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「世帯年収355万円 私たちマンション買っちゃいました!」 男28歳・年収215万円 女27歳・年収140万円

1 : かかと落とし(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 01:47:13.57 ID:HvSBQQ8l0.net ?PLT(13121) ポイント特典

今朝マンションに入ってた広告なんだけど、こんな爽やかに笑ってる場合じゃない年収だろ……
http://pbs.twimg.com/media/BmrYSVRCEAAaJAI.jpg:large?.jpg

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11:33 - 2014年5月3日
https://twitter.com/GakuyoSonoda/status/462419726421860352

2 : メンマ(千葉県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 01:48:58.63 ID:IVxgopTx0.net
1+1=0.5

3 : ハイキック(北海道)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 01:49:13.65 ID:RJILt9zk0.net
俺も400万の中古マンション買おうかとおもってる。
家賃払うのがアホらしくなってきた。

4 : ビッグブーツ(徳島県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 01:49:51.84 ID:FMDFv0L90.net
今ってそんな低収入でも貸してくれるんだな
国もひでぇ事してんなぁ

5 : ファイヤーボールスプラッシュ(北陸地方)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 01:50:00.78 ID:SNqN9NmUO.net
お、おう

6 : エメラルドフロウジョン(福島県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 01:50:13.64 ID:H06bTDNY0.net
貧乏自慢する時代になっちゃったかー

7 : 雪崩式ブレーンバスター(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 01:50:14.37 ID:dvjCVhWp0.net
人生の終わりの始まり

8 : ムーンサルトプレス(埼玉県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 01:50:21.75 ID:591tqdSg0.net
値段と頭金によるだろ

9 : マスク剥ぎ(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 01:50:30.66 ID:6ukLmNt+0.net
年収140ってことは月12万いかないになにやってんの

10 : メンマ(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 01:50:39.85 ID:6LBVe+CF0.net
>>4
いくらの物件を買うのかによる
3000万の物件じゃ貸さないだろな

11 : アイアンクロー(芋)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 01:50:42.19 ID:IgPlRPmr0.net
若夫婦の夢は泡と消え若妻は泡風呂へと消えるのか・・・

12 : アルゼンチンバックブリーカー(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 01:51:06.19 ID:G4fKXF9z0.net
年収200万って2chだけのネタかと思ってた

13 : ボマイェ(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 01:51:17.85 ID:8/rqovAp0.net
中古なら買えない事はないだろ

14 : スリーパーホールド(北海道)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 01:51:22.82 ID:zgq8Sits0.net
田舎の中古ならアリじゃねーの

15 : アイアンクロー(埼玉県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 01:52:02.35 ID:hfnSxtNe0.net
なお貯金は3000万

16 : グロリア(兵庫県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 01:52:26.30 ID:l+R6u9ka0.net
旦那の扶養に入ってんのか?
140万ならオーバーだろ
フルタイムで働けよ

17 : サソリ固め(兵庫県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 01:53:02.84 ID:DGi1prgZ0.net
いや、マジで頭おかしいし
そういう奴狙いでマンション売る奴も頭おかしい

18 : 雪崩式ブレーンバスター(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 01:53:51.47 ID:7NMz6yrs0.net
>>3
400万じゃ無理だろ

19 : 目潰し(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 01:54:37.10 ID:ghYl7eET0.net
どうせ一括払いでそw

20 : フロントネックロック(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 01:55:36.71 ID:fUKCx6ud0.net
世帯年収355万(´;ω;`)健闘を祈る

21 : カーフブランディング(芋)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 01:56:47.41 ID:awCa55BX0.net
手取りいくらだよ
まさか国保じゃねーよな?

22 : トペ コンヒーロ(岡山県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 01:56:52.19 ID:tjfdIfUi0.net
嫁さんが妊娠して働けなくなったらどうやってローンを払うんだ?
こういう事例もあるから、やっぱり生んでも働ける環境って重要だね

23 : ジャンピングエルボーアタック(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 01:57:06.49 ID:4NgUcyob0.net
男28歳年収215万ってマジ?どんな仕事だよ
ボーナス含めて月収15万切るだろ

24 : トペ コンヒーロ(関東・甲信越)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 01:58:38.98 ID:aDIdry/1O.net
不動産屋は売れれば後、どうなろうが知ったこっちゃないからね
自己責任って便利な言葉だよね

25 : 頭突き(千葉県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 01:58:47.84 ID:WJm0tQma0.net
ローンってのは未来を犠牲にして、今と云う"時"を買う行為なんだ
30年の価値を20年前倒ししても損はない(納得して手数料(利子)を払える)
だが今の時代はその価値が数年も無い可能性が高い
DQNの引越し、震災、リストラ、家族構成の変化、経年劣化
今の時代はこれらによって簡単に"価値"が無くなる

因みに俺が言ってる価値とは
売ると云う意味でも、貸すと云う意味でもなく、自分が快適に暮らすと云う意味での価値の事だ
昔なら人に貸して自分は新しい所にという手段も考えられただろうが、
今の時代そうそう借り手が付くものではない。

隣に高レベルなDQNが引っ越してきたら、最悪ローンと家賃の両方を払う事にも成りかねない
リストラされれば支払いについて行けず差し押さえされる可能性もある。
二束三文で売られて残った差額分のローンと新しい家の家賃・・・
まず払える訳が無い
そして残るのは自己破産(前科一般と同義)と云う事実のみ

そもそも同じ広さで住み続ける前提が間違ってる
家族構成は変わるのだ必要な広さも場所も人生の時々によって違うのだ
MAXを想定した家を買う事は、一人暮らしが3LDKの家賃を払い続けるに等しい行為だ
しかもローンが終わった頃にはリフォームか建て替え・・・

こんな状態でローン組むってのは頭が可笑しい

26 : カーフブランディング(東日本)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 01:58:53.41 ID:GaiWvj+Y0.net
>>1
これができないと少子化が解決しない。
安倍さんが中国人いれるぞ

27 : メンマ(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 01:58:54.98 ID:6LBVe+CF0.net
>>18
普通にある
http://www.homes.co.jp/mansion/b-1037940005308/

28 : 河津落とし(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 01:59:46.22 ID:O8ACvWHh0.net
>>17
不動産屋は手数料が確実に手に入るし、銀行は払えなくなったら物件を差し押さえる
業者は損しないからなw

29 : グロリア(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:01:44.24 ID:iUI3mmNR0.net
マンションって20年後とかに潰れたらどうなんの?

30 : アンクルホールド(芋)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:01:54.55 ID:adsggVsO0.net
事故物件?

31 : ニールキック(埼玉県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:01:56.44 ID:Z+IW3qSv0.net
こんな広告にだまされるやつけっこういるんだろうな
銀行は融資の際保険かけるから自殺されても痛くも痒くもないし

32 : ボ ラギノール(兵庫県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:02:10.56 ID:TyJIfhiT0.net
子供とか出来て払えなくなった場合は出てって頂戴っていうことも見据えているんだろうなあ。

33 : カーフブランディング(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:02:18.16 ID:s1r4f3iD0.net
安いなあ、なんか怪しくないの?
特別古いってほどでもないし。

34 : 16文キック(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:02:46.57 ID:7iGGBOkd0.net
ほんとに働いてんの?

35 : ボマイェ(兵庫県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:02:52.38 ID:z4O5xD+s0.net
どうせ変動金利だろ。

36 : ジャーマンスープレックス(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:04:55.16 ID:RS0wMfxN0.net
年収がそうだとしても、ストックは明かしてない。

37 : レインメーカー(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:05:09.20 ID:RQSkl6140.net
20代後半から30年ローンか?
夫婦で一月30万くらいの収入の中から7万くらい払って2000万程度の安マンションが買えるかもな
残りの23万で光熱費と食費と養育費などを考えたら車は持てないかも知れないな、
子供は一人までで大学に行かせる事は不可能だな。

まあ、旦那がどの程度まで出世するかがネックになるが、28歳で月収18万ボーナス無しって所から推測するに
非正規雇用だろうな。

首なんて切られたら一発で人生設計終わりだろ。

38 : トペ スイシーダ(群馬県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:06:20.28 ID:3i1lRAJA0.net
いいんじゃね
安いところはすげー安いし

39 : キャプチュード(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:06:32.89 ID:SipPFrC20.net

夫年収400万円 妻年収0円(専業主婦な為)


夫年収250万円 妻年収150万円

子供ができる

夫年収250万円 妻年収0円(専業主婦な為)

ゲームオーバー

40 : ニールキック(埼玉県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:07:02.12 ID:Z+IW3qSv0.net
>>23
こんなのただの広告のモデルだぞ
こんなやつら存在してないぞ

41 : 河津落とし(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:08:38.12 ID:O8ACvWHh0.net
>>29
基本は住民がお金を出し合って建て替える
容積率に余裕があれば新規入居者にお金を出させて負担減ることもあるけど
今のマンションは容積率ぎりぎりの物件が多いから、建て替えが難しいんだよ
昔に比べたら住民全員の賛同を得なくても建て替え出きるように法律も緩和したんだけど
それでも今までで全国で200棟しか建て替え出来てないらしい

42 : ファイナルカット(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:09:49.60 ID:7SzdH+Ot0.net
韓国人軒並みクズ

43 : デンジャラスバックドロップ(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:11:52.54 ID:nDEaVco20.net
>>40
存在するよ。
アルバイターでも住宅ローン組めるとこあるから。
ただ、たっくさんは貸してくれないけどね。
今後は、こういう人増えるんじゃないの。
日本人全体が低所得化、非正規化してるし。
不動産屋も、低収入の人を
ターゲットにしていく時代なんでしょ。

44 : 魔神風車固め(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:12:53.69 ID:HJhKQt4z0.net
でも世帯用賃貸って高いよ?

45 : デンジャラスバックドロップ(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:13:45.35 ID:nDEaVco20.net
>>41
まあ、下手にマンション買うよりも、
安いとこ借りてたほうが得だしな。

46 : フェイスロック(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:14:09.31 ID:X96GCu2W0.net
1000万円の中古マンションなら可能だろ。

47 : ニールキック(埼玉県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:14:35.83 ID:Z+IW3qSv0.net
>>43
違う違う
そういうことじゃなくてこの広告に出てる夫婦はあくまでもモデルで設定も広告代理店が考えたものってこと

48 : チェーン攻撃(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:15:35.30 ID:5iJ4imvA0.net
サブプライムローン的なものを感じる

49 : 河津落とし(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:15:41.14 ID:O8ACvWHh0.net
>>43
それってどんなサブプライムローン?w

50 : オリンピック予選スラム(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:16:18.19 ID:qHTqJiQi0.net
貯蓄と言うか貯金が生涯賃金並、無税のロトで高額当選してる夫婦かもしれん
年間500人の億万長者、5000人の数千万長者が誕生している、そうしたやつらはどこに潜んでるかわからん

51 : ジャンピングエルボーアタック(新潟県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:16:42.78 ID:wUb9tsMO0.net
払えなくなって終了だろ。
連帯保証人が泣きを見るだけ。

52 : ランサルセ(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:20:43.98 ID:SV0n/ksq0.net
親から資金援助されてるんじゃねーかな?
あれ1000万まで非課税だっけか

53 : ジャンピングパワーボム(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:21:13.81 ID:c4J1zHnr0.net
買っちまったら後は死ぬ気で払うだけ

54 : ニールキック(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:22:15.46 ID:GMPxWkTc0.net
良スレの予感

55 : 16文キック(茨城県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:22:49.16 ID:GQZd2sfw0.net
嫁が風呂に沈めばあっという間だろw
旦那が生保で事故死でもいいw

56 : ショルダーアームブリーカー(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:23:07.33 ID:q5MD6nGZ0.net
ちょうど俺一人でこいつらの二倍年収有るのになぜ結婚できねーんだよ

57 : ファルコンアロー(北海道)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:23:13.65 ID:PoTpBQUk0.net
不動産ってのは、買ってしまうと、引っ越しが出来なくなるんだよなぁ

58 : アルゼンチンバックブリーカー(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:23:37.12 ID:f1gaR3Kx0.net
まああれだ、新卒失敗した男は結婚子供家車は諦めろ
それが一番賢いよ

59 : 32文ロケット砲(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:24:41.28 ID:JbKttbsw0.net
頭金2000万、ローン1000万ならいいんじゃね

60 : トペ コンヒーロ(岡山県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:25:29.17 ID:tjfdIfUi0.net
>>56
なんでできないの? 自己分析を教えてくれ

61 : ニールキック(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:26:04.65 ID:GMPxWkTc0.net
>>56
      彡⌒ ミ

62 : ボマイェ(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:27:56.82 ID:9U3W26ft0.net
いやこれ広告だし
実際に買ってるはずないだろ

63 : ショルダーアームブリーカー(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:28:46.27 ID:q5MD6nGZ0.net
>>60
>>61正解35でザビエルですわ

64 : ハーフネルソンスープレックス(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:28:59.61 ID:DMbFlRmc0.net
>>1
まじっすか!年収250万だけど迷ってたマンション買う決心がつきました!俺も念願の一国の王子になります!

65 : デンジャラスバックドロップ(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:29:06.03 ID:nDEaVco20.net
>>43
フラット35とか・・・ただ審査は厳しいみたいだけど。
頭金があって、破産とか、消費者金融から借り入れなければ組めるんじゃね。
ただ大金は無理だけど。

66 : 河津落とし(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:31:58.15 ID:O8ACvWHh0.net
>>63

           |
            |  彡⌒ミ
           \ (´・ω・`)  フラット35だな
             (|   |)::::
              (γ /:::::::
               し \:::
                  \

67 : トペ コンヒーロ(岡山県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:32:35.55 ID:tjfdIfUi0.net
>>63
スベンソン式増毛法がいいよってラジオでいってたよ;;;

68 : ダブルニードロップ(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:33:07.22 ID:dy8J+zL80.net
これはよくある折り込みチラシのクソ広告だろうけど
早く買うのは悪いことではないとは言うよな

69 : フェイスロック(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:34:05.51 ID:X96GCu2W0.net
逆に5分刈りとか短髪にしろ。
男らしいぞ。

70 : ランサルセ(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:34:28.03 ID:9Ix45Kc30.net
555万で建てる一軒家とかあるじゃん

71 : 河津落とし(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:35:42.05 ID:O8ACvWHh0.net
>>70
あれ何も付いてなくてオプションで結局そこそこ高くなるらしいw

72 : ショルダーアームブリーカー(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:38:56.61 ID:q5MD6nGZ0.net
>>66
やかましいwwwどこが35年で閑散してんだよ

73 : ラダームーンサルト(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:42:50.94 ID:+5YsWl7j0.net
まず、Mansionは豪邸だからな。
集合住宅の一部なんだから豪邸でもなんでもない。

世帯年収355とか笑わせんな
うちは1500でも月12万の賃貸だというのに

74 : フランケンシュタイナー(栃木県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:46:13.30 ID:P3ApbmT/0.net
オンボロ市営長屋レベルの年収だろw

75 : ランサルセ(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:47:53.79 ID:9Ix45Kc30.net
>>71
そうなのか今の世の中そんな阿漕な商法ばっかだな
これとは違うが損して得をえるような古き良き商売なんてもう無理なのかな

76 : カーフブランディング(東日本)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:56:20.40 ID:GaiWvj+Y0.net
>1
実際、これをバカにするようだと少子化は解決せず、
この国は中国人だらけになるんだよ。

77 : ラダームーンサルト(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 02:58:59.31 ID:HYDxJ11s0.net
>>1
離婚したり女が妊娠したら即アウトだな
日本はアメリカのリーマンショックから何も学んでないのかよ・・・

78 : 腕ひしぎ十字固め(埼玉県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 03:02:06.08 ID:6r7z6RaJ0.net
親の援助が3000万円くらい?

79 : 男色ドライバー(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 03:18:40.78 ID:8hvo7GYu0.net
頭金なし、36年ローン、月々家賃払いと同等ってとこか

80 : アトミックドロップ(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 03:39:46.69 ID:Flb/ovJt0.net
固定資産税が馬鹿にならん

81 : TEKKAMAKI(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 03:49:51.27 ID:/H11vlzw0.net
土地だけ買ってダンボールハウスの一軒家に住んだ方が安上がりしそう

82 : ドラゴンスープレックス(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 04:01:17.64 ID:pM1Xr5HR0.net
こんなん詰みそうになったら親に頼ればいいんだよ
一族揃って無能な場合はご愁傷様って話だけどな

83 : チキンウィングフェースロック(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 04:07:01.75 ID:TfoSNopT0.net
>>1
たぶんこの人らもっと収入あると思うんだが、これなんかの罪にならないのか?
どう見ても嘘だろ?

84 : ダブルニードロップ(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 04:11:04.21 ID:dKuJqOLR0.net
>>80
固定資産税なんか微々たるもんだろ。

85 : トペ コンヒーロ(岡山県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 04:12:51.13 ID:tjfdIfUi0.net
28歳215万と27歳140万か
ちょっと少ないな。
これがいまの若者の現実ってことなのか

86 : ボ ラギノール(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 04:17:36.20 ID:3H/duGQk0.net
28歳で年収500ないとかもう人生つんでるじゃん・・・

87 : トペ コンヒーロ(茨城県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 04:18:44.05 ID:DejCvQkG0.net
貯金がマンション価格より多くて、現金で購入というオチ

88 : 膝靭帯固め(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 04:20:25.93 ID:n3kr3H/D0.net
>>23
俺が同じくらいだわ
残業代も夜間手当も全く出ない零細の電気工事屋社員です
やめた方が良いよな…

89 : キングコングラリアット(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 04:21:51.84 ID:nXTZta6q0.net
>>39
それで会社やめていった奴がいた

90 : トペ コンヒーロ(岡山県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 04:26:19.40 ID:tjfdIfUi0.net
昔もみんながみんな400万円もらってたわけじゃなくて
貧乏人は今よりも多いくらいだったのに
そんな嘘くさいデータを元に
今をゲームオーバーにするのはどうかと思う。
昔ももれなくゲームオーバーだった。

91 : サソリ固め(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 04:27:26.40 ID:DXD/D9dt0.net
分かった!不良債権を商品に混ぜて売ればいいんじゃね!

92 : かかと落とし(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 04:28:06.28 ID:t7zwH5iX0.net
管理費、修繕費積立、保険料、固定資産税、あと何があるっけ?

93 : ミドルキック(千葉県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 04:29:59.39 ID:pOvJOIQ30.net
>>1
※子なし夫婦です

94 : フェイスロック(東日本)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 04:35:26.78 ID:A7lJR1Vh0.net
この年収でも買える様に不動産の価値が下がってくことはないの

95 : 河津落とし(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 04:51:18.71 ID:O8ACvWHh0.net
>>94
ちょっと都心から離れたら下落するだろうね
その代わり周りは移民だらけになるだろうけどw

96 : トペ コンヒーロ(岡山県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 04:54:17.91 ID:tjfdIfUi0.net
>>95
このまま多極集中に切り替えずに、関東一極集中を続けていけば
メキシコシティみたいに、周辺部はスラム化するだろうね

97 : バックドロップ(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 04:56:35.27 ID:imdvJM9i0.net
マンションを買うことだけはしたくない
戸建てを買うかマンションorアパートを借りるかだな

98 : 河津掛け(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 04:58:34.21 ID:KvJZ+CGI0.net
中古マンションならええやろ

99 : 河津落とし(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 05:00:01.98 ID:O8ACvWHh0.net
>>96
それも東京集中じゃなくてもっと範囲狭まって特区集中ね
経済特区が決まっちゃったから特区と周辺の格差も広がるよ
そしてとどめが道州制でもっと他の地方が切り捨てられるとw

100 : 中年'sリフト(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 05:02:41.14 ID:lNIPQyHR0.net
二回の震災を経験して家買うのは危険だと思った
たぶんもう一回ぐらい経験しそうな気がする

101 : ドラゴンスリーパー(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 05:09:39.38 ID:55a6cDKM0.net
親からの援助が2千万ありました
パパママありがとうの文字が抜けてるやん

おまえら鬼の首とったように嘲笑してるけど、まじで普通は援助あるもんだぞ

102 : ランサルセ(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 05:11:24.64 ID:yG6Zmz+T0.net
>>101
うちは、援助しない派の親ですが

103 : チキンウィングフェースロック(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 05:12:15.39 ID:jdT+6MRB0.net
緑パスポート持ちの新婚エラ族夫婦でも建てられるニダか?

