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やっぱ戸建ては危険だな

1 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:18:45.82 0.net
水に弱い

2 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:20:33.49 0.net
リスク高杉

3 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:20:57.99 0.net
借金してまで家建ててこれだよ

4 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:21:26.48 0.net
すべては場所による

5 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:21:33.91 0.net
死にたい

6 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:23:44.25 0.net
災害以外でも隣にキチガイが住んでても逃げられないしな

7 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:24:48.99 0.net
とりあえずホームレスにならない為にも安い一戸建ては持つべき

8 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:25:13.58 0.net
やっぱ賃貸に限るな

9 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:25:31.71 0.net
地盤の良い高台に建てた俺に隙は無い

10 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:25:46.36 0.net
       /|
       |/__
       ヽ| l l│<ハーイ
       ┷┷┷

11 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:26:45.30 0.net
これからは賃貸が一番いいだろ
人口減って地価も下がりまくるし

12 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:28:09.22 0.net
ケースバイケース

13 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:28:44.85 0.net
家を買う利点が今の日本ではあまりに少ない

14 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:29:04.10 0.net
崖の側面みたいなとこに家建てる奴ってなんなの??

15 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:31:09.32 0.net
見晴らしがいいとか安いから業者にのせられた

16 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:33:40.89 0.net
もう街中でもいつでも冠水の危険性がある国になったな
3〜5年に1度はこういう過去に経験のない大雨が降るようになったんやから
街中なら少しでも高い所を選ぶ必要がある

17 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:34:04.86 0.net
しかも安い
危険とか考えてないアホ

18 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:35:08.64 0.net
海抜が高い
川が遠い
地盤が安定してる

最低限選ぶ基準だろ

19 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:35:23.42 0.net
家建てる時に田んぼの跡地とか選ぶやつはこうなる運命

20 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:36:40.15 0.net
年金生活になった時に家賃を払いたくないから
定年前にローンが終わるように組んで家を買ったよ

21 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:37:35.05 0.net
あんな感じで水没したら家ってどうなるの?
うちは坂道の多い町だしマンションだしで無縁の災害だと思うが、ああなったらもう住めない?

22 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:37:35.84 0.net
場所的には少し高台の団地が一番良い
団地嫌いなら仕方ないが

23 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:37:58.95 0.net
新築信仰とか売り手が作り上げた幻想だからな
賃貸こそが最強

24 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:38:33.34 0.net
賃貸はこれから空室が増えるから家賃も下がって得になってく

25 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:38:43.59 0.net
一軒家だと死ぬまで災害リスクがあるから厳しいな

26 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:39:02.71 0.net
地盤が緩い所でもマンションは硬い岩盤まで杭を打ち込んでるから丈夫だろう
周りが液状化でインフラがズタズタになるだろうけど

27 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:40:06.79 0.net
よっぽどいい土地じゃないと
子供に渡しても固定資産税がかかるだけの
負の財産になる可能性大

28 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:40:14.74 0.net
固定資産税とか火災保険とか持ち家でも払うもの多いからな
20年すぎたら壊れるところガンガン出てきてリフォームで金かかるし
10年から先どのくらい家が持つかは運みたいなものだ

29 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:40:24.85 0.net
かといって賃貸もなぁ
持ち家と変わらないくらいの家賃払うのに手元には何も残らないし

30 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:40:58.01 0.net
近い将来ああいう低地の中古住宅が100万以下で買えるようになる

31 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:40:58.18 0.net
回避不可能な災害が急に増えたから
高い金払って本当に安全な場所に建てないと老人になって詰む確率高い

32 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:41:01.08 0.net
>>26
そうそう
基礎深いから結構安全だったりする

33 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:41:08.21 0.net
普通に考えて家賃下がるだろうとは思うけど

日本の事だからなあ
談合で家賃下がらなそう

34 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:41:08.67 0.net
>>21
ローンを払ってる最中なら強制的に保険に入ってて
建て替え費用が全額支払われる

35 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:41:20.13 0.net
借金苦労して返しても
その頃にはあちこち傷んでてリホームが必要
持ち家は金食い虫でしかない

36 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:41:39.46 0.net
>>29
手元に残るってのがそもそもただの勘違いだから
売るのも大変だってわかってる?

