【流れ星瀧上】大家になる「突然ですけど…アパート建てました」 [爆笑ゴリラ★]

1 ：爆笑ゴリラ ★：2021/01/27(水) 14:58:38.10 ID:CAP_USER9.net ?2BP(0)

https://img.5ch.net/ico/nida.gif
1/27(水) 14:43
デイリースポーツ

流れ星・瀧上、大家になる「突然ですけど…アパート建てました」
流れ星・瀧上伸一郎
　お笑いコンビ・流れ星の瀧上伸一郎が２５日、ブログを更新し、アパートを建て「大家になりました」と報告した。

　昨年１０月にタレントの小林礼奈と離婚した瀧上が、新たな一歩？を踏み出した。今月２日に今年最初のブログを更新後、更新が滞っていたが、２５日のブログでは突如「大家になりました！」のタイトルでブログを更新。「突然ですけど大家になります！アパート建てました！」と報告した。

　場所は千葉県松戸市。松戸駅から徒歩８分、１Ｋで家賃は６万円台、バストイレは別でネットも無料だという。瀧上からの紹介だと言えばさらに仲介手数料無料などの特典があり「初期費用をめっちゃ抑えられる」とした。

　「我ながらめっちゃお得な良い物件です！」と猛ＰＲしている。

https://amd-pctr.c.yimg.jp/r/iwiz-amd/20210127-00000064-dal-000-3-view.jpg
https://news.yahoo.co.jp/articles/91fe53c47f3996887e5d99d82579b9e578072b16

2 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:01:04.41 ID:mXao/mv00.net

アホだな

3 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:01:10.79 ID:mciqwCcK0.net

松戸かぁ( ´Д｀)

4 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:01:13.47 ID:TutbmEMr0.net

施工はレオパレスか大東建託

5 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:02:07.47 ID:ATRS7dRc0.net

ネッ友無料！あっ…察し…

6 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:02:44.77 ID:QHWSXMJF0.net

出来ませんは言いません

7 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:02:50.26 ID:TutbmEMr0.net

そもそも今土地買って
建物建てても入居者が集まらない

大家で儲かるのは昭和の頃に土地かって
バブル崩壊以降の建設不況か
リーマンショックの頃に建築する

8 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:03:14.67 ID:o1iTbK3A0.net

瀧上って大家になれるほど稼いでたんだな

9 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:03:33.17 ID:YfNN6pX+0.net

妻が淫乱で本人もモラハラだった方？

10 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:04:17.36 ID:QYHXxwjU0.net

>>4
ジャルジャルのモダンプロジェかもしれん

11 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:04:20.50 ID:Xl4Tc+vD0.net

>>8
コウメ

12 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:04:33.14 ID:3Y7Lcx3Y0.net

大家なんて濡れ手で粟だと思ってるだろうけどそんなことは無いんだなあ

13 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:04:50.20 ID:QZWZULuF0.net

広さはカプセルホテルくらいだけど、独立した個室になってる京都の新しいスタイルのホテルが良さそう「特筆すべきはこの値段」

http://socim.satelit.org/pMAG/064064397.html

14 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:06:53.38 ID:vjsURoNV0.net

TAKIUEじゃなかったのか？

15 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:06:53.83 ID:9E+sjN0w0.net

中古を買い取って大家じゃなくて新築で建てたん？金あるなぁ

16 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:07:28.62 ID:ZtVYvKKS0.net

いま松戸だが借りようかな

17 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:07:37.67 ID:yWbLJNVD0.net

そんなに儲かるなら銀行自身がアパート経営するは。
地震、洪水、火災、自殺と他殺、競合の家賃値下げ競争、建物劣化でリスクだらけ。

18 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:07:44.83 ID:ny7i/Ngq0.net

元嫁が入居したりして

19 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:09:10.85 ID:6OwmwWIx0.net

新築7万以下とか何年計画やねん。

20 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:09:52.83 ID:fCydWXw40.net

賃貸は安定してるが初期費用を回収するのに
何年かかるかの勝負
駐車場とかにするよりも税金優遇されてるとは
言えそれなりにガッツリ持っていかれるから
上手く満室にできればいいが10年くらいはかかると思う

21 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:10:11.34 ID:dkxehjWP0.net

離婚した後に建てるとか用意周到だなｗ
小梅みたいに家賃収入で安泰か

22 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:10:33.29 ID:5kde1UBr0.net

パチンコ屋のチラシでよく見るコンビだ

23 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:14:49.94 ID:K7x8tzaz0.net

