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賃貸よりボロ家を買って使いつぶすのが正解らしい
- 1 : フライングニールキック(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:26:52.53 ID:GziWuF6F0●?2BP(2000)
-
中古市場に載せられない不良物件が増加
「こんなんじゃやってられないよ」ある会合で、地方からやってきた不動産屋が必死に訴えます。
「こっち(田舎)じゃ査定しても100万200万円のクズ物件ばかり。仲介しても飲み代にもならない!!」
通常、不動産屋の仲介報酬は売買金額の3〜5%です。肝心の売買金額が小さいと比例して報酬も少なくなります。
例えば売買金額100万円で報酬はたった5万円、しかも法律でこれが上限と決まっています。
だから、割にあわない仲介はしない、仲介しないから市場に流通しない…人口減少の時代、数年で空き家が1000万戸を越えようとする中、
値がつかず、市場にも出てこない「クズ物件」が増えています。見捨てられたクズ物件、統計もなく正確な数は誰もわかりません。そして、
住宅ローンを返済し終わる35年後には、あなたの家にも起きることかもしれません。
賃貸も「結局同じ」
持家がダメなら、「賃貸が正解?」…そうでもありません。実はあなたの支払う家賃には、様々な会社の利益が載せられています。
保証会社の保証料、無意味に頻繁に行なわれる外壁塗装の費用、管理手数料、そして大家の利益…知らない間にいろんな利益が
「家賃」にひっくるめられて、あなたは気付かずあくせく支払っているのです。人間必ず住む場所が必要です。今の日本では、無理して
家賃を支払えば最後、給料は家賃に吸い取られ、社会の最底辺から抜けられない仕組みが出来上がっています。
資産から消耗品へ「出血を抑えて使い潰せ」
衣食住は生活に必須ですが、これまで衣と食は消耗品で「住」だけが資産として考えられていました。しかしこれからの時代、住宅は
無価値に突き進みます。どうせ無価値になるものならば、安いものを買って使い潰してしまうのが正解です。着るもの、食べるものと
同じように、安いものを買って、擦り切れるまで使い続けるのです。それが、この人口減少社会、住宅無価値時代に立ち向かえる術なのです。
http://jijico.mbp-japan.com/2016/02/27/articles19209.html
- 2 : ファイナルカット(dion軍)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:28:00.87 ID:Ep6zXADF0.net
- 俺の実家か
- 3 : 膝十字固め(禿)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:28:45.60 ID:/A9gHfUH0.net
- ボロ家は地震がなあ
- 4 : 中年'sリフト(東京都)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:29:53.62 ID:j7OtLcUB0.net
- そう思って安い再建築不可物件をキャッシュで買って終の棲家にする予定
35年ローンとか一生賃貸とかアホかと思う
- 5 : セントーン(空)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:30:33.60 ID:suKRBvr10.net
- 資産とかいってるからおかしいんであって向こう30年の家賃先払いって考えれば金の払える範囲考えて好きなの買えって話。
- 6 : 河津掛け(茸)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:32:02.51 ID:6AibUxzV0.net
- ボロ家は修繕に金かかるからなー
- 7 : パイルドライバー(東京都)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:33:22.34 ID:HIJRUuMO0.net
- ボロ家でも固定資産税かかるの?
- 8 : ストマッククロー(やわらか銀行【緊急地震:茨城県南部M4.0最大震度3】)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:35:27.18 ID:5S35WkhU0.net
- また
- 9 : マスク剥ぎ(東京都【緊急地震:茨城県南部M4.0最大震度3】)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:35:52.73 ID:JsXcy/cB0.net
- ねずみが住み着くぞ
- 10 : キチンシンク(dion軍【緊急地震:茨城県南部M4.0最大震度3】)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:35:59.27 ID:WurKVzX80.net
- >>4
火事とか地震とかでアボンしたらどうすんの?
- 11 : ローリングソバット(catv?【緊急地震:茨城県南部M4.0最大震度3】)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:36:12.99 ID:+0bjWQfK0.net
- き、今日の夜更け
- 12 : メンマ(大阪府【緊急地震:茨城県南部M4.0最大震度3】)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:36:23.40 ID:uSk2xI4O0.net
- >>7
木造は20年で評価0だ
- 13 : エクスプロイダー(福岡県【緊急地震:茨城県南部M4.0最大震度3】)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:36:48.96 ID:ou8DleS10.net
- ボロ屋って住むとほんとボロいから嫌になるぞ
コンセントなんて引っこ抜くと壁が崩れたり
気密性低いから暑いし寒いし
花粉入りまくりだし
ゴキブリもいっぱい
- 14 : フォーク攻撃(長野県【緊急地震:茨城県南部M4.0最大震度3】)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:37:15.55 ID:gI5y68Zl0.net
- 乙武みたいなのが不倫アジトに使うんならいいんじゃね?
- 15 : マシンガンチョップ(dion軍【緊急地震:茨城県南部M4.0最大震度3】)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:37:58.76 ID:msFNkRs/0.net
- パワービルダーの1000万位の家で十分
- 16 : 中年'sリフト(東京都)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:38:53.26 ID:j7OtLcUB0.net
- >>10
保険は入れるし土地だけになっても処分出来ないことは無いからね
- 17 : フェイスロック(神奈川県【22:33 神奈川県震度1】)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:41:38.17 ID:cO0x7Hs60.net
- ボロ屋が付いてれば、更地より安く買えるからな
まあ、ボロにも程度ってもんはあるけど
- 18 : ジャーマンスープレックス(愛知県)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:43:18.29 ID:2G/ATGjO0.net
- 市街化調整区域とかのくっそ安いの買って趣味でリフォームしたいわ
- 19 : エメラルドフロウジョン(新潟・東北)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:43:32.98 ID:AY9GPUvEO.net
- うちは風呂場のそばとか水回り周辺はあちこち床が抜けてきてる
- 20 : ファイヤーボールスプラッシュ(庭)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:43:44.56 ID:OoUMX31i0.net
- 「資産から消耗品へ」
そう考えるならやっぱり賃貸でいいじゃん
- 21 : フライングニールキック(dion軍)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:45:21.64 ID:HJo9loaN0.net
- セルフリノベーション好きだったら良いよな
- 22 : 栓抜き攻撃(神奈川県【22:33 神奈川県震度1】)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:46:19.97 ID:2i0mk3X+0.net
- 家の売買ってどれくらい税金かかるの?
- 23 : フェイスロック(神奈川県【22:33 神奈川県震度1】)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:49:11.94 ID:cO0x7Hs60.net
- 賃貸がいいか、中古がいいか、戸建てかマンションか
それぞれ事情が違うから、結論は出ないだろうけど結論が出たらそれしか売れなくなるから、出なくて正解だなw
- 24 : ランサルセ(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:49:59.41 ID:dnY2qy1G0.net
- 再建築不可物件で新築そっくりさんにすればOK
- 25 : ダイビングヘッドバット(禿)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:51:18.39 ID:iX7t1Nzj0.net
- 1k(6畳、駐車場代込み)23000円なら取り合えずトントンかな
- 26 : キングコングニードロップ(神奈川県【22:33 神奈川県震度1】)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:51:29.40 ID:M8vQuuFu0.net
- 正解じゃねえな
火災保険での評価額がゴミみたいになるし
貰い火一発で大赤字確定
- 27 : 栓抜き攻撃(茨城県【22:33 茨城県震度2】)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:52:59.57 ID:vp4z9wad0.net
- 相続した家、ボロ屋だが死ぬほど助かってる
- 28 : スパイダージャーマン(岐阜県)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:53:22.14 ID:xiPfPRWw0.net
- 利便がいいとこにはボロ屋がないからねぇ
- 29 : 足4の字固め(空)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:53:31.77 ID:wsJjV0C30.net
- NHKで、元別荘地の家を2百万とかで買って終の住処に
とかいう鬱番組やってたな
- 30 : フェイスロック(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:57:19.98 ID:cO0x7Hs60.net
- >>29
NHKは鬱番組大好きだよね
- 31 : ファイナルカット(庭)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:57:35.51 ID:IqMkdjpN0.net
- この理屈なら賃貸で金ためて一括で買えばいいんじゃない?
- 32 : ドラゴンスープレックス(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 22:58:30.27 ID:5IMe7eqH0.net
- 所有するという事の最後のリスクは売れなくなるという事。
直ぐ売れるような物件は安く買えない。
格安の物件は売れないから格安なわけで。
売れないと何時までたってもずっと税金を払うことになる。
不良物件の物納は自治体も認めない。
- 33 : 垂直落下式DDT(東京都)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:00:01.22 ID:WcJTqaQH0.net
- 勉強してオープン規格のツーバイを自分で建てろ
- 34 : ミラノ作 どどんスズスロウン(庭)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:01:59.43 ID:KGfl9Rxo0.net
- >>20
ヒント:賃貸は借りられるとは限らない
なんか何でも借りられると思ってるようだけれど、みなここが引っかかってる
から家を買ってるんですよwww
- 35 : アイアンクロー(岡山県)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:02:06.86 ID:7dw36/fj0.net
- 古い家に多いと思うけど
触ると黒炭が付いてくる焼き板の外壁とか
何となく擦ったら削れる土壁とか嫌い
- 36 : キングコングニードロップ(群馬県)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:02:16.00 ID:5d3Bf+SQ0.net
- ボロ家というか、小さい家が一番だよ
営業で色んな家行ったけど小さい家は暖かくて幸せが逃げない
- 37 : 栓抜き攻撃(WiMAX)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:02:16.95 ID:V582oMXd0.net
- 持ち家は、固定資産税もあるしメンテナンスもしなきゃならん。
賃貸は嫌なら引っ越せるし、水道がもれてるとか、下水の流れが悪いとか、新しいエアコンに変えろとかいろいろ要求はできる。
- 38 : スパイダージャーマン(岐阜県)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:03:03.77 ID:xiPfPRWw0.net
- これからは土地の値段が下がって買いやすくなるから
大家が必死ですね
- 39 : メンマ(大阪府)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:03:10.28 ID:uSk2xI4O0.net
- >>27
屋根と壁と水回りだけ定期的にメンテしとけばいい
- 40 : マシンガンチョップ(芋)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:04:03.52 ID:rRGyX2dx0.net
- ボロは家族特に奥さんの精神が歪む
スラム貧民扱いだぞ、友人、同僚呼べないし
家庭訪問どうすんだ?
甲斐性なしは自覚して断種しかないだろう
だから若いのは勉強しなさい 派遣だと住宅ローン融資承認されないぞ
- 41 : ナガタロックII(家)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:04:25.44 ID:X5/gbzB90.net
- 小さい家って仲いいよな
気が合わない奴はすぐ出て行くしw
- 42 : 栓抜き攻撃(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:05:39.69 ID:2i0mk3X+0.net
- >>34
足腰弱ってきたから1Fに引っ越したいと思って
都合良く引っ越せるとは限らんよなぁ
- 43 : ネックハンギングツリー(関東・甲信越)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:06:20.72 ID:/XnPFGBZO.net
- 渋谷にマンション一棟もってるけど、住まいは世田谷の賃貸3LDK
- 44 : ドラゴンスリーパー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:07:34.33 ID:WAudBumo0.net
- ボロ屋賃貸だと壁さえ崩さなきゃいじり放題おkなとこがある
学生のころそういうところ済んで改造しまくってた
- 45 : マシンガンチョップ(芋)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:08:58.77 ID:rRGyX2dx0.net
- 旧市街地域のほっそい路地のどん詰まりなんかに
再開発に取り残されたバラックあるだろ
アレに住みたいのか? 家賃3万くらいか? ちゃんと稼げよ旦那!
火事になんかなったら消防車、救急車は入れないし 一家全滅だぞ
- 46 : ジャストフェイスロック(庭)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:09:12.96 ID:6gkazje/0.net
- >>30
国民が好きだからなそういうの
まずネガティブ思考から入る
だから話題になる、だからやるw
- 47 : シューティングスタープレス(空)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:10:36.79 ID:oKZDZytx0.net
- 地震が来ると一発で崩壊
- 48 : メンマ(大阪府)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:10:37.39 ID:uSk2xI4O0.net
- >>40
つくよ
そんなもん金利次第
- 49 : ダイビングフットスタンプ(茸)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:10:38.57 ID:0zw9YipJ0.net
- うちは500万使ってリノベーションしたけど結構新築みたいになってよかったわ
- 50 : ダイビングエルボードロップ(千葉県)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:11:20.43 ID:57t4aVCQ0.net
- 古い家は虫とか白アリの宝庫になってそうで怖いんだよな。
まあ500万くらいで買って、もう500万使ってリフォームするならいいかな。
- 51 : 垂直落下式DDT(東京都)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:13:00.71 ID:KDLjKwOH0.net
- >>37
給湯器ならまだしも、エアコンは普通借り手負担じゃね?
- 52 : 栓抜き攻撃(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:13:11.21 ID:2i0mk3X+0.net
- >>50
白蟻の宝庫なら500万でリフォームは無理じゃないか?
- 53 : キングコングラリアット(埼玉県)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:13:32.79 ID:bwvzRbur0.net
- 市場に出てこない物件をどうやって買うのさ
- 54 : マシンガンチョップ(芋)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:15:00.65 ID:rRGyX2dx0.net
- 別荘地は温泉利用代とか、水道なんかが別荘価格
維持費、通勤通院買出し燃料代なんかで大損ですわ 負動産
やめとけやめとけ 街中の築15年くらいの4、50平米クラスのマンションなんかが
一番いいんじゃね? そして黒ニャンコと一緒に住まう どや!
- 55 : エルボーバット(庭)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:15:30.57 ID:zN1tTm4i0.net
- >>12
嘘をつくな
- 56 : キングコングラリアット(広島県)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:15:40.64 ID:xCWs0BEr0.net
- 賃貸のメリットは環境が悪くなったら逃げれる事
- 57 : サッカーボールキック(茸)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:16:05.10 ID:IGqg893S0.net
- >>16
接道要件満たしてないとかだろ?
そんな土地誰も買わないよ。
- 58 : ジャストフェイスロック(庭)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:16:47.70 ID:6gkazje/0.net
- ボロ家が良いかどうかは知らんけど、買うなら終の棲家にする覚悟がいるね
維持費は最小限にして、自分が生きてる間だけ持てばいい前提にする
そういう意味では買うなら一軒家、マンションは多数決だから論外
一軒家買う奴は羨ましいがマンション買う奴は笑うしかない
30代でマンション買った奴は何人も知ってるが、70代から80超える頃に建て替えになるだろう
全会一致じゃなくても建て替え決議は出来るのに費用負担どうすんのかねえそいつは
- 59 : 中年'sリフト(東京都)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:16:57.94 ID:j7OtLcUB0.net
- >>57
勉強してこい
- 60 : ドラゴンスープレックス(大阪府)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:19:02.02 ID:z0bPhpuc0.net
- テロを手引きする勢力が、国会に山ほどいる!!!! !!!!! !
