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“おとり物件”を暴くブログが凄いと話題に 管理会社とアパマンのやりとり 不動産業界は嘘だらけ
- 1 ： ラ ケブラーダ(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 13:47:24.15 ID:Q4Z21GOp0●.net ?PLT(16001) ポイント特典
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2月26日に放送された『ワールドビジネスサテライト（テレビ東京系）』で“おとり物件”の特集が組まれた。
おとり物件は不動産情報サイトでは空き部屋として掲載されているが、実際に不動産屋に内見希望として行くと
「先ほど決まった」「契約が決まった」と言われてしまう。
いわゆる客を店舗まで呼び寄せる手段。わざわざ出向いた客はそのまま帰るわけにも行かず、
その場で希望では無かった物件を見る羽目になる。
■“おとり物件”を暴く管理会社
こうした“おとり物件”を暴いたのがラインズマンの門傳（もんでん）義文氏。ラインズマンは大家から管理を任されている物件は
1月中旬に申込みが入り28日には入居しているのだが、物件サイトには「募集中」として掲載されている。
当然、管理会社のラインズマンに無断で掲載。掲載していたのはアパマンショップ（株式会社ネクサス・ジャパン）の高田馬場店。
こうした“おとり物件”は宅建業法や景品表示法に違反する違法行為。
ラインズマンの門傳氏は、アパマンショップ側がいつまでも訂正しないため、2月14日にブログで告発。
その記事のタイトルは「アパマンショップにおとり物件として使われたので、おとり調査をしてみた。」である。
企業名を伏せずに告発。
ブログには「今回のケースはかなり悪質だったので、申し訳ありませんが社名を出させていただきます」としている。
今回のおとり調査は田中（仮名）が行う。既に契約済みの物件をアパマンショップに問い合わせてみたところ
アパマンショップから次のような返事がきた。
“【アパマンショップ高田馬場店】のAと申します。
お問い合わせ頂きましたお部屋ですが現在も空室で、ご紹介可能です！ ”
まさかの「空室」で紹介可能だという。まさに“おとり物件”である。
アパマンショップは一度、管理会社に電話で空き状況を確認している。当然「募集終了」と返事が返ってきており、
アパマンショップは空きが無いことを認識している。その上で内見が可能な旨の返事を客にしている。
つづく>>2
http://gogotsu.com/archives/16362
http://gogotsu.com/wp-content/uploads/2016/03/00126.jpg
http://gogotsu.com/wp-content/uploads/2016/03/00310.jpg
http://gogotsu.com/wp-content/uploads/2016/03/0047.jpg
- 2 ： ラ ケブラーダ(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 13:47:49.73 ID:Q4Z21GOp0?PLT(15001)
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■事実確認
ラインズマンの門傳氏はアパマンショップの担当者に“おとり物件”をやっていたのかと訪ねると「結果そうなった」と認めた。
門傳氏は「ほかの物件でもやってますよね」と問い詰めると「他の物件ももしかしたら……」としている。
■番組スタッフが調査
“おとり物件”がどこまで広がっているのかを調べるためにワールドビジネスサテライトのスタッフが、
既に募集を終えている物件を問い合わせると14社の内10社が「案内が可能」と言う返事が返ってきた。
実際に店舗に行くと「朝内見があった」としてその場で物件確認の電話をかけだし「申込みが入ったみたいです」と客に伝えた。
一体どこに電話をかけたのだろうか。こうして“おとり物件”を来店させ他の物件を案内するのである。
■おとり物件を調べる方法
番組では“おとり物件”を調べるサイトを紹介。部屋のURLを入力するだけで空き状況を確認出来るといういもの。
現在は東京、神奈川、千葉、埼玉限定となっている。
“おとり物件”は別名「釣り物件」で多くの不動産屋がやっているという。違法ながらも良い物件は“おとり物件”として
使われるようだ。
（動画あり）
http://gogotsu.com/archives/16362
http://gogotsu.com/wp-content/uploads/2016/03/00215.jpg
- 3 ： 急所攻撃(WiMAX)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 13:48:01.52 ID:9RNfcElJ0.net
- 名前とか最初に書かせるのはマジ気分が悪い
- 4 ： ローリングソバット(catv?)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 13:48:40.30 ID:A0VOo5yp0.net
- 家なんて買ったことしかないからよく分からんちん
- 5 ： ボマイェ(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 13:50:09.35 ID:pMq003Ry0.net
- あのアパマンが
- 6 ： ボマイェ(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 13:50:54.59 ID:y/0Avh7P0.net
- >>4
賃貸だって
- 7 ： ジャストフェイスロック(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 13:51:01.35 ID:mH0sWsd20.net
- 求人も似たようなもんじゃん
- 8 ： スターダストプレス(関東・甲信越)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 13:51:23.39 ID:GzB4IrRcO.net
- おとり物件をおとりを使って暴く！
これぞ倍返し
- 9 ： カーフブランディング(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 13:53:16.67 ID:cT633Q310.net
- 西武ライオンズ最低だな
- 10 ： 目潰し(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 13:53:17.34 ID:tfn+S0hZ0.net
- 吉祥寺の路面店の賃貸チェーンのおとり物件が酷い
いい場所で手頃な家賃
もう決まったと聞いてから半年以上は掲載されている
- 11 ： フライングニールキック(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 13:53:53.06 ID:Y06w0Lcc0.net
- 不動産屋の店の前に貼られてる物件の紙を熱心に見てる人は馬鹿だと思うわ
- 12 ： 32文ロケット砲(WiMAX)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 13:54:16.79 ID:IRvbulAo0.net
- お徳な物件なんて不動産にはない
- 13 ： 膝靭帯固め(空)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 13:57:02.10 ID:W0KE+aWb0.net
- >>12
それ。ほんと。
- 14 ： 栓抜き攻撃(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 13:58:16.64 ID:L9SvPatR0.net
- 今まさに不動産屋巡りしてるけど気になった物件はだいたい契約されてるな
- 15 ： セントーン(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 13:59:16.72 ID:rUfu6PIF0.net
- 実はエレベーター無しとか、現地見たら眺望無しとか
そういうおとりはあるだろうけど、
業法違反のおとり物件って、ただのメンテ漏れじゃないの？
メンテ漏れじゃないとしたら、そのおとりの大家はバカなの？
- 16 ： ジャンピングカラテキック(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 13:59:41.43 ID:ktvTVzZ50.net
- ひでぇな
ジャムおじさん氏ね
- 17 ： レッドインク(家)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:01:19.63 ID:C1P4CbuJ0.net
- >>12
うちの親戚が不動産会社やってるけど、それ言ってたな・・・
お得な物件があったら、客に紹介する前に、自分たちで契約するって
- 18 ： タイガースープレックス(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:01:34.44 ID:7F0rZCv+0.net
- >>15
馬鹿は書き込むな
- 19 ： ファルコンアロー(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:02:52.60 ID:LeDrHNJd0.net
- 平塚 3.1万 2DK 1階 茅ヶ崎からバス10分
駐車場無料 無職、ナマポ歓迎♪
↑これ囮物件だよな？
相場からして5万はするよ
- 20 ： ショルダーアームブリーカー(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:02:54.95 ID:y7BqqN6M0.net
- >>11
え、そうなの？
漫画とかドラマだとよく見るシーンだけど。
- 21 ： 32文ロケット砲(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:03:14.76 ID:4MNKszM40.net
- クレーマー今井やんけ
- 22 ： 膝靭帯固め(空)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:03:22.14 ID:W0KE+aWb0.net
- >>15
ソープの写真だよ
- 23 ： 頭突き(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:03:49.19 ID:ykne0Uj+0.net
- >>20
馬鹿は書き込むな
- 24 ： キャプチュード(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:03:55.23 ID:YeM/b3tc0.net
- これちょっとおもしろかったな
- 25 ： サッカーボールキック(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:03:56.60 ID:QD9Gl2B00.net
- >>15
ちゃんと読めよバカ
- 26 ： ランサルセ(関西・東海)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:04:39.83 ID:7XA3qDHMO.net
- （´･ω･`)元日雇い土方で今はナマポの者ですが
俺もおとり物件に引っ掛かったこと有るわ。
ネットで発見した良さげな物件の詳細聞きに不動産屋に行ったら
両隣はキチガイ元ヤクザのチンピラですよって言われた
- 27 ： ネックハンギングツリー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:05:08.80 ID:PmExwOHo0.net
- おとり物件って社会経験の浅い10代〜20代前半の若者を騙す卑怯極まりない手法
こういった不動産屋は潰して欲しい
- 28 ： アンクルホールド(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:06:59.53 ID:/k/JahIu0.net
- >>19
無職ナマポ歓迎て囮てか地雷物件だろ
安いに理由がある
- 29 ： ダイビングフットスタンプ(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:07:46.50 ID:V6tnHYP00.net
- >>26
教えてくれるなんて良心的な不動産屋じゃないか
- 30 ： 稲妻レッグラリアット(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:07:52.62 ID:4AodrtbP0.net
- >>27
全部潰れてしまうやん
- 31 ： サッカーボールキック(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:09:21.73 ID:BuB4FMRO0.net
- >>23
イライラすんなよ
- 32 ： ドラゴンスクリュー(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:09:35.30 ID:7f/VUIeg0.net
- ま、アパマンは俺の中で完全にブラックリスト行き
クズ相手に時間を割く理由はない。
- 33 ： ドラゴンスープレックス(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:09:53.97 ID:N5S9yKul0.net
- >>19
ナマポの管理までされるよそれ。
- 34 ： サッカーボールキック(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:10:26.76 ID:BuB4FMRO0.net
- アパマンショップはうさんくさい
- 35 ： 膝靭帯固め(福岡県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:10:48.38 ID:YC/pHhJA0.net
- アパマンはまだマシだろう 手付け置いて行けってあんまり言わんからな
- 36 ： キチンシンク(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:11:28.60 ID:VneSD4p60.net
- まじかよ今日見学にいくのに
埋まったとか言われたら即帰ることにするわ
- 37 ： セントーン(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:11:43.13 ID:rUfu6PIF0.net
- 都心店は大変ね
- 38 ： 稲妻レッグラリアット(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:12:18.45 ID:4AodrtbP0.net
- まあ不動産屋の俺の意見としては、
悪意があるわけじゃないから許してくれよ
社員4人のうちでさえ、ホームズの掲載300件超えてるんだから
全ての賃貸状況の把握なんて不可能なんだよ
- 39 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:12:27.55 ID:WPUkSoQO0.net
- 俺が初めて一人暮らしした２０年前からそうだった
で、雑誌に電話して抗議したら「良い物件を金払って雑誌に掲載する不動産屋なんて無い」
と言われて妙に納得した思い出
- 40 ： ファイヤーボールスプラッシュ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:12:41.44 ID:IhC6XQfL0.net
- >>26
おれも暴力団で夜中に出入りだか電話がうるさいとか言われたわ
釣り物件やんってことで内心怒りに満ちた
- 41 ： 膝十字固め(福岡県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:13:08.14 ID:SSipImeC0.net
- >>15
お前が馬鹿だ
- 42 ： タイガースープレックス(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:14:03.76 ID:msW3Cuwv0.net
- 囮←この文字かわいい
- 43 ： 32文ロケット砲(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:15:00.98 ID:qcQnYH450.net
- アパマンはインチキをしているのか
- 44 ： 稲妻レッグラリアット(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:15:04.30 ID:4AodrtbP0.net
- 悪意はないのがほとんどだからな
忙しい時に電話きてもいちいち問い合わせてられないから
ありますって言うんだよ
- 45 ： ミラノ作 どどんスズスロウン(茨城県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:15:29.56 ID:ZJ8dpVEu0.net
- 大家はもっと大変なんやで
近所の不動産屋に賃貸頼んだら、
１件目 普通の会社 調べたら韓国系のマルチ商法
２件目 土建屋 調べたら韓国カジノ建設参画！とか…
あまりにも怪しいので不動産屋調べたら、本当のオーナーは在日だった
- 46 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:15:56.99 ID:WPUkSoQO0.net
- 俺は不動産屋と極力関わりたくないから今はURに住んでる
- 47 ： リキラリアット(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:16:25.05 ID:fpwwbdHU0.net
- 過去に5回引っ越した内の3回はアパマン使ったけど、他の大手より良かったぞ！
仲介手数料半分で手付金無しで物件抑えれるしな。
多分店舗によるんじゃないかな？
関東は直営だけど、関東以外になるとFCになるから対応が全然違う。
関西のアパマンはヤクザみたいで最悪だったし。
東京のアパマンの社員とは何回も利用していくうちに仲良くなり、社員すらも見た事無い物件ばかり紹介してくれるようになったよ！
- 48 ： ネックハンギングツリー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:16:38.34 ID:PmExwOHo0.net
- >>30
ブラック企業は粛清されてるけど全部の企業が潰れてしまうわけじゃない
旧態依然の不動産屋は当然の報いを受けるべき
- 49 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:17:05.74 ID:WPUkSoQO0.net
- >>44
いや、悪意はあるよ。
PCが無かった時代ならともかくデータベースを作ればいいだけなんだし。
- 50 ： 稲妻レッグラリアット(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:17:18.01 ID:4AodrtbP0.net
- >>47
手付金ワロタ
今時申し込み証拠金とる会社なんてほとんどねえよ
- 51 ： 稲妻レッグラリアット(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:17:29.76 ID:4AodrtbP0.net
- >>49
無理だよ
- 52 ： 河津掛け(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:17:35.78 ID:jA3Qm/sa0.net
- 地域、値段絞ったら、だいたいどこも扱ってる物件変わらんよな。
- 53 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:17:59.37 ID:WPUkSoQO0.net
- >>51
なんで？物件に番号をつけて管理すればいいじゃん
- 54 ： キチンシンク(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:18:05.46 ID:sJ5GarDf0.net
- 手付じゃないけど内金を取ろうとするところはある
- 55 ： スターダストプレス(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:18:33.26 ID:p8C5jsCM0.net
- >>49
実際入力が追いつかないのが大半で、悪意あるのは全体の20%くらいじゃないかな
- 56 ： ボマイェ(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:18:40.84 ID:rHhv/LYH0.net
- >>53
何百社がその物件の客付けしてると思ってんだ
- 57 ： ファイヤーボールスプラッシュ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:18:44.19 ID:IhC6XQfL0.net
- ネットの時代、1つの物件を複数の賃貸会社で扱ってるから怪しいかどうかは見極めやすくなったかもしれん
- 58 ： フェイスロック(中部地方)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:18:50.40 ID:G3VdNi400.net
- マジで
不動産関係は胡散臭い事だらけ、悪質な業種
- 59 ： アキレス腱固め(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:19:17.28 ID:F6YGaF0O0.net
- ドトール傘下のエクセルシオールカフェ赤羽東口店では店員が自分の事、好きだと言い始めたので
優しくしたら他の店員のやっかみ、最低の接客だ
- 60 ： スターダストプレス(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:19:36.19 ID:p8C5jsCM0.net
- >>58
そんなのみんな知ってるから
千三つ業界だからね
- 61 ： エルボーバット(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:19:42.87 ID:XlqAq1bw0.net
- アパマンだけは避けておくのが得策だな
- 62 ： 足4の字固め(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:19:57.94 ID:gHSRaTEb0.net
- 不動産屋なんて初めから信じてない
囮でもなんでも希望に近いもん見せてくれればなんでもいいわ
全く違うもの見せてくるアホいるけどその場で指摘して帰ればいい
- 63 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:20:13.94 ID:WPUkSoQO0.net
- >>55-56
不動産業界の人間が無能なだけだよｗ
今時、その程度もできないとかありえん
- 64 ： 稲妻レッグラリアット(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:21:00.65 ID:4AodrtbP0.net
- >>63
お前が仕組みを理解してないのはわかった
- 65 ： 急所攻撃(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:21:08.52 ID:JMwBC28w0.net
- 店舗まで足を運ばせるのが目的だからな。
契約件数を稼ぐ為ならやれることはなんでもやる
- 66 ： シューティングスタープレス(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:21:21.73 ID:9LpdEoHA0.net
- やられたことあるけど、気分わりーよな
アパマンみたいな有名どころでもやるんだ
- 67 ： ダイビングフットスタンプ(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:21:38.16 ID:zKs+0UZX0.net
- まじかよジャムおじさんに言いつけないと
- 68 ： エルボーバット(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:22:36.11 ID:XlqAq1bw0.net
- >>66
有名無名関係ないだろ
- 69 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:22:38.28 ID:WPUkSoQO0.net
- >>64
言い訳ばっかりな
不具合のあるシステムや慣習を改めようって動きすらないんだから
無能が多いんだよ
- 70 ： スターダストプレス(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:22:53.72 ID:p8C5jsCM0.net
- >>63
ただ掲載するだけでなく、客の目を引くようにレイアウトやら見せ方をパートが考えてるアナログ業界だからね
最近になってIT使って効率化を考える人達が入ってきたけど、既得権益の猛反対だしどうしょうもない
- 71 ： 男色ドライバー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:22:59.11 ID:2oRBtCNo0.net
- うるせえよおめーら
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ヽ ー ﾉ
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- 72 ： ハーフネルソンスープレックス(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:23:15.11 ID:KVfnzKz00.net
- 最近引っ越したけど物件決まるまで4ヶ月くらいかかった
チャットで物件探す云々のところはいい物件ないし変に急かすし一番クソだったわ
- 73 ： ウエスタンラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:23:22.62 ID:xenfSizU0.net
- >>69
お前の言い分が見当違いすぎて何も言えない
- 74 ： ファイヤーボールスプラッシュ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:23:46.66 ID:IhC6XQfL0.net
- 最近の話だが目的の物件の内覧のために不動産屋に行ったら先に決まったと言うので
泣く泣く諦めて帰ろうとしたら他の物件も紹介するから条件を！是非条件をってうるさくて
一瞬妥協しそうなくらいすぐ帰るのが後ろめたくなったわ
すぐ帰ったけど
- 75 ： 目潰し(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:24:30.85 ID:tfn+S0hZ0.net
- アパマンでおとりを見たことがあるしマイリアルティも突っ込んで話を聞くて話がまったく違う
あれだけ社員の求人を頻繁に募ってるところを見ると不動産屋は社員育成がされてないだろうな
求人の数だけ辞めて行ってるんだろうし
- 76 ： 毒霧(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:25:03.22 ID:QPJgLoiy0.net
- 一度だけネットに載ってる物件をゲットできた事あったな
まあ同じマンションの最上階だったから話は違ってくるけど
俺が押さえた後も掲載期限きっかり載ってた
- 77 ： キチンシンク(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:25:21.00 ID:jd476dVl0.net
- 風俗店のやり方そのままだな
写真だけのカワイイ娘がいて、予約可能とか言われる
行くと「さっきロングのお客様がついた」とかで、仕方なく別の娘の写真を見る
実際はとっくの昔に店を辞めてたりする
- 78 ： エルボーバット(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:25:28.72 ID:XlqAq1bw0.net
- >>74
実際、優良物件は早い者勝ちだから、仕方ないな
- 79 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:25:51.64 ID:WPUkSoQO0.net
- 空室かどうかの管理もできないって意味が解らなん
不動産業界ってこんなもんなだよ
- 80 ： ウエスタンラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:26:52.61 ID:xenfSizU0.net
- 賃貸の仕組み（都心）
物件の貸主（管理会社）が大抵大手不動産業者で
自社HPやレインズで不動産業者向けに広告する
↓
それを見た不動産業者がホームズやスーモに登録
↓
客がホームズ等を見て問合せ
↓
平均10日でなくなる賃貸物件だが件数が多すぎて不動産業者は
物件の空き状況を当然把握していないが、一々問い合わせてられないので
「あります」という
↓
客が来て調べたら物件ない
- 81 ： スターダストプレス(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:27:21.13 ID:p8C5jsCM0.net
- まぁでも端から見たらID:WPUkSoQO0みたいに思うだろうよ
この業界というか、不動産業界全体の慣習やシステムは時代遅れなとこが多いと思うわ
- 82 ： 目潰し(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:27:27.26 ID:tfn+S0hZ0.net
- >>63
不動産屋も若いのは無能で口先三寸だし年取ったのは狸親父だし自分で納得いくまで探すしかない
- 83 ： キドクラッチ(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:28:08.65 ID:TsDzkpxW0.net
- 昔アパマンで借りたことあんだけど2年弱しか住んでないのに退去の時に敷金以上に請求者された
おかしいと思って文句言ったら数日後に逆にお金帰って来た
不動産屋なんてそんなレベル
- 84 ： ファイヤーボールスプラッシュ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:28:24.33 ID:IhC6XQfL0.net
- >>78
そうそう優良物件過ぎたから逆に他の物件なんてどうでもいいよって感じになった
中途半端な気持ちで見に行ってたら普通に他の物件も見ていただろう
- 85 ： ツームストンパイルドライバー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:28:27.83 ID:d02CdmLA0.net
