2ちゃんねる スマホ用 ■掲示板に戻る■ 全部 1- 最新50    

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

家買え、直ぐに家買え! 10年固定型の住宅ローン金利が過去最低だぞ

1 : 頭突き(catv?)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:00:34.25 ID:kfIXLryf0.net ?PLT(13121) ポイント特典

長期金利が低下していることを受けて、大手銀行の間では来月から適用する10年固定型の
住宅ローンの金利を過去最低の水準まで引き下げる動きが相次いでいます。
このうち、「三菱東京UFJ銀行」と「三井住友銀行」、それに「りそな銀行」は、10年固定型の
住宅ローンの金利を最も優遇された場合で今月の年1.1%を来月から1.05%に引き下げます。
また「三井住友信託銀行」は今月の年0.75%を来月から0.7%に引き下げます。
一方、「みずほ銀行」は今月の年1.05%のまま据え置きますが、大手5行の10年固定型の
住宅ローン金利は、いずれも過去最低の水準となります。
これは住宅ローン金利の指標となる長期金利が年明け以降、中国経済の減速や原油価格の
下落を背景に一段と低下していることを受けたものです。
長期金利は、日銀がマイナス金利の導入を決めたことで29日、0.1%を割り込んで過去最低を
更新するなど一段と低下しており、これに伴って住宅ローン金利が今後さらに低下することも予想
されます。

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20160130/k10010391111000.html

2 : アルゼンチンバックブリーカー(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:01:44.01 ID:HDuFC2C30.net
http://imgur.com/rArm8I8.jpg

3 : リバースネックブリーカー(大阪府)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:02:21.56 ID:L2pf9Wkd0.net
凄いな
すでに買ってしまったので使えない
今から買う人が羨ましい

4 : サッカーボールキック(WiMAX)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:02:30.63 ID:ajQ9bti40.net
ローンもマイナス金利になればいいのに

5 : 中年'sリフト(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:02:58.14 ID:bUOg+puY0.net
固定金利でリスクヘッジしている気に
なっている養分
どうすんのwww

6 : ボ ラギノール(庭)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:03:52.41 ID:4DKRH27R0.net
マイナス金利になればもっと下がるだろ

7 : ダイビングヘッドバット(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:05:23.34 ID:y3n7/IG/0.net
デンマークみたいに住宅ローンで利子が貰えるぐらいまで待つのが正解だろ

8 : チキンウィングフェースロック(dion軍)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:05:25.10 ID:DnUNSgNI0.net
五年くらいで返せばそんな痛くない

9 : TEKKAMAKI(catv?)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:05:54.84 ID:1BIN5a+W0.net
買わにゃい

10 : レインメーカー(東海地方)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:06:25.77 ID:C36N6G1ZO.net
デフレが酷ければ マイナス金利でも 実質プラス

11 : ストマッククロー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:06:26.76 ID:hugv7V4x0.net
>>3
借り換えとか出来ないんだっけ?

12 : イス攻撃(栃木県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:07:18.53 ID:J5g0G4uN0.net
アホ政策すなぁ
元々買う意欲のある人は金利に関わらず買うわ
買えない人、買う気もない人は金利が下がったからって買わんわヴォケ

13 : ラ ケブラーダ(禿)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:07:21.57 ID:8uuwX52P0.net
実際どこまで下がると思う?
金額にも依るだろうが住宅ローン減税込みでマイナス金利は確実としてさ

14 : バックドロップホールド(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:07:25.37 ID:I5G2cj7T0.net
は?2021になればマイナスになるよ。

15 : バックドロップホールド(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:08:00.57 ID:I5G2cj7T0.net
>>13
マイナス0.6%までは行くだろうね。

16 : キチンシンク(大阪府)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:08:28.91 ID:F96lxz+q0.net
>>4

税金ちゃんと払ってたら、住宅ローン減税でマイナス金利

17 : バックドロップホールド(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:09:13.21 ID:I5G2cj7T0.net
>>16
現状だと、そうなるよねw

18 : バックドロップホールド(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:10:03.76 ID:I5G2cj7T0.net
銀行金利が0.3%切ったら ローン減税とトントンになるから

19 : 頭突き(茸)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:10:22.46 ID:GR5GXEo+0.net
既に固定でローン組んでる情弱ww

20 : ジャンピングパワーボム(福岡県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:11:33.14 ID:CQW2+w5P0.net
50万お得だから買う気無かったけど2000万使っちゃおう!

21 : バックドロップホールド(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:12:48.83 ID:I5G2cj7T0.net
>>20
問題は業者選びってのを分かってないのが多いよね?

あんなパネル家なんか金貰っても嫌だけど、外面だけは良いらしいし

22 : フロントネックロック(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:13:11.05 ID:nl4GAFAz0.net
43円だったら買う

23 : 32文ロケット砲(埼玉県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:13:25.99 ID:UrDjFXXA0.net
そもそも家あまりで問題になってる位なのにローンで家買う自体
情弱ですっていってるようなもんだろ。んで買い時はいつなん?

24 : セントーン(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:13:38.19 ID:n9Hsfny/0.net
これから人が減ってくっつーのになんで今買わなきゃいけないんだよ

25 : バックドロップホールド(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:13:51.72 ID:I5G2cj7T0.net
プレハブで良いから、土地付きで出せよ

庭で、年間の野菜が作れるくらいの

26 : ダイビングエルボードロップ(石川県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:14:07.28 ID:VvNzopCd0.net
今年家買っちゃうんだよ
そんな焦ってないんだけど
消費税上がる前に決めろってハウスメーカーさんも必死や

27 : 断崖式ニードロップ(空)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:14:15.36 ID:rEhmEJoa0.net
>>12
全くだ
貧困層がローンを背負うリスク自体は決して下がってないからな
貧乏人いじめの金持ち優遇政策だよこれ

28 : デンジャラスバックドロップ(大阪府)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:14:37.14 ID:/mdlt5cI0.net
>>1
マイナス金利導入やで、いままで、日銀に預けて鼻くそホジッってても
手に入っていた、0.1% 以上の利益が安定して手にいれないといけないから、
こっからガンガン下げてくるよ。

29 : バックドロップホールド(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:15:50.66 ID:I5G2cj7T0.net
>>27
違う違う
成金の不動産投資って言う奴だわ

たった3000万出せば、無条件に毎月10万入ってくるって言う

30 : 32文ロケット砲(埼玉県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:15:54.86 ID:UrDjFXXA0.net
>>27
でも貧乏人の情弱は今が買い時だと煽られてハンコ押しちゃうんだぜ?w

31 : 超竜ボム(茸)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:16:31.04 ID:/s6m1xX40.net
どうせ組むのなら30年ローンだろ。
10年後に上がったらどうするんだよ

32 : リバースネックブリーカー(大阪府)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:16:36.97 ID:L2pf9Wkd0.net
どんだけ待っても格安の優良物件なんて出ないよw
今でも家は余ってるけど条件の悪いのとか廃墟が安いだけ

33 : バックドロップホールド(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:17:44.96 ID:I5G2cj7T0.net
>>28
ようやく銀行が仕事し始めるんだよ

脱税指南の短期借と、日銀金利だけだったのが
渋り野郎の金づるにならなきゃ行けなくなった。

銀行の営業相手にしたことがある奴なら誰でも分かる話

34 : 急所攻撃(関東地方)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:18:40.79 ID:xmrtsUGBO.net
固定にしなくても変動でよくね?
もしかして五年後見直しで更に下がる可能性があるってこと?

35 : バックドロップホールド(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:19:36.01 ID:I5G2cj7T0.net
>>32
家自体が余りまくって来るから、相対的に中古家の値段は下がる(競争って言う奴)

鑑定士がらみで談合して値段付けは変わらないから、無免許の値段決めが流行る訳よ。



36 : リキラリアット(catv?)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:19:41.49 ID:Qf3zaeAX0.net
>>3
思考停止してないで借り変えろよ

37 : バックドロップホールド(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:20:10.81 ID:I5G2cj7T0.net
>>34
もう日本円の貨幣価値はヤバいって事だよ

38 : かかと落とし(茸)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:20:54.35 ID:5vCWcAVu0.net
駅前の注文住宅土地と建物で六千万を
買おうと思うけど

預金が八千万だと頭金とローンの割合
をどのくらいにしたらいいの?

買った人の経験談を聞きたい

39 : バックドロップホールド(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:21:27.96 ID:I5G2cj7T0.net
>>38
一括で買えよ

40 : バックドロップホールド(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:22:20.77 ID:I5G2cj7T0.net
減税で200万狙うか
担保にして2000万借りるか

の話だわさ

41 : オリンピック予選スラム(神奈川県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:22:45.65 ID:hz+tadko0.net
土地が高い
終了

42 : ドラゴンスクリュー(埼玉県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:22:57.97 ID:G3TQWLD30.net
一括で払えよハゲ

43 : かかと落とし(茸)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:23:19.93 ID:5vCWcAVu0.net
>>42
いや、ふさふさなんだが

44 : レッドインク(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:23:35.13 ID:JoZjt7m/0.net
住宅ローンがマイナス金利になったら、全財産突っ込む予定

45 : ラダームーンサルト(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:24:10.25 ID:iqFxf4l10.net
10年固定で0.7か
すごい

46 : アイアンフィンガーフロムヘル(庭)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:24:51.50 ID:qwiI+8a60.net
>>43
マジか。すまんかった

47 : シューティングスタープレス(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:25:15.23 ID:h7aSwYtg0.net
変動派だから俺
あと震災復興で元々の建物の値段が馬鹿高だし

48 : エルボーバット(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:27:07.72 ID:G/xL8qTd0.net
マイナス金利になるとローンが払う以上に減るのか?