※自民党以外の議員が、在日から帰化したスパイだと仮定して、お読みください。
民主党、特定秘密保護法から『国内テロ除外』を要求www (13/11/26)
https://www.youtube.com/watch?v=E3Vrujgti4c#t=0m53s
テロ資金対策法案に強硬に反対する勢力が日本には山ほどいたのだ。(共産党や社民党等)
http://www.bll ackz.com/?m=c&c=20141118T1535510900
安倍首相、特定秘密保護法について
「工作員やテロリスト、スパイが相手で、国民は全く関係ない。」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20141119-00000002-mai-pol (削除済)
http://sai gaijyouhou.com/blog-entry-4550.html
『共謀罪』立法化させない!」 日弁連が国会内集会 共産、民主、社民の議員が参加
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1360216240
※オウムのサリン事件のときに、自民党だけが共謀罪(注)を制定しよう
としたが、自民党以外すべてが反対でボツ。
(注)テロなどの組織犯罪を共謀段階で防ぐ法律。またこの法律があれば、
麻原を共謀者として、より容易に殺人罪に問えた。
※公安はオウムに破防法適用を申請したが、公安審査会(第3者機関)の帰化人スパイ
弁護士ども?が反対したため、これもボツ。
※自公の連立前まで、創価の政教一致を批判してたのは自民のみ。
※仮に法案が成立しても、自民単独(カルト公明党抜き)で2/3議席与えない限り、
野党と公明党に骨抜きにされる。(下の記事参照)また厳密には、議席が足りても、
自民党の全議員が、創価の選挙協力無しでも当選できるまで支持が回復しない限り、
自民は公明党に逆らえないし、自公連立の解消は出来ない。
自民・船田氏…「野党・公明党のみなさんと協議し、衆参両院の3分の2をこえる人が
賛成してくれなければ発議はできない。だからこれから大いなる妥協が始まる。
自民の憲法草案は、 ズタズタになると思って結構だ」
http://hope.2ch.net/test/read.cgi/seijinewsplus/1425226082/
- 61 : マシンガンチョップ(芋)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:19:39.42 ID:rRGyX2dx0.net
- 団塊がワラワラ逝くから焦るなって
地価暴落確定してんのになに焦ってんの?
- 62 : イス攻撃(家)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:20:25.52 ID:VFxjiPJo0.net
- ケチってリフォームは金の無駄
立て替えた方がいい
ただ、昔建てた家で建ぺい率やら接道条件無視して建てた家なんかは、
新築するときは当然減築しねえと申請通らねえから、
ビフォーアフターのような新築したほう安いだろってレベルのリフォームをやる
- 63 : 栓抜き攻撃(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:21:13.71 ID:2i0mk3X+0.net
- >>58
そんな長いこと住む義務なんかないよ
俺も今のマンションうっぱらって新しいところに住み替えるし
- 64 : スリーパーホールド(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:23:35.90 ID:GZDLtjg50.net
- 安めの築浅中古一戸建てを35年ローンで月30000円以下に設定して
団信に加入してれば賃貸よりも条件いいよな?
自分が死んだら借金チャラになるし
そもそも完済する必要ないのと同義で家持てる
- 65 : バックドロップホールド(埼玉県)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:23:45.04 ID:cjxrsOUk0.net
- >>61
ほんとそれ
これから捨て値になるのにその前に売り抜けようと必死だな不動産屋w
- 66 : メンマ(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:25:13.40 ID:S1pqbe170.net
- 阪神淡路の後に建った物件ならまず間違いないだろ
- 67 : ミラノ作 どどんスズスロウン(兵庫県)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:25:31.05 ID:wVQ0P1uP0.net
- 良く分からんけど競売って奴で買えば安いんだろ?
- 68 : スリーパーホールド(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:25:48.08 ID:GZDLtjg50.net
- てか家なんて地震くらいでは簡単に崩れない
- 69 : マシンガンチョップ(芋)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:26:19.97 ID:rRGyX2dx0.net
- 所有することのリスクを完全に忘れてる
空家条例忘れてるぞ!
水周り三点セットで最低300万の工事費かかるでしょうね
ボロ再生はプロ中のプロが自社でやるモンでパンピーが
扱えるモンじゃないわ
- 70 : バックドロップホールド(埼玉県)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:27:21.85 ID:cjxrsOUk0.net
- >>64
「月3万円以下じゃん!賃貸より安い!」
って一瞬勘違いするけど、30年後には「廃屋」になるからな。
20年経った時点で、日本人の生活スタイルが今とどれほど変化しているかが分かれ目だな。
下手したらその段階でもう住めたもんじゃなくなってる可能性がある。
- 71 : ナガタロックII(家)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:27:50.42 ID:X5/gbzB90.net
- 競売なんて業者が狙ってるから買えなくね
- 72 : ジャンピングパワーボム(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:27:52.86 ID:da9qQXZk0.net
- >>51
俺は変えてもらった、最新型になったら電気代が半分になってびっくりぽんだったww
見た目そんな変わんないのにえらい違いだわ
- 73 : イス攻撃(家)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:28:11.75 ID:VFxjiPJo0.net
- >>67
競売は安くねえよ
素人なら高値掴み
- 74 : イス攻撃(家)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:29:38.70 ID:VFxjiPJo0.net
- マンションも一軒家も10年たては彼方此方痛み出して金がかかる
それは仕方ない
- 75 : 栓抜き攻撃(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:31:59.15 ID:2i0mk3X+0.net
- マンションは修繕費積み立ててるから予定外の出費は少ないよ
リフォームとか個人でしたらもちろんかかるが
- 76 : マシンガンチョップ(芋)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:33:18.11 ID:rRGyX2dx0.net
- >>48
家建てた事ないだろ、非正規雇用は、アルバイト扱い職務経歴にならんし
正社員で最低3〜5以上年勤務、年収500位無いと融資承認されません
系列ノンバンクで借りられるかどうか? これが現実
銀行は審査内容教えんよ だから勉強しなさい
- 77 : メンマ(大阪府)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:34:45.24 ID:uSk2xI4O0.net
- >>55
自分の不勉強を嘘をつく名でごまかすなよ
ブラックじゃない限り働いてたら200万でも融資はつく
それが返済できるかは別
買いたい奴が買える身分じゃないケースが多いのに
ノンバンク使わないでどうすんの?
- 78 : 頭突き(長屋)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:34:57.44 ID:TQqKongN0.net
- 中古がなかなか値下がりしないとこの
新築買うのがいい
子育て終わってから売れる
その時に最終的な住処を改めて考える
- 79 : ファイナルカット(庭)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:35:06.56 ID:q9y0zcMs0.net
- 正直、雨風しのげれば問題ないんだが、あんまりぼろ家だと地震と台風がな。あとは日曜大工を兼ねて暇つぶしに色々出来て楽しそうでいいんだが。
- 80 : バーニングハンマー(高知県)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:37:03.67 ID:W+0oEZgP0.net
- 床下の害虫駆除と外壁、屋根の塗装や手入れさえしてりゃいくらでも住める
- 81 : 栓抜き攻撃(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:38:02.98 ID:2i0mk3X+0.net
- >>80
配管系の手入れもしたい
- 82 : 頭突き(兵庫県)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:38:57.71 ID:phosfJQa0.net
- 築25年のマンションを400万円で買って、
10年住んで飽きたから300万円で売って、
築22年のマンションを550万円で買って、
飽きたから450万円で売りました
- 83 : グロリア(愛知県)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:39:21.16 ID:3dPIOZPK0.net
- URに住め
- 84 : クロイツラス(埼玉県)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:39:53.10 ID:rPfyU+VL0.net
- http://www.athome.co.jp/mansion/8782240701/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
280万で買う
頭金なし10年ローン金利1%で計算で月々24529円
周辺賃貸が1Rで25000円位
- 85 : イス攻撃(家)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:40:56.34 ID:VFxjiPJo0.net
- 庭木は植えねえほういいぞ
親父が若い時植えまくって手入れにやたらと金がかかる
今度建て替える時は全部ぶっ倒して1本も植えない
- 86 : スリーパーホールド(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:42:26.55 ID:GZDLtjg50.net
- >>70
家ってそんなに弱い?
今、昭和40年代の長屋を55000円で借りて住んでるんだが
頭金100万円くらい入れて
築20年前後の一戸建てを1000〜1500万円くらいで買おうかと思ってる
この考えってヤバイのかな???
- 87 : マシンガンチョップ(芋)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:42:39.70 ID:rRGyX2dx0.net
- ボロはやめとけ、賃貸の方がはるかにまし
クズ物件といって、接道悪く、再建築不可、車入らない
売却も出来ないゴミ だから捨て値、破格値なんだわ
商品価値なし
土地、不動産に安物なしの格言を授けよう
プロが要らないっていってんだぞ
あと調整地域の土地な 騙されんなよ 安いのはこれ
- 88 : 頭突き(長屋)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:42:41.69 ID:TQqKongN0.net
- セットバック有りで
昔の家みたいなドアも小さめとか全体的に
こぢんまりして屋根も青い
トタン?みたいなボロっボロの中古一戸建てでも
1億3900万のチラシ入ってきて
草生えるわ…
- 89 : ニーリフト(庭)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:42:56.70 ID:j77tpKw20.net
- テスト
- 90 : 栓抜き攻撃(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:43:02.74 ID:2i0mk3X+0.net
- 2chに住宅系のスレってあったっけ?
- 91 : イス攻撃(家)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:43:51.55 ID:VFxjiPJo0.net
- >>88
まあ、上物は値段無しで土地のみみたいなもんだな。
場所がいいんだろ。
- 92 : 足4の字固め(群馬県)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:44:20.36 ID:LcmC3wdl0.net
- 賃貸だけど、俺リッチだから支払いにはあくせくしてない
賃貸住みの理由は、近所付き合い面倒だしそんなことに時間取られたくないから
- 93 : パイルドライバー(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:44:44.71 ID:5UDVYb860.net
- みきりん
- 94 : メンマ(大阪府)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:45:35.62 ID:uSk2xI4O0.net
- >>87
融資の件の回答がまだだぞw
教科書通りのぼくちゃん
- 95 : イス攻撃(家)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:46:30.05 ID:VFxjiPJo0.net
- >>86
家は痛むよ。潰れるとかじゃねえけど。
金かけねえとあっという間にみすぼらしくなる。
野郎1人で住むならいいけど、ヨメとガキいたらそうはいかない
- 96 : 頭突き(長屋)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:47:42.13 ID:TQqKongN0.net
- >>91
そう
駅から徒歩6分とか
即売れ間違いないね
土地そのものがねえもん
昔の長屋みたいな築40年以上ある
ような連棟のクッソ狭い家ですら
2000万くらい余裕で売れる
- 97 : マシンガンチョップ(芋)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:47:54.18 ID:rRGyX2dx0.net
- それは土地代でしょう古家付き 買いたい費用を指値してみる
つうか1・4億円か 指値の世界の物件じゃないか
- 98 : ツームストンパイルドライバー(庭)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:48:02.08 ID:CjNN3ECP0.net
- >>4
取り壊せないのに土地だけで売れるの?
- 99 : ニーリフト(中国地方)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:48:04.13 ID:XsaEatY50.net
- 市場にないものどうやって買うの
持ち主と直接交渉か?じゃあつまり気になる物件ごとに現地に行って一件一件見て回らなきゃならんわけ?
- 100 : キドクラッチ(catv?)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:48:36.43 ID:yrtKaaF60.net
- >>82
兵庫いいな、名古屋はその倍から3倍の値だ
- 101 : マシンガンチョップ(芋)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:50:16.39 ID:rRGyX2dx0.net
- だから派遣で2、300万の年収にフルローンの住宅ローン銀行融資
承認されないだろう、賃貸物件この世からなくなるんじゃないか?
- 102 : アルゼンチンバックブリーカー(福岡県)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:50:54.22 ID:8A2fR94N0.net
- ヨーロッパ辺りの古い民家に憧れてレンガ使って自分で家建てようかと思うんだが、日本じゃすぐ倒壊するかな?
- 103 : シャイニングウィザード(庭)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:51:11.82 ID:IiDPfaG60.net
- >>99
つまりそれだけニッチの産業になるってことだよ
ぶっかけ早い者勝ちだ
君がやってもいいんだよ
- 104 : スリーパーホールド(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:51:20.72 ID:GZDLtjg50.net
- 大阪市内でちょっとアレな場所だと新築で50坪でも2000万円しないからな。
これからまだまだ下がっていくだろ
このあたりの新築、車持ってれば普通に住める住宅街。
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=060&bs=020&ta=27&jspIdFlg=patternShikugun&sc=27122&kb=1&kt=2000&km=1&tb=0&tt=9999999&hb=0&ht=9999999&ekTjCd=&ekTjNm=&tj=0&kw=1&srch_navi=1
- 105 : メンマ(大阪府)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:51:38.97 ID:uSk2xI4O0.net
- >>101
ボロ屋買うのにフルローンwwwアホか
- 106 : イス攻撃(家)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:52:46.43 ID:VFxjiPJo0.net
- >>102
圧死確実だわw
ニュージーランド地震みたろ
未だに瓦礫の空地だらけだわ
- 107 : スリーパーホールド(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:52:49.75 ID:GZDLtjg50.net
- >>104
50坪じゃなくて30だったわ
- 108 : ジャストフェイスロック(庭)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:53:46.91 ID:6gkazje/0.net
- >>63
文盲なの?
「終の棲家にするなら」マンションは論外だね、って話なんだけど?
- 109 : マシンガンチョップ(芋)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:54:17.98 ID:rRGyX2dx0.net
- 40 : マシンガンチョップ(芋)@無断転載は禁止2016/03/26(土) 23:04:03.52 ID:rRGyX2dx0
ボロは家族特に奥さんの精神が歪む
スラム貧民扱いだぞ、友人、同僚呼べないし
家庭訪問どうすんだ?
甲斐性なしは自覚して断種しかないだろう
だから若いのは勉強しなさい 派遣だと住宅ローン融資承認されないぞ
池沼かバカお前
- 110 : 頭突き(長屋)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:56:24.47 ID:TQqKongN0.net
- いっくら戸建て安くてもファミリー層は
学校にある程度
安全性とか距離考えないとダメなんだよなあ
少子化と情報社会のせいで、集まる小学校は
人が集まる、減ってるところはめちゃくちゃ
少ないってのが加速してる
ほんと昔行ってたとか周辺の小学校
人数調べてみな
少子化ヤバイって
- 111 : ミラノ作 どどんスズスロウン(東京都)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:56:58.64 ID:b3E9ABoX0.net
- >>108
買うなら終生の住み家にする覚悟がいるって言ってるから
そんな覚悟いらないよって話なんだが文盲なの?
- 112 : マシンガンチョップ(芋)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:57:12.91 ID:rRGyX2dx0.net
- こんな耐用年数切れのボロに
どこのメガバンク、地銀、信金が融資出すの?
