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堀江さん「家買う人は実は損してるんですよ、そんな金あるなら賃貸にして投資しなさい」
- 1 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:20:39.93 0.net
- ホリエモン「家買うのなら投資しろ」
私の結論は、買うより借りろです。
何十年ものローンに縛られて、数千万円の買い物をしたところで、安心を買えると思い込んでいても、ローンが払えなくなったら差し押さえられますし、
数千万円の価値は、特に土地以外の上物部分はすぐに毀損してしまいます。
それよりも、そのお金を目先のことに使ったほうが人生、何倍も楽しめるとおもうんですがね。
銀行は住宅を人質にとって、何十年も安定した金利収入を享受することができ、住宅建設業者、並びにその関連業界が潤うわけです。それによってGDPもあがります。まあ、政府の政策ですし、それで世の中うまく行っていたわけですから、特に私は問題ないんですが、住宅を買う人自体は実は損をしていて、その分が銀行とか住宅業界の利益になっている構造は理解しといたほうがいいと思います。
それでも老後家賃が払えなくなる心配があるのであれば、家を買わずに、お金をためる、資産運用をするほうがよっぽどよいです。
家を買うにもどうせ、頭金が必要です。それを原資に資産運用おすすめです。
https://ameblo.jp/takapon-jp/entry-10150455538.html
- 2 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:21:05.92 0.net
- 本当にこれはその通り
- 3 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:21:43.60 0.net
- 土地に投資したんだが
- 4 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:21:55.36 0.net
- >>1
NG避けしてくんなゴミ
- 5 :アカウント神 :2021/06/09(水) 11:22:00.38 0.net
- それな
- 6 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:22:51.35 0.net
- 堀江もNGにした
- 7 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:23:01.76 0.net
- 住宅ローンはいつか終わる
賃貸は死ぬまで払い続ける
- 8 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:24:11.04 0.net
- 堀江さんが銀行に預金するのは無利子で銀行に金貸してるようなもんだからやめろって言ってたけどほんと?
- 9 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:24:12.33 0.net
- 健康な一人暮らししか頭にないんだろ
ほとんど家から出れない人もいるのに
- 10 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:24:24.05 0.net
- 新築優遇政策はいい加減にした方が良い
- 11 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:24:53.57 0.net
- 独り身ならそれでいい
- 12 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:25:54.46 0.net
- 家を買うのも投資なんだが
- 13 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:27:20.65 0.net
- 目先のことを言うのであれば
持ち家なら子供に土地を残すこともできる
- 14 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:27:59.59 0.net
- >>12
それなw
- 15 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:28:25.89 0.net
- ホリエモンは馬鹿だな
- 16 :fusianasan:2021/06/09(水) 11:28:34.81 0.net
- 女を買う人は損をしている
そんな金あるなら体貸して
男に投資しろ…にみえたわ
- 17 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:29:10.38 0.net
- こいつわざと不幸になる側を勧めてるだろ
- 18 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:29:17.48 0.net
- また誰かがこう言ったスレかよ
暇だねえ
そんなに誰かが何かを言ったかが大事か?ああ?
ひろゆき 「ひろゆきがああ言った」
ホリエモン 「ホリエモンがこう言った」
ネトウヨの〇〇 「ネトウヨがこんなこと言った」
お前がなにか言えば? マヌカがよ
- 19 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:30:19.20 0.net
- 一般人は家賃を払ったら投資する余裕なんかもうないよ
- 20 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:30:43.55 0.net
- これは真理
住んだ瞬間から資産価値ダダ下がりだし
- 21 :fusianasan:2021/06/09(水) 11:32:23.51 0.net
- ずっと平和ならな。
- 22 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:33:05.46 0.net
- 損得だけで生きてないので
- 23 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:33:38.87 0.net
- また投資詐欺
- 24 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:34:41.43 0.net
- 金融リテラシー馬鹿の押し付けがましい決まり文句
俺は賃貸より自分の家で落ち着きたいんだよ
- 25 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:34:47.47 0.net
- 借金まみれだろ堀江
- 26 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:35:18.28 0.net
- 堀江って何か成功した事あるの?
- 27 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:37:08.28 0.net
- 長生きして老後何十年も家賃はらい続けるリスクの方が怖い
それこそ賃貸は自分資産にならんからな
- 28 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:37:28.02 0.net
- 前澤みたいになりたかったんだろうな笑笑
- 29 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:38:48.84 0.net
- 都内の駅近物件なら築20年でも買った時より金額上がってるよな
- 30 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:40:46.16 0.net
- 管理のしっかりした中古マンションいいよ
築20年を1800万で買って10年住んで1600万で売れた
- 31 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:42:14.14 0.net
- 一軒家を50年も借り続けたら1億以上払うんだけどw
買った方が安いやろw
- 32 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:43:09.53 0.net
- 住宅ローンを完済して子供が独立したら家は賃貸で貸せばいい
リフォームは補助金も出るし
- 33 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:43:14.58 0.net
- 金を増やす貯めるのが人生の目的の人はそうしたらいいんじゃないの
- 34 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:43:53.03 0.net
- 家賃払ったら投資する金無くなるだろw
- 35 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:44:26.12 0.net
- そして中国人様が日本の不動産を買いまくると
- 36 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:45:06.07 0.net
- 賃貸は他人の資産ですよ笑笑
- 37 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:45:09.16 0.net
- 投資が儲かる前提の話ならそれも在りなんだけどね・・・
- 38 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:46:01.23 0.net
- 賃貸の方が明らかに損する
- 39 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:46:36.21 0.net
- ローンで買ってないので大丈夫です
- 40 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:47:32.59 0.net
- こいつら金持ちが賃貸にしろって最近うるさいけど
賃貸物件に投資してるって事でオッケー?
- 41 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:48:14.40 0.net
- そんな儲からないなら東京や大阪のマンション
中国人が買いまくらないよなw
- 42 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:49:09.64 0.net
- EUだって中国だって
アメリカ西海岸のバブルだって
結局は不動産バブルだったもんな
- 43 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:49:30.51 0.net
- これは本当にその通り
家買うやつはアホか大金持ちだけでいい
- 44 :fusianasan:2021/06/09(水) 11:49:35.55 0.net
- 投資用として買うのはいいけど居住用で買うなってことじゃないの?
- 45 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:50:18.79 0.net
- 破綻したソフトバンクは配下のウィーワークみたいに
日本でも賃貸バブル起こしたいんでしょ彼ら投資家は
- 46 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:50:25.10 0.net
- 30年ローンとかバカの極みだよな
どう間違ったらそんな選択するのかと
- 47 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:52:13.15 0.net
- アメリカもITバブルとか言ってたけど実際は不動産バブルだった
サンフランシスコなんてワンルームマンションでも家賃30万円で
学生はシェアハウスじゃなきゃ住めなかった
- 48 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:52:34.77 0.net
- >>46
住宅ローンは主が死んだらローンはチャラになって配偶者の物になる
デメリットは何もないぞ
- 49 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:52:59.04 0.net
- まあアメリカも金持ちはみんな持ち家持ってるよ
億万長者以外は借家しか住めないけど
- 50 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:54:20.64 0.net
- 成金はニューヨークのトランプタワーに家賃払って住んでるけど
トランプタワーの持ち主で大富豪のトランプさんは借家には住んでないという
- 51 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:55:03.83 0.net
- シャアハウスがオシャレなんじゃなくて
一人で家賃払えないだけなんだよね
- 52 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:55:08.35 0.net
- まあ新築信仰はいかがなものかとは思う
- 53 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:55:10.13 0.net
- これは正論
- 54 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:55:31.60 0.net
- 自分の資産にならない賃貸にダラダラ住み続けるより
若いうちに住宅ローンを組んでさっさと完済させた方が老後が楽だよな
- 55 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:55:39.67 0.net
- >>30
それが一番正解
都市部の駅近で管理の良い中古マンションは価格が下がらず流動性も良い
土地価格の上昇で購入時よりもマンション価格が上昇することもある
- 56 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:55:48.64 0.net
- >>48
死ねばお得て
- 57 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:56:09.29 0.net
- 不動産は俺ら金持ちが買うから
お前らは俺らが提供する借家に住んでろ
って事だな
- 58 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:56:23.66 0.net
- 賃貸の方が高いだろ
- 59 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:57:07.72 0.net
- ホリエモンもたまにまともなこと言うな
- 60 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:57:46.64 0.net
- >>56
生きてれば完済できるし
途中で死んでもデメリットはないって話
- 61 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:58:35.08 0.net
- 中国では土地が買えないから
日本で土地買いまくってる中国人
土地が買えるのに賃貸住んでる
お前ら糞ジャップwwwwwwww
- 62 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 11:59:37.17 0.net
- 中国人が日本の土地やビルやマンション買うから
お前らは買うなってことだよ
- 63 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:00:13.26 0.net
- 車も同じだよな
維持費とか考えるとレンタカーやタクシーの方が安い
- 64 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:01:09.21 0.net
- >>63
レンタカーが月いくらするか知らない無免許バレバレで草
- 65 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:01:29.67 0.net
- 売却しやすい貸しやすい不動産ならアリ
- 66 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:03:07.82 0.net
- 家は家族との体験や思い出を買うもんだろ 外食しないで家で納豆食ってたほうが得って言ってるようなもん
- 67 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:03:49.49 0.net
- >>61
日本への富の移動アザースw
- 68 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:07:17.86 0.net
- 賃貸に出すのはかなりのギャンブルや
- 69 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:07:25.81 0.net
- 賃貸民に投資するような余裕はありませんよw
- 70 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:10:24.69 0.net
- 何十年縛られる住宅ローン
死ぬまで縛られる家賃
- 71 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:10:42.33 0.net
- 今買うやつはバカ
もうちょっとすればローン払えなくなったやつが
買ったばっかりの家をいっぱい手放す
- 72 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:12:54.55 0.net
- 投資する余裕もない人でも今は住宅ローンなら通るレベルだからな
家なら親も頭金出してくれることも多い
どうなんだろうな
- 73 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:15:47.22 0.net
- 堀江の資産に投資(家賃)しろってことかな
- 74 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:21:56.78 0.net
- 投資って観点から見たらそらそうだろうけども
マイホームへの憧れってもんがあるんだわ
- 75 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:22:56.57 0.net
- なんにも結果残せてない堀江に言われてもな
- 76 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:23:32.91 0.net
- ホリエモンロケットww
- 77 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:23:56.05 0.net
- 日本経済の肥やしになってるんだから許してやれよ
- 78 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:24:51.57 0.net
- 今ウッドショックで木造なら2〜3割高くなってるらしいね
- 79 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:25:03.04 0.net
- 賃貸が投資、といえ理論がわからん
- 80 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:25:10.69 0.net
- ロケットも投資ですか
- 81 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:26:19.70 0.net
- 賃貸と同じ額をローンで払うのとは違うの
- 82 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:27:06.98 0.net
- さすがユーチューバーホリエモンw
- 83 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:28:25.08 0.net
- >>75
これ
年収500万の俺らにこんなこというなら堀江は兆儲けてないとダメだろw
- 84 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:29:03.69 0.net
- まだ祖父母がいるが死んだ時相続税も幾らか出して実家に住めと言われる可能性大だから
親避けにあえて負債を抱えるために新築マンション買って一生住む予定
- 85 :fusianasan:2021/06/09(水) 12:30:17.51 0.net
- ただのタレントだし何か
最近落ちぶれた感というか
- 86 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:31:02.52 0.net
- 書いてある仕組みプラス大家の儲けがある分賃貸の方が高いんだけどな
その差分を投資にまわせばいいんじゃない
金持ちは賃貸で飽きたら引っ越しでいいと思うけど
- 87 :fusianasan:2021/06/09(水) 12:31:15.87 0.net
- 餃子事件さえなければ
- 88 :fusianasan:2021/06/09(水) 12:32:06.89 0.net
- 賃貸で儲け出すのも楽じゃないだろ
- 89 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:32:49.41 0.net
- ホリエモンとひろゆきは自宅を買えないからなw
- 90 :fusianasan:2021/06/09(水) 12:33:28.11 0.net
- メスイキ男爵は最近目が怖いわ
- 91 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:33:40.23 0.net
- お金は目先のことに使って人生を楽しめと言っておきながら
最後に老後賃貸のためお金を貯めて運用しろと平気で矛盾な論調を述べるアホっぷり
大丈夫か?w
- 92 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:37:45.38 0.net
- 堀江も落ちぶれたもんだ
残念だなー
- 93 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:37:54.47 0.net
- こういう意見言って自分の家を持てない大多数の貧乏人を味方につけるのズルいわホリエモン
- 94 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:39:00.75 0.net
- 銭勘定ばっかしてんな
くだらない
- 95 :fusianasan:2021/06/09(水) 12:40:44.17 0.net
- 賃貸とローンならローンのほうが安いし、あとに資産残るのに
- 96 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:41:27.21 0.net
- 自分の家サイコウ!
