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日本の不動産市場\(^o^)/オワタw 上半期の首都圏マンション販売激減!24年ぶりの低水準にww

1 : ラダームーンサルト(茸)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:05:02.43 ID:M9LyzNAx0.net ?PLT(12000) ポイント特典

不動産経済研究所が14日発表した今年上半期(1〜6月)の首都圏(1都3県)の
マンション発売戸数は、前年同期比19.8%減の1万4454戸となった。

バブル崩壊後の1992年上半期(1万959戸)以来、24年ぶりの低水準だった。
前年の実績は3年連続で下回った。

上半期の1戸当たりの平均価格は8.2%増の5686万円だった。
同研究所の担当者は「人件費の上昇などでマンション価格が高くなっている。購入意欲の鈍った消費者の
動向を見極めるため、開発業者が販売を絞ったのが響いた」と分析している。

地域別では東京23区が22.1%減の6649戸、23区以外の東京が29.4%減の1682戸、
神奈川県が19.2%減の2947戸、千葉県が16.0%減の1494戸と大幅に落ち込んだ。
埼玉県は0.5%増の1682戸だった。

今年6月の発売戸数は前年同月比12.9%減の3050戸だった。
月内に売れた戸数の割合を示す契約率は69.6%。

2016.7.14 17:16
http://www.sankei.com/economy/news/160714/ecn1607140024-n1.html

2 : 32文ロケット砲(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:05:32.68 ID:4kXAg5jf0.net
時代は戸建

3 : 張り手(埼玉県)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:08:53.57 ID:aXmVpB3o0.net
マンションが売れなければ戸建を売ればいいじゃない

4 : バックドロップ(WiMAX)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:13:33.68 ID:e5+WBhQP0.net
今の新築のマンションに必要なのは「中国人保険」をセットで販売すること
購入したマンションに中国人住人がいたら、購入額と中古販売額の差額を保険金として支払う

これをしない限り、せっかく買ったマンションに中国人がいる=即スラム化
この恐怖で、新築購入なんてできない

5 : 河津落とし(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:14:14.57 ID:EqxiQIfi0.net
五輪後に中古で買う予定

6 : ストマッククロー(空)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:14:36.03 ID:eTJXP82i0.net
中国人が買わなくなったからな

7 : ニーリフト(千葉県)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:15:42.42 ID:yXg2BtsM0.net
どうすんの?まだまだ絶賛建築中じゃねーか

8 : キン肉バスター(東京都)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:18:32.77 ID:za501rdR0.net
まあ戸建ての方が安いからな

9 : 断崖式ニードロップ(東京都)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:19:37.79 ID:eTHD9U660.net
首都圏以外終わってるな

10 : ジャンピングDDT(中部地方)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:20:00.48 ID:90OGQvow0.net
中国人様が買ってくれるって大丈夫大丈夫

11 : フライングニールキック(東京都)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:20:44.63 ID:xc8bO3Cb0.net
価格が上がりすぎ
中国人が住む可能性
消費税が延期

12 : アイアンクロー(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:21:24.66 ID:aYPNYdt80.net
いつまでたってもゴミカスみたいなマンション売るからでしょうよ
そら戸建に行きますわ

13 : ニールキック(庭)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:21:57.60 ID:o8gtRTv70.net
今まで買ってたのが中国人ってよくわかるデータだね

14 : フライングニールキック(茸)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:23:29.06 ID:xiQ1vxP/0.net
いい傾向じゃん 取り潰しちゃえ
東京は人が多すぎる

15 : イス攻撃(神奈川県)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:24:17.45 ID:cViGgRLz0.net
中国人がいたら嫌じゃん

16 : ミドルキック(東京都)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:24:19.53 ID:3uZXYIEz0.net
もっと安ければ買うのになぁ

17 : ブラディサンデー(静岡県)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:25:04.74 ID:QXWGBk1e0.net

中国人が現金にポンって買ってくから大丈夫なんじゃなかったのか???w

18 : ブラディサンデー(静岡県)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:25:41.77 ID:QXWGBk1e0.net
>>16
ほんとw
金がねーだけw
給料全然上がらないもんなw
馬鹿なんじゃねw
給料が増えないから買わないだけなのにw