本当にバカだわ
こういうのは現金買いなんだよ バカが
- 113 : ツームストンパイルドライバー(庭)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:57:28.16 ID:YLOp6tP30.net
- >>76
非正規の俺でもこの間住宅ローン通ったよ。1700万全額。
- 114 : リバースネックブリーカー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:57:44.67 ID:kP3FYBOK0.net
- >>18
市街化調整区域の家なんて第三者の再建築が不可能ってのがほとんどだろ
業者はうまいこと言うだろうが、ぼぼ100%役所が許可ださんし
許可でるにしても農業従事者の資格取得して、一定年数(年数十万)の売買の実績作らなきゃ駄目とかだし
後悔するからやめとけ
- 115 : メンマ(大阪府)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:57:47.35 ID:uSk2xI4O0.net
- >>109
うわコイツアホ丸出しw
ボロ屋の話から勝手にフルローンとか訳のわからん話しやがってw
若い奴は勉強しろwwww腹痛いわ
- 116 : マシンガンチョップ(芋)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:58:27.57 ID:rRGyX2dx0.net
- 逃亡ですか? 中卒君w
- 117 : 中年'sリフト(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/26(土) 23:58:35.34 ID:qhYzq2C+0.net
- 住宅ローン払う為だけの人生って・・
- 118 : マスク剥ぎ(芋)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:00:24.76 ID:c2hGsU+60.net
- スラムに住んでも情けないから
キャリアを潰さないように勉強していいトコ入りましょうって
話だわ バカじゃね
- 119 : 毒霧(庭)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:01:17.90 ID:sPuX5mE90.net
- 田舎だけどボロ家が駐車場に変わっていく
そして残るボロ家が浮いてる
- 120 : ジャンピングDDT(庭)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:01:28.79 ID:6ICDwUj90.net
- >>87
>土地、不動産に安物なしの格言を授けよう
似たようなの聞いたことある
「不動産に掘り出し物なし」
一見お得に聞こえる話でもちゃんと理由がある、と
- 121 : 16文キック(大阪府)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:02:21.22 ID:oXwLGCV/0.net
- >>112
お前ってホンマに教科書に書いてあることしか知らないよね?
キャッシュ持ってる人間に全額1件に使わせるなんて営業力ゼロだなw
- 122 : レッドインク(家)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:04:02.78 ID:hCn3QZTD0.net
- ボロ家付き土地買って家建て替えだけど安上がりで快適。
前の住人が誰でどうしたかなんて細かい事は気にしないならお勧めする。
今のところお化けはいないが毛が三本になる心配はある。
- 123 : マスク剥ぎ(芋)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:04:25.78 ID:c2hGsU+60.net
- さあ子の中卒に新築フルローンでも引っ張ってきてもらおうかな?
ボロ廃屋に融資でもいいぞ
サラ金、牛島君がオススメ
- 124 : マスク剥ぎ(愛知県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:05:27.07 ID:icGBzR0v0.net
- 惨めじゃん(´・ω・`)
- 125 : ジャンピングDDT(庭)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:05:37.75 ID:6ICDwUj90.net
- >>108
「終の棲家にするなら」という前提と
「そんな長いこと住む義務なんかないよ」の矛盾は自覚してる?
義務も何も、死ぬまで住むという前提の話だよ?
- 126 : 栓抜き攻撃(福岡県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:06:12.32 ID:d3sf5cfF0.net
- お前らって実家がマンションだったりアパートだったりするの?www
友達が実家帰るって言って町営団地に帰ったときはカルチャーショックだった
- 127 : ラ ケブラーダ(北海道)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:06:15.43 ID:i3OgpjPx0.net
- 嫁も35年経ったら
- 128 : ジャンピングDDT(庭)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:06:43.73 ID:6ICDwUj90.net
- 訂正
>>111
>>125
- 129 : ラ ケブラーダ(北海道)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:08:04.02 ID:i3OgpjPx0.net
- >>126
やきゅう選手の実家が団地だった時のほうが衝撃がでかい
1億円以上貰ってるなら実家をなんとかしろよと思ったが
住み慣れたところのほうがいいって感じなのかもなぁ
- 130 : ストレッチプラム(兵庫県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:09:48.97 ID:sRLVO3Ki0.net
- >>100
いや、名古屋でも300万円台から普通にあるよ
探してないだけ
ここに上限500万円で入力すれば分かる
http://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sa_nagoya/
- 131 : ショルダーアームブリーカー(埼玉県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:09:54.14 ID:Gi3eG5AF0.net
- 世田谷一家殺人事件の近所は、不動産価値が大幅に下落して、ローン地獄だって
- 132 : ファイナルカット(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:10:30.66 ID:FH372CIl0.net
- 親に平屋と土地貰って1400万かけてリフォームしたお
- 133 : シューティングスタープレス(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:12:03.38 ID:IrOFfaif0.net
- >>132
更地貰って新築した方が安くないの?
- 134 : マスク剥ぎ(芋)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:13:56.40 ID:c2hGsU+60.net
- おまえ破綻してるわサイナラ どうぞボロ融資で
絵に持ち描いてくださいな おまえは空を飛べるよ つうか飛んでる
- 135 : ファイナルカット(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:14:41.70 ID:FH372CIl0.net
- >>133
同じ規模の平屋2000万でも立たないお
- 136 : キャプチュード(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:15:08.00 ID:td2UtH9s0.net
- >>86
洗濯機おきばがない、排水は風呂場へ
風呂はバランス釜
- 137 : アキレス腱固め(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:16:45.49 ID:0fEp9gbr0.net
- 掘っ立て小屋みたいなのはいやだよ
- 138 : シューティングスタープレス(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:17:17.55 ID:IrOFfaif0.net
- >>135
そりゃすごそうだ
- 139 : フランケンシュタイナー(dion軍)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:18:40.27 ID:Yr0mGIrL0.net
- なんでおまえらはそんな喧嘩腰なんだよ
- 140 : ジャンピングDDT(庭)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:21:19.50 ID:6ICDwUj90.net
- 一軒家かった奴は羨ましいが、俺が買うのはもう少し待つ
今後、家の断熱性能に関する改善が見込まれるから
北海道は別として、それ以外の地域は断熱性が軽視されてる模様
北海道民には分かってもらえると思うが、本州の冬は室内が寒い
これが今後、せめて海外レベルまでの改善は期待出来そう
売る気は無いとしても、生涯にわたる光熱費に関わってくること
自分の希望で改善することは今でも出来るが、今後は基本性能に組み込まれる
- 141 : ラ ケブラーダ(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:21:38.02 ID:PuyWdPkP0.net
- クズの中に光るものは5年に一回あるかないかでマジでクズ
- 142 : ブラディサンデー(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:21:43.52 ID:4VBfN/Rl0.net
- 佐倉あたりの駅から徒歩圏の中古戸建てを2000万くらいで買ってリフォームするのが
いいのかね。通勤1時間半になるけど
- 143 : アトミックドロップ(三重県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:22:31.05 ID:WFGecX8e0.net
- うちは500万で買ってリフォームに500万位かかったな
30年住むとして年30万の家賃か
ここらの賃貸は6万位だから
30年で1000万浮く
そんだけあれば修繕してもなんとかいけるだろ
持ち家最高
- 144 : ファイナルカット(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:23:18.53 ID:NuDFVOrC0.net
- >>59
>>16
既存不適格物件で保険て
- 145 : マスク剥ぎ(芋)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:23:19.73 ID:c2hGsU+60.net
- 光るモンは川下には流れてこないんだな これが
- 146 : アトミックドロップ(三重県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:26:18.94 ID:WFGecX8e0.net
- 物件探してる時1軒だけ100万で出てるのあったな
そんな格安物件見ないのは不動産屋が受けないからか
そりゃそうだわな
- 147 : シューティングスタープレス(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:26:34.47 ID:IrOFfaif0.net
- >>143
固定資産税は?
- 148 : デンジャラスバックドロップ(庭)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:27:06.44 ID:cy49nr8Z0.net
- 駅から徒歩20分以上
急な坂道
都市ガスなし下水なし
こういう物件はもうまともな値段なんかつくわけない
誰が買うんだ
- 149 : ストレッチプラム(兵庫県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:29:09.83 ID:sRLVO3Ki0.net
- >>148
まともな値段で買う気がない人
どんな不便だろうが賃貸よりはマシって考える人
まあ、俺なんだがw
- 150 : チキンウィングフェースロック(宮城県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:29:47.82 ID:PQ4J56Zo0.net
- 田舎の空き地に水道と電気引いて、プレハブ置いて過ごすのが正解になるのか....
アーマードバルキリーみたいに壁に断熱材くっつければ多少はマシになるし
- 151 : ダイビングフットスタンプ(北海道)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:30:52.25 ID:xAPDikyv0.net
- 実家の一軒家、隣がDQNの先輩の家でずっといやだったんだよなぁ
家はボロ屋でもいいけど近所の人間がどんなやつか心配で踏み切れない
- 152 : ドラゴンスクリュー(富山県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:31:10.61 ID:UbbiyfvM0.net
- 持ち家だと近所付き合いが面倒だな
今の時代は賃貸がいいんじゃないかな
- 153 : シューティングスタープレス(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:32:04.05 ID:IrOFfaif0.net
- >>148
駅から20分歩いただけで下水が通らなくなる
駅含めた周辺一体が価値ないでしょそれ
- 154 : かかと落とし(千葉県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:32:45.31 ID:b3Ixy2Wd0.net
- 実家やるって言われたけど光熱費が怖い
年取ったら安い平屋に建て替えるのも良いかもな
今凄い安いやつあるじゃん
自分達が死ぬまでならあれで良いかも
- 155 : アイアンフィンガーフロムヘル(茸)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:33:43.95 ID:E4CFE4iv0.net
- >>151これ
相応の土地には相応の…
最近東京で二億ちょっとで土地買ったが成金ばっかでうざい
- 156 : マスク剥ぎ(芋)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:34:02.55 ID:c2hGsU+60.net
- ヤミ金の彼はマグロ船に乗せられたのかな?
早く融資引いて来いよ 金融詐欺師くん地面死かな?
- 157 : バックドロップホールド(愛媛県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:35:12.65 ID:KvereaKC0.net
- >>32
売れない不良物件にどれ程の固定資産税がかかると言うのか
- 158 : マスク剥ぎ(芋)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:36:25.97 ID:c2hGsU+60.net
- 空家取り壊し費用を行政にふんだくられる
重機入らんから高くつきそう
- 159 : フランケンシュタイナー(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:36:32.45 ID:GOLwojTE0.net
- 立地によるとしか言いようがない
- 160 : ダイビングフットスタンプ(北海道)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:38:50.33 ID:xAPDikyv0.net
- >>155
やっぱりそうだよな
安い土地にはそれなりの人間がいるよな
だからといって高い土地の人間も面倒くさそうだし…
- 161 : バックドロップホールド(愛媛県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:40:21.54 ID:KvereaKC0.net
- >>54
終の住処としては最低レベル
年々高くなる修繕積立金と管理費
組合で揉めて遅々として進まない修繕や立て替え
古くなるに連れてがらが悪くなる入居者層
ついでに40平米では住宅ローン減税も受けられない
- 162 : マスク剥ぎ(芋)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:42:55.53 ID:c2hGsU+60.net
- このクラスは現金買いでしょ減税受けたきゃもうちょっと大きいの
- 163 : 男色ドライバー(芋)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:43:15.40 ID:zWQ8XCwC0.net
- 札幌郊外に貸家築25年2階建て・駐車場4台ありで月4万とかあるぞ
冬とか光熱費で家賃越えるんだろなと考えると恐ろしい
- 164 : パイルドライバー(北海道)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:43:47.30 ID:YNn3FM5R0.net
- ボロい家に住んで安い飯食って車も乗らないで
何のために生きてるの?
- 165 : マスク剥ぎ(芋)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:46:15.12 ID:c2hGsU+60.net
- 全部が100点満点ってないんですわ
なにかを潔く諦める か がんばって勉強して属性あげて稼ぐ
こんなツマラン答えしか準備できませんな
- 166 : シューティングスタープレス(東京都)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:49:21.54 ID:KwZfI74k0.net
- 不動産屋って、たった100万の仲介分の利益しかなくても
依頼されたら請け負わなくちゃならないんだろ?
俺さ、200万の山の土地の仲介お願いしたら断られたんだぜ?
むかつく
- 167 : ネックハンギングツリー(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:51:22.95 ID:UPqsGeZp0.net
- 賃貸で定期的に引っ越すほうが気分転換にもなるしいいよ。
地震国で不動産買うとかリスキーすぎる。
- 168 : デンジャラスバックドロップ(庭)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:51:28.94 ID:cy49nr8Z0.net
- >>166
そもそも200万の山を買ってどうすんだよ
- 169 : キングコングニードロップ(芋)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:51:44.13 ID:8jhnVNWC0.net
- ボロ屋買う→火事→火災保険で焼け太りウハウハ、じゃないの?
- 170 : イス攻撃(dion軍)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:53:38.32 ID:N5IQvRrL0.net
- 山買って洞穴作って暮らすってのはどうよ?
- 171 : マスク剥ぎ(芋)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:56:07.23 ID:c2hGsU+60.net
- 隣に次々延焼バラック長屋で老人5人くらい焼死しそう
どっかで見た感じに
- 172 : メンマ(茸)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 00:57:25.60 ID:UeWNZ0M40.net
- >>166
金云々でなく買手付けられないからってのもある
うちは絶対断らんがどうやったって無理なのもある
売買より賃貸はマジで困る。
- 173 : シューティングスタープレス(東京都)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:00:27.33 ID:KwZfI74k0.net
- >>168
俺、農業的な生産じゃなくて、接木とか培養とか少ない量での新品種の趣味あるんだよ
だから埼玉の山の一部を買って温室とか作りたいんだよ
で、自分で歩いて、日当りのいいちょっとの平地を近所に聞いたり、登記簿取ったりして
持ち主と交渉してほしいから不動産屋にお願いしたら平気で断られる
- 174 : シューティングスタープレス(東京都)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:02:20.20 ID:KwZfI74k0.net
- こっちから200万でってお願いしたら
無理かもしれないからとか平気で言いやがる
たしかに、安くする交渉なんて自分たちの利益が減るんだからしてくれなくて当たり前か
- 175 : キチンシンク(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:02:46.13 ID:I9DVXjPg0.net
- ボロい戸建てとか冬の脱衣場寒すぎ
ヒートショックで早死にするぞ
- 176 : トラースキック(catv?)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:05:04.36 ID:fP1uRR8J0.net
- >>12
人が住めてる限り評価はゼロにならんかった気がする
- 177 : シューティングスタープレス(東京都)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:06:43.73 ID:KwZfI74k0.net
- 安くても面倒くさがらずにどんどん土地回転させてほしいよね
実際に歩いて土地を探す過程で現地の人と知り合うと、
うちの山ならいくらでも売るって人は居るんだよね
まぁ、そういう山はたいてい足を踏み入れることもできなかったけどさ
- 178 : リバースネックブリーカー(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:09:26.59 ID:IU9rJZsJ0.net
- 今度東京で家建てるんだけど、トリプルサッシって意味あるかな
- 179 : イス攻撃(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:10:09.65 ID:min2C//P0.net
- >>25
ド底辺だな
犬小屋かよ
- 180 : グロリア(北海道)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:10:17.45 ID:s/pqpskD0.net
- 20年前に中古住宅買ってリフォームして販売していた高卒の男と20年ぶりに温泉で偶然に合って衝撃だった。
- 181 : タイガードライバー(catv?)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:10:51.52 ID:G2elQQ3B0.net
- 床は腐食していて人が歩くと「ゆらゆら」
雨は10ヶ所くらい漏る、食卓の調理の中に雨漏り
図鑑にも載ってないような虫が出没する
強風が吹くと家泣きする
屋内配線の劣化で漏電火災の危険
壁のシミに人間の形
天井から虫食いの粉が舞い落ちてくしゃみ100回
家が傾斜していて戸の締りが悪い、隙間だらけ
天井裏にコウモリが住み着いている
台風の時は家が吹き飛ばないように祈る
- 182 : イス攻撃(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:11:45.00 ID:min2C//P0.net
- >>51
借りた時点で付いてたもんは基本設備扱いだから直してもらえることが多い
- 183 : ラダームーンサルト(愛知県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:12:05.74 ID:qddmyOMN0.net
- 何だかんだ言っても職場の至近に新築持ち家が最強
- 184 : 魔神風車固め(埼玉県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:14:12.82 ID:Gi2Ub5/G0.net
- 築40年のボロ家に住んでますよ
ボロ家でもメンテはしないとダメだし安いこと以外にメリットあんのか?
