不動産屋は上から「お前に貸してやってる」言うのでどうなってもいいです

1 ：コドコド(秋田県) [RU]：2020/01/14(火) 19:25:46 ?PLT ID:l9iNYx9N0.net

sssp://img.5ch.net/ico/nida.gif
住宅を借りた際に支払った家賃１カ月分の仲介手数料について、借り主の東京都内の６０代男性が「承諾なく国が原則とする０．５カ月分より多く支払わされた」として、
超過分の返金を求めた訴訟の判決が１４日、東京高裁であった。大段亨裁判長は仲介した「東急リバブル」に約１２万円の返金を命じた東京地裁判決を支持し、
上告を棄却した。一審が東京簡裁のため、男性側勝訴が確定した。
　国の告示により、借り主からの仲介手数料は０．５カ月分が原則で、事前に承諾を得た場合のみ上限１カ月分と定められている。
　地裁判決などによると、男性は２０１３年１月、東急側に入居する意向を伝え、担当者が契約締結日を指定した。男性は契約日に入居申込書を提出し、
家賃の１カ月分約２４万円を仲介手数料として支払った。男性はその後告示を知り、提訴した。
　地裁は、契約日が指定された時点で仲介契約が成立していたと認定。それまでに承諾を得る必要があり、申込書で同意を得ても無効だと判断した。

https://www.jiji.com/jc/article?k=2020011401109&g=soc

2 ：ハイイロネコ(長野県) [ﾆﾀﾞ]：2020/01/14(火) 19:26:36 ID:vcw5STYq0.net

スレタイで秋田余裕でしたｗ

3 ：しぃ(茸) [ﾆﾀﾞ]：2020/01/14(火) 19:27:58 ID:BqxelvVd0.net

家賃月24万て都内じゃ普通なの？

4 ：ツシマヤマネコ(京都府) [EU]：2020/01/14(火) 19:28:26 ID:0vyOLA0G0.net

あきただから

5 ：黒トラ(茸) [US]：2020/01/14(火) 19:29:34 ID:oGoeeqHw0.net

>>3
一人暮らし用としてはそこそこだな
ファミリーでは安い

6 ：クロアシネコ(埼玉県) [ﾆﾀﾞ]：2020/01/14(火) 19:30:50 ID:xRnL7VTN0.net

ち、賃貸ｗｗｗ

7 ：黒トラ(茸) [US]：2020/01/14(火) 19:31:04 ID:oGoeeqHw0.net

これは今後まずい事になりそうだな
もう賃貸とかやってられなくなる

8 ：コーニッシュレック(東京都) [RU]：2020/01/14(火) 19:32:14 ID:29gCJSlY0.net

不動産屋の更新手数料もこの流れでお願い

9 ：メインクーン(ジパング) [US]：2020/01/14(火) 19:33:07 ID:zMcTR9Gd0.net

>>3
都心部で2DK位か

10 ：ターキッシュバン(光) [GB]：2020/01/14(火) 19:33:18 ID:2BcJHvao0.net

不動産屋も仲介させられてるだけ
真の王はオーナーだ

11 ：黒トラ(茸) [US]：2020/01/14(火) 19:33:42 ID:oGoeeqHw0.net

仲介手数料取れなくなって更新料までメス入ったら
賃貸系の不動産屋は半分倒産するだろうな

12 ：ぬこ(光) [DE]：2020/01/14(火) 19:35:06 ID:o1CQjbe60.net

>>3
そのくらいの価格帯じゃないとまともに暮らせないだろ

13 ：ボブキャット(東京都) [TW]：2020/01/14(火) 19:36:09 ID:iA2u8Gr30.net

不動産屋はやくざ企業舎弟

14 ：ツシマヤマネコ(京都府) [EU]：2020/01/14(火) 19:36:14 ID:0vyOLA0G0.net

>>10
オーナー側からは広告料名目で金を取るのが不動産会社

契約一件で借り主から手数料、貸主から広告料といって数ヶ月分の金を取るのが不動産会社

15 ：マンチカン(ジパング) [US]：2020/01/14(火) 19:36:30 ID:Ha5NA4010.net

>>1
秋田の◯◯言うって方言なの？

16 ：黒(神奈川県) [CA]：2020/01/14(火) 19:36:47 ID:MPQ79h9k0.net

AV男優がアパートマンション借りられないとか、しみけんが言ってたけど
言わなきゃ男優だなんてバレないだろ？

17 ：黒トラ(茸) [US]：2020/01/14(火) 19:36:57 ID:oGoeeqHw0.net

>>9
間取りだと解りづらいけど、都心部だと普通程度のグレードのマンションで坪単価で1.5万くらい
賃料24万だと16坪（52平米）だから、少し広めの1LDKかな

