東京都の7000万円の家と秋田県の2000万円の家

1 ：名無しさん＠涙目です。：NG NG ?PLT(12001).net

http://img.5ch.net/ico/nida.gif
エリアの民度【新宿に建売住宅の値段で注文住宅を建てて住んでいます】
https://sumaiweb.jp/articles/89105


東京都の7000万円の家
http://www.sekeikobo.com/img/works01_img.jpg

田舎の2000万円の家
http://www.akita-sumai.com/bukken/chuko/032/photo/01_b.jpg

355 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 07:44:18.68 ID:4K1UBY6w0.net

>>348
その手入れをしなきゃいけないのがめんどい
雪の中、車の下まで洗車とかやりたくないしね

356 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 07:58:46.68 ID:3tG3r/TX0.net

>>345
旅じゃなく浮浪だろどこ見てきたんだカス

357 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 08:07:10.50 ID:sam1tEKZ0.net

>>354
実は俺も。
住みたくならない家を出されてもな。

358 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 08:21:02.41 ID:azL3otUW0.net

>>356
泊まってねーよ、お前と違ってw

359 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 08:31:20.96 ID:/8ZFouG60.net

秋田市知っての通り一年のうち6割は雨か雪長い冬は毎日鉛色の空市内に観光スポットは市内にショッピングモールが一件だけ
娯楽が本当に少ない
コンサートイベントプロ野球年に1回あるかないか
外歩いてる人皆無車運転中歩いてる人を見ると思わず目がいく
65以上のジジババが2人に1人
風俗は数が少ないためいつも出勤の嬢は同じ地雷だらけ
迷わず東京に家買うわ

360 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 08:33:45.96 ID:fSawSiAK0.net

>>35
ちーがーうーだーろーー
この朝鮮銀行ハゲーーー

361 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 08:36:12.43 ID:bowExaXF0.net

>>358
なんも見るとこない南千住なんて何しに行ったんだよ

362 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 08:52:50.29 ID:Ga3ppJWd0.net

某スタンプ集め

363 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 08:53:28.15 ID:illIydxQ0.net

>>361
だよな
あそこは最早、見る目のある旅行者が有限な旅行費用を最大限活用化するために素泊まりするだけのエリアだよね
部外者から見たらね

364 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 11:13:17.54 ID:jBILdUkr0.net

横浜中区の仲尾台

築10年で土地家30坪くらいで6000万で売りにでてるけど
これって安い？高い？

365 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 11:34:29.43 ID:eUtPfaKM0.net

>>364
近所だけど普通かな
丘の上にあって道が狭いけど治安めちゃ良いよ

366 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 12:42:43.78 ID:FsV0BPqyO.net

で、東京で7000万円の家を建てる人はいるの？

367 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 12:57:10.41 ID:JFgkaUvh0.net

>>366
呼んだ？

368 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 14:23:42.36 ID:9OAm+Y540.net

土地付きか土地無しによって違うがな。
土地有りなら2000万あればそこそこなのを建てられる

369 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 15:38:14.94 ID:ZCiUeeqv0.net

>>367
外界の画像ない？

370 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 15:38:46.95 ID:ZCiUeeqv0.net

>>367
外観のね。

371 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 16:28:33.48 ID:KEdCDKWH0.net

>>318
田舎の仕事なんて公務員、地銀、医療系、土建屋くらいだぞ。
福岡なんて九大卒の公務員がエリート階級。平均年収がマーチ卒>>>九大卒なのはガチ。

372 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 16:34:20.90 ID:Tly6y6RZ0.net

田舎の2000万でこれかよｗ
そもそも大した田舎じゃないだろ

373 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 16:36:46.54 ID:YqAvPo5z0.net

それだけ田舎は給料が安いって事だろ
自慢できる話じゃない気がするが

374 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 16:36:55.06 ID:NSWhT+l90.net

茨城なら1000万で家が建つ
2000万なら100坪の庭がつく

375 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 16:38:28.45 ID:5K3HQyqB0.net

家の値段は東京も秋田も変わりない
土地の値段が違うだけ

376 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 16:41:23.77 ID:JFgkaUvh0.net

>>369
家族もいるのにうpなんてしないけど画像と大差ないよ
渋谷から10分圏内、20坪に3階建で7500万位

都内で7000万の狭小なんてごまんとあるのだから画像なんて探せばすぐに見つかるだろ

377 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 16:42:46.65 ID:gvPXDcy80.net

愛川あたりならもっとマシな家が建つだろ

378 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 17:10:08.11 ID:rvGn/s+u0.net

>>371
もうちょっと社会に出て常識を学んできた方がいいよ

379 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 17:26:37.39 ID:zM8HXZT/0.net

>>6
住民の半分がなまはげ
もう半分が秋田犬

380 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 17:48:15.10 ID:bOvNm0Lu0.net

>>5
都心の仕事先に従業員用の無料駐車場がないから
後、飲み会とかお客と飲むとかでお酒飲んだ場合の無料宿泊施設がないから。
仮にあれば車通勤で
埼玉や千葉のほうから通うことは可能。
現実的じゃないというか車通勤不可だから23区内に住んでるだけ。

そうじゃなかったから埼玉や千葉で5LDKの庭と駐車場付きの５０００万ぐらいの土地付き家ローン組んで買ってるわｗ

381 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 20:08:10.36 ID:5B9A6zjj0.net

http://www.sekeikobo.com/img/works01_img.jpg

左の建物はハイムデシオだな。
エコキュートも二台あるしこっちのが値段上だろう

382 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 21:04:01.17 ID:jBILdUkr0.net

