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過去最悪! 首都圏賃貸アパート「空室率30%超」の衝撃、何かの前触れみたいな空気を最近感じる
- 1 : TEKKAMAKI(埼玉県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:05:36.99 ID:m/KVspeD0.net ?PLT(12522) ポイント特典
- sssp://img.2ch.net/premium/1372182.gif
東京23区の空室率は過去最悪の33.68%――。
嵐の前触れなのか、首都圏の賃貸不動産が危険水域に入ってきた。
トヨタなどが出資する不動産調査会社「タス」によると、今年3月の新築賃貸アパートの空室率は東京23区で30%を超え、
神奈川県の35.54%と千葉県の34.12%も過去最悪となった。
「アベノミクスによる異次元金融緩和と低金利政策、さらには昨年1月に施行された改正相続税法が重なり、
投資先として新設賃貸住宅の着工が急増しました。このデータはマスコミではほとんど報じられていませんが、
どう見ても異常と言わざるを得ません」(不動産コンサルタント「さくら事務所」会長の長嶋修氏)
データからは、千葉県、埼玉県の投資用マンションも苦戦していることがわかる。保育園はなかなか建たないが、賃貸住宅だけは増えているというわけだ。
だが、入居者の少ないアパートを建てた人は悲惨だ。投資用賃貸住宅の販売業者は“家賃保証10年間”などとうたって
購入を勧めてくるが、契約内容をよくよく見れば、「家賃は2年ごとに見直す」と書かれていたりする。投資に見合わないどころか、破産の危機まであるのだ。
この住宅余りが一過性の現象であればいいが、日本の人口はこの後も先細り。ただでさえ、全国には820万戸の空き家が存在する。
■ドイツでは空室率30%超で都市が荒廃
しかも、これほど空き家が話題になっているのに、賃貸住宅は増えるばかり。バブル再現を夢見てか、効率のいい投資先と見なす人は後を絶たない。
昨年のアパートなどの「貸家」の着工戸数は前年比7.1%増の38万3678戸もあった(国交省調べ)。
今年はさらに貪欲で、4月は前年同月比で16%増と6カ月連続の増加。これは年率換算で43万戸ペースだ。
バブル時代の1990年は76万戸の「貸家」が建てられていたとはいえ、今年4月の「持ち家」が1.2%の微増というのを考えれば、
現在の貸家の増え方の“異常”さがわかる。
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/183277
- 2 : 16文キック(大阪府)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:06:56.78 ID:U9+JvB4D0.net
- 民泊まったなし
- 3 : バーニングハンマー(千葉県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:08:46.30 ID:LW4Z/cA80.net
- なら家賃下げろや
- 4 : TEKKAMAKI(埼玉県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:09:11.18 ID:m/KVspeD0?PLT(12522)
- sssp://img.2ch.net/premium/1372182.gif
下げたら速攻倒産するだろう
- 5 : エメラルドフロウジョン(関東・甲信越)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:09:16.15 ID:A6l276S2O.net
- …それは、クイズか!?。
ヒント1:王の早逃げ!百手の得!♪
ヒント2:もぬけの殻都!…その時、モヒカンは察した!♪
ヒント3:幻魔獣ポセイドン!海ホタルへ…♪
ヒント4:トンキン蜘蛛の巣地底溝の怪…♪
ヒント5:結界の効力の期限切れにより、解かれる封印とは…♪
- 6 : マスク剥ぎ(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:09:25.52 ID:gcsy3aoz0.net
- 一時期無職の時と賃貸の更新が被って不動産と揉めたけど
今は金さえ出せば何も言われないな
それまでは勤務先や保証人までしつこく確認してきたのに
- 7 : ジャンピングエルボーアタック(埼玉県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:10:10.64 ID:u+v+uS1X0.net
- 相続税対策で需給バランス無視でアパート立てる小金持ちのアホウが多いという話
- 8 : エメラルドフロウジョン(関東・甲信越)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:10:49.45 ID:A6l276S2O.net
- 江戸の御用 ×
尾張の御用△
榛名の御用 ○
甲斐の御用 ○
- 9 : ジャンピングエルボーアタック(茸)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:11:29.58 ID:DelvtrCM0.net
- ニューヨークも空き部屋増えてるって話しを聞いたわ。
- 10 : エメラルドフロウジョン(関東・甲信越)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:11:43.35 ID:A6l276S2O.net
- ヒント:王のはや逃げ…百手の得!♪
(笑)
- 11 : バズソーキック(愛知県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:12:27.61 ID:tQf8skFj0.net
- 金入ってこない空気を住まわすぐらいなら
安くても人入れたほうが金が入るだけマシ
- 12 : ネックハンギングツリー(愛知県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:15:53.54 ID:I0XV7oSO0.net
- 家一軒ぶんの空き地ができると
3分割してテトリスみたいに家つめこんで
売り出してんもんなあ
- 13 : 垂直落下式DDT(和歌山県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:17:08.37 ID:Q9KOuNrm0.net
- サ高住にリノベーションかな
- 14 : マスク剥ぎ(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:18:39.72 ID:gcsy3aoz0.net
- 今はシェアハウスが流行ってるんだっけ
まあそういうことをしなきゃならないほど生活に困ってるってことだよな
- 15 : タイガードライバー(catv?)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:18:52.47 ID:VpY7YEWR0.net
- 東京都下の賃貸済みだけどうちの物件は常に入居率100%だ
家賃は相場より高めだけどファミリー向けで保育園が近いってのが大きいのかもしれん
- 16 : 魔神風車固め(家)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:19:18.13 ID:BI3QlpZW0.net
- 大東建託とか東建のがやたら建った時期あったものな
こんなことは容易に予想できたけどw
- 17 : ジャンピングエルボーアタック(埼玉県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:19:55.93 ID:u+v+uS1X0.net
- >>14
長屋生活のおしゃれバージョンちゃうのシェアハウス
- 18 : フォーク攻撃(茸)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:20:06.99 ID:33hYsCxp0.net
- 賃貸必要にする層の人口も金も減ってんだから当たり前だろ
しかも、今の若い奴等はシェアハウスとかして家賃抑えないとやってけねーからな
借り手がなくてロクに審査もせずシナチョンにも貸し出してんのが現実
バカばっかだな
- 19 : フェイスクラッシャー(愛知県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:20:42.95 ID:ybEn4MFS0.net
- 建託企業が相続対策とかで土地持ちに建てさせまくったから地方でもかなりやばくなってんじゃね?
- 20 : クロイツラス(禿)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:23:38.67 ID:ZNvG3H1k0.net
- 高いからだろ
安くすれば戻ってくる
みんな郊外の川口とかに住むさ
- 21 : サソリ固め(茸)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:23:48.88 ID:wC2vxvLR0.net
- アパート品質でマンションみたいに
販売はできんのかね?
関東ルール更新料払わんで済むからな。
- 22 : アンクルホールド(関東・甲信越)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:26:32.93 ID:A6l276S2O.net
- >>1
ヒント:なにもかも、捨てる臣民幸いぞ…
将棋格言:身軽な桂馬のくの一騎乗♪(笑)
- 23 : ボ ラギノール(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:28:16.39 ID:txTX5rGG0.net
- 賃貸アパート建てろ建てろってよく来てたけど実態はこれか
- 24 : ダブルニードロップ(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:29:59.56 ID:Slotx+F70.net
- 移民待ったなし
- 25 : ダイビングエルボードロップ(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:30:03.32 ID:Ei0ANIVr0.net
- マンションばかりの街って散歩してもつまらないんだよな
- 26 : オリンピック予選スラム(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:30:34.38 ID:DeMPJi6q0.net
- 空いた部屋に中国人が・・
- 27 : 魔神風車固め(東日本)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:31:15.71 ID:TIm49V6X0.net
- 大東建託倒産待ったナシ!自爆も老人もそろそろネタ切れw
- 28 : レッドインク(徳島県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:32:23.73 ID:aXZVD0yK0.net
- なぜ誰もソースゲンダイに突っ込まないw
- 29 : 急所攻撃(千葉県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:32:49.44 ID:wQcyN4qn0.net
- 儲かるなら自分で建てるしな
- 30 : 頭突き(庭)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:34:18.08 ID:XMolxxAn0.net
- 都内は6万じゃ全然ダメなんだろ?
頭おかしよ
- 31 : TEKKAMAKI(埼玉県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:34:34.71 ID:m/KVspeD0?PLT(12522)
- sssp://img.2ch.net/premium/1372182.gif
>>28
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO03048370R30C16A5TI5000/
じゃ日経ソースやるよ
- 32 : カーフブランディング(庭)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:35:37.72 ID:wtyhm7LW0.net
- くそみたいな土地で建ててるからだろ。
うちは武蔵小山と日本橋の賃貸持ってるけど
常に満室だぞ。
- 33 : タイガードライバー(神奈川県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:35:58.36 ID:VE5WzRo50.net
- だって高いんだもん
入ってほしけりゃ下げろよ
- 34 : アトミックドロップ(catv?)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:37:13.09 ID:frGjDCi+0.net
- ペット可にすりゃもっと埋まると思う
いい引越し先見つからなくて困ってる
- 35 : オリンピック予選スラム(兵庫県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:38:24.07 ID:xnwJspUt0.net
- でも人口はますます増えてるんでしょ?
