元不動産屋(賃貸)が質問に答えるよ！

1 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:40:52.80 ID:D612dQEr.net

暇だからたてた。
興味なかったらごめん

2 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:42:29.96 ID:t+hyxAyU.net

ネットで観覧できる物件ってやっぱ釣りなの？

3 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:44:51.90 ID:D612dQEr.net

>>2
違うって言いたいけど、囮で出している会社はあるよ。
俺のいた会社は違うけど、店長次第って店とか会社もあると思う。
同業他社でやってるとこ多かったし

4 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:48:59.60 ID:D612dQEr.net

他はないかな・・？

5 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:49:20.61 ID:dNWqU84t.net

事故物件って、どう処理してるの？

6 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:50:37.07 ID:pyEvy+ah.net

不動産屋の同級生がパチンコしてました
さぼりですか？

7 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:54:20.08 ID:9uo3FHL2.net

釣り物件あるある
他に似たような物件ですとこんな物件が

8 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:55:24.02 ID:4bVPDdv1.net

月収

9 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:55:53.40 ID:u8nxtMIN.net

不動産って
ディベロッパー以外はブラックのイメージあるけどそうなん？

10 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:56:17.39 ID:D612dQEr.net

>>5
事故物件は、ご遺体が掃除屋さんとか、警察によって運ばれたら、遺族の方に荷物を処分してもらって
ハウスクリーニング業者にピカピカにしてもらうか、リノベーションしてもらうとかだったかな
管理会社が入ってる所だと、凄い綺麗にしてそのまま貸し出すとかだった。
首つりした物件に案内行ったことあるけど、掃除が終わってるって話だったのに、終わってなくて吐いた

11 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:58:21.67 ID:AlZmujYM.net

>>10
うへぇ。それ案内された人は大丈夫だったん？
清掃前の現場なんか見ちゃったらトラウマになりそうだわ…

12 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:58:44.57 ID:D612dQEr.net

>>6
さぼりだね。
ただ、ネットに載せる写真は自分たちで取ってるから、早く終わったらさぼっていいと思う。
営業はさぼることから覚えろって直属の上司の課長が言ってた

13 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:59:25.37 ID:H0ET4uct.net

給料

14 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 21:59:56.20 ID:D612dQEr.net

>>7
囮で釣って似た物件紹介する。
紹介する物件のがちょっと家賃安かったりすると、お客さんは気分が良くなって、
囮のことが除外されたりする。
あるあるだね

15 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:00:47.27 ID:bzKxM3QB.net

精算次に少額訴訟されたことアル？

16 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:01:56.66 ID:D612dQEr.net

>>8
給料は、基本給＋役職手当＋営業手当＋家族手当で２７万円
それに、プラスで歩合が月々８万円位だったから、額面で３５〜３８位だった。

17 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:02:08.15 ID:bzKxM3QB.net

ついでに地域もおせーてくださいな。

18 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:03:03.42 ID:H0ET4uct.net

>>16
くっそいいな
現役店長だけど手取り25だぞ

19 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:04:21.02 ID:H0ET4uct.net

>>1
レス遅すぎんだろ
乗っ取ったる

20 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:05:13.12 ID:H0ET4uct.net

>>17
東京
>>15
普通ねーよ

21 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:05:22.57 ID:D612dQEr.net

>>9
正直、会社によるとしか言えない。
うちは壮絶なブラックだった。
俺一人で前年の売り上げ超えてるのに、店長からクズ・死ね・バカ・殺す等の悪口を
毎日のように言われてた。
更に、たまに暴力まで
そして、俺が録音しておいたのを聞かせながら、殴られた時に医者行って診断書とったのを
朝の朝礼で出したら顔真っ赤にして怒り出したので、そのまま帰って、有給消化しながら、労災申請して
今に至る。
ちなみに退職はしたよ。

22 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:06:14.64 ID:D612dQEr.net

>>17
地域は静岡県とだけ

23 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:06:57.90 ID:D612dQEr.net

>>15
店長が巻き込まれてたよ

24 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:07:24.75 ID:MiR5yv+W.net

大島てる知ってる？

25 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:07:54.49 ID:D612dQEr.net

>>18
一応店長じゃないけど、資格とか採用方法で店長と同じ給料になってる。

26 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:08:29.35 ID:KjsfT1y5.net

