ハワイの不動産、売りたくても売れず。円安で経費かさむ [194767121]

1 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:12:19.62 ID:UehN8HuZ0●.net ?PLT(13001)

https://img.5ch.net/ico/nida.gif
ハワイのリゾートホテルを期間で区切って購入する「タイムシェア」の所有権を売りたいという日本人が急増している。円安でハワイ旅行に行きづらくなったうえ、高騰する管理費が負担になっているからだ。だが、買い手が少なく、かつてない事態だという。

【写真】大阪府の男性が購入したホテルから見たホノルルの景色。なぜ買い手がつかないのか…

　タイムシェアは、1年のうち1週間を1口として、ホテル1室の所有権を購入する仕組み。ハワイの不動産仲介会社「くじら倶楽部」によると、現地では1口あたり200万〜2千万円ほどで、約10万人の日本人が利用している。

　円安に管理費の高騰が重なって、昨夏ごろから、売却の相談が相次ぐようになった。対応しきれず、一部の仲介を休止したほどだという。

　管理費はヒルトンの場合、年間で30万〜40万円ほど。コロナ禍前と比べて15%ほどの負担増となった。

　買い手はつかず、売却の希望価格は下がり続けている。くじら倶楽部の中山孝志社長（57）は「ハワイのホテルの宿泊料は高騰しているのに、価値のあるタイムシェアが安くても売れない」と話す。

https://news.yahoo.co.jp/articles/e8bd95736378d49ad3f1adebbff24377fdfd9d11

2 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:13:45.42 ID:MmwR3VcV0.net

どしたん？
不動産高くなってんじゃねーの？

3 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:13:59.52 ID:EsEefxzy0.net

一体なぜ…

4 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:14:31.75 ID:XTY7sDx80.net

中国人さまに頼めよ

5 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:14:54.06 ID:xJsiLZ+w0.net

ワンルーム詐欺と一緒で価値の無いものに値段付けたんだから次のカモを自分で見つけなきゃ処分できる訳が無い

6 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:15:52.41 ID:Lxbsb/QB0.net

この手の別荘ってこれくらいの円安でどうこう言うような層向けじゃないだろ

7 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:15:53.88 ID:fpqiLLla0.net

ニーサ厨息してないw

8 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:15:56.09 ID:ty4WmP150.net

現地の不動産は現地の通貨で換算、清算するのが普通じゃね？
まさか日本円をドルに替えて運営してんの？

9 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:16:12.17 ID:hcB1EJaS0.net

何もしないやつが一番勝ち組になる時代が来るなんて

10 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:16:16.86 ID:51FRA9hR0.net

日本人は厳しいかもしれんが外国人になら売れるんじゃね
日本人で固まってる地域とかなんかな

11 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:16:44.86 ID:QL7c+qmJ0.net

物価高で5人に1人が飢餓のアメリカ
100万人がホームレスのアメリカ
半数以上が貯金ゼロのアメリカ
ベトナムにもアフガンにも負けたアメリカ
コロナぶっちぎり世界最多のアメリカ
世界一の多重債務国アメリカ

12 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:16:52.97 ID:9kR+cI0E0.net

小金持ちに近寄って今が買いですよーと謎の投資家が囁くんですね？わかります

13 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:17:14.25 ID:gR+ccqvd0.net

管理費が負担になるような奴はハワイの不動産なんか買わないよ
その程度は最初から気にしない奴らが買ってるんだから

14 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:17:26.29 ID:5uvt+os90.net

情弱ホイホイかな

15 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:17:27.00 ID:+ESAKkR+0.net

日本のリゾートマンションの成れの果て見ると何周かしたら買い手が付くかも
二十年塩漬けに耐えた後みたいな

16 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:17:46.93 ID:Ggd2jw8t0.net

BNBでも使って転貸したらええやないの
ダメなん？

17 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:18:02.78 ID:iSMXEJOT0.net

ホテルより安いなら民泊で回せば利益出るじゃん

18 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:18:14.29 ID:2BKKeh1K0.net

中国が領土確保のために買い占めしそう

19 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:19:03.86 ID:LzDy7R7Y0.net

むしろ資産価値が為替換算でメチャメチャ上がってんじゃねえのか？
多少安売りしても大儲けだろ

20 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:19:04.58 ID:4NrHuhkk0.net

