2ちゃんねる スマホ用 ■掲示板に戻る■ 全部 1- 最新50    

ある日突然、おばあさんが住んでいる長屋の両隣を重機で切断 立ち退き求めるブラック不動産会社

1 ::2020/02/12(水) 21:24:21.63 ID:2+hsnEE30●.net ?PLT(13345)
http://img.5ch.net/ico/monatya.gif
ある日突然、長屋を切断…立ち退き迫る「ブラック地主」

ある日突然、住んでいた長屋の両隣が重機で切断された――。
こんな恐怖を語る女性に出会った。地主の不動産業者から立ち退きを求められる中で起きた出来事という。
地代・賃料をしっかりと払っている住人に対して、わずかな補償で半ば強引に立ち退きを求める地主・家主がいると聞いた。その実態を追った。

忘れもしない2年前の冬、土曜日の朝だった。大阪市生野区の住宅街の長屋に住んでいた女性(73)は、妙に表が騒がしいと思って外に出た。
すると、道路の横幅をすべてうめるほどの大きなトラックが横付けされていた。解体業者と思われる男性から告げられた。「今から両側を切り離します」

突然の通告にパニックになった女性は、近所の友人に電話で助けを求めた。すぐに駆けつけた友人は警察署に連絡。
警察官が1人駆けつけたが、土地や建物の権利状況を聞きとると「民事の問題やから…」と言って難しい顔をした。

借地人である女性は、4軒長屋の1軒に住んでいた。両隣の土地と建物は、大阪市に本社を置く不動産会社の所有。
解体を決めたのはこの会社だった。女性の自宅については、土地の所有者は会社だが、家屋は女性が祖母の代から所有しているものだった。

https://www.asahi.com/articles/ASN2B6SRBN27PTFC009.html
https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20200210004303_comm.jpg
https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20200210004305_comm.jpg

2 ::2020/02/12(水) 21:25:23.64 ID:Zly5bMsO0.net
生野て
あいつらの巣やぞ

3 ::2020/02/12(水) 21:25:26.64 ID:ger+zKq/0.net
わっせうける��

4 ::2020/02/12(水) 21:25:31.30 ID:abMRs1OQ0.net
これはババアが悪い

5 ::2020/02/12(水) 21:25:56.56 ID:3QNz4rPh0.net
やってる事が中国と変わらんな

6 ::2020/02/12(水) 21:26:06.37 ID:Mr6CaoJN0.net
これが朝鮮人である

7 ::2020/02/12(水) 21:26:50.12 ID:gbE22muN0.net
これはダメだろ
建物の権利があるんだから

8 ::2020/02/12(水) 21:27:03.95 ID:46Rty2o50.net
3ヶ月に1回くらいこれ系の事件見るけど
どれも家破壊されてる最中で警察呼んでも介入してくれてないな

9 ::2020/02/12(水) 21:27:21.33 ID:3hMWKdCN0.net
借地権切れなのにずっと居座ってるんだろ?
人情の面なら多少同情はあるけど、冷静に考えると婆さんの方がアレだわ。

10 ::2020/02/12(水) 21:27:42.13 ID:SnQzuSoE0.net
事実なんだから実名で報道したらいいし

11 ::2020/02/12(水) 21:27:47.89 ID:nuoiNEEE0.net
GIGAZINEで見た

12 ::2020/02/12(水) 21:28:21.33 ID:bPY0lvGA0.net
連棟は所有者の承諾がないと切り離せません
この人は賃借人だから、大家に文句あるいは提訴すべきで、問題の不動産屋は大家と話がついている

13 ::2020/02/12(水) 21:28:32.84 ID:aE+kclYM0.net
不動産屋、マスコミ、金融この辺りは昔から賤業だからな
金持ってても尊敬されない

14 ::2020/02/12(水) 21:28:34.30 ID:KoXIfuNO0.net
また中国か

15 ::2020/02/12(水) 21:28:38.37 ID:fACF8G8i0.net
なんということでしょう
長屋が夢の一軒家に

16 ::2020/02/12(水) 21:28:38.77 ID:j/CqLNo30.net
また大阪か

17 ::2020/02/12(水) 21:28:41.88 ID:hg41Nv0r0.net
バブルの頃なら間違いなくトラックが突っ込んでた
地上げ屋も地味になったな

18 ::2020/02/12(水) 21:28:42.15 ID:O5UeCcUA0.net
>>11
結局、地主のババアが逮捕されてGIGAZINEが勝った

19 ::2020/02/12(水) 21:29:13.13 ID:zafZ/8tQ0.net
>>9
微妙な話だよな

20 ::2020/02/12(水) 21:29:24.05 ID:HhMfN+Yz0.net
ちゃんと家を残して
優良企業の仕事だな

21 ::2020/02/12(水) 21:30:21.71 ID:YijGrQvu0.net
ギガジンのやつ見てたら警察は市民の味方では無い事がよく分かる

22 ::2020/02/12(水) 21:30:29.29 ID:po+DK1ID0.net
龍が如くの世界

23 ::2020/02/12(水) 21:30:51.21 ID:zKzHrQ1U0.net
やっぱ大阪ってクソだわ

24 ::2020/02/12(水) 21:30:53.46 ID:eRN2fuug0.net
>>18
え、マジ?
GIGAZINEおめでとう!

25 ::2020/02/12(水) 21:30:53.98 ID:n6YbA/5o0.net
>>18
あれ決着ついたんか

26 ::2020/02/12(水) 21:31:05.74 ID:0PAR2AUl0.net
ねぇ住人、立ち退いて

27 ::2020/02/12(水) 21:31:40.52 ID:Fz+hbLrn0.net
生野署に出頭しますから!とかいってるのがいただろ?

28 ::2020/02/12(水) 21:31:46.24 ID:I4wewFn00.net
ブルーシートで簡単に処置しただけだもんな
壁とか雨仕舞は復旧しろよ

29 ::2020/02/12(水) 21:32:05.76 ID:DVLwvQvF0.net
周りの家だけ潰してるわけだから問題なくね?

30 ::2020/02/12(水) 21:32:13.45 ID:FxJBNjmE0.net
>>15
ビフォーアフターで再生されたじゃねーかw

31 ::2020/02/12(水) 21:32:14.53 ID:jGzmMlvI0.net
バブル期の話かな?

32 ::2020/02/12(水) 21:32:37.44 ID:VWg2+/Jq0.net
代わりの賃貸用意すればいいだけの事

33 ::2020/02/12(水) 21:32:47.99 ID:wtBrDm7v0.net
大阪の日常だな

34 ::2020/02/12(水) 21:32:55.18 ID:xPowpRTy0.net
>>15
家庭菜園用の土地と駐車場まで用意された夢の一戸建に

35 ::2020/02/12(水) 21:33:33.50 ID:C0yZUpGG0.net
連投切り離しやんけ
問題ないやろ

36 ::2020/02/12(水) 21:33:35.83 ID:3vfkCbkj0.net
何が問題なの?この話

37 ::2020/02/12(水) 21:34:20.55 ID:N6dpzr3x0.net
>>34
条件を受け入れず立ち退かないたくましい婆さんなわけだからなあ
空いた土地も占有しちゃえばいいw

38 ::2020/02/12(水) 21:34:27.30 ID:P50sfVUk0.net
>>15
長生きはするものですね(*⌒ー⌒*)

39 ::2020/02/12(水) 21:34:28.03 ID:9U+z7bM70.net
>>18
それは良かった良かった
久しぶりに正義が勝利したニュースを聞いたわ

40 ::2020/02/12(水) 21:34:46.85 ID:k9jGwKFG0.net
gigazineの時も思ったけど未だにこんなのあるんやなぁ

41 ::2020/02/12(水) 21:35:03.56 ID:Cg0iSYs30.net
不法占有してたのか?

42 ::2020/02/12(水) 21:35:10.96 ID:2R3dC0020.net
男塾でもまわりをビルに囲まれてるのに出ていかない婆さんの話とかあったな
開発前の東京や大阪にも元々すんでた人がいるんだなって

43 ::2020/02/12(水) 21:35:28.99 ID:dIfy41j40.net
借地権付きの土地に家建てるアホ

44 ::2020/02/12(水) 21:35:32.74 ID:NCRuWxPR0.net
地主も住人もチョンだな

45 ::2020/02/12(水) 21:35:51.52 ID:nl9sqFi10.net
どうでしょう、長屋の両脇を切り通って夏は風通しの良い一軒家に。

46 ::2020/02/12(水) 21:35:52.61 ID:QxzUTidt0.net
>>9
建物の所有権は別
「建物には一切触れずに土地だけ返しなさい」
一休さんネタかベニスの商人

47 ::2020/02/12(水) 21:36:07.52 ID:OAiNkyAZ0.net
>>18
どこ情報?

48 ::2020/02/12(水) 21:36:59.26 ID:NpTwZez50.net
こういうのは詳細わからんとなんとも言えんよなあ

49 ::2020/02/12(水) 21:37:21.72 ID:QnFv/GDl0.net
借地権切れてても居住権は強いから

50 ::2020/02/12(水) 21:37:33.58 ID:hkhNBQOd0.net
>>36
問題無いな
別に長屋の本人の家屋壊されたわけじゃないし、ただ両隣の柱等々ぶっ壊されて
耐震性がなくなってるとかなら、代わりの壁と柱は作らないといけない
建物はこのお婆さんの物って言うんだから、強度不足になったなら修繕の義務はある

土地が不動産で建物がお婆さんなら、不動産屋が立退料払って退いてもらうしかない
そこら辺の交渉も無しにいきなり壊すとは思えんがなぁ

51 ::2020/02/12(水) 21:38:01.36 ID:X95WsAW00.net
やっぱり生野かw

52 ::2020/02/12(水) 21:38:06.06 ID:yt3blm200.net
むしろ両隣なくなって良かったじゃん

53 ::2020/02/12(水) 21:38:11.16 ID:OmKBKPXC0.net
ヘイトスピーチを隠れ蓑にテロリストがいるな

54 ::2020/02/12(水) 21:38:22.79 ID:N6dpzr3x0.net
>>18
GIGAZINEの件は解決してないんじゃないの?
ソース出してくれ
ググっても出て来ない

55 ::2020/02/12(水) 21:38:28.16 ID:S2oZKSTZ0.net
普通に縁切り解体やってるだけだろ

56 ::2020/02/12(水) 21:38:30.73 ID:bPY0lvGA0.net
>>43
旧借地借家法というのがあってな
その当時の金銭価値で半永久的に借り続けることが可能な糞法律

今は改正されているが、旧借地借家法で契約した奴は権利が認められている

57 ::2020/02/12(水) 21:38:41.57 ID:CXFXiMI00.net
祖母の代からって相当長いな。
それでも自分が自由に使えないとか
ここまで所有権がコケにされるのも
珍しいよな。

58 ::2020/02/12(水) 21:39:24.87 ID:AAUwGaH10.net
どこの中国だよ

59 ::2020/02/12(水) 21:39:32.57 ID:M0pp14Uj0.net
GIGAZINE騒動みたいな話だな。GIGAZINEはどうなったの?

60 ::2020/02/12(水) 21:39:57.01 ID:QxzUTidt0.net
>>50
Gigazineの時は一切相談無しだった模様
バブルの頃ならまだしもここ最近は聞いたことが無いケースだったらしいけど

61 ::2020/02/12(水) 21:40:06.42 ID:KXviWr270.net
生野といえばアレらが多いからな

62 ::2020/02/12(水) 21:40:28.02 ID:kzGwxKlD0.net
五反田の地面師
全然関係ない他人の
渋谷の土地も勝手に売っぱらって
再逮捕されてたぞ

63 ::2020/02/12(水) 21:40:36.05 ID:DVLwvQvF0.net
>>57
住み続けたら土地が貰える?

64 ::2020/02/12(水) 21:42:18.38 ID:wPLRs4B+0.net
>>56
その当時は土地に価値が出る前なので旧借地法でも借りてくれることに泣いて喜んだんだよw

65 ::2020/02/12(水) 21:43:19.06 ID:Fw2ctxcK0.net
>>18
警察が現行犯で何もしないと言う衝撃の事件だったな

66 ::2020/02/12(水) 21:43:23.66 ID:O6AdzTmM0.net
>>8
そうだぞ、その場で戦わないと全壊にされて建物の所有権奪われる

67 ::2020/02/12(水) 21:44:19.38 ID:8301S0KB0.net
住宅の問題って大家に不利だとおもうわ
貸してる部屋の家賃数年払わないで平気で居座る奴いるし
そして溜まった家賃は要らないからとにかく出てってくれって大家が頭下げる
何なら引っ越し代も出すとか言ってた
おかしいよね

68 ::2020/02/12(水) 21:45:16.32 ID:tFeJkXAN0.net
在日?

69 ::2020/02/12(水) 21:45:38.26 ID:NUy9A8YG0.net
昔の大阪さこんな話よくあった

70 ::2020/02/12(水) 21:45:40.80 ID:5pfTdnQn0.net
中国かと思ったら日本の話かよ

71 ::2020/02/12(水) 21:45:44.93 ID:ScSAETEW0.net
長屋なんてのは鬼平の世界にしかないんだと思ってた

72 :フィンブリイモナス(茨城県) [US]:2020/02/12(水) 21:46:25 ID:BsNIxmEz0.net
近所の友人に電話で助けを求めるくらいならパニックって言わないだろ

73 :デスルフレラ(千葉県) [ニダ]:2020/02/12(水) 21:46:26 ID:KQut7B+I0.net
>>56
農地改革と言いクソ法律だな

74 ::2020/02/12(水) 21:47:18.25 ID:1IvVAkyH0.net
>>18
本丸の日新プランニングとか逮捕されてないから勝ってないぞ

75 ::2020/02/12(水) 21:47:25.10 ID:GO0NJ7kx0.net
地震ですぐに倒れそう

76 ::2020/02/12(水) 21:47:27.79 ID:DVLwvQvF0.net
>>67
勝手に荷物出すと訴えられるんだっけ?