18 ：ツシマヤマネコ(京都府) [EU]：2020/01/14(火) 19:37:54 ID:0vyOLA0G0.net

>>16
こどおじ発見

19 ：黒トラ(茸) [US]：2020/01/14(火) 19:38:36 ID:oGoeeqHw0.net

>>13
賃貸屋なんて薄利多売の堅実商売だろ
用地系はそういうとこ多いけど

20 ：ジャガランディ(埼玉県) [ﾆﾀﾞ]：2020/01/14(火) 19:39:17 ID:FtR4rJLZ0.net

更新料という制度もよくわからんな
仕方なく払ってるけど

21 ：黒トラ(茸) [US]：2020/01/14(火) 19:42:22 ID:oGoeeqHw0.net

他の地域は知らんけど、東京はとにかく貸主の立場が強いからな
貸す方も借りる方もそれを充分理解してて、大切な不動産を貸していただくという気持ちで成り立ってるんだよ
他の地域だと多分力関係が逆転するのだろう

22 ：イエネコ(北海道) [GB]：2020/01/14(火) 19:43:49 ID:O1GFDYPh0.net

俺の家の側の不動産屋なんか爆発して跡形もなくなったんだぞ

23 ：マンチカン(茸) [US]：2020/01/14(火) 19:44:52 ID:eYCfnqds0.net

それは家主だろ

24 ：ツシマヤマネコ(京都府) [EU]：2020/01/14(火) 19:44:53 ID:0vyOLA0G0.net

>>22
わろた

25 ：：2020/01/14(火) 19:47:58.56 ID:O1GFDYPh0.net

>>24
マジだから

26 ：：2020/01/14(火) 19:50:09.98 ID:qSxVo+t40.net

>>25
アパマーン

27 ：：2020/01/14(火) 19:51:06.14 ID:mwinPJO10.net

>家賃の１カ月分約２４万円

うひゃあ
年金定期便の俺の月の年金より高けえ

28 ：：2020/01/14(火) 19:52:16.27 ID:0vyOLA0G0.net

>>25
しってる

29 ：リビアヤマネコ(帝国中央都市) [AU]：2020/01/14(火) 20:02:04 ID:ExGiBdfe0.net

>>21
そうそう
田舎だと何様？ってふざけた態度の不動産屋をよく見掛ける

30 ：スコティッシュフォールド(奈良県) [GB]：2020/01/14(火) 20:03:04 ID:8DCGZdpv0.net

お客様は神様です理論か？

31 ：バリニーズ(京都府) [FR]：2020/01/14(火) 20:08:52 ID:FWX3sYuk0.net

不動産屋だけど、業法すら知らない店員いるからマジで気をつけろよ
特に賃貸屋とか引くくらいルーズなやつ多いからな

32 ：ツシマヤマネコ(京都府) [EU]：2020/01/14(火) 20:10:29 ID:0vyOLA0G0.net

>>31
賃貸屋なんか学生騙してナンボやろ
宅建持ってるだけで神やぞ

33 ：ジャガー(愛知県) [ﾆﾀﾞ]：2020/01/14(火) 20:28:42 ID:oJdvZfDF0.net

更新料とか！

34 ：サイベリアン(東京都) [BR]：2020/01/14(火) 20:31:48 ID:UdSCLeOt0.net

>契約日が指定された時点で仲介契約が成立していた

何言ってんだ？
TV買った時点でNHKとの契約が成立していたみたいな

35 ：白黒(ジパング) [BE]：2020/01/14(火) 20:48:31 ID:gZQvUYV50.net

URかJKKいけよ

36 ：：2020/01/14(火) 21:19:09.34 ID:UJsD/9aS0.net

これはアレか？
契約の時に言えば半分になるんか？

37 ：：2020/01/14(火) 21:30:29.88 ID:yr86BpUk0.net

賃貸契約するときに

変なオプションを薦められても絶対に断れよ！

38 ：：2020/01/14(火) 22:05:22.41 ID:5BS2rQjD0.net

地域によるのかもだけど両手で1ヶ月づつ取るのが普通になってるしね
手間だけかかる賃貸の仲介なんかやる意味がなくなるね

39 ：アンデスネコ(新日本) [US]：2020/01/14(火) 22:13:15 ID:vNuqhCzU0.net