関東圏は。日本中のみならず海外からの人口も急増中と聞く。この半年で10万人弱の人口増加だと聞いました。地方の一都市分まるまるの人口増加です。
- 36 : メンマ(家)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:38:46.86 ID:Fy6aNyuG0.net
- 風呂上がりに夜景見ながらベランダでよくビール飲んでるんだけど、向かいのマンション明かりがつかない部屋がけっこうある。@武蔵浦和
管理組合大変だな。昼夜逆転してる生活の人達かもしれないけど。
- 37 : ボ ラギノール(家)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:41:38.31 ID:YS+BbI9G0.net
- 賃貸物件建設の相続税優遇を無くせば解決するだろ
- 38 : ニーリフト(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:42:37.87 ID:5Jaj4oT30.net
- 最近の記事傾向からだと、
アパート建てても無駄ですよー
人口減りますからねー
東京の土地ならうちが買い取りますよー(^^)
そして安く買い別の人間に高く売りつける
的なステマに見えてしまう
- 39 : キャプチュード(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:44:50.58 ID:80WMkF/Q0.net
- 家賃下げろバカ
- 40 : ニールキック(茸)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:47:25.83 ID:gkMEQppk0.net
- クソみたいな部屋が増えてるだけで
需要のあるとこはすぐ埋まるわ
- 41 : ストレッチプラム(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:51:11.21 ID:2SO1Squw0.net
- 最近はマンションばっかでアパートは人気無さそう
- 42 : 断崖式ニードロップ(家)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:58:23.20 ID:qgYBwygQ0.net
- マスコミはあまり報じないけど完全にバブルだからなあ
都内のマンション平均価格5000万って異常すぎる
賃貸の価格崩落をきっかけにまたバブル弾けるだろうな
- 43 : アイアンクロー(愛知県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:59:06.07 ID:sYISARF50.net
- 重要なのは、未来に関する予言内容です。中国で出版されている推背図に関す
る解説本は、私が目を通した限り、日本消滅の予言内容はしっかり明確に書かれ
ています。これを一切省くなどということは考えられません。どうでも良いよう
な内容だけが紹介されれていることは、売れればそれでOKという単なるオモシロ
おかしい読み物的な内容に貶めているようにも感じます。
簡単ですが、推背図に書かれている未来の予言内容を正直に紹介しておきます。
一貫しているのは分裂と統一を繰り返す中国に必要不可欠な救世主待望論です。
中国古代の予言書「推背図」第四十三象(祖国統一=丙午・易卦は火風鼎)
約30年をかけて中国と台湾が統一される。
中国古代の予言書「推背図」第四十四象(聖人が再臨誕生=丁未・易卦は火水未済)
両岸四地(中国大陸、香港、台湾、マカオ)で一国二制度が堅持され、中国に聖人が誕生し、
中国が世界的なリーダー国家と認められるようになる。
- 44 : [Φ|(|´|Д|`|)|🌀] BBxed!! チェーン攻撃(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:59:11.32 ID:ha1fuLyC0?2BP(3000)
-
放射能汚染で
逃げ出してるからな
- 45 : 目潰し(茸)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:59:18.10 ID:i+hQQdkM0.net
- >>30
わし、都内多摩地域2DKでその家賃
- 46 : アイアンクロー(愛知県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 11:59:50.55 ID:sYISARF50.net
- 中国古代の予言書「推背図」第五十四象(新風巻き込む中華文化時代=丁巳・易卦は沢天夬)
旧態依然の中華文化と新しい中華文化が融合して強大で持久力のある新しい中
華文化時代が到来する。そこには一人の傑出した人物の重要な作用があり、再び
世界に新しい中華文化の魅力を再現できるようになる。
中国古代の予言書「推背図」第五十五象(東方文化の興亡と盛衰=戊午・易卦は水天需)
日本は沈没し、大部分の流民になった日本国民は大部分が中国に受け入れられ、
日本文化は中国の中で根づいて存続するようになる。
中国古代の予言書「推背図」第五十六象(第三次世界大戦の勃発=己未・易卦は水地比)
兵士のいない戦争が起こり、その戦争は激烈で中国にも戦火が及ぶ。
中国古代の予言書「推背図」第五十七象(天才少年が救世主となって戦争のない世を治める=庚申・易卦は兌為沢)
第三次世界大戦で荒れ果てた地球に身長100センチ以下の天才少年が「毒を以て毒を制す」武器を
使って戦争を終結させる。その天才少年は呉越(浙江省あたりかベトナム)に誕生する。
呉越についてはこの解釈だけではく、場所の正確な予測はできにくい。
中国古代の予言書「推背図」第五十八象(大統一時代が到来=辛酉・易卦は沢水困)
第三次世界大戦で大動乱が終わり、各国が手を握って協力し合い、平和的な大統一時代が到来する。
- 47 : [Φ|(|´|Д|`|)|🌀] BBxed!! チェーン攻撃(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:00:27.47 ID:ha1fuLyC0?2BP(3000)
-
不動産と金持ちが
売り逃げしようとしてるだけ
- 48 : ネックハンギングツリー(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:01:14.87 ID:QZ16i+r00.net
- わし、他の人が1R6万5000円のところに2万で住んでいる。
がら空きだったから超絶強気で行ったw
- 49 : キン肉バスター(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:01:45.42 ID:hVULUCIM0.net
- >>42
二極化してるだけでバブルじゃないよ
都心は地方からの流入や外人需要、相続税対策で高くなってるだけで
郊外のマンションなんて新築でも糞安くなってる
- 50 : [Φ|(|´|Д|`|)|🌀] BBxed!! チェーン攻撃(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:02:29.45 ID:ha1fuLyC0?2BP(3000)
-
放射能汚染で逃げ出してる
- 51 : メンマ(家)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:02:56.33 ID:Fy6aNyuG0.net
- >>48
幽霊出るんじゃないの?
- 52 : [Φ|(|´|Д|`|)|🌀] BBxed!! チェーン攻撃(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:03:09.95 ID:ha1fuLyC0?2BP(3000)
-
東京
関東の土地は
放射能汚染で0円だからな
- 53 : バーニングハンマー(宮城県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:03:29.17 ID:pM5/yVTB0.net
- 事務系の次長課長部長の仕事がなくなって現場ばかりになったので
- 54 : キャプチュード(庭)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:05:08.93 ID:vJtO0TUP0.net
- もっと簡単に土地を強制収容できるようにして、道路にすれば良いじゃん。
そうすれば、空き家へるし、利便性が良くなった道路付近のアパートは空き家は減るじゃん。
- 55 : 断崖式ニードロップ(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:05:52.57 ID:8rUisndQ0.net
- 東京オリンピックに備えての物件投資でしょ。
会社の後輩が自慢してたよ
値上がりしたら売って利益を得るんだって。
- 56 : フライングニールキック(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:06:23.19 ID:uwjaFhlz0.net
- それでも礼金だの管理費だのふざけたこと言ってるんだよな
- 57 : バズソーキック(関東・甲信越)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:07:59.06 ID:dHvMz1vRO.net
- >>49
つまりバブル崩壊の兆しがとっくに出てるの?
- 58 : バズソーキック(関東・甲信越)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:09:06.54 ID:dHvMz1vRO.net
- >>54
間違っちゃいないけど行政は行政で暴走しがちだし暴力団のおまんまだからなあ
- 59 : 不知火(庭)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:09:38.42 ID:rweWvj2F0.net
- 値下げすればいいよね
- 60 : バックドロップホールド(中部地方)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:11:26.61 ID:D1Ik3tWQ0.net
- >>15
拘置所?
- 61 : バズソーキック(関東・甲信越)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:12:38.49 ID:dHvMz1vRO.net
- 30%という需給のぶっ壊れた数値に対して値下げ派はどんくらいマジで言ってんの?
- 62 : キチンシンク(東日本)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:14:02.95 ID:6ViO2NboO.net
- アパート経営してみませんか?
