物件探しで譲れない条件　1位「宅配ボックス」

1 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:28:53.54 0.net

2位 「駅まで徒歩5分以内」
3位 「コンロ2つ以上」
4位 「徒歩3分以内にコンビニ・スーパーがある」
5位 「収納スペースの広さ」
6位 「追い炊き機能・浴室乾燥機付」
7位 「都市ガス」
8位 「セパレート」
9位 「2階以上」
10位 「築10年以内」

2 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:29:54.71 0.net

https://i.imgur.com/Y2d8J2G.jpg
うちはコレ

3 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:29:58.24 0.net

これなんで今までなかったんだろうってぐらいあったら便利だろうなと思う
これからは必須だね

4 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:32:29.11 0.net

2位 「駅まで徒歩5分以内」

別に10分とかでもいいわ

5 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:33:37.03 0.net

オートロックは既にもう当たり前？

6 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:34:21.28 0.net

フルオプションの軽自動車あれば駅なんか要らん

7 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:34:44.92 0.net

家賃

8 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:35:16.33 0.net

料理しないからコンロ2つ以上とかどうでもいい

9 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:35:56.17 0.net

一番大事なのはうるさい奴が居ないかどうか

10 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:35:56.66 0.net

メイド付

11 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:35:57.64 0.net

家賃は安すぎると住人の質が悪くなるから

12 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:36:06.89 0.net

http://i.imgur.com/dEjmbww.jpg

13 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:36:55.55 0.net

値段設定だけでなく人を見ないと
変なやつは済むよ

14 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:37:31.42 0.net

宅配ボックスあっても書留とかは持って帰られちゃうけどね

15 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:37:55.16 0.net

結局のところ運だわ

16 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:39:06.24 0.net

宅配ボックス置いてから楽になったわ
小物ひとつから気楽に買えるようになった
待つのが怠かったからな

17 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:40:28.12 0.net

宅配ボックスに入れようとしない無能配達員はクビにしてほしい

18 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:40:33.15 0.net

有線放送

19 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:40:41.67 0.net

浴室乾燥はいまだに使ったことがない

20 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:41:04.31 0.net

ゴミが24時間捨てられるのもいいな

21 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:44:08.50 0.net

光対応
壁が厚い

22 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:44:24.34 0.net

昔のこち亀で両さんが言ってた
ゴミ捨て場などは住人の質を見るポイントってのが
オトナになるとよく分かる

23 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:44:44.92 0.net

コンセントの数は気にしないのか？

24 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:44:46.20 0.net

領収書がちらばりまくってる

25 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:45:30.67 0.net

>>23
なにげに大事
いまそれでこまってる

26 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:45:52.15 0.net

あとポストを見とくといい

27 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:46:10.28 0.net

2階以上と収納スペースはもっと優先順位高いな
あとは単純に広さ

28 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:46:29.57 0.net

＞壁が厚い

新しい物件だとRC造はなかなかないんだよなぁ
URとかで昔からの団地とかに入居するのが一番確実だけど
リフォームしてないとこだと古臭いからなぁ

29 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:47:42.93 0.net

>>23
録画厨にとってはTV端子の数も大事
1個か2個かで大きく違ってくる

30 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:48:28.92 0.net

>>29
分岐しろや

31 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:50:37.97 0.net

虫嫌いだから1階や2階は嫌だな
あと温水便座が必要だけどなくても後付けしていいならそれでも可
そうなると風呂トイレ別になるんだけどね

32 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:51:55.62 0.net

駅徒歩5分以内に住んだら
大概コンビニスーパー5分以内に行けるやろ

なのに３分て

33 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:51:58.03 0.net

>>30
信号弱まるじゃん

34 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:52:36.95 0.net

>>27
一人暮らしでそんな広さいる？

35 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:54:07.19 0.net

>>2
こういうの中身盗られたりしてトラブルになったりしないの？

36 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:54:30.57 0.net

駅の隣接区画で喜んで引っ越したものの部屋の玄関から1階に下りるのに最短4分かかってエレベータのイタズラがあると8分かかる場所だった

37 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:57:21.42 0.net

>>29
うちは一軒家で壁からの端子は家全体でもリビングにあるたった一つしかないけど
自分で分配に分配を重ねてPC用のも入れて今は6台以上に分配してるぞ
当然信号は弱くなるからならどこか途中でいいからブースターかませば相当変わる

