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【芸能】お笑いコンビ「祇園」櫻井、マンション“退去費用”で16万円超の高額請求「異常であるという意見が多く…」協議へ [muffin★]
- 1 :muffin ★:2022/08/05(金) 15:56:08.64 ID:CAP_USER9.net
- https://hochi.news/articles/20220805-OHT1T51096.html?page=1
2022年8月5日 15時40分スポーツ報知
お笑いコンビ「祇園」の櫻井健一朗が5日までに自身のツイッターを更新。居住していたマンションの退去の際に高額な請求があったことを報告し、業者とのやりとりを明かした。
櫻井は7月26日に5年5ヶ月住んだ家から「引っ越しが完了しました」と報告。その後、前の家で退去の立ち会いを行ったことを報告。原状回復費等で「小計・153700 合計【税込】・169070」という請求があったことを報告。「担当の方に連絡します。記録(会話)残してます。と伝えると、ここから協議していくので。と、よくわからないことをいわれました。この時点で払ってしまう人もいるのだろうな、と」と、業者とのやりとりを明かした。
また、費用の詳細も現場の写真つきでアップ。「フローリング凹み・12000 シンク下収納シート補修(シミ)・18000 ミラー研磨・3500 洗面補修・7200」「【退去〈2〉】壁紙(クロス)部分貼り替え・24000(12メートル)画像1〜3 網戸貼り替え・4000」「【退去〈3〉】洗面カバー交換・48000(画像1〜2)洗面カビ・6000 ※取り扱い説明書紛失(新居にあり、郵送すれば負担なし)・6000 ハウスクリーニング・25000」とした。これに対し「妥当では?という意見もありましたが、やはり異常であるという意見が多く、もう少しいろいろ調べてみます」と協議を続行。
その後、「【退去費用】立ち会い後3日目。電話かかってきました。項目のひとつひとつ、何が、どういう理由で納得できないのか教えてほしいという内容だったのですが、『っていうやりとりを今後メールでお願いします』と伝えました。いつ、どんな内容だったか記録に残り、いいそうです」と報告。2日には「今日はメールで連絡がきた。いくらなら払えるのか、払うつもりのないものはその理由を聞かれる」。
3日には、大阪市の「住まい情報センター」に電話相談したといい「一つ一つの項目についてとても丁寧に聞いてくださって、払う必要のないものと理由、払うものはガイドラインに沿った妥当な金額を提案してくださいました。この内容でメールを送ってみます。返信で色々教えてくださる方々いつもありがとうございます」とやりとりの内容を報告。4日にはこのメールに対し業者から「『それではオーナー様にこの内容で相談します。』とのこと。最後に、『オーナー様は仕事をされているので、日数いただく可能性があります。』」と返信があったことを明かした。
https://hochi.news/images/2022/08/05/20220805-OHT1I51169-L.jpg
https://pbs.twimg.com/media/FYu67OqUsAAT7rn.jpg
https://pbs.twimg.com/media/FYu6-fzVEAAvJ6g.jpg
https://pbs.twimg.com/media/FYu69twVsAAvk86.jpg
https://pbs.twimg.com/media/FYu7DX7UEAA2F0J.jpg
https://twitter.com/gionsakurai
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- 132 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 18:09:56 ID:smdKSa380.net
- >>130
確かに汚ねえなw
この人よりズボラだけど網戸こんな汚さないわ
あとなんで陶器のボウルが割れるんだ
上に乗ったのか?