という甘い誘いに乗った結果だな
- 63 : ジャンピングパワーボム(千葉県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:14:09.59 ID:K9peI9mR0.net
- 場所による格差が凄いんだろ
駅10分ならすぐ埋まるだろう
- 64 : ハーフネルソンスープレックス(dion軍)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:14:56.98 ID:PmCmF/W/0.net
- 景気良くなってるとか良く言うが実際若者の賃金って上がるどころか下がってるんだよね
俺が勤めてる会社も賃金横ばいで営業ノルマ20%も増えたし殺す気かと本社に言ってやりたい
- 65 : ブラディサンデー(徳島県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:18:15.87 ID:Mb1GLbwo0.net
- こっちじゃ空き家ゴロゴロだから
空き部屋くらいよゆーよゆー
- 66 : 雪崩式ブレーンバスター(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:18:27.35 ID:sFDdPZEH0.net
- 都心のおれ、高みの見物
- 67 : ネックハンギングツリー(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:20:01.18 ID:QZ16i+r00.net
- >>51
でない。というか24部屋あるうちの16部屋が5月にまばらに空いてる状態www
もう完全にいただき状態
- 68 : 腕ひしぎ十字固め(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:20:14.12 ID:HGKAC5xo0.net
- そのわりには家賃ぜんぜん下がらんなあ
- 69 : 雪崩式ブレーンバスター(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:20:37.08 ID:sFDdPZEH0.net
- >>41
特に都心付近は土地代がほとんどだから、建物をケチってもほとんど価格が変わらないんだよな
だからアパートよりマンションの方が圧倒的に需要がある
- 70 : レインメーカー(庭)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:21:25.23 ID:YQBdPAyD0.net
- 建てすぎ
高すぎ
- 71 : 雪崩式ブレーンバスター(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:22:04.99 ID:sFDdPZEH0.net
- >>68
この記事自体が眉唾の可能性
都心しか知らないが、空室率が上がってるという認識は皆無
- 72 : ダブルニードロップ(埼玉県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:23:13.78 ID:GR60i9ri0.net
- ただの作りすぎ&ぼろアパート解体しないで放置しすぎ
- 73 : テキサスクローバーホールド(大阪府)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:23:25.70 ID:NA93Du9R0.net
- 上京したい人にはむしろチャンスじゃん
- 74 : ダイビングヘッドバット(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:23:49.11 ID:OpF5DKf20.net
- ひらめいた。女子大の横にアパート建てよう
- 75 : ダブルニードロップ(埼玉県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:23:58.83 ID:GR60i9ri0.net
- >>9
あそこは家賃あげすぎ ロンドンもそう
- 76 : 雪崩式ブレーンバスター(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:24:20.08 ID:sFDdPZEH0.net
- >>74
地上げ頑張ってね
- 77 : ドラゴンスクリュー(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:26:07.62 ID:LNs7jIEj0.net
- 区内のうちみたいなボロボロでもそれなりに埋まってるからこの記事はウソ
- 78 : ダブルニードロップ(catv?)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:26:08.58 ID:b4BuG77R0.net
- 数年前からアホみたいにビルやらマンションやら作ってたからな
こうなるのは以前から言われていた
- 79 : キチンシンク(東日本)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:26:09.39 ID:6ViO2NboO.net
- 東京もタワマンが凄い勢いで建ってるけど
あれ全部売れるのか?と思う
- 80 : セントーン(家)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:27:01.72 ID:1Qj+vSdj0.net
- たまにこの物件でこんなに家賃安いの?っていうような物件があるけど
人が入らないからって理由もあるの?そういう事情なのかねぇ
- 81 : ドラゴンスクリュー(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:27:36.82 ID:LNs7jIEj0.net
- それより、下にはヤングなアベックが住んでるけど全然交尾音がしない
その方が問題あると思うぜ
- 82 : ジャーマンスープレックス(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:28:25.86 ID:Sg6Xhx7L0.net
- >>3
家賃を下げるとお前みたいな質の悪い客が入ってくる
- 83 : ミラノ作 どどんスズスロウン(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:28:27.89 ID:dfEH6Kd+0.net
- 都内だと年々住民増えてるんだから単に賃貸物件が増えただけじゃないか
- 84 : トラースキック(dion軍)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:28:54.73 ID:6PVD36nw0.net
- 首都圏でか
そりゃすごい
- 85 : ストレッチプラム(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:29:53.40 ID:hj5lJSsW0.net
- 馬鹿みたいにマンション建てまくってるから当然だろうな
- 86 : 雪崩式ブレーンバスター(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:30:31.55 ID:sFDdPZEH0.net
- >>79
完成前に完売だよ
- 87 : ダブルニードロップ(catv?)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:30:51.19 ID:y4J+hj1Z0.net
- ID:A6l276S2Oがいい感じに脳が煮えてて可愛い
- 88 : トラースキック(dion軍)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:31:20.62 ID:6PVD36nw0.net
- 何かが変わり始めるのは何%くらいから?
引っ越したいけど個人事業主だから審査キツイんだよね
>>83
まんまバブルじゃねーかw
- 89 : ムーンサルトプレス(庭)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:31:55.33 ID:pJbv56RJ0.net
- 築20年を超えるボロ物件が増えてるだけ。
- 90 : ジャーマンスープレックス(庭)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:33:17.93 ID:lczWWThA0.net
- たくさん資産のある人ならいいが、アパート一棟やニ棟にリスクを集中させる意味が分からんよ
- 91 : フライングニールキック(神奈川県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:33:23.87 ID:AWhutiS+0.net
- 緩和やら相続税対策で建てまくった結果だな。
- 92 : 雪崩式ブレーンバスター(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:34:51.97 ID:sFDdPZEH0.net
- 古いアパートやマンションの追い出しに手こずってるってのもあるだろうな
築50年越えてて、住人が退去次第取り壊す予定だけど
なかなか退去してくれないっていう
- 93 : ダイビングエルボードロップ(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:36:38.76 ID:Fobd6eQM0.net
- 不動産業界はマンション建てまくって売り逃げし続けないと稼げないからな
都民の増加以上に、明らかに異常なペースで建て続けているから、
今後もどんどん空き家が増えていく
- 94 : スターダストプレス(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:36:39.37 ID:jO3tMDHx0.net
- 駅から遠いのに駐輪場すら作らないオーナーのケチっぷりな
おかげで前の道路が駐輪場状態で強風の日は荒廃な
- 95 : バーニングハンマー(大阪府)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:37:16.22 ID:Ne5ITF+60.net
- 無駄に高い家賃を下げないと悪化するばかりだろな
- 96 : タイガードライバー(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:39:53.08 ID:Fmk8VAa80.net
- ん?俺の持ってる家賃3万のアパートは満員御礼だが
- 97 : カーフブランディング(庭)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:40:08.44 ID:wtyhm7LW0.net
- >>88
みんなが住みたいと思う場所は変わらないか、もっと高くなる。
田舎は下がるかゼロかそれ以下。
- 98 : ラダームーンサルト(北陸地方)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:42:10.87 ID:QE0z0X+00.net
- 無理して東京の学校出す親もいないしな
- 99 : カーフブランディング(庭)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:42:40.57 ID:wtyhm7LW0.net
- 大体中目黒や日本橋と、舎人や竹ノ塚とを
同じ23区で括って話すほうがおかしい。
- 100 : バックドロップ(dion軍)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:43:17.33 ID:lVO7TGCr0.net
- 10年後には空き家増えてるんだろうなあ
その時までに2000万ぐらい貯めとこう
- 101 : バーニングハンマー(大阪府)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:44:10.15 ID:Ne5ITF+60.net
- 高くて狭くて治安悪いって最悪やん
- 102 : ファイヤーバードスプラッシュ(兵庫県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:44:34.23 ID:ueQV+Vsh0.net
- 埋る見込みで建ててるんだろ、関東は人口増えてるらしいし
見込み外れだった時に記事にすりゃいいのに
- 103 : 中年'sリフト(dion軍)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:44:58.88 ID:XEDviEJp0.net
- よーし俺も家賃収入で儲けるぜ!って次から次に不動産屋の思惑通りに建てちゃったらそりゃそあなるわな。そんなん伸びまくってる国や都市でもタイミング見誤ったらそうなるわ。
- 104 : エメラルドフロウジョン(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:46:48.52 ID:Ck72fB1F0.net
- 敷金礼金不動産屋手数料に加えて
クッソ狭いくせに家賃がバカ高いからしょうがない
- 105 : ビッグブーツ(関東・甲信越)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:47:25.18 ID:dHvMz1vRO.net
- >>102
>東京23区の空室率は過去最悪の33.68%――。
過去最悪以外だといったい何%越えたら見込み外れになるのw
- 106 : TEKKAMAKI(兵庫県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:48:18.10 ID:FLqepHvg0.net
- オリンピックの始まる前の2019くらいで不動産大暴落すると思う
中国は北京オリンピックの年に大暴落
でも、人口が多いから2013年にまだバブルきた
日本にはもう来ないと思うけど
- 107 : 河津掛け(北海道)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:48:33.64 ID:eCsPiBJJ0.net
- 不動産会社は都市の中心部に高級賃貸を建ててるな
会社の経費で住むから高い家賃が許されるし需要も多いから確実に儲かる
- 108 : フライングニールキック(関東・甲信越)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:50:34.69 ID:wb7lFlKBO.net
- そりゃ結婚できない奴が増えれば家買う奴も減るだろうよ
自己責任だ努力不足だの言ってまともな給料払わず企業の保留金は増える一方
それで車が売れない家が売れない何故なんだ?ってお偉いさんはアホなのか
- 109 : ダイビングエルボードロップ(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:50:58.73 ID:Fobd6eQM0.net
- まあ最悪規制緩和されるから民泊で稼げばいいという腹づもりで建てまくってるんだろうな
- 110 : ラダームーンサルト(東日本)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:52:01.61 ID:c3OTI8K30.net
- このスレ地主多いみたいだから聞くけど
最近レオパ来なくね?
