■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
持ち家派 vs 賃貸派
- 1 ： ジャンピングパワーボム(空)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:43:09.92 ID:40BAC4t/0.net ?PLT(15000) ポイント特典
-
何年もコツコツとお金を貯めた末に、原文筆者は先日、家を買いました。
それが友人たちには意外だったようです。「『持ち家派』ではないと思っていた」のだとか。
筆者が賃貸住宅の良さは過小評価されているとつねづね主張しているために、そう思ったのだそうです。
自分の家を持つようになった今でも、賃貸の良さが正しく理解されているとは思っていません。
でも、だからといって、家を買うのが誤った決断だとも思いません。
「持ち家か、賃貸か」という議論は概して無意味です。
その2つの選択肢のあいだには、誰も目を向けない、どっちつかずのグレーゾーンが存在しているのです。
http://www.lifehacker.jp/2016/05/160516rent_house1.html
- 2 ： ニールキック(家)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:43:36.78 ID:MdyEKmUI0.net
- 持ち家に決まってんだろ
- 3 ： キャプチュード(宮城県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:43:44.90 ID:XKmD0NH40.net
- 路上で寝てろボケ！
- 4 ： トラースキック(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:44:46.27 ID:tbPgEpWL0.net
- 老後なんてどこも貸してくれないよ
- 5 ： ファルコンアロー(香港)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:45:18.34 ID:14S3L4cB0.net
- まあ持ち家だわな
- 6 ： セントーン(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:45:20.54 ID:J9qmtyN90.net
- 帰って風呂入って寝るだけだからなんでもいいっす
- 7 ： フランケンシュタイナー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:45:56.57 ID:B2nUKVvU0.net
- 地域、家族構成、生活スタイルにより異なる
はい、終わり
- 8 ： ネックハンギングツリー(茨城県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:46:52.44 ID:cgYeRcaG0.net
- 賃貸って結論が出たのにまたやんのかよ
- 9 ： セントーン(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:46:55.49 ID:RWmq8RRm0.net
- >>7
おい終わらせるなよ
- 10 ： テキサスクローバーホールド(catv?)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:48:11.73 ID:fPZU4fOl0.net
- 70歳くらいの爺婆が
ボロアパートに住んでるの見ると
哀れだなぁとは思う
- 11 ： ダブルニードロップ(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:48:24.72 ID:do36yn9R0.net
- 引き継ぎ財産で家あったらわざわざ買わないでいいじゃん
相続税的にそんだから引き継がないって場合にはその時買えばいいじゃん
- 12 ： ニールキック(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:49:35.41 ID:CdavgB6n0.net
- エイブルの社長は持ち家に住んでいる。これが答えだろ
- 13 ： ランサルセ(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:50:29.86 ID:YevgX5d/0.net
- 一人のまま一戸建てで暮らしてえなぁ…
- 14 ： アイアンフィンガーフロムヘル(禿)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:50:54.70 ID:xUs/OcEA0.net
- 家を貸す奴が勝ち組
- 15 ： サッカーボールキック(広島県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:51:17.10 ID:lArhemzM0.net
- 地震が来て
家が倒壊した時に
賃貸の方が、よかったと思うだろうなぁ。
- 16 ： キドクラッチ(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:51:46.10 ID:C1EULfiC0.net
- 年取ったら賃貸物件に入れないだろw
- 17 ： エルボードロップ(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:51:57.24 ID:PvLYD34g0.net
- >>12
大企業の社長にとっては損得で賃貸に済むわけがない
- 18 ： パロスペシャル(栃木県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:52:18.20 ID:0yW+9CZi0.net
- 固定資産を得るのと家賃垂れ流しどっちが経済的かなんて明白だろ
- 19 ： 稲妻レッグラリアット(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:53:14.65 ID:dbVI0v9a0.net
- マンションは区分所有権のせいでどう考えても賃貸一択。壊れても建て直しすらできないんだぜw
でも戸建ては簡単に引っ越せないからなぁ。買う前に隣人調査しても10年も経てば隣人そのものが変質する
- 20 ： ジャストフェイスロック(北海道)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:54:00.18 ID:m20Ygt5X0.net
- 一軒家賃貸が最高
- 21 ： アイアンフィンガーフロムヘル(福岡県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:55:21.09 ID:Kvv/zsyO0.net
- 賃貸ww
- 22 ： フェイスクラッシャー(中部地方)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:55:33.30 ID:3EERkfA40.net
- マンションは持ち家じゃねーし＾＾；
- 23 ： タイガースープレックス(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:55:40.41 ID:QH1XXonf0.net
- 老後に貸してくれるところがあるならいいんじゃね
- 24 ： ジャンピングカラテキック(catv?)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:56:58.96 ID:s9sIBKxs0.net
- 都内なら賃貸で間違いない
- 25 ： 膝靭帯固め(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:57:01.94 ID:sW3XvY550.net
- 地方銀行員の俺が教えてやる。
20年ぐらいで終わるローンで2000万ぐらいの中古物件買っとけ。
できれば35までにローンを始めろ。
それ以上だと死ぬぞ。
- 26 ： ファルコンアロー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:57:13.93 ID:0jMNSU+Y0.net
- 築30年のマンションは維持費用がローン以外に月10万近く払うことになる
持ち家というレベルではない
- 27 ： ランサルセ(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:57:36.78 ID:LhF7pfqD0.net
- 60歳くらいまでのファーストライフは頻繁に赴任するわけだから当然賃貸
60歳くらいからのセカンドライフは田舎に
広々とした一軒家を新築して毎日近場で安い温泉やゴルフ三昧
これでほぼ結論でてたはずだが？
- 28 ： ミッドナイトエクスプレス(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:59:19.70 ID:QJmmrp0K0.net
- >>1
こんな変な文章しか書けないのに
家が持てるとかメディアってのは儲かるんだな
- 29 ： ジャンピングカラテキック(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:59:22.07 ID:+Q526hD10.net
- 月々7万の家賃払って40年すむと
3360万円か
田舎には広大な土地があるが都会でマンション買うのも辛い年齢だな
- 30 ： 膝靭帯固め(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 19:59:51.97 ID:0C2r/48I0.net
- >>1
定年近くまで格安の官舎で暮らし
退職金で家を買う役所勤め最強すぎる
- 31 ： オリンピック予選スラム(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:00:01.16 ID:ObPgtgxU0.net
- くまモン地震とか見てると地震の可能性やある地域では賃貸の方が身軽かも
- 32 ： ナガタロックII(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:00:45.50 ID:hwNnCKqr0.net
- なぜ死ぬまで賃貸派だと思うのか不思議でならない
子供が巣立つまでは賃貸、以降中古買う人もいるだろうに
- 33 ： 不知火(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:00:45.39 ID:nNtWZh6a0.net
- >>27
60になって新しい土地で人間関係作るのは難しい
それにどうせ買うなら早いうちに買わないと賃貸の家賃丸損
- 34 ： 河津掛け(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:01:12.34 ID:5tanW4B00.net
- 年食ってから田舎暮らしなんて無理。病院もない、そのうち運転も危うくなるのに公共交通機関もない。死ぬしかないなw
- 35 ： トペ スイシーダ(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:02:57.41 ID:qN+moMUh0.net
- 家買うなら今しかないと思って買おうか悩んでるんだけど
頭金0円フルローン35年払い
払い終わるの75歳
ヤバいよなぁ
- 36 ： 16文キック(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:03:31.08 ID:p9/bA7RB0.net
- ドトールコーヒーの運営するエクセルシオールカフェ赤羽東口店では2014年10月5日創価の
女店員の誕生日に花束を渡すと翌日から「
なんてキザなの」とやっかみが酷くなる
そう言えば岩渕町に住むエスプレッソたのむ
じいさん どこ行った
チビとは思い出ないな もちろんあの事は
覚えているよ
毎月１日２１時君の名前の駅に行くから
創価学会の行っている非人道行為が
なくなりますように 悔い改めよ創価学会
海外の政府の方 日本の闇を暴くのだ
日本では俗称 集団ストーカーなるものが
行われている
エクセルシオールカフェ赤羽東口店で検索して
くれ 色々なバージョンあるから
倫理もなし タックスヘイブン 創価学会
不幸が起こって創価を信じると収まる 野蛮人のやるような行為 だれか英訳して海外掲示板に貼ってくれ
創価学会脱会方法 http://park5.wakwak.com/~soka/dakkai.htm 人間やめますか 創価学会やめますか(全てのバージョン転載可)
連投キーgっっっっっh
- 37 ： 膝靭帯固め(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:04:28.49 ID:0C2r/48I0.net
- 平均寿命までいきるとは限らないしな
定年してから5年もせずに死ぬくらいなら現役のときからいい場所にすむのもいいかも
- 38 ： パロスペシャル(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:04:28.64 ID:dr3sGmhK0.net
- 金あるかないかの話
くだらん対立アフィリエイト
- 39 ： セントーン(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:05:31.85 ID:RWmq8RRm0.net
- ずっと同じとこに住むなら買った方がいい
ちょいちょい引っ越すなら賃貸の方がいい
- 40 ： 垂直落下式DDT(家)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:06:57.49 ID:aYTeYFUl0.net
- >>30
それ俺。
定年後は注文住宅。
「回」の字のように真ん中にだだっ広い中庭作って、ちょっとした森林作って
週末はそこにテント張って暮らす。
- 41 ： ブラディサンデー(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:07:58.10 ID:kH05y9zI0.net
- 家なんて買えねーよ泣
- 42 ： イス攻撃(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:08:01.20 ID:DOnj9DGO0.net
- 月11万払ってるけど持ち家の方が良いに決まってる
- 43 ： リキラリアット(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:08:37.83 ID:fM8zVfnG0.net
- 地震とか何が起こるかわからないからな
一軒家はさておきマンションは絶対賃貸
壊れたらすぐ逃げられるし
組合で話し合いとかやってらんないぜ
- 44 ： 膝靭帯固め(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:08:39.19 ID:0C2r/48I0.net
- >>40
週末は孫とバーベキューですか？
親戚のおじさんがそうだけど
- 45 ： グロリア(群馬県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:09:18.60 ID:QiqjMeW90.net
- >>35
中古物件を買えば。
群馬ではネットに載せない数十万円から、500万円で選び放題だよ。
家なんて今や中古自動車と同じレベル。
新築を建てて死ぬまで払う地獄ローンなんて昔の時代。
- 46 ： 張り手(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:09:59.26 ID:DuVQRTcy0.net
- 若いうちから老後のこと考えて家買うなんて
しみったれた人生だな
老後なんて病気のことばっか考えでそのうち死ぬだけなのに
- 47 ： ジャンピングエルボーアタック(新潟県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:11:09.74 ID:PXWFlcIL0.net
- 老後に明暗がわかれる
- 48 ： 栓抜き攻撃(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:11:21.88 ID:uTm4mR5K0.net
- 若いうちに5000万前後(一般的に)の買い物させて一生縛られるとか
時代が変わっただけで奴隷をその場に止めおくシステムのまんま
- 49 ： セントーン(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:12:08.71 ID:RWmq8RRm0.net
- >>46
だよなぁ。今を楽しめない奴は一生楽しめないからな
80歳のジジイが老後のためとか言って金貯めてるの見ると何だかなぁと思うよな
- 50 ： ジャンピングDDT(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:12:12.99 ID:8W+pGyJq0.net
- 一軒家が良いです
- 51 ： タイガースープレックス(東日本)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:13:16.56 ID:agmX0Yij0.net
- 何億回やんだよｗ
社宅、家賃補助 が最強だって結論づいただろ。
それ以外は、中古を買うか、賃貸でやっすくいくか。
で、老後に地方の都市部近くに家を即金で買う。（クッソ安いから。）
- 52 ： ローリングソバット(空)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:13:46.41 ID:z9I3e6TU0.net
- 一人暮らしで戸建て買うか迷ってるわ
ゴミ当番とか不可能に近いしデメリットも沢山あるんだよな
- 53 ： エルボーバット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:14:31.52 ID:1BImsS2N0.net
- マンション買う奴はキチガイ
毎月の管理費、修繕積立金……
車を買ったら駐車場代ｗ
チャリ停めるだけでも駐輪代ｗ
- 54 ： 魔神風車固め(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:15:10.54 ID:xr2cauX90.net
- 節約した金をどう使うかが一番重要
金貯めるだけ貯めて青の世に行っても使えやしない
- 55 ： セントーン(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:15:10.94 ID:RWmq8RRm0.net
- >>53
その程度の金に困るようなら買わない方がいいよ
- 56 ： ジャンピングカラテキック(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:15:12.12 ID:gEsFYZJD0.net
- メリットデメリットはそれぞれあるけど
子供のいる、作る予定のある家庭では一軒家の方が圧倒的に住みやすい
それは事実
- 57 ： アキレス腱固め(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:15:50.34 ID:3bkmwQWk0.net
- >>35
その歳でローンは審査厳しいぞ
公務員か医者じゃないなら、ガードとか車のローンあったら
審査はねられるかもしれんぜ
- 58 ： 垂直落下式DDT(家)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:15:56.77 ID:aYTeYFUl0.net
- >>44
いや、生涯独身で一人暮らし。
最期はマイ森林で静かに死ぬ。
- 59 ： 膝靭帯固め(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:16:32.59 ID:nrWyjgWu0.net
- >>4
大丈夫
あと二十年も経ったら空き家のもらいてを必死で探すようになるから（笑）
人がすまないとあっという間に廃屋になるからな。
一旦ボロボロになったら修繕でアホみたいに金かかるし、只でも貰い手なんてない。
- 60 ： サソリ固め(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:16:55.79 ID:4gAUbfdj0.net
- 最近田舎に拡大しまくってる
大東のオシャレに見える薄壁物件
貧乏のdqnだらけでワロタ
- 61 ： カーフブランディング(熊本県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:17:28.83 ID:oS137rBr0.net
- 家電修理の仕事で色んな家行くけどさ
今回の地震で新築の家が亀裂入りまくってんの見たら
家建てるのってちょっと考えるわ
まあレアケースだろうしそもそも建てる金もないんですけどね
- 62 ： ファイヤーボールスプラッシュ(長屋)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:18:56.15 ID:gpcOy/kz0.net
- 最近は3千万くらいで新築庭なしペンシルハウスが買えるんだし、
買いたいやつは買えばいいと思うよ
もれなく高確率でDQNなご近所さんがついてくるけど
- 63 ： 中年'sリフト(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:19:47.17 ID:n4/BU/F20.net
- >>25
32で2500万位の20年ローン組んだ。
金利は始めの10年は0.7%
- 64 ： 超竜ボム(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:20:17.77 ID:MGKevzQC0.net
- 中古をリフォームが最強
- 65 ： 河津落とし(禿)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:20:28.91 ID:6CNsvO4h0.net
- 千葉に戸建て買ったわ。
- 66 ： ヒップアタック(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:20:59.97 ID:iCpwuT5x0.net
- 32歳で頭なしフルローン組んだワイ、低めの見物
- 67 ： 河津落とし(禿)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:21:50.55 ID:6CNsvO4h0.net
- え？なんでみんな32歳なの？俺もなんだけど。
- 68 ： グロリア(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:22:31.34 ID:NDL3ASah0.net
- 土地買って家建てても隣にキチガイが引っ越してきたら人生終わっちゃうからなあ
賃貸の方が気楽でいい
- 69 ： アキレス腱固め(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:23:54.12 ID:3bkmwQWk0.net
- >>64
安い中古は地雷やぞ
耐震基準がやばい
買っても築20年まで
- 70 ： タイガースープレックス(東日本)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:25:33.74 ID:agmX0Yij0.net
- >>69
地震対策なら発泡スチロールハウスでいいだろ。
仮に崩れても圧死はしない
- 71 ： エクスプロイダー(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:26:37.34 ID:GBWW1Y0C0.net
- >>35 自分は同じ歳位で家買ったよ。
マジでローン終わるのは75だ。
まぁ頭金はかなり入れたけどマンションだからローン+管理維持費がローンと同じくらいかかるわ。
結局どこかで繰り上げ返済しなきゃいけないと思うよ。
まぁ固定金利だから金利の変動に左右される心配は無いけど。
- 72 ： ランサルセ(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:28:29.43 ID:LhF7pfqD0.net
- ものは考えようだわな
30歳でローン込み3000万円で一軒家購入して死ぬまで50年間住み続ければ
毎月の家賃たったの5万円なわけだからなあ
そう考えればお得なのは間違いないよ
