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茨城の県都・水戸市の衰退が深刻 関東の県庁所在地なのに「独り負け」
- 1 :名無しさん@涙目です。:NG NG ?PLT(13121).net
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東京駅からJR常磐線の特急に乗り、のどかな田園風景を横目にしながら1時間半弱で、茨城県の県都・水戸市に着く。
東京から直線距離で約100キロメートルと、地方都市としては恵まれた立地だ。
が、駅の北口を出ると、人口290万人を抱える県の中心地にしては、物寂しい空気が漂う。車の往来は多い半面、
駅前のペデストリアンデッキや、大通りを歩く人の数はまばら。駅から見渡せる範囲でも、空きビルや空き店舗が目に付く。
秋田市・新潟市と並んで地価が下落
7月に国税庁が発表した今年の路線価は、全国の平均値が前年比0.4%増と2年連続で上昇した。バブル期のピークを
超えた東京・銀座を筆頭に、全国の47都道府県庁所在都市の最高価格地点も、多くが前年比で上昇もしくは横ばいとなった。
しかしその中で、前年より地価が下落した県庁所在地が全国で3市ある。秋田市、新潟市、そして水戸市だ。
水戸市は東京からのアクセスや気候条件に恵まれているはずだが、それでも地価が下げ止まらない。国土交通省が
毎年3月に発表する公示地価でも、水戸市の平均は2009年以降9年連続で下落している。
栃木、群馬を含めた北関東3県で比べても、水戸の苦戦が目立つ。3県とも県全体の路線価は前年比で下落となったが、
宇都宮市と前橋市の最高価格地点は横ばい。水戸市だけ下落が続いた。水戸の「独り負け」ともいえる状況だ。
市内で衰退が著しいのが駅周辺の中心市街地だ。商業施設やオフィスで栄えてきた水戸駅北口を出てすぐ、
ペデストリアンデッキを挟んで真向いのビルが立ち並ぶ通りの中に、ぽっかりと空いた大きな更地が見える。
2009年に閉店した商業施設「リヴィン水戸」(運営元は西友)の跡地だ。
閉店後7年以上の間、跡地の活用策が決まらなかったが、ようやく昨年11月、ホテルやオフィスの入居する複合ビルを
整備する再開発計画が決定した。その一方で市の中心部では、リヴィン以外にも、経営不振による大型商業施設や
大口テナントの撤退が後を絶たない。
以下ソース
http://toyokeizai.net/articles/-/184696
- 715 :名無しさん@涙目です。:2017/08/18(金) 22:31:22.35 ID:7vrymaiw0.net
- >>679
マジか〜。今調べたら佐伝とぬりやはまだあるみたいだね。
あれがなくなったらつらいわ
- 716 :名無しさん@涙目です。:2017/08/18(金) 22:35:46.24 ID:3KDk+RTb0.net
- >>713
代替わりしたのか。
自分が行ったときはおっちゃんとおばちゃんだったな。
俺は東京ド下町田舎ものだから出てきた焼きそばにどばどばソースかけてしまった。
今思うと失礼なことをしてしまった。
そのあとは宇都宮タワーに行って麓の軽食コーナーでかき氷食った。
電車と徒歩で一日楽しめたよ。
車じゃそういう周り方はしないからなぁ。
- 717 :名無しさん@涙目です。:2017/08/18(金) 23:04:02.67 ID:cskp1x4z0.net
- >>716
宇都宮の焼きそば店は客が自分で追いソースして好みの濃さで食べるスタイルの店多いから問題ないと思う
そのままでもうまいけど結構みんなドバドバかけてるから
駅前とか市営駐輪場とかにレンタルサイクルもあるからまた来た時はいろんなとこ楽しんでって欲しい
茨城スレなのにすまん
- 718 :名無しさん@涙目です。:2017/08/18(金) 23:15:53.60 ID:XS8dSPGB0.net
- >>225
筑西を勝手に栃木にすんな
まぁ、近いから宇都宮か小山に買い物行っちゃうけどさ
- 719 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 00:09:15.52 ID:rAkbg6Ah0.net
- 納豆という武器があるんだからもっと活用しろよ
今また人気なんだろ?
- 720 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 01:27:23.79 ID:jrRFfJC10.net
- 伊勢甚のあった所に京成が建ってて驚いたけど、昔火事のあった中央ビルもまだ建ってて驚いた 中央ビルは確か伊勢甚の所有だったかな?