死んだのかな
相変わらず大東 東建は来る 頭悪いから相手すると疲れる
- 111 : パイルドライバー(兵庫県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:52:41.71 ID:Hvno3w040.net
- 放射能の影響が出だしたからな
- 112 : ボ ラギノール(家)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:56:54.32 ID:D4NPFW2r0.net
- 首都圏ってけっこう広範囲だよね>>1
- 113 : 断崖式ニードロップ(家)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:57:08.50 ID:qgYBwygQ0.net
- >>103
不動産投資は不動産屋が儲けるためであって大家が儲かることないのにな
儲かるんだったら不動産屋が建てて運営すればいい話
- 114 : ファイヤーバードスプラッシュ(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:57:33.04 ID:9qddEIzN0.net
- 先住民は置いといてわざわざ東京に住もうとする人は頭おかしい
- 115 : デンジャラスバックドロップ(庭)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:59:00.39 ID:XW36fU0Q0.net
- 家賃下げろよ
- 116 : ドラゴンスープレックス(京都府)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 12:59:25.43 ID:qlMC9sfr0.net
- 人口が減っていってるんだから空き家が増えるのは当然だろ。
いい加減、少子化と晩婚化の対策を真剣にやれ。
景気を中長期で回復させるには若年人口を増やすしかない。
移民なんて一時しのぎ。定着してくれる移民なんてごく一部。
- 117 : リバースネックブリーカー(禿)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 13:00:15.11 ID:Sgi8mbiL0.net
- 名古屋の都心は月5万あれば、そこそこ新しい物件借りられるし便利だでよ
- 118 : 膝靭帯固め(WiMAX)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 13:07:52.84 ID:9iSEmwBy0.net
- このデータうさんくさい
- 119 : フランケンシュタイナー(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 13:09:09.82 ID:ARwvgH0G0.net
- 空室を抱えた家主はなんとか埋めたいと業者に依頼する
だから暫くリフォーム市場の活況は続くだろう
だが
それでも埋まらないものは埋まらないことに気づく
人が住まない空き家、空き部屋をどう活用すれかを考えよう
- 120 : ボ ラギノール(家)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 13:09:56.53 ID:D4NPFW2r0.net
- 23区だが、うちの周りはこの数年間の人口増加が凄い
- 121 : トペ コンヒーロ(禿)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 13:15:59.74 ID:8WaKDhdU0.net
- 何かの前触れでもなんでもねー
需要と供給のバランスが崩れただけじゃねーか
- 122 : フロントネックロック(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 13:17:27.42 ID:ixN5x7fu0.net
- 数ヶ月毎にまとめて家賃払っても良いから、保証人を何とかして欲しい。
- 123 : 雪崩式ブレーンバスター(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 13:19:19.04 ID:sFDdPZEH0.net
- 都心は空室率が依然として低いけどね
- 124 : ドラゴンスクリュー(茸)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 13:19:45.97 ID:a87F8rAk0.net
- だって建てさす側は建築費上がってるから家賃上げてねっていうし、管理する側は上げて出さないと取れないから、強気で査定するし。
議員は建設会社守るため建てさせやすいように税金優遇したりするし。
土地持ちの相続対策にはアパート建てる以外、相続税対策がないって状況。
で、新築建ちすぎ+みなさん稼げなくなってるので、空き室多くなるのは当然です。
お客さん付かなくて結局泣くのはオーナー。
苦労するのは管理会社。
建設は建てた後は知らん顔。
- 125 : レインメーカー(京都府)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 13:20:23.20 ID:KsQoE6iK0.net
- マンション乱立は税金対策と聞いたことがあるが
- 126 : 毒霧(香港)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 13:25:25.50 ID:SYu9dDrh0.net
- そんなに空室率上がってるのに、
家賃は下がってなくね?
- 127 : ジャンピングパワーボム(茨城県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 13:26:18.86 ID:o4p3pWNd0.net
- >>125
相続して分かったけど、マンション立てるなんて死ぬ寸前まで相続対策してこなかったドケチ&アホがやることだから
- 128 : トペ スイシーダ(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 13:26:48.94 ID:ER8KyiMA0.net
- 都心部はマンション価格がうなぎ上りなのに郊外のちょっと不便な所は不人気
やっぱ便利な所に住みたいんだよ
ラッシュとかイヤだもん
- 129 : 閃光妖術(空)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 13:27:32.29 ID:Sujvjxhk0.net
- >>122
契約時に2年分全部払え
- 130 : バーニングハンマー(宮城県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 13:28:52.02 ID:pM5/yVTB0.net
- 不動産会社の財産にしておくのが吉だな
- 131 : バーニングハンマー(宮城県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 13:29:34.77 ID:pM5/yVTB0.net
- マンション立てないでこっちに有利な条件で貸しちゃえばいい
- 132 : アルゼンチンバックブリーカー(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 13:32:50.76 ID:KiTMDNZn0.net
- >>11
そうやって質の悪い住人が増えるとそれまでいた住人が出て行きさらに質が悪くなる悪循環
- 133 : トペ スイシーダ(四国地方)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 13:33:13.09 ID:4O+abZs90.net
- 東京の人口ずっと増えてるのに空き家が増えてるってどういうこと
- 134 : フロントネックロック(茸)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 13:33:55.82 ID:8fO09EbV0.net
- >>7
これ
- 135 : バーニングハンマー(禿)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 13:42:55.92 ID:uSYs+OEo0.net
- 埼玉だけど相続税逃れのためか賃貸マンションと細長い戸建て建ちまくってるわ
- 136 : フルネルソンスープレックス(茸)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 13:43:27.39 ID:y1MjfORW0.net
- 家賃下げたくないから空室率があかっても市場に出さないゴミ不動産屋の仕業だろ
球数は余りまくってるのに在庫はなくすぐ契約されてるように見せかけて客を煽る
- 137 : バーニングハンマー(禿)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 13:44:22.19 ID:uSYs+OEo0.net
- >>126
下げると大家が死ぬ
それぐらい今はカツカツのところ多いよ
- 138 : シャイニングウィザード(神奈川県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 13:58:12.98 ID:CalPAnS10.net
- なんで右へ習うんだろね〜
他人が上手くいってるからと思い込んでるだけじゃないの?
- 139 : アキレス腱固め(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 13:59:38.07 ID:IZziffCi0.net
- 地方から人移住しまくりでゴキブリみたいに殖えてるのにか
- 140 : ときめきメモリアル(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 14:01:09.07 ID:D0BmTxWf0.net
- その割には賃貸用マンション(シングル向けが多い)が良く建つ
その割には家賃が安くならない
- 141 : シャイニングウィザード(神奈川県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 14:01:43.78 ID:CalPAnS10.net
- ネットバブルじゃあるまいし
儲かりそう、新たなトレンディーww
砂糖に群がるアリンコと同じだよ
- 142 : 急所攻撃(中部地方)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 14:02:10.02 ID:+083SQef0.net
- 金持ちは京都や大阪にマンション買ってるな。何が起きるんですか?
- 143 : ツームストンパイルドライバー(庭)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 14:03:03.47 ID:M+hCdtx30.net
- >>14
改装時にデザイナーを入れたりして割高だったりするよ
- 144 : フライングニールキック(大阪府)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 14:04:09.78 ID:+O/Fta450.net
- 元々の住人との家賃契約の関係上、安くして新規に募集できないんだろ
無くせば良いのに のんなルール
- 145 : ファイヤーバードスプラッシュ(神奈川県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 14:04:40.28 ID:XHB/VdGP0.net
- 高い家賃ではいっても数年後には安くなってとんでもない輩が入って来るから賃貸は怖い
- 146 : ドラゴンスリーパー(東日本)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 14:10:04.76 ID:gsgAyT7B0.net
- http://i.imgur.com/d5YWR9t.jpg
http://i.imgur.com/ae4mEif.jpg
こんなタコ部屋でも月5万円だぞ。
(空調完備・水道光熱費込)
まあ、場所が麻布十番だからな。
- 147 : ブラディサンデー(庭)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 14:12:04.01 ID:i0Db6cuq0.net
- 人口は減りつづけるなんて25年前から言われてたことやん
- 148 : 河津掛け(茸)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 14:13:23.44 ID:LHraQiN20.net
- >>146
奴隷か何かかよ
- 149 : ときめきメモリアル(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 14:13:35.62 ID:oZub4htp0.net
- 余ってるということは安くなる?
