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外国人「日本でアパートを借りるとき、なぜ”礼金”を払う必要があるのか。納得できない」

1 :名無しさん@涙目です。:NG NG ?PLT(12000).net
http://img.5ch.net/premium/8114876.gif
日本人にとっては、アパート探しは、今時ネットでたやすく情報が入手できるので、簡単なことのように思えますが、留学生にとってはネットで情報を見つけるのにも、
日本独自の文化や慣習を理解していなければ、本当に自分が探している物件なのか判断がつかないようです。

■言葉の後ろにある文化の違い

実際に講習会中に質問が相次いだのは、「礼金」について。保証金が必要なのに、さらに支払わなければいけないことに納得がいかないようです。

元々、「礼金」は賃貸借契約締結への謝礼という側面があります。「部屋を貸してくれてありがとう」という気持ちを込めて、大家さんにあげるお金だと説明がありました。

「お礼に『何をもらうか』、『いくらもらうか』、もらう方が決めるのはおかしいと思いませんか?」と学生に聞かれ『確かに』と思う一方で、
賃料のおよそ2ヶ月分を礼金として支払うことは不動産取引においては「慣習」になってしまっていることを学生たちが理解できるまで説明することが、この講習会の意義なのだと改めて感じました」という運営スタッフ。

敷金?礼金?保証金?!日本でアパートを借りるのは大変!日本語学校で不動産賃貸講習会を開催。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000064.000025673.html

2 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:52:31.64 ID:ndfMPDIo0.net
はい

3 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:53:04.84 ID:HDw9pFD80.net
うん

4 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:53:23.70 ID:GjSd4cCMO.net
外国人が逃げ出すから

5 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:53:40.43 ID:Hsz1j69U0.net
なら住むな
チップもやめろ

だが正直礼金は死ねって思うけどなw

6 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:53:43.14 ID:TPnkFyhc0.net
納得できないなら出ていけ

7 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:53:49.14 ID:myVc1FdF0.net
そうだね

8 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:54:10.20 ID:mIv28aBt0.net
>>4
それは敷金とか保証金でしょ

9 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:54:16.90 ID:EsfjuVQI0.net
支払い能力の参考にしてんじゃないの?ぶっちゃけ

10 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:54:25.71 ID:YU6gb8360.net
知らんがな

11 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:54:37.78 ID:okL36z8P0.net
敷金はわかるんだけどねー礼金2カ月は高いと思います

12 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:54:43.55 ID:zDCd2jZG0.net
礼金は仲介手数料か。ないとこ探せばええやん

13 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:54:55.12 ID:g+syvbxw0.net
シナ人入れると日本人が出ていくから

14 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:55:16.49 ID:B7BaG4zX0.net
必要なら手数料と言えばいいのにな、意味不明な言葉遊びはマジで嫌い
まあネトウヨはこれも日本文化だから外人は文句言うなと言いそうだが

15 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:55:41.51 ID:e5YXm54q0.net
礼金要求しても借り手がいるから。
礼金無しにしないと借り手がいない物件もある。

需要と供給

16 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:56:13.02 ID:/Vxn1ajA0.net
戦後すぐにみんな貧乏な時期に部屋を貸してくれてありがとうって
送った金が敷金・礼金として定着したってテレビで見たなあ

17 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:56:28.52 ID:0nuT30J90.net
チップを払うのも納得できないけどな

18 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:57:41.11 ID:Y+GRns8r0.net
慈善事業じゃないんですよ。
嫌ならないところを選んでくだはれ。

19 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:57:59.08 ID:MHkBrrc50.net
なんでオメーラ他所の国来ておいてその国の風習にケチつけんだよ

20 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:58:01.71 ID:9tLncpIc0.net
大家はいい人も多いけど最近は管理会社に任せるから冷酷な対応されることが多いね

21 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:58:04.80 ID:iKfO9jDnO.net
借りるだけの財力があるかで2月分の家賃前払いの意味があるとかなんとか

22 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:59:36.73 ID:+QKtuxtP0.net
ハードル高くしとく方がいいな
外人は基本的に文句多い

23 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:00:11.32 ID:S2bIxJ4g0.net
日本人でも納得出来ないだろ

24 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:00:36.39 ID:VTzqAH3x0.net
今なら礼金ないとこも多いんだからそういうとこ探せばええやん

25 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:00:38.13 ID:3JJTZjO40.net
礼金なんて一部の地域だけの習慣だよ
そもそも根拠のないお金だしね

26 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:00:50.57 ID:yH48hBZQ0.net
名前の問題。昔からの慣習で「礼金」っていう名前なだけで
地域によってはなんたら手数料とか言う場合もある

27 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:01:48.31 ID:QfxwGIYb0.net
ほんとそう

28 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:01:53.40 ID:DN5c0pTv0.net
正直、変だとは思っていた。

29 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:01:54.31 ID:TrF4HRWM0.net
例えば電器店行ってPC買うのに「礼金」なんて払わんよな。
聞けば戦後の首都圏の住宅難の時に不動産屋があちこち探しまわって部屋を探してきてくれた事に対するご苦労賃の様なモノだったらしいが、いつの間にか料金システムに組み込みやがった。

30 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:01:59.74 ID:owfBx1Sz0.net
これは日本人も納得してないだろ
お通し並に納得してない

31 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:02:27.86 ID:pE97US090.net
敷金=デポジットは何ヵ月もとられるんだよな
まぁそれが正常だと思うが

32 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:02:35.88 ID:O0tUqyMP0.net
礼金笑

33 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:02:57.08 ID:fP0qPgY70.net
だったら土地とか買いまくって
敷金ナシ物件経営しまくれば儲かるじゃん
なっ シナどじん

34 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:03:15.52 ID:fTbYov930.net
ほんとそれ
礼金はマジで根絶すべき

35 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:03:18.76 ID:DLIIcXmQ0.net
日本人もわからん

36 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:03:35.84 ID:6Y4NHjls0.net
日本人だって納得行かない

37 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:03:37.10 ID:R0Z8DPgC0.net
そういうの無くしたら家賃が上がるだけ

38 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:03:53.95 ID:BmkwCuKS0.net
チップとかいう謎習慣

39 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:04:32.35 ID:i33IXSPu0.net
それ地方のローカルルールだからな
他の地域の連中でも悪しき慣習が蔓延ってる地域だなって分かる

40 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:04:52.12 ID:R0Z8DPgC0.net
なくせとか言うやつは敷金礼金なしの物件貸し出して儲けたらいいんだよw
少なくとも需要はあるじゃん、利益になるとは限らないがw

41 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:04:58.78 ID:RBP4oW+P0.net
文句あるなら現金で土地買って家建てろよ
借りる身分なんだからおとなしくルールに従え
嫌なら出ていけ

42 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:05:04.75 ID:Sk+7KOGT0.net
更新料も意味わかんないんだけど。住んでるだけで、何で追加料金払わないとあかんねん。

43 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:05:06.56 ID:HW1KytK90.net
なんで外国行くと
その店で雇われてるはずの店員に
いちいち小銭渡さなくちゃならんのか理解できない

44 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:05:14.40 ID:dRYCXqTu0.net
郷に入っては郷に従え。
日本ではチップがない。
賃貸に入居する際に礼金を払う場合がある。

率直に言うと外国人は入居して欲しくない。
生活習慣が違う。ゴミだし等を守らない。
あぶない外人のたまり場になることも。

45 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:05:21.78 ID:+eHKOhYS0.net
礼金なしのとこ探せばいいだけですな
その代り家賃に上乗せされてるんだけどな

46 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:05:53.58 ID:uo1dbwZW0.net
>>5
これ

47 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:06:46.21 ID:T/bWNHQs0.net
>>6
この手のスレだと、脊髄反射で出てけって書き込みみるけど頭悪いんじゃねーの

48 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:07:21.80 ID:rPtmPQr10.net
契約金て名前にすりゃ解決なんだよな

49 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:07:24.91 ID:/Ed3UVRQ0.net
国によって違うのは当然じゃね
香港も日本とは違ったぞ

50 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:08:12.96 ID:TfbX8k7x0.net
そういう決まりだから
お前らの理不尽なチップと似たようなもんだ
理解出来ないなら借りなければいい

51 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:08:38.02 ID:/OVpi1Fp0.net
日本人もホントは疑問。

52 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:08:45.33 ID:BjnBGQ2R0.net
礼金の使い道は?改装とかしてくれんの?

53 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:09:27.82 ID:UWYqsB8D0.net
更新手数料に家賃分取られるのも意味わからんな
というか契約更新ってなら経過年数考慮して家賃下げてけや

54 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:09:59.88 ID:DXv1tjml0.net
こーゆーのはだいたいシナチョンなんだよな
他の外国人はちゃんとそーゆー風習があるんだねと受け入れるのに

55 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:10:33.14 ID:jrJIn8JC0.net
礼金はその名の通り大家さんへのお礼だからな。

56 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:11:52.40 ID:hU6xAM650.net
嫌なら買えよ
フラット35とかあるだろ

57 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:11:55.53 ID:L9hlc2mg0.net
納得しなければ住まなきゃいいんだよ
自分の国があるんだし

58 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:11:57.69 ID:t9ZNbqX50.net
海外行ったときのホテルやレストランとかでのチップとかのほうも疑問なんだけど

59 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:12:12.08 ID:jrJIn8JC0.net
>>51
昔部屋を借りづらい時に大家さんへのお礼として払っていたお金が慣習となっただけ。

60 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:12:35.85 ID:IT4ffnzP0.net
最近礼金とるところは減ったと聞いたが

61 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:12:48.78 ID:FjqRxfig0.net
保証金(敷金)と仲介手数料は海外でも必要なとこ多いだろ
礼金は必要ないとこも有るけど

62 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:13:19.57 ID:/+kM26Ro0.net
礼金という字に惑わされてるだけ

63 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:13:29.34 ID:OMEqC/Mn0.net
本当に悪しき習慣だよな
でも昔に比べたら減ってるとは思う
二ヶ月分がデフォだったしな

64 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:13:56.33 ID:/+kM26Ro0.net
>>53
なら住まなきゃいい

65 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:14:11.69 ID:JdqlzTrL0.net
なら来るな

66 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:14:42.15 ID:LPMeRygX0.net
そりゃ借り手に礼はするもんだろ?

