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マンションってローン返したあとも、管理費とか修繕費を払わないといけないんだぞ。
- 1 ::2021/01/16(土) 20:10:42.01 ID:14SDDpbp0●.net ?2BP(2000)
- https://img.5ch.net/ico/zuri2.gif
マンション管理費ってなに?相場はいくら?修繕積立金との違いについても解説
マンション管理費は、建物や敷地内を良好な状態で維持できるように管理するための費用です。
例えば、マンションのエントランス・廊下・階段・エレベーター(以下、共用部分という)や駐車場などを点検・清掃する際にかかる費用が管理費にあたります。
修繕積立金とは、マンションの将来的な修繕に備えて、一定の金額をあらかじめ積み立てていくものです。
外壁の改修工事や駐車場の補修などは修繕積立金から支出されます。
https://www.renosy.com/magazine/entries/4414
- 2 ::2021/01/16(土) 20:11:14.60 ID:vR8Uygl80.net
- ふぇぇ・・・(´;ω;`)
- 3 ::2021/01/16(土) 20:11:31.12 ID:pMQXslJU0.net
- こんな板でマンションの話しても伸びないぞ
- 4 ::2021/01/16(土) 20:11:41.39 ID:G+YuDB6E0.net
- 一軒家だともう何もかからない?
- 5 ::2021/01/16(土) 20:11:42.07 ID:yhswSzqE0.net
- アローン
- 6 ::2021/01/16(土) 20:11:52.86 ID:PSMyj7zN0.net
- 戸建ても修繕しないと潰れるぞ
- 7 ::2021/01/16(土) 20:12:00.18 ID:kSoEFcfZ0.net
- マンション!フィーザキー!!!
- 8 ::2021/01/16(土) 20:12:21.00 ID:SWN7cdWq0.net
- 二年ごとの理事メンバー選出が面倒だよな
- 9 ::2021/01/16(土) 20:12:58.74 ID:3bqxFtfJ0.net
- 越後湯沢ならローン要らないぞ
- 10 ::2021/01/16(土) 20:13:05.08 ID:PSMyj7zN0.net
- 管理費はジジババの管理人の人件費
役立たず
- 11 ::2021/01/16(土) 20:13:07.19 ID:dF0xw61S0.net
- 駅近一戸建て最強
- 12 ::2021/01/16(土) 20:13:18.21 ID:L/ABGYnX0.net
- つまり賃貸でええやんってこと?
- 13 ::2021/01/16(土) 20:13:19.37 ID:24ITE9K20.net
- >>4
修繕するかは自由にはなるな
- 14 ::2021/01/16(土) 20:13:55.49 ID:EOw+efiv0.net
- 戸建てもそれなりにメンテナンス代かかるもんだ
- 15 ::2021/01/16(土) 20:14:16.44 ID:sUjGGA1z0.net
- ノーメンテ60年持つ戸建てなんてあるんすかね
- 16 ::2021/01/16(土) 20:14:27.85 ID:W5PoFGrB0.net
- つまり貧乏人は買うなという事だな
- 17 ::2021/01/16(土) 20:14:31.79 ID:2L1zyuPGO.net
- 2万くらいだけど…
- 18 ::2021/01/16(土) 20:15:01.06 ID:+sFsTYx/0.net
- >>4
ローン終わる前にたらふくガタがくる!
固定資産税は一生払い続ける!
- 19 ::2021/01/16(土) 20:15:01.95 ID:JfMHwzj10.net
- 戸建ては外壁塗装の勧誘電話多すぎ死ね
- 20 ::2021/01/16(土) 20:15:19.72 ID:ImGrWmsU0.net
- 蟻塚
- 21 ::2021/01/16(土) 20:15:41.01 ID:ldlkt7z00.net
- 住宅手当ありきで賃貸のほうが断然得でしょ
- 22 ::2021/01/16(土) 20:16:02.19 ID:if2tcoTC0.net
- 管理費、修繕費、駐車場代な
最初はローンと合わせて全部払う苦労してんだから余裕だろ
風呂無しワンルームのお前らには関係ないが
- 23 ::2021/01/16(土) 20:16:05.62 ID:SWN7cdWq0.net
- 賃貸でも修繕と管理費はとってるけどな??
- 24 ::2021/01/16(土) 20:16:09.63 ID:ZU3aV/1z0.net
- 戸建は自分の好きなように修繕できるけど、
マンションはなんであんな高いんやろ。あいみつしてないのかな
- 25 ::2021/01/16(土) 20:16:31.69 ID:LPEYLXsE0.net
- >>18
それマンションも同じやろ
- 26 ::2021/01/16(土) 20:16:54.92 ID:FA3JNGp80.net
- 一軒家建てて自分でメンテが攻守最つよ
- 27 ::2021/01/16(土) 20:16:58.75 ID:vVYp1jgU0.net
- エレベーターもない、管理人もいない
清掃員もいない、電灯消えたまんま
でも管理費が発生してる。
ポストと階段使用料かしら
- 28 ::2021/01/16(土) 20:17:23.79 ID:W9d5oLGb0.net
- >>19
電話機にフリーダイヤルブロック機能とか無いのか?
