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熊本の地震で倒壊した東海大学学生アパート　築5年かと思ったら実際は築年数42年だったことが判明

1 ： 足4の字固め(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:31:50.16 ID:tCMHrRw90●.net ?PLT(16001) ポイント特典

熊本の地震で倒壊した南阿蘇村にある東海大学阿蘇の学生アパート。このアパートはグリーンハイツという名前で、
倒壊したのはグリーンハイツI、II、IIIの内、グリーンハイツIとグリーンハイツII。
賃料は3万2000円～3万6000円で東海大学までの距離は5分、木造となり改築5年と書かれている。まだ出来て新しく思えるこの建物が何故倒壊してしまったのだろうか。
「暮らしっく不動産」により指摘されていたのでそれを踏まえて紹介したい。

■実際は築42年
この東海大学の学生アパートは改築5年と表記されながら、実際の築年数が書かれていない。
つまりリノベーションされた築年数のみが表記されている。

グリーンハイツIとグリーンハイツIIが倒壊。グリーンハイツIは改築7年、グリーンハイツIIは改築5年と表記され、
グリーンハイツIIIは築6年と書かれていた。そして倒壊しなかったのもグリーンハイツIIIのみである。

この「改築」という表記に問題があったようだ。

実はこの物件は昭和49年（1974年）の2月28日に建てられたものと判明。つまり築42年の物件を数年前に改築し、
改築年数だけを表記していた。

本来は改築年数だけでなく、築年数も表記しないといけないはず。しかしこの物件は本来の築年数を隠すために
改築年数だけを表記。その結果、地震で築年数が古い建物のみが倒壊してしまった。

これは本来の築年数を隠した側に責任が問われるのではないだろうか。

http://gogotsu.com/archives/17713
http://gogotsu.com/wp-content/uploads/2016/04/00174.jpg
http://gogotsu.com/wp-content/uploads/2016/04/00236.jpg
http://gogotsu.com/wp-content/uploads/2016/04/00311.jpg

2 ： セントーン(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:32:49.68 ID:+Na5c+lu0.net
なんだよその「だと思ったら」って
そんなもんナシだろ

3 ： 不知火(福岡県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:33:41.03 ID:6Kmc3ZiP0.net
起こるべくして起こった惨事

4 ： イス攻撃(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:34:32.53 ID:NWAxDhg10.net
本当の築年数記載の方だけが残ったのか・・・

5 ： ショルダーアームブリーカー(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:34:58.89 ID:tK97/M6T0.net
見た目はかなり新しかったよな、これ問題になるだろ。

6 ： ブラディサンデー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:34:59.74 ID:Zdqkj5nW0.net
普通に詐欺じゃねーかその不動産屋

7 ： ブラディサンデー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:36:03.19 ID:Zdqkj5nW0.net
>>5
リフォームしてから5年って意味だったんだろうな
大問題になるわこれ

8 ： エルボーバット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:36:41.20 ID:LC4GQF9K0.net
で、駅から何年なの？

9 ： キン肉バスター(公衆電話)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:37:19.28 ID:e236RfkR0.net
ドトールコーヒーの運営する
エクセルシオールカフェ 赤羽東口店では、
店員が、自分の事、「好きだ」
と言い始めたので
優しくしたら、当時その子は夜入っていたのに
朝番が文句ばっかり言い出した。
因みに(偉い娘なのか？創価の？警察動けず)
接客は最低で女店長なんかは
ありがとうございますも言わない始末
事実だから、捕まらない それは店側が不利で
被害届けを出せない
店は誰が書いてるかわかっている 一部の客(
エスプレッソを頼む太ったじじい(奥さん同伴有り)等)を
含めた店ぐるみだ
チビとの愛を引き裂かないで
警察に偽証する犯罪者(山田君とポスターに
でた太った眼鏡等)の街 赤羽 ドトールって母体 創価学会なの？
だから態度悪いの？ 犯罪隠蔽 警視庁赤羽警察
赤羽に誘われたら学会員かも 創価の街
学会介入で基本、株は下がらない模様
ドトール使うと集団ストーカーにあうかも？ kiuchi コピペフリー

10 ： アイアンフィンガーフロムヘル(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:37:34.79 ID:ww4EuVav0.net
リノベーション住宅に逆風くるー

11 ： タイガースープレックス(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:37:46.77 ID:r0sWIsiH0.net
人が死んでるから偽装だろうな

12 ： ジャンピングカラテキック(WiMAX)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:38:46.82 ID:/FQJxE8K0.net
賃貸も命がけｗ

お金で命を買う時代

13 ： ボマイェ(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:39:10.36 ID:4LhOTJgR0.net
賃貸で改築何年なんて表記見たことねぇわ

14 ： ランサルセ(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:39:16.48 ID:keKUvDl70.net
https://www.youtube.com/watch?v=NsTNu9NCmhE&feature=youtube_gdata_player

15 ： シャイニングウィザード(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:41:04.62 ID:XOlDMio60.net
マンションのリノベーションの買う奴とかアホだろ。
基礎は変わらないのに

16 ： エメラルドフロウジョン(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:42:11.73 ID:+eQTkfon0.net
　　　　　　　～1981年5月　旧耐震基準
1981年6月～2000年5月　新耐震基準　震度６強から７でも倒れない
2000年6月～　　　　　　　　　　　　　　　　木造住宅大幅耐震アップ

４２年て旧耐震だろ
そりゃ無理だ
阪神でも倒れたのは旧耐震ばかり


住宅の耐震基準は1981年と2000年が転換期

全国全ての建物に耐震設計が初めて義務付けられたのは1950年。この年に建築基準法が制定されました。
その後1964年の新潟地震、1968年の十勝沖地震を経て1971年に建築基準法の改正があり、
その後1978年の宮城県沖地震を経て1981年6月に大きな改正がありました。
1981年6月以降の耐震基準を「新耐震基準」と呼ぶようになり、1981年5月以前のもの（旧耐震）と区別するようになりました。

このように、「1981年（昭和56年）」は建物の耐震性における大きな転換期になりましたが、その後も建築基準法の改正は行われ、
1995年の阪神淡路大震災を経て2000年の改正、2004年の新潟中越地震を経て2005年にも改正、と繰り返されています。

大きな転換期：1981年（昭和56年）

1981年（昭和56年）の改正では新耐震基準（※）が施行され、木造住宅においては耐力壁の量、耐力壁の倍率などが見直され、
耐震性が大きく向上しました。1981年6月以降に確認申請を取得した新耐震基準の住宅なら、大地震発生時でも家の倒壊・崩壊は免れ、
家の中にいる人の命は守られる程度の耐震性を備えていることになります。
（※）新耐震基準…数十年に一度程度発生する震度5程度の地震に対して構造躯体に損傷を生じず、数百年に一度程度発生する
震度6強～7程度の地震に対しては倒壊・崩壊しない程度


次なる転換期：2000年（平成12年）
現在は地盤調査で地耐力を調べ、それに見合った基礎形状にしなくてはならない決まりがある。

地盤調査で地耐力を調べ、それに見合った基礎形状にしなくてはならない。
1981年の新耐震基準の制定後、2000年（平成12年）には木造住宅において耐震性に大きく影響を与える改正がありました。
具体的な内容を下記に挙げます。

17 ： 32文ロケット砲(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:42:35.82 ID:kUzMp+mp0.net
築～年じゃなくって「改築～年」って書いてるじゃん
別に詐欺じゃないだろ
重要事項説明書に「築5年」と明記されてたらアウトだけどな

18 ： 逆落とし(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:43:29.55 ID:Cf+mMYbr0.net
これ騙す気まんまんだっただろうな
まさか築42年とは思わんだろ

人死んでるし賠償ものだわ

19 ： 逆落とし(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:44:33.33 ID:Cf+mMYbr0.net
>>17
おまえアホ？
まさか築年数42年とは誰も思わんだろ
想定外すぎるわ

20 ： イス攻撃(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:45:30.61 ID:NWAxDhg10.net
>>17
改築って書いてあってリノベーションってわかっても築年数も書かないといけないんだよ。

21 ： ストレッチプラム(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:45:48.09 ID:WhCamcM+0.net
　　
■　「在日」外国人犯罪の公的統計資料公開 坂東忠信（元警視庁刑事通訳捜査官）

『殺人・傷害』で収監されている囚人/
中国人　　　　３３％
朝鮮韓国人　３２％
帰化人　　　　２１％
他外国人　　 １１％
日本人　　　　 ３％

http://blogs.c.yimg.jp/res/blog-c3-67/novice14sight/folder/532229/82/13772582/img_2_m?1443438204

日本人を殺した　在日韓国・朝鮮人　　外人中　７９％
https://pbs.twimg.com/media/CQd3RrlU8AEtJXN.png

22 ： イス攻撃(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:46:23.09 ID:NWAxDhg10.net
悪質業者はここ
http://www.watanabe-inter.jp/kaisyagaiyou1.html

23 ： ミラノ作 どどんスズスロウン(京都府)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:47:03.68 ID:OTFfvDZR0.net
問題は耐震補強なしってことだよな？

24 ： エメラルドフロウジョン(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:47:17.15 ID:+eQTkfon0.net
>>19
でも改築５年ならリフォームしたんだとは思う

それが４２年前とは俺も思わないなあ

25 ： ストレッチプラム(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:47:17.22 ID:WhCamcM+0.net
　　
■　「在日」外国人犯罪の公的統計資料公開 坂東忠信（元警視庁刑事通訳捜査官）

『殺人・傷害』で収監されている囚人/
中国人　　　　３３％
朝鮮韓国人　３２％
帰化人　　　　２１％
他外国人　　 １１％
日本人　　　　 ３％

http://blogs.c.yimg.jp/res/blog-c3-67/novice14sight/folder/532229/82/13772582/img_2_m?1443438204

日本人を殺した　在日韓国・朝鮮人　　外人中　７９％
https://pbs.twimg.com/media/CQd3RrlU8AEtJXN.png



東海大学って名前からしてあっち系列

26 ： トペ コンヒーロ(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:47:22.16 ID:6STxMIuo0.net
それで安いならともかく、値段は殆ど変わらんじゃん

27 ： 32文ロケット砲(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:47:44.02 ID:kUzMp+mp0.net
>>19
>>20

最後までレスちゃんと読んだか？
「重要事項説明書に明記してるかどうか」だよ
明記してないで契約したら過失100%
しててかつ署名捺印してあったら契約書上は問題ない

28 ： クロスヒールホールド(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:48:01.68 ID:HOrtS7O80.net
完全に騙しにきてるからアウト

29 ： バックドロップホールド(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:48:24.19 ID:YCy290Dm0.net
改築としてあるなら、悪くはないだろ
耐震補強の確認をしないのがマヌケ

30 ： エルボーバット(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:48:39.64 ID:7Hf/CEHp0.net
>>14
下手くそでワロタ

31 ： エクスプロイダー(空)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:49:09.29 ID:jU1kr5C80.net
熊本空港と同じ築年数だな、そりゃ壊れるわ

32 ： エメラルドフロウジョン(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:49:11.35 ID:+eQTkfon0.net
>>22
＞従業員数 5名

ちーん
倒産して終わりだな
亡くなった２人の遺族は運がなかったということで

33 ： セントーン(岐阜県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:49:18.30 ID:GaLWE4+l0.net
うわぁ
詐欺物件やったんか

34 ： 急所攻撃(空)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:50:09.52 ID:hwiGCi4T0.net
>>4
耐震基準がまるで違うからそりゃこうなるだろ

35 ： 超竜ボム(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:50:23.78 ID:bQwcdeo50.net
見た目が綺麗ならわからんもんね

36 ： 断崖式ニードロップ(空)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:50:49.36 ID:RIBWr+LD0.net
これ改築じゃなくて改装じゃないの？
九州の方言か？

37 ： ラ ケブラーダ(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:50:49.81 ID:dnCek84G0.net
>>17 >>27
業者の方ですか？

38 ： ドラゴンスクリュー(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:51:00.09 ID:yXQLnBPc0.net
新築と家賃変わらんって酷いなｗ
運が生死を分けたか

39 ： 中年'sリフト(三重県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:52:05.82 ID:jsWiOyhD0.net
築42年を5年と偽ったの？
ってか騙されないだろう。そんなの

40 ： ジャストフェイスロック(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:52:17.21 ID:QYDkYKLS0.net
レオパレスがどうなってるか検証してくれよ

41 ： ダイビングヘッドバット(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:52:35.56 ID:bFrOwpkJ0.net
契約するときに説明されていたかどうかが問題だろ
取材もせずに記事書くなよ

42 ： エメラルドフロウジョン(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:53:00.16 ID:+eQTkfon0.net
>>36
外壁をリフォームしてきれいにする奴あるじゃん
あれじゃねえの？
それだと内装だけでなく外もやっているから

43 ： ボマイェ(茨城県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:53:27.54 ID:wLIN8ZkW0.net
>>41
だな
まあ裁判になるから取材拒否だろうけど

44 ： 逆落とし(栃木県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:53:42.17 ID:pEwyJyn70.net
築42年じゃホントにボロクソ建築物じゃんか
どおりで１階が無くなるような倒れ方をするわけだ

45 ： ドラゴンスクリュー(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:54:18.20 ID:yXQLnBPc0.net
>>36
たぶん、リノベーションとリフォームの違いだろ
ググってもないし、知らんけどな

46 ： ラ ケブラーダ(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:54:26.62 ID:dnCek84G0.net
>>39
頭のいいやつは改築に気づくだろうけど、まさか築年数が42年とまでは思わないだろ
登記まで取って調べろって？

47 ： パイルドライバー(福岡県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:55:33.90 ID:5oHgA/qf0.net
あんなド田舎の若者用ワンルームで3万2000円～って高すぎだろ
駐車場込で28000円で充分だわ

48 ： ドラゴンスリーパー(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:56:24.54 ID:1oc+Em3S0.net
これ、家族から裁判起こされるだろうなあ
新築だったら耐震基準もクリアしてると思うわな

49 ： ドラゴンスクリュー(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:56:26.17 ID:yXQLnBPc0.net
>>41
http://gogotsu.com/wp-content/uploads/2016/04/00174.jpg

家賃が広さの違い分くらいだしな
説明してるならもう少し安く設定しねーか？

50 ： ジャーマンスープレックス(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:56:31.09 ID:sj8Htoyv0.net
>>1の若竹シリーズ家賃安っ！

食事代の設定があるって事は西成のドヤみたいなのだろうけど

51 ： 急所攻撃(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:57:20.32 ID:zlAjPQFY0.net
亡くなった子が浮かばれねー
可哀相に

52 ： ランサルセ(奈良県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:57:26.03 ID:TiBUJc1+0.net
子供亡くした親御さんに殺されても文句言えないレベル

53 ： マシンガンチョップ(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:57:48.85 ID:qlMZ++Bb0.net
古い建物の方が生き埋めの危険があるってこと？

今回生き埋めになってしまった人の傾向は何かある？

54 ： フェイスロック(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:58:09.98 ID:tRoyuaLy0.net
>>1
家賃たけええええ
あんなとこで3万超えるのか

55 ： リバースネックブリーカー(愛媛県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:58:53.52 ID:kLW5uFTn0.net
>>40
マジレスするとレオパレスは割と丈夫な気がする
軽量鉄骨で耐震基準は満たして
ペラペラの壁は軽量だから落下しても被害なし

56 ： トペ コンヒーロ(WiMAX)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:59:23.21 ID:8nDMtnTi0.net
確かに築5年大学5分で3万ってちょっとおかしいよな
住んでる人もなんか思わなかったのかな

57 ： ダイビングヘッドバット(宮城県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:59:30.69 ID:fieuR5LX0.net
これ気になってたわ

不動産会社で働いていたときに重説は何百回としたけど
「新耐震基準で建てられてますから大地震が来ても人が死ぬような倒壊はありませんよ＾＾」
とか話してたから
あんだけめちゃくちゃになってるの見て「やべ」って思ってたわ