49 : ラダームーンサルト(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:27:09.21 ID:iqFxf4l10.net
>>47
これからオリンピックだからまだ建築バブルは続く

50 : ダイビングエルボードロップ(大阪府)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:27:10.57 ID:l2s6FSAx0.net
今の経済状況だと、一旦マイナス金利やっちゃったらそうそう変わらないから焦る必要全くなし。
これから数年後に来るであろう、不動産の暴落を見てからで遅くない。

今は買いじゃなくて売りの時。

51 : リバースネックブリーカー(大阪府)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:28:03.50 ID:L2pf9Wkd0.net
>>11
>>36
いやwもうローンはないよ
住宅ローンってのは原則自宅用途にしか使えないやん

52 : キドクラッチ(庭)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:28:08.83 ID:Cux6kAjr0.net
http://i.imgur.com/QZvA7tT.jpg
2013年の金融緩和で最も効果を発揮したのは対トルコリラ
高金利通貨が買われるので

53 : ヒップアタック(神奈川県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:32:35.72 ID:hAwsSxuw0.net
>>12
家を買いやすくするために金利を下げているわけではないのだが。

54 : ときめきメモリアル(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:33:09.39 ID:NlwaHt9x0.net
よっぽどの資産家以外は金利低いんだからローンの方がええよ

手元に現金残した方が賢い

55 : ジャーマンスープレックス(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:33:14.24 ID:tfvGYm4S0.net
ほう、じゃあ10個くらい買っておくかのう(´・ω・`)

56 : 断崖式ニードロップ(空)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:34:16.50 ID:rEhmEJoa0.net
>>38
銀行員と相談してその銀行にお金預けておく代わりに超低金利でローンを組む
頭金は銀行員の言う額で
最初の10年間は利子以上に所得税から還付されるし11年目以降も利子が低ければそのままがいい
おたくさんが死んだりしたらローンチャラで家が家族のものになる
一括支払いはもったいないよ
経験談じゃなくてすまないけどね

57 : ストレッチプラム(茨城県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:35:37.21 ID:KnfkvAbK0.net
隣に基地外が引っ越してきて詰む
あ、俺のことかw

58 : 中年'sリフト(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:35:47.85 ID:bUOg+puY0.net
そもそも家とは無縁の人生のヤツには
関係ないかwww

59 : ジャンピングエルボーアタック(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:38:40.32 ID:clTLVWIg0.net
今、変動でちょくちょく繰上げ返済して、
残り10年なんやけど

10年固定に切り替えても、繰上げ返済とかできるの?

60 : 16文キック(catv?)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:39:12.20 ID:yNlK2Mds0.net
中古の住宅が叩き売りされるのに
買った瞬間に何十%も値下がりするようなゴミを買えと?ww

61 : キングコングラリアット(茸)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:40:26.00 ID:Y24JQAYV0.net
マンションならまだ買って数年は上がるぞ

62 : 中年'sリフト(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:41:11.25 ID:bUOg+puY0.net
騰がるようなものを
買えないなら その人生諦めなよwww

63 : ラダームーンサルト(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:42:29.26 ID:iqFxf4l10.net
>>59
そりゃ固定でも繰り上げ返済はできるけど
途中から10年固定にしても>>1みたいな金利にはならないと思う
当初10年は金利引き下げボーナスついて低いんじゃない?

64 : クロスヒールホールド(大阪府)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:42:56.40 ID:sWkApAxj0.net
もう払い終わった(・д・)

65 : ジャンピングパワーボム(愛知県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:44:40.55 ID:M2FfsDgX0.net
20年固定ならセカンドハウス考えた

66 : TEKKAMAKI(大阪府)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:45:18.06 ID:vbYn0BBB0.net
政治が絡むニュースだと、なりすまし朝鮮人の政策叩きでスレが流れるという・・
選挙が近いからか、最近、特に必死だねw

自民党に、公明党抜きで2/3議席取られると、スパイ活動を規制され、
戦後、着々と築いてきた日本最大の既得権益を一気に失う可能性があるからな。

67 : エメラルドフロウジョン(広島県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:45:25.91 ID:4HvaOaQ00.net
>>60
買う時は高いが、売る時は安い。
どの業界にも言えることだが、いかんせん家は高過ぎて損が大き過ぎる。
自宅でも税やらメンテナンスやら。
一括で買える余裕がなければ買うものじゃない。

68 : TEKKAMAKI(大阪府)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:45:59.26 ID:vbYn0BBB0.net
日本最大の既得権益=在日 @
739 :メディアの大口スポンサーは在日/創価(民主/公明)系企業:2015/03/18(水) 22:06:47.75
主に米・フォーブス誌が報じた世界の億万長者番付より個人資産額を抜粋。

日本部門は、醜い差別に苦しむ?在日or帰化朝鮮人(と思しき)経営者が、
毎年上位の多くを占めている。
※権力を認識されたくない韓国民団(民主党)/創価(公明党)の圧力か、
現在高額納税者の公表は廃止されている。
(注:過去の最高額、また在日系の噂のある企業のみを抜粋。)

柳井正  2兆4,300億円【ユニクロ(GU)】 創価系
池田大作 1兆8,000億円【創価学会】(海外ではカルト指定団体)
孫正義  1兆7,800億円【ソフトバンク(yahoo SBI証券)】
三木谷浩史  1兆円【楽天】祖父が創価の大幹部 文春報
毒島邦夫  6,200億円【サンキョウ】(パチンコ)
福田吉孝  5,600億円【アイフル】(サラ金)
武井保雄  5,500億円【武富士】(サラ金)
韓昌祐   5,040億円【マルハン】(パチンコ)
木下恭輔  4,700億円【アコム】(サラ金)
山内薄   4,300億円【任天堂】 創価系
三木正浩  3,960億円【ABCマート】(靴小売)創価系
田中良和  3,500億円【GREE】(SNS)
重田康光 2,400億円【光通信】(携帯ベンダー)
似鳥昭雄 2,040億円、【ニトリ】(家具流通)
神内良一  2,200億円【プロミス】(サラ金)
大島健伸 1,700億円【SFCG(旧:商工ファンド)】
岡田和生 1,700億円【アルゼ】(パチンコ)
辛格浩(重光武雄)1,700億円【ロッテ】
参考)
格差社会の象徴として日本共産党等が目の敵にする日本企業
御手洗冨士夫 210億円 【キヤノン】
豊田章一郎 388億円 【トヨタ】     続く

69 : シューティングスタープレス(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:46:37.14 ID:cyvuBFT90.net
>>29
3000万あれば、毎月10万取り崩しても25年使えるんだが?www

70 : テキサスクローバーホールド(福岡県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:46:46.56 ID:L/Dad/lH0.net
>>12
予算がちょっと増えるだろうが

71 : TEKKAMAKI(大阪府)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:48:05.40 ID:vbYn0BBB0.net
日本最大の既得権益=在日 A
在日朝鮮人と在日米軍 どっちが日本に必要?

【毎日新聞】「『米軍は出ていけ』のハングルと共に平和憲法を守ろう」平和行進、沖縄本島で始まる(画像あり)[05/17]
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1368771793/
在日韓国人が日本人になりすまして「ボストンのテロをお祝いします!在日米軍はいらない!」動画を上げる
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1366099877/
【大炎上】なりすまし?日本人Twitterユーザーがローマ法王に殺害予告「もう殺す体制は整ってる」「手段は教えられません」
http://rocketnews24.com/2012/12/16/276895/

在日朝鮮人への生活保護予算       最大2兆円/年(全体では3.8兆円)※
在日の反原発運動(原発停止)による国の赤字   3.6兆円/年(100億円/日)
在日が幹部の山口組の収入         9.6兆円/年(税金からのピンハネも多い。)
※公明党が与党に君臨してから急増した予算と、それ以前との差額。 
※帰化した朝鮮人や、それらによる不正受給、共産党員や創価学会員などの信者
 (組織票)を手なずけるための費用も含まれる。
※反米軍基地/反原発デモ等の、朝鮮系によるスパイ活動の原資にもなっている。

米軍駐留費                        最大7000億円/年※
※日本共産党による最大解釈 (沖縄負担軽減対策費1500億円込み)

専門家いわく、「米軍撤退なら、防衛予算は今の5倍必要になる。」

72 : シューティングスタープレス(庭)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:48:24.36 ID:9cF90vGc0.net
いま契約に向かってるわw
5年固定 0.45

73 : ラダームーンサルト(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:48:45.68 ID:iqFxf4l10.net
>>65
セカンドハウスじゃ>>1の住宅ローンは使えません

74 : TEKKAMAKI(大阪府)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:48:49.88 ID:vbYn0BBB0.net
日本最大の既得権益=在日 A 続き

