レオパレスの詐欺ビジネス　社長に証拠を突きつけた結果ｗ�Dｗ�Dｗ�Dｗ�Dｗ�Dｗ�Dｗ�Dｗ�Dｗ�Dｗ�Dｗ�D

39 ：名無しさん＠涙目です。：2017/12/28(木) 00:47:38.63 .net

「減額家賃返せ」提訴
家主ら　レオパレス強引手法

　「サブリース契約」をめぐり、強引な方法で家賃減額を迫ったことは不当だとして、賃貸住宅のオーナー（家主）らが２７日
、業界大手の「レオパレス２１」（本社、東京都）に対し減額された家賃の返還を求め東京地裁に提訴しました。

　サブリース契約は大手不動産業者がオーナーから賃貸住宅を一括して借り上げ、入居者に転貸するものです。同社は、地主に
相続税対策などとして賃貸住宅の建設を提案。全室を借り上げ「３０年間家賃が減額とならない」などと説明し、契約上も当初
１０年間は不変としていました。

　訴状によると、原告のオーナーらは契約が１０年未満にもかかわらず、同社から▽大声をあげ威圧的な言動で減額に応じなけ
れば全契約を破棄する▽帰るように申し入れても聞き入れず長時間居座り続ける―など強引に減額が迫られ、恐怖からやむなく
応じたといいます。

　原告の澁谷正惠さん(７８)の長女の佐藤貴子さん(５２)は「家族がいないときに減額を迫られ、母が覚えた恐怖はかなり大き
かった。電話も受けたくないという気持ちに追いやられ、不安から体調不良となり通院していた」と語りました。

　原告訴訟代理人の澁谷歩弁護士は「原告が所属するＬＰオーナー会（前田和彦代表）には、同様の問題を抱えるオーナーが多
数おり、今後同様の対応を行うことを検討している」と話しました。

　同種訴訟は名古屋地裁でも行われています。

　サブリース契約では日本共産党の宮本岳志議員は、衆院予算委員会（１３年４月）で、同社が「終了プロジェクト」と名づけ
、大幅な家賃減額を示しオーナーから解約を申し出るようしむけていることを明らかにしました。

http://www.jcp.or.jp/akahata/aik17/2017-11-28/2017112815_01_1.html