期待して良いんだよな?
- 150 : ストマッククロー(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 14:14:57.44 ID:cOQ1hkUG0.net
- >>146
こんなん疲れとれないだろ
- 151 : ドラゴンスリーパー(東日本)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 14:18:08.89 ID:gsgAyT7B0.net
- >>146
新宿の怪しい仲介屋で見つけた。
- 152 : バーニングハンマー(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 14:19:44.54 ID:R7il32PH0.net
- >>146
立地で選んでるんだろうけど、単なる見栄なのか通勤通学に便利なのか、よくわからんな。共有スペースがよほど豪華なんだろうか
- 153 : リバースパワースラム(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 14:22:04.15 ID:/SaEMnmw0.net
- マイナス金利で逆に金利を引き上げる銀行。
つまりそういうことが家賃にも起こる。
- 154 : ドラゴンスリーパー(東日本)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 14:23:41.98 ID:gsgAyT7B0.net
- >>152
住民票の住所が??丁目?-?だけで部屋番号が付かないから一戸建てに住んでるように見える。
もちろん免許証も。
共有スペースは8畳ぐらいでテレビ・冷蔵庫・テーブル等が置いてあるだけ。
ちなみに外国人はいない。
- 155 : レインメーカー(三重県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 14:26:24.01 ID:PlI/+OfU0.net
- 空き家作って後で移民入れるだけだから大丈夫
- 156 : アイアンフィンガーフロムヘル(dion軍)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 14:30:45.24 ID:j1OtUonw0.net
- トラフの後すぐに関東もくるよ
- 157 : 河津落とし(庭)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 14:47:29.55 ID:bOjSuCeA0.net
- 主要ターミナル駅から徒歩5分のとこ住んでるけど、社畜どもが借り上げ社宅制度で住んでる感じで結構どこも満杯だけどなー
- 158 : ニールキック(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 14:51:22.92 ID:IF+nFwig0.net
- いつからか保証会社経由で家賃引き落とされていて
その年会費はこちら負担になっている。
- 159 : エクスプロイダー(家)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 14:52:06.56 ID:/yjG8yMT0.net
- 不動産価格が上がりすぎると企業が逃げ、仕事がないんで人が減る
- 160 : ドラゴンスクリュー(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 14:55:02.67 ID:kQfK6/H80.net
- 人口が増えているわけでもないのに入れ物をぽこぽこ建てるから…
古めのアパートに人が来ないのも理由なんだろうか
- 161 : ツームストンパイルドライバー(庭)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 15:02:27.57 ID:YPppOzQ/0.net
- >>146
イヤアアアア
見栄張らないで埼玉にでも住みゃいいのにねえ
- 162 : エルボーバット(空)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 15:20:54.44 ID:AJ4cLNXu0.net
- ( ´・∀・ ` )俺の実家のアパート
空室率94%
- 163 : トペ スイシーダ(大阪府)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 15:22:36.24 ID:5Vq0okZ30.net
- 中流が激減、貧困層が激増。
オマイラの思う中流じゃなく、外人の考える中流な。
地方上級以上、民間大企業はもはや不安定雇用だから含めない。
オマイラの大半は貧困層。
- 164 : 雪崩式ブレーンバスター(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 15:23:45.87 ID:sFDdPZEH0.net
- >>146
シャアハウスのドミトリータイプだろ
光熱費込みで月5万は安いな
相場は6万くらいじゃないかな
- 165 : ウエスタンラリアット(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 15:33:54.25 ID:lCgvFRGC0.net
- >>39
家賃が下がると路線価が下がると固定資産税が下がると
相続税が下がるとそれを計算に入れてる国債が下がるとと円が下がる
だから下げられない
- 166 : 膝靭帯固め(大阪府)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 15:34:14.04 ID:jV7I7oah0.net
- ホテルが足りないんだから臨時の宿泊施設として使えばいい
- 167 : ジャンピングカラテキック(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 15:40:16.05 ID:of7KvHwn0.net
- アカはいつだってこうやって不安な空気を無駄に煽動するよね
- 168 : 頭突き(秋)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 15:44:06.74 ID:rHL/CwSC0.net
-
今月から家賃保証を下げますね
- 169 : エルボーバット(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 15:46:18.07 ID:CQLKv8xj0.net
- アパート・・・いらん
- 170 : 逆落とし(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 15:48:21.03 ID:5ZsiKVVa0.net
- 需要のないアパートなのに
一丁前の家賃盗るからだろ
- 171 : フランケンシュタイナー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 15:55:15.58 ID:RCniMaaB0.net
- 東京は、いまだに二年に一回、更新料として家賃の1.5〜2ヶ月分を払ってるの?
- 172 : バックドロップホールド(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 15:56:01.61 ID:l1WnGrtK0.net
- 家賃8万円のアパートが3万円くらいになると丁度いいな
3万円なら35年住んでも1300万円
5万円でちょっと広めのファミリータイプ2300万円
貯金もできるし子育てだってできる
- 173 : ラダームーンサルト(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 15:57:55.23 ID:SzKgFfbO0?PLT(13559)
-
アパートとか生活音や騒音トラブルで入居者同士をいがみ合わせる拷問装置なのに何でたくさん作るの(・ω・)?
- 174 : フランケンシュタイナー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 16:00:17.82 ID:RCniMaaB0.net
- >>146
麻布十番か〜
こんなタコ部屋でも5万円はとるかな
ネットでSUUMOとかで検索したら、下町だけど5万代でちゃんとしたマンションに住めるぞ
築30年とかだけど
- 175 : バーニングハンマー(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 17:15:08.25 ID:R7il32PH0.net
- >>154
そういうことか。居住環境はともかく、5万払ってでも借りるメリットがあるんだね
- 176 : フランケンシュタイナー(dion軍)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 19:39:52.10 ID:8KP/oRsH0.net
- >>64
派遣の時給が若干上がってるけど、正社員の数が大幅に減って、
サービス残業が増えて、ボーナスが出なくなって、税金が上がってるんだよね。
- 177 : フライングニールキック(神奈川県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 20:46:08.37 ID:AWhutiS+0.net
- >>172
それはないだろ。ボランティにあなる。マンションでも管理費+修繕費+保険+税金払ったら月3万くらい余裕でいくし。
- 178 : フォーク攻撃(埼玉県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 20:48:48.14 ID:8cZ/GRjN0.net
- 家賃が高い、風呂付を5万で借りられるようにしろ
- 179 : フォーク攻撃(埼玉県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 20:50:58.24 ID:8cZ/GRjN0.net
- 銃の解禁マダー?
- 180 : 栓抜き攻撃(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 20:54:24.80 ID:6oG8dFkP0.net
- >>146
ただでさえ牢獄なのに
一歩外へ出れば豪邸だ高級車だと周囲の環境がギャップになり鬱々としないか
- 181 : バックドロップホールド(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 21:05:42.48 ID:l1WnGrtK0.net
- >>177
空き家になるよりかはマシだろ?
今23区内でも築浅駅近20平米で月5万円のワンルームめちゃくちゃ空いてる
俺たちの望む未来はもうすぐだ
- 182 : ジャンピングカラテキック(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 21:08:50.80 ID:vEuhDNAz0.net
- >>181
どこにあるんだ?
みたことねえよ
- 183 : バックドロップホールド(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 21:10:26.38 ID:l1WnGrtK0.net
- >>182
その条件でスーモ見てみろよ
- 184 : ジャンピングカラテキック(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 21:12:57.98 ID:vEuhDNAz0.net
- 見てみろじゃねえんだよw
おまえがあるって言ってんだからアドレス載せろっていってんだよw
- 185 : 中年'sリフト(愛知県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 21:14:59.89 ID:Kk5fGaw50.net
- でも着実に人口増えてる言うとったやん
- 186 : エルボーバット(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 21:16:41.99 ID:9S/MJn870.net
- 土地神話の崩壊の次は家賃神話の崩壊。
しっかり順番追ってるじゃん。
- 187 : フライングニールキック(神奈川県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 21:29:46.22 ID:AWhutiS+0.net
- >>182
23区でなく八王子や立川だと経ち過ぎで新築でも2万台とかあるかな。
節税対策かよ?と思う。
- 188 : チキンウィングフェースロック(catv?)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 21:32:19.65 ID:Uj3W+u7u0.net
- 空室のなかのワンルームマンション率がわかれば
原因がハッキリするよwww
- 189 : スリーパーホールド(東京都)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 21:35:45.20 ID:yDxI2XtW0.net
- 入居した時期によって家賃が変わる
転居が御薦めの時期なんですな
- 190 : シャイニングウィザード(中部地方)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 22:16:09.89 ID:Dr5SBd/r0.net
- 首都圏の人口増えてるんじゃないのかよ
- 191 : 断崖式ニードロップ(家)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 22:25:39.44 ID:qgYBwygQ0.net
- 首都圏の人口は増えてるがそれ以上に賃貸やマンションが乱立してる
このままいくとたまごっち並みに需要と供給のバランスが崩壊する
- 192 : キドクラッチ(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 22:38:02.35 ID:kOQFropG0.net
- 東京の家賃高すぎだから
これで少しは安くなってくれればみんな助かるだろう
- 193 : キン肉バスター(西日本)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 22:50:46.61 ID:Q7U3BdjY0.net
- >>14
余ってきたから、ヤバイと感じた賃貸屋の敏感なところが、先んでて流行ってる感を出してるだけ。
- 194 : キン肉バスター(西日本)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 22:51:55.85 ID:Q7U3BdjY0.net
- >>186
その次はギリシャ神話ですか?
