「タワマン」の終焉…大量売れ残りへ [187550797]

1 ：：2022/05/01(日) 13:45:48.83 ID:yKrqo3TJ0●.net ?2BP(3000)

https://img.5ch.net/ico/zusagiko.gif
■もうすぐ訪れる「タワマン」の終焉…大量売れ残り時代の到来か

20階以上の高さを誇る、いわゆるタワマン。ひと昔前はタワマンは富の象徴というイメージが強かったですが、都心に限らず、郊外、地方でも作られるようになってからは、

一般の人でも身近な存在になっています。そんな人気のタワマンですが、先行きは暗いという声も。みていきましょう。

中略

増え続けるタワマン。しかし、これから先はあまりに不透明です。日銀黒田総裁が続く限りは低金利が続くという見方が強いですが、

任期はあと1年。そのあとは金利引き上げとなるという見方が強くなっています。

金利上昇により、住宅ローンの利用も抑えられるようになったら、再びタワマンは一般の会社員にとって高嶺の花となるでしょう。

当初の購入者層である富裕層は、というと、税金対策の効果が薄れればタワマンにこだわる必要はありません。

さらに日本の人口減少は加速し、マンションの購入者層は急激に減っていきます。特に地方や郊外のタワマンは苦戦するだろうという声も。

大量供給を続けてきたタワマンですが、近い将来、見向きもされなくなり、大量の在庫が発生する……そんな未来が、もうすぐそこまできています。

https://news.yahoo.co.jp/articles/389ea1f81b80b0bd917613092a4c1eaa7e00ea43
https://newsatcl-pctr.c.yimg.jp/r/iwiz-amd/20220428-00042436-gonline-000-2-view.jpg

952 ：：2022/05/01(日) 17:49:23.94 ID:g2h+/Twr0.net

>>949
あのー
一軒家は跡形も無く焼失してるんですけど…

953 ：：2022/05/01(日) 17:50:33.84 ID:JYe0nIqK0.net

>>945
真性ポツンとに憧れてるの？
それでインフラが無くて言ってるの？
何か俺が勘違いしてるんか？

954 ：：2022/05/01(日) 17:50:40.76 ID:ym4hEQew0.net

>>64
山形は家の前を除雪しなくて良いというメリットがある

955 ：：2022/05/01(日) 17:53:11.57 ID:vl5kcBwQ0.net

ピラミッド型マンションみたいなのが良い

956 ：：2022/05/01(日) 17:53:52.87 ID:mcUhZ5Yy0.net

>>1
マンションの玄関（ロビー）に出るまでに時間かかりすぎ
もはや駅から５分って言われても家までは１０分だったりするし
いちいちエレベーター待ちも面倒だし
ゴミ出しとかちょっとコンビニとかもむちゃくちゃ面倒

