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【サブリース】30年保証に目が眩んだ金の亡者が阿鼻叫喚で飯がうまいw w w

1 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:19:36.28 ID:31HoYN610●.net ?PLT(36669)
http://img.5ch.net/ico/u_tobacco.gif
シェアハウスの運営が頓挫し、経営破たんした不動産会社「スマートデイズ」が12日夜、民事再生法の適用申請を受けて、オーナー向け説明会を行った。

説明会では、「何が(民事)再生ですか! ふざけるなって感じですよ!」、「破産しろ! 破産しろ!」などの声が飛んだ。

女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」を運営するスマートデイズの説明会には、150人を超えるオーナーが参加した。

スマートデイズ側が、民事再生法の適用申請は、「入居者保護のために行った」と説明した一方で、オーナー側は、「速やかに破産手続きをしてほしい」と訴え、スマートデイズ側は、最終的に破産手続きへの移行を検討する方針を示した。

オーナーは、「全くもって反省の色もなかった」、「徹底的に破産してもらって、(これまでの経緯を)全部出してください」などと語った。

終了後も怒号が収まらぬ中、スマートデイズの赤間社長は、無言で会場を後にした。

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20180413-00000603-fnn-bus_all

2 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:21:49.12 ID:TO/u6laZ0.net
女がメインターゲットの商売なんて下着屋以外に儲かる訳がない

3 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:21:54.62 ID:Vf33yfAz0.net
得したのがスマートデイズと建築会社だけだもんな
家主はどうせ女限定でスケベ根性出して仲良く慣れると思ったんだろうし
スマートデイズ買収したオーシャナイズとかいう会社も転売できると思って投資したのに全損扱いは避けられないだろうし

4 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:22:07.14 ID:YtRYAcdp0.net
そんな美味い話があるわけないのにな
騙される方がさすがにマヌケ過ぎだろ

5 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:25:01.27 ID:31HoYN610.net
アホだろこいつら

6 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:25:21.29 ID:TsGMQwDZ0.net
会社名が意識高い系が好きそうな名前

7 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:25:47.35 ID:g0QqRahv0.net
納得して契約したんじゃないのですか?

8 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:27:06.02 ID:BbRZnhB50.net
双方見苦しい

9 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:27:10.41 ID:BBVmlGI90.net
こうしてガッツリ貯め込んだタンス預金が
世の中に回って行くわけですね めでたしめでたし

10 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:27:11.36 ID:R2QtmRR90.net
サブリースの雄ダイトー健太くん

11 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:29:45.27 ID:y2j0QwK70.net
よく知らないんだが破産したら
困るんじゃないのか?

12 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:31:35.02 ID:2Gk+11th0.net
広告塔がベッキー

13 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:31:56.25 ID:mTYXWEfs0.net
どう言う契約なんだろ

14 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:33:27.44 ID:xIepEyYP0.net
シェアハウスとかんなもん流行るわけねーだろ
一部の意識高い系がカッコつけて使ってるだけだわ

15 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:34:08.28 ID:TkLxIuXf0.net
保護すんのは入居者じゃなくて出資者だろ…

16 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:34:29.53 ID:31HoYN610.net ?PLT(35669)
http://img.5ch.net/ico/u_tobacco.gif
レオパレスが同じことやって乞食オーナーが大量死したよな

17 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:34:52.14 ID:31HoYN610.net ?PLT(35669)
http://img.5ch.net/ico/u_tobacco.gif
>>15
はぁ?wwww

18 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:35:23.94 ID:xB5VHmR+0.net
今スッキリでやってたが貯金50万しかないのに3億の融資がおりたって。これオーナーもバカじゃね?

19 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:35:58.84 ID:2Gk+11th0.net
ベッキー高笑い。
アッハッハ。バカ達が釣られたw

20 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:36:17.25 ID:l4xraMtO0.net
高収入の人って金儲けに必死になる人多いよ
贅沢な暮らしをするために勉強してきた人たちというか

21 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:36:25.13 ID:TkLxIuXf0.net
>>17
スマデが保護すべきは出資者だろと

22 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:36:25.61 ID:Sh+gpDTO0.net
どっちも死ねマジでw

23 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:36:51.01 ID:f72qpkAT0.net
美味しい投資話を持った人が自宅の扉まで来たり、ネットで広告することは絶対に無い
逆に相手にとって非常に美味しい話だから、わざわざネットで広告したり足を棒にして訪問セールスをしているのだ

24 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:38:06.77 ID:HO5lJZnV0.net
>徹底的に破産してもらって
破産に徹底的もないだろw

25 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:38:12.28 ID:Hb+KVdX50.net
サブリースに関しては、「30年一括借上、家賃保証」と契約書にまで明記しておいて、
「いやいや、借主保護であの契約は無効だから」と開き直る鬼畜さが問題になってるからな
アレをやったせいで、大東建託はサブリース業界そのものをぶっ潰した

26 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:38:38.88 ID:Ceh63mbRO.net
>>21
え?リスクって言葉知らないの?

27 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:38:44.06 ID:6R+dO0tG0.net
かぼちゃの馬車ってラブホの名前やんけ

28 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:38:49.18 ID:2QSR0loV0.net
つーか、技術は進歩しても精神はいつまでたっても人間は進歩しねーな
神様も呆れるわけだわ

29 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:39:33.31 ID:IIu5DdSg0.net
>>2
ホストクラブとサラ金

30 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:40:33.00 ID:CeN5yF1Z0.net
サブリースじゃない俺勝ち組

31 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:41:21.57 ID:6oG5iRXi0.net
ファブリーズ業界は関係ある?

32 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:41:42.91 ID:8g/g1hlS0.net
さっきテレビでやってたけど年収700万で3.5億借金した人がインタビューで泣いてたわ
「入居者0でも月○万円収入保証」とかなんかおかしいと思わないもんなのかね

33 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:41:57.07 ID:ll/hR7FM0.net
>>18
いや、それはむしろ賢い

ローリスクハイリターン

34 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:41:57.60 ID:pUiLHauK0.net
>>2
あるだろう ダイエット食品 化粧品殆どのCMは情弱女をターゲットにしてる

35 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:42:28.24 ID:TkLxIuXf0.net
>>26
先に借りた金返せよってことだよ
出資者に対して金出したおまえらよりスマデに金入れる入居者守るために破産しませんで通ると思うか?
言い訳にならん

36 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:42:31.16 ID:rKlzdZWW0.net
>>18
融資の審査が下りたのは銀行の罪がでかいよな
でもまぁ、審査が下りても借りないのが普通だけど。

37 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:43:07.57 ID:o0ib5vCK0.net
これって詐欺じゃないの?
まあそんな旨い話しあるわけ無いとは思っていたけど

38 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:43:16.38 ID:13vunGOk0.net
スルガ銀行のアグレッシブさを他の銀行も身習うべきですわw

39 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:43:17.01 ID:GsxWqov80.net
>>25
それでもまだ大東建託で建てるやついるからな
まあこれくらいバカな奴は金取り上げられた方が世のためなのかもしれん

40 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:43:18.34 ID:YgPcZTzg0.net
ベッキー(´・ω・`)

41 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:44:16.38 ID:buI0XT7B0.net
不動産系は危なくてやってらんねぇ
すっげぇ金持ちがたわむれに買うならいいんだが

42 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:44:18.87 ID:l4xraMtO0.net
>>32
年収700万円で3.5億円の融資っておかしいだろ
なんでそんなに借りられるんだろ

43 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:44:18.98 ID:uaAbW6Jo0.net
>>29
あとジャニさんとこも

44 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:44:23.51 ID:2Gk+11th0.net
>>2
この不動産投資詐欺の被害者は女中心?
ベッキーが広告塔でも不快感が生じなかった同類タイプの奴らってことだろうな。

45 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:44:25.76 ID:31HoYN610.net ?PLT(35669)
http://img.5ch.net/ico/u_tobacco.gif
>>38
アホはサブリースでワンチャン狙い、銀行はアホ相手にワンチャン狙いw

46 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:44:36.62 ID:oxBT+n7/0.net
>>1
これシステムがよく分からんのだけど
オーナーさんはどこで不利益を被ってるの?

47 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:44:57.89 ID:8YoZLnNY0.net
今日のファブリーススレはここけ?

48 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:45:01.61 ID:ZbuUI+S50.net
まぁ次があるさ

49 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:45:32.50 ID:zbkhj3cN0.net
破産したってオーナーの借金がなくなる訳じゃないのに
なんで破産して欲しいんだが

50 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:46:18.89 ID:6R+dO0tG0.net
不動産関係って詐欺同然の話を詐欺じゃないですって理屈こねくりまわすようなのばっかりだなw

51 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:46:52.19 ID:BghIVkgs0.net
>>14
都心の好立地ならむちゃくちゃ人気あるぞ
老朽化したオフィスビルを丸ごと細切れにして高収益物件に変える
借り手がいないような物件だから破綻してこうなってる

52 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:47:12.96 ID:NaFgrF+N0.net
>>2
ヘルシーや自然を売りにした飲食も最初だけですぐ潰れるって聞いたわ

53 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:47:52.89 ID:EEOkssdc0.net
破産するぞ、破産するぞ
ハードな破産するぞ、ハードな破産するぞ
徹底的に破産するぞ、徹底的に破産するぞ

54 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:48:49.64 ID:N/2tIzo00.net
>>32
それ保証できるくらいうまいシステムなら銀行が金貸してくれるから
素人から金集める必要ないよね

55 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:48:54.12 ID:SVTlNsqO0.net
女限定につられたピンク脳の阿鼻叫喚

56 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:49:08.15 ID:3d1Bn3MR0.net
状況が全然わからん
会社が民事再生するとオーナーが困るのか?
逆に破産された方が家持て余すんだし困るやろ

57 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:50:58.44 ID:31HoYN610.net ?PLT(35669)
http://img.5ch.net/ico/u_tobacco.gif
>>46
スマートデイズ「出資してくれたら家賃保証30年するよ!安定収入だよ!」
バカ「マジで!銀行さーん!金貸して!」
銀行「・・受け取れ(3億円)」
バカ「うひょー!貯金10万しか無いけど3億借りられた!スマートデイズさん!出資するやで!ワイもこれで金持ちや!」
スマートデイズ・銀行・バカ「(ニコニコ)」
スマートデイズ「経営破綻したわ。民事再生法な。」
バカ「えっ」
銀行「おい、バカ。金返せよ」
バカ「えっ、スマートデイズさん!出資したお金返して!」
スマートデイズ「はぁ?経営破綻したって言ってるだろ死ね!」
バカ「詐欺だ!年収400万で3億なんて返せない!」
スマートデイズ「知るかボケwwwww」

58 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:52:07.74 ID:31HoYN610.net ?PLT(35669)
http://img.5ch.net/ico/u_tobacco.gif
>>49
破産管財人によるスマートデイズの資産状況の確認だと思う
まあ無駄だけどね

59 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:55:00.41 ID:/W3RYwHU0.net
底辺は投資にリスクが無いとでも思ってるのかな

60 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:55:40.98 ID:BFl1aUtF0.net
完全に儲かる仕組みならサブリース的な誰か一般人を仲介するより、直に運営した方がいいだろ。

61 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:55:44.74 ID:mMizCTMh0.net
>>42
業者と銀行が年収改ざんして融資下ろしてたケースもあるらしい

62 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:56:10.04 ID:POfLBTS40.net
スルガ銀行も悪どいよな

63 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:56:41.96 ID:POfLBTS40.net
>>60
それがわからないから、騙されるんだなあ

64 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:57:15.17 ID:nC79ekwh0.net
ベッキーのさげまんっぷりぱねぇな

65 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:58:14.54 ID:r0wIwfC00.net
>>11
破産管財人がついて国家権力が財産調べまくるってミナミの帝王で見た記憶ある

66 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:58:24.86 ID:jRRkxbNA0.net
>>61
それ流石にアウトじゃないの
なんかの法に触れてない?

67 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:58:27.86 ID:SKUsQSZr0.net
不動産なんていちばん素人が手を出しちゃダメなやつじゃん

68 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:58:32.63 ID:uaAbW6Jo0.net
いくら被害者ヅラしたところで救済されないんだし
文句くらいいくらでも言えばいいさ
馬鹿を公言してるようなもんでみっともないけどな

69 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:58:37.51 ID:Ef/qiBj10.net
>>62
うちが設備投資する際に150万すら貸してくれなかったのに
こんな怪しげな投資に3億も出すもんな
クソだわ

70 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:59:09.88 ID:OxaXW0Aa0.net
スルガも内情知ってて金貸したろ

71 :ボックス :2018/04/13(金) 08:59:18.44 ID:SQggNQUz0.net
>>25
借主保護ではなく自己保身ですよねw
誰も訴訟してないの?