37 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:41:39.49 0.net
>>25
賃貸でもあるだろ

38 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:42:01.84 0.net
>>34
そんなうまい話ある?
半壊と見なされて出し渋られるんじゃないの

39 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:42:16.21 0.net
老人になったらむしろ流されて死にたいわ

40 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:42:16.32 0.net
>>33
談合しようがない
横のつながり無いから

41 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:42:40.68 0.net
安い土地にはそれだけの理由がある

42 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:42:41.49 0.net
>>36
でも賃貸はいやだわ

43 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:42:46.69 0.net
>>34
ラッキーじゃん

44 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:42:55.85 0.net
>>36
家は資産だから持ってるだけで信用されてローンも組みやすいよ

45 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:42:59.66 0.net
>>37
賃貸は壊れたら引っ越して終わり

46 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:43:25.09 0.net
家流されてもローンは流されねえから

47 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:43:31.99 0.net
>>44
さらに借金重ねる気かよ

48 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:44:00.61 0.net
>>47
愛車ローンで

49 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:44:40.38 0.net
一生賃貸とかwww

50 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:44:56.69 0.net
家は資産・・・騙されるパターンだな

51 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:45:14.88 0.net
>>48
借金地獄で死ぬぞ

52 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:46:02.69 0.net
独身で賃貸とかだとローンの審査も大変でしょうね

53 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:46:41.85 0.net
>>29
ボロボロになった資産が手元に残ったところで邪魔なだけだろ

54 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:47:18.12 0.net
ローン組むことあるか?
賃貸でいいだろ

55 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:47:41.96 0.net
>>52
なんでそんなに借金したいんだよwwww

56 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:48:09.56 0.net
鉄筋のビルじゃないんだから家の資産価値なんて20年でゼロや

57 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:48:24.07 0.net
売れない資産はただの負債だと思うんだ
しかも価値は毎年下がる

58 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:48:35.34 0.net
近所と少し離れた閑静な戸建てが最強ね
賃貸とか常に周りと付き合わないといけない

59 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:48:50.17 0.net
やっぱりクワマンだよな

60 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:49:18.46 0.net
いずれローン組まないで中古でもいい物件を安く買えるようになるだろ
沢山余っているんだし

61 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:49:22.38 0.net
>>58
そんな場所は不便な土地にしかない

62 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:49:24.84 0.net
賃貸の戸建が最強

63 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:49:29.45 0.net
>>56
土地の価値はあんまり変わらない
家の価値が下がってくれるから
固定資産税も下がってくれて助かるわ

64 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:49:38.86 0.net
近くに海もないし川もないし山もないうちは超安全

65 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:50:02.73 0.net
>>60
その頃だとまた買う価値が出てくるかもな
でもこういう奴って中古嫌がったりする

66 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:50:07.78 0.net
男なら家を建てて一人前だ

67 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:50:20.45 0.net
持ち家は頑丈な高台に建てなければいけない時代になった
川が溢れる平地に建てた持ち家は巨大な負債になるだろう

68 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:50:51.36 0.net
>>63
地価めっちゃ下がってるじゃねえか
キープしてたり上がってるとこなんか日本でもごく一部だけだぞ
そういうところは土地クソ高いし

69 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:51:07.21 0.net
>>57
売る目的で家買わないだろ

70 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:51:35.04 0.net
古くからの高台で水害には安全
断層に囲まれているけど

71 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:51:47.89 0.net
>>69
じゃあ資産じゃなくて負債だな

72 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:51:55.20 0.net
戸建てが悪いんじゃなくて
河川の近くの低地に住むのが厄介
確かに自然豊かで低地で平野で住みやすいが土手が決壊や
上流から容赦なく流れ込んで来れば溢れて浸水する