38 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:57:52.37 0.net

高層階って利点少なくね？
そんなに景色見るか？

39 ：名無し募集中。。。：2018/01/23(火) 23:59:19.72 0.net

セックス部屋だろ

40 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:00:46.27 0.net

・みんな「築10年まで」「駅から5〜10分」を求めるのでその条件だと相場が高くなる
　だから逆に「築11年」「駅から11分」みたいな物件に掘り出し物がある
・部屋の構造があまり複雑でないこと
　玄関〜キッチン〜リビングが直線に近い構造してるほど風通しもいいし生活しやすい
　あと特に女性は宅配受取のときなどに玄関開けたら
　リビングまで広い範囲が見えてしまうような構造の部屋はなるべく避ける
　キッチンが玄関側で区切られてて奥のリビングを隠せる形になってる部屋のほうが防犯になる

不動産屋の社員が自分で住む物件を探すときのポイントだそうな

41 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:01:05.31 0.net

今のマンションで便利なのはゴミをいつでも出せる場所がある事
ゴミ出しの時間気にしなくていい

42 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:01:30.53 0.net

1階は外から丸見えだから嫌ということなんだろうな
後は7階以上だと虫も入ってこなくなるからその点はプラス

43 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:02:44.76 0.net

駅とか車ないのかよw

44 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:02:57.02 0.net

>>38
25階を越えると車の音が聞こえなくなって本当に静か

45 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:04:14.87 0.net

セパレートが何のことかわからん

46 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:05:07.56 0.net

風呂トイレ別

47 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:06:08.15 0.net

鉄筋コンクリート
風呂トイレ洗面台別

48 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:08:36.38 0.net

風呂トイレ別と書いてあるのにやけに安いなと思ったら共同だったでござるの巻

49 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:08:46.25 0.net

7階ぐらいじゃ虫来るだろ

50 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:09:52.15 0.net

>>40
中古車探しと同じだな
3年3万キロ以内だと高いけど3年4万キロとか4年3万キロだと安いみたいな
俺の車も11年で4.2万キロだから売ったら多分掘り出し物になると勝手に思ってるわ

51 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:10:03.25 0.net

40〜50�uの1LDKってのが一番バランスいいと思う
30〜40�uの1Kでもモノを買いすぎなければまぁなんとかなる
30�u未満の1Rとかは学生時代かよっぽど部屋代を節約したい場合
50�uを超えるとカップルや子持ちの若夫婦も対象になるから
単身だと広すぎるし物件内の生活騒音も大きくなる

