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このパチンコ屋で家賃280万円

1 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:24:59.84 ID:WDs0kUPW0.net ?PLT(12015)
http://img.5ch.net/ico/folder1_03.gif
都道府県 埼玉県
物件名 北本市深井 居抜き遊技場 ロードサイド 1F店舗・2F寮
賃料 (税別)2,800,000円
業種 その他の居抜き物件 - パチンコ・パチスロ物件
最寄駅/沿線/時間 高崎線「鴻巣駅」 徒歩28分
https://i.imgur.com/8FWx1Ah.jpg
http://www.tenponavi.net/data-6186.html

2 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:25:17.34 ID:gvvK/4S+0.net
廃墟

3 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:25:52.83 ID:4nQSXXcd0.net
駅前一等地のデカいパチンコ屋とか賃料どのくらいなんだろうな

4 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:26:15.05 ID:7Jvobmth0.net
たけえw

5 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:26:25.93 ID:674rAWM/0.net
そりゃ勝てないわ

6 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:26:43.46 ID:KuA2gjDv0.net
安いな

7 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:27:40.40 ID:g2l8UEcQ0.net
ウォンなら妥当

8 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:28:06.11 ID:mFm/5HCKO.net
内装も外装も手を入れないと無理だろ
耐震規準も充たしているか、コレ?

潰してドンキにでもした方がまだ目がある

9 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:28:14.68 ID:hNm/Kz4U0.net
薄汚え建物

10 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:28:22.89 ID:/CRa49840.net
ぼろっ

11 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:28:57.08 ID:pjfHwJk60.net
最初にかなりかかるわな

12 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:29:35.40 ID:uzDirpi70.net
幸手のchallengerかと思ったわ

13 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:31:27.33 ID:GVLcu9I90.net
>>3
在日特権でクソ安い

14 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:32:00.17 ID:tFyBUy/h0.net
地方にあるやつやん

15 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:32:20.34 ID:3U7D+zwd0.net
高え 保証金入れたら2000万は必要だな

16 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:34:08.63 ID:EQQIy2CQ0.net
おれたち280人で住もうぜ(・ω・`)

17 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:34:21.07 ID:Z7me72Om0.net
>>12
チャレンジャーは賃料90万円
周りは田んぼだから安い

18 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:34:38.85 ID:aTBnDpKe0.net
50万円でも高いわ

19 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:35:20.58 ID:eVqjGuVi0.net
>>16
天才かよ

20 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:35:26.00 ID:cSn33tIr0.net
Queenだ懐かしいw
俺のリアル友人が12年くらい前に強盗したとこだ。捕まったなぁw

21 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:35:26.47 ID:ruTXJlfD0.net
今の状況だと1/10でも厳しいんじゃないの

22 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:36:00.96 ID:u22e4jda0.net
>>20
マジかよw

23 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:37:14.04 ID:L1L0hwqm0.net
パチンコ屋ならそれくらい余裕で儲かるだろ
ハーデスで天井単発を1ヶ月で30回やるだけだろ

24 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:38:06.51 ID:KyGAV2410.net
これに電気代や人件費を客から回収しないといかんわけね

25 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:39:45.00 ID:dniYlRos0.net
あそこ家賃90万かよw

26 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:41:11.47 ID:XqOB6rSP0.net
探索してえ

27 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:41:15.58 ID:poycVtlQ0.net
埼玉県のしかも駅から徒歩30分の物件が280万て
都内の駅近くの物件ならいくらになるんだろ

28 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:42:24.44 ID:zqgedgPL0.net
少し考えたら気かつくんだけ
ど俺様は他人とは違うと思い混んでる馬鹿は気付かずけつの毛まで抜かれて散財する。

29 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:44:04.36 ID:EWJsloDW0.net
>>25
去年潰れたチャレンジャー春日部は月額300万円だったらしいから田舎の幸手は安い