104 : スパイダージャーマン(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 05:12:57.92 ID:CUH615Le0.net
家はDAYすりゃいいんだよ
味気のない家ばっかで個性が死んでくわな

105 : 河津落とし(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 05:15:35.87 ID:O8ACvWHh0.net
>>104
DAY?
もしかしてDIYじゃね?w

106 : ファルコンアロー(富山県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 05:15:44.89 ID:UTr9ZnWy0.net
安いマンションなら賃貸と変わらない料金なんだが
ネトウヨたちはキチガイなんじゃないのか
願望がゆがみ切ってるな

107 : ファルコンアロー(富山県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 05:16:46.00 ID:UTr9ZnWy0.net
不細工とブスなネトウヨは気持ち悪いから人類にかかわらないでください

108 : ドラゴンスリーパー(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 05:17:20.63 ID:7qnhl+ri0.net
ウォンでも払えるニダか?ジェニならいっぱいあるニダ

109 : ジャンピングDDT(内モンゴル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 05:18:54.11 ID:E3Ssr6u/O.net
金持ちとうさんならそんな散財はしない

110 : 逆落とし(長野県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 05:20:35.28 ID:6giYO/Kb0.net
単に不動産屋が広告のために考えたコピーだろ
写真だって当然本人じゃないし、イメージ写真を買っただけだろう
まあ不動産屋は一応モデルプランを考えてるだろうが、頭金1500万35年ローンとかじゃないのかね

111 : バックドロップ(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 05:26:57.12 ID:imdvJM9i0.net
>>104

112 : 閃光妖術(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 05:40:36.34 ID:VAR3HDTO0.net
>>40
いい年して年収100万台の正社員を何人も知ってるけどな
まさに社畜の鑑だと思うわ

113 : ブラディサンデー(静岡県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 05:40:53.50 ID:uD+mTxbG0.net
DIE

114 : トペ スイシーダ(空)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 05:43:20.78 ID:J18LIw69i.net
株でも、昔は100万円を1億円ってのが煽り文句の定番だったけど
最近は10万円を1億円ってなってるもんな。
どんだけ貧乏人相手に商売してんだよとw

115 : フライングニールキック(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 05:44:50.46 ID:5v6R8gMW0.net
まあ、子供は無理だね。

116 : チェーン攻撃(東海地方)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 05:44:56.75 ID:GHDq9dpmO.net
旦那の急死でローンチャラになるところまで計算してあるんだな

117 : ファイナルカット(京都府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 05:46:48.57 ID:lcpnkSJL0.net
この年収だと非正規だろう
正社員でもこのままじゃ99%ローン通らないけどな

118 : ドラゴンスープレックス(東日本)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 05:48:00.95 ID:irVvc4ik0.net
旦那、嫁さん両方とも風俗のバイトやればいい。

119 : スターダストプレス(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 05:49:26.39 ID:7a689f4R0.net
現金でポンと買った事は他人には言えんな

120 : TEKKAMAKI(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 05:51:48.82 ID:/H11vlzw0.net
これが噂のサブプライムローンか

121 : アイアンフィンガーフロムヘル(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 05:54:07.02 ID:vrYnfDlO0.net
俺も世帯年収300しかないけど、現金一括で中古マンション買った

ローンの審査とかないし実印要らないし車買うよりも簡単な感覚だったw

122 : 超竜ボム(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 05:55:37.03 ID:Zxrba66X0.net
3200万のマンション嫁親に買ってもらった俺が通ります

123 : チキンウィングフェースロック(家)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 06:03:36.66 ID:jSWDdH/a0.net
親が頭金として、3千万くらい出してくれたんだろ。
よくある話だ。

124 : アトミックドロップ(石川県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 06:04:39.35 ID:TV0UOK840.net
この広告書いたバカ世間知らず過ぎるww

嫁の年収が140万とかw

125 : リバースパワースラム(栃木県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 06:09:32.37 ID:EXlPdbnc0.net
>>1
どちらかが病気になったら終わる人生だわ

126 : トペ スイシーダ(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 06:10:04.54 ID:fAB7+sIu0.net
この年収バイトだろ。バイトで、家買えんの?

127 : リバースパワースラム(栃木県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 06:10:25.42 ID:EXlPdbnc0.net
日本版サブプライムローン

128 : フェイスクラッシャー(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 06:12:05.25 ID:g2+zep6O0.net
貧乏人は素直に公団住宅に住めよ
アホは常に見栄張って自滅するもんだ

129 : 栓抜き攻撃(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 06:13:15.01 ID:QJvblzpH0.net
>>119
おれ、貯金七千万で買ったけど、たった土地込み60坪w

130 : トペ スイシーダ(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 06:14:12.86 ID:U1I8cGcQ0.net
男の方の総支給月額20万ないのかよw

131 : フライングニールキック(SB-iPhone)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 06:14:39.27 ID:j8RYnbvCi.net
そもそも、ローン降りるのかよ

132 : フライングニールキック(SB-iPhone)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 06:15:13.47 ID:j8RYnbvCi.net
あ、親ローンかやっぱ親が金持ちだと人生難易度違うな(棒)

133 : ハーフネルソンスープレックス(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 06:15:18.34 ID:1CJWPf4O0.net
10年落ちのマンソン転々とするのがいいんだっけか?

134 : フライングニールキック(SB-iPhone)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 06:17:53.38 ID:j8RYnbvCi.net
>>101
今の世代どころかバブルや団塊ジュニアですらローンとか家の
購入代は親ローンな人多いよなあんまり大きな声ではいわないけど

135 : フェイスクラッシャー(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 06:20:47.40 ID:17xozr5t0.net
気軽に引っ越しできる賃貸最強

136 : フライングニールキック(SB-iPhone)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 06:22:46.96 ID:j8RYnbvCi.net
>>73
マンション=豪邸ってのはマンションオーナーからしたら豪邸だろ

でオーナーから豪邸の1室買うor借りる
と思えばいい

137 : 河津掛け(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 06:27:17.98 ID:y8lQb3px0.net
>>1
そのチラシのマンションってのは、
「えっ!?これがマンション!?!??」
っていうレベルのアパート以下のマンションの事だよ??

いや本当の話だぞ?
マンション買う気になって本気で物件探してみ。
予算500万でマンション探すと、
「アパートでももっとマシなとこ住めるのに」
みたいなクソ物件しかないよ。

500万とかで新築マンションもあるんだけど、
見に行ってみ、作りがホントヒドい。
何もかも壁が薄い。使ってる建材も安い、
みてくれの騙しすら効いてない、客が見る表面ですらこれだよ??
壁の中なんかどんなんなってるかわかったもんじゃないんだぜ。

138 : ファイナルカット(京都府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 06:28:44.37 ID:lcpnkSJL0.net
500万くらいの1Kマンション買ったのかもしれんけど

139 : 断崖式ニードロップ(静岡県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 06:32:06.27 ID:CXLYEBMO0.net
1200万くらいなら借りられそうだな。

140 : フロントネックロック(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 06:35:25.82 ID:L0//iUXV0.net
年収215万 十分ありえるな
俺は工場派遣で働いてた時それくらいだった
毎月額面で20万くらい そんでボーナス無し

141 : 栓抜き攻撃(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 06:37:50.58 ID:QJvblzpH0.net
よく投機に使われる1LDKのマンションでも買っちゃったのかな?

142 : 膝靭帯固め(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 06:47:20.74 ID:5UK2Dlt/0.net
バカだな
これからどうやって暮らしていくんだよ

143 : ランサルセ(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 06:51:35.81 ID:nr6o6Nid0.net
http://livedoor.blogimg.jp/masorira-kabu/imgs/0/7/075fb2fe.png
これか
罠にもほどがあるローンだなぁ

144 : ドラゴンスープレックス(東日本)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 06:54:37.16 ID:irVvc4ik0.net
3LDKで66m^2ってのはなあ・・・いまどきじゃないね。

145 : 超竜ボム(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 06:55:58.24 ID:f26dTLww0.net
男で年収215万とかダサすぎるだろ
どんだけ人生サボってたんだよ

146 : アルゼンチンバックブリーカー(岐阜県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 06:56:24.32 ID:NMrd6PeL0.net
俺くらいの年収でもこんなきれいな嫁さんもらえるのか
生きる気力わいてきたわ

147 : ダブルニードロップ(四国地方)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 06:58:10.18 ID:sFYe0nMe0.net
これはひどいw

148 : フロントネックロック(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:02:59.81 ID:L0//iUXV0.net
「彼、私」って書いてあることからもわかるように、これはバカ女を標的にした広告だな
「ねえ、マンション買おうよ!」「お、おう・・・」って会話が見える

149 : ランサルセ(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:03:06.27 ID:nr6o6Nid0.net
>>144
この間取りは実質2LDKよ
リビングに隣接してる洋室は間仕切り無くして一体化させる

しかしまあ、世帯年収でローン組んだら
「子供産むな」って宣告してるのと同じだよなあ

150 : フロントネックロック(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:04:18.23 ID:qFVXhtAK0.net
>>146
劇団員のバイトではないかと思っている。

151 : トラースキック(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:04:36.00 ID:nYMIpM4U0.net
まあ、大手企業勤務ほど実は賃貸で
中小勤務ほど家を買うと言うけど、その一例だな。

152 : オリンピック予選スラム(京都府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:10:10.31 ID:41q60dHR0.net
高卒、ニート期間ありの俺ですら年収260万は有るのに…

153 : サッカーボールキック(長野県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:12:52.57 ID:45oPqRhk0.net
年収215万って手取り10万くらい?

154 : ニーリフト(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:14:50.58 ID:we6BnxJe0.net
不動産価値があるのは土地だよ

155 : トペ スイシーダ(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:16:58.16 ID:U1I8cGcQ0.net
>>153
12万〜13万だろうな

156 : リバースパワースラム(内モンゴル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:18:13.02 ID:I56p0qRXO.net
一軒家に住んだ事しかないから分からないけど
マンションって
管理費やら老朽化やら人生の無駄だよね?!

157 : レインメーカー(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:18:26.47 ID:KbjT198Z0.net
不動産業界のステマは非道
粗利率3割とかザラだしな

158 : 足4の字固め(広島県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:19:07.62 ID:I9pRaf9z0.net
子供を生む気がなければ出来ないことは無い。

159 : ジャストフェイスロック(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:20:10.89 ID:ZwHZMKnu0.net
若いからアリでしょ
2000万円ていどの物件なら

160 : サッカーボールキック(catv?)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:20:16.23 ID:7XIJkWD20.net
>>143
ひどい間取り…

161 : ランサルセ(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:20:18.59 ID:nr6o6Nid0.net
>>156
一軒家でも老朽化するだろ

162 : トペ スイシーダ(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:23:21.90 ID:iv/LRYKO0.net
>>156
一戸建て住宅も年間20万位は積み立てておかないと修繕費が間に合わないけどね

163 : シャイニングウィザード(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:24:39.61 ID:jP47QCVN0.net
中古車のローンすら通らないのに、現金一括購入か?それなら収入は関係ないし。

164 : トペ コンヒーロ(東日本)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:25:25.33 ID:4h56QbLJ0.net
>>143
66uだと賃貸だったら都内郊外でも15万は余裕で超えちゃう
買ったほうがいいかもな

165 : ストレッチプラム(関東・甲信越)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:25:36.33 ID:TF6RgGkIO.net
末路に期待

166 : トペ スイシーダ(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:26:36.57 ID:iv/LRYKO0.net
>>143
こういうのを鵜呑みに信じちゃう人を効率よく騙すのが仕事とは言え、、

167 : 超竜ボム(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:29:50.57 ID:u3YlXqSZ0.net
月7万の返済に加えて管理費修繕積立金固定資産税etc...
年収355万じゃ不可能だろ

168 : レインメーカー(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:30:37.75 ID:BNxHkr9F0.net
>>77
アメリカでは支払えずに、没収されたら債務も消える
日本では、担保で没収されても、資産価値を差し引いた残りが債務として残る

169 : ニーリフト(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:30:42.04 ID:we6BnxJe0.net
>>143
●取扱金融機関/近畿大阪銀行 。。納得

170 : トペ スイシーダ(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:32:33.98 ID:iv/LRYKO0.net
>>168
親の資産も没収ww
マジでヤクザ並みに血も涙もないのが中世日本だよな

171 : ミラノ作 どどんスズスロウン(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:33:50.08 ID:ws0sLUzZ0.net
>>1
本当に笑えない

172 : トペ コンヒーロ(茨城県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:37:16.46 ID:DejCvQkG0.net
>>143
おいおい、年収355万で年間26万の控除受けられるわけねーだろ。
こんな広告が許されるのか?

173 : 足4の字固め(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:37:43.14 ID:R5CQd5Wc0.net
そもそもローンの審査通らないだろ。

174 : レインメーカー(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:38:31.47 ID:qhkfHp3W0.net
>>27
それでも月2万くらい別で取られるよ
結局かわんねぇんじゃね?

175 : レインメーカー(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:38:41.94 ID:BNxHkr9F0.net
インフレの時はローンで物を買うことは、今の価格+金利で将来の高い資産を得ることになる
だがデフレ下では、現金の方が価値が高い

176 : ジャーマンスープレックス(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:40:24.04 ID:3+ayNsXN0.net
旦那だけのローンにして、旦那が死ねばいいってことよ

177 : ドラゴンスープレックス(東日本)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:40:54.92 ID:irVvc4ik0.net
>>149
子供二人に夫婦の部屋
子供一人に夫婦の部屋、客間
って考え方で3LDKかと思ったんだが。
つなぐといってもLDKと続きの部屋って引き戸じゃないから壁ぶちぬかないと。

178 : アキレス腱固め(静岡県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:42:06.36 ID:3O0VLAIP0.net
>>143
携帯代実質0円みたいなw

179 : ニーリフト(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:43:45.38 ID:we6BnxJe0.net
>>177
>壁ぶちぬかないと。

強度の問題があるんと違うか?
韓国の沈没船と同じ事になるかも。

180 : ミラノ作 どどんスズスロウン(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:45:17.25 ID:ws0sLUzZ0.net
安いところには安い人間が集まるんやで

181 : ニーリフト(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:45:31.34 ID:we6BnxJe0.net
各部屋エアコン付けると電気代がいくらになるかな。

182 : グロリア(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:45:41.28 ID:SI4kWL+I0.net
>>179
こういうのはオプションでどっちにするか選べるよ

183 : サッカーボールキック(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:46:38.81 ID:rcviyO+b0.net
おまえらまて、これは手取りだ。手取りなはずだ。

184 : ドラゴンスープレックス(東日本)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:46:47.72 ID:irVvc4ik0.net
>>179
それはだいじょうぶだと思う。
マンションの中の壁は仕切りの役割だけでほとんど構造的な役割を果たしていないはず。
これだとカスタマイズがメニューにあってもいいし、もっというと引き戸とかアコーディオン
カーテンにしといていいと思うなー
残りの2つの部屋についても同様。

185 : レッドインク(長野県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:47:44.62 ID:LLyrXLju0.net
>>183
どっちみち悲惨だろwwww
男450万女150万はほしい

186 : ナガタロックII(埼玉県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:48:28.76 ID:ceio3vqQ0.net
2LDKなら普通に親子4人で暮らせる
実質3DKと同じだからな
俺んちなんで超貧乏で2Kで四人暮らしてたわ
こういうボロ家
http://inakanoseikatsu.com/wp-content/uploads/2013/06/142287876_640x480-500x375.jpeg

187 : 逆落とし(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:49:20.52 ID:nzms97eh0.net
暮らしなんて、どんな家だろうがアパートだろうが、できるもんだぞ。
問題は「誰と住むか」だ。変な女と一緒に住むと豪邸に住んでも地獄。

188 : ストレッチプラム(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:49:57.52 ID:imSnvQoP0.net
子供なし共働きなら買えるだろ。
子供いたら悲惨だと思う。

189 : バックドロップホールド(関東・甲信越)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:50:02.43 ID:TXhExNEAO.net
まあ美男美女カップルだしいいんでないの

190 : 栓抜き攻撃(山梨県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:50:07.43 ID:g7ine98DI.net
地方だと2馬力で400〜500万で庭付き一戸建て買う奴は普通にいる。
後先考える知能のない元ヤン達はそれで子供育ててるんだから
金がないからというのは甘えだな。

191 : ランサルセ(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:50:10.90 ID:nr6o6Nid0.net
そもそも、住宅ローン控除は所得税から引かれるもんだから
毎月の支払いに充てられるような性質ではないんだけどなあ
それを前提とした支払いプラントかアホすぎるというか

>>177
確かに洋室だとぶち抜くの難しいな
うちがちょっと似たような間取りなんだけど
洋室じゃ無くて和室だからフスマ取り払えば一体化出来たんで勘違いしてた

192 : ドラゴンスクリュー(京都府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:50:22.83 ID:3jpuEztv0.net
サラ金も復活したしローン地獄が待ってる

193 : ニーリフト(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 07:52:36.79 ID:we6BnxJe0.net
>>186
狭いが塀囲みで気楽そう。
リフォームすれば良い物件だな。

194 : キングコングラリアット(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:00:43.65 ID:TekAWTK+0.net
手取り年収355万だろうな

195 : クロスヒールホールド(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:02:24.26 ID:fBNDxDMx0.net
むしろ子供いれば我慢できるからいいが
子供もいなかったら何の罰ゲームかと思うことになるぞ

196 : キャプチュード(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:02:26.25 ID:8cwcv7SA0.net
モデルなんだろうけど、こんな年収つきでチラシに載るとかヤダ

197 : レッドインク(長野県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:02:41.56 ID:LLyrXLju0.net
>>186
これ市営住宅で一人暮らしだと住めないんだよな
たしか家族連れで年収300未満の証明書提出して住める
大学時代にすみたくて聞いたら無理だと断られたわw

198 : 雪崩式ブレーンバスター(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:04:32.06 ID:saEVwA1R0.net
ローンしか考えていないと、固定資産税と団信がキツイぞ。

もし自動車も持っているなら、自動車税もあるから、こいつらの年収じゃ冬のボーナスは手をつけられないな。

199 : 雪崩式ブレーンバスター(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:07:52.65 ID:KZXrc5HZ0.net
>>189
なにこのバカw
モデルに決まってんだろ

200 : ダイビングヘッドバット(catv?)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:08:03.89 ID:SA0zvZxX0.net
結局、お前らの主張としては
余剰資金で一括で買えるようになるまで買うな。時期が悪い
ってこと?

201 : 張り手(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:10:44.71 ID:bSz4qAvX0.net
アメリカのサブプライム問題のときみたいに
ローン払いきれなくなって家を手放す人が続出するんだろうな

202 : アイアンクロー(新潟県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:10:51.49 ID:DDp8v/dx0.net
AAはよ

203 : エメラルドフロウジョン(空)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:11:49.28 ID:wHOK58Jj0.net
修繕積立金滞納者続出で20年後廃屋。資産価値はマイナスで詰み。

204 : カーフブランディング(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:12:13.14 ID:XxcJB6KP0.net
管理費修繕費足したら毎月10万は必要
控除も2万は嘘で5000円ぐらいだろうな
固定資産税もあるし、完全に詰むわ

205 : 張り手(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:12:41.08 ID:bSz4qAvX0.net
>>200
県営にはいれってことだろ、世帯年収355万なら追い出されない
買うやつはバカ

206 : テキサスクローバーホールド(埼玉県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:12:54.56 ID:hRG0fPGx0.net
>>199
そんなのまだかわいい方だ
>>83見てみろ

207 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:12:54.72 ID:/OkEksXp0.net
ローン組めるなら組んだ方が良いだろ
どうせ死ねばチャラになんだから
団信さえ入ってれば

208 : タイガードライバー(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:13:18.95 ID:JiAvxdAd0.net
>>199
本物はこの年収でブサイクカップルなんだぜ

209 : ジャーマンスープレックス(禿)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:13:42.88 ID:Jp745Xs1i.net
嫁さんはパートかな(°Д°)

210 : キャプチュード(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:13:52.35 ID:8cwcv7SA0.net
でもこのぐらいの年収なら、
失職しても同じぐらいの仕事がすぐ見つかりそう

211 : TEKKAMAKI(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:14:10.16 ID:DLpAGU6E0.net
>>201
手放して債務がなくなるのならいいが、これって手放しても債務だけが残るんでは。

212 : 急所攻撃(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:14:33.42 ID:LG4hn2BD0.net
県営抽選で当てる運ねぇよ

213 : 雪崩式ブレーンバスター(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:14:35.60 ID:KZXrc5HZ0.net
>>200
金持ちなら一生賃貸
普通の家庭なら戸建を購入して繰り上げ返済
貧乏ならボロアパートぐらしで自殺

214 : ドラゴンスープレックス(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:14:52.28 ID:7MryW1Ou0.net
>>197
市営もあるだろうけど個人所有の賃貸もたくさんあるぞ
いま仕事で調査してるけど8軒の内、3軒夜逃げしてたな
どこもゴミ屋敷だった 月3万くらい

215 : ドラゴンスリーパー(catv?)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:15:06.19 ID:eHVOxAcR0.net
a

216 : 足4の字固め(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:15:22.62 ID:jHHVENr60.net
でも実際にこの容姿の人がそんな低収入な訳無いよね(・:゚д゚:・)

217 : 急所攻撃(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:15:31.30 ID:wgQR9CdH0.net
こんなんじゃマンションプチバブルは近いうちに崩れそうだな

218 : フェイスクラッシャー(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:17:39.15 ID:eougVxtD0.net
世帯年収なら2000万円越えるんだけど、果たしてヒキ無職の俺にどれだけ回ってくることか・・・

219 : リキラリアット(山形県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:17:41.60 ID:JOjLIDW60.net
>>190
世帯年収500万で戸建て
おっしゃる通り地方なら良くある光景だが、それが後先考えないとか馬鹿だろ君は

220 : 足4の字固め(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:18:05.86 ID:jHHVENr60.net
>>186
実家が持ち家なのにこんな感じだったわー
子供が十歳越えて来るとキツいね
断熱性が低くて冷暖房的にも厳しいが、そのくらいの規模でも現在ならわりとイイ家が造れるんだろうな
>>211
アメリカは家を手放せば住宅ローンはチャラになるんだよ
欧米は、だったかも
日本は超厳しいんだよ……(TPP関係でアメはそれも美味しいのかな?)

221 : 魔神風車固め(千葉県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:18:17.35 ID:kfWuW1XI0.net
新築だったら固定資産税でパンクするな

222 : ファルコンアロー(家)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:18:55.66 ID:g7W26yS/0.net
>>1
うちのかみさんの年収より低いってどんだけくだらない人生送ってるんでしょうか…。

223 : キドクラッチ(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:19:03.37 ID:j/NGGYTr0.net
>>207
嫁は狙ってるかもしれないな

224 : 足4の字固め(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:20:35.25 ID:jHHVENr60.net
>>219
山形(´・ω・`)
親から土地貰って家を入手するって家は田舎には多いな

225 : ドラゴンスープレックス(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:21:27.78 ID:7MryW1Ou0.net
>>224
農転かけられればいいけどな

226 : 雪崩式ブレーンバスター(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:21:31.99 ID:KZXrc5HZ0.net
>>221
新築の方が控除がでかいからそんなに変わらない

227 : 足4の字固め(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:22:49.81 ID:jHHVENr60.net
>>186
的な家は、マンションと違って上階隣家の騒音が無い、日当たりがよく布団も洗濯物もよく乾く、などの利点も感じるは
重量凄いのに太陽熱温水器乗せてた

228 : 河津落とし(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:29:51.40 ID:lJiHaFcp0.net
俺の申告年収96万なんだけど買える?

