住宅ローンで35年後にボロボロの家手に入れて嬉しいか?

1 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 09:29:05.99 0.net

1989年築の家に今住むようなもの

2 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 09:31:44.05 0.net

日本人の金融リテラシーの低さ

3 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 09:35:01.69 0.net

金利少ないし賃貸より安いからいんじゃね

4 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 09:37:00.14 0.net

そもそも日本は家屋の価値が0とか世界的に見てありえない常識を作ってるのがおかしい

5 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 09:38:26.43 0.net

上物はともかく土地は手に入るじゃん

6 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 09:39:08.16 0.net

でも35年後に賃貸で新築住める金あるわけじゃないし

7 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 09:39:11.27 0.net

35年後には数百万かけてリフォームしないと住めないぞ

8 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 09:39:39.74 0.net

住まいは消耗品と考えないと

9 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 09:42:14.67 0.net

パリロンドンベルリンの年間降水量600mm
東京の年間降水量1,600mm
そりゃ消耗品でしょ

10 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 09:49:59.07 0.net

日本は木造信仰みたいなのがあるからな
石造り＞鉄筋婚＞＞木造だ

11 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 09:50:42.18 0.net

死ぬまで住めりゃええんやで

12 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 09:51:44.76 0.net

>>7
数百万程度のリフォーム費用なら賃貸との差分考えれば5年くらいでペイできるだろ

13 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 09:52:34.18 0.net

>>10
地震多いから木造のがいい

14 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 09:57:18.71 0.net

将来の家族構成や仕事次第だろ
転勤が多いかどうかとか
親の面倒を看るかもしれないとか
子供やペットが増えるかもしれないとか
何も該当しなければ建てるのも一考

15 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 09:59:03.90 0.net

>>10
断熱性能だと木造やなぁ～

16 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 10:05:22.40 0.net

>>4
価値があったら固定資産税高くなるから配慮してるんだよ

17 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 10:05:24.53 0.net

戸建てはメンテ費用めちゃかかる
屋根だ壁だ下水だとちょっと修理したら50万100万
将来の見込み収入考えないと無理

18 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 10:13:02.25 0.net

>>16
固定資産税とかわけのわからない税金やめてほしいわ
これがあるせいだろ空き家増えて外国に土地とられてんの

19 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 10:19:53.69 0.net

固定資産税とかいらんわな
人の物に税金かけるなよ

20 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 10:21:57.25 0.net

そいあこないだ固定資産税来てたな
勝手に路線価上がりやがって高くなってたわ

21 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 10:22:33.00 0.net

築20年の戸建てに住んでるがこの前査定してもらったら購入時より3割増しの価値になっててワロタわ
ほとんど土地の価値なんだろうけど

22 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 10:25:16.66 0.net

>>21
高度経済成長期は日本中どこでもそんな感じだったらしいな

23 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 10:39:44.31 0.net

一生住むなら家賃より安いから買った方が良い

24 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 10:41:09.05 0.net

完済するまで住めないのか

25 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 10:42:44.62 0.net

>>21
査定してもらわなくても固定資産税上がるからわかるだろ

26 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 10:55:01.40 0.net

子供が家建て替える時は土地はタダやん

27 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 10:55:58.79 ID:0.net

>>25
都心だと固定資産税の評価額と市場価値は全然違う

28 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 10:57:44.02 ID:0.net

アパートマンション住んでも借り物感が漂いすぎて全然落ち着かなかった
やっぱ一軒家が一番

29 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 10:59:18.79 ID:0.net

住宅ローンは借り主が死んだら団体信用生命保険でチャラになるし
最近は死ななくてもガンと診断されたらチャラになる保険が付いてるローンもあるらしいから
一家の大黒柱に万が一のことがあっても家族が住む家だけは確保できる