アメリカ政府が山口組幹部4人を制裁対象に追加 → 米政府発表→朝鮮人でしたwww
http://blogs.yahoo.co.jp/deliciousicecoffee/47755102.html
↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓
除染に群がる暴力団 給料ピンハネ、税金を資金源に
http://www.asahi.com/national/update/0505/TKY201305050237.html
東電、原発作業員に1日10万円を支出! 作業員「残り9万どこいった!」
http://fo x.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1415501726/
【大阪】生活保護2000人の家賃、暴力団に流れる 市や大阪府警「違法性がなく、手が出せない」
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1389536196/
↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓  
山口組の収益、世界のマフィアで断トツの9兆6000億円 タイの国家予算レベル
http://fo x.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1440950455/
政治】 「民主党を支持せよ!」 暴力団・山口組、全国の直系組長に"民主党の応援"を通達…捜査当局も注目
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1192097114/

75 : ショルダーアームブリーカー(家)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:49:08.53 ID:GZWH/NB30.net
金利が0.1下がれば価格が1.5%下がるのと同意。つまり不動産価格が1.5%上昇して終わり。今持ってる奴は得だが今から買う分は変わらない。

76 : チェーン攻撃(三重県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:49:13.90 ID:8ydNHwtQ0.net
マイナス金利したんなら底はまだまだだぞ
家買ったらお金もらえるようになる

77 : TEKKAMAKI(大阪府)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:49:30.10 ID:vbYn0BBB0.net
日本最大の既得権益=在日 B
韓国や北朝鮮と通じてる創価/公明党が、与党で自民党の首根っこを抑えている限り、
在日(スパイ、ヤクザ、ブラック企業、パチンコ、詐欺ビジネス、カルト宗教、
生活保護不正、韓国からの有害食品の輸入・販売、原産国表示義務化)や韓国(竹島等)
はタブー↓

韓国アシアナ機の尾翼の色が、創価の3色旗で笑ったw
http://www.asahi.com/articles/ASH4G6WFXH4GPITB01Y.html

ちなみに日本のコリアンタウンにも、3色の民族カラーマークがある
http://bambi91.blog.f c2.com/img/20141101165104740.gif/

池田大作名誉会長 韓国から特別顕彰牌w
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1394674716/
【韓国】公明党の新人議員5人きょう来韓 国会議員らと会談
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1406608165/
【政治】河野談話の見直しけん制=公明幹事長  ← 韓国政府と同じスタンス
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1392962732/
【政治】公明党・山口代表、朝日新聞による従軍慰安婦記事の国会検証に慎重姿勢
http://dai ry.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1407330074/ 
【政治】北朝鮮大学院大が池田大作氏を名誉客員教授に
http://hope.2ch.net/test/read.cgi/seijinewsplus/1438828248/
韓国・慶南大学、池田大作先生に名誉博士号授与・・秀吉の侵略および併合
による朝鮮救済について謝罪した功績認める
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1442621407/

自民「単独」で320議席(2/3)に満たなかった前回の選挙は、本当は
公明党(在日&韓国)の勝利=自民党(日本)の敗北

自民党「衆院3分の2」で安倍首相が公明党を捨てる日
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/155748/

自民・船田氏…「野党・公明党のみなさんと協議し、衆参両院の3分の2をこえる人が
賛成してくれなければ発議はできない。だからこれから大いなる妥協が始まる。
自民の憲法草案は、 ズタズタになると思って結構だ」
http://hope.2ch.net/test/read.cgi/seijinewsplus/1425226082/

78 : シューティングスタープレス(庭)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:49:33.94 ID:9cF90vGc0.net
三井住友信託銀行な。
10年にしようか考えたが
とりあえず5年固定や。

79 : ショルダーアームブリーカー(dion軍)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:50:04.35 ID:/jIwuwno0.net
いらない

80 : シューティングスタープレス(庭)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:50:22.86 ID:9cF90vGc0.net
田町ついたw
ローン営業部に突撃してくる!

81 : フロントネックロック(愛知県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:51:24.79 ID:JLDYv6JX0.net
会社の飲み会で、俺は借金したくないから家をキャッシュで買うって言ったら
全員から35年ローン組んだ方が特だって言われた。

何故かとさんざん説明を受けたけど、その仕組が未だに理解できん。
どういうこと?

82 : ラダームーンサルト(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:52:03.98 ID:iqFxf4l10.net
>>72
5年固定なら変動でいいような
6年目からの金利(引き下げ幅)がよくないでしょ
10年固定なら減税期間まるまる使えるから
この間は減税しっかり受けてその後繰り上げ返済とかって人にちょうどいい

83 : ラダームーンサルト(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:52:54.30 ID:iqFxf4l10.net
>>78
5年固定選ぶ人は少ないよ
よく考えた方がいい

84 : シューティングスタープレス(庭)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:54:19.98 ID:9cF90vGc0.net
>>82
変動より固定のほうが安いんだわ

85 : シューティングスタープレス(庭)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:55:36.96 ID:9cF90vGc0.net
FPにすすめられたんだが5年固定。
5年でいくで!

86 : ラダームーンサルト(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:55:39.62 ID:iqFxf4l10.net
>>84
5年まではね
6年目からの金利は考えてる?
当初固定は当初の固定期間だけ引き下げ幅が大きくて
その後の引き下げ幅が少ないよ
6年目から金利が結構高くなるよ
何年で返すつもりか考えて決めた方がいいよ

87 : ストマッククロー(茸)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:56:13.69 ID:Pxyxyy/S0.net
ヤクザ銀行から金利18%ぐらいで借りてるんで全然減らない

88 : ジャンピングエルボーアタック(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:57:02.38 ID:WhmpmH090.net
不動産株たらふく買っておけ。

89 : 断崖式ニードロップ(空)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:57:37.70 ID:rEhmEJoa0.net
>>81
10年間はローン残額の1%が所得税から還付されるがこれは利子より高いため儲けが出る
ローン背負った人が死ぬとローンがチャラになるから家族に家も現金も残せる
ローン組んで現金を多目に残せるのなら高い生命保険に入る必要がない
一括で買いたい気持ちはわかるけどローンがいいかもよ

90 : クロスヒールホールド(catv?)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:57:42.85 ID:zsyN37l+0.net
昨日みたいな乱高下相場を末期症状だと思わないなら、変動金利を選べばいいと思うよ。
いずれにせよ、家買うのはいいぞ。都心まで電車30分ぐらいなら2000万台で新築戸建てが買える時代になった。
固定金利でも月々7万前後。

91 : シューティングスタープレス(庭)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:57:48.14 ID:9cF90vGc0.net
もう、ローン営業部ちかいで!
建物みえた!だれか計算してくれ!

92 : ラダームーンサルト(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:58:44.11 ID:iqFxf4l10.net
ちなみに6年目からは基本変動になる
(固定も選べるけど)
そこからの金利引き下げ幅が少なくなるから
長期間借りるなら変動との差はかなりでかくなるよ
5年で返すつもりならいいけど
長期間借りるなら5年固定はやめるべき

93 : ランサルセ(福岡県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:59:23.27 ID:TxmYEPyV0.net
>>1
よし今から買ってくる。
4000万ほど俺の口座に振り込んでおいてくれ

94 : シューティングスタープレス(庭)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 09:59:43.43 ID:9cF90vGc0.net
じゃあ10年か?!

95 : シューティングスタープレス(庭)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:00:35.59 ID:9cF90vGc0.net
5年後も金利安いん可能性はおおいにあるやろ?

96 : ドラゴンスリーパー(神奈川県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:01:33.30 ID:rss3QXOg0.net
こんなのに釣られて買うバカいねーだろw

97 : クロイツラス(神奈川県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:01:45.63 ID:5fq4XsiV0.net
>>23
ぃよう情弱

98 : ラダームーンサルト(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:02:40.51 ID:iqFxf4l10.net
>>95
基本の金利が低くても金利引き下げ幅が小さくなるんだって
当初固定は当初固定の期間だけ金利大幅に引き下げてて
その後この場合だと6年目から金利引き下げが少ない
6年目からは変動の方がかなり安くなる
まあ申し込みのとき説明あると思うよ

99 : フェイスクラッシャー(茸)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:03:35.18 ID:mq1v95V10.net
2月か3月かでも率変わるかなぁ
変動で組む予定なんだけど

100 : ジャンピングパワーボム(愛知県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:03:48.05 ID:M2FfsDgX0.net
>>73
マジかー!ありがとう

101 : シューティングスタープレス(庭)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:04:16.19 ID:9cF90vGc0.net
特約期間やろ。それ込みで計算。。した気がするが、、忘れた。。

102 : ラダームーンサルト(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:05:53.27 ID:iqFxf4l10.net
>>101
何年で返すつもりなの?それ次第じゃん
ある程度長期間になら変動との差は結構出てくるよ
5年ちょいで返すならそれでいい

103 : シューティングスタープレス(庭)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:06:21.73 ID:9cF90vGc0.net
長期やで。

104 : シューティングスタープレス(庭)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:08:39.64 ID:9cF90vGc0.net
ちよっとFPに電話するか。。