- 195 : ショルダーアームブリーカー(空)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 22:53:43.42 ID:pEmEzJ9L0.net
- 貸し倉庫やウィークリーで貸し出せば
パーティルームもいいか
- 196 : アルゼンチンバックブリーカー(千葉県)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 23:01:45.27 ID:ZCyiNpF50.net
- アベノゴミクズwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
- 197 : マシンガンチョップ(庭)@\(^o^)/:2016/06/12(日) 23:24:45.57 ID:KsBulI4r0.net
- ひょっとしたら新築バブルは今回が最後かもね
今後も売れ続けるとは思うけどバブルの来ない先細りの時代に突入な気がする
- 198 : キャプチュード(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 00:09:48.45 ID:/1lP3lTR0.net
- オリンピックの後バブル崩壊だな
- 199 : メンマ(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 00:12:31.37 ID:GwHbVvtw0.net
- >>34
うちはペット可外人ウェルカムでほぼ100%
- 200 : 河津落とし(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 01:30:58.73 ID:rPjA5kGj0.net
- ヨーロッパに幽霊が出る、共産主義という幽霊である
- 201 : 16文キック(dion軍)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 02:03:30.59 ID:YrFjtLkz0.net
- 住人がいないマンションなんて修繕費不足になるからな。
結果、どんどんボロくなるってますます人が住まなくなる。
- 202 : メンマ(家)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 05:25:26.96 ID:XOA2o+HE0.net
- 首都圏の中でも人口が増えている所と減っている所がある
人口が減っている所の空室率がヤバいって話
- 203 : 逆落とし(茸)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 06:53:42.98 ID:RcuWpNjl0.net
- 天にまします 我らの父よ 願わくばみなを
あがめさせたまえ みくにをきたらせたまえ
みこころの天になるごとく地にもなさせたまえ
我らの日用の糧を今日もあたえたまえ 我らを
試みにあわせず悪より救い出したまえ 我らに
罪を犯すものを我らが許すごとく我らの罪を
も許し給え 国と力と栄えとは限りなく汝のもの
なればなり アーメン
どうかどうか 神様 創価学会より
チビを御守り下さい
エクセルシオールカフェ赤羽東口店に
天罰あらぬ事を
(全バージョン転載可) キリスト教が嫌いな
他の宗教の方 他のバージョン使って下さい
創価学会の行っている非人道行為が
なくなりますように悔い改めよ創価学会
海外の政府の方 日本の闇を暴くのだ
日本では俗称 集団ストーカーなるものが
行われている
ドトールコーヒーは創価学会だ
倫理もなし タックスヘイブン 創価学会
不幸が起こって創価を信じると収まる 野蛮人のやるような行為 だれか英訳して海外掲示板に貼ってくれ
創価学会脱会方法 http://park5.wakwak.com/~soka/dakkai.htm
人間やめますか 創価学会やめますか
日曜日、13日の金曜日コピペ休み 1日2時間位とする
連投キー hjんんっj
- 204 : 急所攻撃(神奈川県)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 06:57:07.26 ID:Zrb+ohPa0.net
- 終わりの始まり
破滅への序曲
- 205 : バズソーキック(兵庫県)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 06:57:33.41 ID:tPVE6YqK0.net
- 放射能の影響は大きいと思うな、
ガン患者が極端に増えたと保険屋が言ってたから
もうガンで保険は使えない様にして欲しいと
国に打診してるそうやわ
- 206 : テキサスクローバーホールド(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 07:04:06.41 ID:M0vcS9x70.net
- 東京主義が終わりつつあるだけ
- 207 : ファイナルカット(福岡県)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 07:05:07.55 ID:ke5o9v8J0.net
- 投資賃貸と称して情弱から金集めてバカみたいに建てた結果だろ
- 208 : トペ スイシーダ(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 07:07:56.40 ID:d8X22pvm0.net
- >>45
多摩って言い方は卑怯です
吉祥寺から八王子の奥地まで多摩です
ちなみにどこの多摩ですか?
- 209 : ファイナルカット(福岡県)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 07:10:09.29 ID:ke5o9v8J0.net
- 都内の相場だと千代田区>港区>渋谷区>豊島区>>>>足立区
新宿は供給過剰なのかたまに安い物件もある
>>146 消防法違反だろ
港区だとこんなボロでも5万以上
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1217970013235/
- 210 : ランサルセ(空)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 07:10:46.47 ID:WmDWvnsp0.net
- >>32
はいはい凄い凄い
- 211 : イス攻撃(内モンゴル自治区)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 07:16:56.96 ID:YDnW2Yo3O.net
- 結婚も一人暮らしも出来ない奴量産してるからこうなるわな
- 212 : 16文キック(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 07:48:27.95 ID:UoCgZYji0.net
- >>208
調布、府中あたりじゃないの
八王子とか青梅までいったらもっと安いよ
- 213 : スリーパーホールド(東京都)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 07:52:44.03 ID:/VrtCP1y0.net
- 逆に家賃上がってるんだけど…UR
民間にひっこすかな
- 214 : フェイスロック(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 07:55:26.83 ID:xx6LHDtY0.net
- 値段高杉なんだろ
- 215 : ときめきメモリアル(東京都)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 07:56:18.43 ID:TyNBrELC0.net
- >>206
終わってねえよ。人口増えて一極集中が始まってるだろ
- 216 : フェイスロック(関東地方)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 08:01:49.58 ID:vhRHAbEwO.net
- もともとの価格がおかしいから、放っておけば適正価格になるだろ。
- 217 : 張り手(庭)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 08:05:52.07 ID:+UvDspJs0.net
- 3畳、キッチン不要、シャワーあり湯船なしこれで2万で頼むわ
- 218 : 閃光妖術(関東地方)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 08:10:25.02 ID:vEN3TeUjO.net
- >>1
狭くて汚いんじゃねぇ
一人暮らしの基準を1Rから2Kに変えて賃料同じなら埋まるんじゃないの
- 219 : リバースパワースラム(庭)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 08:13:48.85 ID:QeptbM4k0.net
- で、民泊で食いつなごうって腹か
- 220 : ジャンピングエルボーアタック(WiMAX)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 08:15:50.07 ID:oQvl9kGw0.net
- 首都圏って東京都心も千葉や埼玉の奥地も全部含まれるよね
- 221 : 超竜ボム(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 08:19:04.63 ID:ZYq+VbkP0.net
- マンション買ってるのは中国人だね
これがいつ弾けるかってのが業界の最大関心事
デベはいまはひたすら売り抜けることしか考えてない
国内の実需はもうないから
- 222 : フェイスロック(東京都)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 08:31:38.95 ID:47owvw130.net
- 東京、特に環8より内側の住人は、人口減が他人ごと思ってるからな。これからもどんどん建つんじゃね
- 223 : スリーパーホールド(禿)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 08:33:14.23 ID:WCVGPc7A0.net
- 都内駅からバス必須とかに住むなら埼玉住む方が利口だからな
埼玉人の平均IQが高いのも納得
- 224 : フルネルソンスープレックス(禿)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 08:37:05.14 ID:+ZvzEvCx0.net
- 家賃下げりゃ良いじゃん
- 225 : ハーフネルソンスープレックス(兵庫県)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 09:22:09.03 ID:kd93EEbL0.net
- 下痢の日本壊滅計画が功を奏してるな
- 226 : 目潰し(埼玉県)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 09:25:07.08 ID:JKIrxc4p0.net
- 民泊に手を出す下地は整ったな
- 227 : パイルドライバー(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 09:25:59.93 ID:gYXAsCat0.net
- 移民受け入れ、民泊開始の記事か
- 228 : バズソーキック(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 09:27:44.76 ID:tepESVZU0.net
- >>206
むしろこれから東京に全てが集中する
- 229 : ジャーマンスープレックス(中国地方)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 09:28:31.80 ID:GIx0VeWN0.net
- なら家賃下げろや
- 230 : フルネルソンスープレックス(東京都)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 09:29:26.48 ID:MDsNSFmZ0.net
- 本当に安倍晋三はバカだな。
早くアベノミクスは失敗だったと認めろよ。
- 231 : ストレッチプラム(dion軍)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 09:30:03.58 ID:YBr/8PH00.net
- おや、ホテルが足りないぞ…
- 232 : ショルダーアームブリーカー(大阪府)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 09:33:03.40 ID:SilQibwc0.net
- >>215
他の地方都市を犠牲にしてな
- 233 : 河津落とし(関東・甲信越)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 09:39:07.38 ID:l3X8Io1tO.net
- <ゝ`∀´>ひらめいたニダ
- 234 : キチンシンク(大阪府)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 09:44:50.01 ID:AJD8Dcfk0.net
- 賃貸経営も難しいよな
敷金礼金取ったら客層はマシになるけど契約率下がる
00にするとほんととんでもねー奴が入ってくるし汚部屋なんかにされたらたまったもんじゃない
今一棟借り上げて民泊してる奴が勝ち組だと思う
めちゃくちゃ儲かってる
- 235 : 目潰し(神奈川県)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 09:45:20.34 ID:oQ3vgVMw0.net
- 二極化進んでるからなー
高級賃貸でいくか、ボロアパートを安く貸し出すかなら借り手もいるだろうけど
- 236 : 閃光妖術(大阪府)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 09:46:03.84 ID:csTVYwXX0.net
- 近くに空き家だらけなのに、新築を工事が結構あるしwww
- 237 : 目潰し(神奈川県)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 11:58:48.30 ID:oQ3vgVMw0.net