なら電話で賃貸だからっていえばいいよ
- 29 ::2021/01/16(土) 20:17:29.22 ID:tE5Xf2jP0.net
- 戸建てなら自分でメンテしてもいいんだぞ
- 30 ::2021/01/16(土) 20:17:30.59 ID:cta50y0B0.net
- 一軒家だって古くなったら修繕とかしなきゃいけないし似たようなもん
- 31 ::2021/01/16(土) 20:17:31.55 ID:Vsj+9WDC0.net
- 管理費4000円
修繕費3500円
組合運営費500円
水道代1500円
合計9500円
自主管理なのでかなり安く済んでいる
- 32 ::2021/01/16(土) 20:17:39.90 ID:6Xawsuc30.net
- 1階の奴が50階の問題にお金負担するんだろ、逆もしかり
マンション買ったヤツは負け組
- 33 ::2021/01/16(土) 20:17:46.95 ID:X4CctYRy0.net
- 賃貸マンションと比べてどんなメリットがあんの?
- 34 ::2021/01/16(土) 20:18:01.16 ID:5I7R8t6I0.net
- >>11
固定資産税、相続税はドブに金捨ててるようなもん
- 35 ::2021/01/16(土) 20:18:17.51 ID:7hBtOPo00.net
- 勝手にメンテナンス計画してくれるマンション楽だわ
戸建てはマメで器用な人じゃないと無理
- 36 ::2021/01/16(土) 20:18:51.02 ID:cXpffzMC0.net
- URサイコー
- 37 ::2021/01/16(土) 20:20:05.35 ID:nOzB7OW10.net
- >>24
単純に仮設費にお金がかかってるんじゃないか?
低層の2階建てくらいのマンションだと修繕費はどんなもんなんだろう
- 38 ::2021/01/16(土) 20:20:06.62 ID:5MH5WjKb0.net
- メンテナンスもあるけど、
取り壊しするのも凄い金額なのな
- 39 ::2021/01/16(土) 20:20:08.75 ID:/9qvSBqW0.net
- 10年から15年で給湯器が壊れるイベントが発生します
- 40 ::2021/01/16(土) 20:20:34.27 ID:lDj0o67i0.net
- マンションに亀裂が
住人A「ほっときゃええやん」
住人B「もうダメだ崩壊するうぅ!大規模修繕しかない!
- 41 ::2021/01/16(土) 20:20:36.03 ID:if2tcoTC0.net
- 単なる見栄と自己満足だからメリット云々言うてる雑魚には高嶺の花
- 42 ::2021/01/16(土) 20:21:50.11 ID:oEn4mTBq0.net
- 一戸建てはメンテナンスフリーとでも?
- 43 ::2021/01/16(土) 20:22:02.31 ID:/LSNW7Dv0.net
- UR都市機構ええんかな?
- 44 ::2021/01/16(土) 20:22:40.08 ID:Xhxc4uFd0.net
- 積立金とかあるんだろw
大変だなマンション持ちは
- 45 ::2021/01/16(土) 20:22:51.30 ID:at8/jM2E0.net
- つ修繕費用
- 46 ::2021/01/16(土) 20:22:56.75 ID:S1eLmYkv0.net
- 集合住宅のくせに修繕費取るなや!
- 47 ::2021/01/16(土) 20:23:02.42 ID:RBR4Mi2p0.net
- コロナ鍋のご時世にワンルームとか1DKみたいなボロイマンションに住んでるやつは悲惨だな
ずっと家にいても気が狂うから外に出ないといけない、全然自粛にむいてない外出前提の仮小屋だからな
俺みたいに庭つき戸建てに1人で住んでるやつが勝ち組
- 48 ::2021/01/16(土) 20:23:05.44 ID:V59INYTE0.net
- 駐車場の管理は契約者の駐車費から出せや
なんで住んでる住民が出すんだ?