マンションアパートのオーナで迷惑やうざい行動ランキング教えて

27 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:08:36.69 ID:D612dQEr.net

>>19
ごめん
家事しながらなんだ

28 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:09:19.01 ID:D612dQEr.net

>>11
遅くなったけど、先に俺が入ってお客さんすぐに出てもらったから大丈夫！

29 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:09:56.38 ID:D612dQEr.net

>>24
知ってるよ
お客さんに紹介する時にごくたまに使ってた

30 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:10:57.08 ID:X8LGhG3U.net

一人暮らし始めたJDとパコれるってまじ？

31 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:13:19.46 ID:D612dQEr.net

>>26
１位　繁忙期や土日の忙しい時に店に来て、長々と話始める大家(管理していない物件の)
２位　うちで管理してるのに、他社に紹介しに行って、勝手に客入れてたりする大家

俺はそのくらいかな
大家もお客さんだから、邪見にはしないよ
ただ、耳の遠くて、ぼけてる大家だけは勘弁

32 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:15:16.31 ID:D612dQEr.net

>>30
うちの会社だと、基本的に、お客さんの個人情報の私的利用は懲戒解雇だったから
おおっぴらにやってる人はいなかった。
ただ、お客さんと仲良くなって、連絡先交換はOKだった
中にはやってる人もいた

33 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:17:04.04 ID:bzKxM3QB.net

社○サービスとかだとやりづらいとかある？
あいつら契約も精算もまともに出来ないのに
管理料たけーよ。

34 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:17:59.56 ID:KjsfT1y5.net

宅建持ってる？試験難しかった？

35 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:21:35.85 ID:a4dDs9ew.net

クレジットブラック入りで派遣社員なんだけどアパート借りれる？

36 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:23:05.20 ID:D612dQEr.net

>>33
○宅サービスのことかな？
取引した記憶がないからわからない・・・

37 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:24:26.83 ID:D612dQEr.net

>>34
持ってるよ
専任登録してたから。
試験は普通かなー
ちゃんと勉強すれば難しくないよ！
合格率が低いのは、不動産屋で宅建もってない人とかが記念受験みたいなことするからかなと

38 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:26:28.17 ID:KjsfT1y5.net

オーナーの子供とか親族が住みたいとなったときサービスする？
どこまで金額抑えられるかな

39 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:27:01.45 ID:D612dQEr.net

>>35
審査厳しいところとかだと難しいかもしれない
ただ、借りる時にちゃんとブラックってこと言えば、あった部屋紹介してくれるはずだよ！
俺は、生活保護、風俗嬢、キャバ嬢、意味不明な外人等々
住めるとこ紹介して、住んでもらったよ
保証会社必須のところで、ジャックスとか信販系使ってるところは厳しいと思う。

40 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:30:34.15 ID:D612dQEr.net

>>38
オーナーの子供がオーナー管理じゃない所に仲介で住むってことかな？
サービスはするよ！
仲介料なしでやってあげてた！

41 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:30:43.12 ID:3HZh+PUq.net

オークションで生計たててるんだけど借りれるかな　そういう人いた？

42 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:31:56.93 ID:H0ET4uct.net

>>33
くそだな

43 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:32:39.86 ID:KjsfT1y5.net

>>40
というかオーナーの所有するマンションに親族が住む場合　敷金礼金とか家賃とかその他

44 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:33:35.34 ID:H0ET4uct.net

>>41
むり

45 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:33:47.76 ID:H0ET4uct.net

>>35
こっちは余裕

46 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:33:54.17 ID:D612dQEr.net

>>41
無職の人でも借りれる所もあるし、連帯保証人がしっかりしてれば大丈夫じゃないかな？
デイトレーダーとか、大株主の人とか、無職外人定住者とかもいたよ
特殊な仕事の人は最初に言った方がいいよ！
それで、嫌な顔とかしたらその不動産屋はやめるべき

47 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:34:12.77 ID:H0ET4uct.net

>>30
そこそこ

48 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:35:22.14 ID:H0ET4uct.net

>>43
サブリースでもないかぎりオーナーに直接言え

49 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:35:58.53 ID:D612dQEr.net

>>43
うちの管理ならサービスせざるを得ないけど、
家賃は変えないなぁ

50 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:37:09.35 ID:bfGNxwJv.net

借金でアパートと買い上げて、運用したら儲かるの？

51 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:38:49.04 ID:H0ET4uct.net

