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スルガ銀行サブリース（サブプライムローン）が破綻、弁護団「契約無効」、スルガ「返済しろ」

1 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:11:08.05 ID:pco/nzgN0.net ?PLT(12015)
http://img.2ch.net/ico/folder1_03.gif
女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」への投資トラブルで、大半の所有者に建設資金を貸した
スルガ銀行は運営会社が実質的に破綻しても同行と所有者の融資契約は有効との認識を示した。

運営会社からの賃料収入を返済原資にするしくみだが賃料の支払いは止まっているのにもかかわらず、
所有者の返済義務は消えないと主張する。

https://www.nikkei.com/article/DGKKZO29413880V10C18A4NN1000/

2 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:11:51.69 ID:bgs23z5g0.net
弁護団の主張(スルガの詐欺が確定すれば)が通れば

・マンションはスルガ銀行に引き渡し
・返済は不要
・返済済の分は返金
・黒字の場合はスルガに引き渡し

3 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:11:52.73 ID:AYn6ldBZ0.net
金融機関？

4 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:12:18.24 ID:8G+P1ye20.net
借家権付きの物件をスルガに引き渡して終わりだろ

5 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:12:26.53 ID:qNokeA5g0.net
はさーん

6 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:12:32.29 ID:61noSZ3e0.net
スルガって昔からこんなんばっかりだよな？

7 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:12:41.36 ID:lMSwIXIS0.net
あなたの街にも行くかもしれない

8 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:12:59.21 ID:8pH1V0t50.net
潰れるの？

9 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:13:01.49 ID:h62ZlINY0.net
銀行じゃなく担当行員個人を焦点にして詐欺罪で告訴したらいい

10 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:13:51.07 ID:6sEAulnx0.net
預金50万円の奴の通帳を改竄して1億円も貸したとかレバレッジ200倍だぜ？

11 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:14:26.65 ID:/vWoPDs+0.net
>>9
スルガも生き残り掛けてその方法やってくるだろ

12 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:15:01.00 ID:k8tLUwHS0.net
https://youtu.be/LcnxkUhBSMM

13 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:15:32.56 ID:BlwRyEj60.net
魔法がとけたんだな

14 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:16:16.90 ID:yfWjR+rY0.net
もしトントンか儲かってたら
所有者は何も言わないよね
損した場合のみ損失は銀行へって
それはどう考えても甘えすぎだろ

15 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:16:19.55 ID:P1XWjCLk0.net
血も涙もねぇ

16 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:17:06.58 ID:KTwIE6l80.net
スルガは詐欺に加担しておいてこりゃねーだろ

17 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:17:50.13 ID:6zuwR1EK0.net
し、駿河

18 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:18:01.36 ID:gqAtPjKC0.net
銀行は金貸しても貸さなくても最悪ってこと？

19 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:18:36.76 ID:0FNiH3f90.net
デート商法でマンション売るのは聞いたことあるが、スルガの行員がローン組ませるためにそれやってるのは笑った

20 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:19:26.57 ID:4XErmThi0.net
チャラにならんの？

21 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:20:10.18 ID:A/83Q0890.net
通帳残高の改ざんとか、スルガ分かっててやってるフシがあるからなあ

22 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:20:19.15 ID:hGTrA8oY0.net
>>18
ローマ時代の金貸しから、何も変わってないってことやね

23 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:22:13.04 ID:XCdHGDDh0.net
ズル銀は今まで調子乗り過ぎてたからちゃんと制裁しとけよ

24 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:22:34.63 ID:T1G49XkS0.net
[ ：：━◎]ﾉ　藁にもスルガ思い．

25 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:23:34.37 ID:bcp6su1/0.net
「俺が年収を水増しして申請したのを見破れずに融資したスルガ銀行は許せない」
って、無理筋だと思うが。

26 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:23:37.14 ID:zrLvcPUW0.net
スルガが悪いんじゃなくて

デタラメやって表彰受けてボーナス貰って去っていくような営業マンと

不動産が悪いんだろ

スルガ悪くないよ

27 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:23:37.47 ID:XxvXropa0.net
かぼちゃなんだから価値なんてねぇんだよ、ハナっから。

28 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:24:20.14 ID:MNlyfaEK0.net
>>9
今頃スルガ行内で誰を生贄にするか派閥闘争が行なわれているよ
融資書類の改竄は当行行員個人の犯罪としてスルガ銀行はその行員を背任で告訴する多分問題の支店の融資長か支店長か担当役員か・・・
所有者との融資契約は有効、ただ行員が関与していたという事情を考慮して
低金利の別の融資商品を特別に作って借り替えさせる

29 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:25:29.67 ID:pco/nzgN0.net
>>18
本来50万円が限度額のやつに通帳改竄して1億円も貸してた。
親族からも身包み剥ぐ気だったもよう。

30 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:25:48.11 ID:A/83Q0890.net
スルガを利用してた身からすると、今回の件でもしチャラになったらふざけるなって気持ちはある

31 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:26:05.96 ID:AqKLwTFA0.net
詐欺だからそれは通らない

32 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:26:41.15 ID:SyF/ZASv0.net
被害者に返済額が月125万×30年ってのもいたなｗｗｗ
銀行がグルじゃないとこんなことできないだろ

33 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:27:12.43 ID:XIcqgB480.net
返済するがー

34 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:27:28.29 ID:GWV9Xun70.net
>>30
詐欺が成立すればチャラ
物件は現在評価額ではなく融資時の評価額で引き渡して終わり

35 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:27:33.46 ID:QApxFvw20.net
通帳残高と収入証明改ざんしてた疑いがあるんでしょ？
銀行ぐるみじゃないと無理じゃね

36 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:28:03.52 ID:1K0SN8SG0.net
日本も南朝鮮みたいな事になってきたな

37 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:31:30.07 ID:8bYwvVob0.net
>>30
文句はスルガ銀行へどうぞ

38 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:33:43.60 ID:vgCSVvWU0.net
金貸すときは
一般教養、法律テスト、保証人面談
契約書十回読み書き
しと毛