- >>236
金貸しと土建屋だけがウハウハさ
- 238 : デンジャラスバックドロップ(茸)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 12:00:11.88 ID:5bFLoot/0.net
- ざまぁあぁあw
地主ざまぁ即死滅しろw
- 239 : デンジャラスバックドロップ(茸)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 12:05:22.40 ID:5bFLoot/0.net
- だいたいさ、借りてやってんのになんで毎月金払わなあかんのさ
意味わからんわ
- 240 : 河津落とし(栃木県)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 12:10:10.71 ID:KXCp+H9k0.net
- オリンピック前のリフォームだろ
- 241 : デンジャラスバックドロップ(東京都)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 12:22:49.28 ID:DQw8O5PQ0.net
- >>217
騒音なしならほんとそれでいいわ。楽なバイトで8万くらい稼げば充分暮らせる。
- 242 : デンジャラスバックドロップ(茸)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 12:27:05.98 ID:5bFLoot/0.net
- >>209
えー、こんなの絶望無理だわ
お洗濯もできないじゃんなにこれ
- 243 : 河津落とし(栃木県)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 13:20:06.15 ID:KXCp+H9k0.net
- 外人が出る番組は総じて視聴率が低い
- 244 : アトミックドロップ(茨城県)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 13:47:09.02 ID:5nXhND7d0.net
- 保証人なしで入れるようにしろや
- 245 : ダブルニードロップ(東京都)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 13:59:03.50 ID:ceNdEWT10.net
- 都下ならともかく23区新築で空室率30%?
本当かよ?信じられんな。
- 246 : ハーフネルソンスープレックス(東京都)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 14:04:43.11 ID:8i9VVLfR0.net
- >>244
家賃滞納したら、よほどの理由がなければ速攻で叩き出せるようになっちゃうかもだけど、それでもいいよね?
- 247 : アトミックドロップ(茨城県)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 14:07:20.65 ID:5nXhND7d0.net
- いいよ、一度も滞納したことないし
- 248 : アトミックドロップ(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 14:10:39.28 ID:7e3MTXrr0.net
- 建築基準法見直して古いのは改修か建て壊しで解決
- 249 : グロリア(dion軍)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 14:11:58.82 ID:APzZAPbX0.net
- いくら便利でも、放射能汚染はちょっとね
- 250 : ハーフネルソンスープレックス(宮城県)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 14:14:37.16 ID:CKnnehnq0.net
- 行政の土地計画で幹線道路と市街地4m道路と宅地決めてもらった方がまとまる気がするけど
地上げで10年以内に売買で取得されたところにペナルティ付けておけばいい
- 251 : エルボードロップ(庭)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 14:17:51.95 ID:+zs9ofxH0.net
- 乱立コンビニみたいなもんやろ
欲豚オーナーはいつの時代もぶっこくようになってる
- 252 : かかと落とし(空)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 14:20:06.07 ID:aTmWiUzO0.net
- 首都圏ってのは
東京メトロが走ってる範囲のことを言うからな
- 253 : タイガースープレックス(神奈川県)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 14:35:33.85 ID:iCq7/h4i0.net
- 家賃保証を謳うレオ○とか○東とか東○が
地主に借金を背負わせて
メンテが高コストのペライ集合住宅を増産させてる成果でしょう
建て続けないと潰れる体制の会社だから…わかるよな?
- 254 : イス攻撃(東日本)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 14:41:37.50 ID:nlh2Hu2l0.net
- >>246
「鍵貸与契約書」みたいなインチキな契約じゃない限り借家法には逆らえない。
最近、定期借家について勘違いさせられてるような感じがするけど、あれは、
オーナー自らがその部屋を使用する必要がある場合に限り契約更新を拒絶できるだけだ。
借家法最強。
- 255 : イス攻撃(東日本)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 14:46:03.38 ID:nlh2Hu2l0.net
- https://kosmile.wordpress.com/keiyakusyo01/
- 256 : スパイダージャーマン(福岡県)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 14:49:03.52 ID:RU+D4eEP0.net
- 日本はバブルの再来を夢見ている限りダメやな
安倍なんてモロその価値観から離れることがない
- 257 : イス攻撃(東日本)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 14:58:26.00 ID:nlh2Hu2l0.net
- あと、定期借家契約で契約期間が1年未満(例えば2016/6/13〜2017/6/11)となっているのは、
本来の定期借家契約とは違うので要注意。
- 258 : アキレス腱固め(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 15:00:51.41 ID:MbJytAeG0.net
- 人口は増え続けてるのに
- 259 : ナガタロックII(catv?)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 15:02:11.76 ID:+EDxQtiB0.net
- >>252
底辺じゃないんで、電車なんて乗らない。
道路で言ってくれ。
- 260 : バックドロップホールド(アメリカ合衆国)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 15:04:57.42 ID:OAk/LbBt0.net
- みなし仮設にしてバンバン埋めればよかったのに
ほんと無駄ばかり
- 261 : パイルドライバー(静岡県)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 15:06:30.96 ID:MhYbfVBC0.net
- でもこうなってもべつに大半の大家は困ってないんだろ
単に今までが大したことのない物件のくせに高すぎただけのことだな
- 262 : テキサスクローバーホールド(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 15:13:02.81 ID:M0vcS9x70.net
- >>256
安倍はむしろ逆だろ
- 263 : ファルコンアロー(長屋)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 15:14:05.31 ID:N5Hm4Se30.net
- アパート持ってるような小金持ちが破産しますように
- 264 : フランケンシュタイナー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 15:27:52.57 ID:MyLxdFPm0.net
- >>3
他の借り主もいる場合はそこらも下げないといけなくなる。
そもそも都内より安いはずの神奈川や千葉でも酷い数字なわけだから安くしたところで埋まったりはしない。
> 東京23区で30%を超え、神奈川県の35.54%と千葉県の34.12%も過去最悪となった。
変なリスクを負うよりは空き部屋の家賃を家主が自分で負担する方を選ぶだろ。
>>258
完全に供給過剰。
しかも相続税対策でやっているのだから今の相続税のシステムが変わらない限り供給は滞りなく続くことになる。
- 265 : テキサスクローバーホールド(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 16:42:15.56 ID:M0vcS9x70.net
- 東京とか都会神話が崩れたってのもあるわ、東京で働くことの
メリットが激減してるもの
- 266 : ハーフネルソンスープレックス(東京都)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 17:30:26.11 ID:8i9VVLfR0.net
- >>254
スマイルサービスのやつは知ってるよ、借家法のツエーっぷりもわかる。保証人等をどうにかしたいのなら、この強権も多少はどうにかしてバランス取るべきだよなと思うよ(既にバランスがおかしいってのはさておき)
お国にその気があるのかどうかは俺にもわからんが、移民だので重い腰を上げる可能性はあったりするのかなとも
- 267 : ショルダーアームブリーカー(空)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 18:28:53.96 ID:NrfIAsbO0.net
- >>171
2年の定期借地権だから再契約だけど、毎回1.5ヵ月分を払ってる
駅まで1分なのに周辺相場より1万以上安いから払ってもお得だと思うで
- 268 : フェイスクラッシャー(茸)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 19:48:56.33 ID:/P2uEFI/0.net
- >>208
町田市
範囲広すぎてすまなかった
探せばいろいろあるよ
- 269 : フェイスクラッシャー(茸)@\(^o^)/:2016/06/13(月) 21:43:51.89 ID:/P2uEFI/0.net
- >>267
UR JKKなら更新料発生しないのに
もったいない
敷金も民間より安いし礼金という物もない
- 270 : ジャンピングカラテキック(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 00:28:47.07 ID:hZOA3J9o0.net
- 日本人も成熟して都会ごっこに飽きたんだよ
- 271 : マスク剥ぎ(静岡県)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 01:24:11.10 ID:MbNDyKt90.net
- >>265
田舎から都市圏に行くやつがいたから
都市が存在出来てたのさ
だから都会云々と売り込んでたし
都会は良いところだと思いこまされてきた
いままではな
- 272 : チキンウィングフェースロック(catv?)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 01:48:01.94 ID:Or/g+2ve0.net
- 今はネットがあるからね
田舎でもいろいろ楽しめる
- 273 : マスク剥ぎ(家)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 01:49:14.08 ID:fJkcz7sj0.net
- 人口多くて交通の便の良い徒歩10分圏内は安泰
- 274 : 腕ひしぎ十字固め(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 08:39:58.18 ID:w6v7UGff0.net
- 声がだだもれw
- 275 : タイガースープレックス(茸)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 10:14:14.84 ID:GLEieZ7A0.net
- 中国はガラ空きでもバブル崩壊してないし、
まだ大丈夫だろ
- 276 : 膝靭帯固め(群馬県)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 16:17:29.97 ID:qIj1bg1+0.net
- やっぱりサブリースで空室率0%保障なんてアテにならないんだね
- 277 : アルゼンチンバックブリーカー(大阪府)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 16:20:46.04 ID:ujOQ2moL0.net
- 少ない給料から家賃払うナンセンスさに皆気づいてきたんだろ
家余りまくってるし金持ってる奴は中古でいいから買った方がいい
- 278 : ヒップアタック(神奈川県)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 16:21:22.79 ID:EmJq78O00.net
- 最近不動産活用セミナーとか新聞広告を良く見る。大変なんだな。
- 279 : カーフブランディング(庭)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 16:22:05.83 ID:u/ZRtfsN0.net
- マイナス金利がとかいってるけど何で投資先にアパートとか建物を選ぶの
みんな同じことするんだから過剰供給になるのはわかるだろ?