>>50
儲かるからアパート経営が成り立つんだろ

52 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:39:29.27 ID:D612dQEr.net

>>50
大多数が儲からないかも
俺のいる地域はだけどね
東京とかはわからないなー
ただ、分譲マンションを買って、貸しに出して、法人が借りてくれたら儲かると思う
地域がらかもだけど

53 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:39:39.42 ID:XW2ArDJe.net

同じ部屋なのに不動産屋によって入居条件が違ってたんだがなんで？

54 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:42:41.58 ID:D612dQEr.net

>>53
その建物が大家の自主管理だったりすると、大家の好き嫌いで不動産屋に言う条件が変わったりする。
あとは、条件が変わってまだ更新してないとかかな

55 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:43:51.37 ID:E+672Br8.net

事故物件で安くなった分の家賃は遺族に請求するって本とですか

56 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:44:50.22 ID:vU4Q5Ae4.net

>>23
kwskたのんます

57 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:45:37.83 ID:D612dQEr.net

>>55
事故物件がそんなに多くなかったから、正確なことはわからないけど、
請求はしてないと思う。
遺族の方から掃除代金だしてきたりってのがあったけどね

58 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:47:19.19 ID:H0ET4uct.net

>>55
するよ当然

59 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 22:50:12.85 ID:D612dQEr.net

>>56
店長のお客さんで、建物がRC造だから、音は全く聞こえないって、店長が言ったみたいで、
実際住んだら上の階にいる子供の足音がすごくて言ってることが違うて感じかな。
後は、家賃が１年間１万円引きだったのをそのまま恒常的に値引きみたいな感じで説明したとか

60 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:41:45.72 ID:WWDXYrsh.net

テラスハウスって音うるさい？
マンションのほうがよいかな？

61 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:53:54.42 ID:H0ET4uct.net

>>60
都心部にないもんは知らね

62 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:55:58.34 ID:D612dQEr.net

>>60
物件と隣に住んでる人によるかな。
隣に子供がいたりするとけっこううるさいって感じる

63 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/04(金) 23:59:30.70 ID:2DcTUk/B.net

でてく時頑張って大掃除してもクリーニングの査定にかんけいない？

64 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 00:03:06.38 ID:iknhMCjC.net

>>63
東京なら一切ない

65 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 00:04:18.72 ID:ph/6DPiF.net

マジか…ありがとう

66 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 00:04:41.27 ID:UL51by4g.net

猫飼っていけないアパートで猫飼ってる…。
やばいよね？

67 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 00:06:22.59 ID:iknhMCjC.net

>>66
よくある
近所からのクレームと退去時費用以外やばいことはない

68 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 00:12:14.92 ID:RWmPdj0p.net

>>67
精算費用やばいだろwww
まあ、契約事項の不履行だから自業自得だけどさ

69 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 00:14:42.96 ID:iknhMCjC.net

>>68
ちゃんと読め

70 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 00:17:23.72 ID:iknhMCjC.net

>>31
これの2位は契約違反だろ
1は管理ほとんどやってねーな

71 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 00:18:31.49 ID:RWmPdj0p.net

>>69
は？？

72 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 00:22:10.47 ID:iknhMCjC.net

>>71
退去時費用以外やばいことないっつってんだから、退去時費用=精算費用はやばいって言ってる

73 ：ホスト狂い ◆pitV0nGrEw ＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 01:02:58.84 ID:RA/zrgs6.net

風俗だけど家借りれる？
保証人はいない

74 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 01:24:19.37 ID:Qs1OnaFD.net

釣り物件まじでやめてよ
転勤で物件探す時間もあまり取れないのに、問い合わせると釣り物件で時間の無駄なんだよ

75 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 01:35:04.23 ID:2SFlfV3j.net

今は何の仕事してんの？

76 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 10:29:02.82 ID:bKxz7M+v.net

>>66
これ、彼氏がやってて引いたわ。

77 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 10:41:29.45 ID:AA06ETsV.net

横入りID:H0ET4uctはなんの役に立たないレスばっかりだな

78 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 20:29:29.01 ID:Qe3BeTMP.net

まいそくの名前の由来は？

79 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 23:36:28.93 ID:iknhMCjC.net

>>73
いける

80 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 23:37:22.99 ID:iknhMCjC.net