77 ::2020/02/12(水) 21:47:51.09 ID:wPLRs4B+0.net
旧借地法で土地を借りた時代はまだ住宅ローンが無かったので
住宅ローンの代用的理由で借地した側面がある
当時の地主は土地が帰ってこないことは了承済みだけど
その後地価ががあがると「土地を盗られたようなもの」とかわけわからん主張を始める

78 ::2020/02/12(水) 21:47:57.65 ID:bPY0lvGA0.net
>>67
判例があるので3ヶ月滞納で強制執行できるぞ
まあ未納代、諸々費用で損するけど

79 ::2020/02/12(水) 21:48:46.64 ID:hkhNBQOd0.net
>>67
割と大家にも借りてる方にも理不尽な話一杯あるから、借地権とかのも
時代に合わせて変わってたりするんだよな

今はもう契約書作って、何年契約、契約更新、で数年区切りにしてくか
最初から50年とかで超長期で賃貸契約結んで借地権や居住権がつかない様に
するのがセオリーね

自分の土地で、自分で建てた建物を建て替えるのに、居住者にごねられたら
金渡して出て行って貰わないと行けないとか、バカバカしいよな

80 ::2020/02/12(水) 21:49:03.62 ID:gji83+Vf0.net
>>9
冷静に考えなくても借り主婆さんが悪いわ、期間の長い旧借地権が切れたなら地主に返さないとね。タダでさえ旧借地権は地代も激安で固定資産税支払うのがたいへんだったんじゃないの?

81 ::2020/02/12(水) 21:49:03.92 ID:4fn9l8vC0.net
朝鮮人の多い地域だっけ?

82 ::2020/02/12(水) 21:49:32.83 ID:RD8Sr2+b0.net
土地の所有者が出て行ってほしいって言ってるのに出て行かないのが悪い

83 ::2020/02/12(水) 21:49:44.71 ID:KtlJjR2Z0.net
マルサの女2の三國連太郎はおっかなかった(´・ω・`)

84 ::2020/02/12(水) 21:50:16.96 ID:tFeJkXAN0.net
業者がアレで
被害者が日本人ぽいな
アレなら朝日が当時騒いでいるだろうし

85 ::2020/02/12(水) 21:51:29.04 ID:bPY0lvGA0.net
>>80
旧借地借家法は所有者に正当な事由がない限り永久に更新出来るんだよなあ

86 ::2020/02/12(水) 21:51:45.66 ID:FjTp49+V0.net
生野ってあれだろ生粋の日本人を在クソチョンコクジンが襲った所だろやっぱあぶねー町だな

87 ::2020/02/12(水) 21:51:53.84 ID:0ZvEpNRl0.net
>>24-25
まとめ読んだけど刑事事件で訴えたら逆に民事で訴えられたらしいしまだ係争中だろう

88 ::2020/02/12(水) 21:51:58.93 ID:Fw2ctxcK0.net
>>79
50年契約とかにしたらどんだけインフレになっても値段変えられないの?

89 ::2020/02/12(水) 21:52:52.64 ID:0csgthiq0.net
これ長屋縦バージョンのタワマンでやったらだるま落としみたいに上とか下ばしんばしんするだろうな

90 ::2020/02/12(水) 21:52:52.70 ID:bVyERy/j0.net
>>1
これ、裁判したら、数百万円ほど要求できるぞ。方法が方法だから+αあるな

91 ::2020/02/12(水) 21:52:54.27 ID:pLKrkZso0.net
どう転んでも土地所有者の権利の方が強い、借地に建物建てるリスクは常に付き纏う。

92 ::2020/02/12(水) 21:53:22.93 ID:E1/gqtVE0.net
元々違法建築定期

93 ::2020/02/12(水) 21:54:18.30 ID:KpUwyWAg0.net
ブルーシートってすげぇな

94 ::2020/02/12(水) 21:54:27.06 ID:pz0NRqVt0.net
普通は燃やすもんだろ

95 ::2020/02/12(水) 21:54:42.94 ID:lqOjImYf0.net
さすが人情の街、大阪や

96 ::2020/02/12(水) 21:55:02.06 ID:KpUwyWAg0.net
>>89
しないよ。

97 ::2020/02/12(水) 21:55:30.19 ID:74K0ti0+0.net
>>26
俺は好きだぜ

98 ::2020/02/12(水) 21:55:45.09 ID:wPLRs4B+0.net
>>94
十三は燃やしたけど上手くいかなかったな

99 ::2020/02/12(水) 21:56:25.17 ID:IAEKRN2B0.net
蕨にもある。

100 ::2020/02/12(水) 21:56:30.07 ID:JryaEM9f0.net
>>18
逮捕されたんだ
でもこれSNSで拡散されてなかったら民事不介入で警察スルー案件だったんだろうなあ
パワーエステートだけが宣伝になっちゃったね

101 ::2020/02/12(水) 21:56:51.50 ID:QmQkO+NW0.net
記事元の朝日新聞は築地の土地をどうやって安価に買えたのでしょうか?

102 ::2020/02/12(水) 21:57:24.24 ID:bqRpW1ET0.net
>>83
いい映画だったよね
最後花月園競輪場で自分の血でハンカチに貸金庫の番号だか暗証番号書くやつ

103 ::2020/02/12(水) 21:58:11.17 ID:Ma08B/qE0.net
生野ってことはあっ…(察し)

104 ::2020/02/12(水) 21:58:26.83 ID:BsnpdLt50.net
>>15
狭小の魔術師のアイデア満載です

105 ::2020/02/12(水) 21:58:40.32 ID:z94QZGfm0.net
チョンチョンバトル?

106 ::2020/02/12(水) 21:58:50.89 ID:aq27Fb4n0.net
借りている部屋までぶっ壊したのならば判るけど
長屋で両隣の部屋を壊すのならば貸主の自由ではないのか

107 ::2020/02/12(水) 21:59:38.30 ID:2/EDHHZE0.net
長屋を切り離して半分解体とか普通にあるけどなー
それだけで違法とは思わないけど
通常は両方が合意してやるんだろうけど

108 ::2020/02/12(水) 21:59:45.37 ID:DWvWDG2L0.net
これ側面をブルーシートじゃなくてタイベックシルバーとか貼ってあげたらお婆さん喜ぶのに

109 ::2020/02/12(水) 21:59:54.83 ID:wANJrQiz0.net
警察ですら民事不介入って言ってんだからそういう事だろ

110 ::2020/02/12(水) 22:00:10.22 ID:HQiR+xHe0.net
借地

返すのが当たり前

111 ::2020/02/12(水) 22:00:39.96 ID:mpiJ9wI+0.net
>>1
土地と建物は他人のものなら
借地人じゃなく借家人でしょ
正しく伝えなきゃ

112 ::2020/02/12(水) 22:01:14.23 ID:bPY0lvGA0.net
>>106
建物の所有者が住人だから
本来は承諾が必要な案件

立ち退かないから不動産屋が法律スレスレの荒業使ってきてる
民事なら損害賠償の対象になると思うが

113 ::2020/02/12(水) 22:01:27.87 ID:9VY9D4iA0.net
>>30
サザエさんの声で再生されたw

114 ::2020/02/12(水) 22:01:52.26 ID:zafZ/8tQ0.net
>>104
立ち退きの魔術師とかも居そうだな

115 ::2020/02/12(水) 22:01:52.85 ID:G0NsND4G0.net
旧借地権は無敵の権利だから
所有権より強いまである

116 ::2020/02/12(水) 22:02:01.58 ID:6syV6xy70.net
中国だったら家の周りを掘られまくって出入りすらできなくなってるだろう

117 ::2020/02/12(水) 22:02:05.36 ID:plRTSTm40.net
>>111
家屋の所有者はこの女性みたいだよ

118 ::2020/02/12(水) 22:02:23.40 ID:B1hHa9kQ0.net
ギガジン?

119 ::2020/02/12(水) 22:02:36.53 ID:QxzUTidt0.net
>>111
よく読め
両隣の建物は不動産屋、残った家は当人の土地
他の家は引っ越した時に取得したんだろう

120 ::2020/02/12(水) 22:03:01.75 ID:IX+JN3iG0.net
こんな長屋ぶっ潰してモーテルぶっ建てるとか言うてる赤沼組だろ

121 ::2020/02/12(水) 22:03:22.61 ID:3c7Azmii0.net
日本かよ
いや、日本じゃなかった

122 ::2020/02/12(水) 22:03:33.47 ID:0O789fAA0.net
これは訴訟起こせばババァ勝てるぞ

123 :スフィンゴバクテリウム(家) [CA]:2020/02/12(水) 22:04:00 ID:QjF96M/L0.net
>>1
まあ場所的にも所有者が在日だから朝日が書いたんだろうな。
この婆さんに隣の土地建物に関してなんの
処分権もない。

124 :ハロアナエロビウム(千葉県) [KR]:2020/02/12(水) 22:05:20 ID:ThA4burG0.net
不動産屋は丁重にお願いするか嫌がらせするしかないのか
裁判になるとばあさんが有利なんだな

125 :ハロプラズマ(ジパング) [CN]:2020/02/12(水) 22:05:46 ID:TeyOSwmS0.net
シナの話かと思ったわ
裁判やったら負けるだろこれ今時よくやるわ

126 :キサントモナス(北海道) [CN]:2020/02/12(水) 22:05:51 ID:+QT0LQpW0.net
こういうのって大抵住んでる方がクズ
法外な立ち退き料を要求すんのな

127 :ミクロコックス(大阪府) [NL]:2020/02/12(水) 22:06:09 ID:tiFSI7Y50.net
パンツ干してんじゃねぇよ

128 :ミクロコックス(庭) [US]:2020/02/12(水) 22:06:09 ID:mpiJ9wI+0.net
>>119
ゴメンよく読んだらそうだったわ
長屋で建物所有者が別とかあるんだね

129 :スファエロバクター(家) [ニダ]:2020/02/12(水) 22:06:22 ID:t3nOhA9z0.net
地上げ屋じゃなくて不動産屋がカスだった

130 :レジオネラ(ジパング) [US]:2020/02/12(水) 22:06:36 ID:jEm5rd/V0.net
切るの上手いな
俺ピザですら結構歪んじゃうぜ

131 :ヴィクティヴァリス(西日本) [US]:2020/02/12(水) 22:06:46 ID:G0NsND4G0.net
>>124
これに限らず不動産は「やったもん勝ち」の世界だからなぁ
建てちゃいけないとこに建てたって、建てちまったら「壊せ」とは言えない

132 :テルモデスルフォバクテリウム(大阪府) [US]:2020/02/12(水) 22:07:03 ID:9bzyMO1U0.net
大阪市内だけじゃなく府内でも日常茶飯事に行なわれているよ

日本だけらしいね外国人が普通に土地を買えるのって、中国人が民泊するのに土地を買って人を追い出して建物を建ててる

まだこれはお金をちょっとでも出してくれるからマシな方だよ大阪では、ここ最近でももっと悲惨な話が一杯ある

いい加減、外国人に土地を売るの止めて欲しい…

133 :デスルフォバクター(空) [IL]:2020/02/12(水) 22:07:32 ID:rd5KEPpo0.net
生野かあ…

134 :ヴィクティヴァリス(西日本) [US]:2020/02/12(水) 22:08:02 ID:G0NsND4G0.net
>>128
ヨーロッパはそんなんばっかだな
棟続きから完全一軒家に引っ越すのが勝ち組の証だとか

135 :グロエオバクター(愛知県) [CN]:2020/02/12(水) 22:08:22 ID:DPlGr0do0.net
30年前ならダンプが突っ込んで地上げ終了。
ずいぶん丁寧になったもんだ。

136 :バチルス(千葉県) [ニダ]:2020/02/12(水) 22:08:44 ID:hkhNBQOd0.net
>>88
50年の超長期のは土地の使用権よ
大抵は、大規模マンションか大規模商業施設、公共施設等々に使われるから
年毎に賃料契約か、数年毎に賃料契約かってなってるケースが多い
個人対個人って話にはならないから、50年一律てケースの方が少ないはず

137 :ミクロモノスポラ(東京都) [DE]:2020/02/12(水) 22:09:47 ID:VtsmkxJ20.net
婆さんの家には何の問題もないんだろ?何がいけないんだ???
壁がない?工事しろよ

つーか通知自体は事前に何度もされてるはずだし、突然のことに〜って白々しいんだよ

立ち退き料ビジネスで儲けようとしたけどダメでした〜って在日が知り合いのマスゴミに飛びついただけっしょ
じゃなきゃさっさと裁判起こして金貰って引っ越せばいいだけだしな

138 :デスルフレラ(兵庫県) [ニダ]:2020/02/12(水) 22:10:06 ID:LhJH75IT0.net
まあ両隣の壁だけちゃんとしてねってとこだろな。あとは解体中に家の中の壁が壊れたとかゴネたらいい。
どうせ解体前に証拠保全に写真とか撮っておくのが普通だろうけどしてないだろ。

139 :バチルス(光) [US]:2020/02/12(水) 22:10:32 ID:pj60kilg0.net
大阪の不動産屋…まさか

140 :ロドバクター(東京都) [US]:2020/02/12(水) 22:10:49 ID:yiYVSn5n0.net
中国、朝鮮の日常じゃん
大阪だから朝鮮だし

別にニュースでもなんでもないやんか
これが大阪の日常だよ

141 :ヒドロゲノフィルス(茸) [ニダ]:2020/02/12(水) 22:11:02 ID:548XYzHq0.net
生野はチョンの巣窟やからな

142 :ヴィクティヴァリス(西日本) [US]:2020/02/12(水) 22:12:06 ID:G0NsND4G0.net
>>139
大阪に限らず、日本どこでも不動産やってZに関わらずにいるのは不可能
めちゃくちゃ深く根付いてる
素人が敵う相手じゃないよ

143 :ナウティリア(東京都) [RU]:2020/02/12(水) 22:12:38 ID:RC9IjN2O0.net
>家屋は女性が祖母の代から所有しているものだった。

これってばあさんの借地権は切れていないよね?
業者はご丁寧に境界線で建物を切断したんだなw
両隣が切断された今の状態のままで一生を終えるしかないね。

144 :プニセイコックス(空) [CN]:2020/02/12(水) 22:12:39 ID:O5UeCcUA0.net
>>18
すまん。gigazine倉庫破壊はまだ刑事告訴しただけで捜査中だった

ttp://keisui.com/20191119-architect-32785-keisui/

145 :ナトロアナエロビウス(神奈川県) [CA]:2020/02/12(水) 22:12:48 ID:pEOWkYf+0.net
どっかのガジェット系のブロガーも似た事してね?