39 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:39:36.28 ID:Cg5rnuJO0.net
頭パンプキンかよ

40 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:39:40.69 ID:Lf1Sp0ES0.net
まあこれは殆ど詐欺みてーな話だよな
銀行側だって破綻するって判ってたろ

41 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:48:54.63 ID:ynai1BzV0.net
かぼちゃの馬車ってのは、いつか魔法が解けるぞって意味か

42 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:49:46.46 ID:mo+z7Fo+O.net
俺もスルガ銀行から金借りて、マンション経営10年やってるけど、
家賃収入なくても、月々の支払い義務は、普通にあるだろ。

家賃収入無くて払えないなら、物件処分するとか、やれることは多々ある。
借り手が転居して、収入が途切れる事は、このビジネスモデルのリスク。
所有者は、最低限理解していないといけない。俺も借り手転居した時、
数ヶ月家賃が、入って来ないことはあった。
家賃収入が無い状態は、銀行に責任無いし、時期がくれば支払い義務のある、
固定資産税だって、免除される事は無い。

所有者責任果たして欲しいわ。
このビジネスモデルが、誤解される。

43 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:53:24.88 ID:hGTrA8oY0.net
>>41
「王子様を騙す詐欺のお手伝いします」ということだよなw

44 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:59:31.26 ID:+V6QgOyo0.net
スルガって平気でこういう事やる。
まともな静岡県民なら静岡銀行利用するよ。

45 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:03:00.54 ID:4Vp562UT0.net
>>2
詐欺はスマートデイズだろ

46 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:03:54.43 ID:MNlyfaEK0.net
>>42
今回の問題はマンション経営のビジネスモデルじゃなくて融資書類の改竄だから
しかもその改竄が契約者の全く知らない所で行なわれ、物件＆融資金額が吊り上げられ
融資するスルガ銀行とマンションを建てる建築会社と取り仕切るスマートデイズの３者で利益を分け合ってる
顧客を嵌めることを目的とした巧妙なスキームなんだよ

47 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:05:23.11 ID:qi1NxnNC0.net
客も１億の借金抱えるということがどういうことなのかイメージできないバカだった

48 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:05:49.47 ID:X4XyzOMP0.net
ノンリコースローンどころか連帯保証人まで設定してるから
二束三文の担保を競売で売って未回収分は連帯保証人道連れにして債務者全員破産に追い込むスルガ最強伝説

49 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:06:25.63 ID:V7bi/+NB0.net
最悪だな駿河屋

50 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:07:35.70 ID:X+M/NfYN0.net
>>26
忖度したんや…忖度

51 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:07:45.92 ID:qi1NxnNC0.net
>>49
おぬしも悪よのう

52 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:08:09.26 ID:p6olQY7a0.net
>>46
意味分からん。
審査がゆるくなろうが客に借りる意思がなければ契約は成立しない。

53 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:09:43.19 ID:wD2K7S5Z0.net
Twitterでは借りた奴がバカ、ちゃんと返せって論調が結構あるな
分からなくはないが、貸した側も焦げ付くから必死だよな

54 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:10:05.41 ID:X4XyzOMP0.net
５０００万で建つ戸建てを利回り８％と称して１億で売った時点で５０００万の利益が売り主に発生
サブリーズが破綻したら実際の利回りが３％なことが判明して、スルガに払う４％の金利だと逆ザヤになってるし、売っても莫大な残債務になるしでもう大変。
詐欺師の３５年家賃保証を鵜呑みにして、出口を全く考えてない購入者にも９割の過失があるけど、これで詐欺罪に問えるのかね？

55 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:13:50.85 ID:VBTPTaT80.net
詐欺かね？これ

56 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:13:51.83 ID:dTf37LSu0.net
書類を改ざんしたのはオーナーだぞ。
もしくは、オーナーから原本提供など偽造の全面協力してもらった販売会社。

キチガイオーナーが、偽造を見抜けなかった銀行が悪いっていってる。

57 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:14:54.25 ID:kA9nfxk70.net
>>54
融資通すのにスルガの役員が書類誤魔化してたみたいだから
捜査次第ではなんやかんやでなんか罪には問われるんじゃね
まぁどうせ返済できないんだしスルガがゴミみたいな物件貰って終わりだろ自業自得

58 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:14:55.30 ID:Xmbhl+oi0.net
倒産でなく民事再生法申請なんだよな
つまり、詳しく調べない
いいように、家賃収入をゼロか減らされるこれが目的かな

59 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:16:02.85 ID:qi1NxnNC0.net
>>54
借りた金でバクチ打つにはこれくらいのリスクは付き物ってことだろうな

自己資金で現生１億あればリートETF買って3～4％くらいの配当が出る
現物のリートは分散が不十分でちょっと怖いね
星野リゾートやヘルスケアリートなんかは興味あるんだが

60 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:16:54.21 ID:dTf37LSu0.net
>>46
オーナーは実印ついて、印鑑証明書を添付した書類を提出してる。
これが偽造されてたのならオーナーに100%の責任がある。
本当に知らなくても、確認しないで銀行に渡すのが悪い。

61 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:17:37.51 ID:zXepl2K80.net
>>14
そりゃ考えがあまあまの人しか関わってないからしゃあない

62 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:17:54.16 ID:O2cLkI5f0.net
>>52
借りる意思があったら貸していい、ということはないよ
何のための審査だよ

63 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:19:41.36 ID:a36VBCC70.net
スルガは騙された被害者じゃん
弁護士アホだわ

64 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:19:53.26 ID:no1oT5fM0.net
顧客「一億円貸して！」

銀行「うーん、いいよ（与信足りないけど企業がバックに付いてるなら回収可能だろ）」

顧客「銀行が貸したのが悪い！　なんで貯金五十万しかない私に貸したの！？」

ちょっとどころかかなり意味がわからないです

65 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:21:15.50 ID:p6olQY7a0.net
>>62
はあ？マジで意味分からん。
融資対象として適正か審査しているだけであって、審査を甘くすることでリクスをとっているのは銀行側。

