デベロッパーってどんなシゴト？ (ゝω・) ﾃﾍﾍﾟﾛ

1 ：：2021/01/09(土) 07:41:03.66 ID:VUSYlOBt0●.net ?2BP(10000)

https://img.5ch.net/ico/999991500948725.gif
三井不動産 人事担当者に聞く
デベロッパーってどんな仕事？
2021年01月07日
（聞き手：西澤沙奈　白賀エチエンヌ）

マンション、オフィス、商業施設･･･。私たちの暮らしに欠かせない建物を扱う不動産業界ですが、その仕事内容はあまり知られていません。不動産会社と建設会社ってどう違うの？新型コロナでリモートワークが進んでいくと、オフィスはどうなっていくのでしょうか？三井不動産の人事担当者に聞きました。

不動産会社って何してるの？

学生　西澤
よろしくお願いします。不動産会社ってどんな仕事をしているんですか?
僕が就職活動しているときも正直、全然イメージできなかったので、分かりにくいかもしれないですが、結構、色々な商品を扱っています。

成相さん
マンションもそうですが、皆さんに近いところだと「ららぽーと」やアウトレットなどの商業施設、ホテルやオフィスビルも手がけています。
家・オフィス・商業施設、かなり人と接点が多いものを扱っている会社です。

デベロッパーと建設会社との違いを教えてください。

川上から川下まですべてやるのがデベロッパーの仕事です。例えば我々が土地を買って「こういうものを作る」というコンセプトを作って、行政に開発許可を取って。

建設会社の人たちが出てくるのは「開発」からです。我々が提示した予算と、設計会社が書いてくれた図面をもとに、実際に現場でつくってもらいます。

デベロッパー、建設会社、設計会社は三位一体です。建設が始まると、ほぼ毎日のように打ち合わせをして情報を共有しています。

つづき
https://www3.nhk.or.jp/news/special/news_seminar/tantou/tantou15/

2 ：：2021/01/09(土) 07:42:15.84 ID:Mj1TDUY30.net

新聞の拡張員みたいなお仕事！

3 ：：2021/01/09(土) 07:43:27.03 ID:45xJJcE90.net

デベロする人です

4 ：：2021/01/09(土) 07:45:56.71 ID:vNG5o4BQ0.net

新卒から28までやってたわ
店舗の誘致
当たればでかいし楽しかったけど
そんな話がコロコロあるわけでもなく
安定して数字あげるのについていけなくてやめたわ
今は税理士してます

5 ：：2021/01/09(土) 07:46:25.18 ID:zN9fvk210.net

ゲームとかソフトウェア開発業者やろ

6 ：：2021/01/09(土) 07:57:25.56 ID:fnkkEwxA0.net

なに？デブがパーになった？

7 ：：2021/01/09(土) 07:57:33.19 ID:Q6wOyiHq0.net

直訳だと発展させる人

8 ：：2021/01/09(土) 08:07:00.99 ID:BQ7O8GcV0.net

>>7
お見合いババアも恋のデベロッパー？

9 ：：2021/01/09(土) 08:15:06.04 ID:ycdQ8wpW0.net

小売りが微妙な時期に差し掛かってるのにな

10 ：：2021/01/09(土) 08:17:40.20 ID:ycdQ8wpW0.net

都内から地方へ分散させるの視野に入れたら
税制優遇とかで大企業の本店移転を促し多少地方も開発するわけだが
既存の利益に配慮してたらまーーーた無駄やらかして
「何処かの政治家が悪い」とかボヤキまくりの寿命到来だからな。

11 ：：2021/01/09(土) 08:18:06.02 ID:3yf8AQbs0.net

地上ヶ屋

12 ：：2021/01/09(土) 08:20:02.60 ID:ycdQ8wpW0.net

何事もミニマルにやるのがベストなんだよ。
でも土建ヤーサンに配慮してたら無駄にガンガン建てて
半世紀したら地方に廃墟が出現して犯人捜しだからな。

13 ：：2021/01/09(土) 08:20:32.15 ID:KVoi2uiJ0.net

一時期土建屋関係ので働いてたけど、ああいう不動産や建物関係ってただの国の事業の請け負いだからな。できないこととか法律で山のようにあるしそのわりに基準値はテキトーだし、面白くないなと思った。

