高齢者に売却の意思がないにもかかわらず、不動産を相場より低額で買い取る悪質商法が首都圏で多発 [448218991]

1 ：：2023/05/14(日) 09:00:43.90 ID:deNV6sbN0●.net ?PLT(14145)

https://img.5ch.net/ico/aroeri-na32.gif
「自宅を売却しませんか？」。80代後半の男性が住む家に、不動産業者の社員が訪れた。立て続けの
セールストークに押され、1100万円で自宅の売買契約書を締結。本来、自宅の査定額は3倍を超える3400万円だった。
男性には認知症の診断があったという。

高齢者に売却の意思がないにもかかわらず、不動産を相場より低額で買い取る悪質商法が首都圏で多発している。
業者が買主となる不動産取引には特定商取引法（訪問購入）や、宅地建物取引業法に基づくクーリングオフの規定は
適用されず、被害回復は困難だ。

この問題に取り組む第二東京弁護士会消費者問題対策委員会は、5月15日に電話で被害相談会を行う。
今泉将史弁護士は「単身の高齢者が狙われています。家族や地域の人は家に売買契約書がないか、
最近来訪者がいなかったかなど確認してほしい」と呼びかけている。
https://news.yahoo.co.jp/articles/266d23020b494330ec2e7a7ea628765fcc3e9212

2 ：：2023/05/14(日) 09:04:25.70 ID:Y59iUJ3h0.net

ほんとこの国は老人に食いつぶされている

3 ：：2023/05/14(日) 09:06:23.74 ID:JAApcWK50.net

後見人制度の副産物
裁判所と弁護士がグルになって絶妙に金あるジジババから資産を掠めてる
裁判所が関わってるから市民に勝ち目なし
遺産でグータラ生かすものかって頑張ってんだよ

4 ：：2023/05/14(日) 09:07:51.56 ID:xGgKnCsM0.net

カモのネギには毒があるって漫画で扱ってるよね
先取りしてるなぁ

5 ：：2023/05/14(日) 09:08:59.06 ID:X4+hERYb0.net

金沢みたいなことしてるなあ

6 ：：2023/05/14(日) 09:09:40.59 ID:dEgF6eyL0.net

高齢者の家に毎日電話かけまくるらしいな

7 ：：2023/05/14(日) 09:10:09.50 ID:5rgg49iS0.net

そんな老人に所有権認めてる方がおかしいのでは？
相続人に移しとけよ
老人が専有して死蔵してる負動産多すぎ

8 ：：2023/05/14(日) 09:10:28.50 ID:lYRU/xs90.net

歩いてるとやたら声かけてくる不動産屋セールスみたいなのいるけどそいつら？

9 ：：2023/05/14(日) 09:11:46.44 ID:32kqHNy80.net

必要悪論が多いなw

10 ：：2023/05/14(日) 09:11:50.38 ID:3GSn14eT0.net

安くても現金のがいいやろ
死ぬ前にパーっと使っとけ

11 ：：2023/05/14(日) 09:12:27.14 ID:kbAZIsZx0.net

>>7
不動産だけ贈与されたら贈与税が払えない

12 ：：2023/05/14(日) 09:12:31.06 ID:oFD2cUbT0.net

法律に触れてないんだから別にいいじゃん。土地の有効活用

13 ：：2023/05/14(日) 09:13:02.33 ID:hnnz0QuA0.net

>>2
何でスレタイすら読めずにレスしちゃうんだよ。お前らみたいのに
食いつぶされてんだよこの穀潰し

14 ：：2023/05/14(日) 09:17:52.34 ID:Y59iUJ3h0.net

>>13
行間を読めない外国人発見
何で自分の身を守らずさらに犯罪者を儲けさせるんだ
おんぶに抱っこで老人を甘やかしてるからこうなるんだよアホ

15 ：：2023/05/14(日) 09:19:01.07 ID:dOiHVTCh0.net

不動産業や保険業なんてそういう要素ありまくりだろ

16 ：：2023/05/14(日) 09:19:57.60 ID:5rgg49iS0.net

>>11
なもん免除して投資に回させれば回収できるよね
ボロボロの廃屋治すのに何千万レベルで飛んでく

17 ：：2023/05/14(日) 09:19:58.75 ID:QJVyvrg70.net

オレもネトウヨジジイ騙して金儲けしたい

18 ：：2023/05/14(日) 09:21:50.33 ID:vfPYWq780.net

>>14
???