- 49 ::2021/01/16(土) 20:23:07.48 ID:X2CvNkBg0.net
- やはり広くて安い土地にプレハブ置いて過ごすのが最適の選択か。
- 50 ::2021/01/16(土) 20:23:28.75 ID:VXa4poT20.net
- 田舎ならともかく雇われの身が都市部で不動産所有しても仕方なかんべ
- 51 ::2021/01/16(土) 20:23:32.35 ID:W9d5oLGb0.net
- 今のマンション管理費とかで毎月3万円とかざらだからね
40年前のマンション住だけど毎月2万円だし
- 52 ::2021/01/16(土) 20:23:48.19 ID:CKiAKpZJ0.net
- 持ち家も絶えず修繕が必要だよね
- 53 ::2021/01/16(土) 20:24:30.86 ID:gUolDwlm0.net
- 戸建て
- 54 ::2021/01/16(土) 20:24:57.23 ID:g0ZNB0F20.net
- ローン終わった頃で修繕してない戸建てはボロボロだぞ
- 55 ::2021/01/16(土) 20:24:57.27 ID:OnTlbaLh0.net
- マンションって金持ちが住む土地付き洋館のイメージだよね
集合住宅はどれもアパートでしょ
- 56 ::2021/01/16(土) 20:24:58.20 ID:/LSNW7Dv0.net
- 安い土地にキャンピングカーは住所取れるの?
- 57 ::2021/01/16(土) 20:25:04.05 ID:5MH5WjKb0.net
- >>49
電気や水道などのインフラはどうする?
プレハブなんかすぐ崩壊するぜ
- 58 ::2021/01/16(土) 20:25:13.13 ID:je677CY90.net
- まじでか
- 59 ::2021/01/16(土) 20:25:44.00 ID:ABVcF9T+0.net
- 不動産を買うってことは隣人も街も買うってこと
- 60 ::2021/01/16(土) 20:26:05.05 ID:Gh2CZPgm0.net
- だから駅から遠くても一戸建て
- 61 ::2021/01/16(土) 20:26:10.90 ID:nJ3RJwrW0.net
- うちのマンション、上階からの水漏れと騒音問題で理事会大揉めしてて憂うつ‥
テレワークでマンションに引きこもってるから住民の不満大爆発してる
- 62 ::2021/01/16(土) 20:26:11.72 ID:h3nrZsvQ0.net
- マンションの修繕費管理費は管理会社の人件費も乗ってるから戸建ての修繕に比べてもかなり割高だからな
- 63 ::2021/01/16(土) 20:26:56.58 ID:uo8o3rBU0.net
- 中国人はそんな維持費は不要と思ってるわ
- 64 ::2021/01/16(土) 20:27:12.69 ID:VnJlBsjJ0.net
- >>17
ワイの家賃。。。
- 65 ::2021/01/16(土) 20:27:44.95 ID:XVfu9Pyn0.net
- 新築一戸建てか賃貸がいいと思うが
- 66 ::2021/01/16(土) 20:27:47.07 ID:L7wSS66O0.net
- >>48
おっ?
お前良いこと言ったな!
マンション敷地内駐車場は契約者が買えばイイんだよ。
所有権を設定すればいい。
そうすれば所有者が管理不足のときは言いやすいし、
所有者は駐車場の賃貸・時間貸しも出来る。
俺、まだボケてなかったわw
最近、頭腐ってきてw
- 67 ::2021/01/16(土) 20:27:54.01 ID:9BwOkZBh0.net
- >>4
自分の好きなタイミングで好きなことを出来る
- 68 ::2021/01/16(土) 20:28:06.92 ID:wWrar7Xw0.net
- >>61
水漏れってどういうこったよ
- 69 ::2021/01/16(土) 20:28:13.38 ID:omoxMJr80.net
- リゾートマンション買うの躊躇する理由がこれだわ
月3万としても年間36万だもんなぁ
- 70 ::2021/01/16(土) 20:28:33.08 ID:zCDbf4Wa0.net
- >>12
賃貸は、これらの経費も加味された金額に家主の利益も加味されているのだが?
- 71 ::2021/01/16(土) 20:28:48.04 ID:KvltMHv80.net
- >>25
木造の法定耐用年数は22年
マンションは47年
- 72 ::2021/01/16(土) 20:28:51.03 ID:M2NrtIR40.net
- 賃貸が正解
- 73 ::2021/01/16(土) 20:29:00.79 ID:SznwZn800.net
- 一戸建ても何年もすれば屋根とか外壁でまとまった金かかるからね
その積立てだと思えばいいんじゃね
- 74 ::2021/01/16(土) 20:29:03.51 ID:MSyTA3nG0.net
- >>18
ローンなんてねーよ
- 75 ::2021/01/16(土) 20:29:18.42 ID:W9d5oLGb0.net
- 水漏れの被害はうちのマンションでもあったわ
下の会社事務所びしょびしょになったらしいわ
- 76 ::2021/01/16(土) 20:29:26.64 ID:9BwOkZBh0.net
- >>21
NHKだと、持ち家でも手当出るよ
- 77 ::2021/01/16(土) 20:30:38.89 ID:iEEnRpxm0.net
- ウチのマンション修繕費で揉めてエントランスのオブジェは撤去、噴水は埋め立てられて来客用の駐車場になったわ
イングリッシュガーデンも維持できなくて小間切れしにして貸し出し小汚い家庭菜園に
入居したときの面影は全く無い
一軒家にしとけば良かった
- 78 ::2021/01/16(土) 20:30:45.28 ID:RBR4Mi2p0.net
- マンションて見栄え悪くても配管は外側に出すべきと思うんだけどな
水漏れとか笑うわ
- 79 ::2021/01/16(土) 20:31:01.14 ID:ci/0/j640.net
- 管理費、修繕積立金、駐車場代でほぼ賃貸マンションの家賃と同等
- 80 ::2021/01/16(土) 20:31:06.84 ID:GOJUKYTM0.net
- 戸建てもだぞ
- 81 ::2021/01/16(土) 20:31:28.66 ID:TvH/CDlT0.net
- 普通の人は
結婚する、子供産まれる、ローンで家を買う、還暦過ぎに完済老後安泰
じゃないの
- 82 ::2021/01/16(土) 20:32:21.68 ID:A01K3cOI0.net
- 戸建ては近所付き合いとか大変そう
- 83 ::2021/01/16(土) 20:32:22.94 ID:GOJUKYTM0.net
- >>80
戸建ても修理とか色々金が掛かるという意味
- 84 ::2021/01/16(土) 20:32:27.47 ID:9BwOkZBh0.net
- >>56
土地に住所つくんじゃないの?
