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殺害された女子大生が住む3階がうるさいとテレビで報道 騒音問題と判明(画像あり)

439 ::2021/05/04(火) 04:00:19.58 ID:WQFlxouU0.net
鉄筋コンクリート造のマンションは、賃貸または分譲の違いで壁厚が違うことが多いです。分譲マンションの方が、賃貸マンションより壁厚が大きい傾向にあります(分譲マンションの壁厚は200mm以上など)。

また、築年数の違いで壁厚が変わります。あまりにも古いマンションだと120mmの壁厚かもしれません。築浅マンションでは、150mm以上が基本です。あるいは防音性を考慮して、180mm、200mm以上となるでしょう。

鉄筋コンクリートの壁厚は、下記の寸法のように大きくします。建築業界では、細かい寸法を嫌います。185mmや191mmのように半端な寸法は計算上成立しても、現場で対応できないからです(数ミリの精度を出せない)。

120mm
150mm
180mm
200mm
250mm
300mm

壁厚が大きいほど、防音性や耐震性に優れます。高い居住性が求められるマンションでは、壁厚を200mm以上にすることもあります。120mmと200mmの壁厚では、防音性が大きく違います。興味のある物件があれば、是非、不動産屋さんに壁厚を確認しましょう。「150mmです」と回答されたら、そのマンションは特別、防音性が良いわけでは無いです。

ただし、実際の壁厚は物件ごとに異なります。ご自身の足で物件を見学し、壁厚を確認することが賢明です。

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