14 ：：2021/01/09(土) 08:22:04.79 ID:7HiC9PVI0.net

>>7
ハッテンさせる人か

15 ：：2021/01/09(土) 08:23:43.03 ID:KVoi2uiJ0.net

僕はリサーチアンドデベロップメントだったんで直接客先行って何がいるか聞いてその情報を元に研究する仕事だったけど、やっぱり土木より化学の方が同じ研究開発でも夢あってエエわ。

16 ：：2021/01/09(土) 08:25:01.01 ID:xEst4/j20.net

(ゝω･)v ﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟｰ

17 ：：2021/01/09(土) 08:28:44.08 ID:tukWHfyUO.net

>>2
それはプロパーで
デベは地上げ屋でしょ

18 ：：2021/01/09(土) 08:31:48.58 ID:mObt8eah0.net

>>14
＼アッー／

19 ：：2021/01/09(土) 08:32:53.55 ID:ycdQ8wpW0.net

しかし、一つ喜ばしい要因があるんだよな。
西日本中心の国作りで失態したから「差別化」しやすくなる。

まぁ誰かさん達はこれからも観光資源と隣り合わせで
ドカンドカンと建てたり壊したり頑張れば良いと思うよ。

20 ：：2021/01/09(土) 08:37:18.43 ID:Y2V782TY0.net

A列車で行こうってゲームみたいや感じでしょ？

21 ：：2021/01/09(土) 08:38:06.96 ID:oMc9z5DJ0.net

D3パブリッシャー

22 ：：2021/01/09(土) 09:01:52.08 ID:XSKz7h6y0.net

デベロップする人かしない人かだな

23 ：：2021/01/09(土) 09:03:27.21 ID:v19BCE5W0.net

尻穴に棒をゆっくり突っ込みます

24 ：：2021/01/09(土) 09:11:37.60 ID:tymdUknB0.net

ヒューザー

25 ：：2021/01/09(土) 09:15:24.18 ID:+vw363ou0.net

古川ロッパの類い

26 ：：2021/01/09(土) 09:21:31.49 ID:M5ZIW38a0.net

ディヴェロッパー

27 ：：2021/01/09(土) 09:40:17.63 ID:lD8dLRpO0.net

地元で2日くらい前に持続化給付金詐欺で逮捕ってニュースになってたんだけど
川島浩太朗容疑者（24）職業：アフィリエイター　でワロタｗ　アフィリエイターてｗ

28 ：：2021/01/09(土) 09:51:41.98 ID:HIXjIl4v0.net

ウンコデベロッパーのお前ら

29 ：：2021/01/09(土) 10:03:25.91 ID:Z7hcFmNS0.net

デブロッピャー

30 ：：2021/01/09(土) 10:03:54.95 ID:EMaBUDsp0.net

デブラッパー

31 ：：2021/01/09(土) 10:06:45.83 ID:11Hd5PrU0.net

朝でも夜でも真昼でも愛はデベロッパー

32 ：：2021/01/09(土) 10:07:40.97 ID:YS8Q3f2P0.net

それより白賀エチエンヌさんのお仕事のほうが気になる

33 ：：2021/01/09(土) 10:16:55.15 ID:j4TEkByi0.net

腹と舌を出して過ごす仕事

34 ：：2021/01/09(土) 10:17:54.19 ID:M5DyoCpt0.net

デベロッパーと自称する仕事

35 ：：2021/01/09(土) 10:23:19.49 ID:PelLclN40.net

えの素「ロッパー」

36 ：：2021/01/09(土) 10:35:25.00 ID:72egGWi50.net

ゲロッパ！（ｹﾞﾛｹﾞﾛ）ゲロッパ！（ｹﾞﾛｹﾞﾛ）

JBみたいな感じ？

37 ：：2021/01/09(土) 10:38:27.66 ID:h2BgJJ2t0.net

ホモみたいなもんだろ？知らんけど

