マンション管理組合、違法民泊してる所有者らを訴える

1 ：名無しさん＠涙目です。：NG NG ?PLT(13145).net

管理規約に違反して民泊を営業しているとして、大阪の繁華街、ミナミにあるマンションの
管理組合が部屋の所有者らに対し、民泊営業の中止や賠償を求める訴えを大阪地方裁判所に
起こしました。

訴えを起こしたのは、大阪・中央区島之内にある１５階建てのマンションの管理組合です。
組合などによりますと、このマンションでは管理規約で民泊の営業が認められていないのに、
３年ほど前から複数の部屋で所有者や仲介業者が民泊の営業を繰り返して、海外からの
旅行者が深夜まで騒いだり大量のゴミが決められた場所以外に捨てられたりしていると
いうことです。

再三にわたって営業をやめるよう求めたのに応じられないとして、所有者らに対して、
民泊営業の中止と３２００万円余りの損害賠償などを求める訴えを大阪地方裁判所に
起こしました。

管理組合の代理人の辻岡信也弁護士は「住民にとって平穏な住環境がいかに必要か
判断してほしい」と話しています。

組合は民泊営業をしている所有者などの情報を明らかにしていませんが、辻岡弁護士に
よりますと、所有者らは「部屋は自分の会社の社宅で、従業員が暮らしている」などと
説明しているということです。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170804/k10011086751000.html

2 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:02:54.05 ID:XiC3RgaD0.net

うちの近くにも中国人が泊まってるマンションあるな

3 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:04:17.74 ID:RBw9kzsrO.net

( ｀ハ´)安いから泊まっただけアル
<ヽ｀д´> 人種キャベツﾆﾀﾞ！

4 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:04:31.39 ID:Dwb18tJI0.net

民泊とか言ってるけど結局違法営業の民宿だろ

5 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:05:29.26 ID:S2EmAlmd0.net

>部屋は自分の会社の社宅で、従業員が暮らしている
お前の会社は社員が社宅でゴミ出し、騒音等の問題行動起こしててもスルーなのかよ

6 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:05:49.92 ID:NM+EJcKn0.net

民泊よりちんぱく(ちんちんぱくぱく)
してくれぇ！

7 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:11:10.12 ID:VLVe6jh50.net

関係ない住人が不快な思いをするからね。どんどんやるべき

8 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:13:15.22 ID:j4vmjxxq0.net

従業員（移民）なら仕方が無いな

9 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:13:26.24 ID:G4qbn+CY0.net

>>6
タンパクたまってんのか？

10 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:18:39.17 ID:sdq9kSVr0.net

これ業者割り出せそう

11 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:18:58.83 ID:+/SuCQsb0.net

民泊ってそもそもどうやってるんだ
アパートくらいなら大家が勝手に始めるとかならわかるが
マンションくらいの規模だと一棟丸々ってわけにもいかんだろ
管理会社の許可とかどうなってんだろ

12 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:19:33.94 ID:fj2NXZNt0.net

違法民泊は解禁される前からあった
大阪の日本橋の違法民泊マンションを実際に知ってる
そのマンションは元から外国人だらけだから問題になってないけどね

13 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:21:27.31 ID:HvOCI3L80.net

個人は民泊できないようにしろよ

14 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:22:44.30 ID:Y8ffsKe/0.net

俺のお気に入りのマンヘルもいずれ摘発されるんやろな

15 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:24:24.54 ID:0S5hxhwu0.net

>>11
だから無許可なんだろめんどくさいから

16 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:24:38.60 ID:950oJJRz0.net

これ民泊特区は大なり小なり事例あるな
東京神奈川千葉はこれから裁判祭りだろうな

17 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:27:05.69 ID:2lNmMCFY0.net

お化けの出る家買ってお化け好きに民泊させたら儲かるかな？って考えてる

18 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:30:01.13 ID:fw/flRs00.net

＞海外からの旅行者が深夜まで騒いだり
＞大量のゴミが決められた場所以外に捨てられたりしてい
これはイライラがMAX

19 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:30:19.62 ID:ZWaLcwUR0.net

>>11
ただの部屋をある意味又貸ししてるだけ

20 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:33:29.53 ID:NHGlpPHS0.net

政府は規制緩和で民泊を勧めたがってるけど管理組合の中には根強い反対論が強くて
どこのマンションでも禁止にしてるんだよな。
管理会社は揉め事嫌だし、住人は中国人嫌いだから利害関係が一致してる。

21 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:35:04.36 ID:Ayr+dxex0.net

区分所有法で
共同の利益に反する行為をした者に対しては
区分所有権の競売請求まで認めてるからな

22 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:36:37.26 ID:rD+GmdVQ0.net