105 : ラダームーンサルト(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:10:56.57 ID:iqFxf4l10.net
今サイト見てみたけど
変動ならずっと1.875パー引き下げ
5年固定だと5年は金利0.45、その後は変動で1.7パー引き下げ
6年目からは0.175も金利に差が出てくるよ
よく考えて

106 : トペ コンヒーロ(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:11:36.53 ID:yUKeoBrt0.net
3年前ここらが底かなあと思ってマンション買ったけどまだまだ下がるとは
変動金利なのでまあいいんだけど

107 : レッドインク(dion軍)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:11:55.04 ID:qLqbbNtr0.net
住宅ローン控除で残高の1%も金利が戻ってくるんだもんな。
0.5%で借りてたら利子差し引いても25万も税金余計に戻ってくるんだから借りなきゃ損だよな。

108 : トペ スイシーダ(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:16:39.18 ID:v6XhRode0.net
会社と妻子と住宅ローンに全人生を捧げる日本人サラリーマンという構図は永遠に不変のようだな

それのすべてに結婚というキーワードが関わってるようだ

結婚しないという人生選択をすれば、どれだけ楽に生きられることだろうか

でも、ごく普通の人生を歩んでたら、嫌でもフルタイム労働して結婚して子育てして住宅ローンを抱え、

そして多額の税金と社会保険料も納めることは避けられないようだね

本当に御苦労様なことです

109 : ジャストフェイスロック(庭)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:18:16.75 ID:MPStaqBn0.net
ローン金利が10年固定で下がってますよってどう考えたって罠だろ
これから空き家率がガンガン上がってつまり供給過剰になるんだぞ
そんな状況を控えて優良物件なんてそうそう見抜けるかよ

110 : ラダームーンサルト(catv?)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:18:51.00 ID:wy0o5lpA0.net
そうか、確かに住宅を建てようかという気になるな。賃貸→持ち家の呼び水になるかも

111 : ラダームーンサルト(catv?)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:19:54.23 ID:wy0o5lpA0.net
家賃払うよりお得だったら買うな

112 : レッドインク(dion軍)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:20:06.26 ID:qLqbbNtr0.net
あと銀行の住宅ローンって生命保険がくっついてるのが良いんだよな。
保険料込みで0.5%台の所あるけど安すぎだろ。タワマン売れるに決まってるよな。
自分は与信が悪いからフラット35にしたけどね。その代わりかなり多めに借りれたけど2月実行だから昨日の発表ちょっとむかついてる。

113 : 中年'sリフト(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:21:04.70 ID:bUOg+puY0.net
反動のインフレで物価高家賃高で死ねばw

114 : ラダームーンサルト(catv?)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:22:07.04 ID:wy0o5lpA0.net
タマホームの株買おうかな

115 : リバースネックブリーカー(大阪府)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:22:42.41 ID:L2pf9Wkd0.net
どんどん大家業は大変になるな
農地解放状態やわ

116 : パイルドライバー(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:23:29.16 ID:g1zgKpI10.net
さっき10年固定で200万借りるシミュレーションしたら総額230万近かった
安いのか高いのかわからない

117 : ラダームーンサルト(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:23:33.93 ID:iqFxf4l10.net
>>108
別に独身でも住宅ローン使っていいんやで
ずっと賃貸に住むつもりなの?

118 : フライングニールキック(兵庫県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:24:54.68 ID:oEmvxMjD0.net
家買うと家具やら家電やら買うからな。どんどんみんな金使えー。

俺も5000万で家買った時600万の車買った。

119 : アイアンクロー(静岡県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:25:16.24 ID:UgEAZRV30.net
私は家なんて逆立ちしたて一生買えないですよ。

120 : ヒップアタック(神奈川県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:27:11.50 ID:hAwsSxuw0.net
>>108
>会社と妻子と住宅ローンに全人生を捧げる日本人サラリーマンという構図は永遠に不変のようだな

大げさな。

121 : クロイツラス(catv?)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:30:25.01 ID:2OtB2nGz0.net
>>117
あんた詳しそうだから聞きたいけど
30年ローンで考えた場合、最善手って何になるの?

122 : マシンガンチョップ(富山県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:31:15.88 ID:2YTZ+/RU0.net
誰かに町金やらせてえげつなく儲けるのが一番
昔銀行がサラ金やらせてたみたいに

123 : ラダームーンサルト(catv?)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:32:04.58 ID:wy0o5lpA0.net
>>116
むっちゃ安いな、10年で30万か。手元の現金1.5%の配当取れる株持ってたらトントンか。

124 : チキンウィングフェースロック(dion軍)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:35:33.86 ID:DnUNSgNI0.net
>>114
めっちゃ損したで
社員に聞いたら下がり過ぎなのでこれ以上は下がらないと思う〜と一年くらい前に聞いたけど下げ止まらん(笑)
住宅関係って買ったらダメなのだと学習した

125 : TEKKAMAKI(茸)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:36:22.52 ID:7hBbk1AP0.net
>>36
手数料ヤバイぞ結局トントン

126 : パイルドライバー(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:37:25.24 ID:g1zgKpI10.net
>>123
ほんと?
今さ、田舎の廃屋を買おうと思っていたんだけど、それが500万
手元にとりあえず600万用意したんだけど使っちゃうの怖いから
200か300万借りようと思ってるの

127 : ショルダーアームブリーカー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:37:25.90 ID:ZL7V4pYu0.net
今、建売の一戸建てってすげえ安いよな
1500万以下のがゴロゴロある

128 : ファイナルカット(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:37:27.36 ID:nyCIS9kE0.net
中古でもええのん?

129 : ストマッククロー(茸)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:38:33.11 ID:Pxyxyy/S0.net
オレも親のいない孤児だしなあ
嫁の親家族しか肉親がおらんから当てにしてる

130 : アキレス腱固め(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:38:50.06 ID:C2Lkf5gf0.net
もう一軒、別荘でも買うかぁ?

131 : ストレッチプラム(三重県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:41:42.42 ID:7wbQfaGu0.net
中古をリホームでいいわー

132 : ラダームーンサルト(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:43:29.79 ID:iqFxf4l10.net
>>121
ごめん、わからないw

133 : レッドインク(dion軍)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:46:24.15 ID:qLqbbNtr0.net
>>121
繰り上げ返済考えずに30年掛けて返すならフラット35がいいよ
審査も緩いし多めに貸してくれるよ。

134 : スリーパーホールド(埼玉県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:47:54.43 ID:hAwsSxuw0.net
ローン安くても
今は家が高いぞ
ここ2年で2割から5割以上値上がってるぞ

135 : シューティングスタープレス(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:48:12.77 ID:cyvuBFT90.net
30年、40年前の餓鬼の頃には、末は博士か大臣かと言ってたのに振り返るとしがないサラリーマンw
努力で何とでも出来ることさえ思うようにならないのに、まして自分ではどうしようもないことに左右される住宅になんで30年のローン組むかなwww

136 : キチンシンク(dion軍)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:52:09.71 ID:5NzpchlZ0.net
>>134
3年前に中古の2900万で買ったマンションの別部屋が3480万で売り出してたなぁ

137 : フライングニールキック(兵庫県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:52:17.08 ID:oEmvxMjD0.net
>>135
自分語りはもういいよ

138 : ネックハンギングツリー(長野県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:52:18.64 ID:pifKfjKl0.net
老後も賃貸で過ごす気になれんw

139 : 中年'sリフト(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:52:25.78 ID:bUOg+puY0.net
色々言い訳のマインドコントロールなし
では 生きられない人生www

140 : ニールキック(関西・東海)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:53:18.45 ID:4xhRCZnnO.net
>>114
そこの営業さんが自分ならタマホームで家は建てないって言ってた・・・

141 : スターダストプレス(dion軍)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:54:15.23 ID:d6sd3Yu+0.net
変動で組んだっきり金利チェックしてないけど、少しは下がったのかな

142 : パイルドライバー(香川県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:54:18.51 ID:tBOCA/+e0.net
マンションのローン、三井住友に500万ぐらい残してあって
1.5%なんよな。
これなんとかできるの?

143 : ボ ラギノール(空)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:54:54.27 ID:LyRVB9dk0.net
>>138
ローン返し終わったらすぐ老人ホームだからな

144 : 32文ロケット砲(埼玉県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:55:46.47 ID:UrDjFXXA0.net
>>137
そう言いつつ老後は介護施設に入りたがるんだろ?家なんて負債だよ。

145 : ラダームーンサルト(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:56:13.96 ID:iqFxf4l10.net
>>142
500万ならもう繰り上げ返済でいいだろ

146 : リバースネックブリーカー(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:59:24.63 ID:q/rzAdY70.net
独身が家買ってどうすんだよ
一階がガレージの家とか憧れるけどな

147 : ニーリフト(東日本)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 10:59:58.39 ID:/TJYZ7su0.net
>>127
どこいな?