借り入れ無しで建てたのならすごいね
ローンだったらかなりお笑いを頑張らなきゃいけないが

24 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:14:54.60 ID:WO1hq0+t0.net

うちの事務所(浅井企画)はギャラの取り分多いんで
って本人達が語ってたな

25 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:15:22.25 ID:LryJ9Kk90.net

TAKIUEじゃないのか

26 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:15:58.86 ID:Pxq/qfCu0.net

よっぽどの金持ちならいいけど
アパートって投資額回収するのにめっちゃ時間かかりそう

27 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:17:35.36 ID:BLTMV5u70.net

現金で買ったのなら場所間違えてなきゃ収益は出るよ
ただし修繕や建て替えがあるのでそれを計算に入れなきゃならない
アパート経営が泥沼なのはそこで、そういうことを踏まえると一棟じゃまともな収益は無理なんだよ
つまりどっかで修繕建て替えのタイミングをズラすかたちで2棟目が必要で、
たぶん不労所得を固めるには３棟無いと難しいわけ
うちの実家のケースで言えば１棟だけで考えると黒字になるまでたぶん２０年かかってる
いま３５年目で大規模修繕２回やってるけどそのたびに１０００万近く飛ぶのよ
そこは理解した上だととてもじゃないけどアパート経営はけっこうリスク高い
というかぜんぜんやることが多くてとてもじゃないけど不労じゃない

28 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:20:43.39 ID:yKdo14x70.net

宣伝しなくてもすぐ埋まるんじゃない

29 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:20:44.53 ID:vPuRCsMz0.net

誰か知らんが
いまアパートかよ
資産家か、それともいい場所なのか

30 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:21:23.49 ID:JwTMOSwX0.net

>>27
アパートの修繕なんて大家の手作業で出来る範疇
水道や給湯器の交換ぐらい自分でやれ

31 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:21:40.27 ID:yHLCZRe50.net

>>23
なるべくローンで建てるんだよ
素人は黙ってろ

32 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:22:13.11 ID:mJqi/GZV0.net

土地を買ってアパート経営だと全然儲からないだろ

33 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:22:53.01 ID:4xqEMcZ60.net

つか宅建を持ってるのかなこの人は

34 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:22:54.30 ID:8vz586IT0.net

これからナマポ増えるだろうからナマポ囲うのはいいかもしれない
家賃関連で毎月取りっぱぐれないのがナマポ相手だし

35 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:23:04.26 ID:yHLCZRe50.net

今が借金のしどき。
現金ためてるやつはバカ

36 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:23:29.06 ID:0WLXDc5I0.net

誰？

37 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:24:28.84 ID:RvIwPT0g0.net

>バストイレは別
ふざけんな

38 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:25:09.44 ID:uJtaA31C0.net

地元にいっぱいある空き家買ってやってくれよ

39 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:25:42.44 ID:Twk2YA7w0.net

バカだなぁ
昭和時代かよｗ

40 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:26:40.64 ID:9sZxLhex0.net

アパート経営はローン組むと地獄

41 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:26:57.45 ID:vUuugLZA0.net

マンション・アパート経営って金持ちが税金対策にやってるだけだろ
儲けようとして始めるのはバカ

42 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:27:49.54 ID:K7x8tzaz0.net

>>31
5chのプロに怒られたｗ

43 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:34:09.92 ID:TcTOq1wJ0.net

バカだな誰かの口車に乗ったのか？一瞬でも滞納したら全て持ってかれるのに

44 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:34:17.16 ID:KmicRyEj0.net

地方のワンルームはヤバいぞ

45 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:34:49.14 ID:5nlpwtla0.net

騙されたか

46 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:35:03.02 ID:KRg6Ntx30.net

松戸は稲川会離脱した箱屋一家が銃撃されたり工藤會の枝があったりマブチモーター事件とか色々騒がしい街のイメージ

47 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:35:59.23 ID:A31wflPa0.net

松戸で1K6万って高く感じるけどどうなの？都内の相場と変わらんの？
アパートバカにするけど単身向けは場所さえ間違わなければ儲かるぞ

48 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:37:58.29 ID:KeBF95wT0.net

松戸市は
マッドシティ

49 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:38:01.56 ID:yNMBavKc0.net

>>37
シェアハウスだな
カボチャの馬車問題で元の大家が手放した物件、駅近の選んで安く買ったんだろ

50 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:40:06.28 ID:Vz89zTpR0.net

誰？

51 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:44:04.65 ID:Hjapp8dM0.net

錦鯉やチャンスみたいな地下芸人しか住まなかったりして

52 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:45:30.38 ID:5wTPdoIT0.net