19 : TEKKAMAKI(茸)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:26:00.24 ID:5FgHFhYb0.net
中国の爆買いの引きと完全に同期してんじゃん

20 : 足4の字固め(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:26:19.78 ID:A7uppz6+0.net
なんやそんな中国人が大変なことになってんのか?マンション界隈は

21 : ブラディサンデー(静岡県)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:28:16.37 ID:QXWGBk1e0.net
>>20
百貨店
ホテル
飲食業
不動産

全部中国頼み^^
日本人を敵に回して中国さえいればオッケーってやったから
爆買が無くなったら死んだだけ
自業自得だな

一回潰れて、生まれ変わるしか無いんだよ
経営者は全員交換して な

22 : レインメーカー(長屋)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:28:18.28 ID:wm15Ip/I0.net
シドニーあたりのタワマンに住んだことあれば、中国人の恐怖はわかると思う
とてもじゃないが小さい子供なんか育てられんぞ

23 : ブラディサンデー(静岡県)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:30:07.02 ID:QXWGBk1e0.net
中国はコミュニティ作るんだよな
一人住み始めると、いつの間にか増えてる
何故か親戚一同 から始まって知らないやつまで入り込んでる
中国語でしかしゃべらないから何言ってるかわからん
鍵がかかってる自転車でも担いでもっちゃっちゃうし
どうにもならんよ

24 : アトミックドロップ(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:33:41.67 ID:pTxlLC++0.net
マンションの恐ろしさ

築15年後には管理費+修繕積立金+その他で必ず月5万円を超え、そこからさらに上昇していく(駐車場代はプラス2万)

35年ローンなら月約20万円前後の負担を強いられることになり5000万の物件が総額1億オーバー物件に大化けする可能性もある

中流家庭がマンション買うと地獄を見る

25 : 河津掛け(家)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:33:49.62 ID:m2rvuXsR0.net
>>23
中国人はその国の文化に溶け込まないからチャイナタウンが出来るって言われてるしな

26 : 目潰し(千葉県)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:35:40.34 ID:jY4UHHaZ0.net
>>24
マンション怖すぎ

27 : アイアンクロー(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:36:44.20 ID:j52kkDZl0.net
激減しすぎ

28 : ボマイェ(茸)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:40:45.87 ID:ydK8HR8g0.net
たけーからな
正直異常

29 : ダイビングフットスタンプ(大阪府)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:41:57.84 ID:+CwW0Nko0.net
>>18
だよな
給料も上がらずデフレ状態なのに家の価格は8.2%増の5686万円とか何がしたいのかさっぱりわからん
そりゃ売り上げの個数は減るに決まってる
てか、売る気あんの?
売れなかったら値下げとかなんでこの業界はしないんだ?
安売りするぐらいなら空き家の方がマシって考えなのか?

30 : 河津落とし(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:42:29.82 ID:oRHkS9Be0.net
空きテナントもかなり目立つようになってきたよな

31 : ブラディサンデー(静岡県)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:43:38.00 ID:QXWGBk1e0.net
>>29
売れ残ったからってマンションを値下げ販売したら
先に高いお値段で購入した住人から訴えられたとこもあるよ
結構よくあるトラブルだそうだ

32 : ダイビングフットスタンプ(大阪府)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:49:40.69 ID:+CwW0Nko0.net
>>31
それは住人がアホなだけでは・・・
マンションに限らずなんでも価格なんて変動するもんだと思うけど・・・
じゃあ弁当とか惣菜を購入して閉店間際に店行ったら値引きされてるの見て文句言ったりするんだろうか
そもそも価格なんて売る側の自由なのに値下げして文句言われる筋合いないわ

33 : 男色ドライバー(愛知県)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:54:11.60 ID:LciyBC2h0.net
日本全国で余りまくりの中古住宅どうするのさ

34 : バックドロップ(庭)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 18:59:20.83 ID:JGgG2x1m0.net
住宅ローンはこんなに借りやすくなってるのになあ

35 : チェーン攻撃(千葉県)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 19:00:09.46 ID:VUmyhk/E0.net
ローンってのは未来を犠牲にして、今と云う"時"を買う行為なんだ
50年分の価値を35年前倒ししても損はない(納得して手数料(利子)を払える)
だが今の時代はその価値が数年も無い可能性が高い
DQNの引越し、震災、リストラ、家族構成の変化、経年劣化
(35年前の設備がどんなに酷いものか一度調べてみると良い)
今の時代はこれらによって簡単に"価値"が無くなる