72 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:59:30.71 ID:l4xraMtO0.net
詐欺だろうけど
結局、誰が儲かってるんだこれ

73 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:00:44.70 ID:nC79ekwh0.net
>>57
よくまとまっててわろた

74 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:01:08.03 ID:0F4IOBXh0.net
>>20
ゲームだからな

75 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:01:11.82 ID:xlg54aVk0.net
この不動産会社が最低でも30年間は存続してくれないと成り立たないビジネスモデルなのに
どんな根拠で信用したんだろ?

76 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:01:58.52 ID:iHlW6w7t0.net
>>59
約款の小さい文字も読まないし、意味もわからない
セールスマンのトークにはコロッと騙される
だからこそいつまで経っても底辺なのに、それが自覚できていない

77 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:02:31.43 ID:ZnGTI/0K0.net
建築会社からいくらキックバックあったんだろうな?
てか審査降りたからってよく3億も借金できるよな途中で倒産とか考えるだろう普通

78 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:03:02.43 ID:PGfZWMJP0.net
>>61
それはそれで別の問題なんじゃ……

79 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:03:07.50 ID:x02MRAdY0.net
下記の事実(内容)は30年どころか、永遠保証の不滅の財産です。


2000年の少し前頃に発刊され、アメリカで異例のベストセラーになり、日本でもベストセラー、
いまや30数カ国以上に翻訳されて読まれているニール・ドナルド・ウォルシュ氏の『神との対話』シリーズ。

もし本当に「神の存在と恩寵」を確信したいなら、まず正しい「神の理解」が必要です。

そして、その「正しい理解・認識」によって、この現世で「神の体験」が可能になります。

すぐには信じがたい話だとは思いますが「運命は全て完璧・(深い意味で)成功のみ」とのことです。

また「我々の魂は永遠に不死」です。

そして、世の多くの宗教は同じ一つの神からのメッセンジャーにより発生したものとのことです。

一見、少し怪しい題名の本ですが、誰にも身近な共通の一つの神様です。

思索的な哲学書として読んでも面白いと思います。

《10分ほどで読めて分かる『神との対話』》
https://conversationswithgod.wixsite.com/kamitonotaiwa-matome

80 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:03:57.84 ID:6RJ1bcNT0.net
>>46
たぶん、あなたみたいな人が契約するのだと思う。。

81 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:04:20.06 ID:PGfZWMJP0.net
>>66
浮貸しで出資法違反?

82 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:04:21.91 ID:IQB7g55a0.net
十二時になって魔法がとけただけだろ

83 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:05:40.36 ID:Bl2Wx0K60.net
シェアハウス求めてる層は一定数いるんだろうが最初に入居する奴はシェアハウスじゃないっていう重大な落とし穴

84 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:06:00.13 ID:+wfYBHNg0.net
銀行に入所補償金で弁済すれば良いんじゃね

85 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:06:33.07 ID:cAYhX7+r0.net
>>18
も、じゃなくて、オーナーがバカなんですが

86 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:07:39.54 ID:31HoYN610.net ?PLT(35669)
http://img.5ch.net/ico/u_tobacco.gif
>>81
担保割れで銀行が特別背任罪の可能性も
だけど融資の際にスマートデイズと借り主の間で何かあったみたいだから銀行は罪に問われない可能性が強い

87 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:08:15.51 ID:VeySEIjC0.net
>>56
そもそも30年保障前提で借金してるからそれがなくなった時点でオーナー側はほぼ破産確定
民事再生しようが破産しようが状況は変わらんが鬱憤は晴らしたいのだろ

88 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:08:28.63 ID:RuM50dbJ0.net
ヤッたもん勝ちなんだよな、ほとぼり冷めたらまたヤるぜ、死刑になるわけでもないしw

89 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:08:43.42 ID:PxD+ewb90.net
オーナー連合で破産申立してどうぞ

90 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:10:01.88 ID:6Gp155kP0.net
>>2
最近下着屋も大変みたいやで

91 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:10:12.53 ID:PGfZWMJP0.net
>>83
よく知らんけど
新築マンションみたいに募集とかかけて一気に入居するんじゃないの?

92 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:11:22.77 ID:N/2tIzo00.net
>>70
融資に横浜のある支店をすすめてたから
そこの担当者・支店長あたりがグル。少なくとも担当者は抱き込んでないと無理。

93 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:12:22.48 ID:YPS0LRLR0.net
>>57
これ銀行も負けじゃねーかと思ったけどバカが死ねば保険で返済されるのか

94 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:12:44.79 ID:POfLBTS40.net
>>92
その辺は、オーナーどもが告発しないといかんだろ。

95 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:13:08.69 ID:qqOqbdHh0.net
>>39
近所でもアホ面下げた農家が相続対策とかでアパート建てまくっとる
こいつらが騙されて首くくろうが知ったこっちゃないが、
戦後にただ同然で手に入れたような土地が、こんなかたちで無駄になっていくのが何とも忍びない

96 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:14:14.19 ID:PGfZWMJP0.net
>>86
えー
業者だけならまだしも銀行も改竄知ってたとして罪に問われないもんなの?

97 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:14:58.79 ID:NjrvWkPp0.net
冬ごろまで、大東、東建、レオパレス、セイワなどが30年保証という内容でテレビCMを流してた件

98 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:15:22.14 ID:W6ZFzF8f0.net
>>44
女もいたけど男のほうが多い印象だったな
少なくとも勤続して年収500万以上くらいのサラリーマンを狙ってるんだよな
自己破産しても働けるからもう一度頑張れやってのが現行法のよう

99 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:15:39.57 ID:bI/KnacV0.net
徹底的に破産てなんぞ?
破産に徹底的なんてあんのか?

100 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:16:11.75 ID:XH+fPeJ80.net
徹底的に破産するってなんか凄いな

101 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:16:33.31 ID:NjrvWkPp0.net
松岡修造や中村雅俊もCMやってるよね
30年サブリースの

102 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:16:58.33 ID:W6ZFzF8f0.net
>>20
こいつらは1000万にも届かない中の上くらいの人達だろ?
だから通帳水増し改竄されたわけで

103 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:18:22.73 ID:W6ZFzF8f0.net
>>95
うちもそうだが親に聞くとアパート建てるしかないそれしかない、とマジでそういうぞ
しっかり30年一括借り上げの話も書類ももらってたわ

104 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:18:23.89 ID:lu9jA3T50.net
スルガ銀行ってノンバンクぽいな

105 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:18:31.89 ID:cAYhX7+r0.net
>>72
スマデ♪
ゴミ以下の代物を売りさばいて、建築業者からもかなりのバックマージン取ってるだろ
ただ、銀行の融資担当や承認下ろすところにまで直接渡してるかは不明
営業成績でボーナスは出てるだろうけど♪

106 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:19:14.05 ID:31HoYN610.net ?PLT(35669)
http://img.5ch.net/ico/u_tobacco.gif
>>96
銀行が担保割れで回収不能なまま融資実行してたなら特別背任の可能性有りだけどスマートデイズとバカと銀行の三者で何らかのやりとりがあったんでしょ
銀行もそんな明らかな犯罪をする訳ないし

107 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:19:23.73 ID:UlDNa20s0.net
昔からあるな
銀行もまず間違いなくグル

担当か支店長か

108 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:20:30.28 ID:GACOQIFX0.net
金借りたのはオーナーだし、
金貸したのは銀行で、
建物売って儲けたのは社長

うまい商売だなぁ

109 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:20:36.55 ID:5/Sa1pWZ0.net
貯金額と融資額は関係ないでしょ。
銀行は収益性に対して融資するわけだから。

110 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:20:56.94 ID:VeySEIjC0.net
お前らも心に刻め

「儲け話持ってくるやつは100%詐欺師」

111 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:21:16.42 ID:W6ZFzF8f0.net
>>96
不動産販売会社はスルガさんは通帳のコピーだけでいけますから手続きも簡単なんですよ〜、的なことを言って勧めたらしい
収入証明書とか納税証明書とか煩雑なものを省いて借り主を安心させた模様

112 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:21:17.61 ID:dYo8od2K0.net
>>51
そういやボンビーガールとかでも道一本隔てるだけで家賃が1万以上安くなるのになんとか区じゃないといやとかいうやついるな
そういうやつらには人気ありそう

113 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:21:27.76 ID:Mt0HZddk0.net
>>18
所得を証明する書類とか色々改竄してたらしいやんココ
それで巨額の融資が云々って
ひょっとして銀行の担当者もry

114 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:22:29.26 ID:o6oZs66M0.net
>>3
その業者だがマジでバブルだったぞ

115 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:23:58.88 ID:Wb+MtrfS0.net
朝チャンでやってたが
1億円借りて毎月の返済が80万、利益は最大でも8万くらい
リスクのバランス考えたらこんな投資絶対手を出せない
1億現金で持ってれば話はちがってくるけど、ここの被害者はみんな借金で参入してるんだもん
バカとしか

116 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:24:56.28 ID:l4xraMtO0.net
>>111
通帳のコピーは信用性ゼロだと思うんだが
スルガいろいろ凄いな

117 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:25:27.28 ID:SGN5IN5f0.net
投資は自己責任

118 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:25:28.10 ID:W6ZFzF8f0.net
>>3
自己破産はほぼ確定的だし、土地建物は誰のものになるんだ?
3.5億借りたやつはさすがに土地建物込みの値段だよな
そういうところはスルガが強奪していくのかね

119 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:25:40.54 ID:4BYnzDb30.net
かぼちゃの馬車ワロタ

120 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:25:53.07 ID:EJVYTeuF0.net
>>42
不動産投資は年収の60倍借りれたとの噂があったからな

121 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:25:59.18 ID:ScL+dBgD0.net
株買ったら勝てたやん
俺にも一億くらい貸してくれんかね?

122 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:26:18.53 ID:W6ZFzF8f0.net
>>116
あ、すまん
確か年収証明も出させてるのテレビで見たわ
ただそれも改ざんされてたww

123 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:27:04.37 ID:S7SzijpZ0.net
>>115
バカを探して、借金させるのが営業の腕の見せ所だぞ。

124 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:27:16.29 ID:067dJd+EO.net
>>110
土地の借り上げならわかるけど

こんなん「儲かりますよ」言われても
「儲かるならおまえがやれや話」だもんな

125 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:27:23.22 ID:/W3RYwHU0.net
不動産投資ってのはあくまでも金が余りすぎて税金払うのが嫌って人が資産分散の為にやるんだぜ
そこからのリターン重視とか、ましてや金借りてまでやるもんじゃない

126 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:27:27.74 ID:l2perkEF0.net
>>25
それ見てなぜ上手く行くと思ったのか聞きたい
契約書に書いてあったら何でも信じるのかと、リスクの見積もり甘いんよ

127 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:27:52.76 ID:Suu2TfdL0.net
物件は残る訳だからもうリーマン辞めて大家1本で勝負するしかないね

128 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:28:44.26 ID:Wb+MtrfS0.net
>>119
おとぎ話のようなはかなそうなネーミングだよな

129 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:28:52.29 ID:VeySEIjC0.net
>>115
普通の資産家は手出さないけど
年収500万くらいであくせく働いてるやつにとっちゃ1億の借金より月々8万のほうが魅力的に映ったんだろうな

130 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:29:19.47 ID:UlDNa20s0.net
>>127
残らんだろ
借金のカタに銀行に取られる

131 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:29:27.73 ID:f9rP3Egu0.net
さっきテレビで説明会の画像を流してたけど、アレって少しおかしくない?
再生法は認められない!破産しろ!ってオーナー側が叫んでたけど、破産したら丸々借金だけになるじゃん

132 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:29:33.07 ID:jRRkxbNA0.net
>>122
私文書偽造でアウトじゃねそれ

133 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:30:40.41 ID:VeySEIjC0.net
>>131
もう破産してるんだよそういうやつは

134 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:31:03.93 ID:OEF2lmkK0.net
かぼちゃの馬車って名前で避けない時点で馬鹿

135 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:31:08.55 ID:2GVQGyc50.net
>>21
馬鹿か

136 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:31:49.67 ID:TkFJ5ssu0.net
かぼちゃの馬車って名前で察しろよ
腐るに決まってるじゃん

137 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:32:16.89 ID:OEF2lmkK0.net
かぼちゃの馬車って名前で避けない時点で嗅覚が無さすぎ

138 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:32:24.33 ID:buI0XT7B0.net
かぼちゃの馬車じゃなぁ
魔法12時までで解けるからなぁ…

139 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:32:25.71 ID:Ne3CPHQk0.net
シェアハウスってバカだろ。

140 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:32:33.80 ID:mD2HyIpM0.net
不動産は銀行がボッシュート

141 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:33:39.96 ID:P0GRP9do0.net
マジかよファブリーズ最低だな

142 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:33:46.05 ID:OoDgaJv80.net
>>115
知り合いのおじさんの客でも20億くらい不動産投資して賞味のフローが500万とかいるらしい
そういうのは医者って言ってたな 結局知識がない側が狩られるってのは資本主義の大原則なんだろう

143 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:33:49.15 ID:EQT8AWa/0.net
>説明会
まんまとだまされたマヌケな負け犬どもの遠吠え大会ですか
笑いながら見物したい

144 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:33:58.53 ID:ScL+dBgD0.net
>>136-138
ほんとコレ

145 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:34:37.16 ID:lunM+FuR0.net
破産させたら絶望しかないじゃん
投資家ってドMなの?