66 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:24:13.61 ID:HD8dhGc30.net
今世紀に出来た童話として後世に伝わるのかもしれんな

67 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:25:37.65 ID:78Rcfg7c0.net
>>45
スルガとスマデの共犯関係が通ればと言うことじゃないかい？

68 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:26:15.52 ID:kA9nfxk70.net
>>64
いや今はサラ金だって返済能力以上で貸す方が悪いって言われる時代だぜ
どこも適当に金貸せない時代なのに
スルガ銀行さんだけ特別でいいよスルガは悪くないから取り立てしていいよとはならんだろ
当然借りた方が悪いんだけど貸す方も悪いわ

69 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:26:33.23 ID:4Vp562UT0.net
ただの投資失敗だならな、物件はあるんだから自分で客付けしたらいい。あんなシェアハウスいらんけどな。

70 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:27:20.09 ID:MNlyfaEK0.net
>>52
融資書類の改竄＝詐欺だよ
自己責任云々とは別次元の話
>>53
契約者は比較的高給なサラリーマン
物件の担保と合わせて焦げ付きは絶対無いっていう計算
通常評価額の３０％～５０％割り増しだったって報道から
融資金額は回収可能金額を計算した上限だったと思われる
スルガ銀行側はスマートデイズの破綻も計算済みでの案件

71 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:32:59.19 ID:nbWgrbwy0.net
保証協会が銀行を訴えるならわかるけど借り手が契約チャラにせ～ってのは無理があるんじゃね？

72 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:35:27.83 ID:tI1iOocG0.net
そりゃあそうだろ

73 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:36:50.13 ID:tI1iOocG0.net
借りかえ相談乗ります(スルガは不可)

昔からこれが常識だからな

74 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:37:40.53 ID:8vwrpcRq0.net
俺にも2億くらいかして
いや１億でもいいわ
年収200くらいの派遣だけど

75 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:38:11.81 ID:MNlyfaEK0.net
>>65
スルガが審査を甘くしてリスクをとったのではなく
審査に通るように融資書類を改竄したんだよ
改竄の主導がスルガかスマートかはまだ不明だけど
スルガ行内の融資基準を元に改竄したことは確か、改竄に関わっている
そもそも担保のある不動産融資に銀行側のリスクなんて無い

76 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:41:02.73 ID:3CUARO4Y0.net
ズルする力は昔からある

77 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:43:40.52 ID:7I0vq8zF0.net
自分の意思で金借りてるくせに
損したら「詐欺詐欺」騒ぐって
コイツラの面を公開しろよｗ

78 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:45:37.34 ID:ZoTN2SXf0.net
そのシェアハウスを担保にして借りたんじゃないの？

79 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:47:15.92 ID:KeV1SHeT0.net
スルガ銀行本店では通らなくて、一部支店が通してたんだよな

80 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:50:39.69 ID:QpLzRIq00.net
法律は弱いモンの味方やない、知ってるモンの味方や、後は分かるな？

81 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:53:43.62 ID:qi1NxnNC0.net
>>80
99.9で鶴瓶のセリフだったっけ

82 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:56:16.51 ID:EyuEXyfw0.net
>>79
1億超えの決済を1支店長(課長待遇)が独断で出来るもんかなあ？

83 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:56:35.55 ID:p6olQY7a0.net
>>68
総量規制の対象は貸金業者。
銀行は対象外。

>>75
書類改竄で不利益を被るのは銀行側であって、借り手に不利益はない。

84 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 11:59:38.89 ID:Fuo1l8XB0.net
スルガはかぼちゃの馬車だけじゃないからね
潰れてしまえよ

85 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:03:54.93 ID:4t56ftZb0.net
駿河に不正が有ろうが無かろうが金を借りて投資をするという判断をした投資家が最終責任追うだけ。
銀行が軟禁でもして強制的に判子つかせたなら話は別だが。

86 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:04:06.96 ID:Fuo1l8XB0.net
大東とかもそうなんだけど
相場よりかなり割高の建設価格を出して
それでも通りますから安心してくれって嵌め込むんだよね

87 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:04:15.75 ID:EyuEXyfw0.net
>>83
本当に書類改ざんなら、債務者に返済義務無くなってしまうんだけど、銀行がそんなリスク取るかなあ？

88 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:07:45.03 ID:Lo7cP+HK0.net
>>65
リスク取る気ねえから支払いしろって言ってんだろ

89 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:07:50.94 ID:MNlyfaEK0.net
>>83
>>書類改竄で不利益を被るのは銀行側であって、借り手に不利益はない。

もし裁判になったらスルガ銀行側はそう主張して自分達が被害者だと言うだろうな・・・

でもさ、今回の件で不利益は借り手側だろ、そもそも物件評価額より不当に高い融資だったんだから
融資契約有効状態が継続するのなら借り手側が不動産を銀行に取られるだけじゃなく差額を自己資金で用立てなければならない
問題はその不当な金額の算出がスマート社によるものでスルガが（表面上は）計算した金額ではないってこと

90 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:07:54.66 ID:yEjrQjzY0.net
関係者全員クズ

91 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:08:50.51 ID:ZoTN2SXf0.net
>>90
それは否定できないな

92 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:09:13.58 ID:VFDWFT1x0.net
>>28
スルガ銀行「ダイレクトワンで借りて一括返済せーや」
客「！！」
スルガ銀行「おいダイレクトワン、客回したから融資額の20%
よこせやゴルァ」

93 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:12:01.88 ID:X4XyzOMP0.net
スルガの取ってる担保って当該物件と本人の生命保険だけか？連帯保証人も付けてるんでしょ？
じゃなけりゃ積算で計算して担保割れしてるのくらい知ってるんだから、売り脱ぎとグルになって改ざんなんてしないでしょ
連帯保証人の資産も取れるからあんなインチキしてる筈なんだけどなあ。

94 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:12:20.15 ID:EiYIAH9Y0.net
代物弁済で終わりやろ 元々資産もねー奴らがオーナーなんだから

95 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:12:53.02 ID:CHSLhx230.net
オーナー側も都合いいこと言ってるね