- 133 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 18:11:27 ID:18XbqDXe0.net
- 冷蔵庫床に直置きしてたら知らないうちに結露で雫が垂れてたみたいで
床がその部分だけ腐敗
黒カビが生えてる状態
これ退去する時いくら請求されるかこわくて引っ越す気が起きない
おおやが親の遺産相続でデカイ顔してるだけのクソ野郎だしめちゃめちゃ請求してきそう
- 134 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 18:13:05 ID:iw5E+hID0.net
- >>131
この程度じゃまず裁判しない、裁判するくらいなら16万払った方が安い
裁判になるレベルってのは、大家にリフォーム代を請求された、それも200万もとかのレベル
それか、家賃が50万、100万レベルの賃貸、この金額だと敷金や更新料が馬鹿高くなるから
返せ返さないで裁判になる
- 135 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 18:14:23 ID:uRbrKzql0.net
- ミラー研磨?そんなのハウスクリーニングに含まれるだろう
- 136 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 18:15:32 ID:f7t2jIjX0.net
- 網戸のホコリ見たら自撮りで映る範囲以外は5年間一回も掃除してないと思う。
- 137 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 18:15:40 ID:os6fLL8u0.net
- >>131
そうなんだ更新料払ってれば大丈夫かな
15年住んでて1回起きた水漏れのせいで床の一部がやばいんだけど
- 138 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 18:17:09 ID:H0vmkAiC0.net
- >>131
大阪は更新料ない
住んでたのも5年だしここまで汚すのは普通に使い方悪いのでは
あとこれハウスクリーニング料安いなと感じた
- 139 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 18:19:48 ID:OzC1AZE50.net
- >>7
宅建協会に国交省から現状回復のガイドラインがあるから見てみ
契約書に現状回復借り主負担になってても契約当時は通例みたいだがガイドラインには経年劣化は含まれない旨が書かれてるって詳しいっぽい雰囲気だすと管理業者はコイツめんどくさいってなり大家の説得に動くこともある
- 140 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 18:21:33 ID:eVIOZ1oq0.net
- マンションだしこんなもんでしょ
安アパートじゃないんだし
- 141 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 18:23:06 ID:iw5E+hID0.net
- >>135
というか、ハウスクリーニングで済むレベルの請求も多いね
だけど洗面台の傷やヒビ割れは、揉めるかもな~
- 142 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 18:25:13 ID:m+1FJKyd0.net
- 俺は8万払ってその後すぐ建物壊されたわ
修繕費用なんて嘘
面倒だから文句言ってないけど
- 143 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 18:26:33 ID:iw5E+hID0.net
- >>133
中の柱まで行ってたら、結構な金額がかかるかもな
床カビでペコペコならそこだけ変えて数万で済むかも?
てか、水回りはやられると金額跳ね上がる、それも床剥いて中見ないとわからんから
修理費用がどうなるか怖いで
- 144 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 18:27:21 ID:+3UAWAOH0.net
- >>14
17年住んだマンションの退去費用はゼロだった
むしろ5万戻ってきた
- 145 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 18:38:22 ID:EiRteYpt0.net
- >>7
6年以上住んでたら、クロスは減価償却されて価値1円になるから負担しなくていいよ
床は床材による
- 146 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 18:40:01 ID:EiRteYpt0.net
- >>7
ゴメン、畳の場合は特約に記載あれば負担
6枚で30,000円が相場
- 147 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 18:41:06 ID:ZRJ0VGu80.net
- こいつと同じ5.5年住んで今月末引越しだ
ソファの角で壁紙が5センチ破れた以外は目立った傷はない
退去時にハウスクリーニング代固定費用4万かかる契約だから、常識の範囲で掃除しておけば敷金ほぼ戻る自信あるけど、風呂のゴム部の小さなカビがマジックリンかけても微妙に残ってるのがどう査定されるか怖くて眠れない
- 148 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 18:43:36 ID:whJVC65J0.net
- >>1
知らん
- 149 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 18:44:26 ID:9xB32oe30.net