最近単身赴任から戻って心からそう思うわ
- 97 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:42:19.61 0.net
- 億万長者のホリエモンとひろゆきは自宅を買いたくても買えない負け組
- 98 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:46:25.57 0.net
- 老後に賃貸払い続けるんか?おい
- 99 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:46:40.11 0.net
- 具体的な数字で納得させればいいのにそれができない時点でお察し
賃貸物件に投資したって住宅建設業界と銀行は儲かりますけど何か?
- 100 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:49:39.55 0.net
- そもそも家族持ちで狭い賃貸生活は厳しい
広い賃貸を借りるぐらいなら一戸建の住宅ローンの方が安い
- 101 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:51:16.54 0.net
- ローン完済まで家が無事に過ごせる自信があれば
買えばいいと思うけど
- 102 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:51:25.61 0.net
- 引越しも面倒臭いし近隣とのトラブルでもない限り古くなったぐらいの理由で住み替えたいとも思わないしな
それなりに便利な場所に住もうと思ったら結局毎月のローン返済額より家賃の方がかなり高くなったりもするし
歳取ってから貸してくれる家があるかどうかも分からないし断然買った方が良い
- 103 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:53:16.40 0.net
- 銀行務めでローン担当だけど
ほりえもんの言う通り(^_^;)
借りてくれないと困るから
いらんこと言うなヽ(`Д´)ノ
- 104 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:53:31.59 0.net
- 富裕層は庶民の金勘定してないんだろ
圧倒的に買ったほうがよい
しかも若いときにな
- 105 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:55:45.45 0.net
- 海外は新築よりリフォームした使いやすい中古が人気だから資産になる
日本は新築人気だから負債にはなる!
- 106 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:56:37.17 0.net
- 住む目的でも隣人ガチャとか乗り越えなきゃいけないからな
- 107 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:56:50.15 0.net
- 住宅ローンなんて終身雇用で右肩上がりの時代の遺産でしょ?
- 108 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:57:30.23 0.net
- ひろゆきは3万のアパートに住めばいいとか言いそう
- 109 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 12:57:40.33 0.net
- あー出た出た 家は資産ではない負債だというやつ
価値は下がっても家は資産だからw
- 110 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:01:42.87 0.net
- ローンの残高で売れるのか?(笑)
- 111 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:02:07.11 0.net
- アメリカのお金持ち本の影響を受けているのか知らんがドヤ顔で家は立派な資産というのを見るたび笑ってしまう
- 112 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:03:11.81 0.net
- >>110
売れなくても資産だよ
そんな当たり前のことも分からないのか
- 113 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:03:18.79 0.net
- 昔は土地ありの家だけで2000万円超えると凄かったが
今は平気で3500万円とか
ローン組んでいるからなぁー(´△`)
- 114 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:04:51.58 0.net
- >>110
持ち家は借金する時の担保にもなる
- 115 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:05:16.55 0.net
- 賃貸なんてお金を払い続けるだけで何も残らんよね
- 116 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:06:22.84 0.net
- >>112
そう騙されている人がいるから
助かります(m*_ _)m
- 117 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:06:34.55 0.net
- 一括か最低でも5年以内に完済できなければ損
- 118 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:07:02.69 0.net
- >>110
橘玲あたりの本を鵜呑みにするとそんな間違った知識を持っちゃうよね
かわいそう
- 119 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:07:26.69 0.net
- >>117
賃貸はどこが得なの?
- 120 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:08:34.13 0.net
- >>116
まず資産の意味を国語辞典で調べなさい
- 121 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:08:46.99 0.net
- 引っ越しの自由と破産リスク回避はお金に換算できないほど価値がある
- 122 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:10:16.00 0.net
- >>116
そうやってお金持ち本やユーチューバーに洗脳されているのですね
分かります
- 123 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:12:51.73 0.net
- https://i.imgur.com/vERuXT5.gif
- 124 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:13:00.80 0.net
- 経済的な面を合理的に考えたらホリエモンの言うとおりなんだが
まぁ結婚してたら女は所有欲っていうものがあるからね家買わないってのは難しいね
- 125 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:13:21.34 0.net
- 家賃なんか払っても何も残らない言うけど固定資産税だって行ってこいだろ
- 126 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:14:13.54 0.net
- 子供からしたら実家が賃貸なんて恥ずかしくて誰にも言えない
- 127 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:15:12.46 0.net
- >>1
独身者前提の話でしょうか?
- 128 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:17:20.81 0.net
- 人間にとって一番価値があるのは自由なんだよ
どっちが自由かは人それぞれの価値観で決めればいい
- 129 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:17:42.48 0.net
- 賃貸の人がフルボッコw
- 130 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:20:09.83 0.net
- >>129
騙されていると信じたくないから(笑)
- 131 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:26:32.71 0.net
- >>124
合理性で考えれば無用の長物である結婚式や婚約指輪も夫婦円満の維持費と考えれば必要経費なんだよな
ホリエモンはホモだからこの視点が圧倒的に足りない
- 132 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:27:54.28 0.net
- >>130
で
賃貸はどこが得なの?
- 133 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:30:23.09 0.net
- だいたい銀行も不動産屋もろくな奴いないんだから
- 134 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:38:41.85 0.net
- マジかよ堀江葵月最低だな
- 135 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:41:18.10 0.net
- 富裕層は庶民の金勘定してないんだろ
圧倒的に買ったほうがよい
しかも若いときにな
賃貸は割高、掛け捨て
ローンは割安だがメンテがかかるからローン期間だけは賃貸と同じくらい?
ローンは資産が残る
ということは定年後、家賃不要
いざとなれば売れる
定年後も家賃払える気がするなら賃貸でもいいけど大丈夫か?
インフレしたらどうする?
ダンボールハウスへゴー😀
- 136 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:44:31.94 0.net
- そうそう家という資産はインフレ対策にもなる
知らないって怖いなー
- 137 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:51:01.09 0.net
- でも金持ちはみんな家買ってるよね
- 138 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:55:23.85 0.net
- そりゃ持ち家の方が心落ちつくもん
- 139 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:55:27.74 0.net
- 何十年もかけてローンで買うのはアホ
- 140 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:57:09.43 0.net
- 一生賃貸で上下左右の騒音問題に神経をすり減らす人生って…
- 141 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:58:47.63 0.net
- 不動産投資に失敗する奴に投資進めてる詐欺の犯罪歴が有る間抜けが居ると聞いて
- 142 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 13:58:48.22 0.net
- 子供が小さいと廊下をバダバタ
下の人から文句を言われるのが辛い
- 143 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:00:03.43 0.net
- 持家でのびのびと過ごす子供たちの笑顔は損得でははかれないのよ
- 144 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:00:31.86 0.net
- タワマンのエレベーター渋滞が大変らしいね
- 145 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:03:16.16 0.net
- トラブル自体は一戸建てでも普通に有るで
ウチの100m先で畑だった所に戸建て20棟位売り出したら
そこで工務店の事務所始めた馬鹿が居て夜11時位までたまに外で酒盛りして騒ぎだした
何度か警察呼ばれてる内にそういうのは止めたけどまあ未だに迷惑一家
- 146 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:11:06.91 0.net
- 流動性ある分賃貸住みのほうが投資としては無難だよ
- 147 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:14:20.32 0.net
- 賃貸で何が投資になるのw
退去したら誰か買ってくれるの?
意味わからんわ
- 148 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:14:23.06 0.net
- 糞田舎だから家のローンなんて12年で終わったわ
- 149 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:15:06.03 0.net
- 今の投資は土地なんかよりポケモンカード
- 150 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:17:24.15 0.net
- 投資は失敗しないような書き方だけど投資も失敗する可能性あるし
自分の考え以外は馬鹿・悪というこの人の考えはなんなんだろう?
- 151 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:18:36.50 0.net
- >>135
おまえアホやろ?