30 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 11:02:51.38 ID:0.net

老後リフォームもできないくらいの貧困に陥るなら賃貸に住むにもままならないわけで
だったらボロ屋でも夜露しのげる家があった方がいい

31 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 11:05:24.36 ID:0.net

生涯独り身なら賃貸からの老人ホームみたいな流れの方がいいと思うが
家族いるならやっぱり持ち家の方がいいと思う
土地は子供に残せるし

32 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 11:06:10.65 ID:0.net

ワシ転勤族だから無理

33 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 11:20:47.97 ID:0.net

一戸建てでも最近流行りの狭小建売なら土地も狭いから価値ないやろ
そんな負動産残されても子世代も迷惑なだけ

34 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 11:25:55.19 ID:0.net

>>33
狭い＝比較的安い＝買い求め安い

狭くても需要はあるのだよ

35 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 11:27:09.70 ID:0.net

俺の兄貴は目黒区にマンション買って15年くらいで完済してたぞ

36 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 11:31:17.13 ID:0.net

マンションいいけど機械式駐車場じゃないところがいいぞ
すぐ故障するからな
まあ今時自走式の所が無いけど

37 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 11:31:37.40 ID:0.net

35年ローンなら総額は物件の2倍払うことに

38 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 11:34:03.16 ID:0.net

大体都内で買ってるやつは10年か15年で完済する物件買ってるでしょ
最初に頭金ぶっこむだろうしな

39 ： 警備員[Lv.8(前4)][苗]：2024/05/17(金) 11:35:37.88 ID:0.net

>>1
嬉しいけど？
完全論破

40 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 11:44:19.21 ID:0.net

最低敷地面積の規制強化で狭小の土地は負の遺産になるだろ

41 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 11:49:37.24 ID:0.net

>>40
現在建物が建ってたら関係無いね

42 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 11:56:46.85 ID:0.net

３５年住める上に家土地もらえるらしいぞ

43 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 11:58:41.63 ID:0.net

積水ハウス軽量鉄骨で築7年になったがなんの劣化も見受けられんぞ

44 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 12:03:08.02 ID:0.net

その分思い出が残る
家に愛着が出てくる

45 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 12:04:13.74 ID:0.net

なんか胡散臭かったけど動画見てたら広告動画流れてきて家が高く売れた売るなら今みたなやつだったな

46 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 12:06:26.49 ID:0.net

もう家なんて買えないでしょ
貧民は選ぶ選ばないじゃなく強制賃貸一択

47 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 12:08:37.64 ID:0.net

日本人は築古物件しか買えません

48 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 12:10:52.52 ID:0.net

貸家なんてオナニーもろくに出来やしない

49 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 12:19:41.18 ID:0.net

もうすぐ車も買えない日本になってくよ

50 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 12:21:48.06 0.net

家買う決断なんて無理

51 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 12:21:53.20 0.net

>>41
規制が進むとリフォームの適用条件も厳しくなっていって庶民なら土地を取り上げようとする

52 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 12:24:55.86 0.net

お前らには実家があるじゃん

53 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 12:26:55.80 0.net

土地ギリギリに家建てたると後々大変だよね

54 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 12:32:12.49 0.net

>>27
木造だとそうなるけど

55 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 12:35:59.63 0.net

東京都は概ね建ぺい率60%緩和して70%もうギリギリに建てられない

56 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 12:37:06.93 0.net

自分が住む家建てるとしたら2階はいらんな

57 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 12:38:53.54 0.net

土地ギリギリというのは1辺でもだよ
新築見てるとだいたい2辺ぐらいはギリギリに建ってる

58 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 12:55:37.53 0.net

>>56
そりゃ１人暮らしなら
平屋で十分だよ

2階建ての一戸建てなんて
家族がいる人用だよ殆ど

59 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 12:57:00.08 0.net

新築平屋が増えて来てるようで何より
将来買わせて頂きますm(__)m

60 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 12:57:01.02 0.net

平屋はエアコン必須だからなあ
二階建てなら窓開けて寝れるが
老人になってエアコン壊れたら買い換えれるのか

61 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 13:24:24.35 0.net

親が建てて親が建て替えて親が払って死んで
自分で手続して相続税なしで全部相続して
固定資産税を家賃と考えれば月５０００円で住んでる
こういうのが一番良い

62 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 13:47:57.80 0.net

うち駐車場3000円
賃貸だとこうはいかんだろうな

63 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 13:49:18.39 0.net

寧ろ老後に貸家とか金銭的にキツいだろ

64 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 13:51:52.32 0.net

寧ろ老後に一軒家リフォームの方がキツイだろう

65 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 13:53:01.46 ID:0.net

マンションだけど修繕費管理費固定資産税かかるから
安い賃貸みたいなもんや

66 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 13:54:19.64 ID:0.net

普通現役時代にリフォームするわな
賃貸民はそれすら考え及ばないのか