- 岡村さんも色々金取られてたらしいね
- 150 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 18:45:26 ID:EiRteYpt0.net
- 最近は原状回復のガイドラインが決められて、借り主側がある程度保護されているが
喫煙だけはガイドラインの保護外になるから気をつけろよ
ヤニ汚れだけはどんな言い訳も効かない
- 151 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 18:46:18 ID:iw5E+hID0.net
- >>150
後、ペットな
- 152 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 18:50:11 ID:fpCHleZF0.net
- 壁の染みは何なんだよ
- 153 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 18:52:16 ID:6h9IoYPG0.net
- 通常使用の汚れや劣化は家賃に含まれてる
国交省のガイドラインにも明記してあるけど
一般人は知らないだろうと悪質な業者は請求してくる
無視すればいい
- 154 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 18:58:12 ID:zebMkaDN0.net
- これまで何回も引っ越してるけど敷金以上に取られたことないけどな
っていうかカバー割れたりここまでシミ付けたりしたこと無いけどどんな使い方してんだよ
- 155 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 18:59:47 ID:Skh1STb20.net
- 大阪住んでて祇園て
悪質なサジェスト汚染やないか
- 156 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 19:01:51 ID:dQuR5xCb0.net
- マンション管理会社に勤めてたが殆ど請求しなかったわ
ガラス破損やあり得ないレベルのペットの不始末以外はほぼスルー
クロスや汚れはどうせ洗いに出すし壁の破損(ボード)なんかも安価で直るから請求取り立ての方が面倒 立会いすらしなかった
- 157 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 19:06:06.54 ID:EiRteYpt0.net
- >>151
そそ、ペットもそう
敷金3ヶ月入れてもらって取り放題
- 158 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 19:08:48.59 ID:ibRzKiFp0.net
- 普通です、
あほ
- 159 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 19:09:28.61 ID:RgP1nOPM0.net
- すまん。何も分かってない俺に教えてくれ。
マンションってのはビルなどの建築物の一部の権利を買い取って契約する住居形態のことだと思ってたんだけど違うの?
この祇園ってみたいな賃貸契約ってアパートって言うと思ってたんだけどなんか令和になって変わったの?
- 160 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 19:10:17.01 ID:ibRzKiFp0.net
- こんな汚くつかってたんだ
洗面所は
破損だからね
うちなら
50万は請求するかも
- 161 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 19:11:11.49 ID:ibRzKiFp0.net
- >>156
ペットは
毛だらけになるから
まじ困る
挙げ句に匂い
- 162 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 19:12:42.74 ID:ibRzKiFp0.net
- うちは
4年以上は更新しないす
- 163 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 19:14:05.66 ID:8OQQB/2Y0.net
- クロスの張り替えなんかは
大家負担が当たり前と思ってたわ
- 164 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 19:16:38.95 ID:mXYqA4wj0.net
- 不動産屋は悪質だからどんどん言ったらいい
- 165 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 19:18:55.05 ID:GWTNFjLu0.net
- >>131
いいこと聞いたわ。もう10年以上住んでてフローリングも傷んできてるし原状復帰どうなるかと怖かったんだ
- 166 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 19:21:25.86 ID:9GDh0blq0.net
- 契約書を読んで自らサインしといて後からグチグチやりマン女かよ
- 167 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 19:26:07 ID:QtQyEJ4o0.net
- >>104
この人の場合はTwitterで騒いだからどうにかなったって感じじゃなくね?
普通にプロに相談しただけ
- 168 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 19:28:23 ID:ZlVfVfMl0.net
- 管理会社とつながってる業者の料金、ということ?