- 152 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:18:42.62 0.net
- 糞田舎で家買って死ぬまで糞田舎に住むのか
- 153 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:20:55.55 0.net
- ジジババになってから糞田舎に引っ越すやつ多いぞ
- 154 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:21:06.35 0.net
- 子持ちでこれを言う人あんまりいない
- 155 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:21:41.38 0.net
- 理屈で勝てないからアホしか言えなくなってもうた
- 156 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:23:03.81 0.net
- >>137
そりゃ一括で買えたらな
安い給料で30年ローン組んで返済計画立ててる馬鹿に対して言ってるだけよ
大金持ちと一般人はストラテジー違って当たり前だろ
- 157 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:24:05.73 0.net
- >>69
ニーサやイデコぐらいできるやろ
- 158 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:25:04.39 0.net
- 当たり前だけど賃貸も大家が借金して建ててるからな
ローン返済+委託してる管理業務+大家の利益を家賃で払ってる
どっちがいいかは人それぞれだけど堀江の理論は前提から破綻してる
- 159 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:27:46.27 0.net
- だからさ
ファイナンシャルプラニングなんてのは給料に基づいてやらないと
堀江みたいのはどんどん買えばいいけどさ
俺らがそんなもん買ってもリスクたかすぎるつうの
その間返済でろくに金使えないしな
しかもガキなんて持ってたら尚更何も使えない
借金返すだけで人生のいい時期は全て終わるw
- 160 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:28:55.50 0.net
- ひろゆきは貯金しろって言ってたな
- 161 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:31:12.03 0.net
- 現金で持ってるって1番非効率なんだけどね
- 162 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:33:38.22 0.net
- キャッシュは知らんが資産は堀江の方がひろゆきより持ってるだろうな
- 163 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:35:06.45 0.net
- 賃貸は大家の借金を肩代わりしてるだけ
- 164 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:35:46.50 0.net
- >>146
え?賃貸はどこに投資してるの?
- 165 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:36:37.13 0.net
- >>152
静かで落ち着くよ
- 166 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:40:27.36 0.net
- 認知症の薬を開発した製薬会社の株がグーンと上がったって今日言ってる人いたな
新聞見て一喜一憂するのも楽しそうだが
- 167 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:42:37.14 0.net
- 堀江に投資の相談をすると貧乏人が数百万使っても負けるだけだからやめとけと言われる
- 168 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:45:09.69 0.net
- 子供部屋に住んで投資しろってんなら分かるけど
住宅ローン組んで毎月支払うのも賃貸に住んで家賃毎月払うのも支出的にはそんな変わらなくね?
- 169 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:52:51.95 0.net
- >>164
投資する前提として身軽のほうがいいと言っているに過ぎない
投資先は状況次第でしょ
もちろんリスクを負う覚悟があるなら居住用に不動産を買うというのも選択肢としてはある、
ただとりあえず選択肢にとどめとくほうが無難ではある。
- 170 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:57:31.94 0.net
- >>169
一生家賃を払い続けるのに身軽とはこれいかに
- 171 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 14:57:52.07 0.net
- まるで投資に元本割れリスクがないかのように言うなよw
どんな投資であれ素人が簡単に儲け出せるなら誰も真面目に仕事なんかせんだろ
- 172 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 15:01:30.83 0.net
- >>170
ローンと違って、住む物件変えれば家賃なんてどうにでもなるでしょ
- 173 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 15:02:34.72 0.net
- 最近の細い3階建ての家には住みたくない
大抵1回に風呂あるけど洗濯物とか行き来めんどくさそう
- 174 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 15:03:11.69 0.net
- >>170
確かに
ワロタw
- 175 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 15:04:54.98 0.net
- >>169
言い直すなや
かっこわるー
- 176 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 15:05:17.30 0.net
- >>172
独身者ならな
- 177 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 15:10:37.18 0.net
- 郊外の中古戸建を500万くらいで現金買いするのがいいんじゃないかな
- 178 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 15:11:59.62 0.net
- 隣人ガチャ外れても賃貸なら気軽に引っ越せる
- 179 :3 :2021/06/09(水) 15:12:30.29 0.net
- >よく、マイホームを買いたい人たちは、毎月賃貸料払っても自分のものにならないなんて、勿体無いっておっしゃいますが、一軒家も分譲マンションも、毎月の固定資産税や、メンテナンス費用がかかるはずです。特に老朽化してくると、建て替え費用やリフォーム費用がかかります。
これ本当にその通りで俺も去年親が実家リフォームした時200万援助した
今は立て替えた分、月5万ずつ返して貰ってるけど
- 180 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 15:16:33.06 0.net
- >>179
でも自分の物だよ
- 181 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 15:17:37.47 0.net
- >>177
相続人がいる場合は値下がりリスク等あるけど、自分ひとり住む分にはいい選択だね
- 182 :3 :2021/06/09(水) 15:19:13.52 0.net
- >>180
「自分の物」であることってそんなに重視するべきことか
俺は甚だ疑わしいいと思ってる
- 183 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 15:19:23.80 0.net
- 地方の固定資産税なんて100坪でも10万いかない
リフォームだって補助金が出る自治体は沢山あるし
- 184 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 15:20:04.33 0.net
- 単に金利を払うよりも配当もらった方が良いだろってだけの話だと思うけど
現金で買うなら良いと思うけど
- 185 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 15:21:13.96 0.net
- >>179
親から金を巻き上げるとか親不孝にも程があるな
おまえ地獄に落ちるぞ
- 186 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 15:22:20.05 0.net
- 堀江<家を買うのは馬鹿 頭がいい人は大東建託やレオパレスと契約して儲けてる
- 187 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 15:22:40.12 0.net
- 独身で年取って身体壊したときに家賃が払えないとか、建物取り壊しで高い金出して保証人業者に頼むとか考えてないんでしょ
浅はかすぎる
- 188 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 15:23:57.08 0.net
- >>186
大東建託もレオパレスも空室だらけやん
- 189 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 15:24:51.11 0.net
- 駅近マンション買って古くなったら売るか賃貸に出せば良いんだよ
土地は資産だからとか言って駅から遠い不便な戸建買ってるやつが一番バカ
- 190 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 15:26:18.11 0.net
- 今時の家はメンテしなくても20年は問題無いよ
きちんとメンテしてれば50年は大丈夫だし補修費は火災保険から出せる
ハウスメーカーじゃなくて大工に頼んだらもう運頼みだけどなw
- 191 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 15:26:54.65 0.net
- >>189
駅近マンションを買う金があったら一戸建一括で買えるわ
- 192 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 15:27:00.49 0.net
- >>182
子持ちなら分かると思う
- 193 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 15:30:09.88 0.net
- >>187
貯蓄を取り崩したり、投資で得られる配当を当てにするか、さもなくば生活保護でいいやって思ってるかですね。
- 194 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 15:38:00.82 0.net
- >>191
いくらの駅近マンションを想像してるんだよ
- 195 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 15:39:31.04 0.net
- 賃貸派だけど家建てたよ
家を建てて済むならタダ同然で土地を売ってやるっていう親戚の地主が居たからな
それと嫁の圧力がすごかったわ女に論理的な説得は無理だったw
まあメリットデメリットはそれぞれあるけど無いものねだりはせずにその生活を楽しむのが吉だね
今日は代休でくそ暑い中で朝から庭の畑の世話してたわ
ベランダも含めてゴーヤさつま芋ミニトマトつくね芋モロヘイヤ大葉オクラ菊芋カボチャ等々を育ててる
- 196 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 15:45:10.16 0.net
- >>194
もちろん3500万以上
- 197 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 15:45:13.78 0.net
- マンションの平均価格て6000万とかたけーよ
- 198 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 15:47:04.43 0.net
- >>194
駅近のマンションなんか買えるのは金持ちだけだから
既にみんなお前と同じこと考えてるんだよ
- 199 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 15:53:45.96 0.net
- 桐谷さんのマンション購入予算が8000万だから
庶民にまともなマンションなんか買えませんよ
- 200 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 15:56:22.69 0.net
- 地方なら駅近で3000万で買えるかもだけど
- 201 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 15:58:33.73 0.net
- うちの叔父さんが駅近タワマン買ったから遊びに行ったけど良いね
景色はいいし駅から地下道で繋がっているから台風でも快適に外出できる
- 202 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 16:02:01.41 0.net
- >>200
地方とか狭いワンルームとか
- 203 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 16:04:32.20 0.net
- >>1
嘘こけ!
お前は男を買ってたやろが!
(笑)
- 204 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 16:07:18.03 0.net
- 古くてきれいなのを中古で買って住んで売りなよ
うまくいけば家賃換算したらめっちゃ安上がり
- 205 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 16:07:52.38 0.net
- >>1
こいつの言ってることはいろいろと支離滅裂だな
- 206 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 16:10:44.15 0.net
- 素人はプロに勝てないから不動産投資に手を出さない方がいい
- 207 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 16:18:39.22 0.net
- >>156
一括で買うほうが損だよ
- 208 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 16:39:40.09 0.net
- 30年ちゃうで35年やで
- 209 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 16:47:54.77 0.net
- いくらのローンを組むか頭金をいくら出すかで年数は変わってくる
- 210 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 16:49:23.93 0.net
- そりゃあ家賃を経費にできる人なら借りてた方が得だろうけど
- 211 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 16:51:45.38 0.net
- 借金して建てるならまだしもキャッシュで建てるなら何も損してない
そもそも余裕あるから投資など必要ないわ
- 212 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 16:55:32.94 0.net
- 持ち家も経費にできるよ
- 213 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 16:56:48.82 0.net
- >>132
リスク回避出来る(ё)
- 214 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 17:00:50.93 0.net
- >>213
何のリスク?
住宅ローンが払えなくなる状況下なら賃貸の家賃も払える状況にない
どっちにしてもナマポか自己破産
- 215 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 17:11:33.06 0.net
- 賃貸は賃貸でも住むなら分譲賃貸だろ
いいおっさんが木造アパートとか住んでたら悲惨だし賃貸用マンションなんて設備がゴミだから住みたくないし
- 216 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 17:12:49.09 0.net
- キャッシュフロー的には一括で払うよりも分割で払った方がいいんだけどな
現金が無くなるのが一番怖いよ
- 217 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 17:16:21.31 0.net
- 持ち家と言っても場所とか戸建てとマンションでもまた話は違うし
一概に買った方が良いとも買わない方が良いとも言えない
- 218 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 17:16:43.46 0.net
- 日本人は損得で生きてんじゃないんだがな
- 219 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 17:19:15.07 0.net
- 金の使い道に他人が口をはさむとか余計なお世話だよ
自分で稼いだ金なら好きなように使えばいい
価値観や考え方は人それぞれ
- 220 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 17:26:26.93 0.net
- >>214
35年台風の被害に会わない自信あるならどうぞ(^ω^)_凵
- 221 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 17:27:04.37 0.net
- 一番悲惨なのは借金背負って逃げられないし
家帰ったら好きでもないババアがいる既婚者
- 222 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 17:29:09.48 0.net
- 投資して金増やして何の意味があるの?
自分の家で安心して暮らせるほうが遥かに有益じゃん
- 223 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 17:33:28.94 0.net
- 家は全壊して資産として無価値になることがありうるけど
現金は預貯金なら無価値になることはおよそありえない
家があることより十分な預貯金がある方が安心できる
- 224 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 17:35:56.74 0.net
- 消費と投資は別物
消費するものまで投資視点で見るなら
つまらない人生だな
- 225 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 17:43:58.99 0.net
- 物欲をこらえて金を増やすことばかり考えてたら人生つまらないだろ?