146 :ミクロモノスポラ(東京都) [DE]:2020/02/12(水) 22:13:00 ID:VtsmkxJ20.net
>>132
かつて対馬でこれが問題死されて当時の民主党、そして政権取り戻した自民党がやったこと
「対馬から脱出する支援します!」だからなw

日本だと9条信者みたいな改憲反対勢力強いうえに
政治家が全員事なかれ主義の責任負いたくないのばかりなんで、大勢死ぬか社会問題になるでもしないと
まず憲法は変わらないんだよね

特に土地買ってるのが野党のパトロンの国である中韓なんで、野党がまず大反対する
なぜか人権団体でも出てきて国籍差別とか意味不明なこといってマスゴミが捏造と印象操作で支援
これが見えてるから手がでない

147 :ヴェルコミクロビウム(京都府) [EU]:2020/02/12(水) 22:13:03 ID:bPY0lvGA0.net
>>138
不動産屋も相手がババアだからなめて無茶してんだろう

148 :クテドノバクター(茸) [VN]:2020/02/12(水) 22:13:39 ID:Wd1M3RUk0.net
異常に土地にしがみ付く気質もどうかと思うけどね
農耕民族のDNAかね

149 :エンテロバクター(茨城県) [PL]:2020/02/12(水) 22:13:55 ID:P50sfVUk0.net
居住権っていまでも相続の対象になってる?
おばあさん生きてるうちに養子縁組たくさんしとけば半永久的に立ち退かなくて済む

150 :ディクチオグロムス(dion軍) [RU]:2020/02/12(水) 22:14:19 ID:hBiHWqvH0.net
生野区の長屋w

151 :アシドバクテリウム(茸) [IL]:2020/02/12(水) 22:14:40 ID:BsnpdLt50.net
>>132
串カツ屋の松葉は許してないからな

152 :ナトロアナエロビウス(三重県) [IN]:2020/02/12(水) 22:15:01 ID:XgbKtrKW0.net
立ち退き求めてるんだから、さすがに事前通告あっただろ
突然重機が来たみたいに言ってるけど嘘くせーわ

153 :リケッチア(SB-Android) [ニダ]:2020/02/12(水) 22:15:18 ID:ZVVrhsTq0.net
>>39
ギガジンは金払ってなくて、本来地主に返さないといけないのに不法占有してる悪党なんだぞw

こちらはちゃんと金払っている。

154 :ヴィクティヴァリス(西日本) [US]:2020/02/12(水) 22:15:50 ID:G0NsND4G0.net
>>149
一身専属権だから自身に居住の実績がなきゃ無理

155 :ロドバクター(東京都) [US]:2020/02/12(水) 22:16:05 ID:yiYVSn5n0.net
>>152
大阪だから
どっちが嘘ついてるかわかんねーよ
俺はたぶん両方嘘ついてると見てるわ

156 :ロドスピリルム(東京都) [ニダ]:2020/02/12(水) 22:16:07 ID:ti5xSQE40.net
祖母の代から「所有」ってあるし、長屋の一角なので
建てた
訳じゃなくて、その部屋を祖母が購入したんだろ。

157 :ナトロアナエロビウス(神奈川県) [CA]:2020/02/12(水) 22:16:36 ID:pEOWkYf+0.net
>>144
そうだgigazineだった
あれって住まずに倉庫がわりに使ってただけだしどちらかというとgigazine側に非があると思ってる

158 :ビブリオ(大阪府) [US]:2020/02/12(水) 22:16:49 ID:QFjxJA/w0.net
創価学会の犯罪者達

●池田大作『信平信子レイプ訴訟』
●池田大作『月刊ペン事件』
●池田大作『大阪事件』選挙違反で逮捕
●藤原弘達『創価学会を斬る』の出版を巡り創価学会と公明党による言論・出版の弾圧と嫌がらせ
●藤原弘達の葬式に祝電を贈る嫌がらせを行なった創価学会員
●創価学会による日本共産党委員長・宮本顕治宅電話盗聴事件
●創価学会による新宿替え玉投票事件
●創価学会副支部長 木村昌幸 強制猥褻事件
●迷惑電話3000回の地区部長 谷口博司 実刑判決
●NTTドコモ事件 福原由紀子さんに対する集団ストーカー事件で創価大学卒 嘉村英二に実刑判決
●元公明党委員長の矢野絢也氏への創価学会幹部による脅迫と言論弾圧事件
●公明党江戸川区議・松本弘芳(江戸川区文教委員)児童売春で実刑判決
●公明市議の赤井良一。妻を餓死させ実刑判決
●元公明党市議の山田喜八郎。道交法違反(轢き逃げ)逮捕
●覚醒剤取締法違反、公明党市議・大石尚雄。逮捕
●公明党参議院議員・片上公人セクハラ最高裁敗訴
●聖教新聞配達員 硲篤代 寺のお供え物を盗み窃盗罪で逮捕

159 :ユレモ(SB-Android) [US]:2020/02/12(水) 22:16:50 ID:cMO6A2vs0.net
ゴキブリ同士の相撲?

160 :アキフェックス(東京都) [VE]:2020/02/12(水) 22:17:10 ID:SaI0nBc+0.net
>>144
未だにh抜きでリンク貼るようなボケ爺だから誤った情報拡散するんだな

161 :リケッチア(SB-Android) [ニダ]:2020/02/12(水) 22:18:15 ID:ZVVrhsTq0.net
>>85
その時の契約内容によるだろ?

162 :シトファーガ(埼玉県) [US]:2020/02/12(水) 22:18:15 ID:M2p8MnO60.net
引越しすれば良くね?

163 :ミクロモノスポラ(東京都) [DE]:2020/02/12(水) 22:18:16 ID:VtsmkxJ20.net
>>148
土地も家も先祖代々の〜ならともかく
長屋の家屋だけ持ってて立ち退き拒否はほぼ100%立ち退き料目当てだよ

建物の古さ(BBAのいうことが本当なら築100年以上)と大きさからしてそんな対して取れるわけないんだけど
たぶんこのBBAは欲の皮張ったかアホな知り合いにたぶらかされて法外な金額要求したんちゃうかな

この手のタイプは無理やり追い出すことはできないから、こういう強硬手段に出るしかない
相手は以前より弱い立場で立ち退き交渉するか、諦めて自費で工事とかするしかない

164 :ヴェルコミクロビウム(京都府) [EU]:2020/02/12(水) 22:18:41 ID:bPY0lvGA0.net
犯人は肉欲棒太郎
黒幕は灰原

165 :ストレプトスポランギウム(やわらか銀行) [JP]:2020/02/12(水) 22:19:47 ID:MwZeAOvA0.net
売れ残りのケーキみたいだな。
こうなる前に金もらって立ち退かなかった方が悪い。

166 :放線菌(静岡県) [EU]:2020/02/12(水) 22:22:42 ID:TNIENi/K0.net
建物が消滅したら理由を問わず(地主が勝手にぶっ壊したとしても)登記消せるんだっけ?

167 :ロドスピリルム(やわらか銀行) [ニダ]:2020/02/12(水) 22:22:49 ID:QRKwQKEP0.net
なんだ日本じゃないのか

168 :ヴェルコミクロビウム(京都府) [EU]:2020/02/12(水) 22:23:40 ID:bPY0lvGA0.net
>>163
>>165
連棟で古いから価値0ですわ
引っ越し料100万に色つけて200万で出ていってください
言われても出ていかないだろ普通

169 :ロドシクルス(日本) [ニダ]:2020/02/12(水) 22:25:57 ID:O7kqexht0.net
ネトウヨ「工事の邪魔して居座るババアはチョン!叩き出しちゃえ!」
↓↑
ネトウヨ「中国は工事のために住民を叩き出すんだよ!人権侵害だぁ!」

↑住民を叩いたり味方になったりコロコロ変わるのは何故?(´・ω・`)

170 :アナエロプラズマ(東京都) [US]:2020/02/12(水) 22:26:14 ID:jHIqRSMM0.net
>>93
サザンアイズほどではない

171 :アルテロモナス(家) [US]:2020/02/12(水) 22:27:22 ID:1Fnc5Kk50.net
チョン子?

172 ::2020/02/12(水) 22:28:11.13 ID:YcSPprSj0.net
旧法なら地主の負け確定

173 ::2020/02/12(水) 22:28:21.93 ID:E1/gqtVE0.net
維新のパチンコ議員は放火好きそうだしな

174 ::2020/02/12(水) 22:28:59.05 ID:67nj+Moo0.net
>>169
それぱよちんも同じ
似通っている

175 :デスルフォバクター(福岡県) [ニダ]:2020/02/12(水) 22:30:17 ID:BPxHLlTS0.net
うちの嫁の実家も土地は借り物ってヤツらしいんだけど 毎月の賃料聞いたらその辺りの駐車場よりはるかに安いお値段だった どうなってんだあれ
何年契約なのか知らんけど あの家も契約切れたら同じ目にあうんかね なんかむなしいな

176 :ネイッセリア(茸) [US]:2020/02/12(水) 22:31:22 ID:+E7H8QlJ0.net
大阪

あ・・

177 :ヒドロゲノフィルス(ジパング) [ニダ]:2020/02/12(水) 22:31:59 ID:bdAn/OcV0.net
定期借地権とか危険だな

178 :ネイッセリア(やわらか銀行) [US]:2020/02/12(水) 22:32:01 ID:1AQU1jEK0.net
殺人扱いで良いのでは?
しかも計画的で

179 :テルモトガ(長野県) [ヌコ]:2020/02/12(水) 22:32:28 ID:O91VbRrb0.net
一時期低値借地権流行ったが50年後とかもめそうやな

180 :テルモトガ(長野県) [ヌコ]:2020/02/12(水) 22:32:42 ID:O91VbRrb0.net
定期借地権か

181 :ヴェルコミクロビウム(京都府) [EU]:2020/02/12(水) 22:34:25 ID:bPY0lvGA0.net
>>177
定期は更新しない、できない契約
旧法は永久更新もかのうな法律
新法はある程度の取り決めができる法律

182 :ヘルペトシフォン(愛媛県) [IN]:2020/02/12(水) 22:35:28 ID:uySSUB9w0.net
こうなる前に民事でケリが付いてるか、ババアがガン無視してるかのどっちかなんだよな

183 :ミクロコックス(京都府) [US]:2020/02/12(水) 22:35:39 ID:ixjyCW5L0.net
法的には問題なさそうだな
隣の土地をどうしようと地主の勝手

外国では周囲を大きく掘り下げて陸の孤島みたいになってる例があった
それで土砂崩れして家が壊れたら責任問題になるけど

184 :シトファーガ(三重県) [US]:2020/02/12(水) 22:38:56 ID:ix6Ee3860.net
ブルーシートだけで側壁補修なしって完全にヤクザじゃん

185 :アコレプラズマ(東京都) [US]:2020/02/12(水) 22:39:04 ID:axz6FYXm0.net
>>160
ド正論でワロタ

186 :デスルフォビブリオ(愛知県) [US]:2020/02/12(水) 22:39:13 ID:CKk7oVrb0.net
隙間風ヤバそう

187 :放線菌(愛知県) [CM]:2020/02/12(水) 22:40:26 ID:yfbGk3Tz0.net
>>114
居座りの魔術師もいそうだよな
このババアのことかもしれんけど

188 :ロドシクルス(茸) [US]:2020/02/12(水) 22:40:54 ID:lIIfPVHw0.net
>>183
隣壊して騒音、隙間風など問題があれば家主には修繕義務がある

189 :メチロコックス(茨城県) [US]:2020/02/12(水) 22:41:42 ID:UUZbDgeR0.net
パワー系地上げ屋か

190 :ニトロソモナス(東京都) [ニダ]:2020/02/12(水) 22:42:06 ID:LyqCYXCB0.net
民事に持っていっても
法的にはババア側が100%勝つから
それ分かってるから地主会社側は法律の範囲内で
なんとかババアの気を変わらせるのに必死なんだぞ

191 :テルモゲマティスポラ(富山県) [PT]:2020/02/12(水) 22:42:50 ID:rtMa40Xi0.net
土地所有者が自力執行して建物を破壊したってこと?

192 :クロオコックス(東京都) [US]:2020/02/12(水) 22:44:23 ID:RskCiLDk0.net
>>1
法で解決すべきことをサボってんだよ

193 :シネルギステス(庭) [RO]:2020/02/12(水) 22:45:55 ID:qcLwWZJ70.net
朝日新聞の記者呼ぶ前に弁護士に相談しろよ…

194 :ヴェルコミクロビウム(京都府) [EU]:2020/02/12(水) 22:49:01 ID:bPY0lvGA0.net
>>193
新聞沙汰にしたら人権派アカ弁護士が来てくれる

195 :キロニエラ(北海道) [US]:2020/02/12(水) 22:54:16 ID:RVfccuF90.net
テリー伊藤ぐらいしかやらんぞこんなこと普通

196 :セレノモナス(東京都) [MX]:2020/02/12(水) 22:56:40 ID:keRweUAw0.net
こういう長屋の家に住むなら隣の家と仲良くして
売るとき声かけてもらうようお願いしといたらいいのにな

197 ::2020/02/12(水) 22:59:38.58 ID:KtlJjR2Z0.net
>>102
それはマルサの女の権藤さん(´・ω・`)

198 ::2020/02/12(水) 23:01:13.02 ID:OgBkLO5h0.net
>>8
暴言受けたり小突かれたといえば良い

199 ::2020/02/12(水) 23:02:10.78 ID:GczU6m3Q0.net
>>196
よく1を見ろよ
両隣はこの仕打ちを演出した不動産会社所有だ

200 ::2020/02/12(水) 23:03:06.52 ID:1VZhUBga0.net
>>76
心情的には理解できるが一応日本は法治国家なので
被害者が加害者に処分を科する行為は自力救済と呼ばれて禁止されているはず。

201 ::2020/02/12(水) 23:05:39.08 ID:wANJrQiz0.net
>>144
gigazine騒動の結果は山崎恵水って奴のブログにあったよ

202 ::2020/02/12(水) 23:06:17.86 ID:axz6FYXm0.net
>>169
脳内人形劇ワロタ

203 :オピツツス(東京都) [JP]:2020/02/12(水) 23:08:47 ID:dHl6I4pM0.net
連棟長屋の区分建物の切り離しは隣家の同意なしでやるのは法令違反だな
区分建物が一戸建ての建物になるから壁の内側までしか及ばなかった所有権も隣家がなくなったら柱外の壁まで及ぶ形になるだろうし

204 :クラミジア(東京都) [US]:2020/02/12(水) 23:09:09 ID:yFLP3LKY0.net
借地権を持っているなら追い出すにはそれを買い取るしかないんじゃないの?
建物が住めなくなるまで待つのかね?