148 : ファルコンアロー(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 11:00:32.18 ID:Jr5sMblR0.net
こういう記事が出始めると言うことはまだ高い
これからまだまださがる

149 : パイルドライバー(香川県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 11:02:00.58 ID:tBOCA/+e0.net
>>145
もう全返済でいっかな?
団信を保険と経費代わりにみてたけど
1000万切ってもズルズル放置してたわ。

150 : レッドインク(dion軍)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 11:02:35.66 ID:qLqbbNtr0.net
>>147
千葉とか埼玉行くと結構あるよ
パワービルダーの飯田産業がアホみたいに安く建ててるから1000万台の建売は一杯売ってる。

151 : フェイスクラッシャー(茸)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 11:03:11.04 ID:mq1v95V10.net
ローン減税もありがたいけど、年収550万以下ならすまい給付金ももらえるよ
消費税上がる前にかけこむならそれもありだけど、給付金の枠も広がるから調べてからのがいいよ

152 : デンジャラスバックドロップ(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 11:05:09.90 ID:PVwJv4qU0.net
>>46
なんでお前があやまってるんだ

153 : ドラゴンスリーパー(神奈川県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 11:05:30.19 ID:lkb6coyE0.net
消費税も10%になるしな

154 : ラダームーンサルト(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 11:11:01.53 ID:iqFxf4l10.net
>>149
もうローン減税終わってるなら残ってるの全部繰り上げ返済で良いと思う
全額繰り上げ返済と書かないのは
金融機関によっては全額繰り上げ返済手数料がいるからw
そういう場合は一部繰り上げ返済を何度かやればいいだけなんだけど

155 : クロイツラス(神奈川県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 11:11:26.58 ID:5fq4XsiV0.net
>>151
こんな制度あったのかよ…もう一年半たっちまった。
つか不動産業に対するバラマキだろこれ

156 : チェーン攻撃(庭)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 11:18:22.99 ID:AQsquHzZ0.net
5年で契約したで!いま書類精査中

157 : キドクラッチ(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 11:26:38.98 ID:SYtbYhD00.net
EUはマイナス金利の住宅ローンがあるって
返済が金利分を差し引いた額だってよw

158 : マシンガンチョップ(芋)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 11:28:15.06 ID:5kCQXW8Y0.net
2月末フラット実行予定だけどどうなのよ

159 : ドラゴンスープレックス(茸)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 11:28:27.94 ID:5vCWcAVu0.net
35年で4000万借りた
変動で0.579%

そこまで借りる必要なかったけど国内債券ファンド
でも2%くらいで回るから利ざや取れる

160 : ラダームーンサルト(catv?)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 11:40:16.82 ID:wy0o5lpA0.net
>>124
上場直後は予想通り下がったけど今ならいいかなと思って。特にマイナス金利政策は追い風かな

161 : フルネルソンスープレックス(埼玉県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 11:41:07.57 ID:nUFA/Ohh0.net
>>152
いや、ほんとごめん

162 : ラダームーンサルト(catv?)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 11:42:34.74 ID:wy0o5lpA0.net
>>126
家はなんとも言えんけど、金利は安いな。わても探してるんだけど修理代とか下水道とか諸条件によってはかなり掛かるもんな。

163 : ラダームーンサルト(catv?)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 11:46:09.26 ID:wy0o5lpA0.net
>>159
住宅ローンって別の用途に使えるんだ、運用とか。まねしたいのう。

164 : グロリア(神奈川県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 11:49:30.16 ID:7YDTJcUw0.net
ここが底だと思っても人口が減って行くからどんどん右肩下がりになるぞ
これからの時代家は買わないほうがいい

165 : アルゼンチンバックブリーカー(北海道)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 11:53:00.76 ID:HdUeBoOC0.net
その分月曜から不動産関連株買え

166 : フロントネックロック(神奈川県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 11:54:00.70 ID:xiQ++NYn0.net
>>163
いやそういう意味じゃないと思うが

167 : トラースキック(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 11:54:27.96 ID:WCsEBudA0.net
ローン金利は今が安くてオトク

そういわれ続けて50年

168 : レッドインク(dion軍)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 11:55:43.89 ID:qLqbbNtr0.net
>>158
もう1.48で確定しちゃったよ
昨日のマイナス金利もっと早くやれて話だよな。

169 : ファイヤーボールスプラッシュ(庭)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 11:56:07.99 ID:Uvkh92bO0.net
よーしパパ1000万ぐらいの中古マンション買っちゃうぞ

170 : 膝靭帯固め(庭)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 12:08:37.43 ID:Q2nZCZpA0.net
オリンピックが終われば
たちまち放射線管理区域に指定される首都圏

171 : トペ スイシーダ(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 12:09:23.03 ID:v6XhRode0.net
うちは貧乏だったけど、祖父が残してくれた家のお陰で住居費が殆ど不要な生活を長年続けてこれた。

人間というのは、住処さえ確保されてれば何とでもなるのだとつくづく思う。祖父には本当に感謝してる。

都会から遠く離れた田舎だがJR、私鉄の駅、スーパー、病院、役場、学校が全部徒歩圏だから生活は本当に便利。

車も不要なくらい。生活に必要な金は本当に少なくて済む。親と仲良く同居して、

家から至近の職場で短時間の労働収入で健康と体力と時間に満ち溢れた生活。毎日近所の山登りとかしてる。

そこは観光地でもあるので結構楽しい場所。観光客に若い女子も結構居るのでその子達と会話するのも楽しい。

もちろん、四季の移り変わりを常に感じられるし、森林浴は最高。イノシシやウサギと出会うのも楽しい。

頂上からの雄大な展望は毎日感動させられる。自分は健康と体力と時間こそが人間の最大の財産だと思ってる。

世間では低収入で中年の独身男と言えば究極の負け組に分類されるのだろうけど、

もしかすると、自分はある意味、勝ち組なのではないかとすら思えてくる。

でも、やはり仕事、妻子、住宅ローン、高額な税・社会保険料などなど重い責任を背負いまくってこそ男の人生でしょうか?

172 : オリンピック予選スラム(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 12:13:18.77 ID:/2OSf5950.net
人口減って不動産余るから、もっと安くなる。

173 : ショルダーアームブリーカー(庭)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 12:13:26.78 ID:8MASr8AE0.net
>>171
妻子は良い意味で重大な影響あるから、後は生活楽しければ要らないけど

174 : 断崖式ニードロップ(庭)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 12:17:10.20 ID:Rxs7auXg0.net
人口減って不動産取得税やら住宅代金は上がりますます家は買いづらくなると思うけどなぁ。

175 : ファイヤーボールスプラッシュ(庭)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 12:20:32.92 ID:Uvkh92bO0.net
人口減ったら田舎の商売が立ちいかなくなって東京や地方都市に人口が集中する
だから人口が集中するとこの不動産は上がり続けると読むね

176 : カーフブランディング(庭)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 12:20:40.82 ID:eUMyKvbw0.net
ちょっと家買ってくるわ無職だけど

177 : ニールキック(関東・甲信越)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 12:23:34.27 ID:dSwCWSOIO.net
ああ、マイナス金利の効果か
サブプライムローンもしようや
あ、消費者金融の金利上限あげるのか

178 : グロリア(大阪府)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 12:25:22.55 ID:VUqT/BrI0.net
すぐにカネくれ

179 : クロスヒールホールド(catv?)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 12:27:11.45 ID:zsyN37l+0.net
>>147
エリアでいうと、外環から16号の間の一帯。
30坪4LDKの新築でも1500万クラスがちょいちょい出てる。パワービルダー恐るべしだよ。

180 : キングコングラリアット(茸)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 12:27:19.83 ID:Y24JQAYV0.net
これからは不動産は余るとかいってるやつは
バブルの頃なら土地神話とかいって不動産高値で掴んでそう

181 : ファイヤーバードスプラッシュ(東日本)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 12:31:08.29 ID:Er3/Gg//0.net
自然災害多いのに建物を所有するなんてリスク高すぎ
おまけにノンリコースでない住宅ローンなんて
現金一括で余裕で払えるけど節税のためにあえてローンを使うのならいいが、そうでないならやめとけ

182 : イス攻撃(栃木県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 12:33:42.49 ID:J5g0G4uN0.net
10〜12月のGDP マイナス予測相次ぐ
個人や企業が消費や投資により慎重になるおそれがある
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20160130/k10010391441000.html

183 : 断崖式ニードロップ(庭【緊急地震:茨城県北部M4.3最大震度3】)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 12:35:53.51 ID:Rxs7auXg0.net
>>181
外出たら交通事故あうかもしれんのに外出する奴リスク取りすぎwwwと言ってんのと変わらんぞ。

家持たずに年とって団地みたいな集合住宅勘弁やw

184 : 断崖式ニードロップ(dion軍【緊急地震:茨城県北部M4.3最大震度3】)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 12:36:24.57 ID:ktFW4Yp10.net
また貧乏人が騒いでる

185 : ダイビングエルボードロップ(兵庫県【緊急地震:茨城県北部M4.3最大震度3】)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 12:37:05.80 ID:mhOT5gDI0.net
>>172
東京は昨年も転入超過だったそうだがな
土地が余るのは地方の話だろ

186 : ブラディサンデー(神奈川県【緊急地震:茨城県北部M4.3最大震度3】)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 12:39:15.51 ID:qQ+R8+Bn0.net
>>1 家買え、直ぐに家買え!

