スルガ銀行サブリース（サブプライムローン）が破綻、弁護団「契約無効」、スルガ「返済しろ」

1 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/16(月) 10:11:08.05 ID:pco/nzgN0.net ?PLT(12015)

http://img.2ch.net/ico/folder1_03.gif
女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」への投資トラブルで、大半の所有者に建設資金を貸した
スルガ銀行は運営会社が実質的に破綻しても同行と所有者の融資契約は有効との認識を示した。

運営会社からの賃料収入を返済原資にするしくみだが賃料の支払いは止まっているのにもかかわらず、
所有者の返済義務は消えないと主張する。

https://www.nikkei.com/article/DGKKZO29413880V10C18A4NN1000/

170 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 13:41:05.70 ID:6q9//XXa0.net

テレアポで高いもん契約したりアキバの駅前で絵売り女に版画だかコピーだか売りつけられるのと同じレベルのような気がするんだけど

171 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 13:49:33.92 ID:DKpZM9600.net

>>167
基本的にギャンブルへの投資は自己破産はできても、免責は裁判所はウンとは云わん罠
嫁や娘を風呂に沈めるなり、連帯保証人を泣かすなりして借りた金は返さなアカン罠。
ま、地獄の底を見に行かされるのは間違いない罠。

172 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 13:53:37.61 ID:+AtYD4Cm0.net

誰が幾ら儲けたか逆算すれば話は見えるでしょ？

173 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 14:01:47.82 ID:tc+bIxNu0.net

中国人でも怪しい収入証明出したら通るからな

174 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 14:15:35.20 ID:sJoCJFEe0.net

今そこかしこに出回ってる投資不動産の殆どがこんなもんだと思うわ。

175 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 14:27:38.71 ID:AeqdjU8V0.net

>>172
一番儲けたのは住吉会の暴力団員たちかな

スルガ銀行のデート商法やサブリース詐欺の債権回収は住吉会だったｗ　悪徳商法のメガバンクかよｗｗ
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/news/1523884675/

176 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 14:28:42.42 ID:AeqdjU8V0.net

>>174
ノンバンクならまだしも銀行の名前で暴力団に債権回収させるとかまでは無いだろw

スルガ銀行のデート商法やサブリース詐欺の債権回収は住吉会だったｗ　悪徳商法のメガバンクかよｗｗ
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/news/1523884675/

177 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 14:34:06.42 ID:YzSUXI/U0.net

>>25
年収というか…預金額な
本来なら年収で蹴られるけど
5,000万預金あるからって

178 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 14:47:03.40 ID:1XLcGDz90.net

詐欺銀行終わったな

179 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 14:49:26.78 ID:GBae9Jx00.net

でも不幸な方がまだ飯が美味いんよ

180 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 15:28:46.30 ID:UM3+/BwW0.net

>>171
そっかー、やっぱり自己破産しても支払いからは逃れられないんだ。
そうなると、この人らはどうするのが一番利口なのかな？

181 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 15:39:05.98 ID:FbBSJlLQ0.net

オーナー側も非はあるが自己破産を防ぐにはありとあらゆる手段を講じないと

182 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 15:42:35.10 ID:DKpZM9600.net

シェアハウスだ、サブリースだとオーナさんが独りごちても。
スルガに取っては、唯のアパートローン｡
借金した大家さんが店子のサブリース会社と家賃何十年保証とかの戯れ言を信じるのも大家の勝手で、スルガの預かり知らぬこと。
（信じるか信じないかは貴方次第の自己責任｡何処かに責任転嫁はムリムリ)

183 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 15:48:18.84 ID:ihZfZr5f0.net

「通帳のコピーが改ざんされてた！」って騒いでるが
カネを持ってないから銀行に融資を頼むのだから
カネを持っていないのは当然なんだよ
手元に生活資金すらなかったら困るから銀行側は参考に聞いているだけ
だから改竄される可能性があるコピー提出でもOk

184 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 15:52:51.13 ID:8Bcl1HOV0.net

これ、借り入れ出来た時はオーナー連中喜んでた訳だろ？
俺の年収と預金額でも借り入れできた！って
そもそもが自ら望んで借りてるんだよな

しかし結果破綻した訳だ

でも、もし自分が借り入れ出来なくて参加出来なかったこの事業が
仮にうまくいって最高に儲かっていた場合、今度は「銀行が金貸してくれなかったから
参加できなくて損した！訴える！」ってなりそうな感じだよね

借りた自分が悪いのか
貸した銀行が悪いのか

本当に貴方達は騙された被害者なのかを
もう一度足りないオツムで考えてみたらいかがだろか

185 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 16:12:51.80 ID:Gc5Z7nPL0.net

>>169
清水銀行もお忘れなく

186 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 20:25:16.44 ID:EUCLth3G0.net

>>183
お前、カードローンやクレカのキャッシングぐらいしかしたことないやろ
銀行プロパーで事業資金借りるのはそんな簡単な話じゃないぞ

187 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 23:06:35.27 ID:Hldz+lIn0.net

中古マンション投資でも不正続発　スルガ銀融資に絡み

https://www.asahi.com/articles/ASL4D3VGDL4DUUPI001.html

188 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 23:40:04.94 ID:lABETzAU0.net