>>74
釣りじゃなくて申込が入っただけ
毎日更新してる訳じゃないんだから仕方ない

81 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 23:39:02.32 ID:iknhMCjC.net

>>77
悪かったな

82 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 23:39:22.67 ID:iknhMCjC.net

>>78
社名

83 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/05(土) 23:39:58.81 ID:iknhMCjC.net

>>76
よくある

84 ：あんこ＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 00:17:56.07 ID:vUn1bsD9.net

億万長者になる仮想通貨。

最近、三菱ＵＦＪ銀行が仮想通貨の開発を発表したり、日本政府が仮想通貨を通貨として認めるなど、
世界で一番認知度が遅れていると言っても過言ではない日本でなぜ、このような動きが起こっているのか？


少しだけお話し致しますと、それはブロックチェーンという技術と日本発の仮想通貨の誕生にあると思います。
日本人が近年課金しまくっているスマホゲーム。これって実は年々ハンパなく右肩上がりの市場なんです。
ゲームは日本だけではなく世界でもオンラインゲーム、カジノ業界はかなりビックな市場になってます


そんなゲーム大国日本で、ゲーム、カジノで使われる仮想通貨が日本だけで先行販売されています。
この仮想通貨(正式には暗号通貨)が世界に一気に広まれば日本発なのに一番遅れてしまうことに危機感が
出ているから政府も認めているのではないでしょうか。


ビットコインの対抗馬としても注目され世界の貧困層を助ける通貨、僕も買ったし未来にかなり期待している。
ビットコインがスタート時に購入できていたら【100円が1億2000万】
個人的には、これに匹敵すると思ってます。

これは本気の案件
なぜか？

暗号通貨のランキングで10位以内に2つもランクインしている暗号通貨の開発者

チャールズホスキンソン

彼が人生の集大成をかけて作った3つ目の暗号通貨だという事。

そんな暗号通貨が日本発で最初に売りに出されている奇跡。

どう考えてもこれは【買い】

そんな最上流の情報。
なんにも疑わずに騙されたと思って疑わずに見るだけ見て下さい。

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http://gts.com.ph/lp/4871/4352

85 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 06:58:23.96 ID:ZRUP5CRv.net

更新事務手数料と称して二年に一度金せびって来るの無視していい？
家賃は大家に直接払ってるし火災保険は自分でかけてる

86 ：伝説のタンバリン＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 07:02:13.83 ID:UzyNz4zJ.net

ぎっくり腰って冷やした方がいいの？
医者はもう鎮痛剤飲んで安静にしてりゃいいっていうけど
明日も動けないとなるとかなりヤバい。

87 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 07:06:02.46 ID:ro2SZzWG.net

>>85
契約内容次第じゃない？
関東なら割りと普通な商習慣かと。
折角だから家賃交渉するんだ！

88 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 13:58:07.40 ID:jTTRnXtO.net

>>82
シャチハタみたいなもんか？

89 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 22:17:47.49 ID:LaisjN4w.net

いい部屋紹介してもらうにはどうしたらよい？

90 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 23:34:53.95 ID:vH5TeNWN.net

>>88
まぁそれでいいかと

91 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 23:35:40.83 ID:vH5TeNWN.net

>>86
やすめ

92 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 23:37:50.98 ID:vH5TeNWN.net

>>89
仲手1ヶ月の業者に行って、
予算含め条件を正直に言って、プロの言うことを素直に聞く
どんな営業マンも満足してもらいたいのは変わらない

93 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 23:39:53.27 ID:vH5TeNWN.net

>>85
契約書見ろ
書いてあったら債務不履行

94 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/06(日) 23:43:26.01 ID:BdEzTnzn.net

秋葉に近くて治安良くて安めな奇跡みたいな町無いの？
あと防音室が良いんだが

95 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/07(月) 00:23:35.61 ID:6LhMqNFH.net

>>94
抽象的過ぎ
アドバイス欲しいなら具体的に

96 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/07(月) 00:59:34.91 ID:6oO1bGm3.net

入居審査１週間かかってるんですけど普通なんですかね？
収入もかなり余裕あるはずなんだけど
ちなリブリ

97 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/07(月) 02:13:58.86 ID:hEj4PFG/.net

>>92
レスありがとう！
仲介手数料安いとこはやめたほうがよいんだね
分譲リースのファミリー物件って審査厳しいですか？転職して収入大分へることになる

98 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/07(月) 10:23:03.38 ID:Br6VjOrq.net