>>2
日本も買うときは何千万だけど、いざ売る時はタダでも売れないよ。
家を取り壊して更地にすれば国が引き取ってくれる救済はある。

21 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:19:15.07 ID:Ggd2jw8t0.net

>>17
だよなー

ひょっとすると、最初から投資嵌め込み用の低品質物件なんかな？
こういうのって現地もいかず買うやつとか多そうな気もするし

22 ：：2024/05/28(火) 12:20:35.89 ID:MdTz7axB0.net

投資目的で買ってる人はキツイのか

23 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:20:59.76 ID:Jzc+WOzF0.net

>>21
新潟のリゾートホテルみたいなもんか
コロナで行けず終わったら円安で行けず救いようがないｗ

24 ：：2024/05/28(火) 12:21:02.08 ID:UmL9zaYK0.net

モットヒロイブッケンガイイデス

25 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:21:44.55 ID:QgFEE/qw0.net

ハワイって日本人には特別感あるけどアメリカ人はそうでも無いみたいね
他にもいいリゾートあるじゃん、わざわざそんな遠い島に行かなくても、って感じで

だからそんなの買うの日本人ぐらいで他に客がいないから売買止まってるんじゃないの？

26 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:21:54.36 ID:Sd+p4c2Q0.net

なんか勘違いしてる人多そうだけど、タイムシェアは不動産というより会員権みたいなもんよ

泊まりたい時に泊まれるとは限らないし、固定の管理費を毎年数十万円支払うくらいなら普通に高級ホテル泊まったほうがバラエティあって楽でいい

27 ：：2024/05/28(火) 12:23:05.79 ID:g//jFyqq0.net

ｲｸｲｸ=͟͟͞͞=͟͟͞͞┏( ᐛ)┛

28 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:23:09.81 ID:IqTr6OMs0.net

アラモアナで10年くらい前に、いきなり売店おばちゃんが小声で話しかけてきたのはコレか

29 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:23:54.07 ID:lniGYLzN0.net

>>6
別荘では無くシェアだから
GWや夏休みや年末年始に予約取れるとは限らない奴

勤め人は手を出してはいけない

30 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:23:57.00 ID:XxOaApfJ0.net

土地と建物は昔から詐欺の王道ですよ
買った瞬間に負けていたのだと早く気付いてください

31 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:25:05.24 ID:iCgD/2+60.net

アホな鴨鴨オオタニさんに買ってもらえよ

32 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:25:24.61 ID:KDUtXPcp0.net

日本人の子金持ちが現地で所有してるパターンが多そうやな

33 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:28:27.44 ID:/wl8f38j0.net

その部屋売って口数で分けろよ
値上がりと為替でかなり儲かるだろ

34 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:29:25.59 ID:cuiI4tfS0.net

昨日ＮＨＫで不動産が儲かるってやってたからこうなることはわかってた

35 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:32:06.79 ID:V0wN+8WD0.net

世の中いろんな錬金術を考える人がおるもんだな

36 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:32:43.27 ID:3ORL2kx50.net

別荘持ってるやつが円安ごときで行きづらいって
結構無理して買った小金持ちって事か

37 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:34:10.71 ID:hywyuUVC0.net

ヒルトンオーナーズクラブみたいのが日本国内でちょこちょこ小金持ちを狙って売りさばいてたんだよ
我が家も嫁が騙されて買いそうになった

38 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:36:15.91 ID:9NogSzoJ0.net

>>20
その制度を使おうと思ったけど手続きがクソ面倒な上にそれなりの金がかかる＋(自治体にもよるけど)自腹で更地にしなきゃダメ＋それなりの管理費を納めなきゃダメだから諦めた

39 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:36:44.45 ID:gNIRKuza0.net

小さいハンドタオル何枚かあるわ

40 ：：2024/05/28(火) 12:37:40.10 ID:2NmkwrZy0.net

かなりの金持ちだろ
問題ない

41 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:37:56.50 ID:e632w/Qc0.net

へえ、そういう買い方もあるんだな
貧乏人だから知らんかったわ
契約期間終われば所有権無くなるって事だよね

42 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:38:10.23 ID:cUg3E4Ci0.net

