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賃貸物件の家賃をクレジットカード払いにしたいんだけど

1 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 10:38:46.54 0.net
陸マイラーなんで支払いのほぼ全てをクレカ払いにしてるんで今度初の一人暮らしをするから出来れば家賃もクレカで払いたいんよ
実際にクレカ払いしてる人や詳しい人いろいろ教えてくだされ

2 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 10:41:10.51 0.net
クレカ払い出来るとこ出来ないとこあるから不動産屋に聞け

3 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 10:43:35.22 0.net
>>2が正解

4 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 10:43:46.48 0.net
貸し主側が負担するクレカ手数料は3%前後
これを含めた家賃設定にされるから何のメリットもない

5 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 10:45:39.60 0.net
値段が妥当かどうかは無視するわけ無いと思うが

6 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 10:46:01.02 0.net
またその論法か
クレカ払いできる設定ならクレカ払いした方がいいじゃん
家賃はすでに決まってるんだから

7 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 10:46:52.80 0.net
マイルよりポイントの方が良いよ

8 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 10:47:14.46 0.net
立地がいいとそれを含めた家賃設定にされるから何のメリットも無い

9 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 10:48:30.91 0.net
アパート部屋たくさん持ってる大家だが
直接契約では出来ないよ?

家賃保証会社を通して貰えればクレカ払いできる
ところがだ
家賃保証会社は一ヶ月分とか余計に保証料とるので大損

10 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 10:48:46.97 0.net
逆に銀行指定されて振り込み強要されることすらある

11 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 10:48:51.27 0.net
初期費用だけクレカ払いもOKってとこは増えててそれはメリットあると思うけど家賃は払えないとこがほとんど

12 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 10:49:41.33 0.net
ミニミニが出来たはず
ミニミニカードつくらされたけど

13 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 10:50:27.35 0.net
>>12
還元率低けりゃメリットないからな

14 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 10:50:52.00 0.net
まあ5%高く払うなら引き受けるのもあるのかも

15 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 10:52:03.36 0.net
クレカで還元率一番高いとこでも1.5%だからな
手数料とられたら確実に割に合わない

16 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 10:53:22.37 0.net
例えば友達に借りた金カードで返済することできひんやろ
カードでキャッシングして現ナマ持ってこいって話だ

17 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 10:53:24.85 0.net
クレカ払いの入居者のデメリットを知りたいわ
クレカで家賃払えない所が多いって事は何らかのデメリットがあるからだろ?

18 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 10:54:04.44 0.net
まだネット検索程度でしか探してないのでこれから実際に店舗まわってみるつもりで
んーやっぱ普通の店もクレカ払いは基本嫌がるらしいのでやっぱ家賃も割高設定なんですね
マイラーとしては何万もの現金払いは気持ち的に痛いけどデメリットの方が高いとなると…

19 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 10:54:27.93 0.net
例えばダイワハウスのアパート借りてたけど
クレカ払い可能だがダイワカードにのみ可能で新規で作らされた
ちなみにダイワポイントが貯まるw

クレジットカードの仕組みを考えれば家賃で使えないのは理解できるとは思うよ

20 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 10:56:35.66 0.net
>>18
>>9
読んだ?

21 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 10:59:45.59 0.net
とある通販サイトはポイントがめちゃくちゃ付く
10万程度買えば4万ポイント位は付く
買った10万の商品は売って現金化しそれで家賃払う
自分からマイラー名乗る以上はこれくらいやれよ
マイラーでない俺ですら月10万ポイント程度は得てるぞ

22 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:00:15.94 0.net
みなさんいろいろありがとうです

>>20
やっぱメリット無さそうですね…
家賃のクレカ払いを軽く考えてました
貯まるマイル以上に大損するなら厳しいな

23 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:01:11.59 0.net
そのとある通販サイトを教えてくれないと意味がない

24 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:03:13.06 0.net
>>22
>>19>>21
これも俺の書き込みだけど読んだ?
ダイワポイントはPontaとかに交換可能なのでマイルも多分いける
大東他大手も似たようなことはやってるだろう
つかマイラーならちっとは頭使って工夫しろ

25 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:04:33.97 0.net
俺が最近知った言葉だわ陸マイラー
ソラチカカードがなんたらかんたらって見た

26 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:09:41.42 0.net
大東建託のマンション住んでるけど
カード払いで手数料なんかないし
そっちの方がスタンダードだよ

27 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:11:19.62 0.net
>>1
クレジットカード払いなんてクレジットカードの儲け分(=クレジット手数料)を奪われるだけで損だぞ
どうやってクレジットカード会社が利益出してるのか知らないのか?

