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日ハム新球場で激変「北広島市」地価上昇率トップに、経済効果は10年で1500億円とも [愛の戦士★]
- 1 :愛の戦士 ★:2022/11/15(火) 11:53:05.63 ID:ABRe8UoU9.net
- 東洋経済オンライン 11/12(土) 10:31
来年3月に開業予定の日本ハムファイターズの新球場「エスコンフィールドHOKKAIDO」
これから冬を迎える北海道に、大変貌を遂げつつある「まち」がある。札幌に隣接する北広島市だ。人口約5万7000人。全国的にはほぼ無名の札幌郊外のベッドタウンである。この街に来年3月、日本ハムファイターズの新球場「エスコンフィールドHOKKAIDO」が開業する。球場の周辺一帯は「北海道ボールパークFビレッジ(以下ボールパーク)」(敷地面積32ヘクタール)として整備され、新たな世界が形成されようとしている。新球場を巡ってはファウルゾーンをめぐる問題が浮上しているが、来春までには収束するだろう。新たな北海道のシンボルを誘致したまちの現状を取材した。
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新球場建設の進捗率は95%を超えているという。スタジアムの収容人員は3万5000人。当面はJR北広島駅からのアクセス(徒歩約20分)となるが、2027年度には最寄り駅が建設される予定だ(請願駅)。新球場は「世界がまだ見ぬボールパークを創る」というコンセプトのもとに設計されたもので、敷地面積5ヘクタール、掘り込み式フィールドから地上4階まで観客エリアが広がる斬新なスタジアムだ。温泉施設や乗馬シミュレーターも併設され、野球以外の楽しみも広がる空間となる。球場内のホテルに宿泊し、部屋から野球観戦することも可能だ。
新球場を含む一帯はFビレッジとして整備され、球場の他にキッズエリア、レジデンス(地上14階建て、2棟の分譲マンション)、農園エリア、認定こども園、シニアレジデンス(賃貸)、プライベートヴィラ(全9棟)、テナント入居の商業施設などが併設される。周辺の道路やバス路線も整備される予定だ。
北海道を代表する新たなシンボルエリアが誕生しようとしているわけだが、来年3月の新球場開業を前に、現地を訪れて周辺一帯の最新状況を確認した。
驚きは札幌の地下街から始まった。通路の真ん中にある柱には2030年冬季五輪招致ポスターがズラリと貼られ、その先の左右の壁面には「完成まで、もうすぐです、2023.3 START!」「北海道に、BIGBOSS就任以来のBIG NEWSだねこれは。」といったボールパーク、新球場開場のポスターが続く。道外から訪れた観光客らには格好のPRとなっている。
札幌駅から空港エアポートを使うと17分で北広島市に着く。所要時間でいうと中央線快速の新宿から三鷹までと一緒だ(料金は540円で2倍以上)。駅構内にファイターズの選手写真の幟(のぼり)が飾られ、「2023 PLAY BALLあと0年4ヶ月」の掲示板が置かれている。コンコースの窓に設置されたモニターからはファイターズの動画が流れている。ファイターズの街を感じさせる出迎えだ。
駅西口では再開発の工事が進行中だ。「北広島駅西口周辺エリア活性化事業始動」の看板が目を惹く。地上14階地下1階の高層ビルが建ち、1~3階は商業フロア、4階以上はホテルフロアになるという。完成は2024年秋の予定。いまは閑散としている駅前の光景が一変する。
駅から北進通を歩くこと約20分。道路は拡張工事などの整備が進んでいる。北広島高校を過ぎたあたりにエスコンフィールドの建物が見えてきた。ボールパークと道路を挟んだ反対側には広大な「レクリエーションの森」や「野幌原始林」が展開している。大自然の懐に抱かれるような形で新たな街が形成されようとしているのだ。
新球場の建物はほぼ完成しているようだ。「ES CON FIELD」「FIGHTERS」の看板(ロゴ)もできている。隣に2棟のレジデンス(マンション)が建設中だ。市内の住民が「マンションはもう完売したそうですよ。高いタイプは1億円超ですって」と羨望を込めて話してくれた。
球場周辺のエントランス部分や施設の工事が行われていて、工事車両が多数止まっている。球場周辺の道路をぐるっと回り、北側に向かう。舗装前の道路に「セントラルアベニュー」の掲示板。さらに進むと駐車場内で工事関係者が30人ほど集まって屋外ミーティングの最中だ。やがて長い塀が現れ、「世界がまだ見ぬボールパークをつくろう。」の文字が。来年の春には未舗装の歩道も完成し、いよいよ開業を迎える。
ボールパークの整備が進む地域の地名は「北広島市共栄」から、2023年1月1日に「北広島市Fビレッジ」へと変更されることになった。文字通り新たな「まち」が誕生するということだ。
ボールパークを後にして、市内を散策すると共栄町に行き着いた。比較的新しい一戸建ての住宅が立ち並ぶ一角だ。昭和時代から住み始めた世帯が代替わりで建て替えた家が多いという。
※続きはリンク先で
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/articles/8fd452cb63048803ef66f86b5222c47b6044b740&preview=auto
- 2 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 11:54:09.42 ID:yBTSA5TQ0.net
- 経済効果全国一位
- 3 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 11:56:32.62 ID:1V/EBfiE0.net
- 経済効果ってその金が儲かるってことじゃないんだけどね
- 4 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 11:56:44.06 ID:+Cmwfv2Q0.net
- 徒歩20分でつかないような
エアポートライナーはいつも混んでるし
- 5 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 11:57:37.54 ID:cD2oCuNc0.net
- event時にはバスでも増やすんだろう
- 6 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:00:11.52 ID:jKY8npla0.net
- 広島?カープかな?