229 : 張り手(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:32:58.89 ID:bSz4qAvX0.net
自分の親が年老いた人ならわかるだろ
ローンが終わっても固定資産税、バリアフリー改装、庭の手入れ等負担は一生続くって
ローンが終わったら負担はゼロじゃないと。 最悪建て替えもあるぞ
それでも買うか

230 : 足4の字固め(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:33:47.59 ID:jHHVENr60.net
>>229
神奈川だと厳しいな
田舎で親の補助があればアリなんだってば

231 : グロリア(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:34:08.67 ID:0GU5oimI0.net
20年経過したら

新築に引越せばいいじゃん

232 : メンマ(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:34:28.41 ID:lh1RZbug0.net
これはあかん

233 : フロントネックロック(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:36:05.95 ID:tUacX5aO0.net
サブプライムローンかよ

234 : ファイヤーバードスプラッシュ(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:39:27.65 ID:Cie8ZE6a0.net
無職底辺スレさんざん伸ばしたかと思えば
ワープア叩きの自称高収入がどこからともなく湧いてくる
忙しいね

235 : ファルコンアロー(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:40:43.15 ID:JgFavRWG0.net
>>1
※双方の実家からそれぞれ1000万づつ、合計2000万の頭金でローン審査通過しました

236 : ドラゴンスクリュー(宮城県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:42:29.20 ID:0thscb1P0.net
まず、審査通るのかよ?

237 : ローリングソバット(愛媛県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:42:36.73 ID:gtOVsAYn0.net
まあ、中古なら500万くらいで買えるし、いいんじゃね

238 : ジャンピングDDT(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:42:46.71 ID:EaWsC3Fd0.net
管理費・修繕積立金・経年で資産価値の低下・経年で修繕の必要・災害などの被害
まー色々あるよね

239 : ローリングソバット(愛媛県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:43:43.76 ID:gtOVsAYn0.net
たまに古いワンルームで、120万くらいで売られてるのあるけど
お家賃払うのと、修繕費ボられるのと、どっちがお得なんだろうか

240 : トラースキック(空)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:43:45.80 ID:mAC9b35C0.net
生活費切り詰めて子供つくらなきゃ余裕だろ

241 : フルネルソンスープレックス(山形県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:43:55.90 ID:vuPRFiDp0.net
世帯集中450万位だけど一軒家って買えるのかな
家賃がバカらしくて家を買いたいけどローンが組めるか心配

242 : ジャンピングDDT(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:44:47.50 ID:EaWsC3Fd0.net
>>236
パパが金持ちでプレゼントだったりしてね
世帯年収300万とは言ってても自力で払ったとは限らない

243 : ボマイェ(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:45:11.59 ID:guiV/iMA0.net
賃貸でいいような

244 : ダイビングエルボードロップ(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:46:03.60 ID:rXVfQ2/Q0.net
戸建なら分かる。
元金の倍くらい払っても土地は手元に残る

245 : ニールキック(catv?)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:48:29.44 ID:eV2LWSUd0.net
年収140万円の27歳の女はどこで調達すればいいの?(´・ω・`)

246 : ジャンピングDDT(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:49:24.74 ID:EaWsC3Fd0.net
>>245
登録型派遣で働いてるやつはそれくらいの年収だと思うが

247 : サッカーボールキック(佐賀県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:50:06.06 ID:kEW7Zsxe0.net
普通>>1の世帯年収なら嫁を夜のバイトにいかせる状況だよな

248 : フルネルソンスープレックス(山形県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:53:52.45 ID:vuPRFiDp0.net
>>246
年収140万じゃなくて
女の調達をって事だろ・・・

249 : ビッグブーツ(中国・四国)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:54:11.09 ID:TEscGUHkO.net
マンションって 買った後も共益費などで下手したらアパートの家賃分近く 維持費を月に払うらしいな

ならば マンションなんて買わずに県営住宅とか住む方が偉い気がする

250 : ニールキック(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 08:55:42.56 ID:NwvDaoyj0.net
世帯年収355なら2000万までのローンはありだな
親から1000万援助してもらえばけっこういいマンションが買える

251 : 中年'sリフト(芋)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:00:32.17 ID:IZGvXBbm0.net
>>186
これで超貧乏とか嘘だろ
風呂無しの長屋とかバラック小屋的な物より、はるかに良い家じゃないか

252 : アルゼンチンバックブリーカー(山口県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:00:37.32 ID:CQQ1v1VD0.net
そりゃ親の援助があれば誰でも買えるさ

ない前提で行くなら世帯年収で355万は
月手取りが20万程度

そこからローン6万と管理費修繕金2万弱を払う

本当にカツカツで一切の貯蓄ができないな

253 : 男色ドライバー(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:03:49.56 ID:Nlz5l7zz0.net
この年収の奴ならいくら馬鹿でも少しは慎重になるだろうに、どうやって買わせたか逆に感心するわ
やっぱ「家賃並みのローン!」だけ強調して、共益費とか税金とか自治会費とか営繕積立とかの部分は
バカップルがマイホーム夢見てボーっとしてるタイミング見計らってさらーっと説明すんの?w

254 : デンジャラスバックドロップ(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:04:36.02 ID:nDEaVco20.net
>>239
120万のマンションって、築50年とかじゃないの??
修繕費、管理費どれ位??何年住む気なの??
建替え工事大丈夫なの??
建替えの前に人に売るなら、
リフォーム費用もかかってくるんだけど??
120万のマンション買う→建て替えの費用ないから売る→
リフォーム(30万位??)→マンション売る(??円)
で買っても赤字になるよ。おそらく。

255 : シャイニングウィザード(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:06:21.27 ID:QPEsqnLj0.net
>>253
奥さんに向かって
旦那さんが倒れればローンチャラですよ
っていっとく

256 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:08:04.96 ID:/OkEksXp0.net
死ねばチャラなのに、住宅ローン組まない奴は馬鹿
あと35年も生きる気かよw

257 : ニールキック(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:10:52.86 ID:NwvDaoyj0.net
>>256
35年の間に旦那が死ぬ可能性は50%はありそうだしなw

258 : ローリングソバット(愛媛県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:16:59.84 ID:gtOVsAYn0.net
>>257
公庫はソレで無かったことになるけど、銀行は許してくれねぇからな

259 : バックドロップホールド(関東・甲信越)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:17:20.41 ID:kgaGBbWNO.net
>>248
だから派遣登録して、女と出会えってことだろ?アスペ君

260 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:19:21.19 ID:/OkEksXp0.net
>>258
団信入ってればOKだろ

261 : ニールキック(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:19:42.37 ID:NwvDaoyj0.net
>>258

銀行ローンでも団信はあるずらよ

262 : TEKKAMAKI(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:20:02.13 ID:iqbg/wTd0.net
>>23
介護の仕事やってみ
驚くぞ

263 : ハイキック(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:24:14.03 ID:OXuIV9CM0.net
2人合わせて俺より低いって何やってんだ!

264 : シューティングスタープレス(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:26:16.55 ID:B33CNHzi0.net
金借りて、金利払うくらいなら賃貸でいいや。

265 : ショルダーアームブリーカー(catv?)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:28:09.30 ID:kHKPhmZq0.net
>>1
これモデルじゃん。
2人で年収355万円なんてショボイ奴が存在するわけない。

266 : 膝十字固め(茸)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:28:30.15 ID:Q4vPz1S60.net
>>264
金利クソ安いから賃料払うのが馬鹿らしくなる

267 : デンジャラスバックドロップ(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:30:31.03 ID:nDEaVco20.net
>>266
金利って2%位でしょ。でかいよ。

268 : ジャンピングDDT(埼玉県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:30:43.03 ID:FXNMQA7z0.net
>>45
あと団地ね 団地は容積率に余裕があるから

269 : パイルドライバー(静岡県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:30:55.65 ID:er9/KyMp0.net
年収355万が不動産屋行ったら鼻で笑われて塩撒かれるだけだろどうせ

270 : パイルドライバー(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:31:39.24 ID:/Q841RPm0.net
>>269
んなことねーよ?
結構審査通っちゃう

271 : 不知火(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:31:41.55 ID:7EnwgJeJ0.net
>>23
昔デバッグ仕事やってたらそんくらいだった
月60時間残業して月収19万とか

272 : キングコングニードロップ(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:32:35.27 ID:GD62uN8e0.net
>>267
変動で1%きるよ

273 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:33:54.04 ID:/OkEksXp0.net
>>269
んなことないわ
正社員なら物件担保価値まで借りられる

274 : ローリングソバット(愛媛県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:34:51.58 ID:gtOVsAYn0.net
1千万くらいの物件でも団信入ったりするもんなの?

275 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:35:04.09 ID:/OkEksXp0.net
>>267
物価上昇率2%になれば、実質金利0だな

276 : ジャンピングDDT(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:35:06.98 ID:EaWsC3Fd0.net
>>270>>273
単品で350万だったらそうだろうけど
このモデルケースみたいに二人で350万だったらどうだろう・・・

277 : キングコングラリアット(家)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:37:13.99 ID:QG9RMRDK0.net
215万でも週休4日ならアリだな
それはそれで人生豊かになりそう
のんびり暮らしてみたいものだ

278 : ニールキック(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:37:31.32 ID:NwvDaoyj0.net
不動産会社はお客のローンを通すのが仕事です。
年収なんか気にせずにおいでください。仕事が早い。

279 : ラダームーンサルト(SB-iPhone)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:37:47.98 ID:zFTfpVTIi.net
俺も先週マンション買ったからタイムリー
新築だから住むのは1年後だけど

280 : ラダームーンサルト(SB-iPhone)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:38:50.05 ID:zFTfpVTIi.net
>>267
俺は変動で0.7%切ってたよ

281 : 膝十字固め(茸)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:39:01.19 ID:Q4vPz1S60.net
>>276
正社員なら年収の5倍までなら通りやすいよ
合算ならペアローンで相互保証にするかも

282 : トペ スイシーダ(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:42:14.59 ID:tkym8VMf0.net
これはまあ1000万代前半〜半ばのマンションでしょう

283 : トペ コンヒーロ(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:44:06.90 ID:II/DfxZA0.net
年収が高いと、高い分だけ人付き合いも多く、周りに合わせて子供に高い教育を
受けさせるので、亭主は年収の低い人とたいして変わらない生活しかできなかったりする。

低収入で月の半分ぐらい引きこもるぐらいが一番おまえらに合ってるよ。

284 : 膝十字固め(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:45:24.00 ID:4j8m7tJA0.net
>>17
ローン組む奴が一番おかしい
サブプライムローン

285 : 毒霧(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:45:38.42 ID:6qk1cVt70.net
一人暮らしなら賃貸で十分
家やマンション買ったら身動き取れなくなる

286 : バーニングハンマー(東日本)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:46:20.10 ID:afWrDW2x0.net
>>1
問題ないじゃん
書類上の離婚で、生活保護で生活費全部生活保護。
労働収入を全力でローン返済。
可能だ。余裕で。

287 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:46:48.22 ID:/OkEksXp0.net
>>284
死ねばチャラなのに?

288 : バックドロップ(栃木県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:47:34.75 ID:Qo+jAed80.net
>>285
「二人だからマンション買った」って話だろうがw

289 : ニールキック(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:49:41.48 ID:NwvDaoyj0.net
子供がいれば2LDKは必要だからな
賃貸ならかるく10万超えてくる
でも買えば7万とかで済む場合もあるしね

290 : 栓抜き攻撃(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:50:53.67 ID:yfbKepOB0.net
俺年収200しかないのにお父さんがデカイクリトリス残して居なくなったから固定資産税だけでしねるwwwww

291 : 膝十字固め(茸)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:51:06.16 ID:Q4vPz1S60.net
>>289
ファミリー向け賃貸物件は少ないし条件も悪いしな

292 : 栓抜き攻撃(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:51:32.82 ID:yfbKepOB0.net
>>290
訂正
デカイ家

293 : ジャンピングDDT(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:52:07.01 ID:EaWsC3Fd0.net
二人でも賃貸かなぁ
二人で共有資産・借金とか持つと離婚でモメた時大変よ?

子供が2人、3人て出来ると賃貸の選択肢が無くなってくる
そんな広い賃貸の物件て凄い少ないから

294 : ラダームーンサルト(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:52:13.36 ID:+XMiVhgv0.net
どうせ修繕費の積立で毎月いくらかとられるんでしょ

295 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:53:10.35 ID:/OkEksXp0.net
>>294
管理費っつーのもあるでよ

296 : デンジャラスバックドロップ(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:53:40.72 ID:nDEaVco20.net
>>292
でかい家は、見栄で買うものだからね。
知り合いの固定資産税が100万位。
俺だったら売ってるわ。

297 : かかと落とし(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:54:20.52 ID:5xpt8i0I0.net
これプレサンスの広告だから新築だよ
関西では強引な押し売り御三家の中の一つで有名な会社
最近は東京進出で調子こいてる

298 : 膝十字固め(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:54:48.39 ID:nsAjN2iY0.net
>>294
立地や規模によるけど3LDKで管理費・積立金・固定資産税で年間30〜40万ぐらいはかかる

299 : キャプチュード(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:56:21.53 ID:Nmx2RuAR0.net
>>294
一軒家買っても同じだよ。
積み立てはしておくもん。
管理費は一軒家にはないから、その分マンションは割高って
考えるのは正しいけどね。

300 : キャプチュード(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:57:29.82 ID:Nmx2RuAR0.net
>>298
どんな豪邸に住んでんだ?
3〜4000万クラスでもそんなにかからないぞ?

301 : エルボーバット(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:57:39.66 ID:QgdL4hP60.net
嫁の年収140万て一番効率の悪い働き方だな
108万に抑えて旦那の扶養に入らないのが理解できない
アベノミクスに先取りして対応してるのかw

302 : デンジャラスバックドロップ(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 09:58:00.98 ID:A/6TRPOK0.net
500万くらいの中古マンションって固定資産税ってどのくらいとられるんだろうな

303 : キャプチュード(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:00:42.67 ID:Nmx2RuAR0.net
500X0.5X0.14ぐらいか?
ちょっと乱暴な計算だけど。

304 : かかと落とし(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:00:42.73 ID:5xpt8i0I0.net
>>243
言い忘れてたけど、これはプレサンスロジェ天満橋だな
とっくに完売
大阪市内では超まともエリアなのに格安だった。

大阪じゃそんな年収普通だから、どんどんローン組ませてるよ

305 : かかと落とし(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:01:19.06 ID:5xpt8i0I0.net
>>143だった

306 : 膝十字固め(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:01:53.87 ID:nsAjN2iY0.net
>>300
うちは75平米3LDKで3000万円
管理費・積立金が月2万円で年24万円
固定資産税が13万円
このほかに自治会費が月300円かかる

307 : ファイヤーボールスプラッシュ(宮城県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:02:43.61 ID:SwszbOgw0.net
マンション一生金掛かるで

308 : ファルコンアロー(芋)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:02:47.58 ID:zUFOLL6o0.net
>>300
固定資産税10万、管理費修繕費(+駐車場)で月に2〜3万って普通だと思うよ
マンションは買ってからも金かかるよなぁ

相当都会を除いて買おうと思う奴の気が知れん

309 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:03:24.49 ID:/OkEksXp0.net
>>300
ちょい高めだと30万超えるだろ
ウチは安い方だと思うけど、駐車場代入れると年間30万超える
築13年でこれだから、築年たって修繕積み立て値上がりしたらキツイなぁ

310 : キャプチュード(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:03:40.84 ID:Nmx2RuAR0.net
>>306,307
全部足した値段か。
こりゃ、こちらの勘違い。
失礼。

311 : キャプチュード(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:03:57.60 ID:vWl/czxd0.net
正直頭金くらいならだせるけど親にたよりたい。貯金が半分になるのとかは嫌だ。

何て言えばいいんだ?今まで親に無心したことなんか無いからわからん

312 : ジャンピングDDT(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:04:16.19 ID:EaWsC3Fd0.net
>>300
http://suumo.jp/edit/mansion/m_sonsuru/090819/

このスーモのグラフだと管理費+修繕積立金
年間20〜30万くらいのが一番多そう

313 : ビッグブーツ(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:05:43.19 ID:mcMFjxUN0.net
>>1
ソースの写真しわくちゃではっきり見えないけど、このマンションじゃない?
うちも世帯年収400万以下だから考えたよ


プレサンス ロジェ 難波 GRAND WEST
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
http://pl-namba194.com/pr2.html
http://pl-namba194.com/img/pages/pr2/pr2_img01.jpg
http://pl-namba194.com/img/pages/pr2/pr2_img02.jpg
http://pl-namba194.com/img/pages/pr2/pr2_img03.jpg
http://pl-namba194.com/img/pages/pr2/pr2_img04.jpg

314 : フライングニールキック(SB-iPhone)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:05:44.24 ID:j8RYnbvCi.net
>>296
逸見さんパターンだな、億ション買って早死にして相続税とかで
財産減らして借金が残るという

315 : ファイヤーボールスプラッシュ(宮城県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:06:02.90 ID:SwszbOgw0.net
貧乏人は中古の安い戸建て買って使い潰す気で住んだ方が良いと思うんだが
まぁ都会じゃ無理だろうが

316 : 膝十字固め(茸)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:06:04.86 ID:Q4vPz1S60.net
>>303
お前さんそれはさすがに知識なさすぎ

317 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:08:06.47 ID:/OkEksXp0.net
>>314
逸見さんの件で、団信の上限が1億というのを知った
金持ちは死に逃げできねーのな

318 : ジャンピングDDT(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:08:34.66 ID:EaWsC3Fd0.net
>>315
あまりボロ過ぎるのを掴んじゃうと、
リフォームの必要とかで却って高くつくことがあるので要注意

特に水・ガス・電気周りはボロのまま無視して使うって不可能だからな
隙間風くらいは我慢すれば良いんだろうが

319 : ドラゴンスリーパー(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:09:05.64 ID:UV27VTHN0.net
>316
計算してみて

320 : ファイナルカット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:09:49.48 ID:mFbX0F7G0.net
>>315
都内だって安い中古戸建ていくらでもあるよ。
収益用に築25年だけど駅徒歩7分の所で600万で戸建て買って月8万で貸してるわ。
借地権だから安いんだけど所有権だとしても1000万台の物件なんて探せばいくらでもある。

321 : エルボードロップ(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:11:28.93 ID:wmUscP720.net
>>186
こう言うの立て直してくれたら買うのにな
老後は縁側でほのぼのしてえ

322 : ニールキック(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:11:33.88 ID:NwvDaoyj0.net
>>313
広告だけ見てると悪くはないなw
駅徒歩2分なら賃貸としても十分使える

323 : ファイヤーボールスプラッシュ(宮城県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:13:04.34 ID:SwszbOgw0.net
>>318
まぁそうだよね
必要最低限なリフォーム込みでだね
>>320
そんなのもあるんだね
まぁそういうのを知らないから貧乏ってのもあるだろうし

324 : ショルダーアームブリーカー(東日本)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:13:55.17 ID:BZ3je/Gr0.net
くっそワロタ

325 : 膝十字固め(茸)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:14:24.80 ID:Q4vPz1S60.net
>>319
土地の値段がわからんが仮に400万と仮定すれば
400×0.7÷6×0.014

326 : デンジャラスバックドロップ(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:16:12.25 ID:nDEaVco20.net
>>322
俺、近所に住んでるwwww
賃貸だけど。大阪だったら、西区中央区北区あたりの、
安いワンルームだったら買ってもいいかなと思ってる。

327 : 膝十字固め(茸)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:17:01.50 ID:Q4vPz1S60.net
>>319
すまん途中で送った
建物の評価がわからんが仮に0.6とすれば
100×0.6×0.014

以上の合算

328 : フライングニールキック(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:18:11.94 ID:oTcMf6+M0.net
俺、北海道だけど、高卒〜専門卒で肉体労働じゃない+嫁パートなら、
この年齢の夫婦の収入はごく一般的で、35年ローンで一軒家買ってるぞ

329 : フライングニールキック(SB-iPhone)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:18:29.50 ID:j8RYnbvCi.net
>>290
そういうのも考えて普通の家にすればいいのにな3、4人暮らせる
程度の一軒家なら十分だろう

330 : フライングニールキック(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:19:15.80 ID:oTcMf6+M0.net
apああ土地付き700万でも綺麗な物件たくさんある過疎地ね

331 : ファルコンアロー(芋)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:21:22.89 ID:zUFOLL6o0.net
>>313
狭いけど、夫婦2人+子供1人くらいなら充分かもな
大阪知らんがそんな変な場所にあるわけではないし確かに安い
年収500万くらいの1馬力なら買っても良さそう

332 : ファルコンアロー(芋)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:22:53.62 ID:zUFOLL6o0.net
>>328
北海道なら土地の値段はあってないようなものなんじゃないの?
北海道で年収400万と大阪で400万じゃえらい違いだ

333 : ファルコンアロー(京都府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:25:08.55 ID:9yMJhf9M0.net
[ ::━◎]ノ マンション業界も貧困ビジネスに算入か.