土手をかさ上げしてもその上流で溢れて町に流れ込むのは同じで
高台の一軒家か集合住宅で3階以上に住むべきだ
浸水して屋根が見える家は多い=3階程度の高さがあれば町が湖になっても
どうにかなるのかも

73 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:52:20.05 0.net
>>68
地価なんか別に下がればいいじゃん

>>71
固定資産だろ

74 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:52:22.77 0.net
>>70
盛ってるところは危ないな

75 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:52:35.14 0.net
実家の横浜市の外れの方土地の資産価値があるか気になる
相続するべきかしない方がいいのか・・・

76 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:52:56.89 0.net
>>73
なんの金も生まない資産ってなんの価値があんの?
固定資産税取られるだけじゃん

77 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:53:27.79 0.net
>>76
家賃取られるよりはるかに合理的

78 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:53:44.75 0.net
土地の値上がりが見込めないなら賃貸最強だよ
普通に計算すれば分かる事

79 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:53:48.82 0.net
高台ってw
むしろ土砂崩れあるやろ

80 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:53:50.59 0.net
モーターホーム最強

81 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:53:54.49 0.net
安全な場所は昔から人が住んでるから
これから建てる人は危険地帯しか残っていない

82 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:53:59.66 0.net
保険会社は災害起きなきゃ儲かる商売なんだから災害起きたときはちゃんと払わないとだめだな

83 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:54:22.71 0.net
>>77
どこが?
金取られてることになんの差も無いのに
国に取られてるか大家に取られてるかの違いだけ

84 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:54:44.21 0.net
>>79
だから地盤が安定してるところ

85 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:54:47.57 0.net
ノンリコースローンだったら楽だったのにな

86 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:55:36.95 0.net
上町断層の上辺りとか水害には安全

87 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:56:09.59 0.net
>>79
坂道・崖の近くだったらね
台地の上に完全に乗ってればない

88 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:56:17.08 0.net
>>83
金を大家からむしり取られる一方の賃貸は可哀想だな
持ち家は賃貸にして人に貸せるしな

89 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:57:11.19 0.net
昔は今ほど頻繁にここまで異常な大雨降らなかっただろ
温暖化が原因やでこれ

90 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:57:15.96 0.net
>>88
ボロ家は誰も借りないぞ

91 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:57:39.51 0.net
賃貸も契約書ちゃんと読まないと自然災害だろうが修繕費ふんだくられる契約になってたりするぞ

92 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:57:43.22 0.net
水害起きるような所はB地区なんだろ?

93 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:58:01.18 0.net
借りてくれる人がいればいいけどな

94 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:58:05.42 0.net
>>90
ボロ屋っていう独自設定で反論されてもね

95 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:58:11.06 0.net
>>66
そんな価値観糞食らえだよ
バカか

96 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:58:15.79 0.net
持ち家に住んでいれば快適に暮らし続けるための補修費用の高さが分かるはず

97 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:58:18.02 0.net
>>88
賃貸物件はこれから余るのでいい家を安く借りれるんだよ
供給過多になるのは確定なの

98 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:58:50.72 0.net
>>94
ボロ家じゃないのに貸すの?
自分はどこに住むんだい?

99 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:58:57.28 0.net
>>18
だいたいそういうとこは既に大手企業に開発されててなんとかガ丘とか新しい地名つけられてぼったくり価格になってそうだ

100 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:58:59.22 0.net
つうか引っ越しできないとか考えられんわ

101 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:59:17.00 0.net
35年もローン組んで支払えると思ってんのか?
狂気だわ

102 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:59:19.17 0.net
>>92
元々田んぼだった所が多い

103 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:59:31.84 0.net
>>18
所沢だな