- 7 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:01:24.45 ID:QBlZG4Jf0.net
- 広島県に名称変更しよう
- 8 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:02:47.83 ID:XG0+XYGR0.net
- 今の時代に北海道に投資するとかようやるわ
札幌市すら人口減なのに
- 9 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:03:38.22 ID:XXC4YvrK0.net
- パヨチンガクブル
- 10 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:03:53.37 ID:XXC4YvrK0.net
- 投資をしたら経済成長
- 11 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:04:04.66 ID:+Cmwfv2Q0.net
- >>8
それを言うと日本がオワコン...
- 12 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:05:09.96 ID:AKYght1U0.net
- アクセス最悪だろ。
- 13 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:06:49.97 ID:AKYght1U0.net
- 「世界がまだ見ぬボールパークを創る」
世界のほとんどの国は野球場すら見たことないから
- 14 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:07:13.43 ID:JFAum3KO0.net
- エスコンフィールド様々
- 15 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:08:02.50 ID:jgU6a//c0.net
- >>11
首都圏はまだ人が増えてるから
- 16 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:10:09.45 ID:A7q5E7Pn0.net
- お怒りのサカ豚🐷ブヒー
- 17 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:10:37.75 ID:erdYNKJ10.net
- まあでもこれはこれでいい話なんじゃね
- 18 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:11:55.20 ID:4XU/eZ2f0.net
- バブル到来
- 19 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:12:23.05 ID:koV0Lnc10.net
- すぐ弾けそう
- 20 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:12:40.13 ID:3aem/4zp0.net
- いや札幌オリンピックはやめとけ!
- 21 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:13:23.48 ID:Rx4ObCUR0.net
- この手の経済効果って事前にどんぶり勘定で盛りまくっているけど事後に実際の効果を確認するっていうのはやらないの?
- 22 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:13:39.26 ID:aQi5Lmdf0.net
- 他の地域の消費が移って来るだけじゃね
経済効果ってのは他の地域の消費を奪うこと
- 23 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:13:51.39 ID:97LgTrHj0.net
- もともと地価の低いところだからこういう要因があれば上がりやすい
- 24 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:14:59.22 ID:tqvsI38F0.net
- 雪降ったら外で遊べないぞ室内に何かしら楽しいことあるの?
- 25 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:14:59.60 ID:zDl2+y9B0.net
- 就業人口どんだけ増えるんだろうかね?
それに伴い法人と個人がどれだけ来るのか?
- 26 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:15:01.54 ID:Q9l9Rdn80.net
- マツダが工場とか持ってそう
- 27 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:15:07.85 ID:Rx4ObCUR0.net
- 1年150億1日5000万
あるわけないww
盛りすぎだろ
- 28 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:17:17.37 ID:cMUefifU0.net
- 中国人「なるほど」
- 29 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:17:19.39 ID:jgU6a//c0.net
- マンション118戸は完売
https://sumai.es-conjapan.co.jp/kitahiroshima118/
1LDK 3400万円~
2LDK 4600万円~
3LDK 5000万円~
これだけで50億か?
- 30 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:17:37.00 ID:VMT7lWl10.net
- スタジアムから札幌市内まで車だと時間掛かるみたいだが客入るの?
あと来年は違法部分の席のチケットは売るべきでないよね。
封鎖するか孤児院の子供招待して収益化はしないで欲しいもの。
- 31 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:18:40.36 ID:AKYght1U0.net
- 外国の投資家は「野球って何?」だからここまで経済効果無いぞ。
- 32 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:19:09.39 ID:dfi3k4ll0.net
- よしこの周辺の土地を買うしかないな
- 33 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:20:40.92 ID:rpvACqQw0.net
- 札幌からはそんなに観戦には行かないから地元民でやってくれ
- 34 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:22:22.97 ID:Qv/Pp3Iz0.net
- 空港エアポート???快速エアポートだろ
- 35 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:24:05.26 ID:MH59vml50.net
- ヒグマ「わいも楽しみにしとります」
- 36 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:24:47.29 ID:sRjl5Lw50.net
- >>25
いまだIT系は涼しい北海道には興味津々ではある
- 37 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:25:21.28 ID:sRjl5Lw50.net
- >>34
確か快速止まらないんではなかったか
- 38 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:26:56.77 ID:YxfStumR0.net
- でも人口減ってるんだよな
- 39 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:27:08.21 ID:ssmvDKL20.net
- 10年経ったら野球ファン死滅してるな
- 40 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:27:52.24 ID:8grXYEP+0.net
- 初めて北海道旅行でレンタカー借りた時カーナビで北広島市が表示されてビビった記憶あるな
当時北広島市知らなかったからカーナビ壊れてると思った
- 41 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:33:13.18 ID:4qTmg7NF0.net
- 元が安いから上昇率トップにもなるでしょうよ
- 42 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:34:29.85 ID:H55z5KAS0.net
- 売って札幌に移住しよう
- 43 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:34:55.60 ID:vtN+eUaP0.net
- まあ年間60試合はやるから人は来るし
- 44 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:35:04.20 ID:VupZ8AN70.net
- 寒いとこには住みたくない
- 45 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:38:00.25 ID:7jY50K100.net
- 水道橋ジャイアンツ
海浜幕張マリーンズ
北広島ファイターズ
- 46 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:38:14.27 ID:ultM0mzv0.net
- 電通の力だね
- 47 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:39:02.50 ID:yYHeOM/d0.net
- 使えるのか?