因みに俺が言ってる価値とは
売ると云う意味でも、貸すと云う意味でもなく、自分が快適に暮らすと云う意味での価値の事だ
昔なら人に貸して自分は新しい所にという手段も考えられただろうが、
今の時代そうそう借り手が付くものではない。

隣に高レベルなDQNが引っ越してきたら、最悪ローンと家賃の両方を払う事にも成りかねない
リストラされれば支払いについて行けず差し押さえされる可能性もある。
二束三文で売られて残った差額分のローンと新しい家の家賃・・・
まず払える訳が無い
そして残るのは自己破産(前科一般と同義)と云う事実のみ

そもそも同じ広さで住み続ける前提が間違ってる
家族構成は変わるのだ必要な広さも場所も人生の時々によって違うのだ
MAXを想定した家を買う事は一人暮らしが3LDKの家賃を払い続けるに等しい行為だ
しかもローンが終わった頃にはリフォームか建て替え・・・

こんな状態でローン組むってのは頭が可笑しい

36 : パロスペシャル(庭)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 19:01:21.05 ID:AbsoLKgC0.net
しかし株価

37 : フルネルソンスープレックス(東京都)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 19:05:36.87 ID:b/Fz0TAL0.net
東京に住むなら賃貸の方がいいわ

38 : パロスペシャル(庭)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 19:07:14.00 ID:AbsoLKgC0.net
しかし株価

39 : ツームストンパイルドライバー(奈良県)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 19:10:44.06 ID:49vZIiHg0.net
せやろな

40 : フェイスロック(千葉県)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 19:11:12.62 ID:KkPZnMnp0.net
家とかそのうちタダでもいらなくなるだろ

41 : パロスペシャル(埼玉県)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 19:13:46.27 ID:kdXBBlPa0.net
ださいたまもよほど立地が良くないと売れてなさそう。
ここ数年調子こきまくってたクズ不動産屋が涙目ですわ

42 : メンマ(catv?)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 19:14:32.58 ID:1v85ZeBM0.net
>>35
で、お前は70、80になっても5万6万の家賃を死ぬまで払い続けられるんか?

43 : 張り手(沖縄県)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 19:17:56.36 ID:1N/oINw/0.net
>>42
さすがにそれぐらいなら年金と貯蓄でどうにでもなるだろ

44 : リキラリアット(庭)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 19:18:32.62 ID:92AWsFeu0.net
中国人がいるマンションに住みたくないわな

45 : 魔神風車固め(dion軍)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 19:19:07.77 ID:g/GxNc9q0.net
>>43
これからの世の中は殆どの人が無理になるだろうな

46 : 毒霧(東京都)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 19:20:39.51 ID:kTsE0B3t0.net
\(^o^)/の顔文字の汎用性は異常

47 : ダイビングフットスタンプ(大阪府)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 19:24:34.85 ID:+CwW0Nko0.net
>>45
ほとんどの人が無理になる頃には大きく物価が変わってると思う
家賃も1万とかになってるんじゃね?
そうでないとバランスが取れない

48 : バックドロップホールド(庭)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 19:24:58.64 ID:S/UrGk1V0.net
地価はバブル並みだもんな
どうせ下がると思うんだけどさ

49 : フルネルソンスープレックス(埼玉県)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 19:27:44.04 ID:+IBGCR/i0.net
>>42
バカじゃねーのお前。刑務所に入って3食付だよ。

50 : ウエスタンラリアット(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 19:35:12.11 ID:II/OQh7e0.net
マンション購入予定者にとってオリンピックって
ほんと邪魔でしかないよな。
これを機に安くなってくれないかな。

51 : キャプチュード(新潟県)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 19:36:42.41 ID:ABSIwopo0.net
いいよな都会は
今日も大東建託が営業来たけど田舎じゃ需要ないわ
雑草生えてくるし、固定資産税掛かるし、不良資産でしかない土地売りてぇ

52 : イス攻撃(兵庫県)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 20:04:52.20 ID:m+tD84z20.net
アベノミクス1年目の時に買っといてよかった
今売ってるのは立地微妙なのに、価格は3年前の2割増だからな
売れるわけ無いわ