67 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:15:10.17 ID:OyMDKKeN0.net
>>54
だいたいキリスト教徒だろ
他の文化を受け入れないのは

68 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:15:36.74 ID:/bdnnyyP0.net
俺も分からん
礼金とか馬鹿馬鹿しい

69 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:16:42.47 ID:qkkZ8/Qv0.net
名前が悪いと思うわ
契約金とかにすればいいのに

70 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:16:46.73 ID:O1oLNzxr0.net
部屋を貸してくれてありがとう?
アホかよ
部屋を借りてくれてありがとうだろ

71 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:16:55.11 ID:SZLUNb4q0.net
お前ら白人土人はチップを払うだろ。
それと同じだ
他国の文化を尊重できないチョンは嫌なら帰国しろよ土人

72 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:17:09.90 ID:djiAnr8A0.net
それがおもてなし(笑)日本

73 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:17:14.20 ID:/+kM26Ro0.net
「中国人」でひとくくりにしたくないが中国人に貸すと数年後全く知らない奴が入居してる
こういうのは珍しくない
ひどいのは現入居者が原契約者を知らないことがある

74 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:17:18.71 ID:KA1HdF630.net
外国だってデポジットあるだろ嘘つくなよ

75 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:17:38.40 ID:/+kM26Ro0.net
>>70
借りてくれなくて結構なので

76 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:17:40.12 ID:+Igz8k8u0.net
まぁ無くなったら無くなったで家賃に転嫁されるだけだろうな

77 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:17:40.45 ID:9+pXJfsJ0.net
日本人じゃない中国や韓国の皆様は、謝礼も10ヶ月分ぐらい必要だ
これは風習なので仕方ない

78 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:17:55.50 ID:UWYqsB8D0.net
>>64
アホかハゲ

79 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:18:15.46 ID:21c/4U3r0.net
誰も分からん、それが伝統というもの
何故お参りするのか、どうやって何の為に拝むのか、誰も理解してない

80 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:19:02.33 ID:CwL58T0L0.net
お前らいつも礼金とか意味わかんねえって文句言ってんのに
なんで外国人が言うと反発すんだよw

81 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:19:13.54 ID:zDCd2jZG0.net
今は部屋も家も余ってるから借りt手市場
礼金なんてとってるとこは淘汰される

82 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:19:18.75 ID:/+kM26Ro0.net
>>78
いやなら自分で買いなさいインポ

83 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:20:17.07 ID:21c/4U3r0.net
実効支配みたいなもんだな、そういうのを因習と呼ぶんだが
伝統を破るというのは、何か怖いもんだ、普通ではなくなる気がする
性格が変わらないのも同じ事、それで生きてきたのだから、変えない方がいいと
安定してる人は思う

84 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:20:24.98 ID:9iNfpXfd0.net
大家してる俺から言わせれば、同じ日本人でも信用出来ないのに、外国人なんて尚更信用出来る訳ないじゃん(・ε・)

85 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:20:33.29 ID:/+kM26Ro0.net
関東じゃ礼金くらい普通にとってる
淘汰なんてされない
ウンコ物件は別だがな

86 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:21:36.25 ID:sbAAjAcu0.net
入浴料とは別にサービス料がいるという難解システムも考え直すべき

87 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:22:20.94 ID:HSoul0M40.net
敷金=デポジット
礼金=手数料
納得できなければ借りなければいいよ

88 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:22:24.30 ID:EBs/p6yO0.net
そこで敷礼0物件ですよ

89 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:22:40.24 ID:u6MF4NlI0.net
嫌なら借りるな!

90 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:23:17.87 ID:ghC1zePj0.net
>>1
んじゃ帰れよ

91 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:23:50.10 ID:+uguMrff0.net
関東の賃貸のシステムは今の時代だと不合理だろうね
契約更新料とかわけがわからん

92 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:23:56.44 ID:u6MF4NlI0.net
>>84
めちゃくちゃに使うよな。
畳の上を、土足で歩いてたり…

93 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:25:29.50 ID:FVpM4mNx0.net
アパートw、木造系なレベルの集合住宅はそのうち家主が借り手に礼金を払うようになるよw、あと10年くらいでねw

94 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:25:50.51 ID:zDCd2jZG0.net
そういえば俺も新宿に住んでた頃更新手数料とか理不尽な請求されたことあったわ
東京くらいだ悪習がはびこってるの

95 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:26:10.23 ID:CwaJ88Fv0.net
日本人でも納得してない。でも払わないと借りられないからしかたなく払ってるのが実態

96 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:26:35.80 ID:mnr5w+mg0.net
俺が大家だったら外国人は嫌だな。

97 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:27:05.78 ID:jJdM0woK0.net
そもそも外人には貸したくない

98 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:27:47.60 ID:jJdM0woK0.net
日本の借地借家法は借り主絶対有利だから半年くらい滞納しても追い出せないんだよ
だから礼金取らないと割が合わない

99 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:28:15.99 ID:PWLMAhmy0.net
関東は敷礼11だからましやろ
関西とか22が多いぞ
こういうところは関西土人

100 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:28:19.45 ID:1yEv7eMz0.net
更新料と更新手数料は別だとか言われて計二ヶ月分請求されたんで引っ越した思い出

101 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:28:23.00 ID:GWZBbciP0.net
日本に来て日本の文化に文句を言うなよ、カス
日本人も海外に行けばチップ払うんだから

嫌なら礼金のないところに住め

102 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:29:43.73 ID:lWMExKIV0.net
更新料とか意味不明すぎて笑うしかない

103 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:29:54.73 ID:cvIPCRHE0.net
日本は土地が少なくて大家が“貸してやる”という考えだったからだな。
人口減少で土地が余れば“借りて下さい”という事になるから、いずれ礼金もなくなるだろう

104 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:33:08.61 ID:M30zvdM80.net
>>1
チップだよボケ

105 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:33:09.53 ID:rS0e7Hrj0.net
>>99
一年更新なのもきついわな。
だから家賃安いのかと思った。

106 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:33:46.35 ID:zjJBv0+p0.net
個人的に礼2とか言われるとたまらんなあとは思うけど
これに本気で文句言う外人って
確実に他にも揉め事起こすから来ないで結構ってのが本音だと思う

107 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:34:15.44 ID:G2DVDmgq0.net
今時礼金2カ月ぶんってどこ地方よw
日本でも無くなりつつある文化だろ。

108 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:34:43.01 ID:OJIzzlRl0.net
礼金も更新料も日本だけだろ
世界基準に合わせろ

109 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:34:54.16 ID:ZpxdAw2z0.net
無いところ行け

110 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:35:43.15 ID:0wQy75EMO.net
事故物件に住めばいい

111 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:36:00.78 ID:UT/fyebu0.net
まあそう言う慣習がある地域だと、それ込みで家賃決めているだけだろうし

112 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:36:52.34 ID:S0eOmEdb0.net
礼金が大家のポケット入ることは稀で大体不動産屋に入るよ。

113 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:37:07.08 ID:EgFr/Jn20.net
払わなきゃいいじゃん

114 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:37:19.97 ID:Kaufvo7k0.net
まあ俺もチップは死んでも払いたくねえからな

115 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:37:32.42 ID:Liq87CVW0.net
礼金はムカつくけど、それも含めてのビジネスだからな。なくなったらその分家賃に転嫁されるだけ。
いっその事そうなったほうがわかりやすいのにな。

116 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:39:15.37 ID:454pEwDV0.net
それは日本人も思ってます

117 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:40:09.52 ID:vgrz0oSd0.net
家賃も高すぎるな2万くらいが適正

118 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:40:46.96 ID:8NtE0r100.net
礼金より更新料の意味が分からん
契約更新書くだけでなんであんなにかかるんだぼったくりなのかあれ

119 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:42:18.58 ID:zjJBv0+p0.net
「自分のいる所のルール」より
「自分がそうしたいルール」を優先する類の生命体に何を言っても無駄だなあ
帰化して礼金を禁止する法案を出してくれる議員に投票でもしたらどうですか

120 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:43:12.34 ID:zhgxwiMn0.net
関東じゃあまり見なくなったな

121 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:43:32.22 ID:ps3iiHtJO.net
日本人だけど俺もこれは納得いかない

122 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:43:37.51 ID:r3qVI+M80.net
>>17
これな

海外行けないから関係ないけどw

123 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:43:54.69 ID:kRlld2EB0.net
敷金は保証金だし、何もなければ戻すんじゃないの?

124 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:44:14.28 ID:YoTcNsEW0.net
ジャップの陰湿さは異常

125 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:44:54.12 ID:iQkgyDPA0.net
今借り手不足だから敷金礼金取らないとか取っても少ないとこも多いだろうそういうとこ行けばいいよ
そういうとこはそうしないと借り手がつかないという物件で必然そういう人たちが集まる
経済レベルや文化レベルでうまく住み分けがなされる
いいとこ住みたければそれなりの金を払えばよいそれだけの話だよ

126 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:45:25.72 ID:jrJIn8JC0.net
>>117
土地が高いから家賃も高い。
高度成長期には土地は値上がりする者として銀行も土地が担保ならなんぼでも金を貸した。
バブル崩壊で土地の下落が始まると銀行はその担保価値が下がると困るので土地の取引も一部規制されたほど。
そうして高くなった土地は高いままとなり不動産価格はそれほど下がらず家賃も下がらなかった。

127 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:45:45.46 ID:eEfImnivO.net
>>93
礼金を家主側が全額負担したり、借り手と折半で負担するのは構わないけど
なんで家主側が、君みたいなガイジに礼金を払わないとイケナイの?