146 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:34:42.88 ID:cz2w20uD0.net
スルガ銀行を業務停止にして調べるべき

147 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:34:44.67 ID:QeUtYyoJ0.net
これ銀行側への責任追及ないのかな
やり逃げが法的に許されるなら
契約結んだ担当なり銀行本体に
人生終わった奴が報復テロ起こすレベルやん
投機だからやった奴が悪いで終わるかな

148 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:34:58.38 ID:/W3RYwHU0.net
民事再生じゃなくて破産しろってこの被害者の会(?)の中にスマートデイズ側の人間がいるのかな?

149 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:35:30.13 ID:BghIVkgs0.net
>>129
だからこう言う投資の営業マンはプリウスのオーナーを狙うんだよ
そこそこ金持ってて経済合理性を気にしない証拠だからね

150 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:36:23.71 ID:sZiXMFKM0.net
>>93
んー、たぶん無理じゃないかな
本人たちの住宅じゃなくて、投資の方だから団信使えないだろ

151 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:37:39.31 ID:Gm9IS5mP0.net
>>149
すごい納得
イメージと実際の利益の違いがわからないやつってことなんだろうな

152 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:38:18.23 ID:/W3RYwHU0.net
>>149
自宅にプリウスとソーラーパネル置いてあったらもう鴨確定だな

153 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:38:53.04 ID:QeUtYyoJ0.net
かぼちゃの馬車ってセンスは嫌いじゃないな
馬鹿なまーんがいかにも釣れそうじゃないか
魔法は解けますってちゃんと言ってるのに釣られてる奴らがアホってことか
なるほどなあ

154 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:39:31.41 ID:6/hJ3XDN0.net
>>93
建物はゴミだが土地は奪い取れる
あとデイズの契約額の 何割かが銀行にキックバックされているという噂もある

155 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:39:51.14 ID:IRG8Cgmi0.net
今は、どてかぼちゃという言葉聞かなくなったな

156 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:39:51.89 ID:oLHnydYh0.net
創業ビジネスなんじゃねーの?高値で売ったもん勝ち

157 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:40:08.35 ID:eQzdVzMN0.net
やっぱりスルガがらみなの?

158 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:40:40.63 ID:lunM+FuR0.net
オーナーさん達これからどうやって生きて行くんだろ

159 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:40:55.88 ID:Z2zogwci0.net
騙された奴は正直馬鹿としか言いようがないが、詐欺案件だし関係者は逮捕して欲しいところだな

160 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:40:58.30 ID:jye4gYsm0.net
破産したら債権返ってこないんじゃないの?再生した方がまだマシなのでは?

161 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:41:13.51 ID:VCRghYo70.net
まず、かぼちゃの馬車ってファンタジーにせよ建物じゃなくて乗り物よね。
センスないダサい名前のとこ住みたいか?(´・ω・`)

162 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:42:04.01 ID:067dJd+EO.net
>>153
味方が引っ掛からないようにアピールしてるのは良心的だな
「○○21」とか

163 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:43:13.23 ID:buI0XT7B0.net
>>155
土手ズッキーニのが売れるんで…

164 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:43:15.62 ID:oWm8JAdU0.net
ちまちま借金返していく生活とか他人事だとちょっと微笑んじゃうな!

165 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:43:38.37 ID:+GuQOnAp0.net
家賃保証とかいって他人の土地と金でマンション建てて
契約トリックとかでそれ反故にして一切合切奪っていくのが最近の流行だって
どっかの小学生が言ってた

166 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:44:18.98 ID:ChTtOAji0.net
>>57
3者とも滅亡してしまえとしか言えない

167 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:44:36.39 ID:W6ZFzF8f0.net
>>132
うむ
誰かはアウトになるはず
スルガはあくまで被害者の体だが

168 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:45:05.85 ID:QSNIW5A50.net
さっき家出る前にテレビでやってたけど引っかかった奴がバカだろ
私の年収じゃこんなに借りれるわけがないのに〜て分かってるなら借りるなよ
通帳改竄が悪質なのは間違いないけどこいつらも客観性に欠けてる

169 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:46:25.26 ID:/W3RYwHU0.net
>>158
どうあがいても自己破産しかないでしょ

170 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:46:33.72 ID:QSNIW5A50.net
しかも本当の貯金額晒してたけど48万とかだぞ
いい歳してそんなもんしか貯金できない無能が投資で成功するわけがない
投資なんて捨ててもいい金でやるもんだろ

171 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:48:52.64 ID:BghIVkgs0.net
>>158
返せるくらいの稼ぎがあるのが気の毒だよね
破産しても免責ならなくて財産取られて支払い減額と利率減で頑張れって決定でそう

172 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:49:53.32 ID:koNspSDR0.net
>>170
いい歳してそんな貯金しかできない奴だからコロッと騙されるんだろ

173 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:49:54.90 ID:leGpKZqlO.net
建てさせるビジネス
背後で銀行が美味しい

174 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:50:40.55 ID:koNspSDR0.net
>>173
建築屋も美味しい

175 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:51:11.08 ID:lunM+FuR0.net
>>169
自己破産+免責になればいいけどね
まぁ無理だろうから借金しか残らん
詰んでるわ

176 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:51:41.59 ID:ChTtOAji0.net
>>83
別に一軒家をシェアするわけじゃないぞ
こういうのは下宿とアパートのあいのこみたいな建物だ

177 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:51:45.14 ID:VUE+IpgF0.net
FXで全財産突っ込む奴と何ら変わらんな。為替や不動産投資なんてサラリーマンがやるようなもんじゃなく金持ちが暇潰しや運用するもんなのに。

宝くじ買ってた方がまだ安全健全だや

178 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:52:20.88 ID:067dJd+EO.net
>>168
そこまで認識していると
詐欺グループの一員として逮捕でいいな

179 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:53:01.95 ID:GCJEuGDH0.net
スルガ銀行さん弁解は?

180 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:54:25.15 ID:koNspSDR0.net
>>179
スルガ銀行「うちは騙された悪くない」

181 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:56:00.98 ID:7ty6yRFF0.net
契約書があっても
物理的に無理なものは保証されない
という当たり前のことわかってないの多すぎ

仮に契約書で
毎月100億円保証しますってあっても
結局できないものはどうしようもないからな

182 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:56:24.46 ID:X5hmZcyc0.net
財務省の福田事務次官セクハラ疑惑「浮気しようね」
4/13(金) 9:34配信 日刊スポーツ
 森友学園をめぐる決裁文書改ざんで、厳しい目が注がれている財務省の事
務方トップに「セクハラ疑惑」が飛び出した。福田淳一事務次官が、自宅近くの
バーに女性記者を呼び出し、「おっぱい触っていい?」「抱きしめていい?」「
浮気しようね」「手しばっていい?」などのセクハラ発言を繰り返したと、12日
発売の「週刊新潮」が報じた。福田氏は妻帯者。同誌は複数の女性記者の「
証言」も掲載。「被害者の会ができるんじゃないですか」という同省職員の声
も紹介されている。

183 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:56:55.29 ID:geCXpL1E0.net
>>180
そこをつき崩して、銀行側もこの詐欺に加担してたと認めさせるしかないな。
金は返ってこないがな。

184 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:58:10.15 ID:bd+SbB240.net
魔法が解けるのがあまりにも早すぎたってことなの?
かわいそうにね

185 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:58:56.86 ID:QWY8HVIk0.net
なんでジジババって怪しい儲け話に騙されるんだろう
俺も年取ったらああなるのか

186 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:59:29.96 ID:SR4xUnzz0.net
「わが社が30年間家賃を保証するのでノーリスク投資です」

「で、あなたの会社が30年間存続するという保証は?」

187 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:00:28.05 ID:koNspSDR0.net
>>184
よく貰っやつで3ヶ月だっけ?大半は初月から振込みないらしいし計画的だわな

188 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:00:33.59 ID:xlg54aVk0.net
ガイアの夜明けだっけか、相続対策でぽつんとアパートを建てたら
その会社の別に建てたアパートが目の前に乱立はギャグとしてすげー笑ったわ

189 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:03:09.29 ID:COjmyd4j0.net
この社長はレオパレス出身だけど黒幕はビデオ安売り王創業したあの人なんだよね。明らかにビデオ安売り王と同じく計画的倒産だよ。

190 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:03:17.97 ID:y8i6LPJL0.net
この規模の融資書類の改竄なら死人が出るレベル
融資基準に精通してなきゃ絶対不可能

191 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:03:18.08 ID:Wb+MtrfS0.net
家賃収入で左団扇を夢見てる庶民多そうだもんなあ

192 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:05:01.41 ID:oGLFq1Ic0.net
<gt

193 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:05:15.81 ID:ChTtOAji0.net
>>161
カボチャの馬車タクシーとか
カボチャの馬車高速バスとかだったらちょっと乗りたい

194 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:05:30.35 ID:oGLFq1Ic0.net
>>3
スルガも忘れちゃいけない
ここの審査がザルすぎた

195 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:05:33.57 ID:HFuP7rb80.net
>>188
裏で糸を引いているのは住宅メーカーだけじゃないぜ、融資する銀行もいるんだぜ。
住宅メーカーは老人に金を出させて利益をふんだくって、
家賃収入が止まっても銀行は担保を取ってあるんだぜ。

196 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:06:02.90 ID:UUCi3/d20.net
30年家賃保証ってアホか

197 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:08:07.47 ID:qIgUu7bS0.net
かぼちゃの馬車って名前がなんともw
はい魔法がとけました

198 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:08:43.27 ID:ScL+dBgD0.net
>>187
初手からバックレるつもりなのか
まあ少子高齢化で一軒家の3割は空き家になるって時代にマンション立てるアホなんて
被害にあってもしゃーないのかね

199 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:09:13.15 ID:2J+Ghkhs0.net
銀行もグルになったオーナー商法だね
以前は銀行の代わりに信販会社だったりしたものだけど

200 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:10:58.29 ID:99bQH88g0.net
>>188
この春からレオパレスはテレ東の大口スポンサーになった
同じトラブルを抱えている東建や大東などがテレ東から攻撃されない理由は以下省略

201 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:11:22.65 ID:bfu3PcuZ0.net
>>178
これ
被害者どころか詐欺師だった

202 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:11:29.44 ID:Zs9OJ7+Y0.net
自分で借主探せばいいんじゃねーの?
それは不可能なの?

203 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:11:30.96 ID:lunM+FuR0.net
自力(仲介)で入居者増やして家賃収入を得ることができれば
この先生きのこれるかな

204 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:12:50.05 ID:MLhxxUdr0.net
>>35
サブリースだし法的には通る。
あくまでオーナーから見たサブリース会社は「月額料金を払ってくれる顧客」なので、顧客が倒産して契約解除になっても何も言えない。

いわゆる売掛金の未払と違って、あくまで月額料金の契約解除。

205 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:12:56.41 ID:COjmyd4j0.net
これは計画的倒産で実質オーナーの黒幕の佐〇が資金をもう移しちゃってるからスマートデイズからは何も取れないよ。こいつは計画的倒産のプロだから。

206 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:13:00.31 ID:OAoNatBz0.net
>>2
一番は化粧品やろ
次がサプリか

207 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:13:16.11 ID:xrFL+p9f0.net
借金して建てるから30年分の賃料を前払いで下さい

208 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:14:11.52 ID:HFuP7rb80.net
>>25
大東建託の営業が毎日入れ代わり立ち代わりで来て、余りにも鬱陶しいから
「こちらからは用がないのでもう来ないように、上司に伝えてくださいね。」
って言ったら後日上司みたいな人を連れてきたけど、
あいつら日本語不自由なの?外人でも雇ってるの?

209 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:15:10.01 ID:/W3RYwHU0.net
>>202
まず物件価格が通常の2倍くらいでボラれているから、周辺より家賃を上げざるを得ない
そして別に魅力的な立地という訳でもなく、シェアハウスという一握りしかない需要の物件
誰か借りるのだろうか

210 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:15:25.18 ID:o6oZs66M0.net
この建物は他に潰しが効かないんだぞ
各フロアーにトイレ2個、シャワールーム2個、ミニキッチン
そして階段は一つ

そして押入れのない4畳半が20部屋とかある
リフォームするにしても厳しいものがあるんだぜ

211 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:16:33.74 ID:DUPz3+EZ0.net
騙す方が悪いけど被害者のアホさ加減見た感じこの件が無くてもいずれ他の詐欺事件に巻き込まれてただろうなとは思う

212 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:16:47.53 ID:COjmyd4j0.net
>>208
大東建託の朝礼知ってる?
契約取れないやつは散々罵倒されて人格も否定されるほど凄いんだよ。
そりゃ地主を騙そうと必死になるよ。

213 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:16:55.20 ID:uaAbW6Jo0.net
あの物語、ガラスの靴だけ魔法が解けなかったのは何故なんだぜ?
ハピエンにしたくて無理やり杉だろ

214 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:17:06.44 ID:ryKMb0gA0.net
要は、オーナー達が個人で億近い金額の商売をするリスクを甘く見ていたってことでいいのでしょうか

215 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:18:20.40 ID:mys61EpL0.net
>>210
シェアハウスなんかいろんなもめ事目白押しなのが明らか
雑務を自分でいちいち仕切るのは大変だろうなあ

216 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:19:00.44 ID:+GuQOnAp0.net
はなから上手くいかない事業への投資なんてリスクってレベルじゃないだろ

217 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:19:20.03 ID:0jTai8Dm0.net
[ ::━◎]ノ マジかよファブリーズ買ってくる.