38 ：：2021/01/09(土) 10:39:57.01 ID:cSE00oXw0.net

建物だけじゃなくて再開発で街まで作るんだよ
そうやって価値を上げる仕事
昔この辺は○○だから〜言ってる奴らはここで取り残される

39 ：：2021/01/09(土) 10:44:14.91 ID:03Cv38aU0.net

俺の業界だと研究開発を指すな

40 ：：2021/01/09(土) 10:48:40.53 ID:ga3vZaS/0.net

地上げ屋のイメージ

41 ：：2021/01/09(土) 10:51:54.92 ID:83oEwflC0.net

業態開発、ブランディング
土地整備、設計、建築プロデュース
起案プレゼンから開業まで総合事業コンサル
ってとこ

42 ：：2021/01/09(土) 10:54:46.61 ID:H7IQIRuN0.net

要はコンサルだよな

43 ：：2021/01/09(土) 11:18:09.90 ID:n2iFYspx0.net

正調デベロン音頭

https://youtu.be/pKGt36eL_is

44 ：：2021/01/09(土) 11:29:03.75 ID:h4VNrnpG0.net

>>14
それはハッテン後

45 ：：2021/01/09(土) 11:35:54.60 ID:HIXjIl4v0.net

>>42
デベロップメント＝開発
デベロッパー＝開発者

46 ：：2021/01/09(土) 11:41:57.70 ID:PelLclN40.net

デベロッパーによって娘から女になるのか

47 ：：2021/01/09(土) 11:47:04.68 ID:neYxUde40.net

youtubeでフェリーチェとかいうサラリーマンヨイショチャンネルが
あって最近見てたんだが、三井不動産とかセレブらしい。

48 ：：2021/01/09(土) 11:47:54.21 ID:If+LJzZ60.net

オバQの弟だろ

49 ：：2021/01/09(土) 11:55:35.81 ID:9qZq2rdW0.net

行政から大きい仕事貰って下請けに丸投げするのがデベロッパー

50 ：：2021/01/09(土) 11:57:47.17 ID:UqtzVkYP0.net

うん、よくわかんない

51 ：：2021/01/09(土) 12:06:20.84 ID:Cwx8q/o90.net

70�u500万くらいでゼネコンに作らせたマンションを一戸5000万円で売る商売です

52 ：：2021/01/09(土) 12:12:59.21 ID:YqnEJh2J0.net

地上げ立ち退き屋をオシャレ感たっぷりな名前に変えただけだろ

53 ：：2021/01/09(土) 12:13:57.65 ID:dcfxpU+I0.net

でべそに塗るお薬を各家庭訪問して販売するお仕事

54 ：：2021/01/09(土) 12:26:53.01 ID:uaayJQ1+0.net

デベロ
ッパ
デベロ
ッパ

Buddy,You're a boy,make a big noise

55 ：：2021/01/09(土) 12:32:29.94 ID:dcfxpU+I0.net

>>48
弟ってO次郎だよ、違くね？
たぶんアメリカから来たドロンパの事だと思うけど

56 ：：2021/01/09(土) 13:01:48.00 ID:srC+uw3K0.net

ベロがやけに長く、口からベロンベロン出しまくるラッパーの事。
ヘイッ♪俺のベロ長えぜ？べろんべろん♪出ベロッパー♪

57 ：：2021/01/09(土) 14:20:22.96 ID:PelLclN40.net

朝でも夜でも昼間でも恋はデベロッパー

58 ：：2021/01/09(土) 19:26:23.89 ID:6Vs+6HMs0.net

建築女子が目指す仕事？

59 ：：2021/01/09(土) 22:13:28.26 ID:Ej4QeKMa0.net

汚れは人任せで、手を汚さずﾃﾍﾍﾟﾛするシゴトです？

60 ：：2021/01/09(土) 22:14:28.45 ID:jxBLq5n40.net

地上げとか追い出しとか転売とかじゃないかな？