19 ：：2023/05/14(日) 09:26:05.02 ID:iY7fgrYm0.net

>>17
リースバックしろよ

20 ：：2023/05/14(日) 09:28:34.03 ID:SE2eL3BM0.net

いいじゃん別に、
これで儲かった金で働き盛りの世代がいろんな買い物してさ
どんどん経済回してこうよ
これから寿命でバタバタと蓄えてた世代が死ぬ前に市場にキャッシュを細かく吐き出させろ

21 ：：2023/05/14(日) 09:30:30.53 ID:3kMQVCgM0.net

こんなもん死刑でいいだろ
裏門出所だ

22 ：：2023/05/14(日) 09:37:10.38 ID:8Vx4bqvH0.net

ええこわあ…

23 ：：2023/05/14(日) 09:40:24.21 ID:iq1wa+Nq0.net

成年後見人を付けろってはなしだな

24 ：：2023/05/14(日) 09:42:35.62 ID:vVbHXjPI0.net

資産を管理するならそれに相応しい能力が無いとな

25 ：：2023/05/14(日) 09:42:52.85 ID:f4MuHTLK0.net

売ってもそのまま住み続けるとかいうあれ？

26 ：：2023/05/14(日) 09:46:31.78 ID:cZ/DoujK0.net

地上げガー→押し買いガー→強盗ガー→売却ガー
守られすぎなんだよ
つーか昔みたいにトラックで突っ込むくらいしないと延々と開発進まねぇよアホか

27 ：：2023/05/14(日) 09:47:57.62 ID:vVbHXjPI0.net

「単身の高齢者が狙われています。家族や地域の人は家に売買契約書がないか、最近来訪者がいなかったかなど確認してほしい」


たまに来たかと思えば資産の心配だけじゃ早く死ねと言われてるようなもの
ロクに顔も見せに来ない法律上の相続人に死後渡るぐらいなら
叩き売ってしまえと考えても不思議じゃ無い