礼金は仲介業者(不動産屋)が受け取るモノ
君みたいなキチガイに来て欲しい大家なんて、居ないと思いますよ

128 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:47:14.00 ID:RI8dnxd80.net
外国人なんて貸してもらえるだけありがと思えよ

129 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:48:27.01 ID:E0Rtr5yA0.net
礼金は不動産業者に払う仲介手数料だろ。
大家が全額負担も出来るけど、基本は契約を申し出た側だな。
よほど店子に入って欲しい場合は大家が負担するぐらいか

130 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:48:48.14 ID:My3xhasj0.net
国土が狭い日本と国土が広い米国との違い

131 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:49:56.29 ID:Tp/c5N7BO.net
今時、礼金取るような不動産は止めた方がいい
人が定着しないから何とか初回に金銭取りたい理由が有るだけ
つまりヤバイって事

132 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:49:57.71 ID:b/oVekJK0.net
賃貸関係はよくわからんのが多いと思う

133 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:51:27.13 ID:E0Rtr5yA0.net
礼金の名前が実体に則してないから混乱を招く。
あと不動産業者を介していないのに礼金を取ろうとする大家がいるのもな

134 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:52:02.69 ID:Ezdex0Yj0.net
日本人の俺も納得できない

135 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:53:12.25 ID:D5ARlRBb0.net
レオパレスがあるじゃろ

136 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:55:57.87 ID:E0Rtr5yA0.net
>>131
逆だろ。
礼金を要求しないってのはよほど店子に入ってほしい場合だぞ
普通は礼金も払えないような奴は家賃の払いも怪しいので契約したくない

137 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:56:00.01 ID:hPwqZ/xq0.net
>>129
ちがう
前家賃、敷金、礼金、仲介手数料とるよ

138 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:56:02.07 ID:9tLncpIc0.net
敷金とったうえに保証会社との契約さらに連帯保証人の要求そして礼金
どんだけ店子のこと信用しとらんねんw
ここまでされると大家に敵意をもつわ

139 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:56:04.73 ID:TMN5A7FB0.net
この手の制度も保証人も禁止しなよ
補償金と保険加入だけさせればいいじゃない

140 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:56:52.70 ID:eEfImnivO.net
2年未満の解約を契約未了扱いにして
二ヶ月分の違約金をもらうってなれば、直ぐにでも謝礼は0になるけど
その分敷金か毎月の賃料に上乗せされるだけですよね

141 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:58:49.06 ID:U4FGuOg50.net
礼金って今あるんか?一部の需要の高い大都市だけじゃないか?
まあ敷金は滞納でバックれる入居者も居るから仕方ないとは思うけど

142 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:58:49.54 ID:5Ru+VeS20.net
礼金って何だろなって思うけど、今さらなくせねーわなw

143 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:00:13.09 ID:8rrItNmC0.net
敷金礼金なんて言わずに補償金でいいだろ

144 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:00:17.15 ID:jHR0WEYx0.net
外圧かけてイイよ

145 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:01:01.26 ID:KoJdDQWK0.net
請求する側が「"礼"金」と呼ぶのがおかしい
払う側が「お礼金」として支払うなら分かる

146 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:03:42.17 ID:0srwgjxT0.net
>>138
大阪なら仕方ない

147 :ニダ:2018/01/22(月) 19:03:51.14 ID:xfWkeraT0.net
単なる心付け、チップだよー

148 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:06:22.79 ID:L5sQtAMy0.net
帰れ

149 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:06:28.03 ID:g7rzmLuZ0.net
礼金という言い方をやめればいいんじゃない

150 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:06:30.43 ID:G2DVDmgq0.net
今時礼金なんか取ってたらマジで誰も入らんよ。
12分割して家賃に上乗せとくもんだ。

151 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:06:56.52 ID:z42FWKGY0.net
礼金無い所もあんだから、納得いく所探せば良いのに

152 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:07:33.36 ID:gNN6tJ2Y0.net
>>16
大勢が家を失なって、真っ先に自分に回してもらえるための賄賂だと聞いたことがある。

153 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:07:44.23 ID:Hc931tzv0.net
どうせブラジル人とかベトナム人だろ?帰れ帰れ

154 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:07:55.76 ID:4AR1hNGp0.net
納得できないなら帰れよ。

155 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:08:55.20 ID:bhOkXrVS0.net
礼金なしの分家賃に転嫁されるからおんなじやん

156 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:09:54.57 ID:dRYCXqTu0.net
>>138
オマイが知らないだけ。家賃を滞納したり中をゴミだらけにしたり
隣室や階下の住民とトラブル起こしたり。いろいろある、ありすぎるほどある。

一度入居させたら追い出すには大変な手間(金も)がかかる。
ヤバそうなやつは入居させない。

157 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:11:12.15 ID:Ju+nn4t40.net
短期だと手間かかるじゃん
でも礼金あれば手間掛かってもその分儲かるじゃん

158 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:11:42.50 ID:2cu8jHME0.net
礼金無しにしてもそのぶん家賃に乗せるから払う側からしたら変わりないよw
貰う方は礼金だから領収書出さないメリットがある

159 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:11:47.15 ID:sqr6n8Nl0.net
チップ請求すんなよ
あと嫌なら日本来んなよ
くせーんだよ
あと早く死ね

160 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:12:18.06 ID:bhOkXrVS0.net
大阪には更新料というシステムはない
しかし、
敷金制度はある退去時にある程度しきびかれる。
その分家賃が安く設定されてる。
それが嫌ならレオパレスがある

161 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:13:25.47 ID:D6D8IttW0.net
知り合いの地主だと敷金礼金取られないから
只々信用問題なんだな

162 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:13:32.61 ID:DtEMH0Bd0.net
レオパレスなら敷金礼金0だろ
その削った分が壁の厚さに影響してるんだぞ

163 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:14:49.43 ID:bhOkXrVS0.net
最近の家主は礼金を好まない昔なら高金利で運用できたからだから礼金をさげるかゼロにして家賃を引き上げる方向にいってる。

164 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:16:30.93 ID:LaLZwoyT0.net
礼金はまだ解る更新料は心底意味不明な制度

165 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:16:40.73 ID:9Lrl8D3v0.net
レオパレスって今でも壁薄いんかな

166 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:17:10.41 ID:j7ro+SGy0.net
チップも理解できんよ

167 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:17:45.89 ID:bhOkXrVS0.net
郷に入れば郷に従えばよい。
外国のアパートなんか家賃滞納したら速攻で荷物掘り出されるよ。

168 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:19:02.57 ID:Tdvuu3Fa0.net
>>1
礼金は不動産屋の取り分だよ

169 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:19:04.00 ID:j2izYZzA0.net
>>5
ごうにいっては郷に従え。。とな

170 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:19:37.82 ID:bhOkXrVS0.net
更新料は不動産屋がとってるわ
半分ぐらい

171 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:19:57.07 ID:Q4w/MtM80.net
礼金て意味分からんわ
こっちは部屋借りてやってんだろ
毎月家賃払ってんだから寧ろ感謝されるべき

172 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:20:31.19 ID:Ju+nn4t40.net
客がころころ変わったら面倒だろどう考えても
手間賃と思えばいい、短期でころころするやつ程手間賃がかかるだけ

173 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:20:34.11 ID:Tdvuu3Fa0.net
>>55
ちゃうよ、不動産屋に盗られるよ

174 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:22:16.35 ID:E0BU63Ut0.net
礼金取っても良いけど、取るからには最低限の仕事して欲しい。
前に住んでたアパートは、マナー悪い住人の苦情を何度も言ってるのに放置された。

175 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:23:25.43 ID:CqdI4qZe0.net
>>173
え?

176 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:24:53.30 ID:Tdvuu3Fa0.net
>>175
しらんのかよ、礼金と言う名の仲介手数料だよ

177 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:25:30.05 ID:lCSS0TmO0.net
日本の賃貸業の慣習なんだから郷に従えよ。

日本人が海外に言って 「なぜチップを払う必要が有るのか?理解できない」
なんていちいち文句言うか?

178 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:25:43.87 ID:UnUiL/pq0.net
日本人でも礼金の存在は理解不能

こんな理解不能、説明不可能なものは
廃止しろ

179 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:26:57.67 ID:bhOkXrVS0.net
学生なんか礼金はらってでもその分家賃下がるから
有り難い

180 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:27:04.02 ID:vgrz0oSd0.net
必要最低限の家具PCも完備しとけ

181 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:27:33.53 ID:E0BU63Ut0.net
>>177
本当だよね。
チップはきちんと払うし、
外国人に現地でボッタくられても、法外な額でない限り文句言わないわ
こいつらにも生活があるんだろうし、多少は仕方ないって思う。
同じ事だよね。

182 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:29:10.27 ID:V7wiSclp0.net
欧米人は何でレストランやホテルのベッドメイキングにチップ払うのに納得してるの?