物件所有者が自殺

シェアハウス「かぼちゃの馬車」の運営会社が経営破綻　物件所有者が自殺

http://news.livedoor.com/article/detail/14592586/
シェアハウス「かぼちゃの馬車」を運営する不動産会社・スマートデイズが経営破綻した問題で、物件所有者側の弁護団が17日、所有者の中から死者が出たと明らかにした。死因については「多額の借金に悩んだことによる自殺だ」と説明している。共同通信が報じた。

　物件購入資金の大半を融資したスルガ銀行の関係者は「亡くなった所有者がいることは聞いている」と回答。自殺かどうかは「保険による返済の手続きで把握したにすぎず、理由までは分からない」と指摘した。
https://this.kiji.is/358923218687935585

189 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/17(火) 23:44:28.90 ID:He7QJHgj0.net

仮に破綻していなかったとしても遅かれ早かれ返済に困るような額借りといて
都合が悪くなったら銀行が悪いってどういう頭してんだかな
アホが

190 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 00:54:53.67 ID:5a3tf9/V0.net

スルガ銀行、「地銀の優等生」の化けの皮…高利ローン貸付頼み、かぼちゃの馬車融資で不正疑惑
http://biz-journal.jp/2018/04/post_23028.html

191 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 00:59:04.28 ID:mXKgXmtD0.net

すでに五人自殺しとるよ

192 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 02:10:56.94 ID:pwnmPF4O0.net

おもに頭の悪いバカまんこがだまされて借金までして投資してたと知ってメシウマです

193 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 07:39:36.49 ID:WeD+CGDX0.net

サブリースってサブプライムローンの別名だと思ってる？

194 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 09:40:08.66 ID:x+wRlePQ0.net

>すでに五人自殺しとるよ

保険金で返済するんだから
まぁ、“借りた金は返す”の世間一般常識の筋は通したわけで
それはそれで返済の選択肢の一つだな。

団信の保険で返すか、嫁をソ＾プに沈めるか、
腎臓、目玉を売って返すか、自己破産して連帯保証人を泣かすか
色々選択肢はあるわなぁ…

195 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 10:16:21.75 ID:hMzYPVJm0.net

まあ投資は自己責任だからな
借りた奴は返せるだけ返せよ
返せない分は踏み倒せ
投資は自己責任やからスルガ銀行も分かってるやろ

196 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 10:27:44.83 ID:NEsebksx0.net

>>81
ミナミの帝王
萬田銀次郎のセリフですわ！

197 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 11:37:25.10 ID:2hCY6H6Q0.net

そりゃ原本確認や自行のデータすら見なかったのは杜撰過ぎるだろ

198 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 13:05:54.49 ID:JUMPTWtq0.net

４%が高利貸しねぇ

199 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 13:16:01.33 ID:/4hQmTbr0.net

裁判しても銀行側は徹底抗戦するだろうから、最低5年〜はかかる。その間に債権者はパンクだろうな。

200 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 13:46:44.50 ID:EZ0mBPDC0.net

スルガ銀行株価、昨日まで戻り歩調だったけど今日は一気に下げてるわね・・・

201 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 14:26:41.46 ID:MpZt7MM+0.net

>>199
企業間訴訟じゃないから消費者の事情を配慮して早く終わらせるよ

202 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 14:30:18.86 ID:xJsLElLm0.net

>>200
これな

朝日新聞電子版は17日夜、シェアハウス投資でスルガ銀の融資過程で不正が発覚した問題に関連し、
中古マンション投資でも不正が相次いでいることが分かったと報道。ＪＰモルガン証券の西原里江
アナリストは電話取材で、シェアハウス以外に住宅関連融資での不正が報道され、問題がどれくらい
広がるのかが分からなくなったと指摘。

同行の貸出残高３兆円のうち、シェアハウス関連融資は約2000億円とみられていたが、さらに不正
融資の額が増えれば、財務や収益への影響も懸念されるとした。ブルームバーグはスルガ銀に取材を
試みたが、直ちにコメントを得られなかった。

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2018-04-18/P7CQR76TTDU001

203 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 14:32:54.91 ID:6R4kaIAJ0.net

>>16
ぶっ潰される未来しか見えないから、時間稼ぎになんだってやるさ。
でかい話になるぞ。

204 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 14:33:33.84 ID:SG4nWrAe0.net

融資契約自体が無効やん

シェアハウス投資、融資資料の改ざん多発　預金額水増し
https://www.asahi.com/articles/ASL283DFVL28ULFA00F.html
会社員らが投資目的で建てたシェアハウスで約束された賃料が払われなくなった問題で、
融資関係資料の改ざんなどの不正が多発していたことがわかった。預金額の水増しなどで
信用力を上げ、多額の融資を受けやすくしたとみられる。
融資の多くは地方銀行のスルガ銀行（静岡県沼津市）が行っていた。

シェアハウス投資では、不動産会社と提携する数十社の不動産仲介業者が窓口の場合が多い。
会社員らは融資を受ける際、仲介業者に預金通帳の写しなどを渡し、銀行との手続きを一任。
ところが一部の融資で書類が改ざんされていた。