- 73 ： トラースキック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:30:30.18 ID:Vz3rePlN0.net
- >>64
それ一番メリットないだろ
- 74 ： 魔神風車固め(空)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:32:13.39 ID:+gaS/8ZS0.net
- >>28
文章力なんかより営業力がお前の万倍もあるんだろうよ
- 75 ： ボ ラギノール(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:32:41.83 ID:MdpjCJwh0.net
- そう言えばnhkで空中族ってのやってたな
- 76 ： ナガタロックII(中部地方)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:32:57.53 ID:spXN/gQD0.net
- 俺は持ち家に住むけど賃貸派が増えるのは大歓迎
- 77 ： 魔神風車固め(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:34:10.09 ID:xr2cauX90.net
- >>72
金利で倍取られるから価値半減じゃね？
- 78 ： 頭突き(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:35:09.99 ID:Wqk1VKJD0.net
- 持ち家でもなく
賃貸でもなく
第三軸テントという選択
http://i.imgur.com/qt50kiI.jpg
- 79 ： スターダストプレス(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:36:14.33 ID:QuzE0plG0.net
- 家は殺して奪うもの！
- 80 ： レインメーカー(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:36:50.09 ID:mndwgnZe0.net
- >>72
固定資産税、維持費諸々
- 81 ： フライングニールキック(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:41:22.56 ID:rIZqnANj0.net
- 東京からスグ行けて落ち着いた雰囲気の田舎で良いところないかな
長期休暇と老後をそこで過ごしたい
- 82 ： ジャンピングDDT(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:47:14.80 ID:3l6ATjvL0.net
- >>81
奥多摩
- 83 ： サソリ固め(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:47:52.15 ID:4gAUbfdj0.net
- >>72
どういう計算したらそうなんのwww
- 84 ： バズソーキック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:47:56.57 ID:9K5mCUPu0.net
- 賃貸だろうが持ち家だろうがどっちでもいいだろう。くだらない。
問題は23区に住むかそれ以外かだろう
- 85 ： ダイビングヘッドバット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:48:08.07 ID:5rqvoBDR0.net
- 世界中デフレでインフレに躍起メチャクチャ
近い将来今度こそペーパーマネー終了
スーパーインフレ
賃貸老人は賃料インフレで死ぬ
- 86 ： ミラノ作 どどんスズスロウン(禿)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:51:40.44 ID:qpHrKKLY0.net
- >>4
こいつみたいな奴は30年後に老人が大量に路上で寝起きしてると思ってるのかね
老人ばっかになってるから、取りっぱぐれないシステム作って貸しまくってるに決まってんだろ
- 87 ： 膝靭帯固め(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:51:41.10 ID:nrWyjgWu0.net
- >>72
屋根壁、設備の更新費用貯めなならんぞ？
30年で500万くらい貯めないと危ない。
台風で屋根が飛んだり、地震災害無しでこの位は貯めないとな。
賃貸で安泰。
- 88 ： フェイスロック(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:52:05.53 ID:Ha2c0OQ20.net
- 40代半ばまで転勤族の職種はどうすればいいんですか
- 89 ： ジャンピングカラテキック(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:52:05.57 ID:gEsFYZJD0.net
- >>69
耐震基準はたしかに2000年以降の方が厳しいけど
使用してる建材の質は1980年代後半くらいのほうが良いし
重要なのは耐震性より、地盤だよ
その土地の地盤がしっかりしてるのかどうかで揺れやすさも違うしね
- 90 ： 膝靭帯固め(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:54:21.82 ID:nrWyjgWu0.net
- >>89
地盤、設計、施工、全部大事だよ。
耐震性云々ならRC造しかない。
- 91 ： ミラノ作 どどんスズスロウン(禿)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:54:36.10 ID:qpHrKKLY0.net
- >>88
賃貸一択
わかりやすくていいじゃん
- 92 ： クロイツラス(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:55:04.77 ID:KS8QbSkx0.net
- >>88
投資の側面も含めて駅近マンションか戸建てを住宅ローンでかっておいて、家賃補助で賃貸
- 93 ： 頭突き(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:55:41.73 ID:Wqk1VKJD0.net
- この国で長生きしても悲惨だろ
60になったら自殺するのがベスト
- 94 ： ヒップアタック(catv?)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:56:21.96 ID:wqTHgCw+0.net
- おれ早死にする予定なんで無理して35年ローン組んだわ
- 95 ： ハイキック(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:56:51.41 ID:u8d6HSvL0.net
- 賃貸は気軽に引っ越せる権利がある分高い
以上！終了ー！
- 96 ： ジャンピングパワーボム(静岡県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:56:52.11 ID:zzYuBDXe0.net
- 下請けのやつらは中高卒のド底辺だし元受のやつらは不正を不正と思ってないクズばかりだろ
家は安いものじゃないんだし人として信用できない奴らがつくったものなんか恐くて買えんわ
- 97 ： ラダームーンサルト(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:57:00.68 ID:2icOcN+i0.net
- 家なんぞ賃貸でも持ち家でもいい
金ためていざという時に頼らずに家が持てるようにしておけば
- 98 ： キン肉バスター(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:57:33.70 ID:RHak8rGg0.net
- >>1
賃貸よりは一軒家持ちがいいけど、分譲マンション買うくらいなら賃貸のほうがいいや。
- 99 ： ショルダーアームブリーカー(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:58:48.49 ID:vJi3UjFy0.net
- >>1
ローンで持ち家だけはありえない
- 100 ： クロスヒールホールド(catv?)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:59:34.73 ID:O/v0a6v30.net
- 無理にローン組んで首が回らず競売かけてもなお返済が終わらないみたいなバカなことにならんなら持ち家買えばいい
固定資産税も垂れ流すし20年経ったら建物は価値無くなるからな
- 101 ： ときめきメモリアル(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:59:41.89 ID:Yzxb5C3J0.net
- >>89
震度7が2回襲ってきても大丈夫なん？
- 102 ： ビッグブーツ(福岡県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 20:59:46.17 ID:cPqqBiHr0.net
- >>94
死んだらチャラで嫁安泰なんだよな！
- 103 ： 栓抜き攻撃(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:00:26.71 ID:qYn0pMS10.net
- 価値観の違う人間が意見言い合って納得するわけねえだろ
- 104 ： ニールキック(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:01:44.29 ID:d2sDRT5D0.net
- 固定資産税ガガガって騒ぐけど地方とか実際たいした額じゃないんだよな
- 105 ： バズソーキック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:03:29.31 ID:9K5mCUPu0.net
- >>81
神奈川千葉埼玉。
移住したらもう戻ってこないかこっちの電車には乗らないでね
- 106 ： ビッグブーツ(福岡県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:03:35.30 ID:cPqqBiHr0.net
- >>104
ボロアパートに止まってるセルシオとかアルファードの自動車税のが心配やな
- 107 ： 頭突き(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:04:00.64 ID:Wqk1VKJD0.net
- どうせ年金もとまるし
死ぬしかなくなるだろ
仕事もIT化でなきなるし
- 108 ： ハイキック(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:04:58.91 ID:u8d6HSvL0.net
- >>99
家こそローン
どの道割高な家賃とられるし
ローンで時間を買うって概念は重要
お金貯めて定年後に一括で家買うとかありえない
- 109 ： 膝靭帯固め(沖縄県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:06:18.27 ID:Ft1nv0Qi0.net
- まだやっとんのかいw
- 110 ： キドクラッチ(福岡県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:07:01.60 ID:jDo+7Lgt0.net
- >>96
住宅の知識なかったら俺も家買わなかったと思う。
細かいことまで指摘して、おかしいのはやり直させたわ。
客の満足よりも上司や元請けの顔色を窺いながら仕事する連中だからな。
- 111 ： ラダームーンサルト(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:07:25.88 ID:4a2DW4GH0.net
- >>84
これよなあ
住む場所の方が重要
都心5区内かその極周辺の住宅街に住めるかどうか
- 112 ： 16文キック(WiMAX)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:08:36.24 ID:VAuspcSY0.net
- 東京２３区は高い割には価値がない土地がおおい、それに
住処はどこに住むかじゃなくて先祖代々の土地を大事にするべきだ
なるべく自分のルーツから離れないのが大事だと思う
- 113 ： 16文キック(WiMAX)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:09:45.47 ID:VAuspcSY0.net
- マスコミが宣伝してきた、田舎をすてて東京にこだわる時代はもう終わったよ
東京なんて首都という付加価値でやってきただけの都市で
田舎から人をあつめて栄える東京一極集中が継続できなくなれば
埼玉や神奈川より歴史も文化もないのだから廃れるよ
- 114 ： 膝靭帯固め(滋賀県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:10:25.24 ID:ESBGxN5q0.net
- 家建てたけどデザイン失敗だよ
もっぺん建て直したい
- 115 ： レッドインク(長崎県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:10:47.86 ID:/3gMCNtG0.net
- >>111
あんな狭いとこに住む気はもう無いぞ
- 116 ： ニーリフト(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:11:19.84 ID:LZ8Kt8sB0.net
- 銀行に金利と税金払うか大家に家賃払うかって話なんだけど、現金のこせるほど計画性ある人は少ないため、安いローンで家を買い子供に残すという方法がベター
携帯も一括で買えるヤツほぼいないだろ。日本の住宅ローンはそういうこと
- 117 ： チキンウィングフェースロック(禿)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:11:48.62 ID:73e8mVpp0.net
- １軒目買って住んで支払い速攻で終わらせて賃貸で貸して、次々買って引っ越して住みながら支払終わらせて賃貸出してのループで何時でも遊んで暮らせるよな。
- 118 ： ときめきメモリアル(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:12:34.14 ID:Ewv2LL3A0.net
- 戸建て買う奴はバカ
作る側が敢えて言うからな
都内ならマンション一択
- 119 ： 腕ひしぎ十字固め(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:12:44.93 ID:oqwo+O5l0.net
- ～派とか考えてる余裕なんかねえよ
- 120 ： ラダームーンサルト(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:13:40.63 ID:4a2DW4GH0.net
- >>112
そう自分に言い聞かせて田舎に引きこもったものの都会民に嫉妬しまくるとこまでがセット
- 121 ： ラダームーンサルト(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:15:25.89 ID:4a2DW4GH0.net
- >>115
都心の広いとこに住んだらええんやで
- 122 ： ローリングソバット(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:17:26.01 ID:bphGsvvk0.net
- マイホームも買わずにローンをサボってる賃貸層から賃貸税取れよ
- 123 ： 閃光妖術(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:19:52.37 ID:q3Xcqhlc0.net
- ホームレスの俺高みの見物
- 124 ： スリーパーホールド(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:21:42.06 ID:6Q4mvJJu0.net
- 震災が怖い
熊本の震災で分かったけど耐震基準満たしてても一度震度７にさらされたら建替えになるんだよな
これから直下型がくる確率が高い地域でこれから戸建て買うのは勇気いる
- 125 ： ファイヤーバードスプラッシュ(中部地方)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:21:46.02 ID:rFGlSXUB0.net
- 持ち家は売ったら終わり、賃貸は一生吸い尽くせるからなｗ
- 126 ： リバースパワースラム(兵庫県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:22:15.00 ID:8WqqIaOt0.net
- 中古持ち家で決着ついたんじゃないの？
- 127 ： ダイビングヘッドバット(茨城県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:23:44.27 ID:IWKgsdoE0.net
- 東京の東半分は江戸時代以後の埋立地だよ。
可哀想だけど大地震が来れば全ての土地が
液状化するのは確実。賃貸だろうが持ち家
だろうがすべての家は傾くぞ。
東京の西半分では、宅地造成のために川、沼
を埋めたり、谷を盛土して、そこに家屋などを
建てた。当然だが、そんなところも液状化必至。
都内にいる限り、賃貸だろうが持ち家だろうが
災害リスクは同じだんべさ。逃げ出した方がいいよ。
- 128 ： キドクラッチ(福岡県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:24:23.44 ID:jDo+7Lgt0.net
- 家買うなら建売は辞めておいたほうがいい。同じような金額で浅築の中古買って手を入れるほうが良いと思う。
- 129 ： 膝靭帯固め(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:26:31.98 ID:nrWyjgWu0.net
- >>122
狂っとる（笑）
- 130 ： リキラリアット(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:27:34.89 ID:/DCw4HKu0.net
- 家買って死ねばいいんだよ。
- 131 ： 栓抜き攻撃(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:27:41.81 ID:qYn0pMS10.net
- 基本的には自分を正当化したいだけのスレだからな
- 132 ： 膝十字固め(空)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:37:45.23 ID:PtadIe8g0.net
- 子供がいるなら持ち家一択だろ(´ω`)
独身は死ぬまで賃貸でおｋ
- 133 ： 膝靭帯固め(空)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 21:45:50.69 ID:J5ME0raC0.net
- >>81
別荘は固定資産税高いよね
- 134 ： ヒップアタック(千葉県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 22:09:14.42 ID:b0bA+xY/0.net
- >>81
千葉一択
土地安いし、東京近い
- 135 ： フェイスロック(石川県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 22:11:25.54 ID:8YtHLZV70.net
- 出来るだけ土地値に近い中古住宅が最強。
最低限のリフォームだけすればいい。
いよいよ大規模リフォームが必要になったら、また同じような中古買えばいい。
- 136 ： 魔神風車固め(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 22:11:50.15 ID:WGsvWtd00.net
- 買ったマンションの隣にユーチューバーが引っ越してきて、毎日ブンブンハローユーチューブってやられてらどうすんの？
- 137 ： 栓抜き攻撃(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 22:13:15.07 ID:qYn0pMS10.net
- たれればの応酬。
馬鹿だろオマエら。
- 138 ： サッカーボールキック(WiMAX)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 22:15:53.50 ID:PcKl4oOt0.net
- 賃貸でしかも安いアパートやマンションだと騒音で殺人とか起きるからな
東京とか特に
- 139 ： 河津掛け(三重県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 22:16:52.27 ID:0eQTO1a50.net
- 独身で古い戸建て買ったけど年一回くらいのゴミ当番だけで組長とかは免除してもらってる
独り身で家買うと変な目で見られるだろうから気を付けて愛想よくしてるてのもあるけど、近所の人達に恵まれなければ結構しんどかっただろうと思う
- 140 ： 目潰し(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 22:17:18.33 ID:32AqjJdN0.net
- 借上げ社宅最強伝説
- 141 ： 膝靭帯固め(家)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 22:18:15.87 ID:BAGtPtKB0.net
- >>10
貸す方だって孤独死されたらたまらんからな
- 142 ： オリンピック予選スラム(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 22:23:43.68 ID:RHudztYl0.net
- 賃貸のひがみ、言い訳、いいきかせスレ
- 143 ： 栓抜き攻撃(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 22:32:46.23 ID:qYn0pMS10.net
- 賃貸のひがみ、言い訳、いいきかせスレ
持家のひがみ、言い訳、いいきかせスレ
- 144 ： ニールキック(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 22:34:11.90 ID:iAj0vq2C0.net
- 独身だからこそ猫と一緒に心置きなく暮らせるのは一軒家
買ってよかったと思う
- 145 ： 栓抜き攻撃(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 22:40:48.35 ID:qYn0pMS10.net
- 自分がこうでよかった成功例を語っていけよ
なに批判から始まってんのよ
批判してる奴こそが自分の失敗をアピールしてるようなもの
- 146 ： 32文ロケット砲(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 22:47:12.25 ID:Vd9QE4DB0.net
- 戸建て購入 賃貸 利回り9パー
店舗購入 賃貸 利回り 12パー
タワマン購入 住まい 便利 上うるさい死ね 査定 購入時の1.3ばい
- 147 ： サッカーボールキック(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 22:47:20.20 ID:jUhnVb5Y0.net
- >>102
おまおれ
- 148 ： テキサスクローバーホールド(家)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 22:48:41.42 ID:lozej9d10.net
- 「金を借りるか家を借りるか」
で結論出たろが。
- 149 ： サッカーボールキック(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 22:51:58.80 ID:jUhnVb5Y0.net
- >>113
埼玉神奈川はもっと歴史ないんやで