205 :ヒドロゲノフィルス(茸) [JP]:2020/02/12(水) 23:12:04 ID:Zz4ZOuYl0.net
>>1
中国だろ?とか思ったら大阪民国かよw
まあ民度かわらんからな しゃーないw

206 :ヴィクティヴァリス(コロン諸島) [US]:2020/02/12(水) 23:12:12 ID:8yI1vSSfO.net
バブル時代の頃だったら、
何故だか謎の失火で家全焼してたな

207 :ロドバクター(東京都) [US]:2020/02/12(水) 23:14:37 ID:yiYVSn5n0.net
>>206
日本中であったよ
地上げ屋
結構でかいとこがバックのもあるし
しのぎもあるしめちゃくちゃ
ダンプ突っ込むとか日常茶飯事

208 :スファエロバクター(大阪府) [US]:2020/02/12(水) 23:14:49 ID:6ExbLeKO0.net
60年以上も安い地代で借りておいて、家がボロくなったから引っ越すけど、借地権を売られたくなかったら取り壊し代と引っ越し代で数百万円払えとか言ってくる
更地にして返せやボケェ!

209 ::2020/02/12(水) 23:18:08.53 ID:bPY0lvGA0.net
>>203
確か3/4以上の同意が必要だったはず
なかなかないケースだから忘れたが

で、>1は4戸1で他三件は不動産屋の所有と書いてあるのでセーフかもしれん
裁判したらどう転ぶかはわからんね
ババアに実質損害が出てないなら何も言えんかもな

210 ::2020/02/12(水) 23:21:16.48 ID:ZViBlzCL0.net
よくあるよ?

211 ::2020/02/12(水) 23:27:17.90 ID:n7kcF0Ee0.net
急に寒くなるな

212 ::2020/02/12(水) 23:28:12.83 ID:v8pcXTRI0.net
これ流石に違法じゃないの?

213 ::2020/02/12(水) 23:31:07.52 ID:U+wazxYy0.net
劇的ビフォーアフターに
片方が取り壊して歪んで傾いた長屋がよく出てた
両方バランスよく切り取ってくれるとか
むしろ親切なんじゃないかと

214 ::2020/02/12(水) 23:31:34.40 ID:CR3bbms10.net
中国以外でもあるんだな

215 ::2020/02/12(水) 23:32:30.11 ID:koLTGOt/0.net
そろそろ左右の空き地に、安倍政治を許さないの看板が建つ頃。

216 ::2020/02/12(水) 23:33:28.70 ID:52NJJsfQ0.net
真っ直ぐな道路なのに不自然に凸って家が立ってたりすると複雑な気持ちになる

217 :ロドバクター(東京都) [US]:2020/02/12(水) 23:34:47 ID:yiYVSn5n0.net
大阪は異世界なんだよ
俺らの世界とは違う
異世界転生ものだと思え

218 :ニトロソモナス(長野県) [ニダ]:2020/02/12(水) 23:35:17 ID:lPeKEKnE0.net
>>15
ワロタ

219 ::2020/02/12(水) 23:38:59.98 ID:+Z7frsej0.net
>>26
俺も好き

220 ::2020/02/12(水) 23:39:20.92 ID:0iL06yPD0.net
風船つけて飛んでいくしかない

221 ::2020/02/12(水) 23:40:04.79 ID:BFG6ko9c0.net
むしろ良心の欠片くらいはある
普通は燃やされて有耶無耶にされるだけ

222 ::2020/02/12(水) 23:42:39.19 ID:GrUxl1y50.net
器物損壊にならないの?

223 ::2020/02/12(水) 23:44:46.17 ID:AJqaZZp70.net
>>1
これカラの一坪ってやつだろ?知ってる

224 ::2020/02/12(水) 23:44:49.98 ID:jhyYFVfX0.net
>>222
訴えるといい

家の支柱も破壊されてるよね

225 ::2020/02/12(水) 23:48:44.34 ID:LyqCYXCB0.net
>>209
4軒らしいから端の2軒は問題なさそうだけど
真ん中の1軒は3/4合意対象としてはグレーな気はするな

226 ::2020/02/12(水) 23:49:52.70 ID:wWo/1YDR0.net
長屋は最初からそういうふうにできてるだろ

227 ::2020/02/12(水) 23:50:17.77 ID:MSfOE7HL0.net
ギガジンでこんなの見たで
でもよく調べるとギガジンの方も色々怪しくて、都合の悪いこと伏せて一方的に被害者ぶってたから何ともいえねえ

228 ::2020/02/12(水) 23:50:30.78 ID:0L2RPaWy0.net
日本は借主の権利が強すぎるんだよ

229 ::2020/02/12(水) 23:51:13.60 ID:eH18/BUg0.net
朝鮮ばばあザマーww

230 ::2020/02/12(水) 23:55:04.60 ID:hOGEd86Y0.net
大阪ってこんなんばっかやん

231 ::2020/02/12(水) 23:58:04.36 ID:yCpP21S+0.net
どっちも朝鮮人じゃねーの?

232 ::2020/02/12(水) 23:59:11.43 ID:MjumFvBK0.net
生野w  ハルモニw

233 ::2020/02/12(水) 23:59:52.48 ID:yZB0aH+A0.net
こち亀にこういう話あったな
クイズに不正解だと家が真っ二つになる

234 ::2020/02/13(木) 00:00:12.25 ID:b2ifvq600.net
立ち退きかかってるのに出て行かない方が悪い

235 ::2020/02/13(木) 00:00:37.35 ID:NM+jnlu80.net
行くとこまで行くしかないでしょう

236 ::2020/02/13(木) 00:03:22.66 ID:Nr/x30RA0.net
ある日突然
ひとりで
一気に長屋を・・・

237 ::2020/02/13(木) 00:03:23.39 ID:BlP6Vgtm0.net
共喰い?
迷い込んだ日本人が嫌がらせ受けてる?

238 ::2020/02/13(木) 00:04:35.60 ID:Guz8Al4J0.net
隣が土地買って立て替えしたらこうなるし別に不動産屋に問題ない

239 ::2020/02/13(木) 00:05:55.63 ID:6KayXKw50.net
これは裁判でおばあさん勝てるよ

240 ::2020/02/13(木) 00:06:15.09 ID:6KayXKw50.net
>>238
俺同じケースで勝った

241 ::2020/02/13(木) 00:06:56.22 ID:6KayXKw50.net
>>222
なります。

242 ::2020/02/13(木) 00:07:55.39 ID:vrV5fKvj0.net
バブル期の上本町も、
近鉄本社から日赤方向まで焼け野原のように地上げされまくってたよな。
大阪市内にこんな田舎があっていいのかとびびったもんだ。

243 ::2020/02/13(木) 00:09:29.85 ID:dz8q3Atj0.net
良心的な交渉しても
値段釣りあげる為に悪意で居座るパターンもあるしなぁ

244 ::2020/02/13(木) 00:16:02.28 ID:6DD0n8X70.net
>>80
旧借地権なら、契約者が死ぬまで権利あるやろ。
だから、最近定期借地権というのができたんやから。

245 ::2020/02/13(木) 00:21:57.88 ID:YF/qZdRz0.net
gigazineのやつか

246 ::2020/02/13(木) 00:22:55.73 ID:mzXOn8hx0.net
旧借地権を相続どころか転売できるのはほんと酷い
せめて借地権者が代わったら新法にしてくれ

247 ::2020/02/13(木) 00:25:03.28 ID:qB5YV6A/0.net
>>244
借地借家権は相続できるんやで。

248 ::2020/02/13(木) 00:25:26.91 ID:j8mKdsB20.net
森ビルとかもこんな感じやろ

249 :アナエロリネア(新潟県) [CN]:2020/02/13(Thu) 00:33:47 ID:8pEUb0Wi0.net
法律が追いついてないわな。

250 :ロドシクルス(東京都) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 00:34:13 ID:kkj2Al8X0.net
訳アリの土地だから不動産会社側も旧地主から安く買い取ってると思うよ
それでババアをうまく低額で追い出して、差額でぼろ儲け目論見

251 :ラクトバチルス(東京都) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 00:35:53 ID:WGl40zHI0.net
バブルの頃は日常茶めし事だった

252 :オピツツス(京都府) [EU]:2020/02/13(Thu) 00:38:43 ID:nxUMwweF0.net
まあでもババアが在チョンだとわかったら全力で潰すけどな

253 :ヴィクティヴァリス(コロン諸島) [JP]:2020/02/13(Thu) 00:41:47 ID:Nv0NPwL/O.net
>>15

ナイスw

254 :スフィンゴモナス(日本) [US]:2020/02/13(Thu) 00:42:04 ID:yYC9sfWM0.net
>>160
URLてモノによっては規制はいるよ この間学者のブログ貼ろうとしたら警告食らったけどh抜いたら書き込めた

255 :テルモミクロビウム(愛知県) [EU]:2020/02/13(Thu) 00:42:32 ID:PXz5C3/N0.net
ちゃんと断面を養生してくれる優しさ

256 :エントモプラズマ(Moth) [US]:2020/02/13(Thu) 00:49:49 ID:IfFEgPQd0.net
駅まで徒歩5分、その駅から池袋へ約20分の都内某地
そんなとこに上物だけ自前で建てて地代15000/月で住んでるのがいる
居座る方もアレだが貸す方も何十年もその値段で貸すとかアホ過ぎる
今になって土地を処分し始めてるが真っ先に処分したい地所だけが居座られてる
ざまあwとしか言えないw

257 ::2020/02/13(木) 00:50:50.77 ID:dHKuQ/WF0.net
さすおお(´・ω・`)

258 ::2020/02/13(木) 00:51:23.81 ID:GzZSzv0K0.net
耐震強度違反じゃね

259 ::2020/02/13(木) 00:51:46.86 ID:XfWWUpVt0.net
強度的にどうなん?

前か後にぺしゃ〜んってなりそう

260 :プランクトミセス(神奈川県) [US]:2020/02/13(Thu) 00:53:39 ID:cBmguamA0.net
>>247
俺もそれを聞いたことがある
トンでもない法律だと寒気がした

261 :プランクトミセス(神奈川県) [US]:2020/02/13(Thu) 00:56:53 ID:cBmguamA0.net
大阪市生野区の住宅街の長屋に住んでいた女性(73)
家屋は女性が祖母の代から所有しているものだった。

73才の祖母の代って何年前なんだろうか?

262 :メチロコックス(茸) [US]:2020/02/13(Thu) 01:02:37 ID:b4LksiDm0.net
やり方は酷いけど婆さんの方が悪い、不動産会社って法の知識はあるから不利になることはやらないw

263 :プランクトミセス(神奈川県) [US]:2020/02/13(Thu) 01:04:23 ID:cBmguamA0.net
4軒長屋の持分3軒をどうしようが所有者の勝手だろうからな
でも現実には両側の壁がなくなったら住めないだろ

264 :アシドバクテリウム(愛知県) [US]:2020/02/13(Thu) 01:06:41 ID:AU0StPIa0.net
>>261
そのおばあさんは明治生まれだわね

265 :コリネバクテリウム(北海道) [FR]:2020/02/13(Thu) 01:07:40 ID:ct9Jp/Pa0.net
>>262
じゃあギガジンの騒動は何なんだよ

266 :プニセイコックス(新日本) [CN]:2020/02/13(Thu) 01:12:19 ID:7aZ9MqKf0.net
他所探すにしても年齢が年齢だからな…

267 :プランクトミセス(光) [UA]:2020/02/13(Thu) 01:19:31 ID:STOGr8Ng0.net
借りてる側の権利が強すぎなんだよ日本は、国土強靭化なんてこのままじゃできない
ビルの建て替えなんて、立ち退き料払える大手以外無理、軒下貸して母屋をとられる日本

268 :テルモゲマティスポラ(大阪府) [GB]:2020/02/13(Thu) 01:24:46 ID:/xAl28il0.net
借家はするなって教訓だろ

269 :スフィンゴバクテリウム(佐賀県) [US]:2020/02/13(Thu) 01:24:49 ID:923fa2RO0.net
頼る親類も無く年金でギリ生きてるって感じなんだろうなぁ
こういう老後って不幸だわ

今を生きてる平民共の未来を暗示してんな
 

270 :シトファーガ(大阪府) [US]:2020/02/13(Thu) 01:34:02 ID:M3pD7DWs0.net
>>15
ワロ

271 :アシドチオバチルス(関東地方) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 01:34:44 ID:HfXxnD4S0.net
旧法なら満了時に買取請求権発動させて引っ越せばいいだけなのに馬鹿なババアだな

272 :シネルギステス(茸) [US]:2020/02/13(Thu) 01:37:42 ID:486w4kAR0.net
大阪って糞だな

273 :ハロプラズマ(四国地方) [GB]:2020/02/13(Thu) 01:38:06 ID:WdXsvdDw0.net
生野区は7割がチョン 3割がナマポ

274 :バークホルデリア(やわらか銀行) [DE]:2020/02/13(Thu) 01:39:59 ID:rgWJSOsK0.net
>>224
実はウチも現在これとほぼ同じような状況で、長屋を切り離された上に家の壁や屋根まで
破壊されて大家に修繕を申し入れたのに全面拒否(工事に入る前の約束では
完全に修繕して耐震補強も入れるとしていた)されたから裁判に訴え出ようとしたんだけどねー
「大家が自分ん持ち物である土地や家をどうしようと大家の自由だ」という理屈で
なかなかを受けてくれる弁護士が居ないのよ。
屋根なんか穴が開いたままだから雨が降ると一部の部屋はダダ漏りで家も傾きだし、
家財に被害も出てるけどどうしようもない。

それなのに大家は家賃を今までの3倍にすると難癖吹っ掛けてきたので「そっちが修繕するまで
家賃は払えない」旨を通達していたら、今度は立ち退き強制執行の手続きしやがって
下手すりゃ近いうちに無償で追い出される…

275 :ネンジュモ(神奈川県) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 01:41:25 ID:k1ZrpBIb0.net
住んでたアパートが立ち退きなったけど最後までゴネた奴酷かったなぁ。
不動産屋さん来ても居留守。
転居先決まった人に立ち退き料幾らか聞いて
「安い!何でもっとボッたくらないんだ!?」と食ってかかってた。
家族が介入して何とか立ち退いたけど
元敷地に家建ててる所に頻繁に来ては
「あーあ、ここは住みやすかったなー!
あーあずっと住みたかったなー!」とやって近所の人ら引いてた。
幾ら居住権強いからって賃借人が強気なのは共感されんわ。

276 :ニトロソモナス(愛媛県) [US]:2020/02/13(Thu) 01:42:25 ID:jGr3VUUS0.net
オンボロ長屋だから損害賠償請求されてもいいとふんだのか?