61 ：：2021/01/09(土) 22:19:40.69 ID:ISsAf+i90.net

不動産屋は総じて底辺が集まる
クズで詐欺師の集まりだから

62 ：：2021/01/09(土) 22:21:37.54 ID:J4Kk0axa0.net

都市開発とかやるやつ

63 ：：2021/01/09(土) 22:22:36.51 ID:6thKqWNX0.net

あれだよデベソのベロ版で、とにかくいっつもベロ出してる仕事の人

64 ：：2021/01/10(日) 03:36:05.64 ID:oPgBcR5M0.net

稼ぎはよさそう

65 ：：2021/01/10(日) 18:57:01.83 ID:HzhI4oHs0.net

発注ミスったらテヘペロする仕事

66 ：：2021/01/10(日) 19:00:31.81 ID:3QicnDo80.net

アライメントして転写した回路のレジストを剥がします

67 ：：2021/01/10(日) 21:15:44.35 ID:4mLyAuef0.net

デベロッパーはただ指示してるだけだろ
実務は下請けであるスーゼネがほぼやる

68 ：：2021/01/10(日) 22:08:51.09 ID:DYklssrq0.net

現像液

69 ：：2021/01/10(日) 22:12:31.58 ID:DYklssrq0.net

出べその(古川)緑波

70 ：：2021/01/10(日) 22:13:26.01 ID:i3gnFyZw0.net

工場跡地の低湿地帯を勝ち組の集う街に変貌させる
現代の錬金術師

71 ：：2021/01/10(日) 22:15:59.32 ID:DYklssrq0.net

リサーチ&デベロップメント(R&D)だったら、研究開発だけどな

72 ：：2021/01/10(日) 22:22:01.51 ID:ZRujGWUS0.net

ペネロッピーはかわいいやつさ

73 ：：2021/01/10(日) 22:24:06.70 ID:IdV1eNRn0.net

国や地方自治体の遊休地を安く買って、ビルやマンションやショッピングモールを開発する仕事

74 ：：2021/01/10(日) 22:25:02.07 ID:5kINcdeB0.net

>>47
しゃべくりでもモテ男扱いされてたで
地所とか限定だったが

75 ：：2021/01/11(月) 10:30:39.82 ID:+cxhSZJ20.net ?2BP(9000)

https://img.5ch.net/ico/999991500948725.gif
取引先のナニをペロペロする

76 ：：2021/01/11(月) 10:34:48.94 ID:g981UztJ0.net

ペドロパブロフスクカムチャッキーの市長だよ　たぶんな

77 ：：2021/01/11(月) 10:43:09.97 ID:LlaJGbiN0.net

デベロッパーは可愛い子ちゃんさ

78 ：：2021/01/11(月) 10:44:47.58 ID:ZMVC0J3HO.net

人を舐めてかかる方向性はあっていると思う

79 ：：2021/01/11(月) 14:30:51.08 ID:XDBS9om90.net

地上げ屋みたいなもんだろｗｗｗ

80 ：：2021/01/11(月) 14:54:12.20 ID:b8ixW44r0.net

>>6
こち亀かよ

81 ：：2021/01/11(月) 15:12:41.16 ID:mMpmw9bt0.net

大館まげわっぱー作ってる人だろ　おそらく

82 ：：2021/01/11(月) 15:17:25.40 ID:15HlsuQI0.net

接待と反社使った脅しで土地をまとめる仕事してる人達だな

83 ：：2021/01/11(月) 15:19:20.18 ID:ODx1/++j0.net

お前のカーチャンデベロッパー

84 ：：2021/01/11(月) 15:20:04.28 ID:ODx1/++j0.net

>>55
O二郎の鳴き声がデベロッパー(´・ω・｀)

85 ：：2021/01/11(月) 20:24:00.73 ID:UNWIkLsF0.net

ゲロッパー！ゲロゲロ