アフォ?東京五輪開催直前にめっちゃ下がって価値なくなるのわかってるのに今買ってどうするんだよ

187 : レインメーカー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 12:44:10.62 ID:reG4PhtA0.net
固定金利が流行った頃があったけど
金利が安いからって変動金利にした奴大勝利だな

188 : イス攻撃(茸)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 12:50:36.28 ID:Or4r6loM0.net
>>69
25年後は?

189 : ボマイェ(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 12:51:28.68 ID:xMh53eP00.net
>>12
家を買わせるための政策じゃねーよw
どうしたらそんな馬鹿になれるの?脳みそ半分捨ててきたの?

190 : 16文キック(庭)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 12:52:21.62 ID:Dy8zK9NK0.net
家ほしいけどお金ないわよ
あったら買うわよ

191 : フランケンシュタイナー(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 12:52:35.89 ID:1fVdCiTt0.net
家を買おうにも、家に一緒に住む嫁がいない

192 : ニールキック(関東・甲信越)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 12:53:31.51 ID:dSwCWSOIO.net
>>191
生涯ローンで買えるぞ、もちろん変動金利だ

193 : ストレッチプラム(茨城県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 12:54:50.72 ID:KnfkvAbK0.net
勝った翌日に価値が半分以下になるとか
資産として値段設定がおかしすぎだろ?

194 : テキサスクローバーホールド(茸)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 12:55:44.72 ID:bcxzKge00.net
借り換えたらののぐらい安くなるかな

195 : スターダストプレス(dion軍)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 12:59:22.09 ID:d6sd3Yu+0.net
>>157
まじで?それすげーな。

銀行は預かった金で金利以上の運用すればいいってことなのか。

196 : レインメーカー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 13:04:26.16 ID:reG4PhtA0.net
>>192
家というものは女が選んで男が払うもの
独身で持ち家がある奴は結婚するメリットを半分捨ててるようなもの

197 : 雪崩式ブレーンバスター(大阪府)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 13:08:41.84 ID:sqTXPlYJ0.net
負動産になっても認めなければ勝ちだから

198 : 張り手(石川県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 13:13:22.51 ID:ImS1JkV70.net
>>125
銀行によっては手数料無料キャンペーンとかあったりする
ダメもとで探してシミュレーションしてもらうのが良い

199 : ニーリフト(東日本)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 13:18:56.26 ID:/TJYZ7su0.net
>>150
>>179

d
ちょっくらググってくる

200 : キドクラッチ(北海道)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 13:23:33.11 ID:xSiPL7eH0.net
今住んでる近辺で家買うと土地だけで3500万はかかる。
家建てたら5000万超えは確実。
なお30代後半で年収700万4人家族、貯蓄1000万。

201 : ネックハンギングツリー(長野県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 13:30:40.17 ID:pifKfjKl0.net
世帯収入1000越えてたら買えばいい

202 : ジャンピングカラテキック(dion軍)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 13:33:31.42 ID:vQ0DUKNu0.net
マイナス金利になったら買い時

203 : スターダストプレス(dion軍)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 13:39:02.77 ID:d6sd3Yu+0.net
>>199
そんなゴミ買わない方がいい。

204 : ファイナルカット(dion軍)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 13:41:39.43 ID:Uoug8zOx0.net
ローン組んだら5000万円の家に1億円払うことになる?

205 : アンクルホールド(茸)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 13:46:43.99 ID:AZ8vwfFa0.net
オリンピック終わるまでは建築費上がりっぱなしなんでしょ?

206 : クロスヒールホールド(catv?)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 13:53:36.90 ID:zsyN37l+0.net
>>204
倍額払うどころか、住宅ローン減税の相殺分を考えると現金一括で払うより安くなるかもよって話をしてる。

207 : ミッドナイトエクスプレス(中部地方)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 13:55:22.73 ID:al4NIOHU0.net
>>1
非正規が増えてローン組めない若者が増えてる
おかげで住宅業界はこの先先細りだよ
竹中死ね

208 : スターダストプレス(dion軍)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 14:17:15.13 ID:d6sd3Yu+0.net
>>207
竹中死ねっていう前に、頑張って正社員になろうって思わないの?

209 : トペ スイシーダ(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 14:20:06.99 ID:v6XhRode0.net
親が持ち家で、そこで仲良く同居すればこれ以上の安楽な人生は無いよね。

最近は、そういう人同士で(結婚せずに)交際する人が増えてるからラブホ需要が増えてるそうだ。

そんな交際相手を取っ替え引っ替えして生きらせたら最高だなw

まあ、別に交際相手って常に欲しいものでもないけどね。

嫁みたいに終生ずっと付きまとわれるのなんて絶対に御免だ。

210 : ネックハンギングツリー(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 14:23:01.35 ID:4q02mU8y0.net
変動の俺、メシウマが止まらない
フラット35wwwwwww

211 : チキンウィングフェースロック(禿)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 14:37:35.91 ID:Q8NcxC9Y0.net
去年土地買って、今年建物のローン実行を控えてる俺、変動一択だわ。

212 : トペ スイシーダ(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 14:42:12.30 ID:v6XhRode0.net
超低金利時代に長期ローンを変動金利で借りる人なんて居るの?

213 : フェイスロック(dion軍【緊急地震:沖縄本島近海M4.0最大震度3】)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 15:02:30.14 ID:G2H9gzRU0.net
>>212
超低金利のさらに右肩下がり状態で固定金利選択するほうがおかしいわw
上がりだしたら固定に乗り換えれば済むだけだし

214 : クロイツラス(神奈川県【緊急地震:沖縄本島近海M4.0最大震度3】)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 15:06:06.08 ID:5fq4XsiV0.net
>>212
返す気になったらいつでも返せる余裕もないのに家買うやつって実在するの?

215 : フルネルソンスープレックス(埼玉県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 15:10:33.74 ID:nUFA/Ohh0.net
銀行員に自分の住宅ローンをどっちで組んでるか聞いてみ
固定で組んでるやつなんか本当に稀だよ

216 : 32文ロケット砲(埼玉県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 15:15:51.15 ID:UrDjFXXA0.net
アホかw家買う金あるんなら株買えよ。今勝負しないでいつするの?
株で増やしてキャッシュで買えよw

217 : キングコングニードロップ(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 15:16:34.74 ID:SQmWTd/w0.net
最近思うんだがこういう時代に家買ったり
サクッと結婚して子供つくったりするやつは
どっちかの親が金持ちだったり資産があったり
するんじゃないかと思ってるんだがどうなの

218 : 稲妻レッグラリアット(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 15:17:23.39 ID:KPgg/HGf0.net
>>216
株に費やす時間と労力が勿体ない

219 : リバースネックブリーカー(大阪府)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 15:17:41.02 ID:L2pf9Wkd0.net
別荘建てようかのぉ
セカンドハウスローンは審査が厳しいと聞くが・・

220 : ローリングソバット(埼玉県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 15:20:48.81 ID:kh6lS1tr0.net
結局賃貸と家買うのどっちがいいんだ?
31歳独身で資産が2000万近くあるから家買う選択肢もあるんだよな。
もう人口減少で家買う価値なんて無いと思っているけど。

221 : トペ スイシーダ(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 15:21:16.18 ID:v6XhRode0.net
>>213
(固定に)簡単に借り換えって出来るの?

だったら、そういう特約付きにローンを出せばいいと思う。

変動で借りて、金利が上がりだしたら自動的に固定に借り換えして、

また金利が下がりだしたら自動的に変動に借り換えするようなローン商品。

222 : 河津落とし(空)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 15:23:21.20 ID:9XathMcc0.net
2年過ぎたが
嫁に急かされ決断
7000万のうち5000万ローン
建てて半年くらいだな達成感と充実感はw
後32年間ローンに追われると思うところの!
この重ぐるしさはプライスレス!

223 : ニールキック(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 15:23:47.27 ID:XPpATped0.net
シルバニアファミリー買うわ

224 : ジャーマンスープレックス(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 15:24:27.20 ID:lmHl3cGV0.net
>>1
10年以降銀行に取られる物件か

225 : 超竜ボム(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 15:40:25.08 ID:2Nv7WwWf0.net
固定でこんなに低いなら
変動はもっと安くなるだろ

226 : 超竜ボム(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 16:06:20.33 ID:2Nv7WwWf0.net
何でノンリコースの住宅ローン始めないんだ銀行は

227 : 稲妻レッグラリアット(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 16:33:46.69 ID:YwXQOGzQ0.net
史上、固定金利がよかったことなど、
一度もないのに、

なんで、固定金利選ぶの?

228 : ウエスタンラリアット(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 16:37:00.92 ID:u3C89IgU0.net
0、5パーの30年固定とかないの?

229 : ウエスタンラリアット(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 16:39:42.08 ID:u3C89IgU0.net
住宅ローンは、もう利益度外視でいいと思うんだが。
人生一番の借入をあるていど誰でもできるようにして、その他の車や教育なんかでローン見込めば。

230 : ウエスタンラリアット(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 16:40:52.43 ID:u3C89IgU0.net
裾野がひろい住宅産業に需要発生させるのがよい。

231 : 腕ひしぎ十字固め(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 17:09:15.31 ID:7vqj7dKY0.net
うち提携ローンでミックスだわ
変動割合増やすかな8:2くらいに

232 : 雪崩式ブレーンバスター(長屋)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 18:03:30.79 ID:X3/NPxUC0.net
>>222
スゲー
年収いくら?