>>51
それはそれでw

53 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:47:28.24 ID:UoTQbjfG0.net

事故物件になればいいのに

54 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:51:36.15 ID:+qfddFN60.net

俺ド田舎にマンション建てたけど満室
他にマンションやらアパート少ないから転勤者来ても住む場所があまりない

55 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:52:42.72 ID:UCd9dBkm0.net

>>12
自分で掃除して入居者のゴミとか分別まで
さらに修繕費浮かすためにペンキ塗りまでするんやで

56 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:54:41.10 ID:S8qKd8740.net

松戸は好立地かも
都心から東なら都内よりも良いと思う
でも、新築だからすぐに埋まって
最初の５年はバラ色だと思う

57 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 15:59:45.11 ID:Md0tQwpk0.net

>>1
瀧上が大家なのに瀧上からの紹介って言うの？

58 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 16:02:26.79 ID:RlSDvwhs0.net

マルチ的な奴？

59 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 16:04:13.28 ID:kFuGIK1r0.net

松戸は都内へのアクセス良いけど治安がね
金子とか木下とか腐った奴等が多いよ

60 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 16:05:19.03 ID:OVj5wzXN0.net

営業の仕事も減ってるんだろうし、芸人以外の収入源考えたんだろうな

61 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 16:08:08.95 ID:Wq8kvh/o0.net

ネット無料ってまさかJ:COMじゃないだろうなw
住民が悲惨な事になるぞ。
うちのアパートで不動産屋に無料ネットどうですかと言われたが断ったよ。
J:COMはトラブル多すぎ。

62 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 16:08:20.88 ID:I4NeF34U0.net

次は白塗りだな

63 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 16:09:34.09 ID:B6C+Y6xl0.net

物件によりけり

64 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 16:10:52.93 ID:S0wZEci20.net

こいつら揃いも揃って賄賂渡してる記者でもいるのか？
ネットニュースなりすぎだろ

65 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 16:12:53.90 ID:n42uYlNc0.net

バストイレは別ってユニットバスではないってことだろ
優良物件じゃないか

66 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 16:20:19.29 ID:A31wflPa0.net

>>49
そういう意味ではないと思うよ…
いわゆるユニットバスじゃないってことでしょ

67 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 16:25:55.56 ID:PhpUhOjS0.net

家賃収入は半分税金で持っていかれるぞ。

68 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 16:30:47.55 ID:mCXGzmaz0.net

>>67
持ってかれねーよどの世界線だよw
2011年から代々木の一棟モノ買って賃貸やってるけどそんなんあったら破産してるわ
長期譲渡に代わった瞬間個人から会社に売却したけど免許税300万持ってかれてむかついたけど

69 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 16:34:27.84 ID:E5s3ee+k0.net

>>42
不動産の強みはレバレッジ効かせる事だからな
現金買いが100パー正しいてのはないよ

70 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 16:38:34.95 ID:NgiMRHY90.net

「コロナ、お前すげーわ」現場医師が見た５つの ”新型コロナ、ここがすごい”

http://socim.satelit.org/Abw/134506059.html

71 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 16:42:06.60 ID:vJT6xy3T0.net

？？？「チックショー！！」

72 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 16:45:33.05 ID:Wyt/1FoT0.net

家借りられない若手芸人に貸し出せばいいじゃん。

73 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 16:46:13.08 ID:mNvyFGHN0.net

元嫁のブログ見てても、なんか金をいっぱい持ってそうなんだよな、ギャラが高いのかな。

74 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 16:50:58.80 ID:G3y1DDdz0.net

流れ星て営業で稼いでるの？
テレビで見た記憶があまりない。

75 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 16:52:54.26 ID:w2mGXVgr0.net

治安悪そう…あ冗談です

76 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 16:53:04.68 ID:7m4Ad2Ya0.net

ネットが大好きな「コウメ太夫」と同じで、「ローン支払い」だろうね。一括じゃなくて。

コウメも、家賃収入からアパート建設のローンを支払うので、もし「空き室」が出たら赤字になることもある
しかも、年々劣化していくのでリフォームとかもしないと入ってくれなくなるし。
ローンでアパート経営なんてするもんじゃない。

77 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 16:54:12.79 ID:u2tksQnr0.net

カズレーザーの元彼だよね？

78 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 16:55:14.81 ID:4fbJtCk80.net

　

レオバレスまたは大東建宅の
家賃保証で騙されたな

もう自殺しとけ大整形精神異常者

79 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 17:02:05.61 ID:z6D3wTBi0.net