守銭奴大家は撲滅させないと

40 ：：2020/01/14(火) 22:20:45.28 ID:cf8NLZMa0.net

エイブルに「マモロッカ」とか言う変なオプション（2年で19800円）あるよな。
警察が介入できないレベルの民事の紛争に、警察OBが話をつけてくれるとか言う。

41 ：：2020/01/14(火) 22:23:58.09 ID:o3X1xaco0.net

普通に考えたら、人気物件以外で更新料とか厚かましすぎだろ。継続契約してくれてありがとうって割引くれても良いレベル

42 ：サビイロネコ(東京都) [US]：2020/01/14(火) 23:43:01 ID:gTCjknSf0.net

>>20
俺は更新料は取る気はないなぁ
２年間トラブルもなく住んだ客は上客だし
大家からすれば無料で継続したい
礼金もいらない

ただ敷金は多めに取りたい

43 ：スコティッシュフォールド(岐阜県) [KZ]：2020/01/14(火) 23:48:09 ID:kbGOzkhL0.net

へぇ〜いい事知った

44 ：キジトラ(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2020/01/15(水) 00:00:06 ID:Q9IUtPpF0.net

>>40
天下りやん

45 ：ピクシーボブ(神奈川県) [US]：2020/01/15(水) 00:54:24 ID:OX6SjrN90.net

>>42
更新料って基本的には仲介業者の取り分じゃね？
大家と店子両方から取る極悪不動産もいるらしいけど

46 ：オセロット(北海道) [GB]：2020/01/15(水) 00:56:52 ID:XThhtRSy0.net

爆発消失ワロタ

47 ：マーブルキャット(東京都) [ES]：2020/01/15(水) 00:59:37 ID:ixWrsFLD0.net

どうなってもいいです

スレタイ好き

48 ：スナネコ(庭) [EG]：2020/01/15(水) 04:21:03 ID:ymA1zzN90.net

コドオジ無職には関係ない

49 ：イエネコ(家) [ZA]：2020/01/15(水) 08:25:38 ID:HE+LuCWe0.net

>>45
大家の取り分だよ
不動産業者はその大家の取り分から半分を事務手数料として貰う
最近は契約事務手数料を客から取って更新料1.25ヶ月とかにしてるのもよく見るけど

50 ：ラガマフィン(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2020/01/15(水) 08:27:51 ID:d/cGMm6X0.net

チョンには貸せない
住民票とか免許証とか替え玉偽装とか全部調べるよ

51 ：マーゲイ(SB-Android) [ﾆﾀﾞ]：2020/01/15(水) 08:29:45 ID:EpkcCNfQ0.net

不動産会社は大杉
今の半分にまで淘汰されるべき
余ったヤツらは一時産業に従事させる
その他のサービス業でもこれを考えよう

52 ：黒(関東地方) [RO]：2020/01/15(水) 08:29:52 ID:65jo+Ntu0.net

>>3
山の手線の内側とかじゃね？
俺んち3DKで10万だよ

53 ：ロシアンブルー(光) [CN]：2020/01/15(水) 09:47:23 ID:d8/GrQoi0.net

どこも当たり前に1ヶ月分取ってるから司法書士辺りがまた群がるのかな

54 ：イリオモテヤマネコ(京都府) [EU]：2020/01/15(水) 10:43:38 ID:TRpXiv7L0.net

>>51
会社が多いだけで従業員数は少ない
ノウハウと固定客さえ持てば独立が簡単な業種なので歩合制で働くのがバカバカしくなり独立

55 ：アフリカゴールデンキャット(大阪府) [US]：2020/01/15(水) 10:49:31 ID:QiVA+qPT0.net

不動産屋だって商売なんだから上から目線なんてねーよ

56 ：スナドリネコ(東京都) [US]：2020/01/15(水) 11:30:03 ID:5BxTUVi+0.net

>>51
普段意識してなかったから
いざ投資物件買おうと思って不動産屋探して歩いてみると
こんなにあったんかって思う
こんな産業のない町になんでコンビニより多いのかと