- 俺も昔賃貸不動産屋やってたけど架空の物件で客引きはガチでやってたよ
- 86 ： エルボーバット(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:28:29.86 ID:XlqAq1bw0.net
- >>79
モチツケ
- 87 ： 閃光妖術(徳島県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:29:26.39 ID:28q/OG990.net
- ＊＊デンキの広告品も同じ手口。開店同時に聞いたらもう売れました
ベス＊電器の店員が言ってた
- 88 ： ハーフネルソンスープレックス(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:29:28.44 ID:KVfnzKz00.net
- >>76
うちはネットで見つけた物件に入れたよ
部屋が空く前に内覧もしないで決めた
高台の低層マンションの最上階で大満足
- 89 ： フェイスロック(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:29:32.13 ID:6O2Pg0HT0.net
- >>12
あるよ
あるけど、お前に紹介しないだけ
- 90 ： ウエスタンラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:29:42.02 ID:xenfSizU0.net
- >>85
今はホームズやスーモが滅茶苦茶うるさいから
ほぼなくなったよ
警告されてすぐに掲載落とさないと1週間掲載禁止
- 91 ： フロントネックロック(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:29:52.20 ID:085AwaaK0.net
- 不動産関連の不正に切り込むと殺されかねないから怖い
礼金ひとつとっても横並びの圧力が凄い
- 92 ： ニールキック(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:30:23.68 ID:G/T8T2+20.net
- 実際、囮物件で客を寄せて他の物件の契約に成功するケースが結構あるんでしょ？
手間かけて空室の管理をしっかりやったら契約が減るんじゃそりゃ不動産屋はやりたがらないよ。
- 93 ： セントーン(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:30:27.61 ID:xVf7JPK/0.net
- ワールドビジネスサテライトはいいね
こないだもブラック企業の不正を暴いたりとかしてなかったっけな
- 94 ： ハーフネルソンスープレックス(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:31:15.46 ID:KVfnzKz00.net
- >>93
ガイアの夜明けのありさんマーク？
- 95 ： スターダストプレス(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:31:44.47 ID:p8C5jsCM0.net
- 不動産業界の会社で悪いことや後ろめたい事してない会社とかごく僅かだろうな
- 96 ： ミドルキック(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:32:13.86 ID:ozomDQPC0.net
- これ時間の無駄なんだよな、厳しく取り締まってほしいわ
これやられたら即帰って二度と利用しないが余裕もって探してる人間ばかりでもない
時間がない客は勧められた物件見て契約するだろうし
- 97 ： ウエスタンラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:32:15.44 ID:xenfSizU0.net
- >>89
そんなのないよ
自分のところで決められるなら絶対に決める
そうしないと他社に取られるから
- 98 ： 栓抜き攻撃(東日本)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:32:43.30 ID:pRXjBftg0.net
- >>1
面白いな
これ管理会社じゃなく実際に被害を受けている消費者が訴えたら金を取れるんじゃないの
- 99 ： タイガースープレックス(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:32:48.31 ID:D3a0+OeT0.net
- 最初に一人暮らししたときのアパートの大家さんが見るからに元ヤン夫婦
住んでみたら俺以外は元ヤン夫婦ばっかり
アレはちょっとキツかったわ
- 100 ： ウエスタンラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:32:57.85 ID:xenfSizU0.net
- >>96
ホームズとかスーモとかの不動産ポータルサイトに報告しておけ
それが一番痛い
- 101 ： ウエスタンラリアット(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:33:05.19 ID:DK9Lg/z30.net
- 話には聞くけど、実際に自分が回った時には一度も無かったから
都市伝説級の話だと思ってたわ
- 102 ： ファイヤーボールスプラッシュ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:33:13.01 ID:IhC6XQfL0.net
- >>88
低層マンション最高だよな
- 103 ： ドラゴンスリーパー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:33:14.62 ID:Zmn2oMMc0.net
- あーなんかTVで見たなコレ
親の介護で実家戻ったし当分借りることもないしな
- 104 ： グロリア(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:34:01.54 ID:5sUWw2Y60.net
- 2月3月のワンルームは先に契約者いても仕方ないかも
- 105 ： イス攻撃(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:34:44.67 ID:HoYvgIow0.net
- これ、常態化してるなら大問題だぞ。
消費者が不利益を被ってい続けてることになる。
管轄当局の責任が問われる。
- 106 ： キン肉バスター(愛媛県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:35:03.04 ID:WMMmFKgF0.net
- >>19
オトリと言うより地雷物件だろうなｗ
無職とかナマポとか呼び寄せても意味ねーし
- 107 ： ハーフネルソンスープレックス(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:36:03.52 ID:KVfnzKz00.net
- >>102
初めて住んだけど本当にいいね
最上階はうちだけだし周りに高い建物ないから日当たりいいし広いルーフバルコニーあるし開放感がすごい
- 108 ： 不知火(関東地方)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:36:24.65 ID:QZuDZv14O.net
- エイブル
- 109 ： スターダストプレス(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:36:29.97 ID:p8C5jsCM0.net
- >>105
こんなんずーっと常態化しとるぞ
なんか対策するみたいな事は言ってたけど、どうせこれからも続くよ
- 110 ： キチンシンク(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:36:52.48 ID:sJ5GarDf0.net
- ナマポ物件はナマポで出る上限の金額になってるから、3万円ってのはちょっとおかしいよ
- 111 ： セントーン(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:38:08.08 ID:xVf7JPK/0.net
- >>94
ああガイアの夜明けかも 部署違うか
- 112 ： 腕ひしぎ十字固め(公衆電話)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:38:29.01 ID:WrRErOwj0.net
- 自分の足で回るのが一番
- 113 ： 急所攻撃(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:38:50.59 ID:9xXZch8K0.net
- これさ、今住んでる所が同じ都内とかならいいけど、俺は田舎から大学行く時にこれにやられたんだわ。
その日の朝に確認したら「まだありますよ〜」って言うから、
トーチャンと一緒にえんやこらと上京して行ってみたら「先程埋まっちゃいましたね〜こういうのは水物ですからね〜」ってね。
その後はもちろん>>1の通り、そのまま帰るわけにいかんから割高な物件契約しちまうという、
正に思う壺。
死んだほうがいいよ。
- 114 ： ジャンピングエルボーアタック(山形県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:39:01.51 ID:RFr+zA9f0.net
- アパマンのCMなんとかしろよあれ
一見なんのCMか分からない
ただ踊るだけでアパマンのCMっていうよりエグザイル一派のCMだろ
- 115 ： タイガースープレックス(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:40:07.94 ID:7F0rZCv+0.net
- >>113
まさにこういうのを狙ってわざとやってるんだろ
- 116 ： キン肉バスター(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:40:37.18 ID:3n30FDAf0.net
- >>113
繁忙期は情報出した瞬間に決まるとかザラだからな
- 117 ： 魔神風車固め(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:40:37.25 ID:+ZOp+NtI0.net
- 読みづらい文章だなー
- 118 ： 腕ひしぎ十字固め(茨城県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:40:50.61 ID:XTC6Y+lV0.net
- こんなの常識だろうに街中にアホみたいに賃貸屋あるから誇大打たないと客の問い合わせ来店も生まれないから仕方ない宅建業界もいちいち構ってられんからな。ただ誇大の潰し方でちゃんとした営業マンか見抜けるから俺は誇大で来店する
- 119 ： ジャーマンスープレックス(catv?)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:41:09.62 ID:ocO105QO0.net
- こういうの事例見るたびに自民党の無能ぶりを実感するよな
早く取り締まれよ
- 120 ： アンクルホールド(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:41:20.50 ID:/k/JahIu0.net
- >>110
地域で違うやろ
東京は高いし田舎は安い
ガチの田舎は賃貸が少ないから意外と高い
- 121 ： 目潰し(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:41:25.23 ID:gnaSwX/U0.net
- >>114
思ってることが丸々書いてあったわ
ほんまそれ
- 122 ： 16文キック(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:41:34.32 ID:ibCuRTak0.net
- 売買でもよくあるからタチが悪い。
- 123 ： エメラルドフロウジョン(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:42:43.89 ID:KHi6VyQw0.net
- 電話とかメールでの問い合わせなんかにいちいち対応してられるかってのが本音
店に来い、案内すんだからどのみち家主に聞かないといけない
- 124 ： キン肉バスター(愛媛県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:43:09.48 ID:WMMmFKgF0.net
- >>113
当にそう言うの目当なんだよ
大学時代にそう言う目に合ってた奴は一杯居たｗ
で、大体が7月とかに探して引っ越すんだよね
- 125 ： デンジャラスバックドロップ(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:43:35.07 ID:R8JWJLat0.net
- でもこれって単なる更新忘れもあるからなぁ
電話で確認して「空室です！」って言い切るバカをさらす以外はやめた方がいいと思うぞ
- 126 ： ラ ケブラーダ(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:44:29.88 ID:blklIgyn0.net
- どの業界も派手なCM打ってるところは客から回収するから鬼門だぞ
- 127 ： ウエスタンラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:45:07.81 ID:xenfSizU0.net
- >>125
ほんとこれ
- 128 ： エメラルドフロウジョン(京都府)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:45:49.57 ID:t0klWO3K0.net
- [ ：：━◎]ﾉ アパマン汚いさすがアンパンマン汚いｗ．
- 129 ： スターダストプレス(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:46:05.56 ID:p8C5jsCM0.net
- >>125
というか大半はそれだろう
- 130 ： ジャンピングDDT(禿)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:46:42.43 ID:4OVucgAe0.net
- >>101
ほとんどそうだったわ。
雑誌など見てTEL→あります→行く→今決まりました
他の物件見てみますか→一件目、希望家賃でもひどい所→二件目、一万ほど高いがなかなかいい建物
もうこういう商売止めてほしい。うざい。
- 131 ： レインメーカー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:46:52.12 ID:tR64paPQ0.net
- 昔これやられて頭きて散々文句言って帰ったわ
今の部屋はまだ募集中になってるサイトがいくつかある
俺住んでるよ！
2階がいいって言ったら2階はもう全部決まったとのことで1階で妥協したのに、
1年経った今でも3つ空いてて悲しいよ
- 132 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:48:06.87 ID:WPUkSoQO0.net
- 不動産屋じゃなくて仲介業者みたいのが新宿にたくさんあったろ
雑居ビルのワンルームみたいな狭い事務所で他の物件の張り紙とか全く無いの。
あんなの詐欺会社みたいなもんだろ。取り締まれよ。
- 133 ： ミドルキック(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:48:42.31 ID:ozomDQPC0.net
- 物件見てその場で決めなかったら他にも検討してる客がいるとか不動産屋は嘘ばっかりだからな
ネットのおかげで少しは風通し良くなったが
基本不動産屋はいかに騙されないで利用するかだわ
- 134 ： ウエスタンラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:49:42.94 ID:xenfSizU0.net
- >>132
全体で見たら店舗構えてる会社のほうが少ないだろ
ちゃんと許認可とってやってる会社をなんで取り締まるの？
- 135 ： TEKKAMAKI(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:49:58.97 ID:1espv2Dv0.net
- 客もおとりなんて当然だと思ってるから慣習化してる
たまにカモがかかるだけ
- 136 ： ランサルセ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:50:17.22 ID:ZI3xB15n0.net
- でも日本の不動産屋なんて絶対別の物件提示するよねｗｗｗｗ
日本の建築業界然り腐りすぎだろ色々とｗ
全く擁護するべき部分なんて見当たらないけどな。日本人は信用できる（）
- 137 ： エルボーバット(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:50:22.82 ID:XlqAq1bw0.net
- >>133
優良物件の場合、他の客が検討していてもおかしくないだろ
- 138 ： 毒霧(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:50:45.50 ID:QPJgLoiy0.net
- >>130
王道のパターンだよなそれ、何回出くわしたか
よほど急ぎでない限り当日に決めるのは
避けるが吉だよね
- 139 ： タイガースープレックス(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:51:09.46 ID:7F0rZCv+0.net
- 中古車の商談中の方がよほど良心的だな
- 140 ： タイガードライバー(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:51:48.45 ID:/XWwoL520.net
- 俺も警備会社に応募の電話したら、「募集してるので履歴書を持って来てください」って言われて
駅までいって場所の確認で電話入れたら「もう募集してません」って言われたけど、あれもオトリ募集なの？
- 141 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:51:53.29 ID:WPUkSoQO0.net
- >>134
囮物件で客を集めてる会社を許認可する事自体がおかしいんだよ
- 142 ： 目潰し(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:52:07.65 ID:tfn+S0hZ0.net
- >>113
それが一番悪質だな
本当どうにかしろと思う
- 143 ： ラ ケブラーダ(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:52:27.26 ID:blklIgyn0.net
- ネットの物件も似たようなもんだ
細かく希望を伝える手間を省くための見本でしかない
「これと近い条件で」ってw
- 144 ： 中年'sリフト(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:52:28.94 ID:RRCY+eu30.net
- どうやって家見つけりゃいいんだよ(´･ω･`)
- 145 ： エルボーバット(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:52:39.13 ID:XlqAq1bw0.net
- >>139
中古車の場合、メーター戻しがある
事故歴隠蔽も
- 146 ： ファイヤーボールスプラッシュ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:52:42.64 ID:IhC6XQfL0.net
- 金額的に優良物件って言えるほどのものが実際に存在してるか謎
全て「先に見つかった」で納得せざるを得ないんだから
- 147 ： ウエスタンラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:52:43.05 ID:xenfSizU0.net
- >>141
囮物件だとお前が勝手に思い込んだだけじゃね？
- 148 ： ファイヤーボールスプラッシュ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:53:22.10 ID:IhC6XQfL0.net
- >>140
なんか切ないな
- 149 ： ミドルキック(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:53:32.79 ID:ozomDQPC0.net
- >>137
そりゃ優良物件なら即決するわｗ
人気もないのにバレバレなんだよ
- 150 ： メンマ(禿)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:53:47.22 ID:bmxOMk4h0.net
- どことは言わないが大手でやってたよ
最盛期の時期は給料もらえたなぁ
まぁ擁護する気はないが、不動産は営業やるわけにいかねーんだよ
「部屋どうすか？良いのありまっせｳｼｼ」
無理だろ？借りたい人しか店には来ないわけ。だからこそ絶対にのがさないよう契約してもらえるように頑張るわけ。
言えるのはそれだけ
- 151 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:54:12.54 ID:WPUkSoQO0.net
- 囮物件の代わりに紹介する物件はちゃんと空室なんだから全て言い訳なんだよね
業界全体が腐敗している
みんなやってるから仕方ないっていう子供の理屈で動いてる
- 152 ： トラースキック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:54:36.44 ID:Jc2lNviW0.net
- >>23
なんでそんなに偉そうなの？バカなの？
- 153 ： エルボーバット(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:55:03.74 ID:XlqAq1bw0.net
- >>151
おまえ、日本語がおかしいぞ
空室を紹介するのは当たり前のことだろ
- 154 ： ウエスタンラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:55:32.47 ID:xenfSizU0.net
- >>151
そりゃあ来店した客に出す物件は一つ一つ空室確認するからな
- 155 ： フェイスクラッシャー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:56:04.63 ID:qEXrGKdC0.net
- 敷金とか全く返す気なし
裁判したほうがいいよ安いし簡単
全額取り返せる
- 156 ： ムーンサルトプレス(関東・甲信越)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:56:42.66 ID:CGg6iWYgO.net
- 俺が経験した囮物件の言い訳一覧
・先ほど決まってしまった
・水回りに不備があって、修理費用が30万円必要
・無償で管理人をやってもらうことが条件
管理人条件の所で、じゃあ管理人やるよって言ったら
あ、でもその･･･とかゴニョゴニョ言い訳してたよ
- 157 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:56:46.83 ID:WPUkSoQO0.net
- >>153
だから最初の囮物件も空室のはずだったのに
数時間単位で決まっちゃうから管理できないって言い訳してるのはおかしいだろｗ
- 158 ： ウエスタンラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:56:54.87 ID:xenfSizU0.net
- >>155
マジレスすると全額は無理
でも交渉の余地はあるからちゃんと交渉するべき
- 159 ： ダイビングヘッドバット(岩手県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:56:54.95 ID:PU1bPbuP0.net
- ひでぇな、かおりちゃんの部屋に行ったつもりなのに花沢さんが待ってたら磯野に同情するわ
- 160 ： ウエスタンラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:57:37.54 ID:xenfSizU0.net
- >>157
なにを言っているんだこいつは
- 161 ： レッドインク(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:58:17.48 ID:RufXR2zq0.net
- 不動産屋の言う事を真に受ける方がどうかしている
そのくらいに思っていて丁度良い
- 162 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:58:31.16 ID:WPUkSoQO0.net
- >>160
ああ、日本語が解らない人が働いてる業界なのか
- 163 ： アンクルホールド(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:58:47.59 ID:/k/JahIu0.net
- >>155
今は敷金礼金はないのが増えてる
その代わり修理分担金実質礼金をとる
- 164 ： キン肉バスター(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:58:51.98 ID:3n30FDAf0.net
- >>157
別にその会社が管理してるわけじゃないんだぞ？
管理会社は別だ
- 165 ： 腕ひしぎ十字固め(茨城県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:59:24.14 ID:XTC6Y+lV0.net
- >>151大丈夫？空室じゃない物件紹介してどうすんねんぶっちゃけ誇大物件に引っかかるアホも悪いんやで
- 166 ： トラースキック(千葉県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:59:47.15 ID:vf89Pv6e0.net
- >>155
マジレスすると二三ヶ月未納して飛ぶのが一番
強制回収が一番良い
サラリーマンじゃなければ居住権使って居座る事
『引越し代出すから出て行ってくれ』って言われたら勝ち
強制回収が一番確実
- 167 ： フランケンシュタイナー(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:59:58.67 ID:oy34yTpD0.net
- >>26
自分で働いて稼ぐことを放棄したお前が一番のキチガイ。
- 168 ： エルボーバット(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 14:59:59.22 ID:XlqAq1bw0.net
- >>162
客観的になれよ
おまえのほうがおかしい
- 169 ： ウエスタンラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:00:02.62 ID:xenfSizU0.net
- >>162
言い方を変えてやろう
何バカなこと言ってんだこの池沼は
ってことだ
- 170 ： ランサルセ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:00:22.74 ID:ZI3xB15n0.net
- このブログの人は殺害予告とか結構くるとか言ってたなｗ
そのうち東京湾に浮かんでるんですねわかります
- 171 ： 栓抜き攻撃(関東・甲信越)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:01:06.04 ID:t3N/pcUQO.net
- ちょっと高めの囮で釣って割安な部屋を紹介するなら被害ゼロでは
- 172 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:01:17.06 ID:WPUkSoQO0.net
- >>164-165
問い合わせに対して真面目に対応してないだけだろｗ
言い訳が小学生レベル
- 173 ： 河津掛け(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:01:34.60 ID:aAY/Vmkf0.net
- 不動産屋の新人だと思うが物件を見に行こうとしたが道に迷って物件に辿り着けなかった事があってクソワロタ
- 174 ： オリンピック予選スラム(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:01:39.61 ID:RcBU1TPa0.net
- >>23
バ神奈川
- 175 ： アイアンフィンガーフロムヘル(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:02:12.94 ID:Jc5ugIOX0.net
- >>162
今回のは空室ですらないんだけど
日本語が通じても話が通じないタイプかな
- 176 ： キン肉バスター(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:02:58.13 ID:3n30FDAf0.net
- >>172
まあそういうことだ
いちいち空室確認なんてしてられないっていうとこと
- 177 ： 腕ひしぎ十字固め(茨城県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:04:09.45 ID:XTC6Y+lV0.net
- 昔案内で駐車場代の小銭貸してくださいとかいう営業マンはいたな。いつか色恋営業してくる美人賃貸営業マンに会いたいわ
- 178 ： 河津落とし(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:04:33.77 ID:WR5arEBg0.net
- こんなの昔からだろ
おとり求人もあるし
- 179 ： ドラゴンスリーパー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:04:48.82 ID:6bI+ZrBA0.net
- >>19
好き好んでナマポ呼びたい大家なんかまず居ないんだから、理由を考えたほうがいいよ
- 180 ： フロントネックロック(空)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:05:40.53 ID:zhVpTUWh0.net
- 不動産会社に一年くらい勤めてたけど糞みたいな奴ばっかだったぞ