まあもう辞めちゃったから関係ないんだけどね

58 ： スパイダージャーマン(アメリカ合衆国)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:59:35.28 ID:2NEklRBg0.net
改築って建物の全部または一部を建てかえることってあるんだけど、今回の場合は一部だったのかねえ

59 ： 不知火(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 16:59:48.99 ID:LfUyfc6i0.net
築42年、リホーム5年て書いてあっても
こぎれいで安けりゃ借りてたんだろ
結果論だ、リホームされてたら元の年数とか気にしないだろ
まして　地震が少ない地域とか言っちゃってるんだ気にするわけがねぇ

60 ： エメラルドフロウジョン(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:00:59.99 ID:+eQTkfon0.net
グリーンハイツ　I　　改築７年　１K（１１畳）　　　　３２，０００円
グリーンハイツ　II　　改築５年　１K（１２畳）　　　　３４，０００円
グリーンハイツ　III　　　築６年　１K（１３．５畳）　　３６，０００円


たしかにIとIIはぼったくりだなｗ

これだと改築には気付くだろう
さらにIIIが６年でIIが５年と年数の逆転もあるし
ただ４２年とは思わない

61 ： ニーリフト(沖縄県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:01:47.56 ID:+BuVz1Rv0.net
地震対策の改築なら詐欺になるけど、ただのリフォームでしょ。別に問題はない。

62 ： レインメーカー(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:02:29.59 ID:zWOpUh580.net
また自己責任連呼のバカが沸くぞ

63 ： 不知火(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:02:35.88 ID:LfUyfc6i0.net
>>60
改築の内容によるだろ、シンクとかバストイレを新品に入れ替えてたら
その値段でも納得だぞ。

64 ： 雪崩式ブレーンバスター(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:03:15.98 ID:4+9vQU2I0.net
これは酷い

65 ： シューティングスタープレス(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:03:32.49 ID:deid1XqW0.net
>>1
またスレタイ捏造か
人間の屑だなお前

66 ： 稲妻レッグラリアット(空)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:03:59.90 ID:JQvwWHz90.net
>>42,45
俺は「古い柱などを取り除いて、新しい柱を立てる」のが改築と思っていたが
これは一般的ではないらしい

俺も引越しのとき気をつけないと

67 ： ニーリフト(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:04:14.41 ID:5PA8scg60.net
リノベーションされた住宅に住んでる人お気の毒

これと同じ状況だよ

68 ： シューティングスタープレス(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:04:44.60 ID:deid1XqW0.net
>>17
詐欺はスレタイ捏造の１

69 ： キン肉バスター(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:04:50.87 ID:1aI+8mnU0.net
>>17
耐震基準満たしてないだろ？

70 ： 雪崩式ブレーンバスター(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:05:35.31 ID:DsAMMzIr0.net
改築5年って書かれていたら、築30年以上くらいは想像するかな
こんな田舎町だから選択肢が他に無かったんだろうね

71 ： 不知火(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:05:41.84 ID:LfUyfc6i0.net
ちょっと気を使って耐震補強してくれてたらって思うけどな
大家には何の落ち度もないな

72 ： ブラディサンデー(家)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:05:49.62 ID:Aj2Cruqq0.net
そもそも大学側が体育館とかに避難させるべきだったんでは？

73 ： キン肉バスター(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:06:25.17 ID:FpN50WjG0.net
親が訴えたら不動産屋と大家負けるんじゃねコレ

74 ： 不知火(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:06:33.65 ID:LfUyfc6i0.net
>>69
耐震基準とか新築の時の話だから満たしてるに決まってるだろ

75 ： 頭突き(兵庫県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:06:35.24 ID:boYrPW0B0.net
うちのマンション築35年やねんけど…

76 ： エメラルドフロウジョン(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:06:48.12 ID:J3ZqCMSo0.net
耐震基準満たしても震度7なら倒壊してもおかしくない

77 ： マシンガンチョップ(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:07:12.76 ID:qlMZ++Bb0.net
今後は地震の起きない日本になるようにしてほしいよな

78 ： ジャンピングエルボーアタック(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:07:17.86 ID:6+Uip2s80.net
ゲス不動産

79 ： アンクルホールド(家)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:07:33.74 ID:gM4vcgwe0.net
これがあるからリノベーション住宅は買う気が起きない

80 ： マシンガンチョップ(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:08:01.19 ID:qlMZ++Bb0.net
>>76
今回高層マンションはどうなったの？

81 ： ドラゴンスクリュー(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:08:03.72 ID:JZuYb5rZ0.net
ケチって、通しの鉄骨柱を使ってないから、1階が潰れる

82 ： マシンガンチョップ(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:08:03.92 ID:eM9J2uEX0.net
詳しくわからんが築年数を表記しないといけない決まりって有るのか？
有るなら大問題だし、無かったとしても詐欺まがいの広告として問題になるはず

83 ： 雪崩式ブレーンバスター(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:08:06.93 ID:DsAMMzIr0.net
>>60
42年とは思わないが、30年は経ってるだろうなと思う
そこらへんは不動産への知識がどのくらいあるかだろうな

84 ： フルネルソンスープレックス(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:08:20.16 ID:FCTJAYZZ0.net
>>56
どこにも築5年とは書いていないのだが

85 ： ファイヤーボールスプラッシュ(長屋)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:08:30.09 ID:NHLymCXq0.net
これ、きっちり新築６年のグリーンハイツⅢは大丈夫だったんだよなあ。
建築関係の法は一般人でも勉強しといたほうがいいよ。
業者は建て売りなら大抵、法にある最低限のことしかしないからｗ

86 ： 不知火(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:08:34.44 ID:LfUyfc6i0.net
>>77
安倍次第だな

87 ： ドラゴンスクリュー(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:09:00.85 ID:JZuYb5rZ0.net
>>82
あるよ

88 ： レッドインク(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:09:01.11 ID:8kgOm/GC0.net
http://www.watanabe-inter.jp/guri1-11.html
見た目は古く感じないね

89 ： ドラゴンスリーパー(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:09:11.05 ID:gfDNr6Z+0.net
6弱→6強のコンボに耐えられる耐震基準になったら木造無くなりそう

90 ： アトミックドロップ(静岡県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:09:32.71 ID:6CqKCwoz0.net
うちも一部だが築44年木造なんだよなぁ
鉄筋造りが築28年
2009年の震度6弱ではビクともしなかったけど、リフォームする金もないし困ったなぁ…
うちはトタン屋根で、周りは瓦は落ちまくってたけどね

91 ： ジャンピングカラテキック(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:09:32.94 ID:Wwuiq50t0.net
>>56
ど田舎だぞ
新築でも高過ぎるわ

92 ： キングコングニードロップ(福岡県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:09:36.88 ID:xqv2Yzog0.net
詐欺不動産は慰謝料ちゃんと払えや

93 ： ニーリフト(沖縄県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:10:01.68 ID:+BuVz1Rv0.net
>>82　居住者は不動産屋から説明はあったと思うよ。

この記事って住んでた人からの情報じゃなくて記者が煽り記事書くために
自分の思い込みで作ってるもん。

94 ： マシンガンチョップ(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:10:03.95 ID:qlMZ++Bb0.net
>>85
Ⅲは倒れてもいないの？

95 ： バズソーキック(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:10:24.46 ID:AMitOM+N0.net
なんかプレハブ合体させただけみたいな感じだったな

96 ： アトミックドロップ(静岡県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:10:42.13 ID:6CqKCwoz0.net
>>89
静岡は真っ先にそういう耐震基準になるだろうなぁ
あ、全国的にやるよね？

97 ： 稲妻レッグラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:11:42.34 ID:c++EwEI50.net
>>93
お前のレスも思い込みだろ？

98 ： 不知火(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:11:43.29 ID:LfUyfc6i0.net
お前ら　2階の住人が本ため込んでたり、マッサージチェア置いてたら
重量増したから倒壊したとか言って叩くんだろ

99 ： ニーリフト(沖縄県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:12:33.54 ID:+BuVz1Rv0.net
>>97　話を聞いたって１つも書かれてないよ。

100 ： エメラルドフロウジョン(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:12:45.23 ID:J3ZqCMSo0.net
>>98
アニメのポスターが張ってあったら叩くよｗ

101 ： 稲妻レッグラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:12:46.75 ID:c++EwEI50.net
>>98
当たり前だろ
叩ける物は何でも叩くわ

102 ： リバースネックブリーカー(静岡県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:12:52.01 ID:c2VKOBUw0.net
元住民でOBだが、あそこの学生街ではコレでもマシな方。
車持ってる奴は熊本市内でアパート借りて通ってた。
それでも家賃変わらんからと。
ボッタクリな上に安普請で大学設立当初から建て替えてない物件ばっか。

103 ： エメラルドフロウジョン(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:12:53.04 ID:+eQTkfon0.net
>>94

うん
>>1に書いてある


＞グリーンハイツIとグリーンハイツIIが倒壊。グリーンハイツIは改築7年、グリーンハイツIIは改築5年と表記され、
＞グリーンハイツIIIは築6年と書かれていた。そして倒壊しなかったのもグリーンハイツIIIのみである。

104 ： 稲妻レッグラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:13:16.07 ID:c++EwEI50.net
>>99
説明があったって1つも書かれてないよ

105 ： キドクラッチ(関東・甲信越)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:13:21.34 ID:3RLw7hZZO.net
>>74
築４５年、九州で４５年前に耐震基準は存在しないだろ？
普通の木造建築

106 ： ニーリフト(沖縄県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:13:51.97 ID:+BuVz1Rv0.net
>>104　突っ込むとこそこかよ。しょぼｗ　

107 ： シューティングスタープレス(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:14:13.36 ID:deid1XqW0.net
>>93
煽ってるのは>>1
スレタイで誘導して馬鹿がそれに引っかかる

108 ： 不知火(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:14:20.89 ID:LfUyfc6i0.net
>>105
つまり　耐震基準に問題はないって事だろ

109 ： 稲妻レッグラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:14:43.17 ID:c++EwEI50.net
>>106
反論できないもんな
知ったかぶり思い込み乙

110 ： 急所攻撃(千葉県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:14:55.07 ID:X251+9sd0.net
東洋大学なら山ではなく海へ向かって助かったのに。

111 ： 断崖式ニードロップ(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:16:14.65 ID:7Dc7V8v30.net
やっぱり新耐震基準なのか新しいのがいいのか知らんが
新しい建物は安全なのか

112 ： パイルドライバー(北海道)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:16:22.76 ID:ijD8ST8t0.net
>27　改築の内容説明してたならな。当然、書類に残ってるよな？
あと、重要事項説明書に書いてあったら全責任を逃れられる訳ではない事は知ってるよな。

113 ： 魔神風車固め(西日本)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:16:29.87 ID:7zqFVyzE0.net
そもそも何で東海大学が熊本にあるの？
神奈川の大学じゃないの？

114 ： ナガタロックII(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:16:54.60 ID:+QWqy0oc0.net
リノベーションはアウトだなこりゃ

115 ： ドラゴンスリーパー(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:17:32.93 ID:1oc+Em3S0.net
Ⅲって上空からのヘリ空撮だと鉄筋コンクリに見えたがやはり倒壊してなかったのか
一方倒壊したⅠとⅡは築40年ものの改築6年、これは揉める

116 ： キドクラッチ(関東・甲信越)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:17:48.01 ID:3RLw7hZZO.net
>>108
いやいや、４５年前に建築された木造住宅は耐震基準に満たないはずだよ
耐震基準が施工されてから柱の太さは最低いくら、筋交いの数は何本増やせ、基礎はベタ基礎にしろってやつだから

117 ： マシンガンチョップ(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:18:10.13 ID:qlMZ++Bb0.net
>>103
まじかよ
やはり違うんだな
こういうの気にして探す時代になるね、今後は

118 ： 雪崩式ブレーンバスター(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:18:23.48 ID:DsAMMzIr0.net
>>113
メインキャンパスは神奈川だけど、札幌、東京、静岡、熊本にもある

119 ： ツームストンパイルドライバー(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:18:28.15 ID:L3GMlARz0.net
何このボッタクリ家賃

120 ： 32文ロケット砲(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:18:38.40 ID:kUzMp+mp0.net
>>112
宅建業法上は問題ない
民法上は裁判で争うしかない

こんぐらいわかっててレスしてるよな？

121 ： リバースネックブリーカー(静岡県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:18:54.53 ID:c2VKOBUw0.net
>>113
東海大の初代総長が熊本出身だったので、当時の知事さんから熊本にも大学を作ってと頼まれたらしい。

122 ： ボマイェ(茨城県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:19:03.09 ID:wLIN8ZkW0.net
ただ新築でも木造だと耐え切れたかな
阿蘇はだんそう直上多かったから、鉄筋コンクリ以外は運としかいえないかもしれん

123 ： 稲妻レッグラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:19:06.75 ID:c++EwEI50.net
>>116
今の耐震基準には満たないけど耐震基準できる前の建物だから法律違反してるわけではないって認識でOKなのかな？

124 ： シューティングスタープレス(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:19:25.78 ID:r8arvhtO0.net
こないだのバス事故と同じ匂い

125 ： ランサルセ(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:20:04.96 ID:UoH+dOdy0.net
ひでえ

126 ： ボマイェ(茨城県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:20:09.70 ID:wLIN8ZkW0.net
>>123
今の基準に足りてないから法律違反だったら、古い不動産全滅じゃね？

127 ： カーフブランディング(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:20:52.32 ID:kqugAPcG0.net
http://www.watanabe-inter.jp/index.html
思いっきり「築年：改築7年」って書いてあるなｗ
ここは仲介業者なのかな？熊本だとそういう表記普通なのか？

しかし、見た目はきれいなのね・・・
セコム防火システムも防犯カメラも無意味だったなｗ

128 ： 稲妻レッグラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:21:19.37 ID:c++EwEI50.net
>>126
だから詳しそうな人に確認してんだよこの糞ハゲチャビン野郎

129 ： パイルドライバー(兵庫県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:21:44.73 ID:dwNysVTW0.net
躯体がすごく古いのにリノベーションして新築かのように売ってるマンションあるな
誰が買うんだよといつも思うが　なぜか売れてるんだなこれが

130 ： ショルダーアームブリーカー(空)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:21:55.26 ID:wIDQVtfV0.net
リノベーション住宅流行ってるけど所詮だな

131 ： カーフブランディング(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:22:01.82 ID:kqugAPcG0.net
>>110
まだ言うか！海厨め！

132 ： キングコングニードロップ(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:22:15.60 ID:Kv0zpa4D0.net
見た目新しいのに何で倒れたと思ったらこれか。

劇的ビフォーアフターの物件も相当ヤバいよな。
震度5きたら殆どの物件は倒壊しそう。

133 ： エルボードロップ(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:23:00.74 ID:2dvl+gUG0.net
築2003年の軽量鉄骨のアパートって地震来たら崩れちゃいますか？
一人暮らしでちょっと心配になってきました

134 ： ファイヤーボールスプラッシュ(長屋)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:23:33.63 ID:NHLymCXq0.net
>>123　遡及法（さかのぼって適用される法律）じゃないからね。
姉歯のときも、あれは現在の法律に適合してなかったから問題になっただけで、
築40年のマンションのほうがよほど耐震性に欠けるのに、というｗ

135 ： イス攻撃(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:23:40.16 ID:NWAxDhg10.net
>>93
おまえも思い込みじゃん

136 ： リバースネックブリーカー(静岡県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:24:15.18 ID:c2VKOBUw0.net
>>111
アパートオーナーやってるんで、ときどき建築中の物件とか、モデルルームとか見させてもらうけど
日進月歩で毎年新しい技術や設計が導入されていってるね。
今時は行政に提出する設計図や作業記録もビッシリ分厚い(オーナーにも一部づつ渡される)。

137 ： フォーク攻撃(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:24:31.66 ID:jX2JWgG+0.net
たけぇな