183 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:29:20.76 ID:bhOkXrVS0.net
ハワイなんか始めからチップ入れてますねえ!
って感じで勘定のなかにいれてある。
頭にくる

184 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:29:53.84 ID:rUHoZlPf0.net
レオパレス一択

185 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:30:00.87 ID:wSeIgSfq0.net
ゼロゼロ物件ってのもあるにはあるけど
相場や標準から安いと大体その物件には何かがあるんだよなあ

186 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:30:41.82 ID:XqaBiukD0.net
大家としては、外国人だからこそ礼金を取りたいよ。
凄い非常識で、ウソばっかりつくし、予定日に退去しないし、夜10時に
呼び出すし(朝まで我慢出来ない)。

187 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:30:51.81 ID:bhOkXrVS0.net
レオパレスはトリプルゼロ

188 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:31:44.75 ID:NIJM8QDM0.net
底辺物件なら大体0だぞ
礼金は、ここはまとまったカネの無いやつはお断りってところ

189 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:32:08.07 ID:bhOkXrVS0.net
レオパレス伝説って英訳すると外人にめちゃウケると思うねん

190 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:32:47.44 ID:EBs/p6yO0.net
>>187
敷金礼金壁か

191 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:33:13.48 ID:H5d97nr20.net
何が「礼」金だよ
むしろ礼される側だろ

192 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:33:23.71 ID:g5XaE4TN0.net
礼金無し、敷金返却が定着すれば
良い物件があれば気楽に引っ越せる
これは賃貸物件の競争激化に繋がり
資産家にとっては非常に都合が悪い

だから敷金礼金は無くならない
それがジャップランド

193 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:33:28.17 ID:B7BaG4zX0.net
手数料が必要なら『礼金』とかいう意味不明な言葉で覆い被せるなという話だろ
昔は意味があったとしても現代では日本人でも納得できないのに
なんで外国人に指摘されたらそれが日本だとか言って悪習すら認めないかね

194 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:34:50.27 ID:VmbkZ5Hq0.net
大阪は保証金と敷引きというものがあって初期費用が東京より高い

195 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:34:58.22 ID:YBPfg7Dl0.net
>>177
こういうのは外国人をダシにして日本人が文句言ってるんだろ
ちょっと前の居酒屋のお通しも同じ

196 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:35:05.46 ID:fXiQrE9K0.net
嫌なら来るな害人

197 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:38:44.95 ID:bhOkXrVS0.net
システムが違うアメリカの場合はクレジット信用を調べてから貸す。ディポジットも取られる。

198 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:39:56.91 ID:oWd3WGtJ0.net
日本人も納得してないから気にするな

199 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:40:19.82 ID:ixLJ53CX0.net
いやいや礼金は俺でも納得できねーよ
敷金と家賃で支払ってるし礼金いくらて元々の文化どこいったよ

戦後を忘れるなってことか?w

200 :hR18eH0v910:2018/01/22(月) 19:40:26.71 ID:alAsqgeK0.net
礼金は意味わかんね。なんで大家に礼をせんといかんの?金払って借りてる側なのに。
敷金は分かるけど

201 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:41:28.14 ID:ENrvSATV0.net
日本人「海外でホテルを借りるとき、なぜチップを払う必要があるのか。納得できない」

202 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:42:18.21 ID:buBdEaIy0.net
不動産営業してるものだが、礼金が大家の収入になるなんて極めて稀
礼金全部不動産業者がもらってるよ

203 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:43:41.54 ID:XqaBiukD0.net
礼金も払えない奴には、大家としては貸したくないなぁ。
うちの物件は10万円前後だ。

204 :さのすけ:2018/01/22(月) 19:43:53.02 ID:IsunRXnj0.net
礼金とチップもつきだしも2年縛りもやめようぜ
明朗会計が1番

205 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:44:44.99 ID:Ju+nn4t40.net
礼金に文句言って無くしたら賃上げされて短期のやつの手間賃を長期のやつに負担させることになるだけだぞ?

206 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:44:48.28 ID:ENrvSATV0.net
月10万円の賃貸を1件成約させるだけで2ヶ月分の礼金20万が手に入るボロい商売だよな
その後も毎月2割の2万円が不労収益として入ってくるわけだし低リスクで稼げる

207 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:46:21.04 ID:JjFLWhLU0.net
外人は使い方が悪いから割り増しで取った方がいいよ

208 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:46:44.64 ID:x4lakuSD0.net
俺も納得できなかったからマンション買った

209 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:47:02.25 ID:L8MfhDFD0.net
結論

礼金敷金のない物件は家賃に上乗せされてる
敷金は戻ってくるが、家賃は戻ってこない

210 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:47:42.03 ID:FGRzYRIA0.net
礼金を払わなくて良いなら喜んでホテルやレストランにチップ払ってやるよ
日本人にとってもその方が楽だろ

211 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:48:34.49 ID:cX3m57XU0.net
礼金は不動産会社ではなく大家に入る。
実態としてはリフォーム費用などの維持費だ。
保証金は仮に家賃が払えないときなどに持ち出すお金で、
滞納がなければ帰ってくる。礼金のような初期費用が出せないなら、
滞納のリスクも高いと判断され、入居審査にそもそも通らない。

212 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:50:28.47 ID:joSQeBZO0.net
もっと騒いで日本人大家に全世界に向けて強欲だと赤面させてやれ

213 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:50:49.45 ID:buBdEaIy0.net
>>206
その2割って管理料?高杉じゃない?

214 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:51:23.20 ID:CuZzRnE00.net
>>212
出て行けば?
暮らし易い国に

215 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:52:09.82 ID:2cu8jHME0.net
ぶっちゃけ礼金は脱税の為のシステムですw

216 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:52:16.66 ID:buBdEaIy0.net
>>211
書面上は大家に礼金がいくことになってるけど最終は不動産業者が取ってるよ

217 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:52:34.02 ID:iR2LvEBl0.net
>>211
大家になんか入んねえよ
賃貸管理にはいるだろ

218 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:53:48.40 ID:I3piRngG0.net
日本人も納得できない


洗脳されてる思考停止脳除く

219 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:54:10.18 ID:69aJUtoa0.net
元々、物件不足だった時代の、貸主への賄賂が定着したものだからね

220 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:55:03.29 ID:k8pZ19d+0.net
>>42
うむ、これ

221 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:55:19.71 ID:QS6TEGM20.net
慈善事業で大家の好意100%で利益何ぞこれっぽっちも無いのにアパート建てたとかならありがとうって気持ちにもなるけど
金儲けのためだけに建てたくせにお礼をとか図々しいな

222 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:55:25.57 ID:JU6f2HDA0.net
賃貸の手続き煩雑すぎ

223 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:55:46.00 ID:GkvnMufS0.net
これも外圧使って廃止させられないかねぇ

224 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:57:19.89 ID:Z0DNHRmN0.net
もう礼金とるとかなんてあんまないだろ

225 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 19:58:28.86 ID:ILXt0Yt30.net
エア大家大量発生中w

226 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:03:45.98 ID:L8nxlLG60.net
礼金無しでもいいよ。その代わり当然その分家賃上がるよ?

227 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:03:55.74 ID:hWFjR9lS0.net
日本人も礼金は疑問に思ってるよ。大家と不動産屋以外は。
敷金と仲介手数料はまだわかるけどな。

228 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:05:42.73 ID:hWFjR9lS0.net
大家の方でも家賃にその分計上したうえで礼金0物件にした方が、店子も大家も楽だろうな。

229 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:06:34.50 ID:L8nxlLG60.net
最初に払うのと、無しにした分割り増して月々払うのとどっちがいいんだよオラお前ら答えろ

230 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:08:08.85 ID:dgVR99jS0.net
ワイトにも理解できません

231 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:09:53.71 ID:WKw0j9vf0.net
最近借り手減ってるから礼金取るとか減ってるでしょ

232 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:10:34.15 ID:YjjlqyOT0.net
>>42
何処の輩かも知れない奴と新規で契約を結ぶ時は敷金・礼金なしなのに
今まで家賃滞納も騒音も無く信頼関係を築いた相手からボッタくるシステムです

233 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:11:08.70 ID:CqdI4qZe0.net
>>176
え?

234 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:11:35.59 ID:Z0DNHRmN0.net
>>229
礼金とってるところのが家賃安いのかと言ったら
そんな事ないでしょ

235 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:12:08.34 ID:CqdI4qZe0.net
>>168
え?w

236 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:13:10.70 ID:LLbHUxxw0.net
更新の度に更新料と言う名の礼金を取られる
礼ばっかさせといてお返しないんか

237 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:13:15.43 ID:eZ6iosEpO.net
礼金なしに統一した方がシンプルな家賃相場になって健全だな

238 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:13:18.12 ID:K3VVI+Ft0.net
全ては需給関係で決まるんだろ
賃貸なんてどうせあと10年もすりゃ崩壊するんだから今のうち大家に儲けさせてやれよ

239 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:14:04.78 ID:XBusynVJ0.net
じゃあ日本に住むな

240 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:14:58.16 ID:RGpJTh8F0.net
外国人(中国人)

241 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:16:41.67 ID:cX3m57XU0.net
更新料は適法っていう半ケツは出てる。
けどそんな物件選ばなければいい。

242 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:16:41.88 ID:L0LnXgkT0.net
更新料の時期が近づくとサヨウナラ
出ていけって意味だろ?出ていってやるよw

243 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:17:32.43 ID:L8MfhDFD0.net
>>238
市場が崩壊したら、むしろ不動産を30年ローンで買う意味がなくなるので、借りたままでいいという

244 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:18:18.05 ID:W535d9sp0.net
欧州とかだと敷金もない代わりに出る時に自分で直すらしいてね。ペンキ塗ったり

245 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:18:30.57 ID:7QLfpCSA0.net
いやこれはその通りだろ
何故貰う方が金額決めるんだよ

246 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:19:50.52 ID:L8MfhDFD0.net
>>245
家賃を払いたくないなら、買えばいいだけの話

247 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:20:03.74 ID:G3tF/klr0.net
チップだよバーカ

248 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:21:22.15 ID:6yHyf6320.net
いうてkey moneyが2つに別れてるだけでしょ

249 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:25:34.05 ID:9JE2Cep80.net
礼金って名目がなくなる代わりに別の名目で金取られるようになるよ
大東なんかは敷礼なし、退去時クリーニング代を取りだしてる

250 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:25:59.67 ID:/f/6XgrF0.net
個人的には保証人が糞
んなもんいるわけねえしそこらの人間に頼めるようなことじゃねえだろ

251 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:28:13.29 ID:62ruo8Jy0.net
日本人だが、納得できない。
いい加減、名称を変えたほうがいいと思う。

なんでイーブンな取り引きなのに、一方的に礼をしなきゃいかんのだ。

もらうなら金額分だけサービスしろや

252 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:37:53.81 ID:62ruo8Jy0.net
先日、仕事部屋用としてひさびさに賃貸契約をしたら、狂気じみているほど書類にサインしなくちゃならなくなっていておろどいた。

貸す方がリスクを背負いたくないのは理解できなくもないが、石橋を叩きすぎて異常なことになっているという自覚を持てよ不動産業界は。

253 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:38:10.80 ID:Gl+hdQh40.net
トンズラする奴が多いからだろう?