233 : 雪崩式ブレーンバスター(長屋)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 18:04:24.91 ID:X3/NPxUC0.net
>>220
今住宅費にいくら払ってる?
あとは親が住宅費として
援助してくれるなら贈与税ないぞ

234 : 男色ドライバー(家)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 18:19:20.20 ID:SRiQ9pKX0.net
去年の秋頃に変動型金利のローンを固定にしませんか?という電話が銀行からあったが。

235 : キャプチュード(空)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 18:21:53.49 ID:NdhzEZZ/0.net
金利は安くなってるが都内の不動産価格上がってるよね
2、3年前より1〜2割上がってる感じする

236 : ハイキック(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 18:24:33.22 ID:N8KYVlwu0.net
欲しい家があと500万円下がったら考えるんだけどな
上もの建ってないから難しいか
建売だとガンガン下げるな

237 : アトミックドロップ(庭)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 18:29:57.14 ID:oTuvdFYl0.net
>>236
もう次のお客さんがいるんで、今決めないと次、回っちゃいますよー、建ったら決まっちゃいますよー、がセールスの常套手段

ならば、と決めちゃいましたよ。。。

238 : ミッドナイトエクスプレス(中部地方)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 18:34:05.75 ID:al4NIOHU0.net
>>208
業界の話してるんだけど?

239 : ときめきメモリアル(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 18:37:07.18 ID:2wEer7h00.net
>>126
>>123
>ほんと?
>今さ、田舎の廃屋を買おうと思っていたんだけど、それが500万
>手元にとりあえず600万用意したんだけど使っちゃうの怖いから
>200か300万借りようと思ってるの

田舎の廃屋はゴミ、探せば100万くらいからある。遺産で揉めた家よりも、若い世代が優秀で都会で定職&マンション買って実家維持に苦労している家は買い叩ける。さらに値段交渉も論理的に出来る。
田舎の不動産は都会のようにドライに行きにくい。

240 : フォーク攻撃(庭)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 18:50:20.16 ID:3duFTJ6l0.net
変動で組んでるんだけどあと何年くらい安泰?

241 : イス攻撃(関東・甲信越)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 19:28:29.11 ID:Ghmi+D/KO.net
>>228
住宅金融公庫のフラット30とかならあるが0.5%で収まるのかは不明

242 : イス攻撃(関東・甲信越)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 19:33:33.32 ID:Ghmi+D/KO.net
ローン借りてる人は、もちろん元金返済方式だよな?
でもやってるところ少ないんだっけか

243 : ウエスタンラリアット(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 19:39:01.00 ID:u3C89IgU0.net
額大きいが、一般なのか?

244 : チェーン攻撃(dion軍)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 20:27:39.28 ID:0joiSnoh0.net
特約期間終了したから借り換えすれば
いーんじゃね?

245 : レッドインク(京都府【20:30 京都府震度1】)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 20:45:51.77 ID:5uqOSiB00.net
何言うとんねん変動以外にないやろ
上がる恐れなんかあらへんやないか

246 : 急所攻撃(神奈川県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 20:46:43.83 ID:B8gZ53Jt0.net
>>239
田舎の実家の近所がそんな感じで何軒も空き家になってて、
両親が二束三文で買い取ってモノポリーみたいな状態になっててわろた

247 : 河津落とし(空)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 20:47:09.15 ID:9XathMcc0.net
>>232
9弱
>>220
ちょい俺と似てるからだけど

やめとけw

248 : フロントネックロック(庭)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 20:57:39.42 ID:57IRbPtl0.net
年収700万で3000万の家って普通?

249 : ヒップアタック(神奈川県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 21:05:01.74 ID:hAwsSxuw0.net
>>248
普通。

250 : リバースネックブリーカー(大阪府)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 21:16:50.29 ID:xb+1VQzl0.net
デンマークの住宅ローンはマイナス金利

251 : ツームストンパイルドライバー(アメリカ合衆国)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 21:23:41.29 ID:iFrW+YeA0.net
四年後に買う方がいいのか?

252 : ネックハンギングツリー(長野県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 21:46:54.74 ID:pifKfjKl0.net
賃貸の人って家賃いくら?

253 : シューティングスタープレス(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 21:55:51.92 ID:cyvuBFT90.net
8万円+駐車場2万円
学芸大学、1K20平米

254 : クロイツラス(神奈川県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 22:14:16.16 ID:5fq4XsiV0.net
毎月5万の返済で残り30年分も有り金叩けば返せるくらいなんだけど、急いで返したほうがいいかね?
いや人に聞くことじゃないとは思うんだけど。

255 : ナガタロックII(群馬県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 22:28:13.84 ID:g2D0+/Ii0.net
>>23
買えない底辺が複レス

256 : フロントネックロック(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 22:35:20.90 ID:vh2lZhVE0.net
>>23
消費税前

257 : 断崖式ニードロップ(静岡県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 22:38:30.22 ID:0HRX6Z370.net
大工とか鳶とか中卒高卒のDQNだぞあんな知能が低そうな奴らが建てた家とか信用できない

258 : ムーンサルトプレス(沖縄県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 22:41:50.13 ID:prrZbgeU0.net
沖縄でも鹿児島銀行やイオン銀行の参入で1パーセントを割り込む利率が出ているらしい

259 : 河津落とし(広島県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 22:54:07.71 ID:eYJTpdhS0.net
50万くらいしか出せないが家買えるかな?

260 : トペ スイシーダ(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 22:59:41.10 ID:v6XhRode0.net
>>259
高級なテントと寝袋などキャンプ用品一式が買えるな。意外と快適に暮らせるかもね。

ガキの頃はそういうので暮らすのが夢だったわ。

261 : トペ コンヒーロ(京都府)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 23:08:24.43 ID:QNJcQkiL0.net
東京オリンピック終わって、値下がりするか様子を見てから決めてもいいと思う
この4年間は必死で頭金を貯めることにしてさ
消費税増税の駆け込みに巻き込まれるのが一番悲惨だぞ、相手に足下見られるぞ

262 : スターダストプレス(家)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 23:09:04.03 ID:RkqYIvKj0.net
へーベルの中古狙ってる。
新築だと思いました7000とかありえんわwww

263 : ハーフネルソンスープレックス(東京都)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 23:09:58.16 ID:aVhyVu4p0.net
>>254
一般的なレスとしてはローン控除受けられる間は
繰り上げ返済しなくていい
その期間終わったらもう全額返してしまっていい

264 : ストマッククロー(和歌山県)@\(^o^)/:2016/01/30(土) 23:26:04.05 ID:AOVJdsnt0.net
変動で繰り上げまくれば最安で払い終わるぞ
要は最初が金利高くて大変なんだわ
マイナス金利とかになったら2件目買うわw

265 : ダブルニードロップ(東京都)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 03:34:40.57 ID:je+aawCT0.net
20代後半一人暮らしで家賃9万払ってるの馬鹿らしいよなぁ
でもマンション買うにしても結婚してからだよなぁ
マジで買い時が分からん

266 : タイガースープレックス(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 03:40:16.99 ID:e6ac+eA70.net
雨風しのげる基地レベルの家なら建てられる
雪国以外の所でそれを作って犬と一緒に住みたい

267 : ストマッククロー(東京都)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 03:45:58.62 ID:wwdBWyDz0.net
買うなら一括だろ
金ないけど

268 : ハイキック(東京都)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 03:50:15.83 ID:R2i9Jw0+0.net
>>265
安い中古マンション買って
結婚したらそっちは賃貸に出せばいい

269 : マシンガンチョップ(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 03:51:43.53 ID:fsQV/5qI0.net
ヨーロッパの一部の国ではローンを組むとお金がもらえるレベルまでマイナス金利になっています

270 : タイガースープレックス(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 04:00:13.15 ID:e6ac+eA70.net
>>265
よく、家賃払うお金で家買ったり建てたりした方がいとか言われるけど、固定資産税があるからな
資産家や賃貸オーナーとか固定資産税と相続税で瀕死になる

271 : フランケンシュタイナー(東日本)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 05:07:01.69 ID:U94zdUfN0.net
>>51
煽ってた奴等はぐうの音も出ないなw
お疲れちゃん
羨ましいぜ

272 : フランケンシュタイナー(東日本)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 05:12:24.46 ID:U94zdUfN0.net
抵当権不要の住宅ローンある?
会社のが不要だから借り換え出来ない
抵当権のイメージって人生ゲームしかないし

273 : 毒霧(catv?)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 05:15:23.22 ID:5IUyDuSW0.net
家買ったら隣がDQN家族であった

274 : シャイニングウィザード(茨城県)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 05:44:33.47 ID:nFBcW1yZ0.net
家康

275 : エクスプロイダー(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 05:50:09.78 ID:m5jAoc/30.net
住宅ローンがマイナス金利になったら買うよ

276 : トペ コンヒーロ(空)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 05:51:27.06 ID:PfDrqnO70.net
住宅ローンがマイナス金利になるまで待てないヤツはアホ