- 48 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:40:39.71 ID:8BvMs5il0.net
- 日ハムの移転によってドームの収入が減るだけでなく
こうして北広島市に賑わいを取られることも札幌市にとっては痛手
北広島市は住民税収入も増えるから良かったね
- 49 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:40:54.26 ID:glp24Zp60.net
- >>29
たったの118戸ワロスwwwwww
- 50 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:42:02.33 ID:zCimg8cE0.net
- そりゃ今まで山林だったところを商業地にすれば当たり前じゃん
- 51 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:43:48.36 ID:sjDZtmNN0.net
- >>37
北広島駅には停まる
球場新駅は通過
ワイ実家が札幌の北広島寄りなんよね
地価が上がると固定資産税も上がるのがねぇ
- 52 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:45:22.87 ID:01KocdVV0.net
- 野球は経済効果が出るな
一方の玉を蹴るアレは税金を使い込む始末
- 53 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:46:26.91 ID:glp24Zp60.net
- >>52
北広島市の市債倍増してんだがwwwww
そんなことも知らねえのかこのバカwwwww
- 54 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:46:32.59 ID:oqcXbqx+0.net
- >>48
でたでた札幌ざまあおじさんw
- 55 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:47:28.49 ID:tqVCxwQ70.net
- 一方、札幌市は…
- 56 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:49:04.60 ID:l3bq2sQS0.net
- 代わりに東豊線が寂れます
- 57 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:49:40.38 ID:gX4aeV/w0.net
- 10年で経済効果1500億円ってのは北広島市単体の話
北海道全体だと10年で8000億円と試算されてる
- 58 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:50:10.99 ID:glp24Zp60.net
- >>57
経済効果ほどいい加減な数字はねえからな
- 59 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:51:46.82 ID:fV9MCGIQ0.net
- >>38
何も起こらんな
- 60 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:53:11.19 ID:v85TfH/p0.net
- 原野だったとこだから当然
それよりも福岡市の中心地の上昇率が高いのは謎
https://i.imgur.com/CcAeo3c.jpg
- 61 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:55:55.39 ID:7UgzXDWk0.net
- 北海道国 広島領事館
- 62 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:56:54.87 ID:XbN69rgO0.net
- 100000円のものが110000円になったら
10%の伸びだけど
1円のものが100円になったら
なんと100%の伸び
要はこういうことだろ
- 63 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 12:57:39.74 ID:nPGty8c10.net
- 千歳と北広島に挟まれた可愛そうな恵庭市
- 64 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 13:01:01.36 ID:glp24Zp60.net
- 結局商業施設がポシャったのが大きいよ
たとえばショッピングモールならば365日開いてるわけだからそこで働く人が新規に移住してくることは当然あり得るわけだ
でも70日しか稼働しない球場のために移住してくるのは無理がある
住居もたくさん作って移住者を増やして税収上げるって目論んでだけど結局のところマンションもたったの118戸、つまりもっと作っても売れないからその規模になったわけだよ
それで北広島市は市の年間予算に匹敵する市債を周辺整備のために新規発行してそれを返済して行かなきゃならない
- 65 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 13:02:38.62 ID:O2NKKF/C0.net
- 貴重な収入源を失う羽目になる判断をした札幌市長や役人は責められてないの?
