独身30半ばのおっさんだけど戸建の家を買おうか悩む

1 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／ ：2014/10/31(金) 17:11:36.35 ID:5mOK6rx90.net

独身で家建てた人とか、そういう知り合いがいるって人いないかな
結婚してないのに家買うって変かな

2 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 17:12:14.78 ID:PhrIGGXh0.net

貯金はいくら

3 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／ ：2014/10/31(金) 17:14:52.61 ID:5mOK6rx90.net

500万程
月の返済が5万ぐらいで行けるから今の家賃よりも全然安い
金利の低いうちに貯金して繰り上げ返済しようかと思ってる

4 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 17:17:10.86 ID:E6W48+p40.net

結婚願望がないなら好きにしていいんじゃね
いずれ結婚したいならちょっとどうだろう

5 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 17:17:15.55 ID:x73GHa1T0.net

>>3
年収と借りる予定額。

6 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／ ：2014/10/31(金) 17:19:01.31 ID:5mOK6rx90.net

>>4
そう、それがあるからさ悩んでるんだよね
結婚は別にしなくてもいいやと思ってるんだけど、もしかしたらするかもしれないじゃん？
そうなると家買ってたら気軽に引っ越しもできないしさ

>>5
一応2500万借りる予定でいる
年収は500万ちょっとだ

7 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 17:23:14.52 ID:x73GHa1T0.net

>>6
知り合いに家建ててから結婚した人いるよ。
変わりもんだったけど。

2500万ねぇ。
頭500入れて、物件は3000万てとこ？

35年ローンなら、月7〜8万てとこか。
年収500で独り身なら、なんとかなるか。
職業は安定してんのかな。
本当は2000万以下に抑えたいところだが。

買うのは戸建て？マンション？

8 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 17:24:23.29 ID:+O8bXSUM0.net

結婚の可能性がわずかでもあるなら待て。

俺は独身時代に家建てた（親から押しつけられた）けど、結婚したら
嫁も生前贈与とやらでうちより立派な家を親に建ててもらってた。
結局、嫁の家に住みつつなぜかローンを苦しんで払っているという、
理不尽な目に遭っている……
借り手や買い手がなかなか見つからないんだ(´・ω・｀)

9 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 17:25:32.79 ID:5YBIOPP40.net

引越しするなら買って売って売って買ってで今の家賃より安くつくかどうかじゃないか

10 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／ ：2014/10/31(金) 17:25:57.06 ID:8vmv68LNO.net

>>8
それは悲惨だな

11 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 17:28:30.51 ID:kUofncdC0.net

転勤の可能性は無いの？

12 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／ ：2014/10/31(金) 17:31:00.35 ID:5mOK6rx90.net

>>7
いや、貯金全部入れるのはもし何かあったとき怖いから
300を頭金にして物件は2500万かちょっと足でるぐらいにしようかと思ってる
ボーナスありで5万ぐらいだったはず
まぁ金利にもよるだろうけどね
一応職業は設計師で安定・・・かどうかはわからんな
公共事業によっては危なくなる場合もある
民主が政権とったときはやばかった

>>8
彼女いないし、出来る予定もないんだよなー
でも出会いっていつあるかわからんから難しいとこだよね
絶対に結婚なんてしねーぞ！ってわけでもないんだ
家２つもってるのか・・・場所によるだろうけど戸建借りる人って少ないだろうなー
買うのも中古だと本当に安くないと売れないよね

13 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／ ：2014/10/31(金) 17:31:33.48 ID:5mOK6rx90.net

>>11
ああ、転勤の可能性はないよ

14 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 17:34:19.10 ID:Ckx+Kk/Q0.net

俺は独身で家建て直したよ
ちなみに元住宅の営業マン

15 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 17:35:49.87 ID:+O8bXSUM0.net

>>12
そうなんだよ。
昔は女は結婚すると家を出るもんだったじゃん。
少子化の昨今は、女でもひとり娘なら親の財産をまんま引き継いだりするからな。
これからこういうパターン、増えると思うぞ。

16 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／ ：2014/10/31(金) 17:36:14.71 ID:5mOK6rx90.net

>>14
住宅販売の時、独身男の人とかいた？

17 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 17:37:54.48 ID:Ckx+Kk/Q0.net

>>16
いたよ
独身の人は親と同居の建て替えが多いな

18 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 17:38:25.83 ID:7w1g5ybp0.net

固定資産税は年間どんなもんなの？

19 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／ ：2014/10/31(金) 17:38:27.29 ID:5mOK6rx90.net

>>15
なるほどなー
その発想はなかったわ
確かに女の子の一人っ子とか今多いだろうし、そういう人と出会う可能性も十分あるよなー

やっぱ今のところはちょっと高いけど賃貸暮らししながら金貯めておくのがいいのかな

20 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／ ：2014/10/31(金) 17:40:01.61 ID:5mOK6rx90.net

>>17
あー親と同居のパターンか
それならまぁわかるね
ウチは弟夫婦が親と一緒に住んでるから、俺は自由きままな長男だわ

21 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 17:42:32.86 ID:Ckx+Kk/Q0.net