254 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:38:13.53 ID:bhOkXrVS0.net
更新料ってなんやねん

255 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:38:54.09 ID:61lM++9O0.net
敷金礼金を金銭的に支払う事が出来ない、又は宗教上の理由で支払う事が許されない

そういった人たちと同じ建屋に住みたければ、敷金礼金ゼロゼロ物件に住めば良い

底辺フィルターとして有効

256 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:41:59.81 ID:bhOkXrVS0.net
礼金なしコース選べれるけど
1家賃に転嫁されてプラス信用できんから
さらにプラスされるから礼金の方が得。
名前を変えた方が良い

257 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:44:05.41 ID:FUcXgFWQ0.net
>>1
そう思うなら礼金無料のとこにすべき。

258 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:50:43.98 ID:qICNIrPW0.net
頭金すら用意できないのは滞納で逃げるの目に見えてるからな

259 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:54:18.92 ID:6CVcRalh0.net
そもそも敷金と礼金ってなんなん?
共益費とは別難?

260 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:55:48.89 ID:pnOho9OF0.net
悪しき文化

261 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:56:53.48 ID:rDoJcdmO0.net
チップの方が理解できんよ

262 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:57:09.75 ID:G2DVDmgq0.net
家賃に上乗せて相場を超えたら意味がない。
大人しく長期で入っててくれるのを祈るのみ。

263 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 20:59:24.85 ID:O/dpGD9w0.net
手数料だよ

264 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:02:30.42 ID:qICNIrPW0.net
>>261
あっちは最低限の仕事に最低限の給料だからチップがないと生活成り立たないの

まあ、あちらさんでもチップ面倒くさいってことで代金に上乗せされはじめてるがな

265 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:03:45.84 ID:asPwylMc0.net
日本人にもわからない謎の風習

266 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:03:51.41 ID:DlD/OeRY0.net
そもそも発祥は何なんだろな
そんなに古い風習じゃない気がするが

267 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:04:15.93 ID:hm9+92NT0.net
また、イスラムか?
他国の文学尊重しろよ

268 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:06:07.37 ID:zZ+ItUNL0.net
関東は更新料まであるんだろ
意味分からん

269 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:09:15.01 ID:Z/KyAaJf0.net
こっちにとってはチップの方が意味わかんねーよ?
意味わかんねーけど、可能な限り従ってるだろうが
お前らも黙って従え

270 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:10:57.42 ID:d/5oXu5Q0.net
あいつら日本語学校でごね所を教えてるのか通りで

271 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:12:52.04 ID:n/UiSohk0.net


272 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:13:59.75 ID:yEmXy/2L0.net
昔は店子って言って親と子供みたいな関係だったからだろ
親には礼を尽くすとかいう儒教のしょうもないとこから来てんじゃねーのか

273 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:15:25.93 ID:vgrz0oSd0.net
外人は結構使える

274 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:16:51.83 ID:Cq8CtkwJ0.net
チップとかチャージとか教会とか
鬼のようにあるじゃん

275 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:18:04.56 ID:x2bZf+Em0.net
兄の国韓国と同じくらい保証金を要求してもいいってことか?

276 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:24:34.43 ID:xrCWQ1yK0.net
それぞれの国に納得いかないもんはあるだろ。
嫌なら日本じゃない国を選ぶしかない。

277 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:32:35.12 ID:ZnMOoy6S0.net
納得いかないなら契約しなきゃいいだけ
ウゼーよ糞外人

278 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:33:07.28 ID:3HgaZ6nK0.net
まあ実体のないものに金払うとか良い気はしないよね

279 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:36:02.44 ID:bhOkXrVS0.net
韓国は莫大な保証金もらってそれで家主が運用するからなあ

280 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:36:10.67 ID:NMsty9Ki0.net
礼金もそうだが、最近は保証会社付けないと行けないから余計に金かかる
敷金も実際帰って来ないし、不動産って本当にボッタクリ。
特に関東はそう。
誰か偉い人、この問題解決してよ

281 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:36:27.71 ID:9y387pKG0.net
>>19
日本人ですらイミフだと思っている奴が多いが

282 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:36:59.50 ID:U+fszqGf0.net
礼金は日本人も納得してないし

283 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:37:37.70 ID:bhOkXrVS0.net
そこでレオパレスですよ!

284 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:37:59.74 ID:446BQ1cX0.net
なぜそんな知識で外国人が日本に住む必要があるのか。納得できない

285 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:40:07.70 ID:WKw0j9vf0.net
なくすべき悪習の一つではあるな

286 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:40:25.89 ID:yH/zYSlB0.net
俺かて納得いかんけど払わな入居させてくれんのやからしゃあないやんけ

287 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:44:56.88 ID:FKQE8S310.net
外国人の訴訟による外圧で礼金慣習を廃止させよう

288 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:47:42.03 ID:xrCWQ1yK0.net
>>280
礼金敷金なしの会社を立ち上げて、家賃でぼったくる商売でもやれば?
あれそれって。。。

289 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:47:58.63 ID:oMYy3iif0.net
納得はしなくてもいい
チップと同じで、払うべきものと憶えればいいだけ

もちろんおかしいから改めろと主張するのは自由だが

290 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:48:30.20 ID:LKmcjhgM0.net
むしろ集合住宅をマンションって言っちゃう方が納得できないんじゃ

291 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:48:45.23 ID:91L528bX0.net
>>280
保証会社って意味不明だよな
保証人いるっつーの
もう2度と賃貸にはすまねーわ

292 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:53:35.47 ID:XnP488Fb0.net
今どき礼金のあるところなんて人入らないよ

293 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:55:57.79 ID:A63aNNOJ0.net
書類作成費とか適当に名前変えればいいと思う
礼金とか舐めた名前にするのが悪い

294 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:59:12.55 ID:lsyr++kx0.net
>>291
保証会社は大家の為の保証だからな
しかも契約すると緊急連絡先という名前をすり変えた保証人強要してくるし
悪癖三昧よ

295 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 21:59:18.54 ID:hyxz1UWO0.net
貸す側の立場が弱いからしょうがない

296 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 22:00:10.62 ID:dGEF9LY80.net
>>280
積水のアパートになるとさらに二年おきに契約更新料取られるよ

297 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 22:01:04.32 ID:QG+YNOj40.net
貸す側が強いから仕方がない

298 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 22:02:40.03 ID:7cEP59vv0.net
更新なしの契約とか死ねよ
再契約とかするかバーカ

299 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 22:06:00.58 ID:DhOdLnci0.net
日本人にも理解出来ないよ
悪習だと思う

300 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 22:07:07.12 ID:5iLgPvDB0.net
郷に入らば、だよ。気に入らないなら帰れよ。

301 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 22:14:48.56 ID:EsEgXxuR0.net
>>295
>>297
お前ら結婚して

302 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 22:21:02.10 ID:vD6bfss70.net
雇用の流動活性化にはこれと消毒代、鍵交換費の闇をなんとかしなくちゃな

303 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 22:26:41.85 ID:zjowk9Lc0.net
は?日本人も思ってるわクソ

304 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 22:28:02.15 ID:r1pKl/cm0.net
更新料も納得いかない。

305 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 22:28:11.90 ID:tnln1uki0.net
イニシャルコストとメンテナンスコストを分けるのは合理的だよ
礼金などというマウンティング気味の表現がまずいだけで

306 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 22:35:36.73 ID:BobMM14zO.net
敷O礼O物件から選べばいいだけ
良い物件は未だに敷2礼2してるけどそれでも借りる奴らがいるから無くす気ない

307 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 22:35:53.28 ID:bOheUZ350.net
こんなことやってるからどんどん衰退していくんだな

308 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 22:43:36.71 ID:+eHKOhYS0.net
無駄金でも払える人達しか住めないってのが快適性に繋がってるんだよな
レオパレスなんて地獄だろ

309 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 22:52:01.61 ID:Ctj7HU8b0.net
URでいいじゃん

310 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 22:54:10.46 ID:Kygwy6cP0.net
担保がないとおまいら汚していなくなるだろ

311 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 22:54:18.18 ID:fI1hcWmT0.net
清掃代だの消毒代だの鍵交換費用だのを店子に負担させるのはどう考えてもおかしい

312 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 22:54:34.77 ID:Md5Pz9tX0.net
そもそも日本の文化ですら無いし
かき氷に黒酢かける並みのローカルな風習を
カネになるからって拡大しただけやん

313 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 23:03:28.92 ID:2U9P7FUf0.net
掃除代なら敷金があるやろ
あれとは別に礼金取るからな
さらに更新料などというマジで意味不明な金も出させる
むしろ住んでくれてアリガトウ!つって2月ぐらい家賃タダにしろよ

314 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 23:05:36.88 ID:6yV2At/V0.net
>>5
チップは小遣いじゃないぞ

315 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 23:06:39.36 ID:MYf5kaa/0.net
外国のチップのほうがおかしいだろ

316 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 23:17:26.26 ID:YGPMdNvU0.net
>>280
法を改正出来る人って地位があって金もある。貧乏ではないよな?
当たり前のように収益物件持ってるんだよ。なんで自分の首絞めるような法改正しないといけないんだよ

317 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 23:19:06.66 ID:YGPMdNvU0.net
>>311
別におかしくねーよ

318 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 23:25:29.52 ID:DyUcd6X20.net
>>42
出てって欲しいからだな
長く住んでる奴に対して家賃を上げづらいから
最初から契約で家賃は2年ごとに改訂するって言っとけばいいのかもしれんが

319 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 23:30:36.87 ID:NRmQs4d00.net
更新料が礼金と同等扱いはそろそろ撤廃すべきだと思うが不動産業界が許さんのだろうね。

320 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 23:32:03.91 ID:NRmQs4d00.net
民泊同様大家が直接取引することもできるシステム作れば流行るかもね

321 : :2018/01/22(月) 23:34:26.82 ID:V5XW3yJH0.net
>>19
自分の文化以外は駆逐するのが一神教クオリティ

322 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 23:38:30.59 ID:4GMsLZdO0.net
でもお前らの国にも意味不明な決まり事とかあるでしょ?