96 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:12:58.80 ID:M3zpfITE0.net
基本的に返済能力以上に貸さないってのはリスクもあるけど最終的には銀行側の良心の問題だしな

97 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:13:32.82 ID:hAH6IaGN0.net
かぼちゃの馬車と組んでの詐欺行為か

98 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:15:50.01 ID:b1gkS31s0.net
年収430万で3000万融資されました。
不動産屋が煩いので断る口実に融資受けれたらって言ってしまって
普通通りませんよね・・・年収の7倍とか

99 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:17:46.26 ID:00sN3U750.net
スルガカップは継続しろよ南米のサッカー観たいんだから

100 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:17:46.42 ID:H+gZXubV0.net
スルガは借りやすい
わかるな

101 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:17:57.59 ID:Y+VxOb020.net
多少でも不動産かじってる人なら「スルガ銀行融資」って時点で手を引くんだけどな
そういうことすら自分で調べることができない人たちがカモになるわけだ、いつの時代も
引っかかった人たちはそのうち振り込め詐欺にも引っかかるだろうから安定のカモって感じだろうなぁ

102 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:19:58.05 ID:kA9nfxk70.net
>>83
あのさぁ不正融資ってなんだか理解できてるか？
お前の頭中では存在しない言葉なのか
人から預かった金を使って銀行が返って来るかも分からん事業に金貸していいわけないだろ
担当者やあるいは支店はそれが実績で給与出るんだから実際賄賂貰ってるのと変わらんわな
銀行は被害者だから不正融資なんてしないとか頭おかしいんじゃないか？
今回みたいに業者と一緒に詐欺まがいの事しても合法だどんどんやれとか言うんか？

103 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:20:46.84 ID:Zn9hX9P+0.net
スルガまなぶ

104 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:24:16.56 ID:PlF/eo0+0.net
>>49
和菓子屋も潰れたし駿河と付く会社にろくなとこないな

105 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:25:13.77 ID:pjZxdyfW0.net
>>83

総量規制が銀行が対象外になっているのは
銀行はきちんと審査をやるから規制をかけなくても良いという判断なの
それを良いことに銀行がカードローンやらなんやら適当に貸し始めたから
銀行にも規制がかかってきてるだろ

106 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:25:42.86 ID:HBMa9NIc0.net
>>21
スルガ銀行は一線を超えてるけど債務者も債務者
法令、公序良俗に反した契約に加担していることには間違いないんだから契約無効にはできないだろうな

107 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:28:08.15 ID:iKhK314v0.net
スルガは、背任容疑で融資担当が悪い。
スマートデイズは、最初から騙す気があったのか証明出来たら詐欺罪。

オーナーは、リスクマネージも考えずに実印を使った。どうしようもない。

108 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:30:33.19 ID:8b1aY4W20.net
銀行は審査機関の役割も果たしている。
前例もあれば、ある程度の予測も出来る。
回収出来ないのは銀行の落ち度以外には何も無い。

109 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:31:09.12 ID:MNlyfaEK0.net
>>93
今回のオーナー（借り手）は比較的高給取りのサラリーマン
物件との差額で数千万の融資残金が残っても自己破産はしないだろうという計算
低金利の特別融資商品作って借り替えさせるだろ

110 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:32:17.02 ID:Yq+Tpk0X0.net
この泥舟会社を売り抜けた創業者の独り勝ち

111 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:32:48.09 ID:/L6GWrlK0.net
駿河がカボチャの馬車したらええねん

112 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:35:48.29 ID:MNlyfaEK0.net
>>110
今の経営者は創業者の責任が大きいと息巻いてるが・・・どうなんだろうな？

113 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:41:04.62 ID:8GVEGjyA0.net
ナニワ金融道みたいな展開になって来たな

114 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:44:01.97 ID:ynai1BzV0.net
王子に気に入られることもなく、魔法使いから馬車と衣装代を請求されたシンデレラってところか。

115 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 12:58:09.54 ID:8GVEGjyA0.net
長い戦いになりそうだな
その間ローンは払い続ける事になる

116 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 13:22:27.03 ID:lh/sKJ6V0.net
可哀想だけど弁護団の主張は通らないよ
投資目的だからリスクとリターンがあるのは当たり前
ギャンブルの借金が免除されないのと同じ

117 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 13:24:04.14 ID:Y+VxOb020.net
>>115
そういえばローン返済って裁判中は供託できないのかね？

118 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 13:59:08.00 ID:xJr21N8w0.net
さっさと破産して人生やり直せ

119 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 14:24:19.30 ID:OBE+wt/P0.net
東京地裁で審理中のデート商法裁判、女性が原告でつまりデートに誘いマンションの投資を
進めるというもの。フロンティアの澤田俊之と融資をしたスルガ銀行が売買代金返還訴訟を
起こされています。

こうした安易な融資についてスルガ銀行に金融庁による金融庁検査が入っています。

そしてデート商法のフロンティア、旧商工ファンドの名簿を暴力団から仕入れ、債権回収事業や
不動産投資を行っているが代表の中之瀬誠一が二年前に就任するまでは、社名もいずみ住販といい、
総会屋グループ小峰五郎こと故小泉幸雄が代表だった。小峰グループとして暴力団住吉会系を
背景に、わざと外国人連れてきて会社側に質問したりと総会屋活動を続けていました。
http://garo.co.jp/inoue/?p=568

債権回収は住吉会とかwww

120 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 14:25:53.57 ID:uXJugniH0.net
>>42
改竄がなければな

121 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 14:39:24.33 ID:H76oSgF70.net
どっちも潰しあえーwww

122 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 14:51:51.52 ID:1d6/rziG0.net
>>119
ブラックに金貸して暴力団が回収させるとか凄いなw

123 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 15:07:16.39 ID:A1xBB3an0.net
>>54
投資にリスクは付き物

最悪の場合どうなるかの説明があればok

124 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 15:08:33.17 ID:9PN0UAYX0.net
駿河屋なら許した

125 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 15:10:52.53 ID:9PN0UAYX0.net
>>1
＞女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」への投資トラブルで、大半の所有者に建設資金を貸した