- 150 ： ラ ケブラーダ(兵庫県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 22:57:03.46 ID:vVcio5P/0.net
- 住宅手当貰えるなら賃貸一択やろ
うちは自営だから注文住宅建てたけど
- 151 ： ネックハンギングツリー(茨城県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 22:57:10.28 ID:/U2YCbo/0.net
- これ以上日本に家たてる必要ないだろ
空き家いっぱいあるし
震度7が2回来たらおしまいだし
割りに合わん
- 152 ： ニーリフト(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 22:59:46.41 ID:YSTQuezS0.net
- >>4
そんときはキャッシュで適当な家買うわ
- 153 ： タイガースープレックス(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 23:09:00.99 ID:csrgze1h0.net
- マンション買う奴って何なの？
マンションなんて結局自分の自由にならないし管理費とかランニングコストかかるし買う意味ないだろ
買うんなら一軒家、マンション暮らしなら賃貸だろ
- 154 ： アトミックドロップ(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 23:13:47.33 ID:/50yLcJi0.net
- >>153
お前がそう思うならそれでいいと思うよ
- 155 ： ナガタロックII(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 23:13:51.86 ID:illw2KUE0.net
- 四ツ谷勤務で当面動かない予定なんだけどマンション買うとしたらどこがオススメかな。
34歳 世帯年収1,100万円 貯金1,600万円 夫婦2人小梨
- 156 ： ニーリフト(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 23:23:22.31 ID:u4sPhdjw0.net
- >>155
四ツ谷でええやん
働住近接
- 157 ： ニーリフト(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 23:37:37.20 ID:YSTQuezS0.net
- 四谷は結構不便
オフィスばっかでなんもねーだろ
中野あたりがいいんじゃない？
- 158 ： エルボードロップ(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 23:38:41.28 ID:2uc9ge9M0.net
- 代官山の三井コンドミニアムで十分
- 159 ： ダイビングヘッドバット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 23:40:09.17 ID:5rqvoBDR0.net
- カッペが何を
- 160 ： バックドロップホールド(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 23:43:35.68 ID:Q6fssuiv0.net
- タワマンはシナチクと関西人だらけw
- 161 ： トラースキック(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 23:43:43.96 ID:es4wqSn70.net
- 私はルンペンです
- 162 ： リバースネックブリーカー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 23:44:00.64 ID:1xF6k0h70.net
- >>155
大江戸線沿いなんかいいんじゃね？
新江古田とか落合南長崎とか、安くすませたいなら光が丘方面
- 163 ： 雪崩式ブレーンバスター(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 23:45:34.62 ID:CT7fC1c/0.net
- >>149
神奈川は鎌倉幕府があるだろが
- 164 ： オリンピック予選スラム(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/20(金) 23:51:19.62 ID:4uAAWJYm0.net
- >>163
こういうの一番困る。京都ののりで来たらダメ
基本的に昔の風土残せてないから。歴史ある食い物もないし
江ノ島も含めてサラッと遊んで欲しい
- 165 ： エルボーバット(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 00:00:05.29 ID:AhMDFmUW0.net
- >>164
昔の風土残ってんじゃん
ダークな極楽寺周辺と長谷観音のアレな感じ。
- 166 ： ミッドナイトエクスプレス(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 00:03:34.46 ID:iRP/BTEi0.net
- 持ち家はいいもんだ
- 167 ： ジャーマンスープレックス(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 00:06:15.76 ID:nm/FpdUO0.net
- >>113
首都だからって東京に引っ越しする奴なんてほぼいないと思うがｗ
仕事があるから住んでるだけ
- 168 ： ツームストンパイルドライバー(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 00:17:09.60 ID:MSgfCGY60.net
- マンション買ったけど熊本の地震みると賃貸でもよかったかと思う
- 169 ： ボ ラギノール(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 00:19:20.34 ID:dzjUIddq0.net
- >>168
マンションって地震保険に加入できるの？
戸建だったら地震保険でそこそこ補填されるんだが
- 170 ： ジャーマンスープレックス(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 00:20:30.19 ID:nm/FpdUO0.net
- >>168
マンションだとこれから熊本で起きる面倒を目の当たりにすると
かなり後悔すると思うわｗ
- 171 ： チェーン攻撃(千葉県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 00:21:07.12 ID:tkSdrKbb0.net
- >>25
2000マンならキャッシュで買えるが、買っておいた方がよいかな？
- 172 ： 膝十字固め(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 00:21:39.87 ID:+4VoE5J/0.net
- >>155
とりあえず、妊活しとけ。
結局残るものなんてDNAだけだよ。
子供が出来たら自分の存在なんてその子の親になるためだったと気付かされるし
- 173 ： 膝靭帯固め(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 00:24:23.71 ID:/TerS5U+0.net
- 爺になっても毎月家賃払うなんてできんわ
そら持ち家よ
- 174 ： セントーン(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 00:25:39.10 ID:2lW7cIFK0.net
- 自治会に入らなくても問題ない地域の戸建てが欲しい
ゴミ当番とか存在しない地域
- 175 ： 超竜ボム(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 00:26:21.07 ID:8y1eCp1f0.net
- なんでそう「vs」が好きなんだよ
意味がわからんわ
- 176 ： ブラディサンデー(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 00:28:29.12 ID:gSKZHw0o0.net
- そうだよな
両方に所属する俺としては状況によるとしか言いようがない
- 177 ： ジャーマンスープレックス(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 00:32:36.49 ID:nm/FpdUO0.net
- >>174
なら都心の戸建買え
マンションが多くて自治会の世帯数が万単位だから
役員も回ってこないし、当番も回ってこない
- 178 ： アルゼンチンバックブリーカー(空)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 00:33:49.35 ID:HOFrS+8/0.net
- >>118
何で？
- 179 ： 腕ひしぎ十字固め(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 00:35:34.72 ID:c5ZJVLtk0.net
- 家賃が勿体無いから現金で注文住宅にした。
- 180 ： ジャーマンスープレックス(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 00:35:37.95 ID:nm/FpdUO0.net
- >>178
そいつがマンション販売の営業だからだろｗ
- 181 ： 目潰し(愛媛県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 00:36:42.62 ID:79YOXiuf0.net
- 都会なら賃貸でいいんだろうけど田舎だから家賃考えると買ったほうがいいかな、と思ってる
マンションも都会で駅に近いとか便利な環境なら分かるが俺の住んでるような田舎で辺鄙な場所にあるマンションを買うとか考えられない
- 182 ： 32文ロケット砲(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 00:46:28.10 ID:EtQ3R6pk0.net
- 二馬力公務員貯金500万なんですけど、いくら位のマイホーム買ったらいいですか？
- 183 ： クロスヒールホールド(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 00:46:58.58 ID:WIhLcEv10.net
- 賃貸生活：貯金１０００万 家賃月９万
持家生活：貯金０円（頭金１０００万） 支払月２．５万
１０００貯まったから中古リフォームして
投資として後者を選んだわ
賃貸のコスト解消して貯金がガンガン貯まっていくから
頭金くらいあっという間にペイできそう
- 184 ： キャプチュード(福岡県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 00:50:30.17 ID:Zm4idCod0.net
- 老人はお金持ってても不動産屋から断られて悲惨だぜ
- 185 ： ハイキック(関西地方)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 00:56:50.73 ID:FwhOJazb0.net
- 3000万以上の新築マンション買って構造欠陥が発覚して発狂したい
- 186 ： ビッグブーツ(家)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 01:02:16.29 ID:54eOzONN0.net
- 定年退職したら南でのんびり住みたいから現役中は賃貸だよ！手当半分出るし
東京だったら、持ち家処分できるだろうけど地方だからね、賃貸で我慢
- 187 ： アトミックドロップ(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 01:07:14.70 ID:eIJTNJOP0.net
- 庭だけ欲しい
- 188 ： ヒップアタック(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 01:31:22.70 ID:2b7LRNl90.net
- 田舎は持ち家がいいだろ
1000万以下で買えるから、すぐに元が取れる
家賃1万円とかの団地に住めるなら別だが
- 189 ： キングコングラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 01:39:30.05 ID:xz13XN5V0.net
- >>185
発狂した挙句に建て替えが決まって数年後新築になり
おまけに慰謝料３００万もらって大勝利してガッツポーズ取るんでしょ？
- 190 ： キングコングラリアット(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 01:41:11.56 ID:xz13XN5V0.net
- >>169
専有部は入れるけど、共用部は管理組合で加入かどうか決定。
入ってたら戸建てと一緒だね。
- 191 ： キングコングニードロップ(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 01:42:08.16 ID:2DWUjRuk0.net
- こう地震だらけだと賃貸のが良いんじゃね
もしくは借家住まい
- 192 ： 毒霧(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 01:42:55.58 ID:tDQqmTjh0.net
- どなたかかーりてくださいなぁー
- 193 ： ジャーマンスープレックス(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 01:45:18.09 ID:nm/FpdUO0.net
- >>191
まあ上物に価値があるとは思わない方がいい
つまりマンションなら買わない方がいい
買いたいなら戸建一択
- 194 ： タイガードライバー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 01:48:11.12 ID:qshjZj+/0.net
- この話は2年前に決着が着いている
http://business.nikkeibp.co.jp/article/interview/20140520/264977/?rt=nocnt
- 195 ： ランサルセ(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 01:48:42.42 ID:WI/FDUIg0.net
- この話題もだが定期スレと化してるな。
戸建だけど隣のBBAがうざいので親しくするのやめた。
東京だが町内会入ってないから基本近所付き合い無し。
戸建でも隣の家の咳とかイビキとか結構聞こえるのでツライ。
夜は一階で生活しようかと準備中です。
隣の音が聞こえない所に住みたかった。
- 196 ： サッカーボールキック(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 01:48:45.01 ID:HL8ksK3w0.net
- 広さを取るか利便性を取るかだろ
家も修繕修復費貯める事考えると管理費掛かってるのと変わらんしな
>>191
これから建つ家はどれもこれもクソ強いから安全だけどな
そもそも建材の質とか建て方が昔と雲泥の差
- 197 ： グロリア(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 01:51:39.91 ID:VPlrpbE10.net
- >>196
熊本では比較的新しい家も倒壊したらしいけど
- 198 ： アイアンフィンガーフロムヘル(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 01:51:55.23 ID:+GUuHOeh0.net
- 横浜で10LDKの新築を相続した俺勝ち組ww
- 199 ： ミラノ作 どどんスズスロウン(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 01:52:59.22 ID:Bn8eb3pM0.net
- 賃貸よりは持ち家だろ
- 200 ： サッカーボールキック(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 01:53:45.12 ID:HL8ksK3w0.net
- >>197
上物ケチったんだろ
つか保険効くから別に壊れても問題なし
- 201 ： ジャーマンスープレックス(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 01:55:35.75 ID:nm/FpdUO0.net
- >>198
横浜は殆どが田舎だろｗ
- 202 ： グロリア(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 01:57:21.24 ID:VPlrpbE10.net
- >>200
どうだろ…
地震保険も値上がりしてるし全額保証される訳じゃないし
むしろなんでそんなに自信あるのかわからない
- 203 ： バズソーキック(関西地方)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 02:01:19.21 ID:5l5r/CR/0.net
- 基本は持ち家のほうがいいと思うけど、年取って足腰悪くなったら、確実にスーパーとか病院ある駅近くの段差とかほとんどないようなとこのマンションのほうがいいと思う。
今の老人はまだ介護してくれる人がいてるけど、自分らの頃に介護してくれる人なんて人口構成考えたらまずおらん。超高級の老人ホーム入れる大金持ちならいいけどね。
- 204 ： ボ ラギノール(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 02:04:56.20 ID:DjmFk65i0.net
- >>203
35年ローン払い終わって戸建て持っても、結局老後マンションとか微妙だね
賃貸になる可能性もあるし
- 205 ： サッカーボールキック(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 02:07:36.02 ID:HL8ksK3w0.net
- >>202
最新の家は震度7以上に耐える構造になってて縦揺れ横揺れねじれに対応してる
木造で一階が駐車場細い柱みたいな不安定な家とかだと新築でもペシャンといく事あるけど
鉄骨で家作って真四角壁柱多いとか平屋建てとかだとほぼ倒れないよ
- 206 ： ダイビングフットスタンプ(兵庫県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 02:19:19.28 ID:ZWH8502z0.net
- >>15
俺、阪神淡路の時に保険で新築になった
- 207 ： アンクルホールド(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 02:22:33.57 ID:Avn8B3jZ0.net
- 築35年の2dk6000円の社宅
嫁とかわいい文鳥五羽と生活
現在29
年収350
ここからあがらない
社宅でのんびりするしかないなぁ
- 208 ： ジャーマンスープレックス(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 02:26:16.76 ID:nm/FpdUO0.net
- >>207
会社を退職したらどうすんだよｗ
- 209 ： 断崖式ニードロップ(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 02:29:29.49 ID:NeXNQR3u0.net
- >>207
年収夫350嫁さん100で十分だよ
子供できてもやっていける
子供作らないなら年間200は貯められるから二十年後に現金で家を買えばok
- 210 ： 逆落とし(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 02:30:31.05 ID:76Yg+C0H0.net
- 結局金がないから考えちゃうんで
金あればなんとでもなるんだよな
- 211 ： ミッドナイトエクスプレス(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 02:32:12.61 ID:NAWnsZqW0.net
- >>4
老後のためにローンで買って老後にはボロやwww
賃貸で暮らして老後に現金で買えるのに
- 212 ： 断崖式ニードロップ(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 02:33:19.60 ID:NeXNQR3u0.net
- >>210
そりゃね
でも人間は不思議なもので、五百万あれば三千万の家、五千万あれば一億の家を買いたくなる
- 213 ： ランサルセ(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 02:35:27.11 ID:WI/FDUIg0.net
- >>205
熊本みたいに強い地震が複数回もあったら最新の家でも崩れる。
耐えられるわけない。
家の耐震基準っつったって強烈な地震に数回耐えられるかだぞ？
震度7二回来たらボロボロになるよ家なんか。
- 214 ： エメラルドフロウジョン(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 02:37:16.19 ID:MeW1IuWf0.net
- 賃貸派だったけどアパートの騒音だキチガイ隣人に刺されただのの話し聞いたりニュース見るとやっぱり持ち家がいいかなと
でも持ち家だと簡単に引っ越しできないよねキチガイが隣近所に住んでる可能性もあるし困るね
- 215 ： ジャーマンスープレックス(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 02:38:40.81 ID:nm/FpdUO0.net
- >>211
そんなに金有るんなら建て替えりゃいいだろｗ
- 216 ： 男色ドライバー(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 02:38:53.06 ID:6p7lzR8B0.net
- >>214
後から隣に基地外が越してくる可能性もあるぞ
- 217 ： ドラゴンスクリュー(家)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 02:40:59.40 ID:lGIi5oVO0.net
- フリーターやっと卒業して、36歳で正社員2年目なんだけど住宅ローン組めるものなの？
年収は350くらい
借金や他のローンはない
- 218 ： ジャーマンスープレックス(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 02:41:37.24 ID:nm/FpdUO0.net
- >>214
うちの隣は奇声を発する糞餓鬼がｗ
まあ大きくなってからあんまり奇声発しなくなったがたまに歌ってる
俺が静かにしてるから聞こえてないと思ってるらしいｗ
- 219 ： サッカーボールキック(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 02:41:42.11 ID:HL8ksK3w0.net
- >>211
今の家って購入するとマンション並みの定期検査と維持管理してくれるから別にそのまま暮らしてても大丈夫だよ
金払うけどそれもマンション管理費とたいして変わらないか安い位だから
本当に広さを取るか利便性を取るか位の違いしか無いんだよな
好きな方を選べって感じ
- 220 ： エメラルドフロウジョン(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 02:42:03.91 ID:MeW1IuWf0.net
- >>216
キチガイ対策どうしたらいいんだろ持ち家も賃貸も上下左右親兄弟で埋めるしか対策はないんかなw
でも田舎の親戚が固まって暮らしてる集落も死ぬほど面倒臭そうだしキチガイレーダーがあればいいのに
- 221 ： ジャーマンスープレックス(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 02:43:11.82 ID:nm/FpdUO0.net