323 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 23:39:20.47 ID:x1DR5X0w0.net
礼金みたいな悪習は辞めて、かわりに悪質な住居者は強制退去出来るよう法整備した方が良いな

324 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 23:56:32.13 ID:/LOlyZej0.net
>>1
礼金は不動産屋が全額とるぞ

325 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 00:11:17.10 ID:UUpgo1GS0.net
礼金も更新料も意味不明
住んだ分払わせればよい

326 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 00:12:20.32 ID:OiTgBVNq0.net
感謝しない奴には貸さないって事だろ(すっとぼけ

327 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 00:15:53.33 ID:KbWQiRsb0.net
礼金って実質大家側が不動産屋へ払う仲介手数料だから結局入居者からの2重取りなんだよな。

328 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 00:19:06.64 ID:j9fl0Qn10.net
チップとか俺も理解できないね
ウェイターがメシ運んでくるのは当たり前じゃねーの
ちがうならウェイターは何のために雇われてんだ

329 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 00:23:41.05 ID:wB5zELaz0.net
学生時代に借りたアパートで4年間綺麗に使って最後隅まで掃除して出たのに敷金差し引き0円になってたのが今でも納得いかない

330 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 00:48:20.06 ID:OKP0HGTM0.net
>>315
チップははずむと応対が良くなる。
礼金ははずんでもなにも変わらない。

331 :山川k尚子.名古屋学芸大学講師:2018/01/23(火) 00:49:08.41 ID:RaorskRc0.net
ただの悪習だよな

332 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 00:51:21.42 ID:ga0hCVOb0.net
敷礼金なしの保証人不要(保証会社利用のため)っていうのはワンルームならあるんでないの
かなりボロいだろうけど

333 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 00:51:44.17 ID:9nSAN3Cw0.net
月割りで家賃に含まれる方がいいわな
納得いかないのは更新料だろ

334 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 01:05:11.80 ID:fyt6iK120.net
更新料って東京だけじゃないのか?

335 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 01:10:25.13 ID:9Ak+R6fE0.net
礼金とかほんと意味不明
なんで借りる方がありがとうしないといけない。
ほんと日本らしい悪習だわ。

336 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 01:10:44.51 ID:KbWQiRsb0.net
>>334
首都圏と名古屋じゃなかったっけ?

337 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 02:17:56.48 ID:mfs4O/0Q0.net
デポジットに名前変えるとあら不思議、白土人もご納得。

338 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 02:29:30.77 ID:9COIWeSy0.net
長く借りたらカーペットや壁紙等は経年的なものは大家負担。敷金は汚したとかしない限り全額返還でないとおかしいんだよね。

339 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 02:32:53.60 ID:9COIWeSy0.net
賃貸も民泊のシステムを導入して不動産屋を通さない新たな賃貸システムがでてくることを願う。礼金はマッチング料金として家賃の1/2。システム会社が3割、大家が7割にすれば大家は飛びつくと思う。不動産屋ってほぼ待ち営業だし大家にも不利だよ

340 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 02:35:36.82 ID:Gl3ho/RO0.net
敷金かえせよ
部屋の原状回復で取られるやんけ

341 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 02:38:47.22 ID:LRtY4aK50.net
ほんとそれな
ジャップはいつまで意味不明な風習引きずってんねん

342 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 02:48:14.75 ID:Z+OE+iCG0.net
んじゃ修繕費払うんだな。出て行く時に

343 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 02:48:55.91 ID:zDQsQ8SP0.net
大体2年は住むんだから、そのぶん家賃が安くなってると思えばいい

344 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 03:03:35.12 ID:rppuVDMj0.net
>>342
それは敷金な

345 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 03:04:23.76 ID:rppuVDMj0.net
>>310
それ敷金な

346 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 03:04:27.33 ID:TD1QIG2S0.net
礼金敷金保証人、退去時のクリーニング代は日本人の俺でも不思議

347 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 03:05:56.14 ID:rppuVDMj0.net
>>317
おかしいだろ
お前は外食して別途清掃費とか請求されてもええんやな

348 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 03:06:39.56 ID:TD1QIG2S0.net
>>329
学生とか舐められるからね 大家が取り放題

349 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 03:08:50.15 ID:kaJcbEhv0.net
大家さんのソープ代になります
礼金2ヶ月ぶんで本番風俗4回行けます

350 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 03:15:07.66 ID:Sf8lvd/c0.net
礼金とお通しはなくなって欲しい

351 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 03:23:34.80 ID:kBF/xPRE0.net
早く出てけやテロリスト

352 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 03:26:53.30 ID:4r5UNXY70.net
外人が住み憎いような習慣は
素晴らしいと思います
特にゴキブリ在日韓国人には
絶対に不動産を貸してはいけません
異臭がこびりついて使えなくなります

353 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 03:27:07.30 ID:3FtiYlv60.net
どんなにクソ物件でも
大半の大家って「貸してやる」
って思ってるんだよね。

354 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 03:31:56.47 ID:BnkQ1aiU0.net
礼金はまぁええわ
更新料が意味不

355 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 04:18:41.75 ID:jsYjgfjc0.net
日本のいらない風習
礼金
お歳暮
NHK

356 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 05:39:29.34 ID:dsqbffSV0.net
あんたらのチップ文化を俺らが理解できないのと同じようなもんだ

357 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 05:52:57.06 ID:w6IrPj0l0.net
>>1
チップ取る外国のホテルの方が理解出来ない
ホテルの使用人はホテルがちゃんと管理しろよ!

358 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 05:53:54.21 ID:ZPwipQd20.net
>>354
手を変え品を変え、客の足元をみてカネを要求

359 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 05:56:18.62 ID:yJ7awKcT0.net
前家賃
火災保険
鍵交換代
除菌殺虫クリーニング

360 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 05:59:23.78 ID:9qLgfpQsO.net
礼金(仲介手数料)を払いたく無ければ払わなければイイよ
ただし不動産屋は仕事をしてくれなくなる

361 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 06:00:48.81 ID:s8IHAhcm0.net
納得できないなら出ていけ
そもそもアパート借りるような貧困層はどうせ犯罪をおかす

362 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 06:04:07.00 ID:PEbT/aVl0.net
懇意にしてる不動産屋が今時礼金2ヶ月取る物件なんて借り手が居るわけ無いとぶっちゃけてきてワロタ

363 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 06:08:23.18 ID:Pr5/jGy40.net
>>328
ウェイターのサービスは別売りってことなんだろう

364 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 06:08:58.12 ID:38Bk5eVM0.net
>>1
お互い様だよ
各国色々な風習があるんだろ
人の国来ていちいち文句言うな

365 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 06:10:45.91 ID:Pr5/jGy40.net
>>340
経年劣化部分は取られないはずだが
取られてるなら簡易裁判所使えばいい
弁護士なしで安く簡単に訴えることができる

366 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 06:12:39.94 ID:17/9iT930.net
>>17
それ。

367 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 06:28:19.27 ID:/KulVIi+0.net
>>12
仲介手数料って書けば外国人でも分かるのに
礼金って書くから分からないんだよな

368 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 06:35:56.84 ID:Az2aZbTJ0.net
礼金は日本人であっても理解できないよ
同様に外国では常識のチップも日本人には理解できない

369 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 06:49:22.29 ID:354VLpiJ0.net
貸す方からすれば
別にこちらから無理に借りて下さいって言ってるわけじゃないしなあ
嫌なら他へどうぞってだけだし

370 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 06:55:37.41 ID:9qLgfpQsO.net
ひとつは分不相応な良い部屋や、高い物件を望み過ぎなんですよねwww
家賃が雇用先の負担とかなら、まだ理解できるけど

事前に提示された契約条件が嫌なら、良い条件の物件を探すか
河川敷にブルーシートでテントを張って、そこで暮らせば済むだけの話なのに

371 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 07:02:28.88 ID:oky0XIsr0.net
礼金を払いたくなければ賃貸に住まなければいい
お通し代を払いたくなければ居酒屋に行かなければいい
簡単だろ?でもお前らの国でチップ制度があるけど外で飲み食いしなければいいなんてことはできねえだろ

372 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 07:15:18.81 ID:9qLgfpQsO.net
契約手数料と礼金(仲介手数料)を別物として、二重取りしている不動産屋が
業界にいるのかも知れないですね

不動産屋のなかには、反社会的な勢力が、企業としてやっている
善からぬ業者も多く見受けられますから

373 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 07:17:31.16 ID:AdvqpIgU0.net
>>91
東京は更新料があるって聞いて驚いた京都方式なんだね
大阪はそういうのないもんな
保証金少し高いけど、引越す時半分戻ってくる

374 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 07:18:04.64 ID:6x0z18yL0.net
関西って礼金3ヶ月とかザラだよな

375 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 07:26:51.73 ID:AdvqpIgU0.net
>>374
大阪は礼金ほとんどないよ、保証金って形で30万〜60万くらい
引越しの時だいたい半額戻ってくる

376 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 07:28:18.02 ID:Zxq1PPpU0.net
>>347
別に案内資料にも書いてるし、契約時にも書面に書いてるじゃん
事前に分かってて判子押すって病気だよ
嫌ならそういうのがない物件探せば?
馬鹿なんじゃないの?