一週間くらいならバケーションレンタルした方が豪華で得なのにな
オアフならワイキキじゃなくてラニカイとかで過ごす方が幸せ

43 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:40:42.42 ID:0gXCg1GU0.net

これ業者に騙されてるんじゃないの？
価値のある権利なら売却に困ることはない

44 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:41:26.56 ID:cUg3E4Ci0.net

バブル期のゴルフ会員権と同じビジネスモデル

45 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:42:24.75 ID:4NrHuhkk0.net

>>38
こええ、明日は我が身だ

46 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:43:41.61 ID:LzDy7R7Y0.net

ハワイのコンドミニアムを
為替が1ドル110円のときに50万ドルで購入で5500万円
為替が1ドル160円のときに40万ドルで売却で6400万円

売っ払えはいいだろ
そら維持しようとしたら高いの当たり前

47 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:44:21.51 ID:FWYPyPJ20.net

ヒルトンしか泊まったことないけど
虹色がなんか嫌

48 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:44:41.52 ID:QXLIpavC0.net

管理費とか手数料が、高額なサブスクと一緒で、そもそも資産価値がないだけだろ。

49 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:44:47.00 ID:LzDy7R7Y0.net

>>43
アホだと思われて完全に足元見られてるなｗ

50 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:44:57.38 ID:MhKwSINx0.net

>>2
高くなった不動産買いたいのか？w

51 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:47:57.05 ID:SpporXfZ0.net

タイムシェアなんてヒルトンでも運営は福屋みたいなヤクザの野良不動産会社
買う時に半日客を閉じ込めて契約するまで出してもらえないとかやってる
客が契約する時は会員権がいらなくなったら弊社で買取するとか言うけど絶対にしない
管理費やメンテ費用もぼったくりで始めの話とは全然違うのがタイムシェアの定番

52 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:48:05.75 ID:NXuaDQA90.net

もともと日本人以外に人気が無い場所なんだろ
ニセコを外国人向けに開発したようなもんで。

53 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:50:39.56 ID:2jUiuAje0.net

ハワイの越後湯沢

54 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:50:40.65 ID:SpporXfZ0.net

10年以上前はタイムシェアってアメリカ人にも人気があったんだけど
運営会社の詐欺体質がスキャンダルでバレて買い手がつかなくなった

55 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:51:32.55 ID:BdYSXOfr0.net

不動産価格の上昇よりも外国人奴隷への手数料の方が高くなって売れないってこと？
ほんとに？

56 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:51:56.70 ID:MlkXUii80.net

価値あるのに売れないってのは何か売れない理由を隠してるとしか

57 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:53:57.67 ID:SpporXfZ0.net

タイムシェアが普通のコンドなら売れてたんじゃないかな
ただ日本人がコンドを貸し出して家賃回収したり管理するのは難易度が高い
米国リートでも買ってりゃいいんだよ

58 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:54:14.81 ID:SBAvVjsO0.net

毎回同じところに旅行行くのつまらないし別荘なんて要らないよな

59 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:55:37.29 ID:a2cnXi+U0.net

この1週間の宿泊権だけを好きに売れんのか
管理費以上で売れれば、利息みたいにはなるやろ

60 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:57:36.97 ID:qeQU8MM/0.net

タイムシェアするなら立地の良いホテルのが良さそう

61 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 12:58:24.50 ID:hULyi3yL0.net

スレタイ詐欺じゃん
管理費高いリゾート会員権とかいらねえよ
不正やったなら尚更いらない

この手の会員権共通だけど
運営会社が引き取ってくれないのも売り逃げ前提だからなんだな

62 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 13:01:17.55 ID:XwEnETp/0.net

管理してる奴が棲んじゃったりしてるらしいな

63 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 13:03:30.68 ID:vo1343yT0.net

>>38
えっそうなの？
皆お金に困ってるからなのにそれじゃ全然意味ないよね？
何のために始めたんだろうそんな制度
やってるフリしたいだけ？

64 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 13:04:24.02 ID:SpporXfZ0.net

不動産じゃなくて東急ハーベストみたいなリゾート会員権だよね
ハーヴェストもネットで株主優待券を買えば格安で会員権なくても泊まれるんだけどw

65 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 13:04:34.23 ID:vo1343yT0.net