30 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:44:32.82 ID:3K4BJTdh0.net
>>1
高すぎ
パチンコ屋っていうのは商売始めるのが難しいんであって
赤字で潰れた居抜きの古ぼけた建物もらっても意味がない
しかも埼玉のど田舎

31 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:45:01.36 ID:rWAcUGzP0.net
>>27
小型店でも3000万円はするだろうね

32 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:45:26.48 ID:0Y9y2Xkp0.net
>>23
この規模だと、ハーデスオンリーで3割6入れるぐらい力入れないと客は来ない

33 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:45:52.65 ID:Yw4yUaNy0.net
>>17
あんな所でも、そんなに取られるのか

34 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:46:09.39 ID:AXdx2K7A0.net
潰れないのは脱税対策なのか

35 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:46:52.42 ID:/7lBE6NN0.net
こんなのに280万も出して借りる奴なんているわけないんだから建物潰して売れよ

36 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:48:00.08 ID:1unxv98t0.net
青山民「児童相談所にしろ、ふさわしいw」

37 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:48:02.53 ID:iJDMEgb20.net
値切ったら28万くらいで貸してもらえそう

38 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:50:45.60 ID:cinyQe9K0.net
>>12
あの「入るのに勇気のいる店」とか書いてあるところ?

39 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:53:15.10 ID:fQVynGU/0.net
調子にのんなよ、バカエベンキ

40 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:54:02.18 ID:inJNaM9r0.net
クイーンw

41 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:54:23.86 ID:o59HmerP0.net
ちょい高めの利回り10%とすると3億3千か
中規模店だから台数300台、駐車場数300
とすると、2000坪ぐらいなんで
坪単価16万ぐらいか

42 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:54:56.13 ID:LkQxO87m0.net
>>20
何人でやったんだっけ?

43 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:55:32.61 ID:Wlc5giQa0.net
埼玉の幸チャレみたいな外観だ

44 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:55:52.64 ID:Sxon+pUM0.net
駅前のパチ屋潰して保育所にしろ

45 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 15:56:02.86 ID:36BYd4FF0.net
280万じゃないぞ
礼金2ヶ月敷金5ヶ月がかかるから2000万必要だぞ

46 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 16:01:20.95 ID:7y9XBNup0.net
>>17
地代だけだろあれ
建物は買い取ったのか

47 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 16:01:36.74 ID:QJnVgebL0.net
風営法の営業許可とるの簡単なん?

48 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 16:06:14.99 ID:6mSEoZt/0.net
見抜きぶっかけ

49 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 16:08:30.47 ID:V+u/VVJ40.net
4店舗経営してた知り合いが
遊びに忙しくて働く時間がもったいないって
全店経営権レンタルに出して
毎月6000万円入ってくるんだって。
社員は殆どクビで災難やけどな。
つーか毎月6000万円払ってて出るわけ無いよね。

50 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 16:08:50.77 ID:DE84ZEve0.net
ツテがない状態でパチ屋はじめようとおもったら
営業前日にダンプカー突っ込まれるぞ

51 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 16:09:45.62 ID:PHxCtfQ70.net
ライフの近くは絶対パチンコやあるな
つながってないかこいつらw

52 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 16:10:37.80 ID:rWFQVteo0.net
>>1
そもそもパチンコ屋で失敗してるのにまたそこでパチンコ屋をやるバカがいるわけない
でもバブルの頃はいたんだよな
貸主もそういう古い感覚の老害なんだろうな
100歩譲ってラーメン屋はまだ分かる
違う店になると当たることが希にあるし
居抜きだと資金が抑えられるしな

53 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 16:16:35.96 ID:a+WxAS/V0.net
>>3
都内JR駅前とかの1階店舗なら1坪(3.3平米)で大体4〜6万円くらい
パチ屋なら小さくても300坪以上はあるだろうから最低でも月1200万以上

54 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 16:16:46.20 ID:wW45DQdG0.net
>>20
お前さらっと凄いこと言うなw

55 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 16:16:51.44 ID:7y9XBNup0.net
>>49
不労所得は税金半分以上もってかれるだろ