57 ：ツシマヤマネコ(東京都) [TW]：2020/01/15(水) 11:47:08 ID:y7Ne2cBm0.net

最近賃貸契約して1ヶ月分手数料取られたけど1ヶ月分が普通やと思ってたけど違うんやな。ちょっと残念やけど仕方ないか

58 ：ギコ(茸) [ﾆﾀﾞ]：2020/01/15(水) 11:52:57 ID:xTellzep0.net

俺の手取りと同じかよ恐ろしい
そんな家に住めるレベルなら12万くらいで訴えんなよ

59 ：セルカークレックス(愛媛県) [US]：2020/01/15(水) 12:22:30 ID:voLPuEUX0.net

申込書が意思表示や同意じゃないというキチガイ判決
この判事気が狂っとるぞ

60 ：：2020/01/15(水) 12:38:35.04 ID:16aZPFo60.net

>>1
だって、おまえ、秋田じゃん

61 ：：2020/01/15(水) 12:39:05.91 ID:EpkcCNfQ0.net

ぼったくりだよね
更新手数料とかさ、
契約書再度プリントアウトして
数分間グダグダ説明してハンコ押させて
万単位取るからねアイツらは

むしろ大家からさ、
更新感謝料をぶんどって来いと言いたい

62 ：：2020/01/15(水) 12:39:22.17 ID:Bl7Wn8qM0.net

不動産は国が管理してほしいや

63 ：：2020/01/15(水) 12:39:55.95 ID:K3T1WGr00.net

>>5
億万長者かよ

64 ：：2020/01/15(水) 12:41:58.35 ID:Uswk85ZF0.net

>>1
不動産屋は貸したいけど、オーナーが断るんだよ
女性限定とか、オーナーが決めてるのさ
オーナーによる男性差別・高齢者差別がまかり通ってるのさ
オーナー自身が高齢男性なんだけどな

65 ：トラ(新日本) [US]：2020/01/15(水) 12:45:02 ID:16aZPFo60.net

>>61
田舎なら、大家が金を払うよ
３ヶ月分の家賃がタダになる物件だらけ

66 ：ハイイロネコ(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2020/01/15(水) 12:47:34 ID:OEIKolw00.net

>>1
更新料を廃止してー

67 ：縞三毛(SB-iPhone) [US]：2020/01/15(水) 12:51:26 ID:w1EsCivD0.net

>>52
東陽町あたりで55平米で14万くらいだった

68 ：トラ(新日本) [US]：2020/01/15(水) 12:55:44 ID:16aZPFo60.net

>>66
更新料を払わないで済む物件に住め
ただし、都市部における更新料0の物件は家賃が高く設定してある
礼金0敷金0の物件なんか、モロにそれ

69 ：：2020/01/15(水) 12:57:16.11 ID:1zPBplYb0.net

>>61
そのグダグダには過去ちゃんと契約どおり家賃を
スムースに払っていたか 更新しても良い店子か
チェックが含まれているし
資格持った人間がそれで食べてるんだから
書類作成や面談時間がただになる訳ないでしょw
みんながお互いに人の仕事を安くみるから
結果 どの仕事も安月給で自分の首を締めていないか？

70 ：：2020/01/15(水) 13:00:33.06 ID:kpYk9RUf0.net

この手の話見るたびにやっぱ資産家はつえーなと思わせられる

71 ：：2020/01/15(水) 13:01:57.15 ID:LrodJ/vg0.net

>>3
普通なわけねーだろww
西麻布で2LDK50m2超えの物件とかだぞ

72 ：：2020/01/15(水) 13:02:46.64 ID:1zPBplYb0.net

>>68
そのとおり
不動産業界の人間は霞を食って生きろ とでも？
みんなそれぞれ生活があるんだから
敷金 礼金 更新料がただになる訳ないのに…

73 ：ヒョウ(家) [SE]：2020/01/15(水) 13:05:46 ID:Qb/Vk/N70.net

媒介屋は貸主借主の両方からそれぞれ家賃の０．５か月分を
上限として取れる。ただし本人の承諾があればどちらか一方
から1か月分を取れる。出会い系サイトで男性側からだけ登録料
を取るのに似ているね。