- 181 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:06:58.04 ID:WPUkSoQO0.net
- >>176
結局、簡単に問合せるシステムができてないって事だろ
物件ごとにIDとか付けて検索すりゃ一発なのに
共通のシステムが無いわけだ
書類で管理してた昭和なら解るけどネット時代にそれができないって
やりたくないだけだよ
- 182 ： レインメーカー(禿)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:07:06.26 ID:KyJDItpj0.net
- まだ釣り物件なんてやってんのか
昔は確かにやりまくってたけど
ここ10年は全然なかったけどな
ちなみに4回ほど引っ越しして
ネットに載ってるのは数十件希望したが
どれも普通に見れたぞ
また昔の悪質なやり方復活してんのか？
- 183 ： ウエスタンラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:07:46.73 ID:xenfSizU0.net
- 不動産業者内では、アパマンショップとかミニミニを
不動産屋とは呼ばないからな
ああいうのは『賃貸屋』っていう
不動産屋とは別業種という扱い
- 184 ： シャイニングウィザード(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:08:03.22 ID:SiYzBx4E0.net
- とりあえずアパマンはやめとくか。
- 185 ： ダイビングフットスタンプ(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:08:39.03 ID:1oWGAswv0.net
- >>1 大島某の仲間入りして燃えてしまえばいいｗｗｗ
▼不景気.com
http://www.fukeiki.com/
▼閉店アンテナ
http://ichi-antenna.jimdo.com/%E9%96%89%E5%BA%97%E3%82%A2%E3%83%B3%E3%83%86%E3%83%8A/
▼大島てる(事故物件マップ)
http://www.oshimaland.co.jp/
(´ε｀;)ヾ
- 186 ： キングコングニードロップ(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:09:03.04 ID:cH7WJfm50.net
- ちなみに分譲でも囮はあるからな
賃貸ほど酷くはないが、俺が契約した物件をいつまでも掲載してる業者がいて腹立つわ
人ん家をいつまでも晒し者にしてんじゃねーぞカス不動産屋が
- 187 ： スリーパーホールド(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:09:03.08 ID:DJmbtRgn0.net
- 築46年 礼金1敷金1で63,000円でしかもアパートでおとりもくそもないとおもう。
ぜんぜん魅力ないじゃんｗ
- 188 ： ウエスタンラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:09:08.03 ID:xenfSizU0.net
- >>182
ここの奴らは騒いでるけどもう今はなくなったよ
昔は酷かったけどな
- 189 ： 中年'sリフト(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:09:31.07 ID:bqYwbebW0.net
- 派遣全盛期もおとりの美味しすぎる仕事で釣って登録させるの多かったな
- 190 ： タイガースープレックス(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:09:44.49 ID:7F0rZCv+0.net
- >>186
晒しちゃえよ！
- 191 ： ダイビングエルボードロップ(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:10:11.95 ID:UOfUoB/q0.net
- これWBSでやってたやつ？
- 192 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:10:54.72 ID:WPUkSoQO0.net
- >>188
今でも酷いから話題になってるんだろカスｗ
- 193 ： ネックハンギングツリー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:11:19.13 ID:PmExwOHo0.net
- ワタミを叩いて不動産屋を叩かない理由はない
ブラック不動産屋と銘じて徹底的に叩こう
- 194 ： ファイヤーボールスプラッシュ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:11:50.53 ID:IhC6XQfL0.net
- 今回のアパマンの件は悪質だから記事になったわけでまだまだ業界に蔓延してるのは間違いない
- 195 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:12:14.26 ID:WPUkSoQO0.net
- >>193
業界全体の問題だからなぁ
他はURぐらいしか選択肢ないし
- 196 ： バーニングハンマー(鹿児島県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:13:13.80 ID:cSPRWZox0.net
- >>186
手付払ってる？
それでも掲載してるようなら悪質
- 197 ： TEKKAMAKI(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:13:49.34 ID:1espv2Dv0.net
- レインズを一般にも公開すればいいのにね
情報の非対称性で利益を得ようとするから悪徳になる
- 198 ： キングコングニードロップ(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:13:51.14 ID:cH7WJfm50.net
- >>190
晒すかバカw
- 199 ： 河津落とし(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:13:57.46 ID:WR5arEBg0.net
- 契約させるために日にちを決めて焦らせる手法
いろんなのがある
- 200 ： ネックハンギングツリー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:14:24.14 ID:PmExwOHo0.net
- >>195
ちょい前に配送業界全体が荷物の取り扱いで叩かれて是正したっしょ？
叩いた意味はあったんよ
- 201 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:14:24.48 ID:WPUkSoQO0.net
- 一部の業者の問題じゃないから法的にどうかしないとだめなんだよ
礼金とかいう悪習が無くならないのもそう
- 202 ： 断崖式ニードロップ(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:15:09.23 ID:Z+NYiH1G0.net
- よくある話じゃん
他の人が契約したがってるから早く決めろとか
- 203 ： ジャーマンスープレックス(北海道)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:15:17.74 ID:3FaW2Vpi0.net
- アパマンショップのCM
突っ込みどころしかない
エグザイル＋成金趣味ときてあの丸っこいフォント
- 204 ： ウエスタンラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:15:22.55 ID:xenfSizU0.net
- >>192
ただの掲載落としてないだけだろ
悪意を持ってやってる奴なんてもういねえよ
- 205 ： フェイスロック(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:15:58.45 ID:fXT6CbF/0.net
- 昔働いてた不動産屋の管理物件の写真が 大手の緑色の看板の業者に別の建物として勝手に流用されてた事がある。
その業者には消毒代を勝手に請求書に盛られたり客の横さらい食らったりロクな思い出が無かったわ。
- 206 ： 張り手(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:16:09.45 ID:rhWAg1Lu0.net
- >>202
あれ嘘っぱちだからな
中古車とかもそう
- 207 ： アキレス腱固め(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:16:44.15 ID:gctnnzkG0.net
- 不動産の需給マッチングをシステマチックにできないものかね？
民泊のやつとかタクシーのウーバーみたく。法的なしがらみをうまく吸収して。国際的にできたらマジでイノベーションだと思うけどなー
- 208 ： エルボーバット(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:16:49.83 ID:XlqAq1bw0.net
- >>195
URが最も悪質だと思うぞ
本来なら、半額未満で貸せる公共施設だったわけだから
職員の給料が高すぎるために赤字になっているのに、そこへ税金が投入されている
- 209 ： 頭突き(芋)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:17:50.38 ID:1UEK8a8p0.net
- 昔は紙媒体で今はネットで便利やけど本当に良い物件は出ないから
地元の力のある不動産屋とか銀行員と仲良くなっておいたら良い情報は貰える
- 210 ： キングコングニードロップ(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:17:56.35 ID:cH7WJfm50.net
- >>196
払ってるよ
素人なので理由は知らないが、異様に他社と比べて掲載期間が長いんだよな
そのせいで晒し者になってる
- 211 ： ジャンピングパワーボム(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:17:59.04 ID:iYPorp360.net
- これ金取れるよ
- 212 ： 魔神風車固め(禿)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:18:23.40 ID:BEGwUL4k0.net
- でもさぁ、別に無理やり判子おさせられる訳じゃないんだしやり方は汚いかもしれないがただの「きっかけ」にすぎないのでは？
そんな悪いことかなこれ。希望のなくても他のを見て良かったら契約するのは客じゃん。
いやなら契約せずに他行くか探すだろ。
- 213 ： ニールキック(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:19:14.70 ID:U6UTrMS90.net
- >>19
ナマポまで管理されるか、見えない住人と同居とか(´・ω・｀)
- 214 ： トラースキック(千葉県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:19:35.75 ID:vf89Pv6e0.net
- 家賃踏み倒してやったわ
更新料から少しずつ遅れる様に成って、滞納三ヶ月ぐらいから督促が来る様に成った
勿論、督促が来ても無視、携帯は着拒
保証会社が来ても無視(脅迫で訴えるって言ったら来なくなったwww)
更新の時にサインを俺が書いてたから、保証人は関係ないの一点張り(口裏合わせ)
鍵には手出しして来なかったしね(鍵を勝手に変えたりしたら訴えると事前に言ってあったからね)
その三ヶ月後に裁判所から出頭命令が来たけど無視
更にその三ヶ月後に、後六ヶ月以内に出て行かない時は強制執行するって手紙を送って来た
滞納三ヶ月＋三ヶ月(出頭命令)＋三ヶ月(裁判まで)＋六ヶ月(退去期間)で合計十五ヶ月分まるまる得したわ
何が言いたいかって！？
賃貸経営とか言ってる人を見ると馬鹿だなぁって思うだけ
- 215 ： フェイスロック(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:19:40.62 ID:fXT6CbF/0.net
- 物件情報は釣りの少ないハトマークサイトかREINSしか信用してはいけない。
- 216 ： アキレス腱固め(関東地方)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:19:53.60 ID:iTc3f136O.net
- 朝鮮系不動産屋はどうやって見分けるの？
- 217 ： スリーパーホールド(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:20:16.54 ID:DJmbtRgn0.net
- このラインズマンっていう不動産屋もいじわるしないで
リクルートに注意指導してもらえばいいだけじゃん。
- 218 ： キングコングニードロップ(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:21:51.73 ID:cH7WJfm50.net
- >>212
スーパーのチラシ見てそのスーパーに行ったのに、その商品がなかったらどうする？
閉店間際なら売り切れたのかなーで済むが、開店前から行列して店内に入ったのにその商品がなかった、ってのと同じ
まともな商売を志すならあり得ない事だぞ
- 219 ： 16文キック(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:22:29.22 ID:SkwbG+QJ0.net
- 囮目当てに行ってのこのこ他の物件契約するから調子乗るんだよ
囮物件見ちゃったからこの物件ショボくしか見えないっすねつって断れば囮やめるようになるだろ
- 220 ： ビッグブーツ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:22:36.20 ID:YJtohb510.net
- 架空の競争相手作って契約急がせるワンパターン不動産屋
- 221 ： バーニングハンマー(鹿児島県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:22:55.28 ID:cSPRWZox0.net
- >>206
別に嘘じゃないだろ
他に入居希望者が現れたら伝えてあげないと不親切だろ
- 222 ： 目潰し(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:23:42.71 ID:tfn+S0hZ0.net
- >>188
自分の話はほんの数年前の話
- 223 ： エルボーバット(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:23:54.15 ID:XlqAq1bw0.net
- >>220
架空じゃない場合は？
- 224 ： ジャンピングDDT(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:24:16.96 ID:bmnq31YI0.net
- >>15
馬鹿馬鹿言われててワロタｗ
- 225 ： ファイヤーボールスプラッシュ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:25:45.74 ID:IhC6XQfL0.net
- 囮物件程の優良物件は絶対紹介してもらえないもんな
なのに引っかかった人は山程
これいかに
- 226 ： ミドルキック(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:27:27.23 ID:ozomDQPC0.net
- >>212
きっかけってそれ不動産屋にとってのきっかけだろ？
客は徒労でいい迷惑だろ
- 227 ： ウエスタンラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:27:57.83 ID:xenfSizU0.net
- >>218
最初から存在しない物件を広告してたならその例えでもいいけどな
- 228 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:28:16.21 ID:lBAgeszB0.net
- >>220
それをやられたときに、
「ああ、競って勝ち取ってまで住みたくないんで先方にお譲りします」
って言ったわ。
その物件、ずっと残ってた。
内覧に行った家だけど、戸建てで霊っぽいのがいた。
- 229 ： 中年'sリフト(福岡県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:28:27.37 ID:k20X6mEN0.net
- 宅建勉強してた頃、資格学校の先生が不動産に掘り出し物などありませんって言ってたな
- 230 ： シューティングスタープレス(禿)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:28:36.92 ID:kmHIPU3Q0.net
- >>226
どっちみち部屋探してんだから良いぢゃん
- 231 ： バーニングハンマー(鹿児島県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:28:53.73 ID:cSPRWZox0.net
- >>210
そうか
契約しても結局銀行のローンが通らなくて成約しないことが多くあるんだよ
だから確実に成約するまで掲載するのが普通
- 232 ： ナガタロックII(奈良県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:29:00.40 ID:5FDkqcG60.net
- >>214
うわぁ、凄いね。本当に頭がいいんだね。
- 233 ： マスク剥ぎ(愛媛県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:29:41.70 ID:ra6v68sp0.net
- >>212
電気屋で、特価品が広告通りの数量に足りなかったおかしいと思うだろ
- 234 ： ツームストンパイルドライバー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:29:55.63 ID:mAD/PPQs0.net
- ネットに物件探して同じ物件が重複して仲介されてるのに
おとり物件を自分で見分けられない奴は池沼か何かなの？
- 235 ： エルボーバット(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:30:28.80 ID:XlqAq1bw0.net
- >>229
堀り出し物件はあるだろ
女子大生限定の物件とか、かなり割安家賃
- 236 ： ハーフネルソンスープレックス(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:31:57.21 ID:KVfnzKz00.net
- >>214
次物件借りれないしクレカ作れなかったりいろいろ不便になるぞ
- 237 ： ジャンピングDDT(WiMAX)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:32:19.60 ID:tv8cxB9r0.net
- >>3
そういうとこはすぐ出ろ
書く必要性がない
- 238 ： スターダストプレス(兵庫県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:33:30.09 ID:W4o7zj8z0.net
- 素人客からしたら、その物件が良くて駄目だったらあきらめるのピンポイント計画で対応しとくのが無難てことか
- 239 ： 逆落とし(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:33:45.75 ID:YeOapZYg0.net
- 不動産専用のホームページを一般に開放しろよ
- 240 ： ウエスタンラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:34:42.92 ID:xenfSizU0.net
- >>239
レインズの事いってるの？
- 241 ： キングコングニードロップ(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:34:48.62 ID:cH7WJfm50.net
- >>231
確かにまだ住宅ローンが正式には下りていないから、まあそういう事かもなとは思ってた
分譲物件を一定期間探してると、ちょっと前まであった物件が一時期消えて、また復活っていう事があったけど、手付放棄されたか住宅ローンが下りなかったんだろうな
しかし掲載をやめる業者もいればまだ載せてるのもいて、その対応の差が少しイラっとする
ちなみに掲載をやめる業者は大手、まだ掲載してるのは聞いた事もない小さな業者だな
- 242 ： ファイナルカット(茨城県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:40:24.36 ID:sqD2gkoj0.net
- 俺ならゆする
- 243 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:41:52.39 ID:lBAgeszB0.net
- みにみに、えいぶる、あぱまん、
同じ期間に見て回ったことがある。
電話して「ネットをみて電話しました、ここなんですが」
「あーそこはもう契約が決まったんですよ」
「じゃーいいです」の流れで一週間経っても物件の掲載を辞めない。
で、もう一回問い合わせてみたら、やっぱり契約済みとのこと。
「他にもいい物件あるので一度こちらに」ってそんな流れ。
みにみにとえいぶるはそういうの無かった。
- 244 ： 腕ひしぎ十字固め(茨城県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:44:54.95 ID:XTC6Y+lV0.net
- ちなみに賃貸屋は殆どフランチャイズだからミニミニがどうアパマンがどうとかはないぞ
- 245 ： 16文キック(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:45:31.21 ID:QSRn6TNY0.net
- マジかよやなせたかし死ね
- 246 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:45:50.99 ID:lBAgeszB0.net
- あと、地元の不動産やさんにも行った。
分譲マンションの賃貸を探してた時だけど、
割引してすすめてくる物件があった。
調べてもらったら自殺物件だった。
飛び降りで下の駐車場に落ちて即死だそうな。
- 247 ： ジャーマンスープレックス(北海道)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:46:22.76 ID:3FaW2Vpi0.net
- >>218
その例えは違うと思う
スーパーなら広告品を買うこと前提だけど
不動産は買うかどうかはとりあえず物件を見学してからじゃね？
- 248 ： サッカーボールキック(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:46:22.80 ID:B9xhzmlp0.net
- >>245
落ち着けよ関係ないしもう、、、
- 249 ： テキサスクローバーホールド(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:47:04.36 ID:8uZ0E69e0.net
- 近所の不動産屋に自分が借りてる部屋をおとり物件にして
店舗入口に貼り出してた所があったな。
改装でものすごく特殊な間取りになってる上に同じ町内
引っ越してから1ヶ月は経ってたし、契約前にネット検索した時そこの不動産屋は取り扱いしてなかった物件。
中に入って紹介頼もうか迷ってたらなくなった。
- 250 ： ジャンピングDDT(茨城県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:48:57.44 ID:GVLGTw7I0.net
- アパマンひどい。
もう絶対にアンパン食べない
- 251 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:49:15.55 ID:lBAgeszB0.net
- >>244
関東で3回、関西で2回ほど物件を探したことがあるのだが、
えいぶるは比較的真面目な経営だと感じた 関西では力弱いみたい？
偶然なんだろうけど、あぱまんはいつも惨かった
引っかからないからいいけどさ
- 252 ： バーニングハンマー(鹿児島県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:50:24.42 ID:cSPRWZox0.net
- >>241
ローンが確実になるまで2番手3番手と次の購入希望者を探さないといけない
売手側からすると掲載しない期間ってのは大きな損失になる
何しろ建築して1年経過すると新築じゃなくなっちゃうわけなので
これは大手だろうが何だろうがどこもやってることだよ
- 253 ： 河津落とし(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:51:35.17 ID:B/890nn90.net
- この間、テレビで知ったけど何か問題あるのか？
- 254 ： アトミックドロップ(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:52:15.35 ID:hI7kP0ZZ0.net
- カタカナの不動産屋は使うな
なんとかエステートとかなんとかサポートとか
- 255 ： ダイビングフットスタンプ(中部地方)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:52:47.42 ID:7y2gERDt0.net
- 不動産屋入って「ネットで見た物件紹介して欲しいんですけど」って言ってるのに
全く関係ない物件資料を数枚渡されて放置。
時間が経って「どうですか？」と話を進める図々しさ。
- 256 ： キャプチュード(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:52:56.12 ID:HddlJ9Zd0.net
- アンケート取らされただけで何にも連絡こんわ
- 257 ： ウエスタンラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:54:25.30 ID:xenfSizU0.net
- >>249
＞そこの不動産屋は取り扱いしてなかった物件
日本全国の不動産屋は、基本的に同じ物件を扱ってるんだよ
だからいくつも不動産屋を回る必要はない
どこも物件は同じ
- 258 ： ニールキック(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:54:50.36 ID:V/gSwKkF0.net
- なんなんだろうねこの不動産業界の人って
嘘付くのが仕事みたいになってる。
- 259 ： 不知火(福岡県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:56:26.32 ID:JVLTDB+v0.net
- アパマンの社長は筑豊出身だしね
- 260 ： レインメーカー(群馬県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:58:46.86 ID:GVIyt4Ub0.net
- >>254
>カタカナの不動産屋は使うな
>なんとかエステートとかなんとかサポートとか
これ前にも聞いた事あるけど何でなの？
- 261 ： キン肉バスター(愛媛県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:59:43.23 ID:WMMmFKgF0.net
- 公正取引委員会は何やってるんだ？
同じケースを小売とかがやったら即時に反応してる癖に
- 262 ： キャプチュード(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 15:59:45.32 ID:5KV5Lxf80.net
- >>214
とりあえずお前がクズというのだけはわかった
- 263 ： ブラディサンデー(新潟県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 16:00:26.32 ID:zLIhbLE10.net
- 派遣のおとり求人も多いよな
- 264 ： デンジャラスバックドロップ(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 16:02:13.87 ID:1B8zY/AT0.net
- シンエイは、30日営業停止をくらったことがある
- 265 ： ファルコンアロー(長崎県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 16:05:52.70 ID:8RWAzf/j0.net
- 「この広告のアパートに住みたい」とか決めて不動産屋に行ったことないから、こういう経験は無いな
- 266 ： ローリングソバット(内モンゴル自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 16:15:03.14 ID:gta/64/AO.net
- >>14
春の引っ越しシーズンやからな
- 267 ： ウエスタンラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 16:16:25.56 ID:xenfSizU0.net
- >>261
不動産も、存在しない物件を囮のために広告したりしたら
一発で営業停止食らうよ
- 268 ： ニールキック(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 16:16:53.87 ID:V/gSwKkF0.net
- あと不動産屋さんって、予約とか約束とか平気ですっとばす気がする。
他の業界ではあんまりないような気が…
- 269 ： ボマイェ(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 16:18:50.62 ID:JmrBrKDm0.net
- 周旋屋なんてヤクザの片割れだからハナから信用するな
- 270 ： 頭突き(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 16:19:50.83 ID:ykne0Uj+0.net
- (´；ω；｀)何で俺だけ・・・
- 271 ： ウエスタンラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 16:20:18.22 ID:xenfSizU0.net