裕福ではないけど今を楽しんでる奴と金は貯めてるけど我慢ばかりしてる奴
後者がもしもそれで幸を感じてるとすればそんな金の亡者は嫌いだ
- 226 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 17:51:52.27 0.net
- 俺は金の亡者で貯金大好きだ
毎月末残高増えるのが楽しみで仕方ない
- 227 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 17:57:12.19 0.net
- 連帯債務のマンションとか
離婚したら悲惨やで
- 228 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 17:58:21.71 0.net
- >>223
火災で柱でも残ったら半焼で
保険金全額おりないんだろ?
- 229 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 17:58:28.20 0.net
- >>226だけどこれ言うと守銭奴みたいに思われるのは心外なんだよな
ちゃんと遊興費と毎月の風俗代も10万ずつ確保して
傍から見ると遊び人だし
- 230 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 17:59:01.33 0.net
- >>227
今の時代は離婚するのが当たり前だから
不動産は買わない方が良いだろうな
- 231 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 18:10:55.80 0.net
- >>230
だいたいは旦那の年収が少ないから
奥さんの年収も加算して
住宅ローン組んでいるから
- 232 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 18:12:17.55 0.net
- 3000万で家買うならインデックスファンドに3000万入金して利回りで賃貸に住めばいいってことじゃないの
- 233 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 18:17:02.76 0.net
- >>137
好き放題自由に作り替えられるから
- 234 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 18:18:17.28 0.net
- 生活保護で住む賃貸が最強でおけ?
- 235 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 18:19:01.20 0.net
- >>229
おっさん独身?
- 236 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 18:21:15.93 0.net
- >>231
いやそんな話ではないw
離婚の際は不動産は共有財産なので
分割する必要があるという話な
- 237 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 18:21:52.73 0.net
- 家族構成、収入額、生活費、職業、場所、他に抱えているローン残高、理想の老後の生き方、両親健在か、兄弟居るか。様々な条件でどちらがいいか変わってくるから不毛な戦いだよ
- 238 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 18:30:50.51 0.net
- 賃貸なら離婚後如何ようにも出来るけども
所有だとまず家を売却する
すると大半は二人とも借金が残る
あるいは相手の持ち分を買い取るか
相手に家賃を払うという地獄みたいな展開もある
離婚するなら賃貸
- 239 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 18:34:01.82 0.net
- 30年以上のローンは損な気がするなー
- 240 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 18:35:37.82 0.net
- 女が家欲しがるから池沼は結婚のために購入しちゃう
- 241 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 18:44:59.69 0.net
- だいたいは転勤する時期に購入するから
新築の家に住めずに単身赴任!w
- 242 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 18:52:31.91 0.net
- 何も損してる感覚はない
- 243 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 19:27:57.09 0.net
- 順調に進んでいる間はそうだろ
- 244 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 19:29:31.70 0.net
- 金の損得で考えるか、満足度で考えるか。個人差があるものに○○の方が得だって意味がわからん
- 245 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 19:30:57.39 0.net
- どうせ死ぬんだから土地や建物も借り物みたいなもんだよ
- 246 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 19:31:46.31 0.net
- 毎年固定資産税払うし
火災保険も倍くらいに値上がりしたし
- 247 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 19:32:19.41 0.net
- 本当に儲かるなら黙ってやってろ
馬鹿を騙して儲けようとしてるやつらだらけ
- 248 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 19:40:40.63 0.net
- 火災保険を払うやつは情弱
- 249 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 19:45:47.67 0.net
- >>246
固定資産税24000円火災保険なんか入らんよ
- 250 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 19:47:21.28 0.net
- 一戸建てなら固定資産税、マンションは修繕積立金がかかる
それほど多額ではないが
- 251 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 20:14:27.04 0.net
- 後悔しないで満足して
住宅ローン完済できる人って
何割ぐらいなんだろ?
- 252 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 20:15:18.65 0.net
- おれはもう完済してるな
ただし持家派だけどこれからの世は賃貸の方が良いかとも思う
- 253 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 20:15:49.34 0.net
- 火災保険加入も住宅ローンで必要だったような???
- 254 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 20:16:05.91 0.net
- ローン返せないの1%ぐらいよ これからコロナでだいぶ増えると思うけど
- 255 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 20:18:28.88 0.net
- コロナで住宅ローンの条件を変更するの多いけど
多分ほとんど破産しそうなのばっかり
- 256 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 20:20:04.30 0.net
- 賃貸のが儲かるのに
自分は家賃払えというのか
- 257 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 20:26:06.16 0.net
- 賃貸マンションだって新築してしばらくだけだろ?
- 258 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 20:40:06.82 0.net
- ボーナス併用が問題なんだけど
コロナ鍋で直撃しとる
- 259 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 20:46:26.48 0.net
- 家賃払ったら投資する金なくない?
てかそれで投資できるならローン払っても投資できるだろ
- 260 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 20:48:31.03 0.net
- 俺は専業投資家だけども
投資なんて金増やしたい俺みたいな奴だけ勝手にやれば良いこと
投資しなくても普通に楽しく暮らせる
- 261 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:08:42.35 0.net
- >>259
家を買わないで投資って意味が分からんよな
こどおじで投資やれって事か?
- 262 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:10:44.38 0.net
- >>220
それ普通に余裕
情弱なら場所選びで失敗するから賃貸にしとけw
- 263 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:12:04.82 0.net
- >>248
住宅ローン組んでたら火災保険は仕方ない
保証会社が物上代位するんだから
- 264 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:12:34.92 0.net
- >>223
はあ?土地がないと家は建てられないぞ
- 265 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:13:58.43 0.net
- >>226
急死したらその貯金は使わずじまいでパァだなw
- 266 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:14:14.41 0.net
- 賃貸でも火災保険は入らないと火事起こしたら人生詰みだろ
- 267 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:16:19.92 0.net
- >>238
子供を作るんなら一戸建
- 268 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:17:26.67 0.net
- >>245
一生天涯孤独な独身ならな
- 269 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:19:29.50 0.net
- こどおじなら実家はいずれ自分の物になるけどな
- 270 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:20:52.45 0.net
- 堀江とか本当にバガだよな
家に関しては一般論なんて語りようがない
家庭の事情が皆違うから人それぞれ
で終わる
- 271 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:21:08.46 0.net
- >>261
こどおじなら実家はいずれ自分の物になるけどな
- 272 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:24:00.03 0.net
- 火災保険に入らないで家事をおこしても隣の被害を弁償しなくていいから問題ないんだよなー
- 273 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:25:04.80 0.net
- 火災保険は大幅に値上がりしたから
入らない人増えそうだな
- 274 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:25:18.91 0.net
- ほらな?
賃貸には→→→>>272←←←みたいな奴がいるからリスキーだわ
- 275 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:26:13.61 0.net
- おどおじは最強
親が生きているうちに
つみたてNESAで資産を増やしておけば
老後も安泰
- 276 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:30:02.99 0.net
- >>274
おい勝手にアンカ打つなよw
でもこの事実は周知されてないから無知は損ばかりする
- 277 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:32:50.92 0.net
- 例えば老後は国民年金だけだとして
東京の家賃10万でずっと暮らしていけるの?
- 278 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:33:32.67 0.net
- 賃貸は友達や彼女が車で来ても停める場所がないからなあ
- 279 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:35:15.97 0.net
- >>274
それ持家の話だぞ
- 280 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:35:45.65 0.net
- >>277
家賃だけで年金収入を上回っているんだけど…
- 281 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:37:32.40 0.net
- >>279
賃貸でも同じやで
- 282 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:43:49.10 0.net
- >>279
飛び火の被害をうけないぐらい隣家と離れた土地を買えばいい
まあ密集してるトンキンには無理だろうけど
- 283 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:45:00.79 0.net
- 別に金が全てじゃないからな
- 284 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:45:56.03 0.net
- ずっと損得の話してるみたいだけど一人で書き込んでる?
家ってたいていの人は損得で買ってないよ
- 285 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:46:08.71 0.net
- 俺は先月末に貯金が3500超えた
ローンも完済した
投資はしてないけどこれ以上稼ぐ必要性も感じないから
55までにリタイアするよ
- 286 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:48:09.61 0.net
- いやいや3500万円でリタイヤは少ないだろw
俺は1億でもまだサラリーマンしてるのに
- 287 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:49:28.70 0.net
- >>286
んなもん人によるよ
俺は今3500で55歳時点には5000万になる
それ以上はいらないね
- 288 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:52:14.87 0.net
- 庶民が住んでる賃貸のレベルは
こうしてここにレスしてる間も隣人の生活音が聞こえてくるんだろ
そんな環境じゃ気になって気になって落ち着かないなww
- 289 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:54:17.31 0.net
- >>287
確かに人によるは正しい
俺はどんどん資産が減っていくのが多分耐えられなくなると思う
- 290 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:56:26.45 0.net
- 賃貸用のキッチンとかバスとかトイレもだけど二級品使うからね
全く生活満足度が違う
かくゆう俺が賃貸マンション住まい
結構な家賃払っているけどね
同額程度のローン払っている人のマンションだと相当違うよ
- 291 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:56:59.62 0.net
- とりあえず金銭的な事だけで言うと
実家は俺の名義で火災保険入ってるんだけど築25年でそこそこボロが出てて
近年の大型台風被害で大体二年おきに30万程火災保険が入ってきて
差額で20万位の収入になってるで
今年は一月に去年の台風で壊れたベランダの見積もりさせたら140万で出してきて
アホじゃねえのと思いながら火災保険の担当者呼んだら70万出てビックリしたわ
- 292 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:57:20.19 0.net
- 1億あるなら堀江の言う通り投資に回して増やせよ
- 293 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:57:29.45 0.net
- >>289
そんなヤワな神経なら
早死するから金なんていらないと思うよ
煽りでなくね
- 294 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 21:59:44.63 0.net
- >>293
リタイヤして収入も無く資産が減るって気持ちいいもんじゃないぞ
- 295 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 22:01:53.81 0.net
- >>292
堀江に言われるまでもなく投資もしてる
無難にインデックスや国内のバリュー投資を嗜む程度に
- 296 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 22:04:14.34 0.net
- >>294
感情論ばかりだね
金ごときに感情振り回されてたら
ろくな事にならんよ
ただの道具だし必要なだけ溜まったらさっさと引退するよ
- 297 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 22:05:39.15 0.net
- 金が有るなら住居位確保してから投資した方が良い
少なくとも住む場所が有るなら家賃気にする必要が無くなるから余分な事考えなくて済む
投資ってのは博打みたいにやるものでは無いし余力でやるもんだ
- 298 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 22:06:26.39 0.net
- >>296
感情論?イミフ
繰り返しになるが>>294
- 299 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 22:08:48.17 0.net
- 家買う金をインデックスに投資してリターンで賃貸の家賃払えと言いたいんだろ
- 300 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 22:11:00.66 0.net
- そんな元金あるならローンで家買ってインデックス投資のリターンでローン払っても同じことでは
- 301 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 22:11:58.34 0.net
- >>298
気持ち良いか?気持ち悪いか?という
感情論にしちゃってるでしょう
しかも他人の感情ね
- 302 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 22:12:04.38 0.net
- もう持ち家もあるしローンも完済しているよ
- 303 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 22:13:12.33 0.net
- >>301
他人の感情?