>>20
あと細かいことは忘れたけど独身で1人で住む予定なら住宅ローンが通らないと思うけど

22 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／ ：2014/10/31(金) 17:46:20.33 ID:5mOK6rx90.net

>>21
まじかあああああ
やっぱそうなのかああああ

いや、もしかしたらローン組めないとかそういう問題があるんじゃないかなとは思ってたんだ

23 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 17:48:00.27 ID:nqyHzE3M0.net

台所周りの導線は嫁の城だぞ。
独身だから気づかないのは仕方ないかもしれんが。
悪いこと言わんから家買ったと思って貯金少しでもしとけ。
借りる金少ないほうがあとあと楽だから。

24 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 17:48:28.91 ID:w/UjPd3L0.net

>>22
独身でも通るよ、ただ・・・２５００万借りて月５万ってボーナス払いが３０万近いんじゃないのか？

25 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／ ：2014/10/31(金) 17:54:36.02 ID:5mOK6rx90.net

>>24
いや、その支払いは出来ないんだよ
月の返済の2倍迄だかしかボーナス払いの上乗せが出来ないみたいだからさ

>>23
やっぱまだ家買うのは待ったほうがいいのか・・・

26 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 18:04:19.49 ID:+pdCnO4d0.net

俺も家買うか悩んでる
32独身彼女嫁予定全くなし

27 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 18:04:20.53 ID:9a2C1uGJ0.net

維持も維持費も大変じゃん。

どこ住みか知らないけど、町内会とか近所付き合いとかオカンのやってたこと働きながら全部やっていけるの？
そーゆーの無視するドライなタイプならそもそも賃貸マンションにすべきだよ？

28 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 18:05:58.78 ID:Ckx+Kk/Q0.net

>>24
通らないとまではいかなくても通りにくいでしょ？
まぁ頭金次第だけど

29 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 18:12:22.94 ID:nqyHzE3M0.net

>>27
これ。
いろいろあるよな。

30 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／ ：2014/10/31(金) 18:12:30.77 ID:5mOK6rx90.net

>>27
そういうのあるのかねやっぱり
でも賃貸の金ドブ感がもういやでさ
町内会とかあんのかな・・・まぁあるはずだけどなんか集会とかやるわけじゃないだろ？

>>26
買うなら早い方がいいなーとか考えるよね

31 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 18:18:10.23 ID:+pdCnO4d0.net

>>30
だな
周りの既婚の奴らも家買ってるし

32 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／ ：2014/10/31(金) 18:21:14.80 ID:5mOK6rx90.net

>>31
そうなのさ
実は俺の親友夫婦が子供出来て家を買うっていうからいろいろ話ししたり
一緒に家見に行ったりしてたら俺も買ってもいいかもなーって思ってさ
でも独身男が家買うとかやべーかなーとか思ったり
いろいろ考えてた

33 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 18:29:47.29 ID:1CUddsDL0.net

家あった方が嫁くるかも

34 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 18:30:21.98 ID:nqyHzE3M0.net

焦る気持ちは分かるが、家族の人生設計に沿った家じゃなきゃ仕方ないだろ。
数年かけて考え抜いて建てても住んでからいろいろ失敗に気付くんだけどな。
そこを笑い合える家庭があるかどうかが前提だと思うよ。

35 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／ ：2014/10/31(金) 18:37:14.16 ID:5mOK6rx90.net

>>34
んー焦ってるわけではないんだけどさ
家買えるだけの経済力はあると思ってるから、賃貸でドブ金にするよりはって単純に思ってたけど
賃貸ならその分気楽なんだなーと気付いたよ

>>33
くるかな？
逆に「独身で戸建？もしかしてバツ１？」とか思われても嫌だなーとか考えたり・・・
ま、そんな出会いもないんだがなｗｗｗ

36 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 18:59:20.78 ID:+pdCnO4d0.net

>>32
奴らは嫁もらうとか家買うっていう投資をして将来の幸せとか安心を掴んでるって感じだよな
俺は35過ぎたらもう一生独身で賃貸な気がするわ

37 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 19:00:31.21 ID:Cy6HkBgm0.net

数年前に家を建てた妻子持ちだけど
お互いの好みや生活スタイルや子の人数などが確定してからの方が
間違いなく良い家になると思ったよ
家の好みは千差万別で難しいからさ

結婚する気があるなら悪い事は言わないからやめときな
自分の意見が何一つ採用されてない「ローンが残ってる」家に
嫁に行きたいなんて思わないよ普通

38 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／ ：2014/10/31(金) 19:04:54.36 ID:5mOK6rx90.net

>>36
まぁそれも悪くないさ
俺が一人息子なら親に悪いなと思うけど、妹も弟も結婚して子供もいるから
孫かわいがってやってくれって感じだし

甥っ子姪っ子にはおもちゃ買ってやるから、俺は自由でいさせてくれ状態だな

39 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／ ：2014/10/31(金) 19:07:25.25 ID:5mOK6rx90.net

>>37
まぁすべての希望を叶えるなら注文住宅で販売業者と打ち合せして理想の家を建てるんだろうね
もちろんそうなると金額があがるわけで
俺一人なら建売の普通のやつで十分なんだけどな