- >>268
勝負は土日祝日だからな
10万の内見予約が土曜日の午前に入ってても
40万の客が同じ時間に観たいと言われたら、、、
- 272 ： レインメーカー(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 16:21:42.08 ID:81o538lD0.net
- >>214
さすがにクズすぎだろｗ
- 273 ： 雪崩式ブレーンバスター(関東・甲信越)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 16:21:50.66 ID:Dybc3HHJO.net
- ていうかさ…お前ら他の物件紹介すんなとか言うけど、
客の希望物件１件だけ見せて(←こちらは最初から汚い見かけ倒しのハズレ物件と分かってる)、
「はい、お疲れ様でしたご検討下さいね〜」って帰らせようとするとお前ら「気が利かねえプロだろオススメくらい無いんかよ？」って怒るじゃんか…
１件で決めるか決めないかなら楽なんだけど…こっちだって予測して先回りすんの本当は面倒なんだぜ
- 274 ： ジャストフェイスロック(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 16:26:22.58 ID:ATLRpzNm0.net
- 賃貸仲介って大変なんだよ
毎日ポータルサイトに物件登録して写真撮りに行って
登録済みの物件の空室確認して、亡くなってたら掲載落として
問い合わせの対応して来客の対応して
- 275 ： ラ ケブラーダ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 16:27:13.25 ID:xzRQ88t00.net
- あるある
前の住人がペット殺して放置したからから床が汚いとかなんとか言い訳してたわｗ
それでも全然かまわんから部屋見せろと言ったんだが絶対みせないのな
- 276 ： エルボーバット(兵庫県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 16:30:53.33 ID:09L49KjP0.net
- 町の本屋と似てるな
本を注文しようとすると在庫があるのもわかりまんしあったとしても届くまで２週間はかかりますって
返事するゴミシステム
不動産型Ａｍａｚｏｎが現れれば皆消える仕事
- 277 ： ウエスタンラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 16:32:14.93 ID:xenfSizU0.net
- >>274
うちで登録するエリアだけで、一週間で100室以上が契約されて
新たに100室以上でてくる
掲載中の物件は400室程度だけどそれを毎日全部空室確認するとか
不可能だよな
それなのに囮物件とか言われちゃうからなｗｗｗ
- 278 ： キン肉バスター(愛媛県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 16:32:19.54 ID:WMMmFKgF0.net
- >>267
今回のケースが当にそれだと思うけどアパマンは営業停止になって無いが？
本気で取り締まる気があるなら「仮契約」の書類と問合せ日で照合余裕だろ
- 279 ： ウエスタンラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 16:34:14.23 ID:xenfSizU0.net
- >>278
ぜんぜん違うんだが
存在しない物件じゃなくて契約済みの物件だろ？
架空の建物、架空の部屋なら一発だよ
昔は平気でやってたけどな
- 280 ： キングコングニードロップ(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 16:37:17.85 ID:cH7WJfm50.net
- >>279
昔はあったんだ、スゲーな
さすがに今はネットに広告出せば同業者あたりが気付きそうだもんな
- 281 ： オリンピック予選スラム(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 16:37:49.72 ID:T3MsTmsf0.net
- >>277
それを免罪符にして囮物件で客騙してるんだろ
タチ悪すぎだろ
- 282 ： バーニングハンマー(鹿児島県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 16:39:59.86 ID:cSPRWZox0.net
- まぁ間違いなく悪徳不動産ってのは存在するんだが
真面目で良心的な不動産だっていくらでもあるからね
悪い物件掴みたくなかったら、ちゃんとお店は選んだほうがいい
>>278
アパマンというか、この不動産は間違いなく処分が下るよ
この不動産がアパマンと提携してるだけで、不動産とアパマンは厳密には別
アパマン側も責任追及はあるだろうけどね
- 283 ： イス攻撃(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 16:43:23.74 ID:HSLQ/RxX0.net
- だれかスマートコントラクト使った仲介業者不要の賃貸契約システム作ってくれよ
- 284 ： ツームストンパイルドライバー(富山県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 16:47:17.31 ID:4dSgrBps0.net
- アンパンマンが詳しく解説してくれる漫画かと思った
- 285 ： ウエスタンラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 16:48:11.53 ID:xenfSizU0.net
- >>281
毎日のように、ホームズとかスーモの運営会社からメールが来るよ
「貴社が掲載している『××レジデンス 000号室』は契約済みではないかと
お客様より問い合わせが入っています。至急ご確認お願いします。」
ってな
で、2〜3日くらいしても対応しないと、登録してる物件が全部強制的に『非掲載』になって
1週間くらい謹慎くらう
今まで2回食らったけど、原因は多忙と人手不足
- 286 ： アンクルホールド(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 16:48:16.86 ID:c3aJLk2D0.net
- ネットに載ってる物件なんてほとんどこんなもんだと思ってるけどな俺は。
部屋探しのコツは、とにかくたくさんの部屋を内見すること。これに尽きる。
- 287 ： フォーク攻撃(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 16:49:51.78 ID:c8vWX8Lq0.net
- >>285
じゃあお前らが無能なだけじゃんｗ
- 288 ： トペ スイシーダ(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 16:51:38.25 ID:oh+WIMsT0.net
- 商売人に品行方正を期待する方が間違ってる 乞食に住所聞くくらい無意味
- 289 ： ウエスタンラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 16:52:01.59 ID:xenfSizU0.net
- >>287
毎日朝9時から夜11時くらいまでやってるけど
全く間に合わんね
あと3人くらいほしいけど募集してもなかなか来ない
月給40万程度じゃ安すぎるのか人も辞めてくし
- 290 ： ストマッククロー(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 16:52:28.14 ID:cfeAsH+h0.net
- >>47 ほとんどフランチャイズだよ
- 291 ： キングコングニードロップ(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:00:59.08 ID:cH7WJfm50.net
- アンパンマン最低だな
水ぶっかけてくる
- 292 ： アンクルホールド(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:03:37.98 ID:c3aJLk2D0.net
- 毎日朝9時から夜11時まで働いて40万じゃ話にならんわ
俺は9時5時で40万超えてるし週休２日だし
- 293 ： カーフブランディング(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:04:12.65 ID:s/Nz5/en0.net
- ８割くらいそうだよね。
- 294 ： 河津落とし(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:04:26.31 ID:7TAkkCUq0.net
- >>42
同じこと思った
なんか気が合いそうー
- 295 ： ボマイェ(福岡県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:05:17.96 ID:y9dAvY990.net
- 不動産屋、特に街の仲介屋の手数料はまさに貴賎
- 296 ： スリーパーホールド(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:06:06.73 ID:MT07nkCh0.net
- CMでよく聞く不動産屋じゃ土曜はダメよの小枝不動産で紹介されるような物件がないから困る
- 297 ： ウエスタンラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:08:06.23 ID:xenfSizU0.net
- >>295
どゆこと？
- 298 ： サッカーボールキック(京都府)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:13:58.16 ID:6S9QHgPS0.net
- 管理メインの不動産会社に勤務してるけど
賃貸専門業者なんてどこも糞だらけ
まぁ最近の中ではアパマンは特にいろいろひどいけどな。
- 299 ： ボマイェ(福岡県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:14:03.44 ID:y9dAvY990.net
- >>297
へらへら笑って書類かくくらいしかできない無能のための職業で
しかも、待ちの営業で創造的努力は皆無
手数料払うのがもっともバカバカしい相手だよねってこと
- 300 ： TEKKAMAKI(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:14:43.03 ID:o5UkleDB0.net
- まじでクソだなアンパンマン
やっぱ食パンマン様だはw
- 301 ： ウエスタンラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:15:45.07 ID:xenfSizU0.net
- >>299
手数料くらい笑顔で払えよ乞食
- 302 ： テキサスクローバーホールド(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:16:48.67 ID:NzJ962fu0.net
- まじか三代目Ｊ最低だな
- 303 ： パロスペシャル(catv?)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:20:01.79 ID:gdTtrWkE0.net
- >>47とか嬉々として初期消火機材()とか買わされてそう
- 304 ： パロスペシャル(catv?)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:23:04.05 ID:gdTtrWkE0.net
- >>289
できねーなら給料減らして取り扱い物件減らせば解決だよね
身の丈にあった商売しろやクソが
- 305 ： エメラルドフロウジョン(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:25:22.45 ID:W5wRqTty0.net
- ついこの間部屋探ししてた俺にタイムリーなスレ
おとり物件っぽいの5件見つけたわ
住所教えてくれないし、電話しても話題逸らして別の物件ばかり推してきやがる
- 306 ： カーフブランディング(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:30:05.89 ID:V1Y3lmjz0.net
- 転勤で大阪きたとき梅田の不動産屋が南に行けば行くほどおとり物件やってるから気をつけろと言われた。
- 307 ： スターダストプレス(catv?)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:30:26.77 ID:6eKVloNR0.net
- 新規参入組は両手仲介の悪辣さを客に説明し好評を得ているようだ
不動産業界の地殻変動と新興勢力の成長を期待したい
- 308 ： エルボーバット(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:31:02.23 ID:XlqAq1bw0.net
- >>239
それは客の個人情報を開放するということだぞ
- 309 ： フルネルソンスープレックス(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:31:27.98 ID:NwyLylH90.net
- 部屋探しは大手ではなく地元の不動産屋へ足繁く通うのかわ良い
大家=>地元不動産屋=>大手不動産屋
の流れだから良い物件は地元不動産屋でチェックすればいち早く情報が入る
賃貸物件は生物だからタイミングとスピード勝負
- 310 ： ウエスタンラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:32:23.71 ID:xenfSizU0.net
- >>304
一番利益の出るやり方をする
当たり前だがな
- 311 ： アイアンフィンガーフロムヘル(千葉県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:35:42.12 ID:ptiwde470.net
- ほんとにクズだな
- 312 ： バズソーキック(東日本)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:36:25.75 ID:tzMcYWoy0.net
- 新宿の路上看板で月２万とかあるけど本当に借りられるんだろうか
- 313 ： ボマイェ(福岡県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:36:29.82 ID:y9dAvY990.net
- 不動産屋が発狂しとる
- 314 ： ラダームーンサルト(catv?)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:36:53.59 ID:oGI6FvQZ0.net
- >>308
レインズに個人情報なんかあったっけ？
- 315 ： ダイビングフットスタンプ(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:42:04.04 ID:vfNQRx/Y0.net
- 派遣会社も同じことやってる
スタッフなんたらとか
- 316 ： テキサスクローバーホールド(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:42:43.52 ID:NzJ962fu0.net
- まじかよ上戸彩サイテーだな
- 317 ： ストレッチプラム(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:44:10.83 ID:9BDmfj9R0.net
- おいおい今更なんだよ知らなかったやつは世間知らなすぎだぞマジで
ｐｃのなかった賃貸雑誌で探してた30年前からお勧めの99パーセントは一般人には紹介してなかった
不動産屋なんてパチやスマホ販売や的屋レベルだぞ 基本高卒〜中卒だから
今でもお勧めなんてお前らには1000パーセント紹介なんてせん
ガチで
- 318 ： ドラゴンスープレックス(三重県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:49:14.16 ID:uDGWROsA0.net
- マジかよジャムおじさん最低だな
- 319 ： ネックハンギングツリー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:53:07.56 ID:PmExwOHo0.net
- >>313
昔からニュー速に不動産関連スレが立つと一斉に書き込みするんだよな
相当ヒマなんだろう
それで人手が足りないとかどの口が言ってんだろね
特にマンション・タワマンのステマは酷い
- 320 ： サソリ固め(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:53:27.90 ID:BLw1NKOD0.net
- >>56
え？不動産関係会社共有ののデータベース知らんのか？
- 321 ： ヒップアタック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:56:01.59 ID:z4Ach63F0.net
- 10年も住めば壁紙やらエアコンやら備品はほぼ全部減価償却してるから敷金返ってくるぞ。
返せないとか言いやがったから簡易裁判で取り返したわ。
不動産屋はこっちが素人なのいいことにボリまくってるからな。
- 322 ： スリーパーホールド(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:56:19.73 ID:NjDf+zNC0.net
- そんなことより事故物件紹介してくれよ
- 323 ： ラダームーンサルト(catv?)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 17:57:49.72 ID:oGI6FvQZ0.net
- >>319
たぶん、土日祝日以外は暇なんでしょ
- 324 ： ビッグブーツ(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 18:02:09.32 ID:oR5cTeH+0.net
- 俺も大学に入る前にやられた
世間知らずだったから引っかかってしまった
- 325 ： ブラディサンデー(catv?)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 18:02:38.14 ID:H4MuyUTT0.net
- >>321
これな
たまに2年で移るやついるけど
10年で引っ越すのが一番いい
- 326 ： キチンシンク(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 18:04:19.02 ID:sJ5GarDf0.net
- >>322
事故物件はURとかじゃない限りほとんど安くないよ
- 327 ： マスク剥ぎ(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 18:09:07.69 ID:BEKrPs+M0.net
- >>326
本当だね
びっくりした
前に住んでたマンションで飛び降り自殺、今住んでるアパートで老人の孤独死があったんだけど、
両方とも一円もまけずに貸してる
- 328 ： リキラリアット(内モンゴル自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 18:09:24.97 ID:B0D8+4j9O.net
- >>38
顧客管理が今時アナログなのか？
- 329 ： バックドロップ(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 18:09:27.04 ID:SQ9yxGi60.net
- タワーマンションが１万５千円って書いてあったから問い合わせたら
返事もなしに広告が消えた
- 330 ： 頭突き(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 18:10:56.05 ID:Do3Ng3bK0.net
- アパマソ最低だな。
- 331 ： ダイビングヘッドバット(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 18:11:27.23 ID:0Ydx9twk0.net
- 釣り
↓
駅近 築浅 ペット可
- 332 ： アンクルホールド(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 18:12:17.56 ID:c3aJLk2D0.net
- 事故物件に住みたくて必死に探したことあったけど、
自分好みの部屋で且つ事故物件なんて、ほとんどない。というかまったくない。
当たり前だけどどこかで妥協しないとダメ。
だから俺は事故物件に住みたいという部分を妥協した。
- 333 ： テキサスクローバーホールド(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 18:13:17.75 ID:NzJ962fu0.net
- マジかよアホアホマンすげーな
- 334 ： アイアンクロー(千葉県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 18:20:36.43 ID:qIHrbMIq0.net
- >>273
安くて美味そうなメニューで釣っといて店入ったらはじめから用意して無いのに「品切れで…」と別のたいして美味くもない料理進めて、って話をしてんじゃ無いの？
- 335 ： レッドインク(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 18:28:09.95 ID:khBe76km0.net
- 俺もある不動産屋でそのサイトで調べて10件くらい印刷して持っていったら
全部決まっちゃいましたって言われたわ
問い詰めたら、この辺は客寄せパンダなんでって白状したけど
- 336 ： ショルダーアームブリーカー(福岡県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 18:29:33.11 ID:530ysjEb0.net
- 不動産屋はクズしか出来ない仕事だと思う。
- 337 ： トペ コンヒーロ(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 18:29:45.09 ID:SuzGoC9R0.net
- ネット掲載物件を直接に大家と交渉して礼金２か月分も安くなったよ
- 338 ： タイガースープレックス(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 18:30:20.76 ID:o1v0hCb80.net
- 仕事辞めて無職になるんだけど普通に借りられる？
そのうち働く気はある
- 339 ： エルボードロップ(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 18:30:40.31 ID:9IPYF6KK0.net
- 実在する物件は、複数の業者が扱ってるからすぐに分かる。
実在しない物件を紹介してる業者は情報が遅くて消し忘れてるってのもある。
スーモとかのシステムがそもそも良くないんだよ
- 340 ： テキサスクローバーホールド(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 18:31:36.20 ID:8uZ0E69e0.net
- >>257
内件用の鍵を託されてる不動産屋が
日本中どこでもあるのかすげえな
ちなみにディンプルキーなんだが
不動産屋が入居後1ヶ月も経った物件を平気で募集かけてるのは普通なのか
商店街だから入居人も大家も通るのに神経太いな
- 341 ： エルボードロップ(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 18:34:15.73 ID:9IPYF6KK0.net
- 登録番号の（）内の数字が大きいところは老舗だから
わりかし安心して任せられる。
業者によって購入時に有利なところと売却時に有利な所がある。
買うときはこっちの業者、売るときはあっちの業者が有利って情報は
わりとネットに落ちてるよ
- 342 ： ニールキック(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 18:35:25.56 ID:V/gSwKkF0.net
- この辺りの非効率的なビジネスは
のうちシリコンバレーの新しいベンチャー企業に
全部持って行かれそう。
- 343 ： ジャストフェイスロック(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 18:36:09.39 ID:RStw2kCU0.net
- >>23
恥ずかしくないの？
- 344 ： フルネルソンスープレックス(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 18:38:20.09 ID:RSCyG3rf0.net
- アパマン
手数料半額なんてうたっておいて元付け業者に広告費よこせって言ってくる会社
- 345 ： トペ コンヒーロ(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 18:38:39.14 ID:SuzGoC9R0.net
- 賃貸物件情報を右から左へ流すだけで家賃の2ヶ月分ぐらいゲットできる美味しい商売
- 346 ： ローリングソバット(禿)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 18:46:14.23 ID:a4QmX7R80.net
- >>15
ばーか！
- 347 ： エルボードロップ(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 18:46:46.76 ID:9IPYF6KK0.net
- 売買手数料は法律で定められてる上限に設定してるところが多いね。
殆どの業者は大手に睨まれるってのもあって手数料の値引きには応じない。
ただ、物件価格の何%って設定だから、価格交渉してもらって値下げして
もらえば、当然支払う手数料も下がってくる。
で、値下げ交渉がうまいところとそうじゃないところがあるから、力のある業者を
選んだほうが結局はお得ってことになる。同じ手数料払うなら価格交渉の
実績のあるところがいいね。値下げ幅は消費税分の半分程度あれば悪くない。
- 348 ： ナガタロックII(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 18:48:13.46 ID:/drvXGB60.net
- アパマンは過去のIR広報を追って見てみると
無茶な目標設定と変なイベントにインチキ修正の繰り返しで
ダークなインチキ企業なことが読み取れる
- 349 ： ミドルキック(芋)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 18:50:59.63 ID:1GbE4kb10.net
- 千三つ屋の名の通りw
- 350 ： トペ スイシーダ(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 18:56:36.26 ID:cvZ7YXM00.net
- 不動産と建築と食品業界はマジでクズって気がする
- 351 ： ネックハンギングツリー(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 18:57:25.26 ID:DWyFpK4N0.net
- コノエだっけ、近衛家だよね
高洲クリニックも、鷹司家からとってるんだろう
在日が日本の名家名族の名前を騙ったり使ったりするのには反吐がでる
柳とか伊がつく苗字だともともとの在日名に近い字を選んだんだろうけど
武田に上杉に三浦に和田に新田に楠、もう在日だらけだよ
- 352 ： ジャストフェイスロック(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:11:06.78 ID:upv463qQ0.net
- 駐車場もおとり物件多いぞ
- 353 ： 栓抜き攻撃(空)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:14:29.91 ID:9kNJNOn30.net
- 公取に通報しろ。アパマンショップが営業停止になるぞ
- 354 ： 不知火(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:19:35.06 ID:h1dqYZdv0.net
- あるある
おれが住んでる部屋も別の不動産屋が空き部屋として紹介してやがったから一瞬強制立ち退き命じられるのかとビビったわ
- 355 ： マスク剥ぎ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:24:28.78 ID:y4kZ3wAn0.net
- >>3
冷やかしかどうかの見極めになるんだよ
- 356 ： ジャンピングカラテキック(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:26:57.75 ID:2TndlToX0.net
- 賢い借り方
ネットで見つけたら写真と大体の住所で
googlemapで場所を特定し
現場に行って部屋を見る
空いていて、良さそうだったらその場で電話
現地で落ち合い、決める
不動産屋は現場に行かせたくないから詳しい住所は載せてない
- 357 ： ストマッククロー(アメリカ合衆国)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:27:08.83 ID:N/fkWiTs0.net
- >>87
ヤマダ電機でも極よく非常によくよく有る話だよな
ところでベスト電器の親会社はww
- 358 ： ファイヤーバードスプラッシュ(WiMAX)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:27:51.69 ID:a2/E2LJZ0.net
- だから賃貸はダメなんだよ
なにより賃貸業者に携わる人間が最底辺だから
その点で言えば分譲はまだマシ
不動産業界はどっちもクソなのはわかってるが
それでもそこで働く人間のレベルは明確に分譲>>>賃貸ｗ
- 359 ： エルボーバット(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:29:31.05 ID:0Zsp2MMr0.net
- >>214
15ヶ月得したとしても今後物件借りられなくなるぞ
短期的な利益で得したと勘違いしちゃう典型的なアホやな