104 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 19:59:32.31 0.net
津波と違って今回みたいな豪雨で川があふれる所は日本全国にあるから
良い場所に家を建てるためにかなり金を積まないといけない
安い家を建ててしまった人たちはかわいそう

105 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:00:05.67 0.net
今は川の近くが一番危険やな

106 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:00:37.96 0.net
>>96
20年に一度200万の補修費用があれば行けるかな

107 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:00:38.56 0.net
小高い所に集落が出来てその周辺に田畑があったというのが古来の姿

108 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:00:42.73 0.net
マンションの設備系の仕事やったけど管理会社のボッタクリ知るとちょっとな

109 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:01:53.42 0.net
>>106
厳しいな
電気関係と配管関係は凄い金かかる
屋根と壁はそれで充分だけど

110 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:02:00.02 0.net
それでもまた川の近くに家建てるんだろ学習能力ないから

111 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:02:08.83 0.net
実家が沼埋め立てた所、過去30年床下浸水3度あり
固定資産税10万
リフォーム積立30万
植木職人10万
親新だら都心に近い月5万のアパート引っ越そうと考え中

112 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:02:13.18 0.net
嫁や親に言われるがまま借金させられるバカは本当に可哀想だわ
離婚した後のこと考えろよ

113 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:02:16.16 0.net
固定資産税なんて払ったことないヤツ多いから地価が下がることはデメリットとしか思えないんだな

114 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:02:49.22 0.net
家を建てたがために路頭に迷うのか

115 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:04:23.95 0.net
独身一生実家暮らしが保障されてる俺には心底どうでもいい話だな

116 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:04:35.53 0.net
>>109
20年しか経ってなから電気と配管の補修はまだだわ
40年で建て替えようと思ってるけど

117 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:04:44.95 0.net
川が近くになくても下水の処理能力が上回ると水没することも

118 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:04:52.58 0.net
>>113
固定資産税が下がると余計売れなくなって借金だけが残る
リスクは増える一方

119 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:05:58.53 0.net
都営住宅最強だぞ だいたい居室は3~4階から上だし毎年何かしらの修繕工事してるし万が一収入が激減しても家賃も合わせて下がるし

ただし「あぁ都営住宅なの・・」と見られるが

120 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:06:01.58 0.net
>>116
電気配管は当たりはずれがデカイからな
どれくらい持つかはその家次第
電気関係は火災の原因になるから怖いぞ

121 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:06:33.01 0.net
>>110
東北では津波で流された家の跡地に
新築がどんどん建ってるよw

122 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:06:35.94 0.net
>>117
これが結構問題なんだ
下水まで調べよう無いから

123 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:06:43.32 0.net
電気と配管って壁や天井はがす気かw

124 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:07:05.08 0.net
やっぱり23区内に戸建てが最強だな

125 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:07:51.17 0.net
>>123
電気は壁剥がさないと無理だな
20年過ぎたらいつガタが来るかわからない

126 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:07:57.62 0.net
家を建てる一番の理由は老後の安心感なんだから
天災で被害を受けるような場所に建てたら意味が無い
既に建ててしまった人たちはどうするんだろう…

127 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:08:10.02 0.net
電気や配管は問題ないけど天井と外壁だな
あとは水回りのリフォーム
50年住むとしたら2,3回は必要かな

128 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:08:14.44 0.net
場所選びって大事だよね
近所の川の近くの田んぼ埋め立てて分譲しているが
そこは浸かるよって目で見ている

129 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:08:20.33 0.net
嫁が新築とか新車とかにこだわるバカ女で辛い
中古で十分なのに見栄はるから・・・

130 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:08:43.24 0.net
>>120
火災で全焼したら火災保険で同じ家が新築で建てられるシステム

>>125
うち軽量鉄骨だから配線の交換はけっこう簡単らしくて
コンセント増設してもらったりしてる

131 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:09:14.92 0.net
>>129
自身は中古だったくせに生意気な嫁だな

132 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:09:45.56 0.net
プレハブ小屋がいいよ
なんかあったらトラックにのっけて避難できる