334 : ジャンピングパワーボム(関東・甲信越)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:25:43.36 ID:2jcM/TTEO.net
東京に職場があるとしたら茨城なら何とかその年収で買えそう
常磐線の水戸と取手の間のショボい駅周辺とか

335 : 膝十字固め(茸)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:26:24.57 ID:Q4vPz1S60.net
>>333
作りすぎたカスマンションは貧困層にでも売らんとな

336 : フルネルソンスープレックス(福岡県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:26:50.13 ID:UqV9kua10.net
賃貸が正解。

この先、日本は総人口激減で、土地も家も余るだけ。価値は無くなる。

337 : フライングニールキック(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:27:53.36 ID:oTcMf6+M0.net
>>332
札幌とか別にして、土地付き新築でも1,300万ぐらいを目処すれば、
子供部屋二部屋、車庫、庭付きに住めるよ

338 : フライングニールキック(SB-iPhone)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:29:50.11 ID:j8RYnbvCi.net
>>332
北海道で年収400万て公務員か大企業でないと無理だろうな

339 : 腕ひしぎ十字固め(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:30:50.65 ID:TtULS4K00.net
>>164
うち都内郊外70m2で3LDKで10万ですが

340 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:31:07.34 ID:/OkEksXp0.net
>>336
別に資産目的で買うわけじゃないし
家は快適な暮らしの為の消費財
トータルコストも物件選べば賃貸にプラスαぐらいのもの

341 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:32:27.92 ID:/OkEksXp0.net
>>339
都内郊外ってどこだ?郊外なら都下じゃねーの?

342 : フロントネックロック(catv?)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:32:40.30 ID:IO5jjfWY0.net
煽りじゃなく、田舎出身の人が羨ましい
いくら田舎は土地が安いとはいえ、
縁もゆかりも無い土地の住民になるとか無理
都会っ子はマンション買うしかない

343 : フロントネックロック(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:32:45.44 ID:G4WCBNzV0.net
マンションもピンきり。中古なら激安物件いくらでもあるし。

住宅は超激しい供給過剰が続いてるそうだ。
賃貸で同じ部屋に住み続けてる奴は大損してるぜ。マジ
不動産検索サイト利用推奨

344 : バックドロップホールド(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:33:35.45 ID:6aHX9TT70.net
不動産屋はローンさえ通れば誰にでも売る
銀行はリスク高い客には利率も上げるし、団信さえ通れば最悪死んでも損はない
しかし共働きなら800万くらいいくだろ
どんな仕事だよ

345 : 腕ひしぎ十字固め(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:36:38.92 ID:TtULS4K00.net
>>341
kunitati

346 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:37:21.82 ID:/OkEksXp0.net
>>345
都下じゃんw

347 : ニールキック(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:38:41.77 ID:PK+/1d2L0.net
>>336
都民としては地価はこの先も横這いのまままと確信してる

348 : 腕ひしぎ十字固め(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:38:52.55 ID:TtULS4K00.net
>>346
>>164が都内郊外って言うから悔しくて

349 : デンジャラスバックドロップ(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:40:02.68 ID:nDEaVco20.net
>>336
大阪、東京、神奈川あたりは、下がらないよ。他は下がるけど。
>>340
かなりの選別眼と忍耐を求められるけどな。
超高齢化社会が訪れるのに、郊外の一軒家とか意味不明。
70歳になってそこから仕事に通うのかと・・・

350 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:42:22.35 ID:/OkEksXp0.net
>>348 スマンスマンw
>>164 が真犯人であったか

351 : リバースパワースラム(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:42:32.79 ID:o0m6jZer0.net
この宣伝の意図は何だ?
安く買えるって言いたいのか
バカでも無理したら買えるから買え って事なのか

352 : リキラリアット(catv?)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:45:16.22 ID:iOreBN/w0.net
地方は今に空家だらけになるよ。
住宅確保だけを目的とするんだったら、そんな空家を
格安で借りたらOK。
ただ、実際に生活するとなると、住みずらい環境になると思うよ。

353 : バーニングハンマー(東日本)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:45:42.75 ID:afWrDW2x0.net
借金1500万くらいで、ローン35年とかだろwwww
しかも、もう返済でカツカツパターンwww
教育費とか0のパターンww

354 : スパイダージャーマン(四国地方)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:47:13.63 ID:l1YdGSia0.net
これくらいの世帯年収は、田舎じゃ割と普通。
で、田舎だと当然マンションも安い。
新築物件でも2000万くらいであるからね
頭金を1/4くらい用意出来れば、この年収でもローン組める

355 : ファイナルカット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:47:38.80 ID:mFbX0F7G0.net
>>347
東京も場所による。
23区ですら都心とか城南城西地区は高止まりするだろうけど、東部の下町エリアは不人気で下がるよ。
郊外は駅近とそれ以外で二極化が進むと言われている。

356 : ニールキック(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:47:41.14 ID:NwvDaoyj0.net
>>353
心配せずともインフレで大勝利になるってw

357 : 腕ひしぎ十字固め(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:48:04.89 ID:TtULS4K00.net
>>352
おれはAmazonとパルシステムとヨシケイがあれば日本全国問題なしだな

358 : 超竜ボム(SB-iPhone)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:49:19.02 ID:bkGEVlFyi.net
>>90
インフレ全開の時代との比較はできんよ

359 : 膝十字固め(茸)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:49:26.64 ID:Q4vPz1S60.net
>>353
35年なら月々の払いは賃貸より少なくなるんじゃね?

360 : ショルダーアームブリーカー(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:50:48.53 ID:/E6iMYze0.net
年収600万でも買えないけど。
もう40になるからローンも組めなくなりそうだし。

361 : ボマイェ(東日本)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:51:10.80 ID:OMu06yrP0.net
不動産屋も必死だな

362 : フライングニールキック(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:51:57.16 ID:oTcMf6+M0.net
>>338
俺が年収500で多い方(農協勤務)

363 : ラダームーンサルト(SB-iPhone)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:52:33.07 ID:zFTfpVTIi.net
あ、プレサンスって俺が買った会社だこれ

ここ投資用なんだよね
俺は住む目的で先月買ったけど

364 : ジャンピングエルボーアタック(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:53:00.59 ID:kCY90FmF0.net
桜川で二人合わせて300万台ならこっちにすべき

http://www.homes.co.jp/mansion/b-1142230000222/

365 : ニールキック(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:53:55.67 ID:PK+/1d2L0.net
>>355
そう言われて何年立つよ
せいぜい微減程度

366 : トペ スイシーダ(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:53:59.32 ID:MXPmSVC00.net
帳消しにならん日本の場合最後死ぬしかないで

367 : アルゼンチンバックブリーカー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:54:39.42 ID:2bqt4OAK0.net
http://pbs.twimg.com/media/BmrYSVRCEAAaJAI.jpg:large?.jpg
この人たちが実在してなかったら
夢と希望を持って低収入の身分でマンション買った人達は訴える事できる?

368 : 膝靭帯固め(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:55:45.07 ID:4lsTEkhz0.net
つか、マジでなんで買うの?
不動産なんて35年もすればゴミですよ?
2年おきに新築賃貸に引っ越したほうがよくね?

369 :名無しさんがお送りします:2014/05/09(金) 11:01:56.67 ID:OlJIYXCv6
普通に年収220万くらいです
ボーナスはない

370 : ラダームーンサルト(SB-iPhone)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 10:58:31.59 ID:zFTfpVTIi.net
>>368
賃貸は引っ越せなくなる可能性があるよ
年寄りには貸さないところも多い
あと賃貸には大家の取り分が大きくて、自分で買うより30%くらい高くつく
個人の判断もあると思うよ

371 : メンマ(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:00:01.91 ID:lh1RZbug0.net
>>352
すでに空き家だらけだよ
自治体が消滅するぐらい

372 : グロリア(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:00:30.86 ID:1a2zmysF0.net
私たちマン〇買っちゃいました

373 : ファイナルカット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:00:32.65 ID:mFbX0F7G0.net
本気出したら年収355万なら返済比率30%で計算しても35年1.5%固定で3000万近く借りれるのかよ。
低所得者は売り急いでる人から中古買うのが一番いいよ。

374 : ブラディサンデー(山形県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:00:48.73 ID:bhVIQjNo0.net
>>368
家賃の方が高くつく
子供の学校とかで二年毎に引っ越しなんてできない

375 : ビッグブーツ(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:01:23.79 ID:mcMFjxUN0.net
>>322
>>326
>>331
永住目的だから賃貸は関係ないけど広告の家賃設定には無理がある気がしないでもない
近くのタワーマンションがこれくらいの家賃であるし
桜川駅は余り良い土地柄とは言えないけど、なんばに近いから許容範囲かな

http://pl-namba194.com/pr2.html
http://pl-namba194.com/img/pages/pr2/pr2_img01.jpg
http://pl-namba194.com/img/pages/pr2/pr2_img03.jpg

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/detail/0099580227/?start=7
ヴィークタワー南堀江
月額費用: 15.9万円 賃料: 15.9万円 管理費: なし
西長堀駅/大阪市営千日前線 徒歩6分
西長堀駅/大阪市営長堀鶴見緑地線 徒歩6分
桜川駅/大阪市営千日前線 徒歩8分
間取り 2LDK(洋7.2 洋5.6 LDK19)
専有面積 75.39m2
築年数 築3年(2010年08月)

376 : アイアンクロー(禿)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:02:02.99 ID:6j0kEpeEi.net
>>1
正しくはローン契約しました

マンション手放すことになるかも

377 : 男色ドライバー(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:02:20.54 ID:Nlz5l7zz0.net
>>360
自営600万じゃいろいろ厳しいだろうけど、リーマンなら現時点で買ったと仮定して
そのローン返済以外にかかるであろう資産税や修繕費の想定分をコツコツ貯金しとけ
んで退職後にその貯金と退職金を合わせて、死ぬまで暮らすに十分な棲家を中古で即金購入すればいい
老後に貯金なんざ要らんのよ、生活費が足りなくなったらリバースモーゲージで借りて死に逃げすればよろしい

378 : キドクラッチ(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:02:42.26 ID:j/NGGYTr0.net
>>185
今日日この若さで世帯手取り600万とかかなり裕福な部類なんじゃないか?

379 : 膝靭帯固め(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:03:50.06 ID:4lsTEkhz0.net
永久にそのご収入が続く保障があるなら買えばいいさ。
でもこのご時勢わからんよね。
俺の周りでも2人自己破産、家を差し押さえられてしまったよ。

380 : 栓抜き攻撃(大分県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:04:10.19 ID:FnmGXs/G0.net
築10年以上経過したマンションを35年ローンで買うのか
築45年以上のマンションになるまで住み続けるとか気合入ってるな

381 : 急所攻撃(京都府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:04:27.99 ID:zTjsCGpb0.net
何とかローンは払えても子育ては親の支援ないと無理だなこれ
車持ってたら更にキツい

382 : バーニングハンマー(東日本)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:05:28.67 ID:afWrDW2x0.net
>>378
俺一人でよゆーで突破wwww
うひょーおれすげーw




と思ったら手取りか・・・いかんわw

383 : デンジャラスバックドロップ(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:20:46.14 ID:nDEaVco20.net
>>375
永住目的ならタワーマンションはやめたほうがいい。
出来れば、エレベーターのない物件のほうが修繕積立金安く済む。
まあ、30年住めば、リフォームして売っても賃貸より安くで済ませることは
できるんじゃない。
近場住みだが、ここ数年でイオンやら大きなホームセンターとか出来てる。
人口の減少は特に感じないかな。
この辺ならそんなに治安は悪くないよ。むしろ難波のほうが治安悪い。

384 : バックドロップホールド(兵庫県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:26:12.98 ID:d30pBG6a0.net
どうせ賃貸にしても月々の支払けっこうあるんだから
どっちがいいなんてものもないよな
購入したほうが月単位で見ても安くなることも多いし歳食ったら賃貸は不可能になる可能性すらある
転勤しろって言われてもこれだけ収入低いなら辞めて探すのもありになってくるだろう

385 : タイガースープレックス(西日本)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:26:37.84 ID:pra4vBGMO.net
>>368
その不動産に住んでる訳だが?つまり使い潰す前提で住んでるんだが?
賃貸も住んで金を払ってるが何も残らない
家を買えば例え住み潰してゴミになっても土地は残る
マンションも高いの買って住み潰して安く売っても売った金が残る
賃貸は搾取されるだけされて何も出なくなったら丸めてポイ
老後に路頭に迷う可能性の高いのはどっちよ?

386 : バックドロップホールド(兵庫県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:29:06.01 ID:d30pBG6a0.net
>>379
破産するなら賃貸でも結局行き場なくね?
その破産したやつどこに住んでるの?
破産すること前提なら河原にでも住んだほうがよくね?

387 : リバースネックブリーカー(鳥取県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:32:58.47 ID:iQj3qBf50.net
手取り年収じゃね?

388 : ダイビングヘッドバット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:34:47.51 ID:EOV3m3Mi0.net
実在する夫婦なら、
なんて羨ましいことであろうか

389 : ラダームーンサルト(SB-iPhone)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:39:06.37 ID:zFTfpVTIi.net
駅前ならあり
郊外に一戸建てとかの方が身動き取れない

立地は動かせない価値だよ
東京、神奈川の中心部なら無理だが、大阪名古屋くらいなら驚くような中心部でも3000万〜4000万くらいで新築マンションが買える

390 : リキラリアット(catv?)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:40:53.55 ID:iOreBN/w0.net
マンションを買うなら中心部だな。

郊外はもちろん、駅から多少不便な立地のマンションも辞めておいた方がいい。

391 : ジャンピングパワーボム(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:41:09.73 ID:ok/TddZK0.net
確かに、これはファッションモデルだな

392 : スリーパーホールド(富山県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:46:18.35 ID:zfYPyyAR0.net
>>385
いまだにこういう重要なことが欠落したとこで買うかどうかって考えるやつが
後を絶たないから、日本のゴミ不動産は売れるんだろうな
一番重要なことが論点から欠けているんだけど一生気づかないで買っちゃうんだろうな

393 : ラダームーンサルト(SB-iPhone)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:50:14.07 ID:zFTfpVTIi.net
>>392
一生気づかないなら幸せやなww

394 : ジャーマンスープレックス(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:51:43.08 ID:3+ayNsXN0.net
そもそも賃貸って誰かが買った不動産に
利鞘のっけて貸し出されてんじゃん
割高なのは当たり前だろ

395 : イス攻撃(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:51:57.99 ID:UbVVgwD00.net
駅徒歩20分のマンション買う人ってなんなの?死ぬの?

396 : ニールキック(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:52:11.67 ID:NwvDaoyj0.net
そもそもファミリー向け賃貸はろくなのがない
一生結婚しない層が賃貸最強とか言うからかみ合わない

397 : ヒップアタック(catv?)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:52:21.59 ID:ygCidY9I0.net
>>383

398 : ヒップアタック(catv?)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:54:03.24 ID:ygCidY9I0.net
>>383
エレベータ業界はボッタ業界だよな
見積もり100万単位
部品納期半年待ち
製造後30年で部品提供停止とか
男は黙って平屋に住むのがベスト

399 : スターダストプレス(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:54:52.93 ID:7a689f4R0.net
マンションで
10年経つ前に売って新しいのに住み替えるのがよい

400 : ラダームーンサルト(SB-iPhone)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:56:13.89 ID:zFTfpVTIi.net
>>396
せいぜいでDINKSまでやな

401 : ファイナルカット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:58:04.13 ID:mFbX0F7G0.net
>>399
ローンは元利均等だから10年程度じゃ元本そんなに減ってないでしょ。フルローンで買ったとすると
残債務>時価額
になってるケースが殆どじゃないの?

402 : 急所攻撃(東日本)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:59:37.49 ID:gGqetTTSO.net
>>401
ヤバイね

403 : 膝十字固め(茸)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 11:59:53.98 ID:Q4vPz1S60.net
>>396
プラス与信も通らん層が賃貸最強とかいってるしな
単に選択肢がないだけなのに

404 : 急所攻撃(東日本)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:01:38.74 ID:gGqetTTSO.net
>>403
金貸しの与信なんていらねーよ
男は現金で払える範囲で生活

405 : ドラゴンスープレックス(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:06:08.25 ID:XP28qfZe0.net
>>296
見栄というわけでもないんだ
沖縄で父親が軍用地もってたから何もしなくても月30万は入ってくるから
>>329
ホント建て逃げもいいとこ
土地も俺にくれないし。。。

406 : メンマ(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:07:36.62 ID:lh1RZbug0.net
賃貸でいいよ
背負うものが大きすぎる

407 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:07:50.08 ID:/OkEksXp0.net
>>404
人生は短い
レバレッジかけないと器を壊せないよ

408 : フランケンシュタイナー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:07:54.52 ID:K7YZHxl40.net
年収400万で2000万のローンを組むと首をつると聞いたことがある

409 : リバースネックブリーカー(鳥取県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:10:03.41 ID:iQj3qBf50.net
金の心配しながら生きていくのは嫌だ

410 : ドラゴンスープレックス(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:11:43.78 ID:XP28qfZe0.net
>>409
ホントこれ
金の心配が一番精神病む
女はしらんけど

411 : ジャーマンスープレックス(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:12:53.87 ID:3+ayNsXN0.net
>>410
賃貸だと死ぬまで心配しないとだけど

412 : 閃光妖術(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:14:49.46 ID:8Gwx90rB0.net
固定資産税が厳しい人なら、一生賃貸で

413 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:17:24.54 ID:/OkEksXp0.net
>>408
35年なら年利2%で毎月7万以下だよ?

414 : トラースキック(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:17:57.72 ID:8U2KBYQj0.net
>>411
固定資産税にビックリするよ
一応賃貸よかましだけど

415 : トラースキック(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:18:31.82 ID:8U2KBYQj0.net
>>411
固定資産税にビックリするよ
一応賃貸よかましだけど

416 : セントーン(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:19:51.80 ID:uypJWGPX0.net
800万の中古買ってリフォームしなきゃいけるだろ

417 : 閃光妖術(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:20:06.08 ID:R/EagHOh0.net
結婚して子供がいると買いたくなっちゃうんだろうな

418 : ジャンピングパワーボム(西日本)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:20:21.26 ID:x6Znyk2Q0.net
銀行は、担保物件を処分する可能性があるような人には貸さないよ。
フラット35なら、政府が債務の裏書をしてくれてリスク0だから、いくらで
も貸すけど。
銀行のずさんな審査が問題になっている。
景気対策でほとんど頭金が無くてもOKになった。

419 : クロイツラス(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:21:05.11 ID:eaP/iCpj0.net
>>414
家賃に固定資産税はいってるようなもんじゃん

420 : 中年'sリフト(SB-iPhone)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:21:46.55 ID:Wu+YUAc4i.net
>>407
金を借りたやつの奴隷にはなるなよ、金融の仕組みを考えたら
金利はなるべく払わないほうが良いにきまっている

421 : ファイヤーボールスプラッシュ(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:23:57.37 ID:7WbfO4e10.net
お前ら、人の人生心配してないで、自分の心配しろよw

422 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:25:08.41 ID:/OkEksXp0.net
>>420
時間係数を式に入れなよ

423 : ファイナルカット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:25:25.78 ID:mFbX0F7G0.net
>>420
賃貸物件なんて大家は物件価格+金利に利益まで乗せて賃貸派に貸してるんだけど。
銀行の養分より大家の養分のほうがエグイよ。
自営業者とか転勤族みたいに賃貸派のほうが有利なケースがあるから全否定はしないけどね。

424 : ネックハンギングツリー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:28:25.56 ID:aja82ezE0.net
>>412
庶民が買う程度のマンションで固定資産税が問題になる程の額になることはあり得ないなぁ。
管理費と合わせて月割りしたら誤差の範囲だし。

425 : スターダストプレス(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:29:50.04 ID:7a689f4R0.net
>>401
ローン組まないんで

426 : ニールキック(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:30:56.42 ID:NwvDaoyj0.net
個人が住宅ローン以外で金借りるとなると銀行のカードローンで14%消費者金融で18%
住宅ローンは唯一優良法人以上の超低金利$&長期で個人がお金借りれるいわば資産
しかも凄い減税までついてくる

利用しないとか情弱すぎる

427 : クロイツラス(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:30:56.74 ID:eaP/iCpj0.net
賃貸は移動しやすいのがメリットであって
そのために買うより高い金出してるんだよ
金銭的メリットなんてそんなあるわけないだろ

428 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:31:39.49 ID:/OkEksXp0.net
>>424
請求は1/4で来るから忘れてるとビビるけどなw

429 : グロリア(愛媛県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:31:49.94 ID:7PQFrUbF0.net
で、この広告の夫婦って、いくらのマンション買ったんだ?

430 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:32:40.93 ID:/OkEksXp0.net
>>426
しかも死ねばチャラ!

431 : 中年'sリフト(SB-iPhone)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:32:56.13 ID:Wu+YUAc4i.net
いやローンってのは負債だからいかに特典があろうがそれは
ローン組ませるやつの罠だ

キャッシュバックしても儲けがでるってだけだろ

432 : バックドロップホールド(兵庫県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:33:10.39 ID:d30pBG6a0.net
>>427
移動しやすいっていうのは
オーナーからすれば償却年数短いようなもんだしな
利益出すためには多めに取るしかないよね

433 : クロイツラス(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:34:50.81 ID:eaP/iCpj0.net
>>431
その儲けは税金からの面もあるので
ローンを組んでない人はローン組んでる人にお金あげてるようなもんだな

434 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:37:05.23 ID:/OkEksXp0.net
>>431
BSで考えろよ
減税も加味したらマイナスあっても微々たるものだ
所得税払ってない奴にはわからんだろうが

435 : トペ スイシーダ(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:37:13.31 ID:33CRs8L40.net
分譲マンション処分して賃貸に移った
理由は「気に入らなくなったから気軽に引っ越せるし近所づきあいが不要だから」
分譲だとマンション自治会に参加しないといけないからコミュ症はつらい
外から見えないけど中に入ると専業チュプの変な派閥みたいなのがあったりしてウザかった

436 : スパイダージャーマン(四国地方)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:38:48.96 ID:l1YdGSia0.net
そりゃ払えるなら、現金一括で払った方が良いに決まってる。
でもそんなに現金持ってない庶民は、住宅ローンを賢く利用して
家建てた方が早く入居出来る。現金購入にこだわって貯めてる間の
時間と賃貸の家賃、全部どぶに捨てる様な物だよ?