377 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 07:35:16.29 ID:2UZj6CSD0.net
北海道でプロパンガス通してる賃貸も意味わからんから淘汰してくれ

378 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 07:35:56.76 ID:ATpVaCrE0.net
納得できないなら日本に住まなければいい、

379 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 07:47:19.08 ID:7mC9vgyb0.net
敷金つか、デポジットを3-6ヶ月分でいいじゃん

380 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 07:48:07.69 ID:7mC9vgyb0.net
>>375
それそれ
保証金を多めに預かればいいんだよな

381 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 08:01:56.95 ID:p+07atSn0.net
民法改正で敷金は原則全額返還だから
礼金、更新料は必死にとるとこもありそうだ

382 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 08:11:25.34 ID:I0Y7eoR90.net
手数料だろ

383 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 08:12:18.55 ID:yMjftG+e0.net
外国人よ
バカ大家の慣行を変えてくれ

384 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 08:13:56.13 ID:sKcTzErq0.net
>>1
おかしいと思わないし、嫌なら借りなければ良いよ

385 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 08:15:30.07 ID:I0Y7eoR90.net
嫌なら帰れ

で終わる話

386 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 08:22:03.39 ID:DPokj51gO.net
納得できないなら借りなきゃいいだろ
ホテル暮らしでもしてろ

387 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 08:22:40.01 ID:fKIF501k0.net
不動産屋の儲けがなくなるじゃん、紹介手数料だろ

388 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 08:29:33.04 ID:WVCcbxyq0.net
今後ガンガン賃貸は余るから無し無しだらけになるのでは

389 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 08:33:28.73 ID:bhvoaJTk0.net
余所から来てガタガタ文句言うな

390 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 08:37:57.82 ID:Bu0e18Yc0.net
礼金もあるし、綺麗に使ってても原状回復で敷金が返ってこないなんて、自分でペンキで好きな色に壁を塗るのが当たり前な欧米人には理解出来ないだろうな

391 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 08:58:52.79 ID:Vrq8x1G20.net
礼金の意味なんてどうでもいいんだよ
最初に払えって明記してあるだけ十分良心的

392 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 09:00:40.52 ID:W4V69Iuz0.net
礼金の有無も相場が決めているんだから問題ないでしょ
礼金無し物件は周辺と家賃が同じなのにおんぼろアパートとか
物件が新しいなら礼金無い代わりに家賃が高いとか

ちゃんとしなきゃいけないのは原状回復と敷金のこと

393 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 09:31:20.19 ID:1MLvfUKh0.net
お通しと礼金はいらんわな
値上げしてくれたほうが気持ちよく金払えるわ

394 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 09:37:56.84 ID:Sf8lvd/c0.net
>>393
両方とも悪習だよな
日本人は慣れちゃってるから
なくそうともしない

395 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 09:51:12.10 ID:f57D05gX0.net
いや確かに礼金って名目で払うのは謎だと思っていた
仲介手数料にすりゃいいのに

396 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 10:51:48.54 ID:SxDz/AjD0.net
礼金文化は全てなくしていいんでね
近年坊さんのお布施さえ言及される時代に利権みたいな金の流れは時代に合わんよ
みんなかつかつで生きてるんだ

397 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 10:57:28.76 ID:PTOef9wp0.net
いつも国内の不条理は外圧によってしか改善出来ないんだなぁ

398 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 10:58:04.14 ID:+RtLshhs0.net
礼金だとかいやらしい表現法使う習慣もやめてほしいストレートに見返り料だとか仲介手数料って書かれてた方が潔くていいのに

399 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 10:59:57.49 ID:PTOef9wp0.net
>>395
仲介手数料と礼金は、払う先が違うんだぞ。
仲介手数料は文字通り仲介業者が持って行く。
礼金は、建物オーナーが持って行く。

400 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 11:10:03.59 ID:f57D05gX0.net
>>399
マジか、あの大家家賃だけでなく礼金も取ってたのか
すげえ地主でマンションや駐車場何軒も持っててうらやましい人生だわ

401 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 11:10:18.84 ID:9R3WkHE70.net
テーブルチャージを納得する説明してみろや

402 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 11:21:03.48 ID:tG0F11eS0.net
チップは自分で出す出さないも金額も自由だからわかるけど礼金は時代にあってないわな

403 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 11:30:58.06 ID:yH9Auunr0.net
敷金に含めりゃええやん

404 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 11:42:54.19 ID:PTOef9wp0.net
いまどきの賃貸事情を考慮して礼金を取らないオーナーも居るが、その分2年縛りとか面倒な事になってるよな。

405 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 11:59:49.41 ID:J6Odm+aE0.net
>>234
馬鹿か?
今礼金がついている物件を無しにするならって話だ

406 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 12:02:27.84 ID:zRBYecOg0.net
外国人の失踪対策

407 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 12:08:21.54 ID:0egCpwjv0.net
お礼にお金を渡すのは不躾だと思うから言葉で謝意をしめしてその上でお礼としてさらにお金も欲しいか尋ねてる
結局払うんだけど担当者の罪悪感をささやかながら刺激してる

408 :ボックス :2018/01/23(火) 12:16:00.26 ID:EHuOzf1L0.net
>>314
え?
欧米ではそのテーブル担当のスタッフ(主に学生)の取り分って教わったけど

409 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 12:30:55.61 ID:1SXu2DCa0.net
>>375
普通にあるだろ!
ヤフーの不動産見て出直して来い!

410 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 12:36:23.29 ID:1SXu2DCa0.net
>>392
神戸に,礼金無しで7.5万/月,礼金2ヶ月で7万円/月
の同じ物件(仲介業者は違う)があったな。

411 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 12:37:40.62 ID:abpzmn1U0.net
ぶっちゃけ悪習以外の何物でもない

412 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 12:41:31.13 ID:jkEi4f1z0.net
礼金は糞だけど日本の中で完結してる
白人どものチップは世界中で害悪撒き散らしてんだろ

413 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 12:56:56.60 ID:QGNWWoHi0.net
トンキンの風習はおかしい
さらに保証会社とかいうわけわからん利権もある
小汚い流れ者ばかりだから誰も信用できんってことかね

414 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 13:18:11.92 ID:usYqj+rw0.net
じゃあ諦めろ
決まってることに従えないような奴らは家賃滞納なんて当たり前にするからな

415 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 14:07:46.91 ID:Zo9InlSm0.net
礼金分迄は家賃を未払いで夜逃げしても犯罪にならないとかそういう感じなら納得いくだろ

416 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 14:13:50.65 ID:pY6zNVCz0.net
外人面倒くせえから込みの価格提示してやれ。
外人が増えるとこういう面倒臭いトラブルが増えるだけでメリットなんか殆ど無い

417 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 14:15:44.90 ID:DY55/Bvc0.net
まぁ、お通しみたいなもんやな

418 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 14:47:07.79 ID:PTOef9wp0.net
>>415
それは敷金で充当される。
礼金は文字通りお礼であげるお金。
オーナーの遊び金になるだけ。

419 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 14:49:08.30 ID:yJ7awKcT0.net
因業ゴミ大家大集合w

420 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 15:00:15.68 ID:PTOef9wp0.net
そー言えば、引っ越して最初の家賃支払いが口座手続き間に合わないから手渡しだったんだけど、大家がいつ行って留守なんだ。3日くらい連日連夜訪ねても居ない。
諦め掛けた早朝、外で大家が近所の人に家族旅行に行った話をしていた。ついでに新しい棚子がいまだに家賃納めてくれないとかも喋ってる。まる聞こえだ。
おまえらが俺の礼金で家族旅行行ってる間に何回も家賃支払いに行ってんだわババア。

421 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 15:16:21.94 ID:w9Ic8IG+0.net
チップなんかな?

422 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 17:25:29.00 ID:AVkCB21d0.net
>>402
チップ払わないと明らかにサービスの質が落ちるらしい
ガイド本にも書かれてることやからな

423 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 17:28:26.04 ID:oYJKiIPTO.net
家主『金欲しいだけだ』

424 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 17:30:15.20 ID:Dv8aTLUW0.net
そもそも物件もネットで自分で探して行くのに仲介業者に大金払いたくない

425 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 17:41:43.21 ID:+gZkGgNA0.net
郷に入れば郷に従えって言うだろ
嫌なら借りずに橋の下ででも暮らしてろ

426 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 17:45:01.92 ID:wcwejFac0.net
>>425
住所不定の人が増えるのはかんべんしてほしい

427 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 17:48:46.22 ID:PTOef9wp0.net
まあ、これから借り手市場になって行くから、
礼金廃止は当然の話になって行くよ。
その代わりに何年縛りとかになるんだけどね。
あ、仲介手数料は別な。

428 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 17:49:44.72 ID:XZxJNyc60.net
ジプシーのように賃貸を転々として生きていこうとしたけど
この敷金礼金保証金保証人の煩雑さが嫌になって家買ったわ

429 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 17:58:56.92 ID:PTOef9wp0.net
保証人も今じゃ保証会社の方が有り難がられるよ。
田舎の親や疎遠の兄弟なんか保証人になっても金なんか取れないってさ。
それよりも保証会社の方が確実に処理してもらえるんだってさ。

430 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 18:24:49.37 ID:bxSWAipc0.net
NHKの受信料については外人はどう考えているのか

431 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 18:52:17.48 ID:niCkbg9l0.net
>>399
>>400
昔の礼金は大家への御礼
今は礼金を貰った大家が不動産屋へ広告費として渡す

不動産屋は仲介業者が間に何社入っても
仲介手数料を1ヶ月分までしか受け取れないので
礼金を取って広告費にすると入居者が早く見つかりますよとやってる

432 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 18:55:17.07 ID:Xx/FuBXl0.net
家賃保証会社の金だけは意味わからんわ
何で借りてる側が金払わないといかんのよ

433 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 18:58:54.40 ID:xAjWgPjO0.net
>>367
礼金と仲介手数料は別だろ、礼金は借り手が大家に支払うものだが仲介手数料は借り手が仲介業者に払うもので原則として家賃の50%
ちなみに大家も借り手を紹介してくれた仲介業者に同額納めてる

434 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 19:04:34.35 ID:niCkbg9l0.net
>>433
今の礼金は実質仲介手数料だから

435 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 19:20:42.09 ID:5uDFTGmT0.net
そう実質仲介手数料
大家には一銭も入りませんよ

