千葉市「ここ、2人のH部屋しかないからラブホな」　不動産屋「え、ただのホテル…」　千葉市「ラブホ」

　千葉市中央区内にある建物を千葉市がより税額の高い「ラブホテル」などと評価して固定資産税などを課税したのは違法として、建物を所有する東京都世田谷区の不動産会社が市を相手取り、
納め過ぎた分などに相当する約６００万円の支払いを求めた訴訟の判決が３１日、千葉地裁であった。松並重雄裁判長は建物を「ホテル」と認め、同市に約５２０万円の支払いを命じた。

　この建物は同区の繁華街にあり、鉄骨鉄筋コンクリートの地上７階、地下１階建て。
市は、宴会や結婚式の催しを行えるのが「ホテル」で、この建物は特定の部屋を２人での休憩や宿泊に使う利用形態しかないとして「ラブホテル」に当たると主張していた。

　松並裁判長は判決で
▽地下１階から地上２階までがレストラン、バー、賃貸用会議室などに仕切られている
▽各部屋にユニットバスが設置され、外観上もホテル利用を前提としている
▽１日単位の宿泊に加えて、時間単位の休憩を営業内容にしている
－ことなどを挙げ、建物を「ホテル」と認定。２００２～１２年度の固定資産評価で、「市は建物を過大に評価しており、職務上の注意義務違反があった」と判示した。

　市は「判決内容を検討したうえで対応したい」とコメントした。
同社は１２年６月、固定資産評価審査委員会に審査を申し出たところ、同委員会が評価基準を見直す決定を行い、市は１２年分はすでに過徴収分を同社に還付している。

http://www.chibanippo.co.jp/news/national/206712

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