ごめんさっきから何言ってるかわからない
- 304 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 22:14:06.58 0.net
- 実家すら賃貸の家庭は悲惨だな
- 305 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 22:14:41.30 0.net
- >>303
俺は5000万と持ち家あれば何もいらないし不安もないよ
というわけでさっさとリタイアだ
- 306 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 22:15:36.12 0.net
- >>264
借地上に自分の家を立てるケースを想定した
もちろん土地が無価値になることはそうない
- 307 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 22:17:46.59 0.net
- >>306
レアケースを想定されても伝わるわけないだろエスパーじゃないんだからワラ
- 308 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 22:18:33.55 0.net
- 堀江も含めてこういう資産の話する人はみんなイライラしてて
不幸そうだね
- 309 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 22:20:00.63 0.net
- 同じグレードの家ならローンの支払いと賃料て大差ないからな
30年ローンなら月々の支払いはローンの方が少なかったりするし
- 310 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 22:28:19.92 0.net
- 住宅ローンて賃貸の期待利回りより遥かに低利なんだよ
だから賃料払うより住宅ローンの方がお得だぞ
- 311 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 22:40:03.34 0.net
- 賃貸の利回りってどういう意味ですか?
- 312 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 22:43:24.06 0.net
- 不動産投資の利回りのことじゃないの
- 313 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 22:57:11.05 0.net
- っていうか堀江は不動産投資って日本語知らないのか
- 314 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 23:03:34.14 0.net
- >>309
同じグレードだとやはり賃貸の方が高いよ
賃貸専用のキッチンとかバスって安物使うんだよ
である程度したら内装工事やって付け替えるのが前提
売るやつはそれなりに良いのを使わないと後でクレームが来たりマンションの評判が落ちたりするから
- 315 :名無し募集中。。。:2021/06/09(水) 23:50:06.54 0.net
- 財産なんか死ねばチャラだよ
- 316 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 00:08:36.49 0.net
- >>315
お前が天涯孤独ならな
- 317 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 00:19:22.11 0.net
- >>308
うんお金に余裕無さそうだよな
- 318 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 00:21:01.12 0.net
- 投資は余剰資産でやるものだからね
俺らには関係ないのにw
- 319 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 00:23:50.10 0.net
- 地方の弱小餃子屋に喧嘩売る自称金持ちの犯罪者が損してるとか言っても信者以外誰も騙されない
- 320 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 02:49:50.49 0.net
- 新築3ヶ月は得で
残り35年は損な人生か?
- 321 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 04:32:01.64 0.net
- 身の丈のあった家なら買っても良いけどな
例えば地方のど田舎の中小企業に3年も勤めてないような若い夫婦に3000万〜4000万も金を借りさせて家を建てさせるハウスメーカーなんか悪徳だろ
- 322 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 05:49:59.65 0.net
- 今は3000万円を頭金0で借りたってボーナス払い0でも月の支払いは8万円くらいだぞ
こんなレベルを払えないレベルになってるんなら賃貸だろうがどっちにしろ詰んでる
- 323 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 06:03:30.86 0.net
- 贅沢だけど自分の好みの家で毎日を過ごしたいので建てた
失業したりして万一払えなくなって売っても自分の好きな空間で過ごせた期間があるだけでいいかなと思って
そんな楽しみのためにお金を貸してくれる銀行に感謝
- 324 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 06:13:15.06 0.net
- 損得の問題ではない
賃貸だと年寄りだったり保証人がいなかったりだと
貸さない大家がいる問題なんだよなあ
- 325 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 06:18:29.69 0.net
- >>287
56歳未婚無職だけど
俺は今2500で65歳時点には1600万になる
それ以上はいらないね
- 326 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 06:35:34.23 0.net
- >>324
そろそろ借りて優位になってくるやろ?
- 327 :fusianasan:2021/06/10(木) 06:57:51.24 0.net
- >>135固定資産税は?
- 328 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 07:52:03.44 0.net
- 住宅目的の贈与は2500万から3000万まで税金かからないから生前贈与目的にすれば税金対策になる
- 329 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 08:02:09.42 0.net
- 住宅ローン控除が固定資産税差し引いてプラスだった
プラス分はローンの利子で消えそうだけど
10年ほどは家賃相当で住める感じ
- 330 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 08:07:54.18 0.net
- 家族構成で変わるかな
1人の時は家買うやつアホだと思ってたが
結婚して子供産まれたら持ち家いいなと思ったし
子供に残してあげれるしね
- 331 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 08:17:24.63 0.net
- >>330
逆に1人の時は年齢で変わるやろ
保証人問題があるから
- 332 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 08:21:34.36 0.net
- 自分の家くらい持とうよ
それなりに広くて素敵な家をさ
この貧国ジャパンには何のために生きてんのってレベルの底辺があまりに多すぎるよ
- 333 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 08:23:02.25 0.net
- >>332
生涯未婚でだだっ広い家買っても意味ないし
馬鹿にされるだけ
- 334 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 08:23:52.32 0.net
- >>330
子供はいずれ出ていきそこでの生活がある
家土地なんかいらないから現金くれてやれよ
- 335 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 08:57:41.25 0.net
- 家賃が安い時はいいけど
- 336 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 09:03:01.13 0.net
- 堀江の理論で問題なのは年取ると賃貸借りるのが難しくなるということ
- 337 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 09:54:45.22 0.net
- 基本的にホリエモンの言うことは先のことを考えないで今を楽しめ理論だからなw
- 338 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 10:12:47.94 0.net
- >>330
親には家じゃなくて現預金を残して逝ってほしい
- 339 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 10:35:50.82 0.net
- >>327
目安としては地方の一戸建なら東京1DKの家賃ぐらいだよ
- 340 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 10:39:08.66 0.net
- >>334
出て行くか地元に残るかは子供が決めること
- 341 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 10:40:23.98 0.net
- >>338
俺の周りに実家が賃貸の奴なんて方親ぐらいしかいないぞww
- 342 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 10:41:01.96 0.net
- 資産というものは親から子へ
子から孫へ受け継いでいくもの
お前らだってそれなりに何かを相続するだろう
- 343 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 10:41:50.07 0.net
- 親ナマポだから何もないよw
- 344 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 10:43:21.37 0.net
- 実家に自分が住まないとしてもリフォームして貸すこともできるし
土地が広いんならアパート経営も視野に入るだろう
- 345 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 10:48:25.40 0.net
- >>339
大雑把すぎや
- 346 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 10:50:08.86 0.net
- 相続したお陰で億り人になれた
ありがとう両親
- 347 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 10:50:44.73 0.net
- >>345
固定資産税は坪単価や敷地面積で違うんだから細かい数字なんか出せるわけないだろ
- 348 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 11:11:41.59 0.net
- >>347
それ以前に地方とか東京の中でもピンキリ
- 349 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 11:17:17.97 0.net
- >>348
ハッキリ言えることは
固定資産税は賃貸より遥かに安いと言うこと
- 350 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 11:23:39.96 0.net
- >>349
そんなの当たり前だろw
- 351 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 11:24:46.26 0.net
- >>350
賃貸の負けだな
- 352 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 11:24:51.75 0.net
- 賃貸料には大家が支払う税金や維持管理費や利益分が上乗せされてる
- 353 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 11:28:45.81 0.net
- 大家の代わりに住人がアパートやマンションのローンを払ってるんだよワラ
- 354 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 11:34:31.89 0.net
- 専業大家だけども
不動産貸付(住居)の実利回りは
地域にもよるけど3%
つまり大家の取り分だね
理論的には3%程購入の方が得
ということになる
ところが
- 355 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 11:37:21.99 0.net
- それってつまり肉買う金があったら野菜食って浮いた分を投資に使えって事か
ニューハーフとデートする金があったら投資に回せって事か
- 356 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 11:38:28.26 0.net
- 途中で送信してしまった
ところが大家から見た実利回りは都会ほど低くなる
つまり都会はキャピタルゲインに期待して
利回りマイナスなんて物件がある
なので都会に限っては賃貸の方が得まであるね
極端な例として竹内結子さんが住まれていた高級物件
5億の物件で家賃が月180万
安い
安すぎる
利回りはマイナス4パーくらいになりそう
- 357 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 11:51:39.85 0.net
- 金なんて稼いでそれをどう無駄遣いするかってだけだからな
家買って満足出来るならそうすればいい
死ぬまで一切無駄遣いせず投資したいのならそうすればいい
ただそれだけの事だ
- 358 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 12:20:23.26 0.net
- 独身でヨカッタ〜
- 359 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 12:57:55.75 0.net
- ローンはいやや
かねを借りたら負けや
投資して金増やして一括で購入するのがいいね
- 360 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 13:00:28.79 0.net
- ホリエって基本エビデンス出さないから論議にならんのよ
- 361 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 13:06:33.32 0.net
- >>359
損得の話をしたいならば
フルローンを借りて完済前に死ぬのが一番得だね
- 362 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 13:12:18.27 0.net
- >>361
そのとおりなんだよね
だからなるべくローン組んどいたほうがいい
- 363 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 13:13:31.96 0.net
- >>359
堀江なんか借金だらけだろ
- 364 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 13:14:53.44 0.net
- >>361
ローンは長期になれば利息も増えるから損
- 365 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 13:16:52.41 0.net
- だからなるべく低金利で借りれて団信もある住宅ローンはお得なんよ
- 366 :fusianasan:2021/06/10(木) 13:17:09.28 0.net
- 家賃補助がたいしてない場合どんなに安くても年間100万ほどは家賃に消える
家買っても10年で1000万も価値が下がることはまずない、ここ10ほどは値上がりすらしてるのが普通
買った人は投資大成功だよ
- 367 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 13:23:22.29 0.net
- 家なんか実家が古くなったら建て替えるだけ
- 368 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 13:25:22.92 0.net
- >>359
借金してリバレッジ効かせた投資が1番儲かる
- 369 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 14:08:41.95 0.net
- アパート建てたけど入居者集まらずに赤字
- 370 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 14:27:17.59 0.net
- 本当の損得の話がしたいならば
投資も貯蓄もせず手元にある金は全て使い
できる限り借金をするのが一番得という事になってしまう
- 371 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 14:45:23.68 0.net
- 不動産投資してんのかこいつは
- 372 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 14:59:05.16 0.net
- 堀豚みたいな金持ちはそれでいいと思うホテルでも賃貸でも自由に住める
- 373 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 15:18:54.14 0.net
- 趣味があったら家欲しくなるわ
- 374 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 15:27:41.84 0.net
- 沢尻エリカの元旦那の高城剛もそんな考えだったような気がする
今でいうミニマリストでキャリー10個に荷物をまとめてて
引っ越しとか移動がラクに出来るようにしてるみたいな事を言ってた
- 375 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 15:34:35.60 0.net
- 金あるやつはそれでいいだろう
- 376 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 20:01:37.44 0.net
- ローンで家作ると自分を縛ることになるからな
もう逃げ場がないみたいな
- 377 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 20:04:01.01 0.net
- 死ぬまで家賃を払わされる方がゴールがなくて憂鬱
- 378 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 20:15:11.25 0.net
- 10年と少し前に都内城南エリアで4500万でマンションを買い残債は3000万ちょい
今売れば6000万で売れる
10年タダで住んで1500万利益が出る計算に
運だよねー
- 379 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 20:22:19.60 0.net
- >>378
売った金でローン払えるじゃん!