- >>217
組める
他の借金と違って担保があるから組みやすい
ただ、350じゃ大した額は組めないけどｗ
- 222 ： フルネルソンスープレックス(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 02:43:38.16 ID:fWutmzUz0.net
- 一番は千代田区の区営住宅
金が有り余ってて住民を増やしたいからタワーマンション並みの
高層区営住宅をいくつも保有してる。
収入による傾斜家賃だけどタワマンレベルが7万円もしない。
年金生活になれば4万くらいで３LDK
- 223 ： エメラルドフロウジョン(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 02:45:16.13 ID:MeW1IuWf0.net
- >>218
子どもは大きくなったら普通は落ち着くでしょw
でも池沼なら関係ないのか・・・マジで怖いわ
ていうか壁や床が薄すぎるとかないのかな外国でも騒音やらのトラブルあるんかね
- 224 ： サッカーボールキック(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 02:45:50.63 ID:HL8ksK3w0.net
- >>217
勤続年数が5年以上あればなお良し
頭金貯めつつもう少し待ってみては
- 225 ： 男色ドライバー(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 02:46:52.08 ID:6p7lzR8B0.net
- >>220
知り合いの家が、その時のトラブルやライフスタイルによって五年に一回くらい築浅の賃貸マンションに引っ越してたけど快適そうだった
基地外からは去るしかない
うちもそうしようかと思ってる
- 226 ： サッカーボールキック(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 02:51:26.82 ID:HL8ksK3w0.net
- 騒音なんだがアパートに多い木造と軽量鉄骨は特に音がうるさいからやめなされ
賃貸なら鉄骨造か重量鉄骨造のマンションに引っ越すと良いよ
コンクリかそうじゃ無いかでまず生活音の煩さが全く違う
あと防音マンションな
- 227 ： 超竜ボム(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 02:56:00.77 ID:MWC5ybh60.net
- 携帯電話の契約をイメージすればわかりやすい。
ローン組んでの持ち家＝端末の割賦購入
賃貸＝プリペード携帯
どちらも毎月金を払うので大差はない。
持ち家は家が残るという主張は携帯割賦購入は２年後に端末が残るからと同じで、
２年後にはその型番の端末自体二束三文。
土地で値打ちあるのは東京などの大都会の都心部の駅近とかそういうのだけ。
- 228 ： フェイスロック(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 03:06:43.32 ID:ivzPqPfU0.net
- まぁだ買う買わないやってんのか
金持ち ご自由に
中間層 借り上げ社宅
- 229 ： フェイスロック(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 03:09:33.50 ID:ivzPqPfU0.net
- ちなみに金持ちほど賃貸ですわ
成り上がり、三代目で豪華に贅沢三昧して身上潰す
諸行無常 永遠に続く栄華などないのですよ
- 230 ： 超竜ボム(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 03:17:03.89 ID:MWC5ybh60.net
- ローン組んでの戸建＝固定電話契約→毎月支払い発生するが、電話加入権＝土地は財産として残る
ローン組んでのマンション＝携帯電話の割賦購入→返済完了後に端末＝所有権残るが二束三文
賃貸＝プリペード携帯→端末はレンタル扱いで使い続ける限り払い続ける。割高だが２年縛りはなく、いつでも他に乗り換えられる
URや公営団地＝格安携帯→月々の支払いは持ち家や賃貸の数分の一
社宅か住宅手当＝会社支給携帯か通信費経費引き落とし
結論、社宅か社宅手当で賃貸かURか団地最強
一番不利なのはローンを組んでまでの不動産取得。
戸建もマンションも買ったらローン完済までは携帯でいう２年縛り状態で身動き取れない。
賃貸は割高に見えて、２年縛りがないのでバッテリーが劣化したり、飽きたら他機種にいつでも変更できる強みがある。
- 231 ： アトミックドロップ(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 03:30:18.96 ID:CSRf7CkU0.net
- 隣に基地外が住んでいたら気軽に引っ越せるのが賃貸
- 232 ： タイガードライバー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 03:33:03.16 ID:qshjZj+/0.net
- 少子高齢化
人口減
不動産市場へのインパクトは大きい
何でこれらを隠すかね？
保身だとしたら無駄
みんな知ってるよwww
- 233 ： 超竜ボム(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 03:45:02.07 ID:MWC5ybh60.net
- >>232
少子化は不動産価格とはあまり関係ないよ。
中国は一人っ子政策を30年以上やってたが、
その間に給与も不動産価格も50倍上がってるよ。
物の値段は人口ではなく、景気で決まるもの。
- 234 ： ジャーマンスープレックス(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 03:56:04.76 ID:nm/FpdUO0.net
- >>232
一つ見落としてるぞ
不動産が買えるのは日本人だけじゃないｗ
- 235 ： フェイスロック(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 04:03:44.18 ID:ivzPqPfU0.net
- 超富裕層は別として
賢い富裕層は、住居費上手く節約して転落を防止して
次のステップへの足掛かりにしますわ
金のありがたみのわからんアホとバカ成金か坊ちゃんがが
虚栄心から最大瞬間風速を永遠の自分の力と過信して
素っ裸になぁる 転げ落ちる 地方の住居なんて三代目で無縁ですよ
そんなもん
貴方ははどちらですか？
貴方は
- 236 ： サッカーボールキック(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 04:06:15.15 ID:HL8ksK3w0.net
- >>231
最初から相場かそれ以上の所に住むと変な人いないけどな
基地外多いのは相場以下の所とか
- 237 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 05:11:28.78 ID:AAeeXHzL0.net
- 持ち家派がほとんどの局面で勝利
賃貸派は被災したごく一部の地域でのみ勝利
これが全てやん
- 238 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 05:12:58.66 ID:AAeeXHzL0.net
- >>227
で、不動産というのは二年落ちのiPhone程度には価値が残るんだよなぁ
オンボロイドとかの話じゃない
- 239 ： リキラリアット(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 05:14:14.12 ID:1X6OhI160.net
- >>45
それ不動産屋に行ったら教えてくれるんか？
- 240 ： ダブルニードロップ(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 05:16:12.98 ID:Riu16LN80.net
- 10年アパート暮らししてきたけど子供も小学生になったしもう1部屋必要になった
家を買うなら今年がベストなんだろうけど一生かけてもローン払える気がしない
- 241 ： エクスプロイダー(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 05:23:18.20 ID:GhhSRc9D0.net
- >>227
> 土地で値打ちあるのは東京などの大都会の都心部の駅近とかそういうのだけ。
わい大勝利
- 242 ： スターダストプレス(北海道)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 05:30:56.96 ID:I93gLF2N0.net
- 賃貸の方がお金かからなくてｲｲワ。
ﾎﾞｲﾗｰが壊れそうで俺、泣きそう
- 243 ： ドラゴンスープレックス(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 06:01:37.77 ID:pS37bFe20.net
- 田舎だし土地クッソやすいから家建てたわ
親とマンション住んでたけど花火が見やすいくらいしか利点感じられなかった
近所付き合いは家のが楽よ
- 244 ： 中年'sリフト(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 06:04:55.45 ID:rtVx2gy70.net
- 賃貸のほうが気楽そう
カーストでは負けるとしてもご近所付き合いのことを考えるとなあ
世の中ほんとうにめんどうだわ
- 245 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 06:06:26.20 ID:AAeeXHzL0.net
- >>244
最近のマンションに濃密な人間関係なんてあるわけないやん
- 246 ： 中年'sリフト(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 06:07:43.53 ID:rtVx2gy70.net
- マンション住んだことないから知らないわ
うちは戸建てでうんざりしてるのよ
- 247 ： ドラゴンスープレックス(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 06:09:26.86 ID:pS37bFe20.net
- >>244
子供できると泣き声とか結構でかい
周りに「いつもうるさくてすいません」みたいな配慮せんといかんから賃貸そこキツいよ
- 248 ： 中年'sリフト(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 06:23:48.73 ID:rtVx2gy70.net
- そかー 騒音問題ね
戸建てでもちっさい庭でぎゃーぎゃーやるからうるさいけどね
まあ子供ならおｋ 子供と一緒に父親が騒いでるといらいらして窓パターンするけど
マンション丸ごとオーナーにならん限り私の欲望はみたされないわね
あきらめるわ
- 249 ： マスク剥ぎ(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 06:27:43.71 ID:daAWfC+p0.net
- マスゾエ方式が最強だろ
会社名義で家を買って、その会社から借りればいいんだろ？
- 250 ： マスク剥ぎ(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 06:31:01.75 ID:daAWfC+p0.net
- つまり、社宅
- 251 ： エルボーバット(東日本)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 06:32:54.87 ID:buHKAuE30.net
- >>249
いや、個人名義で持っている住宅を事務所に相場の倍近くで貸して
そこに住んでいるらしい
- 252 ： エメラルドフロウジョン(アメリカ合衆国)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 06:34:17.40 ID:pVUMDRzU0.net
- 民泊が規制緩和で広がると、支那とチョンが増えて住めなくなるので、引越を考えると賃貸一択
- 253 ： タイガードライバー(東日本)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 06:38:50.61 ID:ooPfUOZ10.net
- 完全に「大地震が起きやすい」状況になってしまってるから
しかもどんなに新しくても２発に耐えられるかは地盤次第と判明
利便性や価格等より先に地盤を選ぶか、利便性や価格等を優先して地盤を落として２回の地震発生確率の低さを選ぶか
家賃補助で全額出るから楽だわぁああああああ
- 254 ： 不知火(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 06:41:12.84 ID:yx1XAULY0.net
- 埼玉とか千葉は少子化で東京に遠い方から戸建てがどんどん安くなってるから、子供が高校までは、賃貸。それ以降は中古か使い捨てで安い戸建て
- 255 ： ツームストンパイルドライバー(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 06:43:46.31 ID:N803fQEL0.net
- 600万位のボロい連棟でも買って、防音しまくった部屋を作りたいのぅ(´・ω・｀)
ゲームからAVまで大音量で楽しみたい
風呂やらは最低限シャワーと湯船が使えればいいし、台所もしょぼいのでいいしｗ
- 256 ： キングコングラリアット(禿)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 06:44:27.08 ID:EAGAgL4k0.net
- >>20
これだな
- 257 ： タイガースープレックス(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 06:46:04.07 ID:1Q+6Z2sY0.net
- >>231
賃貸はなぜかキチガイの確率が持ち家の数倍は高いけどな。
- 258 ： 中年'sリフト(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 06:47:44.32 ID:rtVx2gy70.net
- >>256
たし蟹 これはありだわ
なんといってもご近所から頼りにされない
- 259 ： ストレッチプラム(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 06:48:16.33 ID:YDN9rGah0.net
- 人口が減ってるから基本
住居費用は下がってくんじゃないか
特に賃貸は
- 260 ： マスク剥ぎ(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 06:48:53.78 ID:daAWfC+p0.net
- >>257
それは偏見だ
保育園の新設を反対してるヒステリックババアは、みんな持家
- 261 ： 膝靭帯固め(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 06:49:31.37 ID:BwqJO6Kf0.net
- 近所で狭小住宅平屋一戸建が最近建ちだしたけど独り暮らしならああいうのもいいなぁ
- 262 ： ミラノ作 どどんスズスロウン(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 06:53:07.09 ID:Ksmvp7lG0.net
- 賃貸って大家と管理会社と仲介業車のカモなのに良くバカバカしくならないな
俺賃貸アパート経営してるからよくわかるわ
借りる奴はバカだって
- 263 ： マスク剥ぎ(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 06:55:37.08 ID:daAWfC+p0.net
- >>262>仲介業車
誰かをバカ呼ばわりする時は、それがブーメランになって返ってくることを警戒すべきだと思う
- 264 ： ジャンピングカラテキック(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 07:00:16.28 ID:lKDJM2Ae0.net
- 持ち家の方がいいけど、近くに基地外がいても逃げられないリスクがなー
- 265 ： ランサルセ(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 07:04:44.94 ID:I9sL8jbO0.net
- ローン返済中の家屋が自然災害で倒壊しているのを見ると賃貸の方がいいと思う
- 266 ： ヒップアタック(福岡県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 07:09:53.63 ID:rtVj6H/90.net
- >>264
キチガイ調査して建てるし
- 267 ： ヒップアタック(福岡県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 07:10:21.95 ID:rtVj6H/90.net
- >>265
火災保険くらい入ってるし
- 268 ： キングコングニードロップ(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 07:16:50.51 ID:LWl3MDTD0.net
- 持ち家の場合、引っ越したいときその地価が下がってるようだと踏み出せない。
要するに我慢してそこに住み続けるケースが多い。
賃貸は身軽な上に年に数回引っ越すとかぜんぜんOK。
更新の度に新しい部屋へといったライフスタイルも可能。
メンテに金がかかるわけでもないしね。
- 269 ： ミラノ作 どどんスズスロウン(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 07:20:51.57 ID:gr7btPT10.net
- チョンセ派とウォルセ派だな。
モレッツちゃんはＮｏウォルセ！
だぜ。
http://youtube.com/watch?v=lzIjNxaA1OM
- 270 ： ヒップアタック(福岡県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 07:21:01.89 ID:rtVj6H/90.net
- 家建ててちょくちょく引っ越す意味が分からんし
更新の度引っ越すってどんだけ金かかるねん
- 271 ： エメラルドフロウジョン(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 07:38:45.59 ID:/nDHMfPv0.net
- 23区駅チカマンションが最強と結論出たろ
- 272 ： ミラノ作 どどんスズスロウン(長屋)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 07:48:20.72 ID:bF8VSA8j0.net
- 川口のエルザタワーとか
国内初期の50階以上のタワマンとしては
初めての大規模修繕とか終わってるけど
73㎡でまだ修繕積立金6000円代だよ
世間から注目されやすい大手とか
シンボルタワーとかはあんま変な事出来ないから
金のかかり方は相応だと思う
- 273 ： ミラノ作 どどんスズスロウン(長屋)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 07:52:01.57 ID:bF8VSA8j0.net
- >>230
URは民間の経営圧迫しちゃダメだから
その地域の平均家賃設定
つまり別に安くない
更新料ないのが有利だけどその程度
コンクリは贅沢に使ってるからペラペラ
賃貸マンションよりはマシだけどそれ以外は
ほんと最低限の資材が多い
あと金用意すれば犯罪者でも外国人でも入るから
治安が微妙
- 274 ： 目潰し(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 07:55:07.75 ID:fehK2duo0.net
- かいま、、、せん‼
- 275 ： マスク剥ぎ(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 08:08:25.65 ID:daAWfC+p0.net
- 所詮、この体も借り物だからな
いずれ、あの世に往く時に、すべてを返すわけで
- 276 ： ツームストンパイルドライバー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 08:10:35.00 ID:1RTNppeJ0.net
- 場所によってはマイホームのが絶対に良いよ。
マイホームは温もりが違うわ。
ただ、環境を求めるとなると、土地代も高いし、
それなら賃貸で環境の良いところに住もうって話しになる。
- 277 ： スターダストプレス(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 08:11:30.56 ID:MQYZ8Jy00.net
- >>259
今後は空き家増えるしね
ローンして買っても価値は加速度的に下がるだろうね
土地余り社会になるから
- 278 ： ダイビングフットスタンプ(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 08:12:24.58 ID:EJLlgItD0.net
- 持ち家もつなら南海トラフが来てからｗ
- 279 ： マスク剥ぎ(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 08:13:05.88 ID:daAWfC+p0.net
- 持家というのは、長期の借家とも言えるよな
病院にかつぎこまれる時までの借家
- 280 ： スターダストプレス(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 08:15:14.67 ID:MQYZ8Jy00.net
- >>278
関東の海側に住むならな（笑）
- 281 ： 雪崩式ブレーンバスター(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 08:19:23.30 ID:ZPxrXGoT0.net
- ローン組んでまで買うのが一番の負け組。
- 282 ： アルゼンチンバックブリーカー(北海道)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 08:25:06.75 ID:g+v2f5i70.net
- >>33
友達がいない…。親戚なら市内にいるけど
家賃が安いので賃貸、家は高くて今の年収じゃ買えない
- 283 ： キン肉バスター(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 08:26:35.07 ID:nGVGxdSy0.net
- 賃貸がいいだろ。
持ち家とかどんどんボロくなっていくし、同じところにずっと住むとか退屈すぎるわ。
- 284 ： エメラルドフロウジョン(福島県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 08:28:19.10 ID:tbjpvZol0.net
- 日本だと地震リスクもあるし
消耗品だからなぁ
三世代ですら難しいし
- 285 ： 頭突き(広島県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 08:29:53.24 ID:sWvSwubY0.net
- >>282
相場がわからないのでなんとも言えないが新築に拘らなければ
広島だと同じエリアで2DK VS 3LDKの中古マンションが
家賃＝25年返済+管理･積立+税金 くらいでゴロゴロある
お奨めだと思うけどなぁ。
- 286 ： 男色ドライバー(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 08:33:58.82 ID:PgRJzf//0.net
- 中古戸建よりローコストの新築だな。
10年間住民税が戻ってくるぞ。
- 287 ： ジャーマンスープレックス(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 08:36:02.77 ID:6GbFMq8Q0.net