138 ： エメラルドフロウジョン(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:24:37.02 ID:+eQTkfon0.net
>>123
うん

旧耐震基準は満たしている（たぶん）
新耐震基準は？（たぶんNGかなあ）

わからないの改築する場合新耐震基準にどこまで影響があるか
まったくないのか、柱とか入れなおしならあるとかそういうのは専門家でないのでわからない

139 ： キドクラッチ(関東・甲信越)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:25:04.69 ID:3RLw7hZZO.net
>>123
関東だと改築する時に高耐久構造になるように補強しなさいとか指導はあるけど、地震の無い九州ではどうなんだろうね？

140 ： 稲妻レッグラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:25:04.87 ID:c++EwEI50.net
>>134
ありがとう

141 ： ドラゴンスリーパー(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:25:05.24 ID:1oc+Em3S0.net
新耐震基準を満たしてない木造建築を違法化なんて出来たら
既存の何千万棟の建て替えになってしまう
持ち家だったら新耐震基準に適合するための改築には国から補助金が出るけど
賃貸物件は大家が決定権持ってるからなあ
311以降に改築してて、念のため新耐震基準にも通るように改築していれば・・・

142 ： フェイスクラッシャー(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:25:05.74 ID:V6FpPbTS0.net
新しめの奴は築２０年じゃじゅじゃないか？
過疎の地域に忽然と姿を現した時にはびっくらこいた

143 ： 32文ロケット砲(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:25:45.70 ID:kUzMp+mp0.net
皆さんも「耐震・免震」のCMを見たことがあると思う
あれって横揺れの検証動画しか出してないよな？
縦揺れの検証動画みたことあるか？

耐震ってのはそういうこと

144 ： ドラゴンスクリュー(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:26:08.21 ID:3OY0LzPo0.net
>>113
東海大学は神奈川がメインキャンパスだけど
品川のキャンパスを本部として東京の大学表記
静岡にもキャンパスが、北海道にもキャンパスが、九州にもキャンパスが

というか、九州東海大学とかだったような？分家かな

145 ： ヒップアタック(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:26:28.57 ID:qKvkcQvc0.net
ボロアパートのオーナーは気が気でないだろうな。

146 ： ファイナルカット(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:26:51.63 ID:WHkKACHl0.net
構造体までは弄らんだろ

147 ： レインメーカー(東日本)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:26:58.23 ID:LX4L3vlgO.net
>>129
リノベーションしたら耐震補強も今の法律に合わせてあるはずなので売れるだろjk

148 ： イス攻撃(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:27:16.49 ID:NWAxDhg10.net
「築年」の箇所に改築7年とだけ書かれててそれ以外の説明がないな
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org827583.jpg

149 ： リバースネックブリーカー(静岡県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:28:22.96 ID:c2VKOBUw0.net
>>144
九州東海大学といって東海大の系列だったけど2008年に東海大学に組み込まれた。

150 ： 稲妻レッグラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:28:46.92 ID:c++EwEI50.net
>>148
安っ！

151 ： 16文キック(西日本)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:29:17.45 ID:WhXbgNHO0.net
九州東海大学
北海道東海大学
それぞれ別だったよ

大学院博士課程設置の時に東海大学と３大学で連合大学院という形で設置してたな
結局学部も統合したと

152 ： フェイスクラッシャー(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:29:43.13 ID:V6FpPbTS0.net
築１５年位で大規模修繕、外壁塗装、水回り交換しただけだろ

153 ： 逆落とし(京都府)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:31:29.20 ID:hb9MCWMG0.net
今回の熊本地震は
震度７が２回起きてました

熊本 益城町 １６日の地震でも震度７観測
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20160420/k10010490691000.html

154 ： フェイスクラッシャー(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:31:55.84 ID:V6FpPbTS0.net
地震は免責、つまり死にぞこない
どこにも責任転嫁できないんだわ

ボロ住まいはそこらへんよぉく考えるんだな

155 ： 不知火(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:31:58.14 ID:KzjISz6Y0.net
壁の色を塗っただけで改築になるからな
こんなの詐欺だわ
ちゃんと築年数を表記しろよ

156 ： ダイビングエルボードロップ(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:32:03.89 ID:9zCorxVw0.net
てか伊勢原辺りでも農学部なんてこと足りるでしょ
なぜ阿蘇

157 ： リバースネックブリーカー(愛媛県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:32:12.57 ID:kLW5uFTn0.net
>>91
ど田舎でもある程度以下は家賃下がらねえよｗ
家建てるのに建築費は田舎でも都会でもそんなに変らねえよ
仮に工賃が安くても材料なんて場合によっちゃ田舎の方が高い

158 ： ファルコンアロー(京都府)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:32:15.12 ID:dhmcpbi10.net
見た目新しいのに簡単に倒壊してるからおかしいと思ったんだよ。
そんな表記が認められていいのか？

159 ： フライングニールキック(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:32:22.34 ID:oCmc5ehc0.net
リフォーム時にケチって耐震補強怠ったんだろうなあ
それか施工業者が手を抜いたか

160 ： キドクラッチ(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:32:32.99 ID:KO5OTKuV0.net
熊本で36000円というのが驚き

161 ： トペ スイシーダ(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:33:34.75 ID:qh6cwCEp0.net
貴重な若者が

162 ： キドクラッチ(関東・甲信越)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:33:56.63 ID:3RLw7hZZO.net
>>148
借りる契約する時に不動産側は説明する義務があるから口頭で説明しているはずなんだけどね、借りた人皆が聞いてないと言うと不動産取引法とかなんとか忘れたけど、引っ掛かるんじゃないの？

163 ： リバースネックブリーカー(静岡県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:34:25.71 ID:c2VKOBUw0.net
>>150
そりゃ東京と比べたらね。
最寄りの駅から徒歩40分(その駅だって汽車(電車ではなくディーゼル)は2時間に一本、熊本市内まで一時間)なんて物件だよ。
バス停は阿蘇大橋の近くにあるけど、これも本数が恐ろしく少ない。
大学以外には何もなくて、外食どころかバイト先にも困るレベル。

164 ： ジャンピングエルボーアタック(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:35:14.43 ID:Soso1b9p0.net
まあ、鉄筋コンクリート造りのマンションに住め、ってことだな
俺も築40年の木造アパートだから、地震が来たら多分倒壊する

165 ： 16文キック(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:35:16.20 ID:9Yhpn4ga0.net
東海大が自前で寮作るしかない

166 ： サッカーボールキック(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:35:30.22 ID:yftAwv3P0.net
築5年には最初から見えなかったから大丈夫大丈夫

167 ： 稲妻レッグラリアット(空)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:35:31.41 ID:JQvwWHz90.net
>>75
木造と鉄筋コンクリは違うけど、1981年に耐震基準が
大幅に強化されたそうだからギリギリアウトかな

168 ： ニールキック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:35:36.42 ID:95uKWHAr0.net
阪神大震災ではボロアパートに住んでた若者が多く圧死したというからな
それを教訓としてるオレはその築年数聞いたら絶対入らんわ

169 ： 16文キック(西日本)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:36:09.31 ID:WhXbgNHO0.net
>>156
元官僚で政治家が東海大学の創立者
拡大路線で地元にも

170 ： 不知火(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:36:22.42 ID:bgV+ltUw0.net
建築基準法があまい時代に作られてるからな
損害賠償で訴えろ

171 ： 逆落とし(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:37:24.34 ID:LtBvx7zl0.net
新しく見えたけど実は老朽化してたのか
変だと思ったわ

172 ： フェイスクラッシャー(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:37:28.68 ID:V6FpPbTS0.net
長方形で各居室ＵＢ、トイレなんかで区割りして
共同階段、バルコニーで外周補強してるような
アパート東海、まぁ想定外だわ
直下でキラーパルス　運が悪いとしか言いようがない

それくらい構造上アパートは地震に強い　ちょとびっくりしてる
在来瓦和風住宅なんかひとたまりもないな

173 ： ジャンピングエルボーアタック(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:37:55.73 ID:Soso1b9p0.net
>>157
これな
田舎だと家賃1～2万とか思ってる人が多そうだけど、そんなことないよな
大学が近いし、3万の部屋代を大家がつけるだろうな

174 ： ダブルニードロップ(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:38:19.76 ID:KuezKRXg0.net
ｼﾗﾈｰﾖw
不動産屋とやれそういうのは

175 ： タイガースープレックス(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:38:41.87 ID:8wopy1GP0.net
なんということでしょう

176 ： グロリア(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:38:50.85 ID:Lpei3Te80.net
築年数なんて関係ねーよ。正しく表記してあっても入居する奴はいるんだから。

177 ： ボ ラギノール(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:38:52.09 ID:XutQGiI00.net
俺と同い年だ

178 ： 断崖式ニードロップ(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:38:57.82 ID:7Dc7V8v30.net
>>136
新耐震であればそれでいいんだろうか
３の方は築６年でかなり新しいけども
新耐震に適合してさえすれば20年前のでも安全なのかな

179 ： 栓抜き攻撃(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:38:59.52 ID:tOuq92hU0.net
1981年というのがひとつの基準
これ以前の建物がいわゆる旧耐震建物。
基本的には避けるべきだが耐震診断で適合すれば問題なし。あくまで最低基準のラインが低かったということ。
当然基準よりも頑丈に作ってる建物もある。

ただ改正前に建築確認が取れてれば1981年以降竣工でも旧耐震建物はあるので注意しろよ。あとバブル末期は建設ラッシュで手抜きも多いから気をつけろ。大手だから、性能評価あるからで安心出来ないぞ。

180 ： パイルドライバー(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:39:40.89 ID:kcbLaFn80.net
>>17
崩壊してた奴だけ改築ではなく新築表記

181 ： 膝靭帯固め(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:40:27.26 ID:Og9prvsZ0.net
耐震補強されていても、断層の真上に建っていて地表が2mもずれたら、結局倒壊するんじゃないのか。

182 ： ファルコンアロー(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:40:58.78 ID:RR+O3URU0.net
>>40
将来は壁がなくなる可能性も

183 ： 栓抜き攻撃(奈良県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:41:02.91 ID:Xa1UaQje0.net
九州土人の危機管理の甘さが招いた人災だろこれ

184 ： ボ ラギノール(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:41:23.26 ID:XutQGiI00.net
田舎アパートは都市部よりは1～2万安い程度
ただ部屋数は保証されるかもな。

185 ： 不知火(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:41:24.74 ID:LfUyfc6i0.net
>>116
お前は馬鹿か　法律っていうのは遡って適応されないんだよ
建てた時に建築許可が下りてたら何の問題もないんだよ
頭大丈夫か？

186 ： ジャンピングエルボーアタック(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:41:57.22 ID:Soso1b9p0.net
http://gogotsu.com/wp-content/uploads/2016/04/00174.jpg

↑の家賃が1万円代の物件は、トイレ、風呂共同の下宿だからな
下宿だとそんな感じだが、普通のアパートだと3万代
でも、多分マンションもそのくらいであるんじゃないかな、新築とかは除いて

187 ： ラ ケブラーダ(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:42:07.11 ID:+qTA/a4L0.net
ウェブサイトじゃ、３も「改築６年」って表記になってるじゃん。
１や２の「改築」表記を不自然と思わせないために、３もわざと改築にしたの？
それとも、３も実際の新築年は古いの？
http://www.watanabe-inter.jp/guri3-11.html

188 ： 断崖式ニードロップ(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:42:28.40 ID:7Dc7V8v30.net
>>183
まあこんな古いアパート世の中にはたくさんある
そして住んでる人もたくさんいる
九州だけじゃないね

189 ： マシンガンチョップ(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:43:06.96 ID:qlMZ++Bb0.net
>>136
今度勉強会開いてよ
いろいろ教えてほしい

190 ： フライングニールキック(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:43:35.63 ID:oCmc5ehc0.net
リフォームの方法にも問題あったんじゃないの
間取り優先で柱抜いたとか
支えきれなかったんだろう全部同じとこで潰れているしね
柱ポッキリ逝ってそう

191 ： フェイスクラッシャー(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:43:42.22 ID:V6FpPbTS0.net
阿蘇神社かなんか拝殿ごと倒壊しただろ
和風住宅はかっこいいんだけど
地震には致命的だな

192 ： キドクラッチ(関東・甲信越)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:43:49.83 ID:3RLw7hZZO.net
>>181
倒壊するんじゃなくて傾く
ベタ基礎の上に建物が乗っかってる状態

193 ： リバースネックブリーカー(静岡県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:43:53.09 ID:c2VKOBUw0.net
>>188
42年ならローンも済んでるだろうし、いい加減建て替えるべきだけどな。

194 ： 16文キック(西日本)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:44:09.27 ID:WhXbgNHO0.net
地方駅弁の周辺とかこんなもんだよな

195 ： 栓抜き攻撃(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:44:27.16 ID:tOuq92hU0.net
>>147
耐震補強とリノベは別の話だし
補強しようがないとこもある。
意味がないという話もある。

専有の居室だけリノベしても耐震性にはなんの関係もない。

196 ： ジャンピングDDT(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:45:35.54 ID:mj3Hbeul0.net
>>191
そもそも日本は地震大国だから倒れたら諦めるしかないしな

197 ： フェイスクラッシャー(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:45:38.50 ID:V6FpPbTS0.net
リフォームって躯体構造までいじるわけなかろうもん
頭悪いなぁ

198 ： 断崖式ニードロップ(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:45:44.92 ID:7Dc7V8v30.net
>>193
しかし築42年で満室なら
数千万かけて立て直そうとは思わないんじゃないかなあ
しかも立て替えの時は立ち退きさせるが面倒だしな

199 ： フライングニールキック(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:45:48.63 ID:oCmc5ehc0.net
下だけあんなぺちゃんこになる様な潰れ方はおかしいよ

200 ： ドラゴンスリーパー(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:46:22.32 ID:+tjGww/80.net
熊本は地震に関しては他人事だったから、パブリックな建物はあんまり耐震対策してない。避難所もどれだけ安全なんだか。

201 ： スパイダージャーマン(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:46:38.03 ID:xMwN2VRL0.net
役所も古いのばっかだから住民票とか取りに行って潰されるかもしれんぞ気をつけろ

202 ： ファルコンアロー(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:46:47.88 ID:RR+O3URU0.net
>>191
本殿は無事なんじゃなかった？

203 ： フェイスクラッシャー(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:48:10.85 ID:V6FpPbTS0.net
リノベーションって外壁塗装と、水回り交換ぞ
耐震補強工事なんか官公庁のＲＣでもあるまいし
やりません

204 ： 栓抜き攻撃(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:48:37.68 ID:tOuq92hU0.net
>>133
おそらく大丈夫だろうと思う。
鉄骨は軽いからよく揺れるが倒壊はしないだろう。

結局は施工の精度よ

205 ： 不知火(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:50:30.38 ID:LfUyfc6i0.net
まぁ　役所が使えなくなる地域だから
地震に対する認識が甘いんだよ

206 ： 断崖式ニードロップ(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:50:49.80 ID:7Dc7V8v30.net
>>201
東京あたりだと公共の建物は耐震補強普通はやってるよね
URあたりも今がんばって立て替えてるし

207 ： キドクラッチ(関東・甲信越)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:51:01.03 ID:3RLw7hZZO.net
>>204
軽量鉄骨は２０年以上経ってると湿気でやられて壊れ安くなってる
３０年の住宅ローンを払い終わる時には建て替えの時期だよ

208 ： 閃光妖術(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:51:27.37 ID:eLZZlU9o0.net
だいたいクソ古い木造の耐震補強なんて金かかるだけで見た目も変わんないし
大家としてはやりたくないよね
大家とヤりたい大学生はいるよね

209 ： マシンガンチョップ(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:52:10.45 ID:qlMZ++Bb0.net
>>206
東京と熊本で高層マンションも検査具合が違うのかね？