- 85 ::2021/01/16(土) 20:32:50.23 ID:flaXzy9/0.net
- >>81
俺は結婚→子供→親亡くなるで計画破綻したわ
- 86 ::2021/01/16(土) 20:32:56.13 ID:/CRrqmlW0.net
- >>4
自分でしなきゃならんよ
たまに金も払わないしなにもしないってキチガイは存在するが
- 87 ::2021/01/16(土) 20:33:19.79 ID:8DfuhbPr0.net
- >>81
それは昭和生まれの価値観な
令和でそれやろうとすると住宅ローンと教育費で老後が詰む
- 88 ::2021/01/16(土) 20:33:34.36 ID:BUOtPpR/0.net
- >>18
なんで戸建てって壊れやすいんだろうな
わざと一定期間でガタがくるように作られてんのか?って疑いたくなるくらいに壊れるよな
- 89 ::2021/01/16(土) 20:33:42.74 ID:2L1zyuPGO.net
- >>61
正直その三点がマンションの懸念事項
それがたまたまなければ快適
- 90 ::2021/01/16(土) 20:33:58.98 ID:9BwOkZBh0.net
- >>69
最後処分できないんじゃないの?負動産になるよな
- 91 ::2021/01/16(土) 20:34:00.52 ID:TvH/CDlT0.net
- >>85
意味不明w
普通両親は亡くなるだろw
- 92 ::2021/01/16(土) 20:34:09.86 ID:nJF6wVdR0.net
- マンション空き部屋でたらそのぶん修繕積立費上がるんやぞ
一階でエレベーター乗らんでも金払うんぞ
- 93 ::2021/01/16(土) 20:34:25.41 ID:8YA3Adb00.net
- 賃貸は高齢になるといつ死ぬかわからないからどこも貸してくれなくなるよ。
- 94 ::2021/01/16(土) 20:34:33.23 ID:V7J4Icp10.net
- うち一軒家しか興味なかった
二世帯で間取りも作り込みの家具も自由に設計できるし、となりや下を気にすることもないし
20年目に外壁塗装と床下の防蟻処理したくらいで維持費も思ったよりかかってないよ
固定資産税だってそんな大した金額でもない
- 95 ::2021/01/16(土) 20:34:44.41 ID:SWN7cdWq0.net
- 地震が来ることを考えると賃貸だな。引っ越せば住む
もうすぐ来るであろう地震で建物損傷受けると価値も下がる
マイナス物件抱えてローンを払い続ける事を考えると今現在東京での持ち家はリスク高いな
>>56
車は土地に定着していないから動産扱いで住所は設定できないよ
- 96 ::2021/01/16(土) 20:35:26.34 ID:9BwOkZBh0.net
- >>82
マンションはさらに上下の相手もあるから、嫌だわ
- 97 ::2021/01/16(土) 20:35:28.76 ID:iNEFssX80.net
- 管理費は住民サービスに納得するかどうかが大きいだろうね
住民に還元されてない悲惨なマンションなんかももしかしたらあるのかもしれんけど
- 98 ::2021/01/16(土) 20:35:40.07 ID:W9d5oLGb0.net
- 安い木造建てるなら2×4以外はやめとけよ
- 99 ::2021/01/16(土) 20:36:11.74 ID:irNwtzBc0.net
- 一軒家は水周りが腐ったら自分でやらなあかんよ
- 100 ::2021/01/16(土) 20:36:33.84 ID:lO7Mmj/q0.net
- そんな心配する貧乏人なら買うなよw アホなの??
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