民泊とか無理あるに決まってる
言いだしたやつがアホすぎる

23 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:38:03.47 ID:rECecIW60.net

確かに言い出したやつが一番無能やわ

24 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:43:13.04 ID:YJjNIciX0.net

>>11
知人に京都のアパートで民泊経営してるのいるわ
マンションだと1階層だけ民泊って法で整備すれば良かったんだけどな
入り口も2階層以上の人と別にするとか
セキュリティの問題も出てくるから

25 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:47:46.21 ID:FlPL2/Bq0.net

外国人を雇用するときは、就労可能な在留資格であることを確認し、
外国人雇用届けを提出するのが会社の義務ですよ

26 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:48:52.31 ID:J2RJid5z0.net

アルかニダを殺せ

27 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:49:23.02 ID:uGVHoQ540.net

>>6
おう、いつでもいいぞ。

28 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:52:26.17 ID:+ocQ3es20.net

大阪は無法地帯だからな、道路見れば一目瞭然

29 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:53:20.65 ID:ImSXEU1y0.net

この場合は業者っぽいけど、
シナチョンをマンションに入れると管理組合や自治会が無駄な仕事に時間さかれるんだよ。
とにかくあいつらルールを守らないし、ご近所や他人様に迷惑かけても平気だから。
みんな好き好んで自治会の役員やってるわけじゃないしな。
シナチョンを入れないことが最善なんだけど、差別がどうのでそういうわけにもいかんし、
買われたら仕方ないし・・最後には祖国にトンズラして連絡不能。
ゴミ部屋放置、管理費・修繕積立金も踏み倒しのまま。
リスク大きすぎるよ。ホント。

30 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 09:54:30.62 ID:fHuBLzGM0.net

>>3
泊まっただけの奴は訴えられてないだろ

31 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 10:00:59.19 ID:ldBSsq0O0.net

マンションの所有者が中国人だと新聞に掲載されてたぞ

32 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 10:03:11.64 ID:GrzDRJ/Z0.net

>>29
外国人が3割を越すと合意形成は不可能になって一気に資産価値落ちる
移民が増え続けるから今後マンション買うとか無理ゲー

33 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 10:05:31.08 ID:6fWF8pyV0.net

>>5
だったらなおさら従業員にマナーを業務命令として締め上げろ、
って話になるわな

34 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 10:12:13.45 ID:lPiLklQf0.net

民泊見つけたら、警察、保健所、税務署に通報するとよいぞ
とくに税務署
隠れて民泊やってる連中は消費税を納めてないから確実に回収に来る
警察よりも頼りになるのが税務署

35 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 10:16:39.06 ID:CTxwSDpZ0.net

>>16
埼玉…

36 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 10:18:58.90 ID:NHGlpPHS0.net

民泊やるならちゃんと合法的に大田区とかの特区でやったらいいよ
分譲マンションは所有者いっぱいいるんだから無理だって。

37 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 10:19:08.60 ID:VxWY4hCD0.net

管理組合した人ならわかるだろうけど
これされたら、マンションとして資産価値が下がるし、治安も悪化

1件でたら、速攻で潰しにかかる
民泊できないと区分所有者にわからせて、
さっさと転売させるように持って行くしない

ゴキブリと一緒

38 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 10:21:09.55 ID:EZaimro70.net

>>34
１の場合なら税務署と保健所は仕事しそうだけど、大阪ではダメだったのかなｗ
大阪さん・・・

39 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 10:24:27.86 ID:TFbzvsn40.net

>>1
民泊は

大阪だけ全域合法
都内は大田区だけ合法

それ以外は許可無しだと日本国内全て違法な
ワイは都内で違法民泊してる物件見つけたら全て通報してる
おすすめ通報先は

物件がある地域の保健所
役所
税務署
警察
民泊ポリス
入管

これ上から通報していくと効果的
勿論全てに通報してもOK
ワイはこれで違法民泊検挙させたよ

40 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 10:27:27.46 ID:Qu1Mjg1s0.net

射殺しても個人的には許す、懲役12年くらいか

41 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 10:27:53.11 ID:YeAfzaGF0.net

管理組合はネトウヨ

42 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 10:28:57.34 ID:rkQNo6eb0.net

島之内だろw
あんなとこにマンション買う方がどうかしてる
治安悪過ぎシナチョン大杉でイカれた場所

43 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 10:29:04.61 ID:eA+G96vP0.net

淀川区にも違法民泊と思われるマンションがちらほらあるが、住民も脛に傷があるのか知らんぷりを貫いとる

44 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 10:33:25.96 ID:ettY+2Ak0.net