53 : 張り手(沖縄県)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 20:18:15.77 ID:1N/oINw/0.net
>>47
都市部に拘れば無理だろうが身の丈にあった場所、つまり郊外に移ればいいだけ
「歳とった時こそ都市部で」と贅沢をいうならそれ相応の貯蓄をするしかないよね

リアルに考えると65〜80歳の15年間で月間20万必要だとすればトータルでおよそ3,600万
国民年金で月に6.5万入れば15年間で1,170万、それを相殺して2,400万ぐらい貯蓄があれば足りる
それなりに余裕のある金額で計算してこれだから、もう少し切り詰めるなら1500万ぐらいあればいいかな
かみさんの年金があれば貯蓄なしでも何とかなるってところか

もし予定より長生きしてしまったら、それはその時考えるしかないね

54 : キングコングニードロップ(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 20:20:05.50 ID:HChbWXEs0.net
まさにゲリノミクス! 下しっぱなし!

55 : サッカーボールキック(兵庫県)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 20:23:31.34 ID:TTkUvX4e0.net
>>52
なんでおまいは神戸県表示なんだ?

56 : フォーク攻撃(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 20:24:43.37 ID:yQmzt+oy0.net
中国人と管理組合で喧嘩するとかぞっとするわ

57 : ウエスタンラリアット(茸)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 20:44:00.31 ID:uwxIy8Es0.net
豊洲に高級タワマン買った!
ってドヤ顔してた奴の車が足立ナンバーで笑った

58 : チェーン攻撃(千葉県)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 20:47:09.42 ID:VUmyhk/E0.net
>>42
俺の人生設計

@限界まで派遣で頑張る
A限界が来たら人を襲う
Bその金で豪遊
C捕まって刑務所に務める
D出所して前科一犯の肩書を手にナマポ申請 (ナマポ断られたら担当者を襲ってCに戻る)
Eナマポで2ちゃんしながら老衰で孤独死
F二ヶ月後に大家(資産家、不労所得者)に盛大な復習をして混沌の海へ旅立つ

59 : スリーパーホールド(茸)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 20:48:34.92 ID:gI4QY5gA0.net
天にまします 我らの父よ 願わくばみなを
あがめさせたまえ みくにをきたらせたまえ
みこころの天になるごとく地にもなさせたまえ
我らの日用の糧を今日もあたえたまえ 我らを
試みにあわせず悪より救い出したまえ 我らに
罪を犯すものを我らが許すごとく我らの罪を
も許し給え 国と力と栄えとは限りなく汝のもの
なればなり アーメン
エクセルシオールカフェ赤羽東口店に
天罰あらぬ事を
(全バージョン転載可) キリスト教が嫌いな
他の宗教の方 他のバージョン使って下さい
創価学会の行っている非人道行為が
なくなりますように悔い改めよ創価学会
海外の政府の方 日本の闇を暴くのだ
日本では俗称 集団ストーカーなるものが
行われている
ドトールコーヒーは創価学会だ
倫理もなし タックスヘイブン 創価学会
不幸が起こって創価を信じると収まる 野蛮人のやるような行為 だれか英訳して海外掲示板に貼ってくれ
創価学会脱会方法 http://park5.wakwak.com/~soka/dakkai.htm
人間やめますか 創価学会やめますか
チビとの愛を引き裂いた悪魔の女はこのモデルみたいな感じ
似た感じの女を雇ったみたいだが背は160以上ある
http://m.imgur.com/cdVLHzR?r
連投キー hっbんm

60 : ストレッチプラム(庭)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 20:51:29.71 ID:L83TiaKc0.net
>>23
これ分かるわ
チャンコロは仲間連れてきて本当に群れる
大勢で集まって傍若無人に振舞っても意見や注意ほ出来ないようにするんだよ

61 : ラ ケブラーダ(dion軍)@\(^o^)/:2016/07/14(木) 21:09:00.09 ID:sVjEfWYX0.net
東京でもこれだけ公共投資と大規模再開発が目白押しな今、個人相手のマンションみたいなゴミ案件にまともな建築業者が手を出す訳がない。