- 721 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 01:31:47.70 ID:TW+D9+KV0.net
- この数日で納豆作ってみた。糸引かないけど、なんとなく納豆ぽいものが出来た。
水戸人は納豆愛が強いから、こうして自作研究しているのです。。。
- 722 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 08:16:14.36 ID:ihA1VN+10.net
- 国道50号沿いも昔あった店がけっこう潰れているよな。
店々がまばらだから商店街ほど寂れた感じしないけど、
けっこうな数の店舗が朽ちるままになっている。
- 723 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 08:23:36.41 ID:5h1I/Ej30.net
- >>687
日立に止まらないのはありえないだろね
JRのシステムなんてほぼほぼHITACHI製でしょ
下手したら大甕駅に止まるかもしれん
- 724 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 08:26:08.95 ID:Um50zjr40.net
- 納豆食べにわざわざ茨城くんだりまで来ないだろうしなあ
- 725 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 08:26:44.98 ID:9dHgrTGY0.net
- >>624
50号か
北関東の横軸上が
全体的に不振なのかな
桐生 足利 佐野 栃木 小山 筑西
の縮小が目につくね
北関東道のせいなのか
それとも北関東3県の結束が弱まってるのか…
- 726 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 08:32:08.51 ID:9dHgrTGY0.net
- 日立は昔、県内で人口1位の都市だったんだけど
ものすごい勢い減ってるな
18万とか17万とかになってくると
さすがに20万都市のイメージも崩壊していくな。
- 727 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 09:24:46.67 ID:+QE4XRev0.net
- >>726
日立廃れてきてるの?
日立に通勤してる人から
夜8時だか9時の日立駅の写真送られてきたら
がらんどうの無人でびっくりした
- 728 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 09:30:54.33 ID:EziwNUOZ0.net
- つくばに県庁が引っ越せば解決。
- 729 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 09:35:08.12 ID:+mbSYEcP0.net
- >>723
まじか大みか饅頭買いに行くわw
- 730 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 09:36:43.04 ID:CKnwQqYW0.net
- 県は茨城で使えるお得なキップをJRと組んで売ってくれよ。
週末キップじゃ土浦までしか行けなくてお得感がない。
交通費と飲食雑費で一日5千円でおさめたいんだよ。
- 731 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 09:44:39.77 ID:xDdJtboL0.net
- つくばは都会か田舎かというと田舎だけどなんか街全体が公園みたいなんだよな
住みよいとは思うけど人がどこもまばら
- 732 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 09:54:29.91 ID:5VohDRY60.net
- 山口市みたいたものか
- 733 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 09:55:47.03 ID:ihA1VN+10.net
- 日立市は十王町編入前の人口を割ってしまったからな。
人口予想上では茨城県北全体が危機的なエリアになっていて、日立市は
日立関係企業があるので相応に雇用確保できるが、社会減防止効果には限度がある。
- 734 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 10:02:59.59 ID:8ErJT1Zl0.net
- >>143
浅草にもメヒコあるけど
どんな感じなんだろ?
- 735 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 10:06:49.70 ID:8ErJT1Zl0.net
- >>699
宇都宮一択よ。
一応中心地は栄えているし、
国道4号線のおかげで東京都心までも近く感じる。
高崎前橋伊勢崎はダメだね。
人口は新潟市と同じくらいいるけど、
街の中心が全く栄えていない。
統合されないまま衰退してる感じ?
- 736 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 10:39:18.57 ID:dnwil9nB0.net
- 茨城人でも古河あたりの人なら、宇都宮の優位性は理解してる筈
水戸にも北関東他県県都にはない港湾という絶対優位の存在があるが、それ以外の全てが劣ってしまっている
- 737 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 10:58:19.54 ID:2nUlVExn0.net
- 筑波は歴史を感じない人工的な街
今が一番いい時
いずれ廃れる
- 738 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 11:09:19.96 ID:lKkvpPvc0.net
- >>737
もともとは谷田部町、大穂町、豊里町、桜村からなる一大穀倉地帯だったんだよ
どこからでも筑波山が見えるのどかな田園地帯だった
- 739 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 11:12:45.08 ID:CGOMPSBE0.net
- 茨城は公務員が仕事しないから。
捜査ミスが発覚しないのも、大事件を周辺県警がやってくれるから。
- 740 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 11:18:04.01 ID:lKkvpPvc0.net
- 橋本登美三郎、竹内藤男、中村喜四郎
仕事する茨城県民は逮捕されるの法則があるからんだよね
それで選ばれたのが今の橋本知事だけどこんな長期政権になるとは思ってもみなかった
大したことはしないぐーたらさが茨城の県民性に合ってたんだろうね
- 741 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 11:18:46.87 ID:W1nbFQwL0.net
- 茨城県庁では職員の自殺が流行してるらしいよw
- 742 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 11:23:36.97 ID:Um50zjr40.net
- >>737
人工的な街と言っても単なるニュータウンじゃなくて
研究学園都市と言うコアがある上での人工的な街だから
さすがにいわゆるニュータウンのような寂れ方はしないよ
つくばが寂れるときは日本全体が寂れた場合だわな
- 743 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 11:50:52.82 ID:QH2Lh3MZ0.net
- 古河の人って宇都宮に憧れてんの?
古河なんか引っ越して
宇都宮で暮らしたいとかって考えてんのかな?