40 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 19:07:40.21 ID:7b0ihXv90.net

>>30
ドブも何も修繕いらないし、面倒な近所付き合いもないし、税金ないし、最悪震災があったら持家はぶっこんだ分の資産は0に近いぜ？
ドブに関しては保険と同じと思えば家賃だけそう思うのはおかしいて言えるし。

ニューヨーク例で有名なブロウクン・ウィンドウて知ってるでしょ?修繕しないボロ屋敷とか近隣迷惑になるし、リフォーム代とか凄い額だよね。
修繕額もすごいけど、独り身家持ちとか気が張らずにあっさり最後手放す人も多いしね。(高齢だと孤独死避けるためにもね)
日々のメンテだって家族とやると楽なのに1人で梯子とか設置したりするときの精神的徒労感とか純粋な肉体疲労感より凄まじいぞw
そうそうメンテ用具もその都度買うんだっけ。

地域防犯防災の点からも近所付き合いお断りは通じないしなぁ。


そもそも日本(だけじゃないだろうけど)は、持家させるのが国の税収システムの前提だから、持家が優れてるて意見は純粋比較でないバイアスのかかった捉え方が多いんだよね。
バイアス云々でいうと>>1は回りがとかそろそろとか言ってるから今更余計な意見みたいだけど、それを省いたとしても計画性があまり見られない風だから、もう少し時間を掛けて勉強した方がいいんじゃない？
今では誰もが気にする初歩のような「欠陥住宅掴まないための勉強」ぐらいはしてるかい？

かかる費用を考えると、一人暮らしにはいくらか過ぎた稼ぎをしてるくらいでないと厳しいんでないの？
俺も計算してるわけではないけど、親急死し親戚と揉めた結果、気ままな独身貴族が空っぽ家待ちになってから、あれしないと、あれがないわ(つか釘一本もない)、とか出費と労力が以前と比べて酷くなり、割り切れるまで悶々としてたよwww


女の子にも家持ちて持ち札はプラスにもマイナスにもなるから、万が一惚れた相手にマイナスアピールだったらどうする？
買い手も借り手も見つからなかったら、独身時代の家ローンで、愛の巣を建てられなかったら…

ドブというなら実家住みかお安い賃貸でちゃんと買うその日までちゃんとお金貯めた方がいいと思うよ。

41 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 19:10:42.96 ID:zz6PmaZE0.net

買ったけど、妹夫婦に貸している。

妹夫婦は、俺が結婚しないよう願っていると思う。
俺が死んだら、タダで手に入るのだから

42 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 19:41:08.86 ID:QYRSL3sS0.net

2500万の建売ってことは土地はかなり安そうだね
いざ貸す売るとなっても相当ディスカウントしないと
借り手も買い手もつかななそう

43 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 19:43:38.39 ID:W1e+p23t0.net

独身なら賃貸だろ
それか駅近くマンション買って貸すか

44 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 19:48:24.29 ID:QYRSL3sS0.net

そもそも駅近がメリットにならないくらい
車社会の田舎な気がする

45 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 19:57:18.94 ID:QjZU1Rhy0.net

独身で家買うとか凄いな

46 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 20:01:08.35 ID:FXMiXwS10.net

東京オリンピックまで待て。
土地代下がるから。

47 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 20:13:58.68 ID:hMHgscYI0.net

既婚だけど家購入してすごく後悔してる
後から隣にDQNが越してきて騒音トラブルで揉めて
今引越しor売りを考えてる
何か問題があったらすぐ動けるから賃貸の方がいいよ

48 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 20:15:15.59 ID:Vj+AdYUI0.net

結婚前に買うのはバクチ。ハマれば得するが、結婚相手が自分で家を選びたかったとずっと愚痴るかもしれない。

それに子育てとか何も考えて無いんじゃない？学校までの距離とか気を使うぞ。どうしても買いたいなら生涯独身でもいいという覚悟は持った方がいい。

49 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 20:16:42.28 ID:Bskyq3jg0.net

パートナーが現れた時に貯蓄があった場合頭金が多く払えるからローンの年月や額が変わってくるし、やはり持ち家はない方が身軽に動けるかと

50 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/10/31(金) 20:57:35.50 ID:Q18cgXhv0.net

戸建は無いな
要らなくなってもリセールバリュー悪いし
2LDK位のマンションなら要らなくなっても売ったり貸しに出したりできるよ

51 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/11/01(土) 01:58:39.56 ID:248aAccp0.net

子供に土地を残せないと考えるとやっぱり戸建てはいらないな

52 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/11/01(土) 06:02:20.67 ID:8tt00+AU0.net

マンションにするとしても中古相場は見といた方がいいな
俺なら40過ぎて結婚を諦めた時点で中古マンションなり戸建てなりを買うわ
今買うにしては不確定要素が大きすぎて新築には手を出せない

53 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2014/11/02(日) 01:27:36.05 ID:DxH7IPze0.net

ここはもう倉庫でいいよ。200万であるだろ。台風にガタガタ音が鳴って、地震には弱いが
音が気になるなら自作防音室作ればいいさ。