- 169 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 19:38:43 ID:dn7GdJYk0.net
- 敷金って退去時の修繕費を前払いしてるようなもんなんだろ
壁紙の交換費とかそこから出すもんだと思ってたんだけど
- 170 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 19:40:40 ID:HN6itr0W0.net
- 1番最初の引っ越しで、敷金以外でプラス9万取られた
何もわからないと思われてふっかけられたんだと思う
実際何もわからなくて払ってしまった
あんまりきれいに使ってるって自信もないからね
- 171 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 19:47:08 ID:xlubkGOW0.net
- >>1の中にいくつ「報告」て使うんだろ
- 172 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 19:57:21 ID:cYrrHr1T0.net
- ふつうじゃね
- 173 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 19:58:09 ID:z513vL2u0.net
- >>170
インターネットもない時代には大家と不動産がやりたい放題だったから
修繕費とって修繕せずに貸すなんて事も
- 174 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 20:12:45 ID:ZvZu4cR10.net
- 経年劣化は払わなくていい
管理費を払ってるんだから
- 175 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 20:47:12 ID:du06aCs20.net
- >>174
でも洗面の陶器割れてるし
- 176 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 20:49:52 ID:wljLS2Yv0.net
- ガイドラインちらつかせりゃ大概は支払わなくて済むぞ
- 177 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 20:50:17 ID:H1XjnCCy0.net
- >>29
- 178 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 20:55:42 ID:Z+O2GiNL0.net
- 普通だと思う
- 179 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 20:59:08 ID:Z+O2GiNL0.net
- 5年半では雑に使いすぎだよ
洗面台割れてるし
- 180 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 21:02:55 ID:EiRteYpt0.net
- >>29
それフローリングじゃなくて
クッションフロアな
仮にフローリングで酷い傷がついてようものなら1Kでも修繕費20万円はいく
それを入居者に請求したところで取れないから、うちの賃貸マンションは統べてクッションフロアにしてる
貼り代えてもさ
- 181 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 21:03:52 ID:EiRteYpt0.net
- >>180
貼り代えても3万円~4万円なんで請求可能
減価償却されるけど
- 182 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 21:21:43 ID:2XRljkr50.net
- >>28
誰もそんな話してないだろうが
契約にある正統な請求なら払うが
そうじゃないボッタクリもあるって話だよ
- 183 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 21:24:39 ID:VPjiIpFk0.net
- レオパでもクロス張り替えで12万請求されるんだからな高くないだろ俺は値切ってベッドの辺りのクロスだけ張り替え2万円にしてもらった
- 184 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 21:28:52 ID:2XRljkr50.net
- >>173
今住んでるアパートは、昔は3年毎に契約更新で
勝手なこと書かれた契約書を突きつけられて
「サインしたくないなら出て行け」
って感じだった
しかし、12年くらい住んだら建物が老朽化して
空き家が目立つようになった
そしたら途端に改装工事やら無料ネットやらサービスが良くなって
契約書の更新もなくなった。
それでも空き部屋が埋まらなくてかなり苦労してる感じだな。
- 185 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 21:29:29 ID:VPjiIpFk0.net
- 鏡のウロコ取り8000円って言われたこともあったな 担当者待たせてウロコ取り買ってきて磨いたら請求されなかった
- 186 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 21:36:03 ID:0tTepanW0.net
- >>150
経年劣化とヤニ汚れって判断微妙な気がする。自分は20年住んだので、壁紙がヤニで汚れても普通に経年劣化じゃんって。
まぁ、取られなかったけどね。
- 187 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 21:37:01 ID:+6q0H7f00.net
- レオパレスならあり得る
- 188 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 21:53:34.01 ID:rlmCVy//0.net
- >>187
レオパ8年借りてボロボロでクロスまっ黄色だったけど3600円だったよ。
- 189 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 22:01:37.35 ID:BALu0HwR0.net
- >>185
ウロコ取り8000円はすごいね…
- 190 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 22:04:53.59 ID:x+icH0uY0.net
- 知り合いのマルチ狂が家賃支払えなくなって延滞繰り返してるんだが、そういう滞納連発する奴って地域の不動産業界で情報共有されたりせんの?
- 191 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 22:31:29.93 ID:MWFs33am0.net
- 築15年の賃貸に6年弱住んだ部屋からこの間引っ越したけど
すんなり通常使用と認めて何も請求されなかった
管理してるハウスメイトは良心的な企業だと思った
大手でも悪質な請求するところあるのかな
- 192 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 22:34:05.80 ID:qcwTklTS0.net
- 去年まで11年住んでたとこはコンロ周りのタイルにヒビ入ったり網戸破れたりしたけどクリーニング代3万だけで残り敷金は返ってきたぞ
- 193 :岸和田市民:2022/08/05(金) 22:34:27.02 ID:E3Wm11LT0.net
- >>60
づぼらで片付けられないってだけで、普通の会社員なんだ
- 194 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 22:38:18.65 ID:TMrUhbvp0.net
- ボッタクリは可哀想だけど洗面台ってそんな簡単に割れるもんなのか?