218 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:19:26.41 ID:I8jow2lg0.net
ザマァとしか言いようがないな

219 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:19:42.22 ID:9o+a/CT/0.net
ざまあああああああああ
不正で金もうけようなんて累犯障害者の原マラソン選手みたいに逮捕しろw

220 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:20:08.03 ID:ybb7tn6y0.net
シェアハウス
コインランドリー
仮想通貨

昨年の投資トレンド。
そして今年はやってるとバカにされる。

221 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:21:57.82 ID:EkZldytl0.net
差し押さえ物件が売りに出されて、外国人向けシェアハウスとして再スタートなんだろうな

222 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:22:17.03 ID:COjmyd4j0.net
>>220
あと貸しロッカーな
置いておくだけで金が入るみたいな事言って騙された奴多いぞ。

223 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:23:46.52 ID:VOOqui4d0.net
悪い地銀と糞業者がグルになってアホをだまして金を巻き上げる構図なのだが
被害者に全く同情できなくて本当に飯が旨くてワロタw

224 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:24:28.74 ID:tcG9J9B00.net
かぼちゃのシェアハウスとかスーモとかに載せれないやろ
入居者募集フェーズで既に詰んでる

225 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:25:47.32 ID:eQzdVzMN0.net
安全にやれるなら不動産会社だけで
やってますだに

226 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:25:58.56 ID:84GHGpOF0.net
>>113
それって犯罪なんじゃ…

227 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:26:29.29 ID:AO82+eb30.net
おまえら投資は楽しいぞ!でも早いうちに失敗を経験しないとこうなるぞ。数億これ一つってマジキチ

228 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:26:41.98 ID:o6oZs66M0.net
この物件が多いのは足立葛飾で、ただでさえ不便なのに全て駅から遠いい住宅街

入居者なんか居るわけないだろバカw

229 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:27:20.05 ID:ChTtOAji0.net
>>213
ガラスの靴だけは魔女から直接手渡しでもらった物だったから。
後付けとかじゃなくて原典がそうなってる。これホント。

230 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:27:52.91 ID:jqCNke9b0.net
ええやん破産で
民事再生して現経営陣残したって金は戻らん
破産なら内部事情も明らかになるんじゃねえの?

231 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:28:16.69 ID:sYOnsg4e0.net
平成の豊田商事か?

232 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:28:37.50 ID:5Cw4ME5w0.net
頭悪いくせに欲の皮が突っ張ってるからこうなるんだよ。

233 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:29:16.72 ID:JOFAGZoW0.net
確実に儲かるなら銀行と不動産屋だけでやるわな、不確実だから間に挟んだ出資者にリスクを負わせるんだろ。

234 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:29:45.12 ID:ChTtOAji0.net
閃いた!
ここのオーナー相手にシェアハウス管理のサービス始めたら
いいかんじに騙されてくれそう!

235 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:29:49.68 ID:mys61EpL0.net
>>227
分散は基本中の基本だよな

236 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:30:17.31 ID:COjmyd4j0.net
計画的倒産でもう資金は移してるからね。まぁ銀行相手に裁判起こすのが現実的だな。

237 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:30:56.70 ID:hchp57WI0.net
東建・大東・セイワコーポレーションのサブリース商法がマスコミから叩かれない理由は、大口スポンサーだから

238 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:30:57.10 ID:Zs9OJ7+Y0.net
>>209
そーゆー事か
健康サプリとか水素水に騙されるレベルなのね

239 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:31:56.27 ID:PfnrzV2I0.net
差し押さえの物件を購入するチャンスだな

240 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:32:21.71 ID:8VNfkm/EO.net
>>220
やっぱり駐車場だよな
月極グループだけど固定資産税+αは入ってくるから安泰だわ

241 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:32:22.62 ID:COjmyd4j0.net
>>239
それに関わってるのって藤原紀香だね。
あとレオパレスも

242 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:32:26.51 ID:ScL+dBgD0.net
数年後に移民のたまり場になってそうだな

243 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:34:20.63 ID:dQfEmbRG0.net
そもそも他者愛が無いマンコ供が不特定多数の奴らと自主的に共同生活出来るかよ

244 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:34:56.60 ID:EQT8AWa/0.net
ざっまあああああああああああああああ と思いました

245 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:35:17.72 ID:tcG9J9B00.net
ゴミ土地に転用もしにくいシェアハウスなんか競売でだされても土地値以上の価値なんかないやろ

246 :サンジャポのディレクターってアレだよな:2018/04/13(金) 10:35:18.49 ID:z42iAw6eO.net
カネ持ちなのに横着するから・・・

247 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:35:50.51 ID:ybb7tn6y0.net
>>235
今の流行は分散だな。経済誌が特集しとる。
コインチェック騒動でリスク回避な雰囲気になっとるね。

248 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:36:54.94 ID:1HH1A7CA0.net
かぼちゃの馬鹿

249 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:37:45.39 ID:uJqYjAQn0.net
管理人をイケメンのお兄さんにしたらマン室になるのではないだろうか
売りに出た物件を安く買ってホスト崩れを管理人に雇うとか

250 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:39:06.15 ID:mys61EpL0.net
>>240
月極グループ経営危機らしいけど、大丈夫?

251 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:40:22.83 ID:ybb7tn6y0.net
>>246
それほど金持ちではないと思うがな。

何年もかけてコツコツと貯めた金を頭金にして借金して投資する、ごく普通のサラリーマンが多いんじゃないか?

252 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:41:34.41 ID:yjxBeJ6s0.net
おバカボチャ〜三十ね〜ん ざまぁ

253 :サンジャポのディレクターってアレだよな:2018/04/13(金) 10:43:13.88 ID:z42iAw6eO.net
>>251

そうか、なら気の毒だな

254 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:43:39.89 ID:/W3RYwHU0.net
>>221
中国旅行会社が安く買ってコンドミニアム的な利用になるのが御の字だね
中国業者すら目をつけなかったら金かけて潰すしかない

255 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:45:39.47 ID:zCWfID1G0.net
どれだけ保証をうたおうがその前に金持ってトンズラして潰しちゃえばいいもんな
逆にありえない保証は胡散臭い

256 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:47:24.37 ID:f9rP3Egu0.net
月極グループに入りたい
あれだけ広告看板を出せるってことは、かなり儲けてるんだろ?

257 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:47:53.23 ID:kfm7HuSG0.net
ベッキーの

258 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:50:21.11 ID:kqo4Y/+E0.net
よく恥ずかしげもなく批判できるよなあ
楽に金儲けしようとするのが悪い

259 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:53:48.35 ID:venkGsGH0.net
なんでレオパレスは生きてんだ?

260 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:55:16.08 ID:Zs9OJ7+Y0.net
>>256
定礎グループおススメ
福利厚生がしっかりしてる

261 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:57:08.78 ID:gxbNOZ7q0.net
カネ出さないカボチャにブチ切れて
カネ払いたくないからスルガにブチ切れて

キレまくってますなw

262 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:57:21.93 ID:aS3o2WZ60.net
>>2
ダイエット

263 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:57:41.95 ID:vg1kXbaA0.net
>>222
携帯電話の充電器はどうですか?

264 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:58:40.59 ID:aS3o2WZ60.net
出川に続き
ベッキーとんだとばっちり

265 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:59:56.01 ID:R7iu+OzO0.net
自己破産待たなくて債権者が破産宣告すれば?

266 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:00:29.61 ID:VWvKBGTk0.net
>女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」を運営する
なんか意味深だなw

267 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:02:14.67 ID:r8qsKlrH0.net
>>222
貸しロッカーは駅とか収益見込まれるところは業者なんだよ。それ以外の収益の難しいところが個人。汚ねぇーよなw

268 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:02:34.19 ID:4D1uUmho0.net
金の亡者の阿鼻叫喚どこ?
メシウマしたい

269 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:04:25.73 ID:bgAcpdHt0.net
そうしたい人同士で賃貸を共有するのはわかるが
端から他人と生活させる仕様とか如何なまんこが馬鹿とは言え釣られる訳がなかろう

270 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:06:25.56 ID:ScL+dBgD0.net
行政が買い取ってホームレス住まわせるとかどうよ

271 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:08:35.69 ID:o6oZs66M0.net
今回は残念な結果に終わってしまったが、例え一瞬であったとしても最高の夢を見れた事だろう
幸せだったと思う。その時は

シェアハウスなんてのは去年の頭にはブームは去ってしまったが、今は別のプロジェクトで都内はお祭り騒ぎ

是非何度でも立ち上がって夢を実現させて欲しいと思う
今のブームも何でこんなモノのオーナーになるのか理解に苦しむが、俺には関係ない。頼まれれば建てるだけだ

幸運を

272 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:08:48.67 ID:ScL+dBgD0.net
10年以上前に「いつか俺もマンション買ってオーナー暮らしする」って言ってた奴が元職場の同僚にいたなそういや

273 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:10:15.52 ID:mys61EpL0.net
>>272
大家さんで左団扇は永遠の夢

274 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:11:16.69 ID:r8qsKlrH0.net
スルガ銀行が責任もって買値で戻すのが一番平和的だろうな。不良債権になっても経営が傾くまではいかないと思う。
一番の被害者はスルガ銀行の株主かな?

275 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:12:54.97 ID:xn8j90Kv0.net
三畳ワンルーム建てないかの営業が来たけど、吉祥寺駅徒歩30分でも需要あるのかな

276 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:14:04.96 ID:TEwEUo610.net
借り入れした分の土地建物はあるんやろナニ怒ってんの

277 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:16:05.17 ID:bgAcpdHt0.net
モノが不動産で額面が大きいから深刻に見えるが
本質的にはまんまパチンコの攻略法詐欺と一緒じゃないか
何故そんなものが売られていると考えたのか?
意識だけが高い人は却って痛い目を見るね

278 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:16:53.93 ID:GMV6v6gk0.net
クソ茨城の糞スレ

279 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:17:43.92 ID:K23JL93H0.net
美味い儲け話には気をつけろってことこのオーナー達もかなりの馬鹿

280 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:18:52.64 ID:YSPvsobS0.net
まあ、このアホな投資家が地獄見るのはこれからなんだけど
ウナギの寝床みたいなシェアハウスなんて売ろうにも売れないから
分不相応な借り入れしてるヤツは全員破産だな

281 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:19:24.13 ID:ChTtOAji0.net
>>271
今は何のブームでお祭り騒ぎなの?

282 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:19:50.59 ID:sRnjzddB0.net
債務の帳消しとかアホな主張言ってるよな。
同情しないわ

283 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:21:52.28 ID:cb0WVyWe0.net
本来億単位の貸付なんてされない連中に収入改ざんして融資していた
銀行側も詐欺の片棒担いだ事案だろこれ
つうか借りた側も間抜け過ぎるわ

284 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:22:23.42 ID:ChTtOAji0.net
>>275
まず吉祥寺30分は単身向け安賃貸にしては駅から離れすぎ
その上3畳物件は都心にしか需要はない
ゴミ建てちゃダメ

285 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:24:37.24 ID:5DtgY3ud0.net
これツルハシ売った建設会社しか儲かってなくね?

286 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:24:55.52 ID:40waBJYU0.net
先祖代々の資産があって、ろくに働いたことすらないやつが引っかかるならまたま世間知らずのボンボンだけど、普通に会社で働いていてひっかかるやつは頭おかしいだろ。
まともな会社で働いてるやつが引っかかるとは思えない。

287 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:24:56.15 ID:v2V4c5k60.net
馬鹿な金持ちから合法的に金を吸い上げたんだから問題ない。

288 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:25:03.56 ID:sRnjzddB0.net
バブル期の不動産投資もこんなだったのかなあ。やっぱり不動産投資だけはやらんわ

289 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:27:04.00 ID:dylTIp6z0.net
社畜だと法人は売上以上の額を支払えないって分からないんだろうな

そんな事してたら、法人なくなっちゃうから

290 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:27:51.72 ID:6oOhRTWT0.net
シェアハウスもアパートも、そもそも人口減ってるのに需要ってあるの?

291 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:28:02.03 ID:UpD8omxl0.net
>徹底的に破産してもらって、(これまでの経緯を)全部出してください

意味がわかりません
こんなバカだから騙されるんだな

292 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:28:50.17 ID:oYShouGp0.net
こういうのって使い道のない土地の相続税対策ではないんだ?