- 66 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 13:02:46.21 ID:AKYght1U0.net
- >>39
>>64
バリバリ夕張コースだな
- 67 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 13:02:59.93 ID:/iSwEt5c0.net
- >>64
ショッピングモールポシャったの?それじゃとても移住無理やん
- 68 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 13:03:42.35 ID:4EQVy0iS0.net
- >>64
新駅に合わせただけでポシャってないのでは
- 69 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 13:05:14.26 ID:O2NKKF/C0.net
- >>60
福岡市は移住先としてめちゃくちゃ評判がいいもん
単身赴任した連中が福岡を気に入ってその評判が全国に拡がってる状況
- 70 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 13:08:46.85 ID:gX4aeV/w0.net
- >>64
別にポシャってはおらんだろ
発表済でも結構あるぞ
・温泉
・サウナ
・グランピング
・キッズエリア
・F VILLAGE GARDEN
・TOWER11
・クボタによる農業学習施設
・ブルワリーレストラン「そらとしば」
・プライベートヴィラ
・「THE LODGE」
・「乗馬倶楽部銀座 HOKKAIDO」
・「七つ星横丁」
新駅に水族館・映画館・ホテル・温浴施設等
北広島駅西口も開発されてる(開業は2024だけどな)
- 71 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 13:09:15.25 ID:xL5+pngS0.net
- 元の値段が低かっただけじゃないかな
あとデベロッパーが安いのにボッてるからだろ
- 72 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 13:09:55.99 ID:fNLYu2MM0.net
- その金が札幌市から失われたということ。
左派系の無能市長を選んだせいで経済は死んだ。
- 73 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 13:10:00.73 ID:y7ctZxdF0.net
- すごいな
- 74 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 13:14:19.59 ID:gX4aeV/w0.net
- >>72
いうて隣町だからな
市で1500億、道全体で8000億
今ガンガン建設中だけど、北広島市内の業者だけでまわるわけも無し、
普通に札幌市の業者や労働者も潤ってると思うけど
- 75 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 13:14:32.48 ID:zDl2+y9B0.net
- >>60
福岡はビッグバンだかなんだかじゃないの?知らんけど
- 76 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 13:15:08.16 ID:glp24Zp60.net
- >>70
結局のところ
少年野球場、子供広場、農業体験施設、小規模マンション、老人ホーム、小規模商業施設
人口増とか無理すぎる話
商業施設だって70日以外閑古鳥だったら存続すら怪しい
- 77 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 13:16:09.02 ID:glp24Zp60.net
- もう実際のところボールパークの謳い文句すら過大広告だもんなあ
- 78 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 13:17:51.26 ID:d3WkRjCd0.net
- >>60
半島人に人気
- 79 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 13:20:40.70 ID:TM00gsBn0.net
- 誘致てきたの老人ホームと病院くらいでしょ
それじゃ厳しいな
- 80 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 13:22:03.34 ID:zCimg8cE0.net
- でも球場は作り直しなんだろ?
- 81 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 13:23:43.63 ID:zCimg8cE0.net
- >>79
グーグルマップ見たら何にもないよな
- 82 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 13:24:21.68 ID:K4/5odDQ0.net
- 北広島駅前の東急ストアの2階から上が公団住宅で、そこに45年前に住んでたわ。
15年くらい前に新婚旅行に行ったらまだあったけど、今回の再開発で無くなりそうだな…
- 83 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 13:24:44.02 ID:sLIJ6Q5j0.net
- 空港から北広島駅のJRだけ語る記事は、球場周辺及び近隣の状況やアクセス理解してない奴だな
あと、道路挟んだ向かいの原生林って、昔よく熊出てたけど今は大丈夫なのかな?
- 84 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 13:30:42.03 ID:NYB+oJN30.net
- 球場を作ることで駅や道路を整備させて地価を釣り上げるビジネス
成功するかどうかは分からんけど、やろうとしていることは分かる
- 85 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 13:32:39.24 ID:JIgmGA+F0.net
- やきゅつくみたいに発展すんのかね
- 86 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 13:42:50.15 ID:qYlLvgOX0.net
- キャパオーバーの千歳線でこれ以上の増便がムリなJR北海道
運転手不足で新さっぽろ駅~Fビレッジの連絡バス参入しなかった中央バス
唯一の幹線道路である274に抜けるには貧弱な道路網
球場つくったはいいけどアクセスどうすんだ?
- 87 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 13:47:24.41 ID:CXE5k2ER0.net
- あと100年もすれば気候変動も伴ってさらに地価上昇してるだろ
- 88 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 13:51:30.15 ID:uvpwvaKq0.net
- 不動産屋に電通が絡んでる案件のデータなんて誰も信じない
- 89 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 13:53:35.60 ID:W8OOF+id0.net
- サッカーグランドが出来た亀岡は地域で下落率トップなのに。
- 90 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 13:55:42.44 ID:fsCnIy9r0.net
- 球場に熊が来たら盛り上がるやろね
- 91 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 14:09:57.53 ID:oRd55LfG0.net
- そもそも野球というオワコンコンテンツが今後も盛り上がると思って作ってるのが笑えるよな
まだ都会にある球場だったら、帰り道だし暇つぶしにちょっと寄っていくかくらいのノリで観に行くけど、
辺鄙な場所であんなつまらないものを目的にして、わざわざ足を運ぶかって話だわな
しかもレベルがアメリカの草野球レベルでよw
- 92 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 14:15:20.99 ID:psdFe8Y40.net
- 何が悔しいのか知らんが アクロバティックな日ハム叩きしてる奴は
札幌ドームの利権が球団移転で消滅した人達なのか?