52 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:21:38.94 0.net

広きゃ広いだけモノが増えて散らかるだけだから狭くていいわ俺は

53 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:27:34.62 0.net

>>42
俺は横浜で7階に住んでるが普通に虫はいっぱいるわ！憶測で言ってんじゃねーよ

54 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:30:15.41 0.net

まあ運だよ
虫入ってこない人はこない
40階でもエレベーターにのって虫が入ってくるなんて人もいる

55 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:31:40.58 0.net

宅配ボックスなんて10位にも入らないわ

56 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:32:05.56 0.net

隣のバルコニーの鉢植えで虫湧いてたり

57 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:34:10.58 0.net

つまりこのランキングに興味のない項目が多い人ほど
家賃が安いマンションに住める

58 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:38:21.17 0.net

家賃が安いマンションは治安も悪い

59 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:38:52.62 0.net

常にこの公式は当てはまる
「安い＝住人も低レベル」

60 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:38:56.40 0.net

身体鍛えろよ

61 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:39:19.42 0.net

うちのアパート一個も当てはまらない

62 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:39:24.75 0.net

>>58
安いファミリー向けマンションがいいぞ
一人暮らし用は危険

63 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:40:22.10 0.net

安いインターネットとＢＳ／ＣＳ共聴アンテナ

64 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:42:41.72 0.net

安いマンションアパートがいい人は築年数が若干古くてファミリー向けの家にすると治安はまとも
さらに他の住人が長期で住んでる人ならなお可

65 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:44:01.00 0.net

バストイレ別と二階以上は譲れないどころか最低条件だわ

66 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:45:42.97 0.net

>>65
1階ってそんなに外気になるか？

67 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:46:53.60 0.net

1階でも窓が道路に面してるとかじゃなければどうでもいいな

68 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:47:15.14 0.net

>>34
昔15平米の物件に住んでたが狭すぎて気が変になった

69 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:47:41.44 0.net

間取りや立地や築年数で何の問題も無さそうなのに相場より安くてお得に見えるような物件には
必ず安い理由があるから避けた方が無難

70 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:50:01.31 0.net

40�uあったら文句ねえな一人なら

71 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:50:23.58 0.net

>>65
1階・3階・5階に住んだ経験あるけど
1階は外うんぬんよりどんなに退治してもGがすぐ湧いてくるからイヤ

72 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:51:34.99 0.net

24時間ゴミ捨て可能は結構重要

73 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:51:50.32 0.net

なんで風呂トイレ別がないのか全然理解出来ないんだけど

74 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:51:59.58 0.net

1階は冬に底冷えする

75 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:55:54.56 0.net

一階は空き巣が入る

76 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 00:58:30.71 0.net

駅近やコンビニ有無より部屋の向きのが重要だわ
うち東向きで周りに高い建物無いから朝陽が直撃して夜型にはつらい

77 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 01:00:38.88 0.net

宅配ボックスがあるとこにずっと住んでるけど1回も使ったことがない
部屋自体が広ければ収納スペースはどうでもいい
コンロは2つあるけど同時に2つ使ったことないから1つで十分
追い炊き機能はいらない
浴室乾燥機はついてるけどほとんど使ったことがない
作りがいい物件なら築10年以上経ってても十分快適に住める

78 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 01:02:04.81 0.net

>>73
8位のセパレートがそれなんじゃね

79 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 01:06:54.76 0.net

引っ越して2年になるけどGが一切出なくてそれだけで天国
ちな3階
不潔な住人が居ないというのも大きいかも

80 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 01:09:55.74 0.net

>>68
うわぁ
圧迫感で全くリラックスできなさそう

81 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 01:11:20.96 0.net

隣人

82 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 01:11:24.03 0.net

浴室じゃなくて浴槽が広いのは条件かな
ある程度足のばせる風呂じゃないと絶対イヤ

83 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 01:18:25.32 0.net

7位都市ガス
これ地味に重要
プロパンは不当に高い

84 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 01:21:45.89 0.net

上階にDQN親子がいない事

85 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 02:53:25.60 0.net

集合ポスト（集合ポストがなくドアポストのみの物件もあるが）はちゃんと確認した方がいい
酷い物件だと集合ポストに鍵がなく自分で南京錠をつけることもできない構造になってて郵便物盗まれ放題