293 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:30:06.16 ID:cb0WVyWe0.net
>>288
途上国の首都のすぐ側なら高騰する可能性が高い
うちの親父はそれで大成功したからね

294 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:31:00.62 ID:i0GB31Tn0.net
不動産投資ってめちゃくちゃリスク高いんやぞ
こんな素人軍団は食い物にされて当然や

295 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:31:03.24 ID:FWPwOOU80.net
太陽光高価買い取りもぶん投げてくんねーかな

296 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:31:41.91 ID:6oOhRTWT0.net
>>290
おまえなぁ 大丈夫か?

民事再生だと経営陣がそのまま残る
破産手続きだと管財人が会社の現状を調べる
そしたらスルガ銀行と握ってた証拠が出てくるかもしれん
で、オーナーはスルガ銀行にローン免除を求める

297 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:32:16.85 ID:cqRh9fuB0.net
>>65
可能性低いかもしれないけど、これから民事再生して外国人労働者絡みで需要も回復したら、こいつら破産しなかったほうがよかったって騒ぐんだろ?

298 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:33:48.93 ID:YUIM9fN70.net
詐欺って時代が変わっても基本的なだましの要素は同じ手法で
その時代の流行りの単語を組み合わせて変化してるだけなんだよね。
シェアハウスって単語に惑わされちゃったんだろうなー

299 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:36:40.02 ID:ybb7tn6y0.net
>>286
日経や経済誌、週刊誌にSPAをまめに読んでるサラリーマンが大勢いて、なんか儲かりそうな体験談でも拾って、俺も行けると思うんやろな。
https://nikkan-spa.jp/wp-content/uploads/2016/09/n160913.jpg
https://nikkan-spa.jp/wp-content/uploads/2014/02/n140225.jpg
http://webmktsys.com/blog/wp-content/uploads/2014/01/spanakazuri.jpg 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:847cfeaf6f31691a42c25abc56bd4433)


300 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:36:54.81 ID:TyNZo3nd0.net
サブリース見てて思うけど、結局法律を知ってるやつの勝ちだよな。
マルサの女、マルサの女2でも同じだけど。

301 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:39:31.81 ID:bfu3PcuZ0.net
>>286
逆だと思うなー
先祖代々の土地があるようなひとは
アパート経営とかの話は詳しいだろう

302 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:39:51.06 ID:mys61EpL0.net
>>294
リートETFなんかどうだろ
Jリートも2年間下がってだいぶ値ごろ感出てきた気がするんだけど
オリンピックまで待ったほうがいいかな

303 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:42:05.70 ID:f5YFi76Z0.net
>>2
ペットの服屋

304 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:42:20.28 ID:Atj0081u0.net
>>32
俺年収1500万の時に、億ション買うんで1億借金したけど青息吐息だったぞ。今はもう息すらしてないけど。

305 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:43:18.06 ID:Omch0pQV0.net
30年保証なんだから保証してくれんじゃねーのか?
潰れたら終わりなの?

306 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:43:31.41 ID:9S1jvZOS0.net
大東建託

307 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:43:36.35 ID:jwDEyDVW0.net
>>7
言いそう
http://www.tvlife.jp/wps/wp-content/uploads/2017/02/100425_01_R.jpg
http://www.tvlife.jp/wps/wp-content/uploads/2017/02/100425_02_R.jpg

308 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:44:12.53 ID:f5YFi76Z0.net
>>57
これ最終的にバカが生命保険かけて死ぬまで集られるの?

309 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:44:43.92 ID:f5YFi76Z0.net
>>220
コインランドリーやたら見るな

310 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:44:56.04 ID:zl4BPE+y0.net
よく分からんけど
マンションを借金で建てさせた後に
保証会社が倒産して家賃保証は無効って話?

311 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:47:10.80 ID:YUIM9fN70.net
>>310
そんな感じじゃね
しかも相場より高く買わされてなおかつ金利も高いから
相場の家賃じゃ到底埋まらないし借金も減らない。

312 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:47:29.55 ID:vg1kXbaA0.net
>>301
儲からないのも知ってるからなw

313 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:47:45.02 ID:zl4BPE+y0.net
>>299
SPAなんてアホが読む週刊誌やん

314 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:48:48.09 ID:AZ2DiGTa0.net
これ金貸した銀行は損害ないんかね
どうやっても回収できないんじゃないの

315 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:49:14.23 ID:HYg5VZ170.net
これは自業自得だな
シェアハウスがそんなに流行るわけが無い
そんなに共同生活したいか?
プライバシーねーだろ
あり得ないわ

316 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:49:31.79 ID:5Cw4ME5w0.net
>>307
こいつが魔法をかけた魔女ですね。

317 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:49:32.69 ID:bfu3PcuZ0.net
>>312
アパート経営は普通にやってるだろうから
(遊休土地があるならまあそれなりに儲かる)
金利やこの物件の価格の高さとかがおかしいのに気付くと思う

318 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:49:43.05 ID:HYg5VZ170.net
>>314
ほぼ全部スルガ銀行じゃね?

319 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:49:48.32 ID:zl4BPE+y0.net
>>311
マジかよ大東建託ボロ儲けやな
何人の生き血を啜ったのか知りたい
ほんま人間を人と思わん奴だけが金を手にできるんやな

320 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:50:20.35 ID:BghIVkgs0.net
>>308
別の銀行が救済ローン組んでウハウハ
バカも毎月の支払額が減ってニッコリ(ただし支払総額は増えます)

321 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:51:09.67 ID:40waBJYU0.net
>>129
普通の会社員なら億単位の借り入れができる時点でおかしいと思うはず。
それに、少子化で人口減が始まりつつあるのに、30年保証なんかありえない。

322 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:51:52.83 ID:2zYCg3oV0.net
>>18
そんなおいしいことがあったのかよ

323 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:51:54.04 ID:zl4BPE+y0.net
>>316
ベッキーとか出川とか汚れ芸人を起用する所は気を付けるべきだな

>>308
流石に自己破産するんじゃね
返せるわけ無い

324 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:52:10.12 ID:YUIM9fN70.net
オーナーさんはその物件に引っ越して、自ら料理作ったり掃除したり
ギター弾いて歌ったりして
シェアハウスとしての付加価値を高めて頑張るしかないな

325 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:53:07.41 ID:2zYCg3oV0.net
>>220
6月から民泊が仲間入りするかな?

326 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:53:59.06 ID:ChTtOAji0.net
金融庁、スルガ銀に立ち入り検査検討 シェアハウス問題
https://www.asahi.com/articles/ASL4D7DHJL4DULFA02Q.html
やっぱりスルガもダメじゃないか

327 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:57:13.09 ID:HYg5VZ170.net
これって
基本、スルガ銀行がやらかしたようなもんだからな
行政処分しないと収まらんやろ
当然だぞ

328 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:57:41.59 ID:0jxKpiYj0.net
>>179
金融庁がこの件で入るみたいよ

329 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:00:14.76 ID:lypjcg4C0.net
スルガ銀行は頭取(今の肩書きは社長だっけ?)がイケイケだから、今回も社長案件なんだろうな
誰が責任取るのかが見物だな

330 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:00:54.56 ID:hOmHajQ8O.net
30年保証っても、家賃は数年毎に更新(つか見直し)で、田畑潰して建てたド田舎の物件なんか、すぐにローンの支払いも厳しくなる

農地→宅地に転用すると、固定資産税も跳ね上がる

不動産経営なんか安易に手を出すもんじゃない

331 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:01:05.96 ID:UqepvL1k0.net
>>31
どっちも臭いヤツを相手にしてる

332 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:01:25.55 ID:xt9mfoTH0.net
>>212
!!!!

333 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:05:22.03 ID:RnqtASJI0.net
>>41
朝鮮人の商売だからな
日本人が同じことやろうとすると妨害される
そこでだテレ朝やTBSなどテレビ局が不動産で商売してるんだわ
つまりそういうことだよ
IT系も同様

334 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:05:37.51 ID:/YPPu62q0.net
あまりにもひどい場合は
死刑でええやろ

335 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:07:25.58 ID:Y0R1B5BH0.net
あんなもん運営するのが目的じゃなくて建てさせるのが目的のゼネコンに一杯食わさせられたんだろ
ひと昔前の介護施設と一緒じゃん

336 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:07:58.56 ID:xt9mfoTH0.net
>>260
コネないと入れないって聞いたよ
やっぱ貧乏人は貧乏人のままなのか...とほほ(涙)

337 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:09:10.36 ID:dbQmxwcv0.net
>>113
じゃワンチャン免責の可能性もあんのか

338 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:09:43.32 ID:RnqtASJI0.net
>>57
バカに担保はあるの?
自己破産されたら銀行丸損のような
それともシェアハウスの物件が担保?

339 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:10:49.53 ID:ph+tIYQA0.net
計画父さんだな

340 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:12:12.76 ID:bfu3PcuZ0.net
>>338
シェアハウスが担保なのは当たり前として
スルガは共担取るのが好きだからなー
他に不動産あったら共担にしてると思う

341 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:14:28.52 ID:J2Kb31p40.net
神戸・福原エリアトップクラスの人気を誇る
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342 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:15:12.13 ID:bUiWN+Ni0.net
>>309
コインランドリーは猛プッシュしてたな
いま大ブームとか煽ってた

343 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:16:52.67 ID:RD6cYPEA0.net
ベッキーどうすんのコレ

344 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:17:28.14 ID:ph+tIYQA0.net
WASHハウスの株価が悲惨なことになっているな
去年の今頃は超強気だったんだけど

345 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:18:05.13 ID:sYTxMuhG0.net
この結末を予定してたかのようなネーミングだな、かぼちゃの馬車
不動産収入の儲けは自分で使うがリスクは御免被る。そんな甘い投資あるわけねーだろ。
それをひっくるめて訳わからん会社の不動産投資に乗ったんじゃねーのか?赤ちゃんが泣きながら産まれてくる理由考えたことあんのかよ!

346 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:18:53.92 ID:OoDgaJv80.net
>>302
リートって滅茶苦茶利回り高いんだな 
正直ローン組んでの新築アパートのキャッシュフローの水準とあんま変わらんじゃないか
まぁこれがブームになって殺到したら利回り下がるんだけど
現状じゃ普通に美味しいよ

347 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:20:07.92 ID:mH04mHxq0.net
>>2
生理用品

348 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:22:45.20 ID:ea8pGPiV0.net
全部ベッキーの負のオーラの所為

349 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:25:53.45 ID:cguEBqSi0.net
ベッキーにも責任あるたろ

350 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:27:33.95 ID:Hb+KVdX50.net
スッキリ見てたら
A 民事再生じゃなくて破産しろ
B そーだ破産破産!イェーイ
って言ってたから騙されるべくして騙されたバカしかいないんだなと悟った
破産したほうがいいのオマエラやん

351 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:29:18.91 ID:t2Qua3UV0.net
都区内中央線駅近に50坪の更地持ってるけど、ここは絶対に上手く行くと、色んな業者が勧誘してくる。
俺も上手く行きそうな気はするけど、やっぱ建物で一億借金するのは怖いと思う。

352 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:30:22.36 ID:iVmQpzIY0.net
>>118
そうだよ
手続き上は大元の貸し手たる銀行へ流れる
抵当権による債権者は銀行だし処分して足りなきゃ債務者追い込むだけ
日本じゃノンリコースは通用しないから藁を掴む思いで銀行の条件を飲むか自己破産かになる
こういうのに嵌まる者は自己住居は自己所有というのも少なくない
そっちまで召し上げ喰らわせて保証会社共々逃げ切り体制
晴れの日に傘貸して雨の日に取り上げる、を地で行くよ

353 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:30:54.08 ID:87iSH8S+0.net
>>32
銀行側は不正融資だろ(担保なしなら)
金融庁は刑事告発すべき
オーナーも個人で民事再生申請すれば
認められないなら個人の破産申請

354 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:34:09.94 ID:bfu3PcuZ0.net
>>351
更地にしてたら固定資産税が100万レベルだろうに

355 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:34:42.56 ID:ChTtOAji0.net
>>281
自己レス、多分だけどわかった、民泊か
不動産こわいw

356 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:34:45.93 ID:0cEhv4wF0.net
やっぱり建物建てる時は安全第一グループだよね
信用が違うよ

357 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:35:59.45 ID:vg1kXbaA0.net
>>317
いや、アパートは古くなったらどうしようもない
20数年でExitしないと家賃低下と維持費でヤバい
が、みんなそんな事考えてない家賃で貸してるから、そんな計画の家賃で貸せないw

358 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:36:51.44 ID:t2Qua3UV0.net
>>354
今年になって、更地にした。売るつもり。

359 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:36:58.84 ID:ggZoE3MX0.net
さぶ♂×♂ リース