957 ：：2022/05/01(日) 17:54:16.57 ID:4/a4KLQQ0.net

>>952
半壊より全壊のがいいぞ
中途半端に残られると保険適用外になる恐れがある

958 ：：2022/05/01(日) 17:54:36.63 ID:mcUhZ5Yy0.net

>952
でも高い目標はそこからの攻撃があるから真っ先に潰すよ

959 ：：2022/05/01(日) 17:54:44.70 ID:YWVa9zMa0.net

>>953
わざわざ横から話に入ってきてくれたのは嬉しいけど
うぜえ

960 ：：2022/05/01(日) 17:55:38.52 ID:g2h+/Twr0.net

>>957
半端な人生を送っている自分自身の命を軽視するのはほどほどに

961 ：：2022/05/01(日) 17:55:55.00 ID:dufUcRGw0.net

またタワマンヘイトか
郊外の田んぼのど真ん中に建てるワケじゃあるまいしニーズがあるからサプライしてるのに余るとかねーわ

962 ：：2022/05/01(日) 17:56:21.99 ID:g2h+/Twr0.net

>>958
それは小さな小さな家に住んでいる自分を正当化するための格好の負け惜しみネタなのでしょうね

963 ：：2022/05/01(日) 17:56:22.71 ID:h/tHlaPb0.net

>>959
wwwww
この殺伐としたレスいいねww

964 ：：2022/05/01(日) 17:56:45.69 ID:S1D0wNmD0.net

円安でも往来が回復しないと誰も買わないよ

965 ：：2022/05/01(日) 17:56:54.20 ID:oEsUAlLv0.net

タイトルの記事は「うそ」です
飛ばし記事です

おわり

966 ：：2022/05/01(日) 17:58:09.04 ID:5GLVnio60.net

タワワなマンさんが大量売れ残りとわ

967 ：：2022/05/01(日) 18:00:03.51 ID:JYe0nIqK0.net

>>959
それは悪かったな
ちょっと脳味噌レベルが
違っていたとしかww
勿論君が上だ

968 ：：2022/05/01(日) 18:00:24.96 ID:5vHRblR20.net

一人で何十レスしてる不動産王ｗｗｗｗｗｗｗｗ

969 ：フルネルソンスープレックス(東京都) [CN]：2022/05/01(日) 18:01:08 ID:h/tHlaPb0.net

>>967
wwww
これまた見事な負け惜しみww

970 ：ときめきメモリアル(光) [US]：2022/05/01(日) 18:01:31 ID:eASL1Y8y0.net

>>5
今のタワマンはちゃんと分解出来るようになってるよ。

971 ：ときめきメモリアル(光) [US]：2022/05/01(日) 18:02:31 ID:eASL1Y8y0.net

>>961
タワマンは住むところじゃなくて資産として買って売る為だもんな。

972 ：スパイダージャーマン(やわらか銀行) [ﾆﾀﾞ]：2022/05/01(日) 18:02:54 ID:HGXywhe+0.net

>>967
ナンパ失敗したら罵声を浴びせるタイプ

973 ：ジャンピングDDT(大阪府) [ES]：2022/05/01(日) 18:04:23 ID:0jYmGsp60.net

>>954
氷柱落ちてきたら死ぬぞ

974 ：男色ドライバー(茸) [ﾆﾀﾞ]：2022/05/01(日) 18:05:02 ID:S29wjJOQ0.net

みんな所沢に引っ越そう

975 ：ショルダーアームブリーカー(愛知県) [GB]：2022/05/01(日) 18:07:04 ID:r9ah8Awm0.net

東芝がエレベーター事業を中華に売る
メンテナンス不足でエレベーターが死ぬ
タワマンの価値もダダ下がり

976 ：クロイツラス(埼玉県) [US]：2022/05/01(日) 18:07:32 ID:TVR0Hbdb0.net

タワマンのどこがいいのか全くわからない
大規模修繕とか絶対モメるんだろうな

977 ：トペ スイシーダ(東京都) [CN]：2022/05/01(日) 18:08:43 ID:nNGdCVjK0.net

>>974
所沢のタワーはベタ基礎だぞw

978 ：サソリ固め(埼玉県) [CN]：2022/05/01(日) 18:09:03 ID:g2h+/Twr0.net

>>975
東芝はエレベーター売上国内シェアで１割に過ぎないんですけど…

979 ：張り手(東京都) [US]：2022/05/01(日) 18:09:31 ID:AYNd4CYP0.net

大丈夫、中国人様が買ってくれるよ

980 ：トペ スイシーダ(東京都) [CN]：2022/05/01(日) 18:10:12 ID:nNGdCVjK0.net

>>910
用地取得ありき。そーいうこと。

981 ：アトミックドロップ(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2022/05/01(日) 18:10:33 ID:Fr4Oc+SK0.net

まあおまいらの逆張りがいつも正解だからまだまだ売れ続けそうだな

982 ：ラ ケブラーダ(茨城県) [IN]：2022/05/01(日) 18:11:11 ID:97uG5WkX0.net

最初期のタワマンが大規模修繕時期に
なったときの状況でその後が決まるな
結論が出ずに阿鼻叫喚の地獄絵図になるかどうか

983 ：スパイダージャーマン(やわらか銀行) [ﾆﾀﾞ]：2022/05/01(日) 18:11:16 ID:HGXywhe+0.net

>>981
それは否定できないw

984 ：サソリ固め(埼玉県) [CN]：2022/05/01(日) 18:11:46 ID:g2h+/Twr0.net

>>980
負け惜しみしたい気持ちは分かるんですけど、せめて中身のある負け惜しみをしないとお宅さんの惨めさが募るだけかと

985 ：エクスプロイダー(神奈川県) [DE]：2022/05/01(日) 18:14:36 ID:SSsszfRV0.net

近郊に建ってるタワマンはそこまで暴落しないけど駅から遠いところは暴落する
あと高級志向で売ったから民度が別の角度でやばい
上流に憧れてる中流は選民意識が強いのでね