133 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:10:05.26 0.net
みんな不動産業界の2020年問題をよく調べて
不動産なんか買わないように注意してほしい

134 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:10:06.96 0.net
東京は流石に江戸時代から治水事業やってるだけあるな

135 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:10:15.10 0.net
>>130
金かけて建てたな
安物買いの銭失いじゃないのはいいことだ

136 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:10:46.09 0.net
そもそも今回浸かったからと言って今後何十年とねーよ
起こった後だけ見直しだって仕方ねーよ

137 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:12:08.58 0.net
去年は福岡の街が水没して今年は西日本各地が水没した
そのうち東日本の都市も水没しそう

138 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:12:18.29 0.net
>>131
事実だが、そう言われるとなんかムカつくなw

139 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:12:36.56 0.net
家より土地選びのほうが大事
だから土地は高い

140 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:12:38.35 0.net
>>136
広島市安佐北区は・・・

141 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:13:42.82 0.net
昭和の価値観に染まったままの奴が死んでいく

142 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:13:43.50 0.net
>>138
さっさと別れろよ
そんなクソ女
その内捨てられるぞ

143 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:14:19.98 0.net
こういう災害があるたびに日本では賃貸最強と思うわ

144 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:14:54.93 0.net
災害は来ないはずと危ない土地を安く買うとこうなりますってだけ

145 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:15:05.66 0.net
>>138
娘さんを中古にさせてください

146 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:15:51.64 0.net
賃貸で暮らして老いたら安いボロ家でもキャッシュで買って暮らそうぜ

147 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:15:59.42 0.net
常に周りに他人がいる賃貸もなぁ

148 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:16:05.88 0.net
うちの団地は土砂崩れしそうな所は市営住宅か
隣の家と合体してる安い家が建ってる

149 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:16:25.60 0.net
今の日本を見れば賃貸が有利なのわかるはずなのに
こんな人口減少してる国で持ち家買う理由がない

150 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:17:15.18 0.net
>>72
そんなんでどうにかなっても結局今回みたいに救出待ちになるだけやん
3階建て建てる金があるなももっといい場所で2階建て建てとけと

151 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:17:35.67 0.net
>>146
それ上手いやり方
年取った頃には中古住宅余りまくってるはず

152 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:17:45.67 0.net
>>149
ライフスタイルに合わせて改造できる
車3台とバイク2台置けて無料
家庭菜園楽しい
好きな木を植えるの楽しい

153 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:18:28.22 0.net
>>149
新築が売れないと困る大企業のせいだな
せっせと安倍に貢いで家を買わせようとしてるし

154 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:18:45.46 0.net
昭和の中ごろまでは河川近くのハスの栽培や田んぼにしていた地域を
宅地として売って平成になり
その再開発で閑静な住宅街に変えても元は田んぼだと
大雨で池になってしまう
それでも防災地図を見ればある程度の予想は付くが
住んでみて地域に興味を持ち初めて防災マップを見るのが普通だからもう遅い
家を買う人は買う時の高揚感でマイナス面は見ても認識しない作用がある

155 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:20:53.73 0.net
自動車事故で死ぬより低い確率でなにいってんの?

156 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:21:15.10 0.net
持ち家か賃貸かってのはきのこの山たけのこの里論争と同レベル

157 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:21:57.89 0.net
>>154
ほんとそれ
宅地にするんなら水引き込む必要はないんだからせめて5mぐらい盛り土して川より高くしてればな
農地転用ならそれぐらいの改修は必要

158 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:22:51.81 0.net
古くからの災害に強い土地を手に入れられる人は持ち家にして
低地の浸水覚悟でも住むしかない人は賃貸や集合住宅に住めばいいことで
無理して戸建てを求め低地や傾斜地に住むのを避ければいい
財産として残せる戸建てが悪いわけでは無い
初めから低地の戸建は財産価値が低いのだ