金があるならちゃんとした家に住んだ方がいいんじゃね
- 185 : サッカーボールキック(佐賀県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:15:46.26 ID:uksshJ1X0.net
- そもそも中古住宅の仲介とか安いうえにリスクが大きすぎてやらない不動産屋多い。リフォームに補助金出すくらいなら解体費に補助金出してくれたほうがいい
- 186 : アトミックドロップ(三重県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:18:01.59 ID:WFGecX8e0.net
- >>147
年5万位だわ
- 187 : ムーンサルトプレス(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:19:02.69 ID:x0IpAVWh0.net
- >>167
地震については俺もそう思っていたんだが、
考えてみると地震でボロイ賃貸が住めなくなる⇒需要が急増
⇒家賃相場が高騰する⇒家賃値上げを飲まざるを得なくなる
ってなるのがイヤなので低層マンション買うことにした
- 188 : フォーク攻撃(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:19:24.26 ID:2Pav8Bh40.net
- 一軒家プロレスか
- 189 : ネックハンギングツリー(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:20:02.50 ID:UPqsGeZp0.net
- >>187
低層マンションも地震が来たら壊れるでしょ。
- 190 : ストマッククロー(関西・東海)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:21:32.44 ID:xaXgiDsiO.net
- 築50年の一軒家に住んでるけど固定資産税年間三万だからなw
賃貸なんかアホらしくて借りれるかw
- 191 : ムーンサルトプレス(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:21:36.61 ID:x0IpAVWh0.net
- >>189
新築の耐震・免震を買う。
築30年以上の賃貸が住めなくなる事態を想定した。
- 192 : アトミックドロップ(三重県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:21:51.25 ID:WFGecX8e0.net
- これからは200万とか300万の一軒家増えると思っていたけど
不動産屋がやる気無いなら見た目増えそうにないな
- 193 : 雪崩式ブレーンバスター(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:26:02.48 ID:/tDZGcgp0.net
- で、そのボロ家はどこに売ってんだ?
- 194 : ネックハンギングツリー(関東・甲信越)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:30:36.29 ID:syfPsHE6O.net
- >>1
水道管が汚い→だから水が直ぐに腐敗する→水回りが常に臭く家で充満
風呂に水溜めて3日くらいすると風呂の水が臭い
これは貯水タンクが汚いんだけど古い集合住宅の特徴
戸建ての時はそんなことなかったのに古いマンション住んで気付いたわ
- 195 : タイガースープレックス(空)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:31:00.34 ID:hRjC2bqb0.net
- 二束三文の別荘地に浮浪者みたいな年金生活者が集まってるらしいよ
- 196 : ダイビングフットスタンプ(東京都)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:34:34.46 ID:npHhKbqy0.net
- >>36
いいこと言うなぁー
- 197 : ミドルキック(三重県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:38:47.10 ID:+6X0X+rj0.net
- >>152
十数年前に分譲地に家建てたけど
隣近所とは一度も話しをした事ないわ
同世代の子供がいる所は付き合いがある
みたいだが
- 198 : 河津掛け(福岡県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:39:55.06 ID:XmcHZvQA0.net
- >>1
>無意味に頻繁に行なわれる外壁塗装の費用
アホだなあ
- 199 : 16文キック(大阪府)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:42:30.09 ID:VZMnwPVA0.net
- 風呂に三日も水貯めんけどな
どんだけ貧乏臭いんや・・・
- 200 : ミドルキック(愛知県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:50:44.66 ID:zQTQgmLz0.net
- 2億程度の小さいビルだけど所有して住んでるからもう安泰
- 201 : クロスヒールホールド(徳島県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 01:59:16.24 ID:sNqsWag+0.net
- 以前0だった古い空き家に固定資産税が掛かってきた
はよ壊せって事らしい
- 202 : バズソーキック(東京都)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 02:18:21.15 ID:ZEERDnKS0.net
- >>12
それがマジなら買いたい
税金ほど無駄なものはないからなぁ
- 203 : 腕ひしぎ十字固め(東京都)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 02:23:36.37 ID:/nPnoAy60.net
- 安いマンション修繕費管理費駐車代で月17000円高いよなー
- 204 : ニールキック(茸)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 02:32:54.20 ID:uPZTkzIj0.net
- つまりボロい賃貸が最強か
- 205 : タイガースープレックス(空)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 02:36:41.40 ID:hRjC2bqb0.net
- ボロい賃貸は大家が貧乏だからなかなか補修してくれない
- 206 : 不知火(秋田県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 02:41:31.17 ID:J1ByWKC70.net
- >>205
まさに今それを悟ったばかり。
もうすぐ空き家を安く買い取って、終の棲家にします。
- 207 : リキラリアット(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 02:45:42.31 ID:bLmz5eyD0.net
- 床が抜けるしゴキも出る
- 208 : 断崖式ニードロップ(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 02:57:04.18 ID:NWkudJyT0.net
- ボロ屋って人呼べないとか恥ずかしいとか
すげーボロいイメージしてるけど
築20年なら1996年だろ
お前らの家どんだけ新しいんだよ
- 209 : ファイヤーボールスプラッシュ(富山県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 03:01:49.60 ID:Z2+j8kLC0.net
- 築12年と築15年がそれぞれ600万と750万で有ったけど再建築不可と告知事項ありだった
- 210 : ヒップアタック(catv?)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 03:02:58.92 ID:KATY+Rur0.net
- ボロ家住むくらいならエレベーターの無い市営団地の方がいい
ゴキブリはもちろん馬鹿デカいアシダカグモが毎日出るとか
寝返り打ったら目の前をデカいムカデが横切ったとか
そんな環境で生きていけるもんか
- 211 : かかと落とし(庭)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 03:03:14.50 ID:lptWqhy+0.net
- >>136
築20年の戸建でそれはないだろ
どんだけ訳あり物件だよ
- 212 : 垂直落下式DDT(catv?)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 03:09:13.59 ID:ZJgv32Tn0.net
- これはあまり賛成できないな
よっぽど当たりのぼろ家ならいいけど
余計に金がかかるだろ
- 213 : ファイヤーボールスプラッシュ(富山県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 03:19:40.80 ID:Z2+j8kLC0.net
- >>148
駅の周辺で下水道も来てるのに、何軒かだけ汲み取りって有ったわ
たぶん偏屈な老人が死んで、子供が売りに出したのだろうが、何年経っても売れてないわ
そりゃ今時バキュームカーなんて恥ずかしいもの呼びたくないよな
- 214 : トラースキック(関東・甲信越)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 03:25:09.60 ID:oVHrd5guO.net
- 賃貸 ×
持ち家 ×
世界ゴイム牧場 〇
東方の達磨小屋 ◎
- 215 : ニールキック(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 03:25:32.98 ID:gI1bltAu0.net
- 中古物件って消費税掛からないんじゃなかった?
- 216 : TEKKAMAKI(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 03:25:55.97 ID:ZSouVQHd0.net
- お前らの考えるボロ屋ってのはどんだけのレベルなんだよ
- 217 : 断崖式ニードロップ(WiMAX)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 03:44:01.91 ID:AH1mPQLI0.net
- 中古のボロ家の分際で、処女がいいとか分不相応にもほどがあるわ
- 218 : ドラゴンスリーパー(家)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 04:23:11.56 ID:m1zQqTgs0.net
- 独身じゃないと無理じゃね?
- 219 : フォーク攻撃(家)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 04:34:45.75 ID:f/BabAj50.net
- >>29
それ見たわ。苗場のマンションとかだと思う。
購入しているのが50〜70代で、元公務員とかが多いって言ってた。
バブル時代に流行っていたスキー場に近いって名目の別荘(マンション)を、
当時の1/50〜1/100ぐらいの価格で購入し、完全移住してるって話だった。
購入者は元公務員とかが多くて、バブルの恩恵を受けられなかった人たちだそうで。
しかも、熟年離婚とかの訳ありばっかりで、ひっそり亡くなっていても気付かない可能性大。
- 220 : タイガードライバー(catv?)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 04:49:56.68 ID:G2elQQ3B0.net
- こんなボロ屋は改造しないでぶっ壊せよ
http://www.dailymotion.com/video/x3vsft6_
- 221 : ジャンピングカラテキック(茸)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 04:58:15.13 ID:lsRjgZHZ0.net
- 店舗兼倉庫ってことにすれば経費で落ちるかな
- 222 : アルゼンチンバックブリーカー(家)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 05:27:43.35 ID:5Qo8Ud8I0.net
- ボロ屋を買ってもいいが立地は考えろよ
売れないのが一番困る
田舎の実家捨てたいんだがどうにもならん
- 223 : ジャーマンスープレックス(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 05:33:47.47 ID:zzZ6MBVZ0.net
- 結局は家屋の状態次第なんだよなぁ
実家の築30年の総檜木造家屋は検査頼んだら未だ狂いゼロだったわ
床のギシギシとかも一切なし
大工の棟梁だった祖父さんが自分の集大成で建てた家で毎年ワックスかけてて柱もピッカピカ
査定に来た不動産社長が新築建売なんかよりも絶対高く売れる!安けりゃ俺が買いたい!というくらい
- 224 : ラ ケブラーダ(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 05:44:54.42 ID:RqGk1gP60.net
- 人口増やす政策しねえもんな
国賊なのになんで票入れるのか理解できない
- 225 : ジャンピングカラテキック(茸)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 05:49:33.85 ID:lsRjgZHZ0.net
- 金に関わるスレは熱い
- 226 : アンクルホールド(福岡県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 05:50:18.86 ID:cf2reM/90.net
- >>31
家賃払いつつ貯金、という荒技が難しいからいっそ住宅ローン払おうか、になるわけで
- 227 : ラ ケブラーダ(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 06:09:50.28 ID:RqGk1gP60.net
- >>226
うむ
結局のところ住宅事情含めて桃鉄でいうところの勝敗がもう見えてる
クソ状態なのよね
負け確定の人は白けてる段階
- 228 : フェイスクラッシャー(茸)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 06:10:39.85 ID:pIXRFhFV0.net
- ドトールコーヒーの運営するエクセルシオールカフェ 赤羽東口店では、店員が、自分の事、「好きだ」と言い始めたので
優しくしたら他の店員のやっかみ 、最低の接客だ。
事実だから、捕まらない それは店側が不利で被害届けを出せない
店は誰が書いてるかわかっている 一部の客を含めた店ぐるみだ
チビとの愛を引き裂かないで
- 229 : 不知火(福岡県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 06:11:36.23 ID:rhiuqwLv0.net
- ステータスにこだわらなければそれが正解だと思う。
- 230 : ラ ケブラーダ(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 06:17:24.96 ID:RqGk1gP60.net
- 日本で住宅事情がおかしいままなのは公務員の存在
若い世代はあれだろうけど公務員バッシング前に公務員になってた
逃げ切り組が生産性もないのに割高な報酬もらってるから
- 231 : アイアンフィンガーフロムヘル(禿)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 06:27:17.97 ID:y1/4D/+k0.net
- 再建築不可とか
前の道路が狭いとか
セットバックありとか
ゴミみたいな物件多すぎ
- 232 : 不知火(福岡県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 06:30:31.66 ID:rhiuqwLv0.net
- 既存不適格ってのがあるんだよな。
- 233 : バックドロップホールド(東京都)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 06:40:12.28 ID:VIYGOwzY0.net
- 貧乏臭いカキコミばかりだな
結婚関連のスレは独身ばかりだし
おまえら高学歴大手勤めは嘘で
本当はクズの集まりなのか?
- 234 : 男色ドライバー(東京都)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 06:44:20.16 ID:Anc90AxJ0.net
- 4月になったら中古マンション買いに九州に行くの
物件見繕ってもらってるの
セカンドハウスにするの
- 235 : パロスペシャル(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 06:52:20.36 ID:9OdVb5hU0.net
- 地震がきたら家と一緒に自分も潰される
逝く時は一緒だな
- 236 : フォーク攻撃(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 06:58:40.64 ID:eXkKapTb0.net
- 虫や鼠や、カビや、以前の持ち主の念
気力体力なかったらしんどそうな
- 237 : アイアンクロー(兵庫県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 07:14:05.75 ID:tkHJaPGW0.net
- 神戸の北区に、
幽霊が出る戸建てがあり、
只で貸してくれると噂があったな
北区は近いので、探したけど無かったわ
- 238 : 32文ロケット砲(catv?)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 07:30:12.35 ID:P9aK+oPy0.net
- 見栄がない俺は
千葉に数百万でボロ一軒家買った
死ぬまで住むわ!
家をローンしてまで買いたく無いわ!