(;´Д`)ハァハァ

360 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:38:09.66 ID:cGP4qHb50.net
この手のスレでは必ず大東建託ばっかり悪者にしたがる奴が湧くけど大和リビング、積水ハウス、東建コーポレーションなんかの方が余程性質悪いからな

361 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:38:50.18 ID:o6oZs66M0.net
>>355
よくわかったね
しかも普通の民泊ではないw

362 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:39:03.25 ID:bfu3PcuZ0.net
>>357
まあそのへんはお前よりよっぽど資産家の方が詳しいだろう
サラリーマン大家が一から土地買ってやるのと
遊休土地でやるのと全然投資額が違うしね

363 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:39:39.91 ID:t2Qua3UV0.net
>>360
レオパレス、MDIも。

364 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:40:25.26 ID:Yl+D4z610.net
金融庁がスルガBKにカチ込んだな
スマデ絡みの融資を一旦返済猶予にしたけど逃亡できんかったか
支店だけで収まるかちょっと見ものだわ

365 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:41:43.89 ID:iVwQmxYn0.net
>>62
立ち入り入ったみたいだが

366 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:42:18.43 ID:zkuYgg0X0.net
誠死ね(´・ω・`)

367 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:43:45.50 ID:xu+UfcCh0.net
この被害者集めて商売やってるけど、ほんとアホばっかりだよ

368 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:44:20.68 ID:xu+UfcCh0.net
>>62
スルガは特殊だからな

369 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:45:18.50 ID:xu+UfcCh0.net
>>351
買い取ってやるよ

370 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:46:16.40 ID:cGP4qHb50.net
ハイエナ弁護士も儲かって言うことなしだな

371 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:46:21.21 ID:diVtHr4Y0.net
30年保証とか言っても
その会社が潰れたら終わり

保証なんか無い

372 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:46:53.09 ID:sYTxMuhG0.net
???「ぼくが保証するよ?」

373 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:47:14.29 ID:t2Qua3UV0.net
>>369
坪260なら売る

374 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:47:54.50 ID:UlDNa20s0.net
こんな投資詐欺やらかしても
日本人は「騙された奴が悪い、バカ」とか言って
詐欺師を庇ってくれてたからな
そりゃいつまでもなくならんわ

375 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:48:14.73 ID:ywERhiCk0.net
何十年運営を約束したMMOを思い出した

376 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:56:02.10 ID:Ll/s0cwH0.net
>>18
3億借りて2億で建てて
1億仮想通貨にしてバッチリ(・∀・)

377 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:59:42.08 ID:oXvTfVxz0.net
今はネカフェどころか1万ウィークリーや3万マンスリーあるからなw

何年も同じ賃貸に暮らすとかアホだろ

378 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:59:56.13 ID:utwv2HTU0.net
女ターゲットの商売って全部怪しい
狙うなら男も女も関係なくやらないと儲からんだろ

379 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:00:44.79 ID:nNt76bvV0.net
あんな鳥小屋で儲けようとするな
人でなしが!

380 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:01:47.05 ID:kJj542EH0.net
かぼちゃの馬車とか言う時点で警戒するけどな

381 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:02:25.17 ID:kJj542EH0.net
>>24
確かに草

382 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:04:16.65 ID:BghIVkgs0.net
>>357
古いアパートはナマポに貸してウハウハ
親戚の弁当屋がやってるが笑いが止まらんとさ
給食に家具寝具のレンタルに清掃サービスにと至れり尽くせりだぞ

383 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:06:23.63 ID:TexRUyHb0.net
>>364
バロス

384 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:14:10.11 ID:rV3ckEtp0.net
オーナー側も破産すれば良いんじゃないの?

385 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:15:30.03 ID:nNt76bvV0.net
>>384
オーナーも投資勝負に負けただけだよな

386 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:15:53.75 ID:IOE4vF7G0.net
>>18
3億借りられれば怪しいシェアハウスなんて購入しなくても都内のそこそこの場所で
良い収益物件を一棟買いできるのにアホとしか言えないな

387 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:17:01.88 ID:nNt76bvV0.net
>>18
資産がかなりなきゃむりじゃね

388 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:18:10.10 ID:+sqrp7Am0.net
>>304
さり気なく成仏して下さい。

389 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:25:48.98 ID:koNspSDR0.net
こいつらが酷いのは物件見せてもらえない ホームページで空室まみれってなってんのに家主が大丈夫か?って問い合わせたら実は満室ですって嘘つく詐欺集団だからな

390 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:26:55.70 ID:ZEVFHutq0.net
>>297
物件は債権者の手元に残るんだろうから、需要回復したら他のとこと組むか、自分で貸せば良い。

391 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:27:39.33 ID:MLhxxUdr0.net
>>265
ここでいうオーナーは債権者ではないだろ
あっても1ヶ月分とかだろうし

携帯電話でいえば
オーナー=ドコモショップ
サブリース会社=顧客
顧客が30年使うと言っていたのに解約しに来やがった感じ

392 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:27:51.02 ID:0GbrBW330.net
面倒だけど自分で直接運営しても黒字になる収支計画じゃないと
サブリース依頼してはいけない、常識

393 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:38:47.34 ID:vmvi14fB0.net
>>323
出川は関係ないだろ

394 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:38:59.86 ID:6R+dO0tG0.net
これだけ情報化社会になっても騙される馬鹿は後を絶たない
面白くて小踊りしちゃう

395 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:43:35.51 ID:RnqtASJI0.net
>>186
マンションの積み立て金を管理する会社
あれも胡散臭くて怖いなーと思う

396 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:44:34.72 ID:J6gbYWxc0.net
>>131
破産すれば今ある資産売り払って債務者で山分けだよ
でも銀行がほぼ全て押さえてるだろうね

397 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:46:43.78 ID:6R+dO0tG0.net
僕と契約してシェアハウスオーナーになってよ

398 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:47:06.51 ID:MLhxxUdr0.net
>>396
ただしオーナーは債権者ではない可能性が高い

399 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:50:07.01 ID:HFuP7rb80.net
>>220
開業直前まできて営業していないままのコインランドリー見かけるけどなんなのあれ?

400 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:58:39.17 ID:J6gbYWxc0.net
>>398
30年保証が契約条項なら債権なんじゃないか?
契約書になかったら騙されたことにすらならないけどな

401 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 14:05:22.78 ID:xyjJ0aai0.net
>>18
それ30代男性のやつ?俺も今朝見た。

402 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 14:07:59.19 ID:jChhWCYW0.net
>>396 何故に債務者?

403 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 14:10:04.89 ID:xyjJ0aai0.net
>>46
テレビの話だとそもそも家賃すらオーナーに振り込まれてないらしい。

404 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 14:13:51.09 ID:AwvVQs4+0.net
>>393
同じイッテQ芸人だろ

405 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 14:14:08.80 ID:4I8ZFcca0.net
>>42
前見たのでは
預金が3000万円あるとかやってた

銀行が虚偽で記載して
こじんに貸し出すために

406 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 14:15:53.68 ID:bFMNXQRf0.net
>>326
さすがにグルなのは火を見るより明らかだしなぁ

407 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 14:18:08.75 ID:4I8ZFcca0.net
まぁ10年くらい以上の長期契約なんて
どこの誰でも、信用ならないと思っていればいいよな

健全そうに見えても
数年後に潰れるとかもあるのに
10年先なんて…


自分で置き換えても例えば、
10年後は三倍の値段で売れるようになったものを
10年前の値段のまんま売れとなっている契約のまま
黙っているのかと

408 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 14:19:31.76 ID:4I8ZFcca0.net
数ヶ月前からグランドジャンプでも
そのまんまの話の漫画が乗っていたな…

409 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 14:21:28.44 ID:PGfZWMJP0.net
>>108を読んで「他人の褌で上手に相撲をとったなあ」という感想

>>326
まあそうなるわな

>>331
座布団をあげようね
っ◆

410 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 14:22:18.26 ID:kQfNAQUQ0.net
>>14
震えるな
世の中には自分の想像外に人間がゴロゴロいる

411 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 14:22:25.46 ID:1Ebdy/5t0.net
最近よく会社に電話かかってくるわ
投資用マンションの勧誘なんだが
トレンドなのか、最初税金が戻ってくるっていう切り口から入る
おまいらも会社に電話かかってきて
税金が戻ってくるとか言い出したら、マンションの勧誘だから
すぐ切った方が良い、時間の無駄だ

412 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 14:25:26.63 ID:AwvVQs4+0.net
去年確かベッキーCM復帰のスレが立てられてたと思うがこのときに胡散臭いとかいう書き込みがあったのだろうか

413 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 14:27:45.50 ID:UpD8omxl0.net
スルガは金融庁から天下り受け入れてお咎め無しだな

414 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 14:31:16.32 ID:4I8ZFcca0.net
>>46
将来に、渡って大金が手に入りますよと
都合の良いことを言っていた会社が潰れました
つまり、契約していた個人の、収入プランなんて取らぬ狸の皮算用だったことが99%確定

更に、倒産した会社や、銀行によって
収入や財産に身に丈の合わない借金プランを背負わされていたことが判明
収入も、借金返済プランも予定と違い不安定になり
将来不安増大


下手すると、精査しなおした銀行が今すぐ借金を返せとかいう?

415 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 14:31:32.45 ID:S7SzijpZ0.net
クロサギなら、逆に騙せるのだろうか?

416 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 14:34:12.97 ID:vmvi14fB0.net
>>404
なにその熱い風評被害

417 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 14:35:14.57 ID:UpD8omxl0.net
>>416
コインなんちゃらのCM出てたけど違うの?

418 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 14:35:36.74 ID:geXwrC0s0.net
>>298
これビデオ安売王案件だからねえ
この社長は雇われ店長みたいなものだし

419 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 14:37:57.46 ID:h6xFzXWi0.net
民事再生で押し通し予定!(笑)

420 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 14:42:07.82 ID:KWqUoCkl0.net
>>71
馬鹿かこいつ

421 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 15:01:25.14 ID:pZYk84qK0.net
本当に簡単に楽に儲かる錬金術があるなら、不動産屋、銀行、ベッキーがやってるって。

422 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 15:09:25.96 ID:RnqtASJI0.net
>>421
金の勧誘だな
儲かるならお前がやれよと

423 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 15:10:24.65 ID:nn1RxOJj0.net
アホな判断で一生分の賃金をお召し上げ。あとは借金返し続けるためだけの人生。奴隷に落とされたようなもの。

424 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 15:11:07.67 ID:iHlW6w7t0.net
>>102
一千万に届かないとか下の上だろ
一千万で中の下
一千五百万で中の中
二千万でやっと中の上

425 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 15:14:38.20 ID:aJ3xcrst0.net
>>113
忖度してますねこれは

426 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 15:14:57.14 ID:aXqtry540.net
>>2
水素水「」

427 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 15:16:43.85 ID:iHlW6w7t0.net
楽にノーリスクで儲かる話なんてねえよ
万が一あっても、赤の他人に教えてやるほど聖人君子じゃねーよ

ということが馬鹿には理解できない

428 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 15:20:16.89 ID:GeFLgyZQ0.net
当たり前だけど不動産屋も銀行も資産持ちの上流リーマンしか相手にしてないからな
こんなタコ部屋の資産価値なんかゴミにしかならんから自己資産と毎月のサラリーから安定回収

429 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 15:22:11.53 ID:wdgaZC0A0.net
>>2
弁当箱

430 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 15:34:27.27 ID:utwv2HTU0.net
投資失敗残念だったね

431 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 15:45:26.52 ID:2gssPM+60.net
シェアハウスなんて流行るわけないだろ
常識で考えろ

432 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 15:45:45.41 ID:StOY4yjy0.net
こんな旨い話があるなら企業が投資してるつーの

433 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 15:48:10.91 ID:A9GlIA4f0.net
BBA同士のシェアハウスなんて流行るわけねぇ
自分の直感を信じてこんな案件に手を出すなよw

434 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 16:05:55.59 ID:AUQmKbCL0.net
糞高い建築費でも利回り良く見せるために極狭部屋にして平米単価上げてるだけだからな
小金持ちの素人が騙されただけだから自業自得

435 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 16:08:23.13 ID:o6oZs66M0.net
女性限定をもう辞めようじゃないか
女性 家賃2万
おっさん 家賃8万

オーナーの皆さんにこの起死回生のプランを提案する

436 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 16:15:16.35 ID:bfu3PcuZ0.net
>>435
これ結構いいんじゃないの?w
金のない若い女と女目当てのおっさんを集められそう

437 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 16:23:02.46 ID:syExoWaR0.net
>>2
女性誌見ると頭痛くなるくらいすごい広告が載ってるぞ
言っちゃ悪いがあいつら本当に頭悪いわ

438 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 16:29:48.96 ID:iA2vl/Kq0.net
>>18
銀行の支店がグルだったんだよ。

439 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 16:33:12.02 ID:BBqy1M4y0.net
こういう不労所得で毎月いくら貰えますっていうのは
引っかかる人はいるよな
給料みたいに貰えると生活に安心感が増すからな

440 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 16:33:35.43 ID:FmGPJsnj0.net
しょせん法律に頼るしか無い奴らなんか
法律を無視する奴には怖くもなんともない。

441 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 16:35:37.10 ID:NFEXAgS30.net
これベッキー案件なの?