56 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 16:18:19.88 ID:a+WxAS/V0.net
>>55
どんな認識なんだよワロタ

57 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 16:23:55.15 ID:q3EI254R0.net
こんなクソに賃料取るのがおこかましい。
売買でも埼玉のどっかしらないけど1千5百万がいいとこ

58 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 16:25:38.60 ID:qvGyg0MX0.net
貸店舗なら100万、200万とか地方でも常識なんだがな
駐車場込みでこの広さなら妥当な金額

59 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 16:34:44.42 ID:FtBgWLgE0.net
鴻池新田だったら安い

60 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 16:35:57.46 ID:9AcPKVwX0.net
相場だの常識だの関係ない
こんなもん誰も借りなきゃ廃墟になるだけ
これから日本中でドンドンこういう塵物件が増えるだろう

61 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 16:42:42.23 ID:4aOVnJX70.net
食べこの感じなら30万以下くらいじゃないと利益なさそう

62 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 16:43:00.81 ID:XR8i53On0.net
税別だから300万超えてる

63 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 16:43:05.14 ID:ZWUbWYus0.net
>>9
お前の家より綺麗だな

64 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 16:48:04.32 ID:dSdOzhnE0.net
ちなみに、伊勢神宮前のおかげ横丁で店一軒丸ごと借りて家賃月2百万だそうだ
しかも上がりの何%かは大家の赤福に搾取されるってさ
それを考えると同じ田舎の埼玉で一軒家駐車場付きパチンコ屋280万は有りかも

65 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 16:49:04.24 ID:C2UK7TJB0.net
>>49
J-PARKやな

66 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 16:49:32.51 ID:Xx0QpaQU0.net
>>63
そんなしょぼい煽りいりません

67 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 17:05:36.84 ID:lbZiU2o60.net
かっぺが文句言ってるけど何の意味あるんだよ?

68 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 17:07:25.52 ID:uEZY/Lgj0.net
昔ならこの値段でも行けたんだろ
パチンコってすごいな

69 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 17:08:10.30 ID:CgOtvkq00.net
プラレール博物館を作れるくらい大きいな

70 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 17:08:19.40 ID:KZjGPNSw0.net
風営法の営業許可って建物についてるんだろ?
ここならそのままパチンコ屋やれるから大手チェーンとか入りやすいんだろ。

71 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 17:08:25.19 ID:l6JpmCrC0.net
そもそも賃料280万円ってパチンコ屋で成功したらの話だろ
この価格設定してる奴ってどんだけお花畑なんだ?
内装をスケルトンに改装して賃料100以下にしても借り手なんか付かないと思う

こういう店舗物件は中に繁盛してる店が入ってる状態で初めて価値が出る
中身が空っぽならただのゴミ
しかも潰れたパチンコ屋の居抜きって単なる不良債権だろ

72 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 17:13:08.45 ID:PHxCtfQ70.net
学校駅前にパチンコは絶対だめだろう

73 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 17:20:01.91 ID:5jA4sZsP0.net
昔、中津川市のつぶれたパチンコ屋で殺人事件があったよね

74 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 17:30:18.81 ID:gkn9DMmW0.net
この家賃考えると上野や新宿渋谷池袋や赤坂にもパチンコ屋あったけど
そこらの家賃相当えげつないことになってそうだな
そんな店で勝てるわけないだろにね

75 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 17:45:10.37 ID:F/X/RbIS0.net
まぁどんだけシメでも家賃分すら稼げないから潰れたんだろうけどな
万札溶かしてジャグラーのREG一回分ぐらいしか出ないスロとか、甘デジか?と思うぐらいの単発引くようなパチとか打つ気にならんわな
俺もたまに甘デジかジャグ打つぐらいになったわ

76 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 17:47:25.38 ID:GuQRqCnZ0.net
ド昭和じゃねえか

77 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 17:51:37.21 ID:/MZZDJOy0.net
>>1
前のパチンコ屋からは280万くらい取ってたんだろうな
それをそのまんま同じ価格設定にするとかバカすぎる

78 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 18:07:13.44 ID:IfqsJvzw0.net
駅から徒歩28分!