- >>212
そうそう、幾ら年収高くても、その年収で命一杯背伸びして買うから、年収高くても破綻するんだよねwww
- 288 ： リバースネックブリーカー(WiMAX)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 08:36:17.65 ID:dBtGCW140.net
- 持ち家とか賃貸とかじゃなく、金持ちの親や親族の土地の上に
家を建ててローンとかも援助してもらうってのが一番だろう
もちろん脱税に成らないように贈与税があったら正直に申告してね
ウチは実際土地は親の実家のものだし、その上に建ってる建物は
さすがにローン返済したけど、建ててくれた大工さんも親の実家の
知りあいの工務店だし、そうやってつながりでやるのが一番だよ
- 289 ： キン肉バスター(東日本)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 08:41:35.32 ID:7AlcoWcFO.net
- >>278
常総市の洪水の時も
そういう話しがあったなあ
- 290 ： ミラノ作 どどんスズスロウン(長屋)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 08:43:24.64 ID:bF8VSA8j0.net
- >>288
夫婦合わせれば3000万贈与税免除の
枠あるからな
都会の平均購入額が5000万くらいっつうのは
割とリアルな数字
夫婦お互い1000万くらい貯めて親の贈与で一括とか
2000万借りて残り親の贈与とか
いろんなパターンでやっぱ5000万くらいの物件
- 291 ： ジャーマンスープレックス(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 08:45:11.84 ID:6GbFMq8Q0.net
- >>288
ローンは、親の定期預金担保に借りると安い
ワイの弟は、親父の定期預金担保だから、定期預金の金利+0.1%で借りてるｗ
- 292 ： ミラノ作 どどんスズスロウン(長屋)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 08:46:20.63 ID:bF8VSA8j0.net
- 賃貸→会社の福利厚生額がでかい、住居を固定にしたくない
購入→土地や金の親の援助有り、会社の福利厚生がでかい
実家住み→親と良好な関係のみ
- 293 ： ダイビングヘッドバット(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 08:47:53.29 ID:mSPDnIWD0.net
- 親と同居に決まってるだろ。
日本はそれで資本の原始的蓄積ができ子供に教育を施して近代化がはやかった。
大陸じゃ子供がそれぞれ家庭を作り家を建てたから金の余裕がなく
子供に教育など与えることができなかった。親と同居が一番安上がりなんだよ。
- 294 ： 河津落とし(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 08:52:04.53 ID:vziBi8hL0.net
- 37才で年収500万しかないが、4000万くらいのローン組める？
- 295 ： キン肉バスター(岐阜県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 09:09:11.52 ID:c6e3w7FF0.net
- 3000万の家で
年間約10万の固定資産税
10年目
給湯設備をメンテナンス
20年目
トイレなど水まわり全般をメンテナンス
壁紙など内装の手入れ
+給湯設備のメンテナンス
30年目
壁や梁などの大がかりな手入れ
+給湯設備をメンテナンス
40年目
外装全般+本格的なリフォーム
購入するローンだけでは終わらない
ぼろ家にする覚悟がないと
購入してから出費が雪だるま式に増えていく
- 296 ： 中年'sリフト(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 09:11:14.08 ID:VwXH86wT0.net
- >>295
持ち家は損だな。
メンテナンスに金を使うぐらいなら、うなぎ食べたい。
- 297 ： ニールキック(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 09:25:44.56 ID:qf2aqi0+0.net
- >>296
賃貸だとその費用をだれが負担してるの？
馬鹿なの？
- 298 ： キン肉バスター(岐阜県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 09:25:59.91 ID:c6e3w7FF0.net
- 加えて
家を建てる場所で
ローンが終わる30～40年の間にでかい地震が起きる可能性だ
- 299 ： リバースネックブリーカー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 09:31:21.32 ID:ARQnx5Jh0.net
- 今の戸建てなんか一代も持たないよ
構造は進歩してるけど意匠や設備がボロボロになる
賃貸かマンション購入の2択だろうな
- 300 ： TEKKAMAKI(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 09:37:00.61 ID:mG7rkmnT0.net
- そりゃ賃貸より持ち家のほうがいいんだけどさ
それって借りてた頃と同じ地域に建てることができれば、だろ？
都心5区レベルに家建てられるんならそうするわ。無理だわ。
- 301 ： ジャンピングパワーボム(千葉県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 09:38:07.22 ID:si+IE1ae0.net
- ①世帯構成は変動する
家を買うと言う事は5LDKの家賃を払い続けると言う事
②何か遭っても引っ越せない
地震、気違い、放射能
③持ち家は人質
何か遭っても逃げられない
④持ち家も支払いが無く成訳ではない
固定資産税、修繕費、時代遅れの設備の交換
⑤投資目的には成らない
この国は借り主が強い
⑥そう簡単には手放せない
買い手が付くまで固定資産税がかかり続ける
- 302 ： ニールキック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 09:40:09.10 ID:ZZHwuGoK0.net
- 定年後小さな持ち家（中古）を買うのがいい。
- 303 ： 男色ドライバー(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 09:45:23.36 ID:6p7lzR8B0.net
- >>301
これ
結局外壁や水回りは総取替になる
相続税払うために資産となるはずの土地を売るとかよくある話
結局資産にならない
- 304 ： アイアンクロー(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 09:47:44.53 ID:uq6tshSB0.net
- 賃貸で単身、結婚、子育て、老後で住まいは変えた方がいいよな。
持ち家だと子供が自立しないでいつまでも実家に居座るだろうし
- 305 ： トラースキック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 09:56:24.34 ID:I7bNeipl0.net
- >>153
ｸｽｸｽ
- 306 ： ミラノ作 どどんスズスロウン(長屋)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 09:56:53.58 ID:bF8VSA8j0.net
- 賃貸でもいいけどファミリー向け賃貸の額と
教育費同時に払える層だけだぞ
普通は会社の福利厚生がでかいとか
なんかないと耐えきれない
- 307 ： ジャンピングパワーボム(千葉県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 09:57:54.37 ID:si+IE1ae0.net
- 家なんて金持ちが道楽で買うもの
資産的云々なんて言う奴はこの国の法律がどれほど借り手側に甘いかしらないのだろうね
・滞納しても裁判所の許可なしに追い出せない
・勝手に鍵を交換すると不法侵入
・外から扉を固定すると器物損壊
・貸金業者で無い者が立て替えて督促する事は、貸金業法違反
・そもそも弁護士でない者が仲介する事は、弁護士法の72条に抵触する
・債権の回収は本職の金融屋でも難しい
これを見てもまだ家賃収入の夢を語れるなら自由にすれば良い
だが、それほど甘いものでない事は自明だ
自分で住むから資産価値なんてどうでも良いという人も居るだろう
だが、地震、津波、台風、火事、雷、、、そのうえ放射線だ
資産に余裕のある人なら、引っ越せば良いだけだ
新しい場所で新しい家に住めばほぼ解決だ
だが、ローンを組んで購入した人達にそれが出来るか？
答えは否だ。
老後！？
これから人間減るんだよね。
今賃貸で収入を得てる人は今後頭を抱える事に成る
老人に貸したくないなんて言ってられないよ
中古で売れる訳もないし家賃ガンガン下げでも貸さないと
老後に借りれなく成るなんて心配は必要ない
結論、ローンで家を買う奴は馬鹿
賃貸最強
- 308 ： キン肉バスター(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 09:59:11.35 ID:nGVGxdSy0.net
- 家を買う奴って自分の住んでるところは震度7が来ないと思ってるんだろうな。
震度7が来たら木造ならイチコロで家の下敷きで死ぬぞ。
マンションなら死なないだろうが躯体には大ダメージで大金がかかる。
震災リスクを考えると身軽に引っ越せる賃貸が最強だわ。
- 309 ： カーフブランディング(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 09:59:53.33 ID:eKMvZBMX0.net
- 毎回毎回同じ流れの同じレスやな
- 310 ： ときめきメモリアル(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 10:06:44.14 ID:X3A7vmwP0.net
- 持ち家は空き家になる可能性がある
子供とかにも負担が残る
売っても資産価値はほとんど無い
- 311 ： フルネルソンスープレックス(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 10:10:22.23 ID:Yn0t1bqL0.net
- 持家、良いんじゃないかな
買いたくて実際に買えるは買ったらいいと思うよ
その代わり、空き家の始末はちゃんとしてね
災害の後始末もちゃんとしてね
全部自力、もしくは自費でね
なぜなら自分のものだからね
- 312 ： キン肉バスター(岐阜県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 10:18:25.13 ID:c6e3w7FF0.net
- 民法606条で定められている
賃貸人(大家さん)の修繕義務
そして修繕義務の範囲に関して
また民法615条で定められている
賃借人(入居者)の通知義務
今賃貸に住んでいる人は
このあたりは知っておいて損はないと思う
- 313 ： かかと落とし(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 10:19:39.97 ID:ijjTh35N0.net
- >>7
で終了してた
- 314 ： 中年'sリフト(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 10:22:18.40 ID:VwXH86wT0.net
- >>297
家賃に含まれると言いたいんだろ？
お手頃家賃の賃貸にすればいいんだよ。
持ち家は金が掛かる。
長期ローンで苦しむ。
固定資産税も、メンテナンス費用も掛かる。
思い通りの値段で売却できるとは限らない。 地震がきたら悲惨。
賃貸なら、引っ越しできる。
- 315 ： ジャーマンスープレックス(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 10:28:26.49 ID:6GbFMq8Q0.net
- >>303
相続税って現金で納めるからなｗ
東京で自宅の地価が上がったお陰で資産家になったサラリーマン世帯とか、相続税払えなくて売る嵌めになると思うわｗ
- 316 ： タイガードライバー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 10:29:11.51 ID:qshjZj+/0.net
- >>233
日本の不動産市場のことを言っている
経済的に成熟している日本と一時の勢いはないとはいえそれなりに成長している中国では事情が違う
中国は経済成長によって不動産を買えるようになったプチブルが増えたからああなっている
>>244
富裕層が投機として一時的に日本の不動産を買い漁っているに過ぎない
中長期的に見れば日本の不動産に対する需要は減っていく
いずれASEANとかアフリカなどの不動産に乗り換える
- 317 ： フルネルソンスープレックス(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 10:31:00.84 ID:Yn0t1bqL0.net
- 投資詐欺とかのスレで「そんなに儲かるなら業者が自分でやってるはずだろ」ってお前らよく言うよね
そういう事だよね
なんでデベロッパーがそのまま持ち続けて運用しないのか、投資家を集めて売ろうとしてるのか
- 318 ： ジャーマンスープレックス(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 10:56:33.68 ID:6GbFMq8Q0.net
- >>317
出来ることなら自分で買いたいのですが、残念ながらお客様のように地位と信用のある方でないと買えないのですよｗ
- 319 ： ジャンピングパワーボム(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 11:14:46.21 ID:4zw2pEhc0.net
- 借り上げ社宅が無い職場のほうが多いんだから、それが有る恵まれた条件を前提に話すのはおかしい
- 320 ： ジャンピングDDT(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 11:28:38.99 ID:PMvbPDDC0.net
- 苦情が来てる人類は地球から出て行ってもらえないかね
- 321 ： レッドインク(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 11:49:17.63 ID:Qq77Zyf00.net
- >>317建てた分の借金返さないといけないから
- 322 ： ニーリフト(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 12:19:41.98 ID:cjVZSqu10.net
- >>307
実際に不動産会社の社員は賃貸多いしな
他人には「買ったほうがお得ですよ」「家賃払うのは損ですよ」などと言って
家を売りつけながら自分は賃貸で決して買おうとしない
あ、但し、自爆営業させられるブラック不動産の社員は除く
- 323 ： ファイヤーボールスプラッシュ(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 12:26:01.48 ID:gYPDJd/40.net
- >>314
引っ越し出来るのは若いうち
60歳越えたら無理
- 324 ： ラダームーンサルト(catv?)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 12:48:39.88 ID:WOm5OBfu0.net
- そもそも作って売るよりも賃貸の大家になった方が儲かるのなら、
不動産屋や建築会社はみんな建て売りをせず、
建てたのを賃貸にして賃貸経営をしてないとおかしい。
つまり賃貸よりも売った方が業者にとって利益が高い。
逆に言えば消費者にとって賃貸の方が得。
- 325 ： 不知火(京都府)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 12:54:20.17 ID:RPLdyE030.net
- どう考えても分譲マンションだろ
借入金2000万円程度に押さえて10年後に繰り上げ返済
- 326 ： デンジャラスバックドロップ(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 13:15:38.81 ID:I6pWjeGp0.net
- >>201
横浜駅まで家出て15分だよw
- 327 ： ドラゴンスープレックス(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 13:19:35.14 ID:cB8YOTjH0.net
- 都会住みなら築浅マンション買うわ
一軒家は管理が大変だし歳とったら2階に上がるのも億劫になる
- 328 ： スパイダージャーマン(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 13:22:30.78 ID:tTLz3uz90.net
- 借金して建ててるから売らなきゃダメなんだって…
- 329 ： ラダームーンサルト(兵庫県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 13:31:38.65 ID:52mSr5EL0.net
- 子供が3人いるからマンションの選択肢は無かったな
小梨ならマンションでいい
- 330 ： ダイビングエルボードロップ(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 13:47:18.23 ID:QC+XsBoA0.net
- 戸建てとか地震怖くないの？
- 331 ： ラダームーンサルト(兵庫県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 13:53:01.53 ID:52mSr5EL0.net
- >>330
築年数が古いものだと怖いだろうな
俺はマンションの方がよほど怖い
上の階層になればなるほど揺れるし
- 332 ： ダイビングエルボードロップ(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 13:56:41.97 ID:QC+XsBoA0.net
- >>331
マンションは制振だとゆっくり揺れるだけだよ。
戸建ては新耐震でも熊本地震では潰れたよ。
死ぬよ。
- 333 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 13:58:19.59 ID:AAeeXHzL0.net
- >>332
木造戸建て住宅は構造設計してないからね
みなし計算だけ
- 334 ： キン肉バスター(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 14:00:06.55 ID:nGVGxdSy0.net
- 日本では木造家屋の新規建設を規制すべきだと思うわ。
地震には脆いし、津波で流されると武器になるし火災が発生したら延焼するしいいことが１つもない。
- 335 ： ニールキック(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 14:01:40.69 ID:qf2aqi0+0.net
- いくら設計頑張っても設計通りに杭を打たなかったら意味が無いけどな
- 336 ： ラダームーンサルト(兵庫県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 14:03:23.60 ID:52mSr5EL0.net
- >>332
ほーそうなのか
うちは軽量鉄骨の一戸建てだわ
マンションって地震で下階層で火災があったらとかそういうの考えても怖いけどな
まぁ俺は戸建て以外住んだことないからわからんけど
- 337 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 14:04:58.89 ID:AAeeXHzL0.net
- >>336
ニュージャパンがあったろ
あれ以降かなり厳しく他の階に燃え移らないように規制されてる
- 338 ： スパイダージャーマン(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 14:05:04.23 ID:SoDgntPe0.net
- >>174
郊外ならゴミ回収は個別になった地域があるじゃん
実家は個別回収になったから町内会を即脱会したよ
電灯も町持ちだから問題無しだわ
- 339 ： リキラリアット(山口県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 14:10:15.67 ID:enPPDLyF0.net
- 賃貸は風呂とか狭いし
- 340 ： ラダームーンサルト(兵庫県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 14:10:59.29 ID:52mSr5EL0.net
- >>337
あーあったあった
あれ映像見たけど怖かったなぁ
まぁそら何かしら対策はされてるんやろな
俺は高いところに住んで、外に出るのにわざわざエレベーター待って、狭い立駐から車出して、とかするの嫌だし、そもそも子供いるからマンションは考えたこともなかったけど、
利便性とコスパ、安全性重視ならマンションも良いな
年食ったら夫婦でマンションに引っ越したいな
- 341 ： ボマイェ(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 14:11:17.21 ID:Spo39wvJ0.net
- >>339
シャワーしかしないから広さなんか関係ないぞ？
- 342 ： 膝十字固め(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 14:12:05.69 ID:yOkvjdSI0.net
- 東京はいいよな、地価が下がることは無いし
売れば5000万以上は固い。地方に来てみろよ
土地家屋付いて1000万とかザラだぞ
これが高く売れるならさっさと都会に引っ越すわ
- 343 ： ウエスタンラリアット(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 14:12:10.68 ID:hLa7ANCZ0.net
- 賃貸は設備がクソなのがな
まともなとこだと途端に値段ハネ上がるし
結局買うか、ってなる
- 344 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 14:14:50.32 ID:AAeeXHzL0.net
- >>343
まともなものを借りようとしたら買うよりも高く付くのは当然だ
他のカテゴリで、「毎日占有的に使うのに、買うよりも借りたほうが安いもの」なんて無いやろ？
- 345 ： ウエスタンラリアット(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 14:17:11.46 ID:hLa7ANCZ0.net
- うむ
結局賃貸は金を犠牲にして
何かを得る、って選択肢だな
- 346 ： ヒップアタック(北陸地方)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 14:17:16.59 ID:hAaQX6Zd0.net
- そもそも田舎にまともな賃貸物件がない
- 347 ： 超竜ボム(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 14:17:44.33 ID:WxT9CGWC0.net
- へーベルで建てて、２部屋ぐらい賃貸にする
- 348 ： 16文キック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 14:18:46.59 ID:AAeeXHzL0.net
- >>346
それもある
転勤で北海道の某3万都市に住んだが、札幌より高かったわ
- 349 ： ラダームーンサルト(兵庫県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 14:19:25.74 ID:52mSr5EL0.net
- へーベルは断熱終わってるからなぁ...