437 : ジャンピングエルボーアタック(中部地方)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:39:35.04 ID:qDBFr/Mn0.net
頭金の話じゃないのか。。。

438 : ネックハンギングツリー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:43:44.91 ID:aja82ezE0.net
>>436
ローン金利と言っても大家の取り分考えれば賃貸でも同じくらい払ってるしな。
それで何も残らないってんだから買った方がいい。

439 : バーニングハンマー(京都府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:44:57.80 ID:V01ZPgzS0.net
若い夫婦が早めにマンション買って子供作って子育てして
実に素晴らしいじゃないか。生活大変?大いに結構

俺みたいにいつまで経っても独身だと精神的に来るよ

440 : ファイナルカット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:45:24.37 ID:mFbX0F7G0.net
>>435
コミュ障なら賃貸派で正解だよ。分譲は共用部分あるから管理組合参加が原則だからね。
だけど分譲マンション住んでる側から見ると賃貸の連中ってのは総じて程度が低い奴が多い。
自分の持ち物じゃないから大事にしないから当然なんだけど、ゴミの捨て方とか騒音とかペットとかでトラブル起こす奴が多いね。
賃貸専用マンションならそんな連中が全員だから尚更。

441 : ボマイェ(埼玉県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:45:25.83 ID:C+fiM8yy0.net
頭金0で買うやつは理解できん

442 : ネックハンギングツリー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:48:08.90 ID:aja82ezE0.net
>>439
若いうちは平気ってのが時限爆弾みたいなもんだな。
こういうのは実際に年取らないとわかりにくい。

443 : 魔神風車固め(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:48:15.64 ID:KdW8ogJT0.net
>>143
桜川駅、徒歩2分。

香ばしいなw

444 : ネックハンギングツリー(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:49:02.20 ID:lNGDEwa80.net
何度か隣人がDQNで悩まされた経験からマンションなんて絶対に買わんわと思った
持ち家にするとしても戸建てで近所と十分な距離を取れる広い土地の場合だけだな

445 : スパイダージャーマン(関西・東海)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:49:08.00 ID:vZeMGcG1O.net
買ったら買ったで、何とかなる(何とかするように動く)から大丈夫だよ

別に家取られたからって死にゃーしない

446 : ボ ラギノール(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:49:47.32 ID:vVIrJr8f0.net
住宅ローンてのはですね、奴隷を作るですね…

447 : 膝十字固め(茸)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:56:04.12 ID:Q4vPz1S60.net
>>446
例え現金で買えるだけの資産を持っていたとしても
変動0.7くらいで金借りて、その金で利回り4%の電力株買えば…

448 : 中年'sリフト(SB-iPhone)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:56:43.26 ID:Wu+YUAc4i.net
分譲だろうが賃貸だろうが他人の養分と同じ一括で買えんなら
借りたほうがマシ、あくまで目くそ鼻くそだが

借りるのは家賃が払えなくなったらでて行けばいいが
ローンはいまの収入が滞っても消えない
津波で流されても消えない

449 : ドラゴンスクリュー(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 12:56:52.67 ID:zQTnzwYy0.net
>>313
桜川で購入マンションとかやめておけ
海溝型地震の東南海来たら確実に傾くし、内陸地震の上町地震でも起きたら確実にせん断破壊で取り壊しになる
大阪なら賃貸の方が災害時にめちゃくちゃ有利

450 : タイガースープレックス(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:00:26.89 ID:8MQdqf3K0.net
住宅ローンは本当に余裕がないと絶対ダメだよ
土地持ってるとか不動産もってるとかじゃなきゃ本当に大変そうだよ

451 : 中年'sリフト(SB-iPhone)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:02:20.18 ID:Wu+YUAc4i.net
ローン払ってるのの何が辛いって仕事とか辞められんし病気もできん
滞ったらアウトというストレスは半端ないぞ

452 : 膝十字固め(茸)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:04:02.49 ID:Q4vPz1S60.net
>>451
それは賃貸でも同じでは?

453 : バックドロップホールド(兵庫県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:04:27.15 ID:d30pBG6a0.net
>>451
ローンはダメだけど
賃貸なら仕事辞めたり病気したり滞っても大丈夫ってことか?
家賃踏み倒して大丈夫って考えてる方?

454 : ドラゴンスクリュー(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:06:27.89 ID:zQTnzwYy0.net
家賃きつくなったら安いところに引っ越せよ
購入だと屋移りしようが実家に行こうがローンは残るぞ

455 : ランサルセ(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:06:30.63 ID:nr6o6Nid0.net
>>451
賃貸でも毎月家賃が発生するんだからなんも変わらんが

456 : スパイダージャーマン(四国地方)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:06:40.17 ID:l1YdGSia0.net
>>451
どんな状態だったら仕事辞めていいし、病気になって良いの?
ニートか

457 : 不知火(SB-iPhone)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:08:03.14 ID:3irGpeqUi.net
>>47
そんなこと皆わかってるから

458 : 膝十字固め(茸)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:08:20.58 ID:Q4vPz1S60.net
>>454
ローンは借り換えや見直しできるけどな
無駄な引越し費用かからないし

459 : タイガードライバー(catv?)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:08:34.89 ID:N4fNsb+B0.net
自営で抑えてるんだろ。
俺も収入は月5万だ。

460 : 栓抜き攻撃(大分県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:09:39.36 ID:FnmGXs/G0.net
数年後、空室だらけの築40年超えのマンションで
入居者数が足らず管理修繕費の積み立てが困難に

ってニュースが余裕で流れる

461 : グロリア(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:10:34.16 ID:N8H4tHuG0.net
まあ頑張れや
それだけ
それだけあれば死にやしねえし

462 : ファイヤーバードスプラッシュ(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:11:57.93 ID:tZryh5o70.net
固定資産税盗られるのは別にしても
管理費と組合費と修繕積立金取られるのがネックだな

463 : ジャンピングDDT(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:13:09.88 ID:EaWsC3Fd0.net
>>423
あと災害とか設備の破損リスクも全部大家持ち
なんだかんだで結構デカいよ

464 : ショルダーアームブリーカー(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:14:32.00 ID:WYCRVUOR0.net
底辺ってやたら背伸びしたがるよな
収入低いんならどっちかの実家に住めよって思うわ

465 : 膝十字固め(茸)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:15:32.85 ID:Q4vPz1S60.net
>>463
普通保険くらい入るだろう

466 : ジャンピングDDT(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:15:52.81 ID:EaWsC3Fd0.net
あとは賃貸は駅近くとか交通の便がそこそこなところに固まってるけど
建売もマンションも安いの探して行ってみると、とんでもない交通的孤島な事が少なくないよね
駅近くを買おうとしたら底辺には購入なんてありえない値段がついてるし

467 : ランサルセ(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:15:57.44 ID:nr6o6Nid0.net
>>462
それらをまるで計算にいれずにローン計算して
実際に借りてから困窮する人も居てそうね。
本来なら間に立つ銀行なり不動産屋なりがブレーキかけてくれるだろうが。

468 : アキレス腱固め(芋)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:17:24.59 ID:zvzHHJNJ0.net
賃貸って会社から家賃補助出てこそだよね
8割補助出るとか言ってるやつが広いとこ住んでたわ

469 : スパイダージャーマン(芋)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:17:54.59 ID:IqOXJAMK0.net
不動産屋だが、
こいつらの年収で安全な支払額は
52080円まで。

470 : キドクラッチ(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:19:26.54 ID:yYkiwSZp0.net
俺、もうマンションのローン完済しちゃって君らとの対岸にいるけど、
人生、なんとかなるよ。悲観的に考えつつ楽観的に行動することだ。

471 : グロリア(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:19:27.95 ID:N8H4tHuG0.net
>>467
商売ってそういうもんだ
食うか喰われるか
自分のマヌケを棚に上げ人のせい

大家が裏山しいなら大家になれよ
文句ばかりで何も出来ないゆとり脳

472 : ジャンピングDDT(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:20:53.50 ID:EaWsC3Fd0.net
>>465
つまり
銀行の養分 + 保険屋の養分
vs
大家の養分
ってことでしょ保険にちゃんと入る場合は
生命火災地震とか適用範囲によって種類が色々で幅広くカバーしようと思ったら結構ふんだくられるよ

473 : ランサルセ(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:21:21.44 ID:nr6o6Nid0.net
>>466
そもそも、いい物件がいつでも買えると思のが間違い
いい物件ってのは出た瞬間に売れてしまうもの
不動産屋の広告に載ってるのは売れ残り
そりゃいい条件のが少ないのは当たり前

474 : シャイニングウィザード(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:22:19.78 ID:5ziq6C1F0.net
>>1
必死だね^^
モデルまで広告でつかちゃってさ

買わせたいステマ

475 : 膝十字固め(茸)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:22:21.22 ID:Q4vPz1S60.net
>>472
火災保険に入らないで借りられる賃貸とか聞いたことないが

476 : グロリア(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:23:50.90 ID:N8H4tHuG0.net
>>474
別によ
人がそれで幸せならイイじゃん

お前の方がよっぽど必死じゃね
悪く言いたくて

477 : ジャンピングDDT(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:23:51.91 ID:EaWsC3Fd0.net
>>475
賃貸で強制される掛け捨ての火災保険のこと言ってるの?
あんなん誤差だろそれこそ

478 : 超竜ボム(兵庫県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:24:48.77 ID:XehQs+On0.net
大卒初年度で余裕で超えてたわ
3年目で倍だわ、700超えたし

ちなみに大学4年時のバイト収入が一緒くらい

こいつら何して生きてるの?

479 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:25:16.91 ID:/OkEksXp0.net
>>467
中古で前オーナーが管理費滞納してた分を被ったとか、買ってすぐ修繕積立額が値上がりした、とかはあるかもしらんが
まるっと計算に入れてないってのは、流石にないだろ

480 : 膝十字固め(茸)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:25:59.52 ID:Q4vPz1S60.net
>>477
分譲時にかける火災保険は賃貸で掛け捨てにしてるのより割安だぞ?

481 : フェイスクラッシャー(兵庫県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:27:10.22 ID:BDx5vhiZ0.net
俺より少ないとは
でも、手取りなら向こうが上か

482 : 中年'sリフト(SB-iPhone)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:27:29.41 ID:Wu+YUAc4i.net
>>464
実家に住めないからでていくんだよ、きょうび実家が持ち家なら
自宅を拠点にするわそりゃ

483 : キングコングニードロップ(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:27:34.06 ID:GD62uN8e0.net
>>472
その大家の上に銀行の養分があることもあるぞ

484 : ボマイェ(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:28:08.68 ID:i2oCLjo50.net
>>468
だな

485 : タイガードライバー(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:28:13.08 ID:uq/wrMh10.net
>>25
読みたくない

486 : ランサルセ(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:28:57.61 ID:nr6o6Nid0.net
>>479
>>1の広告にまんまと乗っちゃう人とか
まさにそういう困窮しかねない感じじゃないか
これは諸々の諸費用を勘定に入れてないどころか
ローン控除が満額得られる前提で、
かつそれをなぜか月割りして毎月の支払額を提示してるし。

487 : ボマイェ(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:29:34.99 ID:i2oCLjo50.net
>>482
なんだキミは貧困の連鎖で産まれた子か。
キミの代でストップかけるんだぞ

488 : 河津落とし(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:31:22.09 ID:VtbAJhOc0.net
>>22
降ろす
子供は贅沢品

489 : レッドインク(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:35:19.92 ID:QuMYn/Qh0.net
昔バカみたいに安い分譲マンションの広告が入ってて
当時の彼女と見に行ったら部落地区だったってオチだった事がある

490 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:38:16.81 ID:/OkEksXp0.net
>>486
広告に釣られるのはともかくとして
ハンコつくまでには諸条件確認するもんだと信じたいが…

491 : アンクルホールド(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:46:31.96 ID:lXbuLC690.net
30才で新築マンション買って、ローン繰上げ返済して何とか終わらせた
今大分収入が減ったが、3LDKに家賃なしで住めるのはすごく気楽

492 : フランケンシュタイナー(芋)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:48:11.40 ID:QZTC9LS+0.net
>>491
でも管理費修繕費で何万もかかってるんだろ…
マンションはそれがあるからなぁ

493 : アンクルホールド(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:51:22.01 ID:lXbuLC690.net
>>492
管理費と修繕積立で1.2万
あと固定資産税かかるが、家賃に比べれば全然楽だよ
賃貸も3ヶ所住んだが、防音・防犯設備とか風呂・キッチンは断然分譲がいい

494 : フランケンシュタイナー(芋)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 13:55:43.99 ID:QZTC9LS+0.net
>>493
修繕費もどんどん上がるぞ

俺はやっぱり戸建が欲しいよ
社宅で激安だからしばらく社宅だけどな

495 : スターダストプレス(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 14:00:56.15 ID:7a689f4R0.net
>>492
うちは今町内会費全部含めて月16000円くらい
計画だと10年経ったらちょびっとだけ上がる
固定資産税は11万くらい

ちょっと維持管理費高めなのはマンションの共用施設として
予約制スパ(サウナ付き)・岩盤浴・カラオケ・電気自動車等があるから

496 : ショルダーアームブリーカー(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 14:01:01.27 ID:/E6iMYze0.net
毎月17万家賃で支払ってるんだが、やっぱり買ったほうがいいのか?

497 : キャプチュード(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 14:02:09.27 ID:K/xUOxTC0.net
地方の中古マンションなら十分やっていける

498 : アンクルホールド(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 14:02:48.26 ID:lXbuLC690.net
>>494
戸建ては不便なとこが多いし、庭掃除と近所付き合いがめんどくね?

499 : ネックハンギングツリー(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 14:05:23.64 ID:lNGDEwa80.net
分譲賃貸おすすめ

500 : レインメーカー(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 14:09:15.78 ID:e71YE/US0.net
140万てめちゃくちゃ中途半端じゃないか
130万以下なら旦那の扶養入れば保険料必要ないし、配偶者特別控除も今より受けられる
どうせなら130万以下かあるいはもっと働かないと効率悪すぎると思うんだが

そんな人が「マンション買っちゃいました」っていうのはさすがに馬鹿にしかみえない

501 : 膝十字固め(茸)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 14:10:18.86 ID:Q4vPz1S60.net
>>499
物件はいいんだが数が少ないのと他の賃貸に増して割高すぎるのがな

502 : スターダストプレス(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 14:12:19.69 ID:m+lcDUCJ0.net
マックの商品画像とマンションの広告だけは信用するなってばっちゃんが言ってた

503 : ラダームーンサルト(禿)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 14:12:48.77 ID:o+bwJGTAi.net
215万ってアルバイトか?
よく審査通ったな

504 : カーフブランディング(空)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 14:13:54.54 ID:oa0qqZle0.net
>490>492
たまたま何事もなかったから貴方は上手くいっただけで、
阪神大震災や姉歯事件みたいに巻き込まれたら人生即詰み。

505 : フランケンシュタイナー(芋)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 14:16:41.05 ID:QZTC9LS+0.net
>>498
田舎に住んでるからこそ逆にマンションは考えられないのかも
東京都心あたりならマンションいいと思うけど田舎のマンションはありえないし
あと元気が有り余ってる子供もいるし、DIYと庭いじり好きだし、自分らのペースで修繕したりしていきたいから戸建がいい

506 : フランケンシュタイナー(芋)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 14:17:39.43 ID:QZTC9LS+0.net
>>500
まぁネタですし

507 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 14:19:52.32 ID:/OkEksXp0.net
>>500
旦那の年収を低く見せたくて
数字合わせ間違っただけだろ

508 : バズソーキック(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 14:19:53.22 ID:uJmb+VAZ0.net
せめて女性も年収200あればなあ

509 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 14:21:20.70 ID:/OkEksXp0.net
>>504
最悪破産するまでだろ
詰みとはいえねーな

510 : キドクラッチ(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 14:23:20.61 ID:AVQsHH4x0.net
借金が嫌で嫌で600でも買う気しないわ
引退後実家リフォームか新築する

511 : クロスヒールホールド(京都府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 14:30:14.76 ID:RQCI8aa90.net
>>3
中古マンション買って住むのは良いけど、家賃が無い代わりに
管理費や修繕積立金や自治会費やいろいろ諸経費払う必要があるから
築年数によっては毎月賃貸の家賃並みのお金を払う必要が出てくる場合があるよ
一戸建てと違って固定資産税は安いけどさ。

512 : クロイツラス(三重県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 14:32:11.12 ID:o2098Vfv0.net
年収ひっく! 二十そこそこの土方以下じゃねぇかよ

513 : かかと落とし(禿)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 14:57:22.51 ID:JfI+zYTXi.net
>>1
確実に破綻するだろうwww

514 : タイガースープレックス(西日本)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 15:19:58.69 ID:pra4vBGMO.net
>>392
そう思うならお前はお前で2年毎に新築に引っ越してろよ。
引っ越し代+敷金礼金+家賃+管理費+部屋に合わせた家具の一部購入&処分+役所への届け直し+水道電気ガスの申し込み直し+各サービス機関の会員情報書き直し+郵便局や宅配事務所への転送届け出し直し+親や親戚や友人知人、会社等への転居の連絡+その他諸々
という手間隙かかる面倒ばっかを2年毎に繰り返すんだろ
俺はもうすぐ一軒家買うからどーでもいい

515 : 膝靭帯固め(芋)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 15:24:42.29 ID:xFw3NEfT0.net
20代ならなんとかなるだろ

516 : ナガタロックII(空)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 15:33:24.92 ID:bh0pXnp20.net
>>504
ローン組む時、万が一に備えて地震保険や火災保険に入るよう言われるのが普通だけどね
銀行だって馬鹿じゃないから。保険も担保だから保険に入らないと場合によってはローン組んでもらえない
保険である程度回収出来るようにするよ

517 : 断崖式ニードロップ(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 15:34:40.42 ID:bNOTnG0w0.net
こういう感じのまぁまぁの男前とまぁまぁの美人がいたとして、
世帯年収が355万円とかって聞くと、自分に関係ないながらガッガリだわw

518 : ツームストンパイルドライバー(禿)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 15:37:27.68 ID:1XbQrhgTi.net
田舎なら裕福層

519 : クロイツラス(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 15:41:15.91 ID:nj6wHEWo0.net
貧乏〜って〜何〜?ってか〜ん〜がえる♪

520 : アルゼンチンバックブリーカー(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 16:12:33.24 ID:Ft9rIzGB0.net
>>9
地方なんてそんなもんだぞ

521 : クロイツラス(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 16:14:48.98 ID:3lFDWQVh0.net
年収215万って俺の障害者年金総額より少ない。

522 : フォーク攻撃(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 16:24:44.38 ID:gfaPUTu80.net
甘栗むいちゃいました。みたいな

523 : ボ ラギノール(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 16:27:52.29 ID:MZXLP0hl0.net
買ってもいい物件は年収の五倍までだからな

524 : かかと落とし(禿)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 16:28:25.55 ID:oJ6SsqW4i.net
3Dプリンターで家を1日で十万で作ったニュースあるから
耐震性を考慮しても安い家が今後でてくるぞ

525 : 断崖式ニードロップ(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 16:29:22.17 ID:gdDbhsXJ0.net
いざとなったら金持ちの親が出してくれるんだろ

526 : ミラノ作 どどんスズスロウン(中国地方)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 16:35:10.68 ID:nignLXxu0.net
■■■■■■■
■■■■■■■
■■■■■■■
■■■■■■□←俺の家(笑)
■■■■■■■
■■■■■■■

一戸建ては家
団地は部屋w
そもそもマンションって英語で豪邸だぜw
外人が聞いたら爆笑されるわ

527 : シューティングスタープレス(家)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 16:35:12.14 ID:IM0O1LRN0.net
>>504
住宅ローン完済してる人は90%位ってどっかで見たぞ

528 : トペ コンヒーロ(東日本)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 16:46:27.21 ID:4h56QbLJ0.net
>>339>>345
>>143が新築分譲って書いてあるから新築賃貸で計算した
国立で70m2で3LDKで10万だととても安いといい物件だと思うよ
検索してもその広さで10万以下国立は築年数25年の2件しか見つからない

529 : ビッグブーツ(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 16:53:46.16 ID:mcMFjxUN0.net
>>528
>>1の広告はこのマンションだよ

http://pl-namba194.com/pr2.html
http://pl-namba194.com/img/pages/pr2/pr2_img01.jpg
http://pl-namba194.com/img/pages/pr2/pr2_img02.jpg
http://pl-namba194.com/img/pages/pr2/pr2_img03.jpg
http://pl-namba194.com/img/pages/pr2/pr2_img04.jpg
プレサンス ロジェ 難波 GRAND WEST
大阪市営地下鉄千日前線「桜川」駅徒歩2分、
阪神なんば線「桜川」駅徒歩5分、
JR関西本線「難波」駅徒歩5分、
南海高野線(汐見橋線)「汐見橋」駅徒歩7分、
大阪市営地下鉄四つ橋線「なんば」駅徒歩9分
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販

530 : パイルドライバー(関東地方)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 16:53:56.97 ID:5YqeJGsNO.net
>>527
完済できてないのが10%って数字は
小さいのか大きいのか判断難しいな

531 : ドラゴンスープレックス(福岡県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 17:03:29.18 ID:EP/zch2O0.net
ご愁傷様としか

532 : ドラゴンスープレックス(福岡県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 17:05:29.49 ID:EP/zch2O0.net
サブプライムから何も学んでないんだな

533 : ラ ケブラーダ(福岡県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 17:11:42.32 ID:ZIXXetDc0.net
両親は転勤族だったんだけど若いうちに田舎に戸建て立てて(ローンは完済)六年で転勤、
その後一度も帰れる事なく老後に住もうって話しになってたんだけど、結局転勤先である程度
便利が良い所のマンション(借り上げ社宅)を転々とするうちに田舎に帰る気がなくなって
50代で都心の駅近くのマンションを購入したよ。

30代と50 代でも驚くほど体力や気力が違うみたいで戸建ての管理や毎日の買い物や
その他もろもろはうちの両親には都心のマンションの方が合ってたみたい。

その後一戸建てを売ろうとしたんだけど田舎なんで足元見られてかなり安い金額だったんで
放置してたら運良く妹夫婦が住んでくれる事に(家賃なしでw)。

ある程度はライフスタイルが確定するまでは家賃抑えて賃貸で一括で住宅購入出来る位の
金額を貯めて45〜50位から真剣に考えるのもいいかもね。
50で新築買ったら上手く?行けば修繕工事の前に自分が居なくなってるかもだし。

534 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 17:13:23.30 ID:/OkEksXp0.net
>>530
貸す側としては超ローリスクじゃね?
未済になっても担保処分できるし

535 : ハーフネルソンスープレックス(西日本)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 17:13:53.07 ID:I5cb1NFV0.net
どっちか働けないようになったら詰むな
なんという瀬戸際人生

536 : 16文キック(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 17:14:21.47 ID:7iGGBOkd0.net
SNSやってるようなお花畑が引っかかりそう

537 : ジャンピングパワーボム(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 17:44:44.25 ID:ok/TddZK0.net
夫婦で子持ちなら地方都市で庭付き一軒家の賃貸がいいだろ。
少子化対策の町村がいい条件で対策をとっている。
超一流大学に進学が決まったのなら上京する意味あるけど、そうで
なければ、地方でいいよ。

538 : キドクラッチ(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 17:51:32.53 ID:j/NGGYTr0.net
>>535
働けなくなったらローンチャラになるようにできるよ

539 : レインメーカー(兵庫県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 17:54:01.41 ID:ey9bTHS60.net
賃貸、分譲、一軒家だと賃貸の1強過ぎる

540 : ネックハンギングツリー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 18:04:57.52 ID:aja82ezE0.net
まともに暮らしてる人は独身男の言うことは聞かない方がいいよ。
そいつはお前のために言ってることじゃないからね。

541 : グロリア(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 18:08:37.47 ID:0GU5oimI0.net
>>539

70歳超えたら5万の公団にでも住むのか?