67 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 13:55:39.53 ID:0.net

ローンで車買ったら5年落ちに乗ってるようなもんなですかね？

68 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 13:57:03.59 ID:0.net

本当にリフォーム必要になるのは老後になってからだけどな
まあ雨漏りや白アリとかにやられてない限り
諦めてボロボロでも住めるけどな

69 ：名無し募集中。。。 警備員[Lv.32][苗]：2024/05/17(金) 13:57:41.63 ID:0.net

現役時代にリフォームするほど
劣化しねーよ

70 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 13:57:52.41 ID:0.net

外国人(裕福型)も感じてるのは最近の日本の建物(主に住宅)は手抜きがすごいとさ

71 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 13:59:52.74 ID:0.net

賃貸は老後は質の低い市営住宅か

72 ：名無し募集中。。。 警備員[Lv.32][苗]：2024/05/17(金) 14:01:02.19 ID:0.net

>>71
老後なんだし十分じゃないの？
市営や県営住宅は

73 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 14:01:29.44 ID:0.net

言い訳ばかりだなw

74 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 14:02:14.78 ID:0.net

貧乏が憎い

75 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 14:02:48.79 ID:0.net

>>72
まわりの住民の民度がなあ

76 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 14:02:56.38 ID:0.net

>>65
修繕したら追加で何百万の請求くるからだいたいそれで揉める

77 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 14:05:48.59 ID:0.net

廻りがDQNやクルド人レベルの人種

78 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 14:13:26.37 ID:0.net

買うとなるとご近所付き合いしないとな

79 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 14:14:26.56 ID:0.net

言い訳

80 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 14:14:38.35 ID:0.net

貸主の都合で立て続けホイホイと追い出されてきた身としては自分の家ってのは安心感は大きいいだろうなとは思う

81 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 14:18:45.77 0.net

買うと自然災害も気になるな

82 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 14:18:57.19 0.net

年金年齢になってからそれ喰らったらもう行く場所なんかねえし

83 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 14:20:44.54 0.net

老人になったらローンは無理なんだっけ？

84 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 14:20:55.67 0.net

賃貸で金がなけりゃホームレス一直線

85 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 14:21:47.88 0.net

ダンボールハウスが念願のマイホーム

86 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 14:22:04.28 0.net

ちょw

87 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 14:23:47.90 0.net

一括派だから35万くらいの中古探してる

88 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 14:24:54.85 0.net

プレバブなら予算内に収まりそ

89 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 14:26:30.96 0.net

>>83
そんなもん銀行の審査次第だ

90 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 14:27:49.46 0.net

老後になる前に中古でもいいから持ち家に住んだ方がよさそう

91 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 14:30:11.94 0.net

審査次第で80歳が30年ローン組めると思う？

92 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 14:47:51.74 0.net

無理すれば早く返せるがしないだけ

93 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 15:08:17.90 0.net

>>91
審査次第だな
頭金1億月々1000円なら組めるかも

94 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 15:15:25.82 ID:0.net

>>7
けど分譲マンション買ってもワンルームの家賃並の維持費を払わされるだろ

95 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 17:20:54.39 ID:0.net

>>94
じゃあいつまでも
犬小屋みたいなワンルームに暮らしてればよいさ

96 ：名無し募集中。。。 警備員[Lv.33][苗]：2024/05/17(金) 17:23:49.72 ID:0.net

自分の身分にあった住宅に住めばいい
仮に犬小屋ワンルームでも
住む場所があれば問題ないよ

97 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 17:26:11.36 ID:0.net

マンションに管理人がいるのってありがたいぜ
住民トラブルでは間に入ってくれるし
ゴミ捨て場も掃除してくれてる

98 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 18:35:19.66 ID:0.net

将来は市営住宅だよ......辛いよ

99 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 18:37:55.41 ID:0.net

実家を処分するには1円で売るとか？

100 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 18:39:14.13 ID:0.net

タダみたいな料金で入れるなら
賃貸がいいよ

101 ：Q：2024/05/17(金) 19:13:15.21 0.net

>>98 今のうち、制度を調べた方がいいよ。
市営住宅にも色々あるよ。いわゆる市営住宅と市公社住宅がある。
市営は、厳しい条件が付いて、抽選。公社は家賃１００倍貯蓄が条件。

102 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 19:14:32.40 0.net

無理だよホームレスだよ

103 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 20:23:19.48 0.net

ボロ家でも買えばいい車も持たなければ６万でも生きていける

104 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 20:45:39.05 0.net

同じ3LDKのマンションでも
ローン　月7万
賃貸　月13万

105 ：名無し募集中。。。 警備員[Lv.33][苗]：2024/05/17(金) 22:39:34.67 ID:0.net

マンションこそ賃貸だわ
３０年後のボロマンションなんて
価値ねーだろう

106 ：名無し募集中。。。：2024/05/17(金) 23:07:18.31 0.net

>>105
分譲品質のマンションなんて賃貸ではほとんど出てこないぞ