159 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:24:02.51 0.net
オレは中古の家を買う時に立地を考えたよ

地震(断層がない)
津波(高台)
洪水(高台)
土砂災害(土砂の通路にならない)
土砂災害(自宅の敷地が崩れない)

ここまでクリアしたんだけど
積雪と土日の渋滞だけはクリアできなかった
あと市街地が遠い

160 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:24:16.58 0.net
家庭菜園とか全然やらないし草刈り面倒だし長い目で見ても管理が面倒だからで家売ってマンション購入したけど快適だわ
戸建マンション賃貸どれが良いかもそれぞれ求めてる生活スタイルによる

161 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:26:03.84 0.net
うち元田んぼで周りも田んぼだけど床下カラッカラだよ
高地で河岸段丘の上の方だからか

162 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:29:10.26 0.net
不動産屋は土地に家建て1軒売ると数百万円の儲けで仕事しているから
1mでも土盛して利益を減らすことはしないだろうね
住宅地で道路が30cmくらい冠水して
その面と同じ住宅は30cm分水が流れ込んでいるのに
しっかり道路より50cm以上土を盛ってブロックで囲っている家を見ると
古くから住んでいる家なのだろうと思う

163 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:29:32.06 0.net
考えて川から遠いところに家を建てたが
地震がきて倒壊して死亡

164 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:30:21.31 0.net
断層は調査もしてない所だらけでわからんからね

165 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:36:56.89 0.net
>>162
不動産屋の都合じゃなく購入して住むほうの都合だから
ハザードマップで水没地域指定されていて何の対処もされてない物件は買わないのが当然となれば嫌でも対策はするしかなくなる
それでも買った人は保険しっかり入って警報出る度に避難してたらいいのよ
そのうち保険料金がハザードマップに準じて決まるようになってやはり同じ結果になるかもしれないけど

166 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:40:08.19 0.net
ハザードマップやそれを周知するのは
土地の価値を下げるから地域住民には不利になるのかな
新しく住もうと考える人はヤバ土地だとわかり避けられるが

167 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:42:28.00 0.net
どうせ住民登録に行ったら渡されるんだから
土地買う前に知っておいたほうがいいでしょ

168 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:53:27.98 0.net
水没エリアはしっかり記録しておこう

169 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:53:58.25 0.net
>>162
うちなんかは緩い斜面だからそうなってるけど
車庫の入口付近の軽自動車1台分ぐらいのスペースが斜めで不便だよ

170 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 20:54:57.72 0.net
気候が大変動してるのにそれに応じた防災対策は全く行われていない
日本は大河川の治水に関してはほぼ完璧だが気候変動の結果中小河川や雨が降った時に突然現れる川や台地ごと動く地滑りとかに災害が変動していてそれに対する手当は現状ほぼゼロ
正直今の日本に安全と言い切れる場所は少ないぞ

171 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 21:01:09.04 0.net
山と海の間にわずかな平地しかない国に広く分散して1億以上の人間が住んでるんだからすべてへの対策は不可能
せめてある程度は自衛して住居選択しないとこれから高齢化で国力更に落ちる日本で行政に頼るのは無理

172 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 21:07:08.90 0.net
何が起きても変じゃない

173 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 21:14:17.92 0.net
田舎の中古物件でええわ

174 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 21:18:00.61 0.net
集合住宅を建てそこに住めばいいことなんだけどね
そうすれば平地に多くの人が住めて山の近くや斜面に住まなくていい
集合住宅も1階や2階は浸水する覚悟でお安くして
浸水したら上の階に避難すればいいことで避難場所も確保できる

戸建てを不動産屋が稼ぐための無理に作りすぎる
戸建ては住みやすいがお安い戸建ては排除しないと

175 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 21:21:06.64 0.net
35年ローンとか法規制も必要

176 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 21:45:55.45 0.net
古地図は一度眺めておかないとな

177 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 22:32:26.26 0.net
>>175
法規制てw
それこそ自己責任だろ