277 ::2020/02/13(木) 01:58:42.89 ID:4olN5LsD0.net
パンツはぼかし入れるとかなんとかしてやればいいのに

278 :キロニエラ(光) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 02:00:38 ID:SLj/ZPwt0.net
>>18
ギガジン地代払ってへんドクズやで?

279 :グロエオバクター(栃木県) [US]:2020/02/13(Thu) 02:23:32 ID:WAvsTHyi0.net
>>3
はらいてが

280 :コリネバクテリウム(SB-iPhone) [US]:2020/02/13(Thu) 02:30:14 ID:v47EnYkK0.net
ババアが完全に終わってるし、生野だし
ウンコvsウンコだろ

281 :スネアチエラ(庭) [US]:2020/02/13(Thu) 02:32:20 ID:VfEAOGCM0.net
なんということでしょう 長屋の両隣を思いきって撤去し採光と通風を確保  

282 :シュードモナス(大阪府) [CA]:2020/02/13(Thu) 02:33:43 ID:3Y2C5wtI0.net
長屋は単体で存在できない、いずれ潰れるぞw

283 :シュードモナス(大阪府) [CA]:2020/02/13(Thu) 02:35:46 ID:3Y2C5wtI0.net
>>260
日本の法律って朝鮮人に有利なように作ってあるよな
占有してたら自分のものになるとか

284 :クロオコックス(北海道) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 02:38:04 ID:EgYKxIC/0.net
糞ゴミのやりそうなこと
条件有利になるまで一歩も動くな

285 :エアロモナス(光) [JP]:2020/02/13(Thu) 02:43:06 ID:5s0/RIBp0.net
いえね、あっしが先生のとこに越して、先生があっしのところに越してくるんだ。

286 :メチロフィルス(山口県) [US]:2020/02/13(Thu) 02:47:41 ID:JiKxj/xg0.net
これは匠の仕事

287 :シントロフォバクター(大阪府) [ZA]:2020/02/13(Thu) 02:50:30 ID:yMY4Os/70.net
せめて壁作ってやれよ

288 :リケッチア(山梨県) [US]:2020/02/13(Thu) 02:51:24 ID:FucKpEBH0.net
>>283
戦争で徴兵された兵士が戦死したとき遺族が困窮しないように
した法律なんだがなw
要は国家全体主義の産物w

289 :スピロケータ(愛知県) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 02:53:15 ID:apmb4Dy+0.net
立ち退き料1億もらえるまで動かへんでw

290 :パスツーレラ(東京都) [US]:2020/02/13(Thu) 02:53:58 ID:lVsOSqMb0.net
GIGAZINE騒動がここまで有名だとは知らんかった

291 :ディクチオグロムス(大阪府) [DE]:2020/02/13(Thu) 02:54:29 ID:hvaCqQea0.net
これたぶんどっちも日本関係ない

292 :テルモアナエロバクター(日本) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 03:10:21 ID:TlR2UqKw0.net
衛星アンテナあるなしが一つの判断基準の俺裁定では住民のアウト

293 ::2020/02/13(木) 03:21:52.71 ID:BcXiv1OP0.net
最強最悪のブラックkz企業
メディアフラッグ(現、インパクトHD)の対応があまりにも酷い

メディアフラッグ(インパクトHD)株式会社
〒150-0002
東京都渋谷区渋谷2-12-19
東建インターナショナルビル6F
TEL:非公表メールのみの問い合わせ

何が酷いかって?
それは調査員・末端スタッフの報酬ピンハネはもはや常態化で…それ以外にも下記のように

経験談その4
教育をしっかりするとうたっているが、全然おしえてくれないし、
社員がまず業務を知らないので現場トラブルでもフォローしてくれない。
忙しくなると高圧的な対応が多く、決して働きやすい環境とはいえないブラック会社。
研修はなく、マニュアルを読み(誤字脱字の多い)実施するので、
時給の割りにあわない仕事です。
マニュアルの印刷も自腹です。
それでいて不可抗力の問題があっても100%現場の責任になります。

294 ::2020/02/13(木) 03:25:27.49 ID:CU3vmcVY0.net
この世は、鬼の天下だった。

おしまい。

295 ::2020/02/13(木) 03:26:05.87 ID:mk+9WOze0.net
お前のようなババアがいるか

296 :ジオビブリオ(茸) [DE]:2020/02/13(Thu) 04:21:26 ID:Ofgp1Nhb0.net
またぶんしゅうかwww

297 :デイノコック(長野県) [US]:2020/02/13(Thu) 04:28:38 ID:egryIJkc0.net
丁寧に処理されてるじゃん
重機でこんなことできんわ

298 ::2020/02/13(木) 04:54:17.82 ID:0pnVI8uK0.net
>>36
建物が婆さんのだから切り離したらあかんやろ。

299 :アシドバクテリウム(東京都) [US]:2020/02/13(Thu) 05:08:33 ID:AMxYMKvq0.net
すべての所有者の確認取らずに勝手に長屋ぶっ壊したらアカンだろ

こんなの即裁判沙汰だわ

300 :カテヌリスポラ(東京都) [DE]:2020/02/13(Thu) 05:08:45 ID:2aTXWDX00.net
>>274
ダウト

301 :カテヌリスポラ(東京都) [DE]:2020/02/13(Thu) 05:13:22 ID:2aTXWDX00.net
>>267
立ち退き料払える大手に土地売れば済む話じゃん
国土強靭化ができないのは借家人じゃなく大家のせいだろ

302 :カテヌリスポラ(東京都) [DE]:2020/02/13(Thu) 05:14:58 ID:2aTXWDX00.net
>>243
悪意ってなんだ
交渉がまとまるまではそりゃ住み続けるだろ

303 :バクテロイデス(やわらか銀行) [EU]:2020/02/13(Thu) 05:31:23 ID:/19ZMCsL0.net
こんなんバブル期の地上屋さんでもやらんかったレベルだわ

304 :ビブリオ(茸) [EU]:2020/02/13(Thu) 06:07:49 ID:wZCrzC+I0.net
>>18
逮捕なぞされていない
訴えられただけ
起訴だってされてない

305 :テルモゲマティスポラ(東京都) [IN]:2020/02/13(Thu) 06:43:57 ID:0kCut2hv0.net
>>175
借地人は勝ち組
借地権は永久に更新して相続できるし売ることもできる。
更新は20年とかで100〜200万とか
更地価格の2〜6%が多い
地代は都内でも坪七百円とか
20坪借りてたら月々1万4000円程度

権利割合は3:7
地主が3で借地人が7ね
借りてる方が権利が強い

306 :キネオスポリア(やわらか銀行) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 06:49:35 ID:R+zdkJh90.net
>>1
長屋なら区分所有だろ
全員一致でないと取り壊しや建て替えはできなくない?

307 :アコレプラズマ(茸) [US]:2020/02/13(Thu) 06:55:15 ID:VxYIj+hA0.net
ああ生野か

308 :デスルフレラ(ジパング) [EU]:2020/02/13(Thu) 07:00:23 ID:z1daEQHz0.net
近くの川に桃を拾いに行くと言えばよい。

309 ::2020/02/13(木) 07:01:28.92 ID:qSihNslL0.net
>>7
2軒3軒棟続きで、その一部分だけ権利あるなんて長屋もあるんだよ

310 ::2020/02/13(木) 07:01:53.28 ID:BzsoZVd10.net
パワーエステート?

311 ::2020/02/13(木) 07:02:18.73 ID:cBmguamA0.net
>>305
渋谷、溝口、偶然に火災が発生して建物がなくなったな

312 :テルモゲマティスポラ(東京都) [IN]:2020/02/13(Thu) 07:02:28 ID:0kCut2hv0.net
>>250
底地の売買は慣れた業者だと権利割合の半分で〜なんて感じで
坪100万円の土地なら地主の権利は30万円なのでその半分の15〜20位で買い取る
で、買った後は借地人に売るのが多い

313 ::2020/02/13(木) 07:03:31.59 ID:DPK+LVAo0.net
近所に家半分ぶった切られてブルーシートで覆いして住んでる家あったけどこういうことなのか
2年くらいしたらその家取り壊されてたから住人が諦めて出て行ったんだろう
程なく駐車場になってしまった

314 :カウロバクター(光) [JP]:2020/02/13(Thu) 07:16:04 ID:VA0nj21+0.net
やはり土地持ってる奴が強いな
俺が借りてるアパートの駐車場、地主が転売意思示したら1ヶ月以内に退去決定
立ち退きして半年経過したが何かしら作る気配はない
借りてる側はホント弱者

315 :バクテロイデス(ジパング) [CL]:2020/02/13(Thu) 07:19:54 ID:twnrKmbn0.net
>>261
なんかきな臭くなったな

316 :デロビブリオ(ジパング) [US]:2020/02/13(Thu) 07:22:22 ID:EKhaKD0C0.net
>>254
特殊な例を一般化するなよ

317 :シトファーガ(東京都) [US]:2020/02/13(Thu) 07:34:10 ID:FdoiCClm0.net
しょーのってアレなんだっけ

318 :チオスリックス(兵庫県) [JP]:2020/02/13(Thu) 07:34:49 ID:n/DZDxB70.net
ブルーシートは業者なりの情けだったんだろうかねえ?

319 :ネイッセリア(茸) [EU]:2020/02/13(Thu) 07:40:43 ID:ldbYvWci0.net
生野かw
マスゴミが味方してるほうがチョンだろ
で大概チョンのほうに問題がある

320 :ネイッセリア(愛知県) [TW]:2020/02/13(Thu) 07:45:52 ID:pICU7sN70.net
>>314
そうかもな
ど田舎だが土地はあるから最悪なんとかなる

321 :マイコプラズマ(兵庫県) [CN]:2020/02/13(Thu) 07:46:58 ID:Xhwl5ndN0.net
在日だらけの神戸新長田の震災復興事業が終了
土地権利者がゴネて終わりが見えない中、その土地の開発は中止することに

というか、もう30年近く経って立派な建物がいくつも経って
ガイナックスが詐欺ったアニメストリートを筆頭に
いくつも失敗んのに今でも復興事業を続けてて驚いたわ

新長田近辺は戦時中、疎開してた日本人の土地を使用人だった
在日たちが奪いまくった場所だけど、この件と同じく権利問題は
国が一度クリアにしといた方がいい

322 :ストレプトスポランギウム(神奈川県) [CN]:2020/02/13(Thu) 07:47:21 ID:VrDfuivr0.net
ボロアパート立ち退き料120万もらった学生時代
バブルだったねえ

323 :ディクチオグロムス(公衆電話) [US]:2020/02/13(Thu) 07:51:58 ID:sme9BiaS0.net
中国だとおもた

324 :シュードノカルディア(SB-iPhone) [US]:2020/02/13(Thu) 07:55:13 ID:btihk3sL0.net
>>314
馬鹿だなぁ

325 :エントモプラズマ(ジパング) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 08:03:20 ID:iqTLDdow0.net
こんなんより、都市部の空き家ぶっつぶせよ。

326 :アカントプレウリバクター(佐賀県) [US]:2020/02/13(Thu) 08:08:38 ID:6S7s1J1p0.net
壁はちゃんとしろよ

327 :ニトロソモナス(東京都) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 08:16:22 ID:5ltdF4Tn0.net
日本じゃないだろと思ったら
日本じゃなかった

328 :エリシペロスリックス(茸) [GB]:2020/02/13(Thu) 08:22:52 ID:WQJimJki0.net
gigazineでもこんなことになってなかったか?