>>13
そうかな
芸能人とか今大変そうだけど

66 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 13:08:34.24 ID:MR12fRWw0.net

ヒルトンのタイムシェアって羽田とか新千歳空港で募集してるやつだよな
俺も購入検討しようと思って新宿のヒルトンまで説明会いってたわ

たしか800万くらいでホテルの一室の共同所有で不動産資産になり、年間のうち1週間滞在可能だったと思う
ポイント制で使わなかった場合はそのポイントで国内海外のヒルトンとかで使えるやつ

ちなみに数年前にハワイ宿泊券くれたが予定が合わず使わなかった

67 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 13:08:48.49 ID:Vy49p3IB0.net

なんかバブル時代の限界ニュータウンとかから学んでないね

68 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 13:11:29.10 ID:NcB0sg2/0.net

東京のマンションもこうなり始めてる
はやくバブル崩壊して一般国民も買えるようになればいい

69 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 13:11:30.24 ID:Wmq9L+Hy0.net

>>25
フロリダ行ってワニに食われるとか

70 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 13:14:11.15 ID:6ppgYNxl0.net

>>51
別にそんなことないぞ
現地で話きく代わりに、タイムシェアの部屋に3泊タダで泊まれるってのに参加したけど普通に断った

71 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 13:14:26.54 ID:Vy49p3IB0.net

ハワイ州の人口はコロナ前でも伸び止まってるから投資判断はお早めに

72 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 13:16:55.62 ID:njaxNiDb0.net

好景気で何でもかんでも売れてた時代に作られたゴミが牙を剥いてきたと

73 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 13:19:21.56 ID:SpporXfZ0.net

>>70　現地で宿泊した後に小部屋で詰められるって聞いたんだよね
運営会社がいろんな小規模会社だからすごく悪い会社があってそれがニュースになってるのかも
一部の会社がこういう手法を使ってるってことなんだろうね

74 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 13:19:48.05 ID:Vy49p3IB0.net

アメリカの人口はまだ増えてるしこれからも増え続けるけど去年アメリカの人口減少予報が初めて出た
２０８０年に3.7億人になるのがピークでその後減少の予測
ハワイ州の人口はこの先増え続けるのでしょーか？
投資判断はお早めに

75 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 13:23:06.99 ID:CQkze+cI0.net

そんなのに固定費払うくらいなら2年に1回高級ホテルでハワイ満喫がお得だよね！

76 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 13:31:50.31 ID:lahtgTzR0.net

タイムシェアって土地の実態があるわけじゃないから
利用券みたいなもん
羽田でヒルトンの出張所がよく勧誘してたわ

77 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 13:32:56.52 ID:SpporXfZ0.net

>>75 だよね
会員権が800万って話だからリートか米国債買って4%の配当で年間32万もらえる
どこでも泊まれるよ

78 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 13:33:14.34 ID:lahtgTzR0.net

まずこれ不動産でもなんでもないからな

79 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 13:34:09.30 ID:9iIoEMyp0.net

>>5
ということなん？もとから詐欺だったんかね

80 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 13:35:36.98 ID:lahtgTzR0.net

>>5
もっとひどいぞ
買ったのはただの紙切れ一枚だ

81 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 13:39:44.41 ID:Lolk9q3d0.net

1週間だけ止まれる権利を数百万から数千万円で買って
管理費を年に40万ぐらい？これ何がお得なの？
ワンルーム投資並に買う奴がアホにしか思えないんだけども…

82 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 13:44:17.56 ID:ST1Kbxaf0.net

韓国の不動産買いたい日本人がいない
なぜ…

83 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [FR]：2024/05/28(火) 13:55:47.23 ID:1NY40FNU0.net

いやハワイ来てこんな眺めの部屋泊まりたい奴いねーだろwwwww
https://i.imgur.com/D5IycTR.jpeg

84 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 14:00:49.55 ID:1eO/Xg970.net

管理費30万に文句言うようなやつが買うのか

85 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 14:06:12.68 ID:jooHlrpM0.net

欧米人にとって太平洋側ってそもそもあんまり訴求力なさそうだもんな
ハワイにブランドを見出してるのは割と日本だけなんじゃね

86 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 14:07:01.41 ID:m5QcUWb/0.net

ヒルトンなら、そのポイントで日本国内のヒルトンホテルに泊まれるよ

87 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 14:13:57.74 ID:n4lqVnr50.net