- 239 : ラ ケブラーダ(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 07:38:25.26 ID:RqGk1gP60.net
- 創価のポスターだけ貼ってる家が軒並みスレタイ通り
でも木密地域だからどう見てもゴミ屋敷の次に地域のお荷物
- 240 : 男色ドライバー(東日本)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 07:54:48.44 ID:aN94y6Aq0.net
- 今の管理費、修繕積立金と同額を持ち家に使えばきれいに維持できる気がする
- 241 : 男色ドライバー(東京都)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 07:59:23.77 ID:Anc90AxJ0.net
- >>240
手間ががかるよ(´・ω・`)
- 242 : リキラリアット(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 08:09:56.31 ID:0nkvM8qx0.net
- うちの近所じゃ、独身女が三千万超えの戸建てを買ってるよ。
- 243 : 超竜ボム(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 08:14:01.14 ID:P3crKaWd0.net
- >>114
増築じゃなきゃ許可いらないよ
- 244 : 栓抜き攻撃(茸)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 08:14:53.84 ID:XQ8JOxvN0.net
- >>13
ボロすぎだろ
- 245 : 膝十字固め(香港)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 08:16:15.31 ID:daKjSkbe0.net
- あと5年ぐらいで25年ローンが終わる
- 246 : 超竜ボム(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 08:16:18.62 ID:P3crKaWd0.net
- >>219
ちなみに乗せられて探してみると、値段は安いが月の管理費が5万以上とかそんなのばっか
- 247 : リバースパワースラム(福岡県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 08:18:54.02 ID:jtA4BfsB0.net
- あと30年ぐらいで35年ローンが終わる
- 248 : 超竜ボム(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 08:19:39.21 ID:P3crKaWd0.net
- >>50
シロアリ物件はリフォーム会社も手を付けたがらないよ
- 249 : 超竜ボム(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 08:24:14.18 ID:P3crKaWd0.net
- 調べたら売買に足る建物か調べて欠陥住宅だったら保険下りる制度があるじゃん
- 250 : サッカーボールキック(佐賀県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 08:30:32.45 ID:uksshJ1X0.net
- 一軒家を賃貸して2年くらいして大家に売ってくれとかでもいいかもね。激安で家買いたいなら競売物件だな。
- 251 : ストレッチプラム(長屋)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 08:35:15.87 ID:BrgJWPdP0.net
- 相続税の優遇措置とか使わないともったいないだろ
実家の価値が3000万ある奴は3割取られるぞ
もう地方の賑やかなとことか
都内に家あるだけでほとんど当てはまる
今のうちに1500万くらい住宅費でもらっとけよ
無税だぞ
- 252 : キチンシンク(和歌山県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 08:35:54.97 ID:T7TA3hh60.net
- >>247
俺は繰り上げまくったから35年ローンが10年で終わるわ
定年後に払い続けるのはきついから、お前も急げよ
- 253 : ストレッチプラム(長屋)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 08:41:02.02 ID:BrgJWPdP0.net
- >>252
エエー
10年チビチビ払って一気に返さないと
ローン減税もったいねぇー
- 254 : リキラリアット(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 08:45:21.26 ID:0nkvM8qx0.net
- >>253
同意。
十年間はチビチビ繰り上げながら減税の恩恵うけてから、一気に返すのが正解でしょ。
- 255 : デンジャラスバックドロップ(大阪府)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 08:49:09.49 ID:3LBtcJop0.net
- 引っ越そうと思ってマンションいろいろ探してたけど、URにたどり着いた
- 256 : 急所攻撃(福岡県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 08:52:30.55 ID:rezhNyhH0.net
- これ正解
- 257 : パイルドライバー(福岡県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 08:52:39.12 ID:hK5bAlrI0.net
- ん?
- 258 : ファイヤーバードスプラッシュ(福岡県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 08:52:47.80 ID:8irNp/bn0.net
- は?
- 259 : 足4の字固め(福岡県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 08:52:56.84 ID:OECKufcb0.net
- うん
- 260 : ラダームーンサルト(千葉県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 08:55:03.28 ID:5DoZiKTS0.net
- >>12
正しくは22年で原価償却が終わる。
- 261 : ラダームーンサルト(千葉県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 08:58:34.12 ID:5DoZiKTS0.net
- >>26
火災保険に入っておくと、古い家ほど焼けたときに儲かる。
きれいに全焼してくれれば保険金で新築できる。焼け太りというやつだ。
- 262 : シューティングスタープレス(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 09:02:38.59 ID:IrOFfaif0.net
- 自分も丸焼けになりました
- 263 : ファイヤーボールスプラッシュ(千葉県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 09:04:01.36 ID:y1Re7PJJ0.net
- 32だけど5000万円新築買った俺にはどうでもいいスレッド
- 264 : 河津掛け(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 09:04:11.66 ID:NNobYjKU0.net
- 全焼した家を建て直すのもいいが
基礎工事で保険金全部消えるんじゃないか
- 265 : ウエスタンラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 09:07:30.34 ID:G5+mEaN00.net
- あまりにも古いと耐震基準が心配だから、阪神淡路大震災以降の築20年くらいが
安くて安心
- 266 : 張り手(アラビア)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 09:09:06.28 ID:J6MivUFj0.net
- 兄貴が25年ローンで家買ってアホだなーって思いました
払えなくなったら売ればいいとか言ってて更にアホだなーって思いました
- 267 : パイルドライバー(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 09:09:53.34 ID:2CUABBap0.net
- >>263
なら書き込まなきゃいいのに
- 268 : 稲妻レッグラリアット(静岡県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 09:09:56.60 ID:q6/BQ+1C0.net
- いずれ相続する事になる実家も正にこれなんだよなー
いっそ地震でぶっ壊れてくれりゃ解体して建て替えるなり
更地の駐車場にするなり踏ん切りもつくんだが
- 269 : ショルダーアームブリーカー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 09:12:07.60 ID:mPBoSwKV0.net
- >>16
アホだろお前
買い手がいなきゃ市場価値0なんだよ
所有権の放棄もできないからな
相続人は大変だぞ
- 270 : ウエスタンラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 09:12:40.32 ID:G5+mEaN00.net
- >>263
涙ふけよw
- 271 : チェーン攻撃(空)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 09:17:57.84 ID:t/WlTD2x0.net
- >>263
年収どれくらい?
自分も同じような感じで検討してる。
- 272 : ラ ケブラーダ(東京都)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 09:19:08.33 ID:tDgdPIqO0.net
- >>4
正解だな
俺はそういう物件買い漁って収益物件として底辺に貸し出して
その上がりを頭金にして35年ローンで都心のタワーマンション買ったよ。
- 273 : ストレッチプラム(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 09:22:15.02 ID:/+yAu6EY0.net
- 黙って都心の駅近物件買っとけ
これ以上の正解はない
- 274 : テキサスクローバーホールド(東京都)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 09:49:35.39 ID:7kyiZ/2+0.net
- いい歳して自宅住所がマンションって見下しちゃうよね
戸建買えねーのかよって思っちゃう
高級マンションは凄いのは認めるけどね
- 275 : 足4の字固め(茸)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 09:55:46.84 ID:mGPo6C+F0.net
- 職業が大工だから築30年のボロ家買って少しづつ直しながら住んでる
- 276 : 中年'sリフト(福岡県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 09:56:51.20 ID:No0RVFLM0.net
- >>275
お前ら大工って大工だけで家建ててると勘違いしてるアホが多いのはなんでだ?
- 277 : ブラディサンデー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 09:59:13.82 ID:X2ChAixX0.net
- >>274
そんなこと言い出したら俺は収益物件持ってるけど
持ってない奴って見下しちゃうよねとかも言えるわけじゃん?
いい年こいてそういう発言するなよ
- 278 : ドラゴンスープレックス(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 10:01:25.94 ID:qb3EeK600.net
- 海外の木材を使った家は長持ちしないぞ
- 279 : ファルコンアロー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 10:01:27.42 ID:xloUgLKQ0.net
- >>276
昔は大工だけで家建ててたんだよカス
- 280 : 足4の字固め(茸)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 10:02:34.42 ID:mGPo6C+F0.net
- >>276
そういう勘違いしてんのはむしろ一般の人であって大工はそんな事おもってないだろ
- 281 : キチンシンク(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 10:05:14.33 ID:JL/b7MUc0.net
- 場所を選ばないと売る時に過疎化が進んで売れなくなる。
オレの実家は周りが空家と空地だらけになってた。売るに売れん
- 282 : ファルコンアロー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 10:07:00.91 ID:xloUgLKQ0.net
- 買うなら腕のいい大工が作った古い家を買って
住みたい
- 283 : ツームストンパイルドライバー(茸)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 10:07:05.20 ID:2y5pXe+x0.net
- >>37
全部ひっくるめて家賃に入ってるから同じでしょ。
違いは簡単に引っ越せるかと、自分の資産になるかくらいじゃないかい?
- 284 : ドラゴンスープレックス(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 10:07:36.55 ID:qb3EeK600.net
- 自治体に寄付しろ
- 285 : バックドロップホールド(愛媛県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 10:13:31.60 ID:KvereaKC0.net
- >>166
お前がバカだよ
奴等は宅地建物取引業
農地山林は宅地ではない
- 286 : ニールキック(東京都)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 10:15:22.05 ID:OBVvgtE70.net
- >>60
元気そうだな
- 287 : ナガタロックII(大阪府)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 10:16:00.86 ID:wjXGh68l0.net
- >>279
水回りの配管は全部屋外で、部屋に電気配線一切無ければ可能っぽいけど…
それでも内装は全部自分でやらなきゃダメだからめんどくさそう。つか無理でしょw
- 288 : シューティングスタープレス(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 10:22:23.08 ID:IrOFfaif0.net
- >>287
井戸薪ロウソクみたいな時代じゃない?
- 289 : ボ ラギノール(群馬県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 10:34:37.85 ID:ktWcG0Hx0.net
- ネットで探して200〜300万円はよくあるが、安すぎて載せるのも手間で省かれる物件があるとは知らなかった
それを買おう。
- 290 : ジャンピングカラテキック(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 10:49:53.48 ID:hdc73aa50.net
- ある意味正解
- 291 : キングコングニードロップ(芋)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 10:57:48.31 ID:i8cPxKLq0.net
- 自分の免許で取引きしたこともない
詐欺ブローカーに絡まれて大変だったわ
クズ土地、クズ物件、キャッシュ温存させてヤミ金から引っ張るんだってよ
バカすぎるw零細個人事業主騙して資産乗っ取りか、リフォーム業者とつるんで
キックバックで、青色吐息のおっさんからけつ毛まで抜くやからだわな
廃屋再生やれるもんならやってみろや無免許中卒w
全空再生出来たら大儲けだなw
- 292 : 膝十字固め(四国地方)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 11:03:18.07 ID:e8kk/bk10.net
- とりあえず今のご時世に新築してる奴は真正の馬鹿
- 293 : キングコングニードロップ(芋)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 11:05:58.46 ID:i8cPxKLq0.net
- 融資に抜け道無しの格言を伝授しよう
信義違反で融資引き上げだわ
- 294 : ニールキック(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 11:06:03.97 ID:bKyfhGMM0.net
- >通常、不動産屋の仲介報酬は売買金額の3〜5%
これなぁ・・
双方から5パー抜いて、合計10パーぼったくってるくせして
不景気ヅラするなよ。極悪商人が。
- 295 : キングコングニードロップ(芋)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 11:13:20.79 ID:i8cPxKLq0.net
- スラム地域で息子は中卒、ハングルじゃなかった半グレ
娘もやっぱり中卒で10代でシングルマザー決定だな
そんあ、輪廻転生もよかろう、トンビはタカを生めないしな
- 296 : アイアンフィンガーフロムヘル(長崎県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 11:21:35.85 ID:CV5CR0Tf0.net
- うちのじいちゃん東京にボロアパート数軒もってる
築60年以上でもう借金とか終わってて、不動産価値も
固定資産税もぜんぜんわからないんだけど
月280万の家賃が入ってきてる
- 297 : フルネルソンスープレックス(東京都)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 11:22:41.74 ID:vCS7DXS40.net
- >>29
所さん大変ですよでやってたね
茨城のド田舎でボロ屋格安で買ってDIYで修繕して、庭で野菜育てて近所の川で魚釣ってノンビリみたいな
- 298 : フォーク攻撃(茸)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 11:27:54.74 ID:b18hVj4o0.net
- こんな事言われても、日本政府は、ああそうだすかで、金払うんだろうな。消費税か新たな間接税か何かでしょみんが負担増で終わりだよ。核武装や、国防軍的な可能性は低いかな。
- 299 : フォーク攻撃(茸)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 11:28:29.15 ID:b18hVj4o0.net
- こんな事言われても、日本政府は、ああそうだすかで、金払うんだろうな。消費税か新たな間接税か何かでしょみんが負担増で終わりだよ。核武装や、国防軍的な可能性は低いかな。
- 300 : ファイヤーボールスプラッシュ(富山県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 11:28:35.86 ID:Z2+j8kLC0.net
- 一番安かったのが80万の一軒家だったよ
風呂無し駐車場無しで街中なのに狭い道に商店無しプロパンガスで
建て直しもリフォームも金を食うから、結局500万がボーダーだな
物件価格がそれくらいなら、環境も建物も何とかなるって感じ
あと、ハザードマップで浸水も調べておかないと後々エライ事になるから
- 301 : ときめきメモリアル(家)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 11:31:51.73 ID:w+EAEksq0.net
- 考え方としては一理あるかもしれないけど、ボロ屋だと
ウォシュレットじゃなかったり、風呂が自動給水じゃなかったり不便なケースが多そう
賃貸だと安普請でも新築あたりの点々とするとその時の御時世に応じた
設備はとりあえずあるからね、便利
- 302 : 超竜ボム(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 11:32:33.48 ID:kDmniGGo0.net
- そういや近所の公務員夫婦は中古の一軒家買ってたな
頭いい奴は家に見栄はらずに子供の教育費に回すんだなと知ったわ
- 303 : ジャーマンスープレックス(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 11:37:39.84 ID:PW5P8anS0.net
- 昔は風呂なし共同トイレの木賃アパートが当たり前だったでしょ。
まだそういう物件も残ってるみたいだけど。
- 304 : キングコングニードロップ(芋)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 11:56:41.22 ID:i8cPxKLq0.net
- 絵描き餅の天ぷらあんこ詐欺ブロカーには
お前がやってみろって話で よしなに
- 305 : 32文ロケット砲(dion軍)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 12:05:26.92 ID:oN5DwTTh0.net
- ボロいアパートにネットひいたらお前ら囲ってナマポビジネスできるけ?