- 93 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 14:26:50.12 ID:TM00gsBn0.net
- 都市計画区域変更して市街化調整区域が減ればそら地価は上がるのは当たり前だわな
- 94 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 14:26:56.37 ID:rNgqnVE+0.net
- あれだけ、広大なのに札幌しかなくてそこも少しそれればなんもないからね
元から穴場といえば穴場だった北広島
- 95 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 14:30:55.65 ID:tcAbEmIl0.net
- >>30
車で時間かかるのは札幌ドームも変わらん
札幌駅からJRで北広島までの所要時間は地下鉄で福住から逆算すると札幌駅から逆方向に一駅程度の差しかない
本数の以外こそあれ時間がかかる場所なのは同じ
なんか札幌ドームに関して市のど真ん中にあって市民なら誰でも気軽に行けるみたいなイメージで語ってる奴多いけど
札幌ドームの時点で郊外で既に遠い
- 96 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 14:31:12.34 ID:pKGioK3O0.net
- >>12
まだ言ってるのか。馬鹿だなあ
- 97 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 14:33:14.13 ID:zDl2+y9B0.net
- んまぁ移転決定からこっちそれまでの何万倍も北広島って名前を見聞きしたんだからそれだけでも今の段階では勝ちだろ
- 98 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 14:50:35.89 ID:LY3NCFoc0.net
- 野球に興味の無い古くからの北広島市民はご愁傷様だな
固定資産税の上昇に耐えられずに転出せざるを得なくなるケースも出てきそう
- 99 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 14:57:00.89 ID:lluDcze90.net
- 用事の無い街、北広島からの脱却
- 100 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 15:04:28.51 ID:5csUrbmf0.net
- 北広島市は価値と収益が上がってホクホクだな
市民も喜んでいるらしいじゃん
- 101 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 15:37:01.83 ID:w7XmIs150.net
- >>98
もし固定資産税払えなくなるほど地価が上がったら その土地売ればボロ儲けだ
お前バカ過ぎるw
- 102 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 15:41:14.55 ID:wOfevGG30.net
- >>30
違法ではない
- 103 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 15:42:46.59 ID:YVBpzz2g0.net
- 駅作るんだっけ?
- 104 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 15:46:10.84 ID:OlMUEVkH0.net
- 一万円で生ゴミを買ったとする、この時点で経済効果1万円
生ゴミを売ったやつは得た一万円ですき焼きを食ってビールを飲む、経済効果は追加で一万円弱
肉を売ったやつ、タレを売ったやつ、野菜を売ったやつ、ビールを売ったやつの売上…またまた経済効果、その仕入れがさらに経済効果
よって一万円で生ゴミを買う行為は数十万円の経済効果を生むのです、みんな生ゴミを買って関西大学を讃えよう
- 105 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 15:53:31.15 ID:bhRS+sbx0.net
- >>30
違法w
- 106 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 15:53:47.83 ID:xoTgmr9h0.net
- >>63
それがね、恵庭の戸建の土地まで爆上げ中なのさ
今現在家の購入を検討しようとしてる人には笑えない状況だよ
ちょっと前までは2500万くらいあればそこそこの家建てれたけど今は4000万でも足りない
- 107 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 15:54:53.58 ID:OFsS+n+Y0.net
- >>106
資材高騰してて資産価値とは関係ないんじゃね
- 108 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 15:56:15.36 ID:nySDyj5Y0.net
- これ電通案件なんだっけ?新庄のビックボスネタもその延長線上のような気がする。
- 109 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 15:57:51.81 ID:jG4xloAA0.net
- 広島県に球団二つあるのか
- 110 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 15:59:38.86 ID:ZNbB3pub0.net
- どっかの電通クッソ儲かったんだろうな
- 111 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 16:04:47.32 ID:59vyXVbb0.net
- 北広島=竹山高原温泉。以上
これは一生変わらんな
- 112 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 16:10:38.37 ID:gX4aeV/w0.net
- >>63
札幌圏全体として景気が割といい
地価が上がってるのは北広島市だけじゃないし
KIECEの台頭 ネクスト札幌の成長地帯
https://e-kensin.net/news/140526.html
北広島、石狩、江別、千歳、恵庭の5市。
札幌市のキャパ不足を補うため、衛星都市たちがおこぼれを貰って発展している形が進んでいる
- 113 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 16:11:57.73 ID:xoTgmr9h0.net
- >>107
土地の値段が市場価格でほぼ倍になった
公示価格とは掛け離れた感じだわ
- 114 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 16:20:29.94 ID:VdBkJbhE0.net
- これまでがタダ同然の山林だっただけ
元々が北海道開拓民で広島出身者が異常過ぎて僻地に隔離したのが始まりだし
- 115 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 16:26:10.96 ID:KnMXJo4Y0.net
- 小さい頃は札幌郡広島町って地名で広島県の存在を知らなかったから
原爆落とされたのは北海道だと思ってたわ
- 116 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 17:23:19.69 ID:u33Xynsq0.net
- >>101
その土地で築いた人間関係とかもあるのに金だけで物事を考える方が馬鹿だろ
- 117 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 17:26:13.63 ID:m94qMWB20.net
- >>96
どこが?
- 118 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 17:37:17.15 ID:bCG9MV/i0.net
- >>91
ワールドカップ開幕したのに、全く盛り上がっていないサッカーの心配しろよ、サカ豚www
てか、マジで昨日か一昨日の新聞広告で見るまで知らんかったわ…
- 119 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 17:48:25.53 ID:wBdFLPpw0.net
- そりゃガッポガッポ儲かるだろうな
まぁ札幌と仲良くしろよ
- 120 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 18:05:33.12 ID:glp24Zp60.net
- >>118
情弱自慢って程度が低いよね
- 121 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 18:07:15.86 ID:glp24Zp60.net
- >>118
おまえちゃんと記事を正しく読んだのか?
W杯は今週の日曜日からだぞ?
ヤバくねえか?