ところで此処に住んでた、ま～ん様達はシンデレラになれたわけ？

126 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 15:20:54.24 ID:zrLvcPUW0.net
>>125
シンデレラはお城に住んでるよ

カボチャに住んでるのはネズミか何かだろ

127 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 15:57:07.64 ID:gt5GNlo20.net
スルガ銀行、あくどい、、、

128 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 17:01:30.31 ID:ZC3kA3Xi0.net
すげー、リアルクロサギだな

129 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 18:44:00.25 ID:atvk9Lb+0.net
これ忖度やろ

130 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 20:14:50.77 ID:0mmLTXFc0.net
責任をすべて銀行になすりつけるのもいかがなものかと

131 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 21:54:38.81 ID:RDBu0Yro0.net
スルガの法的責任はどうか知らんが、融資先の選別アマアマやないですか。行員が目先の利益だけで連帯保証付いたからと言って銀行にリスク背負わすか？

132 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 22:10:41.94 ID:JT+CiwUL0.net
>>131
東京地裁で審理中のデート商法裁判、女性が原告でつまりデートに誘いマンションの投資を
進めるというもの。フロンティアの澤田俊之と融資をしたスルガ銀行が売買代金返還訴訟を
起こされています。

こうした安易な融資についてスルガ銀行に金融庁による金融庁検査が入っています。

そしてデート商法のフロンティア、旧商工ファンドの名簿を暴力団から仕入れ、債権回収事業や
不動産投資を行っているが代表の中之瀬誠一が二年前に就任するまでは、社名もいずみ住販といい、
総会屋グループ小峰五郎こと故小泉幸雄が代表だった。小峰グループとして暴力団住吉会系を
背景に、わざと外国人連れてきて会社側に質問したりと総会屋活動を続けていました。
http://garo.co.jp/inoue/?p=568

債権を住吉会に売り飛ばすビジネスモデルでしたw

133 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 22:15:21.57 ID:VEcF8JdA0.net
スルガなんて末端の行員はタダの脳筋営業だから。数字取りたかったんだろうな。

134 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 23:42:05.99 ID:E7+6+rIC0.net
こういうのに投資する奴って今までどんな人生送ってきたんだろ
どうやったらそんな馬鹿にそだつのか不思議だわ

135 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 00:12:17.80 ID:Wum3JWtt0.net
>>134
マニュアル化された完璧な詐欺だよ
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/news/1523884675/

136 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 02:08:25.55 ID:YVAjzVUT0.net
詐欺の片棒を担いでたかどうかが争点だな。
家賃保証がずっと続かない、または続けるつもりがないことを知ってたら肉棒担いだことになる。

137 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 02:10:15.46 ID:cqr8PJvA0.net
バナー広告自重しる！！
https://i.imgur.com/wI14eGi.jpg

138 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 02:23:23.48 ID:7Rw+shw90.net
シェアハウスの投資でよくやるわw
まだマンションのがマシ。
余裕のある金で投資してないのかよ。

139 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 02:24:31.02 ID:7Rw+shw90.net
>>136
スマートデイズのメインバンクはどこなのよ
オーナーはスルガで借りてるけれど

140 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 02:31:02.69 ID:7Rw+shw90.net
元社長の大地則幸は何してんだ、
新社長に罪をなすりつけたなw

141 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 04:33:39.85 ID:+nAcW60G0.net
新宿古着屋ワタナベは最後まで搾り取られてあとは情報リークされたあとにバラバラでしょうねダイバクショウ
もっとも効率よく金にする方法ですよダイバクショウ

142 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 10:18:27.37 ID:mGpfkoDR0.net
>>14
決めつけはいかんよ

143 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 10:50:29.18 ID:c1GE9dTo0.net
>>42
年収とかスルガがごまかしてたからなｗ
スルガのグルだよｗ

144 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 10:54:35.96 ID:ZE9c6Dx70.net
>>42
社員か？
夜道に気をつけろよ

145 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 10:55:52.23 ID:NvOKsCWD0.net
このご時世４％の高利で貸してボロい商売してたんだから潔く諦めてはいかがだろう

146 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 10:57:37.15 ID:KvUHFIZt0.net
>>125
シンデレラって、灰被りって意味だからな

147 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 11:05:24.27 ID:0IBIHxoA0.net
>>10
昔のfx よりは低い

148 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 11:07:16.38 ID:hjoNrl480.net
返済してからスルガに賠償請求するならまだ可能性もあるが
金借りておいて契約無効だから金返さないとかどう捻じ曲げても通るかよ
被害者はまた弁護士に毟り取られる

149 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 11:08:53.95 ID:NyeUhLni0.net
通帳残高いじってした契約なんて無効じゃね？w

150 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 11:09:55.33 ID:hjoNrl480.net
>>149
だから契約無効なら投資家が金の返却するのまず先
金返さないとか無理

151 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 11:18:45.90 ID:oWq9TUQ40.net
平成最期のリーマンショック到来か

152 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 11:21:17.58 ID:RF9uW4lv0.net
駿河学に請求しろ！

153 ：名無しさんがお送りします：2018/04/17(火) 11:32:17.40 ID:zLCkF7wDl
スルガの違法可能性は金融庁も認めるところ。
別に捻じ曲げる必要なんてないよ。
普通に不動産提供して融資はチャラだろ。
弁護士に搾り取られてるのはスルガとスマートだろ。

154 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 11:33:20.66 ID:S4Sh6EjI0.net
普通に考えれば、書類を改竄することで被害を被るのは、
担保や返済力の実質的な価値が低いことで、貸し倒れリスクが高くなる銀行側なんだよ。
借り手側が借りたくない金を、銀行が無理やり貸付けたわけじゃなかろうにｗ

155 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 11:34:47.38 ID:4qpEOclq0.net
お互いに落ち度があったんだから、仲良く折半して痛み分けしろよ

156 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 11:38:45.08 ID:3oPoh0yq0.net
>>122
それが朝鮮塵の日本支配よ。