- 306 : エメラルドフロウジョン(福岡県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 12:08:39.36 ID:BmVzEoVV0.net
- >>302
戸建ては土地が全てだからなー
土地の形がよく立地や環境が良いならうわものがボロボロでも買う価値はある
買ってすぐは建て直す金がないだろうけど
公務員共働きなら中古で買った家のローン払いながら
将来の建て替えに向けて貯蓄もしてるだろうし
退職金で老後の生活資金も出るから
盤石な体制だろうね
- 307 : タイガースープレックス(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 12:09:50.95 ID:Fx90Le6D0.net
- 東京都心の不動産屋の俺が来たぞ
- 308 : ジャンピングカラテキック(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 12:10:32.20 ID:hdc73aa50.net
- 中抜き職人登場
- 309 : エクスプロイダー(兵庫県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 12:11:43.23 ID:ypM/giql0.net
- 官舎か社宅か
マンションを借り上げ社宅扱いにしてもらうのが最強やで
- 310 : ストレッチプラム(千葉県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 12:13:20.59 ID:12g3VY5+0.net
- 不動産屋スレ立て乙w
たまには賃貸を勧めるスレも立てたらどうだw
- 311 : タイガースープレックス(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 12:14:19.61 ID:Fx90Le6D0.net
- >>294
仲手が5パーって時点で格安ゴミ物件なんだから
10パーでもやってられねえよ
- 312 : 逆落とし(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 12:15:59.90 ID:INoq03E60.net
- ボロ家を買った人が住んで1年も経たずに
建て替えで追い出されてたのには笑ったな
- 313 : エメラルドフロウジョン(福岡県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 12:16:13.67 ID:BmVzEoVV0.net
- >>310
まあ実際公務員宿舎最強伝説なんやで
六本木や南青山、飯田橋に月1万5000円とか頭おかしいやろ
- 314 : アキレス腱固め(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 12:16:15.82 ID:GQRRTqAO0.net
- ボロ家を自分でリフォームするのが、一番安い。
- 315 : レインメーカー(catv?)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 12:17:24.32 ID:DWmiMcPc0.net
- 20年で評価額ゼロになるのに
それを越えるローンが組めるのはおかしいよね
- 316 : タイガースープレックス(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 12:18:26.86 ID:Fx90Le6D0.net
- 都心近くでも再建築不可物件とかなら坪80万くらいで買えることもあるからな
- 317 : タイガースープレックス(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 12:19:11.93 ID:Fx90Le6D0.net
- >>315
建物はな
土地は残るから一概にそうとも言えん
- 318 : 魔神風車固め(家)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 12:23:01.47 ID:3vTo++He0.net
- >>311
だよなー
自分が不動産屋だったら、
5%だったらやろうとは思わんわ
- 319 : フロントネックロック(茸)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 12:27:25.37 ID:yLLbph9R0.net
- >>305
できるけど半端なく神経使う
必ず問題起こすゴミしか集まらんからな
- 320 : 魔神風車固め(家)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 12:31:13.46 ID:3vTo++He0.net
- ほとんど生保の人しか住んでないアパートを知ってるが、
あれはやばいな
- 321 : パイルドライバー(catv?)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 12:31:31.26 ID:9w4Po0XG0.net
- ナマポビジネスの客はほとんど例外なくタバコ吸うから火事の心配あるわ
- 322 : ストマッククロー(関西・東海)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 12:31:36.69 ID:xaXgiDsiO.net
- 築50年
固定資産税年間三万
道路目の前に有るし、軽なら二台止められる駐車場ある
下水道も着てるし風呂もトイレも何とか使えるレベル
ボロボロだが50年間一切リフォームしてないw
独身だからあと40年は住まないとなぁ
流石に風呂とトイレはリフォームしたいな
- 323 : マシンガンチョップ(家)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 12:32:52.89 ID:VPtayule0.net
- 札幌中心から10km圏内築22年コミコミ1,700万弱
建物は大きくないけど南向き角地、ガレージ、カーポート含めて3台駐車可能、広めの庭付き。
耐震構造証明が取れたから税制優遇分で固定資産税は10年間無料のようなもん。交通の流れが変わるようなトンネル工事の効果で地価は上がらずとも下がらない見込み。
子供が巣立ったら売り払ってマンション買う計画だったけどあまりにも住みやすい環境なので退職金で延命するつもり。
- 324 : タイガースープレックス(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 12:37:26.74 ID:Fx90Le6D0.net
- >>321
賃借人は借家人賠償保険に必ず入るから
火事起こしてくれたらラッキーじゃね
- 325 : ブラディサンデー(茸)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 12:38:48.56 ID:rywVHN4M0.net
- >>321
その程度ならいいが、クソつまらせたとか近所と問題起こしたやら行方不明だの鍵なくしたとかとにかく内外からクレーム
- 326 : 魔神風車固め(家)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 12:40:21.56 ID:3vTo++He0.net
- >>321
いや、マジでそんなの生易しいくらい、
その手の物件にはやばい人しか来ないぞ
- 327 : 魔神風車固め(家)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 12:40:54.30 ID:3vTo++He0.net
- >>323
良いですね、札幌
移住したいわ
- 328 : マシンガンチョップ(家)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 12:44:24.04 ID:VPtayule0.net
- >>327
東京千葉静岡山形福岡パキスタンと移り住んだけど札幌最高ですよ
ネットの物件情報でも間違いは少ないし是非検討してください(^^)
- 329 : 魔神風車固め(家)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 12:45:52.28 ID:3vTo++He0.net
- >>328
福岡と静岡はどうでした?
俺は東京兵庫茨城と住んだが、兵庫が一番良かった
- 330 : ジャンピングカラテキック(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 12:50:05.19 ID:hdc73aa50.net
- 北海道といえば
ラブレターはいい映画
あれは小樽だっけ
- 331 : マシンガンチョップ(家)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 12:51:17.61 ID:VPtayule0.net
- >>329
福岡は西鉄久留米周辺で便利だったけど都心部に近くてしかも緑豊かな環境が好きなので札幌のほうが。
静岡は御殿場だったので不便過ぎてダメ。中心部もイマイチかなぁ。
札幌は雪が多くて不安かもしれないけどその分都市全体の構造便利で慣れると他へ行けないです
- 332 : 急所攻撃(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 13:11:43.86 ID:ryNiEaOT0.net
- >>48
ここ数年は非正規が増えてきて、住宅ローンも勿論金額によるけど通るのは通るよ
メガバンクはだけでも地銀なら融資してるれるケースもあるし
30代、40代の非正規で家族持ちってのも珍しい存在では無くなってきてるしね
- 333 : 魔神風車固め(家)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 13:15:10.93 ID:3vTo++He0.net
- >>331
なるほどありがとうございます
静岡は御殿場にあたりだと、不便そうですね
- 334 : フランケンシュタイナー(東京都)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 13:16:45.99 ID:7T92QR6/0.net
- テレビもパソコンもだいぶ安くなったじゃん。
そういう感じで家も安くならないかね?
ドームハウスってのがあるみたいだけど。
- 335 : ウエスタンラリアット(禿)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 13:24:16.35 ID:k7QXP2Uz0.net
- なんか必死な不動産屋きてんね
- 336 : マスク剥ぎ(dion軍)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 13:33:55.07 ID:aI3/VMIa0.net
- あっちこっち旅して良さそうな雰囲気のところに1年ぐらい間借りしてみると面白いけど
年老いて行くと昔の良さが消えてること多いよねw
結局、年金生活はスーパーも病院も駅も歩いて行けるロケーションがいいよw
- 337 : シューティングスタープレス(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 13:40:48.87 ID:IrOFfaif0.net
- >>334
まず土地が大量生産されることがないから同じ土俵にない
- 338 : ファイナルカット(愛媛県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 14:04:36.18 ID:iux6/KSw0.net
- >>337
地価が低い地域なんて山程あるだろ
ただ利便性やブランドが無いだけ
結局は我慢するラインをどこに置くかだけなんだよ
金を我慢するか場所を我慢するか
- 339 : シューティングスタープレス(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 14:09:52.17 ID:IrOFfaif0.net
- >>338
家電やPCと同じ土俵にはないとしか言ってない
- 340 : ジャンピングカラテキック(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 14:10:28.16 ID:hdc73aa50.net
- >>338
俺にはランキング上位の土地には
魅力を感じない
ゴミゴミしたゴミにしか思えない
それが高値とか阿呆だよ
そう感じるだけでも得してるわ
- 341 : フェイスクラッシャー(茸)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 14:17:31.20 ID:vkVjBPf20.net
- 中古は最強だと思うけど
劣化による雨漏りや致命傷がコワイわ
最近は空き家の法改正のせいか、今まで絶対に売り出されなかった
綺麗に整備された桜並木の川沿いの土地とか売り出されてて裏山
こんなとこ絶対に空かないってとこが歯抜けのようにどんどん出てきてる
けっこうチャンスだぞ
- 342 : ラダームーンサルト(千葉県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 14:21:44.10 ID:M4MBDnQs0.net
- >>323
札幌って雪おろしで人が死ぬイメージしかない
絶対生きたくないな
- 343 : シューティングスタープレス(福島県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 14:21:50.65 ID:9lo3mNEV0.net
- 20年ほどほぼ放置状態だった平屋に手を入れたら、150〜200万弱かかったな
それでも最低限住めるレベルって程度
風呂とか台所の床板は酷いものだ
- 344 : ストレッチプラム(長屋)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 16:17:11.18 ID:BrgJWPdP0.net
- http://i.imgur.com/WEV4KsI.jpg
こういう家で子育てする勇気あれば
金は溜まるだろうが…
- 345 : 魔神風車固め(家)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 16:19:20.92 ID:3vTo++He0.net
- 子育てというか、
そもそも住みたくないな
- 346 : 足4の字固め(家)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 16:20:35.17 ID:ZMeVFi5m0.net
- >>344
こういう家って、意外と家賃高いだろ
家賃5万円くらいは、するだろ
- 347 : アトミックドロップ(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 17:38:07.80 ID:gRYYuWEk0.net
- ぼろ家買って夏のひめごとやりたい
- 348 : ハーフネルソンスープレックス(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 17:40:47.55 ID:YbBss5oT0.net
- 持ち家自体が古いんだけど
ある時期が来ると一斉にガタが来てあっち直したらこっちって感じで
いくら金があっても足らん状態になる
- 349 : セントーン(庭)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 17:42:05.41 ID:0AXkg2du0.net
- 実家が築40年の木造家屋。外見はそのままに中に鉄骨組んで耐震構造にした。
部屋は一回りずつ小さくなったけど快適そうだよ。
- 350 : ウエスタンラリアット(dion軍)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 17:44:04.60 ID:G5+mEaN00.net
- >>344
これは燃やしたくなるわ
- 351 : ブラディサンデー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 18:03:45.24 ID:X2ChAixX0.net
- >>311
200万で5%なら1件で10万儲かる案件だぞ
1日1件成約させれば月300万なんだけど
月25万で4人雇って40万地代光熱費に払っても160万残るわ
これのどこが飲み代にもなんねーんだよ
- 352 : ファイナルカット(愛媛県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 18:19:07.04 ID:iux6/KSw0.net
- >>351
社会出ろよニート
一件売るのがどれ程手間で時間食って一人雇うのにどれくらいかかるかも分からないんだろ
その程度の端金の為に売買とかやってられん
賃貸やった方が大分ましだよ
- 353 : ナガタロックII(茸)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 18:20:38.05 ID:v436Vmqz0.net
- >>344
こういうの欲しかったけど、何とか地区に多いっての最近知った
- 354 : ダイビングヘッドバット(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 18:46:20.57 ID:X0dVw/Pw0.net
- 家賃は最大で10万円までだな出せるのは
- 355 : ヒップアタック(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 18:48:13.26 ID:hg8zh0A/0.net
- 箱根や湯河原あたりのワンルーム買って
セブンイレブンの宅食頼んで
老後は独りで暮らしたい
- 356 : トペ コンヒーロ(茸)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 18:51:04.52 ID:TRb8JKjU0.net
- >>355
温泉付きで見た目やっすいのあるけど、管理費10万とかするよな
- 357 : ミッドナイトエクスプレス(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 18:58:17.05 ID:zRBmLS0g0.net
- 住めるならボロ家でいいんだよな
気になるならリホームすれば良い
- 358 : レインメーカー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 19:02:32.74 ID:RgXfGVRh0.net
- 今ローン組んで家を買う必要はまったくない
もう少し待って団塊が一掃されたら古民家を買う
ローン返済なんかよりリフォームする技術を身につけるほうがはるかに建設的
- 359 : TEKKAMAKI(庭)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 19:03:46.19 ID:Z1QDpPPt0.net
- >>1
定期借家で直接契約したほうがいいよ。買うと売れなくなり、不良債権になる。
手放すという事が出来なくなる
- 360 : クロイツラス(埼玉県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 19:08:47.94 ID:3fMEkilS0.net
- 親が秋田の実家を競売から買い取ったんだけど(実家が破産)築30年70坪で250万円だった
- 361 : アイアンフィンガーフロムヘル(茸)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 19:13:33.78 ID:1wSszi5h0.net
- 競売は中身さえいなければお買い得な気が
- 362 : ジャンピングカラテキック(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 19:17:39.29 ID:hdc73aa50.net
- >>358
古民家じゃなく
中古ね
- 363 : ショルダーアームブリーカー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 19:20:39.61 ID:mPBoSwKV0.net
- >>361
競売物件には私怨が詰まってるぞ
- 364 : ダイビングヘッドバット(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 19:25:54.27 ID:X0dVw/Pw0.net
- 10万なら1年で120万
30年でも3600万程度
- 365 : ダイビングヘッドバット(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 19:26:27.28 ID:X0dVw/Pw0.net
- >>363
でもなんとかなるみたいよ
それ専門のハンターも居るみたいな
- 366 : ブラディサンデー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 19:36:20.71 ID:X2ChAixX0.net
- >>352
不動産業界がアベレージで月何件売ってるかなんて素人が知ってるわけねーだろタコ
素人相手に業界人レベルを強要とかどの業界でもカスみたいな奴のすることだっての
そんなんだからまともに商品も売ることもできねーんだろクズ
2ちゃんに書き込んでる暇あったら一本でも多く電話かけてこいよタダ飯喰らいのゴミ社員
- 367 : ニールキック(茸)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 19:51:19.86 ID:z6EiNp400.net
- >>76
銀行員気取りで融資審査基準を語るこの手のオッサンってなんなの?w
こち亀の大原部長みたいw
- 368 : ストマッククロー(関東・甲信越)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 19:56:25.30 ID:oVHrd5guO.net
- 賃貸 ×
持ち家 ×
ゴイム419牧場小屋 ◎
- 369 : アンクルホールド(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 19:57:50.83 ID:5Z5reYcn0.net
- 競売で買った家がオレの汚部屋みたいだったら途方に暮れちゃう
勝手に捨てられないんだよね
- 370 : 不知火(千葉県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 20:02:58.34 ID:UXn8LohV0.net
- >>362
茅葺屋根の古民家を狙っとるのかも知れんぞ
- 371 : アトミックドロップ(愛媛県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 21:01:16.44 ID:Ae3QNCqD0.net
- >>366
なに発狂してんだニート
人件費なんて普通誰でもわかるレベルだろ
売買だって不動産の買ったことあるやつなら面倒なことくらい知ってるよ
お前の社会が狭いから気付いてないだけだよ
- 372 : バーニングハンマー(芋)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 21:05:02.32 ID:OWIF5mV40.net
- プギャw悪徳会社にクズ物件嵌めこめられてやんのw
どこまでも情弱よのぅ
- 373 : ファイヤーボールスプラッシュ(千葉県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 22:19:39.13 ID:y1Re7PJJ0.net
- >>270
賃貸派だったんだけど、息子が生まれてみたらかわいすぎてね。ついつい買ってしまったよ。
>>271
俺が1000万円、妻が500万円くらい。一応俺だけでも返していけるとは思う。
- 374 : 足4の字固め(家)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 22:28:05.17 ID:ZMeVFi5m0.net
- >>373
返済余裕だね。羨ましい。
- 375 : 雪崩式ブレーンバスター(和歌山県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 22:39:24.71 ID:iDdEn7fV0.net
- >>373
あれ、俺いつ書き込んだんだ
- 376 : セントーン(茸)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 22:44:20.07 ID:CRDW4oKj0.net
- ボロ屋だと不適格担保にされて銀行は金貸してくれないから現金購入だな
どうせ土地代だけでしょう
数百万で事足りる
- 377 : 16文キック(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 22:45:20.05 ID:Nlr8NCV+0.net
- ボロ家は気密性断熱性が低いから電気代ガス代がクソかかる
- 378 : サッカーボールキック(佐賀県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 22:45:27.53 ID:uksshJ1X0.net
- リフォーム代に補助金出すくらいなら解体費に補助金出してくれたほうが絶対よい。
- 379 : ナガタロックII(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 22:50:54.02 ID:5K3a0zi/0.net
- 組立式の家のキッドをホームセンターで売り出すはず
家なんて贅沢言わなきゃ安く作れる
- 380 : 不知火(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 22:51:01.60 ID:IQsXm0UP0.net
- 不動産は地域差が激しいからな
一概には言えない
- 381 : 不知火(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 22:53:37.91 ID:IQsXm0UP0.net
- >>351
社員数人の会社で1日1件家売るとか凄い発想だな
想像しただけで無理だとわからんか?