- 380 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 20:49:16.51 0.net
- >>378
4500万あったのが宿無しになり手元に1500万しか残らないじゃん
アホかお前
- 381 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 20:50:07.57 0.net
- >>379
こいつもリアルバカ
- 382 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 20:55:22.49 0.net
- >>380
4500万は借金だろ
- 383 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 20:56:23.50 0.net
- 俺の嫌いな奴ってだいたいレスするタイミングが予想通り
- 384 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 20:56:24.67 0.net
- https://imgur.com/a/irMafC8
- 385 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 20:57:18.17 0.net
- >>382
6000万の価値があるマンションを失って
1500万しか手元に残らないだろ頭大丈夫か高卒よ?ww
- 386 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 20:57:55.60 0.net
- >>385
まじもんのバカかw
- 387 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 20:57:56.75 0.net
- >>382
売ってどこに住むの?
- 388 :カオス :2021/06/10(木) 20:58:05.05 0.net
- 何千万円もローンで家を買うのならその何千万円で投資した方がいい
- 389 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 20:58:33.28 0.net
- >>386
住む家はどうするんだよアホww
- 390 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 20:58:34.16 0.net
- >>387
段ボール
- 391 :カオス :2021/06/10(木) 20:59:10.05 0.net
- 家買う人は住んですぐに引っ越ししたくなったらどうするの?
- 392 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 21:00:03.14 0.net
- >>390
やっと住む家を失うことに気づいたか高卒www
- 393 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 21:00:37.00 0.net
- 家は買うものじゃなくて作るもの
- 394 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 21:00:38.99 0.net
- >>389
借りたらいいだろバカかw
- 395 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 21:02:08.32 0.net
- −4500万から+1500万になったのを理解してないアホがうるさいのうw
- 396 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 21:03:20.18 0.net
- >>391
引越ししたくならない
- 397 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 21:03:26.89 0.net
- >>394
手元のたった1500万で死ぬまで賃貸暮らし?
足りるわけないだろアホかよ高卒ww
- 398 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 21:03:28.67 0.net
- >>378
買わなきゃ4800万今あったのにな
- 399 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 21:03:50.04 0.net
- >>392
これからの季節気持ちいいぞ
- 400 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 21:04:25.68 0.net
- >>397
バカかw
- 401 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 21:05:34.51 0.net
- >>394
4500万のマンションを売る必要はない
賃貸にしてその家賃で別のとこに住めるだろアホwwww
- 402 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 21:05:36.17 0.net
- >>398
残り3000万って書いてあるよね?(確認)
日本人頭悪すぎだろw
- 403 :カオス :2021/06/10(木) 21:06:17.61 0.net
- >>396
住んでからわかる周りの嫌なこともあるよね
- 404 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 21:07:16.51 0.net
- うちの親も40年で2回建てたけど結局売って姉夫婦の近くで中古のマンション買い直して孫の育児して遊んでるわ
立地的に土地価格が奇跡的に上昇をずっと続けてる地域だったから売りやすかったってのもあるけど人は住む場所に縛られるもんじゃない的なこと言ってた
- 405 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 21:07:17.69 0.net
- >>400
手元の1500万で中古のマンションを買うって言うんなら理解できるがなwww
- 406 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 21:08:31.84 0.net
- え?もう煽ってもレスしませんよ?笑
- 407 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 21:09:32.63 0.net
- 4500→1500にグレードダウン
- 408 :名無し募集中。。。:2021/06/10(木) 21:12:49.61 0.net
- 1500万なら築30年の1DKぐらいしか買えないだろワラ
- 409 :名無し募集中。。。:2021/06/11(金) 00:58:58.95 0.net
- >>334
地方出身だが首都圏に土地買った
これからどうなるかわからないけど
東京に人が集まるのは変わらないんじゃないかな
家賃が高い首都圏に土地残してあげるのは子供にとってプラスかなと
住みたくないなら首都圏なら売れるだろうし
売った金で新しい何かを買えば良い
- 410 :名無し募集中。。。:2021/06/11(金) 01:13:02.32 0.net
- >>404
まーこれが一番正解なんだろうけど
売れたのが奇跡みたいなもんで
失敗して借金だけが残るパターンだらけ( ̄▽ ̄;)
- 411 :名無し募集中。。。:2021/06/11(金) 01:13:21.02 0.net
- いい親だなぁ
- 412 :名無し募集中。。。:2021/06/11(金) 03:49:57.57 0.net
- 3500万円までか?
- 413 :名無し募集中。。。:2021/06/11(金) 03:58:33.61 0.net
- 団信によっては0.1%金利上乗せ程度で
借主のステージ1の癌や脳卒中入院等で
ローン残金が全て消えるからな
- 414 :名無し募集中。。。:2021/06/11(金) 04:17:56.64 0.net
- 根なし草みたいにいろんな場所に住みたいって思う方が少数でほとんどの人が同じ場所に定住するから
住む場所に縛られてるんじゃなくてそこが安住の地なのよほとんどの人にとって
- 415 :名無し募集中。。。:2021/06/11(金) 04:24:24.16 0.net
- 転勤族の子だと田舎が無いから
思い入れも無いやろ?
- 416 :名無し募集中。。。:2021/06/11(金) 04:31:32.96 0.net
- 20年30年住んでりゃそこに仲良い人やコミュニティ生まれて故郷のようになる
見知らぬ土地でまた一から人間関係築くのは大変
- 417 :名無し募集中。。。:2021/06/11(金) 08:44:42.28 0.net
- ライブ遠征で全国に知り合いいるから
地元に知り合いいないし
居ても会うのは県外の会場!w
- 418 :名無し募集中。。。:2021/06/11(金) 10:15:17.68 0.net
- おのぼりトンキンハロカスなんて地元でずっとキモンスター扱いをうけて
逃げるように上京した連中ばかりでしょワラワラ
- 419 :名無し募集中。。。:2021/06/11(金) 13:35:26.15 0.net
- >>378
道端で1500万拾ったようなもんだね
羨ましい
- 420 :名無し募集中。。。:2021/06/11(金) 13:53:52.68 0.net
- それ犯罪
- 421 :名無し募集中。。。:2021/06/11(金) 19:30:50.78 0.net
- 住宅ローン借りてくださいm(_ _)m
銀行務めより
- 422 :378:2021/06/12(土) 00:10:56.17 0.net
- 4500万のマンションを買った者です。まさかこんなにレスがつくとはw
残債3000万、6000万で売却するので3000万現金が入ってくることになります。
- 423 :378:2021/06/12(土) 00:12:02.92 0.net
- ただどなたかおっしゃっていたとおり、じゃあどこに住むかと。
ワンランク上のマンションに住み替えを考えましたが、都心のマンションはご存じのとおり高騰しているので暴落が怖くて買えず。今の部屋と同等のマンションに住むと毎月20万掛かってしまいます。
- 424 :378:2021/06/12(土) 00:12:30.78 0.net
- 結果住み替え出来ねぇンだわ
- 425 :fusianasan:2021/06/12(土) 00:22:36.38 0.net
- ですよねー
俺も遊び半分でいろんな不動産屋に査定してもらって10年住んだ家が10年前より高く売れるのは間違いなさそう
ただ売ったところで住むとこがなくなるだけだ
- 426 :名無し募集中。。。:2021/06/12(土) 07:19:33.87 0.net
- >>423
それが家を買った人のジレンマ
売ったら儲かったとか言うけど
市況が高い時期に売ると
自分も高い物件買うことになり諸経費でマイナス
ここで先人達の失敗例を書いておく
- 427 :名無し募集中。。。:2021/06/12(土) 07:23:07.28 0.net
- バブル全盛期都内にもとから住んでた人たちは
地上げに遭ってみな3億ほど手に入れた
宝くじ当たったようなもんである
ところが住むところがない
大半の人は神奈川千葉埼玉に家を買い
3億使い切る
当時はこの辺りも暴騰していた
- 428 :名無し募集中。。。:2021/06/12(土) 07:25:22.13 0.net
- 投資する奴が一人でも増えれば自分が投資した株価とかが上がる可能性があるから馬鹿を騙そうとしてるだけ
- 429 :名無し募集中。。。:2021/06/12(土) 07:27:32.52 0.net
- 10年後にはその家は半値以下に暴落
結局都心の土地失い
現金も残らず郊外の家だけ手元に残った
ではどうすれば正解だったのか?