>価値のあるタイムシェアが安くても売れない

価値がないんだな、これが

88 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 14:14:31.87 ID:m5QcUWb/0.net

>>83
それは単に、虹が出てるから東側に向かって写真撮ってるだけ
東側は建物だらけになるのは普通

端に移ってるラナイの手すり見てみ、南側の方にも張り出してるやろ
そっちからなら海が見えるはず

89 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 14:17:17.22 ID:fsam64E90.net

そもそも買い手がいないから日本人に売ってたわけでなｗ

90 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 14:18:44.13 ID:1NY40FNU0.net

>>88
ほんとだ！見えた！
https://i.imgur.com/YpwiF0h.jpeg

91 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 14:22:38.90 ID:e632w/Qc0.net

>>83
大体外で遊ぶし寝るだけだから安けりゃ全然良いけど

92 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 14:22:57.29 ID:emDdrvKq0.net

近所のデパートで
アンケートに答えたら抽選で
ハワイ旅行プレゼントしますって奴やった

アンケートで年収を見てて、ある程度あると、
このヒルトンのコンドミニアム説明会に誘われる
貧乏人は残念賞で説明会に誘われないんだけどね。
おれは話だけ笑顔で聞いて、最後お断り。

しかしちょっと考えりゃ、どう考えても
不利で、そもそも使わんだろの物件なのに
買う馬鹿いるんだな

93 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 14:23:35.29 ID:n4lqVnr50.net

タイムシェアは、1年のうち1週間を1口
1口あたり200万～2千万円ほど
管理費はヒルトンの場合、年間で30万～40万円ほど

同クラスのホテルに1週間泊まる値段と比較すれば答えは明確になるな

94 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 14:26:41.14 ID:dT/hGAOQ0.net

テレビでやってたけど
こういうリゾートの一軒家って
所有者いないときは
勝手に住んで暮らしてるんだよな

95 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 14:28:29.46 ID:eIqmSrE90.net

オプーナを買う権利だったら欲しいけど

96 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 14:33:35.08 ID:DMtSM8cm0.net

>>37
空港とかで勧誘してるやつ？

97 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 14:34:26.51 ID:szlkonRG0.net

>>1
これ、円安関係無いわな。

98 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 14:49:55.00 ID:qTZiG8Oo0.net

>>1
一口200万ー2000万で管理費毎年30万も払って一週間借りれるだけ？
意味分からん
ホテルに泊まった方が安いのでは？
200万払えば死ぬまで無料で泊まれる権利なの？
でも、30万も毎年管理費払うのならホテル代になるじゃん
このシステム得なの？

99 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 14:50:18.18 ID:96pB1rY90.net

>>6
近所に貧乏アパートでハリアーが止まってるけど、見栄だけで生きてる奴が一定数いるんだろな

100 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 14:52:41.33 ID:qTZiG8Oo0.net

>>25
アメリカ人はメキシコとか中南米の綺麗な海に行ってホットな美女と遊ぶ

101 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 14:54:38.44 ID:dg0WrxdG0.net

タイムシェアなんて元々お得でもなんでもなかったからなw

102 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 15:02:39.06 ID:2iLEklJn0.net

こんなの買える金持ちなんだから
航空券ぐらいでガタガタ抜かすな

103 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 15:07:01.13 ID:dy7ZcY2U0.net

>買い手が少なく、かつてない事態

昔から別荘市場なんてどこもそんな感じじゃん
だから金持ちのノリピーだって別荘は借りてた

104 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 15:09:55.50 ID:IqTr6OMs0.net

>>46
いざ売ろうとしたら実はゴミでしたって話じゃん

105 ： 警備員[Lv.13](東京都) [US]：2024/05/28(火) 15:54:08.53 ID:aKmsLdhh0.net

屋根を青く塗ると良い

106 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 16:26:49.42 ID:lwb3AqD60.net

>>99
準富裕層なワイのムーブターボを煽って、この貧乏人が～と呟いてるんだろうな(´･ω･`)

107 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 16:30:53.33 ID:buCKvHTM0.net

維持費

108 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 16:33:05.78 ID:Mbuod9Cs0.net

管理費も払うのか
元取れないね

109 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 16:35:08.42 ID:HlOHAHL40.net