86 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 02:58:22.56 0.net

居住者数に対して駐輪場スペースが異様に狭すぎて夜になると自転車を停める場所がなくなる物件も多い

87 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 03:10:13.88 0.net

不動産屋が言うには住人の質は共通スペースの使い方見ればわかるそうだ
集合ポスト周りが汚いマンションは論外

88 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 03:17:47.02 0.net

同じ1階でも夏になると大量の団子虫みたいなのが湧いてくるとこもあったけど他のとこでは1階でもそんなことはなかったから周辺の環境にもよるだろう

89 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 03:20:32.05 0.net

学生
ヤクザ
政治
宗教
池沼

こいつらが近所に住んでいない事

90 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 03:54:23.41 0.net

>>87
郵便配達のバイトしてたことあるからそれわかるわ
ポスト汚いところは色々ヤバい
あと自転車置き場とか外の物置とかも見た方がいい
あと駐車場も

91 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 06:15:25.83 0.net

ポストにチラシがパンパンに入ってるやつは大体騒音主だから注意

92 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 06:19:57.23 0.net

とりあえず田舎に住め
都会の1Ｋの家賃で庭付き戸建てに住める
ただし車がないと死ぬ

93 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 06:21:43.28 0.net

　
ていうかこういうスレって不動産持ち貴族のオナニースレだからなw

94 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 06:24:05.41 0.net

追い炊き機能とか

95 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 06:26:34.25 0.net

>>92
田舎は独身でもみんな一戸建てに住むのか？

96 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 06:33:01.23 0.net

追い焚きとかちょっと金に余裕があれば全く必要ない機能っしょ？

97 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 06:36:11.63 0.net

その日本的なお風呂で育ってないからか一緒に入るならともかく好きな女の人でも
自分のでも人が入ったのとか一回入ったお風呂とか無理だし

98 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 06:38:25.38 0.net

ぜひ誰とも関わらず生きていけ

99 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 08:24:36.60 0.net

うちの宅配ボックスはファミマ

100 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 08:33:46.04 0.net

下に人が住んでると自分の足音や振動が迷惑にならないか気になるから1階が一番気楽

101 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 14:40:07.91 0.net

24時間ゴミ捨ては便利だがなかなか無い

その場合重要なのはゴミ収集が何時なのか
今住んでる物件は9時過ぎ余裕なので出勤時に持ってくだげ
その前の物件は6時だったのでゴミを出そうと思ったら
わざわざ早起きして6時に集積所まで持って行って一度帰り
7時半頃に改めて出勤するなど不便極まりない

102 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 14:45:47.67 0.net

うちのマンション全部当てはまるな
ゴミ出しも24時間オッケーだし自分は2階だけど1階はロビーと駐車場で人が住んでないから音を気にしなくてもいいし

103 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 15:44:58.89 0.net

>>101
前日の夜に出しちゃダメなのか

104 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 20:11:17.63 0.net

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○
△
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○
×
○
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105 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 20:12:23.01 0.net

田舎の徒歩5分より都会の徒歩20分のほうがええわ

106 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 20:12:39.40 0.net

>>103
法律的に言うとダメ
そういう判例もある

107 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 20:13:05.02 0.net

駅まで徒歩5分選んだ人はもれなくデブっぽさそう

108 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 20:13:43.63 0.net

>>105
なんで？

109 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 20:21:47.85 0.net

スーパーのそばに住んでるが逆にコンビニがドーナツ状に遠ざかってる

110 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 20:23:23.01 0.net

近くに女子高

111 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 20:23:33.70 0.net

風呂トイレ別ってそんなにいいのか？

112 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 20:25:57.34 0.net

>>1
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うーん・・・うーーーーんww

113 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 20:26:47.53 0.net

昔人気だったロフト付きって今は全然聞かないな

114 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 20:28:51.43 0.net

>>111
一緒はやっぱ不便だぞ
風呂狭すぎ

115 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 20:30:27.76 0.net

都心で徒歩20分って存在するか？

116 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 20:33:07.19 0.net

>>115
葛西とかの埋め立て地とか

117 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 20:37:37.97 0.net

徒歩20分って何キロ？

118 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 21:48:31.16 0.net

徒歩1分80m計算で16km

119 ：名無し募集中。。。：2018/01/24(水) 21:53:43.70 0.net

>>118
1.6キロだろｗ

120 ：名無し募集中。。。：2018/01/25(木) 07:37:18.72 0.net

ゴミの日

121 ：名無し募集中。。。：2018/01/25(木) 08:25:40.74 0.net

ロフト付きって＝部屋自体はすごい狭いから

122 ：p736034-ipngn8701hodogaya.kanagawa.ocn.ne.jp：2018/01/26(金) 14:35:14.83

水道光熱費込みは譲れない
ちまちま電気消したり水で手洗ってたりした頃に戻れない