損得だけの話なら
せっかく宝くじに当たったのだから
バブル期ですら大して上がらなかった賃貸に住めばよかった
あるいは仕事を辞めてド田舎の家買っても正解だった
10年後には半値で買い戻せたからだ
- 430 :名無し募集中。。。:2021/06/12(土) 07:31:47.59 0.net
- これはあくまで損得
投資的観点である
投資や事業はいかに手元にキャッシュを残すか?というシンプルなゲームなので
そこは覚えて欲しい
家を売って3000万という大金を得るような人達はすでにキャッシュリッチなので
使い方は本当によく考えないとな
- 431 :名無し募集中。。。:2021/06/12(土) 07:40:07.61 0.net
- ・所有に固執しない
・高いときは売って安い時は躊躇せず買いまくる
この2つを人生に数度行えば働かずに食える
家は高いときに売ってしばらく賃貸か田舎の安い家に住む
安い物件見つけたら買う
この繰り返しで資産家にはなれる
と長々と書いたが
あくまで損得だけの話だし
マイホーム購入は本来は投資ではない
- 432 :名無し募集中。。。:2021/06/12(土) 08:14:12.28 0.net
- 現実は引越しがめんどくさいから
何度も不動産取引しない
- 433 :名無し募集中。。。:2021/06/12(土) 08:31:50.99 0.net
- suumoで地元の中古一戸建て一覧で見てると面白い
- 434 :名無し募集中。。。:2021/06/12(土) 09:24:46.57 0.net
- 昔のドラマで郊外のニュータウンを買う話とかあったけど30年経ってみると都内の狭小のほうが資産価値はあったね
ただファミリー層からすると60平米で子育ては無理って話になるんだろうけど
- 435 :378:2021/06/12(土) 09:31:41.44 0.net
- >>426
とても参考になりました。ありがとう。
今すぐに売却益を得て郊外の地価が高騰していない郊外エリアに住み、また価格が落ち着いた頃に都心に戻るとかね。
ただ、それがいつになるかわからないし、都心住まいのメリットを捨てたくはない。まさにジレンマっすね。
- 436 :fusianasan:2021/06/12(土) 09:46:41.41 0.net
- >>429
ただの結果論やん
2016年には2012年に比べて高くなりすぎてると言われたが今はそこからさらに1.5倍だ
- 437 :名無し募集中。。。:2021/06/12(土) 14:34:33.33 0.net
- >>422
自分が自演連投したこと忘れたの?w
- 438 :名無し募集中。。。:2021/06/12(土) 14:52:09.21 0.net
- 90年代の土地バブルは法律の抜け穴を放置したが故の地価高騰だけど
今回は低金利で貨幣を擦りまくってるってことだからもし下落トレンドに入るとしたら金利が上がり始めてからかなぁ
特に今はコロナによる物件不足で去年よりさらに1割増になってる
家持ちはコロナでローンリスケもしてもらえたみたいだし賃貸より遥かに有利だったのは間違いない
今から買おうとしてる人はジャンピングキャッチのリスクはありそう
- 439 :名無し募集中。。。:2021/06/12(土) 20:01:24.23 0.net
- 住宅ローンはギャンブル
- 440 :名無し募集中。。。:2021/06/12(土) 22:59:44.41 0.net
- 賃貸の大家なんて住宅ローンより遥かに高いアパートローン組んで
数年ごとに修繕しながらも最終的にはプラスなんやからな
賃貸野郎は死ぬまで養分やるつもりか?
- 441 :名無し募集中。。。:2021/06/13(日) 01:29:38.89 0.net
- 不動産王に俺はなる!
- 442 :名無し募集中。。。:2021/06/13(日) 02:55:45.73 0.net
- 賃貸マンションも新築の間だけ
- 443 :名無し募集中。。。:2021/06/13(日) 03:00:11.65 0.net
- まー確かに男一匹人生の目的がたかが一軒家というのが精一杯というのは悲しいが
- 444 :名無し募集中。。。:2021/06/13(日) 05:38:32.50 0.net
- 住宅ローンを払う為だけの人生
幸せならいいんでないかな?
- 445 :名無し募集中。。。:2021/06/13(日) 09:42:44.95 0.net
- ローンで2000万とか払うバカはそうかもだけど一括で購入したしなぁ
- 446 :名無し募集中。。。:2021/06/13(日) 09:44:39.01 0.net
- >>443
一国一城の主として胸を張ってくれたまえ
- 447 :名無し募集中。。。:2021/06/13(日) 09:49:33.44 0.net
- 貧乏人ほど無駄遣いして投資してる人に文句を言う
- 448 :名無し募集中。。。:2021/06/13(日) 09:50:21.69 0.net
- 俺は結婚した時に婆ちゃんが積水ハウスの家建ててくれた
本当に恵まれてると思う
- 449 :名無し募集中。。。:2021/06/13(日) 09:57:06.77 0.net
- でも古かったりですぐ飽きたりするから賃貸の方が気楽だよ
そろそろ死ぬかなという時にちっちゃいとこ買えばいい
- 450 :名無し募集中。。。:2021/06/13(日) 11:13:50.14 0.net
- 不動産を現金一括ってバカだな
自宅だったらもっとバカ
- 451 :名無し募集中。。。:2021/06/13(日) 11:14:28.41 0.net
- もしかしたらすぐ死んだら大損だからな
- 452 :名無し募集中。。。:2021/06/13(日) 11:29:46.99 0.net
- ローンは薄く伸ばして手持ちの現金は他のアセットに投資したほうがいい
今払う1000万より未来に払う1000万のほうが価値は低い
- 453 :名無し募集中。。。:2021/06/13(日) 16:50:19.99 0.net
- 一括とか言ってる奴はエアプ
今の低金利&控除制度ならローン組んだ方が得
- 454 :名無し募集中。。。:2021/06/13(日) 17:50:30.09 0.net
- 一生独身ぼっちと決めてるんなら賃貸でもいいだろうけど
結婚して子供ができて実家が賃貸なんて哀れすぎるからなww
- 455 :名無し募集中。。。:2021/06/13(日) 23:44:33.69 0.net
- しっかりと計画して買うならいいでしょ
潰れないような大企業に勤めてるだとか公務員だとかならいい
そこらの底辺会社で金がないくせに頭金すら用意しないで20代で家買うヤツが多い
中小零細なんか会社潰れるのもあるしボーナス出ないときもあるのにね
そういうヤツは車も残クレだったり
- 456 :名無し募集中。。。:2021/06/14(月) 00:46:50.82 0.net
- 都内の新築は運良く抽選通れば買値より高く売れるから売却益が免税になる5年住んだら買い換えればいい
とにかく不動産を高値に保ちたいのが政府の基本路線なので素直に乗ったほうがいい
- 457 :fusianasan:2021/06/14(月) 00:47:50.23 0.net
- 家賃補助なかったら家賃払えねえだろ
仕方なく買ってんだよ
- 458 :名無し募集中。。。:2021/06/14(月) 10:59:53.53 0.net
- アベノミクス前に買ったけど最低でも3割、下手すりゃ4割は上がってるぞ
- 459 :名無し募集中。。。:2021/06/14(月) 14:53:08.74 0.net
- プラスチックって実は石油から出来てるんですよ
みたいな
- 460 :名無し募集中。。。:2021/06/14(月) 23:59:26.00 0.net
- 一馬力扶養アリじゃ賃貸アパートしか住めない
家持ち車持ちってどのくらい所得なのかと
- 461 :名無し募集中。。。:2021/06/15(火) 00:47:30.25 0.net
- 賃貸が投資、といえ理論がわからん
https://pbs.twimg.com/media/EbWOJzcVAAEUWqi.jpg
- 462 :名無し募集中。。。:2021/06/15(火) 02:58:44.64 0.net
- 都心の土地を所有して人に貸し
自身はど田舎の借家に住むのがいい
- 463 :名無し募集中。。。:2021/06/15(火) 07:31:33.40 0.net
- 自宅だったら自分が住むんだから空き家に絶対ならない
- 464 :名無し募集中。。。:2021/06/15(火) 18:38:16.55 0.net
- 台風被害が怖い😱
- 465 :名無し募集中。。。:2021/06/15(火) 18:57:34.49 0.net
- 家を買うより賃貸で借りてる方が絶対いい
家を買ったら10年位経てば外装の補修とかしなければならない
- 466 :名無し募集中。。。:2021/06/15(火) 19:05:56.35 0.net
- ハウスメーカーで建てたら10年ぐらいじゃあ補修なんてまず要らない
小さな工務店が建てたような家は運ゲーw
- 467 :名無し募集中。。。:2021/06/15(火) 19:15:15.33 0.net
- 家を買ったら1ケ月に1回若しくは週1で高圧洗浄で丸洗いすれば10年経っても綺麗な状態だよな
- 468 :名無し募集中。。。:2021/06/15(火) 20:15:08.45 0.net
- 高圧洗浄だと外壁の被膜や塗装が剥がれるからダメってハウスメーカーからも塗装屋からも注意されたわ
- 469 :名無し募集中。。。:2021/06/15(火) 20:25:26.48 0.net
- 家賃を払う人は実は損してるんですよ
中古住宅を200万で一括で買えばいいし
金がたまったら少しづつリフォームしていけばいい
なんなら自分でリフォームすればいいし
家庭菜園でもすれば食費も年間10万程度うく
家賃が年間120万だとして50年で6000万
ただし生涯引っ越ししないことを前提だけど
その場合一戸建てを借家にすればいい
- 470 :ああああ:2021/06/15(火) 21:51:03.69 0.net
- >>469
例えばどの家?
200万の一戸建てってどんなの?
- 471 :名無し募集中。。。:2021/06/15(火) 21:51:12.27 0.net
- https://pbs.twimg.com/media/E3f7E9gVcAorn7U.jpg
- 472 :名無し募集中。。。:2021/06/16(水) 00:57:19.39 0.net
- >>453
エアプなもんか
- 473 :名無し募集中。。。:2021/06/16(水) 00:57:52.40 0.net
- >>465
やらなきゃいいのよ
- 474 :名無し募集中。。。:2021/06/16(水) 10:57:31.22 0.net
- 家ついていっていいですかに出てたギリギリローンで8000万円のタワマン買った50代夫婦が
売却益3000万手に入れてこれまでの家賃無料かつ実質タダで一戸建て手に入れた話やってたね
- 475 :名無し募集中。。。:2021/06/16(水) 14:28:46.93 0.net
- 堀江が住むような高級賃貸は別として
現実の賃貸なんて壁は薄いし収納も少ないようなセコい物件ばっかりだろ
そんなところ住みたくないよ
- 476 :名無し募集中。。。:2021/06/16(水) 14:48:16.00 0.net
- 俺は2003年に貯金もないのに約4000万円のマンションをフルローンで買ったんだけど
3年くらい住んだところで転勤になり泣く泣く他人に貸すことにした
貸してみたら家賃収入でローンも払ってお釣りがくるから初めて貯蓄もできるようになった
それから5年くらい経って転勤から戻ってきたけど
家賃収入を手放したくないからそのマンションは貸したままにして
貯蓄を頭金にしてもう一軒安い中古マンションを買って住むようになった
どちらのローンも順調に残債が減っているしその後マンション相場も大きく上がったから
2軒とも買った時より評価額が高くなりその含み益だけでも合わせて2000万円近い
こういうのってタイミング次第だとは思うし物件の立地とかの差も大きいとは思うけど
あのときマンション買わずに賃貸に住み続けていたら本当に資産もなく貧乏暮しのままだったろうなと思うわ
- 477 :名無し募集中。。。:2021/06/16(水) 14:56:21.90 0.net
- だから堀江の言う「賃貸にして投資しなさい」って部分だけは同意するわ
- 478 :名無し募集中。。。:2021/06/16(水) 14:57:14.08 0.net
- 「賃貸に出して」って意味でね
- 479 :名無し募集中。。。:2021/06/16(水) 16:25:43.12 0.net
- 住宅ローンて2本組めるんだ
控除も2本分?