442 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 16:38:56.90 ID:sOpfi6K50.net
アパートやマンションで幾つもの会社が派手に宣伝しているけど
アレはどうなの
調査してみろよ

443 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 17:08:35.07 ID:k+sOhKNC0.net
頭の中が男以上に異性異性恋愛恋愛の女が
連れ込み禁止物件に集まるわけねーじゃん

444 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 17:08:50.55 ID:apmnNnUf0.net
借上げして家賃保証するのって詐欺なの?

445 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 17:11:11.61 ID:leGpKZqlO.net
家主の動機が不純な気がして可哀想に思えない。
賃貸経営ならレオパ・大東・ダイワなど建設コストを抑えれるものが他にあるのに、なぜに女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」…。
いくら簡単に多額の融資がおりても賃貸経営がうまくいかなきゃ破産することは明らか。家主も頭と性質の悪い奴らに思うわ。

446 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 17:11:32.39 ID:1eFh2LJf0.net
>>32
どっかのビッグイースト○宅みたいな謳い文句だね。
あんなの引っかかるのは頭の悪い百姓くらいなもんだからな。
仕方が無いなバカは搾取される側だから。

447 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 17:15:10.17 ID:VMC5uGGy0.net
>経営破たん
何でも擬人化すんな

448 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 17:17:35.39 ID:nuHcZtAQ0.net
一人暮らしの女用シェアハウスなら
超レズの美女か
超ホモのイケメン
を管理人に雇えればワンチャンあるだろ

449 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 17:19:28.47 ID:k+sOhKNC0.net
>>412
むしろそんなレスだらけだった
カボチャの馬車らしく一晩で魔法が溶けるw的な

450 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 17:22:41.40 ID:AZ2DiGTa0.net
>>447
なんかツボった

451 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 17:23:08.84 ID:hyRg/MIj0.net
もしかして秘密のオプションで監視カメラ()とか異音検出装置()とかを売りにしてたりして

452 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 17:43:42.29 ID:9Wra5vYf0.net
そもそも、今の日本政府があと30年保つかどうかすら定かではないのにな
東芝やシャープがあのざまになってると30年前に誰が予測したというんだよ
国や会社なんて意外に簡単に倒れるもんだぞ
韓国の軍事政権やソ連だって倒れた
ましてや、新興財閥なんてもろいもんだ
ダイエーが今どうなってるよ?
そういう意味では、こんなチンピラ会社なんて10年先だって怪しいわい

453 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 17:57:40.01 ID:4//BHfCH0.net
スマートブレイン??

454 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:03:28.15 ID:ZnGTI/0K0.net
>>436
そして全部屋おっさんに

455 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:06:27.79 ID:lS/0KFS1O.net
この悪意に満ちた陰湿なスレタイ、あの人かな
と思ってスレを開いたらやっぱり(庭)さんだったわw

456 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:09:01.73 ID:ETLck19k0.net
やっぱり絵売りな気がスルガw

457 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:09:08.24 ID:x6hmfjK60.net
>>435
おっさんの部屋から全ての女性の部屋をマジックミラー越しに覗けるようにしたら前川助平が入居してくれるかもしれんね。

458 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:12:02.02 ID:ETLck19k0.net
入居者も同伴して集めて来ればいい気がスルガw

459 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:12:07.87 ID:sqGrAJop0.net
カタカナにすると騙される。日本国で「又貸し」と言ったらやらないだろう?
こんなんで騙される馬鹿は何やっても同じ。マルチにも引っかかるよ。

460 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:13:32.52 ID:HYg5VZ170.net
>>459
どうせ引っかかったやつのリストがあって
とっくに出回ってるだろw
で、損失を取り返すんだ とか煽るんだよ
こういうので騙される馬鹿は何度でも引っかかるからな
鴨が葱を背負ってるようなもんだ

461 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:17:16.78 ID:ZnGTI/0K0.net
1000万くらいの新築マンション一部屋買って月9万くらいで貸した方がいいやんけ

462 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:21:50.95 ID:jChhWCYW0.net
今時1000万の新築マンションってどんなのよ?

463 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:24:10.12 ID:Sf1X58tV0.net
>>388
この手のラリーさ、返信なくてここで終わってるのしか無いよね

464 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:28:41.68 ID:N4R/tAAf0.net
レクサスはクソ

465 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:29:41.15 ID:ZnGTI/0K0.net
>>462
大阪なら駅前でもいっぱいあるんよ

466 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:32:35.97 ID:CExFGYPB0.net
バブルから学ばない懲りない連中

467 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:34:03.34 ID:O0lefc+30.net
すまん話がよく分からない
誰がどのような狙いでサブリース?とやらをして、なんで裏切られてイカってるんだ?

468 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:35:23.80 ID:ducoQhth0.net
普通に考えたらこんなに上手い話はないから詐欺だって解るのに
金に目がくらんでるサラリーマンとかは気づけないんだろうな…
だからサラリーマンなんだと思うけど

469 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:35:41.44 ID:OkpbCY9s0.net
これオーナーって、自己破産したら免責にもなるんでしょ?
だけど、自己破産したら持ち家とか取られちゃう事になるのかな?

470 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:36:43.07 ID:HYg5VZ170.net
話がわからない馬鹿はいっしょに騙されてなしゃいw

471 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:37:13.20 ID:DOlI3ujb0.net
ざまあ〜あーメシウマ

472 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:40:13.05 ID:C0K+u5Gd0.net
これ誰が得したの?

473 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:40:41.70 ID:OkpbCY9s0.net
>>175
免責は無理なんだ?どうして?もしかして投資だから?

474 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:41:01.43 ID:ZnGTI/0K0.net
>>472
銀行 建築屋 スマートデイズ

475 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:41:09.32 ID:XcByOBUG0.net
この案件の前ウォールストリートジャーナルにもてはやされていたスルガ銀行

476 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:43:14.55 ID:4I8ZFcca0.net
>>18
>>113
2週くらい前にまさにその番組で改竄のことをやってたとおもうけど
前より情報減っているな

放送時間の関係か

477 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:45:32.75 ID:ZnGTI/0K0.net
FXで失敗したようなもんだろ投資にリスクは付き物や

478 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:47:01.30 ID:HYg5VZ170.net
スルガ銀行
大丈夫なのか?

479 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:51:15.18 ID:L5gPKoTh0.net
>>397 うけたwww

480 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:58:43.33 ID:3QoScsYy0.net
去年、俺はスルガ解約してたわ
この話もネットで噂見て知ってたが、まぁ解約理由ではないけど

481 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 19:00:13.49 ID:3hBwGJBS0.net
アパート経営、マンション経営はほぼもれなく地獄を見るぞ

最終的にはどうしようも無くなって二束三文で買い叩かれ、
ローンだけが残るまでがテンプレ

482 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 19:03:56.22 ID:rf9mm5tH0.net
スルガ銀行の株価下がったな
どれだけ焦げ付くか分からんからな

483 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 19:08:18.27 ID:k+sOhKNC0.net
ただ先祖から相続しただけのボンボン爺が、営業に煽てられるまま深く考えず
「攻めの姿勢で!」なーんてかっこつけてたんだろな

484 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 19:08:43.38 ID:HYg5VZ170.net
そもそもここまででかくなる前に
金曜帳が動かなかったのが悪いんだよ
行政不作為だろ
ちゃんと仕事しろ
ここまで酷くなる前になんとかしないでどうするんだ

485 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 19:14:41.47 ID:U6aUYDL60.net
>>481
郊外の物件はどんどん無くなってほしいね!
中心部に人が集まればホクホクだわー

486 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 19:15:23.52 ID:Q7TU3zog0.net
銀行騙してローン組ませる不動産は中にはあるよ。
家の不具合指摘したら、おたくは犯罪をしていると逆に脅されて不具合のままになる。
まあ、建築を利用したフロント企業の金集めだな。

487 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 19:16:31.53 ID:C3fFpczQ0.net
保証協会に言ってもダメなの?
普通供託してるでしょ

488 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 19:36:22.11 ID:jChhWCYW0.net
>>487 協会の弁済金は1000万円迄

489 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 19:37:05.11 ID:/ropfHYZ0.net
>>2
おかしいね。昔からあるユダヤの商法では女をターゲット、男は儲からないと聞いたんだが、今はひょっとして逆転してきたのかねぇ…

490 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 20:44:55.54 ID:iLKlb2oP0.net
永年保証とかにしろ、信じるバカがいるのが不思議
その会社が潰れたら・・・なんて考えないのかね
潰す前提で派手にカネ集めてトンヅラ、なんて多々あるのだし
まああれだ、本当のカネ持ちならこんなつまらんもんに引っ掛からない

491 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 21:00:48.27 ID:Km0Xle1U0.net
太陽光発電は国がやってるから20年買取は大丈夫かな…

492 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 21:06:46.34 ID:icZVSjyF0.net
持ち家もなくもともとたいした資産もなければ破産しても痛手ないよね

493 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 21:08:00.84 ID:erJEIZR60.net
>>436
でしょ?
それでみんな上手くやってるんだよw

スルガ対スマートで今回騒ぎになってるけど、実は何社も参入してたんだよ。その数もの凄い棟数に登るな
勿論融資元はスルガだ

かぼちゃの馬車だけは入居なかったないつもガラガラ笑
うちにも話しあったけどここからの仕事は無理だったな安すぎる逆にそれで出来るなら仕事を出してやりたいわw

他の物件はそこの自社管理みたいな感じだけどみんな順調だな
スマートライフがシェアハウスにとどめを刺した

494 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 21:26:49.42 ID:PXWx/bT00.net
家賃はほぼ丸々返済に消えるんでなにやってんだかわかんないシステム
完済したら資産がって言うけど、クッソ狭いしかもシェアハウスの資産価値ってゴミ以下だし
なんでこんなもんに手出すんだかわかんない

495 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 21:28:09.31 ID:0hASvRxt0.net
シェアハウスって何?
風呂トイレ共同の文化住宅みたいなもの?

496 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 21:32:40.01 ID:PXWx/bT00.net
>>495
そんないいもんじゃないわ
タコ部屋

497 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 21:39:38.42 ID:Xvnh3Gqk0.net
全て「たくのみ」が悪い

498 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 21:41:50.52 ID:/Q/bFNmm0.net
投資だろ
騙す奴も悪いが、騙される奴も金儲けが失敗しただけ
被害者とは言えんだろ

499 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 21:44:02.18 ID:lSSNpFJK0.net
IoTアパート経営もたいがいだよな

500 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 21:52:19.11 ID:Bh+tkp+z0.net
>>373どうせ日野とかあっちのほうでしょ

501 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 21:52:37.53 ID:erJEIZR60.net
追い風と需要があった
それを悪用した奴と流れに乗った奴と緩い奴がいた
そんな感じの話だよw

狸と狐の化かし合いの土俵でまさかの鴨とネギ
後は分かるよな?

この後完璧なシナリオが用意されている

502 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 22:02:22.60 ID:7sEA7mSB0.net
普通に考えて金返せないから銀行が損するのでは?

503 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 22:05:47.97 ID:eQzdVzMN0.net
>>131
破産すれば破産管財人が中に入るからみたいだよ
破産管財人が得た情報をもとにスルガと交渉したいみたい

504 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 22:24:46.95 ID:oYShouGp0.net
でも田舎の土地ってこういうの以外は利用方法ってないんだよね
だから凄く多い

505 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 22:31:08.57 ID:eWi7uGey0.net
ここのカキコ見てるとスルガって何か過去にやらかしたの?

506 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 22:40:06.78 ID:cAYhX7+r0.net
これ、入居後の女性を派遣社員にしてその儲けも家賃保証の原資にするってヤツだろ?
そんな吸血鬼みたいなクズどもが阿鼻叫喚なんて飯ウマ以外のなにものでもないわ♪

507 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 22:44:38.52 ID:HrFvXilA0.net
>>505
そんな事
ここにレスするやつは居ないだろ
訳のわからないトラブルに巻き込まれたくないし

508 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 22:48:48.08 ID:+eHVxGGn0.net
>>437
でも決まってこう言うよね。
「男ってバカよね」

509 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 23:17:54.57 ID:OuJDcXAB0.net
これ、「不動産会社が破綻してオーナーだけに借金を残す」ところまでが
当初からのスキームという認識でOK?

ところで、オーナーが自己破産した場合でも、
銀行は担保とって黒字確保できるの?
それとも回収困難になるの?

不動産会社と銀行が結託したスキームなら前者だよね?