74 ：マーゲイ(SB-Android) [ﾆﾀﾞ]：2020/01/15(水) 13:13:40 ID:EpkcCNfQ0.net

>>72
わからんでもない

でもつぶれるケースが少なすぎる
不動産会社を保護する必要性はあるのか
歯医者同様、多すぎないか？

更新料ナシでもいいと思う
法律でナシにすればいい
不動産会社はもっと数を減らして
右から左にやってカネを得るようなのは
減らしてゆく。余った人間をこう、
一次産業へ人手を誘導すると

どうかな？

75 ：サイベリアン(ジパング) [BR]：2020/01/15(水) 13:16:49 ID:7TmoYTQV0.net

>>72
ほんと、それ
割高家賃のURに住めばいい

76 ：トラ(新日本) [US]：2020/01/15(水) 13:19:40 ID:16aZPFo60.net

>>74
不動産屋は保護されてないよ
日本では借り主の権利が強いから、アメリカみたいに簡単に追い出せない
アメリカだと契約時に保証金半年分の前払いとか普通だから

77 ：アムールヤマネコ(東京都) [CA]：2020/01/15(水) 13:20:47 ID:aKSwjff/0.net

>>17
横浜でも東口はそんくらいだな

78 ：マーゲイ(SB-Android) [ﾆﾀﾞ]：2020/01/15(水) 13:25:21 ID:EpkcCNfQ0.net

わかった
これまで通りでも妥協するよ。。

79 ：スナドリネコ(ジパング) [US]：2020/01/15(水) 13:27:10 ID:kpYk9RUf0.net

更新料や礼金は貸主の取り分じゃねーの？そこで不動産屋叩いてもしょうがなかろう

80 ：シャム(東京都) [IT]：2020/01/15(水) 13:30:53 ID:6O0kqfR30.net

>>3
数年前だが渋谷から徒歩10分新築マンション1階40m2で16.5万円だった
東急のデパ地下がなくなってかねり不便になった
大きいスーパーの近くじゃないとやっぱ辛いね

81 ：：2020/01/15(水) 13:46:55.82 ID:5J3hbNq/0.net

>>76
外人相手の賃貸と同国人に対しての賃貸をなんで同列に語るのか

82 ：白黒(東京都) [GB]：2020/01/15(水) 13:55:06 ID:f89AB32W0.net

あぁ業法をないがしろにした詐欺だろ
札幌とか仲介料で半年分請求してんだわ

まぁ違法判決決定だから過去７年分に遡って返還請求だわな

83 ：白黒(東京都) [GB]：2020/01/15(水) 13:56:07 ID:f89AB32W0.net

申告もしてないなら脱税でもあるわな
これ不動産屋死んだわな

84 ：マーゲイ(東京都) [TH]：2020/01/15(水) 13:58:49 ID:Nl5UOCci0.net

はえーすげーとこに住むんだな

85 ：バーミーズ(東京都) [US]：2020/01/15(水) 14:03:30 ID:RkxpQ4tV0.net

>>22
それなんてアパマン

86 ：茶トラ(大阪府) [GB]：2020/01/15(水) 14:12:12 ID:+XwzVK/T0.net

保証人用意できるのに保険に入らされるのは何故？そこまでして家賃取りっぱぐれたくないか

87 ：白黒(東京都) [GB]：2020/01/15(水) 14:23:20 ID:f89AB32W0.net

仲介手数料の話　業法では１カ月分の報酬が客付けを条件に脅しだまし取って
ポケットに入れちゃうんだな
闇客付け手数料だから計上もできんし当然脱税
繁忙期の不動産屋の詐欺手口だよ