178 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 22:40:08.37 0.net
ローン破産が増えてるらしいね

179 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 22:47:22.30 0.net
>>11
協定があるから下がりまくることはないよ

180 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 22:49:23.26 0.net
>>179
下がりまくってるじゃん

181 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 23:03:33.43 0.net
そういう視点できたか

場所による

182 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 23:04:05.21 0.net
熊本地震でマンション真っ二つに割れてなかったか

183 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 23:05:33.78 0.net
よく維持費の話出てくるけど
マンションも住人少なく老朽化したら
管理費ばくあげするだろって話

184 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 23:06:52.00 0.net
>>183
引っ越せばいいだけ

185 :名無し募集中。。。@\(^o^)/:2018/07/08(日) 23:39:17.98 0.net
岡山は地震等の災害が少なくて日本一安全な場所って言われてたんだよな

186 :名無し募集中。。。@\(^o^)/:2018/07/08(日) 23:44:34.03 0.net
>>185
台風来るのに安全なわけがない

187 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 23:50:30.58 0.net
戸建に水害は保険出るでしょ
俺は賃貸で火事や地震しか入ってないけど

188 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 23:52:59.00 0.net
>>187
保険出るかどうか保険次第だろアホw

189 :名無し募集中。。。:2018/07/08(日) 23:56:03.36 0.net
いくらなんでも岡山水没しすぎだよ
何十年に一度でもここは無理だ

190 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 00:01:30.30 0.net
保険で問題なく新築建てれるな

191 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 00:05:42.42 0.net
>>186
他のところに比べればこなかったんだよ
今回の災害で悟ったね日本に安全なところはない

192 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 00:29:30.39 0.net
>>11
でも50超えると貸してくれないよ幾ら空き部屋があってもね
ほぼ民泊と化してるわ

193 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 00:32:30.20 0.net
>>192
そのうち老人でも手もみしながら貸してくれるようになるよ
人口減っているのに新築住宅山のように作ったからね

194 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 00:32:43.48 0.net
>>192
70まで仕事してたら借りれるぞ普通に

195 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 00:33:43.42 0.net
住む人間よりマンションアパートの方が遥かに多くなるんだからそんなこと言ってられない
民泊なんかやっていけないし

196 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 00:36:19.38 0.net
>>189
倉敷市のハザードマップ見たらあの辺一面紫やで
つまり無茶苦茶低い土地で過去に何度も水害に見舞われている

197 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 00:51:57.67 0.net
北海道の内陸が安全な気がする

198 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 00:56:48.11 0.net
うちの親年金月23万円くらいあるのに屋根の修理150万円ほどをローンで払おうとしたら銀行に拒否された
いくら固定の収入があっても高齢で働いてないとローン無理なのよね
賃貸なら年金収入で充分借りれるところ沢山あるのにね

199 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 00:57:57.11 0.net
ちょっと離れた場所だけど
岡山平野はむかし秀吉が水攻めした地域でもあるからね

200 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 00:58:59.16 0.net
貯金が150万もないとかw

201 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 00:59:28.30 0.net
地震台風大雨日本は災害だらけリスク高すぎ

202 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 00:59:45.10 0.net
賃貸と持ち家論争って2ちゃんで一番根が深くて決着つかないよなw

203 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 01:01:07.66 0.net
家も医療費見たいに国が面倒見てくれないかなあ

204 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 01:01:11.18 0.net
>>202
持ち家派の言ってることめちゃくちゃだけどなw

205 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 01:03:20.57 0.net
めちゃくちゃじゃないだろ

ちなみに持ち家だったら家を賃貸で貸して
自分も賃貸マンションに引っ越すことも可能
逆は不可能

206 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 01:03:47.24 0.net
買っちゃった事を正当化したいからね

207 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 01:04:16.65 0.net
>>203
これなー
家は賃貸にしろ持ち家にしろ金かかりすぎなんだよな

208 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 01:04:48.47 0.net
>>205
もうそれが無理ありすぎwwww

209 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 01:06:04.57 0.net
賃貸の人って家賃だけじゃなく
駐車場代も払うんでしょ
ご苦労さんです

210 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 01:09:18.13 0.net
>>209
払わないとこもいっぱいあるけど

211 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 01:11:45.97 0.net
一番ヤバイのはマンションだけどな
エレベーター止まったら終わる

212 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 01:11:49.04 0.net
持家でも払ってる人いるし

213 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 01:14:23.17 0.net
>>211
階段は?