綺麗好きって書き込みあったけどまぁまぁ雑に使ってそうな感じはある。入居時の状態が分からんのでなんとも言えないが
- 195 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 23:08:47.70 ID:dQuR5xCb0.net
- >>186
経年劣化とヤニ汚れはすぐわかるよ
どちらもどうせクロス張り替えるが臭いがボードについて取れない事もある
まぁクロスもボードもやりかえて洗い入れても数万円 一番金かかるのは風呂場のユニット
- 196 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 23:14:09.01 ID:YxeoAMGG0.net
- 八王子の地主がやってる3LDKマンションに女子3人で大学2年〜卒業まで住んでたけど
25万ちょい取られた…
誰もタバコ吸わないのに壁紙フル交換、和室2つの畳返し?とか
違法だったんだ…
- 197 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 23:19:14.30 ID:5kSQSDUd0.net
- >>7
10年住んだら請求なんてされない
畳は表替えするのが常識
壁紙だって総取っ替え
敷金払ってたら、ハウスクリーニング代請求ぐらいで、お金戻ってくるよ
- 198 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 23:19:32.58 ID:ULwuXOZy0.net
- 洗面台普通にきたねーじゃん
どうしたらこんななるんだよ
- 199 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 23:23:38.11 ID:FHAVtIM40.net
- 5年半でこれは普通に汚い
- 200 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 23:27:19.11 ID:dQuR5xCb0.net
- お前ら夏場に孤独死や自殺すんなよ
家主も連帯保証人も全員泣くよ 腐乱してたらフルリフォームだけじゃ無く床下下手したら基礎まで匂いがつくぞ
- 201 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 23:48:37.68 ID:DSKLFSm40.net
- >>146
10年でその程度の傷みで済むなら1枚1万超でもおかしくないぞ
- 202 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 23:52:31.60 ID:F8PuyTqk0.net
- >>1
すげえわかりにくい文章
- 203 :名無しさん@恐縮です:2022/08/05(金) 23:59:06.01 ID:TrcxOLln0.net
- >>1
6年住んどけよ
生活による汚れは金取られないんだから
- 204 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 00:18:00.08 ID:URslKx4D0.net
- >>7
そんくらいネットで調べろ3秒で答え出てくるぞ
- 205 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 00:18:39.96 ID:dga+PrmU0.net
- URはいいぞ
経年劣化で傷んだものは絶対に請求されない
ていうか汚し倒しても5万とかで済む
- 206 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 00:27:08 ID:JcLhA3o30.net
- 住む時に住む人分の顔写真を請求された友人がいるわ
- 207 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 01:44:02 ID:ulrQoJ6C0.net
- 不動産屋は保証会社と結託してるから駄々こねたらブラックリスト入りで審査通過しなくなるよ
請求された退去費用を払わない入居者は家賃遅れよりも悪質と見なされるぞ
賃貸なんかしてる貧困層が悪いだけ
嫌なら自分で購入しろ
他人から借りてるものに住ましてもらってんだから黙って払えばいいだけなのに金がないんだな
- 208 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 01:45:43 ID:ulrQoJ6C0.net
- 請求されたものを支払わいのが悪い
不動産屋が不当な金額請求するわけないでしょ
- 209 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 01:58:25 ID:jxjjCefi0.net
- >>159
昭和から賃貸マンションあるぞ
- 210 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 02:02:28 ID:BXZPl6GM0.net
- >>127
1Kだよ
住んでた当時こんな感じ
ミニマリストYouTuberだった
住み始めは物は多かったらしい
https://i.imgur.com/T7rh1BA.jpg
https://i.imgur.com/V0umtKF.jpg
- 211 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 02:09:25 ID:MbqTQdBv0.net
- 六年経てば払わなくていいはず
- 212 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 02:12:48 ID:UjlPLySN0.net
- >>3
普通に住んでるぶんには払わなくていいよ
- 213 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 02:15:52 ID:UjlPLySN0.net
- >>8
高く要求して安くしても
まだ十分って発想
ボッタクリの露天商のやりかたね
- 214 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 02:19:33 ID:UjlPLySN0.net
- >>159
うん違う
- 215 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 02:24:50 ID:5Vu8hbML0.net
- 前、会社で借りてたマンションは何も言わなかったな、
まぁ、会社とやりとりしてるはずだからオレには関係ないけど、
思いっきり壁に穴あけちゃったんだけど、
入り口から見てもわからないだろうけど、反対側の窓から見たらバカでもわかると思うんだが、
ま、終わった話だからな
- 216 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 02:24:50 ID:ukesrkJt0.net
- >>207
保証会社のブラックリストってなんぞ?