88 ：白黒(東京都) [GB]：2020/01/15(水) 14:26:03 ID:f89AB32W0.net

不動産屋は賄賂詐欺横領だから全国で集団訴訟が始まんじゃね

89 ：白黒(東京都) [GB]：2020/01/15(水) 14:27:21 ID:f89AB32W0.net

東急詐欺横領エイブル

90 ：白黒(東京都) [GB]：2020/01/15(水) 14:28:09 ID:f89AB32W0.net

東急詐欺ブルですたエイブルさんｽﾏｿ

91 ：白黒(東京都) [GB]：2020/01/15(水) 14:31:46 ID:f89AB32W0.net

免許はく奪じゃね過去の取引データさらって常習確信犯なら免許はく奪
それくらい悪質な詐欺

92 ：白黒(東京都) [GB]：2020/01/15(水) 14:33:22 ID:f89AB32W0.net

札幌のアパマン爆発はこれの予兆だったんだな
とりあえず確信犯の札幌の不動産屋から虱潰しに取り調べだ

93 ：白黒(東京都) [GB]：2020/01/15(水) 14:35:16 ID:f89AB32W0.net

こういった経費の水増し請求が結局悪徳不動産屋を蔓延らせ
家賃上昇に結び付いてんだわ
なにが正直不動産だ　悪徳詐欺不動産は即通報

94 ：ユキヒョウ(北海道) [JP]：2020/01/15(水) 14:37:58 ID:XX5fKKMl0.net

１か月分払った、取り戻せるのか

95 ：白黒(東京都) [GB]：2020/01/15(水) 14:40:41 ID:f89AB32W0.net

まぁ大規模大家とかだな
集団訴訟で過去７年分返還請求したらまぁ地場の悪徳不動産屋は破滅だわな
あと脱税も漏れなくやってんだろ

96 ：トラ(新日本) [US]：2020/01/15(水) 14:43:02 ID:16aZPFo60.net

>>81
差別丸出しニダ

97 ：ベンガル(茸) [US]：2020/01/15(水) 15:45:59 ID:qYYTdSn40.net

>>74
どうかな？って問いにはざっくりだけど
いいと思うし言いたい事はわかる

礼金はもらわないし更新時は
更新手続き料を払ってる大家だけど
店子の更新手続きは必要なんだよ
このご時世で最初に契約した時と
経済事情や家族構成が変わる店子も多いし
滞納した挙句 夜逃げみたいな輩もいるしね
そんな事しても逃げられないし
リスト載って次の部屋も借りられないのにさ