28 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:11:55.49 0.net
初期費用をクレカ払いできたけどリボ払いのみだったから返済が大変だったな

29 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:12:22.85 0.net
>>17
お前相当頭悪いな…

30 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:15:23.28 0.net
>>29
頭悪いんです
教えてください

31 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:15:28.79 0.net
>>26
じゃあ他の不動産会社でカード払いを認めてる所をいくつか挙げろよ
スタンダードと言い切るからには知ってるんだろ?

32 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:15:43.47 0.net
>>27
しかもクレジットカード会社は手数料を小さいところほど高い利率で取るからなあ
15%も取られたら利益全て持って行かれてしまう

33 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:18:49.23 0.net
>>31
どこでもいいから賃貸サイト見てみ
カード支払いの可否も書いてあるから

34 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:20:39.60 0.net
>>29
おい
早く教えろよ

35 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:20:58.46 0.net
クレカ払いなんて愚の骨頂
本来無関係のクレカ会社にお金を献上するようなもの

36 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:22:22.58 0.net
>>30
よし
俺が大家であんたが入居者な
家賃は仮に10万円の現金振り込みとしよう
あんたは家賃10万円と振込手数料の数百円を毎月払う
俺の口座にはきっかり10万円振り込まれる

これをクレカ払いにしてみよう
あんたは振込手数料を払わなくて済むしクレカのポイントも貯まる
俺の口座にはクレカ会社の手数料5%が引かれた9万5千円しか入ってこない
俺は単に損するだけ

それでもあんたがクレカ払いにしてくれと頼むなら
俺は10万円が口座に入る様に家賃にクレカ手数料を上乗せする
細かい数字は抜きにして新家賃は10万5千円だ
5千円家賃が高くなってもカードのポイントは1%として1050円
結局あんたは3850円マイナス振込手数料を損する訳だ

誰が得をする?カード会社です

37 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:22:42.73 0.net
>>33
いいから挙げろよ

38 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:24:26.02 0.net
カード会社になんか恨みでもあるの?

39 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:27:20.13 0.net
>>36
ありがとう
実は自分が大家側なんです

40 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:31:40.67 0.net
>>39
家賃値上げで店子が逃げるぞ

41 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:33:15.51 0.net
>>36
家賃に限らずあらゆる決済でクレカ決済が起きないっていう結論になるのだが

42 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:35:23.12 0.net
>>40
クレカ手数料
振込手数料
入って来るお金さえ変わらなければ
支払い方法は客の自由だよって事

43 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:35:40.50 0.net
>>41
現金を扱うリスクや手間がある時には話が変わる
家賃は振り込みだから違う

44 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:36:05.33 0.net
>>42
その二つ全くレートが違うんだが

45 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:37:31.13 0.net
何だ大家なのかよ
真面目にレスして損したわ

46 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:38:27.18 0.net
クレカ払いなんてアホがやることだ
全く関係のないクレカ会社にお金を渡すだけとなりみんなが損をする

47 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:40:36.33 0.net
スイカとかIDみたいなのなら手数料は発生しないんじゃないか?

48 :fusianasan:2018/03/03(土) 11:40:51.18 0.net
乞食大家だろ

49 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:41:53.07 0.net
そう極論で考えることもない
Amazonでクレカ使って買い物するよな

客は単価に上乗せされても決済が便利
Amazonは客が利便性で寄ってくる
カード会社は手数料かま入る

ほれ

50 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:42:22.49 0.net
ゴメン大家の自分は1の人じゃないよ

51 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:42:47.14 0.net
今時カード使わない原始人いるんだな
ガラケーとか使ってそうw

52 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:43:13.69 0.net
>>47
手数料の発生しない決済なんて公共料金の支払いを除いて無いよ
誰がわざわざ損をするシステムを構築するんだ?

53 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:45:37.03 0.net
馬鹿が大家とかw
そのうち不動産屋か入居人にいい様に騙されて破産する典型

54 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:47:31.74 0.net
>>53
心配してくれてありがとう

55 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:48:53.68 0.net
個人で事業やってる人に対しては現金が一番
なんでもクレカは低脳