- 360 ： ニーリフト(和歌山県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:30:40.66 ID:lmD4if5w0.net
- 中堅ホテルのフロントマンだが、不動産屋の社員は例外なくクズで常識知らず。
そんなクズの仕事なんだから不備があって当たり前。信用する方が悪い。
- 361 ： マスク剥ぎ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:31:39.53 ID:y4kZ3wAn0.net
- あのなあ、囮になるような優良物件はAD（大家からの報酬）がついてないことが多いんだよ
だからもし空いていたとしても消し（ネガティヴ要素をでっちあげる）をして諦めさせAD物件にブチ込むんだよ
売り上げが2倍3倍違うんだから仕方ないよな
もし不動産屋に本当に優良物件紹介して貰いたかったら仲介手数料とは別に担当へ個人的に袖の下渡すことを約束しろ
必死でやってくれるよ
もしくはおれのような優良担当を頑張って探せ
- 362 ： バックドロップホールド(宮城県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:32:34.97 ID:1zgIXiB10.net
- まだこんなことやってんだな
- 363 ： マスク剥ぎ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:32:54.52 ID:y4kZ3wAn0.net
- そもそもの話をするとだ、成約報酬限定なのがいけないんだよ
相談料が取れるように宅建業法を変えろ
- 364 ： バックドロップホールド(宮城県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:33:46.97 ID:1zgIXiB10.net
- >>358
賃貸なんか女の仕事だからなｗ
- 365 ： キングコングラリアット(兵庫県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:34:15.46 ID:+Gt5AIOF0.net
- あるある
おれが住んでる部屋も別の不動産屋が空き部屋として紹介してやがったから一瞬強制立ち退き命じられるのかとビビったわ
- 366 ： ムーンサルトプレス(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:34:58.89 ID:JLWS6+1l0.net
- 今住んでるとこが安すぎたのか、オレが契約済ませてからもしばらく掲載されてたな
- 367 ： トペ コンヒーロ(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:38:20.49 ID:0WPcARwV0.net
- おとりもそうだが
二重価格の賃料もあるぞ
- 368 ： ジャーマンスープレックス(宮城県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:39:41.54 ID:cx3XCuuA0.net
- アンパンマンは正義の味方じゃなかったのか…
- 369 ： トペ コンヒーロ(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:40:46.11 ID:0WPcARwV0.net
- あ〜じゃあ帰りますでおｋ
- 370 ： エルボーバット(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:41:12.24 ID:0Zsp2MMr0.net
- Amazonみたいな外資の会社が参入してこのガラパってる不動産業界潰してくれないかな
- 371 ： キチンシンク(空)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:42:14.88 ID:QPioQsbo0.net
- でも囮物件よりも条件良い物件を出してこられたら
喜んでエスポワール号に乗り込んじゃうんでしょ？
- 372 ： ファイヤーバードスプラッシュ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:44:39.31 ID:JJqT1GK40.net
- ハウスメーカーの賃貸が無難だよね
自社の管理物件だから仲介手数料なんて取らないし
中間マージン無いから家賃も割安
仲介屋の物件なんてゴミ
- 373 ： マスク剥ぎ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:46:39.66 ID:y4kZ3wAn0.net
- >>369
そこで帰って、また囮物件に引っかかるんだろ？
囮を問い合わせするような奴は相場より安い物件を求めてるからな
ポータルで物件探ししようとするのがアホ
物件じゃなく良い不動産屋を探せ
情報なんてどこも殆ど一緒なんだから
ちゃんと全ての情報を出してくれる不動産屋を探すんだよ
具体的には検索システムで探してるところを見せてくれる業者な
- 374 ： フロントネックロック(千葉県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:47:42.37 ID:O4QL7Y2P0.net
- >>151
アパマンだけで紹介してるわけじゃねぇから
- 375 ： アルゼンチンバックブリーカー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:49:33.51 ID:jAR4Lx610.net
- >>309
全然違うし見当違い
- 376 ： アルゼンチンバックブリーカー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:50:20.77 ID:jAR4Lx610.net
- >>373
これな
- 377 ： 急所攻撃(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:50:43.79 ID:murKxd+U0.net
- ぶっちゃけ商売の基本だと思う
商売なんて大きく言えば騙し騙されの世界
嘘もどこまで許されるのかのラインも曖昧だ
- 378 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:51:14.17 ID:WPUkSoQO0.net
- 理容業界や本屋も変化してるのに不動産業だけは昔と変わらず糞のまま
- 379 ： マスク剥ぎ(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:57:26.42 ID:vPCsfDzh0.net
- >>310
その結果目先の利益優先で問い合わせに大して適当に返事して業界の悪風習を正当化して言い訳ばっかりしてるんだな
- 380 ： マスク剥ぎ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:58:08.52 ID:y4kZ3wAn0.net
- >>378
それが結構変わってきてるんだよ
そしてAIがもっと普及したら不動産営業マンは絶滅する
まあこれは不動産業界に限らずだけどね
- 381 ： ジャンピングパワーボム(京都府)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:58:40.07 ID:BsMVU/YJ0.net
- 仲良くなった地主さんの物件を直接紹介して貰ってるわ
「ここよりワンランク上のアパート建てるんだけど、どう？」って
他の店子より格安で優遇して貰えたり、付き合いって大切だと思う
- 382 ： 中年'sリフト(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 19:59:16.52 ID:Z3BIgoEJ0.net
- >>19
だね
大抵、無職は入れない
- 383 ： ツームストンパイルドライバー(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:00:06.27 ID:Ux/3dll90.net
- 上戸の宣伝してるやつはB級ばっかし
- 384 ： ブラディサンデー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:01:39.22 ID:Mq13a49K0.net
- 詐欺師の常套手段やんけ
- 385 ： 中年'sリフト(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:04:21.86 ID:Z3BIgoEJ0.net
- >>373
じゃあ相模原市内はおとり物件ばっかだな
ワンルーム築４０年駅徒歩１５分とはいえ鉄筋マンションで２万円台とか有り得んだろ
ライオンズマンション相模原なんてどの棟も価格おかしいぞ
大体、古淵周辺がワンルームでも５万円前後なのに
隣の淵野辺がほぼ同条件で古淵の半額程度なんて有り得るかよｗｗｗ
- 386 ： ストレッチプラム(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:05:19.09 ID:qSrE7gFT0.net
- >>26
麻雀ならお前が入れば一面子完成
- 387 ： マスク剥ぎ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:07:13.01 ID:y4kZ3wAn0.net
- >>385
今iPhoneで調べてやるからお前が囮だと思う物件のURL晒してみ
- 388 ： ネックハンギングツリー(芋)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:07:16.01 ID:LvriXWrQ0.net
- ええその物件なら今朝ちょうどお客さんがいらっしゃる寸前に決まってしまったんですよ
同じような物件なら他にもご紹介出来ますが…
- 389 ： ダイビングフットスタンプ(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:08:11.81 ID:vfNQRx/Y0.net
- 昔なんて、敷金2礼金2が常識だった
今は余ってるから、礼金ない物件多いしな
完全に貸して余り
- 390 ： アルゼンチンバックブリーカー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:08:46.00 ID:jAR4Lx610.net
- >>387
どこの業者？最寄駅晒してくれ
俺は田町
- 391 ： ファイヤーバードスプラッシュ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:10:33.71 ID:JJqT1GK40.net
- つーか、今決まった
とか言われた時点で帰るわ
引っかかる奴も脇が甘いんだよ
- 392 ： マスク剥ぎ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:11:18.40 ID:y4kZ3wAn0.net
- >>390
池袋
- 393 ： マスク剥ぎ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:15:15.48 ID:y4kZ3wAn0.net
- >>385
RCで2万円代なんて全然ありそうだぞ
http://i.imgur.com/gLQZJBO.jpg
- 394 ： 中年'sリフト(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:16:14.84 ID:Z3BIgoEJ0.net
- >>387
いやこんな色々ついて楽天ポイント対象で
この価格とかおかしいだろ
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1213670009412/
築２８年とはいえバスが近くまで来てるのに
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1182220057372/
同じ会社が同じの何件も出してるとか空きまくってんじゃん
そんな客いねーのかよｗｗｗ
相模原が田舎なのは認めるけどさ
横浜まで電車で一本って好条件でこれはない
これ↓が多分ライオンズマンション
風呂あんのにこの価格？
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1217930011028/
相模原市ってこんなのゴロゴロしてる割に
人口７０万人でどうしてこんなのが何日も空いてんだよ
- 395 ： アルゼンチンバックブリーカー(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:16:54.96 ID:JsBl0jL70.net
- マジかよハローワーク最低だな
- 396 ： アルゼンチンバックブリーカー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:17:08.37 ID:jAR4Lx610.net
- >>393
安いな
東京以外で賃貸なんてよく成り立つよな
ネット回線と保証会社と家財保険の営業に成り下がりそうだな
- 397 ： マスク剥ぎ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:18:34.01 ID:y4kZ3wAn0.net
- >>394
告知事項有りって思いっきり書いてあんじゃねーかよｗｗｗ
- 398 ： 中年'sリフト(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:21:29.60 ID:Z3BIgoEJ0.net
- >>393
そうじゃなくて
相模原は何でこんなにゴロゴロＲＣ２万円台が出るのに
何で古淵まで行くと同じようなのでも倍ぐらい高くなんの？って話
相模原は横浜戦で新横や菊名とかにも出れるのに値崩れし過ぎだろ？って
こういうのばっかだから全部囮じゃねーの？って
- 399 ： フォーク攻撃(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:21:49.26 ID:GPObyhdX0.net
- アパマンは未だに内覧用の資料さえ嘘だらけだからな
内覧用資料を印刷してもらってbs,cs,駐車場無料、駐輪場有り、ゴミ集積boxありで現地確認して契約後、管理会社に確認したら全部嘘だった
しかも下っ端じゃ無くて店舗責任者がそうゆうことを平気でやるからたちが悪い
- 400 ： ダイビングエルボードロップ(catv?)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:22:11.16 ID:Er0jMyOe0.net
- 不動産と書いて、ヤクザと読むからな。
- 401 ： 中年'sリフト(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:22:22.29 ID:Z3BIgoEJ0.net
- >>398
スマソ 横浜線だった
- 402 ： マスク剥ぎ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:22:31.48 ID:y4kZ3wAn0.net
- >>396
まあそういう感じだろうな
やる気なんか出るわけないよな
北海道で部屋借りた知り合いは重説無かったって言ってたぞｗ
- 403 ： マスク剥ぎ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:23:52.54 ID:y4kZ3wAn0.net
- >>398
なんでって言われてもそれが相場だからとしか答えられないよ
- 404 ： ファイヤーバードスプラッシュ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:27:14.70 ID:JJqT1GK40.net
- アパマンなんてそもそも評判悪いし
行く奴が悪い
- 405 ： マスク剥ぎ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:27:32.69 ID:y4kZ3wAn0.net
- >>398
ちなみに>>393と同条件で古淵調べてみたよ
http://i.imgur.com/n2NN2Ax.jpg
ちょっと高くなってるけど倍はしなくね？
- 406 ： ナガタロックII(広島県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:29:42.83 ID:H9d31xs00.net
- 一回都内で物件探した時は、だいたいおとりのパターンが多くて、５件くらい通報したな
そのうち２件くらい業務停止受けてたから他からも通報があったのかね
- 407 ： 中年'sリフト(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:29:52.36 ID:Z3BIgoEJ0.net
- >>403
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1213670009264/
↑は相模原だけど告知事項書いてないよ
で、オートロックで駐車場、駐輪場、バイク置き場にエアコンまでついて
光ファイバー、シャワーで駅徒歩５分でこれ？
しかも他に３件の不動産が同じの出してて何日も誰も希望者いない？
こんなん５万が相場だろうし、こんだけいい条件なら掲載当日にすぐ入居者居てもおかしくない
これで２万円台が相場で囮じゃないとしたら
相模原って余程曰くつきなんだな
誰も寄り付かないなにかがあるんだろうか
- 408 ： ジャストフェイスロック(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:30:41.96 ID:3pogxhl00.net
- 創価企業だからな
- 409 ： ラ ケブラーダ(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:31:00.91 ID:aSC9X8iR0.net
- >>8
倍なのかそれ…？
- 410 ： アルゼンチンバックブリーカー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:31:39.85 ID:jAR4Lx610.net
- なんだこの金額は
信じられん
http://i.imgur.com/ailYogT.jpg
- 411 ： 中年'sリフト(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:33:05.15 ID:Z3BIgoEJ0.net
- >>405
前調べた時は古淵だととんでもなく高くて驚いた覚えがあったんだがすまなかった
だが古淵と淵野辺、大して変わらんのにこんなに違うか・・・・・
これで淵野辺や相模原が囮じゃなかったらマジで凄いな
- 412 ： ビッグブーツ(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:33:51.79 ID:+HohiU8V0.net
- やっぱゴミ屑の多い業界はちがうな
不動産屋なんて利用する頻度がそうないし
他もやってるからで免罪符だと思ってるんだろうな
- 413 ： マスク剥ぎ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:34:14.81 ID:y4kZ3wAn0.net
- >>407
問い合わせしてないから何とも言えないけど、物件自体は架空じゃないね
http://i.imgur.com/CdqZvhV.jpg
- 414 ： 中年'sリフト(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:36:21.37 ID:Z3BIgoEJ0.net
- >>410
首都圏で政令指定都市で１万円台がゴロゴロしてるとか
こんなお手軽に首都圏でハッピーライフ味わえるなんて凄いぜ
こんだけ安くてこんなに埋まらんのも凄いけどな
- 415 ： アルゼンチンバックブリーカー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:36:24.95 ID:jAR4Lx610.net
- やっす
俺住もうかな
http://i.imgur.com/B16Kasd.jpg
- 416 ： 超竜ボム(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:36:30.74 ID:Cym4d1ej0.net
- 契約の段階で、実は、同じアパートの同じ階に、首から手首までモンモン入ってるヤクザっぽい人が居ます。
その人はそれを隠そうとしないからどうせすぐバレるだろうし、だから白状しますっ。
って担当に言われた。もうそこ入る気満々だったし、自分の時間の都合的にもそこに入るしかない段階で言われてムカついた。
｢でもね、その方いい人なんですよ〜w｣でもヤクザなんだろーが！殴ろうかと思った。
しかし、入居して分かった。そのやくざ本当にいい人だった。
深夜に帰宅して鍵無くして、不動産に電話したら朝まで行けないとか言われて、
真冬だしネカフェやファミレスは遠いしで涙目になってたら、不動産が来るまで部屋でジブリ見ながらコーヒーとお菓子食べさしてくれた。
- 417 ： リバースネックブリーカー(内モンゴル自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:37:13.94 ID:m6ccVqFvO.net
- あるある
- 418 ： マスク剥ぎ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:39:08.06 ID:y4kZ3wAn0.net
- >>415
相模原住んでたけど、全然悪くないよ
田町ならいいんじゃね？
- 419 ： ドラゴンスリーパー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:40:03.80 ID:af2cjUoZ0.net
- >>416
結果的に良かったじゃねーかｗ
- 420 ： トペ スイシーダ(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:41:46.75 ID:ciTFZD1V0.net
- 不動産業やってるけどID:WPUkSoQO0がアホ過ぎて辛い
- 421 ： 中年'sリフト(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:42:02.92 ID:Z3BIgoEJ0.net
- >>415
これで囮じゃなくて曰くつきじゃなかったら住んでいもいいと思う
いや普通に
都内で安い物件探し回ったけどなくて少し高いのを無理するぐらいなら
相模原で妥協して横浜で遊びまくる方が絶対いいに決まってる
安いのがこんなにたくさんあるんだぞ？
お前が１件ぐらい取ったって誰も文句など言わん
- 422 ： バックドロップホールド(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:42:43.01 ID:HfYLG5sT0.net
- >>359
底辺の最後の一言ぐらい黙って聞いてやれよ
- 423 ： ドラゴンスリーパー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:43:28.61 ID:af2cjUoZ0.net
- >>421
文句言わないどころか埋めてくれて感謝されるよｗ
あとREINSに囮なんか無いよ、いわくつきはあるけど
- 424 ： ハーフネルソンスープレックス(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:47:46.97 ID:/S4qCUxr0.net
- 無駄にオラついてるCM
- 425 ： ドラゴンスリーパー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:47:47.00 ID:af2cjUoZ0.net
- ちなみにおれが知ってる23区内で一番安い物件は光熱費水道代ネット代込みで2.5万円ぽっきり
風呂もトイレもあるぞ！
- 426 ： アルゼンチンバックブリーカー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:48:19.52 ID:jAR4Lx610.net
- >>418
今、敷1礼0、AD2、FR2っていう夢のような物件があったから借りたんだけど
違約の1年過ぎたから引っ越そうと思ってるんだよね
当然賃料割高だしアホなことしたなとは思ってる
- 427 ： エルボーバット(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:48:43.12 ID:RKnY0GZy0.net
- 今まででまともな物件を出してきたのは地域密着型のエイブルと
大地主からエリア一括任されてる地元の不動産屋
あと仲介屋だからか、タウンハウジングはわりかし隠さずに真面目に探してくれた
店員次第かもだが
- 428 ： フロントネックロック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:48:43.81 ID:bL3hD4x10.net
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楽天の在庫なし表示
先着○○名様限り
- 429 ： 中年'sリフト(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:49:12.80 ID:Z3BIgoEJ0.net
- >>425
相模原「２万５千円？高えよｗｗｗｗｗ」
- 430 ： キドクラッチ(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:50:01.39 ID:13KfEsHT0.net
- オトリを暴くマグロに見えた
- 431 ： ドラゴンスリーパー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:50:02.49 ID:af2cjUoZ0.net
- >>426
賃料割高でもAD2FR2なら充分安いっしょ
元取れてるから引っ越しな
今なら板橋にAD400物件あるよｗ
- 432 ： アルゼンチンバックブリーカー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:51:19.50 ID:jAR4Lx610.net
- >>431
おお、また同じことをしてしまいそうで怖い
保証会社強制じゃなかったらマジで借りるかもわからんｗｗｗ
- 433 ： ニールキック(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:51:47.07 ID:dXhIoNtd0.net
- >>429
光熱費もネット代も込みだぞ？
しかも足立とかあの辺じゃねーんだよ
色々と物凄い物件だよ
動画撮ってるからアップロードしようと思ったけど2ch怖いからやめた
- 434 ： マシンガンチョップ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:51:54.40 ID:OVhbviuD0.net
- 問い合わせして、あると言われた物件の説明受けに行ったら
実はもうないと言われたことある
こっちも本当はもう埋まってることは気付きながら行ったんだけど
せいぜい出されたドリンクおかわりしまくって
無駄に内覧するくらいしかやり返せなかったわ
- 435 ： 閃光妖術(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:52:43.77 ID:MmiRRoxY0.net
- なんだおれが頼んだ泡姫はおとり嬢だったのだ
写真に別人が写ってる
- 436 ： ジャンピングDDT(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:54:59.40 ID:qgtkpVhZ0.net
- >>186
分譲賃貸でやたら安いのあったから、問い合わせたら、2ヶ月毎の契約更新が必要な部屋だった。
- 437 ： ニールキック(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:55:18.19 ID:dXhIoNtd0.net
- >>427
店員次第だよ
エイブルは一回囮で営業停止喰らってるから今はわりかし真面目にやってるかもな
おれはエイブルでなんて絶対借りたくないけど
エイブル保証は好き
- 438 ： マスク剥ぎ(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 20:59:56.43 ID:bG/kerxn0.net
- ネットで調べて良いやつは大体囮だな
実際不動産行ったらもう無いとか、数ヶ月しか住めない条件付きとかで全部駄目だった
その後すぐクソ物件紹介される
- 439 ： ドラゴンスリーパー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:01:47.24 ID:af2cjUoZ0.net
- >>438
そこで何故安い物件など無いと気付かずまた囮に引っかかるんだよ
- 440 ： ローリングソバット(静岡県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:01:58.38 ID:kjpHDZlD0.net
- 物件探しはまず囮物件を出してる店かどうかの見極めから始める
囮物件出してるところは結局微妙な物件しか紹介しないから付き合うのは時間の無駄だし
そんな店は大家との交渉も適当にしかしてくれないもん
物件探しの常識だと思ってたよ
- 441 ： 中年'sリフト(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:02:03.09 ID:Z3BIgoEJ0.net
- >>437
エイブルってか看板借りてる系列店？でやられたわ
契約して入ったら水道壊れてて修理費取られた
次住む時は絶対相模原にしよっと
- 442 ： ファルコンアロー(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:03:52.55 ID:LeDrHNJd0.net
- ゼロゼロ物件でも退去時クリーニングが家賃1ヵ月分
13ヶ月以内の退去は違約金1ヵ月分なんてのがあるから気を付けろよ
俺は13ヶ月過ぎたから出るよ
- 443 ： 中年'sリフト(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:04:25.24 ID:Z3BIgoEJ0.net
- >>442
次はどこ行くの？
- 444 ： ハイキック(空)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:05:21.69 ID:T0K/zIyG0.net
- >>19
生活保護振込口座の通帳を管理されるパターンだろこれ
- 445 ： デンジャラスバックドロップ(秋田県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:05:22.96 ID:DXLFnU1N0.net
- 夢中で頑張る俺達のレオパレス。