>>73
ヒルトンに泊まってるのに詰められるってどういうこと？わざわざハワイで待ちかまえているっこと？

110 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 16:35:18.05 ID:dg0WrxdG0.net

少し前にハワイ行くとな　こう言うタイムシェア売りの
勧誘が日本人観光客が来る場所に待ち構えてるのよ
話聞くだけで商品券くれたりな

111 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 17:14:49.44 ID:VLwdtxYf0.net

騙されたんだよお前らは

112 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 17:19:38.89 ID:I4CVaTKJ0.net

国内でもイオンモールなんかの特設でヒルトンの勧誘やってるよな
ああいうところで引っ掛かるようじゃ電話詐欺のカモだよ

113 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 17:41:00.92 ID:7Dkkt7Qa0.net

>>13
その程度の奴が買うのがタイムシェアだろ

114 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 17:46:48.13 ID:7Dkkt7Qa0.net

>>85
そりゃ欧州人は地中海が、アメリカ人はカリブ海がステータスだからな。
日本人が地中海やカリブ海に行くようなもん

115 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 18:18:52.15 ID:oyiTPgk70.net

昔のゴルフ会員権みたいなもん

116 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 18:19:32.03 ID:/xRqUc870.net

価値のあるっていうけど
全然感じられない
リゾート詐欺の残骸レベル

sell.kujiraclub.com/kenrihenkyaku/
返却すら半年かかるうえ
手数料払うどころか公証人まで使えって
完全に負債じゃねえか

117 ：納豆狂人(東京都)：2024/05/28(火) 18:26:41.35 ID:U+j/XhrV0.net

トリスを飲めば解決

118 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 18:27:18.55 ID:Hz3dJUt80.net

アホか、価値が無いから安くても売れないんだよ。

119 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 18:27:39.40 ID:qTZiG8Oo0.net

毎年30万も別に払うのならホテルに泊まれるじゃん
200万も払ってこれを契約するメリットが分からん

120 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 18:30:32.10 ID:aRs5TGyL0.net

空港とかショッピングモールで宣伝してるハワイのやつ？

121 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 18:33:54.08 ID:EaJg72i60.net

値打ちあるなら即日売れるはずだが
解約すら半年待ちのうえできるかわからんって酷い話

この社長も自分が買うとは絶対言わないよね
値段がつかないものに価値があるって言い続けるだけ

122 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 18:48:42.73 ID:I4CVaTKJ0.net

>>121
それも今は中止だと表紙にデカデカと書いてある

123 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 19:14:20.35 ID:o9VsoeHe0.net

ハワイは観光客も減ってて大変みたいね。
インバウンド需要を日本に吸い取られてるんかな。

124 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 19:17:38.38 ID:5E38qGWl0.net

会員しか泊まれない高級ホテルならまだしもヒルトン泊まりたきゃ普通に泊まれるだろ
普通は経費余ってて物好きな金持ちとか医者が法人契約するもんなのに個人で自腹で買うアホなんているのか

125 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 19:32:03.66 ID:ecBpz5WL0.net

ガイジンも買わないってことはつまりそういうことだわな

126 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 19:34:49.63 ID:/UJBbQwU0.net

>>37
あれは優待券を貰うためだけに利用するやつ

127 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 19:40:03.22 ID:lwb3AqD60.net

>>123
日本人が貧乏になり過ぎた上に円安で行けないからw

128 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 19:45:57.44 ID:o9VsoeHe0.net

>>127
ハワイの観光客って日本人だけなの？

129 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 19:45:57.59 ID:vXkbMXJV0.net

「1年のうち1週間を1口としてホテル1室の所有権を購入」

それ所有権って言えるの…？

130 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 19:46:25.12 ID:ohM1L9eK0.net

不動産じゃなく使用権だからな
バブルの頃の別荘地使用権販売に多い手法

131 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 19:46:55.72 ID:ecBpz5WL0.net

>>128
ガイジンも貧乏になっとるからなぁ
本来ならチーノ辺りが買い取るはずなんだが

132 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 21:26:28.50 ID:dJUtO4L70.net

>>26
エクシブみたいなもんか
エクシブが会社の福利厚生で使えるからたまに使ってるけどまあ小金持ち程度が個人で買うもんじゃねえな
繁忙期でも予約取りやすいから便利ではあるけど