わからないよねおまいら庭

436 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 19:57:24.39 ID:xO5Htcyh0.net
日本だからだよ馬鹿が

437 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 19:59:25.37 ID:SUiZaDzC0.net
まあ何パーセントなのかは知らないが不動産屋は汚い。
敷金も難癖つけて戻らないと考えた方がいい。
奇麗に使っててもいろいろ言ってくる。
借りた時と全く同じじゃないとアカンとw
ほとんどヤクザだよ。

438 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 20:09:03.61 ID:oIZYNpJr0.net
>>105
更新料は無かったけど、礼金相当分(戻ってこない)が4ヶ月かそこら
「関東って更新料取るんでしょ?」とdisられるけど、その分に礼金が2〜3ヶ月分高かったら、
6年から8年経つまでは関西の方が高いだろ、と
(大学だったら卒業してしまう)

439 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 20:37:22.94 ID:dorsyqPq0.net
普通は借りてくれてありがとうだろ

440 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 20:41:22.74 ID:InsijjTB0.net
レオパレスもどこも敷金礼金なしでも
諸費用で5万とってるぞ

441 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 20:49:02.34 ID:7DOGDGxH0.net
>>16
今はありがとうなんて気持ちないだろ
時代ごとに変わっていいと思うんだがなー 

442 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 20:50:57.34 ID:TGMK4uyL0.net
日本人にも納得出来ないから心配するな

443 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 21:22:14.32 ID:xcVCFPl/0.net
外人にわびさびは理解できない

444 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 21:28:03.06 ID:AdvqpIgU0.net
>>409
調べてみたら、昔は保証金と敷引きって大阪独自のシステムだったけど、最近は関東みたいな敷金礼金システムに段々と変わって来てるそうな。
最近のことは知らんかったわ、すまんな。

445 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 21:32:42.68 ID:eL7yMFK00.net
>>424
バーカ
物件紹介や内覧による手数料じゃねーんだよ貸主との契約締結の仲介の手数料だ

446 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 21:41:37.04 ID:eL7yMFK00.net
>>432
火災保険と一緒。誰の家財を守るの?誰の過失で部屋に損害が出るの?

誰の不法行為で滞納が始まるの?借主のせいでしょ?なんで大家が保証会社費用負担しないといけないんだよw

447 :名無しさん@涙目です。:2018/01/23(火) 23:39:11.17 ID:byM3xIPb0.net
>>445-446みたいに
更新料もそうだけど貸主の負担を借り主に請求して来るのがおかしいんだよ
全部ひっくるめてちゃんと家賃を設定すればいいだけの話なのに
家賃を安く見せかけるインチキなんだよね

448 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 00:16:02.84 ID:DJiOlbd30.net
不動産に善い人間は皆無
期待するな
基本悪徳な職業だから

449 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 01:20:43.27 ID:jifey83v0.net
抽選会ヤリマス的アホみたいに人気物件で、
金払えば優先的に入れてやってもいいぞっていうならわかるが、
そうでもないのに礼金とか、別なことではあるが敷引きとか
よくわかんねえ

450 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 01:49:41.98 ID:6huIZjGV0.net
アホらしいのはわかるが、
日本で部屋を借りるってのはそういうことだ
嫌なら家買うか、他の国へどうぞ

451 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 03:27:59.72 ID:C00HhxaH0.net
これは被災時に駅前一等地獲られるわ

452 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 06:19:21.29 ID:rxncun1W0.net
まあトラブル処理費みたいなもんやろ
となりがウルセーから大家さん文句の電話入れてくれって頼んだ事あるし
俺が直接行くと間違いなくケンカになるから

453 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 06:43:27.32 ID:FUMOIM/90.net
大手不動産屋を仲介すると入居後、様々な営業電話が掛かってくる

454 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 06:58:49.17 ID:PcfewLT8O.net
小汚ない貧乏人相手にチマチマ貸すより
イオンとか大きなところにどーんって貸した方が
利口だって言うのは明白

知り合いに実際にいるけど羨ましい生活をしている

455 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 06:59:12.35 ID:YAwdQ8cH0.net
無理して住むなよ
日本以外におまえにもっと合ってる国が絶対あるって

456 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 07:00:28.84 ID:oSLTHdf+0.net
なら日本でアパート借りなければいいんでね?
敷金礼金ない物件もあるから探せ

457 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 07:13:17.35 ID:A2KVOkuj0.net
敷金不要→クリーニング代金を事前請求
礼金不要→仲介手数料徴収
なんも変わって無かった

458 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 08:19:36.22 ID:Ryf4OVPI0.net
民間じゃ敷金もほとんど返ってこないだろうから、実質賃料は、礼金敷金の4ヶ月分を上乗せってとこだな

459 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 09:12:16.06 ID:rPtBhYak0.net
>>313
裁判の判例がでてから、目的別の名目料が出来た。
いまは敷金から清掃代は取れない。正確には借り主の同意なしにだな。
だから、違う名目で取る必要性が生じた。

460 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 09:22:54.46 ID:rPtBhYak0.net
>>447
敷礼無くすと長期の優良店子に短期のキチガイの費用を上乗せ負担させることになるだろ

461 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 10:55:50.85 ID:2S3t2++M0.net
>>460
それだと更新料を定期的に取る理由が分からなくなるぞ。

462 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 11:30:09.34 ID:AVEOAYCX0.net
>>457
礼金払えば仲介手数料なんて物件、関東にはないよ

463 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 11:30:38.08 ID:AVEOAYCX0.net
>>462訂正
礼金払えば仲介手数料無しなんて物件、関東にはないよ

464 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 13:19:14.03 ID:k7m1/EPZ0.net
礼金なくなってきたけど今度は保証金なんてものを搾り取る賃貸が増加

465 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 14:25:47.59 ID:fRwqLQiQ0.net
>>459
東京なら賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書にクリーニング代負担の特約が必ずついていてその記載がある
東京じゃなくても関東は必ず契約条項にクリーニング代は敷金から充当する旨の記載がある
つまり違う名目なんか必要無い

466 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 14:27:07.91 ID:C+HKeGSI0.net
まあカツアゲだわな

467 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 14:29:33.29 ID:h0dSgeI7O.net
今時礼金なしなんてたくさんあるだろ

468 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 14:34:18.44 ID:+a9GcbMi0.net
賃貸のシステムなんて国によっていろいろだろ
初期費用無いけど現状貸しとか

469 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 14:39:37.99 ID:7pPEajm70.net
外人って文句ばっかだな

470 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 14:41:52.20 ID:sZmpJzw+0.net
>>1
でも外人が「なんで払うの!おかしいーよ!」とか大声で言い出したら、礼金取らないと思うよ。
敷金、礼金とかわりと緩い。

471 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 14:43:03.26 ID:z5H1bAkc0.net
嫌なら借りるな!帰れ

472 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 14:45:35.50 ID:VkNAFgeM0.net
日本人でも納得できない

473 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 14:59:01.05 ID:sFdyrfbM0.net
>>19
本当だわ。お前らの国のチップとかいう意味不明のぼったくりシステムを止めてから言えと言いたい。

474 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 15:02:32.67 ID:9cwKd44U0.net
>>1
チップのが分けわからんわ
仕事なんだからサービス業務をして当たり前だろ

475 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 15:58:57.57 ID:90rxnkzA0.net
ウチの大家は中国人だけど
敷金礼金払ってるよ

476 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 18:44:22.85 ID:2S3t2++M0.net
チップは、袖の下と言う日本にも存在する文化だぞ。

477 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 21:15:27.16 ID:gQ9xCTSi0.net
日本は外圧でしか変われない。
時は来た。
礼金を廃止しよう。

478 :名無しさん@涙目です。:2018/01/24(水) 21:56:06.16 ID:GAdRzUjh0.net
>>5
しかし
礼金禁止にすると室料が上がるんだが。

479 :名無しさん@涙目です。:2018/01/25(木) 01:59:25.08 ID:KJUlC1zn0.net
>>478
それでいいんやで、明朗会計でちゃんと比較できる

480 :名無しさん@涙目です。:2018/01/25(木) 06:21:27.16 ID:AelPIvb10.net
米国が爆撃したところから説明して差し上げろ

481 :名無しさん@涙目です。:2018/01/25(木) 11:19:46.38 ID:0JPWR7Mi0.net
>>478
家賃補助額増えるからそっちの方が良い

482 :名無しさん@涙目です。:2018/01/25(木) 12:41:07.16 ID:f5qK1qFf0.net
NHKの受信料以上に筋が通らない

483 :名無しさん@涙目です。:2018/01/25(木) 14:51:35.28 ID:/GZXhi6w0.net
礼金あるところは部屋検索から除外してる
敷金も1ヶ月分までしか許容できない

484 :名無しさん@涙目です。:2018/01/25(木) 15:03:53.43 ID:wB9RjDpw0.net
>>483
その敷金も、減価償却とか意味不明な違法契約で戻って来ないのあるから気をつけろよ。

485 :名無しさん@涙目です。:2018/01/25(木) 15:32:08.74 ID:GXlZDrnU0.net
嫌ならビジホにずっと泊まって生活しろ

486 :名無しさん@涙目です。:2018/01/25(木) 15:45:52.57 ID:1C3wqv0e0.net
敷金礼金はまだいい
更新料が意味不明だし鬱陶しい

487 :名無しさん@涙目です。:2018/01/25(木) 16:58:02.40 ID:annSNWTD0.net
礼金なし増えてきてるけどな。
敷金は担保だからな。

488 :名無しさん@涙目です。:2018/01/25(木) 17:50:08.36 ID:Ex2VtgYW0.net
いつのまにか貸してくれた大家に感謝の礼として決められた額を差し上げるが一般的だけど本当は

空き部屋状態だと商売にならないから空き部屋に入ってくれてありがとうという感謝の礼として大家が入居者に決められた額を差し上げるのが本来の礼金だと思いたい

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