>>97
たまにある
要因はいくらでも。代理契約でオーナーの返事が遅いだけとか
MDIすげーとこにあるよな

99 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/07(月) 10:24:18.15 ID:xaYqt7bb.net

引っ越したいけどお金ないですう

100 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/07(月) 10:25:05.92 ID:Br6VjOrq.net

>>97
分譲だから審査厳しいとかはなくて、あくまで管理会社の一般的な審査(収入にみあってるか、金融事故、反社)と、オーナーの個人的な審査だけ

101 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/07(月) 10:25:59.78 ID:Br6VjOrq.net

>>99
都内なら40は用意してくれ

102 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/07(月) 10:27:25.61 ID:Br6VjOrq.net

>>98
>>96

103 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/07(月) 10:28:40.77 ID:xaYqt7bb.net

>>101
分割でオネシャス

104 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/07(月) 10:46:33.30 ID:Br6VjOrq.net

>>103
物件が本当になんでもいいなら分割出来ないこともない
できる管理会社１つだけある

105 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/07(月) 11:09:17.17 ID:rok6D2Gr.net

賃貸料金の内訳って、訊いたら答えられるもの？
たまに意地悪して聞いてやろうかと思うことがあるよ。

106 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/07(月) 11:14:46.16 ID:Br6VjOrq.net

>>105
何を指してるか全く分からん
どんな答えを求めてんの？意地悪というか的外れすぎてねーか

107 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/07(月) 11:33:32.99 ID:+tzaalac.net

適当に契約してたら殺虫剤撒くだけで一万近く取られたのですが
泣き寝入りするしかないですか？

108 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/07(月) 12:07:43.60 ID:6oO1bGm3.net

96だけど入居日まで10日ないんだけど大丈夫かな？

109 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/07(月) 17:04:36.77 ID:Br6VjOrq.net

>>107
契約したのに泣き寝入りって言われてもな

110 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/07(月) 17:05:43.28 ID:Br6VjOrq.net

>>108
東京では申込から契約開始まで２週間
その間に審査1週間かかることなんてよくある

111 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/07(月) 19:11:56.26 ID:hRpN6TZ1.net

>>107
アースレッドみたいなのと業者に聞いたよ。
自分で前日に全部やれば安かったろうね。

まあ勉強代にしては安かったんじゃね？

112 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/07(月) 20:51:05.76 ID:Br6VjOrq.net

>>111
管理会社が必須にしてると契約するしかない
仲介が勝手にやってるならどうにでもなる

113 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/07(月) 21:17:08.85 ID:x700OdZA.net

>>112
ルームクリーニングしてるのにいるん？
て聞いてダメ言われたことないけどなあ。

ついでにシリンダー交換もまんまで良いって
言って断られたことないでつ

114 ：あんこ通貨＠＼(^o^)／：2016/03/08(火) 02:10:46.01 ID:DkCg+b78.net

『圧倒的な先行者利益』

最近、三菱ＵＦＪ銀行が仮想通貨の開発を発表したり、日本政府が仮想通貨を通貨として認めるなど、
世界で一番認知度が遅れていると言っても過言ではない日本でなぜ、このような動きが起こっているのか？
少しだけお話し致しますと、それはブロックチェーンという技術と日本発の仮想通貨の誕生にあると思います。
日本人が近年課金しまくっているスマホゲーム。これって実は年々ハンパなく右肩上がりの市場なんです。
ゲームは日本だけではなく世界でもオンラインゲーム、カジノ業界はかなりビックな市場になってます

そんなゲーム大国日本で、ゲーム、カジノで使われる仮想通貨が日本だけで先行販売されています。
この仮想通貨(正式には暗号通貨)が世界に一気に広まれば日本発なのに一番遅れてしまうことに危機感が
出ているから政府も認めているのではないでしょうか。

ビットコインの対抗馬としても注目され世界の貧困層を助ける通貨、僕も買ったし未来にかなり期待している。
ビットコインがスタート時に購入できていたら【100円が1億2000万】
個人的には、これに匹敵すると思ってます。

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これはマジ案件。なぜなら
暗号通貨のランキングで10位以内に2つもランクインしている暗号通貨の開発者
チャールズホスキンソン
彼が人生の集大成をかけて作った3つ目の暗号通貨だという事。
そんな暗号通貨が日本発で最初に売りに出されている奇跡。
日本の億万長者であり、リアルドラゴン桜の泉忠司さんが日本に本気で暗号通貨を広げている。