保証会社なんてブラック企業なんで金融みたいな機関は無い 滞納しようが逃げようが関係無い
保証会社なんて輩の取り立て屋が独立してるからな 独自の方法で取り立てなきゃ泣くだけ 最近は保証会社もコンプラで随分優しい
- 217 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 02:32:00 ID:ukesrkJt0.net
- >>215
壁に穴空いても場所にもよるが補修費用なんてしれてる
ボード部分なら一部補修するだけ クロス屋がなんとかする
- 218 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 02:50:47 ID:kjat71ee0.net
- >>196
仕事で某女子寮に入った事があるがめちゃくちゃ臭かった
自覚がないんだろうがそういう事だよ
普通じゃないんだよ
- 219 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 02:50:47 ID:6dKkWbG10.net
- >>42
その「ぶっちゃけ」って要る?
- 220 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 03:55:35 ID:HotDvVSB0.net
- >>216
保証会社は普通に信用情報見るよ
最近は大家も色んな不動産仲介にしてるから個人的な情報もすぐ回るし
- 221 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 04:21:33.52 ID:tkMWZRJV0.net
- お笑いコンビ祇園を初めて知った
- 222 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 04:29:32.50 ID:q6dTLFqL0.net
- >>219
金曜の夕方に書き込みしてるから
こどおじかナマポのどちらかでコミュ障
- 223 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 04:30:49.18 ID:q6dTLFqL0.net
- >>221
俺も
最近話題になってる舞妓の話かと思った
- 224 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 04:36:11.80 ID:a43WZEv00.net
- これは妥当じゃない?
洗面台は交換しないとならないし割るなよ
- 225 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 05:45:24.95 ID:qgp1qomm0.net
- YouTuberで108万請求されてる奴らいたな
- 226 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 06:33:00.44 ID:myt+O2Eh0.net
- >>1
セコッたらしい奴だな
みっともない
- 227 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 07:33:23.44 ID:1+/+Ru400.net
- そのための敷金じゃないの?
- 228 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 07:55:10.32 ID:X/7iNa+B0.net
- >>98
壁紙、フローリング諸々それぞれ耐用年数が設定されてるだろうし、耐用年数超えてたら汚れとか関係ないんのでは
- 229 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 08:32:14.97 ID:yk7j3hqY0.net
- もうすぐ引っ越しや
同じ目に合わんように気をつけな
- 230 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 08:46:33.30 ID:am1xCQGo0.net
- >>1
シンク下収納の床材は高いような気がするが他はいたって適正な値段
あとは入居期間に応じた減価償却をしてもらい、値引き交渉するかな
洗面カバー?のヒビもおれじゃないとしらを切れば払わなくてもいい
退去立ち会いの時に正直に受け答え過ぎたのかな
あとは入居期間がどのくらいかが重要
- 231 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 09:07:10.15 ID:1+dFdaTO0.net
- 掃除屋のアルバイトやってたけどワンルームならクリーニング代はそんなもんかも
ただミラー研磨とカビは普通クリーニングに含むけどね
エアコンや水周り、換気扇なんかも全部ビカビカにする
部屋にウンコ転がってようが元からピカピカだろうが自分の会社はワンルーム一律24000で請け負ってた(駐車場代別)
- 232 :名無しさん@恐縮です:2022/08/06(土) 09:19:47.31 ID:HotDvVSB0.net
- >>228
フローリングは耐用年数が無いに等しい、多少なり交渉出来たとしても凹や傷は基本的に借主持ち
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