- 280 : 膝靭帯固め(群馬県)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 16:29:41.13 ID:qIj1bg1+0.net
- それでなんの前触れなの?
- 281 : バックドロップホールド(神奈川県)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 16:32:11.11 ID:k1V6HNr50.net
- 別にアパート経営で儲からなくて良いんだよ。
相続税払うより安くなれば良いだけだから。
空室率60%でも相続税より安いから
まだまだ作られ続けるだろ。
ただ、誰も住まないアパート作り続けるのは
とんでもない非効率だから相続税は引き下げるべきだと思うがな。
- 282 : バックドロップホールド(神奈川県)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 16:36:39.18 ID:k1V6HNr50.net
- 人手不足なのに誰も住まないアパート建設に人手が取られるほど無駄な事はない
- 283 : バックドロップ(catv?)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 16:39:27.15 ID:a2/K+P1U0.net
- 高級アパートはベトナムや中国の富裕層が買ってくれるかもしれないけど
ボロアパートじゃ誰も買ってくれないなあ・・・
地震が来たらどうすんだろ・・・
- 284 : アトミックドロップ(庭)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 16:47:19.01 ID:O+5p3glO0.net
- 民泊に解放しろ
- 285 : ストレッチプラム(滋賀県)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 16:48:53.34 ID:3eRz0LCX0.net
- 田舎もガラガラやでぇ
学生も減って大学周りのアパートもガラガラやでぇ
- 286 : サソリ固め(dion軍)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 16:51:27.42 ID:H8XPz01v0.net
- 相続税安くなっても固定資産税とローンは残るんだよね
- 287 : 膝靭帯固め(群馬県)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 16:54:47.62 ID:qIj1bg1+0.net
- また不良債権だらけになるってことなのかな>前触れって
- 288 : フルネルソンスープレックス(庭)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 16:56:48.31 ID:M4Mnc0o30.net
- レオパレス伝説はよ
- 289 : リバースネックブリーカー(新潟県)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 17:00:50.05 ID:ZeCutiRg0.net
- 腐れ大家に払う金のもったいなさよ
この世で一番もったいない
- 290 : ジャンピングエルボーアタック(京都府)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 17:14:21.01 ID:K5qVcpAA0.net
- ぶっちゃけて言うと、無駄な保証費用は家主負担と国 (国土省系)が定めるべきで?
保証金x3も預ければよいということにするべきであり ?
↑〈安物件 6万以下 限定〉 東京ルールでは、6万以下は 安物件。
x損害保険でも掛ければ? という話ですよ
そんなにいい物件なのであれば
おおや 、からすれば。
- 291 : ジャンピングエルボーアタック(京都府)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 17:15:33.65 ID:K5qVcpAA0.net
- つーか9時ちょうどに 燃焼ごみだしで 違反とか?
取り締まってくれない そんなん 首都圏ルール
では通用しない
京都ね
- 292 : ジャンピングエルボーアタック(京都府)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 17:16:09.98 ID:K5qVcpAA0.net
- お客さんも困ってるよ −−
- 293 : 膝十字固め(千葉県)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 17:19:47.73 ID:MQzKuBqd0.net
- >>252
うん。船橋のほうが三鷹以西の都下よかはるかに格上だもんね。
多摩ww
- 294 : 膝靭帯固め(dion軍)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 17:23:12.86 ID:JG5wmpYL0.net
- 築年数も併せてみないと意味ないやろ
築40年とか50年のボロアパートとかだれが住むかっての
築30年でも風呂無しとかザラにあって銭湯が減ってるこのご時世にマジでだれが住むんや
- 295 : ダイビングヘッドバット(家)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 17:25:26.87 ID:bfv5N6bQ0.net
- でも全然安くなってないよ?
2LDKの50u駅から徒歩10分以内で探してるけどほどんどない
しょぼいところなら当然あるけど
- 296 : ジャンピングエルボーアタック(京都府)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 17:25:49.98 ID:K5qVcpAA0.net
- マンスリー 外国人世帯に貸出履歴が有る物件は ★京都市の場合
24h ごみ ステーション 義務付けせよ!!!!!!!!
14−5 マン で済むだろ
- 297 : キチンシンク(神奈川県)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 17:26:38.42 ID:/yy9QXoO0.net
- 無知で馬鹿な老害に不動産の営業が株は危険、不動産なら安心ですとか言って売ってるんだろ
- 298 : レッドインク(長屋)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 17:35:08.07 ID:wsUvMhB60.net
- 家賃下げたら糞田舎者のDQNが流れ込んでくるからさげんじゃねぇよ
- 299 : ジャンピングエルボーアタック(京都府)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 17:36:00.01 ID:K5qVcpAA0.net
- 数100億の税投入した 最新ゴミ処理施設が稼働不能で
撤去だって ★ 京都市ね
とっとと東の財源 当てにせず自主的財源でやれって感覚です
@東京 おおや
- 300 : ドラゴンスクリュー(大阪府)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 17:36:30.76 ID:+Q+WVTAu0.net
- 空き家になって3ヶ月過ぎると税がかかるニュースがあった
- 301 : マスク剥ぎ(富山県)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 17:42:59.27 ID:h6cr9W+h0.net
- こんなもん政策一発で急転換するのにな
課税方法を変えたりとかで
- 302 : ジャンピングエルボーアタック(京都府)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 18:00:22.54 ID:K5qVcpAA0.net
- 私は
関東の皆様に対し本当にもうしわけない気持ちでいっぱい です
@京都 おおや
>>KOBECITYにしとけば良かった・・・
- 303 : ハーフネルソンスープレックス(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 18:02:29.26 ID:OegFzfXD0.net
- 空き家に放火、不法移民、ゴミ屋敷、G生産地
ロクな事ないなw
- 304 : アンクルホールド(長屋)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 18:04:26.90 ID:rhs4JNO/0.net
- 大東と東建とレオハウスが建てすぎなんだよ。
こいつらの家賃保証ってのはネズミ講みたいなもんw
- 305 : ダイビングヘッドバット(神奈川県)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 18:05:11.61 ID:jR6WzOCd0.net
- うちの上に住んでるきもちわるいおっさんいなくなんねえかなぁ
- 306 : ジャストフェイスロック(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 18:08:29.81 ID:gVmra0yE0.net
- >>304
あれは大家から金をふんだくるビジネスモデルだからなw
- 307 : スパイダージャーマン(秋)@\(^o^)/:2016/06/14(火) 18:47:35.18 ID:fKlr+sa/0.net
-
土地を担保に金を借りさせられアパート経営に手を染めさせられた子
↓
- 308 : クロイツラス(東京都)@\(^o^)/:2016/06/15(水) 00:55:01.33 ID:8lDLJH1N0.net
- >>110
エイブルだけはうちに問い合わせてくるぞ
>>209
ほう、そんなに豊島区高いんか
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