どう考えてもこれは【買い】

こんな最上流の情報。
なんにも疑わずに見るだけ見て下さい。
かつてビットコインの話を持ちかけられていた方もその時話を聞いていれば億万長者になれたんです。
ADAコインにはその可能性は十分にあります。

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115 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/08(火) 23:02:26.55 ID:c3w+gcQE.net

>>95
秋葉まで30分以内
でかめのスーパー、コンビニ、本屋が近くにあって
治安が良く
RC造
30平米以上で家賃十万以内
で住めるような神みたいな町ありますか
神奈川か都内で
できれば完全防音室がいい

116 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/08(火) 23:20:29.00 ID:SmXNt8O+.net

つ【事故物件】

117 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/09(水) 03:28:21.57 ID:JtudGDtq.net

軽量鉄骨って木造より全然マシ？

118 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/09(水) 04:40:57.97 ID:CLENeP4C.net

>>117
ましかどうかはわからんけど軽量鉄骨の一軒家は20年過ぎてても耐震補強書類を出せば住宅控除は受けれる

119 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/09(水) 20:49:35.49 ID:hMByVXtB.net

2月末に申し込みして今週の月曜日までなにも連絡なくて不安だったから仲介に電話したら審査通っててその時に精算書？とかもろもろメールで送るって言われたのにまだ来てなくて、今日の午前中に家電買うから内見で担当の人がとった部屋の寸法教えてって言ったのに音沙汰無し
16日入居で重説とかの日程まだ教えてもらえないし親元に契約書届いてないし忙しいの？

120 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/09(水) 23:52:04.44 ID:ZMWcGcNl.net

>>115
できればの条件を外せばある

121 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/09(水) 23:52:40.41 ID:ZMWcGcNl.net

>>117
何に対してかによる

122 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/09(水) 23:53:09.50 ID:ZMWcGcNl.net

>>119
忙しいよ
でもまあ、その状況はハズレだな

123 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/10(木) 13:40:01.19 ID:t2CrlwOS.net

>>122 こっちから連絡するとしつこいとか思われそうだから待ってみるけど…
ま、まぁ大丈夫だよね？

124 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/10(木) 17:17:13.14 ID:/NXlJy3l.net

>>120
じゃあ外してもいい

125 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/10(木) 20:52:18.59 ID:dcXEMzwH.net

>>123
大丈夫じゃない場合も多くあるから、電話してやれ
大丈夫ですよねー？って軽いのりで

126 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/10(木) 20:53:07.78 ID:dcXEMzwH.net

>>124
そうか
平井とかでいんじゃね

127 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/11(金) 01:30:16.39 ID:BHZxuFVI.net

根抵当権が設定されてるビルでの歯科医院開業って当たり前(普通のこと)のことですか？
よくある話ですか？

128 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/11(金) 14:58:50.98 ID:yMpzBnTM.net

>>127普通
抵当権のついてない物件の方が少ないし、テナントが入る程の物件なら尚更

129 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/11(金) 15:25:11.18 ID:OMGswek9.net

なんであんなにチャラいのとか胡散臭いのが多いのか

130 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/11(金) 18:54:09.44 ID:yMpzBnTM.net

>>129
いろんな意味で若くないとできないからな
30越えてまだ現場にいるようじゃ未来はないよ

131 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/11(金) 23:29:18.67 ID:YS4u7X72.net

30越えたらどうするの？

132 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/12(土) 03:40:34.34 ID:EW4Wtxox.net

前も質問したんだけど、派遣社員で半年にも満たないくらいでしかもクレジットとかブラックなんだけど審査とか通る？
あと前にインターネット契約した時強制解約させられたりしてる。
こんな状況でも引っ越せますかね。

133 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/12(土) 19:45:04.57 ID:xiQH/qIN.net

転居希望先の不動産屋に直接当たれば良いのに
「クレジットカードなら何でも良い」ならJNBでも楽天でもスルガでも

134 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/12(土) 23:30:38.88 ID:G+HJwiiU.net

>>131
管理職へ

135 ：名も無き被検体774号+＠＼(^o^)／：2016/03/12(土) 23:31:24.80 ID:G+HJwiiU.net

>>132
最初に言ってくれれば通るとこでやるからプロに任せろ