頑丈だろうけど、実際住んでる人の家言ってこりゃ俺は無理だと思った
- 350 ： 断崖式ニードロップ(愛媛県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 14:25:10.23 ID:ff6c8Me/0.net
- 他人の金で家建てるのが最強に決まってんだろ
なんで自分の給料で家建てなきゃいかんのや
いい立地に賃貸ビル建てて上に住めよ
- 351 ： ショルダーアームブリーカー(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 14:46:22.31 ID:FLDfYKU/0.net
- >>323
無理って、別に引っ越ししなくていい環境なら引っ越ししないのは賃貸も持ち家も同じだから
地震や、突然の要介護とか80年くらい生きてればなんかある
- 352 ： ショルダーアームブリーカー(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 14:48:26.69 ID:FLDfYKU/0.net
- >>326
横浜駅近住んでたけど一号線とかあるし空気悪すぎて喘息になって引っ越したわ
- 353 ： ネックハンギングツリー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 14:57:03.98 ID:HJxno3yE0.net
- 横浜駅に歩いて行けてそこそこ下町の反町は良い場所だと思うわ
- 354 ： チェーン攻撃(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 15:10:21.46 ID:FJUXEE3z0.net
- 仕事さえ都心じゃなければ田舎住みたいわそりゃ
中古1000万とかマジ最高
- 355 ： シューティングスタープレス(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 15:24:40.25 ID:KggoFQ690.net
- 子供がいるなら新築建売を決算直前に値切って購入が正解。
今の住宅は50年近く持つし、広さや設備といった住宅の質も満足できる。
強いて言うなら開発地域で人口が増加傾向にある地域がベスト。これからどんどん人口が減るから、地域でも集中する場所が出てくる。
- 356 ： リバースパワースラム(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 15:46:39.62 ID:vNFs3bwn0.net
- なんで戦うんだよ
人によって都合があるだろ
- 357 ： 男色ドライバー(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 17:14:32.93 ID:5vunDReW0.net
- 30年後の>>46
「助けて……助けてクレメンス……」
- 358 ： ジャーマンスープレックス(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 17:17:40.83 ID:nm/FpdUO0.net
- >>355
＞強いて言うなら開発地域で人口が増加傾向にある地域がベスト
これは止めておいた方がいいｗ
人口が集中する地域差が出るのは同意するが、新規開発地域は購入年代が同じになるから、３０年後一気に過疎化する
世代交代が上手くいかないから、光が丘とか多摩ニュータウンのようになる
老若男女がバランスよく住んでる地域じゃないと
- 359 ： ラダームーンサルト(兵庫県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 17:23:31.39 ID:52mSr5EL0.net
- >>358
30年後のことまで考えて家探すってすごいね
俺は今住みやすければ30年後なんかどうでもいいなぁ
過疎っても30年後なんかネットスーパーが当たり前だろうし、どうしたって暮らしてはいけるしな
- 360 ： アイアンフィンガーフロムヘル(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 17:24:03.63 ID:+GUuHOeh0.net
- >>352
それは環境と言うより身体が弱いんじゃね？俺の場合は最寄り駅まで歩いて10分で横浜駅まで電車で5分以内だからな。
- 361 ： ダブルニードロップ(関東・甲信越)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 17:32:13.20 ID:jB4uMk4cO.net
- 生まれたところに住め。
ウチは300年位引きこもりで引っ越していない。
蔵もテニスコートもある。
東京Ｓ区の住人だ。
土地は売るもんで買うもんではない。
- 362 ： アンクルホールド(中国地方)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 17:32:52.25 ID:Hk0PM2000.net
- 借家ｗ
- 363 ： サソリ固め(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 17:33:32.48 ID:OL26Sxbw0.net
- >>27
やめとけ、６０で地方に来ても嫌われるだけだ
- 364 ： ジャーマンスープレックス(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 17:37:24.38 ID:nm/FpdUO0.net
- >>359
そりゃ賃貸なら何十年先まで考える必要ないけど、購入する場合は
数十年単位で考えるのが普通でしょ
俺は近所にショッピングセンターの計画があるとか鉄道の予定があるとか
そこまで知らべて買ったよｗ
その通りになるかどうかは分からんが、一応俺の予想通りになってる
鉄道はあと１０年位掛かりそうだけどｗ
- 365 ： ダイビングヘッドバット(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 17:40:02.55 ID:q1+1AAW40.net
- >>361
世田谷に土地買ったわ。2億近くしたよ
- 366 ： ウエスタンラリアット(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 17:40:37.26 ID:IPGkULJb0.net
- >>27
年とったら田舎は良くないと思うけどね
車必須だしした
- 367 ： ジャーマンスープレックス(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 17:44:35.82 ID:nm/FpdUO0.net
- >>366
年寄りが東京のマンションに移住が増えてるらしいな
東京より地方都市の方が色んなものが混雑してなくて便利そうなのにｗ
東京じゃネットスーパーも混雑してて当日配送は絶望的ｗ
- 368 ： ウエスタンラリアット(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 17:46:37.66 ID:IPGkULJb0.net
- >>367
年とったら時間はあるから当日配送じゃなくてよくね？
地方都市は郊外にショッピングセンターあるし
バス便も少ないしやっぱり不便だと思う
- 369 ： ドラゴンスープレックス(静岡県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 17:52:49.92 ID:Ecr9KTJy0.net
- >>355
50年も持たないよ
- 370 ： ドラゴンスープレックス(静岡県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 17:54:22.78 ID:Ecr9KTJy0.net
- 杉並で坪当たり100万程度だったな
掘り出し物だった
- 371 ： 魔神風車固め(関東・甲信越)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 19:17:24.25 ID:jB4uMk4cO.net
- 屋根と風呂場を改装する必要は有るけど50年持つよ。
ヘーベルハウスでもその程度はいじるだろ。
- 372 ： リキラリアット(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 19:29:55.97 ID:jTt7MQdW0.net
- 田舎の一軒家、縁側で茶でも飲んで世間話が俺の老後のイメージなんだが
どうやら現実は違うようだな
でも70歳とかになってこんなアスファルト、コンクリートジャングルに住んでる自分は何か嫌だ
- 373 ： ジャーマンスープレックス(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 19:43:00.16 ID:nm/FpdUO0.net
- >>372
田舎は歩いて行ける個人商店を自分たちで崩壊させたからな
ブレーキ踏み間違えて人を轢き殺すのがいいか、コンクリートジャングルに住むのがいいか・・・
- 374 ： 膝靭帯固め(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 19:45:32.50 ID:eCA0dk6j0.net
- 隣に気違いが引っ越してきた時すぐに引っ越せるから賃貸。
- 375 ： ファイヤーバードスプラッシュ(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 19:53:40.31 ID:MgwYy/5R0.net
- 賃貸は引っ越せばいいとか
だいたい引っ越せる賃貸は3LDKじゃないでしょ？
礼金25万の敷金25万これが3LDKの最低限の費用
数年で50万円かけて引っ越すのか？
それに1Kと持ち家で月額かかる金額は一緒だし
1Kと5LDKは比べることは出来ない
それにキチガイはーっていうけど自分がそうだとは誰も思わない
ワキガがワキガと知らないのと同じで
- 376 ： リキラリアット(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 20:08:12.45 ID:jTt7MQdW0.net
- ＵＲだと隣ウザくて引越しどころか同マンション内で部屋替えとかする人いるみたいだね
費用があんまりかからんからだと思うけど
- 377 ： ナガタロックII(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 20:30:16.07 ID:rzCQXoUu0.net
- >>376
まさにそれだわ
礼金ないし、設備は分譲クラスのものだし(うっかりすると民間の分譲マンションよりいいことも）
中庭もあるし、同じマンションでもう一部屋多いの探してる
- 378 ： バーニングハンマー(京都府)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 20:33:52.58 ID:VVNVQsjV0.net
- ガレージとバルコニーだけごついのついてて部屋は１DKの独身用一軒家が
ほしい
- 379 ： ニールキック(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 20:39:17.01 ID:CFFn+leS0.net
- もうコスパは分譲って結論でてんだよ。
賃貸は家賃の中にちゃーんと固都税や修繕積立金等の分が含まれてるし
それに加えて大家の儲けまで含まれてんだから。
- 380 ： ファイヤーボールスプラッシュ(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 20:48:14.31 ID:zHuooNTI0.net
- 賃貸は災害に対するリスクヘッジだろ
地震保険は大規模災害だと減額や支払い拒否OKになったしな
関東大震災や東南海地震クラスだと支払い額は大幅に減額されるだろうな
- 381 ： マスク剥ぎ(埼玉県)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 20:49:13.19 ID:daAWfC+p0.net
- >>379
分譲にも、土建屋の利益が含まれてるぞ
ちなみに、固定資産税と相続税と修繕積立金と火災保険を忘れるなよｗ
- 382 ： ニールキック(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 20:52:05.32 ID:qf2aqi0+0.net
- そのへんはカネさえあればどっちでもいいかもしれんが、壁とか天井が隣とくっついてて
騒音が無理
- 383 ： ジャーマンスープレックス(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 20:58:41.07 ID:nm/FpdUO0.net
- >>379
分譲？
マンションは買ったらダメだろｗ
超都心以外値下がりする一方なんだから
- 384 ： ナガタロックII(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 21:06:50.81 ID:rzCQXoUu0.net
- >>375
それ言ったら戸建てとマンションの駅徒歩も違うからなぁ
今駅徒歩6分で2駅利用のマンションだけど、そこに戸建て建てようと思ったら大変な金額になる
多分一般リーマンは35年かけても払えない
- 385 ： カーフブランディング(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 21:24:01.92 ID:Ww8sIoyS0.net
- 賃貸マンション暮らしが飽きたけど、家やマンションは買いたくない
そこで賃貸戸建が浮上してきたんだけど、サイトで探したけどあんまり無いね、特に超都心
- 386 ： ジャーマンスープレックス(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 21:27:46.65 ID:nm/FpdUO0.net
- >>385
賃貸戸建なら買えよｗ
そっちの方が物件は遥かに多いし、ローン金利より遥かに高い家賃設定だし
超都心なら値下がりもそんなにしないよ
- 387 ： カーフブランディング(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 21:31:08.95 ID:Ww8sIoyS0.net
- >>386
俺の相場観が値下がりするって言ってるんですわ
知り合いの不動産屋も客以外には買うなって言ってるし
- 388 ： ドラゴンスクリュー(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 21:35:14.27 ID:WQd+C+S+0.net
- 三年前に買ったマンションが絶賛高騰中1.4倍の売値
オリンピックまでに売り抜けたい
- 389 ： カーフブランディング(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 21:43:17.02 ID:Ww8sIoyS0.net
- まあこの数年は各種インデックスが倍になりましたから
日経225、REIT指数ですら倍ですしおすし
- 390 ： リバースネックブリーカー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/21(土) 21:50:32.87 ID:cfPDfYKQ0.net
- >>260
幼稚園・保育園の騒音は相当だろ。
平日の昼間に家にいない会社員なら
影響ないかもしれんが、専業ババアや
引きこもりには耐えられない騒音と思う。
朝からピアノで歌とか想像下だけで嫌だ
- 391 ： レッドインク(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 01:35:22.76 ID:mRwpKWTD0.net
- 地方は大阪でも死んでるのに不動産買うとか信じられない。
マジで売りたくなっても買い手つかねーぞ。だけど税金だけ取られる。
- 392 ： パロスペシャル(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 01:37:32.16 ID:R1g4et6p0.net
- 大阪だが数年前より明らかに中古が高騰してるぞ
- 393 ： ランサルセ(兵庫県)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 01:39:28.27 ID:BblPtUaJ0.net
- >>364
そのショッピングセンター30年後もあるの？
そもそもお前生きてるの？
- 394 ： ニールキック(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 01:39:32.56 ID:VcWApf5s0.net
- いまは買い時じゃなくて売り時だな
買い時はリーマンショックの後だった
- 395 ： レッドインク(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 01:39:50.54 ID:mRwpKWTD0.net
- >>392
人気エリアはね。名古屋も同様。
でも他は10年後キツいぞ。
- 396 ： レッドインク(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 02:49:09.03 ID:gFHdppHR0.net
- >>25
同感
具体的なイメージを書くと男なら３５まで
年収300-500、独身もしくは夫婦子供一人まで
継ぐ予定実家なし、転勤あっても戻る予定あり
正社員で勤続2年以上あればいける
年齢が一番重要
40過ぎてキャッシュがなければ、一生賃貸確定になる
これを避けたいなら家は早く買うに越したことがない
- 397 ： ミッドナイトエクスプレス(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 02:54:10.92 ID:ZkQuJiJc0.net
- 30年、40年後なんて社会が変容してるだろ
仕事の半分がもうすぐロボットに奪われるのに（政治次第じゃ移民にも）
30年前の30歳の人が現在60歳になった時のモデルから最適化してもそれは単なるバックテストだろ
- 398 ： ジャンピングエルボーアタック(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 03:26:24.81 ID:F3BFa/pQ0.net
- 嫁さんと二人で庭と駐車場付きの戸建3LDKの賃貸に住んでるが月八万だわ。
戸建でローンはまだわかるが、マンションをローンで買う奴の気が知れんな。
貯金3000万あるから子供出来て中学生位になったらキャッシュで家建てる予定。
- 399 ： ショルダーアームブリーカー(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 03:28:54.74 ID:t+pOUJuY0.net
- >>1
まあ、
財力やタイミングとかにもよるとしか言えんわな。
- 400 ： トラースキック(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 03:52:54.47 ID:BgQ1fxsS0.net
- 荒れそうな対立煽りだなぁと思ったがそうでもないのか
切実な内容が多くて泣ける
- 401 ： グロリア(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 03:54:21.38 ID:u26pldSH0.net
- 金が無くて選択の余地無しで賃貸ってのが一番悲惨だけどな
- 402 ： フェイスクラッシャー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 04:08:56.31 ID:eIWpNYux0.net
- 近所の古くからの戸建てがどんどん細切れの集合住宅に建て替えられている
怖いよ～
周り中マンソンになるよ～
- 403 ： シャイニングウィザード(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 04:09:25.22 ID:JWdqtEUa0.net
- >>388
この前NHKで不動産投機の特集あったから
バブル崩壊近いかもよ
- 404 ： シャイニングウィザード(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 04:10:37.02 ID:JWdqtEUa0.net
- >>400
ニュー速民も年取ったんだなぁって
- 405 ： エメラルドフロウジョン(岐阜県)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 04:14:19.57 ID:u09y4gzx0.net
- キチガイのニュースをみるとなんかあったらリスク少なく引っ越せる賃金もありだと思うようになった
やっとの思いで建てた家の隣にキチガイきたら詰みじゃね？
- 406 ： バズソーキック(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 05:24:27.59 ID:yosCMNb00.net
- >>367
土日は、だろ
奴らは平日動けるんやぞ
電車だってラッシュ終われば座り放題だし
- 407 ： バズソーキック(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 05:26:06.71 ID:yosCMNb00.net
- >>390
遮音サッシ付けるだけやん
- 408 ： クロイツラス(北海道)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 08:53:34.73 ID:IPZJvTWr0.net
- >>401
殆どがそれじゃないの？自分もだけど
- 409 ： 河津掛け(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 09:26:12.44 ID:PZuz5MgR0.net
- 家賃払えるならローンは払えるよ
というか月々のローン代は現在の家賃以下で抑えるのが基本だし
ただ色々なリスクを回避したいのと、借金が嫌だよね
いまの日本だといつどこの土地が住めなくなるかわからん
- 410 ： フルネルソンスープレックス(中部地方)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 09:39:05.22 ID:0w8CApQr0.net
- >>405
それは言えてる
職場でも人間関係が上手くいったのが一人のキチガイが入って来たために阿鼻叫喚と化す
のは誰しも経験があるだろう
- 411 ： 32文ロケット砲(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 09:40:42.75 ID:NmO5GeAu0.net
- >>409
そりゃそうだわ
買う方が安いに決まってる
- 412 ： ダブルニードロップ(関東・甲信越)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 09:44:33.99 ID:4qIz7GeGO.net
- 持ち家&賃貸 ×
牧場茶屋 ○
(笑)
- 413 ： シャイニングウィザード(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 10:14:25.29 ID:Ys5/7XLC0.net
- 住宅を買うって事は数十年分の住宅費の使い方を決めてしまうのがギャンブルするってこと
- 414 ： 膝靭帯固め(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 10:15:43.39 ID:VtQUHTbC0.net
- 基本的に住宅は下がるから、賃貸で十分
- 415 ： ランサルセ(兵庫県)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 10:30:39.66 ID:BblPtUaJ0.net
- >>398
キャッシュで？
住宅ローン控除受けないの？
- 416 ： ビッグブーツ(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 10:35:11.39 ID:K62LYpQ50.net
- >>415
税金や老後にかかる修繕費などを考えると、たいしてかわらんよ
- 417 ： キングコングニードロップ(大阪府)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 10:47:52.34 ID:L0CIK8Eo0.net
- 賃貸というかマンションが割高すぎるんだよ
＋管理費＋駐車場だぜｗ
- 418 ： ランサルセ(兵庫県)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 10:59:28.25 ID:BblPtUaJ0.net
- >>416
いや、キャッシュで買っても修繕費はかかるやん
今金利もクソ安いのに、まともな所得のある家庭なら税金も控除されるのにキャッシュで買う意味ってあるの？
それだったら賃貸でええやん
- 419 ： カーフブランディング(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 11:01:21.14 ID:XxyPiEZ10.net