供給絞ってると言えばまあそうだけどさ〜

62 : 河津落とし(家)@\(^o^)/:2016/07/15(金) 00:14:30.42 ID:pYWefnsa0.net
35年諸費用
マンション    一戸建て
管理費:650万円 0円
積立金:800万円 0円
駐車場:750万円 0円
家補修:0円    350万円
内装リ:200万円 250万円
資産税:600万円 250万円
------------------------------------
諸合計:3000万円 950万円

63 : 足4の字固め(catv?)@\(^o^)/:2016/07/15(金) 00:38:31.53 ID:xL6jhjeY0.net
だから中国人の爆買い依存はダメだと

64 : サッカーボールキック(東京都)@\(^o^)/:2016/07/15(金) 00:59:15.45 ID:39UDVglL0.net
>>58
お前みたいな奴を何人か知ってるが、大抵はAにたどり着く前に野垂れ死んでるか自殺のどっちかだよ

65 : ジャンピングカラテキック(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2016/07/15(金) 01:44:27.54 ID:1flZap4w0.net
10年後に平屋の広い家を買う予定。

66 : フェイスクラッシャー(茸)@\(^o^)/:2016/07/15(金) 02:45:15.19 ID:nia8ccsr0.net
スミフのエリート社員だけど、なんか質問ある?

あ、ボーナスは500でした

67 : ストレッチプラム(茸)@\(^o^)/:2016/07/15(金) 02:48:28.80 ID:20smgRqZ0.net
>>1
中古は売れてるんだよなあ

68 : ダイビングエルボードロップ(兵庫県)@\(^o^)/:2016/07/15(金) 05:16:19.33 ID:0o1uo7qH0.net
>>23
アメリカでもそう。
すぐにチャイナタウンとコリアンタウン作る。
そして数の暴力に訴えてくる。
アメリカ人はめちゃくちゃこの両国人は嫌ってる。

69 : セントーン(catv?)@\(^o^)/:2016/07/15(金) 06:25:43.19 ID:b182+qb70.net
ちょっと前にもプチバブルになったけど、
結局普通のリーマンじゃ買えなかった
共稼ぎでペアローンフルで組んで買う人も稀にいるけどバカとしかいいようがない
ただ中古マンションは戸建てより売りに出しやすいから、バカはマンション買ったほうがいいけど

70 : ときめきメモリアル(東京都)@\(^o^)/:2016/07/15(金) 07:51:15.04 ID:YJnAHxu40.net
オリンピックはいろんなとこでとことん足を引っ張るな

71 : 雪崩式ブレーンバスター(catv?)@\(^o^)/:2016/07/15(金) 07:54:02.94 ID:n9GaoNLn0.net
現実問題として建てる土地あるのか
あらかた建ってるだろ

72 : キチンシンク(茸)@\(^o^)/:2016/07/15(金) 07:55:49.07 ID:xi4kGIR40.net
東京の地価は上がってるから
売りたいと考える人は減ってる

73 : アキレス腱固め(空)@\(^o^)/:2016/07/16(土) 10:54:28.15 ID:TIVjWzvH0.net
オリンピックと短期的には好材料はあるが長期的には少子高齢化とか
で需要が無くなっていくんじゃないの
まあ東京はまだもうちょっと人口増えるだろうけど

74 : ファルコンアロー(WiMAX)@\(^o^)/:2016/07/17(日) 07:32:40.74 ID:4C8Dd+8G0.net
「業者が販売をしぼった」ねえ
ニヤニヤ

75 : TEKKAMAKI(庭)@\(^o^)/:2016/07/17(日) 08:24:32.01 ID:5I7kooPp0.net
>>42
30歳で買ったマンションが80歳の時にまともに立ってると思うか?

76 : スリーパーホールド(茸)@\(^o^)/:2016/07/17(日) 08:29:07.28 ID:GGd9hIdv0.net
あれだけ全国の欠陥マンション知ったら、買う方が馬鹿だろw
ほとんどが欠陥マンションなんだから

77 : フロントネックロック(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/07/17(日) 08:29:11.09 ID:vnriABWv0.net
パワーマンション建設は今後も活況する予感

すでに業者は次の販売戦略を考えています

74>これは当たっているよ

78 : スリーパーホールド(茸)@\(^o^)/:2016/07/17(日) 08:32:06.42 ID:GGd9hIdv0.net
東京でマイホーム買えない負け組って言い訳ばっかしてるよなw
グーグルストビューみたら、どこにでも戸建てがあるのに買えない負け犬

79 : TEKKAMAKI(庭)@\(^o^)/:2016/07/17(日) 08:32:10.47 ID:5I7kooPp0.net
>>42
ローン完済したら一銭も払わなくていいいと思ってるのか?