157 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 11:44:12.85 ID:Wum3JWtt0.net
>>154
普通じゃないから。
速攻で債権を暴力団に売り払うから不良債権ゼロ。

スルガ銀行のデート商法やサブリース詐欺の債権回収は住吉会だったｗ　悪徳商法のメガバンクかよｗｗ
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/news/1523884675/

158 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 12:18:00.24 ID:4odSST7B0.net
会社員とかがあって収入はあるのがなあ。銀行が会社員としてはそれなりにもらってる奴らがターゲットなんだろ。年間300万ぐらいでいいからってなったら会社やめるとかしない限り払わんとダメじゃないの。

159 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 12:31:48.61 ID:DKpZM9600.net
なにをほざいとるんや
通帳や源泉徴収票を改竄したとエロオーナー達はゲロってんだから
私文書偽造同行使でかぼちゃの馬鹿とエロオーナーが共謀し
スルガから金を騙し取った融資詐欺事件だろうが。

そもそも，投資は自己責任，借りた金は返すのはあたりまえ。
こんな稚拙な物件に投資したエロオーナーは自業自得。

160 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 12:46:56.24 ID:JijedUbY0.net
>>42うちも賃貸持ってるけど、ここで訴えてるやつらは土地も建物も所有権もってるわけじゃん
賃料支払いがないなら管理切って他の不動産屋にまかせりゃよくね？
ミドルリスクミドルリターンが賃貸経営なんだから

ちなみにうちの場合、ファミマが864000円で入って20年保障だったが、2年で違約金半年分払っていきなり解約された
建物代は免除だけど、駐車場がでかすぎて借り手に困るっての
別の業種が入って30万になってる
以来、ファミマで買ってないわ

161 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 12:48:57.77 ID:JijedUbY0.net
素人が賃貸やろうと思うからいけないってのもあるな
するがと城北信金は金利高いけど貸してくれる
金利はそのまま利回りからマイナスってわかってない
アホが固定資産税とかも考えず利回り低く建ててるのがいけないんじゃないのかよと。

162 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 12:53:24.19 ID:JijedUbY0.net
>>159その通りだ
私文書偽造罪の事をやりましたけど、建築管理会社潰れたから、貸してくれたするがが悪い！
私文書偽造を見抜けなかったするがのせい

ってことだよな？

163 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 13:12:50.74 ID:AeqdjU8V0.net
>>162
通帳改竄って銀行員以外にできるのかよw

164 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 13:13:24.94 ID:AeqdjU8V0.net
>>157
うまい商売考えたな

165 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 13:18:32.68 ID:JijedUbY0.net
>>163そりゃできねぇ

でも、原資返済を賃料でやるってのは不動産とオーナーが決めてることで
家賃が入らなくてもアパートと土地のローンは続く
普通のことだ

166 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 13:27:52.75 ID:DKpZM9600.net
>>163
かぼちゃの馬鹿が連れてきたコンサルが通帳改竄ソフトを持ってて
それで解散しましたとエロオーナーがゲロっとるがな。

改竄ソフトとやらを使用した巧妙な偽造通帳にスルガは騙されたわけだ。
そのソフトで騙した方より騙された方が悪いのか？

167 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 13:29:23.39 ID:UM3+/BwW0.net
>>1
この件ってさー、自己破産できても免責にはならないパターン？
株式投資の信用取引で大損した人って、自己破産できても支払い免責は無理だよね？

168 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 13:31:03.17 ID:1qXWEnd50.net
最終的には裁判沙汰だろうが
金融庁の見解は？

169 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 13:35:45.72 ID:vRuXROn60.net
静岡の二大地銀
シブ銀＆ズルガ

170 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 13:41:05.70 ID:6q9//XXa0.net
テレアポで高いもん契約したりアキバの駅前で絵売り女に版画だかコピーだか売りつけられるのと同じレベルのような気がするんだけど

171 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 13:49:33.92 ID:DKpZM9600.net
>>167
基本的にギャンブルへの投資は自己破産はできても、免責は裁判所はウンとは云わん罠
嫁や娘を風呂に沈めるなり、連帯保証人を泣かすなりして借りた金は返さなアカン罠。
ま、地獄の底を見に行かされるのは間違いない罠。

172 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 13:53:37.61 ID:+AtYD4Cm0.net
誰が幾ら儲けたか逆算すれば話は見えるでしょ？

173 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 14:01:47.82 ID:tc+bIxNu0.net
中国人でも怪しい収入証明出したら通るからな

174 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 14:15:35.20 ID:sJoCJFEe0.net
今そこかしこに出回ってる投資不動産の殆どがこんなもんだと思うわ。

175 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 14:27:38.71 ID:AeqdjU8V0.net
>>172
一番儲けたのは住吉会の暴力団員たちかな

スルガ銀行のデート商法やサブリース詐欺の債権回収は住吉会だったｗ　悪徳商法のメガバンクかよｗｗ
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/news/1523884675/

176 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 14:28:42.42 ID:AeqdjU8V0.net
>>174
ノンバンクならまだしも銀行の名前で暴力団に債権回収させるとかまでは無いだろw

スルガ銀行のデート商法やサブリース詐欺の債権回収は住吉会だったｗ　悪徳商法のメガバンクかよｗｗ
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/news/1523884675/

177 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 14:34:06.42 ID:YzSUXI/U0.net
>>25
年収というか…預金額な
本来なら年収で蹴られるけど
5,000万預金あるからって

178 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 14:47:03.40 ID:1XLcGDz90.net
詐欺銀行終わったな

179 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 14:49:26.78 ID:GBae9Jx00.net
でも不幸な方がまだ飯が美味いんよ

180 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 15:28:46.30 ID:UM3+/BwW0.net
>>171
そっかー、やっぱり自己破産しても支払いからは逃れられないんだ。
そうなると、この人らはどうするのが一番利口なのかな？

181 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 15:39:05.98 ID:FbBSJlLQ0.net
オーナー側も非はあるが自己破産を防ぐにはありとあらゆる手段を講じないと