- みんなが減税額>金利になるとは限らんでしょ
- 420 ： カーフブランディング(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 11:04:41.38 ID:XxyPiEZ10.net
- それかローン組めない仕事
それか自己破産経験ありとか
- 421 ： ランサルセ(兵庫県)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 11:05:10.74 ID:BblPtUaJ0.net
- >>419
ほー、そんな人もいるのか
それって相当な低所得だけじゃないかと思ってた
他にもそういう人いるのかね
- 422 ： ランサルセ(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 11:06:18.27 ID:Kca6bxwq0.net
- 町内会とかマンションでも自治会がうざいし賃貸だな
- 423 ： ランサルセ(兵庫県)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 11:06:28.36 ID:BblPtUaJ0.net
- >>420
そうそう、キャッシュで家買うってのは何億もするような家を持てる住宅ローン控除なんて気にもしてない大金持ちか
もしくは訳ありでローン組めないか
もしくは低所得で減税の恩恵がほぼないか
この辺かと思ってた
- 424 ： ネックハンギングツリー(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 11:09:14.57 ID:Ahc3PW6r0.net
- 金借りるのが嫌なだけ
不景気でいつクビになるか分からんのに
- 425 ： パイルドライバー(空)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 11:10:41.96 ID:U991IjIA0.net
- 形あるものはいずれ壊れるからね
- 426 ： ネックハンギングツリー(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 11:12:24.97 ID:Ahc3PW6r0.net
- 仕事を失った上に家も失ったら嫌だろ
だから持ち金で買える範囲にしとけ
特に今はアベノミクスのせいで不安定な社会なのだから
- 427 ： 張り手(関東・甲信越)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 12:45:11.55 ID:IcWJWOCDO.net
- 金利なしでも
月15万円返済で年間180万円しか返せません。
20年間で3600万円の返済です。
インフレ起きて初任給50万円の時代がくれば楽だが。
- 428 ： ジャンピングカラテキック(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 12:50:59.31 ID:Ge4n+gE10.net
- マンションとか10階以上に住みなれると、
地べたに張り付いてる一軒家とか気持ち悪くて住めない。
高いとこが好きとか夜景が綺麗だからという、くだらない理由じゃなくて。
都区内でもゴキブリは勿論、蚊、ハエなど皆無。
窓からの日光の入りかたが雲泥の差。
もうこれだけで一軒家はなんの魅力も無い。
屋上ハウスなら買ってもいいかな？と思うレベル。
- 429 ： 魔神風車固め(関東・甲信越)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 12:52:51.01 ID:4qIz7GeGO.net
- 持ち家 ×
賃貸 ×
走れゴイムのマキバオー ○
- 430 ： ジャンピングカラテキック(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 12:53:52.84 ID:Ge4n+gE10.net
- >>424
資産になるし、
任意整理で自宅を失うことなくなんとかできるかケースもある。
仕事なくなったら家賃払えないし、そもそもまともなとこ借りれないぞ。
お前が在日韓国人だったら簡単に生保でるだろうけど。
- 431 ： テキサスクローバーホールド(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 12:54:38.71 ID:GLNacRxb0.net
- 家を買う予定がない奴は知り合いたくさん作っとけよ。年取ってからアパート借りるのに
保証人がいないと行き先がなくなるぞ。金のあるなし関係ないから。
- 432 ： ジャンピングカラテキック(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 12:55:18.67 ID:Ge4n+gE10.net
- >>417
修繕費積立金もあるだろ。
- 433 ： テキサスクローバーホールド(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 12:56:51.94 ID:GLNacRxb0.net
- 賃貸マンション vs 賃貸戸建 vs 分譲マンション vs 分譲戸建
どれが一番得でどれが一番損か。
個人的には分譲マンションは損な感じがするんだが。
- 434 ： キャプチュード(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 12:59:03.96 ID:ZdXuoXC70.net
- >>421
>>423
多分そうでしょうね
ローン組めない、低所得すぎて税金が少ない
金持ちすぎてちょっと税金が安くなろうが誤差だから気にしない
くらいしか理由ない
普通は現金で買うメリットがない
金10年控除受けて10年後にキャッシュで返せばいいだけだし
- 435 ： 栓抜き攻撃(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 12:59:09.71 ID:avki8uTQ0.net
- 保証人問題はURがあるから大丈夫だが家賃を払い続けられるかどうかだな
- 436 ： ミドルキック(山陽地方)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 12:59:51.29 ID:zaAoVOpyO.net
- 拾ったネコのために賃貸を出て中古物件を買いました
飼い猫も３匹にふえローンもあと５年
後悔はしていない
- 437 ： キャプチュード(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 12:59:53.70 ID:ZdXuoXC70.net
- 最後の一文切れてたわ
金があるならってのが文頭に入る
- 438 ： ニールキック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 13:01:56.88 ID:TmPWFbyv0.net
- >>433
そもそも得するような分譲マンションは売り出されないで貸し出されるだろう
業者はあざといから得するようなのは自分で持つだろうな
高級マンションには賃貸が多いそうじゃないか
- 439 ： テキサスクローバーホールド(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 13:03:39.01 ID:GLNacRxb0.net
- >>438
売値が億クラスの高級賃貸マンションは固定資産税払いたくない金持ちが住んでるん
だろうなーと妄想してます。
- 440 ： ムーンサルトプレス(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 13:03:59.32 ID:1hanPzLN0.net
- >>7
はいこれ
- 441 ： キャプチュード(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 13:05:35.39 ID:ZdXuoXC70.net
- >>433
自分が住むんだから得をするって言い方はおかしいような
コストパフォーマンスが一番いいのは中古だと思うけど
- 442 ： テキサスクローバーホールド(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 13:07:27.40 ID:GLNacRxb0.net
- >>441
そうそう、得ってかコスパだね。おれも中古の戸建な気がする。
- 443 ： アイアンフィンガーフロムヘル(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 13:07:57.64 ID:Djq/wAxh0.net
- 5万円ワンルームのぼく
- 444 ： アトミックドロップ(禿)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 13:10:14.65 ID:KbqSgP1b0.net
- 保証人が要らなければ一生賃貸なのだが、老人には貸してくれないから
- 445 ： アイアンフィンガーフロムヘル(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 13:14:05.73 ID:Djq/wAxh0.net
- >>7
車もこれ何だか
どうも、＝貧乏で結び付けたがるよね
- 446 ： エメラルドフロウジョン(catv?)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 13:26:38.06 ID:13fqztTn0.net
- >>308
近いうちに関東大震災は必ずくると信じて待ってるうちに、家賃に2000万ぐらい払ってしまった。
そうしてるうちに新築戸建の価格破壊が起こって、23区近郊でも100㎡4LDKが2000万ぐらいで手に入る時代になった。
とりあえず、6+に耐えてくれればいいや、と思って23区隣接地域に新築戸建て買った。
100㎡4LDKPで2000万ちょい。月々均等で6万台。今の金利なら6万切るかも。
揺れだけでなく大規模火災もありうるんだけど、土地は残るから、アイダとかで800万でまた建てればいいやと。
賃貸にこれまで2000万以上払ってたけど、お礼の言葉ひとつないばかりか修繕費とられるだけ。
- 447 ： エメラルドフロウジョン(catv?)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 13:28:08.22 ID:13fqztTn0.net
- >>446
推敲中の書きかけ送っちゃったので、すごい変な文章
- 448 ： テキサスクローバーホールド(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 13:32:20.99 ID:GLNacRxb0.net
- 地震なら、我が家は昼間は犬以外誰もいないから、最悪ひしゃげても土地が残るな。
という算段を購入時にしました。311のときはたまたま有給で家に居たんだけど、
あれ以上揺れてたら確かにやばかったかも。
- 449 ： バーニングハンマー(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 13:35:00.49 ID:1ICWdiHb0.net
- 都内の賃貸６万住みだけど
熱海近くに別宅買ったわ
- 450 ： アキレス腱固め(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 13:43:06.47 ID:OcQ+14Xt0.net
- 建売ばかりゴミのように乱築しているメーカーから購入して10年目。上物1000万土地が1800万(75坪)
今のところなんの問題もない。気密性も悪くなく夏と冬も過ごしやすい。
毎月支払っているローンは5万9千円でなんの問題もない。子供が2人いるけど家計も安定。
毎月家のローンや家賃に10万近く払っている人は感心する。そりゃ所得が違うのだろうけど、そこまで家に高額投資が必要なのか不思議だわ。
まぁいい家にはいい家には済まないと分からない価値があるんだろうね。
- 451 ： サソリ固め(長野県)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 13:49:29.31 ID:zUPqWwLk0.net
- >>418
若いうちに新築住んでローンに追われながら暮らし、仕事も辞められない引っ越せないプレッシャーに耐え、年取ってから修繕に追われる生活がしたいなら、それも良いんじゃね？
税金対策って言ったってたかが知れてる金額だし
俺はそんなリスク背負いたく無いし、終の住処を決めてから老後を見据えた家を建てて気兼ねなくキャッシュで買いたいね。
- 452 ： ラ ケブラーダ(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 13:49:39.19 ID:bNEQS0eM0.net
- 都心マンションに一人で住んでるけど、仙台の実家帰るとホッとするわ
庭広いし、周りと密集していないし閑静な住宅街って最高
気を使いまくる集合住宅より一戸建てほうが千倍マシ
- 453 ： キャプチュード(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 13:55:05.16 ID:ZdXuoXC70.net
- >>451
働いてる間は家賃補助とかあるし家買わず
老後に家を買うというのは一つの選択肢だけど
そのレスしてる先の人とは違うケースだよ
キャッシュで家買えるだけのお金があるなら
なんかあったら一括返済すればいいんだし
ローン組むのに何もリスクはないでしょ
メリットしかない
- 454 ： アキレス腱固め(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 14:04:42.57 ID:OcQ+14Xt0.net
- >>452
だよな。子供が家に戻る場所が賃貸なんて可哀想で惨めでやってられんよな。
- 455 ： ヒップアタック(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 14:39:51.12 ID:eMjTis1c0.net
- 田舎がいいなら３００万位で売ってるじゃないか それでいいんじゃない？
都心は住居空間を買うの
田舎の坪単価５万と坪単価３００万比べられないでしょ
田舎並みの２００坪なんて土地都内で購入したら
土地代だけで６億円ですよ そんな話
- 456 ： 32文ロケット砲(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 14:41:17.42 ID:NmO5GeAu0.net
- >>452
今はそれでも良いだろうけどさ
30年後には、隣の家は廃屋になり放置され買い手も無く、最寄コンビニやスーパーはバンバン潰れ、最寄総合病院も都心に移動
とかやで
しかも売るに売れないから移動することもできない
- 457 ： ヒップアタック(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 14:43:02.16 ID:eMjTis1c0.net
- 地方都市のなんていうか駅前、旧市街地
宮城だと塩釜、石巻なんて終わってるよ 終わり
- 458 ： キャプチュード(中部地方)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 14:49:01.56 ID:Nq2RZxc10.net
- 一軒家のデメリット
地震や火災
隣りに基地外
老朽化
- 459 ： ヒップアタック(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 14:49:28.22 ID:eMjTis1c0.net
- そんなに持ち家がいいかなぁ？
所有リスクとってまで購入しなくてもいいだろうて
選択肢の一つなんだよ ただ単に
まぁサイマーローンレンジャーは一国一城の主とはハイジとか
赤の他人に喚き散らしてマウンティングするしかないんだろうけども
- 460 ： ヒップアタック(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 14:51:19.91 ID:eMjTis1c0.net
- 目を三角にして口角から泡吹き出しながら
説教してくるなって話 あぁハイハイ 大変ですねの世界
- 461 ： 32文ロケット砲(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 14:51:45.21 ID:NmO5GeAu0.net
- 戸建なんて要らんなぁ、建築家と長い時間を掛けて建てるこだわりの家ならまだしも
そうでないならマンションでいい
- 462 ： キチンシンク(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 14:52:27.52 ID:usCAQM9S0.net
- 賃貸が一番お利口さん
- 463 ： ツームストンパイルドライバー(京都府)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 14:56:55.19 ID:p/Gw16AI0.net
- 大多数の人間は仮に賃貸だろうと
持ち家だろうと支払う額は精々
3000～4000万未満なんだから
どっちでも一緒だろ。
え？土地が残るから？
そんな売っても二束三文の土地
なんざ何の価値もねえよw
- 464 ： マスク剥ぎ(家)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 14:57:39.55 ID:F/XFNWtH0.net
- 実質50年コスト
○賃貸・・・・家賃10万～15万×600ヶ月=6000万～9000万
○戸建て・・・購入3000万＋利子 補修 リフォーム代 固定資産税 計2300万=5300万（土地代1500万を含む）
○マンション・購入3000万+利子 管理費 修繕積立金 一時金 駐車場代 リフォーム代 固定資産税 計6000万=9000万（土地代500万を含む）
- 465 ： ラダームーンサルト(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 15:03:50.88 ID:2a+aX+nP0.net
- コスパは戸建て中古が最強なんだろうけど、どうせ買うなら新築買いたい
もちろん注文住宅で
- 466 ： 32文ロケット砲(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 15:04:17.33 ID:NmO5GeAu0.net
- >>464
マンションの見積もりが変
間を見て家賃12.5万円相当とし、そのクラスであれば利子込み3000万円で余裕
管理費と積立金いくらで計算してる？
足して4万円もせんやろ
4×500=2000万円
駐車場なんてオプションや、現に都心ファミリー向けは戸数分の駐車場は用意してない
どう高く見ても7000にも届かん
- 467 ： ときめきメモリアル(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 15:13:03.72 ID:tFnB+qKy0.net
- 日本みたいな震災リスクの多い国でローンで不動産を買うなんて恐ろしいことだよ。
阪神大震災でも東日本大震災でも二重ローンに苦しむ人がたくさん出たじゃん。
- 468 ： ジャンピングカラテキック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 15:13:06.84 ID:aEG/yNyu0.net
- 賃貸派って将来下流老人になりそう
- 469 ： 河津掛け(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 15:13:46.92 ID:PZuz5MgR0.net
- >>454
実家が駅から遠い庭付き戸建てで、自転車で通学、通勤したのが嫌で嫌で嫌で故郷って思えない（車はあったが送り迎えしてもらえなかった）
だから自分の人生は駅近一択
たとえ賃貸でも駅近がいい
- 470 ： 河津掛け(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 15:16:41.81 ID:PZuz5MgR0.net
- >>464
月家賃15万のマンションと3000万の戸建て一緒にすんなよw
さすがに格が違うわ
- 471 ： カーフブランディング(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 15:16:57.86 ID:K/Uf7R4f0.net
- 持ち家だよ
派閥以前に絶対逃れられないぞ
- 472 ： ショルダーアームブリーカー(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 15:19:50.16 ID:uZ0teZOc0.net
- >>468
あえての賃貸派は何かしら保険があると思うよ
国家資格や担保があってローン組みたい時にいつでも組めるとか、親の土地や資産を相続する予定があるとか
- 473 ： フランケンシュタイナー(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 15:26:46.06 ID:g+Tp883a0.net
- 持ち家派は、長期ローンのリスクを甘く見ている。
- 474 ： 32文ロケット砲(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 15:27:22.28 ID:NmO5GeAu0.net
- >>473
疾病とか障害とか言うなよw
- 475 ： ボマイェ(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 15:28:21.43 ID:APpx9LGe0.net
- >>473
ノーローンっす 30 持ち家2つ 家族あり
- 476 ： フランケンシュタイナー(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 15:30:04.66 ID:g+Tp883a0.net
- >>475
おお、お金持ちだね！
長期ローンの人とは別世界。
- 477 ： ジャンピングカラテキック(catv?)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 15:32:36.14 ID:SBfzUG510.net
- 知人の銀行屋にそそのかされて20代中盤で中古物件をローンで購入し賃貸に出した
一時は騙されたかなーとも思ったけど今は感謝してる
土地代がほぼペイしたところで取り壊して新築した
まさか自分が、郊外とはいえ東京に戸建てを持てるとは思わなかったわ
- 478 ： リバースネックブリーカー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 15:35:30.94 ID:vPq+ErQi0.net
- 持ち家にしました
右隣はDQN一家、左隣は民泊で外人が騒いでます、向かいは創価でした
こうなることもあるだろ
- 479 ： ミラノ作 どどんスズスロウン(家)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 15:48:59.72 ID:3nvc3Yh80.net
- 埋立地の安い建売を買うことにした
地震が来たら液状化が心配
それと海に近いから津波が来たらアウト
まぁそれまでは穏やかに暮らすとするよできれば死ぬまで来ないことを祈る
- 480 ： フォーク攻撃(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 15:50:01.60 ID:dEesjGc60.net
- >>479
浦安？
- 481 ： ミラノ作 どどんスズスロウン(家)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 15:53:52.81 ID:3nvc3Yh80.net
- >>480
幕張辺り
浦安だと同程度でも+1000万くらいする
- 482 ： ジャンピングカラテキック(catv?)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 16:04:28.12 ID:SBfzUG510.net
- >>479
津波は東京湾の形状のおかげで3mくらいになるそうだ
で、お台場や豊洲あたりはそれを見越してるから助かるけど
江戸川周辺は松戸あたりまで浸水するそうな
- 483 ： セントーン(家)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 16:05:11.03 ID:0AcX0otf0.net
- 両親が死んだら土地を相続することが確定してるんだが、
建て直しに3000万くらいかかるとして、相続するまでに中古のマンションを買うべきか否かですごい迷ってる
どうしよう
- 484 ： ヒップアタック(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 16:05:50.86 ID:eMjTis1c0.net
- やっちゃたね 土地不動産に安物なし
土地だけは地歴のしっかりした強固な地盤を買わないと
川っぺり、崖地、ひな壇、切土盛土、当然埋め立て地なんかは買うもんじゃないよ
みんな安さに目がくらんで大後悔する
わざあざ液状化リスクを購入したようなもん、 砂上の楼閣、砂の器だわ