28 ：：2023/05/14(日) 09:49:29.35 ID:C0HkP9gs0.net

売るなんて一言も言ってないのに
大手不動産屋数社から家のご相談のりますってダイレクト郵便やたら届く
大手は訪問はこないからまだいいけど・・

29 ：：2023/05/14(日) 09:49:40.69 ID:GN8TseSS0.net

騙すやつが悪いのはわかるが
こういうのを見ると売らずに死んで空き家が増えていくんだろうなって思う

30 ：：2023/05/14(日) 09:53:25.65 ID:dOiHVTCh0.net

>>28
登記簿見てdm送ってるだけだから
完全にスパムメールと同じだよ

31 ：：2023/05/14(日) 09:56:17.55 ID:nNpoWSBA0.net

こんなことをやってるから、不動産屋はヤクザと言われんだよ（笑）

お前らは自分で首絞めてんだから勝手に死ねよ

32 ：：2023/05/14(日) 09:57:04.54 ID:KnAHoPJR0.net

相続で空家増えてるから、それ狙ったヤクザまがいの商売が増えてる

33 ：：2023/05/14(日) 09:57:15.65 ID:C0HkP9gs0.net

>>30
なるほど登記簿からか
納得

34 ：：2023/05/14(日) 09:59:57.09 ID:lX1C0/+H0.net

>>20
レイプ？でもあんたも気持ちよかったんでしょ？的な倫理観だなw
損得の奴隷になるとこんな感じに退化すんだろうな

35 ：：2023/05/14(日) 10:00:01.87 ID:5Z+xoA5X0.net

本人がその価格でokだしたんなら誰にも止めれんわ

36 ：：2023/05/14(日) 10:00:20.76 ID:+jD/3xcT0.net

離れて住んでる夫の親が住みもしない家を次々リフォームしてる
大手HMだけど、怒鳴り込んで良いかな？

37 ：：2023/05/14(日) 10:01:38.67 ID:ONabU+lA0.net

訪問営業を禁止にしろよ

38 ：：2023/05/14(日) 10:02:11.32 .net

>>14
行間とは？？？

39 ：：2023/05/14(日) 10:05:11.27 ID:0iL8jUpi0.net

ふーむ
俺はもう敬老精神なんかゼロだけど
こういう奴らが好きになれる訳でもないなあ

40 ：：2023/05/14(日) 10:06:42.72 ID:CEkz58aW0.net

訪問販売と電話セールスなんてまともな業者なんかいないんだから禁止すりゃいい
あんなもんただの迷惑行為だからやってる奴以外困らないだろ

41 ：：2023/05/14(日) 10:07:14.72 ID:c3JAHs6g0.net

>>36
怒鳴り込んだところで法務部にケチョンケチョンにやられるだけだよ
大手HMはそんなもん

42 ：：2023/05/14(日) 10:07:26.04 ID:myQBWmjD0.net

不動産や金融の営業の苛烈さは異常だからな
あいつらからすれば年寄を騙すぐらい、何とも思わないのだろうな

43 ：：2023/05/14(日) 10:10:59.02 ID:HFQNab8M0.net

頼むから東京周辺でだけやっててくれ

44 ：：2023/05/14(日) 10:17:44.03 ID:pVquy+Ci0.net

アベの公的地上げ法で色気づいたギョウシャが多いな

45 ：：2023/05/14(日) 10:24:38.81 .net

こういう取引って怖いな
現金を受け取った時点で交換で委任状とかに
サインと捺印すればいいんだろうけど
実際は後で振り込みますとか言われて
逃げられそう

46 ：：2023/05/14(日) 10:28:29.96 ID:aHRACZ8U0.net

>>42
つーか昔なんて殺してでも取れってくらい頑張ってたからこそ再開発進んだのにそれを否定したらそりゃ日本も衰退するわとしか

47 ：：2023/05/14(日) 10:34:25.00 ID:NO0rktTa0.net

まさか特亜やパヨクズが関与してないよな

48 ：：2023/05/14(日) 10:43:42.67 ID:UpJ6KubN0.net

買う時はまだしも売る時は囲い込み無しを公言してるエージェント制一択だぞ

仲介が入ると基本的に売る側が損をさせられる

49 ：：2023/05/14(日) 10:46:22.80 ID:pS4ZXMha0.net

空き家の法整備ができたかから
だからこのタイミングなんだろ

50 ：：2023/05/14(日) 10:50:35.78 ID:KFjgH3Hg0.net

トンキンの詐欺の多さは異常

51 ：：2023/05/14(日) 11:37:56.96 ID:/EY1lkQw0.net

自宅売ってどこに住むの？

52 ：：2023/05/14(日) 11:49:42.78 ID:Re4i2M+j0.net

強盗みたいなもんだし一度で買い取りに行ったやつ処刑しろよ
つか訪問で販売とか買い取りに来たやつ殺しても良い法律作れ

53 ：：2023/05/14(日) 12:18:42.66 ID:7YpmJ3lW0.net

ルフィ強盗団か黒猫強盗団かの違いだけだな

54 ：：2023/05/14(日) 12:46:50.17 ID:iY7fgrYm0.net

>>34
地上げヤクザになにを期待してんの

55 ：：2023/05/14(日) 12:47:10.00 ID:iY7fgrYm0.net

>>51
じ、自宅に…

56 ：：2023/05/14(日) 12:48:40.49 ID:nNpoWSBA0.net

金の亡者
地獄確定

57 ：：2023/05/14(日) 12:49:02.72 ID:sqB2aQIl0.net

不動産屋
訪問営業

数え役満

58 ：リキラリアット(茸) [CN]：2023/05/14(日) 14:40:54.72 ID:kbAZIsZx0.net

>>16
頭金悪すぎ

59 ：リキラリアット(茸) [CN]：2023/05/14(日) 14:42:41.50 ID:kbAZIsZx0.net

>>51
いま流行りの売っても死ぬまで住み続けられる！って奴では？

60 ：フライングニールキック(東京都) [US]：2023/05/14(日) 14:49:26.82 ID:v6GvpmAM0.net

こうなる前に死んどきたいもんだな

61 ：グロリア(神奈川県) [CN]：2023/05/14(日) 15:08:14.59 ID:+oABb+Ms0.net

>>59
ソースの記事にあるリースバックってのかな
月額の家賃を払ってそのまま住ませてもらうって奴

62 ：ドラゴンスクリュー(埼玉県) [CN]：2023/05/14(日) 15:11:11.55 ID:LFSWvnNN0.net

>>1
一人暮らしの高齢の叔母がまさにコレにやられたが契約をするまで毎日三人くらい押しかけてハンコ押すまで帰らない
しかも相場の半分位で買い取って5年経ったら引っ越すか住み続けられるけどその不動産屋に家賃を払う必要がある
契約書は不動産屋が持ってて控えすら叔母の手元に無い