56 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:49:11.38 0.net
因みに坂口良子の娘がAVに出た時に雄琴のソープに勤めていたなんてのが話題で上がっていたけど
そのソープだとクレジット払いなら5%上乗せだと最初から明記されていた
家賃なら相場から5%高く設定しておけば振込なら5%儲けになる
大東建託とかの家賃はそもそも相場よりかなり高い
家賃保証とかしているし中抜きされるから
退去した場合は指定業者がリフォームして新しい賃借人に貸すのだけどこのリフォーム代金が世間相場の倍くらいする
指定業者以外は規約で認めない
家賃保証制度の場合は管理会社の儲けが乗るから賃借人と大家どちらも負担が増える
更に大東建託なんかは途中で家賃変更とか言い出して銀行ローンの支払いがままならなくなる大家も結構いる
家の隣に大和ハウスが管理物件で賃貸アパートが出来たけど3割くらい相場より高い
大和ハウスの名前で集まるのかもしれないけど駅から徒歩15分程度離れた物件の価格とはとても思えない

57 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:49:50.29 0.net
権利書を俺に預けなよ
なに悪い様にはしないあと実印をだな

58 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:50:52.38 0.net
>>56
上乗せはクレジット会社との契約に違反だけどね

59 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:51:15.66 0.net
クレカ使えるなら買うという客がいるから加盟店はクレカに加盟して手数料払う
家賃の場合クレカ使えるならここに住むていう人はほとんどいないから大家がクレカの加盟店になる理由がないしクレカも個々の大家を加盟店にしてない

60 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:52:12.03 0.net
今のマンションに入居してもう15年近くになるが
最初の2年更新の時に家賃値上げを打診されてムカついたから
法定更新にして更新料一切払ったことないわ

61 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:53:53.75 0.net
ポイント乞食相手にムキになるな

62 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:54:08.40 0.net
まあ滞納が怖ければ生活保護専用アパートとか如何
家賃は市区町村から代理納付で払って貰えば取りはぐれは無い
保証人が居なくても家賃トラブルは無いから

63 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 11:55:20.12 0.net
>>58
でも堂々と書いてあるよ
雄琴のアムアージュってソープ

64 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 12:04:08.14 0.net
俺もこれ知ってからタクシーでのクレカ払いやめるようになった

>タクシーの運転手さんに「現金とカード、支払はどちらが楽なんですか」と訊ねたら、
>「カード決済の手数料8%は運転手個人の負担になる」との返答。

65 :fusianasan:2018/03/03(土) 12:36:15.14 0.net
http://ionews.groundcloth.org/news4plus/2018030002

66 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 12:49:32.07 0.net
>>63
ソープはソープ名義のクレカ契約じゃ無いよ
普通はバックのヤクザが経営してる焼肉店の名義

67 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 15:28:54.27 0.net
俺も大家だけどクレカ払いなんてしてないわ

68 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 18:32:52.85 0.net
家賃はクレカ払い無理だぞ

69 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 18:51:23.56 0.net
クレカ払いのおよそ1ヶ月後引き落としだと
家賃が1ヶ月分先送りになるのでお得感はあるかもしれない
不動産店や大家さんもクレカ会社に払う分を家賃に上乗せしておけばいいので問題ない
しかし・・・クレカは信用で運営されているので
信用事故が名義人で起きたりカード詐欺事故で利用が止まると何かと面倒なことに
銀行引き落としなら貸し借りする2者の賃貸契約条件だけで処理ができる

70 :名無し募集中。。。:2018/03/03(土) 20:52:00.96 0.net
物件は1点ものだからクレカにすれば手数料込みの金額になるだけ

71 :fusianasan:2018/03/03(土) 21:59:58.07 0.net
UR賃貸は登録すれば毎月ポンタポイントがたまる

72 :名無し募集中。。。:2018/03/04(日) 03:33:04.82 0.net
クレカにすると大家は家賃を取りっぱぐれるリスクがなくなる
敷金を安く出来るのではないかな

73 :名無し募集中。。。:2018/03/04(日) 03:54:54.74 0.net
>>4
家賃保証会社という詐欺的な会社が暗躍してる
(本来保証人を立てられない人が保証人の代行を
頼むシステムだったが保証会社が倒産しまくって
大家側に擦り寄って「保証人がいても保証会社使わないと契約しない」
とかいうワケワカ状態に21世紀初めごろから少しずつなってきてる
このインチキシステムを打破するにはカード払いが一番の策

74 :名無し募集中。。。:2018/03/04(日) 03:57:02.89 0.net
>>36
5%じゃなくせいぜい2%だろう

75 :名無し募集中。。。:2018/03/04(日) 04:19:02.62 0.net
クレカ払いはJCBだと5%取られるよ
安いVISAとかMasterでも3%取られる

76 :名無し募集中。。。:2018/03/04(日) 08:45:12.26 0.net
( ´_ゝ`)フーン

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