>>385
ありがとう
山手駅圏内って金持ちが住むイメージだけど実際金持ちが多いの？
格差で辛くなったら嫌だわ

383 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 21:06:41.81 ID:x2lBcfGC0.net

土地の広さ

384 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 21:07:09.68 ID:Rh3YWYai0.net

といって秋田に住めんのかよって話だ
日本海側で冬過ごせるやつは間違いなくマゾだわ
１週間で気が狂う

385 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 21:36:17.83 ID:rlXkK9wc0.net

東京住まいだけど秋田に美人が多いので年間を通して通ったけど冬の秋田が一番好きだな。

386 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 21:38:56.09 ID:V2DsW1lz0.net

>>1
建物を一緒に考えるからおかしくなる。

土地価格相場

東京都港区平均328万2508円/m2
https://tochidai.info/tokyo/minato/

東京都八王子市平均15万4288円/m2
https://tochidai.info/tokyo/hachioji/

青森県青森市平均4万2431円/m2
https://tochidai.info/aomori/aomori/


2千万円で購入できる土地は

東京都港区　　　　6m2　駐車スペースの半分
東京都八王子市　129m2　戸建住宅可能
青森県青森市　　471m2　

ようするに青森は土地が安いということ。

387 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 21:57:37.42 ID:jBILdUkr0.net

坪単価の方がわやすい

388 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 22:08:43.99 ID:Di4fmLBd0.net

>>1
秋田のくせにこの貧乏臭いプレハブが2000万もすんの！？

389 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 22:26:14.85 ID:V2DsW1lz0.net

>>387
それぞれの単価を3.3倍すればいい。
ってか「平米」であれ「坪」であれ地域による地価の格差は同じだっつうのｗ

390 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 23:03:20.09 ID:V2DsW1lz0.net

>>388
秋田のように雪の多い地域は建物は確実にコスト高になる。
耐雪型住宅は屋根の強化や玄関の二重化、それに燃料タンクの設置など
都市部より余計なコストがかかる。
大手住宅メーカーの注文住宅を建てると建材の移送費は凄まじい。

さらに
土地は都市部より安いが何かともの入りで冬の燃料代は洒落にならん。
雪下ろしも元気なうちは自分でやれても高齢になるとまず依頼することになる。

そこで生まれ育って農地や漁場など代々受け継いだものがあれば住むべきだが
田舎暮らしにあこがれて中途半端な気持ちで都市部から移住すると大変な目にあう。

391 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/11(木) 23:09:09.92 ID:V2DsW1lz0.net

>>388

>>386のとおり青森市内であっても土地の価格は都市部とは
比較にならないほど安いので不動産のほんんどが建物のコストですよｗ

392 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/12(金) 01:39:50.33 ID:S3Iu5XHu0.net

>>389
それは知ってるけど最初から坪単価の方がわかりやすい

393 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/12(金) 02:43:24.45 ID:Xv6iZ/c80.net

お金も家も土地も持って死ねないんだぞ。
秋田に住んでみみっちい人生送るより、
東京の賃貸に住んで、人生楽しんだ方が100億倍いいわ。

394 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/12(金) 02:43:57.64 ID:BD+y+eIV0.net

またこれかよ

395 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/12(金) 02:51:23.08 ID:/GfLgyx00.net

秋田県の2000万円でこれは少し高いな

396 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/12(金) 03:12:15.98 ID:eIhrpWHw0.net

>>392
「坪」に換算すればいいやろｗ
おまえは掛け算もできないんかいｗ

397 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/12(金) 03:17:32.09 ID:eIhrpWHw0.net

>>392
>>387

ってかそもそも「平米」を「坪」に換算するには3.3で割るのが正解やったわｗ
土地は公示価、路線価、相場価格いずれも平米単位で扱われるので
規格外の単位で知りたい人はその人が勝手に計算すれば済むこと。

398 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/12(金) 03:29:14.29 ID:eIhrpWHw0.net

　大都市圏のように不動産価値が高いということは需要があるということ
が最も大きなメリットだと思う。
　ようするに換金性が高いということ。

　地方の不動産は需要が少ないので売却に苦労するし、それが価値の
下落に拍車をかける。

399 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/12(金) 04:55:15.06 ID:kGbJnZEY0.net

さすがに秋田は比較対象にならないだろ
雪掻きだけでマイナス3億だわ

400 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/12(金) 08:21:12.60 ID:PokbOZN20.net

>>382
普通にハナマサとか業務スーパーとかたんまりあるぞ、山手線内も
「高いものも売ってる」ってだけの話

401 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/12(金) 08:22:44.44 ID:PokbOZN20.net

>>399
地獄だよな
なんで毎朝不要な早起きしにゃならんのか
しかも豪雪度合いによっては、早起きしても間に合わないとかもう泣けるよね

402 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/12(金) 08:46:36.77 ID:R+zQseIF0.net

だいたい大久保とか底辺地区も山の手にあるしな

403 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/12(金) 11:08:30.72 ID:AoB+hIvE0.net

>>381
左はビルかマンションでしょ

404 ：名無しさん＠涙目です。：2018/01/12(金) 11:13:57.09 ID:9mT41Bo20.net

>>398
商業エリアなら転がせられるから買取価格も高いのかね？
鎌倉市の宅地エリアなど買取価格は売値の半分から3/1だぞ