329 :カンピロバクター(茸) [GB]:2020/02/13(Thu) 08:25:47 ID:/2x2q9p80.net
朝日、生野、立ち退き

330 :メチロコックス(庭) [US]:2020/02/13(Thu) 08:27:54 ID:nRiaMErO0.net
うーん、可哀想だけど
詳細みたら婆さんが悪いかなあ
裁判で勝てるとしても味方はできん

331 :テルムス(光) [CN]:2020/02/13(Thu) 08:28:24 ID:JjWJuOoj0.net
この婆さんが病気で急死するか火元不明の火災が起こるんでしょうな
地上げのプロは上手いことやるからな

332 :メチロコックス(ジパング) [US]:2020/02/13(Thu) 08:29:30 ID:8Rx9gNpD0.net
>>274
作るにしても荒唐無稽すぎ
もうちょい頑張れ

333 :シュードノカルディア(SB-iPhone) [US]:2020/02/13(Thu) 08:40:29 ID:btihk3sL0.net
>>331
しかし相続人が出現するのであった

334 :カルディセリクム(茸) [US]:2020/02/13(Thu) 08:45:59 ID:ZPlPUFrt0.net
>>3
おもしてが

335 :ビフィドバクテリウム(コロン諸島) [KR]:2020/02/13(Thu) 08:49:17 ID:qLjmnGfoO.net
うまいこと切ったな

336 :カウロバクター(秋田県) [US]:2020/02/13(Thu) 08:51:40 ID:rCByhBMu0.net
嫌な世の中になったな

337 :シネルギステス(ジパング) [US]:2020/02/13(Thu) 08:55:27 ID:Lo5RmQ330.net
>>333
相続も勇気いるよな


バブルは色々あったような

338 :ロドスピリルム(新日本) [RO]:2020/02/13(Thu) 08:55:30 ID:/Tm0a1Dz0.net
>>3
だからよ

339 :レジオネラ(東京都) [JP]:2020/02/13(Thu) 08:56:42 ID:XNWPLjM30.net
いや大家が言ったら立ち退けよ

340 :ジアンゲラ(京都府) [CA]:2020/02/13(Thu) 09:00:16 ID:jH+ptvle0.net
>>5
中国なら嫌がらせで残った家の周りを掘り起こしたり今をギリ避ける形で幹線道路を通しちゃう
そんで中国人は気にせず住み続ける

341 :デスルフォビブリオ(神奈川県) [EU]:2020/02/13(Thu) 09:08:49 ID:MLRg9v450.net
建て替えしてきちんとした賃料収入を得ようとするのは当たり前の経済活動だし、
スラム化や地震火災被害を防ぐという為には社会的にも必要。
住人が大きな負担ないように引越ししてもらうようにするのは人道的には必要だが、
そう言った提案をしてもただ意固地に居座ろうとする輩も多い。
お互いに交渉をするというのは双方痛み分けによる合意を目指すものだが
ちょっとも譲ろうとしないのは交渉を拒否すると言うことでその結果がコレというなら
同情できん。

342 ::2020/02/13(木) 09:12:30.15 ID:zOd4XDRN0.net
中国の話かと思ったら日本だった。。

343 :ラクトバチルス(茸) [US]:2020/02/13(Thu) 09:15:42 ID:ip5Guv6n0.net
>>3
https://youtu.be/KhCs--o7xu4

344 :シュードアナベナ(千葉県) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 09:21:19 ID:vrV5fKvj0.net
関東では「文化住宅」と言ってもほとんど意味通じない
これ豆

345 :テルモミクロビウム(愛媛県) [US]:2020/02/13(Thu) 09:25:36 ID:fqXOV/ks0.net
家の壁が独立してないのが悪い

346 :カルディオバクテリウム(福岡県) [DE]:2020/02/13(Thu) 09:26:43 ID:J+Jbsty10.net
訴訟起こせよ

347 :デスルフォバクター(東京都) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 09:51:51 ID:zFjqtRED0.net
バブル期の日本ならあったかもだけど
外国の話だよね?と思って読んだら…

納得するようなしないようなw

348 ::2020/02/13(木) 10:08:45.52 ID:vpfYaAYJ0.net
軒先貸したら

349 ::2020/02/13(木) 10:23:27.69 ID:btihk3sL0.net
土地は借りてる方が権利が強いからな

350 :アカントプレウリバクター(大阪府) [US]:2020/02/13(Thu) 10:29:54 ID:7s1BJhCH0.net
今更gigazineの事知ったけどめっちゃ楽しい記事やな

351 :テルムス(SB-Android) [CH]:2020/02/13(Thu) 10:36:35 ID:cHaIzXEN0.net
>>318
普通は切り離しした面の壁をちゃんと作るもんだぞ

https://i.imgur.com/YzaKt35.jpg
https://i.imgur.com/eHy1AJ8.jpg

352 :バークホルデリア(やわらか銀行) [DE]:2020/02/13(Thu) 10:39:32 ID:rgWJSOsK0.net
>>332
いや作り話だったらよかったんだけどマジなんだわこれが
今はもう既に強制執行官が一度来訪し家の壁に告示書をガムテで張り付けてった状況

弁護士にも無料相談で話を聞きまわったんだけど、まず最初に家を壊したのは大家が悪い・
しかし修繕をするのはあくまで大家の義務であり、強制はできない・そこへあなたが
家賃不払いを宣言してしまったことで、強制退去の正当事由が成立してしまった
という見解みたい

353 :シュードノカルディア(SB-iPhone) [US]:2020/02/13(Thu) 10:42:07 ID:btihk3sL0.net
借家の話だろ?全然違うじゃない
土地も家も借り物で権利も僅か
土地借りてるひとは家は自分のだからって権利が強い
拗れて地主が地代を受け取らないなら供託すれば済む

354 :フラボバクテリウム(東京都) [JP]:2020/02/13(Thu) 10:55:02 ID:2xb4Q1bb0.net
隣との壁は共有部分なんだから残さなきゃダメだろ
残せないなら新たに作れよ

355 :テルムス(SB-Android) [CH]:2020/02/13(Thu) 11:16:34 ID:cHaIzXEN0.net
>>352
なんでそんな状況でそこに住んでるの?
立ち退きのお願いとか話し合いは無かったの?

356 :カテヌリスポラ(東京都) [CN]:2020/02/13(Thu) 11:19:17 ID:gaFdaRjH0.net
土地買い取らずに居座ってる奴が悪い
固定資産税分くらいしか借地料取れないしな
完全に寄生虫

357 :シネココックス(埼玉県) [GB]:2020/02/13(Thu) 11:20:11 ID:ceQeKbJG0.net
たまにいい加減立ち退けよ、と言いたくなる家を
見るな
ここが立ち退けば道路広くなるのに、とか

358 :リケッチア(ジパング) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 11:23:02 ID:NkFudYFz0.net
他人の土地に住み着いたり、他人の家を解体しても「民事です」って言えば逮捕されない
完全に家を壊わされた上で裁判しても手遅れ

359 :キネオスポリア(大阪府) [US]:2020/02/13(Thu) 11:26:44 ID:lAfo9SCb0.net
これって強度的にどうなの?

360 :テルムス(SB-Android) [CH]:2020/02/13(Thu) 11:28:29 ID:cHaIzXEN0.net
>>359
だめぽ

361 :メチロコックス(ジパング) [US]:2020/02/13(Thu) 11:38:41 ID:8Rx9gNpD0.net
>>359
ダンボールの両側面切り落として紙貼って補修して強度があるとお思いか

362 :シントロフォバクター(日本) [JP]:2020/02/13(Thu) 11:40:01 ID:R9NweVFV0.net
ビフォーアフターでも同じようなリフォーム手がけたことあったよな

363 ::2020/02/13(木) 11:42:36.32 ID:dc4ccCcl0.net
これが大阪や

364 ::2020/02/13(木) 11:44:43.17 ID:LxHZr1+n0.net
また中国かよ
立ち退きのやり方があくどいよな

お、大阪!?

365 ::2020/02/13(木) 11:49:11.09 ID:yi6KkVtD0.net
そもそも日本列島を古代大韓から借地として借りてる日本人はそろそろ日本から追い出されてもしかたないぞ

366 :シュードノカルディア(SB-Android) [US]:2020/02/13(Thu) 11:53:43 ID:+zItsSHD0.net
>>365
下手くそなパヨクごっこするとガチガイジパヨクに総括されるから気をつけるんだぞ

367 :キネオスポリア(茸) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 11:54:06 ID:2R1tVmX00.net
>>328
あれは借地権すらあるか疑わしいのが後から現れてゴネた
それを自分ところの記事に都合いいところだけ書いた

368 ::2020/02/13(木) 11:57:07.24 ID:cvwq5lqt0.net
なんだ借地かよ、早く期限がくるといいな

369 ::2020/02/13(木) 11:57:21.97 ID:jsseuH540.net
ここに至るまでに、おばあさんと大家のあいだで、話し合いが当然あっただろうね。
しかし、上手に交渉が進まず、もめちゃったんだろうね。

370 ::2020/02/13(木) 11:59:31.14 ID:2jQ4U/vd0.net
>>1
たしかGIGAGINの取り壊されそうになって大騒ぎしてた家も大阪じゃなかったか
中国人みたいなこと未だにするんだな

371 ::2020/02/13(木) 12:01:52.53 ID:btihk3sL0.net
>>356
多くの場合借地人は買い取らせてくれと言うんだが、売らない地主が多い

372 ::2020/02/13(木) 12:02:48.05 ID:btihk3sL0.net
>>368
期限なんかないよ
地主は正当な理由がないと更新を拒否できない

373 :ニトロソモナス(愛媛県) [US]:2020/02/13(Thu) 12:04:38 ID:jGr3VUUS0.net
何だ借家か
とっとと出てけよ

374 :カンピロバクター(東京都) [KR]:2020/02/13(Thu) 12:04:48 ID:0FoCDEoP0.net
借地の契約って30年とかが普通だからトラブルになりやすい
契約期間内なら立ち退く必要なんてない

375 :エントモプラズマ(ジパング) [NO]:2020/02/13(Thu) 12:06:28 ID:ousKj/qG0.net
>>371
年寄りは資産を異常に手放したがらないからなあ
ウチの会社が買い取った土地も地主のじいさんは売るのに超消極的だったけど、娘夫婦が「こんな面倒な土地は買ってくれる人が居る内に売りたい」って事で割と安く売ってくれた

376 :テルモゲマティスポラ(茸) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 12:07:25 ID:cvwq5lqt0.net
両隣の地代をこの人に請求できないのかしら

377 :テルモリトバクター(東京都) [GB]:2020/02/13(Thu) 12:07:40 ID:I5yEqltX0.net
>>46
電柱の捨て看板にも所有権だったか財産権だったかが認められてて、勝手に処分できないのと何となく似てるな

378 :シュードノカルディア(SB-iPhone) [US]:2020/02/13(Thu) 12:07:50 ID:btihk3sL0.net
>>374
2〜30年契約で地主は更新を拒否できず
借地権は子に相続されていく
土地が帰ってくることはないので諦めて業者に売ろうとしても更地価格の10〜15%
借地人に売るのがいちばん高いのだが意地とプライドが邪魔して塩漬けになってるケースが多い

379 :アコレプラズマ(北陸地方) [KR]:2020/02/13(Thu) 12:08:15 ID:nDhLubGG0.net
おばあさん→言い方がチョンで笑える

380 ::2020/02/13(木) 12:10:49.27 ID:X0BSzqn80.net
ずっと居座りたい気持ちはわからんでもないけど
頑なに居座ったとこで良いことないのに

381 ::2020/02/13(木) 12:18:16.41 ID:gk+s8hwA0.net
壁になってた部分も壊したんだ
こえー地域

382 :ニトロスピラ(兵庫県) [US]:2020/02/13(Thu) 12:19:17 ID:HebSC/Ks0.net
こんな偏屈婆如き○って○せばいいだけなのに回りくどい事するんだな

383 ::2020/02/13(木) 12:22:19.58 ID:gk+s8hwA0.net
>>380
上ものの所有権持ってるんだぞ
旧借家法だからこわいものなし

384 ::2020/02/13(木) 12:24:50.44 ID:btihk3sL0.net
結局のところ金銭面での折り合いがつかなったってことだろな
地主が借地権を更地価格の3〜4割とかで買い取ってやれば丸く収まるんだが、地主のプライドが邪魔するんだよね
なんで自分のものを取り返すのにそんなに金を払わなきゃならんのだ!って
今回の件は業者が地主だからさらにエグい条件しか提示しなかったんだろう

385 ::2020/02/13(木) 12:26:26.49 ID:Iuj++S0+0.net
登場人物が全て朝鮮人

386 ::2020/02/13(木) 12:27:18.94 ID:gk+s8hwA0.net
これかべ壊してるんだからやばいな

387 ::2020/02/13(木) 12:27:45.79 ID:Mjixob+80.net
大阪なんてこんなのばっかりだから、別にニュースでもなんでもない。立ち退きさせるために、死体を玄関先に置くのも珍しくないぞ。

388 :コルディイモナス(茸) [DE]:2020/02/13(Thu) 12:31:57 ID:YUFtEYO50.net
やっぱり大阪は日本じゃないね

389 :キロニエラ(福岡県) [JP]:2020/02/13(Thu) 12:50:58 ID:GfmxUGJS0.net
連棟式の場合は分離解体後に壁の修理はしてやるもんだがなんでブルーシート放置なんだ?
大阪はそれでOKなの?

390 ::2020/02/13(木) 13:02:45.86 ID:nxUMwweF0.net
>>352
弁護士に相談しといて誰も供託を教えてくれなかったのか
嘘くさい

391 ::2020/02/13(木) 13:05:27.35 ID:nxUMwweF0.net
>>384
立退き料積むしかないんだよな

392 ::2020/02/13(木) 13:05:42.95 ID:5GRpaBNs0.net
法律に従ってやっていんだから
ブラック不動産とか言わないで社名出せよ
違法じゃないんだろ
間違っていないというなら社名出せ社名
看板背負ってやっているんだろ
はつり屋の社名もな

393 :クロマチウム(コロン諸島) [US]:2020/02/13(Thu) 13:07:27 ID:Rw3/uzcJO.net
そーいえば、歌舞伎町の中心部一等地に建ってた
古〜いラブホも永年頑張ってたけど
突然、謎の火災であっさり無くなっちゃったな

394 :オピツツス(京都府) [EU]:2020/02/13(Thu) 13:08:57 ID:nxUMwweF0.net
>>389
円満に許可を得て行う工事と無許可で無理矢理行う工事の違い

立ち退かないババアへの嫌がらせが目的の工事だから
もちろんこの工事がもとで損害が発生すれば業者が訴えられる
業者とババアがギリギリで攻防してる

395 :ニトロソモナス(愛媛県) [US]:2020/02/13(Thu) 13:09:24 ID:jGr3VUUS0.net
>>383
読むかぎり借家じゃね

396 :チオスリックス(東京都) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 13:10:07 ID:OLVpbDaV0.net
不動産屋はやくざ

397 :シュードノカルディア(SB-iPhone) [US]:2020/02/13(Thu) 13:11:47 ID:btihk3sL0.net
>>395
よく読め
上物を相続してる
普通に借地
建物が特殊だが

398 :マイコプラズマ(コロン諸島) [US]:2020/02/13(Thu) 13:14:52 ID:VdrBvdI7O.net
>>392
ほんこれ

399 :コルディイモナス(愛知県) [US]:2020/02/13(Thu) 13:18:07 ID:W/uCcT1W0.net
>>11
これ

GIGAZINEの件はどうなったんだ?