- 122 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 18:09:01.35 ID:T/xMvH5O0.net
- NPBに確認しないで勝手に野球場作ったんだぞw
建築基準法すら尊守してるか怪しいよなw
- 123 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 18:20:19.36 ID:glp24Zp60.net
- >>122
でもさ、NPBが図面を確認して事前承認するプロセスがないってのも、それやっちゃうともしスタジアム設備由来で事故でも起きたらNPBにも責任が及ぶから面倒を避けてんのかもしれないよ
- 124 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 18:29:28.48 ID:E3E2cchH0.net
- >>123
事前に協議してればNPBにも責任が発生するんだから、尚更NPBに確認しておくべきだったろw
- 125 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 18:33:08.82 ID:glp24Zp60.net
- >>124
日本ハムが?
だってルールにちゃんと書いてある18m以上を落とすレベルだよ?wwwww
- 126 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 18:33:32.93 ID:YYwP1vgp0.net
- もう道庁所在地移せよ
- 127 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 18:35:31.93 ID:vP8dso3r0.net
- 生協の中にパチコン屋なかった?
- 128 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 18:37:44.98 ID:bCG9MV/i0.net
- >>121
知るかよwww
そんだけ興味ないんだわ、どうでもいいwww
白星配給係になるの、目に見えてるしwwwwww
- 129 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 18:40:02.44 ID:s2jLB5Ul0.net
- >>125
お前は会話するに値しない馬鹿だなw
- 130 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 18:47:25.44 ID:1sglXRcY0.net
- >>127
ある
- 131 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 19:22:03.29 ID:rysW0KST0.net
- どれだけ効果あるんだよな
甲子園もなにげにあの沿線では土地や家賃高い部類に入るし
- 132 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 19:31:59.14 ID:glp24Zp60.net
- >>128
ちゃんと文章も読めないバカが情弱自慢とかwwwwww
>>129
誰おまえ?
- 133 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 19:35:23.10 ID:UJYSswxJ0.net
- >>132
サカ豚、悔しいのうwww
【サッカー】カタールW杯、直前でも盛り上がらないワケ 欧州リーグに注目集まり地上波も宣伝に消極的「来年開幕?」の皮肉も [首都圏の虎★]
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1668434483/
- 134 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 19:37:11.26 ID:f0PUe0T50.net
- >>29
3LDKで5000万?
我が江戸川区でも4000万台であるのにな
5000万の価値ないだろ?
- 135 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 19:37:42.99 ID:glp24Zp60.net
- >>133
で?
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
- 136 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 19:51:21.82 ID:3+EcdnCF0.net
- >>134
地元民からしたら4L1500でも相当迷う
今どき平場の駐車場て…
- 137 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 20:08:12.20 ID:8BPv08fG0.net
- 本日の書き込み一位の池沼さんのレス一覧はこちら
ID:glp24Zp60
http://hissi.org/read.php/mnewsplus/20221115/Z2xwMjRacDYw.html
ちなみに昨日一位の池沼さんはこちら なんと同一人物である
ID:dFAz83CS0
http://hissi.org/read.php/mnewsplus/20221114/ZEZBejgzQ1Mw.html
- 138 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 20:29:10.05 ID:glp24Zp60.net
- >>137
言論で勝てなくてレスの数とかストーキングとか
こういうことして自分で惨めにならないのかなあ
- 139 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 20:38:53.05 ID:aGHCNRy20.net
- >>138
安心しろ
寝るとき以外は5chに張り付いて朝から晩まで草生やしながらレスしている
お前ほど惨めな人間はいないから(笑)
- 140 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 20:43:30.50 ID:vQGwVPyE0.net
- 賑わうのは最初だけだろ
札幌からわざわざ行くにはちょっとキョリあるし球場自体がポシャると思う
- 141 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 20:44:04.68 ID:glp24Zp60.net
- >>139
とIDコロコロしながら書いてる負け犬がおまえなわけだwwwwww
よっぽど悔しかったんだろうなwwwww
- 142 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 20:44:35.68 ID:glp24Zp60.net
- >>140
俺もこの球場は壮大に失敗すると思う
- 143 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 21:25:49.56 ID:vP8dso3r0.net
- >>130
ありがと。昔、近くのモスバーガーで食って覗いた記憶がある
- 144 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 21:32:25.02 ID:p5BIeqbg0.net
- 五輪諦めたら10年後は廃墟になってそう
- 145 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 21:43:27.01 ID:kWvTBbqk0.net
- 札幌ドームあたりの地価はどうなの
- 146 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 22:13:28.70 ID:KnMXJo4Y0.net
- >>134
札幌でも4000万5000万なんて200平米近いマンションが買えたり
3階建ての家が新築戸建て建てられるくらいだからな
なんで北広島でこんなにするのかが謎
- 147 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 22:14:26.67 ID:KnMXJo4Y0.net
- >>136
中古なら4LDKが1000万以下で買えるもんな
- 148 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 22:27:20.18 ID:LWjnOxgy0.net
- 次はシニアレジデンス(高級老人ホーム)の販売が始まるな
290戸で価格は家賃と共益費で16万~31万/月(食事などのサポートは別)だそうな
- 149 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 22:34:20.74 ID:luGln/Zv0.net
- 札幌市民からすると北広ってえらい遠いイメージなんだよ
- 150 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 23:20:08.44 ID:967zRMRP0.net
- 一方の札幌ドームは閑古鳥か
- 151 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 23:48:34.61 ID:zl298iNh0.net
- >>43
ホークスはゴーストタウン造ったぞw
人なんか来ねえよ
- 152 :名無しさん@恐縮です:2022/11/15(火) 23:58:11.66 ID:W9vR4P7S0.net
- この地名は広島の人達が移住したから付いたんだな
- 153 :名無しさん@恐縮です:2022/11/16(水) 00:10:44.83 ID:05IehpzY0.net
- だって70日しか人が来ない店を魅力的な店にするのは難しくない?