- 382 : 魔神風車固め(家)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 22:54:11.42 ID:3vTo++He0.net
- >>381
もうそっとしておいてやれよ
- 383 : シューティングスタープレス(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 22:56:15.65 ID:IrOFfaif0.net
- >>379
家組み立てても電気ガス水道が引けないだろ
- 384 : キングコングラリアット(愛知県)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 22:59:29.13 ID:AbijtzaD0.net
- >>136
築20年というと長く感じるけど1996年建築だから割と最近なんだよなぁ
うちがそれだけど、じーさんが大工やってるからけっこう岐阜の良い木選んでくれたみたいで全然劣化しないから助かる
- 385 : パロスペシャル(内モンゴル自治区)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 23:05:39.50 ID:M+Al8xw5O.net
- >>383
給排水設備が問題なんだよな〜
安い土地に海外物の安い家を建てて暮らそうと思ったんだけど難しいんだよね
- 386 : メンマ(東京都)@\(^o^)/:2016/03/27(日) 23:44:47.01 ID:mWdnRZZo0.net
- 土地だけは持っていて4億借金してマンションを建てて、
賃貸の上がりだけで自腹0が可能だと言われた。
ただ火災保険に固定資産税と修繕費と管理料。
これを払わないといけないから賃貸経営も厳しいよ
- 387 : ローリングソバット(茸)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 00:02:36.57 ID:PXbFpswU0.net
- >>386
月300くらいあげたいとこだな
- 388 : 魔神風車固め(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 00:10:23.83 ID:/hvRHE+L0.net
- >>386
月166万で表面5パーセントだからな
容積率がわからんが、RCの建築コストが坪140万としても延床285坪の建物が建つ
坪単価1万で貸したとして月285万、年間3420万
投資額4億として表面利回り8.5%
GOでしょ
- 389 : 16文キック(東京都)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 00:11:41.33 ID:6HfWAtfV0.net
- >>387
大体その位の見込みになっている。
実際はそこまでいいのか眉唾だけど
- 390 : ハーフネルソンスープレックス(芋)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 00:12:48.37 ID:O2E35Q7v0.net
- バラックに住んでいいのわオバマさんだけ
- 391 : 魔神風車固め(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 00:13:51.32 ID:/hvRHE+L0.net
- >>389
エリアはどの辺だ?
- 392 : 16文キック(東京都)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 00:19:54.25 ID:6HfWAtfV0.net
- >>391
東京城西地区
駅から徒歩7分
- 393 : メンマ(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 00:23:47.52 ID:fNg3BLaa0.net
- 中古は仲介手数料の設定がおかしいんだよ
500万でも3000万でも1億でもかかる手間はあまり変わらないのに
取引額で手数料変わるから高い物件はかなりボロい商売だよな
高い物件買う奴ほど面倒なこと言わなさそうだし
- 394 : ボ ラギノール(芋)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 00:27:28.50 ID:1ws4vppa0.net
- ボロ家は維持費が大変
自分で保守出来ない人には勧められん
- 395 : ボ ラギノール(東京都)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 00:34:28.41 ID:bYHb13OG0.net
- >>157
親父が相続したヤマト土地家屋全部で年間5000円だぜ
もちろん物納は拒否されたし、
不動産屋に話を持って行っても「300万出してくれれば処分する」とか言われる始末
もう、中国人も原野商法に引っかかってくれないし、
産廃業者にもなぜか断られた・・・・
完全に詰んだ
マジで火を放つくらいしか残されていない
- 396 : 魔神風車固め(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 00:52:03.92 ID:/hvRHE+L0.net
- >>393
だから都心以外ではバカバカしくてできない
マンション一部屋売れば大体手取り50万は固いんだが
田舎ではそうはいかないからな
- 397 : トラースキック(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 00:52:47.31 ID:WFkstPha0.net
- >>356
バブルのマンションは高級仕様で固定資産税が高い
- 398 : 魔神風車固め(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 00:53:14.86 ID:/hvRHE+L0.net
- >>392
なら新築で専有坪単価1万ちょいか
俺ならやるわ
- 399 : ジャンピングDDT(新潟県)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 01:33:51.82 ID:7bKiifMc0.net
- 家って古くなると、補修だリフォームだって金ばっかりかかるけどな
うちの近所に築50年は軽く超えまくりのボロ家あるけど
軒先の屋根が朽ちていて、最初廃家だと思ったわ
屋根吹き替えずっとしてないと雨漏りするし
ほっとけば腐ってくるもんよ
市営や県営ににずっと住んでる方がずっと安いよ
- 400 : アルゼンチンバックブリーカー(愛媛県)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 02:40:42.21 ID:AoUHvgAD0.net
- >>395
火をつけたところで更地の方が固定資産税高くなるぞ
どの程度の山かはわからんが気長に奇特な買い手を探せば売れる場合もあるよ
売れるような木があるなら売ったっていい
- 401 : イス攻撃(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 02:46:17.72 ID:UK/0MFdd0.net
- >>395
カネ取ってサバゲーでもやらせれば
- 402 : バックドロップホールド(岡山県)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 02:53:28.65 ID:5bGIKaud0.net
- >>36
逃げる幸せがないわけだが
- 403 : クロイツラス(大阪府)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 03:20:49.17 ID:6eqkzo0K0.net
- >>38
建物が高いんだよ
- 404 : 膝靭帯固め(東日本)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 03:41:11.38 ID:SfHSB1DOO.net
- 優遇税率ギリギリ効かない位の物件で職場(都心)へのアクセスに妥協できる物件がええで
わいローン組まれへんから現金一括でこうたけどローン組んだらさらにとくやで
- 405 : 膝十字固め(庭)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 04:05:21.96 ID:Rt4YbhG80.net
- ボロ屋が嫌なんだよなあ
- 406 : タイガースープレックス(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 07:36:55.55 ID:sxqPN/af0.net
- 今現在築50年のものと
2000年にたてたもの
- 407 : タイガースープレックス(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 07:39:55.54 ID:sxqPN/af0.net
- 途中で送信しちまった
2000年に建てたものは50年経っても住んでいいかなと思える
いま築50年のものは住みたいと思わない
- 408 : ニールキック(茸)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 08:25:35.73 ID:qHPrfcFg0.net
- >>2411@11
- 409 : アトミックドロップ(茸)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 09:18:06.75 ID:0wOb01JD0.net
- >>263
ハウスメーカーはどこにした?
- 410 : 断崖式ニードロップ(空)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 09:19:51.80 ID:gAi/BEmS0.net
- 今は23区のマンション分譲で住んでるけど
年取ったら郊外の中古一戸建て買うのもありだなあ
家は多少ボロくてもいいけど、病院とか近くにないと不便だからある程度は栄えてる所がいいな
- 411 : 河津落とし(catv?)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 09:20:01.51 ID:pve6Q2Fp0.net
- 東京は住めないレベルのボロ屋でも土地が高い
- 412 : ジャンピングDDT(新潟県)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 10:21:34.10 ID:7bKiifMc0.net
- >>410
年取って一戸建てからマンション移住ならよく聞くけど
逆はあんまり聞かないけどね
庭の手入れ、防犯もマンションより面倒、家の手入れも必要
平屋の家ならいいけど、二階建てだと階段きついよ
- 413 : ドラゴンスクリュー(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 10:26:26.41 ID:SwbWdLgh0.net
- 老人対応のマンションならいいけど普通のに入ってもなあ
- 414 : レインメーカー(茸)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 10:43:30.95 ID:iSivyBRG0.net
- >>34
確かに年寄りに進んで貸すかというと微妙だよな
事故物件になるリスクは避けたいわけで貸す側も慎重
年寄りはトラブルの原因にもなり易い
ボケや昼夜逆転、ゴミ屋敷化とかね
戸建てでも同じだが、ずっとそこに住んでるからな
- 415 : 目潰し(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 10:45:00.01 ID:mxVH3x7w0.net
- 都内で300万くらいなら買っちゃる。
- 416 : ラダームーンサルト(東京都)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 10:45:47.10 ID:ARKFHBpN0.net
- >>410
隣の部屋に住んでた住人が退職後に千葉の糞田舎に安い戸建て買って移住したけど
こないだ会った時に寒いし管理無いから面倒臭いってぼやいてたな
- 417 : フライングニールキック(catv?)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 10:49:47.31 ID:GilcnUwO0.net
- 年取ると借りづらくはなるわな
若い時は親が保証人になってくれるが
年取ると保証人になってくれる人がいなくなる
- 418 : 頭突き(茸)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 11:01:57.80 ID:Ou573+0y0.net
- 賃貸のままだと老後は年金だけでのんびり遊んで暮らせないんだぜ?
賃貸 = 警備員コースじゃん
軍曹みたいな半分ボケたような底辺のクロンボ爺に毎日ガミガミ叱られながら人生の終盤を過ごすって
恨みつらみだらけの日々だぞ
警備員って炎天下の駐車場で1日突っ立ってるけど長袖地獄って理解してる?
性格の歪んだ警備隊長が毎朝、朝礼で何か説教してるぞ
あんな仕事で毎日反省会みたいなことしてんだぜ
タクシーだって酔っぱらいに馬鹿にされ文句言われ無抵抗
賃貸の家賃地獄の現実ってそういうもんだぜ
ローンリスクから逃げてても、家賃地獄からは逃げられないからな
- 419 : リバースパワースラム(東京都)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 11:03:36.22 ID:N31TfqaD0.net
- 処分するにも金がかかる
- 420 : ジャンピングDDT(新潟県)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 11:08:13.55 ID:7bKiifMc0.net
- >>417
金さえあれば公団、保証人いらないよ
分譲マンションって、ローン終わっても住んでる限り
積立修繕費、管理費を払い続けなきゃあいけない
マンション古くなっても管理しっかりやるとなると
管理費跳ね上がりで管理費だけで5万とかかかるし
古くて安い管理費だとオンボロ化が急ピッチ進む
貧乏老人だと住み続けるのは難しいかも
- 421 : タイガースープレックス(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 11:11:43.76 ID:sxqPN/af0.net
- 管理費五万のマンションとか見たことが無いし
そもそも管理費と修繕費がごっちゃになってないか?
- 422 : ニールキック(茸)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 11:22:55.57 ID:6H8Z+vYQ0.net
- マンションなんて永遠の賃貸って不動産板じゃ呼ばれてるからな
- 423 : ファイナルカット(dion軍)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 11:26:28.94 ID:pxX+uZFN0.net
- 世田谷の一家全滅の家はどうなるの
- 424 : 中年'sリフト(dion軍)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 11:32:04.75 ID:8RqxElGN0.net
- 俺、27で結婚、28で長男、30で長女産まれる
31のとき1800万で郊外の小中高学校に便利が良いエリアの中古戸建買う
毎月10万のローン組んでボーナス返済無し
今年でローン終わり
長男は就職して1人暮らし、長女は短大で来年就職
査定したら建物価値は無いけど土地で500万程度で売れるので頭金にして
来年は市内の中古マンションを2000万で買う予定
死んだら保険で返済すれば良いしな
- 425 : ボ ラギノール(茸)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 11:35:29.83 ID:S9nzOooe0.net
- 人口減で市街地に人が集まってくるから郊外の不動産価格は下がるけど市街地は上がるよ派
市街地の人口も減るんだからどっちも下がるよ派
どっち?
- 426 : ジャンピングDDT(新潟県)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 11:35:36.53 ID:7bKiifMc0.net
- >>421
うちん所じゃあ普通に管理費5万のマンションあるよ
中古で古めだけど広くてキレイ
それに管理費と修繕積立金は違うし
エレベーターの維持管理、非常階段や
部屋の前の廊下や一階のエントランスの清掃なんかは管理費
それに共通に使う所が壊れた時も管理費から支払われる
建物の大規模修繕なんかの為のお金は修繕積立金だよ
- 427 : ショルダーアームブリーカー(禿)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 11:37:25.08 ID:xQShU4um0.net
- >>375
息子がかわいいってところかな。生まれてみると想像以上のかわいさだわ。
>>409
三井ホーム。モデルハウスで全館空調を気に入ってね。
- 428 : ツームストンパイルドライバー(東日本)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 11:41:02.61 ID:10gc1uaD0.net
- 空き地に中古の新幹線置いて住んだらどうだろう
- 429 : チェーン攻撃(宮崎県)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 11:42:11.31 ID:cwlgKOnJ0.net
- ロボを買えに見えた
- 430 : ランサルセ(家)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 11:42:49.27 ID:7SqexkCl0.net
- 新潟ってそりゃバブルの時のリゾマンみたいなマンションじゃねーの
一般的に管理費5万なんてマンション今時ないよ
- 431 : スパイダージャーマン(長屋)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 11:44:35.44 ID:auUFqBPY0.net
- >>424
こういう高学歴ない家は
教育費かかんないよな
受験対策の塾とか今月に5万くらいするしな
- 432 : ハーフネルソンスープレックス(芋)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 11:54:07.11 ID:MaTbc3Mm0.net
- 安物買いの銭失い 出口なしで子孫代々固定資産税を払い続ける 更地価格のw
- 433 : ショルダーアームブリーカー(WiMAX)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 12:16:44.87 ID:T/+aO7Il0.net
- うちのマンション、都内で駅から5分くらいの築35年だけど、11年前に買った時よりも値段が1割以上上昇している。
2400万で買って、現在は2800万ちょい。ちなみに分譲時の価格は2200万円ほど。分譲時から全く価値が落ちていない。
ちなみに住宅ローンは減税期間が終わって一括返済した。管理費も二万円代だし、特に老朽化による大きな問題もないな。
これ住居の質はともかく、それほど金持ってない層の買い方としてはコスパ抜群じゃない?
- 434 : ジャストフェイスロック(東京都)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 12:35:38.58 ID:bFCE8xD/0.net
- >>263
消えろばーか
- 435 : ジャンピングパワーボム(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 12:40:00.54 ID:QfMBHrJ40.net
- マンションは組合もリスク要因だよね
- 436 : ジャンピングパワーボム(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 12:42:29.47 ID:QfMBHrJ40.net
- >>433
何処の物件か分からんけど
査定や業者見積りで売れるんかねえ
- 437 : バーニングハンマー(東京都)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 12:49:53.63 ID:jPZqavcO0.net
- なんか情報が錯綜してるよね
都市部でも空き家が増えているのは確かだし、まして田舎は当然
でも同じ都市部でも一軒壊してそこに3軒建てて全部売れてるし
田舎でも田舎ぐらしとか言って全然安くない感じ保ってるし
都会の空き家も田舎の空き家も適価で売ればちゃんと売れそうなのに
まだ欲を捨て切れてない感じだよな
- 438 : デンジャラスバックドロップ(dion軍)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 12:51:14.14 ID:20Cn9Rl00.net
- くそやしー団地2部屋買ってくっつけてリノベーションが良さそうなんだけどどう?