400 :コルディイモナス(愛知県) [US]:2020/02/13(Thu) 13:18:41 ID:W/uCcT1W0.net
>>18
おお、そうなのか

401 :グロエオバクター(茸) [AU]:2020/02/13(Thu) 13:21:56 ID:cBFJZiiB0.net
大阪市生野まで呼んだ

402 :リゾビウム(北陸地方) [CN]:2020/02/13(Thu) 13:23:52 ID:ghUuadLH0.net
出ていかないんだから他のとこから処理するに決まってんだろ
追い込みかけない優しい地主さんの話じゃねえか

403 ::2020/02/13(木) 13:34:09.46 ID:btihk3sL0.net
優しいも何も地主は立場弱いからな
普通なら諦めるしかない

404 :テルモリトバクター(空) [US]:2020/02/13(Thu) 13:47:14 ID:zajRhYGq0.net
>>314
駐車場は借地借家法の適用外。
借主つえーってのは借地借家法の中の話。

405 :クトニオバクター(滋賀県) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 14:04:19 ID:tvXZWQml0.net
長屋王

406 :ビフィドバクテリウム(東京都) [US]:2020/02/13(Thu) 14:09:02 ID:TtcdwAiE0.net
朝日ソースで生野の時点で胡散臭さ満点

407 :アキフェックス(和歌山県) [GB]:2020/02/13(Thu) 14:18:43 ID:5Ory5MHz0.net
・生野区
・居座り婆さん
・あの朝日が味方につく

あっ・・・(察し)

408 :シュードノカルディア(SB-iPhone) [US]:2020/02/13(Thu) 14:24:51 ID:btihk3sL0.net
居座るも何も権利があるからな

409 :ゲマティモナス(関東地方) [DE]:2020/02/13(Thu) 14:26:49 ID:bhDhqisM0.net
中国かと思ったら日本なのか?Σ(゚д゚lll)ガーン
と思ったら大阪か・・・なぜか納得してしまう自分がいる

410 ::2020/02/13(木) 14:31:37.55 ID:SRCy/vj00.net
中国はもっとえげつないのあったろ
家の周り深く穴掘られて、海の中の離れ小島みたいになってた

411 :デスルフォバクター(東日本) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 14:31:49 ID:8Zwl7i8y0.net
ブルーシート貼っただけかよ
せめて4分のコンパネ貼ってやれよ

412 :ロドスピリルム(茸) [US]:2020/02/13(Thu) 14:34:10 ID:ROn5d7E50.net
建築基準に満たしてないから違法

413 :プランクトミセス(やわらか銀行) [US]:2020/02/13(Thu) 14:35:58 ID:wp/KHknJ0.net
>>410
そこまでなっても、つまり周りが立ち退きした後でも住み続けられるってことは人権が守られてるんじゃないの 中国じゃなくてもありうることだろ

414 :ディクチオグロムス(SB-Android) [US]:2020/02/13(Thu) 14:39:17 ID:GCMMQom00.net
>>357
俺の目が黒いうちは絶対に譲らん。

って言う話を地獄少女か何かで見た。

本当はいい爺さんだったんだが。

415 :ディクチオグロムス(SB-Android) [US]:2020/02/13(Thu) 14:41:44 ID:GCMMQom00.net
>>372
期限を定めた借地契約だった可能性もあるだろ?
更新料も設定しなく無期限の契約だったのか?

416 :バチルス(茸) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 14:42:42 ID:GWPb31K/0.net
GIGAZINEの件は情報錯綜してるけど、結局あれどうなったん?

417 :アナエロリネア(光) [NL]:2020/02/13(Thu) 14:45:23 ID:R18NGsR70.net
>>15
ハッピーエンドになって草

418 :ディクチオグロムス(SB-Android) [US]:2020/02/13(Thu) 14:46:44 ID:GCMMQom00.net
>>416
あちらは借地料支払わず、建物修理代とか立退料を貰おうと必死なんだけど、
ここはちゃんと借地料払っているからな。
立ち退くのなら相場の借地月額代金の6ヶ月分くらいは貰えるのでは?

419 :ストレプトスポランギウム(東京都) [US]:2020/02/13(Thu) 14:47:19 ID:yBHgoTrf0.net
https://i.imgur.com/ygbbPSc.jpg
このくらいやらんと出て行かんだろ

420 :プニセイコックス(やわらか銀行) [PH]:2020/02/13(Thu) 14:52:08 ID:xHe2BO7Y0.net
これ老朽化して危険家屋指定でもされれば旧借地権を解除できるんすかね?
うちもそういう底地持ってて十数年後には対処が迫られそうなので知っておきたい

421 :オピツツス(京都府) [EU]:2020/02/13(Thu) 14:58:57 ID:nxUMwweF0.net
>>420
できません

422 :シュードノカルディア(SB-iPhone) [US]:2020/02/13(Thu) 15:00:49 ID:btihk3sL0.net
>>418
それじゃ安すぎでしょうに
東京しか知らんがだいたい1坪七百円台とか
七百円20坪として月々1万4000円の地代
一年分でもたったの168000円

借地人は土地の権利の7割を持ってるからその半分の値段から交渉かな
更地で1坪100万円なら権利割合で計算すると
70万円 
20坪なら1400万円
もちろん満額で取引はない
半分として700万円で地主が借地人から借地権を買うことになる。

423 :リゾビウム(庭) [US]:2020/02/13(Thu) 15:07:57 ID:QWnqgnFD0.net
相続した土地があるんだけど底地だ
立地は最高だけど契約書のない契約で固定資産税ギリギリの地代だけもらってる
誰か助けて

424 :シュードノカルディア(SB-iPhone) [US]:2020/02/13(Thu) 15:10:27 ID:btihk3sL0.net
諦めろ

425 :スネアチエラ(光) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 15:11:37 ID:gMreeZI30.net
なんだ大阪か(´・ω・`)

426 :ヘルペトシフォン(関東地方) [CN]:2020/02/13(Thu) 15:16:03 ID:mq1Uwa560.net
学校を新設するときに
どうしても立ち退かない家があったらしく
校庭に民家が一軒建ってる学校あったわ

427 :スフィンゴモナス(ジパング) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 15:18:42 ID:h5KFaYGz0.net
>>18
そうなんだ

428 :スフィンゴモナス(ジパング) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 15:19:17 ID:h5KFaYGz0.net
>>144
だろ?おかしいと思った

429 ::2020/02/13(木) 15:29:12.22 ID:YbTiE2Wd0.net
こういう切り取りすると解体屋から「壁ないとこまりまっしゃろ」とリフォームの提案受けたりするな
それをうけてもろくなことにならんみたいだけど

430 :バークホルデリア(東京都) [US]:2020/02/13(Thu) 15:31:23 ID:dHKuQ/WF0.net
何か中国みたい(´・ω・`)

431 :クロロフレクサス(東京都) [JP]:2020/02/13(Thu) 15:34:38 ID:CyS6ZlAu0.net
林家彦六が住んでた長屋はどんどん切り取られて今残ってるのは2軒だけ

432 :キネオスポリア(福井県) [CN]:2020/02/13(Thu) 15:38:57 ID:maipGQ+80.net
重機で切断ってどんな重機使ったんだよ。

433 :フラボバクテリウム(兵庫県) [ヌコ]:2020/02/13(Thu) 15:40:23 ID:XmRkWGNH0.net
こういうのって法律が腐っているから起きる悲劇だろ
戦後すぐに設定された激安地代で賃上げも追い出しも満足にできず
相場相応に利益出ないどころか
固定資産税すら合わないってさ

追い出すためにも
上物なくす、所有者移転するとかで解消するような法律もあるだろ

434 :シネルギステス(ジパング) [US]:2020/02/13(Thu) 15:41:11 ID:Lo5RmQ330.net
>>136
期限付き使用権のある土地のマンション売りに出てたけど
知り合いの不動産屋に絶対買うなって言われたわ
期限が近くなると売るに売れなくなるって

435 :ディクチオグロムス(SB-Android) [US]:2020/02/13(Thu) 15:43:28 ID:GCMMQom00.net
>>420
そんなのは契約時の内容によるだろ?
地主に勝手に修繕したら契約解除の契約もあるし。
普通は建物が滅失と言って実質使えなくなったら、建物を持ち主が自腹で解体して、
更地にして地主に返すのが普通なんだけどな。

でも大阪は、普通じゃ無いらしいから、どんなことが起きるかは誰にもわからない。

436 :プランクトミセス(神奈川県) [US]:2020/02/13(Thu) 15:55:08 ID:cBmguamA0.net
晩年の田中角栄を見たときに
こんな人でも老いるとこうなるのかと
何か達観したものを感じたな

437 :ユレモ(東京都) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 16:02:39 ID:yO/txsP00.net
>>420
>>435
適当な素人意見聞くならググるなり弁護士に相談した方が良いよ

438 :シュードノカルディア(SB-iPhone) [US]:2020/02/13(Thu) 16:29:13 ID:btihk3sL0.net
底地は地主に救いはないからな
業者には買い叩かれるが手放すのもアリだよ
次の世代を苦しめないためにも
揉めずに借地人に買ってもらおうと思ってもなかなか話がまとまらない

439 ::2020/02/13(木) 16:33:44.78 ID:goHt39AB0.net
>>63
貰えない

440 :カルディオバクテリウム(ジパング) [KR]:2020/02/13(Thu) 16:41:23 ID:M6NvX0PX0.net
>>168
歳とったら貸してくれる所が無いもんな、200+入居できる物件を最後まで面倒見てくれるならまぁ俺なら立ち退く

441 :スピロケータ(大阪府) [IT]:2020/02/13(Thu) 16:43:42 ID:9axA8e0y0.net
|゚Д゚)ノ こういうの前にも見たな

|゚Д゚)ノ 確か勝手に家壊されてもどうにも出来ないとか何とか

442 ::2020/02/13(木) 16:50:02.94 ID:YYJhjAhz0.net
> 大阪市生野区

あぁ……(察し

443 :オピツツス(京都府) [EU]:2020/02/13(Thu) 17:32:58 ID:nxUMwweF0.net
>>440
旧法の立退きに関しては適正価格なんてものはないので、強硬手段を取れば取るほどこじれる
ババアも嫌がらせされて意地になるから、最低500万は積まないともう無理だな

こういう問題を解決するためにヤクザが存在したが今はそんなことできないからね

444 :グリコミセス(茸) [US]:2020/02/13(Thu) 17:33:12 ID:s49DFTqz0.net
gigazineの騒動で違法だろうがなんだろが
建物を取り壊せれば占有権が無くなると知った。
あとから裁判で起こそうが何年かかっても得るものはない
この建物も留守のうちに取り壊す計画だろう

445 :プランクトミセス(神奈川県) [US]:2020/02/13(Thu) 17:35:04 ID:cBmguamA0.net
>>443
なぁに8月にもなれば台風が解決してくれる

446 :オピツツス(京都府) [EU]:2020/02/13(Thu) 17:37:04 ID:nxUMwweF0.net
>>444
まず刑事と民事の違いから勉強しようね

447 :アクチノポリスポラ(SB-Android) [US]:2020/02/13(Thu) 17:42:34 ID:z7wNLZc00.net
鉄筋なら無理、木造だからなせる技。

448 :テルモゲマティスポラ(茸) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 17:43:23 ID:cvwq5lqt0.net
これ確かに借りてる方がツエーけど建て替えができないんだよね
台風とか地震とか火災で住めなくなったら終了なはず
リフォームはどこまでいけるんだろうな

449 :メチロコックス(茨城県) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 17:46:43 ID:/VaR5hA90.net
>>26
モジモジしないで

450 :カルディセリクム(庭) [US]:2020/02/13(Thu) 17:53:33 ID:lhRpewg/0.net
また大阪か

451 ::2020/02/13(木) 18:35:23.98 ID:Lp6lC2NY0.net
>>423
固定資産税だけしかもえらないなら事実上の使用貸借。
契約で使用期間の定めのない使用貸借なら契約解除の通知して追い出せばいいじゃん。

452 ::2020/02/13(木) 18:48:49.60 ID:A/cTyeod0.net
>>275
道路拡張で、ポツポツ買収済の土地が出てきてる場所に
アパートがドカンと建ってて
どう考えても立ち退きさせられるだろうってのに
入居者募集のカンバン掲げてた。
あれ入居してたらどうなってたんだろう?

453 :プランクトミセス(神奈川県) [US]:2020/02/13(Thu) 18:54:52 ID:cBmguamA0.net
>>452
弁当屋とか雑貨屋を開店させたりするけど
大半は補償金狙いだろ

454 :ハロアナエロビウム(茸) [TR]:2020/02/13(Thu) 19:00:36 ID:GoO1LPZz0.net
>>15
減築ネタかw

455 :オピツツス(京都府) [EU]:2020/02/13(Thu) 19:00:50 ID:nxUMwweF0.net
>>452
拡張区域なら建築確認おりないからそんなことはありえない

456 :プランクトミセス(神奈川県) [US]:2020/02/13(Thu) 19:07:43 ID:cBmguamA0.net
>>455
車幅拡張の計画道路のところに建売り住宅が
ポコポコと建ってるけど? 

457 :シントロフォバクター(ジパング) [US]:2020/02/13(Thu) 21:07:19 ID:QXGD01j00.net
ある日突然おばあさんが長屋の両隣を重機で切断

458 :バチルス(日本) [US]:2020/02/13(Thu) 21:13:30 ID:c4YfmFT40.net
>>456
具体的な場所はどこだよ?