日本の不動産は日本国籍のみの売買にすべき

45 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 10:33:48.57 ID:NHGlpPHS0.net

うちのタワマンだって民泊禁止って明確に定めてるけど平気でエアビーアンドビーに載っけてるバカうるからな
質問欄から指摘するとすぐ取り消すけど、今度は写真変えたりして巧妙にやり続けてるよ。
これも所有者や賃借人本人じゃなくて委託業者にやらせてるから金だけ入れば良いと思ってる本人は知らんぷり

46 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 10:41:31.70 ID:SEyI8uR40.net

こんなん資産価値下がるだけなんだから、そりゃ訴える奴だって出るわな

47 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 10:45:14.62 ID:4SI7j2gPO.net

>>36
地元だけど、既にトラブルの話がちらほら流れてきてる

48 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 10:46:09.13 ID:5bAgtLcS0.net

>>2
自治体として訴えろ

49 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 10:47:12.91 ID:oi1ex04c0.net

>>6
親前音読(´・ω・｀)

50 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 10:59:27.90 ID:NHGlpPHS0.net

本来民泊なんて交換留学生みたいなホームステイ型で住人が外人ゲストをあちこちに連れ回したりするのが発祥なんでしょ
それを商売目的でマンションの１室をホテル代わりにしようとしてるのが無理あるんだって。マトモに管理すら出来ないのに分譲マンションでやるとかアホまるだし。
やるなら自分が１棟オーナーの賃貸マンションでやれって話だな。

51 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 11:02:39.85 ID:OPB0YwyI0.net

政府の音頭を免罪符と勘違いして一気に増えたよな

52 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 11:06:49.51 ID:otMch8dp0.net

>>50
シナチョンにそんなこと言っても理解できないから無駄

53 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 11:06:58.90 ID:UqW0ON5K0.net

ウチは海外から遊びに来る親戚のために、同じアパートの空き部屋を短期で貸してもらったわ
敷金礼金無しの日割り計算、退去後のクリーニング代、水道光熱費は実費
安宿と比べても安い訳じゃないけど親戚家族6人と行動をともにするには近い方がいいから借りたよ
火災保険に入れてないから、火事だけは気をつけてくれと言われた
火災保険は入居者が加入するものだからね

54 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 11:07:09.68 ID:huEzNE+b0.net

マンション管理人やっていたけど、以前勤務していたマンションは新築だけど61世帯中13世帯が中国人という有り様で酷い目にあつたよ。日本人からは八つ当りもされたしね。

55 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 11:09:42.36 ID:WN2ULCmQ0.net

大阪で法律なんか機能するのかよw

56 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 11:13:17.67 ID:IgP9F2j40.net

これ稼いでる人知ってるわ
古くなって借り手のなかなかつかなくなった8部屋くらいある一棟を
丸々借り上げて民泊でぼろ儲けしてはる
大阪市内だとなんぼでも客付くみたいだね今

57 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 11:14:23.72 ID:/xYt/93j0.net

違法民泊やってる経営者の8割はチョン、2割はシナ

58 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 11:15:08.90 ID:kL05a5l60.net

他の地方は分からんが、俺の住む街のタワマンの最上階あたりは全部中国人に買い占められてるよ。

59 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 11:19:02.39 ID:R+gRxfsv0.net

民泊はザルだから今のところ
ほぼ毎日貸しても複数の業者使えばバレないからね

60 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 11:19:28.52 ID:7LO3+zlB0.net

うちのマンションも民泊やってるわ
最初は気にしなかったけど
夜中の2時に黒人がインターフォン鳴らしきたり、中国人・韓国人がファミリーでやってきてロビー選挙したりゴミ放置したりするからさすがに頭に来て通報したわ

61 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 11:20:04.15 ID:RAhXm76O0.net

鍵の受け渡しとかどうしてんの？

62 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 11:20:52.66 ID:isUUwBiD0.net

>>6
見た目はオッサン、頭脳は子供

63 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 11:30:48.65 ID:jSTkDLVs0.net

犬猫よりうるさくて、ヘタすると悪臭すら放つ
不良民泊民がいる限り、禁止だろ。

64 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 11:44:17.98 ID:fBEdQObY0.net

これは普通の住人はたまらんな
オリンピックのためか何か知らないけど、とんだ迷惑な話だわ

65 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 11:56:39.15 ID:V6gcW/8N0.net

どうせ中国人が買って、中国人に貸してるんだろ

66 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 12:10:26.36 ID:vnWTd16M0.net

はいはい、テロの準備テロの準備

67 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 12:10:41.29 ID:6fWF8pyV0.net