182 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 15:42:35.10 ID:DKpZM9600.net
シェアハウスだ、サブリースだとオーナさんが独りごちても。
スルガに取っては、唯のアパートローン｡
借金した大家さんが店子のサブリース会社と家賃何十年保証とかの戯れ言を信じるのも大家の勝手で、スルガの預かり知らぬこと。
（信じるか信じないかは貴方次第の自己責任｡何処かに責任転嫁はムリムリ)

183 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 15:48:18.84 ID:ihZfZr5f0.net
「通帳のコピーが改ざんされてた！」って騒いでるが
カネを持ってないから銀行に融資を頼むのだから
カネを持っていないのは当然なんだよ
手元に生活資金すらなかったら困るから銀行側は参考に聞いているだけ
だから改竄される可能性があるコピー提出でもOk

184 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 15:52:51.13 ID:8Bcl1HOV0.net
これ、借り入れ出来た時はオーナー連中喜んでた訳だろ？
俺の年収と預金額でも借り入れできた！って
そもそもが自ら望んで借りてるんだよな

しかし結果破綻した訳だ

でも、もし自分が借り入れ出来なくて参加出来なかったこの事業が
仮にうまくいって最高に儲かっていた場合、今度は「銀行が金貸してくれなかったから
参加できなくて損した！訴える！」ってなりそうな感じだよね

借りた自分が悪いのか
貸した銀行が悪いのか

本当に貴方達は騙された被害者なのかを
もう一度足りないオツムで考えてみたらいかがだろか

185 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 16:12:51.80 ID:Gc5Z7nPL0.net
>>169
清水銀行もお忘れなく

186 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 20:25:16.44 ID:EUCLth3G0.net
>>183
お前、カードローンやクレカのキャッシングぐらいしかしたことないやろ
銀行プロパーで事業資金借りるのはそんな簡単な話じゃないぞ

187 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 23:06:35.27 ID:Hldz+lIn0.net
中古マンション投資でも不正続発　スルガ銀融資に絡み

https://www.asahi.com/articles/ASL4D3VGDL4DUUPI001.html

188 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 23:40:04.94 ID:lABETzAU0.net
物件所有者が自殺

シェアハウス「かぼちゃの馬車」の運営会社が経営破綻　物件所有者が自殺

http://news.livedoor.com/article/detail/14592586/
シェアハウス「かぼちゃの馬車」を運営する不動産会社・スマートデイズが経営破綻した問題で、物件所有者側の弁護団が17日、所有者の中から死者が出たと明らかにした。死因については「多額の借金に悩んだことによる自殺だ」と説明している。共同通信が報じた。

　物件購入資金の大半を融資したスルガ銀行の関係者は「亡くなった所有者がいることは聞いている」と回答。自殺かどうかは「保険による返済の手続きで把握したにすぎず、理由までは分からない」と指摘した。
https://this.kiji.is/358923218687935585

189 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 23:44:28.90 ID:He7QJHgj0.net
仮に破綻していなかったとしても遅かれ早かれ返済に困るような額借りといて
都合が悪くなったら銀行が悪いってどういう頭してんだかな
アホが

190 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 00:54:53.67 ID:5a3tf9/V0.net
スルガ銀行、「地銀の優等生」の化けの皮…高利ローン貸付頼み、かぼちゃの馬車融資で不正疑惑
http://biz-journal.jp/2018/04/post_23028.html

191 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 00:59:04.28 ID:mXKgXmtD0.net
すでに五人自殺しとるよ

192 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 02:10:56.94 ID:pwnmPF4O0.net
おもに頭の悪いバカまんこがだまされて借金までして投資してたと知ってメシウマです

193 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 07:39:36.49 ID:WeD+CGDX0.net
サブリースってサブプライムローンの別名だと思ってる？

194 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 09:40:08.66 ID:x+wRlePQ0.net
>すでに五人自殺しとるよ

保険金で返済するんだから
まぁ、“借りた金は返す”の世間一般常識の筋は通したわけで
それはそれで返済の選択肢の一つだな。

団信の保険で返すか、嫁をソ＾プに沈めるか、
腎臓、目玉を売って返すか、自己破産して連帯保証人を泣かすか
色々選択肢はあるわなぁ…

195 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 10:16:21.75 ID:hMzYPVJm0.net
まあ投資は自己責任だからな
借りた奴は返せるだけ返せよ
返せない分は踏み倒せ
投資は自己責任やからスルガ銀行も分かってるやろ

196 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 10:27:44.83 ID:NEsebksx0.net
>>81
ミナミの帝王
萬田銀次郎のセリフですわ！

197 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 11:37:25.10 ID:2hCY6H6Q0.net
そりゃ原本確認や自行のデータすら見なかったのは杜撰過ぎるだろ

198 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 13:05:54.49 ID:JUMPTWtq0.net
４%が高利貸しねぇ

199 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 13:16:01.33 ID:/4hQmTbr0.net
裁判しても銀行側は徹底抗戦するだろうから、最低5年～はかかる。その間に債権者はパンクだろうな。

200 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 13:46:44.50 ID:EZ0mBPDC0.net
スルガ銀行株価、昨日まで戻り歩調だったけど今日は一気に下げてるわね・・・

201 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 14:26:41.46 ID:MpZt7MM+0.net
>>199
企業間訴訟じゃないから消費者の事情を配慮して早く終わらせるよ

202 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 14:30:18.86 ID:xJsLElLm0.net
>>200
これな

朝日新聞電子版は17日夜、シェアハウス投資でスルガ銀の融資過程で不正が発覚した問題に関連し、
中古マンション投資でも不正が相次いでいることが分かったと報道。ＪＰモルガン証券の西原里江
アナリストは電話取材で、シェアハウス以外に住宅関連融資での不正が報道され、問題がどれくらい
広がるのかが分からなくなったと指摘。

同行の貸出残高３兆円のうち、シェアハウス関連融資は約2000億円とみられていたが、さらに不正
融資の額が増えれば、財務や収益への影響も懸念されるとした。ブルームバーグはスルガ銀に取材を
試みたが、直ちにコメントを得られなかった。