みんなで大家さん

80 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 17:07:29.73 ID:RkdLpE0s0.net

abemaで嫁がADのチンコ嫌らしい手つきでニギニギするドッキリでヌイた

81 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 17:08:36.47 ID:CQbenlNf0.net

新築かよ
何で中古を買わなかったんだ

82 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 17:11:35.83 ID:TFjTs+KR0.net

>>80
あの嫁が夜な夜な夜這いに来るなら借りてやってもいいな

83 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 17:12:00.82 ID:mCXGzmaz0.net

土地建物からさらに一括管理のサブリースで大家さんは寝てるだけでオッケーです！
って営業されて買ったんじゃね
35年家賃保証の下落なしグラフ疑わずに買ってそう

84 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 17:24:05.93 ID:F5cR/7zj0.net

今アパート経営なんて・・・

サブリースで有り余ってるのに

85 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 17:45:15.97 ID:0GMtZhzl0.net

近い条件の物件だとこんな感じか
https://suumo.jp/chintai/jnc_000061570199/?bc=100214497037

86 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 18:19:19.75 ID:F5cR/7zj0.net

超ブラック「大〇建託」社員が顧客の自宅に放火、殺人未遂に及んだ理由
https://news.yahoo.co.jp/articles/59f54bee892c2fe3ca2d5e6eb062a14185be960d

87 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 18:37:05.30 ID:mJqi/GZV0.net

35年後とか木造アパートどんな姿になってるんだろｗ
法定耐用年数は22年しか無いのに

88 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 18:39:18.32 ID:Mj6bNfI80.net

アパート経営か仕事なくても家賃収入があるから安心だな

89 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 18:57:33.57 ID:7m4Ad2Ya0.net

ものすごいレスだな

「必ず常に満室になっている」とは限らんのにな。
（人気の場所以外は）

90 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 19:04:41.87 ID:LgpkzETX0.net

TAKIUEじゃなかったっけ

91 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/27(水) 22:00:08.62 ID:1zf0GXTc0.net

流れ星瀧上の元妻・小林礼奈の元旦那か

92 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/28(木) 02:40:04.10 ID:WG9OTKSj0.net

松戸駅新築1K8分6万は安すぎ。あ、6万円台か。6.9kくらいなら、ありえるな。

93 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/28(木) 03:13:47.96 ID:fcfXH7840.net

ごめんマジで誰？

94 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/28(木) 05:25:29.72 ID:cUwTiQ960.net

37名無しさん＠恐縮です2021/01/27(水)
>バストイレは別
ふざけんな

49名無しさん＠恐縮です2021/01/27(水)
>>37
シェアハウスだな
カボチャの馬車問題で元の大家が手放した物件、駅近の選んで安く買ったんだろ



おまえら！ホームラン球のバカだなｗｗｗｗｗ

95 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/28(木) 05:32:26.79 ID:1OIjFhEf0.net

リスキーな買い物だな。
借り手の方が権利強いのに、足元見られるぞ〜？賃貸経営なんて正直なこと言わないからなw

96 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/28(木) 05:56:09.71 ID:krOwEUtn0.net

松戸は遠いなぁ
せめて東京23区内に建てて欲しかったわ
固定資産税が安いからかなぁ・・・

97 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/28(木) 06:10:04.05 ID:xUeZ1VE60.net

>>42
5chのプロじゃなくて一般住宅検討したことあるなら常識、つかニュースでローン優遇どうすっかよくやってんじゃん。あんたがもの知らなすぎ

98 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/28(木) 13:01:29.86 ID:mA+RDAr30.net

>>73
浅井企画は芸人側の取り分が7割って聞いたことあるから営業やってれば食いっぱぐれることはないはず
瀧上はたしか太陽光ビジネスもやってる

99 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/28(木) 13:17:10.61 ID:7lII3FJF0.net

ちゅーえいじゃない方

100 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/29(金) 16:06:56.11 ID:IpE5FUx70.net

※関連スレ

【高校野球】専大松戸、センバツ出場決まる！　創部62年目で初　千葉県勢は2大会ぶり [砂漠のマスカレード★]
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1611903143/

101 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/29(金) 16:28:22.78 ID:hmN1oXf40.net

>>55
それなんてコウメ太夫

102 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/29(金) 16:39:51.79 ID:WfBveaCg0.net

小梅太夫システムか。
しかし、一発屋ですらないのに

103 ：名無しさん＠恐縮です：2021/01/29(金) 17:14:01.33 ID:B9UqROhB0.net

税金あがる5年後以降にどうかだ