だからやっぱり定期的な更新手続きは必要
でも確認して書類作って面談で
仮に１時間かかるとしても
一件１万円くらいの仕事だよな とは思うよw

98 ：スナドリネコ(東京都) [US]：2020/01/15(水) 17:29:30 ID:5BxTUVi+0.net

定期借家契約にしたい

99 ：：2020/01/15(水) 17:35:42.95 ID:0t/9R56E0.net

そりゃ買ったら数千万もするものを月10万位で貸してもらえるんだから偉そうにもなるだろ。
変なのに貸して一発アウトにされたら大変だからな

100 ：ハバナブラウン(東京都) [US]：2020/01/15(水) 18:24:51 ID:C/+xPyO50.net

60代で賃貸www

101 ：ボブキャット(茸) [CN]：2020/01/15(水) 18:26:33 ID:MGDMdsEr0.net

痴呆裁判所w

102 ：ハバナブラウン(東京都) [US]：2020/01/15(水) 18:27:20 ID:C/+xPyO50.net

訴えた弁護士費用のが高くつかないか？？
何がしたいのかわからんw

103 ：ボンベイ(千葉県) [US]：2020/01/15(水) 18:39:37 ID:j/U0vLdN0.net

大家と不動産屋の利益が相反してるんだよね

大家は長く入って貰えて空室が少ない方が賃料で儲かる
不動産屋は入居や退去が多いほうが手数料やリフォームで儲かる

104 ：ノルウェージャンフォレストキャット (北陸地方) [CN]：2020/01/15(水) 18:42:36 ID:Nzr0Rs4c0.net

>>98
定期借家ならちゃんと公正証書作れよ

105 ：イリオモテヤマネコ(京都府) [EU]：2020/01/15(水) 18:43:02 ID:TRpXiv7L0.net

そんなに金が払いたくないなら大家が直管理して入居の斡旋すりゃいいだろ
ガイジか

106 ：ジョフロイネコ(空) [CN]：2020/01/15(水) 18:54:23 ID:NjzvRxYd0.net

>>103
君素人でしょ。
その契約中に不動産屋が無償で動かされることがどれだけあると思ってる？

107 ：：2020/01/15(水) 18:59:03.81 ID:TRpXiv7L0.net

>>104
知ったかぶりたいんだろうが定期借家と定期借地はちがうからな

108 ：：2020/01/15(水) 19:04:44.74 ID:gUyrfb8j0.net

お前らみんな知ったかぶりすぎ
俺だけが正義

109 ：ボルネオウンピョウ(岐阜県) [ﾆﾀﾞ]：2020/01/15(水) 19:08:06 ID:hzh+98640.net

そういや宅建業法の免許を取るのが流行った時期があったな
不動産屋の羽振りがよかったころ

110 ：ボンベイ(千葉県) [US]：2020/01/15(水) 19:53:12 ID:j/U0vLdN0.net

>>106
商売なんだから雑務も算定した上で手数料をとってるんでしょ
何タダ働きしてるかのような事言ってるの

111 ：ヒョウ(家) [SE]：2020/01/15(水) 20:23:50 ID:Qb/Vk/N70.net

考えてみれば物権を案内し重説やって報酬が家賃の1か月分では
採算厳しいよな。いろいろオプション付けたくなる気持ちもわかる

112 ：ジョフロイネコ(空) [CN]：2020/01/15(水) 21:24:41 ID:NjzvRxYd0.net

>>110
アホだなぁ。
手数料は法定。本来というか意味は契約してやるだけの為。重説やって契約書の交付のみ。けどお前らだってなんかあったら不動産屋に言うよな？
うるさいヤツがーとか水がーとかw
お前らその都度なんか払ってるか？
全部ひっくるめてとかどんだけ乞食だよ

113 ：イリオモテヤマネコ(京都府) [EU]：2020/01/15(水) 21:30:32 ID:TRpXiv7L0.net

>>112
仲介業務と管理業務は別だが

114 ：リビアヤマネコ(宮城県) [US]：2020/01/15(水) 21:32:27 ID:zW9jZ2Za0.net

今は更新料なんて悪習が全国に蔓延してるな

115 ：：2020/01/15(水) 21:35:19.23 ID:LM2TNsin0.net

>>8
ご丁寧に更新してんの？無視しとけばいいのにバカかよw

116 ：ジョフロイネコ(空) [CN]：2020/01/15(水) 21:38:06 ID:NjzvRxYd0.net

>>113
百も承知。の上で>>110に絡んでる。

117 ：：2020/01/15(水) 21:40:13.00 ID:TRpXiv7L0.net

>>116
雑務も算定して絡まないとなwww

118 ：ジョフロイネコ(空) [CN]：2020/01/15(水) 22:42:50 ID:NjzvRxYd0.net

元が仲手についての話だからねぇ

119 ：バーミーズ(東京都) [US]：2020/01/16(Thu) 09:29:22 ID:s0FHwZZJ0.net

家賃9.5万で更新料30万の請求ておかしいよね
引っ越したけどね

120 ：：2020/01/16(木) 12:07:39.25 ID:o3ZRIsfO0.net

>>29
広島に転勤した時ビックリした。
後で聞くと田舎は偉そうにするらしい。

121 ：ジャングルキャット(兵庫県) [CN]：2020/01/16(Thu) 13:18:58 ID:Gx8xGxv30.net

>>3
だからさあ、都内で括らないでくれる？
東村山も八王子も都内なんですよ

122 ：キジトラ(神奈川県) [DE]：2020/01/17(金) 00:30:45 ID:O9Gj0VQE0.net

>>121
都内って言ったら普通は23区内の事を指す

123 ：トラ(ジパング) [US]：2020/01/17(金) 02:31:25 ID:3FljW0Aj0.net

吉祥寺は都内じゃなかったのか…

124 ：茶トラ(空) [JP]：2020/01/17(金) 03:25:18 ID:IFlHKBNe0.net

>>122
いくらなんでもwww
そりゃ区内だろ

125 ：猫又(東京都) [US]：2020/01/17(金) 05:37:38 ID:RwKQMuf10.net

いやいやマジで
23区外の都下の人間は23区内行くときは「都内に言ってくる」って言うから

126 ：アムールヤマネコ(宮崎県) [US]：2020/01/17(金) 16:28:11 ID:FCspS95S0.net

UR都市機構ですよ

保証人不要
無職でも借りれる
更新料、仲介手数料なし

127 ：：2020/01/17(金) 16:59:35.57 ID:0AuweNsw0.net

>>22
賠償はまだしてないらしいな、あれ