マイナス金利時代に家を買った方が得なのか？

1 ：：2019/09/15(日) 22:55:59.46 ID:28YRdxMd0.net ?PLT(12001)

http://img.5ch.net/ico/nida.gif
すでにマイナス金利なのに…日本銀行「さらに引き下げ」？
http://japan.hani.co.kr/arti/economy/34356.html

21 ：：2019/09/15(日) 23:30:54.72 ID:sa9e/01+0.net

嫁に聞いてから

22 ：：2019/09/15(日) 23:31:32.49 ID:+TysIekc0.net

>>17
年末の固定資産税ってなんや？
渋谷は一括で払えるんか？

23 ：：2019/09/15(日) 23:32:27.87 ID:rIvX4NMa0.net

>>19
すまん、頭金が3000万で親の金で15年で完済した。
なあーんだ結局親の金じゃん。そのとおりです

24 ：：2019/09/15(日) 23:42:47.18 ID:pjHoDyzZ0.net

あと半月で消費税10%…なのか

25 ：：2019/09/15(日) 23:57:19.66 ID:7O65dAAq0.net

金利も安いのにその金利に生命保険まで組み込まれてるって夢のような商品なことを分かってないからな賃貸派って
固都税ガー管理費ガーで笑えるわ

26 ：：2019/09/16(月) 00:06:18.15 ID:1OnTN6GS0.net

マイナス金利なら返さなくてもどんどん元本減るからすぐに借金なんかなくなるよ

27 ：：2019/09/16(月) 00:07:18.07 ID:cRpSXazb0.net

>>3
それは違うわｗ

28 ：：2019/09/16(月) 00:11:32.25 ID:WV7O4fnx0.net

デンマークでは住宅ローンがマイナス金利だぞ

29 ：：2019/09/16(月) 00:11:48.59 ID:l6ZfJZwP0.net

都心は資産価値が下がらない
こんな戯言を信じて無茶すんなよ
不動産屋の思惑とおまえらの希望的観測が一致している限りの話だ

30 ：：2019/09/16(月) 00:16:02.69 ID:3bE7T24f0.net

>>1
インフレしてないから損

31 ：：2019/09/16(月) 00:16:26.27 ID:3bE7T24f0.net

>>29
下がるわw

32 ：：2019/09/16(月) 00:18:52.80 ID:NhY4tjoW0.net

>>29
そういいますけどね、俺が平成7年に買った4850万の渋谷のマンションは
今5700万になってるんですが。中古年数は20年ぐらい増えてるのに1000万以上資産価値高めてるんですけどね
まあ某メーカーが社長や重役のために作ったマンションで、外壁のレンガはすべて手焼きで
色あせせず、入り口のオーナーの生まれ故郷、徳之島の棕櫚の木は現在10ｍ超えて元気なんですけどね
築が古い割には芸能人もいっぱい住んでますしおすし

33 ：：2019/09/16(月) 00:26:04.23 ID:QozsxuS90.net

バカ高い固定資産税必要だろ

34 ：：2019/09/16(月) 00:27:18.00 ID:pEk6p9140.net

8%増税前に買っといてよかった。

35 ：：2019/09/16(月) 00:29:27.99 ID:8qMq3mhd0.net

>>32
そんなレア物件掴めるのひと握りだろp

36 ：：2019/09/16(月) 00:32:31.19 ID:gLzQ7Ok70.net

0,01%て100万で100円だからな
有料ATM1回使うと負けに入るという…

37 ：：2019/09/16(月) 01:03:56.63 ID:34I6ZG3g0.net

>>7
これなんだが日本は土地が安くなっていくことが確定路線だから考えて買えよ。

38 ：：2019/09/16(月) 01:22:51.12 ID:mXaB/UKa0.net

地価が下がる要素は多々あれど上がる要素はほとんどない

39 ：：2019/09/16(月) 01:24:18.38 ID:9Ib5Rl/O0.net

売るとき価格あんまりさがらない物件見つけるのが難しい

40 ：：2019/09/16(月) 01:30:20.50 ID:e0Zfvcrk0.net

>>3
ローンとか人生の重荷、足枷でしかないわ

41 ：：2019/09/16(月) 02:30:41.91 ID:sBqLHBnO0.net

>>6
金利は上がっても土地は下がらないか？

マイナス金利は失敗だし出口戦略せずに丸投げ可能性はあるかな

42 ：：2019/09/16(月) 02:38:31.45 ID:P7APvp650.net

オリンピック後は地価さがるのかねぇ

43 ：：2019/09/16(月) 04:15:21.10 ID:cU4H17HK0.net

大震災でグシャグシャになる都内に不動産など何の罰ゲーム？

44 ：：2019/09/16(月) 04:16:12.16 ID:6dYjSKPV0.net

>>1
またゴキブリ朝鮮人秋田生ポ47歳か

45 ：：2019/09/16(月) 04:45:28.03 ID:FLpkY0Yn0.net

>>43
秋田じゃん

46 ：：2019/09/16(月) 05:23:28.46 ID:NRvn7Fw+0.net

この国の労働者の4割が低年収の非正規雇用。1000万円の物件も購入する事が難しい。結果、新築を購入後中古で売るには残りの6割の層に対して売らなければならない。その中には高齢者やすでに家を手にした層、年収300万円の名ばかり正社員も含まれる。さて誰が買うのだろうか？