- 446 ： アキレス腱固め(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:06:46.21 ID:svrc20a50.net
- 不動産屋にボロアパートを見せてもらうと
アパートの空き部屋ありますの看板に大家宅の直接連絡先があったりするので
つぎに引っ越すときは不動産から情報だけもらって大家と交渉したいなあと思ってる
- 447 ： ローリングソバット(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:09:13.87 ID:Y7cdpZes0.net
- 他社物のリアルタイム情報なんかいちいち更新するはずないだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
障害児レベルのいちゃもんwwwwwwwww無知ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 448 ： ドラゴンスリーパー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:12:09.96 ID:af2cjUoZ0.net
- >>447
更新じゃなく、無いのに問い合わせに「ある」って答えて店に呼ぶのが問題なんだよ
- 449 ： グロリア(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:14:47.91 ID:MEh5v5260.net
- 不動産って、歩いてて見かける物件を問い合わせるのがベストだよな。
ネットでみたり、直接に不動産屋に行って契約してもろくなことがない。
- 450 ： 断崖式ニードロップ(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:16:40.03 ID:HhBjf3qz0.net
- 赤羽のモールにある小さい賃貸不動産会社に騙されたことあるわ
- 451 ： アルゼンチンバックブリーカー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:18:28.67 ID:jAR4Lx610.net
- >>449
いくらなんでも効率悪すぎるな
外観からじゃ間取りも賃料もわからないし、空き状況もわからない
- 452 ： セントーン(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:20:50.00 ID:rUfu6PIF0.net
- 馬鹿と言われて少しムカついた
けど、ソースちゃんと読んだらこれ悪質だな
物確サボったってレベルじゃなかった
管理会社に問い合わせの意味がわからんけど
- 453 ： 断崖式ニードロップ(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:27:16.56 ID:eyldh6h80.net
- >>273
超絶バカだなお前は
もう死ねよ
- 454 ： バズソーキック(東日本)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:30:04.66 ID:FUbK6/Op0.net
- 俺も渋谷の不動産屋でやられたわ
サイトの物件がすべておとりだった
不動産屋って893崩れのクズだらけ
- 455 ： ローリングソバット(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:30:05.59 ID:oMOX5aN/0.net
- 最近物件探したんだが、オーナーさんからキャッシュバックありと言うS社の恵比寿店
ここも同じ手口っぽい
- 456 ： ネックハンギングツリー(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:33:33.51 ID:h5s2N9ep0.net
- 一般向けの不動産営業にマトモな奴なんかいるかよw
調べるまでもない。
- 457 ： ドラゴンスリーパー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:34:34.33 ID:af2cjUoZ0.net
- >>455
スプリングどーたらの話してるんなら、あそこは囮だらけだぞ
あとユニオンなんとか
- 458 ： カーフブランディング(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:40:03.33 ID:xUGGbkzu0.net
- 都心は不動産屋多すぎだろ そりゃ客の取り合いにもなるわ
- 459 ： ラ ケブラーダ(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:42:14.11 ID:GOj1Wqt/0.net
- 住人に中国人が多い物件はオーナーが中国人だったりするからな
- 460 ： 河津掛け(静岡県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:43:00.92 ID:7SqmlvRy0.net
- こうして“おとり物件”を来店させ他の物件を案内するのである。
↑日本語おかしい
- 461 ： 栓抜き攻撃(空)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:43:20.30 ID:9kNJNOn30.net
- おとり物件は公取に通報するのが一番
チェーン店全店に処罰下るからかなり痛い
- 462 ： 膝十字固め(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:47:20.04 ID:3KLam7430.net
- >>461
今度イヤな思いさせられたらそれ言うわ。
- 463 ： チェーン攻撃(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:53:14.37 ID:dxCOATZK0.net
- >>461
ポータルに通報されるのも痛いけど公取はまじ辛いからな
お前ら賃貸屋なんて一発決まるだけで何万も取れる楽勝商売と思ってるかもしれんが
経費がやべーからさ不動産屋は
- 464 ： 腕ひしぎ十字固め(タイ)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:53:55.80 ID:VsKx6BCA0.net
- タイのディアライフって不動産屋ヤバい
- 465 ： 稲妻レッグラリアット(中部地方)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:54:43.46 ID:/+wQ60ka0.net
- 大丈夫大丈夫、ハロワにだって一杯あんだろオトリ物件くらい
- 466 ： ラ ケブラーダ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:55:52.37 ID:xzRQ88t00.net
- >>464
一生使わない情報をありがとうｗ
- 467 ： ラ ケブラーダ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:59:03.08 ID:xzRQ88t00.net
- と思ったが、日本人向けでかいとこなのね
- 468 ： チェーン攻撃(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:01:24.25 ID:dxCOATZK0.net
- >>464
おもしれーな
どうやばいか教えてくれよ
- 469 ： ローリングソバット(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:08:14.38 ID:oMOX5aN/0.net
- >>457
○レイユって所
- 470 ： 足4の字固め(兵庫県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:13:34.00 ID:6Bt2M5JH0.net
- バイキンマンより悪質なことやってるじゃねーか
- 471 ： シャイニングウィザード(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:14:30.84 ID:fmgG9+Il0.net
- >>469
あーア○ラス系列ね
会長はエーアイ○ールと一緒
カマシ（嘘物件）は無いけど囮のオンパレードだね
分譲マンション転貸して安い家賃で広告出したりね（3ヶ月定期借家で広告出して契約期間欄に気付かない客を釣る）
仲介専門はもう仕方ない、客呼ぶためにはそうするしかないんだもん
おれは辞めたけどね会社の体質が糞過ぎて
- 472 ： アキレス腱固め(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:14:46.26 ID:IKZuhxIY0.net
- >>19
ナマポ歓迎だったら家賃4万円2千円にするんだけどな
- 473 ： グロリア(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:20:37.26 ID:MEh5v5260.net
- >>451
まず立地や外観の印象を強くしてから、
間取りや空き状況を問い合わせた方が良い気がするけど
- 474 ： ドラゴンスリーパー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:21:48.65 ID:af2cjUoZ0.net
- >>473
お前がそれでいいならお前はそうすりゃいいよ
おれは絶対そんな探し方しないけどな
- 475 ： 毒霧(茨城県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:23:45.68 ID:V0SBQ+QR0.net
- アパマンショップ最低やな
消費者庁なんとかしとけや
- 476 ： ドラゴンスリーパー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:24:58.49 ID:af2cjUoZ0.net
- >>470
アンパンマンよりはマシだけどな
- 477 ： 目潰し(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:25:27.90 ID:fOH55+0B0.net
- >>15
おれも書いておこ
バーカｗ
- 478 ： ストレッチプラム(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:27:56.80 ID:DeKeW0Rz0.net
- 住みたいと思うエリアにある昔からやっていて、できれば5,60代の夫婦がやっているような不動産屋に飛び込んで率直に予算と希望伝えていい部屋ありませんか？ って聞くのが一番良かったな、経験上
物件ありきで探すのがそもそも間違い
- 479 ： ドラゴンスリーパー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:38:49.02 ID:af2cjUoZ0.net
- >>478
分譲賃貸に住みたかったらその方法は思いっきり間違ってるけどね
- 480 ： ストレッチプラム(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:39:51.52 ID:DeKeW0Rz0.net
- >>479
じゃ正解教えて
- 481 ： ドラゴンスリーパー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:42:10.02 ID:af2cjUoZ0.net
- >>480
不動産屋の知り合い作るのが正解ｗ
- 482 ： ストレッチプラム(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:42:54.60 ID:DeKeW0Rz0.net
- >>481
そいつに年収知られたくないんだが
- 483 ： フランケンシュタイナー(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:43:21.67 ID:+e2vM3Qr0.net
- 川口周辺の○○プスタート系列店は囮物件の宝庫だよｗ
ていうか免許番号(1)とか(2)程度は基本クソ店しかない。
信用がないから仲介しかやってないし。
やっぱり(10)とかにもなると実績積み重ねて信用があるから
部屋を探すときは免許番号2桁の老舗に行くのが間違いない。
属性低い奴が部屋を探すなら、
繁華街に店を構えている免許番号2桁の不動産屋に行けば
結構まともな物件に入れるように努力してもらえるよ。
繁華街だけあって事情ありの客と多く接してるからな。
- 484 ： ドラゴンスリーパー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:44:17.66 ID:af2cjUoZ0.net
- でも、ちょい前の不動産スレで中目黒の物件探してる奴に地場回れってアドバイスしたら超良い物件に巡り合えてたな
探してる地域と部屋の好みによるんだよな、何が正解かって
その正解を素早く見つけてくれるのがいい担当だよ
- 485 ： ジャンピングパワーボム(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:44:17.79 ID:qzEYGlxk0.net
- ユーザー側からリアルタイムで最新の空室状況がわかるシステムがあれば、こんなトラブルも起きないし仲介業者もいらなくなる
- 486 ： ドラゴンスリーパー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:45:15.31 ID:af2cjUoZ0.net
- >>482
なんで？？
>>483
お前プロだろ
- 487 ： ドラゴンスリーパー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:46:33.94 ID:af2cjUoZ0.net
- >>485
不動産は全部国が管理するようになりゃお前の夢が叶うよ
- 488 ： ジャンピングパワーボム(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:46:42.12 ID:qzEYGlxk0.net
- いまどき免許何回も更新してる業者なんか地場くらいしかない気がするけどな
- 489 ： ストレッチプラム(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:46:44.85 ID:DeKeW0Rz0.net
- >>486
知り合いに一万単位の年収知られたくないよ
え、君はオーケーなの？
- 490 ： ドラゴンスリーパー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:48:32.66 ID:af2cjUoZ0.net
- >>489
全然いいよ
むしろ何が嫌なのかわからん
- 491 ： ストレッチプラム(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:50:23.21 ID:DeKeW0Rz0.net
- >>490
そう
君とは価値観が合わないね
なので君の言う正解は私にとっては不正解です
- 492 ： ツームストンパイルドライバー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:53:04.41 ID:wet/o7B80.net
- 物件はどこも同じ
広告料のある物件しか出してこないような奴避ければどこでも同じ
- 493 ： ジャンピングパワーボム(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:53:54.91 ID:qzEYGlxk0.net
- >>487
まぁ無理だな
せめて悪質な業者は即免許取り上げるくらい取り締まってくれればな
- 494 ： フェイスクラッシャー(京都府)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:57:08.32 ID:kmwGFG6p0.net
- >>17
そんなにいらないだろ。
- 495 ： ツームストンパイルドライバー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:58:12.95 ID:wet/o7B80.net
- >>494
売買と混同してると思われ
- 496 ： 魔神風車固め(家)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:00:01.47 ID:7T9O+JAs0.net
- 逆に幽霊が出る物件に住んでみたいけど聞いたら出して貰えるのだろうか
- 497 ： ドラゴンスリーパー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:01:06.36 ID:af2cjUoZ0.net
- >>493
そうだねー
でもそのうちクリーンになるよ不動産業界は
多分10年以内にね
- 498 ： ツームストンパイルドライバー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:02:28.56 ID:wet/o7B80.net
- >>496
不動産屋「は？幽霊？(何言ってんだこいつ)」
- 499 ： ムーンサルトプレス(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:04:48.41 ID:2GJtWgh50.net
- >>498
REINSで備考欄テキスト検索「告知」
- 500 ： ドラゴンスリーパー(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:07:35.12 ID:TRvCkPIf0.net
- アパマンショップは感じ悪かったから除外
- 501 ： ストレッチプラム(家)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:08:20.40 ID:Vg/kXxvD0.net
- >>499
その告知の欄には何て書かれるの？
幽霊注意！とか？
- 502 ： ダイビングヘッドバット(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:12:29.05 ID:vzhqbTsU0.net
- 高田馬場でおとり物件扱ってる所ってアレか。
個人情報も売られると思った方がいいぞ。
- 503 ： ツームストンパイルドライバー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:12:33.19 ID:wet/o7B80.net
- >>499
幽霊とか妖怪とかいい大人が恥ずかしいからやめよ？
- 504 ： ドラゴンスリーパー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:12:44.62 ID:af2cjUoZ0.net
- >>501
告知事項ありって書かれてるだけだよ
普通の物件よか確率高いだろ多分
- 505 ： ジャンピングパワーボム(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:13:31.97 ID:qzEYGlxk0.net
- この物件には幽霊が出ますなんて言ったらそれこそ詐欺だなw
- 506 ： アトミックドロップ(家)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:13:59.17 ID:TNUhv2z60.net
- >>28
http://i.imgur.com/hPNQIVz.jpg
- 507 ： ローリングソバット(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:16:33.97 ID:Y7cdpZes0.net
- >>485
他社物を逐一リアルタイム情報手に入れて更新なんかするわけないｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
朝一確認情報を流してるだけだｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 508 ： リバースネックブリーカー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:17:34.66 ID:LVs0snC30.net
- 賃料：６万円
所在地：新宿区高田馬場
交通：山手線 高田馬場駅
面積：１６．５m2
間取：ワンルーム
築46年
おとりにならなくない？
- 509 ： ドラゴンスリーパー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:18:09.55 ID:af2cjUoZ0.net
- >>508
充分なるわ
- 510 ： ローリングソバット(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:19:15.29 ID:Y7cdpZes0.net
- おまえらはまず自社物他社物の区別からやれゴミｗ
- 511 ： ランサルセ(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:19:38.56 ID:2Pd3q1390.net
- 集合知でこーゆーのどんどん駆逐していくと
いい社会になると思う
マスコミや政治家さんはお金で嘘つくからね
- 512 ： ツームストンパイルドライバー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:19:48.84 ID:wet/o7B80.net
- >>510
ほんとこれ
仕組みを全く理解しないで叩いてる奴が多い
- 513 ： 稲妻レッグラリアット(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:22:32.55 ID:L4WoL/QZ0.net
- メインが賃貸の不動産屋なんてクズばっかだぞ
ほとんどチンピラ
- 514 ： リバースネックブリーカー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:27:05.78 ID:LVs0snC30.net
- >>509
築年数行ってても新宿池袋近いと高いんだな
- 515 ： ストマッククロー(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:29:21.02 ID:JQY2zc2i0.net
- 客を電話させる、来店させる→あげる
揚げるとかけて天ぷら物件という
ようは部屋探してる奴と接触しちまえば後は口八丁で決められるからな
目の前で管理会社に電話してるふりして鍵は他の不動産屋が持って行ってる帰ってくるまでこういう物件もあるけど見てみますかとかやりようはいっぱいあるからね
- 516 ： ドラゴンスリーパー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:29:39.62 ID:af2cjUoZ0.net
- >>514
6万で馬場に住めるなら住みたいって奴はいくらでもいるね
- 517 ： ストマッククロー(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:32:24.98 ID:JQY2zc2i0.net
- もうひとつ
天ぷら物件を掲載してる情報誌にそれを言ってもせいぜいそこの支店だけが何回か掲載されなくなるだけ
または注意しましたという口頭で終わり
いい物件探したければ動け動け
駅近バルコニー付きオートロック新築1LDKを４万でとかいう馬鹿以外には掘り出しもんが結構ある
- 518 ： アンクルホールド(WiMAX)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:32:33.01 ID:Do05W4VK0.net
- みんな同じ物件回してんだから紹介業者あんないらんやろ
- 519 ： アトミックドロップ(禿)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:33:52.71 ID:2pMecZaV0.net
- >>19
相場的に築年25年以上の木造なら充分ありえます。
- 520 ： ツームストンパイルドライバー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:51:26.93 ID:wet/o7B80.net
- >>513
逆だよ
大きい金額扱ってる不動産屋は本当にヤクザモンが多い
少額の賃貸なんてそこらの飲食店の店員と同じ
- 521 ： ツームストンパイルドライバー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:56:10.12 ID:wet/o7B80.net
- >>518
まあ儲かるから増えていくんだろうな
そろそろ飽和だけど
- 522 ： キングコングニードロップ(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:57:05.44 ID:cH7WJfm50.net
- ソアラっていうクルマを15年前に買った時のこと。
もうソアラの2.5ツインターボLってのは決めてあって、カーセンサー見ながら在庫ある店を3つ回った。
したら全部の店で
「このクルマは問い合わせがいっぱいあって早く決めないと〜」
ああ、そういうセールストークなのかあ、と思ったわ。
- 523 ： エルボーバット(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:58:57.39 ID:RKnY0GZy0.net
- >>483
免許番号の後のカッコってそういう意味だったのか、次から参考にさせてもらうわ
- 524 ： 閃光妖術(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:59:35.00 ID:cZ2MiyaN0.net
- 半地下の日当たりゼロ物件だったけど海の近くだから風通しよくて湿気とか無縁でお得だったわ
- 525 ： フロントネックロック(長野県)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 00:01:20.32 ID:2VbTeV9b0.net
- >>15
あほ
- 526 ： グロリア(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 00:01:47.10 ID:sYDaM4DG0.net
- 賃貸にしても売買にしても、
なんで不動産業界は客と業者のミスマッチがこんなに多いのか
業者の質が悪い？
客が無知？
大家が殿様商売？
嫌な不動産屋とは契約するな
別の不動産屋を使え
それだけで業界が淘汰される
- 527 ： グロリア(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 00:03:35.64 ID:sYDaM4DG0.net
- >>15
６万で貸しておとりにされるなら、７万で貸せばいいじゃん
やっぱ大家がバカなのか
- 528 ： グロリア(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 00:05:56.48 ID:sYDaM4DG0.net
- >>113
合格発表直後だろ、それ普通にある話だから
勝手に相手を犯罪者にするな
- 529 ： フェイスクラッシャー(京都府)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 00:08:17.49 ID:nWWNiPsb0.net
- もともと何万戸とある部屋を素人向けに発信する業者が何百といて、それらが毎日その何万戸の新着状況を毎日各管理会社に物確して、なくなったやつを即時削除する
それできて始めてこういう問題回避出来るのであって、今は大風呂敷広げ過ぎの大手と、ネット普及とかなんやらで重箱の隅つついてそれ発信して快感得てる自称不動産関係者と、それみておもろがってる法学部新入生辺りの自己満ゲーなんちゃうかね
- 530 ： トラースキック(家)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 00:16:01.05 ID:DhKHSxAz0.net
- 大学の近くの不動産屋クッソ態度悪い
なんであんな偉そうになれるの
- 531 ： デンジャラスバックドロップ(長野県)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 00:24:17.66 ID:LI2mMtB00.net
- アパマンで借りて退去する時、
クロスのはりかえで25万請求されたわw
アパマンだけはやめた方がいい
- 532 ： ファイヤーバードスプラッシュ(長野県)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 00:24:33.86 ID:A3ICckmP0.net
- それでいて手数料とかとられるしたまったもんじゃないわ
- 533 ： フェイスクラッシャー(京都府)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 00:29:07.10 ID:nWWNiPsb0.net
- 仲介会社と管理会社がごっちゃになってるぽいな
んまあ仕方ないっちゃ仕方がない
- 534 ： シューティングスタープレス(空)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 00:33:54.50 ID:GtiwynLE0.net
- >>530
客が底辺だと店員も底辺の店員しか生き残らない
手取りが低いし普通の神経ではやっていけない
- 535 ： ナガタロックII(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 00:37:38.35 ID:JiIh/Tf00.net
- >>521
免許番号1のうちに消えてく業者がどれだけ多いことか‥‥
不動産業の広告費なめすぎ
- 536 ： ムーンサルトプレス(新潟県)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 00:40:08.83 ID:va86SqjU0.net
- まともな業者が損をしている
こういう業者は徹底的に潰さないといけない
- 537 ： ミッドナイトエクスプレス(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 00:44:44.73 ID:uR9CQhxQ0.net
- >>536
でもそれってあらゆる業界に言えるよね
資本主義は糞だという結論に至る
- 538 ： キン肉バスター(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 00:44:53.70 ID:nxAfr59s0.net
- 693 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2016/03/05(土) 00:26:18.32 ID:???
