丸栄閉店、２０年めど新施設 興和２千億円かけ栄再開発
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興和（名古屋市）は、傘下の名古屋・栄の老舗百貨店、丸栄を閉店する方針を固めた。
建物を解体し、２０２０年をめどに商業などの新しい施設をオープンする。
興和グループが周辺に持つ他のビル２棟も、２０年までに取り壊す方針。
再開発は２段階で行い、周辺のビル跡地を含む将来の本格開発は、
事業費が２千億円規模の巨大プロジェクトになる見通しだ。
丸栄は建物の一部が震度６強以上の地震で「倒壊の危険性が高い」と判定されており、
三輪社長は「お客さまと地域住民の安全が最優先。壊さないと危ない」と強調。
丸栄の跡地利用は「まだ決めていないが、更地にも固定資産税がかかる。
商業を検討している。２０年をめどに運営を始めたい」とした上で
「デパートではない」と明言した。新たな施設に「丸栄」の屋号を残すかどうかは未定。
興和は丸栄のほか、広小路通を挟んで北の街区にある「ニューサカエビル」や、
名古屋国際ホテルが入る「栄町ビル」を所有している。
耐震性の課題などから両ビルも２０年までに取り壊し、更地にする方針だ。
興和は丸栄と両ビルの跡地を将来、一体開発する意向だが、周辺の一部地権者と
折り合いが付いていない。このため再開発は２段階方式で行い、
まずは丸栄跡地の開発を先行させる。新しい施設で当面の収益を確保しつつ、
時期を見て本格的な一帯の再開発に移行させる青写真を描く。
最終的な一体開発について、三輪社長は「楽しむことができて、
住むことができる東京・赤坂の複合施設『東京ミッドタウン』のようなイメージ」と説明。
商業や娯楽、ホテル、マンションが念頭にあるとした上で
「１社だけでできるものではないが、全部で２千億円以上かかるだろう」との見通しを示した。