焦るコジキは、貰いが少ない

277 : パロスペシャル(和歌山県)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 05:58:48.46 ID:EtX+mqYj0.net
というか、マイナス金利の状況はなかなかならんし、なってもすぐ終わるわ

278 : 32文ロケット砲(庭)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 08:17:00.51 ID:y2bygwr/0.net
>>59
出来るんだけど繰り上げ返済はやめといたほうがいい
ライフプラン上

279 : 32文ロケット砲(庭)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 08:21:43.21 ID:y2bygwr/0.net
>>81
ローンで買っとけば、万が一や三大疾病の時ローンが消える。
一方住宅ローンの金利より高い金融商品にお金を回して、定年の際にそちらから繰り上げ返済
俺は現在12.16パー

280 : トラースキック(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 12:23:10.37 ID:3DY8/2460.net
ローン金利がどれだけ低くなっても、将来給料が必ず上がっていく、しかも絶対にクビにならないという保証でも無ければ、
庶民は借金してまで高額なもの、まして家などを買おうとはなかなか思えない。

今の日本で、それが確実に約束されてるのって公務員しか居ないからな。あとは一流大企業正社員か。まあ、公務員と
大企業正社員は結婚して子供沢山育ててもらわなくてはならないので、安い金利で家を買う資金の提供くらいは当然だな。
それらの人達はこの機会にどんどん家を買ってくれ。

でも、日銀がマイナス金利導入したせいで投資(投機)で不動産価格が上昇する恐れがある。そうなると多少金利が安くても
あまり得にはならないけどね・・。その土地が購入価格を絶対に下回らないとは保証されないんだからね。
(バブルっぽい価格上昇したものは必ずそれが弾けた時は値下がるからな)

281 : 足4の字固め(東京都)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 12:43:29.75 ID:FsnEjVyM0.net
人口減少していくわけだから家自体買う人も少なくなっていくということ。
金融期間は金利競争が継続する。変動一択だろ、固定で借りる奴は情弱。

282 : 足4の字固め(東京都)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 12:47:00.26 ID:FsnEjVyM0.net
>>280
老後も一生賃貸で過ごすの?
年末なんか貰えても微々たるものだろ。家賃も払えなくなるんじゃないの。

283 : 垂直落下式DDT(神奈川県)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 15:43:53.31 ID:Cz2pXqUE0.net
>>282
持ち家と賃貸はファイナンス的には等価だから、
「どちらかが得!」と言う奴がバカだということははっきりしてる。

284 : トペ スイシーダ(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 16:38:07.45 ID:4fzEtULi0.net
>>136
マンションは都市部は足りないみたいだなあ
今は新築がほとんど無いって俺が買った業者が言ってた

285 : エクスプロイダー(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 16:41:09.15 ID:8tdH5riv0.net
傾き騒動が影響とか?

286 : 閃光妖術(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 16:42:09.00 ID:yS5qm9iF0.net
賃貸なら好きな時に引っ越せるというのに
家買う情弱wwwバカすぎワロタ

287 : タイガースープレックス(東京都)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 16:45:14.89 ID:0GEXQyYV0.net
これマンションでもいいの?
友達がマンション買って数年住んで売ってまた新たに買うって繰り返してるけど
金利も低いし、このスレであがってるローンで減税を受けられるって話がマジなら
もうかるんじゃないの?

288 : フライングニールキック(福岡県)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 16:45:48.71 ID:4uAKRegk0.net
審査で落とされるしw

289 : ハイキック(東京都)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 16:48:44.06 ID:R2i9Jw0+0.net
>>287
マンションでもいいよ
50平米以上で古すぎない奴ならいい

290 : ハイキック(東京都)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 16:52:32.39 ID:R2i9Jw0+0.net
>>287
ただ儲かるかどうかというと、売値次第だよね
中古マンション相場が高くて、高く売れないと儲からない

売却益と売却損の問題を考えないとしても
あと借り入れ時に手数料がざっと100万くらいかかるので
それ含めると金利とローン控除の差額で儲けても
トータルでは儲かってないと思うよ

291 : 男色ドライバー(庭)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 17:01:15.53 ID:WX2QH6+x0.net
>>286
わたくしハンケチを持っておりまし‥(バシィイ)

お前に涙を拭けと言ってるのだ

292 : タイガースープレックス(東京都)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 17:22:51.36 ID:0GEXQyYV0.net
>>290
手数料に100万!?
何じゃその法外な手数料は!!
本当客を舐めくさっとんな

293 : ハイキック(東京都)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 17:29:57.90 ID:R2i9Jw0+0.net
>>292
数千万借りるんだから100万くらい安いもんだろ
嫌なら借りなきゃいいだけ
それか保証手数料払うの嫌ならフラットでも借りとけ
こっちは団信別だけどな

294 : アキレス腱固め(静岡県)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 17:39:31.46 ID:NsRQ2oOc0.net
でも、実際には変動でもこれ以下にはなかなか下がらないんだよな。

295 : ダイビングフットスタンプ(東京都)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 17:52:05.98 ID:wrLx3JKu0.net
>>90
いまいえたかくないですか?
さがしてるんですが

296 : ビッグブーツ(茸)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 18:57:12.30 ID:PcgOQHif0.net
住宅なんていう不良資産誰が買うんだよ

297 : ヒップアタック(庭)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 18:59:34.21 ID:quEIk0a50.net
まず土地ありきの話だろ
どの土地買うんだよ

298 : フランケンシュタイナー(庭)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 19:15:55.75 ID:Dq3PX36L0.net
>>296
そう言う奴に散々馬鹿にされて10年近く前に都内のマンション買ったが500万以上の黒字で売却してさらに戸建不動産買ったわ
未だにそいつは1Kの賃貸に住んでるがなw

不動産資産が全てじゃないが馬鹿と貧乏人は何もしないし考えないから一生貧乏から抜け出せないぞ

299 : セントーン(catv?)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 19:43:39.29 ID:x7Ide5UE0.net
>>298
詳しい収支よろ

300 : タイガースープレックス(東京都)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 20:26:54.54 ID:0GEXQyYV0.net
>>293
それまじでいってんの?
金利も取られるのに手数料も借りる金額の数%取られるのが安いとか俺には思えんわ

301 : フランケンシュタイナー(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 20:35:49.32 ID:A2efqpeF0.net
金利無しのルート確保して
手数料取られない方法を見つけて
全て自分で賄えばええやんけ〜
時間や人脈はタダやないで

302 : ミドルキック(茸)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 21:19:32.88 ID:dY2xj72w0.net
変動金利2.675パーって糞高いよな
変動で半年に1回見直しと聞いてあるけど何年も変わらずのまま
借り換えたいけど金がない

303 : ファルコンアロー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 21:23:50.04 ID:cjgRGLx60.net
>>302
金無くても借換えできるよ。とりあえず金利安い銀行に相談してみなよ。

304 : ブラディサンデー(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/01/31(日) 21:32:13.90 ID:O1gldO3Q0.net
>>302
何か知らんが割引利率ってのがある
仕組みはわからんが銀行の店頭利率って言う表面利率があって
実際に借りる時は条件で利率に幅があるらしい

305 : ドラゴンスープレックス(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/02/01(月) 00:45:31.85 ID:Zeoi6Nxo0.net
持ち家の親と仲良く同居するのが最強

306 : フランケンシュタイナー(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/02/01(月) 01:05:48.75 ID:V1UiWyFG0.net
実家が持ち家なんて幻想
今は実家が賃貸で年金暮らしの資産無しの親と住む中年が増えている

307 : 不知火(catv?)@\(^o^)/:2016/02/01(月) 01:14:48.87 ID:tUdX6etA0.net
マイナス金利にしてくれたら買う

308 : 超竜ボム(東京都)@\(^o^)/:2016/02/01(月) 01:17:29.74 ID:FwxgpMct0.net
>>302
借り換え諸経費もローンに組み込める
その金利なら返済額は間違いなく減るからすぐに相談した方がいい

309 : テキサスクローバーホールド(庭)@\(^o^)/:2016/02/01(月) 01:46:12.05 ID:0F34fvKJ0.net
去年の12月に家買ったけど、何社か見積もってもらったけど一番条件が良いのが
地銀の三年固定で0.55%だった。10年間は住宅ローン減税目当てで余り返さない予定。

310 : タイガードライバー(家)@\(^o^)/:2016/02/01(月) 02:01:29.37 ID:5iamSy7W0.net
>>302
俺も金利高いから借り換えたいけど
借り換え審査に落ちた

311 : 逆落とし(京都府)@\(^o^)/:2016/02/01(月) 02:50:45.22 ID:hf0xXDQI0.net
>>302
俺地方銀行0.6パーwwww

312 : パイルドライバー(東京都)@\(^o^)/:2016/02/01(月) 03:35:46.56 ID:fbVBLJK/0.net
>>302
属性が悪い可能性がある
属性が良いと店頭表示利率からマイナス何パーになる

313 : ストマッククロー(catv?)@\(^o^)/:2016/02/01(月) 08:28:07.76 ID:yhX5sQjM0.net
ワイの弟は、親父の定期担保だから0.2%で借りてるわw

総レス数 313
78 KB
掲示板に戻る 全部 前100 次100 最新50
read.cgi ver 2014.07.20.01.SC 2014/07/20 D ★