マンションと戸建て、結局どっちがよい？費用、手間や利便性、震災対策…

●マンションのほうが優れていると感じられる点

（1）セキュリティが充実しており、基本的には玄関ドアのカギを閉めるだけ。プライバシー確保も強固

（2）個人ではとても持てないスポーツジムやバーラウンジといった付帯設備を利用することができる

（3）地盤改良や地震対策をしっかりやってもらえる

（4）都心や駅前など地価が高い場所でも、手が届く金額で買いやすい

（5）管理組合があるため外装や共用部分の清掃や修繕を考える必要がない

（6）メゾネットやペントハウス以外はフラットで階段がないので、高齢者にも安心

（7）提携ローンなら建物の審査は済んでいるので、住宅ローンの審査がスムーズで速い

（8）台風や竜巻、水害などがあっても、あまり影響がない

（9）防火・防音がしっかりしている

（10）ゴミの整理は清掃人がやってくれるし、基本的にいつ出しても怒られないので、ゴミ出しがラク

●戸建てのほうが優れていると感じられる点

（1）完全に自分の自由であり、改築や設備の追加変更が気ままにできる

（2）戸建ての注文住宅では間取りも含めて自分好みの家を持てる

（3）子どもが多い家庭は騒いでも安心

（4）土地の広さにもよるが庭が持てるので、好きな木を植える、納戸や自転車を置く、家庭菜園をする、子どもと遊ぶなど、使い勝手が選べる

（5）防犯面とのトレードオフだが、出入りがラク

（6）駐車場が確保でき、駐車場代もかからない
（7）管理組合への参加が不要
（8）管理費・修繕積立金が不要で、住宅ローンを完済すれば住居費はほとんどかからない
（9）最後は土地が残るため、そのまま売却、更地にして土地として売却、建て替えなど、出口の選択肢が広い
（10）人間関係の煩雑さが少ない
http://www.excite.co.jp/News/column_g/20160520/Bizjournal_mixi201605_post-6570.html