47 ：：2019/09/16(月) 06:06:57.39 ID:3def54o40.net

つうか、この金利でキャッシュで買うバカいるのかよ？減税もあるのに。

48 ：：2019/09/16(月) 06:18:32.28 ID:3def54o40.net

金利はこれから上がる？
2013年頃からいわれてきたけど下り続けてるぞ。

49 ：：2019/09/16(月) 06:27:09.76 ID:OzKjNUCp0.net

>>48
もう2000年の頃には言われてたよ。
でも上がらんな〜

50 ：：2019/09/16(月) 06:29:43.49 ID:FDamH0T40.net

>>15
団地の家賃くらい

51 ：：2019/09/16(月) 06:35:43.54 ID:g259PR/B0.net

まだマイナス金利じゃないからな
マスコミがフェイクニュース流してるだけ
一般人がマイナス金利で金を借りられるようになって初めてマイナス金利と言えるからな
騙されるなよ

52 ：：2019/09/16(月) 06:39:41.11 ID:gOeTzV5B0.net

銀行も金あるくせに貸し渋るからな

53 ：：2019/09/16(月) 07:33:12.12 ID:Fr2mgIhv0.net

社宅最強！
家賃ゼロ
光熱費ゼロ！

社宅の家族住宅最強！
家賃ゼロ！！
光熱費ゼロ！！

54 ：：2019/09/16(月) 07:46:05.23 ID:uxg7Zqgc0.net

>>53
プライベートまで会社での人間関係に気を使いたく無いから、今は社宅あっても利用しない人が多い
階下が上司だったら嫌だろ

55 ：：2019/09/16(月) 08:30:51.63 ID:W4Qiu2qX0.net

>>47
キャッシュで買える金あってもローン組むわな
今やローンは節税テクの王道だわ

56 ：：2019/09/16(月) 08:51:28.12 ID:0ioKKNV20.net

マイナス金利を元に戻しても死亡
戻さず更にマイナスにしてもどちみち死亡
二の矢三の矢がない時点でもう詰むってわかってただろうに

57 ：：2019/09/16(月) 10:01:43.88 ID:wN2HSrxp0.net

ウチの周りは年寄りが増えて空き家になることが多いが
奥の方で日当たりも悪く30坪くらいの土地が直ぐに売れて家が建つ
景気が良いのか悪いのか

それに引き換え自分の田舎は空き家と空き地だらけで買い手がない

58 ：：2019/09/16(月) 10:19:11.58 ID:vAIMqlDV0.net

この間2300万でローン組んだよ
0.65だから減税でメリットある
資産7000位あるから即金でも行けたけど
減税終わったら即金で返す予定

59 ：：2019/09/16(月) 10:57:27.17 ID:Fr2mgIhv0.net

>>54
家賃等補助なので好きなとこ住めます

60 ：：2019/09/16(月) 11:56:30.72 ID:v+EfS2g60.net

>>59
そういうのは光熱費自腹が普通だと思うが？
わざわざ毎回光熱費申告制度でもあんのか

61 ：：2019/09/16(月) 14:02:14.28 ID:5QERaKct0.net

ローン組んでマイホーム買ってる時点で負け組
うちは親援助で一括払い
毎月のローン10万が浮いてるようなもんだから
毎月、旅行に行ってる
部屋ネットおじさんばかりで毎日毎日、ニュースに「僕はこう思う！君は違う！」って議論してるネラーを哀れに思うわ

62 ：：2019/09/16(月) 14:10:09.02 ID:dOGyRQ8C0.net

いくら家賃補助だの金利がどうだで金銭的に有利だからといって
人生のメイン舞台である30代〜40代に子供と家族でマイホームに住まなきゃ意味がないからな
人生が200年続くなら70歳まで貯金や金利の様子をみるのもいいが
70で欲望も減ってその後はどうでもよくなる終活なのに
40代で利殖してるアホが日本には多いな

63 ：：2019/09/16(月) 14:59:08.88 ID:Xj02dKZn0.net

>>61
>>58の状況と近ければ頭負け組だが良かったのか？

64 ：：2019/09/16(月) 18:16:23.08 ID:RrpevhdH0.net

勝ち組は親から土地貰ってそこに建てるのが良いんだろ
何もかも新規で買うのは不動産屋の鴨

65 ：：2019/09/16(月) 20:08:25.96 ID:0UgpiWac0.net

>>61
お前100万損したなw
頭が悪いと何かと不便だな

66 ：：2019/09/16(月) 20:15:31.87 ID:dTK2EUiM0.net

>>61
こいつを赤くしとけばいい？

67 ：：2019/09/17(火) 07:54:45.02 ID:Ym3hCznq0.net

うちの田舎の新築なんて1800万だかんなやっす

68 ：：2019/09/17(火) 19:58:33.51 ID:cDQZ87pr0.net

家賃補助がなければ新築一択だな
お隣さんガチャに勝てばあとは何とでもなる
そのガチャもある程度は推測可能だし

69 ：：2019/09/18(水) 14:21:05.56 ID:1FfBIQ7Z0.net

>>23
なにこいつ

70 ：：2019/09/18(水) 15:43:25.12 ID:dh+fVO4n0.net

婆ちゃんからもらった本家築100年はゆうに越えるそろそろ建て直しかなと思うけどまだまだいける
今時土間のある家なんて珍しいだろ？