986 ：サッカーボールキック(東京都) [CN]：2022/05/01(日) 18:14:57 ID:JYe0nIqK0.net

>>982
川口のエルザタワー55は大規模修繕やった
工期2年工事費12億円

この先どうなるか、また修繕積立金や
組合会計どうなってるのか知らん

987 ：キン肉バスター(東京都) [US]：2022/05/01(日) 18:15:11 ID:YWVa9zMa0.net

>>982
ググったら最初のタワマンて1976年に埼玉与野の22階建てだって

988 ：サソリ固め(埼玉県) [CN]：2022/05/01(日) 18:15:35 ID:g2h+/Twr0.net

>>971
投資用物件なんて北海道の過疎地域でも存在しますけど…

989 ：足4の字固め(東京都) [DE]：2022/05/01(日) 18:16:57 ID:snHKm0oV0.net

結局、貧乏くじは貧乏が引き続けるんだよな

990 ：エルボーバット(ジパング) [ﾆﾀﾞ]：2022/05/01(日) 18:16:57 ID:YglzT8q30.net

>>972
例えるの上手いなw
感心したw

991 ：トペ コンヒーロ(東京都) [DE]：2022/05/01(日) 18:17:28 ID:r9bOyTwr0.net

タワマンって便利なの？

992 ：急所攻撃(愛知県) [CN]：2022/05/01(日) 18:18:09 ID:Z/gejm+k0.net

タワマンは人の住むところじゃない
十階くらいに住んでた時は滅多にベランダに出なかった
特に子供を育てる環境ではないと思うわ

993 ：ダイビングエルボードロップ(光) [US]：2022/05/01(日) 18:18:28 ID:Uj9gmITp0.net

中国人が買う

994 ：ネックハンギングツリー(茸) [KR]：2022/05/01(日) 18:18:42 ID:oEsUAlLv0.net

駅から5分以外は価値なし
おわり

995 ：クロスヒールホールド(東京都) [AU]：2022/05/01(日) 18:19:58 ID:m4OEYjBj0.net

豊洲にはまだ建ってるよ。

996 ：ネックハンギングツリー(茸) [KR]：2022/05/01(日) 18:20:03 ID:oEsUAlLv0.net

同等価格で買える庭付き一戸建てが遠すぎるってこと。

997 ：サソリ固め(埼玉県) [CN]：2022/05/01(日) 18:20:48 ID:g2h+/Twr0.net

田舎育ちの皆さんは、高層階は慣れてないから怖いし、人が多い駅前は歩けないんだから、
どのみち駅チカのタワーマンションには近づく事すらムリって事ですよねぇ
いや、もし皆さんが18歳19歳なら都会暮らしに対応できるんでしょうけど、もう中年または高齢者なのかな、なるほど全て謎が解けました

998 ：ネックハンギングツリー(東京都) [IL]：2022/05/01(日) 18:21:45 ID:2tOuIiBy0.net

助けて！！！支那ビル写真マン！！！！！

999 ：キン肉バスター(東京都) [US]：2022/05/01(日) 18:21:54 ID:YWVa9zMa0.net

>>997
スレ終わる直前にレッテル貼りは言い逃げを狙ってるのバレバレでダサい

1000 ：ときめきメモリアル(大阪府) [MY]：2022/05/01(日) 18:22:05 ID:WH3Swbug0.net

ずーっとブーム終わる終わる言ってるな…なんでだろ
それを浸透させることで得するのは誰だ

ブームが終わらない、なら得する人は分かりやすいんだけどな

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