野球のない日にも人がわざわざ来るような街じゃないと、なおかつ野球のある日の需要ともマッチするという難題
東京ドームみたいな条件ならまだしも
- 154 :名無しさん@恐縮です:2022/11/16(水) 00:21:25.67 ID:kvvliFAs0.net
- いままでは同じように札幌の影に隠れてたのに急に北広が脚光を浴びて
江別や石狩の人間は歯ぎしりが止まらないだろうな
- 155 :名無しさん@恐縮です:2022/11/16(水) 00:24:15.88 ID:67j5/vck0.net
- >>146
球場のVIPルーム行き放題とかでもついてんじゃねーの?
- 156 :名無しさん@恐縮です:2022/11/16(水) 00:28:36.85 ID:bek+N/Kv0.net
- >>154
知ってるか?夕張だって昔は栄えてたんだぞ
すぐ移転するハムだぞ怪しいけどな
2軍はどこで活動するの?
- 157 :名無しさん@恐縮です:2022/11/16(水) 00:57:00.88 ID:w+f+5/VZ0.net
- 連日1位の書き込み数を誇る池沼さんの今日のIDはこちら
ID:05IehpzY0
http://hissi.org/read.php/mnewsplus/20221116/MDVJZWhwelkw.html
栄光の書き込み数1位を記録したキチガイさんの履歴
ID:glp24Zp60
hissi.org/read.php/mnewsplus/20221115/Z2xwMjRacDYw.html
ID:dFAz83CS0
hissi.org/read.php/mnewsplus/20221114/ZEZBejgzQ1Mw.html
- 158 :名無しさん@恐縮です:2022/11/16(水) 05:55:53.92 ID:SsDYo9ib0.net
- >>116
的はずれな金の事しか>>98こいつ言ってないだろう
何を意味不明な事を言ってんだよ
お前もバカやな
- 159 :名無しさん@恐縮です:2022/11/16(水) 08:39:45.27 ID:YDna6qQr0.net
- >>98
上がっても札幌市内の地価の1/10とかでまだ爆安だから大丈夫
- 160 :名無しさん@恐縮です:2022/11/16(水) 09:09:25.87 ID:4IaEMeUm0.net
- >>154
ベッドタウンも競争だからな
札幌市内も地下鉄ないとこは煽り受けるだろうな。
- 161 :名無しさん@恐縮です:2022/11/16(水) 09:54:30.87 ID:RVNiNcpV0.net
- >>160
いつもの清田区いじめ、カッコ悪い
- 162 :名無しさん@恐縮です:2022/11/16(水) 10:26:53.71 ID:Z2FLcuLP0.net
- >>153
野球の無い時でも人が来るようにするためにボールパークにしたんだろ。
札幌人でも馬鹿はあんなとこに球場作って人行くわけないわwって言ってたけど、実際に完成間近のボールパーク見て手のひら返ししてるわ。
- 163 :名無しさん@恐縮です:2022/11/16(水) 10:41:56.41 ID:P7AyHRYz0.net
- 絶好調 北広島市
- 164 :名無しさん@恐縮です:2022/11/16(水) 11:48:46.90 ID:wkqYXga00.net
- 球場よりその周りが楽しそうなんだもんな
- 165 :名無しさん@恐縮です:2022/11/16(水) 11:57:08.39 ID:4GDECzhA0.net
- 野球の力は凄いな
- 166 :名無しさん@恐縮です:2022/11/16(水) 12:09:32.16 ID:PQ7neMwz0.net
- だといいね まず人口爆増する予定みたいだけど増えたの?
- 167 :名無しさん@恐縮です:2022/11/16(水) 12:21:13.27 ID:itaAnCXP0.net
- >>78
糸島半島人口か!