79 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 19:16:11.67 ID:tL8pFWzS0.net
この賃料の他に従業員の人件費、新台入れ替えの費用に電気代
全て客の負け分から払われるから恐ろしいよな

80 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 19:16:27.74 ID:Qg19Y1QJ0.net
それを3日くらいの売り上げで回収すんだろ?やべぇよなw
そら勝てんわ

81 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 19:29:02.44 ID:/pfocxkw0.net
3店舗目から急に楽になる

82 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 19:31:07.20 ID:BnVE+z9Z0.net
>>80
だが893がミカジメ料としてだいぶ取ってくw

83 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 19:34:38.53 ID:jBm4j8bn0.net
台数わからないが
昔なら1日の粗利でじゅうぶん

84 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 19:43:41.29 ID:Ync+N44o0.net
値切れば5分の1ぐらいになりそうだな

85 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 19:51:30.47 ID:5BaNWPZ60.net
もうこの規模のパチ屋はムリよ
時代遅れ

86 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 19:58:44.92 ID:wQ5ItZny0.net
伊勢参りから大阪に下道で帰ってくるときとか
北陸や新潟の国道沿いはこんなんばっかりやで。

87 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 19:58:59.22 ID:+vviA+/w0.net
>>84
飲食店やコンビニでも使える建物に建て替えてもらって
5分の1に値下げすれば借りてもらえるかも知れない

88 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 20:00:52.29 ID:5eDbsN7J0.net
>>63
何が気に触ったんだよw

89 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 20:03:57.77 ID:ACk4PixO0.net
こういう雰囲気のパチンコ屋好きだわ

90 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 20:14:43.28 ID:A3VfzE020.net
パチ屋店舗の上が寮って都市伝説だと思ってたわ

91 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 20:16:35.36 ID:o4cn9iSt0.net
>>88
薄い・汚い

92 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 20:18:49.40 ID:o4cn9iSt0.net
>>16
ミステリーハウスかよw

93 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 20:19:41.30 ID:URZbguFR0.net
この手の物件は地主が持ってて借り手が居なけりゃ居ないで良いって殿様商売してたりするからな

94 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 20:23:59.92 ID:3lt8rUtI0.net
アイツらの箱なんて見た目よりもやっすいつくりだろうなぁ

95 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 20:24:04.91 ID:o59HmerP0.net
>>93
無税ならそれできるけど
何もしなくても固定資産税1.4%かかるから、やっぱ遊ばせてはおけんよ
この規模なら数百万にもなる

96 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 20:24:29.41 ID:wQ5ItZny0.net
>>90
むかしのスポーツ新聞の求人欄とかには、
夫婦者歓迎。当店で人生やり直しませんか?とか普通に載ってた。
どこかから逃げてきた不倫カップルとか。借金踏み倒して逃げてきた夫婦とか。
刑務所帰り。とかの人たちの受け皿みたいな側面もあったんよ。

97 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 20:28:53.19 ID:6p4FSU+e0.net
>>90
あ、今は無いんだ?
それが都市伝説w

98 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 20:33:50.81 ID:gkfPL+a40.net
>>93
これを長期間空き家にして「まぁいいや」とか言える奴(もしくは会社)って相当な地主だぞ
あんまりいないと思う

99 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 20:37:17.55 ID:a6bjrfH50.net
場所はここか

埼玉県北本市深井7丁目付近
https://goo.gl/maps/oBTc8qiqcJz

壁は落書きだらけだし
鴻巣の駅近くの旧中に大型店があるじゃないか

100 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 20:51:06.91 ID:/G0UMONI0.net
>>99
俺の予想だと数年後に売りに出されてると思う

101 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 21:40:12.60 ID:/2hIi3KS0.net
糞ホールの典型じゃねーか
こんなの近所の常連しか居ないだろ