210 ： サソリ固め(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:52:15.09 ID:0UvTkySF0.net
いわゆる新耐震いぜんで築40年のマンションに住んでるやつなんてザラだけどな。
阪神のときはそんなのがみんな全壊してたし。

211 ： トペ コンヒーロ(滋賀県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:52:48.84 ID:DdxbKg3p0.net
>>187 こっちみてみ
http://www.watanabe-inter.jp/

212 ： 不知火(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:52:55.01 ID:LfUyfc6i0.net
>>209
＞高層マンション
キーボードのお茶吹いたわ

213 ： トペ コンヒーロ(空)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:53:33.79 ID:YUTL1g5N0.net
あーこれは悪質だわ、数億の賠償だな

214 ： リバースネックブリーカー(静岡県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:53:55.95 ID:c2VKOBUw0.net
>>198
特にあの学生街は東海大の生徒しか借りないし、県外から入学したらほぼあそこでアパート下宿に入るから
オーナー同士で供給過剰にならないようにしていたら、どんなにボロくても空室にならないからね。
直さなくても空き家の出ないアパートを建て替えるわけないよな。
家賃ほぼ丸々オーナーの利益だぜ。(固定資産税くらいは経費になる)
３万で12部屋貸してりゃ月36万、それが3棟。
一棟はまだローンがあるとはいえ、月80万くらいにはなるだろ。
固定資産税と言っても地代はタダみたいなとこだし。

215 ： セントーン(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:54:56.11 ID:xr9XY6kx0.net
>>1
この物件に関しては地震のせいにしてはいけない。大家の個人情報まだぁ？

216 ： キャプチュード(茨城県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:55:07.19 ID:LwS7GNiq0.net
訴訟しませんか？ってもう声かけられてるんだろうな

217 ： エクスプロイダー(熊本県【17:40 熊本県震度3】)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:55:21.80 ID:S7molFkP0.net
田舎の築40年とか一戸建てなら普通だけどなぁ

今回の地震で今後は耐震性を求められるから、大家は大変だな

218 ： アイアンフィンガーフロムヘル(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:55:32.97 ID:Fyw2zy8S0.net
つまり熊本大学の責任問題になるということか（´･ω･‘）　

219 ： ジャンピングDDT(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:55:41.03 ID:GGXOSOUd0.net
都内でもたまに見るけど
住んでいる奴の気がしれない

220 ： キドクラッチ(関東・甲信越)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:56:11.43 ID:3RLw7hZZO.net
>>211
Ⅲは築６年だから耐震基準を満たしてるな
だから壊れなかったんだな

221 ： ヒップアタック(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:56:23.26 ID:oC0p4YBx0.net
どっちにしろ、一発目の地震で外壁が変形してるんだからな。

222 ： ショルダーアームブリーカー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:56:57.61 ID:DCzVIgYc0.net
韜晦してなさいっ！

223 ： 張り手(空)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:57:09.13 ID:0ikU7/bF0.net
>>1
あーひで
複数倒壊してるからおかしいと思ってたんだ
そりゃ潰れるわ

224 ： マシンガンチョップ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:57:29.19 ID:P1azXzfY0.net
なんということでしょう

225 ： ランサルセ(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:57:33.43 ID:lGY8WTd+0.net
改築の場合、改築時は耐震基準を満たさないといけないんじゃないかね？
その辺はチェックされてるのか…？

226 ： フェイスクラッシャー(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:57:35.40 ID:V6FpPbTS0.net
残念　誰も賠償してくれません
死にぞこない　犬死

２×４平屋が最強の実証データが積み重なっただけ

227 ： キドクラッチ(関東・甲信越)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:57:57.86 ID:3RLw7hZZO.net
>>209
建築基準法は全国統一だから今は東京も九州も同じ基準で建設、建築されてるよ

228 ： ショルダーアームブリーカー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:58:58.95 ID:/IH3fKJt0.net
そりゃ潰れるわ

229 ： ラ ケブラーダ(北海道)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:59:25.47 ID:uLw7b0lh0.net
>227
素人が嘘つくなよ
建築基準法の実際の運用には細則があって、さらに県単位・市町村単位で個別の運用ができる

230 ： アイアンフィンガーフロムヘル(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 17:59:48.60 ID:Ic4goaqO0.net
重要事項で旧耐震基準で耐震補強をしてない旨の説明を受けてなければAUTO

231 ： トペ コンヒーロ(滋賀県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:00:13.87 ID:DdxbKg3p0.net
>>225　改築って、意味が広いんだよね。
トイレやキッチンを新しくするといった内装いじる程度じゃ、
当然今の建築基準法に合わせて構造から補強する必要は勿論無いｗ

232 ： 栓抜き攻撃(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:00:17.14 ID:tOuq92hU0.net
>>162
宅建業法違反になるな
インターネットや広告も不当表示の対象になる

233 ： マシンガンチョップ(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:00:29.40 ID:qlMZ++Bb0.net
>>217
大家関係あるの？
不動産会社の問題だろ

234 ： 河津掛け(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:00:55.43 ID:05qwhDn+0.net
ちゃんと改築って書いてあんじゃん

235 ： ネックハンギングツリー(家)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:01:04.72 ID:aW3qjLzS0.net
まあ築４２年でも内装がきれいになってただろうから借りただろな
こんなことにならない限り問題なかっただろうし
やっぱり旧耐震のは怖いな

236 ： ボ ラギノール(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:01:14.12 ID:iq8JZyTn0.net
この不動産屋も潰れるな

237 ： フェイスクラッシャー(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:01:35.15 ID:NRaiJ14o0.net
>>231
まあそれで改築◯年を謳うのは流石に詐欺に近いよね…

238 ： キドクラッチ(関東・甲信越)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:01:42.94 ID:3RLw7hZZO.net
>>229
説明が悪かったね
基本的に最低限のラインを守って建設、建築されてるよって言いたかった

239 ： 雪崩式ブレーンバスター(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:01:45.95 ID:izzg2EAq0.net
レオパレスはトランプのタワーみたいにしなやかに倒れてた

240 ： 河津掛け(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:01:48.19 ID:eLDL30Cp0.net
なるほど…ガタガタの中古車を塗装ピカピカで売り出す方法を今度は建築物にアレンジしたのか

241 ： フェイスクラッシャー(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:02:18.01 ID:V6FpPbTS0.net
被災者には悪いけど
地盤悪いくせに、地震は来ないと慢心してたし
地震保険の加入率１０％くらいじゃないのか？

仙台なんか、和風住宅、瓦屋根、ブロック塀外構なんか絶滅したわ
そこらへんは地震慣れしてしまった

242 ： ジャンピングエルボーアタック(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:02:20.88 ID:J7MqsOCF0.net
>>179
それ以前に阪神大震災で耐震構造が義務化されたけど
耐震構造は震度7に1回耐えたらOKという基準だからな

243 ： マシンガンチョップ(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:03:39.18 ID:Yfcbocjs0.net
>>182
ニーハオパレスか
酷い時代になりそうだ

244 ： チェーン攻撃(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:04:02.16 ID:maqmq/pj0.net
不動産屋なんて純度100パーセントでゴミだからこういうことも起こる

245 ： 栓抜き攻撃(禿)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:04:04.15 ID:xz0XWms50.net
リノベーションは危険ってことだな
基礎が腐ってたらな

246 ： ドラゴンスクリュー(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:07:08.73 ID:yXQLnBPc0.net
>>212
30m以上は高層マンションだから（震え声

247 ： トペ コンヒーロ(滋賀県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:07:35.61 ID:DdxbKg3p0.net
全部の建物が古かったらまだあきらめもつくけど、
築年数の浅い建物はちゃんと生き残った。そして
家賃は改築の建物とあまり変わらない。という点で
すごく教訓的なケースになった

248 ： 膝靭帯固め(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:07:42.31 ID:MKTugv5s0.net
>>230
そこらの詰めは不動産屋はしっかりと適当に言うんだよな
眠くなったら寝ても良いですとか言われたわ

249 ： 閃光妖術(家)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:07:44.99 ID:clZ+kPXs0.net
築42年か、基礎や柱はそのままだったってことかな
築年数が新しければ倒壊はしなかったってことか、大事なのは基礎とか柱や梁かな

250 ： フェイスクラッシャー(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:07:49.58 ID:V6FpPbTS0.net
あれは多分に地盤が悪すぎだったんだと思う
火山灰台地かなんかじゃないのかなぁ？

オカラの上に建ってるようなもんだわ
じゃないと直下キラーパルスとはいえ
アパート倒壊しないわ、それくらい構造上アパートは丈夫

251 ： ドラゴンスクリュー(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:08:12.28 ID:IQZ1Azzb0.net
そもそも築年月を入れないのは公正取引協議会の広告掲載基準違反
重要事項説明とか宅建業法上はとか言ってる奴は完全に素人

252 ： ジャンピングエルボーアタック(北海道)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:09:04.74 ID:8MOpIUXh0.net
経年劣化を隠す為に不動産屋が嘘ついたんだろうな
世の中こんなのばっか。人間嫌いが加速しそう

253 ： ミドルキック(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:09:05.38 ID:EZytvx3x0.net
こんなスクラップに金を出させるとか
鬼かよ

254 ： マシンガンチョップ(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:09:07.44 ID:Yfcbocjs0.net
>>49
一般論として
詐欺してぼったくりしてないと
この値段にはならないよね
42年だがリフォームして安全です
家賃も普通です
って説明はしてそうだが
その可能性は低いでしょ
相場より5000円でも低ければ
築の話してそうだが
悪質な可能性は非常に高いね

255 ： 閃光妖術(家)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:09:42.71 ID:clZ+kPXs0.net
そろそろ引越しを考えてる身としてはこれは参考になった
アパート探すのに役に立つ情報だ、俺のとこも大きいのが控えてるしボロアパート出なきゃ

256 ： ミドルキック(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:10:04.20 ID:EZytvx3x0.net
>>163
高っ

257 ： スパイダージャーマン(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:10:19.82 ID:Y9bZFqrf0.net
阪神の時って新耐震のマンションの倒壊は少なかったの？

258 ： フェイスクラッシャー(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:10:35.34 ID:V6FpPbTS0.net
誰かに責任押し付けたい○川小学校の遺族みたいのは
騒ぐんだろうけど　まぁ時間の無駄

259 ： 目潰し(千葉県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:11:53.64 ID:9W0bFQAQ0.net
法改正して本当の築年数を告知義務化しろよ

260 ： ジャンピングカラテキック(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:12:42.17 ID:p+TlZ8ir0.net
被災地はコレ観て元気出せよ

UFOキャッチャーでスカートめくり
https://youtu.be/ePeOi1JJtAQ

261 ： ドラゴンスクリュー(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:12:54.66 ID:IQZ1Azzb0.net
>>259
だから義務化されてるって

262 ： 閃光妖術(家)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:14:17.15 ID:clZ+kPXs0.net
前にネットで物件探したときはどれも築年数は書いてあったけど、あれは本当の築年数だったのだろうか
基礎とか見た目が明らかに新しければ分かるだろうけど、素人には細かいとこまでは分からんよなぁ

263 ： エクスプロイダー(熊本県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:14:42.13 ID:S7molFkP0.net
>>257
少なかったよ、当たり前じゃんw

というか新耐震より前の建物が多いから相対的に旧耐震の倒壊数が多くなるでしょ。

264 ： フェイスクラッシャー(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:15:12.91 ID:V6FpPbTS0.net
土地買うときは、地盤の強さも大事だわな

東京の湾岸地域なんか怖すぎてな　そりゃ見たことか！
ってなるんだろうなぁ

265 ： マシンガンチョップ(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:16:35.88 ID:Yfcbocjs0.net
>>102
こりゃ回りの不動産と大家は
落ち度が凄いことに
物凄く賠償金払う事になりそうだな

266 ： 閃光妖術(家)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:17:08.83 ID:clZ+kPXs0.net
地盤の強さか、地域の地盤はどこが強くて弱いか分かりにくいぜ
こういうのは明日は我が身で他人事じゃないわ

267 ： ジャンピングカラテキック(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:18:12.28 ID:l4TPomTj0.net
村から5分で大学ってすげーな

268 ： サッカーボールキック(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:19:03.28 ID:OTuodOpf0.net
なるほどねえ
やけに築年数まだ経ってなさそうな家もやけにいっぱい倒壊してるのは

269 ： ドラゴンスクリュー(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:20:04.39 ID:yXQLnBPc0.net
>>264
あんまり変わらないんじゃないかな
関東平野って群馬近くまで海だったから湾岸に限らず分厚い堆積層があるじゃん
その上に火山灰コーティングされてるし元々揺れが増幅されやすい土地柄じゃないか？

270 ： フェイスクラッシャー(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:20:09.69 ID:V6FpPbTS0.net
地歴はわかるじゃん、昔からの市街地だった
水害ない、田んぼじゃなかった、傾斜地、崖地、ひな壇じゃないとか

これ基本！

271 ： 稲妻レッグラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:20:41.81 ID:c++EwEI50.net
>>270
田舎にしか住めないね

272 ： チキンウィングフェースロック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:21:31.66 ID:cptmXA4C0.net
築年数詐欺のクソ不動産ばっかりだわ

273 ： 膝十字固め(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:21:46.52 ID:OOcpdJcO0.net
「消防署の方から来ました」と言ってボッタクリの消火器を売りつける
詐欺に通じるもんがあるな

消費者に誤解を与える表記はどんな理由であってもダメだな
改築～年って見ると、築年数と勘違いする人が多いだろうし、まさか
築40年とは思わんだろう

まあ間違った表記ではないけど、契約時にしっかり説明しないといかんわ

274 ： フェイスクラッシャー(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:22:01.58 ID:V6FpPbTS0.net
安い！とおもた土地は大体こんな土地
惑わされないようにな

275 ： パイルドライバー(北海道)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:22:23.78 ID:ijD8ST8t0.net
>120　なんだその都合のいいつまみ食いの回答はｗ

276 ： メンマ(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:22:57.47 ID:PehOKNYP0.net
うちのマンションも昭和62年完成のはずだったが昭和49年の航空写真に写っていたぞ

277 ： エメラルドフロウジョン(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:22:54.94 ID:oAR5sKsv0.net
>>1
若竹寮Ⅰの洋室（.7畳）ってなんだ
0.7畳とか犬小屋かよ

278 ： 逆落とし(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:23:02.57 ID:wd//1SNJ0.net
>>269
揺れやすさマップで調べてみな
23区内は悲惨

279 ： ハイキック(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:23:05.25 ID:mqd+EQKo0.net
不動産屋は本当にクズ野郎しかいないからな

280 ： 閃光妖術(家)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:23:07.07 ID:clZ+kPXs0.net
>>270
昔はどんな土地だったかは調べないと分からんが
傾斜、崖、水害やひな壇は分かるな、なるほど

281 ： ダブルニードロップ(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:23:10.22 ID:Hfe3oRlH0.net
法的には契約時に説明してたかどうかなのかな
でも改築年数だけだとスーモやアットホームには載せられないよね
東海大学が新入生に不動産リスト配ってたのかな
自分も昔大学からリストもらって契約したなあ

282 ： イス攻撃(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:23:36.40 ID:Iu7w5uAz0.net
これはひどいな
古いアパートやマンションは建て直しを義務付けて欲しい

283 ： フェイスクラッシャー(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:24:24.58 ID:V6FpPbTS0.net
地方民の妬みです、帝都の不動産に意見具申なんか滅相もない！

ハハァー（平伏

284 ： 逆落とし(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:25:06.01 ID:wd//1SNJ0.net
>>282
そしたら貧乏人はみんな家賃で死ぬ

285 ： 閃光妖術(家)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:26:05.93 ID:clZ+kPXs0.net
概観が明らかに新しいと、築年数は経ってないと思っても古いのはあるのかねぇ
敷地内のアスファルトや基礎でたぶん分かるよな、きっと

286 ： 閃光妖術(茨城県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:26:30.04 ID:5zMrLb8u0.net
重説には書いて無いわけはない
広告に書かなかったんじゃね、不正じゃないよ
契約書はちゃんと嫁