http://i.imgur.com/i0kJYyx.jpg
- 539 ： ジャーマンスープレックス(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 00:54:56.69 ID:IY6TULo20.net
- >>538
目には目を おとりにはおとりをｗ
- 540 ： キングコングラリアット(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 01:03:32.18 ID:RtNTw61U0.net
- マジかよ
アパマン最低だな
もう、夢中で頑張るキミにエール送んねぇ〜よ
- 541 ： ビッグブーツ(家)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 01:05:54.86 ID:A3TG7XiR0.net
- 1日目の1社で決めないだろ。
3社くらい使うだろ。 おとり物件に釣られていろんな物件たらいまわしにされる のではなく。
いろいろ見て回ったあげく、他の不動産屋にしますといって、変えればいいｗｗ
- 542 ： ミッドナイトエクスプレス(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 01:21:23.23 ID:uR9CQhxQ0.net
- >>541
そうやって回ってる間に物件無くなったりもするけどね
- 543 ： グロリア(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 01:26:11.36 ID:sYDaM4DG0.net
- >>542
それって仕方がないんじゃね？
付き合う女も、前の彼女の方が良かったとしても戻れるとは限らないじゃん
- 544 ： チキンウィングフェースロック(家)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 01:28:07.13 ID:5rBoX1JD0.net
- 高田馬場の不動産屋はマジでゴミくず多いから気を付けろ
対応も何もかもクズ
- 545 ： キャプチュード(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 01:36:26.84 ID:2L7zv/jw0.net
- おとり物件かよ死ねクソがって言って帰ればOK
- 546 ： アイアンクロー(三重県)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 01:38:19.24 ID:xdkpRn5H0.net
- >>531
いまどきありえないだろw
- 547 ： ミッドナイトエクスプレス(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 01:39:43.90 ID:uR9CQhxQ0.net
- >>546
煙草吸う人ならあり得るよ
- 548 ： リキラリアット(catv?)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 01:42:49.71 ID:fpWfcJ9C0.net
- 賃貸の不動産屋ってほんと雑だと思うわ
会社でよく駐車場とか土地借りるけど
テンプレ請求書で自社の口座名義間違えてたり
大家の口座名義間違ってるのはしょっちゅう
- 549 ： ネックハンギングツリー(千葉県)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 01:43:00.58 ID:iYYI4s8x0.net
- え、てーか色々な会社があってもほとんど同じ物件が乗ってるじゃん？
何社かネットで見るだろ普通
気に入った物件があったら他の会社で同じように検索かけりゃいいだけ
- 550 ： エルボーバット(家)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 01:51:47.88 ID:hY4DBwjc0.net
- ノマドがもうちょっと頑張ってくれたらなあ
早くクソ不動産屋どもを駆逐して欲しい
https://nomad-a.jp
- 551 ： ミッドナイトエクスプレス(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 01:56:15.25 ID:uR9CQhxQ0.net
- >>550
「仲介手数料以外は取っちゃいけない」っていう宅建業法に違反しないのかねこれ
利用したことないけど結局100は消されてAD物件ばっか紹介されそうだね
- 552 ： サッカーボールキック(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 01:56:30.99 ID:OB4vvQ9x0.net
- >>3
auショップで前されたわ
待ってる段階から名前と住所書けと…
- 553 ： フランケンシュタイナー(WiMAX)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 01:59:28.57 ID:RJY2t4Fn0.net
- 都内で6万以下の物件さがすような低級国民はスレに書き込むな
主旨が変わってくるやろ
- 554 ： マスク剥ぎ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 02:03:11.57 ID:XEhFnVLe0.net
- 私おとりになります！
- 555 ： アンクルホールド(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 02:15:56.08 ID:w5QW7aUd0.net
- 不動産屋数社が喉から手が出るほど欲しがってる物件を、押しのけてオーナーから直買いしたわw
- 556 ： ミラノ作 どどんスズスロウン(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 02:16:39.81 ID:PSDEK3Jx0.net
- >>550
いいなこれ
仲介手数料ってぼったくりすぎ
手数料半額売りにしてる所でも更新時に１、５ヶ月分とるからなぁ
次は更新料もなんとかしてくれ
何で一ヶ月分も払わなあかんのか
更新してくれてありがとうだろう逆に
- 557 ： エルボーバット(家)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 02:28:21.35 ID:hY4DBwjc0.net
- >>556
ノマドはのんびり部屋を探したいっていう人にはおすすめ
仲介無料もポイントだけど契約を焦らされたりすることがないから押しの弱い女性なんかも良いかもね
- 558 ： ツームストンパイルドライバー(栃木県)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 02:33:59.93 ID:o51D/VRD0.net
- 話は違うが、大東建託なんかは新築アパートが出来ると
そっちへ契約者を引き抜きするみたいだな
前に大東建託のアパートオーナーが愚痴こぼしてた事がある
- 559 ： ミッドナイトエクスプレス(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 02:37:00.64 ID:uR9CQhxQ0.net
- >>556
更新料払いたくないなら更新料無い物件に引っ越せよ
大東建託とかダイワとかURとか
大家は貸してやってるって思ってるからな
何千万何億も出して買った物件なんだからさ
- 560 ： 垂直落下式DDT(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 02:42:20.43 ID:VXmZZeep0.net
- >>19
駐車場無料？車持ちのナマポ？
どういうターゲットなのそれ
- 561 ： ハーフネルソンスープレックス(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 02:47:24.78 ID:iD5h4avd0.net
- ITの時代に賃貸不動産といった仲介業なんてもういらないだろ
- 562 ： マシンガンチョップ(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 02:53:31.66 ID:A4khys3q0.net
- >>561
別に不動産屋通さなくても大家や管理会社と直接交渉できるよ。
物件によるけど。
良くマンションとかで「空き部屋あり 問い合わせはこちら」って書いてあるのは直接交渉可能。
不動産屋通す必要無い。
探す手間を省けるための不動産屋のはずなのに、逆におとり物件で手間になっているというね・・・。
もう不動産サイトがある今は不要な存在だな。
- 563 ： フォーク攻撃(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 02:55:31.28 ID:ET1x0ri00.net
- >>562
まあガメつい管理会社はしっかり仲介料取るけどね
- 564 ： パロスペシャル(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 02:58:27.99 ID:J2qndKj+0.net
- レインズを一般公開しないのは利権のため
- 565 ： ミッドナイトエクスプレス(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 02:58:55.75 ID:uR9CQhxQ0.net
- >>562
不動産屋サイト間に受けてる時点で説得力ゼロだわ
REINSが一般公開されてるならまだしも
- 566 ： 不知火(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 03:05:38.15 ID:cPxVbf3V0.net
- 予約したらその物件は3時間は他者が契約出来なくするように
システムつくるとかで法律できないかな
- 567 ： TEKKAMAKI(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 03:07:03.44 ID:gHhRORdV0.net
- >>566
いくらやっても家主の審査とかの理由でなんとでもなってしまいそう。
- 568 ： アンクルホールド(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 03:12:04.53 ID:DE5BgnM00.net
- >>562
去年まで借りてた部屋がそれだった。
大家さんと直で契約したから敷金とか無かった。
最後は立ち退きだったんだけど、立ち退き料は貰えなかったｗ
立ち退き時に不動産屋が来て「アレ？こんな部屋あった？」とか言われて
ちょっとビビった
- 569 ： 目潰し(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 03:28:35.10 ID:OTEgO/Xz0.net
- >>15
馬鹿
- 570 ： TEKKAMAKI(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 03:30:10.14 ID:gHhRORdV0.net
- >>569
エイブルが業務停止命令食らった過去とか知らんのだろうな。結構大きなニュースになってたのに
- 571 ： スパイダージャーマン(家)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 03:32:02.23 ID:tHx6Kzee0.net
- >>10
ああ、トラブルエイブルな
- 572 ： アルゼンチンバックブリーカー(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 05:39:11.91 ID:ztjbKVRD0.net
- >>38
これがくそ業界の実態だな
- 573 ： 32文ロケット砲(空)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 05:39:27.55 ID:t8SEbEeR0.net
- 不動産屋は風俗店員と一緒やで
騙して店まで呼ぶんやで
あとは口八丁よ
- 574 ： エルボーバット(関東地方)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 06:08:09.69 ID:/9dxaOe2O.net
- アンパンマン最低だな
- 575 ： エルボーバット(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 06:17:27.03 ID:DekuIWlr0.net
- >>452
うるせーバカ
- 576 ： ヒップアタック(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 06:39:21.42 ID:iAqQxWZp0.net
- 今まさに一戸建て購入で探しているがおとり物件ひっかかった。サイトの情報消し忘れでしたテヘというノリで違う物件案内される。
- 577 ： ジャーマンスープレックス(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 06:55:14.99 ID:lKnuIQM20.net
- エイブルの恫喝営業よりマシ
- 578 ： スターダストプレス(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 07:04:01.58 ID:UzlJDzM60.net
- おっさんに恫喝されてもなんとも思わんけど契約してしまうんか？
- 579 ： エメラルドフロウジョン(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 07:06:36.23 ID:WYzEVqDJ0.net
- >>561
大家だからなんでも出来るってわけじゃないし、どうしても仲介業者通した方が効率いいよ。
スーモだって仲介業者が物件紹介するサイトだし。
細々とした契約周りのこともやってくれるし。
まあ肝心な所になると全く使えないし、紹介だけでカネ取りすぎだろとは思うが。
- 580 ： リキラリアット(内モンゴル自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 07:14:32.51 ID:goTEUdLmO.net
- >>1
派遣会社もそんな感じだよね
餌でおびき寄せて登録だけさせる
そんでショボい案件を紹介
福岡のチャレンジャースタッフとかｗｗｗ
まあ色々やらかして潰れたけどな
- 581 ： オリンピック予選スラム(北海道)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 07:21:35.81 ID:lHebJFrl0.net
- 不動産関係はバカしかいないからな
- 582 ： ビッグブーツ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 07:28:56.75 ID:Shtgp9+c0.net
- 今アパート経営してるけど結局業者なんておとり物件で集客して、AD一杯払ってる物件を優先的に紹介する手法してんだよ。
オーナーもそれが一番早く客付けしてくれるしな。だから駅前には不動産屋ばかりある。
- 583 ： パロスペシャル(catv?)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 07:29:59.07 ID:ESFuq4tF0.net
- 不動産売買仲介＆自前の不動産保有・売買の両方をやってる不動産屋は、
本当にいい物件があれば、自前（名目上は別会社だったり）で購入することが多い
- 584 ： フォーク攻撃(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 07:54:07.68 ID:3jgnk9Ez0.net
- >>30
いいよ
- 585 ： フォーク攻撃(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 07:54:53.95 ID:3jgnk9Ez0.net
- >>38
えっ?
- 586 ： 足4の字固め(千葉県)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 07:57:35.02 ID:Sya939A00.net
- >>452
バーカ
- 587 ： フォーク攻撃(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 08:03:06.34 ID:3jgnk9Ez0.net
- アパマンのCMって誰だっけ？
- 588 ： 膝十字固め(空)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 08:08:52.43 ID:WDezG9210.net
- 最近は家賃12万円くらいのマンションを
家賃5万円と表示
実は最初の3カ月だけ家賃5万円
その後は13万円みたいなおとり広告
がある
たくさんの不動産屋がやってる
大阪
- 589 ： フォーク攻撃(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 08:13:16.33 ID:3jgnk9Ez0.net
- >>552
それ他県からくるＭＮＰコジキ避けな
四国から東北に遠征する奴もいたんだぜ
今はほぼ終ったけどな
- 590 ： レッドインク(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 08:28:25.25 ID:HZAh0dR80.net
- アパマンで契約後
入居前にクリーニングするんで払ってくださいて言われた
それを大家に聞いたら
クリーニングはアパマンには頼んでないて言われた
アイツらマジでクソすぎる
- 591 ： エルボードロップ(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 08:50:10.55 ID:rQHOUzX50.net
- >>550
ポイント制とかクソすぎ
- 592 ： ミッドナイトエクスプレス(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 09:11:12.20 ID:uR9CQhxQ0.net
- 当たり前の話だが真面目に「無い」って伝える優良業者には客が来ず「有る」と嘯く業者ばかり集客できる
客側も「無いってちゃんと伝えるなんて良い業者だ」と足を運ぶような意識改革をしないとな
- 593 ： リキラリアット(関西・東海)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 09:14:41.19 ID:cyQ4N5toO.net
- （´･ω･`)元日雇い土方で今はナマポの者ですが
大阪市内 築年数 20年程度 間取 1DK〜2LDK 風呂トイレ 3点ユニット可 エレベーター付きか低層1階
敷金･礼金 ナマポの上限 家賃 ナマポの上限(40000円) 管理共益費 0〜5000円
備考 代理納付可
（´･ω･`)この条件でワイに部屋貸せるクソ大家出てこいや！コラッ
- 594 ： スリーパーホールド(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 09:27:45.34 ID:fwoY+V1K0.net
- >>592
携帯ショップで世間話してウソつかない店長見つけたと思ったら半年後につぶれた。
つっかえもしない機能とか割高なオプション、ゴミ機種勧めてくる奴のほうが成績は良いんだろうが…
- 595 ： チェーン攻撃(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 09:33:13.94 ID:mSsixHrW0.net
- >>237
後ろめたいことがあるんだろうな
そういう奴が排除できてありがたい
- 596 ： ムーンサルトプレス(茸【緊急地震:十勝沖M5.1最大震度3】)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 09:36:33.27 ID:vTfGotlg0.net
- 囮とか（笑）まだやっているところあるのか
- 597 ： オリンピック予選スラム(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 09:45:12.21 ID:dGJmsveu0.net
- >>363>>373
このスレで、ようやく、まともな意見に会った
>>370
不動産取引のルールに関しては、アメリカよりも日本のほうが消費者に優しいよ
>>372
ハウスメーカーの賃貸物件が最もダメだよ
大東建託やレオパレスの物件は段ボール小屋
- 598 ： 急所攻撃(関東・甲信越)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 09:49:26.85 ID:MwgXsKp5O.net
- >>1
売国奴乙
ジャアアアアアップは嘘つかないからwwwwwwww
ジャップランドは誠意で出来てる国だからなwwwwwwww
- 599 ： 急所攻撃(関東・甲信越)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 09:54:00.50 ID:MwgXsKp5O.net
- 衣食住なんて基本的なレベルで
嘘が当たり前のはずないだろ？
ここは誠意の国ジャップランドだwwwwwwww
- 600 ： 河津落とし(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 10:22:11.52 ID:tWHmxJAU0.net
- 世の中はおとり物件だらけだろ。２階に空室があるように見せかけて来店したら１階だとか。そんなんばっかだよ。
- 601 ： ビッグブーツ(滋賀県)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 10:30:01.11 ID:hLkN4hDc0.net
- >>593
1kでも厳しいだろ
- 602 ： パロスペシャル(catv?)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 10:38:25.64 ID:ESFuq4tF0.net
- >>597
アメリカの場合、家賃払わない奴を追い出したり、
家賃払ってても大家都合で追い出したりしやすいってだけでしょ？
- 603 ： チェーン攻撃(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 10:41:19.55 ID:C+Rz+qmq0.net
- >>602
宅建業法勉強すりゃ日本がいかに甘いかわかるよ
- 604 ： ハーフネルソンスープレックス(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 10:47:30.85 ID:vKOwPidX0.net
- 年末に引っ越した物件が某女子大学が優先的に借り上げてるマンションだって
某不動産仲介サイトに掲載されていることを知った
いそいそと引越しの挨拶に行ったら上も下も横もオッサンばっかりやないか(´・ω・｀)
同じ階の唯一の女が７０近いババアだった
今でも女子大生には会えない
- 605 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 10:50:07.83 ID:gnfG+fw60.net
- >>604
営業上手いな、そこ
- 606 ： パロスペシャル(catv?)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 10:50:29.89 ID:ESFuq4tF0.net
- 日本の法律が入居者にやさしいのは、
戦争で出征してる間に追い出されたりしないために、
法改正により入居者に優しくなったのがいまでも続いてるから
らしいよ
本当か嘘かしらんが
- 607 ： バックドロップホールド(WiMAX)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 10:50:32.70 ID:6/BSxb680.net
- 手を出せない看板嬢のようなもの
- 608 ： ランサルセ(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 10:50:43.87 ID:EnV04J7W0.net
- 敷金問題でどれだけ大家がめちゃくちゃやってきたか、あれは詐欺罪。
- 609 ： タイガースープレックス(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 11:04:17.39 ID:Lt+m1o9l0.net
- アビスパ降格待ったなし！
- 610 ： キングコングラリアット(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 11:05:09.57 ID:RtNTw61U0.net
- アパマンは10年ぐらい前に社内で暴力事件おこして新聞に乗ってたよな
バルサと契約してイメージよくしてるけどかなりブラック
- 611 ： クロイツラス(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 11:08:53.30 ID:nDop+Q1k0.net
- 賃貸営業はガチでクズしかいない、あんな仕事無くなればいいのに
- 612 ： ジャンピングDDT(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 11:21:25.31 ID:0kgB1IMN0.net
- 仙台にある永○ハウス工業のことじゃん
実際に売る気のない安い物件乗せて、来客っと
- 613 ： オリンピック予選スラム(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 11:21:26.00 ID:dGJmsveu0.net
- >>611
不動産屋が無くなったら、借り手が大家に土下座して契約する江戸時代に逆戻りだな
- 614 ： フロントネックロック(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 11:28:39.42 ID:Vlby3lhk0.net
- >>613
今は賃貸住宅が余っていて空き家が多いんだが
- 615 ： キチンシンク(静岡県)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 11:31:59.53 ID:f6gdHntR0.net
- >>613
嫌なら貸さなくてもいいんだぜ？他にいっぱいあるんだから
- 616 ： ハーフネルソンスープレックス(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 11:37:38.33 ID:Rhip/2Ue0.net
- 日本の企業ってほんとモラルがひっくいよな
基本的に法に触れなければ顧客に対する
どんな不義理、闇討ちでも許されるって姿勢だし
- 617 ： 腕ひしぎ十字固め(東日本)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 11:43:00.84 ID:ISXG3hhi0.net
- 紹介してるだけだもんなｗ
物件情報を統一管理してリアルタイム表示するメリットが薄い
意図的にやってる所もあるだろうけど、全部が敵だと思うのも馬鹿げてる
まあ商機を逃さないよう即答を強いられてる現場の気持ちも酌んでやれよｗ
- 618 ： ハーフネルソンスープレックス(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 11:47:01.36 ID:Rhip/2Ue0.net
- まぁ部屋探しは慌ててやるとダメだな。平然とゴミ掴ませようとするから
「急いでないんで明日また来ます」って何日でも粘る空気出して
出てくる奴片っ端から却下し続けると
次の日くらいにようやくちょっとマシな奴がでてくる
それだけで初日に持ち出す物件がどんだけゴミ掴ませようとしてるのかわかる
- 619 ： ビッグブーツ(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 11:50:53.31 ID:QQlShQNz0.net
- これ逆もあるだろうな
管理会社が公開したものの離したがらず、残ってても内覧中とか決まったとか言うの
- 620 ： ニーリフト(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 11:53:21.21 ID:tO5wOHjm0.net
- 不動産屋の店員て底辺レベルのギャルとかホストみたいなの多いよな
勝手に客来るから身嗜み無関係なのかな
- 621 ： 腕ひしぎ十字固め(東日本)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 11:56:00.92 ID:ISXG3hhi0.net
- 安い物件に血眼になるより良い不動産屋とめぐり合うことの方が大事だったりする
- 622 ： トラースキック(空)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 12:32:52.31 ID:UcibnXUO0.net
- 鍵交換代 とって鍵交換しない
クリーニング代 クリーニングしてない
時もある
消毒代2万円 バルサンたくだけ
- 623 ： ドラゴンスクリュー(空)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 12:35:15.20 ID:tf4SFUm40.net
- >>604
某女子大職員がすんでるんじゃないかな
- 624 ： ダイビングヘッドバット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 12:51:58.58 ID:gAO+P9NZ0.net
- >>619
ネットに載せない物件はあるよ
これは絶対入るだろっていうのは一定数ある
そういうのは、内見時の三番目に見せてくれることが多い
やれ嘘物件だとか悲観するもんじゃないよ
嘘物件より凄いのはあるよ
不動産屋も人間だから、客のニーズ汲み取れたら、好条件で適切なものを親切に案内してくれるよ
不動産屋は横の繋がりも多いしね
上っ面な会話しかしてなかったら、そりゃダメさ