102 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 22:16:46.34 ID:6K665v2E0.net
高杉ww

103 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 23:34:14.02 ID:KXFZPdLT0.net
>>82
いまどきヤクザにみかじめ料を取られてるパチンコ屋はないだろ。
そのために警察OBしか経営できない謎の古物商が近くにあって買い取った特殊景品に1割乗せてパチンコ屋に再度売りつけているわけで。

104 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 23:40:02.63 ID:je4rcHmv0.net
>>1
高いな
あと駐車場が何台収容できるか表示が無い
敷地が何坪かも無いし詐欺臭い(´・ω・`)

105 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 23:44:07.26 ID:je4rcHmv0.net
>>99
貸主がパチンコ屋の経営者だろ(´・ω・`)

106 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 23:49:04.82 ID:je4rcHmv0.net
>>97
俺の知り合いが野球賭博で負債を作ってヤクザから逃げていたが今はスロット屋の二階に住んでいるぞ

107 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 23:50:45.16 ID:yBdhwCZV0.net
人件費と比べれば糞みたいな金額だな

108 :名無しさん@涙目です。:2019/01/08(火) 23:56:49.91 ID:cjepbSfH0.net
280万て取り過ぎじゃね、大した面積にも見えないのに

109 :名無しさん@涙目です。:2019/01/09(水) 02:36:32.64 ID:5QTLE+yV0.net
漫画喫茶でもやろうかな

110 ::2019/01/09(水) 08:26:50.04 ID:SUtohNkBO.net
パチンコ屋なんかジャグラーちょっと出せば客殺到するやろ

111 :名無しさん@涙目です。:2019/01/09(水) 08:33:05.99 ID:eREe4IYp0.net
今ならディスクアップ置くだけで大盛況だろ

112 :名無しさん@涙目です。:2019/01/09(水) 08:39:08.01 ID:VyaKCggR0.net
>>103
等価店はその一割の逆ザヤをどこかから抜いてるんだよね。
経済活動として不健全だと思うわ
似たようなものに太陽光発電の買い取りとか、古くは消費者米価とか、
いずれも衰退しているね。

113 :名無しさん@涙目です。:2019/01/09(水) 08:42:13.12 ID:mEPGY/7Y0.net
>>53
私鉄駅徒歩3分のワイんち、ツボ2.5万でラーメン屋に貸しとるわ ウマウマ

114 :名無しさん@涙目です。:2019/01/09(水) 08:54:25.64 ID:aFSoL5Za0.net
>>20
12年前ならもう出所してんの

115 :名無しさん@涙目です。:2019/01/09(水) 08:59:49.91 ID:EVMNM4V00.net
>>49
それ、名義貸しで違法行為になるけど

116 :名無しさん@涙目です。:2019/01/09(水) 09:12:34.21 ID:a+YdnLNR0.net
パチンコ屋が潰れると解体費用が高いのか大抵の幽霊屋敷みたいになってるな

117 :名無しさん@涙目です。:2019/01/09(水) 09:16:06.67 ID:yUPdqgrb0.net
スポーツ新聞の3行広告に、夫婦で寮あり、みたいなのがあったな。

118 :名無しさん@涙目です。:2019/01/09(水) 09:17:23.65 ID:XwaMOxYN0.net
>>116
それでもガソリンスタンドよりは安そうなイメージ

119 :名無しさん@涙目です。:2019/01/09(水) 10:01:33.43 ID:KZwpLqvT0.net
>>95
かといって更地にすると税率上がるんじゃなかったっけ?

120 :名無しさん@涙目です。:2019/01/09(水) 12:12:02.70 ID:KdFUECBB0.net
ラブホとか新規許可が確実に下りないものでもないのにこの値段かよ。

121 :名無しさん@涙目です。:2019/01/09(水) 14:17:39.88 ID:kfD45/G00.net
>>3
チョンが盗んだ土地だからタダ(´・ω・`)

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