287 ： グロリア(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:26:49.02 ID:S2nnvOmv0.net
改築年数しか表記してないなら、耐震基準もクリアしたうえでの改築だと勘違いしてしまうよな
不動産業界、忙しくなりそうだなw

288 ： 逆落とし(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:27:40.20 ID:wd//1SNJ0.net
ボロ屋の一階には住まないというのはわりと常識だと思っていたが

289 ： ハーフネルソンスープレックス(アラビア)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:28:09.46 ID:+Uj73Wm90.net
うちのアパートもHPじゃ完成年月2008年3月って表記されてるけど賃貸契約書だと工事完了年1994年だわ…

290 ： ダイビングエルボードロップ(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:28:15.33 ID:hlHnoj/00.net
>>6
不動産屋なんてほとんどクズしかいないよな

291 ： パイルドライバー(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:28:58.37 ID:sV78IsTP0.net
火山のすぐ脇にキャンパスとかそもそも危険

292 ： 閃光妖術(家)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:29:07.48 ID:clZ+kPXs0.net
こういうのは本当に法改正でもしてほしいものだ、日本じゃ命に関わるし
選び方で命運が決まるからな

293 ： マスク剥ぎ(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:29:21.85 ID:nzU0AyBy0.net
http://i.imgur.com/ACVJ1Sj.jpg

震災詐欺師集団がモロにチョン

294 ： ハイキック(茨城県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:29:34.39 ID:P8UOLFNp0.net
詐欺で逮捕だな

295 ： パイルドライバー(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:29:36.56 ID:sV78IsTP0.net
>>289
リニューアル工事か

296 ： オリンピック予選スラム(関東・甲信越)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:30:10.30 ID:OSmMB+OmO.net
関東は直下型地震らしいから持たないんとちゃうか？一戸建てに住んでる人は屋根にいつでも飛べる気球を準備しとけよ！

297 ： フェイスクラッシャー(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:30:15.95 ID:V6FpPbTS0.net
カルデラの中にも住んでなかったか？
ありゃ箱根か

エクスプローラーだわな　舐めてるともいえる

298 ： シャイニングウィザード(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:31:14.08 ID:EXL2Xkt50.net
田舎のこんな建物でも4万近く取られるのかよ
田舎住む意味ねーわ

299 ： テキサスクローバーホールド(北海道)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:32:17.33 ID:NencUNfW0.net
>>120
宅地建物取引業法第31条・第32条違反
不動産の表示に関する公正競争規約第8条違反

300 ： 膝靭帯固め(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:32:24.24 ID:MKTugv5s0.net
地名に「津」がついてるとこは地盤弱い
寺社仏閣がある地域は地盤しっかりしてると聞いた事がある

301 ： ストレッチプラム(中部地方)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:32:57.99 ID:HmUJmvhL0.net
>>293
こういう自己中的事件はデブ率高いな。

302 ： エメラルドフロウジョン(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:33:42.66 ID:+eQTkfon0.net
専門家がいるといろいろ勉強になるな

今まではほとんど役に立たないものだったが今回のは少しは役立ちそう

303 ： 逆落とし(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:34:19.62 ID:OoCBNIPq0.net
軽量鉄骨はやめよう

304 ： オリンピック予選スラム(関東・甲信越)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:35:24.99 ID:OSmMB+OmO.net
>>300
メモ、メモ(。_。)φ

305 ： ツームストンパイルドライバー(新潟・東北)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:35:34.19 ID:uTlHF8xGO.net
4/14　熊本地震
4/15　Mステで売名
4/16　群馬のイベントでお客さんに「九州から来てるのに募金活動とかしないの？」と言われ
4/17　同イベントで募金活動
4/17　CD (売れてない)を買えば売上の一部が熊本地震義援金になると発表


指原さんは義援金じゃなく選挙のほうにお金を使ってほしいそうです


九州のためにがんばるとは何だったのかなあ

306 ： TEKKAMAKI(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:36:26.07 ID:yxJAFD0t0.net
これはアカンだろ

307 ： イス攻撃(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:36:50.92 ID:NWAxDhg10.net
熊本の地震で倒壊した東海大学学生アパート　築5年かと思ったら実際は築年数42年だったことが判明
http://hayabusa8.2ch.net/test/read.cgi/news/1461137510/

誰かこれのスレ立ててくれ

308 ： オリンピック予選スラム(関東・甲信越)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:38:39.10 ID:OSmMB+OmO.net
>>307
立ってるやんけｗ

このスレ

309 ： フェイスクラッシャー(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:40:15.31 ID:V6FpPbTS0.net
津、釜、鎌、女とか危険地名？も調べりゃわかる
梅＝埋めただっけか？
まぁそこらへんはご自分で！

310 ： フェイスクラッシャー(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:42:11.15 ID:V6FpPbTS0.net
仙台の浪分神社かな、有名なの
陸自の霞目飛行場の東側

311 ： 閃光妖術(家)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:42:14.99 ID:clZ+kPXs0.net
>>300
ほうほう、全てではないかもしれないが参考にする

312 ： マスク剥ぎ(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:44:42.77 ID:rN4BM9MY0.net
>>289
新耐震は昭和56年(1981)だから、それ以降に建ったものは基準を満たしてるはず。理屈ではなw

313 ： フェイスクラッシャー(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:44:48.52 ID:V6FpPbTS0.net
津は昔の漁港の古称だったような

あれだ　ここより下に住むべからず　子孫の和楽ちゅうやつだわ

314 ： ボマイェ(関東・甲信越)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:45:28.68 ID:3RLw7hZZO.net
>>300
昔、沼とかあって埋め立てたあたりが津がついてるとか聞いた事あるね

315 ： リバースネックブリーカー(静岡県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:46:08.09 ID:c2VKOBUw0.net
>>297
阿蘇市も南阿蘇村も高森町もカルデラ内にあるよ。(旧阿蘇郡全部)

316 ： ボマイェ(茨城県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:46:57.57 ID:wLIN8ZkW0.net
>>128
あ、はい
すいません(´；ω；｀)ｳｯ…

317 ： 頭突き(岩手県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:47:51.56 ID:dFI9Wxtm0.net
大学生くらいの子供無くすって最低だね
51歳のおじさんが死んだ時も88歳のおばあさんは涙にくれてたのに
20代のピチピチな子達が死ぬとか無理ゲー

318 ： ジャストフェイスロック(秋田県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:47:53.01 ID:1aTWIVjj0.net
不動産屋は夜逃げの準備

319 ： ストマッククロー(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:47:54.81 ID:GArsbE2b0.net
新築じゃねーなら高いわ

320 ： フェイスクラッシャー(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:48:08.28 ID:V6FpPbTS0.net
人間ごときが天変地異操作できんからなぁ
真坂の魔坂に陥らんことを願うわ





でも地震兵器、気象操作も出来るらしいｗ

321 ： キドクラッチ(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:49:44.27 ID:oon/VxwP0.net
＞これは本来の築年数を隠した側に責任が問われるのではないだろうか。

報道のつもりならここ調べろや

322 ： フェイスクラッシャー(関東・甲信越)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:51:33.04 ID:Vzw+whzXO.net
あーこれは損害賠償請求来ますわ
しかしどれだけ地震がない実績に甘えてたのかね

323 ： リバースネックブリーカー(静岡県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:51:59.46 ID:c2VKOBUw0.net
>>313
熊本市と阿蘇の間に大津町というところがあるが、豊肥街道の中継地だから津の字が使われていると聞いたな。
津は港などの交通の要所という意味があるらしい。
港の近くだと埋め立て地もあるだろうね。

324 ： エメラルドフロウジョン(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:55:35.49 ID:+eQTkfon0.net
>>314
津ははじめて知ったけど

沼、川、崖は危ないと前に聞いたな
結局古来の名前はそういうものからきているから
名前が変わってないか昔の地名が乗った地図とか見る必要があるな

325 ： 稲妻レッグラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:57:56.28 ID:c++EwEI50.net
>>324
神奈川大ピンチ！

326 ： 逆落とし(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:58:07.96 ID:AFIFc55a0.net
裁判しても勝てませんわ　それどころか裁判費用で大損

建築許可出した行政訴えますか　判例として見てみたい

女川の避難させずに死んだ行員なんか、銀行が圧勝してたわ

327 ： エメラルドフロウジョン(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 18:58:42.12 ID:+eQTkfon0.net
広島のがけ崩れのがあったは



繰り返すが、地震に弱い土地は、水害にもまた弱い場合が多い。
そのような、本来住むには問題ある土地は、地名でわかることもある。

地名に「谷」「窪」などの漢字があれば、谷地や窪地であることがわかる。
渋谷はその名の通りに谷地にあり、坂が多い。
渋谷の宇田川町は、かつて川があった。
赤坂の溜池山王は、溜池を埋め立てたそうだ。
池や田んぼだったところも、地盤が弱く、その上に建てられた建物は倒壊しやすい。

隅田川沿い、特に浅草あたりは危険で、縄文時代に海底に溜まった柔らかい粘土が厚く溜まり、大きく揺れたら木造家屋は全壊状態になる。

軟弱地盤の土地は、水戸・清水・川口などの水域を示す地名、水辺を示したりさんずいが付く漢字（河・池・沼など）の地名など、いろいろある。
あまりにも情報が膨大なので、最後に示すような、そういうことをまとめた本を読んでみるとよいだろう。

http://tankyu.hatenablog.com/entry/2014/08/20/chimei

328 ： ラ ケブラーダ(広島県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 19:00:09.90 ID:U7rKUubi0.net
>>314
津は港とか波止場があったあたりと聞いたよ
沼は沼だ

329 ： 逆落とし(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 19:01:39.22 ID:AFIFc55a0.net
じゃらくちだっけ広島　当て字忘れたわ

山肌はなぁ　盛土、切土がもうだめ　やっぱり平坦地だわ

330 ： キドクラッチ(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 19:02:12.85 ID:lIzh1mOf0.net
高田荘懐かしいなあ。
まだあるのかな？

331 ： フロントネックロック(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 19:02:30.46 ID:YmSSWj4s0.net
>>314
沼津市って

332 ： 中年'sリフト(山口県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 19:03:05.12 ID:qy6+lDfL0.net
ボロ屋しかないからなここは
エアコン付いてない下宿とかあるし

333 ： 稲妻レッグラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 19:03:38.51 ID:c++EwEI50.net
>>331
津田沼より安全だろ

334 ： リキラリアット(千葉県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 19:06:14.71 ID:WZUfcPkV0.net
本震は、震度７　だった

335 ： 逆落とし(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 19:07:09.79 ID:AFIFc55a0.net
学生さんは可哀想だったな
諸行無常、運、天命だったんだと思うしかないわな

合掌だわ

336 ： ダイビングヘッドバット(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 19:07:43.18 ID:BjZ6g0lX0.net
古くても倒壊してない建築物があるように築年数は問題じゃない
基準を耐力壁等で無理やり満たした歪な形の建築物が一番危ない

337 ： フェイスロック(空)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 19:07:47.71 ID:gZZuKDgY0.net
>>12
今に始まった事ではないよ

338 ： 急所攻撃(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 19:07:56.65 ID:hVavkAhj0.net
スレタイワロタ

339 ： バックドロップ(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 19:08:50.10 ID:ukkP/Y610.net
地震が少なく雪もない地域とはいえ、地区一ケタ年が倒壊ってどうなの？
と思ってたら、こういう事だったのね・・・

で、ガチの築一ケタ年は無事だったと。
この点は、正直ホッとしてる・・・
被害者には申し訳ないけど。

340 ： ジャンピングDDT(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 19:12:05.03 ID:WKxw0F6U0.net
>>251
お前が素人だよｗ
宅建かじったくらいで法律を語るなゴミ

341 ： 逆落とし(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 19:12:50.81 ID:AFIFc55a0.net
丈夫なアパートが倒壊して死んじゃうんだからなぁ
それくらい２０㎡位の各居室で仕切られて、ＵＢ、トイレ
外回りは、共同階段、バルコニー鉄骨材で
耐震補強されてるようなもんだわ
グルグル巻きに補強されてるのに、ペシャンコだからなぁ
痛ましいわ

うんやっぱり地盤がオカラだったんだわ

342 ： フォーク攻撃(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 19:18:13.47 ID:Ks/YF1C40.net
リノベーション詐欺なのは間違いないけどこんな揺れが来ても大丈夫な住宅って現在あるの？
巨大なシェルターを家にするしかなさそう

343 ： 河津落とし(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 19:18:35.09 ID:hSdcejRU0.net
> その結果、地震で築年数が古い建物のみが倒壊してしまった。

それは違うだろ

344 ： 16文キック(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 19:20:48.44 ID:krKv9MNS0.net
さすが農学部だけあって超ド田舎にキャンパスあるんだな。

345 ： ファイヤーボールスプラッシュ(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 19:23:00.21 ID:+5Yr9Fa30.net
ボッタクリ家賃だな

346 ： チキンウィングフェースロック(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 19:27:33.63 ID:ll2ruMSZ0.net
いい話には必ず落とし穴があるんだな

347 ： スターダストプレス(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 19:27:54.50 ID:OOgnB8OG0.net
>>344
少しくらいならバイオハザード起こしても大丈夫！

348 ： 閃光妖術(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 19:27:58.27 ID:PYZpMTBe0.net
東海大学の下宿が倒壊とかうまく言ったつもりかよ

349 ： サッカーボールキック(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 19:33:02.10 ID:BhzN38CH0.net
>>41
ここに住んでた学生が電話？だけでインタビューに答えてた
新しい建物だったんですけど、って言ってたよ。たしか２回くらい言ってたから聞き間違いじゃない
不動産から説明されてないと思う

350 ： ストマッククロー(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 19:42:03.42 ID:kthLva/D0.net
口頭で説明しました、なんて言っても

書面とか形に残る証拠残って無かったら
裁判やられたら不動産屋が負けるんじゃねーの？

351 ： フライングニールキック(家)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 19:44:40.77 ID:xSe0CJ9b0.net
トンへ大学w

352 ： アトミックドロップ(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 19:51:41.28 ID:B3dACdp40.net
>>1
実話の下世話記事以下の存在価値もないバイラルメディアしね

353 ： バズソーキック(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 19:52:05.00 ID:n5dZxwsE0.net
まあこれは父兄から訴えられるわな
津波の時といっしょ

354 ： ラ ケブラーダ(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 20:06:57.51 ID:dnCek84G0.net
>>352
不動産屋の方ですか？

355 ： ファルコンアロー(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 20:22:42.42 ID:B+H+9/fc0.net
>>350
重説の書類には多分書いてある

356 ： キチンシンク(関西・東海)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 20:25:39.59 ID:vGnbXu+PO.net
見映えだけよくしたリホームだけなんだろうな。
大家がケチッて、痛んでいる箇所をなおさなかっただろう。
ちゃんと耐震補強工事もしてあれば、脱出する時間が稼げたはずだし、一回目の地震では半壊程度ですんでいたかもしれない。
熊本県外の学生がほとんどだろうし、不動産屋にだまされたな。

357 ： スターダストプレス(広島県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 20:27:48.73 ID:eTA39tMZ0.net
320 名前：名無しさん[] 投稿日：2016/04/20(水) 12:52:10.03 ID:xAFwpfXy
最初に↓が発掘されたときは、たまたま100年地震ないだけで余裕ぶっこくとかしょうがねえな熊本はｗ
http://i.imgur.com/RgfYWCI.jpg

って言われてたくらいだったんだけど、その後

県運営のHPではっきり東日本大震災の被災地を後出しジャンケンでディスった上で
対照的に熊本は安全地帯でーす
http://i.imgur.com/kraM6mo.png
とPRしてる事が判明したので、「国民の皆で熊本を応援しよう」って潮流がやや衰えてしまった。