214 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 01:16:58.81 0.net
>>213
脱出ルートが制限される時点でな
特に高層マンションは人の住む所では無い

215 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 01:17:58.02 0.net
>>214
頑丈だけどな

216 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 01:19:28.87 0.net
パラシュート常備しろ

217 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 01:20:42.00 0.net
>>215
エレベーターのヤバさ自体は理解してるようだな
大阪地震の時に
「エレベーターが故障で1日経っても復旧しない!」
ってツイートしてる底抜けのバカを大量に見て驚いたよ

218 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 01:21:39.84 0.net
高層マンションの4階以下
これ最強

219 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 01:27:54.81 0.net
>>「エレベーターが故障で1日経っても復旧しない!」

あれ故障じゃないんだよなw
だからこそ致命的な欠陥
しかもそういう基本的な事さえ知らずに
マンション買ってるというね・・・

220 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 01:33:06.45 0.net
>>205
うちの近所だと売りに出しても何年も買い取り者は現れない
賃貸に成功してる家もあるが(一軒家)その家は1000万円かけて内装を全面リフォームして月6万円で貸してるそうな
元が取れるとは全然思えないな

221 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 01:37:06.80 0.net
賃貸の一軒家って不人気だからな

222 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 02:18:13.39 0.net
災害の国ジャパン
日本には死季がある

223 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 05:01:31.44 0.net
>>193
それは机上の空論だね都心だと無理 老人に孤独死されたら数百万単位でリフォームしなきゃならんから空き部屋にしといた方がマシて大家は滅茶苦茶多い

224 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 05:03:27.19 0.net
>>223
今現在孤独死してもリフォームなんかしてねえぞ
無知すぎるぞお前

225 :名無し募集中。。。@\(^o^)/:2018/07/09(月) 10:17:01.23 0.net
そもそも自宅で病死するのは事故でも何でもないからな
死後の後始末くらい大家ならやるのは当たり前だろ

226 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 10:37:45.54 0.net
北海道だが親戚や親の友だちなんかが定年後に一戸建てを売って
雪かきしなくていいからとかいう理由で一戸建て売ってマンションを買ってるのを見ると
子育てには一戸建てがいいのはわかるけど賃貸でよかったのではと思う

227 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 11:02:12.80 0.net
>>224
リフォームするだろ
特に孤独死するような老人、特に男は9割汚部屋
貸さない方がマシになってしまう

228 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 13:56:21.17 0.net
しねえよバカ

229 :fusianasan:2018/07/09(月) 16:55:35.99 0.net
別れて10年の元カノから「契約結婚しない?」という最高の連絡が来た
http://news20180708.wikaba.com/2news/2018070231.html

230 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 16:56:04.88 0.net
>>184
購入してたら終わりだな

231 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 16:57:05.71 0.net
山や海の近くに家建てる奴はアホかと思う

232 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 17:07:55.19 0.net
仕事で開発行為の書類見る機会があるけどまあ次から次へと途切れないこと
開発業者は地主説き伏せて安普請な長屋住宅やミニ開発で造成して売り逃げ
将来それが空き家だらけになるかと思うとゾッとする

233 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 18:13:12.02 0.net
>>230
賃貸の話じゃねえのか?

234 :名無し募集中。。。:2018/07/09(月) 20:52:46.10 0.net
将来は空きアパートがワンコインで買えるな

総レス数 234
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