理解不能ww
- 744 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 11:57:22.98 ID:UTtkP7Bs0.net
- >>735
宇都宮のカラ元気もいつも通りだの
栃木が一番成長率が低いんだけど
スバル好調の群馬、港湾発展の茨城港と圏央道効果の茨城南部
寄せ集めの宇都宮は工場移転の不安でいっぱい、地場産業の無いところは悲しいの
- 745 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 12:13:57.31 ID:dnwil9nB0.net
- >>743
どう捻くれたらそういう発想になるのか理解に苦しむ
- 746 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 12:22:13.70 ID:+miFn3KF0.net
- >>730
内陸部のスッカラカン具合がJR利用だと苦しい
千葉県みたいに私鉄を巻き込んだ県内乗り放題お得きっぷができれば
考えてみたら茨城の私鉄って観光要素変に薄いから無理か
- 747 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 12:24:24.75 ID:1MfbSSrn0.net
- >>718
まぁ下野と結城筑西含むあの一帯は小山都市圏って言われるくらいだしな
- 748 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 12:29:45.10 ID:CKnwQqYW0.net
- 古河と言えば少女暴行事件赤い靴ってロマンポルノを思い出す。
都内に出るために主人公が乗る宇都宮線がさみしい感じがするんだ。
何度か行ったけど城跡はあるし銭湯に入ってぎょうざ食ってといい町だと思うけどな。
- 749 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 12:42:57.89 ID:QH2Lh3MZ0.net
- 都区内りんかいフリー切符があった頃は
JRもたまに使ってたけどな
今はTX土休日券+メトロ24時間券の一択だね
往復の運賃とメトロで都内動き回る運賃合わせて
だいたい2000円に収まる
- 750 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 12:45:59.01 ID:LhWpGm0R0.net
- 古河とかの辺りってとても暑いよね
日立や大洗の沿岸部から車で行くととんでもない暑さに感じる
- 751 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 13:02:22.99 ID:HMttTYcC0.net
- 常磐線沿線は、音楽の町だからな。
発車メロディーが茨城出身の吉田正の曲だったり、同じく野口雨情の七つの子だったり。
最近では、横綱稀勢の里や高安とか、有名人もいるよ。
- 752 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 14:58:04.61 ID:T75bSaPm0.net
- 宇都宮は車生活に慣れてる人間にとっては住みやすい。
渋滞があるときもあるが・・・
夜中なら4号通れば東京まで2h
急ぎたければ新幹線
水戸は正直・・・行く用事がないな。大洗にはいくことがあっても(フェリー)
- 753 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 15:02:28.11 ID:9dHgrTGY0.net
- いや
それは
水戸から見ても同じでしょう
宇都宮にいく用事なんて思いつかないよ
- 754 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 15:05:18.21 ID:2sXdgvTJ0.net
- >>753
餃子を食べに行く
- 755 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 15:25:00.75 ID:CKnwQqYW0.net
- 交通費かけて宇都宮にぎょうざ食いにいくなら
近所の王将でふにゃふにゃぎょうざ食った方が利口。
味と値段のバランスがいいのは満洲だな。
- 756 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 15:33:17.74 ID:9dHgrTGY0.net
- 水戸の人はイオン内原に流れて
宇都宮はインターパークに流れて
中心部が衰えてきてる
要するに
その程度の中心部ってことなんだよ
だから結局
さいごは
東京までの時間距離で優位性アピールするしかない
100キロ圏なんていうのは明確に東京通勤圏外
だよ
つまり
東京を日常的に利用できる圏域でないということ。にも関わらず
東京から離れて不便になった分を
穴埋めできるぐらいの
商業集積であったりというのが
まったく実現できてないというところに、
中途半端というか
弱さがあるんだよな
だから
水戸はずーっとつくばに対して
大幅な転出超過なんだよね
そりゃ地元と大差ないなら
首都圏から出たくないって誰でも思うでしょ
- 757 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 15:56:08.82 ID:XJKUaZg80.net
- 鉄道がない場所が栄えるわけがない
TX最強
- 758 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 16:44:33.44 ID:2nUlVExn0.net
- シートベルトを忘れずに
- 759 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 16:45:42.62 ID:2nUlVExn0.net
- 誤爆…
- 760 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 16:48:09.52 ID:0D6BLbws0.net
- 茨城は中都市に分散してるからだよ。
栃木群馬は大都市が一つで中都市が2つって感じだけど
茨城は中都市が4つって感じ。
- 761 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 16:51:33.62 ID:KT8G2v+S0.net
- 西友が逃げ出すって相当だな。
- 762 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 17:19:34.18 ID:m3VyTT8wO.net
- 駅前で語るなら前橋の酷さは北関東どころか、全国の県庁所在地の中でも一二を争うからな
水戸の及ぶところではない
市街地のLIVINだって水戸より5年くらい前に閉店している
- 763 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 18:10:04.55 ID:QH2Lh3MZ0.net
- 都心から郊外へ郊外へと下るごとに
道路環境が良くなって車の使い勝手が良くなるけど、その最大値は
だいたい圏央道あたりで実現されてる
だからそこから先は
東京近いとか道路が整ってるとか以外の
メリットで売り込むしかない
首都100キロ圏あたりは
それができなくて喘いでいる
たしかに
色々と難しい地域だと思うよ
- 764 :名無しさん@涙目です。:2017/08/19(土) 19:44:40.34 ID:AcN2fEKH0.net
- >>672
トヨタは尾張でも名古屋でもなくて三河だ。
愛知県豊田市。
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