まあそれだけなら良いんだけど、余裕ぶっこいておいて十分な対策せず混乱させ、
避難者を11人殺してるって無能っぷりがね。

358 ： シャイニングウィザード(東日本)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 20:34:04.35 ID:WlnuLC5f0.net
築４２年って本当だったら、しょうがねえな。

359 ： キングコングニードロップ(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 20:34:16.14 ID:n1UNCHyt0.net
俺八代市の築40年くらいの借家に住んでんだけど壊れるかな

360 ： ダイビングフットスタンプ(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 20:35:42.39 ID:DmNNO+Zd0.net
お前のこの世の最後の書き込みでね

361 ： 雪崩式ブレーンバスター(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 20:39:55.29 ID:4+9vQU2I0.net
>>359　避難した方が良くないか？

362 ： バックドロップホールド(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 20:41:35.66 ID:CHfSOqCv0.net
>>355
賃貸でも重説てあるの？
覚えないな

363 ： キン肉バスター(栃木県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 20:44:09.53 ID:8tJJ11gv0.net
それは本当かい？
って駄洒落は不謹慎だな。

364 ： ダイビングフットスタンプ(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 20:44:55.93 ID:Jng09zKe0.net
前テレビで木材でビルを作るとか言ってたけど木っ端微塵になりそうだな

365 ： 男色ドライバー(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 20:48:42.86 ID:1QQ34EbI0.net
>>9
ばかだろ
なんども

366 ： キングコングニードロップ(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 20:49:44.34 ID:n1UNCHyt0.net
>>361
流石に夜は避難所行ってるよ
建物怖いから車中泊だけどね

367 ： ヒップアタック(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 20:50:23.84 ID:EWyiLgmk0.net
>>359　補強してないと壊れるよ。

大抵、その時代の基準ギリギリの強度で作られている。

368 ： ドラゴンスリーパー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 20:50:49.48 ID:xDV88Rj20.net
真実はいつも一つとは限らない

369 ： キングコングニードロップ(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 20:54:24.71 ID:n1UNCHyt0.net
>>367
だよなあ
数日前には「これ前からあったっけ？」ってよくわからん亀裂に気付いて不安が一層増してる

370 ： 閃光妖術(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 20:55:23.85 ID:1YlK5plU0.net
>>369
もう一発来たらマジで潰れるね

371 ： シャイニングウィザード(長野県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 20:57:29.41 ID:mWJBOT/A0.net
耐震補強していませんでした・・・・・・

372 ： ミッドナイトエクスプレス(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 20:57:30.44 ID:3bQBri4o0.net
ひどいな

373 ： バックドロップホールド(空)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 20:59:58.16 ID:p24mpWl50.net
民進党が何も考えてない無能だと判明
　　　　　　　　　　
　　
安倍内閣 「ＴＰＰ対策で農地の改良整備費を約１０００億円増やして、
　　　　民主党政権が大幅に削減する前の予算基準に戻すわ」
http://www.asahi.com/articles/ASHDC5G3XHDCULFA022.html　　　　
■民進党 「反対！ハンターイ！審議拒否！」
　　↓　　
　熊本大地震で農地用の大規模ダムなどが決壊の恐れ
http://i.imgur.com/8flRhCP.jpg
　　↓　　　　　　　　　　　　　　　　　
■ 民進党・玉木 「政府は全国の農業ダム（2000カ所）を緊急整備しろ！」
https://twitter.com/tamakiyuichiro/status/721116545854771200
■ 民進党 「政府は公共事業費２８００億を削減して保育士給料５万アップしろ！」
http://i.imgur.com/6dUsQXo.jpg
　　↓
　熊本大地震で道路や橋が崩壊。県の公共防災拠点も損壊して物資集積・配布が不能に
　安倍政権 「こうなったら大型ヘリの米軍オスプレイも使って救援するわ」
　　↓　　　　　　　　
■ SEALDsやパヨク 「災害に便乗するな！米軍基地はんたーい！」
■ 民進党 「野党共闘で日米安全保障法をぶっ潰そう！」
http://i.imgur.com/UkfrUQh.jpg
http://i.imgur.com/mTNYWwY.jpg

374 ： キングコングニードロップ(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:02:28.57 ID:n1UNCHyt0.net
>>370
まあ生きてりゃ儲けもんと考えるしかないな
借家なだけマシなのかも知れん
後俺が住んでる地域は水源が地下水なんだが地盤沈下とかの危険もあるのかね

375 ： ショルダーアームブリーカー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:12:04.06 ID:Zc6b2hJl0.net
>>355
書いてあるだけでは宅建業法違反だろ？

376 ： 膝靭帯固め(北海道)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:13:02.58 ID:4ZuSjS9W0.net
学生なんてボロ屋で十分っつう考えだろうな

377 ： 急所攻撃(千葉県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:13:30.23 ID:X251+9sd0.net
陸くんは人気者だったみたいだなあ

378 ： ダイビングフットスタンプ(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:13:53.56 ID:DmNNO+Zd0.net
自自馬場なら国策にしてもいいけどな

379 ： ナガタロックII(禿)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:15:38.07 ID:b2zrZNE10.net
部活にお金いるから寮の建物どころじゃないんで

380 ： 閃光妖術(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:20:01.66 ID:1YlK5plU0.net
>>374
地下水自体はどこでも出てくるものだからね
埋め立て地だと液状化が怖いが、今回はそういうのは余りなさそうだね

381 ： サッカーボールキック(アメリカ合衆国【緊急地震:福島県沖M5.6最大震度4】)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:21:14.71 ID:M732y+0CQ.net
揺れた
熊本の次は東北だよ

382 ： スパイダージャーマン(公衆電話【緊急地震:福島県沖M5.6最大震度4】)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:21:28.46 ID:RuYi55610.net
ドトールコーヒーの運営する
エクセルシオールカフェ 赤羽東口店では、
店員が、自分の事、「好きだ」
と言い始めたので
優しくしたら、当時その子は夜入っていたのに
朝番が文句ばっかり言い出した。
因みに(偉い娘なのか？創価の？警察動けず)
接客は最低で女店長なんかは
ありがとうございますも言わない始末
事実だから、捕まらない それは店側が不利で
被害届けを出せない
店は誰が書いてるかわかっている 一部の客(
エスプレッソを頼む太ったじじい(奥さん同伴有り)等)を
含めた店ぐるみだ
チビとの愛を引き裂かないで
警察に偽証する犯罪者(山田君とポスターに
でた太った眼鏡等)の街 赤羽 ドトールって母体 創価学会なの？
だから態度悪いの？ 犯罪隠蔽 警視庁赤羽警察
赤羽に誘われたら学会員かも 創価の街
学会介入で基本、株は下がらない模様
ドトール使うと集団ストーカーにあうかも？ kiuchi コピペフリー

383 ： ミッドナイトエクスプレス(庭【緊急地震:福島県沖M5.6最大震度4】)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:22:26.67 ID:RzmRBbRc0.net
東京揺れたぞ

384 ： ファルコンアロー(空【緊急地震:福島県沖M5.6最大震度4】)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:23:08.66 ID:m0gkIj/u0.net
>>381
アメリカが？

385 ： キングコングニードロップ(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:26:50.53 ID:n1UNCHyt0.net
>>380
そう言われてみりゃそうか
気にしすぎたな
まあダメな時はそんなもん関係無いレベルでダメなんだろうな

386 ： アイアンクロー(家)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:29:24.10 ID:W1nqiDG80.net
不動産やの責任だけど、

バス転落、パナマ、
いつものように、どうせ誰も責任とらない　それが日本ｗ

387 ： アイアンクロー(家)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:32:22.76 ID:W1nqiDG80.net
>>346
賃料も新築6年ものと大して変わらんし、いい話でもないだろこれ

388 ： TEKKAMAKI(埼玉県【21:19 埼玉県震度2】)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:33:32.25 ID:cLfEIpDP0.net
どこも隠してるだろ
これは壁ドン同様に表沙汰にならない

389 ： ドラゴンスープレックス(神奈川県【21:19 神奈川県震度1】)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:34:53.20 ID:so/8gP0M0.net
法に抵触しないの？東海大って最近かなり評判悪いよな。

390 ： エルボーバット(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:36:50.98 ID:B2JdKYQ30.net
築42年か
俺が住んでる木造アパートと同じ昭和遺構だな

391 ： ドラゴンスープレックス(神奈川県【21:19 神奈川県震度1】)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:38:56.03 ID:so/8gP0M0.net
>>388
今回はこの偽造のせいで死んだようなものだから問題ある。親は裁判するべきだろ

392 ： クロイツラス(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:38:58.76 ID:zbQrYo4m0.net
安すぎだろｗ
ウチの近所なら8万はするぞ
田舎はいいねえ

393 ： 目潰し(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:39:49.76 ID:OqBEKSnl0.net
関東にたくさんある築40年団地って
大地震が起きたらどうなるんだろ。

394 ： トペ スイシーダ(関東・甲信越)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:39:53.26 ID:TMLndnQ7O.net
熊本県は地震が無かったし危機意識が薄かったかも

395 ： リバースパワースラム(東日本)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:40:16.42 ID:5II3C+6MO.net
賃貸はぽっくり死ねてお得だね

396 ： アキレス腱固め(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:40:57.29 ID:zOU7MlTx0.net
これは大問題だろ。
インチキ表記で死人まで出てるんだぞ。
しかもリノベーションしたにしてもあんな僻地でこの家賃って高くない？
むしろ僻地だから高いのか？
ふざけてるわ。

397 ： テキサスクローバーホールド(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:41:08.24 ID:YDByX9ZO0.net
まさか熊本が震源になるとは予想外だ

398 ： ストマッククロー(福島県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:41:40.12 ID:mIo6uQ4s0.net
改築は新築じゃないの？
同規模同程度、同用途で同じ敷地に建てなおすことが改築だと思ってる。
改装5年　と書くべきだったな。

399 ： テキサスクローバーホールド(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:44:24.61 ID:YDByX9ZO0.net
>>396
僻地で他に選択肢ないからボッタクれる
ぼろ家でも相場より多少安くしてりゃ借り手はいるし、学生は保証人がいるから取りっぱぐれもないし
資産運用を考えたら大学付近でアパート経営は美味しい

400 ： ブラディサンデー(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:44:40.02 ID:nqKqJD7o0.net
詐欺罪

401 ： 膝十字固め(宮崎県【21:35 宮崎県震度1】)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:45:11.22 ID:8EulNuv90.net
なんてこった

402 ： ドラゴンスープレックス(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:47:04.24 ID:so/8gP0M0.net
>>400
殺人罪なんだよなぁ

403 ： ニールキック(熊本県【21:35 熊本県震度3】)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:48:11.81 ID:NcZwX9tm0.net
人の土地を盗みとって何食わぬ顔で地域振興してる阿蘇だし
このくらい普通やろ

404 ： ファルコンアロー(空)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:50:51.65 ID:m0gkIj/u0.net
>>398
改築と新築は違うよ

405 ： ミッドナイトエクスプレス(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 21:52:27.13 ID:nhStJmjy0.net
上階の荷物が重すぎたとか設計不良とかじゃないのか

406 ： ダイビングヘッドバット(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 22:08:55.68 ID:bZwweOWU0.net
何だっけ
宅建でこういうの説明しないといけないんじゃないの？

407 ： アトミックドロップ(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 22:09:53.09 ID:B3dACdp40.net
>>354
は？バイラルメディアの記事に価値があるとでも思い込んでるマヌケか？

408 ： クロイツラス(関東・甲信越)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 22:14:03.93 ID:JFya/iNLO.net
やっぱりアパートは軽量鉄骨だよ

409 ： スターダストプレス(広島県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 22:21:50.60 ID:eTA39tMZ0.net
他の被災地ディスってんじゃないお＾＾ http://i.imgur.com/DU6rSCo.jpg
　　　　　　　　　　　　　　　　 ｽｯ
　　　　　　　　　　　　 i⌒i　ｽｯ
　　　　　　.／￣＼　 |　〈|
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　　　　　　,＼＿／/　ii||||　バチーン!!
　　　　／￣　 　 /　iii|||||| 　バチーン!!
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　＿|￣￣ ＼　/　 ヽ　＼从/／　・;`.∴　'　　　　　
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　　||＼||￣￣￣￣ |　＾o＾　|　やめてください　しんでしまいます
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　　　　　　　　||　 ||￣￣￣￣￣￣￣||
　　 　　　　　　　 .||　 　 　 　 　 　 　 ||

410 ： ときめきメモリアル(長野県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 22:23:52.17 ID:CuBwez7L0.net
登記簿誰かとってあげてくれ
これは大家も不動産会社も晒し上げるべき

411 ： ラダームーンサルト(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 22:47:01.08 ID:w7D4+ptI0.net
同じ地域でも、SRCの部屋と木造の部屋では被害が違う。
同じ構造の部屋でも、地域が隣だと被害が違う。
がけ条例がある所、土砂災害危険地域、周りに田んぼや畑がある地域、明らかに川沿いな地域は気をつけんとな。
あと地盤改良したからと言って、地震に強いわけじゃないからな

412 ： シューティングスタープレス(群馬県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 22:49:25.57 ID:mvnokln90.net
人死んでるし刑事罰くるだろこれ

413 ： アイアンフィンガーフロムヘル(山形県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 22:50:17.16 ID:h9kw3wdS0.net
なんということでしょう。

414 ： オリンピック予選スラム(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 22:54:27.08 ID:7LHnnBl/0.net
リノベとかしても構造はそのまんまだし
基礎が良くなる訳じゃないから
ゴミはゴミやで

415 ： タイガードライバー(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 22:54:56.61 ID:MHHtYNZ00.net
なんということでしょう

416 ： チキンウィングフェースロック(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 23:06:34.34 ID:1pV8bDGY0.net
ピロティっていうのか１階が駐車場とかで柱だけってダメなんだよな

417 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 23:07:38.66 ID:wzzE8Ine0.net
>>139
なるほど、問題はそこか。

418 ： ストレッチプラム(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 23:08:01.34 ID:ovcVFfTg0.net
納得した。

419 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 23:12:27.70 ID:wzzE8Ine0.net
建築物の耐震改修の促進に関する法律等の改正概要（平成25年11月施行）
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_000054.html
http://www.mlit.go.jp/common/001018219.pdf

420 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 23:15:17.43 ID:wzzE8Ine0.net
特定既存耐震不適格建築物の要件
賃貸住宅（共同住宅に限る。）、寄宿舎、下宿　：　 階数３以上かつ1,000㎡以上

421 ： 雪崩式ブレーンバスター(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 23:17:39.84 ID:4+9vQU2I0.net
>>416 たまにそういう住宅あるけど東日本経験した身から言うとめっちゃ怖いわ

422 ： レッドインク(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 23:17:56.76 ID:C5hbl8sh0.net
逆に42年間大丈夫だったんだろ
こいつらの運がなかっただけじゃねーの？

423 ： ドラゴンスープレックス(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 23:26:48.10 ID:so/8gP0M0.net
徹底的にいじめ抜け

424 ： ファイヤーバードスプラッシュ(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 23:30:13.63 ID:vpNlB8Fr0.net
せめて耐震施工の有無があれば

425 ： ドラゴンスープレックス(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 23:31:23.49 ID:so/8gP0M0.net
ここの大学の学生の論文は殆ど捏造論文だから知ってて許容してる東海大運営にも罰が降って欲しい。

426 ： アキレス腱固め(岩手県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 23:34:32.13 ID:JfpyIdYA0.net
>>406
貸主が不動産業者じゃなければ関係ない。
が、仲介業者がいるだろうからそいつは重要事項説明しなきゃアウト。

427 ： パイルドライバー(福島県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 23:35:52.80 ID:H8QvinH50.net
つーか改築したときに耐震化もしとけあんぽんたん！

428 ： パイルドライバー(福島県)＠＼(^o^)／：2016/04/20(水) 23:38:10.74 ID:H8QvinH50.net
http://gogotsu.com/wp-content/uploads/2016/04/00236.jpg