- 625 ： かかと落とし(大分県)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 12:56:05.11 ID:pUZXaPoS0.net
- >>624
面倒くせーわそんなの、不動産屋とか信用もしてない
- 626 ： タイガードライバー(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 12:57:11.76 ID:XL4/Bqy/0.net
- 不動産に限ったことじゃない。
大衆に向ける告知というのはウソと大げさだらけだよ。
求人広告なんかたった1名の募集なのに
「大量40名募集！」って書くからね。
- 627 ： ハーフネルソンスープレックス(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 13:00:22.23 ID:Rhip/2Ue0.net
- >>626
ハロワからしてカラ求人やりまくってるからね。
実際に採る気もない求人を全部カウントして求人倍率だしてんだから笑える
大本営もいいとこだな
- 628 ： ビッグブーツ(滋賀県)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 13:19:11.09 ID:hLkN4hDc0.net
- >>619
厄介な客は角が立たない様に断るからな
- 629 ： フェイスクラッシャー(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 13:52:02.11 ID:9cXLiIOi0.net
- >>483
おー良いこと聞いた
丁度今物件探し中だったので助かる
番号大きいのはちょっと小汚いジジババ不動産屋しか見当たらないがw
- 630 ： デンジャラスバックドロップ(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 14:45:29.31 ID:JoAWAD/m0.net
- >>483
酸いも甘いも噛み締めてるから属性弱いやつは店頭でお断りしてる
- 631 ： レインメーカー(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 15:03:09.56 ID:VdW0WWys0.net
- >>11
管理会社のなら基本おとり無いから正しいぞ
- 632 ： レインメーカー(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 15:05:26.09 ID:VdW0WWys0.net
- >>30
おとり物件やるのは基本的に仲介メインのとこだけ
管理会社はやるメリットほぼないから潰れない
- 633 ： フォーク攻撃(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 15:15:14.81 ID:cXhf5S0d0.net
- アパマンショップ不買
- 634 ： ファイナルカット(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 15:18:55.46 ID:cp/ZxHaM0.net
- アパマンショップブラックリストに入れました
- 635 ： ネックハンギングツリー(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 15:20:03.98 ID:nFyZKkOk0.net
- まじかよEXILE最低だな
- 636 ： シャイニングウィザード(中部地方)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 15:20:06.87 ID:IUouT6MV0.net
- 昔、ミニミニで部屋を見に行った。その場で部屋を抑えたいならば内金を入れろと言われた。地元の不動産屋で同タイプの部屋を見に行ったら、内金は要らないと言われた。ミニミニはとにかく金の話しかしない。
結局地元の不動産屋の部屋を借りたが、その後しつこいぐらいミニミニから電話かあった。部屋を出る時もきちんと見積もりから必要経費を出してきて敷金からまだお釣りが来た。内装屋の知り合いから聞いた話だと大手は以外とどんぶり勘定で、入居者の無知につけ込むらしい。
- 637 ： ジャンピングエルボーアタック(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 15:20:41.66 ID:KU8m62pQ0.net
- 自分の住んでる物件に募集かけられた事あるわ
- 638 ： レッドインク(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 15:35:00.58 ID:VBcZKBPw0.net
- 繁忙期のせいか先月あたりからネットに物件出なくなってきたな
今の時期はネットに載せる前に店頭で決まってしまうんだろうが
- 639 ： キャプチュード(千葉県)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 15:36:15.83 ID:lgKr2e1q0.net
- >>270
ﾖｼﾖｼ
- 640 ： ファイヤーボールスプラッシュ(空)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 15:53:38.14 ID:WvNYfT+a0.net
- 取り敢えず、エイブル与野店はクソ。絶対使うな。
- 641 ： デンジャラスバックドロップ(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 15:59:21.92 ID:rtlnl6n60.net
- アパマンもエイブルも似たようなもんなんだな
- 642 ： パロスペシャル(catv?)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 16:00:32.63 ID:ESFuq4tF0.net
- >>624
大家から直接委託受けた物件を仲介する不動産屋と、
他の不動産屋の物件をさらに仲介する不動産屋があって、
最初に委託受けた不動産屋は自前で客をとろうとして、
一定期間にみつからなければ後者に投げるとかよくあることだな
条件のいい物件は、直接委託受けた物件の段階で決まって、
さらに仲介する業者を経ないで決まることが多い
- 643 ： オリンピック予選スラム(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 16:07:05.37 ID:dGJmsveu0.net
- >>642
今の時代、大家がネットでチェックしてるから、そういうことは難しいだろ
- 644 ： 魔神風車固め(空)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 16:18:32.92 ID:5dXvQMWX0.net
- 前時代的な手法を使って何十年も変わらない業種だよな。
いい加減だし、透明性は皆無だし。
一般の顧客にも自由にレインズにアクセスさせろよ。
囮物件で客を事務所まで呼んで、一緒にレインズで物件探すとか時間の無駄だろ。
- 645 ： オリンピック予選スラム(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 16:26:04.93 ID:dGJmsveu0.net
- >>644
情報をタダでくれって、乞食の発想だな
- 646 ： 魔神風車固め(空)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 16:30:20.58 ID:5dXvQMWX0.net
- レインズを引き合いに出すと本当に困るんだなｗ
- 647 ： ファイヤーボールスプラッシュ(catv?)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 16:41:38.79 ID:HG1fIEBQ0.net
- 新宿 のファーストキッチンの横にある不動産会社の看板広告は安すぎ物件多すぎ
絶対囮だと思う
- 648 ： ハーフネルソンスープレックス(catv?)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 17:16:09.38 ID:AsYSzTJi0.net
- 大島てるが株式会社化して賃貸斡旋してくれたらいいのに
- 649 ： ダイビングヘッドバット(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 17:34:25.14 ID:6EeBNtsR0.net
- ターミナル駅にある不動産屋は、
あやしいの多すぎ
社員もちゃらいのが多い
- 650 ： アイアンクロー(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 19:22:30.36 ID:7D2VdOhE0.net
- >>19
貧困ビジネス 生活保護でもググれ
- 651 ： アイアンクロー(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 19:26:01.24 ID:7D2VdOhE0.net
- >>66
>アパマンショップ（株式会社ネクサス・ジャパン）の高田馬場店。
アパマン悪くない！とは言わないけど
不動産屋のチェーン店って、ほとんどフランチャイズだからな
携帯ショップ並じゃね？
- 652 ： アイアンクロー(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 19:28:07.56 ID:7D2VdOhE0.net
- >>113
自分が探し選ぶ時は
みんなも探しているからな
一応言っておくわ
- 653 ： アイアンクロー(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 19:29:47.56 ID:7D2VdOhE0.net
- >>125
親がやっている物件みたら
数ヶ月家賃高いまんまのチェーン店サイトあったわ
反応悪いところは悪いわ
- 654 ： アイアンクロー(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 19:34:15.75 ID:7D2VdOhE0.net
- >>181
そりゃあ
物件は自分だけで押さえていれば
もしくは少数の不動産屋が扱っている方が
自分のところから仲介できる可能性高いから
共通のシステムなんてそうそうつくらないな
売買？なら、不動産屋が登録義務付けの指定のサイトが存在するけど
- 655 ： アイアンクロー(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 19:50:21.14 ID:7D2VdOhE0.net
- >>186
思い出したわ
ここの番組でやっていたが売買だと、抱え込み物件がある
大抵買い主と、売り主がそれぞれ別の不動産会社に仲介してもらってひとつの物件を売買するが
抱え込み物件は、買い主売り主が自社に来るまで
すでに買い手があるとかいって、他社からの問い合わせをすべて断る
なぜなら、後者は前者の場合に比べて単純に二倍の手数料が入るから
賃貸と違って、巨額のわりには、大抵一回きりだしな
- 656 ： アイアンクロー(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 19:53:12.15 ID:7D2VdOhE0.net
- >>214
保証会社まで通してんのにそんな馬鹿なことしたのか…
ローンとか携帯みたいに
ブラックリストがないといいがな
- 657 ： ハーフネルソンスープレックス(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 22:46:23.32 ID:SpWdc09x0.net
- >>11
その辺りの大体の相場がわかるから別にいいと思うけど
- 658 ： 河津掛け(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 23:00:45.20 ID:nI026QmW0.net
- ハウスメイトはまごころなんて無かったよ
- 659 ： ミドルキック(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 23:07:37.66 ID:hj/9Smgp0.net
- 不動産屋勤務の男ってなんでみんなステレオタイプって言うか、総じてホスト崩れみたいな髪型に細身のスーツに先のとんがった靴。知性の欠片もない風貌の奴らばっかりよな。人はやっぱ見た目だわ。
- 660 ： シャイニングウィザード(中部地方)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 23:10:47.93 ID:IUouT6MV0.net
- >>659
それがかっこいいと思ってんだろ？
賃貸の営業とかブラックすぎてあかんやろ。
- 661 ： 足4の字固め(東日本)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 23:22:51.32 ID:F9XXYZV80.net
- 生活保護を受けている事を話したら店員の態度が急変したのにはﾜﾛﾀ
∧＿∧手続きは全部ウチでやらせてもらうからアンタは部屋選ぶだけでいいんだヨ
⊂<｀∀´＃>⊃-、
／／/ ノ:: ／／|
|:::|/<￣ ヽノ:::::::|::::|／|
／￣<＿_>￣￣ .／| | .|
／ ∧＿∧ 三／／ |__|／
( ；） まずは見積書を持ってくるようにと言われてるんですけど・・・
- 662 ： クロイツラス(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 23:34:06.06 ID:0iSnABg+0.net
- アパマンはただでさえクソなのにSAT119とか色々余計な物付けてくるから要注意だな
何で新入居者がそんなクソみてえな簡易消火器買わされないといけねえんだよな
客には「義務なので・・・」とか言ってるらしいが、部屋ごとの設置義務なんてねえよアホか
- 663 ： ジャンピングカラテキック(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 23:40:32.62 ID:GbOOfQla0.net
- >>620
賃貸屋の店員には宅建士証をちらつかせればいい。
- 664 ： 急所攻撃(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 00:30:07.85 ID:id6eiF040.net
- >>663
そうやって突っかかってくる奴を女の前で恥かかすのが俺の趣味
有資格者ならもちろんご存じでしょうが〜で追い込むと笑える結末ｗｗｗ
- 665 ： 腕ひしぎ十字固め(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 00:43:02.77 ID:uwwPyhWQ0.net
- アパマンで10年前家借りて失業して金払えなくなって半年したら裁判通さずに家の鍵にロック掛けられて家財道具一式と敷金礼金50万消えたわ
まあアパマンが管理してた理由ではないがその下に別の管理会社があって今から振り返ると街の不動産から借りれば良かったわ
- 666 ： セントーン(関西・東海)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 00:49:44.43 ID:qxxqpkceO.net
- （´･ω･`)元日雇い土方で今はナマポの者ですが
>>665さすがに半年家賃滞納したらそんな仕打ち受けても仕方ないだろ
- 667 ： セントーン(関西・東海)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 00:55:39.90 ID:qxxqpkceO.net
- （´･ω･`)元日雇い土方で今はナマポの者ですが
>>19事故物件じゃないのか？貧困ビジネスなら住宅扶助上限まで抜くで
- 668 ： サッカーボールキック(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 00:57:34.02 ID:hD64MJY20.net
- 客も囮客であれこれ自動車で乗り回して内見して回ってキャンペーンで5000円とか1万円とかもらえるんだから良いじゃん
- 669 ： リバースネックブリーカー(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 01:04:55.56 ID:TMcKhepy0.net
- 俺は見たかった物件のあともっと安くていい物件を紹介されたぞ
- 670 ： サソリ固め(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 01:14:57.34 ID:DOheW8x00.net
- >>12
先ず世の中に”お得”なんてないからな
- 671 ： フェイスロック(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 01:15:55.30 ID:ZTCZrHte0.net
- 外車の中古車屋も良くやってるよね客が来たら他の車勧めるのｗｗ 遠方の客にそれやって客に殴られた在日の社長いたぞ
- 672 ： タイガースープレックス(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 03:19:01.71 ID:fycVz9ys0.net
- 最近は提灯と云わず
おとりと呼ぶんだね
- 673 ：名無しさんがお送りします：2016/03/06(日) 05:30:23.59 ID:EkcukA7e6
- 不動産屋＝千三屋（せんみつや）
- 674 ： ストレッチプラム(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 07:04:17.16 ID:+xEtTAeX0.net
- >>665
いや死ねよ
- 675 ： ドラゴンスープレックス(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 08:30:51.03 ID:AdCjGniq0.net
- 店の前で確認の電話をしてから店に入れば良いんじゃないか。どんな反応するかな
- 676 ： 閃光妖術(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 08:37:48.39 ID:/Q1au8gI0.net
- >>15
馬鹿はどこまでスレが伸びても馬鹿
- 677 ： ドラゴンスリーパー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 09:31:59.25 ID:RMvf0zGw0.net
- ピタットハウスは他者に比べて優良なイメージだな
- 678 ： トペ コンヒーロ(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 09:33:07.93 ID:PeQtD6oE0.net
- まじかよアンパンマン最低だな
- 679 ： シャイニングウィザード(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 09:56:34.83 ID:I0hXTU1H0.net
- >>664
↑
うわ、店員さんｗ
よく恥ずかしげもなく出てこられたねｗ
- 680 ： レッドインク(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 10:07:50.20 ID:RGQZXWL70.net
- 遠方の不動産屋まではるばる行ってる最中に急に電話で契約入ったから無理になったが店にはきて欲しいだのいわれたの思い出した。クソみたいなビジネスしてるな
- 681 ： ファルコンアロー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 10:19:43.71 ID:bBgr5GzE0.net
- 当日訪問前に物件残ってるか確認して
訪問したら今無くなりました
とアパマンで言われた
ブチ切れて怒鳴りまくったら最初から無かったとゲロった
その後、他の客居る中で詐欺やるなと言い捲くってやったよ
- 682 ： ドラゴンスクリュー(家)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 10:24:59.43 ID:WuNobLQR0.net
- 仲介屋は、店頭のは一例で実際物件あるか分からない
いまある分はコチラからってコピーの束渡すよ
- 683 ： ファイナルカット(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 10:28:44.43 ID:UNF/ewgd0.net
- 不動産屋なんてどんな民度の人間が働いてるかわかるだろ
- 684 ： ハーフネルソンスープレックス(京都府)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 10:34:25.06 ID:u9GDCBfU0.net
- 敢えて擁護するとしたら良物件が何時までも放置されてる訳がない
- 685 ： リバースネックブリーカー(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 10:35:16.06 ID:UeVyWfCS0.net
- 株式投資や証券会社が同じことしたら潰れない?
問屋さんが同じことしたらどーなる?
- 686 ： 垂直落下式DDT(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 10:50:49.29 ID:4DG5Pafx0.net
- アパート３棟の大家やってるけど、複数の不動産情報サイトに登録してあるような物件は訳有りの場合が多いから気をつけろよ
つうか不動産情報サイトに登録してある物件なんて基本残りクズだけどな
- 687 ： カーフブランディング(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 10:55:43.41 ID:oH2Gmu8n0.net
- >>655
囲い込みだろ
- 688 ： ジャンピングカラテキック(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 11:00:19.62 ID:XviAVljr0.net
- 普段はわかりやすいけれど、
この時期だけはマジでわからないよな。
他人に取られたと思うと悔しいので「囮かよ」と思いたくなるが、
この時期だけはマジでタッチの差で勝敗が決まるからなあ。
素人の自分が見て「いい」とわかるってことは、
他のみんなも分かっているわけで、
そいつらと早い者勝ちやるんだからな。大変だ。
- 689 ： ボマイェ(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 11:32:11.36 ID:4nfl+7d50.net
- 保証会社加入必須でさらに保証人要って全うな事でしょうか？
現在アパマンで検討中なのですが。
賃貸初めてでよくわからなくて
- 690 ： アンクルホールド(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 11:45:58.61 ID:2oAWYD4g0.net
- 君の属性によりますな
- 691 ： 魔神風車固め(catv?)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 11:47:59.24 ID:6j7qOOPV0.net
- チェーンで免許番号若いとこで探すのやめてその土地の不動産屋いけよ捗るぞ
- 692 ： 頭突き(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 11:58:37.87 ID:4yKuNdM10.net
- >>689
貴方が固い仕事真面目な性格なら保証人だけで済ます。
だが基本は保証協会使って頂きます。
- 693 ： エルボードロップ(京都府)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 12:02:54.59 ID:FsMdoTD30.net
- 基本的には、ネットで妥協せずにいい物件を見つけたと思ったら、
それはおとり物件と考えていい
そもそもいい物件がネットに上がる事の方が少ないしほぼ無いと考えていい
だから本当にいい物件を見つけたいなら譲れない条件だけを持って店舗巡りがベスト
- 694 ： カーフブランディング(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 12:17:56.41 ID:oH2Gmu8n0.net
- >>693
その方法では、どの店舗でも同じ物件を紹介される
- 695 ： 雪崩式ブレーンバスター(庭)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 12:25:11.64 ID:fFOxC8UN0.net
- >>691
大体フランチャイズなのでその土地のだろ
- 696 ： カーフブランディング(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 12:28:26.23 ID:oH2Gmu8n0.net
- 免許番号が古いということは、それだけ悪いことしてきたってことでもあるよね
- 697 ： ボマイェ(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 12:28:48.45 ID:4nfl+7d50.net
- さらに保証人が必要なレベルなら保証会社の審査に落とせばいいと思うんですよね。
クソ高い保証料とってさらに保証人なんですね。
まぁ賃貸初めてで自分が世間知らずなだけかもですが。
- 698 ： ダイビングヘッドバット(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 12:29:51.07 ID:ttJo8sLh0.net
- 何をもっていい物件か知らんが金出せばいくらでもいい物件あるよwww
- 699 ： フルネルソンスープレックス(茸)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 15:24:51.99 ID:eEvhPWeD0.net
- >>19
ナマポて、家賃は役所から直で入金になるから下手な貧乏人より堅いとか聞いたことがある
ホントかは知らん
- 700 ： キン肉バスター(福岡県)＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 19:28:04.04 ID:H9l0Xirt0.net
- 不動産業界がクソなのは、DQNの受け皿だからだよ。
- 701 ： リキラリアット(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/03/07(月) 02:04:17.46 ID:Qj5YlC5R0.net
- ついでにカラ求人もなんとかならないかな
こっちが構う手間考えろよ
- 702 ： 32文ロケット砲(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/03/07(月) 02:52:12.60 ID:5errDlRB0.net
- おとり物件って言うか、内見に行くとタイミングよく営業担当に電話があって
「他のお客さんがこの物件を見たいと連絡があった」とその場で決断を迫って来るよね？
- 703 ： クロイツラス(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/07(月) 05:30:11.14 ID:drCQsGq10.net
- >>2
違法なら、ちゃんと取り締まれよ
警察何やってんの？
- 704 ： パイルドライバー(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/03/07(月) 05:40:24.54 ID:0oLocYAz0.net
- >>703
闇賭場が三店方式やったら速攻逮捕するのに
パチンコの三店は古物商だと強弁
パチンコ屋以外で入手した景品同等品をその古物商に売ったやつを
詐欺容疑で逮捕するような連中だぞ
日本の警察は
- 705 ： バーニングハンマー(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/03/07(月) 09:02:50.95 ID:6W9ydOF20.net
- おおとりゲン
- 706 ： ストレッチプラム(京都府)＠＼(^o^)／：2016/03/07(月) 11:17:35.98 ID:G7NxYeY10.net
- 福生中央区大手門のエスアンドアールという会社は
結論から言えば 修羅の国福岡に相応しい史上最悪のヤ○ザ不動産ですね
http://twitcasting.tv/shin_utunikki/movie/98907841
契約に向け商談中 確保していた物件を
ここの品川のミス？故意？によって勝手に第三者に横取りされた挙句
張本人の品川にケガまでさせられましたからね
※当然ですが、刑事告訴は受理されました
事件の発端ですが 立地条件的にも最高で 契約しようとした物件があったので
「この物件でお願いします」と 担当者だった品川にメールし 品川からも了承の返答
しかしその後 三週間の間 音沙汰なし
流石におかしいと思い 電話で確認すると その時電話に出た同エスアンドアール山根は
「その物件は他の人と契約締結完了しました 貴方はもう住めません 諦めて下さい」
諦めきれない位の最良 最高の物件だったので
当然ながら当方も食い下がりましたが
「当社ではもう貴方を客としては扱うつもりはない」
などと開き直り 責任転嫁 罵詈雑言 もちろん謝罪も一切なし
そもそも転職 就活に迫られての転居だったにも拘らず
「ちゃんと働いたらどうですかぁ？！」
などとドヤ顔でしつこく吼えるメスブタをとくとご覧下さい
挙句 張本人の品川は全治５日のケガをさせてくれました
７分20秒辺りをご覧下さい 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f141ee6c8a765bcc8a4ce39517419091)
- 707 ： ミッドナイトエクスプレス(福岡県)＠＼(^o^)／：2016/03/07(月) 12:36:11.87 ID:LbwfH4Ax0.net
- 仕事出来ないやつの行きつく仕事
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