542 : クロイツラス(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 18:13:24.08 ID:3lFDWQVh0.net
>>511
俺の15年前に買った中古マンションがまさにその状態。
すでに元はとれて賃貸より安く上がってるけど。

543 : ジャンピングパワーボム(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 18:15:40.55 ID:ok/TddZK0.net
せいぜい3LDKの賃貸でいいよな。
独身なら1Kでもいいんじゃね?
きんじょに13部屋3Fのビルに92歳の老人が未だに元気で一人暮らし
してんのがいるが。そんなに部屋あっても意味ないよ。

544 : バックドロップ(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 18:17:00.88 ID:LzSwUtdr0.net
独身の高齢者が借りれる部屋は少ないよw
事故物件になったら困るしさ

545 : キドクラッチ(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 18:17:24.34 ID:j/NGGYTr0.net
リスクを取らないために賃貸のはずなのに
老後の話をするといきなり楽観的になんとかなるといいだす賃貸派

546 : シューティングスタープレス(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 18:20:19.66 ID:9+ZA9HT80.net
そのときは激安ボロボロの物件を買ってその物件より先に逝けばいいよ

547 : ジャンピングパワーボム(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 18:20:24.12 ID:ok/TddZK0.net
高齢で引っ越しとか普通しないからな
ある程度の年齢で街なかの便利なところに引っ越しとかんとダメだろな。

548 : ストマッククロー(福井県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 18:20:45.00 ID:MT5bK7kR0.net
マンションて戸建てより税金高くなかったっけ?

549 : ネックハンギングツリー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 18:20:46.37 ID:aja82ezE0.net
>>544
独り身老人でもいいのは子供などの後見人がいるからだよな。
純粋な独身で、しかも賃貸最強すぐ引っ越せるのがメリットwとか言ってるタイプの人間なんて入れたくねえわな。

550 : ジャーマンスープレックス(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 18:21:29.28 ID:9wji7eHS0.net
老人にも貸さないと家賃収入もままならない高齢社会まであと一歩

551 : ジャンピングパワーボム(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 18:23:25.95 ID:ok/TddZK0.net
都内でも企業が持ってる空き部屋、特殊法人や公務員住宅の空き部屋
とかあるけどな。
閉門状態にしてあるよ。

552 : デンジャラスバックドロップ(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 18:25:45.32 ID:nDEaVco20.net
2040年には人口の4割が60以上じゃなかったっけ??
借りれない人続出だな。

553 : 32文ロケット砲(茸)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 18:28:00.04 ID:HUp89+aT0.net
>>550
民度の低い独身ジジイの集うアパートでの老後か
楽しそうだな

554 : ラダームーンサルト(SB-iPhone)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 18:37:04.75 ID:05uBZuV+i.net
>>290
どうやって間違えたのか気になる

555 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 18:37:51.54 ID:/OkEksXp0.net
>>548
面積でいうとマンションの固定資産税はかなり割高
でも最近の3LDKって70とか80平米だから
大した金額にはならない

556 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 18:42:28.94 ID:/OkEksXp0.net
>>554
スマホの学習辞書だと思う
多分、「で」を入力した時点で、「デカイクリトリス」が候補に挙がる変換実績なんだろう

557 : 逆落とし(広島県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 18:43:49.38 ID:wOu3wE1J0.net
宝くじが当たったんだろ

558 : メンマ(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 18:45:47.50 ID:DDxm6Fv80.net
親が持ち家所有 将来的に我が財産になる予定の 親同居暮らしの30歳独身年収200ちょいの負け組みだけど

今年の8月に家のローンが終わるらしく、8歳の時に家立ててまもなく31歳なので23年で完済したことになるのね

親はまだ定年まであと10年くらいあるのでローン終わった後は自分たちの介護費用を貯蓄していってもらわないと困る


定年時の平均著金額1500万円らしいのでそうでないあなたたちの両親がいたら早めに指導して貯金させてあげて
パチンコとかそういうのには絶対に使っちゃダメ


あと俺は親が死んだら土地も家も売り払って中古マンションでも買う予定

559 : ダイビングヘッドバット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 18:57:51.96 ID:EOV3m3Mi0.net
娘と嫁への最大限の忠誠心の表現方法は、
最長での住宅ローンにおいて家を買う事と、
生命保険に入ることぐらいしかないだろ。

560 : 足4の字固め(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 18:59:39.76 ID:bJWXHEUN0.net
さすがにこの広告は規制したほうがいい

561 : バーニングハンマー(東日本)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:00:32.14 ID:afWrDW2x0.net
>>452-454
ぶっちゃけ、賃貸は踏み倒せるw

562 : ブラディサンデー(福岡県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:03:16.97 ID:wBSbyfnX0.net
年収140万とか無駄に働いたな
133万以下にしとけよ

563 : メンマ(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:03:18.00 ID:9QpUcvd60.net
いまでも6件に1件は空屋状態
もうちょっとしたら4件に1件は空屋

無理して買う必要は無い。

564 : 張り手(関西地方)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:04:35.17 ID:VNIuwoLX0.net
また、大阪か。

565 : ビッグブーツ(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:07:20.39 ID:mcMFjxUN0.net
マンション価格が相場と比べてどうか高いか安いか解らないけど、東京だと築5年で毎月32,000円の維持費は標準ですか?

イニシア千住曙町
管理費等 12,016円
修繕積立金 20,001円
間取り 3LDK
広さ 80.65m2
築年月 '09/01
http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/0/13121/1070096707/00104286/x01070096707.html

566 : ミドルキック(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:10:08.58 ID:1hBKhjtL0.net
リセールバリューを考えるなら人気物件を確保することだな
即日完売になりそうな立地のマンションを逃さないこと

567 : スターダストプレス(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:16:08.43 ID:7a689f4R0.net
>>565
バルコニーのせいでLDがごっそり酷い形になってんな

568 : 毒霧(東日本)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:18:29.80 ID:9azv1rV9O.net
30手前の金の無い奴が買うもんじゃないよ。そこに死ぬまで住めると思ってんのか?

569 : 32文ロケット砲(茸)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:18:42.51 ID:HUp89+aT0.net
>>565
管理費とか関係なく足立区の時点で選択肢にない

570 : ネックハンギングツリー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:19:57.00 ID:aja82ezE0.net
>>568
住めるね。

571 : ビッグブーツ(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:20:16.20 ID:mcMFjxUN0.net
大阪市内だと築10年以内で駅10分以内ののファミリーマンションが1,200万円くらいで売りに出ているのをよく見るけどこういうマンションを買う場合は年収どれくらいが対象者ですか?

新築マンションのモデルルームを回ると自分は年収300万円の29才で嫁は21才で年収150万すけど3,500万くらいのマンションのローンは通るみたい
夏に子供が産まれたら嫁がバイトを辞めるから支払いが大変そうだから新築にするか迷い中

キングマンション新淀川
価格 1,180万円
専有面積 60m2(壁芯)
所在階/建物階 7階/11
交通 阪神なんば線 「福」駅 徒歩2分
築年月 2004年9月(築9年)
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0000838912/

572 : ローリングソバット(静岡県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:21:44.44 ID:U85/RFBZ0.net
不労所得なら

573 : ミドルキック(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:23:36.66 ID:1hBKhjtL0.net
>>571
安いから大丈夫だろうけど
手取りいくら出せるの?
手元に残すお金と家具家電用意するお金は別に考えとけよ

574 : レッドインク(関東地方)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:24:23.85 ID:rcsYKKZj0.net
越後湯沢あたりの古いリゾートマンション?

575 : ネックハンギングツリー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:25:54.69 ID:aja82ezE0.net
>>571
どうせ住んだら即中古になるから新築にこだわることない。

576 : アンクルホールド(家)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:27:30.09 ID:tDEN0+cN0.net
これとにたような広告で
「30歳医師 結婚相手がいません」
ってバナーがMIXIに3年ぐらい上がってた
3年も結婚できてないのかよって思った

577 : 32文ロケット砲(茸)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:28:56.06 ID:HUp89+aT0.net
>>571
嫁の稼ぎもなくなるし身分相応に中古買っとけよ
ちゃんとデベ等調べて銭失いにならんようにな

578 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:30:24.83 ID:/OkEksXp0.net
>>571
年収300でも払えそうだけど、60平米はファミリーには手狭だねぇ

579 : 毒霧(四国地方)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:31:50.67 ID:3/Ypwy+50.net
四国なら、県庁所在地の中古マンションがワンルームなら100万円台、
3LDKでも400万台からある
世帯年収350万でも余裕でマンション買えるわな

580 : トペ スイシーダ(芋)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:35:52.84 ID:eYERPw6G0.net
>>571
年収的に新築は絶対に辞めるべきだと思うが、その物件もオススメしない
子連れには狭すぎるし収納がない

581 : 中年'sリフト(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:35:54.31 ID:Hr+utN7P0.net
>>579
自分も四国住みだが
四国の中古マンションは安い。
でも管理費が高くつくから
中古の一軒家の方が良いよ。

582 : ミドルキック(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:40:13.61 ID:1hBKhjtL0.net
>>581
中古の一軒家って立地ろくなのないだろ
田舎なら車社会だからあんまり関係ないのか

583 : ニールキック(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:40:30.47 ID:NwvDaoyj0.net
>>571
今は周辺環境が悪いけどマンション前の広大な駅前敷地が再開発されるようだから化けるかもよ

584 : トペ スイシーダ(芋)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:41:41.81 ID:eYERPw6G0.net
田舎のマンションのほうがろくなもんじゃない
田舎なら一軒家一択

585 : アンクルホールド(家)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:42:00.27 ID:tDEN0+cN0.net
>>583
固定資産税が倍になるんですね
わかります

586 : ジャンピングエルボーアタック(兵庫県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:42:37.17 ID:D7/PZrJQ0.net
これ、ちょっとしたことで心中しなきゃならないレベルじゃね?

587 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:43:21.27 ID:/OkEksXp0.net
>>582
中古戸建も探せば築浅の出物あるよ
新築は凶事だもんで
こだわりの注文住宅建てたとたんに事業が立ち行かなくなったり、離婚したり、主が亡くなったり、って良くあるんだ

588 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:46:25.07 ID:/OkEksXp0.net
>>586
なんで心中すんだよ
ローン名義人だけ死ねばチャラだよ

てか、偽装離婚するだけでもなんとかなるし
最悪破産で済む

どう転がっても全く死ぬ必要なんかない

589 : サッカーボールキック(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:47:19.34 ID:TdQg2ZmQ0.net
500万のワンルームマンション2部屋もってる
中古だけど
ひとつは貸して家賃収入ウマウマ
なのでプラマイゼロとまではいかないけど相殺できてる
税金ウゼーだけど

590 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:48:14.64 ID:/OkEksXp0.net
>>588
あぁ子供出来てなかったら偽装離婚はあんま意味ないか

591 : ジャンピングパワーボム(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:50:25.11 ID:ok/TddZK0.net
六本木心中って歌あったな?
あれはまさに、如何わしいビジネスで成り上がったビジネス成功者が
ヒルズに入居したものの、ビジネスに失敗し、あの世に行くケース

592 : ミドルキック(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:52:20.41 ID:m3DbRwHQ0.net
集合住宅なんか買って楽しいか?
戸建買え戸建!!!
都庁の裏なら古い空き家がたくさんあるだろ

593 : 膝靭帯固め(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:52:57.40 ID:5UK2Dlt/0.net
ローン何十年も払い続けることを考えるとそれだけで死にたくなる俺には無理

594 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:56:21.29 ID:/OkEksXp0.net
>>591
当時ヒルズ存在無いしw

>>593
築浅中古の駅近買えよ
ボラれてなけりゃ目減り少ないし
ローン払いたくなくなったら、いつでも売れる

595 : 男色ドライバー(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:56:53.99 ID:61IhElO20.net
おまいらつられすぎ

596 : サッカーボールキック(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 19:57:31.85 ID:TdQg2ZmQ0.net
古民家を格安で買い取り、
見た目は汚いお化け屋敷だが

中に入れば
セキュリティは抜群で
最新鋭のテレビにパソコンにDVD機器に
オール電化にテレビが入った風呂とかにリノベーションしたいよな
分かってくれる人いるかな

597 : 膝靭帯固め(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 20:00:05.47 ID:5UK2Dlt/0.net
>>594
手持ちのお金で中古の戸建買ったよ
固定資産税は土地にはあまりかからんから良いな

598 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 20:02:19.52 ID:/OkEksXp0.net
>>597
なんだ、勝ち組じゃねーかw

599 : フェイスクラッシャー(禿)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 20:07:41.42 ID:VFutr89wi.net
老人は借りられないと言うけどさ。
俺達、皆老人になるんだから大家だって貸さないと金産まないだろ。

600 : マシンガンチョップ(宮城県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 20:08:10.05 ID:J58F3xRO0.net
>>597
土地は建物と違って減価償却ないから
毎年ガッツリ取られてよ;;

601 : スパイダージャーマン(関西・東海)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 20:09:34.00 ID:3/KmbXeuO.net
女の単身バージョンのCMあったな

602 : フルネルソンスープレックス(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 20:10:30.84 ID:fyXyfbAF0.net
20代後半なら男400、女250の計650程度がリアルな数字なんじゃねえの?
350万とかさすがにネタだろ。

603 : アイアンクロー(福岡県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 20:18:16.84 ID:eVzI68Tm0.net
「世帯年収355万円 私たちマンションやっちゃいました!」
が本当だろ!

604 : ボ ラギノール(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 20:27:58.25 ID:fpo/8PvR0.net
地方はともかく、都内で家賃払い続けること考えるとローン組んだ方がマシな気がする

605 : エメラルドフロウジョン(四国地方)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 20:28:22.04 ID:zbIUwunE0.net
うちの地元なら夫婦で650万あったら立派な家建てられる

606 : フライングニールキック(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 20:31:33.44 ID:oTcMf6+M0.net
>>602
北海道なら、二十代後半で男300万(但し大卒かガテン系)、女250万が妥当だ
土地は安いが物価は変わらん、そして給料が安いとかいう罰ゲー

607 : サッカーボールキック(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 20:32:54.85 ID:TdQg2ZmQ0.net
俺30代で300万切ってるんだけど
まぁ働くの大嫌い

608 : タイガードライバー(西日本)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 20:34:41.26 ID:prit9tmjO.net
ニュースサイトの提灯記事に釣られるようなやつが買うんだろ

609 : サッカーボールキック(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 20:42:27.34 ID:rcviyO+b0.net
住宅ローンなんて
金利1%以下だし、死んだらチャラだし、なんなら障害もつだけでもチャラだし
10年はローン分近くが所得税減税でチャラだし
借金としては相当優しい方

610 : ドラゴンスクリュー(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 20:44:20.57 ID:uBmJstuF0.net
>>292
どうやったらそんな間違いできるんだよw

最初愛人のことかとおもたわ

611 : メンマ(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 20:45:39.57 ID:lh1RZbug0.net
今、結婚するやつも少ないしな
国も必死やな

612 : スパイダージャーマン(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 20:56:20.11 ID:OkHUyyZ20.net
越後湯沢なら買えるだろ

613 : キチンシンク(岐阜県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 21:10:04.02 ID:p1vRJ9xV0.net
建て替え嵌め込みかよ
えげつねー

614 : 魔神風車固め(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 21:30:05.82 ID:dYMNpnZu0.net
これまでの結論
<基本>
☆どのような価格帯であれ、同じ初期費のマンションと戸建なら、戸建の方を選ぶべし。
 資産性、セキュリティ、居住性、利便性の4つの点では戸建の方が優れている。

<例外>
☆以下の条件ならマンションも選択肢に入る
 属性が
  1.独身、単身
  2.子無し夫婦
  3.子供独立後の老夫婦
 であって、資産性、セキュリティ、居住性、利便性よりも
  1.居留守が使いやすい  
  2.宅配ボックスがあると便利(戸建で同水準の実現は不可能に近い)
  3.雪掻きしなくていい
  4.入手しやすい
  5.眺望や夜景などを都市部で実現可能
 といった点を優先したい人。
 または一棟のマンションオーナーとして経営する人。

615 : ショルダーアームブリーカー(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 21:30:35.70 ID:fMTtF5gM0.net
日本がいかに狂ってるかわかるな

616 : ダイビングヘッドバット(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 21:34:59.17 ID:uolRJAK50.net
新卒2年目の俺ですら400越えたのにこんな奴ら実在すんの?

617 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 21:42:54.41 ID:/OkEksXp0.net
>>614
資産性以外の項目についてはは戸建が上とは一概に言えないだろ

618 : ジャストフェイスロック(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 21:47:57.78 ID:9skfutRs0.net
380万円
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0000703636/

619 : マシンガンチョップ(宮城県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 21:54:13.24 ID:J58F3xRO0.net
>>618
京急本線「生麦」徒歩22分…
築22年…

買って、家賃収入考えても
あまり良くないね

620 : フォーク攻撃(新潟県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 21:57:17.53 ID:K2GAX0fQ0.net
そのうち、債権をリスク商品化した金融商品が人気になりそうだなw

621 : ビッグブーツ(catv?)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 21:59:40.75 ID:u5QWjwFg0.net
現金で買えない人はマンションを買うべきではない。

賃貸のメリット
@家族構成に合わせて、適宜適した住まいに変えられる。
A近所にキ○ガイがいたり、転勤になっても身軽。分譲と違って今の住まいの扱いを気にしなくていい。
B天災で住まいが壊れても、家財しか被害がない。
C地震保険に入る必要がない。
D40年〜50年後の立て替え費用が不要。(立替費用は1,500万円〜2,000万円必要)

622 : ジャンピングパワーボム(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 22:03:08.83 ID:ok/TddZK0.net
徒歩22分、へたすると別の駅のが近かったりしてな?
徒歩22分は遠すぎる。

623 : キングコングラリアット(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 22:07:20.34 ID:4v2PWksz0.net
>>143
田舎民にはコレがなぜだめなマンションなのか分からないんだが
詳しく教えてくれ

624 :名無しさんがお送りします:2014/05/09(金) 22:26:31.77 ID:QB0EIwbSZ
顔が
http://special.nikkeibp.co.jp/as/201201/irdirectory2012/ir/pressance/index.html

625 : 魔神風車固め(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 22:31:22.31 ID:dYMNpnZu0.net
高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。

ただ絶対確実に言えるのは
都心の高級タワーマンションであろうが郊外のボロマンションであろうが
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが狭小ミニ戸であろうが
自家用車という仕組みもかわらない。

626 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 22:39:01.62 ID:/OkEksXp0.net
>>625
リセールバリュや賃貸に出しやすさを考えなければその通り

627 : フライングニールキック(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 22:41:32.82 ID:oTcMf6+M0.net
>>623
ブラックそうだけど、数年後借り換えればいいんだよな、こういうのは
借り換え業務は、一定収入があれば信金とかJAバンクでも出来るから、
一括返済して貰った後、その金融機関に払える額を分割で払うようにすれば良い

628 : バックドロップ(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 22:43:09.90 ID:DvT8t5N50.net
ワンルームの中古なら・・・

629 : キャプチュード(三重県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 22:43:59.81 ID:r7qzFsPE0.net
二十代中盤で彼女と合わせた年収が700万強。
家賃7万でヒーヒー言ってるからマンションなんか買えない。

630 : ネックハンギングツリー(京都府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 22:44:31.24 ID:xiKegY5P0.net
2700万の物件を世帯収入年収355万円で頭金ナシ35年ローンか

年収270万私マンション買っちゃいましたとか言ってるCMもやってるし
こういう流れなんだよ

631 : 魔神風車固め(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 22:47:01.41 ID:dYMNpnZu0.net
最高!浦安駅前にマンション買いました!
1 :浦安太郎 :2006/08/14(月) 21:59:56 ID:???
交通至便な浦安駅前に中古マンションを買いました!
浦安と名のつく、市川市島尻の駅遠物件ではありません。
30年ローン 最高!
667 :名無し不動さん :2011/03/14(月) 03:03:52.55 ID:16+/Ss9P
やっぱり浦安ってバブルの地だったんだね。
こんだけ抜きん出て液状化被害が出るとはね・・・。
今後の不動産関連の評価は大暴落だね。
永住地として浦安に土地と家買ってしまった俺は負け組か・・・。
675 :名無し不動さん :2011/03/14(月) 10:41:59.61 ID:???
スレタイ悲しくなるからsageてよ・・・

632 : ラダームーンサルト(SB-iPhone)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 22:47:07.76 ID:zFTfpVTIi.net
>>629
本当にきつい?
洋服買ったり外食したり贅沢してない?