　預金残高を１０倍以上に膨らませたり、業者に多額の頭金を振り込んだりしたように書き
換えた例もある。多額の預金や頭金の支払い能力があるように見せかけ、融資を引き出し
やすくした可能性がある。

　シェアハウス賃料の支払い停止後、融資返済が厳しくなった会社員らがスルガ銀に返済猶予
を求める中で不正が発覚。多くの改ざんは会社員らが知らぬ間に行われていたとみられる。

　仲介業者の一部は朝日新聞の取材に不正の存在を認めた。誰がどのように行ったかは明かし
ていない。スマートデイズは「金融機関とオーナー間のやり取りは答えられない」という。

205 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 14:40:59.15 ID:hSHMLjhZ0.net

>>204
その記事だと銀行は被害者でしょ。
書類の改竄で信用力を粉飾して融資を引き出させたのはスマートデイズ。

206 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 14:54:47.85 ID:/4hQmTbr0.net

銀行側はあくまでも、スマートデイズに騙されてたという立場を取るだろうから裁判も長期化するだろうね

207 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 14:55:48.38 ID:jUp0RUJS0.net

>>205
スマートデイズ以外の業者にも同じ手法で貸していたことが判明したのが今日の騒ぎだよ。
同じ手法＝銀行主導と思われている。

朝日新聞電子版は17日夜、シェアハウス投資でスルガ銀の融資過程で不正が発覚した問題に関連し、
中古マンション投資でも不正が相次いでいることが分かったと報道。ＪＰモルガン証券の西原里江
アナリストは電話取材で、シェアハウス以外に住宅関連融資での不正が報道され、問題がどれくらい
広がるのかが分からなくなったと指摘。

同行の貸出残高３兆円のうち、シェアハウス関連融資は約2000億円とみられていたが、さらに不正
融資の額が増えれば、財務や収益への影響も懸念されるとした。ブルームバーグはスルガ銀に取材を
試みたが、直ちにコメントを得られなかった。

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2018-04-18/P7CQR76TTDU001

208 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 15:01:37.55 ID:/4hQmTbr0.net

駿河銀行、これで処分されなかったら日本はおしまいだな。前から終わってるけど。

209 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 15:30:41.88 ID:hSHMLjhZ0.net

>>207
キックバックがスマートデイズからスルガへ流れていたらアウトだと思うわ。
一連のスキームで利益を得るのは販売代理店と建築会社。
ここと銀行、スマートデイズ経営陣の関係も注目。

高利回りに釣られてこんなミエミエの詐欺商法に引っかかっておいて、
融資無効だとかフザケンナと思うわ。
儲けてたら何も言わないんだろ。

210 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 15:42:54.54 ID:PehYXFRf0.net

ズルガ

211 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 18:11:45.01 ID:9wKAftJ50.net

>>191
そんなに被害者が出てるのか
俺には詐欺としか思えないよ
酷すぎる

212 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 18:54:27.68 ID:mXKgXmtD0.net

まだまだ自殺者が増えると思うけど
メディアにはこれまでにない報道規制が出てるよ

213 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 20:24:02.86 ID:TPPcF0EY0.net

スルガが大々的にこういうことをやってて
どっかの長官がべた褒めしてたってことは
上級国民も噛んでるんだろうからこれから国ぐるみで隠蔽工作するんじゃ

214 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 21:15:13.38 ID:JaGoRfkl0.net

>>14
銀行も事業計画の見通しの甘さとこのザル審査で融資してんだから損失を受けるのは自己責任

215 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/18(水) 23:39:20.23 ID:XDshGXmk0.net

�@建築単価を計算すれば建築価格に妥当性が無いことは分かる。
�A30年保証なんて幻想なんだから周辺賃料と下落シナリオから物件の正味のCFを出さないといけない。
�Bシェアハウスなんて奇抜な概念がそもそも30年も耐えられるのか疑念を感じないといけない。
�Cスルガの不動産向け融資は銀行界ダントツのザル融資（その代わり金利を取って中間リスク層に
　資金供給しているのでビジネスモデルとしては真っ当）

クソデカ投資なんだからこれくらい調べないといけない。調べたら出てくるし。
自己責任なんだけど自己防衛のための投資教育が足りないのが根っこにある。

216 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/19(木) 00:05:52.29 ID:/YglZMk20.net

どっちにしろ借りたもんは返さんとな
欲に目がくらんだくせに被害者ぶるなや

217 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/19(木) 00:21:44.02 ID:uXqRyK6A0.net

日本一シブチンと言われる静銀とスル銀が存在してる静岡

218 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/19(木) 05:48:54.70 ID:MWlvCkAe0.net

しずぎんに無理めな融資を頼みに行くと、紹介されるのがスルガ。

219 ：名無しさん＠涙目です。：2018/04/19(木) 05:52:00.63 ID:OeSX+xcx0.net

他のサブリースの例見りゃ1億借りれば2000万以上は金利だろうな
自転車操業失敗したこの雑魚コンビはともかく似た事やってる大手はどう考えてるか