これH１４に増築しなかったら一階潰れても生きてたよなｗ

429 ： ドラゴンスリーパー(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 00:01:47.70 ID:mqw/5//10.net
>>428
そういう意味か
平成１４年に２階を増築したのかｗ
ついでに柱とかも補強しなかったんじゃねーのｗ

430 ： 断崖式ニードロップ(千葉県)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 00:03:17.29 ID:Kuto0jPt0.net
ほんとはつい最近まで翠荘とかそんな名前だったんじゃねーの

431 ： リバースネックブリーカー(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 00:15:17.84 ID:p7uRQk930.net
訴訟こいやぁ

432 ： チェーン攻撃(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 00:50:04.60 ID:9u+lWgAb0.net
倒壊大学学生アパートだからな

433 ： ドラゴンスリーパー(新潟・東北)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 00:50:35.40 ID:uXI2uktrO.net
>>428
違法増築の線で民事訴訟だろうな。

434 ： ダブルニードロップ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 00:56:30.46 ID:iy8pEIr/0.net
42年も経過してたら人間でももうお爺さんじゃねぇか

435 ： チェーン攻撃(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 01:18:15.40 ID:2wOV/p9V0.net
ドトールコーヒーの運営する
エクセルシオールカフェ 赤羽東口店では、
店員が、自分の事、「好きだ」
と言い始めたので
優しくし、iPad air2とMac book pro
欲しがっていたからプレゼントしてやったのに
もうチビが好きなので返して
因みに(偉い娘なのか？創価の？警察動けず)
接客は最低で女店長なんかは
ありがとうございますも言わない始末
事実だから、捕まらない それは店側が不利で
被害届けを出せない
店は誰が書いてるかわかっている 一部客を
含めた店ぐるみだ
チビとの愛を引き裂かないで
ドトールって母体 創価学会なの？
だから態度悪いの？ 犯罪隠蔽 警視庁赤羽警察
赤羽に誘われたら学会員かも 創価の街
学会介入で基本、株は下がらない模様
ドトール使うと集団ストーカーにあうかも？ kiuchi コピペフリー

436 ： ミドルキック(宮崎県)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 01:24:08.28 ID:Df/fa/h/0.net
やっぱりな
この寮ばかりやけに倒壊して死人が多いのは臭いと思ってた
親御さんは訴えたら勝てるじゃないのこれ

437 ： 栓抜き攻撃(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 01:24:47.63 ID:e063nMBE0.net
東海大学が悪い

438 ： フォーク攻撃(茨城県)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 01:27:31.08 ID:f1a/gYsi0.net
>>428
昭和４９年に新築したけど平成１４年まで登記してなかっただけだろ

改築は５～６年前なんだから平成１４年ってのは増築の登記ではない

439 ： 膝靭帯固め(家)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 01:28:53.28 ID:ozzq0e0q0.net
リノベってやっぱクソだな
木造は30年周期で建て替えたほうが良いわ

440 ： 膝靭帯固め(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 01:29:19.14 ID:JH+Kz4520.net
肥後大津からスクールバスが出てるみたいだから、
肥後大津に住めばいいのに。
熊本に出やすいから最低限文化的な生活送れるだろ

441 ： パイルドライバー(宮城県)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 01:31:16.38 ID:/0pVe1FX0.net
結局平屋最強だろ

442 ： アイアンクロー(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 01:31:40.28 ID:PagrF02r0.net
学生寮だから大学か

443 ： ニールキック(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 01:32:06.17 ID:KHR8DfrD0.net
>>436
こういうことが発覚すると天災もほとんど人災になるんだよな
とりあえず明確な矛先が出来たから不動産からはたっぷり賠償金を取ってほしいね

444 ： ファイナルカット(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 01:32:44.54 ID:cCxWzHrC0.net
単なるリフォームで、改築ですらないという可能性もあるな

445 ： 腕ひしぎ十字固め(千葉県)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 01:32:53.16 ID:yR+Hcp870.net
学生が風呂付の部屋に住もうなんて1000年早えんだよ

446 ： 32文ロケット砲(京都府)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 01:33:11.19 ID:wrta3xdI0.net
>>8
5階や

447 ： アイアンクロー(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 01:33:38.28 ID:PagrF02r0.net
登記簿も読めないアホいると聞いて飛んできます田

448 ： シャイニングウィザード(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 01:34:38.05 ID:qXPsJKcd0.net
築５分、駅まで５年の画像がない

449 ： アイアンクロー(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 01:34:44.73 ID:PagrF02r0.net
熊本自身を訴えればいいんじゃないか？

450 ： 河津落とし(福島県)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 01:38:13.79 ID:kucMepxZ0.net
地震もあるし台風もあるし湿気もあるしで
日本家屋は基本的に消耗品
でもちゃんと手入れされてれば
そこそこ強い地震でも壊れないように、出来てんだよね

451 ： アイアンクロー(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 01:38:23.73 ID:PagrF02r0.net
法廷耐用年数は帳簿上の減価償却期間だから
倒壊とはまったく関係ないんだな　ということで解散

452 ： ジャンピングDDT(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 01:39:03.76 ID:wM5LCx0m0.net
すかすかの隣の音が聞こえまくる賃貸はこうなるよね
せめて防音が出来る分厚いボードなり入ってればまた違ったよね
今後はこの手のアパート建てる会社はその辺考えないとね
２つの実利があるんだからコストが－って言うのもいいけど

453 ： レインメーカー(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 01:41:51.22 ID:4ohvT9Km0.net
>>1
九州ってこんなのばっかだな

454 ： ジャストフェイスロック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 01:50:41.53 ID:SCJF7Hoa0.net
こんな糞田舎の木造1K築42年で3マンって高過ぎない？
東京23区の外れでも5万ぐらいの物件。

455 ： アイアンクロー(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 01:51:31.28 ID:PagrF02r0.net
結果論だが住んで建てちゃ駄目な土地だったんだよ　おわり

456 ： TEKKAMAKI(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 01:53:54.18 ID:g6rObCl20.net
大家不動産ビビってる

457 ： イス攻撃(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 02:45:58.64 ID:+F8yN1XI0.net
重説に記載の有無があるかどうかだな

458 ： フロントネックロック(石川県)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 02:49:06.80 ID:YDWH2Hsg0.net
九州東海大学時代からずっと使ってた感じかね。
でも、さすがにここまで使ってると地震じゃなくても何らかのボロは出ただろうな

459 ： リバースパワースラム(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 02:52:10.83 ID:zc3TKVFd0.net
なにが不思議かわからん
改築5年なんだから、例えば築10年で5年でもう改築した、なんてありえんだろ
普通に考えて築20年以上、当然昔の耐震基準
逆にでなきゃ改築するわけない

460 ： ウエスタンラリアット(長野県)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 02:53:51.19 ID:55lvM6oI0.net
>>428
２階の重さ大きいよな

461 ： リバースパワースラム(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 02:54:11.11 ID:zc3TKVFd0.net
てか木造かよ
そら壊れるわ

462 ： 膝十字固め(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 02:54:55.33 ID:fTeoh5Sg0.net
かっぺは信じられない

463 ： ミラノ作 どどんスズスロウン(北海道)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 02:55:09.04 ID:LWfqjgMV0.net
あの玄関扉を見たら古いのは一目瞭然でしたけど

464 ： アルゼンチンバックブリーカー(中国地方)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 02:55:30.93 ID:g2e34lOH0.net
改築するのに耐震性の基準って無いのかな？

465 ： カーフブランディング(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 02:55:40.26 ID:KsSOH7HD0.net
>>454
多摩方面だけど似たような条件で3万弱だなまぁうちは相場より安いみたいだが
事故物件の辺りも実家近いから知ってるけどどう考えても3万は高すぎる

466 ： セントーン(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 02:56:38.99 ID:Run/Km+k0.net
建物更新しないでも借りてはいるからな

467 ： セントーン(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 02:58:02.01 ID:Run/Km+k0.net
これは裁判になるわ
地域の学生向けアパートも全部建て替えになるわ

468 ： ウエスタンラリアット(長野県)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 02:58:40.02 ID:55lvM6oI0.net
>>466
大学が近いってだけで人入るもんな

469 ： 河津掛け(関西・東海)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 03:03:20.30 ID:VigBjZpiO.net
（´･ω･`)元日雇い土方で今はナマポの者ですが

地震経験者の俺に言わせれば屋根が瓦のボロいアパートの1階は特に危険

470 ： ミラノ作 どどんスズスロウン(空)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 03:06:28.73 ID:Pi+APYsa0.net
築５年なら高いやろ当たり前やがな

471 ： イス攻撃(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 03:11:04.98 ID:+F8yN1XI0.net
とりあえず重説を見せなさい
多分そこに記載あるはず
普通なら記載するはず
契約するときは隅々まで確認するし、親御さんも築年数を確認しないで契約するとは思えないがな

472 ： ミラノ作 どどんスズスロウン(空)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 03:14:34.47 ID:Pi+APYsa0.net
登記上で所有権移転とかないな
建築基準法ギリギリの違法改築の可能性が高い

473 ： ダイビングフットスタンプ(北海道)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 03:28:59.74 ID:OihVkP8wO.net
つーても学生アパートという性格上、築年数(と耐震性)を気にして入居する学生っているのかな
それこそ親子の人生の中で大きな地震が起こった、あるいは起きると騒がれている
地域なら気にするだろうけど
どうせ数年しか住まないしキレイな方がいい、としか考えないような

築年の記載が実際どこにも無かったとしたら法的な問題になるだろうけど
「改築年しか書いていなかったからこんな事になったのでは！？」って方向に
持って行きたそうなこの記事はなんだかなぁ

474 ： ダブルニードロップ(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 03:32:12.65 ID:Oxun1GjG0.net
あんなところで、三万なんぼも取るのか

475 ： サッカーボールキック(家)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 03:53:36.39 ID:z8F0lmOE0.net
>>474
競争がないから安くならない
福岡とか札幌くらいの規模の都市が一番供給が潤沢で安いと思う

476 ： チェーン攻撃(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 03:57:11.55 ID:9u+lWgAb0.net
不動産屋、大学と二重取りしてるからな

477 ： ブラディサンデー(家)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 04:57:58.05 ID:vvislNsV0.net
改築と築を混同する方がさすがに馬鹿なんじゃないのか？

478 ： 32文ロケット砲(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 04:59:19.56 ID:qzyWXG6R0.net
大規模な修繕、大規模な模様替えに該当することをしたのなら、申請が必要。してたかな？これ

479 ： ストマッククロー(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 05:09:32.15 ID:NBJNr/mV0.net
>>477
情報の非対称性
瑕疵担保責任
まああれだな
3つのうち一つが近年立てたもの？でそれと同じくらいの築年数と
思わせるような表記にした疑惑あるからアウトじゃないかな

480 ： ビッグブーツ(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 05:49:28.74 ID:qkYW7Y460.net
二階建ての普通のアパートの屋根が瓦葺きってのに驚いたな
旧家ならともかく平成に入ってたてられたような建造物でも瓦葺きって、
そうじゃないとみっともないとかそういう文化なのか

481 ： ダイビングヘッドバット(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 05:54:44.23 ID:VMmcGYxu0.net
じょうかまちだからじゃね
いかれたベクレ地なら町中腐りまくってるから気にしないんだろうけど

482 ： バズソーキック(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 06:04:34.35 ID:nvePCiMi0.net
てか借りる方も築じゃなく改築って表記に疑問を感じなかったのか？

483 ： イス攻撃(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 06:15:52.33 ID:sAYpTG9D0.net
リノベーションはヤバイな。
建物の根幹となる部分がボロボロなんだもんな。

484 ： キャプチュード(家)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 06:22:45.30 ID:e2MAd9kP0.net
単なる改築で耐震化はしてなかったということか？
それだと昭和５３年基準にも合致してなかったとか？

485 ： 32文ロケット砲(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 06:24:39.99 ID:qzyWXG6R0.net
2階に住めってことだろ

486 ： タイガードライバー(福岡県)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 06:32:02.80 ID:m7+5f7ku0.net
チラシの話でも、契約書で築年偽るとか無いからなにも問題無いだろ。
重要事項説明で説明受けて、契約書にサインしてるのに 築年数を偽った ってのは無理すぎ
賃貸契約の際に 旧耐震の建物です って言うのも確か説明するよね。

487 ： 雪崩式ブレーンバスター(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 06:36:02.43 ID:oq8yIxYm0.net
太陽にほえろに出てきたようなアパートってことか？？

488 ： チェーン攻撃(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 06:48:04.19 ID:9u+lWgAb0.net
大学のお墨付きみたいな扱いだったんじゃね、普通なら信じるわな

489 ： 栓抜き攻撃(福岡県)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 06:54:05.95 ID:4n0oG3vT0.net
詐欺物件

490 ： 腕ひしぎ十字固め(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 07:47:47.41 ID:2JlKPN0r0.net
中国のことわらえねーなこりゃ

491 ： トラースキック(東海地方)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 07:48:49.52 ID:BP62VnL3O.net
築９５年という中古住宅あったな
見かけわるくないけど
市街化区域だら 建てかえできないそうだ

492 ： トペ スイシーダ(関東地方)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 07:56:49.37 ID:9GLA3VtcO.net
>>316
朝からなごんだわ

493 ： 河津落とし(京都府)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 07:57:16.58 ID:HBs/FI/70.net
改築じゃなくて改修だな。

494 ： ストレッチプラム(長屋)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 08:15:09.70 ID:kvRlVerv0.net
これ東海大学は理解してたんだろうか

495 ： パロスペシャル(福島県)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 08:20:10.32 ID:AxdjuFsl0.net
>>416
上階に壁が無ければ大丈夫だよ。

496 ： ムーンサルトプレス(静岡県)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 09:08:06.52 ID:7hmg5MwR0.net
築年数を表記しなきゃならんから問答無用でアウト。

497 ： リバースパワースラム(静岡県)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 09:10:08.04 ID:GgR0v7f50.net
>>494
多分理解してないと思うよ。
入学案内に下宿組合の作った冊子を入れる程度で、後はノータッチだから。

498 ： ジャストフェイスロック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 09:13:21.27 ID:OiHIh5Qb0.net
俺が学生の頃、教務課で不動屋のチラシみたいなアパート一覧が
みられるようになってたな。それみて電話かけて俺も住んだ。

499 ： エルボーバット(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 09:42:41.09 ID:/H/Q2aIh0.net
中古物件市場を盛り上げるとか言ってる矢先にこれか。もうダメだな

500 ： マスク剥ぎ(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 09:45:36.60 ID:GJPck1kp0.net
建築、不動産について知識つけるのにおすすめの本ある？

501 ： アトミックドロップ(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 09:48:33.08 ID:/BKy6kH30.net
>>12
昔からそうだけどw

502 ： フルネルソンスープレックス(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 10:07:51.36 ID:MVAY/WOT0.net
「改築五年」じゃ新耐震基準に従った耐震補強対策済みの建物と勘違いするわ・・・

503 ： スターダストプレス(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 10:09:25.08 ID:Des76R2G0.net
こんな放ったらかしな文章、珍しいな

504 ： キドクラッチ(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 10:09:39.19 ID:3bH3gdwY0.net
今から登記簿とってみるわ

505 ： キドクラッチ(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 10:24:11.98 ID:3bH3gdwY0.net
登記簿取ったんだが、スマホからpdfアップできるいいとこない？

506 ： カーフブランディング(鹿児島県)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 10:24:21.80 ID:+7hRc2300.net
家賃高すぎだろ

507 ： エルボーバット(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 10:26:15.86 ID:ubeM3mCB0.net
熊本の建物弱くね？
いくらなんでもあんなに壊れないぜ

508 ： キドクラッチ(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 10:26:21.69 ID:3bH3gdwY0.net
http://i.imgur.com/cVdmK2J.png

http://i.imgur.com/frgDAqg.png

とりあえずスクショ

509 ： キドクラッチ(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 10:26:59.67 ID:3bH3gdwY0.net
これ大家がこの場所に住んでるってことじゃない？