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2018-04-18/P7CQR76TTDU001

203 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 14:32:54.91 ID:6R4kaIAJ0.net
>>16
ぶっ潰される未来しか見えないから、時間稼ぎになんだってやるさ。
でかい話になるぞ。

204 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 14:33:33.84 ID:SG4nWrAe0.net
融資契約自体が無効やん

シェアハウス投資、融資資料の改ざん多発　預金額水増し
https://www.asahi.com/articles/ASL283DFVL28ULFA00F.html
会社員らが投資目的で建てたシェアハウスで約束された賃料が払われなくなった問題で、
融資関係資料の改ざんなどの不正が多発していたことがわかった。預金額の水増しなどで
信用力を上げ、多額の融資を受けやすくしたとみられる。
融資の多くは地方銀行のスルガ銀行（静岡県沼津市）が行っていた。

シェアハウス投資では、不動産会社と提携する数十社の不動産仲介業者が窓口の場合が多い。
会社員らは融資を受ける際、仲介業者に預金通帳の写しなどを渡し、銀行との手続きを一任。
ところが一部の融資で書類が改ざんされていた。

　預金残高を１０倍以上に膨らませたり、業者に多額の頭金を振り込んだりしたように書き
換えた例もある。多額の預金や頭金の支払い能力があるように見せかけ、融資を引き出し
やすくした可能性がある。

　シェアハウス賃料の支払い停止後、融資返済が厳しくなった会社員らがスルガ銀に返済猶予
を求める中で不正が発覚。多くの改ざんは会社員らが知らぬ間に行われていたとみられる。

　仲介業者の一部は朝日新聞の取材に不正の存在を認めた。誰がどのように行ったかは明かし
ていない。スマートデイズは「金融機関とオーナー間のやり取りは答えられない」という。

205 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 14:40:59.15 ID:hSHMLjhZ0.net
>>204
その記事だと銀行は被害者でしょ。
書類の改竄で信用力を粉飾して融資を引き出させたのはスマートデイズ。

206 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 14:54:47.85 ID:/4hQmTbr0.net
銀行側はあくまでも、スマートデイズに騙されてたという立場を取るだろうから裁判も長期化するだろうね

207 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 14:55:48.38 ID:jUp0RUJS0.net
>>205
スマートデイズ以外の業者にも同じ手法で貸していたことが判明したのが今日の騒ぎだよ。
同じ手法＝銀行主導と思われている。

朝日新聞電子版は17日夜、シェアハウス投資でスルガ銀の融資過程で不正が発覚した問題に関連し、
中古マンション投資でも不正が相次いでいることが分かったと報道。ＪＰモルガン証券の西原里江
アナリストは電話取材で、シェアハウス以外に住宅関連融資での不正が報道され、問題がどれくらい
広がるのかが分からなくなったと指摘。

同行の貸出残高３兆円のうち、シェアハウス関連融資は約2000億円とみられていたが、さらに不正
融資の額が増えれば、財務や収益への影響も懸念されるとした。ブルームバーグはスルガ銀に取材を
試みたが、直ちにコメントを得られなかった。

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2018-04-18/P7CQR76TTDU001

208 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 15:01:37.55 ID:/4hQmTbr0.net
駿河銀行、これで処分されなかったら日本はおしまいだな。前から終わってるけど。

209 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 15:30:41.88 ID:hSHMLjhZ0.net
>>207
キックバックがスマートデイズからスルガへ流れていたらアウトだと思うわ。
一連のスキームで利益を得るのは販売代理店と建築会社。
ここと銀行、スマートデイズ経営陣の関係も注目。

高利回りに釣られてこんなミエミエの詐欺商法に引っかかっておいて、
融資無効だとかフザケンナと思うわ。
儲けてたら何も言わないんだろ。

210 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 15:42:54.54 ID:PehYXFRf0.net
ズルガ

211 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 18:11:45.01 ID:9wKAftJ50.net
>>191
そんなに被害者が出てるのか
俺には詐欺としか思えないよ
酷すぎる

212 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 18:54:27.68 ID:mXKgXmtD0.net
まだまだ自殺者が増えると思うけど
メディアにはこれまでにない報道規制が出てるよ

213 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 20:24:02.86 ID:TPPcF0EY0.net
スルガが大々的にこういうことをやってて
どっかの長官がべた褒めしてたってことは
上級国民も噛んでるんだろうからこれから国ぐるみで隠蔽工作するんじゃ

214 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 21:15:13.38 ID:JaGoRfkl0.net
>>14
銀行も事業計画の見通しの甘さとこのザル審査で融資してんだから損失を受けるのは自己責任

215 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 23:39:20.23 ID:XDshGXmk0.net
①建築単価を計算すれば建築価格に妥当性が無いことは分かる。
②30年保証なんて幻想なんだから周辺賃料と下落シナリオから物件の正味のCFを出さないといけない。
③シェアハウスなんて奇抜な概念がそもそも30年も耐えられるのか疑念を感じないといけない。
④スルガの不動産向け融資は銀行界ダントツのザル融資（その代わり金利を取って中間リスク層に
　資金供給しているのでビジネスモデルとしては真っ当）

クソデカ投資なんだからこれくらい調べないといけない。調べたら出てくるし。
自己責任なんだけど自己防衛のための投資教育が足りないのが根っこにある。

216 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/19(木) 00:05:52.29 ID:/YglZMk20.net
どっちにしろ借りたもんは返さんとな
欲に目がくらんだくせに被害者ぶるなや

217 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/19(木) 00:21:44.02 ID:uXqRyK6A0.net
日本一シブチンと言われる静銀とスル銀が存在してる静岡

218 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/19(木) 05:48:54.70 ID:MWlvCkAe0.net
しずぎんに無理めな融資を頼みに行くと、紹介されるのがスルガ。

219 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/19(木) 05:52:00.63 ID:OeSX+xcx0.net
他のサブリースの例見りゃ1億借りれば2000万以上は金利だろうな
自転車操業失敗したこの雑魚コンビはともかく似た事やってる大手はどう考えてるか

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