633 : グロリア(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 22:47:57.43 ID:Y5TdsaAK0.net
中古の500万くらいのマンションじゃね

それにしても、こいつら素材集の男女じゃね?
まさか年収言わされてるとは思ってもいないだろうよ…

634 : メンマ(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 22:48:17.62 ID:lh1RZbug0.net
地方都市で賃貸、軽自動車のおれに死角はない。

635 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 22:48:30.41 ID:/OkEksXp0.net
>>629
遊興費、交際費を半分にすれば新築3LDK余裕
既にデカイクリトリス借金こさえて無い限りは

636 : パロスペシャル(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 22:49:06.12 ID:FgxTeYJE0.net
>>632
釣られるなよ

637 : キドクラッチ(兵庫県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 22:55:00.11 ID:EkSv72o30.net
月28万の70回払いでいけるか

638 : 垂直落下式DDT(東日本)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 22:55:07.73 ID:Z1OYCofCO.net
>>616
実在しない
低所得者を安心させる罠

639 : テキサスクローバーホールド(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 22:56:02.62 ID:PRlzaLq00.net
>>635
なんだよその借金

640 : ドラゴンスープレックス(東日本)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 22:58:48.59 ID:4PnOyF+a0.net
まぁ幸せならいいんじゃない?

641 : 垂直落下式DDT(東日本)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 23:00:18.59 ID:Z1OYCofCO.net
小さめのクリトリス借金で良かったぁ

642 : デンジャラスバックドロップ(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 23:03:03.04 ID:nDEaVco20.net
>>623
俺だったらダメマンション扱い。
理由は新築だから。あと
マンションにエレベーターがおそらく付いているから。
ただ場所は悪くない。

購入して○年住んででかかる費用総額
=<今現在住んでる場所の家賃○年分総額
○年以上住めばプラスだなーってのを計算して、場所がよければ
買いだと思うけど。

643 : キングコングラリアット(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 23:19:43.38 ID:4v2PWksz0.net
>>642
返事ありがとう、だがさっぱり分からん
エレベータがあるとだめだということは、保全費とかがかかるということなのかね?
新築だからだめとか言うのはなおさら??です
後半部分は理解できますが・・・

小生、人口一万人の郡部な田舎の人間なもんで、正直自分には関係ない話だとは思ってスレみてたんだが
こういうのだと田舎の定義が木になってしょうがないな、神奈川が田舎とかあるし

644 : パロスペシャル(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 23:28:25.52 ID:FgxTeYJE0.net
>>643
俺様理論をぶち上げてるだけの偏執狂の言うこと真に受けるなよ。
こんなの実生活で言うなよ。痛いやつ扱いは必至だ。

645 : デンジャラスバックドロップ(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 23:33:14.94 ID:nDEaVco20.net
>>643
新築の物件の価格は、建てた建築屋さんの利益も
乗ってるから、割高な買い物になる。あと、エレベーター
1基取り替えるのに1000万かかる。修繕費が高騰する。
郊外から1時間〜2時間かけて通勤するのは馬鹿げてるから、
場所も大事ですよ。

646 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 23:35:38.53 ID:/OkEksXp0.net
>>645
修繕だけでなく、管理費にも点検費用が乗ってる
まぁ戸数で割ると微々たるもんだけど

647 : 張り手(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 23:38:01.17 ID:zz8RloYA0.net
>>645
エレベーターがないってことは4階建て以下の建物になるんだけど、その分土地代やその他の建築費が建物代にかかると思うんだけどその辺は?

648 : グロリア(庭)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 23:38:54.22 ID:SI4kWL+I0.net
エレベーターなかったら子供いたら面倒だぞ

649 : パロスペシャル(東京都)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 23:39:45.28 ID:FgxTeYJE0.net
こんなこと言ってるやつ始めてみた

650 : アイアンクロー(禿)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 23:42:30.02 ID:6j0kEpeEi.net
>>94
じゃぶじゃぶ供給が続いて大工が余れば建築費は下がる
原料費は変わらず
地価は上がる

651 : ジャンピングDDT(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 23:44:06.45 ID:5z5LQZB40.net
まんまこれと同じようなやつが前バイトしてたとこにいたw
底辺職で5000万のマンションのローン組んでたわ
今頃払えなくて悶えてるのかな

652 : 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 23:48:27.55 ID:/OkEksXp0.net
>>647
確かに土地持分は大きくなるけど
ベーター無しはリセールバリュが低いからねぇ
割高って事はないな。見た限りでは。

653 : 張り手(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 23:49:19.21 ID:zz8RloYA0.net
>>651
そもそもローン組めなくね?
年収400万のときに3500万ギリギリって言われた気がする

654 : 張り手(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 23:51:08.58 ID:zz8RloYA0.net
>>652
ん?>>642はエレベーターがあるからダメって言ってない??

655 : ジャーマンスープレックス(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 23:51:26.71 ID:17kE938d0.net
親が金持ちなので出してもらいました☆ミ
ってオチならワロス

656 : マシンガンチョップ(宮城県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 23:54:49.25 ID:J58F3xRO0.net
エレベーター無しって
団地じゃん

657 : エクスプロイダー(四国地方)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 23:57:33.38 ID:gPkXCDkVI.net
なんか勘違いしてる甲斐性無しの男が多いな。
嫁が働かないと、家計が成り立たないくせに、余裕あると思ってるカス

658 : ファルコンアロー(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/09(金) 23:57:34.89 ID:qt6eaLy50.net
梶原方式でナマぽゲットできそうだな

659 : ストマッククロー(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 00:05:19.29 ID:NXBq9aZA0.net
年収1400万で9000万ローンで家かうわ。

660 : ウエスタンラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 00:19:10.87 ID:3OuQsxub0.net
>>654
俺もリセールバリュが低いって言ってるだけで
ダメとは言ってないよ

661 : タイガードライバー(西日本)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 00:26:50.86 ID:7LPRfWDaO.net
>>651
副業もやってんじゃね

662 : フロントネックロック(東京都)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 00:40:57.56 ID:sUpfALsr0.net
みんな金持ってるんだな・・・

663 : マスク剥ぎ(宮城県)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 00:42:59.00 ID:AvYRZGm20.net
誰か俺のお嫁さんになって

664 : エクスプロイダー(埼玉県)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 01:02:37.79 ID:YNMcYv0I0.net
>>1
この年収でローン組めんのか?

665 : 閃光妖術(福岡県)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 01:11:45.20 ID:OKPqVpPd0.net
まんまと乗せられて、買ってしまう人が居るんだろうな。譲り受けた物や援助でも無い限りやっていけないだろこの年収じゃ。

666 : 膝靭帯固め(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 01:17:12.05 ID:Nejipaor0.net
女はともかく
28歳:215万はシャレじゃすまないだろ
額面18万以下て

667 : デンジャラスバックドロップ(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 01:23:04.41 ID:ycdnYUf30.net
世帯年収830で38歳
金融事故なし車のローン200のみで
マンション購入の仮審査落ちた
いくらのマンションなら通ったのか…

668 : 膝靭帯固め(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 01:29:13.36 ID:Nejipaor0.net
>>667
フラット35でも使えば

669 : グロリア(芋)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 02:18:37.39 ID:J+mir0NV0.net
>>667
車くらい現金で買えや…

670 : ミッドナイトエクスプレス(東京都)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 02:24:54.62 ID:BVb3KoxG0.net
>>662
持ってないよ。

671 : かかと落とし(東京都)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 02:34:06.90 ID:sAn7R89P0.net
子供産まれたらどうするの、このプラン。
その時点で破滅だろ。

672 : デンジャラスバックドロップ(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 02:51:56.92 ID:qbHO2wjq0.net
こういう世帯をターゲットにする迄になったのか

673 : バックドロップホールド(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 03:00:09.25 ID:PCHfCVaH0.net
>>667
世帯年収ってことは奥さんの年収入れてそれなら
ペアローン組まないと駄目じゃない?

674 : ハーフネルソンスープレックス(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 03:16:03.32 ID:1fP+FbRs0.net
この5年くらい個人年収1,200〜1,400万円でも貯金はほぼゼロ
家賃は20万くらい払ってるが、世帯年収355万円でどうやってマンソン買えるんだw

675 : ストマッククロー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 03:36:43.61 ID:Zq3ciurv0.net
親から資金貰ってんだろ

676 : バックドロップ(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 04:22:54.62 ID:gqF6y1sP0.net
人口減・景気先行き不透明でマンションが売れなくなる可能性が出てきたから、今までは顧客扱いしてなかった低所得者層にまで売り込んで値崩れを防止してるだけだろ。

677 : バックドロップ(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 04:24:59.19 ID:gqF6y1sP0.net
>>313
玄関横の洋間を誰かに貸すって手もあるなあ、契約に寄るけど。
ふつうじゃマンションを借りられないようなヤツwに3万月とか・・・

678 : シューティングスタープレス(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 04:30:09.80 ID:bghzdqzc0.net
リビング吹き抜けの21畳とか、ハンドクラフトで音出す
とか、
車整備用ガレージ欲しかったから、
俺は注文住宅一択だったな。

679 : オリンピック予選スラム(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 04:44:54.87 ID:vmHPQuoH0.net
>>621
賃貸でも地震保険は強制的に入らないと駄目だよ

680 : 中年'sリフト(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 05:28:32.31 ID:86LGApsG0.net
貧乏向けの不動産が流行りそうだな
アパートのオーナーも賃貸じゃなく、一定期間で売却みたいなオプションを付ければ
入居率が増すんじゃね?

681 : 河津落とし(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 05:31:07.12 ID:GVmajAZh0.net
貧乏は夢も見れない。

682 : トラースキック(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 05:44:22.00 ID:eIfZr2LX0.net
子どもいなくて病気もしなければ
いけるんじゃない
あるいは途中で旦那が死んで保険で支払い完了

683 : トペ スイシーダ(東日本)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 05:48:13.23 ID:Hcl5WbZJ0.net
東京は家賃が高い。安かろう悪かろうに妥協すると民度の問題も出てくる。
貧乏人にはどこにもメリットが無い。
http://livedoor.blogimg.jp/zozo11/imgs/0/3/03e46822-s.jpg

684 : シューティングスタープレス(徳島県)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 05:54:13.61 ID:eg6LAk8o0.net
>>683
これで家賃9万とか都会怖すぎるわ

685 : シューティングスタープレス(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 06:05:53.57 ID:bghzdqzc0.net
>>683
刑務所みたい

686 : 急所攻撃(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 08:37:39.46 ID:8byHLd/d0.net
>>55
ここで生保っていったら生活保護のことな
生命保険じゃねーぞ

687 : ダイビングフットスタンプ(東京都)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 08:42:30.87 ID:7J+i5W2z0.net
>>683
ただ賃金もそこそこあるからな

688 : 頭突き(内モンゴル自治区)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 08:46:46.36 ID:g7UDrcVCO.net
てす

689 : ハイキック(東京都)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 09:00:31.85 ID:rKgEafJj0.net
こういうの見てると年400ってまだマシなんだって思える

690 : レッドインク(兵庫県)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 09:07:56.98 ID:4J91S4l20.net
>>683
1Kで9万とか東京スゲーな
姫路は3LDKで5,6万位が相場だわ

691 : シャイニングウィザード(埼玉県)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 09:20:16.89 ID:YwAmiyeI0.net
翌年には子供が産まれて世帯収入が200万になるのにw

692 : キングコングニードロップ(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 09:29:57.09 ID:ilQhDJ360.net
愛知だと余裕なのか

693 : 頭突き(関東・甲信越)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 09:55:28.64 ID:85oTyYkRO.net
>>683
洗面台があったりするから多分30u前後だろう
それであるなら9万は妥当だ
1Kといっても4畳半くらいから1DKくらいまであるんだから一概に高いとは言えない

694 : チェーン攻撃(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 09:55:30.74 ID:mzawnGws0.net
俺600万 妻450万で6000万の中古戸建買うのに相当悩んだのに

695 : ビッグブーツ(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 09:57:35.47 ID:I/a7uku40.net
狭くていいだろ
広いと掃除が大変だぞ

696 : ファイヤーバードスプラッシュ(兵庫県)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 09:57:36.59 ID:U8xTI6m80.net
>>694
貧乏人はもっと安いのでガマンしとけ

697 : フェイスロック(庭)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 09:59:49.04 ID:PONSodVB0.net
実家寄生最強

698 : リキラリアット(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 10:02:25.01 ID:B9ZR+eFh0.net
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

オランダは解雇規制緩和後に非正規雇用、パートタイマーの仕事しかなくなった。
オランダは、失業率が下がったように見えるが、実態はアルバイトが増えただけl。
その結果、働くことをあきらめた若者が日中からたむろして、麻薬やレイプ、売春、犯罪で生きてるが、日本もそうなる。

さらに・・・ ス ペ イ ン は 解 雇 規 制 緩 和 し た ら 、 若 者 失 業 率 が 6 0 % に な っ た !

解雇規制緩和したら、若者が採用されるとか、求人が増えるとか、成長産業に人が動くとか、全部大嘘!何百万という失業者であふれてる。採用・求人なんて増えない。
世界で最も解雇しやすい国、アメリカでも逆に若者失業率は悪化した。

解雇しやすくしたら、採用されるとか、求人が増えるとか、 机 上 の 空 論 で し た。

竹中のトリクルダウン理論と一緒。後から大嘘と判明した机上の空論。 

そして竹中は日本をオランダにしよう、っていってる。
自分は慶応大学の終身雇用教授なんだけどなwwwwwwwwwwwwwwww ! やっぱりケケ中は日本を壊してしまった極悪人!!!

しかーも、産業競争力会議で提出された法案は「裁判で違法とされた解雇を金銭で合法とする」という違法解雇の合法化!
アメリカでさえ禁止している、性別、人種、年齢による差別解雇も可能となる超劣化アメリカ化法!安倍と甘利は会議でいいねいいね、を連発。
ネトサポに言い訳不可能。

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

699 : ムーンサルトプレス(西日本)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 10:02:33.09 ID:TrOIghwb0.net
アホの極み

中古で50坪、4DK築20年の家400万でかったったわ
京都大阪まで車で20分
どや

700 : パロスペシャル(群馬県)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 10:08:09.01 ID:TJKaw+ZI0.net
俺今年40で年収400万くらい
本当に貧乏底辺つらい
嫁以内から年収あんまり変わらない

701 : ビッグブーツ(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 10:13:44.11 ID:I/a7uku40.net
何が辛いんだよ
1か月10万もあれば生活できるだろ

702 : ミドルキック(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 10:25:04.97 ID:Kw5sDPG+0.net
>>699
お前さんみたいに貧乏人は身分相応の生活すべきだよな

703 : ブラディサンデー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 10:39:18.60 ID:KFCGHski0.net
>>701
家賃・光熱費・食費だけでも結構なもんだからな

704 : クロスヒールホールド(岡山県)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 10:43:03.05 ID:kHkfx4TU0.net
年収200万って都心部じゃないよな?
島根とか群馬みたいな糞田舎だよな??

705 : 頭突き(関西・東海)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 10:45:54.44 ID:vxEF+Qh/O.net
>>699
高槻か?
富田のほう安いもんな

706 : マシンガンチョップ(京都府)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 10:48:18.31 ID:qmDNmGdv0.net
ワンルームの分譲マンションなら余裕で買えるだろ
つーか、何なんだワンルームの分譲って

707 : タイガースープレックス(東日本)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 10:50:27.85 ID:jTgj2cRf0.net
住んでいる地域によって全然状況が変わるから、年収だけで生活水準は比べられなくないか。

708 : レッドインク(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 10:53:15.44 ID:5V3/lhMc0.net
>>26
子育てにマンションが必要なの??

709 : キングコングニードロップ(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 10:59:00.44 ID:de/8Uuw40.net
うちの兄は中古マンション1棟買いして賃貸で貸してる
自営で内装業やってるからリフォーム工事とかは節約出きるだけ普通のオーナーよりはマシかも
空き部屋が出きるだけ少なくなるように努力するのは一緒では有るけど

710 : バックドロップ(東京都)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 10:59:58.45 ID:ljH5ccfG0.net
しばらくは実家でいいや
世間体とかなんかもうめんどくさくなってきた

711 : 中年'sリフト(東京都)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 11:06:33.97 ID:5Qj5eqab0.net
>>706
>何なんだワンルームの分譲って
資産用じゃない?
持ち主は住まない。

または大学入学した子供のために親が買う。

712 : タイガースープレックス(禿)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 11:07:31.02 ID:2F9A7C6/i.net
29歳年収650だけど貯金は70万円しかないです。
趣味は車の改造とソープです。
貯金は去年から10万円減ってます。

独身貴族とはいえ、車とソープの両立は年収1,000万円からだな

713 : フォーク攻撃(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 11:22:51.16 ID:jHtfPJpr0.net
>>701
メンマ代だろうな、、

714 : 腕ひしぎ十字固め(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 11:32:41.66 ID:+ASkL2Xg0.net
マンションは立地条件・眺望・価格面では良いところが多いのかもしれないけど
なにかあったときに土地がある戸建の方が安心だと思う。
津波の場合はマンションの方がいいかもしれないけど、普通の地震の場合は
最悪でも瓦礫を片付けてテント生活に入れる戸建てのほうが有利じゃない?

万が一地震で家が倒壊したら土地売っぱらってマンション買えばよろし。

715 : 中年'sリフト(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 11:34:22.75 ID:dNoz1MFT0.net
投資用なのかなあ

まさか変動で借りてないよな?

とんでもねえ金額になるぞ

716 : 腕ひしぎ十字固め(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 11:49:52.46 ID:+ASkL2Xg0.net
悪い事は言いません。マンションは金がかかるだけの贅沢品です。
年収1千万を超えなければ買ってはいけません。
そうでなければ、戸建てを買うか賃貸で我慢なさい。
知り合いにマンション買った人も、戸建買った人も複数いるが、
住み始めて5年以上たってみて、たとえ小さい戸建でも戸建を
買った人の方が、マンション買った人よりも圧倒的に幸せそうに
暮らしていると感じる。
マンション買った人は、たいてい同じマンション内の住人の
マナーの悪さやトラブルなんかの愚痴を言ってる。
そういうのを見聞きすると、到底マンションは買う気がしない。
できれば大きな戸建が良いけど、あまり田舎に住むのも嫌だし、
2、30坪くらいの家を買うってのが、現実的な選択だと思う。

717 : ムーンサルトプレス(西日本)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 11:57:20.99 ID:TrOIghwb0.net
>703
南の方

おかげで資産5000万越えたわ
働かなくても投資とかだけで生きてける

718 : 腕ひしぎ十字固め(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 12:01:03.74 ID:+ASkL2Xg0.net
マンション買うやつは頭のネジゆるんでいる
毎日上下左右に気を使い、管理費、積立金、駐車場が抽選とかw 
で駐車するのに金取られるんだろ
管理組合では見たくも無い隣近所と顔を合わせ、隣がベランダでタバコを吸い
ガキが騒ぎたて、一日中どこからか夫婦喧嘩の声が聞こえる
と思ったら地下駐車場の車が豪雨で水没
地震の後はタワマンに住もうと思う人間は少なかろう

719 : リバースネックブリーカー(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 12:10:46.90 ID:V41USw0Y0.net
販売会社によっては税込年収の約半分を変動金利で見積を出して
年収低くてもマンション(は)買えるというリスク無視の返済プラン。

あとは昭和40年代のアパートのような800万円台から販売される
中古物件。(今日のチラシに月返済額25000円とかでてた。)

720 : トペ スイシーダ(埼玉県)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 12:25:08.94 ID:l6fKWwVq0.net
維持費3万+食費光熱費2万で暮らしていくのが夢

721 : メンマ(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 12:25:17.68 ID:JCPy+65H0.net
2014年株式運用成績
http://cisburger.com/up/bnf/5219.png

1月 +1960万
2月 +867万
3月 +1395万
4月 +831万
5月 +322万(9日現在)

|・ω・`)俺は去年、一括で家買ったよ

722 : 腕ひしぎ十字固め(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 12:28:10.26 ID:+ASkL2Xg0.net
たかが80平米程度の長屋買うのに、
二千万も三千万も三十五年ローン組んで、
なおかつ自分の所有区分は一切修繕してくんない維持費を搾取され続ける
マンションは永遠に買うな!

723 : 頭突き(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 12:28:12.74 ID:a1ONhKva0.net
>>721
税金凄い納めてんね


724 : シューティングスタープレス(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 12:29:44.83 ID:bghzdqzc0.net
>>722
マンションって駐車場代も別に払うの?

725 : 腕ひしぎ十字固め(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 12:31:34.31 ID:+ASkL2Xg0.net
マン損は乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。
戸建ては自家用車。
当然ベンツもあれば軽もあるが 共にハンドルを握る自分の意思次第。

726 : メンマ(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 12:32:32.45 ID:JCPy+65H0.net
>>723
こんなに税金払ってもローン組めないから一括で買った

727 : メンマ(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 12:36:12.10 ID:JCPy+65H0.net
地方は絶対マンションより戸建ての方がいいよ。
都心の駅近マンションなら買ってもいいけど。
地方のマンションは物件数が少ないし、割高。
香川や岡山より大阪の方が安かったりする。

728 : サソリ固め(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 12:42:16.84 ID:T2K8Nm6M0.net
地震がきたら木造の戸建ての方が危ないでしょ。

傾いたらどーすんの?