133 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/28(火) 22:02:07.76 ID:enB79eiG0.net

>>25
なんだかんだいった600万人の州外からの観光客きてる
日本人は100万人で2位らしい
日本人相手の店とかスキューバダイビングとかやってる人がヒイヒイ言ってるだけ

134 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/29(水) 02:37:56.19 ID:IMsThJVQ0.net

ハーヴェストクラブみたいなもんだろ

135 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [US]：2024/05/29(水) 07:53:50.31 ID:+QO9mXJN0.net

>>128
日本人が多いのは確か。
だから日本人観光客が減るとダメージがでかい。

136 ：名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US]：2024/05/29(水) 07:57:06.21 ID:dTKbqb3/0.net

スポーツクラブの会員権みたいなもんだろ

137 ：名無しさん＠涙目です。(みかか) [US]：2024/05/29(水) 08:00:12.99 ID:npAEcgSc0.net

というか、たかだか15%負担増程度で売りたいってアホやろ
元々貧乏人が無理して買ったのか？

138 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [US]：2024/05/29(水) 09:53:43.06 ID:F/yPHGfQ0.net

>>132
だなエクシブみたいなもん。開業医や自営業が経費で買うのだろう

139 ：：2024/05/29(水) 12:15:32.57 ID:vpTMYEAL0.net

っぱ投信よな
すぐ売れるし

140 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/30(木) 05:48:15.48 ID:mC+0C7wN0.net

リスク商品と直感で理解できないとこうなるわな

141 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US]：2024/05/30(木) 14:36:08.19 ID:zjFmDUaK0.net

リテラシーがあれば絶対に買わない商品

142 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/30(木) 14:39:07.48 ID:zjFmDUaK0.net

価値があるから買うんじゃなくて
価値があると思った奴に転売するための投資商品だから
売れなくなったら自分がババを引いたということ
もう無理だから諦めろ

143 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/30(木) 15:51:48.90 ID:Uc1muvjw0.net

タイムシェアとかゴルフ会員権の暴落と同じだなw
似たようなの全部引っかかってる奴いるだろうなw

144 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/30(木) 15:59:19.14 ID:Uc1muvjw0.net

>>98
売れると説明されるから
しかも価値は高くなっていく一方なので～と
投資プラス宿泊出来る＝得！って騙される

145 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/30(木) 16:35:34.24 ID:21Ufblm+0.net

>>144
でも毎年管理費30万払っても繁忙期には泊まれないなら結局ハワイにも行くことなく一年過ぎそうだし、その30万で普通のホテル泊まれるじゃん
おまけに初期費用に数百万とか払う意味分からん
別荘買って自分の物ならまだしも、一週間泊まる権利とかなんでこんなのに騙されるんだ

146 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/30(木) 16:47:54.67 ID:zjFmDUaK0.net

>>145
期間は希望通りとは行かない時もありますが一泊平均10万だとして一週間で70万、
管理費引いても年間40万お得だからたった10年で元が取れてその後は資産になります、とか言われるとアホは信じるんだろうな
未来永劫管理費を払い続けないといけないことに想像力が働かない

147 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/30(木) 16:57:12.28 ID:ikic0AzT0.net

年間50万キツいならハワイ行くなんてキツすぎだよ

148 ：名無しさん＠涙目です。：2024/05/30(木) 17:12:14.75 ID:qHsoaW6Z0.net

＞ハワイのホテルの宿泊料は高騰しているのに

世界的に景気が良くなっているし人の動きも活発だから、売れないはずがないんだけどねえ
もしかして日本人相手に商売しているんじゃないか？
金のある欧米人や東南アジアの富裕層相手に売ればいいだけだと思うんだが

149 ：名無しさん＠涙目です。(茸) [PK]：2024/05/31(金) 08:30:52.15 ID:3r3wehoC0.net

今のドル高だと世界中がアメリカ旅行を避けるわな

150 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [US]：2024/05/31(金) 09:42:24.03 ID:mPWX42kj0.net

>>149
別にドル高じゃなくてポンドもユーロも高くなっている
日本円とか人民元といった特定の通貨が弱くなっているだけ。経済力が劣った国の通貨が下がっているんだ