- 168 :名無しさん@恐縮です:2022/11/16(水) 15:51:16.20 ID:BrWb2rEP0.net
- 玉蹴り完全敗北w
- 169 :名無しさん@恐縮です:2022/11/16(水) 15:55:04.99 ID:JOMsLUW20.net
- >>154
江別や石狩なんて影どころかもうほぼ札幌みたいな扱いじゃん
- 170 :名無しさん@恐縮です:2022/11/16(水) 21:16:24.60 ID:gv1woBPa0.net
- 北海道なのか広島なのかハッキリしろハゲ
- 171 :名無しさん@恐縮です:2022/11/16(水) 23:57:18.92 ID:Qu5xYfSj0.net
- 何の価値もないコンサドーレ
- 172 :名無しさん@恐縮です:2022/11/17(木) 00:22:04.65 ID:VQZBD6vI0.net
- 地価上昇率は、全国トップの北海道「北広島市」で不動産を買う人の素性
https://news.yahoo.co.jp/articles/927ddfd16acb4775aaa60cae333d38bd81d6fc8f?page=2
マンション購入者のほとんどが道外
ボールパーク内にあるマンション「レ・ジェイド北海道ボールパーク」は、今年2月に総戸数118戸のうち、74戸の第1期販売が終了した。
「抽選販売でしたが、かなりの倍率でした。購入したのは、ほとんど道外だったと聞いています。企業の社長などが、別荘としてお求めになったようです」(同)
北広島駅の西口は、市の保有地だが、
「そこをボールパークを開発した日本エスコンが再開発する予定です。すでに、ホテルの建設も決まっています」(同)
もっとも、北広島駅からボールパークまでは約3キロある。
「ボールパーク近くに新駅を作るよう市が請願しています。それが出来れば、さらに活況を呈するでしょうね。ただ、地元民からすれば、マイナスも大きい。さらに地価が上がれば、それに連動して固定資産税が跳ね上がりますからね」(同)
北広島市は新球場建設で一変したようだ。
「投資用のアパートが建ち、ホテルや商業施設が出来れば町の雰囲気はガラリとかわるでしょう。北広島市で一戸建てを購入しようとした人が、まだ地価の安い隣の恵庭市に変更しています。今後も地価高騰が続くようであれば、固定資産税が負担になって引っ越す人も出てくるかもしれません」(同)
- 173 :名無しさん@恐縮です:2022/11/17(木) 12:11:08.29 ID:bbFhjXy/0.net
- 田舎だったのに活気ついて良かったな
- 174 :名無しさん@恐縮です:2022/11/17(木) 18:11:47.10 ID:TooSusY30.net
- 電通はウハウハだな
https://www.dentsu.co.jp/showcase/hokkaido_ball_park.html
- 175 :名無しさん@恐縮です:2022/11/17(木) 18:17:21.86 ID:w4Z7USAx0.net
- 北海道に広島があって広島に府中があって紛らわしいな
- 176 :名無しさん@恐縮です:2022/11/17(木) 18:36:22.42 ID:OKVD354k0.net
- 立地も悪い、鉄道液無し、誰も興味ないやきうなんか有ってもねぇ…暴落するのが目に見えてるw
下手すりゃ第二の夕張だぞw
- 177 :名無しさん@恐縮です:2022/11/17(木) 18:58:02.85 ID:Nsvl8Mwa0.net
- >>149
三年後位に分かる 札幌から行く奴はそんなに居ない 来年は目新しいから行くは分かるけど
- 178 :名無しさん@恐縮です:2022/11/17(木) 19:56:26.53 ID:7CTTUgef0.net
- 日ハムが球場建設に600億投資するけど、
インフラ整備に北広島市と北海道が併せて350億円くらい投資されるらしい
これには5年後に開業する新駅も含まれる
地方で投資額1000億円ってそうそうないくらいのビッグプロジェクト
地方の議会や行政からの北広島市に視察がすごい来ているみたい
全国の地方がこのプロジェクトの行方を注視している
- 179 :名無しさん@恐縮です:2022/11/17(木) 21:32:55.68 ID:l7J0UFXd0.net
- 他の自治体には真似できないけどな
NPBの球団は日本にたった12団体しかないし、滅多に移動しない
平日にも興行し、チームによるが年間150-300万くらいの観客を叩き出す、
日本ではそうそうないこの異常なコンテンツ・プロ野球団を追い出す馬鹿な自治体があるらしい
- 180 :名無しさん@恐縮です:2022/11/17(木) 21:41:16.06 ID:6JYCrRMU0.net
- >>176
涙拭けよ、サカ豚www
- 181 :名無しさん@恐縮です:2022/11/17(木) 22:59:23.80 ID:RwSGJh9T0.net
- 市は支出あるけど数年したら収入が上回るだろう
- 182 :名無しさん@恐縮です:2022/11/17(木) 23:52:47.43 ID:kuiwsL2D0.net
- 北広島は国保が安い
- 183 :名無しさん@恐縮です:2022/11/18(金) 12:02:16.39 ID:6tnPgvjX0.net
- 結局は一番注目を集める建造物になってしまった
広島のサカスタは忘れられてる
- 184 :名無しさん@恐縮です:2022/11/18(金) 13:05:54.13 ID:WCCfbKEm0.net
- ん?北海道なのに広島市?
- 185 :名無しさん@恐縮です:2022/11/18(金) 13:14:41.19 ID:vH8F2ItD0.net
- 北広島市長:超有能 ←→ くず:札幌市長
- 186 :名無しさん@恐縮です:2022/11/18(金) 13:19:16.14 ID:ywo0Y5T10.net
- まぁ石狩とか江別みたいに実質的な札幌の一部になるだけだよね
- 187 :名無しさん@恐縮です:2022/11/18(金) 20:14:42.03 ID:27HmKPaR0.net
- >>171
寄生虫の末路楽しみよな
- 188 :名無しさん@恐縮です:2022/11/18(金) 22:13:15.40 ID:xPplOaqN0.net
- 山岡家があればいいべさ
- 189 :名無しさん@恐縮です:2022/11/18(金) 23:20:33.11 ID:GoSwrW9s0.net
- 札幌ドームさん合掌
- 190 :名無しさん@恐縮です:2022/11/19(土) 09:15:02.90 ID:97j0GBmc0.net
- >>4
> 徒歩20分でつかないような
駅から1.8kmあるし登りだから30分はかかる
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