510 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 23:24:03.11 ID:ChTtOAji0.net
>>505
最近やらかしてるよw

511 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 23:24:19.72 ID:ChTtOAji0.net
>>361
わーいあったー

512 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 00:40:56.53 ID:H/VA2Q430.net
>>368
瓦解した静岡に引っ込んだ徳川が…
だから薩長に、いつまでも馬鹿にされるのだよ

513 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 01:24:37.19 ID:aGoqHyD00.net
>>113
自己レスなんだけど
まさか・・・マジか・・・

49 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/04/13(金) 19:44:00.23 ID:+MECdhbb0
あ、出てるね。
スルガ銀行の役員が主導、って書いてある。
ちなみに株式格付けも格下げ、目標株価40%ダウン。

https://i.imgur.com/yJSUvCG.jpg
https://i.imgur.com/TeEcrUh.jpg

ここに預金ある奴、遅くとも月曜日には逃したほうがよくね?割とマジで。

514 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 01:29:36.26 ID:AfvVFky90.net
大東建託、レオパレスはいつごろだ?

515 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 01:32:31.98 ID:iG0pxvlN0.net ?PLT(35669)
http://img.5ch.net/ico/u_tobacco.gif
>>513
これみる限り手柄を焦った銀行がちょろっと不正融資したもののスマートデイズに逃げられ感じかねぇ
これに関与してるなら背任罪確定に加えて詐欺になるけど銀行がそこまで馬鹿であるはずがないし

516 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 02:10:38.72 ID:ny7IEQ2h0.net
レオパレスはとっくに借り上げ家賃大幅カットしたぞ
大東は知らん

517 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 03:19:38.12 ID:ghqmbZMr0.net
ベンキーが悪い

518 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 03:57:31.50 ID:J15VQa7j0.net
俺が土地を貸してやるから不動産屋の金でマンション立てて運営しろっていう

519 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 05:17:02.50 ID:gEiEDJKo0.net
かぼちゃの馬車って
コロンブス交換以後だから中世じゃないんだよな

520 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 05:21:51.02 ID:6hk+47S90.net
投資とはリスクがありますが??
それをわかってて投資したんですよね???

521 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 05:27:47.85 ID:TrBK1gWN0.net
自己破産したら銀行が丸損じゃね?
スルガ銀行だいじょうぶなん?

522 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 06:07:39.01 ID:QSeNTy2Q0.net
ビジネスモデルとしては悪くない

523 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 06:24:32.94 ID:9TJM9HHf0.net
TVで東京に就職するたに上京した女性に紹介した不動産の中にシェアハウスあったなw

524 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 07:11:55.68 ID:Q/7udn8g0.net
スルガ銀行の不動産部門が運営し直せばいいじゃん

これだけ知名度上がって銀行がやってるシェアハウスなら部屋埋まるだろ

525 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 08:08:11.94 ID:tD36zVoh0.net
>>524
スルガ銀行がやってるシェアハウス・・・

526 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 08:20:00.37 ID:rGn09rK40.net
サブリース系で詐欺ではないのって
へーベルハウス賃貸くらいか?
ペット可にして広めだから入居者多いよね

527 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 08:33:20.01 ID:uxkQ9VNM0.net
>>400
携帯電話の契約でいえば
「30年縛り」であって
「30年ローン」ではない

528 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 08:57:38.74 ID:/j7A37CA0.net
>>23
これが世の中の真実だよね。毎回毎回騙されるヤツがいるから詐欺師商売が無くならない。

529 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 08:59:19.22 ID:4DfepdXN0.net
>>461
その1000万が出せないからひっかかる

530 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 09:00:40.85 ID:00o8skKD0.net
年収700万の人に3億貸した銀行がアホすぎ

531 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 09:08:02.68 ID:OymBBuBY0.net
サブリースの危険性が世間にだいぶ周知された後に女しか住まない!みたいなスケベ心刺激してガード緩くして契約させる方法思いついたのは流石

532 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 09:08:39.40 ID:FXL00Ry20.net
https://i.imgur.com/W585Qjl.jpg

533 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 09:10:57.70 ID:OymBBuBY0.net
>>437
同レベルの男向けの雑誌も男も金運だの豪運だの女がどうとか同レベルだぞ
つうか同系列の性別が違うだけの似た雑誌、同出版社だと記事使い回し、広告主同じとか画像とか同じな場合が結構ある

534 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 09:18:17.33 ID:LdD8/4ktO.net
>>20
テレビに出てたオーナーは毎月手元に残るのは7万て言ってたが、7万ぽっちを得るためによくここまでのリスク背負ったなと思ったわ

535 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 09:18:57.19 ID:ye3NAJvX0.net
ソシャゲに借金してまで課金してる感じか

536 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 09:23:50.51 ID:c8tns4od0.net
駐車場とコインランドリーやってるけどおこずかい程度の利益
駐車場は遊んでる土地の草刈がめんどくさくてアスファルト敷いたついで
コインランドリーはFCが流行る前にスーパーの敷地内借りられたからよかったものの
最近の乱立具合からして今更0からFC参加するとかは危ないんじゃないかな

537 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 09:48:44.37 ID:0EyL8fgS0.net
>>463
成仏したんだよ

538 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 10:01:18.66 ID:lo5C/Vb40.net
1000万で買える新築マンションで月9万だと?
いくらなんでもそりゃないわ

539 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 10:16:38.86 ID:ye3NAJvX0.net
新築マンション、グロスで10パーセントオーバー

540 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 10:16:41.12 ID:7l5HJZub0.net
>>528
美味しい投資話は内輪の上得意客か子会社にしか持って行かないのが常識だしなあ。
友達がコネで破格の条件でマンション借りた話を聞いてそう思った。

541 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 10:26:00.30 ID:QYwkWm750.net
>>500
日野は都区内ではないよ。

542 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 11:20:48.67 ID:zGc2q1Ha0.net
>>2
都会に憧れる馬鹿マンコがターゲットなのは間違ってのは商売とした間違ってない
間違ってるのは自分の専門分野でもないのに大金が手に入ると思ってたアホな出資者
これで本当に儲かるなら、社員の一族朗党全員出資者になってるわw

543 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 11:45:36.49 ID:wDaRKV470.net
>>532
疫病神すぎるw

544 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 12:17:01.57 ID:iruksRcE0.net
>>537
なるほど

545 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 12:27:22.89 ID:Gp2RYOly0.net
>>533
>>437みたいなのは「でも男はあんなもの買わないだろ」とか言うんだよ
女も買ってないと思うけどな

546 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 17:57:43.98 ID:KIk9Al6G0.net
スルガ銀行が借り主にも金貸しでやればいい。家賃の半分を返済期間30年で融資しますっていえば金無いやつがバンバン集まる。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:27bf53d07c0340c4b732ad524cd5291a)


547 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 18:47:54.19 ID:u3BMSluy0.net
>>546
何で目玉付いてんの?「融資します」が引っかかったのか? 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:27bf53d07c0340c4b732ad524cd5291a)


548 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 18:57:08.43 ID:PAsGe4Tg0.net
>>531
裏庭経済座薬がおるよ

549 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 19:32:36.12 ID:Au1/vefF0.net
破産と民事再生ってどう違うの?

550 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 20:22:02.14 ID:bWK2W/ZD0.net
>>2
菓子屋とドレス屋と女衒と女たらしも

551 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 22:16:50.35 ID:KIk9Al6G0.net
>>547
そうみたいですね。
なんかそういうサラ金みたいの勧誘してる輩がいるのかも。

552 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 23:31:42.14 ID:d5MCzdMy0.net
>>530
都銀なんか無職に700万円貸してる
ヤバイよな

553 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 23:34:00.42 ID:9IvWn4jJ0.net
ならぬ堪忍 スルガ堪忍
30年呆障

554 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 23:39:51.35 ID:9IvWn4jJ0.net
>>520
投資露

555 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 23:40:25.01 ID:u3BMSluy0.net
騙される方が馬鹿過ぎ

556 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 23:44:01.38 ID:zS1j7q2d0.net
>>550
ためにならぬあばずれ乙

557 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 23:44:13.46 ID:9IvWn4jJ0.net
>>532
安っぽい、かぼちゃの馬車w

558 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 00:01:37.28 ID:ZcMfZWKO0.net
久しぶりに聞いた、飯ウマ

559 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 00:03:05.50 ID:dCfloMxE0.net
>>530
銀行がグルだからな

560 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 00:09:06.58 ID:D5/LWGeY0.net
まぁ投資って言葉に騙される奴は馬鹿だね

561 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 00:10:03.00 ID:swNCqq6+0.net
30年間家賃を払う事は、保証してるんだろ。
家賃の減額をしない事までは、保証していないだけ。
極端な話、月1円でも払えば払ってるとみなされるなら、1万年保証だって可能。

562 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 00:19:35.81 ID:tahTNJgV0.net
俺、土地1億円を担保に2億7千万借入れしようとしたら銀行に鼻で笑われた
これは実話

563 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 00:25:42.42 ID:MtoBq3ZK0.net
働きもせずに儲けようなどと
むしのいいことを考えた報い

564 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 10:42:36.94 ID:XZoUJAFs0.net
土地一億っても、今路線価じゃ売れないからな
せいぜい半分かw

565 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 10:58:01.39 ID:swNCqq6+0.net
>>564
>>373だけど、路線価の倍近くで売るつもりだよ。

566 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 11:01:42.57 ID:suMC35uF0.net
売るつもり(買い手が居るとは言ってない)

567 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 11:02:56.26 ID:tKLk6qT10.net
路線価で売れないってどんな僻地だよ

568 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 11:07:15.27 ID:SyAVWP4V0.net
今の役員は蜥蜴の尻尾
こういう破産ありきの会社はどこに金が流れたかが問題
やったもん勝ちなのは法が追い付かないって言い訳聞き飽きた

569 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 11:10:54.59 ID:RvWxnmrk0.net
融資しますって目玉テスト 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:27bf53d07c0340c4b732ad524cd5291a)


570 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 11:13:15.16 ID:0q2sUERv0.net
薄口人生を送ってきた金の亡者どもの断末魔w
この騒動に限らず、金が絡んでるのに他人を当てにして儲けようなんて甘いわ

571 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 11:17:59.93 ID:CHb1kcQy0.net
つぶれる可能性とか考えなかったのかね

572 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 11:21:22.40 ID:swNCqq6+0.net
>>566
そうなんだよね。下手したら1.7倍くらいで売る事になるかもしれない。

573 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 11:31:55.61 ID:tKLk6qT10.net
>>572 それそろ祭りも終わりかな?
自分も売却考えてる

574 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 12:00:56.73 ID:L9rIGuUM0.net
つかこれ一般に言う投資じゃないだろ

銀行から金借りて賃貸経営始めるって話だから起業だよな

575 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 12:07:19.74 ID:swNCqq6+0.net
>>573
東京五輪までは持ちこたえるんじゃないかな。その前に新元号でのお祭りもありそうだし。
とりあえずは強気な価格設定で様子見。
いざとなっても、立地が良いから、そこそこの価格では売れるであろう土地だし。

576 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 19:01:28.06 ID:Q9RkaIpQ0.net
>>554
どういう意味ですか?

577 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 19:14:43.37 ID:skQnZyZW0.net
ようやく自殺者が出てきたね これから続々と出てきそうだな

578 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 21:07:30.28 ID:T7zRSDos0.net
>>41
まあ個別株やらfxやら他の投資よりは選べばリスク低いともいえるけどね。

579 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 21:08:45.53 ID:T7zRSDos0.net
>>564
東京なら公示価格でも低いと言われてるよ

580 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 21:57:15.42 ID:swNCqq6+0.net
しかも、東京はまだ上がるだろうと言われている。
都心部の容積率緩和とかで、人為的に上昇傾向に持って行く感はあるけど。

581 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 22:36:36.58 ID:tKLk6qT10.net
容積率緩和されても建築費が高いからなぁ

582 :名無しさん@涙目です。:2018/04/16(月) 06:54:50.51 ID:7t9vbTcQ0.net
>>286
頭でっかちだからダマされるのよんw
完璧な?セールストークマニュアルで
営業されるから洗脳されるんだよ
そもそも頭が弱いやつに言っても通じない

583 :名無しさん@涙目です。:2018/04/16(月) 06:57:56.56 ID:7t9vbTcQ0.net
>>286
資産家は資産守るために結構勉強してるし保守的だから、そういう
うまい話には乗らん

584 :名無しさん@涙目です。:2018/04/16(月) 07:00:03.89 ID:7t9vbTcQ0.net
>>351
超一等地は駐車場が一番だな
そっちのほうが儲かる

585 :名無しさん@涙目です。:2018/04/16(月) 08:06:45.45 ID:7FD6+UaV0.net
俺、不動産業者でかぼちゃの馬車何件か売ったことあるけどさ
正直、「こんなん上手くいくわけねーよなー」とか初めから思ってたわ
よく言うじゃん「そんなに良いなら自分で買えばいいじゃない」って

こんな物件、買うわけねーだろってwww

ちなみに良心の呵責は一切ない
何故なら、正当に契約して客が納得して購入してるわけだから

サブリーしてたスマートライフに文句言うのはいいけど、
こっちに文句言うのは筋違いだと思う

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