- 480 :ああああ:2021/06/16(水) 16:43:04.30 0.net
- 組めないよ
自分の住む家しか使えない
- 481 :名無し募集中。。。:2021/06/16(水) 16:50:56.86 0.net
- >>474
成功したやつの話だけ聞いてもな
どうせ失敗してるやつも山ほどおるんやろ
- 482 :名無し募集中。。。:2021/06/16(水) 17:05:19.66 0.net
- 幸せな家庭を築いてローンでマイホームを買って皆で支え合って生活してる人には余計なお世話だし
そういう人達には金の事ばかり考えてる強欲な人間の言葉なんて響かないし価値観も違うよね
- 483 :名無し募集中。。。:2021/06/17(木) 04:11:17.97 0.net
- >>479
控除は自分の住んでいるところだけ
住宅ローンは原則住んでいるところしかダメだけど
何事にも例外というものはあるんだな
- 484 :名無し募集中。。。:2021/06/17(木) 04:13:33.12 0.net
- 知恵を絞って例外を見つけられたやつは得するって話
- 485 :名無し募集中。。。:2021/06/17(木) 04:17:47.80 0.net
- >>480
その通りだよ原則はね
そこでインポのおじさんみたいに諦めちゃったらそれまでの話
- 486 :多香子:2021/06/17(木) 05:21:37.07 0.net
- まず2本組む意味がない
自分の住む家ですら買うか借りるかどっちがいいかって話になるのに貸す前提でローン組んでまで買うのは馬鹿すぎる
- 487 :名無し募集中。。。:2021/06/17(木) 05:43:31.81 0.net
- 金利0.5%とか何も予定無くても借りたいわ
- 488 :名無し:2021/06/17(木) 05:55:16.87 0.net
- 予定なかったら借りれないから
- 489 :名無し募集中。。。:2021/06/17(木) 05:56:46.15 0.net
- >>484
頭悪そうですねwww
- 490 :名無し募集中。。。:2021/06/17(木) 07:11:29.50 0.net
- FRBが利下げか
不動産は今が天井かな
- 491 :名無し募集中。。。:2021/06/17(木) 07:11:39.40 0.net
- 利上げ
- 492 :名無し募集中。。。:2021/06/17(木) 13:30:48.37 0.net
- >>486
別に理解してもらえなくてもいいけど(笑)
1本目=ローン金利を払っても十分な利益を生んでいるからそのままキープ
2本目=賃貸に住むのは馬鹿馬鹿しいから安い中古を購入
で両方とも相場が上がって評価額に含み益があるという話
1本目は貸す前提で借りたわけじゃなくてたまたま運よくそうなっただけ
別にキミに同じことしろと言っているわけでもないよ
口先だけじゃなくてある程度の行動力ないとできないだろうし
- 493 :名無し募集中。。。:2021/06/17(木) 15:14:44.16 0.net
- >>492
めっちゃ頭わるそう
- 494 :名無し募集中。。。:2021/06/17(木) 15:24:18.51 0.net
- >>492
1件目の銀行には連絡してアパートローンに変更したのか?
遡って金利差請求されるぞ?
そこで他人に貸してないと嘘ついて逮捕されるやつなんか毎年たくさんいる
- 495 :名無し募集中。。。:2021/06/17(木) 15:27:18.92 0.net
- 例外があるとか偉そうに言ってただの犯罪自慢ってことかw
- 496 :名無し募集中。。。:2021/06/17(木) 16:43:41.39 0.net
- そんな法律はないというか銀行次第
転勤とかなら認められる
- 497 :名無し募集中。。。:2021/06/17(木) 16:55:53.63 0.net
- いや2件目に住宅ローン使ったら1件目の変更は絶対いるやろ
法律はないって嘘ついて金騙し取るのがさぎじゃなかったらなんやねん
- 498 :名無し募集中。。。:2021/06/17(木) 17:05:07.96 0.net
- なんで?
- 499 :名無し募集中。。。:2021/06/17(木) 17:08:52.87 0.net
- >>496
法律はあるだろw
- 500 :名無し募集中。。。:2021/06/17(木) 17:52:07.40 0.net
- 具体的にその法律を示して
- 501 :名無し募集中。。。:2021/06/17(木) 18:19:24.15 0.net
- 調べろよw
会社を騙して金盗むのがセーフな国ってある?
- 502 :名無し募集中。。。:2021/06/17(木) 18:29:35.68 0.net
- 組織的犯罪は逮捕されるけど現実では弁済してブラックリストにのって終わりやね
逮捕されないのは銀行がめんどくさいから通報しないだけで立派な詐欺罪です
- 503 :名無し募集中。。。:2021/06/17(木) 18:30:13.52 0.net
- ぼう
- 504 :名無し募集中。。。:2021/06/17(木) 20:27:18.07 0.net
- 木造賃貸から一人で書き込み続けてるのか
- 505 :名無し募集中。。。:2021/06/17(木) 20:34:01.17 0.net
- 1軒目の住宅ローン残したまま2軒目も住宅ローンで借りれるという情報しか見つからないな
連投してる子は引っ込みつかなくなったのかな?
- 506 :多香子:2021/06/17(木) 21:36:52.87 0.net
- それアパートローンだろ
- 507 :多香子:2021/06/17(木) 21:38:14.93 0.net
- ダブルローン、セカンドハウスローン
住宅ローンとは違う
- 508 :名無し募集中。。。:2021/06/18(金) 01:58:34.18 0.net
- 法律(笑)
ねえよ
- 509 :fusianasan:2021/06/18(金) 02:03:43.89 0.net
- 金持ちは賃貸の方がいいと思う
築35年とかの物件に住みたくないだろうし
金持ちと貧乏人を一緒にされても
- 510 :名無し募集中。。。:2021/06/18(金) 02:06:06.00 0.net
- 前澤の千葉の100億の自宅はまだ完成してなくて建築中だけど失敗だろうな
もう本人が飽きてたり失敗したと思ってる可能性もあるし
前澤の子供たちにとっては負の遺産になってくるだろう
- 511 :名無し募集中。。。:2021/06/18(金) 03:19:50.39 0.net
- 住宅ローンは1人1件とか
自分が住んでいないと借り換えもできないとか
知ったかぶりして言うやつ多いけど別に絶対ではないよ
金融機関が10軒あったら7軒から門前払いされるのは事実だけど
3軒くらいは話を聞いてくれるところもあるし中には実際に融資してくれるところがあってもおかしくはない
あくまで個別の事情によるけどね
別に嘘をつかなくても認めてもらえる事情もあるよ
- 512 :名無し。。。:2021/06/18(金) 08:45:11.10 0.net
- >>508
保険といっしょ
告知義務違反してばれても金払われずに終わりやけど計画的に金騙しとろうとしたら逮捕されるでしょ?
ルール違反を得意気に例外だとか賢いだとかいうのはキチガイすぎるって話ね
- 513 :名無し。。。:2021/06/18(金) 08:46:14.92 0.net
- >>511
絶対にできないよ
住宅ローンより高い金利になるだけ
- 514 :名無し募集中。。。:2021/06/18(金) 08:50:56.53 0.net
- 各銀行がセカンドハウスローンって商品を準備してるのにお願いして通るわけないやろ(笑)
- 515 :名無し募集中。。。:2021/06/18(金) 09:25:20.80 0.net
- >>512
いや
どちらの銀行にもきちんと事情を説明してるし確定申告書だって提出してるんだけど
- 516 :名無し募集中。。。:2021/06/18(金) 09:29:58.79 0.net
- >>514
セカンドハウスローンってのは別荘を買うためのものだから日常住むための住宅を買うのとは違うのよ
- 517 :名無し募集中。。。:2021/06/18(金) 09:40:43.28 0.net
- https://www.jyutaku.co.jp/column/購入/3653
1軒目を賃貸に出して2軒目も住宅ローンでいけるってよ
- 518 :名無し募集中。。。:2021/06/18(金) 11:32:52.68 0.net
- >>516
一件目が投資物件or別荘に変わってるやん(笑)
- 519 :名無し募集中。。。:2021/06/18(金) 11:34:39.89 0.net
- >>517
どこに目つけてんの?(笑)
- 520 :名無し募集中。。。:2021/06/18(金) 11:35:31.65 0.net
- >>515
だからそれセカンドハウスローン(笑)
- 521 :名無し募集中。。。:2021/06/18(金) 12:46:15.15 0.net
- 貧乏人は購入する計画もないからろくに調べもせずにできないできない騒いでるんだな
恥ずかしい人生
- 522 :名無し募集中。。。:2021/06/18(金) 13:05:06.84 0.net
- ほんまそれ(笑)
- 523 :名無し募集中。。。:2021/06/18(金) 13:06:01.39 0.net
- >>517
ん?と思ってわざわざ開いたらダメって書いてたけど
- 524 :名無し募集中。。。:2021/06/18(金) 13:14:33.75 0.net
- >>1
お金をメスイキすることに使うのには憧れないけど
- 525 :名無し募集中。。。:2021/06/18(金) 13:17:01.14 0.net
- >>516
知ったか乙w
- 526 :名無し募集中。。。:2021/06/18(金) 13:51:51.07 0.net
- 金があるなら家買えばいいだろ
問題は賃貸で毎月家賃を払うより住宅ローンを払う方が良いと言われて駅もないバス停もない田舎に新築建てちゃうバカ
- 527 :名無し募集中。。。:2021/06/18(金) 14:00:00.03 0.net
- >>524
日本語も読めなかったか
お先真っ暗だなお前
このように、本来の条件とは異なった(自らは居住していない)状況のまま1軒目の住宅ローンを残して2軒目の住宅ローンを借りるのはハードルが高くなりますが、金融機関によっては可能な場合もあります。まずは今借りている金融機関に相談し、その後2軒目で利用する金融機関に相談することが必要です。
- 528 :名無し募集中。。。:2021/06/18(金) 14:00:35.27 0.net
- >>523な
- 529 :名無し募集中。。。:2021/06/18(金) 14:27:36.80 0.net
- >>527
頭悪そうですね
- 530 :名無し募集中。。。:2021/06/18(金) 14:29:44.16 0.net
- >>527
良くよんで
- 531 :名無し募集中。。。:2021/06/18(金) 14:32:47.25 0.net
- >>526
金がないなら家買えばいいの間違いだよね?
- 532 :名無し募集中。。。:2021/06/18(金) 17:01:59.36 0.net
- 金がないやつこそ家買ったほうがいい
都内駅近ならローン払っても売るときに全部かそれ以上に返ってくるから
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