- 485 ： ドラゴンスリーパー(アメリカ合衆国)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 16:06:46.83 ID:avTViODAQ.net
- 砂と霧の家
- 486 ： ヒップアタック(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 16:07:46.99 ID:eMjTis1c0.net
- シュミレーションして自分決定するしかないよ
- 487 ： ヒップアタック(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 16:12:19.09 ID:eMjTis1c0.net
- 都心のマンションなら築古でも売却出口あるけど
地方の繋ぎ築古マンションなら購入は控えたほうがよろしい
一般論としてね 築古マンションは出口が難しく、買値で売却狙うんだろうけど
そんなに甘くない、ババ抜きだよ！
両親の健康年齢とかデータ少なすぎ
- 488 ： スパイダージャーマン(家)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 16:13:31.68 ID:/R0Ixoxe0.net
- >>472
＞親の土地や資産を相続する予定があるとか
それが地方の不便な所だったりするとな…
かと言って、今住んでる地域が良い所ではなかったり(実家よりはマシ程度)
- 489 ： 河津落とし(やわらか銀行)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 16:14:35.63 ID:yerp1+Tz0.net
- 負債になるのが目に見えるものに
よく手が出せるよな
投資にもならん物件
- 490 ： ミッドナイトエクスプレス(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 16:16:56.41 ID:Ky0cpdyw0.net
- 今５１だけどあと５年で返済できるよ 一軒家
- 491 ： 32文ロケット砲(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 16:19:22.74 ID:NmO5GeAu0.net
- 自邸リノベ楽し過ぎてワロタ
- 492 ： 稲妻レッグラリアット(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 16:20:52.26 ID:45L405fK0.net
- もう不動産は投資にもならないよ
ましてやフルローンで購入なんて狂気の沙汰
上がり目にしか賭けないギャンブルです ハイ
諸行無常、土地神話と同じく持ち家信仰で出発進行！フルローントラブリング
ｂｙ歌田ヒカル
不景気で困ります♪ ド～アに注意♪
- 493 ： 逆落とし(群馬県)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 16:22:29.94 ID:KyYZoMJ80.net
- 地震でいつ家が壊れるかわからないから、賃貸派の勝ち
賃貸なら家が壊れても引っ越しすれば済む
- 494 ： 32文ロケット砲(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 16:29:08.36 ID:NmO5GeAu0.net
- >>493
今回、新耐震のマンションで倒れたり修繕不可能になった例って無くね？
- 495 ： 稲妻レッグラリアット(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 16:29:13.33 ID:45L405fK0.net
- 今の時代地方の戸建てはともかく一般的に新築なんて
まぁ壮大なたき火というか自爆炎上とか、そんな危機意識、リスクコントロール
を欠如した、片道燃料のカミカゼ特攻隊ですよ
日本人はマネーリテラシイに欠けたスーサイドアタック大好きだからな
大戦果、大戦禍、ご武運を祈りますおすし
- 496 ： トペ スイシーダ(青森県)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 16:29:54.70 ID:HooHw9J/0.net
- マンション買うやつはマジで意味が分からないな
戸建てなら最悪災害で家が潰れても自分の土地にテントでも建てればそこに住める
土地があるって相当でかい
- 497 ： ムーンサルトプレス(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 16:31:09.26 ID:22GFcWck0.net
- 子供に家ボロボロにされるから独立するまで賃貸で退職退職前後に家買うのが言いと思う
- 498 ： バックドロップ(千葉県)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 16:31:41.14 ID:TJ6jLNE20.net
- 自分は持ち家に住んでいるけれど、賃料収入が減ると困るので
賃貸の方が便利ですよってことにしておきます。
- 499 ： 稲妻レッグラリアット(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 16:36:22.37 ID:45L405fK0.net
- 家の購入というのは所有リスクだけでなく
家族を縛るものだからね
就学、就職、転職、自営なんかの機械利益の損失も生む
ましてや、無意識的なプレッシャーハンパないよ
子供大きくなると、教育費も激増するし、部下が昇進して上司になっても辞められない
まぁ世の中のストレス負けして癌なんかで早死にするのはコノシロパターン
だからカミカゼアタックなんだよ、昔から
- 500 ： フォーク攻撃(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 16:44:50.24 ID:dEesjGc60.net
- >>494
今回って熊本のこと？
まだそういう話ついてないとこがほとんどなんじゃないの
倒壊はしてないけど、ちょっと傾いたとか、ひびが入った程度ならそのまま住むしかないんじゃないの
次地震来たらヤバいと思いつつも
- 501 ： 稲妻レッグラリアット(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 16:55:33.81 ID:45L405fK0.net
- キラーパルスで直下型地震くらったらひとたまりもないということが
改めて立証されたんだよね、今回の地震で
オーナーチェンジでＲＣ一棟もの購入して
詰んだ話を聞いた
３１１以降今回の熊本でも自宅新築宗教は、その狂気性の故完全崩壊した
これが事実、これからは活動期に入った想定大地震のほかにも
国家破たん、インフレ、戦争リスクも増大したしね
マネージコントロールが一番大事 健闘を祈る！
- 502 ： タイガースープレックス(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 17:37:09.46 ID:CgpC6EMW0.net
- IKEA、コストコ、巨大ショッピングモール、最寄りの駅から2km圏内がキーワード。
地方の場合、特に外資マーケット近辺は地価が下がりにくい。
- 503 ： ニールキック(中部地方)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 20:27:06.38 ID:fQ1nYV+k0.net
- 賃貸マンション売ってる俺からしたら賃貸派が増えるのは大歓迎
１棟売るだけで底辺が一年働く以上の歩合が入ってくる
俺は勿論一戸建て注文住宅よ
- 504 ： ミラノ作 どどんスズスロウン(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 21:09:02.18 ID:vc6MkLtm0.net
- マンションって高すぎじゃね？
敷地内の人口密度で言ったら戸建の何倍も住めるだろうになんで戸建と値段同じくらいなんだよ
半額くらいにならないのか？
- 505 ： 32文ロケット砲(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 21:18:40.51 ID:NmO5GeAu0.net
- >>504
共用部があるし、そもそもRCだし
RC戸建と比べたらほぼ半額やろ
- 506 ： サソリ固め(長崎県)＠＼(^o^)／：2016/05/22(日) 21:29:21.16 ID:OunpZvjT0.net
- >>182
転勤ないのか
自治体でも今後合併とかで転勤出てくるぞ
手当あるんだから賃貸の方がいいぞ
- 507 ： テキサスクローバーホールド(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 01:00:04.69 ID:Up/iqjj+0.net
- >>454
実家が賃貸どころか親父の会社の社宅だけど、むしろ憧れてるんだが。
東京すぐ近くの隣接市だけど、こんなとこで一戸建なんて隣にマンション建った場合を想定したらまず買わない。
社宅なら平均6000万のタワマンが建ってるエリアで築年数は20年以上だけど80平米が月2万だもん。
買うのも借りるのも勿体無いよ。
- 508 ： ハイキック(石川県)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 01:00:58.99 ID:qQ9wu3J40.net
- >>1
賃貸派だった加藤浩次がヘーヅラこいて大豪邸持ち家にしたしな
- 509 ： アイアンクロー(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 01:04:14.09 ID:7bj25P6K0.net
- 昭和の右肩上がりまでだよ 土地神話は住宅信仰は
全てのトレンド・マインドは逆転した
土地を基準にした錬金術は、海外不動産買いあさって総スカン
くらって、内部爆裂させられた グリードの罪だな、差し詰め
資源も算出しない日本の土地でアメリカ全土の土地が
買えるなんて皮算用したっけなぁ、なんちゃらビルも買ったし
ピカソの絵、棺桶に入れて一緒に焼いてくれって放言したバカもいたわ
立派な企業の会長で
傲慢の罪で急速内曝された、自業自得、もうバブルはないよ
だから企業が土地手放してるんじゃないのか 個人が逆行するなんて
なんか株式相場の個人買いあがり、いや、やっぱりカミカゼアタックだな
海面めがけた
- 510 ： アイアンクロー(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 01:07:54.27 ID:7bj25P6K0.net
- 今後益々地価は下がる 後ろ倒しが大正解ｗ
- 511 ： 超竜ボム(内モンゴル自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 01:24:24.95 ID:aEUMWTQ/O.net
- 老後家賃払うの無理だから中古住宅現金で買ったわ
年老いて住まいで苦労したくない
庭で野菜でも作ってのんびり過ごしたいわ
- 512 ： ドラゴンスリーパー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 01:56:35.16 ID:DFK4HZiv0.net
- うちの母親（田舎出身）も同じように野菜いじって田舎で住みたいとか60越えて言い出したわ。
祖父、祖母、父が数年置きに他界したから都会の1軒屋で1人は堪えるようだ。
墓の問題がネックで諦めたようだが。
- 513 ： ジャストフェイスロック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 06:13:44.07 ID:nTCTdbbK0.net
- >>512
田舎の人付き合いが難しかったり
買物難民になったりするらしいぞ
- 514 ： メンマ(兵庫県)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 06:18:47.74 ID:trcTIA4k0.net
- 持ち家て、毎年税金かかるので負債ってイメージがあるなぁ。
そんなら賃貸でええかなぁって思ったり。
- 515 ： 足4の字固め(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 06:21:12.57 ID:xuJLhvTD0.net
- 俺の理想は気分次第で引っ越ししまくることかな
- 516 ： ミラノ作 どどんスズスロウン(山陽地方)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 06:27:23.05 ID:QBpPXD7hO.net
- >>497
そのボロボロが思い出になるんだぞ
馴染むっていうか
- 517 ： ダイビングフットスタンプ(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 07:51:01.58 ID:iz6a56VT0.net
- 結局、何度議論しても
社宅か会社借上げ賃貸が
攻守とも最強という結論
- 518 ： ジャンピングエルボーアタック(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 08:28:47.98 ID:Y22hVngD0.net
- >>517
老後は？
ジジイには金有っても貸してくれないかもよ？
- 519 ： サソリ固め(茸)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 08:29:51.63 ID:q05lI32A0.net
- 社宅は夫側が役職についてないとつらそう
- 520 ： クロスヒールホールド(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 08:30:07.07 ID:0vU/u6P+0.net
- >>517
社畜が陥りやすい論理なんだけど、本来はおまいが稼いでたはずの金銭が
その名目に流用されてるだけの話
- 521 ： ショルダーアームブリーカー(catv?)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 08:42:29.11 ID:/iS/8DSv0.net
- そうそう、借り上げ社宅だと年金もへるからなw
その分手当てで貰った方がいい
- 522 ： ミッドナイトエクスプレス(家)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 08:49:53.19 ID:bp/r67V80.net
- 賃貸か持ち家かを現状で一番安いコストを議論してもしょうがない
収入のない老後でも 毎月無理なく支払えるランニングコストで 他人からの指示で出て行けと言われない住居
これはもうローンを支払い終えた戸建てしかない
老後でも金余ってる奴はマンションに住めばいい
- 523 ： ハーフネルソンスープレックス(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 10:09:12.65 ID:u3lJVpOQ0.net
- >>516
リビングの小上がりに本棚とテーブルを無垢材で作ったが引渡し1週間でマジックでの落書きとボールペンの穴だらけになってて倒れそうになった
- 524 ： ハーフネルソンスープレックス(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 10:10:00.98 ID:u3lJVpOQ0.net
- >>517
それ社畜限定じゃん
- 525 ： かかと落とし(愛知県)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 12:20:05.63 ID:Zbbb4ANX0.net
- 持ち家しか無理
賃貸＝汚い貧乏
- 526 ： クロイツラス(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 12:24:12.93 ID:IL+Oz6ii0.net
- 社宅か会社借上げ賃貸が何度議論しても最強
維持費なし。ローンなし。家賃なし。
地震が来て、ぶっ壊れようが痛くもかゆくもない
不動産につぎ込むカネをそっくり現金で持てる
賃貸：歳をとったとき、家賃でカネを浪費したので、何にもなしのすっからかん
購入：歳をとったとき、老朽化した不動産だけが手元にある
社宅：歳をとったとき、現金が積み上がってる
- 527 ： クロイツラス(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 12:29:14.33 ID:IL+Oz6ii0.net
- 社宅・会社借上げ賃貸の良いところは
現金支給だと、税金がかかる
課税所得1000万程度だと所得税30%, 住民税10%がひかれて
手元に60%しか残らない
社宅や住居の現物支給だと無税
1か月家賃20万円の物件を会社の社宅扱いにされるのと
現金支給では100万以上手取りに差が出る
- 528 ： リバースネックブリーカー(長野県)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 12:31:37.74 ID:5uXPRlPp0.net
- 持ち家が老朽化とかなのは定期的なメンテナンスをしないからで
メンテナンス次第では全然余裕で住めるっていう。
- 529 ： ローリングソバット(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 14:04:22.89 ID:VdZG643D0.net
- 借り上げ社宅→公営住宅（万が一の時ナマボが最強なんだって
ノーリスク最強で賃貸が絶対神は確定済みなんだわ
- 530 ： トペ スイシーダ(空)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 14:39:46.50 ID:DBkiPnUs0.net
- 社宅や公営住宅で満足できる？
定年まで存続する会社？
定年までそこで働き続ける？
どこがノーリスクなのかと
- 531 ： ニールキック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 14:43:21.69 ID:ZuCnBdxq0.net
- >>527
無税じゃないって、よく調べてから書きなよ
↓ここ読んで勉強すべき
https://www.nta.go.jp/taxanswer/gensen/2597.htm
- 532 ： デンジャラスバックドロップ(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 14:45:03.38 ID:36EQ4IDq0.net
- たとえ定年まで働けたとしても、定年過ぎたら社宅って出なきゃいけないんだよね。ってか
社宅って最長何年で出て行くとか規定がありそうだけど。
うちの会社は転勤後5年が上限だったな。
- 533 ： マシンガンチョップ(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 15:28:28.61 ID:GYq/tJzC0.net
- >>530
社宅や会社借上げ賃貸に住めば住むほど
貯金が積み上がっていく
不動産価格が暴騰する田中角栄内閣時代みたいなインフレが来ない限り
住宅購入派が勝つことはない
60歳の時点で
不動産購入派は
30年以上経過した朽ち果てた老朽住宅と貯金ゼロ
社宅, 会社借上げ賃貸なら
何千万円もの現金
- 534 ： 断崖式ニードロップ(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 15:30:21.63 ID:sBNsiz+r0.net
- 土地がない
つーか高い
- 535 ： トペ スイシーダ(空)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 17:44:39.85 ID:DBkiPnUs0.net
- インフレリスク
大黒柱が倒れるリスク
これらのリスクを回避するため、住宅ローン減税の恩恵を受けるため、賃貸はあり得ない。
株で運用するくらいなら、今住まいの質を高めて長く安定したメリットを享受するほうがマシ。
土地の選択はセンスが問われるが、新陳代謝が構造的に起きる場所を選べばいいだけ。
- 536 ： アルゼンチンバックブリーカー(dion軍)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 17:45:49.49 ID:tBsEuWGe0.net
- 汚染された地域の不動産買ってどうすんのさ
投資目的ならわからんでもないけど
- 537 ： リバースネックブリーカー(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 18:30:57.31 ID:tyjeZWnq0.net
- 広いガレージが欲しいんだよ。車とバイク置いてさらに物を置けるくらいの。そういうマンションかあれはマンションでもいい。
- 538 ： 中年'sリフト(愛媛県)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 18:32:46.43 ID:3vWWvwUb0.net
- リートの売り上げで物件買えばいいよ
買っても借りても負債なんだから
- 539 ： ジャストフェイスロック(東京都)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 18:37:52.08 ID:nTCTdbbK0.net
- >>537
コンテナハウスを別宅にするとか
- 540 ： ウエスタンラリアット(SB-iPhone)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 18:46:59.76 ID:vo5XBEs50.net
- >>506
政令市だから引っ越し伴う転勤無いし住宅手当も少ない
- 541 ： ローリングソバット(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 18:58:31.82 ID:VdZG643D0.net
- 定年まで職場が持つかわからんから賃貸なんだろう
労働力は、中国以下～新興国との永久のデフレスパイラル確定
主力の自動車だって、ＥＶが台頭すれば当然、海外勢との消耗戦ですわ
あと４０年、その会社、工場が存在して働き続けると慢心しるのが
オプチミスト、大馬鹿だわな、キャノン撤退した大分、ソニーは岐阜か
シャープの亀山、昨今の三菱自動車、関連下請けまで入れたら途方も
ないリスクですよ、所有リスクは、夕張炭鉱で新築するようなモンダミン
これらの企業群より優秀なんですかね？
- 542 ： ローリングソバット(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 19:03:15.45 ID:VdZG643D0.net
- 今は社宅といっても、旧来の社宅ではなく（売却済み
賃貸マンション借り上げ社宅ですよ
普通２０万位まで助成されるだろう？されないの？
まぁ半分で１０万は補助されるでしょう
されないやつはご愁傷さま 勉強してこなかった己を呪え
- 543 ： セントーン(神奈川県)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 19:06:23.45 ID:RBwxBeDv0.net
- 3LDK駅徒歩2分駐車場付きで月3万
40までは賃貸すむわぁ。補助最高
- 544 ： ローリングソバット(芋)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 19:08:27.17 ID:VdZG643D0.net
- そして定年時誘惑に負け散財、消費先行させたバカキリギリスを圧倒する
蓄財があなたを幸せにします 間違いない ノーリスク賃貸が圧勝
途中、チャンスを得て独立起業家で大成功してる可能性もあるね
- 545 ： ジャンピングカラテキック(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 19:17:59.62 ID:ybxBOZBC0.net
- >>40
大きくならない木を選べよ
クレーン車じゃないと抜根できないから
- 546 ： トラースキック(青森県)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 19:18:11.25 ID:XUI8/GH+0.net
- 若いうちにマイホーム買えるやつが羨ましい
要するに定年までそこから異動もなく働ける身分ってことだもんな
負け組み転勤族の俺は１年毎に引越し引越し・・・
都会は東京、田舎は硫黄島まで経験してしまった
- 547 ： ジャンピングカラテキック(チベット自治区)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 19:21:45.55 ID:ybxBOZBC0.net
- >>546
行く先々でマンション買って人に貸すを繰り返すといいよ
- 548 ： エメラルドフロウジョン(庭)＠＼(^o^)／：2016/05/23(月) 19:26:54.94 ID:erfbUdEj0.net
- 実家の土地が余ってるが、大阪まで1時間
今は10分
将来的にも悩む距離
総レス数 548
144 KB
掲示板に戻る
全部
前100
次100
最新50
read.cgi ver 2014.07.20.01.SC 2014/07/20 D ★