729 : ファイヤーバードスプラッシュ(兵庫県)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 12:44:49.21 ID:U8xTI6m80.net
>>728
安モンの戸建てだとそうかもね
が、鉄筋のマンションだと、見た目は無事でも
基礎がやられてってケースが多い
見た目が無事なので建て替えに住民の間で熾烈な争いが発生する

730 : シューティングスタープレス(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 12:49:01.45 ID:bghzdqzc0.net
頑丈ってことは、直すのも大変ってこと

731 : 腕ひしぎ十字固め(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 12:50:33.58 ID:+ASkL2Xg0.net
1 :浦安太郎 :2006/08/14(月) 21:59:56 ID:???
交通至便な浦安駅前に中古マンションを買いました!
浦安と名のつく、市川市島尻の駅遠物件ではありません。 30年ローン 最高!
629 :名無し不動さん :2010/08/24(火) 18:02:31 ID:???
新浦って地盤沈下がすごいってホント?
630 :名無し不動さん :2010/08/26(木) 12:40:11 ID:???
>>631 少しはあるがすごくはない

654 :名無し不動さん :2011/03/13(日) 02:41:15.12 ID:???
新浦安から明海大のほうに行く道、液状化がすごかったよ。
舞浜やあのあたりのマンション価値も大暴落だと思う。
中古相場も2割とか下がるかもね。。。 やっぱ不動産は、リスクも高いね。
675 :名無し不動さん :2011/03/14(月) 10:41:59.61 ID:???
スレタイ悲しくなるからsageてよ・・・

732 : 膝十字固め(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 13:02:55.95 ID:NwiQTCjZ0.net
>>694
それ破産予備軍
頭金3000、ローン3000なら何とかなるけど

733 : 張り手(SB-iPhone)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 13:16:31.94 ID:Tzvqm04Ti.net
>>729
>>728
ぶっちゃけ日本は地震大国だしきたらしゃーないって諦めるのも
手だとおもう、どんだけ基準とか厳しくしたとこでおじゃんになればおなじ

734 : ジャストフェイスロック(茸)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 13:16:49.92 ID:OqqKfqRT0.net
文京区にマンション買いたいけど、
年収600万じゃ無理?

735 : ヒップアタック(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 13:18:44.16 ID:x//ZEFBO0.net
新築で10万円の家賃として
築10年後は8万円
築20年後は6万円
築30年後は4万円
とかに下がる気がする

地元が奈良市だけど
築25年の3LDK が3万円で
賃貸募集してるけど半分くらい空いてる

736 : フォーク攻撃(長屋)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 13:29:26.58 ID:g321dwby0.net
>>735
家賃はほとんど変わらなくね
賃貸は駅から何分が全てでアパートと
築年数はおろかマンションともあんま差がない
イメージ

737 : フォーク攻撃(長屋)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 13:32:29.34 ID:g321dwby0.net
>>734
文京区って…無理だろ…
公立の小学校行かせてる親の平均年収が
700万以上だぞ
子供がクラスで貧しいグループになるぞ
http://www.a-lab.co.jp/research/setai-nenshu/09.html
しかも私立小が選び放題エリアだし
上澄み抜けたグループだぞ

738 : エメラルドフロウジョン(福岡県)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 13:34:50.52 ID:iic3FJPH0.net
>>4
バブルの頃はもっと酷かった、銀行に金が余ってる状態なので誰fでも良いから借りてくれ状態だったわ。

739 : ツームストンパイルドライバー(禿)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 13:38:41.97 ID:nH4UrRg6i.net
田舎の、零細企業に勤めてるけど
周りを見渡しても40代50代で家も買えず
アパート暮らしで60過ぎても生活費稼ぐ為に少ない給料で働きに来てるオヤジとか居るぞ。
かくいう俺も40代で貯金500マンしかない。
近所に国立大学あるから学生用の分譲投資ワンルームが結構建ってて
ジジィになったらそれ買って余生を送ろうかと思っている。

740 : ジャストフェイスロック(茸)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 13:40:36.05 ID:OqqKfqRT0.net
>>737
そっか。公立でも700万なのか〜
私立小はあまり興味ないんだけど、
環境良さそうだし便利そうなんだよな。
ま、そもそも80uくらいのマンションだと6000万くらいしそうだけど。

741 : キングコングニードロップ(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 13:43:41.10 ID:mVug3hZQ0.net
リスクなんて考えたらローン組めんわ
勢いで買うしかない

742 : 張り手(SB-iPhone)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 13:43:57.43 ID:Tzvqm04Ti.net
>>739
20から30代でもそんなもんだろうな、家は買ってもらうから受け継ぐものとなるよ

743 : 足4の字固め(東京都)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 13:48:37.78 ID:ntEboeWk0.net
投資目的で高級マンション買うならわかるけど
これは情弱の極みだな

744 : ドラゴンスープレックス(東日本)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 13:51:12.74 ID:uUoOlvQj0.net
気軽に住宅ローンを組ませてあとで住宅そのものを回収するのがサブプライムローン
ところが住宅価格が下落、融資が焦げ付き投資したヘッジファンドが連鎖破たんした

745 : ファイヤーバードスプラッシュ(庭)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 14:07:05.16 ID:/cuKvUGO0.net
>>740
え、60m2
6000万の間違いだろ…

746 : リバースネックブリーカー(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 14:19:48.46 ID:IDdDpaa/0.net
>>693
経験上30u前後ないぞその物件
26uも無いだろう

747 : ラダームーンサルト(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 14:30:55.84 ID:5+6ikWYo0.net
>>520
地方=ど田舎ではないんだぞ?
地方の中に人口の少ないど田舎が存在する。
12万しか行かないのはフルタイムで働いてないんだろ。

748 : 膝十字固め(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 14:31:07.51 ID:NwiQTCjZ0.net
>>740
きちんと相場調べた方がいいよ
年収600万だとローン3000から3500が限界
もちろん属性良ければ銀行はもっと貸すけど
23区内なら足立葛飾江戸川あたり
どうしても文京区なら20年落ち4000万くらいなら出てくるかも

749 : エクスプロイダー(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 14:48:06.77 ID:ImgGC77i0.net
>>529
なんだ、プレサンスか。
売り方に納得した。

まぁエスリード住まいの俺が
言うのもアレだが…

750 : 中年'sリフト(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 15:29:57.65 ID:86LGApsG0.net
一戸建ての前にマンションが立つ

751 : スリーパーホールド(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 16:47:07.00 ID:yOQGttVm0.net
がんばって現金ためて
競売物件買うのが勝者への道だよ

752 : キングコングニードロップ(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 17:22:19.16 ID:de/8Uuw40.net
>>728
昭和52年以前の木造家屋なら改修も検討した方が良いかも

阪神大震災以降の家なら津波だけ心配しとけば良い

753 : キングコングニードロップ(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 17:24:17.35 ID:de/8Uuw40.net
>>751
築2年の競売とか有った
1回もローン払わずに飛んだらしい
審査どうなってんだか

754 : 河津落とし(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 17:49:09.40 ID:GVmajAZh0.net
バッドエンド確定。

755 : ハーフネルソンスープレックス(北海道)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 17:51:35.90 ID:53FjTXcA0.net
クレイジーw

756 : 不知火(滋賀県)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 17:57:11.48 ID:YlQ/lea90.net
現在の給料は安くても、将来的に昇給を保障されてる場合だとOKだと思うけど
(公務員なんかは初任給はやすい。ただ、将来的には必ず最低800万台には到達できる)

ただ、>>1の例だと、215万だと、おそらく非正規雇用だと思うな
これは無謀としか言いようがない

757 : ダイビングヘッドバット(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 18:17:38.69 ID:ERePWigP0.net
なにこのサブプラ臭

758 : トラースキック(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 19:02:39.48 ID:cAmReLcg0.net
>>756
単純計算すると月給約18万で手取り14万くらい
これじゃあ一人暮らしでもかなりキツイよなw

759 : ウエスタンラリアット(大分県)@\(^o^)/:2014/05/10(土) 19:10:42.88 ID:0nIPCrEG0.net
この年収だと実家暮らしが関の山だと思うが・・・
親が金持ちで趣味でバイトしてるとかなら分かるが

760 : 16文キック(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 01:19:10.55 ID:x323IVQG0.net
貯金が4000万ほどあるんだが
家賃13万の賃貸マンションに住み続けるか
神奈川某所に3500万の戸建て一括購入かで迷ってる

(´・ω・`)どうするべき?

761 : ドラゴンスープレックス(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 02:03:32.45 ID:1AJ2YdWa0.net
俺なら買わない

762 : 16文キック(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 04:06:37.38 ID:x323IVQG0.net
やっぱり現金で置いておいた方がいいよね
老害と団塊が死んだら日本の不動産余りまくりだよね
物価下がりそう

763 : グロリア(兵庫県)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 04:07:41.45 ID:XKL21pmG0.net
金融機関は、
「いかに一括返済されずに、長期ローン金利を最大限払わせること」を考えているのだろうけど、
いくらなんでも、この条件は、貸す側のリスクが高いような気もする。

その辺の貸す側のリスクの回避はどうしてるのか気になる。

764 : ヒップアタック(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 07:39:42.05 ID:gyBBVOmw0.net
金を残すために貯金を半分ほど取り崩して家を買った
何も持ち金全力で買うことは無い
ローンなんて論外

765 :名無しさん@涙目です。(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 09:17:15.93 ID:49uaq6cp0.net
この年収てのは保険料とか差し引いた手取り?ボーナスも合わせるのか

766 : ドラゴンスープレックス(豚)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 12:58:05.67 ID:wGCdQjo20.net
>>765
額面総支給額だろ

767 : ムーンサルトプレス(栃木県)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 13:04:27.71 ID:xTCrSJX50.net
不動産は少子化でどんどん下落すると思うんだが、異論ある?

768 : ジャストフェイスロック(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 13:11:41.52 ID:WQKfcLT50.net
もうすでに空き家が目立つ地域もあるみたいよ

769 :名無しさん@涙目です。(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 13:18:22.14 ID:wGCdQjo20.net
おそらく夫婦合わせて手取り20万前後だろ?
それで毎月10万近く何十年にも渡って払い続けるのは無理だろうな

770 :名無しさん@涙目です。(三重県)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 13:24:02.47 ID:2aOMmB+C0.net
つうか、2020年のオリンピックまでに、

名古屋の人口と同じ200万人ぐらい減るんだぞ。

日本から、三大都市と言われた名古屋が丸ごと無くなる。
それだけ不動産需要なんて、今以上になくなる訳で、

今、マンションやら新築買ってるやつはアフォの極み。
県庁所在地や県の主要都市以外じゃ、
オリンピック後には、今の半値ぐらいで家が建つよ。

771 :名無しさん@涙目です。(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 13:56:43.53 ID:SaRJZ+Dz0.net
>>770
今必要だから買うんじゃねーの?
5、6年後じゃライフステージ変わってるがな

772 :名無しさん@涙目です。(愛媛県)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 14:10:02.74 ID:JsydyKw/0.net
相変わらず、団地をマンションって呼ぶのな。

773 :名無しさん@涙目です。(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 14:19:35.43 ID:ftyb0mwc0.net
生活保護で働かずのうのうと暮らしてる奴と比べれば
雲泥の差だろ

774 :名無しさん@涙目です。(千葉県)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 14:25:36.54 ID:dcHq3wkA0.net
年収200万‥
なぜそこで働いてるのか

775 :名無しさん@涙目です。(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 14:32:08.49 ID:OaERUf3f0.net
賃貸は気軽に引っ越せる権利を高い金出して買ってるだけ
これが理解できないバカ多過ぎ

776 :名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 16:11:51.61 ID:ierb7a3/0.net
>>770
安くなるのは土地だけで、
上物は変わらないか、職人不足の人件費上昇や消費税アップで高くなる可能性が高いだろ

777 : タイガースープレックス(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 17:29:12.91 ID:LHtuf7U10.net
>>776
オリンピック終わったら、暴落する
建設不況がまた来るよ

778 : ハーフネルソンスープレックス(やわらか銀行)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 17:51:05.29 ID:OxrmoWFH0.net
だといいね。頑張ってね。

779 : ミドルキック(福島県)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 17:52:30.05 ID:gc5hIVOg0.net
無茶しやがって・・・。

780 : ナガタロックII(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 17:54:52.46 ID:KodpPu6U0.net
中古の一戸建て買ったが最高だぞ

781 : キチンシンク(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 17:55:06.65 ID:xoAygzMl0.net
>>777
都心以外の暴落はオリンピックまで待たないよ
暴落というか地価が上がらないでちょっとずつ下げ続けるだろうな
下がらないのは広くみても山手通り明治通りの内側くらいまででしょ

782 : フライングニールキック(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 18:06:39.10 ID:bcdcPNs/0.net
税金いろいろあるが払えないだろな

783 : キチンシンク(東日本)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 18:27:43.95 ID:cU1YqfEI0.net
20年とかマンションが新築と同じ値段で、同じ人気で賃貸できると思ってる
時点で妄想だよな。自分が借りる立場で考えれば猿でもわかる。

784 : ファイナルカット(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 19:13:36.18 ID:Ey5ELsXE0.net
>>1の写真はこのマンションの広告だよ
こういう広告で集まってくる属性ばかりだと将来の修繕積立金とかは心配かも?

プレサンス ロジェ 難波 GRAND WEST
http://pl-namba194.com/pr2.html

785 : キチンシンク(東日本)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 19:17:30.39 ID:cU1YqfEI0.net
マンションは同じくらいの生活レベルと世代の人間を集めるのが適切だよね。
修繕も建て替えもいろんな意味で同じように進むほうが運営しやすいし。

786 : スパイダージャーマン(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 19:25:18.72 ID:WCiC2uiU0.net
経営者勝ち組の日本

サラリーマンなんてアホだろwww

787 : エクスプロイダー(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 20:36:07.64 ID:SaRJZ+Dz0.net
>>782
色々って、固定資産税以外に何かあったっけ?

788 : ボ ラギノール(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 20:44:08.02 ID:tRLpJIlZ0.net
一生同じとこに住み続けようと決意する意味が分からない

789 : サッカーボールキック(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 21:17:55.95 ID:Jsus18Zb0.net
>>788

60歳、70歳超えたら

住みたいとこに住む自信はあるのか?

URですか? w

790 : ダイビングヘッドバット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 21:19:56.53 ID:ux/S4OaN0.net
年収215万って結構難しいよな・・w
ボーナスあったとしたら月給どんだけだw

791 : ときめきメモリアル(埼玉県)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 21:22:10.34 ID:P+uVpp390.net
>>767
少子化で税収減るからその分増税されるけどな

792 : ドラゴンスープレックス(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 21:22:58.80 ID:wGCdQjo20.net
>>790
ボーナスなんて無いよ

793 : クロスヒールホールド(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 21:24:38.12 ID:HvxVdcqT0.net
>>757
サブプライムローンは信用情報に×がある人向けだぞ

794 : ボ ラギノール(神奈川県)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 21:52:35.49 ID:cyzxyd4V0.net
>>622
他の駅だともっと遠い模様。
徒歩限定だったら生麦駅が最も近い。
しかしこのあたりの人だとバスで鶴見駅に出るのが多数派ではないかな。

795 : ファイナルカット(大阪府)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 22:57:57.70 ID:Ey5ELsXE0.net
>>749
エスリードって聞くとこのスレッドを思い出すよ

日本エスリード「年収1000万円なんかに憧れるな。俺ら4人の年収合わせて8000万円超。」 : 市況かぶ全力2階建
http://ceron.jp/url/kabumatome.doorblog.jp/archives/65783276.html
http://livedoor.blogimg.jp/hamusoku/imgs/9/8/98fcb47c.png
http://livedoor.blogimg.jp/hamusoku/imgs/9/e/9ea04a18.png

796 : エルボーバット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/11(日) 23:51:07.08 ID:6b3RN6ke0.net
アメリカ見て何も学んでないのかよww

797 : 垂直落下式DDT(西日本)@\(^o^)/:2014/05/12(月) 00:11:05.71 ID:7umC1FQC0.net
でも最近、「年収300万で家が買える」という広告は増えてるよな
まあ、2000万の家だけどね

798 : 垂直落下式DDT(西日本)@\(^o^)/:2014/05/12(月) 00:13:08.96 ID:7umC1FQC0.net
>>790
地方の正社員なら普通だろ
月収手取り17万前後 ナス10万(か無し)というのが地方の中小企業平均

799 : ドラゴンスクリュー(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/12(月) 00:13:12.95 ID:3Mj9OXkQ0.net ?PLT(14000)

>>797
ローンの辛さを知らない奴が手を出すんだろうな

800 : ファルコンアロー(千葉県)@\(^o^)/:2014/05/12(月) 00:14:25.44 ID:xRgZ86vz0.net
>>3
お前が買うのは団地だろ。

801 : エルボーバット(愛知県)@\(^o^)/:2014/05/12(月) 00:14:44.02 ID:c5781vlw0.net
>>61
髪の毛むしってやるぜハゲー!!
ブチッ彡 彡 /⌒\
  (◯/ ∩(`;ω;´) ∩ ああっ!
   |    |     |
  /\  しーー-J



こんなの髪の毛 /⌒\  うわあああん!!ぼくのかみのけが!!
じゃねえよwww (`;ω;´)
   ○     ⊂|     |⊃
  (\\     しーー-J
  /\  ヽヾ\
       彡  彡ビターン
     
       ̄⌒Y⌒Y⌒ ̄

802 : 垂直落下式DDT(西日本)@\(^o^)/:2014/05/12(月) 00:20:02.05 ID:7umC1FQC0.net
まあ、地方なら年収300万あれば優雅な生活できるな。。というか富裕層だしな
日本全体だと平均年収は400万(上場企業対象)だが、東京都だけなら700万なんだよな・・
2ch=東京都民が多いから300万の年収が低いと勘違いしてるのが多い・・

まあ、欧州は平均年収280万だからな
日本は400万というのは東京が引き上げてるんだろうな。。世界3位の高年収国

803 : ドラゴンスープレックス(芋)@\(^o^)/:2014/05/12(月) 00:20:47.43 ID:Gv9pv9Uy0.net
>>798
地方の20代の平均だよな?
まさか40前後でそれとかないよな…?

804 : ドラゴンスープレックス(芋)@\(^o^)/:2014/05/12(月) 00:24:18.05 ID:Gv9pv9Uy0.net
>>802
都民じゃないどころかド田舎住みだがそりゃねーよ
300万じゃろくに生活できないわ
平均年収だってそんな低くない

上場企業の平均年収だって600はある
http://www.jinzainews.net/article/body/2dc262a9ed6ad17ab372fa9090a2a73b

805 : ドラゴンスクリュー(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/12(月) 00:26:30.66 ID:3Mj9OXkQ0.net
>>802
低く見積もりすぎだろw

806 : ランサルセ(栃木県)@\(^o^)/:2014/05/12(月) 00:29:43.85 ID:mptK0nZ80.net
最近結婚して年収自分330万相手280万くらいなんだけど、一戸建て建てられるやろか
貯蓄は合わせて300万くらい

807 : パイルドライバー(チベット自治区)@\(^o^)/:2014/05/12(月) 00:30:21.36 ID:lm31FQIj0.net
都心部に住んで、月収100万越えてるけど独り身で遊び銭に毎月30万もかかる無為な浪費生活と、
年収3-400万円でも家族がいてほのぼのと地方で暮らすのはどちらが幸せなんだろう・・・
後者の生活を知らないから他山の石というか隣の庭というか、憧れがないわけではない

808 : ドラゴンスープレックス(芋)@\(^o^)/:2014/05/12(月) 00:32:39.12 ID:Gv9pv9Uy0.net
>>807
適度な地方(大都会ではないが政令市あたりで不便はないところ)で
年収700万〜くらいあって家族でほのぼのと暮らすのが丁度良いよ

809 : 栓抜き攻撃(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/12(月) 00:36:56.57 ID:tyeSF72F0.net
>>806
現金で土地買え
栃木ならなんとかなるだろ
で1200万くらいの家をローンで建てろ
アパートの家賃より安いくらいで済むから

810 : ランサルセ(栃木県)@\(^o^)/:2014/05/12(月) 00:40:31.14 ID:mptK0nZ80.net
>>809
土地は実家で持ってるの貰えそう
二千万くらいで家建つ?
三千万くらい見といた方がいい?

811 : ラダームーンサルト(東日本)@\(^o^)/:2014/05/12(月) 00:45:56.91 ID:k2u8PKMD0.net
年収355万円なら余裕でマンション買えるだろ。
>>1は愛知だから、知多半島の方とかで2LDKの築30年とか探せば余裕過ぎる筈。
名古屋への通勤も十分可能。

812 : 栓抜き攻撃(WiMAX)@\(^o^)/:2014/05/12(月) 00:46:30.15 ID:tyeSF72F0.net
>>810
家族の人数によるが
高気密高断熱住宅で1200万くらいから
その収入だと2000万くらいは借りられるが
返すのがキツイから1500までにしておいた方がいい

813 : ランサルセ(栃木県)@\(^o^)/:2014/05/12(月) 00:58:59.54 ID:mptK0nZ80.net
>>812
そうかー二千万だときついかー
わかった参考にする
ありがとー

814 : ウエスタンラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/12(月) 01:15:04.61 ID:Pf8MA5kK0.net
貯金が二人合わせて5000万円ってオチか

815 : ドラゴンスクリュー(dion軍)@\(^o^)/:2014/05/12(月) 01:23:06.18 ID:3Mj9OXkQ0.net
>>1
これだけ年収低かったら公営住宅借りた方がいいだろうな、実際

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