もう絵に描いたような外道だよ
ウチは同級生に弁護士が居たから何とかなったけどね

63 ：トペ スイシーダ(東京都) [CN]：2023/05/14(日) 15:46:50.96 ID:WQNKpifH0.net

>>14
池沼

64 ：エメラルドフロウジョン(千葉県) [CA]：2023/05/14(日) 16:05:16.05 ID:fPbTtJja0.net

普通に詐欺罪でしょっぴけないのか

65 ：ナガタロックII(神奈川県) [US]：2023/05/14(日) 16:12:05.90 ID:Pd2FQKi+0.net

悪徳不動産屋逮捕しろよ

66 ：ランサルセ(愛知県) [US]：2023/05/14(日) 16:24:47.32 ID:uFlVPt880.net

そんな事した金で飯食って美味いか？

67 ：チェーン攻撃(東京都) [US]：2023/05/14(日) 16:26:26.31 ID:LyM4KH9M0.net

＞「単身の高齢者が狙われています。家族や地域の人は家に売買契約書がないか、 最近来訪者がいなかったかなど確認してほしい」

見つかって助かるの？

68 ：フライングニールキック(学校) [US]：2023/05/14(日) 16:29:14.24 ID:k6/Tcyhs0.net

正直不動産おすすめ

69 ：ショルダーアームブリーカー(長崎県) [JP]：2023/05/14(日) 16:32:16.84 ID:B0SLzkie0.net

>>14
まず日本語を理解しような

70 ：ショルダーアームブリーカー(神奈川県) [US]：2023/05/14(日) 17:31:05.59 ID:NlPZn+Ys0.net

不動産業者の名前出せよ使えねー記事だな

71 ：サッカーボールキック(大阪府) [US]：2023/05/14(日) 17:50:41.09 ID:Rb9TGHQg0.net

認知症だけは防ぎようがないうえ本人も自覚ないから、自宅を兄弟三人で共同相続した。
少しでも権利関係を複雑にして誰かが気づくように。

72 ：アイアンフィンガーフロムヘル(神奈川県) [US]：2023/05/14(日) 17:56:01.93 ID:tNU8ApVb0.net

リバースモーゲージとか言っているのも信用できない

73 ：フルネルソンスープレックス(東京都) [AU]：2023/05/14(日) 17:58:11.98 ID:xGgKnCsM0.net

>>51
リースバックって言って、家を売るけどそのまま住み続けるんだよ、家賃払って
自分が死んだ後に家を残すよりお金にしておいた方が子供たちも助かりますよって、言葉巧みに家の所有権を手放させるんだ
もし介護付きの老人ホームにでも転居するなら、まとまった現金が必要になるしね
そうやって囲い込んで二重三重に金を取って、資産の大半をせしめてしまう手口なんだ

74 ：：2023/05/14(日) 20:54:24.89 ID:JRKLycgn0.net

詐欺師は極刑にしたほうがいいんじゃね

75 ：：2023/05/14(日) 23:16:16.28 ID:IANMhPUN0.net

>>66
屑だからね
ウマイウマイと焼肉行ってるだろ

76 ：：2023/05/14(日) 23:45:46.72 ID:xbZE24Pw0.net

>>2
もうすぐ大変だな日本語も忘れるよな

77 ：：2023/05/15(月) 01:03:04.36 ID:zgKU/k2O0.net

時代は共産ｶﾙ党壷の北ﾁｮｿｺｰどもによる公金募金ﾁｭｰﾁｭｰだからねーｗ

　　　　 ∧＿∧
　　 ∧_<∧Д´>　　　弱者や差別を仕立て支援団体量産
　　∧ ｀Д´ > |>　　　
　 < ｀Д´∧>ノ　　　　その補助金＆募金は同胞みんなでﾁｭｰﾁｭｰ
　　 < ｀Д´_∧
　　 ヽ< ｀Д´_∧　　　　これぞ100両編成の朝鮮ﾁｭｰﾁｭ-ﾄﾚｲﾝﾆﾀﾞ
　　　く <　｀Д´>
　　　 ｜く　　ﾉ>　　　　　　ｳﾘを批判する奴はすべてﾚｲｼｽﾄ！ﾍｲﾄﾆﾀﾞ！
　　　 (_/ /ヽヽ　
　　　　(＿) (__)　　　　　　　by 共産ｶﾙ党壷(北ﾁｮｿｺｰ)

共産ｶﾙ党壺の北ﾁｮｿｺｰって凄ぇよなｗ
第二共産党の脱糞党、第三共産党のねえわ朝鮮組ｗ
ﾁｮｿ核派もこいつらの実働部隊だしなｗ

78 ：：2023/05/15(月) 03:01:15.47 ID:2FUmuYHF0.net

所有者不明、もしくは連絡が取れない土地は国が強制的に取り上げればいいのに

79 ：：2023/05/15(月) 03:14:02.54 ID:zMJQ/d3S0.net

そもそも認知症の売買契約が有効なわけないからクーリングオフも糞もねーだろ？

80 ：：2023/05/17(水) 05:01:56.95 ID:gprRFE8V0.net

ソーカ学会は不正を繰り返すカ○ト宗教です
中国・朝鮮系のカル○宗教は潰しましょう。