>>56
それなら他の住人の迷惑にならないからアリだろ
近所迷惑は多少出るにしろ、隣の部屋で騒がれるより遥かにマシ

68 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 12:16:21.95 ID:isZJFQNd0.net

社宅にするんで売ってくれチラシが入ってくるけどこのことか

69 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 12:17:37.94 ID:GUbv+VUk0.net

民泊NGのとこでやったら損害賠償でええと思うわ
払わないんなら家ぶん取ればええしな

70 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 12:25:57.39 ID:8Av5GY8W0.net

>>11
貸すのは登録すれば簡単にできる
管理組合こ許可は取ってない
(そもそも許可いると思ってないんだろうな)

71 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 12:28:33.61 ID:LzdbJlL60.net

多分チャイナ系？

72 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 12:32:03.51 ID:CTDTgIkt0.net

シェアビジネスってのはすごいよな
アメリカは新車販売台数が減り、日本はホテル料金が下がってるし
次はなにが食われるんだろ

73 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 12:36:07.61 ID:vIQOqnSR0.net

近所も増えて大変なことに、なっているよ

74 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 12:48:12.08 ID:lIPl3nGv0.net

>>6
しあわせそうだな

75 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 12:52:03.35 ID:+8g0mZXE0.net

大手住宅メーカー「積水ハウス」（大阪）がマンション建設用地として
東京都内の土地を７０億円で購入し、うち６３億円を既に支払ったに
もかかわらず、法務局から書類偽造を理由に所有権移転の登記を
拒否されていたことが３日、分かった

スレ頼むわ

76 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 12:58:02.68 ID:ilqv0k+K0.net

>>6
くだらなすぎて午後からも仕事頑張ろうと思えた

77 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 14:46:43.92 ID:Qm/RPpgn0.net

>>56
8部屋ってアパートだろ
それは別に構わない

78 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 14:50:07.66 ID:Qm/RPpgn0.net

でも騒いだから損害賠償なら大学生の部屋は昔から夜中騒ぐよな
分譲マンションでやられたら「昨夜騒いだので損害賠償ね」でオーナーに請求できるのかね

79 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 15:06:10.47 ID:5LnY6UA40.net

せめて静かにできねえのかね こういうやつら
ゴミもそうだが 斡旋業者がきちんとやったらいいのに
って、斡旋側も日本人じゃなあんだろな

80 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 15:17:01.79 ID:WdEIhdtl0.net

マンションなら住人が反対できるけど、２部屋しかないアパートとか一戸建てで民泊やられた場合、地域住民は反対できるのかね

81 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 15:35:45.38 ID:9WPhj46d0.net

どんどんやれ

82 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 15:39:26.40 ID:9YWl+PfL0.net

>>4
特区でOKにしたんじゃないの？昭江さんの口利きありだな

83 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 15:53:39.07 ID:QLsHUqsc0.net

住民が管理組合や自治会に興味を示さない・協力しないマンションは、遠からず中国人に管理組合長や自治会長に立候補されて、修繕積立金の用途も含めて牛耳られるな
総会の出席率が10%未満のマンション住民は絶望してよい

84 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 15:55:52.53 ID:IgP9F2j40.net

ニュータウンとか既にやばいよ
大阪だと泉北ニュータウンとか中国人率が高くなってきてる

85 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 16:44:51.70 ID:CuKUQGmo0.net

マンションでAV撮影はどうなのさ

86 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 20:24:16.95 ID:CTDTgIkt0.net

ホテルの価格が落ちてきたら民泊も減るだろ

87 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 20:47:42.00 ID:9WPhj46d0.net

>>85
淫夢で有名になった一軒家のAV撮影スタジオの隣の人はどう思ってるんだろ
あのスタジオの隣の人って名前でTwitterやって欲しい

88 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 20:51:35.90 ID:QjYuovY50.net

玄関開けたまま一晩中セックスしてる中国人

89 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/04(金) 22:07:07.34 ID:1FOib1lP0.net

そもそも社宅で借りる契約したのか

90 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/06(日) 01:02:40.41 ID:vcPns2G+0.net

>>88
火炎瓶でも投げ込めば　
てかインドネシアやモンゴルでは中国系商店は燃やされてるんたげど
日本人大人しすぎるだろ
それくらいしないと中国人は出て行かない

91 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/06(日) 03:43:48.17 ID:I9c6WWXm0.net

社員です。で通そうとすると、マイナンバーでバレそうな気がする

92 ：名無しさん＠涙目です。：2017/08/07(月) 00:28:08.97 ID:72nDSjb70.net

ごみの問題は刑事事件にできるからさっさとやれ
警察がパトロールしてくれてる。