510 ： エルボードロップ(福岡県)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 10:43:35.25 ID:72O3uuM40.net
>>507
どこの人かは存ぜぬがアパートのあった周辺の崩壊具合見てもそれが言えるのかな

511 ： フェイスクラッシャー(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 11:09:37.24 ID:e40jy25r0.net
大学に入ったばかりなのに可哀想だな…

512 ： リバースネックブリーカー(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 12:36:59.02 ID:Q5vPxCwq0.net
改築だろうが何だろうが、あの辺で他に住めそうな物件なんか他に無いだろうし
本人達も耐震性とか意識して契約なんかしてねぇよどうせ

513 ： バーニングハンマー(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 12:53:02.02 ID:VSVJFhWR0.net
>>66
柱を取り替えたら法的に新築だし。

514 ： ボマイェ(岡山県)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 12:53:39.28 ID:VvUuZtbZ0.net
改築であんな新しく見えるもんなんだ

515 ： ダイビングエルボードロップ(東日本)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 12:58:24.14 ID:jJcM3VPb0.net
>>1
こんなの折り込み済みで家賃が安いんじゃないのか

516 ： バズソーキック(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 13:05:21.57 ID:gnVkt1zk0.net
>>428
左の欄の二階の床面積と右の欄の登記の日付が並んでるのに
意味はないぞ。

517 ： バーニングハンマー(家)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 13:05:52.17 ID:TYGbN6YZ0.net
>>514
外壁塗り替えるだけでもかなり新しく見えるもんだよ

518 ： 膝靭帯固め(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 13:07:42.12 ID:iriURvA60.net
可愛い子いたよな？

519 ： 急所攻撃(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 14:54:27.57 ID:m6G8pTpm0.net
>>517
サビッサビの鉄柱でも軽くパテ埋めして塗装すると分からないもんだよな

520 ： タイガースープレックス(群馬県)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 15:40:44.24 ID:64+pvy980.net
都内のリノベーションブームが終わるな
これ知ったらとても住む気にはならないだろ

521 ： 断崖式ニードロップ(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 16:53:26.35 ID:1C95RLFP0.net
ネットで登記簿とれるのかｗ

522 ： ニーリフト(dion軍【緊急地震:熊本県阿蘇地方M4.1最大震度3】)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 18:44:16.86 ID:qhZnJ9w80.net
>>520
関東ローム層の上に建ってるしな

523 ： フェイスクラッシャー(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 18:50:20.37 ID:eezHBXqI0.net
>>465
キックバック

524 ： フェイスクラッシャー(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 18:52:52.85 ID:eezHBXqI0.net
>>475
広島駅前新幹線口のワンルームマンション２００万だもんな

525 ： フェイスクラッシャー(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 19:04:58.08 ID:eezHBXqI0.net
２階は増築だね
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org829122.jpg

526 ： 32文ロケット砲(西日本)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 19:15:27.04 ID:H7Ivs9SJ0.net
>>525
なるほど
こりゃ1階が潰れるのは当然か

ひでえ話だな

527 ： ラダームーンサルト(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 19:53:47.37 ID:oEoxYqYk0.net
>>508
これ、>1 の建物とは別やろ。
昭和21年に草葺から瓦葺になってっから。

昭和49年新築のやつより古い。
記載台帳がまだ整理されてない時代や。

528 ： キン肉バスター(福岡県)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 20:15:07.01 ID:1cu38NBA0.net
>>507
瓦が糞重いとみた

529 ： 逆落とし(公衆電話)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 20:23:44.52 ID:LJ2gjPaV0.net
東京都北区赤羽にてドトールコーヒーの運営する
エクセルシオールカフェ 赤羽東口店では、
店員が、自分(客)の事を「好きだ」と言い始めたので
優しくし、iPad air2とMac book pro
欲しがっていたからプレゼントしてやったが、
もうチビ(別の店員)が好きなので返して欲しい
因みに(最初のは偉い娘なのか？創価の？警察動けず)
接客は最低で女店長なんかは
ありがとうございますも言わない始末
事実だから、捕まらない それは店側が不利で
被害届けを出せない
店は誰が書いてるかわかっている 一部客を
含めた店ぐるみだ
チビとの愛を引き裂かないで
母体 創価学会だから態度悪いの？
犯罪隠蔽 警視庁赤羽警察
赤羽に誘われたら学会員かも 創価の街
学会介入で基本、株は下がらない模様
ドトール使うと集団ストーカーにあうかも？ kiuchi (転載可)

530 ： トペ スイシーダ(茨城県)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 20:28:28.44 ID:XTb/MHRq0.net
>>132
あれは基礎まで作り直している物件もあるから一概には言えない

531 ： トペ スイシーダ(茨城県)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 20:31:23.91 ID:XTb/MHRq0.net
>>525
旧耐震基準の木造平屋だったところに２階を増築って・・・

532 ： ジャンピングDDT(中部地方)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 20:36:04.85 ID:sXww4i8Z0.net
>>525
この増築の設計やった会社どこだよ

533 ： 毒霧(千葉県)＠＼(^o^)／：2016/04/21(木) 20:40:58.50 ID:doHOkfiG0.net
これは訴訟モンだわ

534 ： ファルコンアロー(東日本)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 02:30:50.46 ID:6GyQ0jHq0.net
苦労せずに親の土地で大家やってんのは大体クズ

535 ： ジャンピングエルボーアタック(中部地方)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 02:36:49.04 ID:i7SNcNGr0.net
>>534
それ嫉妬ちゃうの？

536 ： 雪崩式ブレーンバスター(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 03:23:56.67 ID:yIKzSx8w0.net
確実に裁判沙汰だな
完全にリノベーションブームに水差すな

耐震で問題ありすぎ

537 ： かかと落とし(広島県)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 03:25:15.54 ID:4jp15zw80.net
賃貸契約時に登記見せることを義務化すればいいのに

538 ： 張り手(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 03:28:31.41 ID:p0qTG1Rh0.net
これは大家つか不動産屋のしわざでは

539 ： 雪崩式ブレーンバスター(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 03:31:06.03 ID:yIKzSx8w0.net
>>214
で元OBが暴露してるが
なにもせんでも常に満室だから建替えなんかするわけないな
ボロすぎる商売

地震120年間起きてなかった故の慢心

540 ： TEKKAMAKI(福岡県)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 03:51:40.24 ID:Ob/OFKbZ0.net
地震大国日本でリノベはやめた方がいいな。

541 ： グロリア(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 04:03:20.80 ID:LxyL/5h50.net
>>537
さすがに契約時の書類には記載されてると思うぞ
そこに至ってやっぱり契約しませんって断るのは現実的には難しいだろうけど

542 ： 張り手(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 04:08:39.01 ID:p0qTG1Rh0.net
>>541
事前に築年数について気にしてる事を表明してれば断れるんじゃない？
その時点まで明らかに隠してた訳だから

543 ： 32文ロケット砲(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 08:18:20.49 ID:Se1gQsxp0.net
断層直下のアパートだったから耐震してても意味がなかったと思ったが

544 ： ミッドナイトエクスプレス(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 10:03:14.51 ID:ExBVCcc10.net
>>534
そうなん？

545 ： アイアンフィンガーフロムヘル(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 10:06:39.30 ID:GDrYgHVk0.net
九州の耐震意識の低さは関東人なら驚愕するレベル。
地震は必ず来るのにアホか。

546 ： ドラゴンスリーパー(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 13:42:22.28 ID:AHEIBKZW0.net
東海は警察につかれたらヤバイ所をけっこうもってるからこれを機に捜査して欲しいわ

547 ： ミッドナイトエクスプレス(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 13:51:29.88 ID:ExBVCcc10.net
築20年たったらリフォームするなど決めてほしい
費用は国が負担にしたら誰も困らないでできる

548 ： 張り手(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 13:59:31.18 ID:p0qTG1Rh0.net
財源が地下から湧いてきてるかのような言いっぷりだな

549 ： ドラゴンスリーパー(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 14:03:53.55 ID:AHEIBKZW0.net
>>539
ボロ儲けた金全部死んだ奴の遺族にやれよ
どうせ何もしないんだろ？だから倒壊大とか馬鹿にされんだよ

550 ： 河津落とし(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 14:18:04.27 ID:R4K3uWks0.net
ただ学生生活中に地震起きるとは
予想する人間いないしな

まず見た目だけきれいにすれば
入居考えるよな

551 ： 急所攻撃(公衆電話)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 14:20:27.16 ID:/LAnhL1j0.net
東京都北区赤羽にてドトールコーヒーの運営する
エクセルシオールカフェ 赤羽東口店では、
店員が、自分(客)の事を「好きだ」と言い始めたので
優しくし、iPad air2とMac book pro
欲しがっていたからプレゼントしてやったが、
もうチビ(別の店員)が好きなので返して欲しい
因みに(最初のは偉い娘なのか？創価の？警察動けず)
接客は最低で女店長なんかは
ありがとうございますも言わない始末
事実だから、捕まらない それは店側が不利で
被害届けを出せない
店は誰が書いてるかわかっている 一部客を
含めた店ぐるみだ
チビとの愛を引き裂かないで
母体 創価学会だから態度悪いの？
犯罪隠蔽 警視庁赤羽警察
赤羽に誘われたら学会員かも 創価の街
学会介入で基本、株は下がらない模様
ドトール使うと集団ストーカーにあうかも？ kiuchi (転載可)

552 ： 張り手(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 14:22:16.41 ID:p0qTG1Rh0.net
まあこれは新築でも倒れそうな作りだししょうがない気もするが
それとは別に改装年次だけ教えて実際の築年数伝えんのはおかしいので
告知は義務化した方がいいんじゃね

553 ： ローリングソバット(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 14:59:36.79 ID:EVRRs4Sy0.net
>>552
新築ならこういう崩れ方はしない
外壁＋窓のない壁が各部屋の数だけある
これだと現在の建築技術だとそこそこもつ

554 ： ドラゴンスリーパー(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 15:16:07.16 ID:AHEIBKZW0.net
一回は全て潰れたんだろ？今後東海の寮で一階に住む馬鹿はいるのか？

555 ： ストレッチプラム(関西地方)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 15:17:53.41 ID:6ZodnTtM0.net
なんだよそのポルナレフ物件

556 ： ネックハンギングツリー(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 15:22:30.04 ID:JJaMckjv0.net
どのアパートなんだ？
画像を頼む。

557 ： フランケンシュタイナー(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 15:33:02.13 ID:+7mrUepF0.net
柱の根元、土台の接合部あたりでポッキリ逝った感じだな

558 ： 垂直落下式DDT(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 15:44:20.02 ID:L+mMP3rF0.net
>>3
２次だったらつぶれなかったのにな

559 ： ミッドナイトエクスプレス(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 16:28:57.02 ID:ExBVCcc10.net
>>554
値段によるだろ

560 ： キングコングラリアット(静岡県)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 16:33:48.83 ID:6EVD/mgx0.net
嘘は書いてないとしても誤認を狙うショッパイ手口よな

561 ： リバースネックブリーカー(公衆電話)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 16:34:59.27 ID:ys0ELEli0.net
東京都北区赤羽にてドトールコーヒーの運営する
エクセルシオールカフェ 赤羽東口店では、
店員が、自分(客)の事を「好きだ」と言い始めたので
優しくし、iPad air2とMac book pro
欲しがっていたからプレゼントしてやったが、
もうチビ(別の店員)が好きなので返して欲しい
因みに(最初のは偉い娘なのか？創価の？警察動けず)
接客は最低で女店長なんかは
ありがとうございますも言わない始末
事実だから、捕まらない それは店側が不利で
被害届けを出せない
店は誰が書いてるかわかっている 一部客を
含めた店ぐるみだ
チビとの愛を引き裂かないで
母体 創価学会だから態度悪いの？
犯罪隠蔽 警視庁赤羽警察
赤羽に誘われたら学会員かも 創価の街
学会介入で基本、株は下がらない模様
ドトール使うと集団ストーカーにあうかも？ kiuchi (転載可)

562 ： エルボーバット(福岡県)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 17:06:40.81 ID:liGcvjxn0.net
目の前が赤橋を巻き込んだ地すべりの対岸だし周囲は地割れだらけ
断層の上だから新耐震基準でも壊れなかったとは言い切れないな

563 ： 垂直落下式DDT(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 17:09:09.13 ID:V1FJr9SI0.net
旧基準は半分くらい潰れて新基準だと１割くらいしか潰れてないとかいう話じゃなかったっけ
結構違うんだな

564 ： ローリングソバット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 17:11:27.82 ID:eMEU1RxO0.net
>>40
だいたいコピペのとおり

565 ： ミッドナイトエクスプレス(catv?)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 17:22:26.42 ID:ExBVCcc10.net
>>563
実際はどうだったの？

566 ： TEKKAMAKI(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 18:59:52.37 ID:tMEnGzmS0.net
2階増築てガセだろ。なんのメリットがあるんだ。

567 ： ジャンピングエルボーアタック(中部地方)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 19:32:06.44 ID:i7SNcNGr0.net
>>566
>>525
この登記簿自体がガセなら話は別

568 ： ランサルセ(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 20:04:13.13 ID:Xc+L40rM0.net
新耐震で一撃死した建物は無いって結論で良いの？

569 ： 不知火(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 22:39:07.29 ID:jxuuBNcX0.net
自己責任がわからないんだよ
責任転嫁

570 ： 不知火(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 22:41:01.27 ID:jxuuBNcX0.net
新築新耐震もガンガン潰れた　ＲＣもぶっ壊れた

571 ： デンジャラスバックドロップ(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 22:46:22.31 ID:FPmr2u3Q0.net
昔の建物でも公団住宅だのは鉄筋で
半端なく頑丈だぞ
震災でもびくともしなかったからな

572 ： 不知火(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 22:46:57.79 ID:jxuuBNcX0.net
リフォームしたから倒壊しないなんてアホだろ

直下でキラーパルスで複数回突き上げ食らったら
あの摩天楼群、荘厳な湾岸地域の
高層建築なんてひとたまりもないぞ
すべて想定外で始皇帝氏、考えないようにしてる

広い敷地でドームハウス、そうだな天幕生活がいいんじゃないか
遊牧の民、自衛隊の演習のように　そうすると今度は火災が怖いってか？

573 ： トラースキック(滋賀県)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 22:50:08.99 ID:Jkm34LKd0.net
>>525　床面積が狭すぎるだろｗ

574 ： 不知火(芋)＠＼(^o^)／：2016/04/22(金) 22:57:11.06 ID:jxuuBNcX0.net
ガラス、構造建材の飛散した恐怖の雨が降ってきそう
思考思考しよう！
被災しない限り他人事だわ、ＴＶ中継しなくなったら忘れ去られる

それでいいと思う　

575 ： ナガタロックII(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/23(土) 09:04:52.64 ID:GFOlbCHv0.net
死ね東海大

576 ： ムーンサルトプレス(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/23(土) 09:14:01.07 ID:6Ii4vOmD0.net
改築というのは建築用語で建て替えのことだから
>>1の場合は改修○年と表記すべきだった
これは虚偽記載と言われても仕方ない。

577 ： ナガタロックII(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/04/23(土) 09:14:53.07 ID:GFOlbCHv0.net
どっか東海大の内部調査やってくれないのか？
ここはキナ臭い噂しかない

578 ： メンマ(庭)＠＼(^o^)／：2016/04/23(土) 13:00:33.56 ID:ZGh4Kv690.net
周りの壁だけ新しくして中はそのままての多いからな

579 ： デンジャラスバックドロップ(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/04/23(土) 15:54:37.39 ID:QjyMMqXs0.net
壁紙とかトイレとかの見映えだけを良くしたリフォームは正式には何て言うんだ？これも改修？

580 ： リキラリアット(茸)＠＼(^o^)／：2016/04/23(土) 16:12:56.81 ID:wA2nAlGj0.net
>>579
模様替え、リフォーム

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