- 439 : キン肉バスター(東京都)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 12:52:07.90 ID:fpFW3Xe30.net
- >>54
都内だとそのレベルでも3000万超えてくるんだよなぁ
郊外建売買う層の気持ちがわかるわ
- 440 : TEKKAMAKI(愛知県)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 12:52:53.59 ID:tu51dqwh0.net
- 固定資産税ってものがあってだな・・・
- 441 : バーニングハンマー(東京都)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 13:00:04.96 ID:jPZqavcO0.net
- 俺のオヤジは栃木の山の中と北海道の山の中に騙されて土地買って
もうただで誰かにくれてやれって言ってるのに
北海道なんて「新幹線が走ったからまだ騰がるかも」と池沼みたいなこと言ってる
もう74でだぜ?
この世代の欲深さは異常だぞ、ってもその欲のおかげで国が発展したんだろうけどな
- 442 : シャイニングウィザード(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 13:07:59.90 ID:JkD5+1B/0.net
- おれのオヤジも騙されて栃木の土地買ったわ。
- 443 : ジャンピングエルボーアタック(東京都)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 13:09:52.35 ID:OHaeP4D+0.net
- >>441
欲深い?普通じゃね?
- 444 : ダブルニードロップ(茸)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 13:12:58.08 ID:1xrxnzQ/0.net
- オマエラ家の中に風通しとらんだろ?
空気入れ換え←意外と重要だぞ
古い空気溜め込んでたらアカンで
- 445 : バーニングハンマー(東京都)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 13:13:51.58 ID:jPZqavcO0.net
- >>443
行った事もないし、行ってもどこが自分の土地なのかもわかんない山の中なのに
騰がるかも?とか普通なわけないだろ
1年2年じゃなくてもう下手したら30年ものだぞ
- 446 : ネックハンギングツリー(東京都)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 13:23:47.65 ID:TDmQs89u0.net
- クソボロに無理して我慢して生活するメリットは何なのか
- 447 : ジャンピングパワーボム(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 13:24:38.36 ID:QfMBHrJ40.net
- >>445
ただ同然の固定資産税なら
可能性に賭けてもいいだろ
何が起きるかなど分からん
最終廃棄場所とか
- 448 : ダブルニードロップ(茸)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 13:26:48.53 ID:1xrxnzQ/0.net
- 中古物件は見た目と実際の住んだ時のこれ違う感はすごい
- 449 : キングコングラリアット(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 13:27:46.54 ID:vxMb716H0.net
- うちのオヤジも原野商法で引っかかって山ん中の土地持ってたんだけど
なんかに使えねーのかねぇ
- 450 : ジャンピングエルボーアタック(空)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 13:34:07.67 ID:3auwBDBP0.net
- リフォームが必要か必要じゃないかも人の感覚によって違うしな
まあ水回りとかが壊れてるってなら誰でも直さなきゃって思うだろうけど
- 451 : ダブルニードロップ(茸)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 13:37:23.13 ID:1xrxnzQ/0.net
- 原野商法の「原野」てホントに文字通り原野だからなw
以前、原野商法に引っ掛かった人の物件見に連れて行ってもらったけど
道いや、獣道すらないような所だったわ
君らのとこはもうちょいマシなん?
- 452 : ビッグブーツ(茸)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 13:43:15.43 ID:yjvvWvjx0.net
- 原野商法で話題になった土地知ってるわ
何がどうなったかわからんが今は大きな病院と関連施設になってる
- 453 : ファルコンアロー(茸)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 13:43:29.22 ID:vvSGXumj0.net
- 再開発を反対した方が勝つ時代です
- 454 : ネックハンギングツリー(茸)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 13:50:48.43 ID:NJ4mHiIJ0.net
- ボロ屋はナメクジが高確率で出るから
それだけで無理
- 455 : バーニングハンマー(東京都)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 13:57:54.82 ID:jPZqavcO0.net
- >>451
2年前に到達をチャレンジしたけど、北海道に関しては想像を絶する山中。到達を諦めた
栃木は到達できそうな雰囲気だったけど、到達してどうなるんだ?と途中で萎えて帰宅
業者としては「将来もしかして!と産廃施設、高速道路、各種施設etc」と諦めさせないように口先三寸だけど
実際に見に行ったらそんなの120%ありえないとわかる
- 456 : トペ スイシーダ(茸)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 14:11:03.13 ID:YjH45/Lx0.net
- タワマン住むとゴミ捨て外や近所付き合いとかもう出来なくなる
- 457 : オリンピック予選スラム(愛知県)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 14:32:56.79 ID:ztKmzKYt0.net
- タワマンでも子供ができると付き合わざるを得なくなる。
幼稚園ごとにグループが形成されて、そのグループの輪に入れないと何言われるか
分からない的な事になるから嫌でも井戸端会議に付き合わなくちゃならない的なね。
- 458 : キングコングラリアット(東京都)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 16:01:06.28 ID:ZQpK/a7b0.net
- >>69
田舎みたく土地があれば水回り三点セットは別棟にするのがマジで良いんだがな
- 459 : フランケンシュタイナー(茸)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 16:09:09.77 ID:hhbs+O730.net
- ドトールコーヒーの運営するエクセルシオールカフェ 赤羽東口店では、店員が、自分の事、「好きだ」と言い始めたので
優しくしたら他の店員のやっかみ 、最低の接客だ。
事実だから、捕まらない それは店側が不利で被害届けを出せない
店は誰が書いてるかわかっている 一部の客を含めた店ぐるみだ
チビとの愛を引き裂かないで
- 460 : ストマッククロー(京都府)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 16:24:34.46 ID:2NIw8Kwt0.net
- ボロ家でも床暖あったり浴室綺麗だったらアリだな
でも虫が多そうだよな
- 461 : ハーフネルソンスープレックス(芋)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 16:29:31.91 ID:MaTbc3Mm0.net
- 手入れのされてないボロなんか朽ち果てるのも早い
再建築不可だから、重機も入らず解体費も甚大
更地になっても出口なし
- 462 : レッドインク(茸)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 17:33:13.97 ID:n7VcEMIK0.net
- >>457マジか子供できたら考え時だな…
そうなったらもう戸建てでもいいかな。どっちにしろ面倒なら
- 463 : アイアンフィンガーフロムヘル(茸)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 20:24:31.31 ID:/582r2mX0.net
- >>441
30年以上前だけど、うちの親も原野商法でやられて北海道の土地を買ったよ。
一時期、その土地を測量したら売れますって
お約束の電話がしょっちゅう来てた。
それと一度だけゴルフ場を作る(調べたら本当だった)計画に土地が引っかかって、売ってくれっていう電話(怪しいのも含め)も来てたな。
ゴルフ場の計画は地元の人達の反対で頓挫しちゃったけどね。
- 464 : クロイツラス(愛知県)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 20:32:57.31 ID:gwSCoAdj0.net
- >>344
明日のジョーかな
- 465 : メンマ(dion軍)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 20:45:35.66 ID:rABBFDem0.net
- 三万円で土地戸建てが買えると聞いて
- 466 : 断崖式ニードロップ(埼玉県)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 21:15:50.75 ID:CTyUBUVt0.net
- マンションなんか管理費という家賃も払わなきゃだもんな
- 467 : エクスプロイダー(dion軍)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 21:24:15.21 ID:3q04mV0a0.net
- >>457
上の階に住んでる奴ほど階級が高いらしいな
アホや
- 468 : クロイツラス(愛知県)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 21:32:28.59 ID:gwSCoAdj0.net
- >>356
鹿児島のじーちゃんちなら掘れば温泉出るぞ
- 469 : ファイヤーバードスプラッシュ(茸)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 21:42:43.23 ID:y0k1Qimh0.net
- 建売なんか買ったら後々売れないだろ
上物取り壊し費用ネックになるし
- 470 : 河津落とし(catv?)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 21:43:46.13 ID:pve6Q2Fp0.net
- >>70
税金の計算上廃屋になるのと、実際に廃屋になるのではまったく違う
ふつうの家なら税金上無価値になっても実際は廃屋にはならない
高度経済成長期にたくさん立った安請け合いの住宅は
まじで廃屋レベルにぼろくなってくるけど
- 471 : 膝十字固め(東京都)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 21:58:30.54 ID:JZ+B62vw0.net
- 平屋の小さい家だったら、リフォームも安いと思うんだけどどうなのかな?
- 472 : ハイキック(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 22:02:33.87 ID:6VoNavPZ0.net
- 私有地が広いと水道管の交換が必要になった場合それだけで数百万する時もあるよ
- 473 : ドラゴンスープレックス(dion軍)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 22:03:25.63 ID:E5SSrF2O0.net
- 中古の風呂とか台所は昭和の雰囲気
- 474 : ジャーマンスープレックス(東京都)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 22:30:33.95 ID:lgvux+OG0.net
- >>4
同じく。
再建築不可(更地からの新築不可)の修繕リフォームOKの物件をキャッシュで買ったぜ。
- 475 : ジャストフェイスロック(茸)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 22:43:21.30 ID:qrx5tOLA0.net
- 700万弱の事故物件買って住んで6年
地震が起きて半壊認定で保険が350万おりた。
家の修理代は20万ぐらいで済ました。
あとは返済と貯金
- 476 : ジャーマンスープレックス(東京都)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 23:29:28.21 ID:lgvux+OG0.net
- >>471
平屋は屋根の葺き替えでも足場いらないから、何するにも高価な足場代がかからないから良いよ。
ハシゴと脚立+足場板で済む。
- 477 : スパイダージャーマン(長屋)@\(^o^)/:2016/03/28(月) 23:45:27.40 ID:auUFqBPY0.net
- 平屋とかどこの富豪だよ
- 478 : タイガードライバー(空)@\(^o^)/:2016/03/29(火) 00:39:48.94 ID:T5SSWsCY0.net
- 年取ったら階段を上り下り出来なくなるから老後を視野に入れるなら平屋がいいよ
バリアフリーにする場合の補助とかそんな関係もあったりするし
- 479 : アルゼンチンバックブリーカー(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/29(火) 00:42:13.86 ID:RBpf5Cfx0.net
- 最終的にはLDKと寝るところだけありゃいいかなと思うから
平屋も可能ではあるんだが途中がな
- 480 : ダイビングフットスタンプ(空)@\(^o^)/:2016/03/29(火) 00:50:50.87 ID:ovWIeUZv0.net
- >>269
何で放棄できないの?
一部だけ相続していらないものは相続しないでくださいが出来ないって事言ってるの?
- 481 : エメラルドフロウジョン(dion軍)@\(^o^)/:2016/03/29(火) 07:11:51.53 ID:KA8BK4sT0.net
- >>480
親が1億円借金して1億円だけ相続して借金は相続しなかったら大儲けだな
- 482 : カーフブランディング(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/03/29(火) 08:42:43.58 ID:3u08djJG0.net
- 出来ないよ。
うまい話なし。
- 483 : ドラゴンスープレックス(和歌山県)@\(^o^)/:2016/03/29(火) 08:47:07.16 ID:DfDu2qpu0.net
- >>477
たしかにアメリカの大富豪なんか平屋にすんでるな
- 484 : 急所攻撃(福岡県)@\(^o^)/:2016/03/29(火) 09:19:19.42 ID:N+VSrE4B0.net
- 高級マンションが勝ち。
土地・家屋は所詮、国のものだし、結局何も残せない時代になる。
- 485 : キドクラッチ(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/29(火) 09:24:27.00 ID:/Z9Br3PI0.net
- 地方は土地の価格が下がって大都市に
人口流出待ったなしやで
東京モンは覚悟しいや
- 486 : スリーパーホールド(長屋)@\(^o^)/:2016/03/29(火) 12:16:10.65 ID:s2cHJimk0.net
- >>483
もうね、地方都市でも
地価がある程度高いところだと狭小3階
ばっかなんだよ
例え狭くても平屋で生活動線作れる家なんて
無理無理
老人、足悪いとか障害ある人はほんとに選択肢が
難しい
マンションの1階もなかなかないし
- 487 : スリーパーホールド(長屋)@\(^o^)/:2016/03/29(火) 12:35:27.22 ID:s2cHJimk0.net
- 狭小3階はどっかのタイミングで売らないとやばい
年食ってから生活難しい
ホームエレベータは場所も食うけど、基礎から
エレベーター用にしないとダメ
メンテナンスも1回3万くらいの
定期的にしないとダメ
- 488 : サソリ固め(埼玉県)@\(^o^)/:2016/03/29(火) 13:34:37.95 ID:/RjOClBc0.net
- >>487
あれ隣の家と10cm位しかスキマ無い家とかあるけど
万一壁にヒビ入ったり塗装したい時とかどうすんだろう
- 489 : シャイニングウィザード(東京都)@\(^o^)/:2016/03/29(火) 13:39:36.76 ID:i6hr8xUK0.net
- >>488
その前にどうやって建てたのかから気になる
- 490 : ダイビングヘッドバット(長崎県)@\(^o^)/:2016/03/29(火) 13:44:35.72 ID:m7qQtzJC0.net
- 地震が怖い イギリスとかでは100年以上の建物多くて羨ましい 金かからなさそうだから
- 491 : キャプチュード(神奈川県)@\(^o^)/:2016/03/29(火) 13:49:11.15 ID:vgDTYQc+0.net
- 実家にいた従兄が死んで空家になったけど住む気起きないな。
周りじゅう空家と空地で買い手もない。某埼北8万地方市(都市ではない)
- 492 : ボマイェ(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/03/29(火) 17:49:09.91 ID:XcCE9tPR0.net
- 今そんな空き家が都市部でもあちこちにある
管理できていない空き家の放火や倒壊が問題になってきてるけど、
その反面ネットカフェ難民とか若年ホームレスなんかも居たり
なんかいびつな事になってるな
- 493 : 栓抜き攻撃(岐阜県)@\(^o^)/:2016/03/29(火) 18:45:38.15 ID:emy+io0K0.net
- 空き家率は,13.5%と過去最高って総務省が言ってる。
これ全国平均だから田舎は15パーセント前後も空き家。
なにこれすごい
田舎に土地持ってるやつはすぐに売れもう間に合わん
- 494 : スターダストプレス(北海道)@\(^o^)/:2016/03/29(火) 19:58:23.33 ID:V+JBx5+o0.net
- いくつかの近所の空き家が昨秋以降リフォームして売りにでてるが
ひとつも売れん
田舎はもうだめだ
- 495 : フォーク攻撃(東京都)@\(^o^)/:2016/03/29(火) 21:42:01.69 ID:WwZCEBYJ0.net
- >>488
そんな狭い所は、そもそもメンテナンスしない。
紫外線あたらないから、
それほど外壁傷まないよ。
- 496 : 毒霧(東京都)@\(^o^)/:2016/03/29(火) 21:47:47.31 ID:WJdSr09T0.net
- >>269
市場価値の話なんてそもそもしてないし、相続放棄も知らいない頭の悪いお前は発言するなよ
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