459 :ジオビブリオ(東京都) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 21:22:52 ID:zALr0LVZ0.net
>>15
一件落着

460 :プランクトミセス(神奈川県) [US]:2020/02/13(Thu) 21:47:54 ID:cBmguamA0.net
>>458
https://suumo.jp/journal/2016/06/06/112325/
家を買おうと思ったら「道路予定地」だった どんな問題がある?

461 :ロドシクルス(静岡県) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 21:53:32 ID:8Ct8KSQT0.net
>>444
通常の占有権とちがって母屋は私有財産だから、器物損壊罪で逮捕だな。

462 :スフィンゴモナス(東京都) [JP]:2020/02/13(Thu) 23:03:07 ID:l0ozlnGD0.net
ブル使うのはむかし地上げ屋がさんざんやってなかったっけ

463 :リゾビウム(愛知県) [ニダ]:2020/02/13(Thu) 23:05:24 ID:PsiDmSfe0.net
パワーエステート

464 :エンテロバクター(光) [ニダ]:2020/02/14(金) 01:42:53 ID:sPBF7q0p0.net
俺なら余裕で生活する

465 ::2020/02/14(金) 02:00:26.54 ID:LF9CJYWK0.net
>>452
新幹線が通るかもって場所にマンション建てて入居者を親戚身内で固めてる奴が近所に居たな
数年後狙いどうりに新幹線が通ってボロ儲けしたみたいよ

466 :グロエオバクター(東京都) [IN]:2020/02/14(金) 07:12:39 ID:xqUfc/180.net
地主はかわいそうだよな
この件の地主は業者って事は、元々の地主は底地なんて持っててもしょうがないから捨て値で業者に売ったんだろうね
底地なんて一軒分だと2〜300万にしかならんもんな

467 :ストレプトミセス(SB-iPhone) [US]:2020/02/14(金) 08:29:40 ID:OjxbKFop0.net
地代なんて固定資産税払えば殆ど残らん
そのくせ相続では重くのしかかる

468 :メチロフィルス(やわらか銀行) [JP]:2020/02/14(金) 08:37:39 ID:dD3cC6UL0.net
>>30
>>113
いや、それを狙ってるんだよ…

469 :ホロファガ(東京都) [JP]:2020/02/14(金) 08:41:40 ID:YbBC3xuN0.net
自分の土地じゃないならとっとと引っ越せよ

470 :ホロファガ(東京都) [JP]:2020/02/14(金) 08:42:38 ID:YbBC3xuN0.net
チョンが使う手なんだよ
ババアの権利なんかなくていい

471 ::2020/02/14(金) 08:43:43.77 ID:dD3cC6UL0.net
>>461
器物損壊じゃなくて建物等損壊罪の疑いに該当するが、滅失登記の申出といってとりあえず更地にしてしまえば誰でも建物の登記を書き換えることができるらしい。
https://news.livedoor.com/lite/article_detail/16238523/

472 :メチロフィルス(やわらか銀行) [JP]:2020/02/14(金) 08:59:34 ID:dD3cC6UL0.net
>>471
誰でもじゃなくて地主だった。

473 :ロドシクルス(東京都) [KR]:2020/02/14(金) 09:31:03 ID:FU3xE7J10.net
>>42
そんな話あったか?
富樫を息子といって用心棒にするばばあならうたが

474 :ラクトバチルス(やわらか銀行) [EU]:2020/02/14(金) 09:50:11 ID:1xCOIiFM0.net
地上権とか借地権登記されとるんだな
長屋切り離すって、それが建物に重度の異常(耐震性激減)とか引き起こせば、ますます不動産業の方が法的にヤバイのに知らんのかよ…

単純に建物も賃貸借で居座り続けてる話と思ってた

475 :ストレプトミセス(SB-iPhone) [US]:2020/02/14(金) 10:23:22 ID:OjxbKFop0.net
>>469
自分の土地じゃないが借りての方が権利が大きいからな

476 :ホロファガ(東京都) [JP]:2020/02/14(金) 10:51:37 ID:YbBC3xuN0.net
>>475
そこがそもそもおかしいんだよな

477 :テルモトガ(神奈川県) [US]:2020/02/14(金) 11:06:59 ID:8XFFqoVn0.net
>>1
中国では周りドーナツ状に掘ったりしてたよな

478 :テルモトガ(神奈川県) [US]:2020/02/14(金) 11:10:02 ID:8XFFqoVn0.net
>>476
簡単に追い出される方が不安定だってこと
雇用もそうだったがドンドン切り崩されているよな

479 :デスルフロモナス(茸) [ニダ]:2020/02/14(金) 11:20:29 ID:0RAtc81k0.net
南北対立だろ?

480 :デスルフレラ(空) [ニダ]:2020/02/14(金) 11:35:58 ID:2AAsgTsT0.net
地代をもらっていても「固定資産税」相当分程度だと、(賃貸借契約ではなく)事実上の使用貸借として扱われる。(最高裁昭和41年10月27日判決)

使用貸借だと、借地借家法の適用がされない。民法597条によって契約解除できる。
固定資産税程度しかもらってないなら使用貸借として地主の権利が強くなり追い出せる可能性もあるのだから、
地代の値上げを迫ることも可能。

481 :デスルフォバクター(福岡県) [ニダ]:2020/02/14(金) 11:57:57 ID:B9WuRpSX0.net
>>478
だから貸す側も簡単には貸さないし、雇う側も簡単には雇わない
まあ自業自得ですね

482 :ストレプトミセス(SB-iPhone) [US]:2020/02/14(金) 12:22:36 ID:OjxbKFop0.net
いや、旧来の借地なんて無くそうって意味では旧借地借家法で良いだろ 
地主の権利なんて強くする必要ないだろ
自分で買ったもんじゃなく相続したもんなんだから
地主って肩書きに惹かれて相続したものの割に合わないって事理解せんと
農地解放じゃないけど土地もどんどん解放していかんと

483 :ハロアナエロビウム(東京都) [US]:2020/02/14(金) 15:39:37 ID:U+FLlxjX0.net
追い出すなら火を点けろよ

484 :クトノモナス(大阪府) [ニダ]:2020/02/14(金) 16:15:24 ID:vTsc9/uL0.net
壊す前の家に中国人を
民泊させれば穏便に済んだ

485 ::2020/02/14(金) 16:29:44.55 ID:ELKghvu50.net
♪ある日突然、長屋を切断

トワ・エ・モワの歌声で再生された

486 :ストレプトスポランギウム(家) [US]:2020/02/14(金) 16:33:19 ID:WrUumilG0.net
中国みたいだな

487 :アシドチオバチルス(家) [US]:2020/02/14(金) 16:37:40 ID:zM1ZB3+s0.net
建物の強度を下げるような行為は違法では?

488 ::2020/02/14(金) 17:22:45.16 ID:pYfxUE++0.net
http://toua2chdqn.livedoor.blog/archives/56423134.html

489 ::2020/02/14(金) 17:46:30.93 ID:WAIkjAaX0.net
これ、ババアが出かけた隙に火事にしちゃうとどーなるの?

490 ::2020/02/14(金) 17:50:33.65 ID:jOqM3hQx0.net
知り合いの家もこのパターンなんだよな...
中央線のおしゃれな駅近の家なんだが

491 ::2020/02/14(金) 17:58:51.22 ID:+UCeBtZ10.net
見た目ボロ長屋でいつ崩れるかと思ってたら
中が鉄筋で地下室まであったというのが近所であったわ

492 :ヒドロゲノフィルス(やわらか銀行) [DE]:2020/02/14(金) 18:18:23 ID:YMxRXhWR0.net
”ずさんな切断工事で建物が崩れるのを待つ”のではなく、大家側の狙いは
直ちに耐震診断をかけ得られたデータを元に「もし倒壊や破損があると周囲に被害が及ぶ」と訴え
立ち退き正当事由を成立させるのが目的

493 :ストレプトミセス(SB-iPhone) [US]:2020/02/14(金) 18:43:13 ID:OjxbKFop0.net
>>492
大家じゃないでしょ

494 :グリコミセス(東京都) [US]:2020/02/14(金) 19:10:24 ID:508VTbjZ0.net
謎の放火が無いのが不思議

495 :チオスリックス(カナダ) [US]:2020/02/14(金) 20:04:50 ID:XlbNuaBa0.net
建物は女性が所有してるんだろ
なら、勝手にブルーシートを貼って見た目を悪くした事で訴えればいい

496 ::2020/02/14(金) 20:17:36.76 ID:2WQ1qBKv0.net
確かに少なくとも現状復帰はすべきだな

497 ::2020/02/14(金) 20:18:13.69 ID:tdkMDnZu0.net
>>494
長屋が建ってるところなんて、周りに古い住宅が密集してる所多いでしょ
周りに燃え広がったらと普通は考える

498 :プニセイコックス(京都府) [EU]:2020/02/14(金) 21:08:19 ID:B7j8Xyt90.net
立退き難航中に火事なんか犯人僕です言うてるようなもんやろ

499 :スファエロバクター(秋田県) [US]:2020/02/14(金) 21:11:20 ID:4PQj1pBm0.net
俺も大阪の長屋に住んでたことがあるけど
大家は建物のことを文化住宅って呼んでたな

500 :ヒドロゲノフィルス(やわらか銀行) [DE]:2020/02/14(金) 21:33:05 ID:YMxRXhWR0.net
>>498
不動産屋が893に依頼→893は他県の893仲間に連絡してパシリを一人派遣してもらい、
そのパシリが放火してさっさと帰る

物的証拠が残ることはないし被害者と実行犯のパシリは完全な無関係なので足取りも追えない
不動産屋には明確なアリバイがあるのでこちらも足がつかず、まず人死にが出ない程度の事案は
警察も真面目に捜査しない
立ち退きトラブルだけは争点の物件がなくなってしまったので無事解決〜

501 :プニセイコックス(京都府) [EU]:2020/02/14(金) 21:35:42 ID:B7j8Xyt90.net
>>500
病院いけよ

502 :レンティスファエラ(神奈川県) [BR]:2020/02/14(金) 21:41:00 ID:7YjLvrwZ0.net
生野区www
はい終了www

503 :アカントプレウリバクター(愛知県) [GB]:2020/02/14(金) 21:42:48 ID:xDoX5MX20.net
一瞬、おばあさんがやったのかと思った……

504 :グロエオバクター(東京都) [IN]:2020/02/14(金) 22:04:56 ID:xqUfc/180.net
地主の肩を持つやつって

505 :デロビブリオ(大阪府) [ZA]:2020/02/14(金) 22:33:38 ID:tdkMDnZu0.net
>>499
文化住宅と長屋って、ちょっと違うけどな

506 :テルモトガ(神奈川県) [US]:2020/02/14(金) 22:40:45 ID:8XFFqoVn0.net
>>481
>だから貸す側も簡単には貸さないし、雇う側も簡単には雇わない
これまでは十分簡単に借りれていたし雇われていたんだけどね

507 :メチロフィルス(やわらか銀行) [DE]:2020/02/15(土) 02:59:39 ID:dY49aXOT0.net
>>501
いや、地上げが派手に行われてた頃の手口は実際そんなもんだったそうだよ

508 :ミクロコックス(東京都) [US]:2020/02/15(土) 04:25:21 ID:We9+HenB0.net
>>507
夜中にダンプで突っ込むなんてのもあったね
寝てる場所が悪いと死んでしまったり

でも当時と比較して街角の防犯カメラが飛躍的に増えたから、そういった手口は使い難くなってるだろうね

509 :テルモゲマティスポラ(大阪府) [CA]:2020/02/15(土) 04:58:59 ID:8fafYzzx0.net
市内に文化なんか残ってんの?と思ったらなんか微妙に違う?
建物は自分なんか

510 :フィシスファエラ(神奈川県) [US]:2020/02/15(土) 06:36:58 ID:p+PY8tCu0.net
日本だからこの程度で済んでる
中国だと、業者は残った建物を取り巻くように「空堀」を掘って孤立させる

511 ::2020/02/15(土) 06:47:29.84 ID:2LzUIWAv0.net
>>80
旧借地権に期間なんてないし建物に付随するから売却だって可能だが。

512 :アキフェックス(東京都) [TR]:2020/02/15(土) 06:53:03 ID:2LzUIWAv0.net
>>56
旧借地権の不動産はそれなりに販売取引されてるが、賃料交渉もされてないような放置物件なんて普通ないよ。

513 :シネココックス(東京都) [IN]:2020/02/15(土) 06:53:51 ID:VYbuOP7t0.net
底地がなんたるから分かってない奴が多いの仕方がないがもうちょっと勉強してこいと言いたい

514 :アキフェックス(東京都) [TR]:2020/02/15(土) 06:59:19 ID:2LzUIWAv0.net
ちなみに地主側が泣きをみるイメージの旧借地権だが、現実問題、整備管理費が一切発生しないので、賃料交渉さえきっちりやってれば、投資ではなく資産維持程度の収入にはなる。ていうかならなかったら誰も相続しない。
自分的には管理が面倒くさいだけなので、とっとと業者に売りつけたほうが面倒がなくていいとは思うけど。

515 :アキフェックス(東京都) [TR]:2020/02/15(土) 07:00:04 ID:2LzUIWAv0.net
>>78
そのための家賃保証保険会社というなの取立会社

516 :ストレプトミセス(東京都) [ニダ]:2020/02/15(土) 07:01:03 ID:vlXzVTjx0.net
>>309
これって敷地権とかかな?だとしても取り壊すことできるのか?

517 :オピツツス(庭) [GB]:2020/02/15(土) 07:05:50 ID:ZEWp93+n0.net
中国での話じゃないのか

518 :ミクソコックス(東京都) [NL]:2020/02/15(土) 20:01:09 ID:5R99PhCJ0.net
道路のために、みかん農園を潰された爺さんとかもいたな

519 :クトニオバクター(京都府) [EU]:2020/02/15(土) 20:58:44 ID:NYvOX6+C0.net
>>518
いきなり潰されるなんてことはないからな

90 KB
新着レスの表示

掲示板に戻る 全部 前100 次100 最新50
名前: E-mail (省略可) :

read.cgi ver 2014.07.20.01.SC 2014/07/20 D ★