固定資産税、管理費、修繕積立金、駐車場代は一生もんだぞ

80 : 目潰し(埼玉県)@\(^o^)/:2016/07/17(日) 08:36:43.85 ID:ClVSVuTn0.net
23区が22.1%減の6649戸
23区以外の東京が29.4%減の1682戸
神奈川県が19.2%減の2947戸
千葉県が16.0%減の1494戸

埼玉県は0.5%増の1682戸 ← これ、どうなってんの? おまえらは埼玉の住みやすさよりも、東京人ぶるステイタスを優先していたはず

81 : 急所攻撃(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/07/17(日) 08:41:05.11 ID:MRSFcyt70.net
ローンは団信入っとるから吊るかダイブでチャラなんやろ??

82 : かかと落とし(大阪府)@\(^o^)/:2016/07/17(日) 08:50:34.34 ID:MIqQsIhR0.net
都心なのに、空き家だらけで草。

たぶん、もっと家賃さげないとダメなのに下げないでどんどん増えてくwww

83 : キチンシンク(家)@\(^o^)/:2016/07/17(日) 09:03:10.48 ID:avOHQrTK0.net
マンション買うなら札幌仙台名古屋京都大阪博多にしとけ
利回りも売却益もランニングコストも段違い
関東一円のマンション市場は供給過多で死にはじめてる

84 : 垂直落下式DDT(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2016/07/17(日) 09:26:38.72 ID:UT6RKMI00.net
人口減少してるのに不動産を買うとか危険すぎるだろ

85 : 雪崩式ブレーンバスター(東京都)@\(^o^)/:2016/07/17(日) 09:31:12.90 ID:8Ca2ljVp0.net
>>21
そもそも日本人が買わないのが悪いんだろ?

86 : 雪崩式ブレーンバスター(宮城県)@\(^o^)/:2016/07/17(日) 09:40:16.31 ID:qncX/HTj0.net
悲しいマンション知ってる
完売してて住んでもいないのに
もう価格が半分以下になっているとこがある
向かいのビルに大きなアンテナが立ち始めている
強力な電波にさらされる予定
日陰にもなるかな南側
痛いだろうな

87 : ダブルニードロップ(東京都)@\(^o^)/:2016/07/17(日) 09:41:32.22 ID:lnPzo2mN0.net
>>53
歳取ったら大家が貸してくれないというパターンも想定しないと
年寄りに貸して孤独死なんてされたら、後始末が大変で
赤字になるから始めから貸さないって例、実際にあるよ

88 : キドクラッチ(神奈川県)@\(^o^)/:2016/07/17(日) 09:45:01.38 ID:fCWmLi/c0.net
やっぱ戸建てだろ。
あの温もりには勝てない。
気軽に人も呼べるし。

89 : ダイビングエルボードロップ(東京都)@\(^o^)/:2016/07/17(日) 10:16:51.03 ID:7tRQycV70.net
うちの近所もバンバン戸建て住宅建設してるけど、
家と家の間が超狭くて、あれじゃメゾネットタイプの集合住宅と何が違うんだって感じ

90 : トペ スイシーダ(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/07/17(日) 10:22:11.54 ID:F45sgakn0.net
>>21
温泉も追加な

91 : ウエスタンラリアット(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/07/17(日) 12:18:59.70 ID:6dg3J8Sx0.net
中流層に貯金させずに一生搾取するシステムを構築した近代マンションの仕組みを考えた奴はすごい
でもザマァ!

92 : ジャストフェイスロック(東京都)@\(^o^)/:2016/07/17(日) 12:22:17.23 ID:ON/RId6Y0.net
俺んちタワマン今年の春に完成入居したんだけど、2年前の分譲価格より平均2割も値上がりしててワロタ
8000万で買ったのが今似たような部屋で1億くらいで取引されてるもんな。

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